Zipis z ustavujici schiize shromiidtni spoleEenstvi vlastnikii pro diim Labskjr Palouk Ep. 495, Pardubice konane dne 25. 03.2010 v 18.00 hod. v kancel6i.i pfivodniho majitele budovy IP stav invest s.r.0.
Podle piiloLenC presentni listiny bylo piltomno ...95,6 OO/ vHech vlastnlkfi jednotek v domk dle spoluvlastnick~chpodilfi ( tj. 628976 podllfi z 657717 spoluvlastnickj.ch podllfi) ShromiLdbi vlastnikfi jednotek bylo usnigeni schopne.
Program shromZdZni : 1. Ovod 2. Piedstaveni novCho sprivce 3. Schvileni tistky do fondu oprav (dale jen ,,FOU) 4. ZilohovC platby 5. ReHeni dluhfi 6. crklid 7. Diskuse 8. Zivkr
PriibZh jednini a ptijetl usneseni :
1.Jednini ustavujici schfize shromiidkni vlastnikfi jednotek zahijil v 18.00 hod po odchodu Judr. N O V ~ ~ O V Cnovg zvolen): piedseda pan Kaplan, k t e piedal ~ slovo tlenu vfboru panu Vysko610vi. 2. Pan Vyskotil piedstavil zhtupce firmy Lifeprofit s.r.0. , kteri spravovala Gtetnictvi domu v dobk, kdy objekt by1 ve vlastnictvi pfivodniho majitele IP stav invest s.r.0.. Pan; Rfdlovi piedstavila firmu Life Profit s.r.0. a seznimila ptitomnC s tinnosti firmy.
Otizka pro hlasovini:
Ndvrh na sprdvce domu Labskj. palouk 495, Pardubice shromdfddni schvaluje firmu Life Profit s.r.0. Hlasovini: pro 10O0/0, proti OO/o,zdrlelose O % . Ptitomn?ch na schfizi shromiidkni. Usneseni:
ShromdfdEni spoleCenstvi vlastnikd schvaluje firmu Life Profit s.r.0. jako svCho novCho sprdvce.
3. Pan Martin VyskoCil informoval piitomnk o rozdkleni fondu oprav do dvou &ti v souladu s prohlGenim vlastnika budovy, a to: (i) Cist fondu oprav t?kajici se spoletnjkh prostor, j e i jsou spoleCnk viem vlastnikfim jednotek v budovk, a (ii) Cht fondu oprav t+kajki se spoletnfch prostor, jei jsou sp01eCnk vlastnikfim jen nkkterjkh jednotek v budovk (tzn. bytovk jednotky Cislo 201-206, 301-310,401-410, 501510, 601-610, 701-710, 801-810, 901-907), pfiCemi navrhl s h r o m i i d h i vj.li platby do fondu oprav tak, i e - vSichni vlastnici jednotek
v
!V
budou pravidelnk mesicnk platit do prvni Csti fondu (i) Cistku rovnajici se nisobku hodnoty O,O2 KC krit hodnota uvedeni v Citateli podilu na spoleCnjkh CLtech budovy (tzn. odpovidajici vj.mkte jednotky), a
- vlastnici jednotek, kteti vlastni podil na spoleCn?ch Cbtech, jei jsou sp01eCnk vlastnikfim jen nkkter+ch jednotek v budovk (tzn. bytovk jednotky Cislo 201-206,301310,401-410, 501-510,~601-610,701-710, 801-810,901-907),-budoupravidelnk mksiCnk platit do druhk Cisti fondu (ii) Cistku rovnajici se nLobku hodnoty 0,02 KC krit hodnota uvedeni v Citateli podilu na spoleCnjrch Chtech budovy (tzn. odpovidajici vj.mkfe jednotky) Hlasovini : pro 10O0/0, proti OO/o, zdrielo se 0%. Piitomnjkh na schfizi shromiid&~i.
