DODATEČNÉ INFORMACE K ZADÁVACÍM PODMÍNKÁM č. 1 Výběrové řízení
„Závod SFINX Holešov - Revitalizace administrativní budovy a sociální budovy s jídelnou“ Název zadavatele: Sídlo: IČ: DIČ: kterého zastupuje:
Nestlé Česko s.r.o. Praha 4 - Modřany, Mezi vodami 2035/31, PSČ 14320 45799504 CZ45799504 Torben Emborg, jednatel
V souladu s Pravidly pro výběr dodavatelů programu OPPIK, na základě žádostí o dodatečné informace, poskytuje zadavatel odpovědi na dotazy níže. Dotazy dodavatelů jsou uvedeny v původním znění, odpovědi zadavatele červeně. 1. Výkazy výměr na celou akci jsou obecně problematicky kontrolovatelné a málo podrobné. To zadává možnost konfliktů při realizaci (co ta která položky obsahuje a co v ní už není). Ve VV je nadbytečné používání „R-položek“ u položek, které jsou součástí ceníků RTS. Ceníky RTS umožňují obě možnosti nacenění zateplovacího systému. Projektant zvolil položku uvedenou ve výkazu výměr a trvá na ní. PD spolu s výkazem výměr poskytuje uchazeči dostatečné informace k nacenění zakázky. 2. V PD chybí výkres záchytného systému (viz výpis zámeč. výrobků pol. Z/11 v.č. D.1.1_014) Záchytný systém – dodávka a montáž není součástí této zakázky. Dle dohody mezi projektantem a zadavatelem bude dodán samostatně zadavatelem. 3. Proč je všude uváděna tl. izolantu 150mm, když běžně na trhu jsou v prodeji tl. v sudých číslech (toto je obvyklá chyba v projektech)? Nutno nechat speciálně nařezat, pokud bude sezóna, může to zbytečně pozdržet termín realizace. Zvýšení tloušťky nemá až tak zásadní vliv na cenu. Doporučuji změnit na tl. 160mm. Rovněž lambda u EPS 100 F není 0,039, ale 0,037. Co tedy platí? Na trhu je tloušťka 150mm fasádního tepelného izolantu běžně k dispozici. Co se týče typu tepelného izolantu, tak typ a jeho požadované fyzikální vlastnosti byly převzaty z vypracovaného auditu, který byl pro projektanta závazný. V dokumentaci je uveden tepelný izolant EPS 100 F s lambdou ≤ 0,039W/mK. Bude tedy použit izolant EPS 100 F s lambdou 0,037W/mK. 4. Není řešeno založení lešení severního štítu SO 101 na střeše vstupního krčku (zabránit poškození krytiny – jaká tam je?)
1
Provedení lešení včetně montáže a kotvení je dodávkou zhotovitele stavby případně dodavatele lešení a to včetně statického posudku. Je nutno počítat se zavěšeným systémem lešení. 5. V rozpočtech chybí položky na zasíťování lešení. Je vhodné pro udržení čistoty kolem stavby a také jako technologická ochrana při realizaci stěrky a finální omítky. Je provedeno doplnění této položky do VV. 6. Nad vstupem do SO 102 chybí ve VV ochranná stříška na lešení a asi i nad ostatními vchody do budovy. Ochranné stříšky nad vstupy jsou standardně součástí dodávky lešení. Dodavatel při prohlídce stavby určí zabezpečení provozu v místě stavby. 7. Bude požadavek na ohrazení staveniště? Ze strany ulice bude provedeno provizorní oplocení AB výšky 2 m opatřené síťovinou. Je provedeno doplnění této položky do VV. 8. Asi bude třeba na přechodnou dobu realizace odsunout kuřácký koutek- je to povoleno? Dle sdělení stavebníka provede přemístění mimo tuto zakázku. 9. Bude třeba ořezat větve u obj. SO 102 – je potřeba souhlas či povolení od ref. ŽP MÚ Holešov? V případě potřeby ořezání větví zajistí investor. 