ZÁPIS Z 4. ZASEDÁNÍ ZASTUPITELSTVA OBCE MALÁ SKÁLA KONANÉHO 24.4. 2014 NA OÚ MALÁ SKÁLA
Přítomni:
10 členů zastupitelstva, omluven Ing. Peňáz 11 občanů
Zasedání zahájil v 17.00 hod. starosta obce Michal Rezler. Konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno vyhláškou a je usnášení schopné, neboť je přítomna nadpoloviční většina zastupitelstva obce. Starosta – dotaz na ověřovatelé zápisů Jiřího Hořáka a Ing. Františka Peňáze (byl dotazován E-mailem) z 3. zasedání ZO, zda byly podány námitky nebo připomínky. Vše bez výhrad. ZO schvaluje zápis z 3. zasedání ZO. (Hlasování:10/0/0) 14-04-24/ZO/52 Návrhová komise: ZO volí návrhovou komisi ve složení: Věra Bucharová – předseda návrhové komise, Ing. Jiří Nejedlo, Petr Preisler (Hlasování:9/0/1) 14-04-24/ZO/53 Ověřovatelé zápisu: ZO volí ověřovatele zápisu ze 4. zasedání Zastupitelstva obce Malá Skála Mgr. Bohumíra Finkeho a Pavla Drobníka. (Hlasování:8/0/2) 14-04-24/ZO/54 Zapisovatelkou: Milena Nejedlová Program jednání: 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9) 10) 11)
Zahájení a schválení programu Kontrola plnění usnesení z minulého zasedání zastupitelstva Zpráva finančního výboru Zprávy a připomínky osadních výborů Územní plán – informace Vodovod, kanalizace – informace Vranov – obnova vyhlídkové terasy u kaple – informace Zateplení mateřské školy – informace Veseta – informace Majetkové a finanční záležitosti Různé - diskuse
ZO schvaluje program jednání 4. zasedání dle předloženého návrhu. (Hlasování:10/0/0)
14-04-24/ZO/55
2) Kontrola plnění usnesení z minulého zasedání ZO - dřívější 13-04-25/ZO/62 ZO ukládá starostovi zajistit geodetické zaměření bývalého areálu silnic. - zaměření je provedeno 13-09-26/ZO/121 ZO bere na vědomí informace místostarosty k vodovodům a kanalizacím a ukládá místostarostovi zajistit, aby byly komunikace používané v souvislosti se stavbou vodovodu a kanalizace uvedeny do původního stavu. - trvá – plnění tohoto úkolu je třeba průběžně sledovat do ukončení stavebních prací na vodovodu a kanalizaci - poslední ZO 14-02-27/ZO/15 ZO bere na vědomí návrh zastřešení mostu akad. arch. Petra Fuchse a ukládá starostovi zajistit stanovisko Krajské správy Libereckého kraje k případné stavbě zastřešení. - trvá – k tomuto úkolu se starosta z časových důvodů nedostal a v současné době pro nás není prioritou ZO bere na vědomí kontrolu plnění usnesení ze zasedání ZO č. 3. rozpracované zůstávají úkoly uložené usneseními: 13-09-26/ZO/121, 14-02-27/ZO/15. (Hlasování:10/0/0) 14-04-24/ZO/56
3) Zpráva finančního výboru Starosta – připomíná, že předseda FV Ing. Peňáz je nepřítomen, proto požádá Mgr. Bohumíra Finkeho, aby seznámil zastupitele se zprávou FV. Finke – podává informace z jednání FV ze dne 16.4.2014, mimo členy byl přítomen M. Rezler, P. Votrubec a za KV p. Drobník - Přítomní byli seznámeni s hospodařením obce za leden až březen - FV doporučuje rozdělit příjmy z loterií za rok 2013 dle zastavěné plochy objektů jednotlivých jednot - Přítomní byli seznámeni s vedlejšími výdaji na rok 2014 - Přítomní doporučují, aby