Magistrát města
Jablonec
nad
Nisou
ZÁPIS včetně přijatých usnesení z jednání
Výboru pro hospodaření s majetkem města
č. 8 které se konalo dne 10. května 2016 Přítomni: Ing. Miloš Vele Mgr. Pavel Svoboda pan David Bartel Ing. Martin Bauer JUDr. Jaroslav Belda Mgr. Tereza Dlouhá pan Zbyněk Cincibus pan Jiří Vašíček paní Petra Vélová pan Radoslav Topol Mgr. Jan Zeman Ing. Renata Vítová Ing. Libuše Pavízová Marie Jiřičková
Nepřítomni:
Ing. Michaela Smrčková
Program: Petra Krámská 1. 13,00 hod. - Prodej spoluvlastnického podílu o velikosti 602/10000 na objektu č.p. 2034 (U Jeslí 6) a prodej st.p.č. 1934, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou 2. Podhorská 5/510 – žádost o kompenzaci za pozdní předání prostoru 3. Plavecký bazén – podnájem bufetu 4. Lidická 9/1534, Jablonec nad Nisou – zveřejnění záměru pronájmu prostoru sloužícího k podnikání 5. Lidická 9/1534, Jablonec nad Nisou – zveřejnění záměru pronájmu prostoru sloužícího k podnikání Martina Rosenbergová 6. Změna přílohy č. 1 Zřizovací listiny Nemocnice Jablonec nad Nisou, p. o., která obsahuje svěřený majetek Nemocnici Jablonec nad Nisou
Alena Munziová 7. 12:30 VŘ - prodej p.p.č. 947/13 o výměře 455 m2, p.p.č. 947/14 o výměře 749 m2 a p.p.č. 947/15 o výměře 251 m2 vše v k.ú. Jablonecké Paseky (celkem 1.455 m2) 8. zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 242/5 o výměře cca 95 m2 (celkem 436 m2) v k.ú. Jablonec nad Nisou 9. zveřejnění záměru zemědělského pachtu a zemědělský pacht p.p.č. 947/28 o výměře 2.633 m2 v k.ú. Jablonecké Paseky 10. nesouhlas s prodejem částí p.p.č. 403/412 o výměře cca 31 m2 (celková výměra 10.035 m2) v k.ú. Mšeno nad Nisou 11. zveřejnění záměru pronájmu a pronájem p.p.č. 2964 o výměře 20 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 12. zveřejnění záměru pronájmu a pronájem p.p.č. 2127/38 o výměře 247 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 13. prodej části p.p.č. 362/8, geometrickým plánem označené jako díl „a“ o výměře 51 m2, části p.p.č. 362/9, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/98 o výměře 1 m2 a části označené jako p.p.č. 362/99 o výměře 32 m2, části p.p.č. 362/90, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/97 o výměře 9 m2 a části p.p.č. 362/93, geometrickým plánem označené jako díl „b“ o výměře 8 m2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (celková výměra 101 m2) 14. prodej p.p.č. 322/20 o výměře 466 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 15. nesouhlas s výkupem st.p.č. 742 o výměře 203 m2, jejíž součástí je budova č.p. 178 (Belgická 1) a p.p.č. 741 o výměře 820 m2 vše v k.ú. Rýnovice (celkem 1.023 m2) 16. nesouhlas s prodejem části p.p.č. 827/1 o výměře cca 40 m2, nesouhlas s pronájmem části p.p.č. 815/31 a p.p.č. 827/1 o celkové výměře cca 280 m2 vše v k.ú. Jablonecké Paseky a uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. 891-2014-OE/OMP ze dne 19.12.2014 uzavřené se společností EuroAWK, s.r.o. 17. zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 1191 o výměře 262 m2 v k.ú. Mšeno nad Nisou 18. záměr prodeje části p.p.č. 2092/6 o výměře cca 260 m2 (celkem 481 m2) v k.ú. Jablonec nad Nisou 19. zveřejnění záměru směny části p.p.č. 855 o výměře cca 35 m2 ve vlastnictví pana L. za část p.p.č. 850/1 o výměře cca 15 m2 ve vlastnictví města vše v k.ú. Vrkoslavice 20. záměr výkupu st.p.č. 4201/1 o výměře 193 m2, p.p.č. 1895/14 o výměře 226 m2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou, a nesouhlas s výkupem objektu č.p. 3374 na st.p.č. 4201/1 a na st.p.č. 4201/2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou a zveřejnění záměru pronájmu a pronájem st.p.č. 4201/2 o výměře 315 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 21. výkup p.p.č. 2767 o výměře 123 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 22. nesouhlas s prodejem a nesouhlas s pronájmem části p.p.č. 2471/1 o výměře cca 40 m2 (celková výměra 8.406 m2) v k.ú. Jablonec nad Nisou 23. zveřejnění záměru prodeje a pronájmu p.p.č. 515/1 o výměře 638 m2 a p.p.č. 505/12 o výměře 419 m2 obě v k.ú. Jablonec nad Nisou 24. zveřejnění záměru směny části p.p.č. 933 o výměře cca 480 m2 (celková výměra 535 m2) v k.ú. Proseč nad Nisou 25. zveřejnění záměru pronájmu p.p.č. 1271/4 o výměře 357 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 26. pronájem p.p.č. 1351 o výměře 247 m2 v k.ú. Proseč nad Nisou 27. přijetí daru části p.p.č. 109, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 109/2 o výměře 9 m2 v k.ú. Rýnovice 28. prodej p.p.č. 1139/2 o výměře 240 m2 v k.ú. Mšeno nad Nisou
29. zveřejnění záměru prodeje a pronájmu p.p.č. 649/9 o výměře 519 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 30. uzavření dohody o užívání pozemků p.p.č 10/2 o výměře 2.112 m2, p.p.č. 10/3 o výměře 2.910 m2, p.p.č. 10/4 o výměře 433 m2, p.p.č. 10/5 o výměře 740 m2, p.p.č. 10/6 o výměře 182 m2, p.p.č. 10/7 o výměře 181 m2, p.p.č. 10/8 o výměře 50 m2, vše v k.ú. Kokonín, za účelem užívání pozemku jako cvičné plochy 31. zveřejnění záměru směny p.p.č. 165/1 o výměře 1.288 m2 v k.ú. Rýnovice ve vlastnictví pana J. K., za část p.p.č. 973/7 o výměře cca 1.400 m2 (celková výměra 8.466 m2) v k.ú. Rýnovice ve vlastnictví města 32. zrušení usnesení zastupitelstva města č. 130/2014/A/5 ze dne 26.6.2014, kterým byl schválen prodej části p.p.č. 2323/1, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 2323/4 o výměře 6 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou a zveřejnění záměru pronájmu a pronájem části p.p.č. 2323/1, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 2323/4 o výměře 6 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 33. pronájem p.p.č. 2186/3 o výměře 478 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou Zuzana Bencová 34. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene na ppč. 2522/1 k.ú. Jablonec nad Nisou k podání žádosti o dotaci na projekt „Kolem kolem Jizerek“ Dnešní jednání výboru vedl Ing. Miloš Vele, předseda výboru
1. Prodej spoluvlastnického podílu o velikosti 602/10000 na objektu č.p. 2034 (U Jeslí 6) a prodej st.p.č. 1934, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou Město je vlastníkem spoluvlastnického podílu o velikosti 602/10000 na objektu č.p. 2034 (U Jeslí 6) a celé stavební parcely č. 1934 (výměra 416 m2), na níž se objekt nachází. Dalšími spoluvlastníky objektu jsou: R. M.- spoluvlastnický podíl o velikosti 2604/10000 F. J. - spoluvlastnický podíl o velikosti 2101/20000 F. L. - spoluvlastnický podíl o velikosti 2101/20000 S. J. a V.a - spoluvlastnický podíl o velikosti 2531/10000 T. H. - spoluvlastnický podíl o velikosti 802/10000 Mgr. Ž. P. - spoluvlastnický podíl o velikosti 1360/10000 V 80. letech minulého století došlo k částečnému prodeji bytů v daném objektu kupními smlouvami s tím, že do katastru nemovitostí bylo po prodeji zapsáno vlastnictví ke spoluvlastnickému podílu na objektu. V 90. letech převzalo město objekt od Okresního bytového podniku a zařadilo ho do skupiny A (objekty, ve kterých byl některý byt prodán již před účinností zákona č. 72/1994 Sb., tzn., že došlo k prodeji bytu bez podílu na stavební parcele). V objektu je celkem 6 bytových jednotek, z toho 5 bylo prodáno v minulosti, jeden byt zůstal v majetku města. Město mělo zájem na narovnání nežádoucího stavu, a proto bylo vypracováno prohlášení vlastníka, na základě kterého by byl objekt rozdělen na jednotlivé bytové
jednotky s tím, že by byly následně doprodány podíly na stavební parcele vlastníkům jednotlivých bytů. K tomuto zastupitelstvo města dne 12. 12. 2002 schválilo usnesení č. VI/A/6-10: 6) Prodej části stavební parcely č. 1934 v k. ú. Jablonec nad Nisou o velikosti spoluvlastnického podílu 503/3661 na společných částech domu U Jeslí 6/2034 paní H. T., bytem Praha 6, za účelem majetkoprávního narovnání, a to za cenu 3.947,- Kč, splatnou při podpisu kupní smlouvy 7) Prodej části stavební parcely č. 1934 v k. ú. Jablonec nad Nisou o velikosti spoluvlastnického podílu 629/3661 na společných částech domu U Jeslí 6/2034 manželům J. a L. F., bytem Jablonec nad Nisou za účelem majetkoprávního narovnání, a to za cenu 4.915,- Kč, splatnou při podpisu kupní smlouvy 8) Prodej části stavební parcely č. 1934 v k. ú. Jablonec nad Nisou o velikosti spoluvlastnického podílu 763/3661 na společných částech domu U Jeslí 6/2034 manželům J. a V. S., bytem Jablonec nad Nisou za účelem majetkoprávního narovnání, a to za cenu 5.945,- Kč, splatnou při podpisu kupní smlouvy 9) Prodej části stavební parcely č. 1934 v k. ú. Jablonec nad Nisou o velikosti spoluvlastnického podílu 842/3661 na společných částech domu U Jeslí 6/2034 manželům L. a B. G., bytem Jablonec nad Nisou za účelem majetkoprávního narovnání, a to za cenu 6.551,- Kč, splatnou při podpisu kupní smlouvy. 10) Prodej části stavební parcely č. 1934 v k. ú. Jablonec nad Nisou o velikosti spoluvlastnického podílu 406/3661 na společných částech domu U Jeslí 6/2034 panu P. Ž., bytem Jablonec nad Nisou za účelem majetkoprávního narovnání, a to za cenu 3.202,- Kč, splatnou při podpisu kupní smlouvy. Prohlášení vlastníka se nepodařilo vložit do katastru nemovitostí vzhledem k tomu, že manželé G. (tehdejší spoluvlastníci ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 2604/1000) prohlášení vlastníka nepodepsali, ani neuzavřeli kupní smlouvu na doprodej podílu na stavební parcele a společných částech domu. Ostatní vlastnící bytů podepsali prohlášení vlastníka i kupní smlouvy. Tři vlastníci bytů uhradili kupní ceny (paní T., manželé F., manželé S.). Přes několikeré urgence, které byly majetkoprávním oddělením manželům G. zaslány ve věci podepsání prohlášení vlastníka se nepodařilo podpisy manželů G. zajistit. Dále bylo zjištěno, že byl na podíl na objektu č.p. 2034 manželů G. podán exekuční příkaz. Pozn.: o prodej ideálního spoluvlastnického podílu ve vlastnictví města požádala tehdejší nájemkyně bytu paní S. Výbor pro hospodaření s majetkem doporučil prodat ideální spoluvlastnický podíl ve výši 602/10000 na budově a stavební parcele za cenu bytové jednotky vypočtené dle Metodiky prodeje bytů beze slevy. Cena byla stanovena na částku 77.355,- Kč, k prodeji nedošlo. Kauza byla předána na oddělení právní s tím, že mezi městem a dalšími spoluvlastníky proběhla v následujících letech nesčetná jednání, ale vzhledem k tomu, že manželé G. neustále neřešili danou situaci, nebylo možno objekt včetně pozemku majetkoprávně dořešit.