10. Ve VV chybí rozepsané položky pro ETICS (např. APU lišta, okapnička, podparapetní lišta… uvedeno v tech zprávě str. 9, ale chybí ve VV), protože to jsou korektní položky z ceníku RTS a není možné záměrně vytvářet R-položky, ve kterých si „kompletní zateplovací systém“ každý soutěžící nacení dle “svého uvážení“ Ceníky RTS umožňují obě možnosti nacenění zateplovacího systému. Projektant zvolil položku uvedenou ve výkazu výměr a trvá na ní. PD spolu s výkazem výměr poskytuje uchazeči dostatečné informace k nacenění zakázky. Projektant se neztotožňuje se stanoviskem uchazeče. Naopak je názoru, že čím více položek bude ve výkazu výměr uvedeno, tím je možnost větších diskusí o absenci některých neuvedených. Zateplení je jednoduchá stavební konstrukce. 11. Dtto platí i pro foliovou krytinu na střeše obj. SO 101 (chybí pol. okapnice, rohy vnější, rohy vnitřní, závětrná lišta pol K/9 nekompletní – viz výkres detailů D.1.1-015) Ceníky RTS umožňují obě možnosti nacenění zateplovacího systému. Projektant zvolil položku uvedenou ve výkazu výměr a trvá na ní. PD spolu s výkazem výměr poskytuje uchazeči dostatečné informace k nacenění zakázky. Projektant se neztotožňuje se stanoviskem uchazeče. Naopak je názoru, že čím více položek bude ve výkazu výměr uvedeno, tím je možnost větších diskusí o absenci některých neuvedených. Provedení krytiny na střeše je jednoduchá stavební konstrukce. 12. Je nutné dodržet tl. mPVC fólie 1,60mm viz pol. 16 ve VV? Standart je 1,50mm nebo 2,0mm.
2
Požadavek zpracovaného auditu na tloušťku střešní folie = min. 1,6 mm. Fólie tl. 1,6mm je k dispozici na českém trhu. Pokud by mělo dojít k její záměně, musí navržená fólie splňovat fyzikální a materiálové vlastnosti předepsané v projektu. Tloušťka střešní folie bude tudíž větší jak 1,6 mm. 13. Co se myslí pod pojmem „rustikální omítka!“ omítka vodorovně tažená nebo klasická zatíraná? Omítky rustikální = omítky s rýhovanou nebo roztíranou strukturou. V našem případě použijeme omítku roztíranou. 14. Ve VV chybí položka pro pancéřovou tkaninu do výšky 2,50m – viz tech. zpráva str. 9 Doplněno do výkazu výměr. 15. Klempířské prvky z TiZn bude lépe nahradit lakovaným pozink. plechem (pro TiZn je nutná separace mezi plechem a hmotami s obsahem cementu); je to i levnější Bude použit TiZn dle projektu, na separační vrstvu bylo upozorněno v TZ. 16. Ve výkresu detailů chybí detail pro napojení ETICS na stáv. opláštění kovového spojovacího mostu (dořešit dilatace) Standartní detail dodavatelů fasádního zateplení. Rohová ukončovací lišta je doplněná komprimační páskou. 17. Proč se musí opravovat původní živičná krytina stáv. ploché střechy /viz tech zpráva str. 11; jak se tam budou dělníci pohybovat a pracovat? Ve výšce cca 0,50m? A jak se bude pokládat kontaktní PHI folie? Bude plnit funkci parozábrany. Je nutné, aby nebyla mechanicky porušena a v místě prostupů se jednalo o parotěsné napojení na prostupující prvky. Pohyb v takto stísněných prostorech je možný, dle zkušeností prováděcích firem. Postup pokládky je popsán v technické zprávě, dojde k vytvoření bednění ve formě dřevěných desek přisazených ke krokvím zabedněnými z horní strany desek difuzní fólií a následné vyfoukání v místech malé výšky. 18. Chybí řešení trhlin v atikách v PD i ve VV Není součástí zakázky. Investor řeší samostatně. 