Usneseni:
Shromdiddni spoletenstvi vlastnikd schvalu je platbu do fondu oprav tak, i e
- vlichni vlastnici jednotek budou pravidelnit mitsitnit platit do prvni Cdsti fondu Cdstku rovnajici se ndsobku hodnoty O,O2 KC krdt hodnota uvedend v Citateli podilu na spoletnfch Cdstech budovy (tzn. odpovidajici vj.mEie jednotky), a
- vlastnici jednotek, ktei-i vlastni podil na spoletnfch Cistech, jei jsou sp01eCnk vlastnikiim jen nekterfch jednotek v budove (tzn. bytovk jednotky Cislo 201-206, 301-310, 401-410, 501-510, 601-610, 701-710, 801-810,901-907),budou pravidelne mZsiCn5 platit do druhk Cisti fondu Cistku rovnajici se nisobku hodnoty 0,02 K2 krit hodnota uvedeni v Citateli podilu na spoleCnfch Cistech budovy (tzn. odpovidajici vfmei-e jednotky) 4. Clen jrboru pan VyskoEil ve spoluprici se sprlvcovskou firmou Life Profit s.r.0. ptednesl shromlZdkni platbu zilohojrch plateb a to : pojigtkni domu a niklady spojenk s firmou Bytherm ( rozhztovlni tepla a vody ) pro bytovk a nebytovk jednotky s rozporitinim tkchto zllohojrch plateb pro pojisteni na spoluvlastnickj. podil a pro Bytherm na rozlihovini na byty. Dalgi zilohovk platby jako spolernl elektfina v domk, n6klady spojenk s provozem vjhahu v domk a liklid domu bude rozlihovin pouze na bytovk jednotky. Dalgi polodka v pfedpise pod nlzvem redie z kterk budou hrazeny platby nap?. revize, pokovnk, kancelihkh potteby atd. bude 6Ctovino 20,-KC za kaddou bytovou jednotku. ..V
V
Hlasovini : pro 98,6 %, proti 1,4 %, zdrdelo se 0%. Ptitomnfch hlasfi na schdzi shromlddEni. Usneseni:
Shromiideni spolerenstvi vlastnikii schvaluje zilohovou platbu a to: pojiittni domu a niklady spojenk s firmou Bytherm ( rozli&ovini tepla a vody ) pro bytovk a nebytovk jednotky s rozpoCitinim trchto zilohovfch plateb pro pojiittni na spoluvlastnick~podil a pro Bytherm na rozliCtovini na byty. Dalii zilohovk platby jako spoleCni elekti-ina v dom;, niklady spojenk s provozem vftahu v dome a liklid domu bude rozliCtova'n pouze na bytovk jednotky. DalHi poloika v pi-edpise pod nizvem reiie z ktert budou hrazeny platby nap:. revize, poitovnk, kancelii-skk poti-eby atd. bude liCtovino 20,-KC za kaidou bytovou jednotku. 5. Pan VyskoCil a dalgi Clenovk shromlddkni projednivali potencionllni neplatire a dohodli zpdsob hrazeni za +zvy od firmy Life Profit s.r.o./ sprivce/ a to ve +li 200,KC paugll za jednu jrzvu a 0,01% KE z dludnk Cbtky. Hlasovini : pro 100 %, proti O %, zdrdelo se 0 %. Pfitomnfch hlasd na schdzi shromlzdkni. Usneseni:
Shromiidtni spoleCenstvi vlastnikii souhlasi s hhradou pro potencia'lni neplatite a to 200,-KC pauiil za jednu vfzvu a 0,01°/~KC z dluink Cistky. 6. Pan Vyskobl a dalii Elenovk shromiidkni zahljili diskusi na tkma hklid. Pani Rfdlovi z firmy Life Profit s.r.0. informovala o Eetnosti hklidoj.ch praci a po vzijemnk diskusi bylo
doduveno a navrieno, i e od nisledujiciho tfdne bude oproti pdvodni Cetnosti navic l x za mcsic zametena garii, 2x do roka gar62 vyCiitCna p i f m y s l o ~ mCiStCnim za fakturaci navic a dde, i e vlastnici g a r i i o ~ c hstini budou pgspivat od privniho vzniku SVJ 15,-Kt za mcsic do FO U d u . V tkto cenE je zahrnut i ddid snchu na ramp; v zimnhn obdobi. Dde oproti pdvodnimu rozpisu &hdu bude 2x tfdnF: luxovino a 5x tfdnit provedeno myti podlah v p k e m i domu. To vie za mgsitni fakturaci 9.000,-KC vtetn; DPH s dvoumCsiCni vfpovcdni lhdtou od hrmy Life Profit s.r.0. uvedeno ve sdouvF: po piideleni ICO SVJ. Hlasovini : pro 100 %, proti 0 %, zdrielo se 0 %. PEtomnJich hlasd na schdzi shromiid6ni. Usneseni: Shromh2dEni spoleEenstw' vlastnikii souhlasi s Gklidem v domE v Eetnosti navic mEsic zametena garhi?, 2x do roka garhi?vyEiitEna priimyslov-fmEiGtEnim za fakturaci navic a dhle, i?e vlastnici garhi?ov-fchsthni budou piispivat od pravniho vzniku SVJ 15,-Kt za mEsic do FO uklidu. V tCto cenE je zahmut i uklid snEhu na rampE v zirnnim obdobi. Dhle oproti pfivodnimu rozpisu 6klidu bude 2x VdnE luxovhno a 5x VdnE provedeno myti podlah vpfizemi domu. To vie za mEsitni fakturaci 9.000,-RE vEetnE DPH s dvoumEsitni vfpovEdni l h ~ t o uod firmy Life Profit s.r.0. uvedeno ve smlouvE po piidEleni I ~ SVJ. O
7. V diskusi pan pi-edseda Kaplan nabidl shromiidCni domu vytvoi-eni internetovjkh strinek s adresou labskypalouk495@ seznam.cz. Viichni ziiCastn6ni tento nivrh uvitali. Dde pan pfedseda poiidal p a d Rfdlovou, aby po vzniku SVJ zaiidila korespondentni adresu s dodavateli na sprivce. Pan pi-edseda si vyiidal od sprivce zaskni p o i h d h o a domovniho fidu na svou soukromou emailovou adresu. Ostatni body z programu byly diskutovhny bghem celk schke a proto mohl pan pi-edseda schki ukontit.
8. ZivCr Jednini ustavujici schdze shromiidCni vlastnikd jednotek bylo ukonteno v 20.45 hod. V Pardubicich dne 25. 03. 2010
Za sprivnost vyhotoveni :
p?edseda vfboru spoletenstvi vlastdkti Martin Kaplan
mistopiedseda vfboru spoletenstvi vlastdkti
