Magistrát města
Jablonec
nad
Nisou
ZÁPIS včetně přijatých usnesení z jednání
Výboru pro hospodaření s majetkem města
č. 4 které se konalo dne 1. března 2016 Přítomni: Ing. Miloš Vele Mgr. Pavel Svoboda pan David Bartel pan Zbyněk Cincibus Mgr. Tereza Dlouhá paní Olga Hrdinová paní Petra Vélová Ing. Jakub Macek pan Radoslav Topol pan Jiří Vašíček Mgr. Jan Zeman Ing. Tomáš Balcar Ing. Renata Vítová Ing. Libuše Pavízová Marie Jiřičková
Nepřítomni:
JUDr. Jaroslav Belda Ing. Michaela Smrčková
Program: Petra Krámská 1. Uhelná 5/991 - zveřejnění záměru výpůjčky a výpůjčka Alice Medková 2. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení včetně jeho umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním plynárenského zařízení v p.p.č. 2352/14, 771/1, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z2-1), p.p.č. 2318/1, 2333/15, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z2-3), p.p.č. 2692/1, 2692/34, 841/10, 841/6, 841/1, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z5), p.p.č. 219/2 v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z5a), p.p.č. 2300/2 v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z5b), p.p.č. 2345/1, 534/5 a 561/5, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z6), p.p.č. 2382/3, 942/1, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z7), p.p.č. 878/3, 878/4, vše
v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z7 1,2), p.p.č. 179/14, 179/15, 179/18, 508/10, vše v k.ú. Rýnovice (Z13-1). 3. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat distribuční soustavu včetně jejího umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním distribuční soustavy, v p.p.č. 2754/2, 2065/10, 2065/22, 2754/1, 2751, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou, z důvodu uložení kabelového vedení VN a NN pro akci JN, Lidická, definitivní přeložka kVN a kNN, EP-12-4002933. 4. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení včetně jeho umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním plynárenského zařízení v p.p.č. 918/12 v k.ú. Rýnovice. 5. Uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívající v právu zřídit a provozovat vodovodní řad včetně jeho umístění, v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním vodovodního řadu a v povinnosti zdržet se stavební činnosti a výsadby stromů v prostoru vyznačeném geometrickým plánem, v p.p.č. 771/1, 2352/13, 2352/14, 745/2, 745/5, 745/4, 745/6, 745/7, 745/10, 745/9, 745/13, 745/11, 745/12, 745/17, 745/18, 745/20, 745/21, 745/22, 745/67, 745/52, 745/49, 745/48, 745/47, 745/43, 745/44, 745/42, 745/51, 745/3, 2365, 766/1, 825/2, 850/1, 745/23, 745/24, 745/25, 745/57, 745/27, 745/54, 745/28, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Alena Munziová 6. zveřejnění záměru prodeje a prodej p.p.č. 2977 o výměře 50 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou 7. přijetí daru st.p.č. 66/3 o výměře 114 m2, jejíž součástí je budova bez č.p./č.e. (stavba občanského vybavení) v k.ú. Kokonín 8. prodej p.p.č. 1135/5 o výměře 54 m2 v k.ú. Mšeno nad Nisou 9. zveřejnění záměru pronájmu části p.p.č. 1536 o výměře cca 5 m2 (celková výměra 918 m2) a části p.p.č. 1540/1 o výměře cca 12 m2 (celková výměra 5.006 m2) a části p.p.č. 1479/1 o výměře cca 17 m2 vše v k.ú. Mšeno nad Nisou 10. zrušení usnesení č. RM/41/2015/A/6 ze dne 12.2.2015 a podání výpovědi z nájemní smlouvy ze dne ze dne 1.1.1993 uzavřené s paní B. K. 11. zrušení usnesení rady města č. č. 251/2015 ze dne 18.6.2015 o schválení pronájmu p.p.č. 454 v k.ú. Rýnovice a zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 454 o výměře 903 m2 v k.ú. Rýnovice 12. prodej částí p.p.č. 579/1 o výměře 429 m2 a p.p.č. 579/3 o výměře 358 m2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou 13. pronájem části p.p.č. 1807/1 o výměře 743 m2 (celková výměra 1.346 m2) v k.ú. Jablonec nad Nisou 14. nesouhlas s pronájmem p.p.č. 1660/2 o výměře 8.531 m2 a p.p.č. 1586/2 o výměře 12.637 m2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou 15. výkup části p.p.č. 860 o výměře cca 50 m2 obě v k.ú. Vrkoslavice 16. prodej části p.p.č. 1390/13, geometrickým plánem nově označená jako p.p.č. 1390/21 o výměře 218 m2 (celková výměra 9.837 m2) v k.ú. Jablonec nad Nisou 17. zemědělský pacht části p.p.č. 1905/2 o výměře 14.143 m2 (celková výměra 15.453 m2), p.p.č. 1999/29 o výměře 12.218 m2 a p.p.č. 1999/25 o výměře 14.302 m2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (celkem 40.663 m2) a uzavření
dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. 45-2012-OE/OMP uzavřené se společností Kokonínská zemědělská, a.s. 18. pronájem p.p.č. 672/2 o výměře 3.720 m2 v k.ú. Mšeno nad Nisou ve vlastnictví společnosti PALAS Property, který schválila rada města usnesením č. 467/2015/7 ze dne 3.12.2015 19. prodej p.p.č. 1802/2 o výměře 1.525 m2 v k.ú. Jablonecké Paseky 20. záměr prodeje části p.p.č. 1808/3 o výměře cca 30 m2 (celková výměra 1.079 m2) v k.ú. Jablonec nad Nisou 21. záměr pronájmu části p.p.č. 692/1 o výměře cca 35 m2 (celková výměra 3.496 m2) v k.ú. Rýnovice 22. zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 362/8, geometrickým plánem označené jako díl „a“ o výměře 51 m2, části p.p.č. 362/9, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/98 o výměře 1 m2 a části označené jako p.p.č. 362/99 o výměře 32 m2, části p.p.č. 362/90, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/97 o výměře 9 m2 a části p.p.č. 362/93, geometrickým plánem označené jako díl „b“ o výměře 8 m2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (celková výměra 101 m2) 23. zveřejnění záměru prodeje a pronájmu p.p.č. 1791/1 o výměře 239 m2 a p.p.č. 1794/1 o výměře 134 m2 vše v k.ú. Jablonecké Paseky Hana Hladíková 24. Změna příloh zřizovací listiny Nemocnice Jablonec nad Nisou, p. o., č. 1 a č. 2 s obsahem svěřeného majetku. Dnešní jednání výboru vedl Ing. Miloš Vele, předseda výboru 1. Uhelná 5/991 - zveřejnění záměru výpůjčky a výpůjčka Objekt je prázdný od 15.11.2013, k tomuto datu byla ukončena nájemní smlouva s Katolickou základní školou majora Rudolfa Háska v Jablonci nad Nisou. Nyní o výpůjčku objektu žádá ředitelka Oblastního spolku Českého červeného kříže Jablonec nad Nisou (dále jen OS ČČK Jablonec nad Nisou), paní Kateřina Havlová. Paní Havlová v žádosti uvádí, že vzhledem ke zvyšujícím se nárokům na prostory, které jsou potřeba k realizaci celkové činnosti ČČK (humanitární sklady, učebny, prostory pro dobrovolníky, kanceláře, jednací prostory), žádá o výpůjčku na minimálně 5 let. Vyjádření správce (oddělení správy objektů) k technickému stavu: -
stáří objektu cca 100let objekt je ve velmi slušném stavu, pouze střešní krytina je dožilá komínové těleso v nadstřešní části je nutno opravit (vydrolené spáry) sklepem vzlíná vlhkost, výskyt plísní v suterénu do výše 2 metrů, v přízemí (chodba, WC, zasedací místnost) do výše 1 metru - v roce 2003 byla vložena do rekonstrukce suterénu částka ve výši 200.000,- Kč - v roce 2006 byla provedena výměna oken nákladem 160.000,- Kč - objekt je napojen na veřejný vodovod, plynovou přípojku a kanalizaci, topení – plynový kotel Kolečko: odbor kancelář primátora: bez připomínek
odbor kancelář tajemníka: pro odbor je důležitá skutečnost, že nebude Červený kříž ani jeho návštěvy zajíždět do prostor dvora garáží SMJN. Z důvodu údržby, servisu a oprav vozidel. Jinak bez námitek. odbor správní: bez námitek odbor humanitní: bez připomínek odbor sociálních věcí a zdravotnictví: bez připomínek. Upozorňujeme ale, že aktuálně se řeší příprava projektu Spolkového domu II, kde Český červený kříž projevil zájem o budoucí prostory. Aktuálně je tato záležitost v řešení. odbor územního a hospodářského rozvoje: souhlas odbor stavební a životního prostředí: bez připomínek odbor financí a majetku: bez nájemní smlouvy odbor správy majetku: odborem byla majetkoprávnímu oddělení předána mapa se zákresem plochy v okolí objektu Uhelná 5, kterou by bylo dobré zařadit také do nájmu ČČK nebo alespoň s nájemcem smluvně dohodnout údržbu těchto ploch. Dle výše uvedených podnětů byl s ČČK dojednán rozsah pronájmu i okolních pozemků tak, aby to vyhovovalo oběma stranám (viz. zákres v přiložené mapě). OS ČČK dále žádá o schválení podnájmu (podvýpůjčky) dvou místností v 1. nadzemním podlaží objektu Uhelná 5 pro SH ČMS - Okresní sdružení hasičů Jablonec nad Nisou. Objekt Uhelná 5 je ideálním prostorem pro tzv. „Oblastní centrum dobrovolných záchranářů“. Vzhledem ke konsolidaci zdrojů umožní společné soužití (OS ČČK Jablonec nad Nisou a SH ČMS - Okresní sdružení hasičů Jablonec nad Nisou) některé věci pořizovat pouze jednou, a tak umožnit využití ušetřených zdrojů na činnost. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1. 3. 2016 radě města schválit a) zveřejnění záměru výpůjčky části st.p.č. 772, jejíž součástí je budova č.p. 991 (Uhelná 5) a p.p.č. 1239/2 (podle zákresu uvedeného v mapové příloze) vše v k.ú. Jablonec nad Nisou pro Oblastní spolek Českého červeného kříže Jablonec nad Nisou, IČ 00426083, se sídlem Emilie Floriánové 1736/8, 466 01 Jablonec nad Nisou b) uzavření smlouvy o výpůjčce části st.p.č. 772, jejíž součástí je budova č.p. 991 (Uhelná 5) a p.p.č. 1239/2 (podle zákresu uvedeného v mapové příloze), vše v k.ú. Jablonec nad Nisou s Oblastním spolkem Českého červeného kříže Jablonec nad Nisou, IČ 00426083, se sídlem Emilie Floriánové 1736/8, 466 01 Jablonec nad Nisou za účelem zajištění činnosti Červeného kříže, a to na dobu určitou od 1. 5. 2016 do 30. 4. 2021. Výbor pro hospodaření s majetkem města uděluje dne 1. 3. 2016 souhlas s podvýpůjčkou dvou místností v 1. nadzemním podlaží budovy č.p. 991 (Uhelná 5), Jablonec nad Nisou pro SH ČMS - Okresní sdružení hasičů Jablonec nad Nisou, IČ 60254572, se sídlem Jungmannova 685/8, 466 01, Jablonec nad Nisou, a to s účinností od 1. 5. 2016 do 30. 4. 2021 za podmínek shodných s podmínkami uvedenými v nájemní smlouvě. Proběhla věcná diskuse členů výboru. Hlasování: 10,2,0
2. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení včetně jeho umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním plynárenského zařízení v p.p.č. 2352/14, 771/1, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z2-1), p.p.č. 2318/1, 2333/15, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z2-3), p.p.č. 2692/1, 2692/34, 841/10, 841/6, 841/1, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z5), p.p.č. 219/2 v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z5a), p.p.č. 2300/2 v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z5b), p.p.č. 2345/1, 534/5 a 561/5, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z6), p.p.č. 2382/3, 942/1, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z7), p.p.č. 878/3, 878/4, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z7 1,2), p.p.č. 179/14, 179/15, 179/18, 508/10, vše v k.ú. Rýnovice (Z13-1). O uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení včetně jeho umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním plynárenského zařízení v p.p.č. 2352/14, 771/1, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z2-1), p.p.č. 2318/1, 2333/15, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z2-3), p.p.č. 2692/1, 2692/34, 841/10, 841/6, 841/1, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z5), p.p.č. 219/2 v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z5a), p.p.č. 2300/2 v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z5b), p.p.č. 2345/1, 534/5 a 561/5, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z6), p.p.č. 2382/3, 942/1, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z7), p.p.č. 878/3, 878/4, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z7 1,2), p.p.č. 179/14, 179/15, 179/18, 508/10, vše v k.ú. Rýnovice (Z13-1), z důvodu uložení plynovodních přípojek požádala v zastoupení společnosti Jablonecká energetická a.s. M. P. Smlouva bude uzavřena mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou (budoucí povinná osoba) a společností Jablonecká energetická a.s., Liberecká 4191/120, 466 01 Jablonec nad Nisou, IČ 61539881 (investor a budoucí oprávněná osoba). Jedná se o rekonstrukci vedení a o novou stavbu. Akce probíhá v souvislosti s revitalizací JE s poskytnutím dotace. Kolečko: odbor kancelář primátora - bez připomínek odbor kancelář tajemníka – k navrhované akci nemám námitek odbor správní – za odbor správní bez námitek odbor humanitní - nemáme žádné připomínky odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek odbor správy majetku - v případě možné realizace souhlasíme se zřízením věcného břemene odbor územního a hospodářského rozvoje OIV: souhlas se zřízením věcného břemene v lokalitách Z2-1, Z2-3, Z5a, Z5b, Z6, Z7, Z71,2, Z13-1. V lokalitě Z5 dochází ke křížení s realizovanou akcí z dotačního titulu, kde podmínkou našeho souhlasu je kladné vyjádření poskytovatele dotace a neporušení nových povrchů – živice, zámková dlažba. OÚP: souhlasíme se zřízením věcných břemen ODO: 1. Z2-3 p.p.č. 2333/15– dotační akce „Obytný soubor Nová Pasířská v Jablonci nad Nisou“, udržitelnost do 31.12.2020. Souhlas – přípojka se dotační akce nedotkne. 2. Z2-1 p.p.č. 771/1– dotační akce „IPRM JNN – sportovní a dětská hřiště“, udržitelnost do 31.12.2020 3. Z5 p.p.č. 841/1– dotkne se dvou dotačních akcí: - dotační akce „IPRM JNN – rekonstrukce komunikací, chodníků a výstavba kontejnerových stání, udržitelnost do 31.12.2020 - dotační akce „IPRM JNN – sportovní a dětská hřiště, udržitelnost do 31.12.2020
p.p.č. 841/6, 841/1, 2692/1, 2692/34 – dotkne se dotační akce „IPRM JNN – rekonstrukce komunikací, chodníků a výstavba kontejnerových stání, udržitelnost do 31.12.2020 Závěr: Souhlas s realizací plynovodu a s věcným břemenem pod podmínkou uvedení do původního stavu a zajištění udržitelnosti obou akcí do 31.12.2020. Po realizaci předat fotodokumentaci na ODO. 4. Z6 p.p.č. 2345/1– ul. Pasířská dotační akce „Obytný soubor Řetízková a otočka MHD na Žižkově Vrchu v Jablonci nad Nisou“, udržitelnost do 31.12.2020. dotační akce „IPRM JNN – rekonstrukce komunikací, chodníků a výstavba kontejnerových stání, udržitelnost do 31.12.2020 Přípojka bude posunuta, nezasáhne do dotačních akcí - souhlas s věcným břemenem. 5. Z6 p.p.č. 534/5 - dotační akce „Obytný soubor Řetízková a otočka MHD na Žižkově Vrchu v Jablonci nad Nisou“, udržitelnost do 31.12.2020. Souhlas – přípojka se dotační akce nedotkne. 6. Z7 p.p.č. 2382/3, 942/1 – Grant EIB – výstavba okružních křižovatek (OK Severní tangenta), udržitelnost do 31.12.2016. Souhlas – přípojka se dotační akce nedotkne. odbor stavební a životního prostředí - OŽP - souhlasíme za předpokladu zajištění ochrany dřevin v okolí, Z5a 1 a 2 a Z5b se nachází v městské památkové zóně, dotýká se zájmů chráněných zákonem o státní památkové péči, umístění nutno konzultovat, jinak bez připomínek Proběhla věcná diskuse členů výboru. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 radě města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení včetně jeho umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním plynárenského zařízení v p.p.č. 2352/14, 771/1, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z2-1), p.p.č. 2318/1, 2333/15, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z2-3), p.p.č. 2692/1, 2692/34, 841/10, 841/6, 841/1, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z5), p.p.č. 219/2 v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z5a), p.p.č. 2300/2 v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z5b), p.p.č. 2345/1, 534/5 a 561/5, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z6), p.p.č. 2382/3, 942/1, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z7), p.p.č. 878/3, 878/4, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (Z7 1,2), p.p.č. 179/14, 179/15, 179/18, 508/10, vše v k.ú. Rýnovice (Z13-1) a společností Jablonecká energetická a.s., Liberecká 4191/120, 466 01 Jablonec nad Nisou, IČ 61539881 (investor a budoucí oprávněná osoba), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. Hlasování: 10,0,2 3. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat distribuční soustavu včetně jejího umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním distribuční soustavy, v p.p.č. 2754/2, 2065/10, 2065/22, 2754/1, 2751, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou, z důvodu uložení kabelového vedení VN a NN pro akci JN, Lidická, definitivní přeložka kVN a kNN, EP-12-4002933. O uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat distribuční soustavu včetně jejího umístění a v právu
vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním distribuční soustavy, v p.p.č. 2754/2, 2065/10, 2065/22, 2754/1, 2751, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou, z důvodu uložení kabelového vedení VN a NN pro akci JN, Lidická, definitivní přeložka kVN a kNN, EP-124002933, požádala v zastoupení společnosti ČEZ Distribuce a.s. společnost Kollert elektro s.r.o. Smlouva bude uzavřena mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou (budoucí povinná osoba) a společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV., IČ 24729035 (budoucí oprávněná osoba). Jedná se o novou stavbu. Kolečko: odbor kancelář primátora - bez připomínek odbor kancelář tajemníka – k navrhované akci nemám námitek odbor správní – za odbor správní bez námitek odbor humanitní - nemáme žádné připomínky odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek odbor správy majetku - souhlasíme odbor územního a hospodářského rozvoje - souhlasíme odbor stavební a životního prostředí - bez připomínek Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 radě města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat distribuční soustavu včetně jejího umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním distribuční soustavy, v p.p.č. 2754/2, 2065/10, 2065/22, 2754/1, 2751, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou, z důvodu uložení kabelového vedení VN a NN pro akci JN, Lidická, definitivní přeložka kVN a kNN, EP-12-4002933, se společností ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV., IČ 24729035 (budoucí oprávněná osoba), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. Hlasování: 12,0,0 4. Uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení včetně jeho umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním plynárenského zařízení v p.p.č. 918/12 v k.ú. Rýnovice. O uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení včetně jeho umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním plynárenského zařízení v p.p.č. 918/12 v k.ú. Rýnovice, z důvodu uložení přípojky VTL a STL plynovodu (Vysokotlaká regulační stanice plynu, prodloužení příjezdové komunikace, VTL a STL plynovodní přípojky v ul. Rýnovická) požádala v zastoupení společnosti RWE Gas Net, s.r.o. společnost Inpos – projekt, s.r.o. Stavba je dokončená. Smlouva bude uzavřena mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou (povinná osoba) a společností RWE GasNet, s.r.o., se sídlem Klíšská 940, 401 17 Ústí nad Labem, IČ 27295567 (oprávněná osoba). Jedná se o novou stavbu. Kolečko: odbor kancelář primátora - bez připomínek odbor kancelář tajemníka – k navrhované akci nemám námitek
odbor odbor odbor odbor odbor odbor
správní – za odbor správní bez námitek humanitní - nemáme žádné připomínky sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek správy majetku - souhlasíme územního a hospodářského rozvoje - souhlasíme stavební a životního prostředí - bez připomínek
Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 radě města schválit uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene spočívajícího v právu zřídit a provozovat plynárenské zařízení včetně jeho umístění a v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním plynárenského zařízení v p.p.č. 918/12 v k.ú. Rýnovice, z důvodu uložení přípojky VTL a STL plynovodu (Vysokotlaká regulační stanice plynu, prodloužení příjezdové komunikace, VTL a STL plynovodní přípojky v ul. Rýnovická), se společností RWE GasNet, s.r.o., se sídlem Klíšská 940, 401 17 Ústí nad Labem, IČ 27295567 (oprávněná osoba), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. Hlasování: 11,0,1 5. Uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívající v právu zřídit a provozovat vodovodní řad včetně jeho umístění, v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním vodovodního řadu a v povinnosti zdržet se stavební činnosti a výsadby stromů v prostoru vyznačeném geometrickým plánem, v p.p.č. 771/1, 2352/13, 2352/14, 745/2, 745/5, 745/4, 745/6, 745/7, 745/10, 745/9, 745/13, 745/11, 745/12, 745/17, 745/18, 745/20, 745/21, 745/22, 745/67, 745/52, 745/49, 745/48, 745/47, 745/43, 745/44, 745/42, 745/51, 745/3, 2365, 766/1, 825/2, 850/1, 745/23, 745/24, 745/25, 745/57, 745/27, 745/54, 745/28, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Oddělení správy objektů požádalo v souvislosti s převodem vodovodního řadu v ulici Na Vršku do vlastnictví SVS a.s. o uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě z důvodu vybudování vodovodu k nemovitostem. Stavba je dokončená. Smlouva bude uzavřena mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou (povinná osoba), a společností Severočeská vodárenská společnost a.s., se sídlem Přítkovská 1689, 415 50 Teplice, IČ 49099469 (oprávněná osoba). Jedná se o již dlouho existující stavbu. Kolečko: odbor kancelář primátora - bez připomínek odbor kancelář tajemníka – k navrhované akci nemám námitek odbor správní – za odbor správní bez námitek odbor humanitní - nemáme žádné připomínky odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek odbor správy majetku - souhlasíme odbor územního a hospodářského rozvoje - souhlasíme ODO: p.p.č. 771/1 – IPRM JNN – sportovní a dětská hřiště – souhlas – zřízení věcného břemene mimo dotační akci p.p.č. 745/3 – IPRM JNN – rekonstrukce komunikací, chodníků a výstavba kontejnerových stání – souhlas - zřízení věcného břemene mimo dotační akci p.p.č. 825/2, 850/1 – IPRM JNN - sportovní a dětská hřiště, udržitelnost: 31.12.2020. Souhlas pod podmínkou zajištění výstupů projektu po celou dobu jeho udržitelnosti.