19. Sepnutí na rohu SO 102 jídelna nad rampou. Jak bude řešen detail? Hrozí možnost kondenzace na ocelové pásovině a její koroze. Jak se ošetří trhlina v atice šířky asi 5cm? Není součástí zakázky. Investor řeší samostatně. 20. Ve VV chybí přesun a uložení sutí z vybouraných luxferů? Položka doplněna do výkazu výměr. 21. Jaké mají být ocel nosníky 250/2mm pro podhled ve strojovně SO 102 (materiál, délka, počet kusů)? viz tech. zpráva D.1.1-01 str. 13 Jedná se o ocelové stropnice z oceli S350GD + Z275 dle EN 10 326, s mezí kluzu 350 MPa a zinkovou vrstvou 275 g/m2 . Stropnice jsou tvaru U výšky 250mm a tloušťky 2,0mm. Tyto 3
stropnice budou tvořit rošt pro vložení tepelné izolace a SDK (není nutné řešit zavěšení roštu na táhlech). Bude provedeno dle technických požadavků dodavatele. Nejedná se o výrobní dokumentaci. 22. Jak budou ukotveny VZT jednotky a stožár rozhlasu na nové skladbě střechy? Zařízení bude na střeše osazeno na stávající betonové osazovací prvky na podklad z extrudovaného nenasákavého polystyrénu XPS TL. 50 mm. Viz pol. PSV Z/8,9,10 23. Jak bude provozně řešen příjezd na staveniště (průjezd vrátnicí dovnitř závodu) obecně? Upřesnění hodnoty položky vedlejších nákladů Vjezd bude řešen standardním postupem pro Nestlé. Jeden člověk může projet přes nákladní vrátnici s automobilem. Ostatní členové pak musí projít zápisem návštěv na vrátnici osobní. Dále pak, všichni pracovníci, kteří se budou jakkoliv podílet na práci na této zakázce MUSÍ projit na začátku tohoto projektu vstupním školením Nestlé v trvání cca 2hod bez výjimky. Přibližná doba na evidenci příchodu jednoho pracovníka je 7min.
24. Hromosvod: v technické zprávě se píše: "Projekt řeší mechanickou ochranu silnoproudých i slaboproudých kabelů uložením do ocel. kabelových žlabů." Má být tady ta část rovněž zohledněna v cenové nabídce tzn. má cenová nabídka obsahovat i kovové kabelové trasy na uložení stávajících kabelů? Pokud by kabelové trasy měly být, na jakých podpěrách mají být vedeny, mají být perferované nebo plné, s víkem nebo bez? Mají být žlaby připojeny na pospojení a hromosvod má být i k těmto žlabům jako oddálený, nebo na hromosvodní soustavu připojit ke žlabům? Projekt řeší mechanickou ochranu kabelů bez ohledu na stanovisko správců provozovatelů zařízení SLP. V TZ a ve výkrese je uvedena ochrana kabelovým ocelovým žlabem (výkaz výměr řádek 10-19) s poznámkou na výkrese – variantně použít plastový žlab odolný proti UV záření. Tento bych upřednostnil před ocelovým, ale v mé zdrojové databázi není žlab odolný UV záření dostupný. Pokud bude instalován ocelový žlab, tak není stanoveno zda perforovaný nebo plný, ale v obou případech navrhuji s víkem viz výkaz výměr – jedná se funkčně jen o mechanickou ochranu kabelů. Kabelové žlaby navrhuji usadit na podpěrách z betonových cihel (výkaz výměr řádek 51), popř. jiných vhodných podpěrách. V případě použití ocel. žlabů nebude provedeno pospojování k jímací soustavě. 25. Hromosvod: další bod v technické zprávě "Soustava hromosvodu nebude spojena s HEP (hlavní ekvipotenciální přípojnice) v objektu, vnitřní soustava ochrany před bleskem není součástí této PD. Stávající klima jednotky na střeše v zóně ZOB se propojí vodičem CY6 s přípojnicí PE v rozv. serverovny, kde jsou instalovány přepěťové ochrany typu „B“." Pokud dobře chápu tento bod, není uvedené pospojení stávajících klima jednotek součástí PD a nebo je to naopak. Pokud ano jakým způsobem má být vnitřní instalace provedena? Má být zasekána pod omítku, nebo uložena na povrchu v lištách? Jaké jsou vzdálenosti propojení přes kolik pater, kde je servrovna, jaký režim je v místnosti servrovny i pokud se bude vrtat a i při sekání bude prašný proces. 4