starosta jednal s Arvou Patrií o možném nájmu za dvůr a celkovém režimu jeho užívání - Daně z nemovitostí od nevýdělečných spolků budou projednány příště Hořák – dotaz na údržbu ZŠ Finke – informuje zastupitele, že je nutná oprava hlavního vodovodního řádu ZŠ Borský – dotaz na financování nádvoří BS Votrubec – seznamuje zastupitele s provedenými pracemi nádvoří BS – vše v pořádku Papež – dotaz na celkovou částku za práce u BS Starosta – připomíná přítomným, že se jedná o památku chráněnou státem, na všechny práce musí být závazné stanovisko, vyjmenovává jednotlivé práce, které byly dělány na nádvoří BS – žulový pruh, atrium, násep u stodoly, snižování nádvoří, lampy VO, ….. 2z8 Zápis ZO Malá Skála 4/2014 z 24.4.2014
ZO bere na vědomí zprávu finančního výboru. (Hlasování:10/0/0)
14-04-24/ZO/57
4) Zprávy a připomínky osadních výborů Borský – OV Křížky – připomíná zastupitelům již dlouholetou činnost OV Křížky a dožaduje se, aby žádosti, které předkládá, byly řešeny a braly se vážně. - Podmínky pro stavbu lávek - Oprava místní komunikace - Nebezpečná skládka, ….. Žádá KV o prověření dokumentu, který OV Křížky vypracoval pro stavbu lávek v Křížkách ZO bere na vědomí zprávu osadního výboru Křížky a ukládá kontrolnímu výboru prověřit plnění stanovených podmínek pro stavbu lávek v Křížkách. (Hlasování:10/0/0) 14-04-24/ZO/58
5) Územní plán informace Starosta – informuje zastupitele, že stanovisko obce k jednotlivým podaným připomínkám předal Ing. Kanclířovi, který je předá dotčeným orgánům. K případům, kde se budou stanoviska lišit, svolá jednání. Nyní na OÚ bylo doručeno několik dalších připomínek k návrhu územního plánu. Ty budou podstoupeny až do další fáze – veřejné projednání, ve které mohou vlastníci pozemků uplatnit tzv. námitku a kdokoliv připomínku. To se týká i stížnosti p. Hnízdila k návrhu nového územního plánu. Podrobněji se k ní starosta vrátí v bodu Veseta. Nejedlo – dotaz na termín, kdy bude veřejné projednání Starosta – domnívá se, někdy v září – termín bude řádně vyvěšen na ÚD ZO bere na vědomí informace starosty o stavu pořízení nového územního plánu. (Hlasování:10/0/0) 14-04-24/ZO/59
6) Vodovod kanalizace – informace Votrubec – dlouze informuje o stavbě vodovodu a kanalizace, o pracích, které nyní probíhají. - Rozšíření čističky – nové čerpadla, navýšení nádrží, novější technologie - Odvodnění v Podvransku - Příprava povrchů cest k asfaltování - Dorovnání krajnic - V červnu budou probíhat úpravy pozemků, které byly dotčeny stavbou - Odkanalizování od hotelu k BS bude samostatná akce Zastupitelé diskutují o nové, rozšířené čističce. Drobník – dotazuje se na obnovu zelených ploch před samotnou stavbou kanalizace a na komunikaci k ,,bažantnici“ Dvořák – dotazuje se na lesní cestu v Podvransku nad domem č.ev. 562, skruže od kanalizace zasahují do cesty, velmi nevzhledné, dožaduje se nápravy Votrubec – konstatuje, že tam budou ještě probíhat úpravy Dvořák – žádá místní šetření přímo na místě 3z8 Zápis ZO Malá Skála 4/2014 z 24.4.2014
