MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI
USNESENÍ č. R-023-029-15 ze dne 8.6.2015
Smlouva o nájmu části pozemku parc. č. 712/1 v k. ú. Komořany při ulici Krupná Rada městské části 1. schvaluje 1.1. pronájem části pozemku parc. č. 712/1 o výměře 9 m2 v k. ú. Komořany při ulici Krupná Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 2170 + 2171 v Komořanech se sídlem Praha 4 Komořany, Krupná 2170, PSČ 143 00, IČO: 241 31 423, na dobu neurčitou za cenu 120 Kč/m2/rok, tj. 1.080 Kč/rok, za účelem vybudování uzavřeného kontejnerového stání 1.2. smlouvu zpracovanou dle bodu 1.1. tohoto usnesení Viz příloha tohoto usnesení 2. ukládá 2.1. Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku 2.1.1. předložit smlouvu dle bodu 1.2. tohoto usnesení k podpisu Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 2170 + 2171 v Komořanech Termín: 23.6.2015 2.1.2. předložit smlouvu dle bodu 1.2. tohoto usnesení k podpisu PhDr. Daniele Rázkové starostce Termín: 30.6.2015
Poměr hlasů:
7 pro
0 proti
0 se zdrželo
0 mimo místnost
PhDr. Daniela Rázková starostka
Robert Králíček zástupce starostky
Předkladatel: Zpracovatel Na vědomí: Tisk:
Michal Pinc - zástupce starostky Ing. Jiří Veselý - vedoucí odboru investic a správy majetku, Ing. Hana Gellertová, Odbor investic a správy majetku, Mgr. Pavla Novotná, Odbor investic a správy majetku Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku R-03396
Příloha usnesení Rady městské části Praha 12 č. R-023-029-15 Nájemní smlouva, uzavřená mezi městskou částí Praha 12 & SVJ domu č.p.2170+2171 v Komořanech
Smlouva o nájmu části pozemku uzavřená dle ust. § 2201 a souvisejících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Článek I. Smluvní strany
Pronajímatel:
městská část Praha 12 se sídlem Písková 830/25, 143 00 Praha 4 – Modřany zastoupená PhDr. Danielou Rázkovou, starostkou IČO: 00231151 DIČ: CZ00231151 bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. č.ú. 9021-2000762389/0800 VS: „0226000200“ (dále jen „pronajímatel“) a
Nájemce:
Společenství vlastníků jednotek domu č.p. 2170 + 2171 v Komořanech se sídlem Praha 4 - Komořany, Krupná 2170, PSČ 14300 zastoupená Ing. Milanem Škodou – předsedou výboru IČO: 24131423 (dále jen „nájemce“) Článek II. Úvodní ustanovení
1. Pronajímatel prohlašuje, že je na základě zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, a obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb., kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, oprávněn nakládat s pozemkem parc. č. 712/1 (ostatní plocha, ostatní komunikace), o výměře 2628 m2, zapsaným na LV č. 389 pro k. ú. Komořany, u Katastrálního úřadu pro hl. m. Praha, Katastrální pracoviště Praha, jako vlastník. 2. Pronajímatel zveřejnil v souladu s ustanovením § 36 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, záměr pronájmu části pozemku parc. č. 712/1 v k. ú. Komořany na úřední desce ve dnech 06.05. 2015 – 22.05.2015. Článek III. Předmět nájmu 1.
Předmětem nájmu je část pozemku parc. č. 712/1, v k. ú. Komořany o výměře 9 m2, vyznačená v přiloženém situačním plánku, který je nedílnou součástí této smlouvy (dále jen „předmět nájmu“).
2.
Pronajímatel tímto přenechává nájemci za podmínek dále uvedených v této smlouvě k dočasnému užívaní předmět nájmu za účelem vybudování kontejnerového stání.
1/4
Nájemní smlouva, uzavřená mezi městskou částí Praha 12 & SVJ domu č.p.2170+2171 v Komořanech
3.
Pronajímatel a nájemce prohlašují, že předmět nájmu je vhodný a způsobilý k výše uvedenému účelu. Článek IV. Nájemné
1.
Nájemné činí 120 Kč/m2/rok (slovy: sto dvacet korun českých), tj celkové nájemné činí 1.080 Kč/rok.
2.