K vnitřní instalaci pospojení klima jednotek s přípojnicí PE rozv. v serverovně. Ta se nachází v 3. NP pod střechou a trasa vodičů pospojování je totožná s trasou napájecích kabelů NN jednotek. Trasa je instalována v lištách PVC, které budou odkrytovány a po montáži vodičů zaklopeny (výkaz výměr řádek 48). 26. Při vizuální obhlídce stavby bylo zjištěno, že došlo k odtržení atiky na objektu SO02 (viditelné praskliny na fasádě (viz přiložené fotografie), projekt neřeší statickou sanaci (např. sešití helikální výztuží). Mají se tyto trhliny pouze zakrýt kontaktním zateplovacím systémem? Viz. bod 18. 27. a dále bylo zjištěno, že došlo k odtržení stěny na objektu SO02 u rampy (viz přiložená fotografie). Zde je sice provedeno stažení ocelovými pásnicemi, ale projekt také neřeší statickou sanaci (např. sešití helikální výztuží). Mají se tyto trhliny pouze zakrýt kontaktním zateplovacím systémem? Viz. bod 19. 28. Ve výkazu výměr je uvedeno, že střešní krytina má být z materiálu: předzvětralý TiZn tl. 0,8mm. Ostatní klempířské výrobky jsou z materiálu TiZn. Máme tedy kalkulovat materiály dle popisu ve výkazu výměr, nebo se mají materiály sjednotit? Pokud má dojít ke sjednocení - tak na jaký materiál? Stávající krytina je pozinkovaná. Ostatní klempířské prvky budou z titanzinku. Ve VV nenalezen předzvětralý TiZn. 29. V PD je ve výpisu zámečnických konstrukcí u objektu SO01 pod odkazem Z11 uvedeno: záchytný systém - bezpečnostní záchytný střešní systém. V projektové dokumentaci chybí výkresová dokumentace záchytného systému. - pouze výkaz výměr obsahuje výpis jednotlivých prvků. Prosím o doplnění grafické části záchytného systému. Viz. bod 2. 30. Vzhledem k tomu, že se jedná o zateplení objektu s potravinářským provozem, bude požadováno, aby byla provedena zápustná montáž hmoždinek bez odfrézování polystyrenu na zátku (při frézování by bylo v okolí stavby plno polystyrenových kuliček) a zda také máme uvažovat se zasíťováním lešení. Při frézování bude použito odsávání. Zasíťování lešení bude provedeno. 31. Termín realizace: Stanovená lhůta 8 týdnů na realizaci kompletního provedení díla je vzhledem k objemu požadovaných prací podle naše názoru nereálná. Prosíme o dodání harmonogramu stavby s členěním minimálně po týdnech, ze kterého by bylo zřejmé, že se všechny požadované práce dají reálně provádět za celkovou dobu 8-mi týdnů. S ohledem na bezpečnostní předpisy společnosti Nestlé se zadavatel rozhodl prodloužit požadovaný termín splnění veřejné zakázky na nejpozději do 12 týdnů od uzavření smlouvy o dílo. 32. Pro provádění zateplení střechy na objektu SO02 foukanou izolací, se musí rozebrat plechová falcovaná krytina včetně podkladního bednění z prken. Z jakého důvodu je ve výkazu výměr u 5