Zastupitelé diskutují o dané lokalitě, Votrubec seznamuje s technologií opravy cest Drobník – doporučuje důsledné odvodnění některých úseků, jinak bude docházet k podmáčení některých nemovitostí Dvořáková – navrhuje do Podvranska zpomalovací pruhy – Obytná zóna Drobník – tento návrh podporuje Papež – doporučuje technologii opravy cest nepodceňovat, používat odpovídající kámen Zastupitelé dlouze diskutují o plánovaných opravách místních komunikací – používaném materiálu, technologii, …. ZO bere na vědomí informace místostarosty k vodovodům a kanalizacím a ukládá místostarostovi zajistit: a) Řešení veřejných ploch u Pizzerie na Labi. b) Opravu komunikace pod hotelem Jizera směrem k bažantnici. c) Svolání místního šetření u kanalizačních šachet ve svahu nad Dvořákovými na Labi. (Hlasování:10/0/0) 14-04-24/ZO/60
7) Pantheon - informace Starosta – informuje zastupitele o harmonogramu oprav na Pantheonu – 10. dubna 2014 došlo k předání staveniště, společnost s ručením omezeným Lanostav provádí přípravu staveniště, oplocení místa dopadu a nejbližší práce (podle předloženého harmonogramu) se budou týkat vysbírání a očištění kamene a jeho následná doprava na parkán. Z Maternovska se zatím povrchově pokládá vedení vody na hrad. - archeologové, stavební úřad, OIBP byly informování v souladu s platnou legislativou. Hořák – doporučuje jednat s vlastníky nemovitostí, kterých se to bezprostředně týká. starosta – všichni jsou informováni ZO bere na vědomí informace starosty k obnově vyhlídkové terasy u kaple. (Hlasování:10/0/0) 14-04-24/ZO/61
8) Zateplení mateřské školy – informace Starosta – informuje zastupitele, 31. 3. 2014 – proběhlo otevírání obálek – starosta, Petr Votrubec, Pavel Drobník, Ing. Radek Žampach EVOSA spol. s r.o., GEOSA spol. s r.o., Ještědská stavební společnost, s r.o., ASANO, spol. s r.o. nejnižší cenu nabídla EVOSA spol. s r.o. - 1. 973. 245. - zítra proběhne 1. schůzka s Evosou, kde by měl být dohodnut harmonogram a postup prací ZO bere na vědomí informace starosty k zateplení mateřské školy. (Hlasování:10/0/0)
14-04-24/ZO/62
9) Veseta - informace Starosta – informuje zastupitele
4z8 Zápis ZO Malá Skála 4/2014 z 24.4.2014
-
10.4. se uskutečnila pracovní schůzka s p. Součkem a s Doc. Ing. Havlíkem, který zpracoval posouzení zde na OÚ, Ing. Jiřím Kladivem, vedoucím referátu hydrotechniky odboru péče o vodní zdroje Povodí Labe, zástupce o.s. Maloskalské mosty, občanů, kteří bydlí při komunikaci k nádraží a poblíž Jizery a autorů výzvy.
-
Upozornění manželů Dufkových na dlouhodobé a vědomé porušování zákonných hygienických norem jsem poslal MUDr. Hájkové z KHS Libereckého kraje –starosta čte obdržené upozornění
-
Problém je v tom, že v minulosti bylo několikrát prováděno měření, ale nikdy nepožádána KHS o vydání rozhodnutí (alespoň jsem žádné nenašel). Měření musí provádět pouze držitel osvědčení o akreditaci nebo držitel autorizace. Na konci každého vydaného protokolu o měření, jehož součástí je vyhodnocení protokolu, je uvedena věta „Vyhodnocení protokolu o zkoušce nenahrazuje rozhodnutí nebo schválení jiným orgánem. Rozhodnutí starosta nikde nenašel.