odbor stavební a životního prostředí - bez připomínek Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 radě města schválit uzavření smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě jako práva věcného spočívající v právu zřídit a provozovat vodovodní řad včetně jeho umístění, v právu vstupu a vjezdu v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním vodovodního řadu a v povinnosti zdržet se stavební činnosti a výsadby stromů v prostoru vyznačeném geometrickým plánem, v p.p.č. 771/1, 2352/13, 2352/14, 745/2, 745/5, 745/4, 745/6, 745/7, 745/10, 745/9, 745/13, 745/11, 745/12, 745/17, 745/18, 745/20, 745/21, 745/22, 745/67, 745/52, 745/49, 745/48, 745/47, 745/43, 745/44, 745/42, 745/51, 745/3, 2365, 766/1, 825/2, 850/1, 745/23, 745/24, 745/25, 745/57, 745/27, 745/54, 745/28, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou, mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou (povinná osoba), a společností Severočeská vodárenská společnost a.s., se sídlem Přítkovská 1689/14, 415 50 Teplice, IČ 49099469 (oprávněná osoba), a jednorázovou úhradu stanovit dle ceníku jednorázových úhrad za zřízení věcného břemene + DPH. Věcné břemeno se zřizuje na dobu neurčitou. Hlasování: 12,0,0 6. zveřejnění záměru prodeje a prodej p.p.č. 2977 o výměře 50 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou Majetkoprávní oddělení zamýšlí oslovit vlastníka p.p.č. 2167, kterým jsou Technické služby Jablonec nad Nisou, s.r.o., IČ 25475509, se sídlem Souběžná 2349/7, 46601 Jablonec nad Nisou, s nabídkou prodeje p.p.č. 2977 za účelem majetkového vypořádání pozemku města v této manipulační ploše. P.p.č. 2977 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, jiná plocha. Město pozemek nabylo jako historický majetek v roce 2007. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne 24.3.2011 je cena stanovena ve výši 250,- Kč/m2 v případě, kdy se jedná o prodej pozemku, který tvoří funkční celek s pozemky žadatele, v širším centru města, dle územního plánu zastavitelný, do výměry 600 m2. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 radě města schválit zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 2977 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 2977 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro společnost Technické služby Jablonec nad Nisou, s.r.o., IČ 25475509, se sídlem Souběžná 2349/7, 46601 Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou
kupní cenu ve výši 12.700,- Kč (tj. 250,- Kč/m2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 200,- Kč). Hlasování: 12,0,0 7. přijetí daru st.p.č. 66/3 o výměře 114 m2, jejíž součástí je budova bez č.p./č.e. (stavba občanského vybavení) v k.ú. Kokonín Statutární město Jablonec nad Nisou darovalo v roce 2001 tuto kapli v Kokoníně do vlastnictví Římskokatolické farnosti - děkanství Jablonec nad Nisou, IČ 16390113, se sídlem Horní náměstí 1056/12, 46601 Jablonec nad Nisou. Osadní výbor Kokonín dal podnět na zpětvzetí kaple do vlastnictví města a na následný pronájem Občanskému sdružení Kokonín o.s. Snaha Občanského sdružení Kokonín o.s. je revitalizace tohoto prostoru s následným využitím pro koncerty, výstavy, svatby, apod. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – bez připomínek Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení investiční výstavby – souhlasíme s přijetím daru, původní záměr byl nevynaložit finanční prostředky na opravu objektu. Případná oprava této budovy bude vyžadovat poměrně značné finanční prostředky oddělení územního plánování – z pohledu platného územního plánu souhlasíme Odbor správy majetku – souhlasíme, v rozpočtu na rok 2016 NEJSOU zahrnuty finanční prostředky na opravu kaple Odbor ekonomiky – na st.p.č. 66/3 není evidováno omezení vlastnického práva Římskokatolická farnost - děkanstvím Jablonec nad Nisou souhlasí s darováním st.p.č. 66/3, jejíž součástí je budova bez č.p./č.e. v k.ú. Kokonín, do vlastnictví města. Proběhla věcná diskuse členů výboru. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 zastupitelstvu města schválit přijetí daru st.p.č. 66/3, jejíž součástí je budova bez č.p./č.e. v k.ú. Kokonín, z vlastnictví Římskokatolické farnosti - děkanství Jablonec nad Nisou, IČ 16390113, se sídlem Horní náměstí 1056/12, 46601 Jablonec nad Nisou, do vlastnictví města. Hlasování: 10,1,1 8. prodej p.p.č. 1135/5 o výměře 54 m2 v k.ú. Mšeno nad Nisou Oddělení správy veřejné zeleně upozornilo na tento nevypořádaný pozemek, který byl původně používán jako přístup k okolním zahrádkám v době, kdy byly v majetku města. Nyní již přístup přes tento pozemek není potřebný, vlastníci mají přístup z ulice Pražského povstání. P.p.č. 1135/5 funkčně přísluší k nemovitostem pana M. R., r. 1979, bytem Jablonec nad Nisou, který vlastní p.p.č. 1135/6, st.p.č. 1135/8, jejíž součástí je budova č.e. 76, a st.p.č. 1135/9, jejíž součástí je budova bez čp/če, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Pan R. byl osloven, na základě tohoto oslovení požádal
o prodej s tím, že o pozemek má zájem pouze v případě, že celková cena za pozemek nepřesáhne 5.000,- Kč (včetně nákladů na vyhotovení kupní smlouvy), tj. cca 90 Kč/m2. Pozemek je v katastru nemovitostí evidován jako trvalý travní porost. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko (Poznámka oddělení územního plánování – plocha stabilizovaná v kategorii ZR zahrádky) Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a rada města dne 11.2.2016 schválila zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 1135/5 v k.ú. Mšeno nad Nisou. Nikdo jiný o prodej pozemku nepožádal. Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne 24.3.2011 je cena stanovena ve výši 200,- Kč/m2 v případě, kdy se jedná o prodej pozemku, který je užívaný jako zahrada, tvořící funkční celek s pozemky žadatele, mimo širší centrum města, dle územního plánu nezastavitelný, do výměry 600 m2. Varianta A) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 1135/5 v k.ú. Mšeno nad Nisou pro pana M. R., r. 1979, bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 5.060,- Kč (tj. 90,- Kč/m2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 200,- Kč). Cena je navrhována nižší než dle orientačního ceníku s ohledem na skutečnost, že se jedná o majetkové vypořádání úzkého pozemku, který je pro město hospodářsky nevyužitelný. Varianta B) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 1135/5 v k.ú. Mšeno nad Nisou pro pana M. R., r. 1979, bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 11.000,- Kč (tj. 200,- Kč/m2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 200,- Kč). Výboru hlasoval o variantě A) s poměrem hlasů: 12,0,0 9. zveřejnění záměru pronájmu části p.p.č. 1536 o výměře cca 5 m 2 (celková výměra 918 m2) a části p.p.č. 1540/1 o výměře cca 12 m2 (celková výměra 5.006 m2) a části p.p.č. 1479/1 o výměře cca 17 m2 vše v k.ú. Mšeno nad Nisou Osadní výbor Mšeno nad Nisou navrhl řešit odstranění dvou nevzhledných skeletových garáží v ul. Sportovní naproti vjezdu do sportovního areálu Břízek. Tyto objekty jsou umístěny na pozemcích města. K objektům nebyly dohledány doklady o vlastnictví. Jedná se o mobilní garáže s možností přemístění.
Na části p.p.č. 1536 o výměře cca 5 m2 a části p.p.č. 1540/1 o výměře cca 12 m2 v ulici Sportovní je umístěna stavba garáže, která je užívána manžely J., r. 1951, a I., r. 1953, G., oba bytem Jablonec nad Nisou. Dle sdělení manželů G. vlastnila garáž původně společnost TJ ELITEX, která ji zakoupila v 80. letech. V 90. letech předala TJ ELITEX tuto garáž do užívání manželům G. Manželé G. nemají doklady prokazující vlastnictví garáže, dle jejich sdělení byly tyto doklady v archivu TJ ELITEX, který byl zničen. Manželé G. používají tuto garáž 25 let a mají zájem ji i nadále užívat, proto žádají o pronájem částí pozemků pod touto garáží. Druhá garáž, která je umístěna na části p.p.č. 1479/1 o výměře cca 17 m2, je užívána spolkem FK Jiskra Mšeno-Jablonec n.N., IČ 68455445, se sídlem Sportovní 10, Sportovní stadion Břízky, Jablonec nad Nisou. Spolek FK Jiskra Mšeno-Jablonec n.N. na základě oslovení požádal o pronájem pozemku pod touto garáží. P.p.č. 1540/1 je v katastru nemovitostí evidovaná jako trvalý travní porost, p.p.č. 1536 a p.p.č. 1479/1 jsou evidovány jako ostatní plocha, ostatní komunikace. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení investiční výstavby – souhlas s pronájmem oddělení územního plánování – z pohledu platného územního plánu se jedná o plochy specifické kategorie PS – parky se sportovním využitím. Předmětné prefabrikované garáže nejsou v souladu se závaznými regulativy předmětných ploch. Z estetických důvodů se přikláníme k odstranění těchto staveb, tzn. nepronajímat nadále tyto části pozemků. oddělení dotací – p.p.č. 1536 a 1540/1 jsou dotčeny dotační akcí „Ochrana zeleně a okolí vodního díla Mšeno v Jablonci nad Nisou“. Záměr pronajmout části p.p.č. 1536 a 1540/1 se však dotační akce nedotkne – lze udělit souhlas Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemky není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 19.1.2016 radě města neschválit pronájem části p.p.č. 1536 o výměře cca 5 m2, části p.p.č. 1540/1 o výměře cca 12 m2 a části p.p.č. 1479/1 o výměře cca 17 m2 vše v k.ú. Mšeno nad Nisou. Důvodem nesouhlasu s pronájmem je záporné stanovisko odboru územního a hospodářského rozvoje – účel pronájmu není v souladu se závaznými regulativy platného územního plánu, z estetických důvodů bude vhodnější stavby odstranit. Zároveň bude dána výzva uživatelům garáží k odstranění těchto objektů z předmětných pozemků ve vlastnictví města. Pokud nedojde k jejich odstranění uživateli, bude dán podnět odboru správy majetku k odstranění garáží na náklady města. Porada vedení města požadovala doplnění informace o účelu užívání garáží. Majetkoprávní oddělení doplnilo informace dle sdělení uživatelů: - manželé G. používají tuto garáž za účelem garážování motorových vozidel a mají zájem ji i nadále za tímto účelem užívat -
spolek FK Jiskra Mšeno-Jablonec n.N. garáž užívá pro uskladnění stroje – pískovačky. Jedná se o rozměrný stroj, který nelze umístit do menšího prostoru než je garáž. Jiné vhodné prostory spolek FK Jiskra Mšeno-Jablonec n.N. k dispozici nemá, venkovní umístění není možné. Tento stroj byl pořízen z dotačních prostředků za více jak půl milionu korun a spolek je povinen s tímto strojem řádně hospodařit a starat se o něj po dobu 10 let (stroj je ve
vlastnictví spolku 3 roky). Zrušením možnosti užívání garáže by spolek byl nucen hledat jiné řešení. Spolek FK Jiskra Mšeno-Jablonec n.N. požádal o uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou 2 – 3 roky, aby získal čas pro nalezení náhradního prostoru pro uskladnění tohoto stroje, případně pro stavbu nového skladovacího prostoru na pozemku v jejich vlastnictví. Jedná se o stroj na údržbu travnatých fotbalových ploch, který by byl nutný i pro případnou údržbu uvažovaného zrekonstruovaného umělého povrchu, na který byla městem podána žádost o dotaci pro rok 2016. Dle ceníku nájmu pozemků schváleného radou města dne 4.6.2015 usnesením č. 215/2015 s účinností od 1.7.2015 je cena za pronájem pozemku pod dočasnou stavbou ve výši 35,- Kč/m2/rok, pro organizace, které nevytvářejí zisk je sjednávána výpůjčka. Navržený závěr: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 radě města schválit zveřejnění záměru pronájmu části p.p.č. 1536 o výměře cca 5 m2 a části p.p.č. 1540/1 o výměře cca 12 m2 v k.ú. Mšeno nad Nisou, pro manžele J., r. 1951, a I., r. 1953, G., oba bytem Jablonec nad Nisou, na dobu určitou 3 roky. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 radě města schválit zveřejnění záměru výpůjčky části 1479/1 o výměře cca 17 m2 vše v k.ú. Mšeno nad Nisou, pro spolek FK Jiskra Mšeno-Jablonec n.N., IČ 68455445, se sídlem, Sportovní 10, 46602 Jablonec nad Nisou, na dobu určitou 3 roky. Po skončení nájemní smlouvy a smlouvy o výpůjčce budou stavby odstraněny. Proběhla věcná diskuse členů výboru. Byl vznesen protinávrh jednoho ze členů, a to uzavření nájemní smlouvy a smlouvy o výpůjčce na dobu určitou 6 měsíců. Hlasování: 5,7,0 – protinávrh nebyl přijat Dále proto bylo hlasováno o původním navrženém závěru. Hlasování: 6,3,3 – návrh nebyl přijat Závěr výboru: Vzhledem k tomu, že nebyl členy výboru odhlasován ani jeden z navrhovaných závěrů, bude tento bod postoupen radě města bez doporučujícího usnesení. 10. zrušení usnesení č. RM/41/2015/A/6 ze dne 12.2.2015 a podání výpovědi z nájemní smlouvy ze dne ze dne 1.1.1993 uzavřené s paní B. K. V rámci projednávání rozšíření pronájmu o část p.p.č. 876/29 v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem zahrady, o které požádala paní K., bylo odborem územního a hospodářského rozvoje doporučeno prodat celou p.p.č. 876/29 spolu s p.p.č. 898/35 obě v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem výstavby v souladu s územním plánem. P.p.č. 876/29 je v katastru nemovitostí evidovaná jako trvalý travní porost, p.p.č. 898/35 jako zahrada. P.p.č. 876/29 obklopuje st.p.č. 3570 ve vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce a.s. – trafostanice. Kolečko: Kancelář primátora – bez námitek Kancelář tajemníka – nemám námitek
Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasíme, jedná se o zastavitelnou plochu S2 – smíšené bydlení. Upozorňujeme na skutečnost, že případný budoucí objekt musí mít min. 2 nadzemní podlaží Odbor správy majetku – s prodejem souhlasíme, doporučujeme do doby případného prodeje ponechat p.p.č. 898/35 v nájmu a uzavřít nájem na užívanou část p.p.č. 876/29 z důvodu nižších nákladů na údržbu zeleně Odbor ekonomiky – na p.p.č. 898/35 je uzavřena nájemní smlouvu ze dne 1.1.1993 s paní B. K., r. 1949, bytem Jablonec nad Nisou za účelem zahrady, na dobu neurčitou s roční výpovědní lhůtou vždy k 1.10. běžného roku, nájemné ve výši 3,Kč/m2/rok. Rada města dne 12.6.2014 usnesením č. 198/2014/3 schválila zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 876/29 o výměře 387 m2 a p.p.č. 898/35 o výměře 318 m2 obě v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem výstavby v souladu s územním plánem. (celková výměra 705 m2) Rada města dne 12.2.2015 usnesením č. 41/2015/A/6 schválila uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě ze dne 1.1.1993 uzavřené s paní B. K., r. 1949, bytem Jablonec nad Nisou, kterým se rozšiřuje předmět nájmu o část p.p.č. 876/29 o výměře 127 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou s tím, že nájemné bude nově stanoveno ve výši 5,- Kč/m2/rok. Ostatní ujednání zůstávají beze změny. Dodatek č. 1 k nájemní smlouvě paní K. doposud nepodepsala. Majetkoprávní oddělení obdrželo několik žádostí o prodej těchto pozemků. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 radě města zrušit usnesení č. RM/41/2015/A/6 ze dne 12.2.2015. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 radě města schválit podání výpovědi z nájemní smlouvy ze dne 1.1.1993 uzavřené s paní B. K., r. 1949, bytem Jablonec nad Nisou. Hlasování: 12,0,0 11. zrušení usnesení rady města č. č. 251/2015 ze dne 18.6.2015 o schválení pronájmu p.p.č. 454 v k.ú. Rýnovice a zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 454 o výměře 903 m2 v k.ú. Rýnovice O pronájem pozemku za účelem zahrady požádali manželé Ing. J., r. 1960, a Ing. I., r. 1966, K., oba bytem Jablonec nad Nisou, kteří vlastní navazující p.p.č. 448/2, p.p.č. 448/4, p.p.č. 451, st.p.č. 452, jejíž součástí je budova bez č.p./č,e, st.p.č. 453, jejíž součástí je budova č.p. 118 (objekt k bydlení) vše v k.ú. Rýnovice. P.p.č. 454 je v katastru nemovitostí evidovaná jako trvalý travní porost. Kolečko k pronájmu p.p.č. 454 v k.ú. Rýnovice: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek
Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Dne 17.2.2015 byl pronájem p.p.č. 454 v k.ú. Rýnovice předložen výboru pro hospodaření s majetkem města. Proběhla věcná diskuse členů výboru, ze které vyplynul požadavek výboru zajistit vyjádření odborů k variantě prodeje uvedeného pozemku s možností výstavby v souladu s územním plánem. Z tohoto důvodu nebylo o bodu hlasováno. Kolečko k prodeji p.p.č. 454 v k.ú. Rýnovice: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko; z hlediska územního plánování se jedná o plochu zastavitelnou kategorie S1 – smíšené bydlení (nový územní plán – plocha zastavitelná kategorie SM – smíšená plocha) Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva Pozemek není přístupný z veřejné komunikace. Pokud by město uvažovalo o prodeji tohoto pozemku na výstavbu rodinného domu, je nutný přístup na pozemek z veřejné komunikace, nebo zajištění přístupu formou služebnosti. Proto majetkoprávní oddělení zaslalo panu J. S., který byl v té době vlastníkem p.p.č. 455, žádost o zřízení služebnosti chůze a jízdy přes p.p.č. 455 vše v k.ú. Rýnovice. Pan J. S. se z adresy trvalého bydliště odstěhoval. Na p.p.č. 455 bylo zapsáno zástavní právo exekutorské a exekuční příkaz k prodeji nemovitosti. Proti panu S. bylo zahájeno dne 26.3.2015 insolvenční řízení. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a rada města dne 9.4.2015 schválila zveřejnění záměru pronájmu p.p.č. 454 v k.ú. Rýnovice. Nikdo jiný o pronájem pozemku nepožádal. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 12.5.2015 radě města schválit pronájem p.p.č. 454 v k.ú. Rýnovice za účelem zahrady pro manžele Ing. J., r. 1960, a Ing. I., r. 1966, K., oba bytem Jablonec nad Nisou. Nájemní smlouva bude uzavřená na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Nájemné je stanoveno ve výši 5,Kč/m2/rok. Před předložením projednání pronájmu pozemku radě města obdrželo majetkoprávní oddělení žádost o sjednání nižší výše nájemného a to vzhledem k tomu, že pozemek je neudržovaný, nacházejí se na něm zbytky pařeniště a odpad s tím, že žadatelům bylo sděleno, že odbor správy majetku nemá možnost uvést pozemek do řádného stavu před uzavřením nájemní smlouvy. Žadatelé navrhli nájemné ve výši 1,- Kč/m2/rok. Výbor pro hospodaření s majetkem města dne 9.6.2015 trval na svém závěru ze dne 12.5.2015, tj. že doporučil a rada města dne 18.6.2015 usnesením č. 251/2015 schválila pronájem p.p.č. 454 v k.ú. Rýnovice za účelem zahrady pro manžele Ing. J., r. 1960, a Ing. I., r. 1966, K., oba bytem Jablonec nad Nisou. Nájemní smlouva bude uzavřená na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Nájemné stanoveno ve výši 5,- Kč/m2/rok.
Paní K. následně zaslala dopis radě města s žádostí o snížení výše navrhovaného nájemného, která tento dopis vzala dne 27.8.2015 usnesením č. 315/2015/A/7 na vědomí s tím, že podrobnosti s žadateli projedná náměstek primátora, Ing. Miloš Vele. Na tomto jednání bylo domluveno, že pronájem p.p.č. 454 v k.ú. Rýnovice není pro manžele K. nutný. Město bude jednat s novým vlastníkem p.p.č. 455 v k.ú. Rýnovice. Nyní byl osloven nový vlastník p.p.č. 455, pan PharmDr. J. S., r. 1965, bytem Jablonec nad Nisou, s žádostí o zřízení služebnosti chůze a jízdy přes p.p.č. 455 v k.ú. Rýnovice. Na základě tohoto oslovení požádal pan PharmDr. S. o prodej p.p.č. 454 v k.ú. Rýnovice s tím, že se zřízením služebnosti chůze a jízdy nesouhlasí. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 radě města zrušit usnesení č. 251/2015 ze dne 18.6.2015. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 radě města schválit zveřejnění záměru prodeje p.p.č. 454 v k.ú. Rýnovice. Hlasování: 12,0,0 12. prodej částí p.p.č. 579/1 o výměře 429 m2 a p.p.č. 579/3 o výměře 358 m2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou Oddělení správy veřejné zeleně upozornilo na tyto pozemky, které jsou od ostatních pozemků města odděleny plotem, a které navazují na zahrady u rodinných domů Ještědská 42, 44, 46, 48, 56, 58, 60 a 62. Byli osloveni jednotliví vlastníci těchto navazujících nemovitostí s nabídkou prodeje/pronájmu příslušných částí p.p.č. 579/1 a p.p.č. 579/3. Oba pozemky jsou v katastru nemovitostí evidovány jako ostatní plocha, neplodná půda. Kolečka: Kancelář primátora – nemá námitek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – vodoprávní úřad – na p.p.č. 579/1 veřejná kanalizace – nutno konzultovat s SČVK, a.s. ochrana přírody – upozorňujeme, že na pozemcích se nachází vzrostlé dřeviny, které limitují využití pozemků (staveb, oplocení) Jinak bez připomínek. Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko (Poznámka oddělení územního plánování - plocha kategorie B2 – bydlení v RD) Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemky není uzavřena nájemní smlouva Žadatelé o prodej navazujících částí p.p.č. 579/3 všechny o výměře cca 100 m2: 1) Pan L. P., r. 1971, bytem Jablonec nad Nisou, který vlastní st.p.č. 2723, jejíž součástí je budova č.p. 2795, a p.p.č. 589/2, vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Pan P. v žádosti uvedl, že se jedná o přilehlý prudký svah k jeho zahradě se sklonem cca 40° s náletovými dřevinami (což je ale nutné pro zpevnění svahu, jinak by hrozilo jeho sesutí), který je hospodářsky nevyužitelný a na údržbu finančně nákladný. Pan P. žádá o cenové zohlednění s tím, že v žádosti uvádí, že se jedná o srovnatelný případ, jako u prodeje schváleného zastupitelstvem města dne
22.10.2015 usnesením č. 186/2015/A/3, kterým byl schválen prodej částí pozemků u ulice Novoveská pro manžele B. za 100,- Kč/m2. Cena byla schválena nižší než dle orientačního ceníku s ohledem na skutečnost, že se jednalo o prudký svah, který je hospodářsky nevyužitelný a na údržbu finančně nákladný. 2) Paní M. K., r. 1947, bytem Jablonec nad Nisou a pan K. N., r. 1939, bytem Jablonec nad Nisou, kteří vlastní st.p.č. 2726, jejíž součástí je budova č.p. 2740, a p.p.č. 589/5 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou, a to každý spoluvlastnický podíl o velikosti ½. Žadatelé o prodej navazujících částí p.p.č. 579/1 všechny o výměře cca 100 m2: 1) Manželé L., r. 1963, a K., r. 1969, Č., oba bytem Jablonec nad Nisou, kteří vlastní st.p.č. 2732, jejíž součástí je budova č.p. 2739, a p.p.č. 589/12 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Manželé Č. v žádosti uvádějí, že s ohledem na svažitost pozemku a finanční náklady na jeho údržbu, navrhují kupní cenu ve výši 80,Kč/m2. 2) Paní I. L., r. 1960, bytem Jablonec nad Nisou, která vlastní st.p.č. 2730, jejíž součástí je budova č.p. 2738 a p.p.č. 589/10 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Paní L. má zájem o koupi části pozemku pouze v případě nižší kupní ceny, než je dle orientačního ceníku, a to max. ve výši 100,- Kč/m2. Další žádosti o prodej částí p.p.č. 579/1 a p.p.č. 579/3 majetkoprávní oddělení neobdrželo. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a rada města dne 11.2.2016 schválila zveřejnění záměru prodeje a pronájmu p.p.č. 579/1 a p.p.č. 579/3 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne 24.3.2011 je cena stanovena ve výši 150,- Kč/m2 v případě, kdy se jedná o prodej pozemku, který je užívaný jako zahrada, tvořící funkční celek s pozemky žadatele mimo širší centrum města, dle územního plánu zastavitelný, do výměry 600 m2. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 zastupitelstvu města schválit prodej části p.p.č. 579/3 o výměře cca 100 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro pana L. P., r. 1971, bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 10.200,- Kč (tj. 100,- Kč/m2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 200,- Kč). Cena u předmětné části pozemku je navrhována nižší než dle orientačního ceníku s ohledem na skutečnost, že se jedná o svah, který je hospodářsky nevyužitelný a na údržbu finančně nákladný. Před předložením zastupitelstvu města bude vyhotoven geometrický plán pro rozdělení pozemku. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 zastupitelstvu města schválit prodej části p.p.č. 579/3 o výměře cca 100 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro paní M. K., r. 1947, bytem Jablonec nad Nisou a pana K. N., r. 1939, bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 10.200,- Kč (tj. 100,- Kč/m2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 200,- Kč). Cena u předmětné části pozemku je navrhována nižší než dle orientačního ceníku s ohledem na skutečnost, že se jedná o svah, který je hospodářsky nevyužitelný a na údržbu finančně nákladný. Před předložením zastupitelstvu města bude vyhotoven geometrický plán pro rozdělení pozemku.
Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 zastupitelstvu města schválit prodej části p.p.č. 579/1 o výměře cca 100 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro manžele L., r. 1963, a K., r. 1969, Č., oba bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 10.200,- Kč (tj. 100,- Kč/m2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 200,- Kč). Cena u předmětné části pozemku je navrhována nižší než dle orientačního ceníku s ohledem na skutečnost, že se jedná o svah, který je hospodářsky nevyužitelný a na údržbu finančně nákladný. Před předložením zastupitelstvu města bude vyhotoven geometrický plán pro rozdělení pozemku Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 zastupitelstvu města schválit prodej části p.p.č. 579/1 o výměře cca 100 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou pro paní I. L., r. 1960, bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 10.200,- Kč (tj. 100,- Kč/m2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 200,- Kč). Cena u předmětné části pozemku je navrhována nižší než dle orientačního ceníku s ohledem na skutečnost, že se jedná o svah, který je hospodářsky nevyužitelný a na údržbu finančně nákladný. Před předložením zastupitelstvu města bude vyhotoven geometrický plán pro rozdělení pozemku Hlasování: 12,0,0 13. pronájem části p.p.č. 1807/1 o výměře 743 m2 (celková výměra 1.346 m2) v k.ú. Jablonec nad Nisou Město má na tuto část pozemku uzavřenou nájemní smlouvu č. 114/2000/OF/OMP ze dne 21.3.2000 s vlastníky objektu Růžová 24 za účelem zahrady, na dobu neurčitou s roční výpovědní lhůtou vždy k 1.10. běžného roku, nájemné ve výši 5,Kč/m2/rok. S ohledem na obměnu vlastníků v tomto objektu, obdrželo město žádost o uzavření nové nájemní smlouvy se současnými vlastníky objektu Růžová 24, a to s panem Z. J., r. 1953, bytem Jablonec nad Nisou, paní Z. N., r. 1960, bytem Lučany nad Nisou, paní L. O., r. 1976, bytem Jablonec nad Nisou, paní PhDr. E. O., r. 1956, bytem Praha 4 a paní H. Š., r. 1935, bytem Jablonec nad Nisou. Stávající nájemní smlouva č. 114/2000/OF/OMP bude ukončena dohodou a se současnými vlastníky z objektu Růžová 24 bude uzavřena nová nájemní smlouva. P.p.č. 1807/1 je v katastru nemovitostí evidovaná jako zahrada. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek, vodoprávní úřad – upozorňujeme, že přes pozemek vede veřejná kanalizace Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemek je uzavřena nájemní smlouva s původními vlastníky z objektu Růžová 24 Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a rada města dne 11.2.2016 usnesením č. 36/2016/A/2 schválila ukončení nájemní smlouvy č.
114/2000/OF/OMP ze dne 21.3.2000 uzavřené s manžely Z., r. 1953, a H., r. 1953, J., bytem Jablonec nad Nisou, s manžely R., r. 1973, a G., r. 1972, P., bytem Jablonec nad Nisou a paní H. Š., r. 1935, bytem Jablonec nad Nisou, a to dohodou ke dni 31.3.2016. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a rada města dne 11.2.2016 schválila zveřejnění záměru pronájmu části p.p.č. 1807/1 o výměře 743 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 radě města schválit pronájem části p.p.č. 1807/1 o výměře 743 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou za účelem zahrady pro pana Z. J., r. 1953, bytem Jablonec nad Nisou, paní Z. N., r. 1960, bytem Lučany nad Nisou, paní L. O., r. 1976, bytem Jablonec nad Nisou, paní PhDr. E. O., r. 1956, bytem Praha 4 a paní H. Š., r. 1935, bytem Jablonec nad Nisou. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Nájemné je stanoveno ve výši 7.430,Kč/rok (tj. 10,- Kč/m2/rok) + náklady na vyhotovení nájemní smlouvy ve výši 200,- Kč. Hlasování: 12,0,0 14. nesouhlas s pronájmem p.p.č. 1660/2 o výměře 8.531 m 2 a p.p.č. 1586/2 o výměře 12.637 m2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou O pronájem areálu Novoveského koupaliště požádala společnost WAKEMASTER, s.r.o., IČ 2819082, se sídlem Petříkovice 18, 53821 Mladoňovice, která si tuto lokalitu vytipovala pro vybudování volnočasového areálu se zaměřením na vodní lyžování a wakeboarding. V areálu by byly vybudovány dva vleky na tyto vodní sporty. Umístění a specifikace vleků je součástí tohoto materiálu. Součástí areálu by byl dále provoz občerstvení a další aktivity, jako například venkovní trampolína, venkovní posilovna, apod. P.p.č. 1660/2 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha, p.p.č. 1586/2 jako vodní plocha, vodní nádrž umělá. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – NEDOPORUČUJEME - upozorňujeme, že v sousedství areálu se nachází objekt s byty zvláštního určení pro seniory a zdravotně postižené (DPS Novoveská 5). V případě zvýšeného hluku z uvedených aktivit projektu, může být toto vnímáno ze strany seniorů negativně. Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – Odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení investiční výstavby – souhlas za předpokladu, že vedení města nebude uplatňovat záměr „stavebních úprav Novoveského koupaliště – vytvoření prostoru pro obojživelníky.“ Dle návrhu žadatele by muselo dojít k demolici středové dělící hráze, se kterou projekt počítá oddělení územního plánování – z pohledu platného územního plánu konstatujeme následující: okolí Novoveského koupaliště – navazující plochy jsou zařazeny do ploch nezastavitelných – specifických, kategorie PK – parky, lesoparky. Hlavní činností je rekreace ve veřejném prostoru, přípustné využití je plochy pro sport a rekreaci. S ohledem na tuto skutečnost je záměr na umísťování sportovních aktivit do tohoto
území v souladu se závaznými regulativy. Otázkou je, zda výstavbou technického zázemí (dva vleky) neutrpí veřejný prostor, utvářený veřejnou zelení Odbor správy majetku – nesouhlasíme, viz vyjádření Komise pro ochranu zvířat a životního prostředí Odbor ekonomiky – na Novoveské koupaliště je uzavřena dohoda o využití s Českým rybářským svazem, z.s., místní organizace Jablonec nad Nisou (dále jen ČRS), na dobu neurčitou. Žádost byla projednána Komisí pro ochranu zvířat a životního prostředí dne 9.11.2015: „V roce 2003 byla na dobu neurčitou uzavřena dohoda o využití Novoveského koupaliště mezi městem Jablonec nad Nisou a Českým rybářským svazem, z. s., místní organizace Jablonec nad Nisou (dále jen ČRS). Komise požádala ČRS o jejich stanovisko k plánované aktivitě. ČRS připouští, že v případě splnění jistých technických podmínek a nastavení pravidel spolupráce mezi ČRS a společností WAKEMASTR je vodní lyžování na Novoveském koupališti možné, nesouhlasí však s odstraněním dělící hráze. Navzdory vyjádření ČRS však Komise vybudování volnočasového areálu v ul. Novoveská nedoporučuje, a to z důvodu, že je tato lokalita využívána různými zájmovými skupinami. Areál Novoveského koupaliště hojně využívají důchodci z přilehlého domu s pečovatelskou službou, část souše a vodní plochy je OZV vymezena jako plocha pro volný pohyb psů, v areálu je vybudováno veřejné ohniště, pohybuje se zde nemalá skupina sportovců – běžců, kteří zde využívají klidné prostředí přírodního rázu, dále se zde pravidelně konají rybářské závody a závody vodních modelářů. Výše uvedené aktivity by byly pravděpodobně zřízením nového sportovního areálu silně omezeny anebo úplně zrušeny. Z technického hlediska je nutno upozornit, že v případě odstranění dělící betonové hráze by došlo k zanesení výpustě kalem a tím by bylo znemožněno vypouštění nádrže a dále by mohl vzniknout neúměrný tlak vody na hráz nádrže a hrozilo by její poškození. Komise se domnívá, že na území města Jablonec n. N. by se našla i jiná místa, kde by se mohl uskutečnit tento volnočasový areál - např. zanedbané pivovarské rybníky a prostory bývalého pivovaru na Vrkoslavicích (majitelem těchto pozemků a nemovitostí není město). Zároveň by došlo k revitalizaci této části Jablonce n. N. Komise pro ochranu zvířat a životního prostředí nedoporučila dne 9.11.2015 vybudování volnočasového areálu v prostorách bývalého koupaliště v prostorách bývalého koupaliště v ul. Novoveská.“ Byla oslovena společnost WAKEMASTER, s.r.o., zda pro jejich záměr bude nutné odstranění dělící hráze, jelikož dle dodaných grafických podkladů se toto jeví jako nezbytné opatření pro realizaci vleků. Dle společnosti WAKEMASTER, s.r.o. není odstranění dělící hráze k realizaci nutné. Výbor pro hospodaření s majetkem města dne 15.12.2015 doporučil, aby s žadateli byla sjednána schůzka u náměstka Ing. Veleho, který se blíže seznámí se záměrem žadatelů, a poté bude bod opětovně předložen výboru k projednání. Proběhla schůzka pana náměstka Ing. Veleho se zástupcem společnosti WAKEMASTER, s.r.o. Na této schůzce společnost WAKEMASTER, s.r.o. představila blíže svůj záměr. Pro realizaci tohoto záměru je nezbytná přípojka elektrické energie, která se v této lokalitě nenachází. Proběhla věcná diskuse členů výboru.
Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 radě města neschválit pronájem p.p.č. 1660/2 a p.p.č. 1586/2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. Důvodem nesouhlasu s pronájmem je zejména stanovisko odboru správy majetku - lokalita je využívána různými zájmovými skupinami, jedná se o plochu pro volný pohyb psů, v areálu je vybudováno veřejné ohniště, pohybuje se zde nemalá skupina sportovců – běžců, kteří zde využívají klidné prostředí přírodního rázu, dále se zde pravidelně konají rybářské závody a závody vodních modelářů. Hlasování: 12,0,0 15. výkup části p.p.č. 860 o výměře cca 50 m2 obě v k.ú. Vrkoslavice Oddělení investiční výstavby připravuje realizaci stavby opěrné zdi pod komunikací Vrkoslavická, pro kterou bude potřeba mimo jiné i zábor části p.p.č. 860, která je ve vlastnictví pana J. P., r. 1944, bytem Jablonec nad Nisou. P.p.č. 860 je v katastru nemovitostí evidovaná jako zahrada. Poznámka k výkupu sousedního pozemku: Zastupitelstvo města dne 14.4.2015 schválilo uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní na část p.p.č. 925 dle přiloženého náčrtu v k.ú. Vrkoslavice s tím, že přesná výměra prodávaného pozemku bude upřesněna geometrickým plánem až po dokončení stavebních prací, od pana P. K., r. 1978, bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 300,- Kč/m2. Kolečko: Kancelář primátora – souhlasím Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasíme Odbor správy majetku – souhlas s výkupem Odbor ekonomiky – na pozemek není zapsáno omezení vlastnického práva Pan P. zaslal majetkoprávnímu oddělení písemný souhlas s prodejem části p.p.č. 860 o výměře cca 50 m2 v k.ú. Vrkoslavice s tím, že navrhl kupní cenu ve výši 1.000,Kč/m2. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 2.9.2014 zastupitelstvu města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní na část p.p.č. 860 dle přiloženého náčrtu v k.ú. Vrkoslavice s tím, že přesná výměra prodávaného pozemku bude upřesněna geometrickým plánem až po dokončení stavebních prací, od pana J. P., r. 1944, bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 450,- Kč/m2. Pan P. následně zaslal písemnou odpověď s tím, že navržená kupní cena 450,- Kč/m2 je pro něj nepřijatelná. Pan P. je ochoten jednat o ceně 900,- Kč/m2. Výbor pro hospodaření s majetkem města uložil dne 27.10.2015 předsedovi výboru, Ing. Miloši Velemu, jednat s panem J. P. o nižší kupní ceně za předmětnou část pozemku.
Proběhlo jednání s náměstkem primátora, Ing. Milošem Velem a panem P. o budoucím výkupu části p.p.č. 860 v k.ú. Vrkoslavice s tím, že pan P. souhlasí s uzavřením smlouvy o smlouvě budoucí kupní na výkup předmětného pozemku za 850,- Kč/m2. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 zastupitelstvu města schválit uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní na část p.p.č. 860 dle přiloženého náčrtu v k.ú. Vrkoslavice s tím, že přesná výměra prodávaného pozemku bude upřesněna geometrickým plánem až po dokončení stavebních prací, od pana J. P., r. 1944, bytem Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 850,- Kč/m2 s tím, že daň z nabytí nemovitých věcí a náklady spojené s vyhotovením kupní smlouvy a vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující. Hlasování: 11,0,1 16. prodej části p.p.č. 1390/13, geometrickým plánem nově označená jako p.p.č. 1390/21 o výměře 218 m2 (celková výměra 9.837 m2) v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej části tohoto pozemku požádalo Muzeum skla a bižuterie v Jablonci nad Nisou, IČ 00079481, se sídlem U Muzea 398/4, 46601 Jablonec nad Nisou, které nyní nabylo vlastnictví k st.p.č. 2291/2, jejíž součástí je budova č.p. 3718 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Záměrem Muzea skla a bižuterie v Jablonci nad Nisou je provedení stavebních úprav a následné provozování objektu jako muzejního depozitáře. O prodej části městského pozemku žádají za účelem přístupu k objektu č.p. 3718, zejména s ohledem na plánovanou stavební činnost. Pozemek č. 1390/13 je v katastru nemovitostí evidovaný jako ostatní plocha, zeleň. Kolečka k prodeji a pronájmu: Kancelář primátora – jedná se o jedinou přístupovou cestu k objektu HZSLK. Pokud dojde k dohodě o převodu budovy z HZSLK na MSB, tak souhlasíme, jinak nesouhlas Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na předmětnou část pozemku není uzavřena nájemní smlouva Byl vyhotoven geometrický plán. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 27.10.2015 zastupitelstvu města schválit prodej části p.p.č. 1390/13, geometrickým plánem nově označená jako p.p.č. 1390/21 o výměře 218 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou, pro Muzeum skla a bižuterie v Jablonci nad Nisou, IČ 00079481, se sídlem U Muzea 398/4, 46601 Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 110.090,- Kč (tj. 500,- Kč/m2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 1.090,- Kč). S ohledem na skutečnost, že se jedná o prodej pozemku do vlastnictví státu, požádalo Muzeum skla a bižuterie v Jablonci nad Nisou o prodej za cenu dle znaleckého posudku. Znaleckým posudkem na zjištění „ceny pro výkup nemovitosti pro stát“ byla cena stanovena ve výši 158.250,- Kč, tj. 726,- Kč/m2. Muzeum s takto stanovenou cenou souhlasí.
Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 zastupitelstvu města schválit prodej části p.p.č. 1390/13, geometrickým plánem nově označená jako p.p.č. 1390/21 o výměře 218 m 2 v k.ú. Jablonec nad Nisou, pro Muzeum skla a bižuterie v Jablonci nad Nisou, IČ 00079481, se sídlem U Muzea 398/4, 46601 Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 163.433,- Kč (tj. 726,- Kč/m2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 1.583,- Kč + náklady na vyhotovení znaleckého posudku ve výši 3.600,- Kč). Hlasování: 12,0,0 17. zemědělský pacht části p.p.č. 1905/2 o výměře 14.143 m 2 (celková výměra 15.453 m2), p.p.č. 1999/29 o výměře 12.218 m2 a p.p.č. 1999/25 o výměře 14.302 m2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (celkem 40.663 m2) a uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. 45-2012-OE/OMP uzavřené se společností Kokonínská zemědělská, a.s. Oddělení správy veřejné zeleně předalo majetkoprávnímu oddělení podnět na zveřejnění záměru zemědělského pachtu výše uvedených pozemků za účelem sekání trávy. Dle sdělení oddělení správy veřejné zeleně, jsou roční náklady na 1 seč cca 80 tisíc Kč. V případě, že by údržbu pozemků prováděl jiný subjekt, znamenalo by to pro město úsporu finančních prostředků. Všechny předmětné pozemky jsou v katastru nemovitostí evidovány jako trvalý travní porost. Nejčastěji zemědělské subjekty požadují uzavření pachtovní smlouvy na dobu určitou 5 let. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – chov hospodářských zvířat se řídí zákonem Odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení investiční výstavby – zemědělský pacht na dobu 5 let pravděpodobně bez možnosti dřívějšího vypovězení může ohrozit případnou realizaci jakéhokoliv záměru v tomto území v souvislosti s možností získání dotace z programového období 2014 – 2020 (zejména na revitalizaci vodoteče) dodatečné stanovisko oddělení investiční výstavby – souhlasíme s pronájmem/pachtem uvedených pozemků na dobu neurčitou s roční výpovědní lhůtou oddělení územního plánování – z pohledu platného územního plánu nemáme připomínek oddělení dotací – z pohledu dosavadních dotačních akcí lze souhlasit. Je na místě však vzít v úvahu budoucí využití, viz vyjádření OIV Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na část p.p.č. 1905/2 o výměře 495 m2 je již uzavřena nájemní smlouva s manžely S. Na část p.p.č. 1905/2 o výměře 815 m2 zasahuje přístupová komunikace k trafostanici jih (schválena smlouva o smlouvě budoucí na zřízení věcného břemene příjezdu a přístupu pro společnost ČEZ Distribuce, a.s.). Tyto části pozemku nebudou předmětem nájmu. Na zbylé pozemky není uzavřena nájemní smlouva. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil a rada města dne 7.1.2016 schválila zveřejnění záměru pronájmu a záměru zemědělského pachtu části p.p.č.
1905/2 o výměře 14.143 m2, p.p.č. 1999/29 a p.p.č. 1999/25 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. O zemědělský pacht těchto pozemků následně požádala společnost společností Kokonínská zemědělská, a.s., IČ 25937836, se sídlem Pulečný 166, 46802 Rychnov u Jablonce nad Nisou. S touto společností má město uzavřenou nájemní smlouvu č. 45-2012-OE/OMP ze dne 23.2.2012 mimo jiné i na pronájem p.p.č. 383/5 v k.ú. Kokonín, za účelem provozování zemědělské výroby, na dobu neurčitou s roční výpovědní lhůtou, vždy k 1.10. běžného roku. Nájemné je stanoveno ve výši 677,Kč/ha/rok. P.p.č. 383/5 v k.ú. Kokonín byla zveřejněna k prodeji za účelem výstavby čtyř rodinných domů. Se společností Kokonínská zemědělská, a.s. bylo domluveno, že dojde k uzavření dodatku č. 1 k této nájemní smlouvě, kterým bude zúžen předmět nájmu o p.p.č. 383/5 v k.ú. Kokonín a jako náhrada za tento pozemek budou společnosti Kokonínská zemědělská, a.s. poskytnuty k užívání pozemky v lokalitě Dolina. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 radě města schválit uzavření dodatku č. 1 k nájemní smlouvě č. 45-2012-OE/OMP ze dne 23.2.2012, uzavřené se společností Kokonínská zemědělská, a.s., IČ 25937836, se sídlem Pulečný 166, 46802 Rychnov u Jablonce nad Nisou, za účelem provozování zemědělské výroby s tím, že předmět nájmu bude zúžen o p.p.č. 383/5 v k.ú. Kokonín. Nájemné bude sníženo o 578,- Kč/rok. Ostatní ujednání zůstávají beze změny. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 radě města schválit zemědělský pacht části p.p.č. 1905/2 o výměře 14.143 m 2, p.p.č. 1999/29 a p.p.č. 1999/25 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (celkem 40.663 m 2), za účelem provozování zemědělské výroby, pro společnost Kokonínská zemědělská, a.s., IČ 25937836, se sídlem Pulečný 166, 46802 Rychnov u Jablonce nad Nisou. Pachtovní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s roční výpovědní lhůtou, která začíná běžet k prvnímu dni měsíce následujícího po doručení výpovědi. Ve smlouvě bude výslovně uvedeno, že nebude použito ustanovení § 2339, odst. 2, občanského zákoníku. Pachtovné je stanoveno ve výši 4.880,- Kč/rok (tj. 1.200,- Kč/ha/rok) + náklady na vyhotovení pachtovní smlouvy ve výši 200,- Kč. V pachtovní smlouvě bude ujednáno, že pachtýř umožní na pozemcích případnou budoucí realizaci revitalizace vodního toku, který se nachází na hranici pozemků p.č. 1999/25 a p.č. 1999/29. Hlasování: 12,0,0 18. pronájem p.p.č. 672/2 o výměře 3.720 m2 v k.ú. Mšeno nad Nisou ve vlastnictví společnosti PALAS Property, který schválila rada města usnesením č. 467/2015/7 ze dne 3.12.2015 P.p.č. 672/2 o výměře 3.720 m2 a p.p.č. 672/4 o výměře 864 m2 vše v k.ú. Mšeno nad Nisou jsou ve vlastnictví společnosti PALAS Property, s.r.o., IČ 27506894, se sídlem Čapkova 71, 51301 Semily. Město mělo s touto společností uzavřenou nájemní smlouvu č. 190-2008-FaM/OMP ze dne 26.3.2008 na pronájem p.p.č. 672/2 pro volnočasové aktivity a vybudování in-line drah bruslařského hřiště. Dle dodatku č. 1 k této nájemní smlouvě je nájemné od 1.5.2008 ve výši 10,- Kč/m2/rok, tj. 37.200,- Kč/rok. Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu určitou do 31.12.2015. Oddělení investiční výstavby požádalo o sjednání navazujícího nájemního vztahu s ohledem na skutečnost, že na p.p.č. 672/2 bude i nadále umístěna část areálu