V současné době, kdy v dražbě spoluvlastnický podíl manželů G. získal pan R. a věci nemovité již nejsou zatíženy žádným závazkem, je možno dořešit danou situaci. Pan M. R. požádal o možnost odkupu podílu o velikosti 602/10000, který je ve vlastnictví města a zároveň chce koupit st.p.č. 1934. Pan R. ve své žádosti uvedl, že objekt je v nevyhovujícím stavebně-technickém stavu, který zakládá důvod k jeho demolici. Náklady na demolici by mohly dosáhnout částky až 1.000.000,- Kč, tyto náklady by hradili jednotliví spoluvlastníci v poměru dle výše jejich spoluvlastnických podílů. Pan R. jednal s ostatními spoluvlastníky objektu o odkupu jejich podílů. Se všemi spoluvlastníky jsou podepsané kupní smlouvy. Vzhledem k finanční náročnosti rekonstrukce objektu spolupracuje pan R. s panem N. N. a panem A. V., kteří mají podepsané kupní smlouvy s vlastníky podílů na domě (pan N. 3 smlouvy, pan V. 2 smlouvy). Pan R. se v rámci své podnikatelské činnosti zabývá mimo jiné rekonstrukcí stavebních objektů, počítá s tím, že objekt zrekonstruuje nákladem cca 4 mil. Kč. Kolečko: odbor kancelář primátora: bez připomínek odbor kancelář tajemníka: bez námitek odbor správní: bez námitek odbor humanitní: bez připomínek odbor sociálních věcí a zdravotnictví: bez připomínek odbor správy majetku: souhlas odbor územního a hospodářského rozvoje: souhlas odbor stavební a životního prostředí: bez připomínek Správce objektu: odbor správy majetku, oddělení správy objektů Správce pozemku: odbor správy majetku, oddělení technické podpory Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 19. 1. 2016 a) radě města schválit a rada města schválila dne 11. 2. 2016 usnesením č. RM/32/2016/1 zveřejnění záměru prodeje ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 602/10000 na objektu č.p. 2034 (U Jeslí 6) a st.p.č. 1934, vše v k. ú. Jablonec nad Nisou. b) zastupitelstvu města zrušit usnesení zastupitelstva města č. VI/A/6-10 ze dne 12. 12. 2002, kterým byly schváleny prodeje části spoluvlastnických podílů na stavební parcele č. 1934 v k. ú. Jablonec nad Nisou a společných částech domu U Jeslí 6/2034. Majetkoprávní oddělení zadalo vypracování znaleckého posudku na předmětné věci nemovité, cena ideálního spoluvlastnického podílu o velikosti 602/10000 na objektu č.p. 2034 (U Jeslí 6) činí částku 66.063,- Kč, cena st.p.č. 1934 činí částku 522.762,- Kč. Vzhledem k tomu, že stavebně technický stav objektu je velmi špatný a došlo ke zřícení stropů, proběhla dne 28. 4. 2016 kontrolní prohlídka objektu za účasti spoluvlastníků objektu a stavebního úřadu. Prohlídka byla svolána za účelem zjištění, zda je stavba obydlena a zda jejím stavebně technickým stavem není
ohrožen život a zdraví osob a zvířat. Při prohlídce bylo zjištěno, že v důsledku zatékání do objektu došlo k dalšímu zhoršení stavebně technického stavu, došlo ke zřícení částí vodorovných konstrukcí (viz. foto níže). Dle § 3056 zákona č. 89/2012, občanský zákoník, má vlastník pozemku předkupní právo ke stavbě. V případě převodu pozemku st.p.č. 1934 panu M. R. bude mít město povinnost nabídnout pozemek k prodeji i ostatním spoluvlastníkům objektu č.p. 2034 (U Jeslí 6). Proběhla věcná diskuse členů výboru. Navržený závěr: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10. 5. 2016 zastupitelstvu města 1. schválit prodej spoluvlastnického podílu o velikosti 602/10000 na č.p. 2034 (U Jeslí 6) a st.p.č. 1934, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou panu M. R., r. 1974, trvale bytem Liberec 19 za vzájemně dohodnutou celkovou kupní cenu ve výši ………………..,- Kč s tím, že kupní smlouva bude podepsána a kupní cena uhrazena nejdéle do dvou měsíců od schválení prodeje věcí nemovitých zastupitelstvem města. 2. zrušit usnesení zastupitelstva města č. VI/A/6-10 ze dne 12. 12. 2002, kterým byly schváleny prodeje části spoluvlastnických podílů na stavební parcele č. 1934 v k. ú. Jablonec nad Nisou a společných částech domu U Jeslí 6/2034 s tím, že budou vráceny kupní ceny za prodej částí spoluvlastnických podílů, které byly prokazatelně uhrazeny na účet města. Po diskusi členů výboru byl přizván pan R., který okomentoval historii, současný stav objektu a svůj záměr. Nabídl celkovou částku 50 tis. Kč s tím, že 5 tis. Kč je nabídka za spoluvlastnický podíl na objektu a 45 tis. Kč tvoří nabídka za pozemek pod stavbou. Po odchodu pana R. proběhla opět diskuse členů výboru. Závěr výboru: Výbor pro hospodaření s majetkem města nedoporučuje dne 10. 5. 2016 prodej výše uvedených nemovitostí za podmínek nabídnutých panem R. Hlasování: 11,0,0 2. Podhorská 5/510 – žádost o kompenzaci za pozdní předání prostoru Rada města schválila na svém 5. zasedání, konaném dne 11. 2. 2016 usnesením číslo RM/34/2016 uzavření nájemní smlouvy na pronájem prostoru sloužícího k podnikání o celkové výměře 156 m2 (prodejna 109 m2, zázemí 4 m2 a sklad 43 m2) v 1. nadzemním a 1. podzemním podlaží objektu Podhorská 5/510, Jablonec nad Nisou se společností jadi.cz s.r.o., IČ 25494481, se sídlem č.p. 162, 468 01 Maršovice za účelem provozování prodejny značkové obuvi, galanterie, bižuterie a doplňků. Nájemné je stanoveno dohodou ve výši 20.000,- Kč měsíčně. Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce, s účinností od 1. 3. 2016.
Dne 14. 4. 2016 zaslal Ing. Jaromír Horčička, jednatel společnosti jadi.cz s.r.o. žádost o kompenzaci za pozdní předání prostoru – viz. dopis níže:
Jak uvádí Ing. Horčička ve svém dopisu, společnost žádá o kompenzaci nájemného ve výši 7.096,77 Kč, tj. 11/31 měsíčního nájemného, které činí 20.000,- Kč. Důvodem žádosti je dle Ing. Horčičky skutečnost, že smlouva byla uzavřena s účinností od 1. 3. 2016, prostor jim však byl předán až 14. 3. 2016. Společnost předala podepsanou smlouvu na podatelnu města dne 3. 3. 2016. Dle pracovnice majetkoprávního oddělení byla nájemní smlouva zaslána společnosti jadi.cz s.r.o. dne 18. 2. 2016, společnost smlouvu převzala (doručenka) dne 23. 2. 2016. Kauce byla uhrazena dne 1. 3. 2016, smlouva byla vrácena na majetkoprávní oddělení dne 3. 3. 2016. Nájemní smlouva, podepsaná oběma
smluvními stranami, byla majetkoprávním oddělením zaslána společnosti dne 14. 3. 2016. Navržený závěr: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10. 5. 2016 radě města neschválit slevu na nájemném ve výši 7.096,77 Kč za pronájem prostoru sloužícího k podnikání v 1. nadzemním a 1. podzemním podlaží objektu Podhorská 5/510, Jablonec nad Nisou společnosti jadi.cz s.r.o., IČ 25494481, se sídlem č.p. 162, 468 01 Maršovice. Proběhla věcná diskuse členů výboru. Závěr výboru: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10. 5. 2016 stanovit předpis nájemného prostoru sloužícího k podnikání v 1. nadzemním a 1. podzemním podlaží objektu Podhorská 5/510, Jablonec nad Nisou společnosti jadi.cz s.r.o., IČ 25494481, se sídlem č.p. 162, 468 01 Maršovice od 15.3.2016. Hlasování: 11,0,0
3. Plavecký bazén – podnájem bufetu Dne 17. 3. 2016 byl zveřejněn záměr dlouhodobého podnájmu prostoru sloužícího k podnikání v budově č.p. 4204 (Městský bazén) na st.p.č. 5506, části p.p.č. 1216/7 a části p.p.č. 1216/1, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Jedná se o prostor současného bufetu se zázemím a prostor venkovní letní terasy a předzahrádky: místnost bufetu a klubovna (jídelna) 47,0 m2 sklad, chodby, zázemí, příslušenství – celkem 133,00 m2 místnost se vstupem na zahradu 17,00 m2 venkovní prostor o výměře cca 86,00 m2 Zveřejnění za účelem podnájmu na dobu určitou 5 let. Předpoklad trvání podnájemního vztahu od 6/2016 do 6/2021 s možností prodloužení. Důvodem zveřejnění byla výpověď podaná stávajícím nájemníkem, který žádal o nižší nájemné. Stávající nájemník provozuje tzv. FRESHBAR. Následně byl prostor inzerován na hlavních inzertních serverech dle dohody s RK AZ bydlení s.r.o. a vyhlášena veřejná obchodní soutěž s názvem „Provoz rychlého občerstvení - SPORT Jablonec nad Nisou, s. r. o.“. Výzva k účasti byla odeslána dne 25. 3. 2016 celkem 15 potenciálním zájemcům. Kompletní soutěžní podmínky byly po celou dobu běhu soutěžní lhůty zveřejněny na webu Sport Jablonec n. N. s. r. o. a jeho profilu zadavatele. Ke dni uzávěrky podání nabídek zadavatel obdržel 2 nabídky. Otevírání obálek bylo veřejné, žádný zástupce firem se nezúčastnil. Dne 21. 4. a 27. 4. 2016 proběhlo jednání 6členné hodnotící komise za účasti nominovaných zástupců města a MMJN. Komise pořídila ze svého jednání protokol, který je přiložen. Na základě provedeného hodnocení komise doporučila zadavateli jako nejvýhodnější nabídku
uchazeče č. 1 TALMON s.r.o., Lovosická 711/30, 190 00 PRAHA, IČ: 24838549, jehož nabídka je celkově nejvýhodnější. VÁHA Č.
70%
15%
1
2
15% 3
KRITÉRIUM HODNOCENÍ
Nabídková cena bez DPH
Rozsah a sortiment
Zkušenosti
UCHAZEČ
výše
Body
vážené body
Body
vážené body
Body
vážené body
1 TALMON s.r.o.
991 680,00
100,00
70,00
50,00
7,50
0,00
2 HASA spol. s r.o.
474 000,00
47,80
33,46
50,00
7,50
100,00
Body CELKEM
POŘADÍ
0,00
77,50
1
15,00
55,96
2
Vítězný uchazeč chce provozovat rychlé občerstvení s prodejem teplých i studených nealkoholických nápojů a piva, pekařských a cukrářských výrobků vlastní výroby. Následně zprávu o průběhu soutěže projednala Dozorčí rada Sport Jablonec s.r.o. se stejným doporučením.
Navržený závěr: Výbor pro hospodaření s majetkem města 10. 5. 2016 1. bere na vědomí informaci o průběhu a výsledcích veřejné obchodní soutěže na poskytování stravovacích služeb a schvaluje podnájem prostoru sloužícího k podnikání (bufetu) v budově č.p. 4204 (Městský bazén) na st.p.č. 5506 a části p.p.č. 1216/7, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou pro společnost TALMON s.r.o., se sídlem Lovosická 711/30, 190 00 PRAHA, IČ 24838549. Podnájemné je stanoveno dohodou ve výši 20 000,- Kč měsíčně včetně DPH. Podnájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou 5 let, a to od 20. 6. 2016 s možností prodloužení po vzájemné dohodě. 2. doporučuje radě města Jablonce nad Nisou schválit uzavření podnájemní smlouvy mezi společností SPORT s.r.o. a společností TALMON s.r.o., se sídlem Lovosická 711/30, 190 00 PRAHA, IČ 24838549 na prostor sloužící k podnikání (bufet) v budově č.p. 4204 (Městský bazén) na st.p.č. 5506 a části p.p.č. 1216/7, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Podnájemné je stanoveno dohodou ve výši 20 000,- Kč měsíčně včetně DPH. Podnájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou 5 let, a to od 20. 6. 2016 s možností prodloužení po vzájemné dohodě. V případě, že první v pořadí neuzavře podnájemní smlouvu, bude podnájemní smlouva uzavřena s uchazečem druhým v pořadí, a to se společností HASA spol. s r. o., se sídlem Smilkov 10, 257 83 SMILKOV, IČ 61678511 s tím, že výše podnájemného bude činit 10 000,- Kč měsíčně včetně DPH. Proběhla věcná diskuse členů výboru. Závěr výboru: Výbor pro hospodaření s majetkem města 10. 5. 2016 1. bere na vědomí informaci o průběhu a výsledcích veřejné obchodní soutěže na poskytování stravovacích služeb a schvaluje podnájem prostoru sloužícího k podnikání (bufetu) v budově č.p. 4204 (Městský bazén) na st.p.č. 5506 a části p.p.č. 1216/7, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou pro společnost TALMON s.r.o., se sídlem Lovosická 711/30, 190 00 PRAHA, IČ 24838549. Podnájemné je stanoveno dohodou ve výši 20 000,- Kč měsíčně včetně DPH. Podnájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou 5 let, a to od 20. 6. 2016 s možností prodloužení po vzájemné dohodě. 2. doporučuje radě města Jablonce nad Nisou schválit uzavření podnájemní smlouvy mezi společností SPORT s.r.o. a společností TALMON s.r.o., se sídlem Lovosická 711/30, 190 00 PRAHA, IČ 24838549 na prostor sloužící k podnikání (bufet) v budově č.p. 4204 (Městský bazén) na st.p.č. 5506 a části p.p.č. 1216/7, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Podnájemné je stanoveno dohodou ve výši 20 000,- Kč měsíčně včetně DPH. Podnájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou 5 let, a to od 20. 6. 2016 s možností prodloužení po vzájemné dohodě. Hlasování: 10,0,1
4. Lidická 9/1534, Jablonec nad Nisou – zveřejnění záměru pronájmu prostoru sloužícího k podnikání Jedná se o prostor sloužící k podnikání v 1. nadzemním podlaží objektu Lidická 9/1534 (vlevo) o celkové výměře 68,6 m2 (prodejna 66 m2, WC samostatně v domě 2,60 m2). Posledním nájemcem byl pan P. K., který v daném prostoru provozoval prodejnu zlatnictví a obchod s použitým zbožím. Nájemné bylo hrazeno ve výši 8.000,Kč/měsíc. Prostor je volný od 31. 3. 2015. Vzhledem k tomu, že byl prostor ve stavu, kdy ho nebylo možno pronajmout (prostor byl vytápěn pouze jedním elektrickým přímotopem), došlo k následujícím opravám prostoru: rozvody elektroinstalace pro přímotopy, osazení přímotopů, sanační omítky u výkladců, lokální opravy omítek štukových, výmalby nebytových prostor, úklid. Elektroměr byl přihlášen na MMJN, s tím, že po obsazení bude přepsán na nového nájemce. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10. 5. 2016 radě města schválit zveřejnění záměru pronájmu prostoru sloužícího k podnikání o celkové výměře 68,6 m2 (prodejna 66 m2, WC samostatně v domě 2,60 m2). v 1. nadzemním podlaží objektu Lidická 1534/9 (vlevo), Jablonec nad Nisou. Hlasování: 11,0,0 5. Lidická 9/1534, Jablonec nad Nisou – zveřejnění záměru pronájmu prostoru sloužícího k podnikání Jedná se o prostor sloužící k podnikání v 1. nadzemním podlaží objektu Lidická 9/1534 (vpravo) o celkové výměře 113,14 m2 (prodejna 69 m2, WC 3,24 m2, sklad 25,4 m2, sklad 8,6 m2 a kancelář 6,9 m2). Posledním nájemcem byl pan V. K. N., který v daném prostoru provozoval prodejnu potravin. Nájemné bylo hrazeno ve výši 8.000,- Kč/měsíc. Prostor je volný od 17.10. 2014. Vzhledem k tomu, že byl prostor ve stavu, kdy ho nebylo možno pronajmout, odbor správy majetku provedl následující úpravy prostoru: sanační omítky štukové u výkladců, opravy omítek štukových stěn malých ploch, výměnu vnitřních dveří s kováním, přípravu elektroinstalace pro přímotopy, výměnu zářivkových těles, nátěry zárubní, malby, likvidaci koberců, úklid. Elektroměr a plynoměr je přihlášen na MMJN s tím, že po obsazení bude přepsán na nájemce. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10. 5. 2016 radě města schválit zveřejnění záměru pronájmu prostoru sloužícího k podnikání o celkové výměře 113,14 m2 (prodejna 69 m2, WC 3,24 m2, sklad 25,4 m2, sklad 8,6 m2 a kancelář 6,9 m2) v 1. nadzemním podlaží objektu Lidická 1534/9 (vpravo), Jablonec nad Nisou. Hlasování: 11,0,0