Starosta – navrhuje objednat měření a požádat o rozhodnutí KHS Libereckého kraje, měření, které máme, je staré a musí být nové Kaláb – dotaz na cenu Starosta – cenu neznám, měření hluku ve vnitřních prostorách se pohybuje okolo 10 tis. Kč Nejedlo – informuje, že měření proběhlo několikrát Diskuze. Papež – doporučuje měření i na hlavní silnici Praha – Harrachov ZO ukládá starostovi zajistit měření hluku na komunikaci u nádraží a na jeho základě zažádat Krajskou hygienickou stanici o vydání rozhodnutí. (Hlasování:9/0/1) 14-04-24/ZO/63 - Stížnost p. Hnízdila – čte místostarosta Votrubec Starosta - informuje zastupitele, že o vysvětlení požádal Ing. Jaklovou – uvedení mostu a přilehlých potřebných pozemků u Vesety mezi veřejně prospěšné stavby byl návrh pí Jaklové, jde sice o soukromou věc, ale stavba mostu by měla ulevit od dopravy bydlícím u nádraží a centru obce, tak že je to trochu sporné, zda jde o veřejný zájem. Proto jestli jako obec máme shodný názor jako vlastník pozemku, bylo by vhodné v rámci připomínek obce k návrhu ÚP, toto požadovat opravit. V případě, že se zastupitelé dohodnou, že nový most je ve veřejném zájmu, ponechá se to v návrhu ÚP tak, jak to je. Starosta – informuje, že danou záležitost proberte s panem Kanclířem. V rámci změny č.3 - přemostění řeky, nebylo přemostění vymezeno jako veřejně prospěšná stavba s právem vyvlastnění. Na dopis pana Hnízdila lze reagovat tak, že jeho žádost o změnu v ÚP lze považovat za námitku k návrhu ÚP, která bude vyhodnocena pořizovatelem (p. Kanclíř), a proto by měla být asi adresována, nebo předána jemu. Starosta – žádá zastupitelé a občany, aby ÚP věnovali velkou pozornost Nejedlo – upozorňuje, že pí. Jaklová neměla žádné právo takto jednat – veřejně prospěšná stavba – přemostění. Dufková – reaguje, že každý vlastník pozemku si má svůj pozemek kontrolovat a p. Hnízdil měl reagovat dříve – jeho vina Šťastný – žádá zastupitelé, aby se k danému problému vyjádřili a doporučuje - vymezení veřejně prospěšnou stavbu - přemostění zrušit 5z8 Zápis ZO Malá Skála 4/2014 z 24.4.2014
Starosta – konstatuje, že dnes se zastupitelé vyjadřovat nebudou – dostali pozdě v podkladech Drobník – ctí žádost občanů a stanovisko zastupitelů na příštím ZO Diskuze k danému tématu. ZO bere na vědomí informace starosty k záměrům společnosti Veseta. (Hlasování:9/0/1)
10)
14-04-24/ZO/64
Majetkové a finanční záležitosti
- smlouva s a.s. EKO-KOM o zajištění zpětného odběru a využití odpadů z obalů a dodatek č. 1 k této smlouvě. Starosta – informuje zastupitele, že smlouva je upravená podle NOZ, řeší strukturu odměny, dodatkem pověřujeme svozovou firmu Severočeské komunální služby s.r.o. vedením výkaznictví – zasílá nám podklady pro fakturaci odměn za tříděný odpad a pro hlášení o odpadech. 14-04-24/ZO/65 ZO schvaluje: a) Smlouvu č. OS201420003864 o zajištění zpětného odběru a využití odpadů z obalů se společností EKO-KOM a.s. b) Dodatek č.1 ke smlouvě o zajištění zpětného odběru a využití odpadů z obalů se společností EKO-KOM a.s. (Hlasování:10/0/0) 14-04-24/ZO/65 - smlouva o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti č.j.: OLP/996/2014 s Libereckým krajem Jedná se o úplatu za zřízení VB za překop silnice III. třídy u Boučkova statku – 2x 800,- Kč + DPH. ZO schvaluje smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti č.j.: OLP/996/2014 s Libereckým krajem. (Hlasování:9/0/1) 14-04-24/ZO/66 - doplatek za pozemky, které obec získala v rámci tzv. komplexních pozemkových úprav k.ú. Besedice K vysvětlení doplatku: Dle zákona 139/2002 Sb. , §10 doplácí každý vlastník rozdíl ceny nad 4% oproti původní ceně vstupujícího pozemku (u Vás cena nároku 288,38 Kč, po navýšení o 4% 300 Kč). Cena navržených pozemků je 5746 Kč, doplatek tedy 5446 Kč. Cena se vypočítává z úředně stanovené ceny, pro nebonitované pozemky jde o cenu 1 Kč/m2. Protože k původnímu pozemku dostáváte navíc další pozemky, nelze doplatek odpustit. Odpuštění doplatku nelze zdůvodnit ani tím, že by pozemky byly použity pro společná zařízení.