volnočasových aktivit a in-line dráhy. Novou nájemní smlouvu doporučilo oddělení investiční výstavby uzavřít na dobu neurčitou. V návaznosti na výše uvedené byla oslovena společnost PALAS Property, s.r.o. Ti souhlasí s uzavřením navazujícího nájemního vztahu, zároveň městu navrhli výkup p.p.č. 672/2 společně s p.p.č. 672/4 obě v k.ú. Mšeno nad Nisou. Oba pozemky jsou v katastru nemovitostí evidovány jako ostatní plocha, zeleň. Kolečka k výkupu p.p.č. 672/2 a p.p.č. 672/4 vše v k.ú. Mšeno nad Nisou: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – vodoprávní úřad – na p.p.č. 672/4 veřejný vodovod – výkup konzultovat s SČVK, a.s.; jinak bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení územního plánování – s výkupem souhlasíme u pozemku p.p.č. 672/2 v k.ú. Mšeno nad Nisou, pro zajištění funkčnosti areálu Čelakovského. Plocha kategorie sportovní. U p.p.č. 672/4 v k.ú. Mšeno nad Nisou upozorňujeme na skutečnost, že se téměř celý pozemek nachází v ochranném pásmu plynové regulační stanice a v ochranném a bezpečnostním pásmu trasy plynovodu. Pozemek je zastavitelný kategorie OV – občanská vybavenost. Využití spatřujeme pro vybudování např. sociálního zázemí pro areál. Výstavba objektů OV omezena Odbor správy majetku – 672/2 ano, 672/4 ne - z důvodu umístění zařízení RWE je p.p.č. 672/4 pro město nevyužitelná a přináší pouze náklady na pravidelnou údržbu. Odbor ekonomiky – na p.p.č. 672/4 je evidováno věcné břemeno zřízení a provozování plynárenského zařízení pro společnost RWE GasNet, s.r.o. Proběhlo jednání se zástupcem společnosti PALAS Property, s.r.o., který navrhl kupní cenu za výkup obou pozemků ve výši 900,- Kč/m2, tj. 4.125.600,- Kč. V případě delšího časového horizontu pro jednání o výkupu předmětných pozemků, souhlasila společnost PALAS Property, s.r.o., s uzavřením navazující nájemní smlouvy, a to na dobu neurčitou s roční výpovědní lhůtou a nájemným ve výši 43.442,- Kč/rok (tj. 10,- Kč/m2/rok + inflace od roku 2008, kdy došlo k uzavření nájemního vztahu) s tím, že tato částka bude ročně navyšována poměrnou částkou o míru inflace. Ostatní podmínky smlouvy budou stejné, jako u nájemní smlouvy č. 190-2008FaM/OMP. Výbor pro hospodaření s majetkem města dne 1.12.2015 doporučil a rada města dne 3.12.2015 usnesením č. 467/2015/7 schválila pronájem p.p.č. 672/2 v k.ú. Mšeno nad Nisou ve vlastnictví společnosti PALAS Property, s.r.o., IČ 27506894, se sídlem Čapkova 71, 51301 Semily, za účelem umístění in-line drah bruslařského hřiště a pro volnočasové aktivity. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s roční výpovědní lhůtou. Nájemné je stanoveno ve výši 43.442,- Kč/rok s tím, že tato částka bude ročně navyšována poměrnou částkou o míru inflace. Zároveň výbor pro hospodaření s majetkem města uložil dne 1.12.2015 majetkoprávnímu oddělení jednat se společností PALAS Property, s.r.o. o nižší kupní ceně. Dne 11.1.2016 proběhlo jednání se zástupcem společnosti PALAS Property, s.r.o., který trvá na minimální kupní ceně ve výši 900,- Kč/m2 s tím, že další možností pro vypořádání je směna pozemků. Byl vyhotoven návrh nájemní smlouvy, ke kterému zaslala společnost PALAS Property, s.r.o. tyto připomínky:
a) Pronajímatel požaduje, aby v nájemní smlouvě bylo ujednáno, že nájemce je povinen po skončení nájmu vrátit pronajatý pozemek prostý všech staveb a stavebních úprav. b) Pronajímatel požaduje, aby bylo ve smlouvě ujednáno, že po dobu nájmu bude nájemce prostřednictvím své nebo pověřené organizace udržovat p.p.č. 672/4 v k.ú. Mšeno nad Nisou (sekání travního porostu). Stavby na p.p.č. 672/2 byly realizovány na základě souhlasu společnosti PALAS Property, s.r.o. s realizací stavební akce „Jablonec n.N. – Mšeno – hřiště pro in-line bruslaře“ ze dne 21.3.2007 a na základě Smlouvy o právu k provedení stavby č. 9852010-OR/OPP pro realizaci úpravy dokončeného areálu in-line hřiště. Dle sdělení oddělení správy veřejné zeleně jsou předpokládané roční náklady na údržbu travního porostu na p.p.č. 672/4 v k.ú. Mšeno nad Nisou, tj. náklady na 3 seče a podzimní hrabání ve výši 4.034,- Kč + DPH. Počítáno bylo s plochou 813 m2, tj. skutečná výměra travního porostu. Do předpokládaných nákladů nebylo zahrnuto případné ošetřování stromů, které by bylo potřeba provést, pokud bychom měli mít zodpovědnost za jejich stav. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 radě města schválit změnu usnesení č. RM/467/2015/7 ze dne 3.12.2015, a to tak, že schvaluje pronájem p.p.č. 672/2 a p.p.č. 672/4 obě v k.ú. Mšeno nad Nisou ve vlastnictví společnosti PALAS Property, s.r.o., IČ 27506894, se sídlem Čapkova 71, 51301 Semily, za účelem umístění in-line drah bruslařského hřiště a pro volnočasové aktivity. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s roční výpovědní lhůtou. Nájemné je stanoveno ve výši 43.442,- Kč/rok s tím, že tato částka bude ročně navyšována poměrnou částkou o míru inflace. V nájemní smlouvě bude ujednáno, že po dobu trvání nájmu bude nájemce zajišťovat na své náklady mimo jiné i údržbu p.p.č. 672/4 v k.ú. Mšeno nad Nisou, a to v rozsahu sekání trávy 3x ročně a hrabání 1x ročně. Tato údržba se nevztahuje na jakoukoli údržbu stromů a keřů na uvedeném pozemku. Hlasování: 12,0,0 19. prodej p.p.č. 1802/2 o výměře 1.525 m2 v k.ú. Jablonecké Paseky O prodej části pozemku požádala společnost PRECIS, společnost s ručením omezeným, IČ 46711503, se sídlem Lučanská 151/5, 46602 Jablonec nad Nisou, která vlastní navazující p.p.č. 1795/1, st.p.č. 609, jejíž součástí je stavba č.p.151 a st.p.č. 887, jejíž součástí je stavba bez čp/če – garáž, která je obklopena požadovaným pozemkem ve vlastnictví města. O předmětnou část pozemku žádají za účelem získání přístupu k této garáži a za účelem možnosti oplocení celého areálu. V katastru nemovitostí je p.p.č. 1802/2 evidovaná jako ostatní plocha, zeleň. Kolečko k prodeji části p.p.č. 1802/2 v k.ú. Jablonecké Paseky: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – stavební úřad – nedoporučujeme – jak bude zajištěn přístup na zbývající část p.p.č. 1802/2 oddělení dopravní a silniční – nedoporučujeme nebo ponechat část pozemku pro možnost přístupu orgán ochrany přírody a krajiny – upozorňujeme, že se zde nachází řada vzrostlých dřevin, kterým bude potřeba přizpůsobit oplocení pozemku
Odbor územního a hospodářského rozvoje – souhlasné stanovisko, dle platného územního plánu se jedná o zastavitelné plochy kategorie B2 – bydlení v RD městského typu, dle nového územního plánu se jedná o zastavitelnou plochu smíšenou centrální SC s širším spektrem využití území – bydlení, základní vybavenost, apod.; doporučujeme zvážit prodej celého pozemku o výměře 1.525 m2, případně zachovat alespoň 1.000 m2 pro dalšího možného zájemce Odbor správy majetku – nesouhlasíme s prodejem části parcely - po odprodeji požadované plochy by zůstal v majetku města hůře dostupný izolovaný svažitý pozemek; navrhujeme prodat celý pozemek Odbor ekonomiky – na požadovanou část pozemku není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 3.3.2015 provést na p.p.č. 1802/2 v k.ú. Jablonecké Paseky místní šetření. Výbor pro hospodaření s majetkem města po provedeném místním šetření dne 28.4.2015 zkonstatoval, že se jedná o velmi svažitý, špatně přístupný a zarostlý pozemek, a doporučil dne 12.5.2015 zastupitelstvu města neschválit prodej části p.p.č. 1802/2 o výměře cca 600 m2 v k.ú. Jablonecké Paseky. Po provedeném místním šetření doplnila společnost PRECIS, společnost s ručením omezeným, podanou žádost s tím, že pokud město trvá na odkupu celého pozemku, žádají o prodej celé p.p.č. 1802/2 v k.ú. Jablonecké Paseky. Pozemek nechtějí za účelem výstavby. Dle orientačního ceníku schváleného zastupitelstvem města ze dne 24.3.2011 je cena stanovena ve výši 700,- Kč/m2 v případě, kdy se jedná o prodej pozemku dle územního plánu města určený k výstavbě rodinných domů, mimo širší centrum města. (Slevy z cen pozemků dle orientačního ceníku určených územním plánem pro výstavbu lze poskytnout u pozemků nevyužitelných pro výstavbu z důvodu jejich velikosti, tvaru, svažitosti, nepřístupnosti či umístění lze poskytnout slevu do výše 50 % ze stanovené ceny.) Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 18.11.2015 zastupitelstvu města schválit prodej p.p.č. 1802/2 v k.ú. Jablonecké Paseky pro společnost PRECIS, společnost s ručením omezeným, IČ 46711503, se sídlem Lučanská 151/5, 46602 Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 1.069.500,- Kč (tj. 700,- Kč/m2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 2.000,- Kč). Před předložením prodeje zastupitelstvu města zaslala společnost PRECIS, s.r.o. městu dopis, ve kterém uvádí, že požadovaná kupní cena ve výši 1.069.500,- Kč je příliš vysoká. Za předmětný pozemek, jehož podstatnou část tvoří prudký svah, který nelze nijak využít, je společnost PRECIS, s.r.o. ochotna zaplatit 10.000 EURO (tj. 270.200 Kč, tj. cca 177 Kč/m2). Pokud je tato kupní cena pro město neakceptovatelná, považují záležitost prodeje za vyřízenou. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 19.1.2016 zadání znaleckého posudku na zjištění ceny tržní předmětného pozemku. Dle tohoto znaleckého posudku je cena tržní stanovena ve výši 214.900,- Kč, tj. 141 Kč/m2, a to především s ohledem na svažitost pozemku, skalní masiv, který se na pozemku nachází, a nedostatečně širokou přístupovou cestu k tomuto pozemku. Proběhla věcná diskuse členů výboru
Navržený závěr: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 zastupitelstvu města schválit prodej 1802/2 v k.ú. Jablonecké Paseky pro společnost PRECIS, společnost s ručením omezeným, IČ 46711503, se sídlem Lučanská 151/5, 46602 Jablonec nad Nisou, za vzájemně dohodnutou kupní cenu ve výši 272.200,- Kč (tj. cca 177,- Kč/m2 + náklady na vyhotovení kupní smlouvy ve výši 2.000,- Kč). Hlasování: 0,11,1 – návrh nebyl přijat Závěr výboru: Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 opětovně zveřejnit prodej p.p.č. 1802/2 v k.ú. Jablonecké Paseky a současně inzerovat na realitních serverech. 20. záměr prodeje části p.p.č. 1808/3 o výměře cca 30 m 2 (celková výměra 1.079 m2) v k.ú. Jablonec nad Nisou O prodej části tohoto pozemku za účelem rozšíření budovy autoservisu požádali manželé M., r. 1948, a A., r. 1950, H., oba bytem Jablonec nad Nisou, kteří vlastní navazující nemovité věci, a to st.p.č. 6391, jejíž součástí je budova č.p. 4628, p.p.č. 1808/21 a p.p.č. 1808/24 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou. V rámci nově vydaných a připravovaných právních předpisů pro provozování měření emisí osobních automobilů musí manželé H. provést rekonstrukci autoservisu s tím, že pro splnění budoucích norem potřebují cca 2 m široký pruh z pozemku ve vlastnictví města (viz zákres). Manželé H. v žádosti uvádí, že v současné době zaměstnávají více jak 20 lidí, a pro budoucí fungování firmy je prodej této části pozemku klíčový. P.p.č. 1808/3 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, sportoviště a rekreační plocha. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky; současně navrhujeme začít řešit p.p.č. 1808/3 jako celek. Pozemek je pro původní účel tj. sportoviště a rekreační plocha díky svému umístění využíván již sporadicky, náhradou by této lokalitě mělo sloužit nové hřiště pro školní a volnočasové aktivity v ulici Sokolí, jehož realizace je slíbena a připravována. Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení investiční výstavby – souhlasíme, podmínkou prodeje je zachování průjezdnosti na městský pozemek o min. šířce 3,5 m, což tento zákres splňuje oddělení územního plánování – souhlas viz výše, jedná se o plochu zastavitelnou kategorie SM – smíšené plochy Odbor správy majetku – nesouhlasíme - dojde k zúžení vjezdu (nemožnost vjezdu techniky pro stavební úpravy) Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva, pozemek je zatížen služebností chůze a jízdy pro p.p.č. 1807/16 ve vlastnictví manželů H., a to v rozsahu dle zákresu. Požadovaná část pozemku k prodeji je také zatížena touto služebností. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 provést na p.p.č. 1808/3 v k.ú. Jablonec nad Nisou místní šetření.