6. Změna přílohy č. 1 Zřizovací listiny Nemocnice Jablonec nad Nisou, p. o., která obsahuje svěřený majetek Nemocnici Jablonec nad Nisou. Komentář ke změně přílohy č. 1 platné Zřizovací listiny Příloha č. 1 vychází z podkladů účetní závěrky k 31. 1. 2016 a z dopisu Nemocnice Jablonec n. N., p. o., ze dne 14. 3. 2016. Dopis - „Vyrozumění o ukončeném technickém zhodnocení na komunikaci Statutárního města Jablonec n. N.“ od Nemocnice Jablonec nad Nisou dokládá celkovou výši technického zhodnocení komunikace 1 098 701,-- Kč. O tuto částku je navýšen účet 021 v pořizovací hodnotě. Dále byl vyřazen zastaralý drobný dlouhodobý hmotný majetek na základě vypracovaných odborných posudků v celkové částce 527 231,-- Kč. Tento majetek je veden na účtu 028 a je již odepsán. Jedná se o majetek např. tiskárny, stoly, stolky, kuchyň. linky, židle a skříně. Původní obsah přílohy č. 1 Zřizovací listiny (stav k 31. 12. 2015): Příloha č. 1 ke Zřizovací listině ze dne: 11. 9. 2014 Vymezení majetku ve vlastnictví města Jablonce nad Nisou, který je předán příspěvkové organizaci k hospodaření ke dni 31. 12. 2015 Název organizace:
Nemocnice Jablonec nad Nisou, p. o. – Nemocniční 15, 466 60 Jablonec nad Nisou
Hodnota nemovitého a movitého majetku v Kč Pořizovací Účet č. hodnota Stavby
účet 021
893 991 805,--
Pozemky
účet 031
10 901 794,--
Celkem nemovitý majetek
Oprávky 335 393 307,-0
Zůstatková hodnota 558 598 498,-10 901 794,--
904 893 599,--
335 393 307,--
569 500 292,--
4 756 621,--
DHM
účet 022
64 979 501,--
60 222 880,--
DNM
účet 013
240 756,--
240 756,--
0
DDHM
účet 028
26 661 796,--
26 661 796,--
0
DDNM
účet 018
40 000,--
40 000,--
0
ODHM v OTE
-
-
-
Umělecká díla exteriérová
-
-
-
Umělecká díla interiérová
-
-
-
Zásoby
-
-
-
FKSP - DDHM v OTE
-
-
-
FKSP - DDHM
-
Celkem movitý majetek Celkem svěřený majetek
-
-
91 922 053,--
87 165 432,--
4 756 621,--
996 815 652,--
422 558 739,--
574 256 913,--
Tato příloha zřizovací listiny byla schválena na 3. zasedání Zastupitelstva města Jablonec nad Nisou dne 24. 3. 2016 usnesením č. ZM/52/2016, pod bodem 16 a nabývá účinnosti dne 25. 3. 2016. Tato příloha zároveň ruší přílohu č. 1 zřizovací listiny schválenou na 7. zasedání Zastupitelstva města Jablonec nad Nisou dne 17. 9. 2015, usnesením č. ZM/159//2015 pod bodem 15. V Jablonci nad Nisou 25. 3. 2016
………………………….... Ing. Petr Beitl primátor
…………………………… Mgr. Pavel Svoboda náměstek primátora
Nový obsah přílohy č. 1 Zřizovací listiny (stav k 31. 1. 2016): Příloha č. 1 ke Zřizovací listině ze dne: 11. 9. 2014 Vymezení majetku ve vlastnictví města Jablonce nad Nisou, který je předán příspěvkové organizaci k hospodaření ke dni 31. 1. 2016 Název organizace:
Nemocnice Jablonec nad Nisou, p. o. – Nemocniční 15, 466 60 Jablonec nad Nisou
Hodnota nemovitého a movitého majetku v Kč Pořizovací Účet č. hodnota Stavby
účet 021
895 090 506,--
Pozemky
účet 031
10 901 794,--
Celkem nemovitý majetek
Oprávky 337 176 135,-0
Zůstatková hodnota 557 914 371,-10 901 794,--
905 992 300,--
337 176 135,--
568 816 165,--
4 649 486,--
DHM
účet 022
64 979 501,--
60 330 015,--
DNM
účet 013
240 756,--
240 756,--
0
DDHM
účet 028
26 134 565,--
26 134 565,--
0
DDNM
účet 018
40 000,--
40 000,--
0
ODHM v OTE
-
-
-
Umělecká díla exteriérová
-
-
-
Umělecká díla interiérová
-
-
-
Zásoby
-
-
-
FKSP - DDHM v OTE
-
-
-
FKSP - DDHM
-
-
-
Celkem movitý majetek Celkem svěřený majetek
91 394 822,--
86 745 336,--
4 649 486,--
997 387 122,--
423 921 471,--
573 465 651,--
Tato příloha zřizovací listiny byla schválena na 6. zasedání Zastupitelstva města Jablonec nad Nisou dne 19. 5. 2016 usnesením č. ZM/…/2016 pod bodem ….. a nabývá účinnosti dne ... Tato příloha zároveň ruší přílohu č. 1 zřizovací listiny schválenou na 4. zasedání Zastupitelstva města Jablonec nad Nisou dne 24. 3. 2016, usnesením č. ZM/52//2016 pod bodem 16. V Jablonci nad Nisou ... ……….. ………………………….... Ing. Petr Beitl primátor
…………………………… Mgr. Pavel Svoboda náměstek primátora
Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10. 5. 2016 Zastupitelstvu města schválit změnu přílohy č. 1 platné zřizovací listiny. Tato příloha obsahuje přehled majetku ve vlastnictví města Jablonce nad Nisou svěřeného k hospodaření Nemocnici Jablonec nad Nisou, p. o. Hodnoty majetku vychází z účetních podkladů Nemocnice Jablonec n. N., k datu 31. 1. 2016, z dopisu Nemocnice Jablonec n. N., p. o., ze dne 14. 3. 2016 : „Vyrozumění o ukončeném technickém zhodnocení na komunikaci Statutárního města Jablonec nad Nisou“. Hlasování: 11,0,0 34. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene na ppč. 2522/1 k.ú. Jablonec nad Nisou k podání žádosti o dotaci na projekt „Kolem kolem Jizerek“ Zastupitelstvo města schválilo na svém jednání dne 21.4.2015 zájem statutárního města Jablonec nad Nisou o spolupráci na přípravě individuálního projektu do CZ/PL programu OPPS ČR – Polsko 2014-2020 a následně na svém jednání dne 21.4.2016 schválilo v zastoupení Lead partnerem Euroregionem Nisa podání žádosti o dotaci. Předmětem projektu je výstavba cyklotarsy „Kolem kolem Jizerek“.Statutární město Jablonec nad Nisou podává do žádosti o dotaci vybudování etapy, která vede přes Proseč nad Nisou s názvem Cyklotrasa „Kolem kolem Jizerek“ úsek křižovatka Tovární x Za Plynárnou – křižovatka Prosečská x Zlatá ulička v Jablonci nad Nisou. Cyklotrasa vede mimo jiné i po místní komunikaci Za Plynárnou přes přemostění přítoku Bílé Nisy na ppč. 2522/1 k.ú. Jablonec nad Niso, který je v majetku Povodí Labe. Na tomto úseku nebudou prováděny žádné stavební práce, pouze bude
vedena cyklotrasa, přesto poskytovatel dotace požaduje uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene. Tímto žádáme o schválení uzavřít smlouvu budoucí o zřízení věcného břemene na ppč. 2522/1 k.ú. Jablonec nad Nisou za jednorázovou úhradu, která bude vypočtena jako pětinásobek ročního užitku za 1 m2 plochy věcného břemene dle geometrického plánu, minimálně však ve výši 1.000,- Kč, ke které se připočte DPH v platné výši. Roční užitek se pro účely této smlouvy sjednává ve výši 1,- Kč/ m2 plochy věcného břemene. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválení uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat cyklotrasu „Kolem kolem Jizerek – úsek křižovatky Tovární X Za Pynárnou – křižovatka Prosečská X Zlatá ulička v Jablonci nad Nisou“ a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti s opravami a revizemi, resp. rekonstrukcí cyklotrasy nebo s odstraněním její havárie po celou dobu její existence na p.p.č. 2522/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou, s vlastníkem pozemku Povodím Labe, s.p., se sídlem Víta Nejedlého 951/8, 500 03 Hradec Králové – Slezské Předměstí, úhradu věcného břemene + DPH. Hlasování: 11,0,0
7. 12:30 VŘ - prodej p.p.č. 947/13 o výměře 455 m2, p.p.č. 947/14 o výměře 749 m2 a p.p.č. 947/15 o výměře 251 m2 vše v k.ú. Jablonecké Paseky (celkem 1.455 m2) O prodej těchto pozemků za účelem výstavby rodinného domu požádala paní P. H., r. 1972, bytem Jablonec nad Nisou s tím, že nemá zájem o koupi p.p.č. 947/14 z důvodu nedostatku finančních prostředků. V budoucnu by měla zájem o odkoupení i tohoto pozemku za účelem rozšíření zahrady. Město ale prodává celý soubor pozemků o výměře 1.455 m2 tak, jak je uvedeno výše. Kolečka k prodeji p.p.č. 947/13, p.p.č. 947/14 a p.p.č. 947/15 vše v k.ú. Jablonecké Paseky: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – ochrana přírody a krajiny – nedoporučujeme, jedná se o plochu, která je v pořizovaném územním plánu nezastavitelná v kategorii veřejná zeleň a v současném platném územním plánu je částečně zastavitelná, ale bez přístupové komunikace a navíc v ochranném pásmu železnice Odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení územního plánování – z pohledu platného územního plánu se jedná o plochu zastavitelnou kategorie BV – bydlení v rodinných domech venkovského charakteru. Jižní část p.p.č. 947/15 v k.ú. Jablonecké Paseky – cca 114 m2 je plocha komunikační sítě. Nový územní plán řeší dané území coby nezastavitelné plochy kategorie VZ – veřejná zeleň. S prodejem NESOUHLASÍME (viz grafika). Odbor správy majetku – souhlasíme
Odbor ekonomiky – na pozemky není uzavřena nájemní smlouva; na p.p.č. 947/15 je evidováno věcné břemeno umístění a provozování soustavy pro ČEZ Distribuce, a.s. Historie: Zastupitelstvo města v roce 2011 schválilo prodej p.p.č. 947/13, p.p.č. 947/14, p.p.č. 947/15, vše v k.ú. Jablonecké Paseky za účelem stavby rodinného domu pro paní P. T., r. 1983, bytem Jablonec n.N. za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 1,043.743,- Kč (tj. 718,- Kč/m2). Paní T. vyřizovala územní souhlas a v návaznosti na to, že se jedná o pozemky navazující na ochranné pásmo drah obdržela stanovisko Správy železniční dopravní cesty Liberec k záměru staveb rodinných domů v ochranném pásmu dráhy, že zřizování obytných staveb v ochranném pásmu dráhy z hygienických důvodů nedoporučují. Pokud stavby přesto budou odsouhlaseny Drážním úřadem a povoleny stavebním úřadem, bude jednou z podmínek, že investor zajistí vlastním nákladem takové provedení staveb a případná další technická opatření, aby byly odstraněny případné nežádoucí účinky hluku a vibrací na stavby a okolní venkovní prostor z titulu provozu dráhy (včetně možného budoucího rozšíření) a bylo tím dosaženo limitu stanovených zákonem o ochraně veřejného zdraví. Kupní smlouva z tohoto důvodu nebyla uzavřena. Rada města v roce 2013 schválila zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 947/13, p.p.č. 947/14, a p.p.č. 947/15 vše v k.ú. Jablonecké Paseky za účelem výstavby rodinného domu. Rezerva pro komunikaci byla oddělena. Pozemky jsou nyní zveřejněny k prodeji. Majetkoprávní oddělení obdrželo více žádostí o prodej těchto pozemků. Výběrové řízení dne 10.5.2016: Do výběrového řízení se nedostavil žádný z uchazečů, proto byl bod stažen z jednání výboru. Navržený závěr: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 5.10.2016 zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 947/13, p.p.č. 947/14 a p.p.č. 947/15 vše v k.ú. Jablonecké Paseky, pro ……………………………… za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši …………..,- Kč (tj. ……,- Kč/m2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši ……,- Kč). Vzhledem k tomu, že se do výběrového řízení nedostavil žádný z uchazečů, byl tento bod stažen z jednání. 8. zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 242/5 o výměře cca 95 m2 (celkem 436 m2) v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej této části pozemku požádala společnost Vertical Trade s.r.o., IČ 25004743, se sídlem V Aleji 2063/42, 46601 Jablonec nad Nisou. Tato společnost vlastní navazující p.p.č. 242/8 a st.p.č. 1992/1, jejíž součástí je budova č.p. 2063, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. O prodej části pozemku ve vlastnictví města žádají za účelem zarovnání hranic pozemků. P.p.č. 242/5 je v katastru nemovitostí evidovaná jako zahrada. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek
Humanitní odbor – bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí – ochrana přírody a krajiny – požadujeme, aby byl žadatel na pozemku informován, že se na pozemku nachází vzrostlé dřeviny, které mohou být limitujícím faktorem např. při stavbě oplocení. Jinak bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko oddělení územního plánování – platný územní plán – zastavitelná plocha B3, nový územní plán - zastavitelná plocha BM4 Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 242/5 o výměře cca 95 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Vyhotovení geometrického plánu na náklady žadatele. Hlasování: 11,0,0 9. zveřejnění záměru zemědělského pachtu a zemědělský pacht p.p.č. 947/28 o výměře 2.633 m2 v k.ú. Jablonecké Paseky O pacht tohoto pozemku za účelem provozování zemědělské činnosti požádala Mgr. J. Z., IČ 12809497, se sídlem Boženy Němcové 4260/46, 46604 Jablonec nad Nisou. Paní Mgr. Z. provozuje zemědělskou farmu s hospodářskými zvířaty v Lučanech nad Nisou a o pozemek má zájem za účelem sekání trávy a sklizně sena. P.p.č. 947/28 je v katastru nemovitostí evidovaná jako trvalý travní porost. Město pozemek nabylo bezúplatně v roce 2012 od Státního pozemkového úřadu. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko (Poznámka oddělení územního plánování - plocha zastavitelná v kategorii B1+komunikace) Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Dle ceníku nájmu pozemků schváleného radou města dne 4.6.2015 usnesením č. 215/2015 s účinností od 1.7.2015 je cena za zemědělský pacht pozemků za účelem zemědělské výroby ve výši 1.200,- Kč/ha/rok, minimální výše ročního nájemného/pachtovného je 500,- Kč/rok. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit zveřejnění záměru pachtu p.p.č. 947/28 v k.ú. Jablonecké Paseky. Pokud se nepřihlásí jiný zájemce: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit zemědělský pacht p.p.č. 947/28 v k.ú. Jablonecké Paseky, za účelem provozování zemědělské výroby, pro Mgr. J. Z., IČ 12809497, se sídlem Boženy Němcové 4260/46, 46604 Jablonec nad Nisou. Pachtovní
smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s roční výpovědní lhůtou, která začíná běžet k prvnímu dni měsíce následujícího po doručení výpovědi. Ve smlouvě bude výslovně uvedeno, že nebude použito ustanovení § 2339, odst. 2, občanského zákoníku. Pachtovné je stanoveno ve výši 500,- Kč/rok (tj. minimální roční výše nájemného/pachtovného) + náklady na vyhotovení pachtovní smlouvy ve výši 200,- Kč. Hlasování: 11,0,0 10. nesouhlas s prodejem částí p.p.č. 403/412 o výměře cca 31 m2 (celková výměra 10.035 m2) v k.ú. Mšeno nad Nisou O prodej částí pozemku požádala společnost Immo - Log - CZ Alpha Beta s.r.o., IČ 25707019, se sídlem Bělohorská 2428/203, 16900 Praha, která vlastní navazující st.p.č. 403/341, jejíž součástí je budova č.p. 4754, a p.p.č. 403/348 vše v k.ú. Mšeno nad Nisou. Společnost má zájem o prodej části pozemku o výměře cca 12 m 2, na kterou zasahuje opěrná zeď, a části pozemku o výměře cca 19 m 2, na kterou zasahuje schodiště a chodník pro chodce. P.p.č. 403/412 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, zeleň. Město pozemek nabylo na základě Smlouvy o bezúplatném převodu od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových dne 10.1.2012 vzhledem k tomu, že je pozemek užíván ve veřejném zájmu. Na základě této skutečnosti bylo ve smlouvě o bezúplatném převodu ujednáno, že ho město nesmí využívat ke komerčním účelům či jiným výdělečným účelům, nelze jej pronajímat a nelze jej dále převádět ve prospěch třetí osoby. Toto omezení bylo sjednáno na dobu 25 let, tj. do roku 2037. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 zastupitelstvu města neschválit prodej částí p.p.č. 403/412 o výměře cca 31 m2 v k.ú. Mšeno nad Nisou. Důvodem nesouhlasu s prodejem je omezující podmínka Smlouvy o bezúplatném převodu č. 541-2011-OE/OMP ze dne 27.12.2011 – pozemek nelze převádět ve prospěch třetí osoby do 11.1.2037. Hlasování: 11,0,0 11. zveřejnění záměru pronájmu a pronájem p.p.č. 2964 o výměře 20 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou O pronájem tohoto pozemku požádali pan O. P., r. 1987, bytem Jablonec nad Nisou, a paní J. Z., r. 1981, bytem Rychnov u Jablonce nad Nisou. Na tento pozemek byla původně uzavřena nájemní smlouva s paní J. V., za účelem užívání pozemku pod stavbou plechové garáže. Nájemní smlouva skončila ke dni 26.1.2015 úmrtím nájemce. Nyní bylo skončeno dědické řízení po paní V. s tím, že předmětnou garáž zdědili pan P. a paní Z., kteří o pronájem pozemku pod stavbou garáže žádají. P.p.č. 2964 je evidovaná jako ostatní plocha, jiná plocha. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek
Odbor územního a hospodářského rozvoje – pokud město chce pokračovat v pronájmu, pak souhlas; dle územního plánu zastavitelná plocha kategorie D3 Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Dle ceníku nájmu pozemků schváleného radou města dne 4.6.2015 usnesením č. 215/2015 s účinností od 1.7.2015 je cena za pronájem pozemku pod dočasnou stavbou ve výši 35,- Kč/m2/rok. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit zveřejnění záměru pronájmu p.p.č. 2964 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit pronájem p.p.č. 2964 v k.ú. Jablonec nad Nisou, za účelem užívání pozemku pod stavbou plechové garáže, pro pana O. P., r. 1987, bytem Jablonec nad Nisou, a paní J. Z., r. 1981, bytem Rychnov u Jablonce nad Nisou. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou 5 let s tím, že po skončení nájemní smlouvy bude stavba odstraněna. Nájemné je stanoveno ve výši 700,- Kč/rok (tj. 35,-Kč/m2/rok + náklady na vyhotovení nájemní smlouvy ve výši 200,- Kč). Hlasování: 11,0,0 12. zveřejnění záměru pronájmu a pronájem p.p.č. 2127/38 o výměře 247 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou O pronájem tohoto pozemku za účelem zahrady požádali paní O. S., r. 1951, paní L. S., r. 1976, a pan D. S., r. 1969, všichni bytem Jablonec nad Nisou, kteří vlastní navazující nemovité věci, a to st.p.č. 5403, jejíž součástí je budova č.p. 4143, a p.p.č. 2127/35 a vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. P.p.č. 2127/38 je v katastru nemovitostí evidovaná jako trvalý travní porost. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko Odbor správy majetku – souhlasíme, na pozemku stavby, doporučujeme prověřit stavebním úřadem, zda byla stavba povolena Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Dle ceníku nájmu pozemků schváleného radou města dne 4.6.2015 je cena za pronájem pozemků za účelem zahrady k rodinnému domu ve výši 10,- Kč/m2/rok. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit zveřejnění záměru pronájmu a prodeje p.p.č. 2127/38 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Pokud se nepřihlásí jiný zájemce: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit pronájem p.p.č. 2127/38 v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem
zahrady pro paní O. S., r. 1951, paní L. S., r. 1976, a pana D. S., r. 1969, všichni bytem Jablonec nad Nisou. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Nájemné je stanoveno ve výši 2.470,Kč/rok (tj. 10,- Kč/m2/rok) + náklady na vyhotovení nájemní smlouvy ve výši 247,- Kč. Hlasování: 11,0,0 13. prodej části p.p.č. 362/8, geometrickým plánem označené jako díl „a“ o výměře 51 m2, části p.p.č. 362/9, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/98 o výměře 1 m2 a části označené jako p.p.č. 362/99 o výměře 32 m2, části p.p.č. 362/90, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/97 o výměře 9 m2 a části p.p.č. 362/93, geometrickým plánem označené jako díl „b“ o výměře 8 m2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (celková výměra 101 m2) O prodej částí těchto pozemků požádal Dopravní podnik měst Liberce a Jablonce nad Nisou, a.s., IČ 47311975, se sídlem Mrštíkova 407/3, 46171 Liberec, za účelem vypořádání pozemků na konečné zastávce tramvaje Jablonec nad Nisou – Tyršovy sady. V rámci stavby víceúčelového objektu na této zastávce došlo i k úpravě nástupiště, jehož plocha částečně zasahuje na předmětné pozemky ve vlastnictví města. P.p.č. 362/8 a p.p.č. 362/90 jsou v katastru nemovitostí evidovány jako ostatní plocha, ostatní komunikace. P.p.č. 362/9 a p.p.č. 362/93 jsou evidovány jako ostatní plocha, manipulační plocha. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení územního plánování – souhlasíme, jedná se o plochy kategorie M – hromadná doprava, technické zázemí oddělení dotací – p.p.č. 362/9 a 362/90 dotčena dotační akcí „Obytný soubor Nová Pasířská v Jablonci nad Nisou“ – prodej vyznačených částí pozemků nezasáhne dotační akci - SOUHLASÍME Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemky není uzavřena nájemní smlouva, p.p.č. 362/9 je zatížena věcným břemenem soustavy společnosti ČEZ Distribuce a.s. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a rada města dne 10.3.2016 schválila zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 362/8, geometrickým plánem označené jako díl „a“ o výměře 51 m2, části p.p.č. 362/9, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/98 o výměře 1 m2 a části označené jako p.p.č. 362/99 o výměře 32 m2, části p.p.č. 362/90, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/97 o výměře 9 m2 a části p.p.č. 362/93, geometrickým plánem označené jako díl „b“ o výměře 8 m2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou pro společnost Dopravní podnik měst Liberce a Jablonce nad Nisou, a.s., IČ 47311975. Zároveň bylo dne 1.3.2016 výborem pro hospodaření s majetkem města doporučeno, aby byl zadán znalecký posudek na zjištění ceny tržní tohoto pozemku. Dle znaleckého posudku na zjištění ceny tržní byla cena předmětných částí pozemků stanovena ve výši 43.270,- Kč, tj. cca 428,- Kč/m2.
Dopravní podnik požádal o výjimku z pravidel pro jednání výboru pro hospodaření s majetkem města s tím, že nebude uhrazena kauce ve výši 5 % z kupní ceny před předložením prodeje zastupitelstvu města. Žádost o výjimku zdůvodňují tím, že se jedná o organizaci, která plní své závazky. Rekonstrukce otočky tramvaje byla společným dílem se statutárním městem Jablonec nad Nisou, proto považují úhradu kauce za zbytečnou administrativní zátěž pro obě strany. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 zastupitelstvu města schválit výjimku z pravidel pro jednání výboru pro hospodaření s majetkem města s tím, že nebude uhrazena kauce ve výši 5 % z kupní ceny před předložením prodeje části p.p.č. 362/8, geometrickým plánem označené jako díl „a“ o výměře 51 m2, části p.p.č. 362/9, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/98 o výměře 1 m2 a části označené jako p.p.č. 362/99 o výměře 32 m2, části p.p.č. 362/90, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/97 o výměře 9 m2 a části p.p.č. 362/93, geometrickým plánem označené jako díl „b“ o výměře 8 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou, zastupitelstvu města. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 zastupitelstvu města schválit prodej části p.p.č. 362/8, geometrickým plánem označené jako díl „a“ o výměře 51 m2, části p.p.č. 362/9, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/98 o výměře 1 m2 a části označené jako p.p.č. 362/99 o výměře 32 m2, části p.p.č. 362/90, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/97 o výměře 9 m2 a části p.p.č. 362/93, geometrickým plánem označené jako díl „b“ o výměře 8 m 2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou, pro Dopravní podnik měst Liberce a Jablonce nad Nisou, a.s., IČ 47311975, se sídlem Mrštíkova 407/3, 46171 Liberec, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 48.803,- Kč + DPH (tj. cca 428,Kč/m2 + DPH + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 433,- Kč + náklady na vyhotovení znaleckého posudku ve výši 5.100,- Kč). Hlasování: 11,0,0 14. prodej p.p.č. 322/20 o výměře 466 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou Majetkoprávní oddělení oslovilo vlastníky p.p.č. 323/8, p.p.č. 323/10 a st.p.č. 157/8, jejíž součástí je budova č.p. 583 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou s nabídkou prodeje/pronájmu p.p.č. 322/20 za účelem zahrady k jejich nemovitostem, a to manžele P., r. 1962, a J., r. 1966, Ž., oba bytem Jablonec nad Nisou. Na základě tohoto oslovení požádali manželé Ž. o prodej p.p.č. 322/20 v k.ú. Jablonec nad Nisou. P.p.č. 322/20 je v katastru nemovitostí evidovaná jako zahrada. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva
Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne 24.3.2011 je cena stanovena ve výši 250,- Kč/m2 v případě, kdy se jedná o prodej pozemku, užívaný jako zahrada, tvořící funkční celek s pozemky žadatele, v širším centru města, dle územního plánu zastavitelný, do výměry 600 m2. Proběhla věcná diskuse členů výboru, na jejímž základě vzešel protinávrh o navýšení kupní ceny na 320,- Kč/m2. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 18.11.2015 zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 322/20 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro manžele P., r. 1962, a J., r. 1966, Ž., oba bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 150.612,- Kč (tj. 320,- Kč/m2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 1.492,- Kč.) Manželé Ž. zaslali prostřednictvím advokátní kanceláře městu dopis, ve kterém městu sdělují, že počítali s prodejem za kupní cenu ve výši 250,- Kč/m2. Na prodej za doporučenou vyšší kupní cenu nemají dostatek finančních prostředků. V dopise navrhují, že pokud město bude trvat na vyšší kupní ceně, jsou schopni koupit pouze část p.p.č. 322/20, která přiléhá ke garáži v jejich vlastnictví, za účelem zajištění přístupu. Byl zadán znalecký posudek na stanovení ceny tržní p.p.č. 322/20 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Cena byla stanovena ve výši 131.430,- Kč, tj. 282,- Kč/m2. Manželé Ž. sdělili, že souhlasí s prodejem za kupní cenu 282,- Kč. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 322/20 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro manžele P., r. 1962, a J., r. 1966, Ž., oba bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 132.744,- Kč (tj. 282,- Kč/m2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 1.314,- Kč.) Hlasování: 11,0,0 15. nesouhlas s výkupem st.p.č. 742 o výměře 203 m2, jejíž součástí je budova č.p. 178 (Belgická 1) a p.p.č. 741 o výměře 820 m2 vše v k.ú. Rýnovice (celkem 1.023 m2) Paní M. C., r. 1972, bytem Jablonec nad Nisou, vlastní výše uvedené nemovité věci a nabízí je městu k odkoupení. Svou žádost zdůvodňuje tím, že objekt Belgická 1 nelze řádně užívat. Paní C. v žádosti uvádí, že od 5:30 do 22:00 projíždí kolem jejího rodinného domu nákladní auta, která převáží stavební materiál. Nemovitosti jsou značně zatíženy hlukem, prachem a otřesy. Již rok se snaží tyto nemovitosti neúspěšně prodat. Celé znění žádosti paní C. je součástí tohoto materiálu. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení územního plánování – se záměrem výkupu souhlasíme, neboť jak platný tak nový územní plán řeší území coby plochy zastavitelné v kategorii VD (platný
územní - plán lehká drobná výroba) a VS (nový územní plán - skladovací plochy), a to se všemi důsledky na okolí (hluk, prach, zvýšené nároky na dopravu). Výkupem by vznikla ucelená plocha vhodná pro podnikatelské aktivity rušící Odbor správy majetku – nesouhlasíme – nemovitosti nepotřebujeme Odbor ekonomiky – na tyto nemovité věci není evidováno omezení vlastnického práva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 18.11.2015, majetkoprávní oddělení jednalo s paní M. C. o ceně za předmětné nemovité věci.