Nájem pozemků je podle ustanovení § 56a, odst. 1 zák. č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, osvobozen od DPH.
3.
Nájemné je splatné jednou ročně, vždy do 10.ledna za příslušný kalendářní rok, a to na bankovní účet pronajímatele s uvedením variabilního symbolu dle záhlaví smlouvy nebo v hotovosti do pokladny Úřadu městské části Praha 12, Písková 830/25, Praha 4 – Modřany. Nájemné se považuje za splacené dnem, kdy byla částka připsána na účet pronajímatele nebo zaplacením na pokladně.
4.
Nájemné za období od 01.07.2015 do 31.12.2015 ve výši 540 Kč je splatné do 10.07.2015.
5. V případě, že se nájemce dostane do prodlení s placením nájemného, je povinen uhradit pronajímateli úroky z prodlení ve smyslu nařízení vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, a to ode dne následujícího po splatnosti platby nájemného až do jejího úplného zaplacení. Článek V. Trvání nájmu 1. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou počínaje dnem 01.07.2015. 2. Každá ze smluvních stran je oprávněna smlouvu vypovědět písemnou výpovědí, a to i bez udání důvodu s tříměsíční výpovědní dobou, která počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího od doručení výpovědi druhé smluvní straně. Článek VI. Práva a povinnosti pronajímatele 1.
Pronajímatel je povinen zajistit řádný a nerušený výkon práv nájemce po celou dobu trvání nájmu tak, aby bylo možno dosáhnout účelu této smlouvy.
2.
Pronajímatel, nebo jím oprávněná osoba, je oprávněn provádět kdykoliv kontrolu dodržování podmínek této smlouvy. Článek VII. Práva a povinnosti nájemce
1. Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu v rozsahu a k účelu dle této smlouvy, a to po celou dobu trvání nájmu. 2. Nájemce je povinen o předmět nájmu pečovat jako řádný hospodář tak, aby na něm nedocházelo k žádným škodám. V případě, že by nájemce škodu způsobil, je povinen jí ihned odstranit nebo uhradit pronajímateli. Nájemce odpovídá i za škody způsobené na majetku pronajímatele třetími osobami.
2/4
Nájemní smlouva, uzavřená mezi městskou částí Praha 12 & SVJ domu č.p.2170+2171 v Komořanech
3.
Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli veškeré změny na předmětu nájmu.
4.
Nájemce je povinen po dobu trvání nájmu dodržovat platné právní předpisy, zejména hygienické, a jiné související s užíváním předmětu nájmu.
5. Nájemce je povinen zdržet se jakýchkoliv jednání, která by rušila, nebo mohla rušit výkon ostatních užívacích a nájemních práv v sousedství předmětu nájmu. 6. Při ukončení doby trvání nájmu je nájemce povinen odevzdat předmět nájmu v takovém stavu, v jakém mu byl předán a stavu odpovídajícímu běžnému užívání a změnám a úpravám, které za trvání nájmu nájemce provedl s předchozím souhlasem pronajímatele, a to na základě předávacího protokolu podepsaného nájemcem a oprávněnou osobou pronajímatele. Článek IIIV. Závěrečná ustanovení 1.
Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze číslovanými písemnými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami.
2.
Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v evidenci smluv, vedené městskou částí Praha 12, která je veřejně přístupná.
3.
Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž pronajímatel obdrží tři a nájemce jeden stejnopis.
4.
Ostatní práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy, pokud nejsou uvedeny přímo v této smlouvě, se řídí občanským zákoníkem a platnými právními předpisy. Veškeré případné spory vzniklé z této smlouvy a v souvislosti s ní budou řešeny u místně příslušného soudu dle sídla pronajímatele.
5.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma účastníky a účinnosti dnem 1.7. 2015.
Přílohy: č. 1 situační plánek V Praze dne:
V Praze dne:
Za pronajímatele:
Za nájemce:
......................... PhDr. Daniela Rázková, starostka
......................... Ing. Milan Škoda předseda výboru
Příloha: situační plánek
3/4
Nájemní smlouva, uzavřená mezi městskou částí Praha 12 & SVJ domu č.p.2170+2171 v Komořanech
Příloha – situační plánek
PhDr. Daniela Rázková starostka Robert Králíček zástupce starostky
4/4