dřevěného bednění z prken uvedena pouze polovina výměry plochy plechové krytiny, která se bude také odstraňovat? (krytina má výměru 176,2 m2, dřevěné bednění má výměru 88,1m2) Dle konzultací s prováděcími firmami provádějící foukané izolaci zafoukání tohoto prostoru lze. Pokud by nebyla i přesto tato varianta možná, byl do rozpočtu zakomponován návrh možného rozebrání střešní krytiny včetně bednění v místě okapové hrany. Stávající krytina je pozinkovaná. Při nutnosti rozebrání střechy pro vyfoukání bylo plánováno rozebrání krytiny v pruhu 1-2m u okapu. Pro š. 1,0 m rozebrání bednění se počítalo rozebrání střešní plechové krytiny v šířce 2,0m (délka desky falcovaného plechu). 33. Ve výkazu výměr je uveden izolant EPS 100 F, který má hodnotu lambda=0,037W/mK, ale v technické zprávě a ve výkresech je uvažováno s hodnotou lambda = 0,039W/mK, která odpovídá EPS 70 F. Rozdíl by byl především na ceně. Čeho se tedy držet? Viz. bod 3. 34. ochrana lešení pomocí sítí – není obsažena v rozpočtu. Přidat položku do stávajícího rozpočtu? Viz. bod 5. 35. zařízení staveniště – upřesnění konkrétního druhu oplocení staveniště Viz. bod 7. 36. upřesnění provedení difuzní třívrstvé fólie v podstřešním prostoru sociální budovy - přístup Pohyb v takto stísněných prostorech je možný, dle zkušeností jiných firem. Postup pokládky je popsán v technické zprávě, dojde k vytvoření bednění ve formě dřevěných desek přisazených ke krokvím zabedněnými z horní strany desek difuzní fólií a následné vyfoukání v místech malé výšky. Do podstřešního prostoru je přístup z místnosti strojovny. 37. Záchytný nerezový systém, objekt SO 101 ve výpisu PSV Z/11 ….kde je uvedeno schéma – viz příloha č. 1, popis – výpis viz. příloha č. 2. Kde se vyskytují tyto uvedené přílohy, případně prosím o jejich dodání. Viz bod 2. výše. 38. Ve výkresech pro objekt PSV ve formátu pdf je výkres č.12 a č. 14 totožný, pod 12 je rovněž pohled východní 12_REZ B-B, C-C – NAVRH. Pdf 14_POHLED VYCHODNI – NAVRH. Pdf Prosím o dodání výkresu č. 12 – řez B-B a řez C-C Výkres doplněn. 39. V rozpočtu se nachází položky pro hromosvod, v oddíle M211. Je zde odkaz na rozpis v příloze. Prosím o vyjádření, zda rozpis existuje. Rozpis existuje a to v profesním rozpočtu elektro, který doplňujeme.
6
40. U sociální budovy je k hromosvodu pouze technická zpráva. U tohoto objektu nedochází ke změně konstrukce a tedy ani jímací soustavy na střeše, dochází pouze k demontáži a montáži svodů na původních pozicích, jak je v TZ popsáno. V revizní zprávě nebyla mezi závadami zmínka o chybějícím výkresu nebo schématu hromosvodu.
S ohledem na provedené změny se zadavatel rozhodl přistoupit k dalšímu prodloužení lhůty pro podání nabídek, a to do 14. 4. 2016 do 13.00 hod.
Přílohy, soubory: • • • • • • •
Slepý rozpočet SFINX Holešov obj. 000 Vedlejší rozpočtové náklady.xlsx Slepý rozpočet SFINX Holešov obj. 01 Administrativní budova - uznatelné položky.xlsx Slepý rozpočet SFINX Holešov obj. 02 Soc.budova s jídelnou - uznatelné položky.xlsx SO101 - Slepý rozpočet SFINX Holešov hromosvod.xlsx SO102 - Slepý rozpočet SFINX Holešov hromosvod.xlsx 12_REZ B-B, C-C - NAVRH.pdf Příloha č. 2_Krycí list_oprava_23_3_2016.docx
Digitálně podepsal
Mgr. Michal Mgr. Michal Dedek Datum: 2016.03.24 Dedek 13:57:13 +01'00'
V Brně, dne 24. 3. 2016
Michal Dedek PNO CZ, s.r.o. v zastoupení zadavatele
7