aby
Proběhlo jednání s paní C., která za nemovité věci požaduje kupní cenu ve výši 2.500.000,- Kč s tím, že s ohledem na skutečnost, že v objektu žijí tři sourozenci s rodinami, a všem bude nutné zajistit bydlení, žádá paní C. spolu s výkupem nemovitých věcí za tuto kupní cenu o pronájem obecního bytu. Proběhla krátká diskuse členů výboru. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 zastupitelstvu města neschválit výkup st.p.č. 742, jejíž součástí je budova č.p. 178, a p.p.č. 741 vše v k.ú. Rýnovice za kupní cenu ve výši 2.500.000,Kč. Důvodem nesouhlasu s výkupem je výše navržené kupní ceny. Hlasování: 11,0,0 Ve 13,40 hodin odchází paní Petra Vélová 16. nesouhlas s prodejem části p.p.č. 827/1 o výměře cca 40 m2, nesouhlas s pronájmem části p.p.č. 815/31 a p.p.č. 827/1 o celkové výměře cca 280 m 2 vše v k.ú. Jablonecké Paseky a uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. 891-2014-OE/OMP ze dne 19.12.2014 uzavřené se společností EuroAWK, s.r.o. Majetkoprávní oddělení oslovilo paní V. M., r. 1972, bytem Praha, s žádostí o prodej části p.p.č. 815/18 o výměře cca 10 m2, na které se nachází autobusová zastávka MHD. Paní M. na základě tohoto oslovení požádala o směnu části pozemku pod zastávkou za části p.p.č. 815/31 a p.p.č. 827/1 o celkové výměře 250 m2, které navazují na pozemky v jejím vlastnictví. Části pozemků města žádá paní M. směnit za účelem pozemku pod garáží, dále za účelem zkvalitnění obslužnosti domu s bytovými jednotkami a provozovnami Podhorská 88/141 (parkování, zásobování), a za účelem umístění části exponátů zdarma veřejně přístupné sbírky kuriozit. Na části pozemku je umístěna studna neznámého vlastníka. Kolečka ke směně v požadovaném rozsahu: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasíme; jde o směnu pozemků stejné kategorie S2 - smíšené plochy obytné Odbor správy majetku – souhlasíme; doporučujeme nabídnout k prodeji celý pozemek
Odbor ekonomiky – na pozemky není uzavřena nájemní smlouva; na p.p.č. 815/18 (ve vlastnictví paní M.) je zapsáno zástavní právo smluvní, které by v případě realizace směny bylo vymazáno před vkladem vlastnického práva k pozemku na město Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 6.1.2015 provést na p.p.č. 815/18 v k.ú. Jablonecké Paseky místní šetření. Kolečka k prodeji a k pronájmu celé p.p.č. 815/31 a p.p.č. 827/1 (celková výměra 1.337 m2) vše v k.ú. Jablonecké Paseky za účelem výstavby v souladu s územním plánem: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek ochrana přírody – pouze upozorňujeme, že na pozemcích se nachází vzrostlé dřeviny, které jsou obecně chráněny před poškozením dle § 7 zákona o ochraně přírody a krajiny a proto jsou limitem pro budoucí výstavbu, při které musí být zajištěna jejich ochrana Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko (poznámka oddělení územního plánování - plocha kategorie S2 – smíšené bydlení; nový územní plán kategorie SC4 – smíšené plochy centrální) Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemky není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města po provedeném místním šetření dne 28.4.2015 doporučil a rada města dne 4.6.2015 usnesením č. RM/210/2015/7 schválila zveřejnění záměru prodeje a pronájmu p.p.č. 815/31 a p.p.č. 827/1 (celkem 1.337 m2) vše v k.ú. Jablonecké Paseky za účelem výstavby v souladu s územním plánem. Výbor pro hospodaření s majetkem města po provedeném místním šetření dne 28.4.2015 doporučil a zastupitelstvo města dne 18.6.2015 neschválilo směnu části p.p.č. 815/31 o výměře cca 20 m2 a části p.p.č. 827/1 o výměře cca 230 m2 vše v k.ú. Jablonecké Paseky. Následně požádala paní M. o směnu části p.p.č. 815/18 o výměře cca 10 m2 v jejím vlastnictví, na které se nachází autobusová zastávka MHD, za části p.p.č. 815/31 a p.p.č. 827/1 o výměře cca 55 m2, na kterých se nachází plechová garáž a příjezd k této plechové garáži, vše v k.ú. Jablonecké Paseky a zároveň požádala o pronájem zbylé plochy o výměře cca 280 m2, která je nyní využívána jako zázemí k objektu Podhorská 88/141. Dle ceníku nájmu pozemků schváleného radou města dne 4.6.2015 usnesením č. 215/2015 s účinností od 1.7.2015 je cena za pronájem ostatních pozemků pro nepodnikatelské a nekomerční účely (např. zázemí objektů, přístupy a dvory apod.) ve výši 20,- Kč/m2/rok. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 18.11.2015: 1) radě města změnit usnesení č. RM/210/2015/7 ze dne 4.6.2015, a to tak, že schvaluje zveřejnění záměru prodeje a pronájmu části p.p.č. 815/31 o výměře cca 108 m2 a části p.p.č. 827/1 o výměře cca 1.174 m2 vše v k.ú. Jablonecké Paseky za účelem výstavby v souladu s územním plánem. (celkem 1.282 m2, tj. bez 55 m2
určených ke směně). Rada města změnila usnesení č. RM/210/2015/7 na zasedání dne 3.12.2015 usnesením č. 468/2015/B. 2) radě města schválit zveřejnění záměru směny části p.p.č. 815/31 a p.p.č. 827/1 o celkové výměře cca 55 m2 vše v k.ú. Jablonecké Paseky. V radě města bylo schváleno dne 3.12.2015 usnesením č. 468/2015/A/5. Po zveřejnění bude zajištěn geometrický plán na oddělení části p.p.č. 815/18 o výměře cca 10 m2 (pod zastávkou MHD) a částí p.p.č. 815/31 a p.p.č. 827/1 o výměře cca 55 m2, na kterých se nachází plechová garáž a příjezd k této plechové garáži, vše v k.ú. Jablonecké Paseky s tím, že následně bude směna předložena k projednání. 3) radě města schválit pronájem části p.p.č. 815/31 a p.p.č. 827/1 o celkové výměře cca 280 m2 vše v k.ú. Jablonecké Paseky za účelem zázemí k objektu č.p. 88 v k.ú. Jablonecké Paseky, pro paní V. M., r. 1972, bytem Praha. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s dvouměsíční výpovědní lhůtou. Nájemné je stanoveno ve výši 20,- Kč/m2/rok + náklady na vyhotovení nájemní smlouvy ve výši 200,- Kč. Před předložením radě města bude vyhotoven měřický náčrt na určení výměry pronajímané plochy. Paní M. byla vyzvána k zajištění měřického náčrtu na určení výměry pronajímané plochy a ke spolupráci na geometrickém plánu pro vymezení směňovaných částí pozemků. Po této výzvě paní M. městu sdělila, že o směnu ani o pronájem již nemá zájem s tím, že žádá o uzavření vzájemné výpůjčky části p.p.č. 815/18 o výměře cca 10 m2 (pod zastávkou MHD) za část p.p.č. 827/1 o výměře cca 280 m2 (zázemí k objektu č.p. 88 v k.ú. Jablonecké Paseky) na dobu neurčitou s dvouměsíční výpovědní lhůtou. Zároveň požádala o prodej části p.p.č. 827/1 o výměře cca 55 m2 (pod plechovou garáží a příjezdem k ní). S ohledem na komplikované jednání s vlastníkem pozemku, na kterém je umístěna zastávka MHD a po projednání s oddělením správy komunikací a s Dopravním podnikem měst Liberce a Jablonce nad Nisou, a.s., bude krytá zastávka MHD z p.p.č. 815/18 odstraněna s tím, že zastávka bude v tomto místě tvořena pouze označníkem. (V chodníku jsou uloženy inženýrské sítě, proto nelze zastávku přemístit blíže k silnici na chodník, který je umístěn na pozemku ve vlastnictví města). Na předmětnou krytou zastávku je uzavřena nájemní smlouva se společností EuroAWK s.r.o., za účelem umístění a provozování reklamních zařízení a staveb pro reklamu a související realizace výstavby městského mobiliáře, jakož i s přihlédnutím k technickému rozvoji v oblasti venkovní reklamy a k vývoji legislativy, a také za účelem vytvoření jednotného systému využívání městského mobiliáře. Pro odstranění předmětné kryté zastávky je nutné zúžení předmětu nájmu o tuto zastávku. Společnost EuroAWK s.r.o. s uzavřením dodatku na zúžení předmětu nájmu souhlasí. V nájemní smlouvě je ujednána výše ročního nájemného 5.000,- Kč + DPH za každou Vitrínu City-Light integrovanou v Čekárnách umístěných na Předmětu nájmu – Čekárny. Navržený závěr: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016: 1) radě města zrušit usnesení č. 468/2015/B ze dne 3.12.2015 (s tím, že bude platit původní usnesení č. RM/210/2015/7 ze dne 4.6.2015, tj. zveřejnění záměru prodeje a pronájmu p.p.č. 815/31 a p.p.č. 827/1 (celkem 1.337 m2) vše v k.ú. Jablonecké Paseky za účelem výstavby v souladu s územním plánem).
2) radě města zrušit usnesení č. 468/2015/A/5 ze dne 3.12.2015 (tj. zrušení zveřejnění záměru směny části p.p.č. 815/31 a p.p.č. 827/1 o celkové výměře cca 55 m2 vše v k.ú. Jablonecké Paseky). 3) radě města neschválit výpůjčku části p.p.č. 827/1 o výměře cca 280 m2 v k.ú. Jablonecké Paseky. 4) zastupitelstvu města neschválit prodej části p.p.č. 827/1 o výměře cca 55 m2 v k.ú. Jablonecké Paseky. Po odstranění zastávky MHD bude paní M. vyzvána k vyklizení p.p.č. 827/1 a p.p.č. 815/31 vše v k.ú. Jablonecké Paseky. 5) radě města schválit uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. 891-2014OE/OMP ze dne 19.12.2014 uzavřené se společností EuroAWK s.r.o., IČ 43965717, se sídlem Konopišťská 739/16, 10000 Praha 10, s tím, že předmět nájmu bude zúžen o čekárnu na p.p.č. 815/18 v k.ú. Jablonecké Paseky. Proběhla věcná diskuse členů výboru. Závěr výboru: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016: 1) radě města zrušit usnesení č. 468/2015/B ze dne 3.12.2015 (s tím, že bude platit původní usnesení č. RM/210/2015/7 ze dne 4.6.2015, tj. zveřejnění záměru prodeje a pronájmu p.p.č. 815/31 a p.p.č. 827/1 (celkem 1.337 m2) vše v k.ú. Jablonecké Paseky za účelem výstavby v souladu s územním plánem). 2) radě města zrušit usnesení č. 468/2015/A/5 ze dne 3.12.2015 (tj. zrušení zveřejnění záměru směny části p.p.č. 815/31 a p.p.č. 827/1 o celkové výměře cca 55 m2 vše v k.ú. Jablonecké Paseky). 3) radě města neschválit výpůjčku části p.p.č. 827/1 o výměře cca 280 m 2 v k.ú. Jablonecké Paseky. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil ponechat v daném území stávající stav. 4) zastupitelstvu města neschválit prodej části p.p.č. 827/1 o výměře cca 55 m2 v k.ú. Jablonecké Paseky. Důvodem nesouhlasu s prodejem části pozemku je záměr města prodat p.p.č. 815/31 a p.p.č. 827/1 za účelem výstavby v souladu s územním plánem jako celek. Hlasování: 10,0,0 17. zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 1191 o výměře 262 m2 v k.ú. Mšeno nad Nisou Statutární město Jablonec nad Nisou nyní nabylo bezúplatným převodem p.p.č. 1191 v k.ú. Mšeno nad Nisou, od ČR - Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Odbor správy majetku dal podnět na prodej tohoto pozemku, jelikož město nemá pro tento pozemek využití a je zde riziko dalšího hromadění odpadů, které by město muselo na svoje náklady odstraňovat. P.p.č. 1191 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, manipulační plocha.
Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasíme s prodejem; dle platného územního plánu se jedná o plochu kategorie S1 – smíšené plochy. Dle návrhu územního plánu se jedná o plochu kategorie VS2 – plochy výrobně skladovací. Na těchto plochách se bydlení akceptuje pouze podmíněně a ve stávajících stavbách. Tuto informaci podáváme s ohledem na vydání nového územního plánu, které se očekává v polovině roku 2017 a pokud by nový vlastník inicioval kroky směřující k výstavbě, je třeba si uvědomit, že pokud by neobdržel územní rozhodnutí, podmínky v území se vydáním nového územního plánu zásadně mění Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemek je evidováno věcné břemeno zřízení a provozování vedení NN pro společnost ČEZ Distribuce, a. s. Proběhla krátká diskuse členů výboru. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 1191 v k.ú. Mšeno nad Nisou. Oslovení sousedních vlastníků s nabídkou prodeje. Hlasování: 10,0,0 18. záměr prodeje části p.p.č. 2092/6 o výměře cca 260 m2 (celkem 481 m2) v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej této části pozemku požádala společnost STAVO-UNION Development s.r.o., IČ 27302661, se sídlem V Aleji 1544/23, 46601 Jablonec nad Nisou. Tato společnost vlastní byty č. 1 a č. 2 v objektu Lesní 10B. Venkovní terasy těchto bytů přímo sousedí s požadovanou částí pozemku. Společnost STAVO-UNION Development s.r.o. žádá o prodej z důvodu propojení teras s pozemkem a následného oplocení pozemku, čímž dojde k zamezení pronikání cizích osob na terasy bytů. P.p.č. 2092/6 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, zeleň. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – dle územního plánu se jedná o plochy kategorie D1 – jejichž součástí by měl být i veřejný prostor. Z těchto důvodů je oplocení kontroverzní. Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Proběhla věcná diskuse členů výboru.
Varianta A) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 zastupitelstvu města neschválit prodej části p.p.č. 2092/6 o výměře cca 260 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Důvodem nesouhlasu s prodejem je skutečnost, že se dle územního plánu jedná o plochu kategorie D1, jejíž součástí by měl být i veřejný prostor, který by neměl být oplocen. Varianta B) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 provést na části p.p.č. 2092/6 v k.ú. Jablonec nad Nisou místní šetření. Varianta C) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 2092/6 o výměře cca 260 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Oslovit zbylé vlastníky z objektu Lesní 10B. Výbor hlasoval pro variantu A) s poměrem hlasů: 10,0,0 19. zveřejnění záměru směny části p.p.č. 855 o výměře cca 35 m2 ve vlastnictví pana L. za část p.p.č. 850/1 o výměře cca 15 m2 ve vlastnictví města vše v k.ú. Vrkoslavice Oddělení investiční výstavby předalo podnět na zajištění výkupu části p.p.č. 855, na kterou zasahuje komunikace Vrkoslavická. P.p.č. 855 je ve vlastnictví pana M. L., r. 1946, bytem Jablonec nad Nisou, který vlastní p.p.č. 855, a st.p.č. 856, jejíž součástí je budova č.p. 269 vše v k.ú. Vrkoslavice. Pan L. na základě oslovení požádal o směnu části p.p.č. 855 o výměře cca 35 m2 za část p.p.č. 850/1 o výměře cca 15 m2, která je ve vlastnictví města, a na kterou zasahuje zahrada pana L. P.p.č. 855 je v katastru nemovitostí evidovaná jako zahrada, p.p.č. 850/1 je evidovaná jako trvalý travní porost. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení investiční výstavby – se směnou lze souhlasit při dodržení podmínky, že zůstane na p.p.č. 850/1 v k.ú. Vrkoslavice prostor pro stavbu dešťové kanalizace – viz přiložená situace stavby Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na p.p.č. 855 pozemek není evidováno omezení vlastnického práva, na p.p.č. 850/1 není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit zveřejnění záměru směny části p.p.č. 850/1 o výměře cca 15 m2 v k.ú. Vrkoslavice. Vyhotovení geometrického plánu. Hlasování: 10,0,0
20. záměr výkupu st.p.č. 4201/1 o výměře 193 m2, p.p.č. 1895/14 o výměře 226 m2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou, a nesouhlas s výkupem objektu č.p. 3374 na st.p.č. 4201/1 a na st.p.č. 4201/2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou a zveřejnění záměru pronájmu a pronájem st.p.č. 4201/2 o výměře 315 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou V rámci oslovení vlastníků budov na pozemcích města z důvodu vypořádání majetkoprávních vztahů byla oslovena paní Ing. A. M., r. 1958, bytem Jablonec nad Nisou, která vlastní st.p.č. 4201/1, p.p.č. 1895/14 a objekt č.p. 3374 na st.p.č. 4201/1 a st.p.č. 4201/2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou s tím, že st.p.č. 4201/2 o výměře 315 m2 je ve vlastnictví města. Odbor územního a hospodářského rozvoje nedoporučil prodej st.p.č. 4201/2 pro paní Ing. M., ale pouze pronájem tohoto pozemku, vzhledem k tomu že se jedná o pozemek, který je možné využít pro řešení deficitu parkovacích míst v dané lokalitě a spolu s p.p.č. 2471/5 a v návaznosti na p.p.č. 1895/15 by se v budoucnu dalo uvažovat o realizaci další etapy garáží řadového typu, či parkingu na terénu (viz grafika). Na základě tohoto stanoviska byl paní Ing. M. navržen pronájem st.p.č. 4201/2. Paní Ing. M. s ohledem na územní plán požádala o výkup st.p.č. 4201/1 a p.p.č. 1895/14 a o výkup objektu č.p. 3374 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Pokud by město nesouhlasilo s výkupem objektu, je paní Ing. M. ochotna městu prodat pouze pozemky s tím, že objekt zlikviduje na vlastní náklady. P.p.č. 1895/14 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, manipulační plocha. U objektu č.p. 3374 je evidován způsob využití stavba pro výrobu a skladování. Paní Ing. M. předmětné nemovitosti koupila v roce 1996. Kolečka: Kancelář primátora – nemá námitek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko s výkupem st.p.č. 4201/1 a p.p.č. 1895/14 v k.ú. Jablonec nad Nisou s přikloněním se k variantě ponechání demolice objektu na vlastníkovi Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na předmětné pozemky a objekt není evidováno omezení vlastnického práva. Paní Ing. M. byla oslovena s žádostí o sdělení kupní ceny, za kterou by byla ochotna statutárnímu městu prodat st.p.č. 4201/1 o výměře 193 m2, p.p.č. 1895/14 o výměře 226 m2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (celkem 419 m2) s tím, že objekt č.p. 3374 na st.p.č. 4201/1 a na st.p.č. 4201/2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou by byl zdemolován před výkupem na náklady Ing. M. Paní Ing. M. požaduje za výkup těchto pozemků (s ohledem na náklady na demolici objektu) 838.000,- Kč (tj. 2.000,- Kč/m2). Byl zadán znalecký posudek na zjištění ceny obvyklé předmětných pozemků. Dle tohoto znaleckého posudku je cena obvyklá stanovena ve výši 272.920,- Kč, tj. 651,- Kč/m2 (bez objektu). Dle hrubého odhadu oddělení investiční výstavby se mohou náklady na demolici objektu pohybovat od 250.000,- Kč, pokud stavebním prvkem není azbest, až po 800.000,- Kč, pokud se azbest v objektu vyskytuje. Paní Ing. M. na zaslanou nabídku výkupu za cenu obvyklou nereagovala. S ohledem na zdlouhavost jednání navrhuje majetkoprávní oddělení pronájem st.p.č. 4201/2 pro paní M. za účelem užívání pozemku pod stavbou s tím, že dále bude
projednávána možnost výkupu st.p.č. 4201/1 a p.p.č. 1895/14 do vlastnictví města. Dle ceníku nájmu pozemků schváleného radou města dne 4.6.2015 je cena za pronájem pozemků pod stavbou trvalou ve výši 100,- Kč/m2/rok, pod stavbou dočasnou ve výši 35,- Kč/m2/rok. Navržený závěr: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit zveřejnění záměru pronájmu st.p.č. 4201/2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit pronájem st.p.č. 4201/2 o výměře 315 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem užívání pozemku pod stavbou č.p. 3374, pro paní Ing. A. M., r. 1958, bytem Jablonec nad Nisou. Nájemné je stanoveno ve výši 31.500,- Kč/rok (tj. 100,Kč/m2/rok) + náklady na vyhotovení nájemní smlouvy ve výši 315,- Kč. Proběhla věcná diskuse členů výboru, na jejímž základě bylo doporučeno prověřit kolaudaci stavby. Tento bod bude opětovně projednán na některém z následujících jednání výboru po objasnění požadovaných informací. 21. výkup p.p.č. 2767 o výměře 123 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou Tento bod byl stažen z programu jednání. Ve 14,00 hodin odchází p. Bartel 22. nesouhlas s prodejem a nesouhlas s pronájmem části p.p.č. 2471/1 o výměře cca 40 m2 (celková výměra 8.406 m2) v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej případně pronájem této části pozemku požádal pan J. P., r. 1980, bytem Jablonec nad Nisou, který nyní koupil navazující st.p.č. 6803, jejíž součástí je budova č.p. 5074, a p.p.č. 1913 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Pan P. žádá o prodej/pronájem této části pozemku za účelem rozšíření zahrady a údržby, jelikož je pozemek zanedbaný, a hromadí se zde odpadky. Zároveň by pan P. chtěl posunout stávající plot o cca 0,5 – 1,0 m v místě hospodářské místnosti, jinak nemá v plánu plot posouvat. Pokud by vznikl dostatek prostoru, chtěl by v nejširším místě realizovat parkovací místo pro osobní automobil. P.p.č. 2471/1 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, ostatní komunikace. Kolečka: Kancelář primátora – Krizové řízení nedoporučuje prodej pozemku ani jeho oplocení v navrženém rozsahu, neboť oplocením pozemku na hraně asfaltového povrchu by došlo ke značnému zúžení komunikace, respektive k odstranění krajnice na této straně. Před protějším domem je cca 50 cm široký travnatý pás krajnice. Pokud by na druhé straně byla krajnice posunuta do zahrady za plot, způsobilo by to značné potíže při zimní údržbě a potažmo i při řešení případných mimořádných událostí v oblasti, jestliže by zde byl vynucen zásah záchranných
nebo havarijních služeb. Domnívám se, že přijatelné je pouze povolení plotu na horní hraně svahu, tedy v místě, kde se nejspíš nachází stávající plot. Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – oddělení dopravní a silniční – nesouhlas, pozemek komunikace stavební úřad – nesouhlas – komunikace životní prostředí – bez připomínek, pouze upozorňujeme žadatele na přítomnost náletových dřevin; v případě kácení porostu na ploše větší než 40 m2 je potřeba povolení Odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení investiční výstavby – nesouhlasíme s prodejem/pronájmem; došlo by k zúžení profilu vozovky v těsné blízkosti křižovatky oddělení dotací – souhlas, prodej/pronájem se týká travnaté plochy, dotační akce, v rámci které se opravoval asfaltový povrch vozovky, se nedotkne oddělení územního plánování – nesouhlasíme ani s prodejem, ani s pronájmem; plocha je zařazena do komunikačního skeletu města Odbor správy majetku – ano, pozor, plakátovací plocha Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Proběhla krátká diskuse členů výboru. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města neschválit pronájem části p.p.č. 2471/1 o výměře cca 40 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Důvodem nesouhlasu s pronájmem je stanovisko odboru stavebního a životního prostředí a odboru územního a hospodářského rozvoje - zúžení profilu vozovky. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 zastupitelstvu města neschválit prodej části p.p.č. 2471/1 o výměře cca 40 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Důvodem nesouhlasu s prodejem je stanovisko odboru stavebního a životního prostředí a odboru územního a hospodářského rozvoje - zúžení profilu vozovky. Hlasování: 9,0,0 23. zveřejnění záměru prodeje a pronájmu p.p.č. 515/1 o výměře 638 m 2 a p.p.č. 505/12 o výměře 419 m2 obě v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej části p.p.č. 505/12 o výměře cca 200 m2 za účelem rozšíření zahrady požádali manželé E., r. 1930, a J., r. 1931, T., oba bytem Jablonec nad Nisou, kteří vlastní navazující nemovité věci st.p.č. 2601, jejíž součástí je budova č.p. 2628, p.p.č. 505/15, p.p.č. 2336/6 a st.p.č. 6718, jejíž součástí je budova bez čp/če, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. P.p.č. 515/1 a p.p.č. 505/12 jsou v současné době zaploceny jako zahrada k objektu Ještědská 14. Zároveň o prodej, případně pronájem části p.p.č. 505/12 o výměře cca 75 m2 a části p.p.č. 515/1 o výměře cca 105 m2 požádali manželé J., r. 1954, a N., r. 1960, K., oba bytem Jablonec nad Nisou. Manželé K. vlastní bytovou jednotku v objektu Ještědská 14. Požadované části pozemků se nachází pod okny jejich bytu, pravidelně je udržují a chtějí je užívat za účelem rekreace. (Pozn. Na částech