ZO schvaluje doplatek ve výši 5.446,- Kč za pozemky, které obec získala v rámci tzv. pozemkových úprav k.ú. Besedice. (Hlasování:9/0/1) 14-04-24/ZO/67 6z8 Zápis ZO Malá Skála 4/2014 z 24.4.2014
- výkupy pozemků pod silnicemi II. a III. třídy Starosta – informuje zastupitele, že Liberecký kraj se stal k 1.10.2001 vlastníkem silnic II. a III. třídy. Nyní vykupuje pozemky pod silnicemi II. a III. tř., kde je vlastník jiný z důvodu sjednocení vlastnictví pozemků a staveb silnic, jak vyžaduje zákon. Pozemky pod silnicemi II. třídy jsou vykupovány za 50,- Kč/m2, III. třídy za 40,- Kč/m2. Starosta se díval, kde se nás tento stav týká a našel pozemek p.č. 1644 v k.ú. Sněhov o výměře 16.677 m2, což je silnice ze Sněhova na Bobov (příjem 667.080,- Kč) a dále pozemek p.č. 685/6 v k.ú. Vranové II. o výměře 447 m2 (nájezd na nový most). Oproti tomu je pozemek p.č. 661/8 v k.ú. Vranové II. o výměře 598 m2 ve vlastnictví Libereckého kraje – jedná se o nájezd na starý most. Zde starosta navrhuje směnu a doplatek Libereckému kraji ve stejné výši 40,- Kč/m2 (151 m2 x 40,- 6.040,- Kč. Náklady na realizaci převodů silničních pozemků (sepsání kupní smlouvy, poplatek za vklad vlastnického práva do KN a případné náklady na vyhotovení GP platí Liberecký kraj. ZO schvaluje v rámci probíhajících výkupů pozemků pod silnicemi II. a III. třídy záměr prodeje pozemku p.č. 1644 v k.ú. Sněhov o výměře 16.677 m2 ve vlastnictví obce Malá Skála Libereckému kraji za 40,- Kč/m2. (Hlasování:10/0/0) 14-04-24/ZO/68
- směna části pozemku p.č. 112/21 o výměře 96 m2 ve vlastnictví obce Malá Skála za části pozemku p.č. 112/2 o výměře 34 m2 a 28 m2 ve vlastnictví Ing. Otakara Weinberga s doplatkem 300,- Kč/m2 za rozdílových 34 m2. Starosta – informuje zastupitele, že se jedná o komplexní řešení cesty pod hotelem Kavka a pozemků okolo chaloupky pod vlekem. ZO schvaluje záměr směny pozemku p.č. 112/21 v k.ú. Vranové II. o výměře 96 m2 (část i) ve vlastnictví obce Malá Skála za části pozemku p.č. 112/2 v k.ú. Vranové II. o výměře 34 m2 (část h) a 28 m2 (část f) ve vlastnictví Ing. Otakara Weinberga dle geometrického plánu č. 313-125/2013 s doplatkem 300,- Kč/m2 za rozdílových 34 m2. (Hlasování:10/0/0) 14-04-24/ZO/69
11)
Různé – diskuse
Starosta – informuje o poděkování hejtmana LB kraje za organizaci při odhalení pamětní desky Ing. Čestmíru Šikolovi. Kaláb – dotazuje se na cenu ÚP a dále doporučuje odkup nebo směnu ,,Vyhlídky na Pantheonu“ Drobník – podporuje a seznamuje, že by se jednalo o směnu za lesní cestu do Bobova, přiznává určité nebezpečí padajících kamenů, ale i tak podporuje. Kaláb – navrhuje jednat s pojišťovnou Starosta – není pro tuto směnu, nebezpečí padání kamení a finanční zátěž pro obec do budoucna, možnost získání dotace jsme si „vyzkoušeli“ na spadlé zdi hradu Vranov
7z8 Zápis ZO Malá Skála 4/2014 z 24.4.2014
Hořák - dotaz na cyklostezku, kdo jí bude udržovat Starosta – probíhají jednání, aby páteční cyklostezky do budoucna udržoval LB kraj Drobník – poukazuje na křížení cyklostezky plánovaným mostem Dufková – doporučuje na Malé Skále vybudovat sprchy a WC Starosta – po skončení kanalizace zahájíme jednání o možnosti zřízení na parkovišti – kanalizační šachta je připravena
Konec 20.50 hodin Zapsala: Milena Nejedlová Michal Rezler starosta obce
Ověřovatelé zápisu:
Mgr. Bohumír Finke
Pavel Drobník
8z8 Zápis ZO Malá Skála 4/2014 z 24.4.2014