pozemků, o které žádají manželé K., se nachází kryté stání pro odpadní nádoby, zároveň se zde nachází jediný vjezd do zahrady). P.p.č. 515/1 je v katastru nemovitostí evidovaná jako trvalý travní porost, p.p.č. 505/12 jako zahrada. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko (Poznámka oddělení územního plánování – z pohledu platného územního plánu se jedná o zastavitelnou plochu kategorie B2 - bydlení v RD; z pohledu nového územního plánu se jedná o zastavěnou plocha BM2 – bydlení) Odbor správy majetku – ano Odbor ekonomiky – na pozemky není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit zveřejnění záměru prodeje a pronájmu p.p.č. 515/1 a p.p.č. 505/12 obě v k.ú. Jablonec nad Nisou. Všichni zbylí vlastníci bytových jednotek v objektu Ještědská 14 budou osloveni. Hlasování: 9,0,0 Ve 14,03 hodin přichází p. Bartel 24. zveřejnění záměru směny části p.p.č. 933 o výměře cca 480 m 2 (celková výměra 535 m2) v k.ú. Proseč nad Nisou O prodej, případně pronájem p.p.č. 933 za účelem zahrady požádal pan W. K., r. 1972, bytem Jablonec nad Nisou, který vlastní navazující st.p.č. 931, jejíž součástí je budova č.p. 246, p.p.č. 930 a p.p.č. 932 vše v k.ú. Proseč nad Nisou. Pan K. v žádosti uvádí, že pozemek by využil za účelem přímého přístupu k autobusové zastávce, přístupu stavební techniky v případě rekonstrukce objektu žadatele, zajištění dostatečného manipulačního prostoru kolem tohoto objektu, zabránění organických skládek v blízkosti objektu žadatele, celkovému zarovnání vlastnických hranic, apod. P.p.č. 933 je v katastru nemovitostí evidovaná jako trvalý travní porost. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení investiční výstavby – souhlasíme za následujících podmínek – požadujeme rozdělení p.p.č. 933 v k.ú. Proseč nad Nisou na dvě části dle přiloženého návrhu. V dané lokalitě může dojít k další výstavbě rodinných domů a tedy i k rozšíření místní komunikace. Pro tyto účely by bylo vhodné, aby část p.p.č. 933 směrem ke komunikaci zůstala v majetku města. Za dělící čáru lze považovat současné
oplocení pozemku. Dále by bylo vhodné zahájit jednání s žadatelem o prodej části p.p.č. 930 opět v části směrem ke komunikaci za stejným účelem, tedy pro případné rozšíření místní komunikace. Prodej označené části p.p.č. 933 bude podmíněn odprodejem části p.p.č. 930 pro rezervu na rozšíření komunikace. oddělení územního plánování – souhlas s prodejem i pronájmem s podmínkou oddělení investiční výstavby; z pohledu platného územního plánu se jedná o smíšené plochy kategorie S2, z pohledu nového územního plánu se jedná o plochy pro bydlení BP2 Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Proběhla věcná diskuse členů výboru. Varianta A) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit zveřejnění záměru směny části p.p.č. 933 o výměře cca 480 m2 v k.ú. Proseč nad Nisou. Bude vyhotoven geometrický plán s oddělením dopravním a silničním a s oddělením správy komunikací na oddělení částí pozemků pro rozšíření komunikace Horní s tím, že zbylá část p.p.č. 933 bude s žadatelem směněna s finančním vyrovnáním dle znaleckého posudku. Varianta B) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 933 o výměře cca 480 m2 v k.ú. Proseč nad Nisou za účelem výstavby rodinného domu. Bude vyhotoven geometrický plán s oddělením dopravním a silničním a s oddělením správy komunikací na oddělení částí pozemků pro rozšíření komunikace Horní. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit zveřejnění záměru pronájmu části p.p.č. 933 o výměře cca 480 m2 v k.ú. Proseč nad Nisou. Pronájem za účelem zahrady do doby prodeje na výstavbu. Výbor hlasoval pro variantu A) s poměrem hlasů: 10,0,0 25. zveřejnění záměru pronájmu p.p.č. 1271/4 o výměře 357 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou O pronájem tohoto pozemku za účelem zahrady požádala paní J. L., r. 1967, bytem Jablonec nad Nisou, která je nájemcem bytové jednotky v objektu V Luzích 67. P.p.č. 1271/4 je v katastru nemovitostí evidovaná jako zahrada. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení investiční výstavby – souhlas s pronájmem nikoliv s prodejem; jedná se o pozemek, který by v budoucnu mohl být potřebný v souvislosti s možnou výstavbou na nezastavěném pozemku p.č. 1343/2
oddělení územního plánování – souhlasíme s pronájmem, z pohledu platného územního plánu se jedná o veřejný prostor, který by neměl být oplocován – plocha kategorie PL – izolační zeleň; podle nového územního plánu se jedná o plochu kategorie BM4 – bydlení (viz přílohy) Odbor správy majetku – ano Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit zveřejnění záměru pronájmu p.p.č. 1271/4 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Hlasování: 10,0,0 Ve 14,05 hodin odchází Mgr. Dlouhá 26. pronájem p.p.č. 1351 o výměře 247 m2 v k.ú. Proseč nad Nisou O prodej, a pokud nebude možný prodej tak o pronájem, p.p.č. 1351 a p.p.č. 1353 za účelem zahrady a za účelem parkování požádal pan P. H., r. 1972, bytem Jablonec nad Nisou. Navazující st.p.č. 1350, jejíž součástí je budova č.p. 243, vlastní paní J. R. a pan Z. T., každý spoluvlastnický podíl o velikosti ½. Pozemky č. 1351 a č. 1353 jsou v katastru nemovitostí evidovány jako trvalý travní porost. Kolečka k prodeji a k pronájmu p.p.č. 1351 a p.p.č. 1353: Kancelář primátora – z hlediska krizového řízení se oba pozemky nalézají částečně uvnitř hranice stoleté vody. Nevím, jestli to má z hlediska prodeje či pronájmu nějaký význam. Při případných záchranných pracích by pozemky zřejmě neměly strategický význam. Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko, pozemky jsou zastavitelné kategorie S2 – smíšené bydlení Odbor správy majetku – p.p.č. 1351 - obecně souhlasíme, ale doporučujeme oslovit vlastníky objektu č.p. 243, kteří se pravděpodobně o pozemek starají a udržují ho p.p.č. 1353 - souhlasíme s pronájmem s podmínkou, že zde budou parkovat pouze osobní vozy náležející k objektu č. 243, doporučujeme oslovit vlastníky objektu č.p. 243 doplňující stanovisko - s pronájmem části pozemku č. 1353 k.ú. Proseč n.N., pro paní J. R. a pana Z. T. za účelem parkování souhlasíme za předpokladu, že budou zajišťovat i údržbu zbylé části p.p.č. 1353. Plocha by měla sloužit pro parkování pouze pro nájemce, případně jejich návštěvy, nikoliv pro podnikatelské účely nebo parkování nákladních vozů. Odbor ekonomiky – na pozemky není uzavřena nájemní smlouva; na pozemek č. 1351 je zapsáno věcné břemeno – právo ke stavbě, k umístění a provozování soustavy pro společnost ČEZ Distribuce a.s. Byli osloveni vlastníci st.p.č. 1350, jejíž součástí je objekt č.p. 243, s nabídkou prodeje/pronájmu obou pozemků. Paní J. R., r. 1961, a pan Z. T., r. 1955, oba bytem Jablonec nad Nisou, požádali na základě tohoto oslovení o pronájem celé p.p.č. 1351 za účelem zahrady k jejich rodinnému domu č.p. 243 a o pronájem
části p.p.č. 1353 o výměře cca 100 m2 za účelem parkování. S pronájmem zbylé části o výměře cca 286 m2 za účelem údržby souhlasí (tato část by jinak byla pro město nepřístupná). O pronájem žádají z finančních důvodů s tím, že v budoucnu by chtěli oba pozemky koupit. Dle ceníku nájmu pozemků schváleného radou města dne 4.6.2015 je cena za pronájem zahrady u rodinného domu ve výši 10,- Kč/m2/rok, cena za pronájem parkování mimo plochy komunikací 35,- Kč/m2/rok + DPH a cena za účelem údržby pozemku 1,-Kč/m2/rok. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a zastupitelstvo města dne 17.9.2015 neschválilo prodej p.p.č. 1351 a p.p.č. 1353 vše v k.ú. Proseč nad Nisou panu P. H., r. 1972, bytem Jablonec nad Nisou. Důvod nesouhlasu s prodejem pozemky funkčně souvisejí se st.p.č. 1350, jejíž součástí je objekt č.p. 243 v k.ú. Proseč nad Nisou, ke kterému žadatel nemá vlastnický vztah. Vlastníci objektu Prosečská 243 mají o užívání a později o koupi pozemků zájem. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 8.9.2015 radě města schválit pronájem p.p.č. 1351 v k.ú. Proseč nad Nisou za účelem zahrady pro paní J. R., r. 1961, a pan Z. T., r. 1955, oba bytem Jablonec nad Nisou. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Nájemné je stanoveno ve výši 2.470,- Kč/m2/rok (tj. 10,- Kč/m2/rok + náklady na vyhotovení nájemní smlouvy ve výši 200,- Kč). Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 8.9.2015 radě města schválit pronájem části p.p.č. 1353 o výměře cca 100 m2 za účelem parkování osobních automobilů výhradně určených k nepodnikatelské činnosti a zbylé části p.p.č. 1353 o výměře cca 286 m2 za účelem údržby vše v k.ú. Proseč nad Nisou pro paní J. R., r. 1961, a pan Z. T., r. 1955, oba bytem Jablonec nad Nisou. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Nájemné je stanoveno ve výši cca 3.500,- Kč/rok + DPH (tj. 35,- Kč/m2/rok + DPH za pronájem za účelem parkování osobních automobilů) a ve výši cca 286,- Kč/rok (tj. 1,- Kč/m2/rok za pronájem za účelem údržby pozemku + náklady na vyhotovení nájemní smlouvy ve výši 200,- Kč). Pronájem byl výborem doporučen ke schválení s tím, že před předložením radě města bude nejprve vyhotoven měřický náčrt na určení výměry ploch pro pronájem s různým účelem pronájmu u p.p.č. 1353. Po zaslané urgenci dodali žadatelé měřický náčrt zároveň s žádostí na snížení nájemného za účelem parkování z 35,Kč/m2/rok na 10,- Kč/m2/rok s tím, že se jedná o pozemek u autobusové zastávky, shromažďují se zde odpadky, které žadatelé uklízejí na své náklady, dále jako důvod snížení sazby nájemného uvádějí, že na pozemku neparkují pouze oni. Kopie žádosti paní R. a pana T. je součástí tohoto materiálu. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2015 radě města schválit pronájem p.p.č. 1351 v k.ú. Proseč nad Nisou za účelem zahrady pro paní J. R., r. 1961, a pan Z. T., r. 1955, oba bytem Jablonec nad Nisou. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Nájemné je stanoveno ve výši 2.470,- Kč/m2/rok (tj. 10,Kč/m2/rok + náklady na vyhotovení nájemní smlouvy ve výši 200,- Kč). S ohledem na skutečnost, že p.p.č. 1353 v k.ú. Proseč nad Nisou není oplocena a je možné, aby ji užívali všichni občané, nebude na tento pozemek nájemní smlouva uzavřena.
Hlasování: 9,0,0 Ve 14,07 hodin přichází Mgr. Dlouhá 27. přijetí daru části p.p.č. 109, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 109/2 o výměře 9 m2 v k.ú. Rýnovice Statutární město Jablonec nad Nisou řeší postupně majetkoprávní vypořádání pozemků pod historickými křížky a památníky. V ulici Československé armády se na části p.p.č. 109 v k.ú. Rýnovice nachází kovový kříž. P.p.č. 109 je ve vlastnictví paní H. M., r. 1929, bytem Jablonec nad Nisou, která souhlasí s darováním předmětné části pozemku do vlastnictví města. Majetkoprávní oddělení nechalo vyhotovit geometrický plán na oddělení části pozemku, na které se kříž nachází. P.p.č. 109 je v katastru nemovitostí evidovaná jako zahrada. Kolečka: Kancelář primátora – nemá námitek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemek není evidováno omezení vlastnického práva Proběhla věcná diskuse členů výboru. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 zastupitelstvu města schválit přijetí daru části p.p.č. 109, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 109/2 o výměře 9 m2 v k.ú. Rýnovice, včetně kovového kříže umístěného na tomto pozemku, od paní H. M., r. 1929, bytem Jablonec nad Nisou, do vlastnictví města s tím, že náklady spojené s vyhotovením darovací smlouvy a vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující. Hlasování: 10,0,0 28. prodej p.p.č. 1139/2 o výměře 240 m2 v k.ú. Mšeno nad Nisou O prodej tohoto pozemku za účelem majetkového vypořádání části zahrady požádala paní L. S., r. 1957, bytem Jablonec nad Nisou, která vlastní navazující nemovité věci st.p.č. 1138/2, jejíž součástí je budova č.p. 3370, a p.p.č. 1138/1 vše v k.ú. Mšeno nad Nisou. P.p.č. 1139/2 je v katastru nemovitostí evidovaná jako orná půda. Pozemek je pro město nepřístupný. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky
Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko (Poznámka oddělení územního plánování – z pohledu platného územního plánu se jedná o plochu kategorie ZR - zahrádkové osady, dle nového územního plánu o kategorii BM – plochy bydlení.) Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a rada města dne 7.4.2016 schválila zveřejnění záměru prodeje a pronájmu p.p.č. 1139/2 v k.ú. Mšeno nad Nisou. Byl osloven sousední vlastník p.p.č. 1143/1, paní D. N., s nabídkou prodeje/pronájmu části p.p.č. 1139/2, která zasahuje na zahradu v jejím vlastnictví. Paní N. na nabídku nereagovala. Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne 24.3.2011 je cena stanovena ve výši 200,- Kč/m2 v případě, kdy se jedná o prodej pozemku, tvořící funkční celek s pozemky žadatele, mimo širší centrum města, dle územního plánu nezastavitelný, do výměry 600 m2. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 1139/2 v k.ú. Mšeno nad Nisou pro paní L. S., r. 1957, bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 48.480,- Kč (tj. 200,- Kč/m2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 480,- Kč). Hlasování: 10,0,0 Ve 14,15 hodin odchází p. Bartel 29. zveřejnění záměru prodeje a pronájmu p.p.č. 649/9 o výměře 519 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej tohoto pozemku za účelem zahrady požádala paní M. D., r. 1991, bytem Libštát, která nyní koupila navazující p.p.č. 649/11 o výměře 459 m2 za účelem výstavby rodinného domu. V případě, že jí nebude schválen prodej, žádá paní D. o pronájem části tohoto pozemku o šíři cca 4 m (viz zákres) za účelem zajištění přístupu k pozemku v jejím vlastnictví a pro převoz stavebního materiálu při realizaci stavby na p.p.č. 649/11 (s tím, že nájem by byl uzavřený na dobu určitou, pouze po dobu výstavby). (Vlastík p.p.č. 649/7 neumožní paní D. přístup přes stávající vyježděnou cestou na pozemku v jeho vlastnictví.) P.p.č. 649/9 je v katastru nemovitostí evidovaná jako zahrada. Kolečka: Kancelář primátora – nemám námitek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – životní prostředí – s prodejem pozemku souhlasíme, s pronájmem pozemku souhlasíme pouze za podmínky, že bude využíván v souladu s principy ochrany
dřevin, tzn. nebude docházet k pohybu mechanizace v kořenové zóně dřevin, stavební materiál bude skládán v prostoru dnešního kompostu a dále dopraven buď ručně, anebo za použití lehké mechanizace. Tento postup byl s žadateli domluven na jednání dne 26.4.2016 Odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení územního plánování – souhlasíme s prodejem, dle platného územního plánu se jedná o plochu zastavitelnou kategorie S2 – smíšené bydlení, podmínkou je individuální posouzení záměru. Dle nového územního plánu se jedná o zastavitelné území kategorie BM2 – bydlení. Pozemek se nachází v ochranném pásmu železnice. Nutné konzultovat možnost umístění staveb. Odbor správy majetku – souhlasíme s prodejem či pronájmem celé parcely. V případě pronájmu lze použít k uložení stavebního materiálu pro výstavbu RD žadatelů pouze přední část pozemku (viz zákres v mapě) a k přesunu tohoto materiálu na pozemek žadatelů je možné použít pouze lehkou techniku, aby nedošlo k poškození vzrostlých dřevin. Město jako vlastník ručí za zdravotní stav stromů. Pokud by došlo k jejich poškození a následnému pádu (v blízkosti je trať ČD, komunikace aj.), je zodpovědné město. Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit zveřejnění záměru prodeje a pronájmu p.p.č. 649/9 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Hlasování: 9,0,0 30. uzavření dohody o užívání pozemků p.p.č 10/2 o výměře 2.112 m 2, p.p.č. 10/3 o výměře 2.910 m2, p.p.č. 10/4 o výměře 433 m2, p.p.č. 10/5 o výměře 740 m2, p.p.č. 10/6 o výměře 182 m2, p.p.č. 10/7 o výměře 181 m2, p.p.č. 10/8 o výměře 50 m2, vše v k.ú. Kokonín, za účelem užívání pozemku jako cvičné plochy Pan Ing. Jan Bajgar, IČ 86740792, se sídlem Bažantí 1657/13, 46601 Jablonec nad Nisou, požádal o uzavření dohody o užívání pozemků p.p.č 10/2 o výměře 2.112 m2, p.p.č. 10/3 o výměře 2.910 m2, p.p.č. 10/4 o výměře 433 m2, p.p.č. 10/5 o výměře 740 m2, p.p.č. 10/6 o výměře 182 m2, p.p.č. 10/7 o výměře 181 m2, p.p.č. 10/8 o výměře 50 m2, vše v k.ú. Kokonín, za účelem užívání pozemků jako cvičné plochy dle zákona č. 247/2000 Sb., o získávání a zdokonalování odborné způsobilosti k řízení motorových vozidel, ve znění pozdějších předpisů. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit uzavření dohody o užívání pozemků p.p.č 10/2, p.p.č. 10/3, p.p.č. 10/4, p.p.č. 10/5, p.p.č. 10/6, p.p.č. 10/7, p.p.č. 10/8 vše v k.ú. Kokonín, za účelem užívání pozemku jako cvičné plochy pro pana Ing. Jana Bajgara, IČ 86740792, se sídlem Bažantí 1657/13, 46601 Jablonec nad Nisou. Dohoda o užívání bude uzavřena na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Poplatek za užívání je stanovený ve výši 1.500,- Kč za rok + DPH, a ve výši 200,- Kč + DPH v zákonem předepsané výši za jednoho žáka, kterého autoškola přihlásila do výuky a výcviku ke zkoušce z odborné způsobilosti k řízení motorových vozidel. Hlasování: 9,0,0
31. zveřejnění záměru směny p.p.č. 165/1 o výměře 1.288 m 2 v k.ú. Rýnovice ve vlastnictví pana J. K., za část p.p.č. 973/7 o výměře cca 1.400 m2 (celková výměra 8.466 m2) v k.ú. Rýnovice ve vlastnictví města Odbor územního a hospodářského rozvoje dal podnět na výkup části p.p.č. 165/1 o výměře 26 m2, na kterou dle projektové dokumentace zasahuje stavba „Okružní křižovatka Ostrý roh“. Byl osloven vlastník p.p.č. 165/1 v k.ú. Rýnovice, pan J. K., r. 1979, bytem Praha, který v návaznosti na oslovení požádal o směnu celé p.p.č. 165/1 o výměře 1.288 m2 za část p.p.č. 973/7 o výměře cca 1.400 m2 v k.ú. Rýnovice. P.p.č. 165/1 je v katastru nemovitostí evidovaná jako vodní plocha, koryto vodního toku přirozené a upravené. P.p.č. 973/7 je v katastru nemovitostí evidovaná jako trvalý travní porost. Poznámka: Zastupitelstvo města dne 21.6.2012 neschválilo prodej části p.p.č. 973/7 v k.ú. Rýnovice. Důvodem nesouhlasu s prodejem byla skutečnost, že se jedná o zájmovou lokalitu, na kterou existuje zastavovací studie, která řeší lokalitu jako celek. Kolečka: Kancelář primátora – nemám námitek, i když osobně považuji takovou směnu za dost nevýhodnou Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí – oddělení dopravní a silniční – pokud bude směna schválena upozorňujeme, že na p.p.č. 973/7 je veden chodník pro pěší, tento v žádném případě do směny nepočítat ochrana přírody – nemáme ke směně námitek, ale požadujeme, aby byl nový vlastník p.p.č. 973/7 informován, že na pozemku samotném i na pozemku komunikace se nachází vzrostlé dřeviny, které mohou být limitujícím faktorem případné výstavby (např. při stavbě přístupové cesty z komunikace Vodní). Doporučujeme proto konkrétní záměr konzultovat s orgánem ochrany přírody. Odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení investiční výstavby – se směnou souhlasíme, máme však podmínku dodržet rozdělení p.p.č. 973/7 v k.ú. Rýnovice dle již existující projektové dokumentace k územnímu řízení – viz příloha. V této projektové dokumentaci je p.p.č. 973/7 rozdělena po cca 700 m2, je žádoucí tyto velikosti dodržet oddělení územního plánování – se směnou souhlasíme za podmínek viz výše, pokud chce město dle této studie postupovat. Nový územní plán měl vymezovat novou územní studii. Odbor správy majetku – nesouhlasíme - směna není adekvátní, město potřebuje cca 2% plochy Odbor ekonomiky – na p.p.č. 165/1 není evidováno omezení vlastnického práva, na p.p.č. 973/7 není uzavřena nájemní smlouva. Na základě stanovisek bylo jednáno s panem K., kterému byla nabídnuta část, označená dle zastavovací studie jako 001. Pan K. trvá na směně celé p.p.č. 165/4 (ne pouze potřebné části) s tím, že za tento pozemek požaduje minimálně části p.p.č. 973/7 označené jako 001 a 002, a s tím, že směna bude s finančním vyrovnáním dle znaleckých posudků. Proběhla věcná diskuse členů výboru.
Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit zveřejnění záměru směny části p.p.č. 973/7 o výměře cca 1.400 m2 v k.ú. Rýnovice. Zadání geometrického plánu na oddělení části p.p.č. 973/7 o výměře cca 1.400 m2 a následně vyhotovení znaleckých posudků. Hlasování: 8,0,1 32. zrušení usnesení zastupitelstva města č. 130/2014/A/5 ze dne 26.6.2014, kterým byl schválen prodej části p.p.č. 2323/1, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 2323/4 o výměře 6 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou a zveřejnění záměru pronájmu a pronájem části p.p.č. 2323/1, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 2323/4 o výměře 6 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej části p.p.č. 2323/1, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 2323/4 o výměře 6 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou požádali pan M. S., r. 1958, a paní B. L., r. 1968, oba trvale bytem Jablonec nad Nisou. Žadatelé v době podání žádosti vlastnili sousední st.p.č. 1209, jejíž součástí je budova č.p. 1405 – restaurace V Aleji. Jedná se o část p.p.č. 2323/1, na které se nachází schodiště do restaurace, které je jediným přístupem do budovy. Žadatelé nemovitosti nabyli v roce 1992, kdy již schodiště bylo postaveno, a do této doby se domnívali, že je schodiště na jejich pozemku. Pozemek je v katastru nemovitostí evidovaný jako ostatní plocha, ostatní komunikace. Kolečko: Kancelář primátora – neovlivní zásady a opatření ochrany obyvatelstva Jablonce n. N. Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky, naší činnosti se netýká Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek, památková péče pozemek se nachází v městské památkové zóně Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasíme Odbor správy majetku – souhlasí Odbor ekonomiky – není uzavřena nájemní smlouva Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne 24. 3. 2011 je cena stanovena ve výši 400,- Kč/m2 v případě, kdy se jedná o tzv. vypořádání. Žadatelé v průběhu projednávání prodeje darovali sousední st.p.č. 1209 jejíž součástí je budova č.p. 1405, svému synovi panu M. S., r. 1991, bytem Jablonec nad Nisou. Nový vlastník sousedních nemovitostí podal na základě výzvy majetkoprávního oddělení žádost o prodej předmětné části p.p.č. 2323/1. (S ohledem na skutečnost, že schody jsou jediným přístupem do objektu, katastr nemovitostí nezapíše vklad vlastnického práva k části pozemku pod těmito schody, pokud se nabyvatel neshoduje s vlastníkem objektu). Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a zastupitelstvo města dne 26.6.2014 usnesením č. 130/2014/A/5 schválilo prodej části p.p.č. 2323/1, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 2323/4 o výměře 6 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro pana M. S., r. 1991, bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 2.600,-Kč (tj. 400,- Kč/m2 + náklady za vyhotovení kupní smlouvy ve výši 200,-Kč).
Před uzavřením kupní smlouvy došlo k převodu vlastnického práva k sousední st.p.č. 1209, jejíž součástí je budova č.p. 1405, do vlastnictví paní L. N., r. 1984, bytem Chrastava, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 3/4, a pana M. S., r. 1991, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/4. Po oslovení nových majitelů bylo majetkoprávnímu oddělení sděleno, že st.p.č. 1209, jejíž součástí je budova č.p. 1405, bude opět převedena pouze do vlastnictví pana M. S., r. 1991. Pan S. byl opakovaně upozorněn, že nelze dokončit prodej, pokud se vlastník objektu neshoduje s kupujícím předmětné části pozemku. K převodu st.p.č. 1209 do této doby nedošlo. Dle ceníku nájmu pozemků schváleného radou města dne 4.6.2015 je cena za pronájem pozemků pod stavbou trvalou ve výši 100,- Kč/m2/rok. Navržený závěr: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 zastupitelstvu města zrušit usnesení č. ZM/130/2014/A/5 ze dne 26.6.2014. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit zveřejnění záměru pronájmu části p.p.č. 2323/1, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 2323/4 o výměře 6 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit pronájem části p.p.č. 2323/1, geometrickým plánem označená jako p.p.č. 2323/4 o výměře 6 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem užívání pozemku pod stavbou schodiště do objektu č.p. 1405, pro paní L. N., r. 1984, bytem Chrastava, a pana M. S., r. 1991, bytem Jablonec nad Nisou. Nájemné je stanoveno ve výši 600,Kč/rok (tj. 100,- Kč/m2/rok) + náklady na vyhotovení nájemní smlouvy ve výši 200,Kč. Proběhla věcná diskuse členů výboru. Závěr výboru: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 zastupitelstvu města změnit usnesení č. ZM/130/2014/A/5 ze dne 26.6.2014, a to tak, že doporučuje schválit prodej části p.p.č. 2323/1, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 2323/4 o výměře 6 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro pana M. S., r. 1991, bytem Jablonec nad Nisou, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 1/4, a paní L. N., r. 1950, bytem Chrastava, ideální spoluvlastnický podíl o velikosti 3/4, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 2.600,-Kč (tj. 400,- Kč/m2 + náklady za vyhotovení kupní smlouvy ve výši 200,-Kč). Naposledy upozornit pana S. a paní N., že nelze dokončit prodej, pokud se vlastník objektu neshoduje s kupujícím předmětné části pozemku a vyzvat paní N. k podání žádosti o prodej. 33. pronájem p.p.č. 2186/3 o výměře 478 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou Majetkoprávní oddělení oslovilo Bytové družstvo Dlouhá 90, IČ 25402498, se sídlem Dlouhá 2309/90, 46601 Jablonec nad Nisou, které vlastní objekt Dlouhá 90, s nabídkou prodeje/pronájmu p.p.č. 2186/3 za účelem zahrady k tomuto objektu. Bytové družstvo Dlouhá 90 požádalo o prodej pouze části tohoto pozemku o výměře cca 410 m2, a to bez té části, na kterou zasahuje opěrná zeď pro ulici Dlouhou (viz grafika). P.p.č. 2186/3 je v katastru nemovitostí evidovaná jako zahrada.
Kolečko k prodeji a pronájmu celého pozemku: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko s prodejem i pronájmem Poznámka za oddělení územního plánování: dle stávajícího územního plánu – plocha zastavitelná kategorie B3 – bydlení, dle nového územního plánu – plocha zastavitelná kategorie SM – smíšené plochy Odbor správy majetku – souhlasíme, upřednostňujeme prodej Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Kolečko k prodeji části pozemku (bez opěrné zdi): Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení investiční výstavby – souhlasíme s prodejem bez části, na které se nachází opěrná zeď. Zároveň doporučujeme uzavřít i smlouvu o zřízení služebnosti v případě rekonstrukce opěrné zdi Odbor správy majetku – souhlasíme s prodejem pouze celého pozemku, jinak pronájem Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města po provedeném místním šetření dne 6.10.2015 doporučil a rada města dne 5.11.2015 schválila zveřejnění záměr prodeje a pronájmu celé p.p.č. 2186/3 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Bytové družstvo Dlouhá 90 nyní požádalo o pronájem celé p.p.č. 2186/3 v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem zahrady. Dle ceníku nájmu pozemků schváleného radou města dne 4.6.2015 je cena za pronájem zahrady ve výši 10,- Kč/m2/rok. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 10.5.2016 radě města schválit pronájem p.p.č. 2186/3 v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem zahrady, pro Bytové družstvo Dlouhá 90, IČ 25402498, se sídlem Dlouhá 2309/90, 46601 Jablonec nad Nisou. Nájemné je stanoveno ve výši 4.780,Kč/rok (tj. 10,- Kč/m2/rok) + náklady na vyhotovení nájemní smlouvy ve výši 200,- Kč. Hlasování: 9,0,0 Jednání výboru bylo ukončeno v 14:30 hodin. Zapsala a zpracovala: Marie Jiřičková Podpis Ing. Miloše Veleho, předsedy výboru: …………………………………………….