21. záměr pronájmu části p.p.č. 692/1 o výměře cca 35 m2 (celková výměra 3.496 m2) v k.ú. Rýnovice O pronájem zatravněné části tohoto pozemku požádali manželé M., r. 1976, a V., r. 1978, P., oba bytem Jablonec nad Nisou, kteří vlastní navazující nemovité věci, a to st.p.č. 620, jejíž součástí je budova č.p. 224, p.p.č. 621 vše v k.ú. Rýnovice. O pronájem žádají za účelem omezení parkování cizích osob před svými nemovitými věcmi z důvodu špatného přístupu (vstupu i vjezdu) k zahradě i k rodinnému domu v jejich vlastnictví. Zároveň mají ztíženou letní i zimní údržbu svých nemovitých věcí. P.p.č. 692/1 je v katastru nemovitostí evidovaná jako ostatní plocha, ostatní komunikace. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – oddělení dopravní a silniční – nesouhlas – součást komunikace stavební úřad - nesouhlas – součást komunikace, krajnice slouží současně jako chodník Odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení investiční výstavby – souhlasíme s pronájmem s tříměsíční výpovědní lhůtou, na pozemek je uzavřena smlouva o právu k provedení stavby přípojky NN pro p.p.č. 622/2 v k.ú. Rýnovice s Energetickou montážní společností Liberec s.r.o. a smlouva o právu k provedení stavby RD s přípojkami a příslušenstvím pro paní Z. a pana V. – tyto smlouvy o právu k provedení stavby č. 112/2014 a 121/2014 se požadované části pozemku netýkají oddělení územního plánování – souhlas s pronájmem, jedná se o komunikační síť Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemek není uzavřena nájemní smlouva. Na pozemek je zapsáno věcné břemeno zřízení a provozování distribuční soustavy pro společnost ČEZ Distribuce, a.s. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 provést na p.p.č. 692/1 v k.ú. Rýnovice místní šetření. 22. zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 362/8, geometrickým plánem označené jako díl „a“ o výměře 51 m2, části p.p.č. 362/9, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/98 o výměře 1 m2 a části označené jako p.p.č. 362/99 o výměře 32 m2, části p.p.č. 362/90, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/97 o výměře 9 m2 a části p.p.č. 362/93, geometrickým plánem označené jako díl „b“ o výměře 8 m2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou (celková výměra 101 m2) O prodej částí těchto pozemků požádal Dopravní podnik měst Liberce a Jablonce nad Nisou, a.s., IČ 47311975, se sídlem Mrštíkova 407/3, 46171 Liberec, za účelem vypořádání pozemků na konečné zastávce tramvaje Jablonec nad Nisou – Tyršovy sady. V rámci stavby víceúčelového objektu na této zastávce došlo i k úpravě nástupiště, jehož plocha částečně zasahuje na předmětné pozemky ve vlastnictví města. P.p.č. 362/8 a p.p.č. 362/90 jsou v katastru nemovitostí evidovány jako ostatní plocha, ostatní komunikace. P.p.č. 362/9 a p.p.č. 362/93 jsou evidovány jako ostatní plocha, manipulační plocha.
Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – bez připomínek Odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení územního plánování – souhlasíme, jedná se o plochy kategorie M – hromadná doprava, technické zázemí oddělení dotací – p.p.č. 362/9 a 362/90 dotčena dotační akcí „Obytný soubor Nová Pasířská v Jablonci nad Nisou“ – prodej vyznačených částí pozemků nezasáhne dotační akci - SOUHLASÍME Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemky není uzavřena nájemní smlouva, p.p.č. 362/9 je zatížena věcným břemenem soustavy společnosti ČEZ Distribuce a.s. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 radě města schválit zveřejnění záměru prodeje části p.p.č. 362/8, geometrickým plánem označené jako díl „a“ o výměře 51 m2, části p.p.č. 362/9, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/98 o výměře 1 m2 a části označené jako p.p.č. 362/99 o výměře 32 m2, části p.p.č. 362/90, geometrickým plánem označené jako p.p.č. 362/97 o výměře 9 m2 a části p.p.č. 362/93, geometrickým plánem označené jako díl „b“ o výměře 8 m2 vše v k.ú. Jablonec nad Nisou pro společnost Dopravní podnik měst Liberce a Jablonce nad Nisou, a.s., IČ 47311975. Zajistit znalecký posudek na zjištění ceny tržní. Hlasování: 12,0,0 23. zveřejnění záměru prodeje a pronájmu p.p.č. 1791/1 o výměře 239 m 2 a p.p.č. 1794/1 o výměře 134 m2 vše v k.ú. Jablonecké Paseky O prodej nebo pronájem těchto pozemků požádali vlastníci bytových jednotek v objektu Lučanská 9 za účelem zahrady k tomuto objektu. Pozemky jsou v katastru nemovitostí evidovány jako zahrada. Kolečka: Kancelář primátora – bez připomínek Kancelář tajemníka – nemám námitek Správní odbor – bez námitek Odbor sociálních věcí a zdravotnictví – bez připomínek Humanitní odbor – nemáme žádné připomínky Odbor stavební a životního prostředí – oddělení dopravní a silniční – prodej p.p.č. 1794/1 bez připomínek, u prodeje p.p.č. 1791/1 dodržet limit oplocení, sloup veřejného osvětlení ponechat na pozemku města stavební úřad - prodej p.p.č. 1794/1 bez připomínek, u prodeje p.p.č. 1791/1 doporučujeme ponechat část pozemku mezi p.p.č. 1794/1 a 1838 jako rezervu pro rozšíření komunikace – nesouhlas s prodejem Odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení územního plánování – jedná se o plochy kategorie B2 – bydlení v rodinných domech městského typu, které jsou využitelné pro zázemí obytného domu č.p. 149 (Lučanská 9). Na zvážení je oddělení severní části p.p.č. 1791/1 (pruh podél ul. Přemyslovy), samozřejmě až po zjištění zájmu o odkoupení ze strany manželů K. (vlastníci p.p.č. 1794/2 v k.ú. Jablonecké Paseky)
Odbor správy majetku – souhlasíme Odbor ekonomiky – na pozemky není uzavřena nájemní smlouva Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučuje dne 1.3.2016 radě města schválit zveřejnění záměru prodeje a pronájmu p.p.č. 1791/1 a p.p.č. 1794/1 vše v k.ú. Jablonecké Paseky. Před projednáním prodeje/pronájmu bude zaměřeno oplocení. Předmětem prodeje/pronájmu budou pouze zaplocené části pozemků. Zároveň budou osloveni vlastníci p.p.č. 1794/2 v k.ú. Jablonecké Paseky, manželé K., s nabídkou prodeje části p.p.č. 1791/1 v k.ú. Jablonecké Paseky, která navazuje na jejich vlastnictví, a která je zaplocena k jejich zahradě. Hlasování: 12,0,0 24. Změna příloh zřizovací listiny Nemocnice Jablonec nad Nisou, p. o., č. 1 a č. 2 s obsahem svěřeného majetku. Komentář ke změnám u přílohy č. 1 a 2 ZL Příloha č. 1 ZL : U účtu 021 (stavby) došlo k dokončení technického zhodnocení k 31. 12. 2015 v celkové výši 10.924.278,-- Kč dle dopisu „Vyrozumění o ukončeném technickém zhodnocení na budovách Statutárního města Jablonec nad Nisou“ ze dne 19. 1. 2016 – viz příloha. U účtu 022 (DHM) došlo k vyřazení zastaralých přístrojů a majetku na základě vypracovaných odborných posudků, dle kterých by byl další provoz a opravy nerentabilní. Jedná se o 13 položek, zůstatková hodnota vyřazeného majetku činí 71.360,-- Kč, pořizovací cena všech položek celkem 1.056.154,-- Kč. Vyřazeny byly: resuscitační lůžka a lůžka intenzivní péče, měřidla a mikrofiltry, zařízení AZD 440, Vacuboy (přísavný systém) a sanita Transporter VW 1.9 TD. Dále byl vyřazen zastaralý opotřebovaný majetek v počtu 137 položek vedený na účtu 028 (DDHM) v celkové výši 1.049.933,-- Kč a je již odepsán. Jedná se o např. nemocniční lůžka včetně stolků, stanice NIS, tiskárny, regály, negatoskop, stanice LEO, trojsedačky, čistič vzduchu atd.. Konečný stav účtu DDHM ke dni 31. 12. 2015 je 26.661.796,-- Kč. Příloha č. 2 ZL „Přehled pozemků“: Na základě provedení zápisu do katastru nemovitostí došlo v evidenci Nemocnice Jablonec nad Nisou, p. o., ke zmenšení rozlohy pozemkové parcely č. 802/1 o 15 m2, což činí ponížení hodnoty uvedené parcely o 850,-- Kč. Tímto byla navýšena stavební parcela č. 1035 o rozlohu o velikosti 16 m2 (rozdíl 1m2 mezi nově určenou výměrou a součtem jejich dílů vznikl zaokrouhlením, bod. 14.7, písm. b) přílohy katastrální vyhlášky). Z tohoto důvodu byla navýšena hodnota této stavební parcely o 850,-- Kč. Celková výše svěřených pozemků v evidenci nemocnice je k datu 31. 12. 2015 beze změny, tedy 10.901.794,-- Kč. Hodnoty majetku vychází z účetních podkladů Nemocnice Jablonec nad Nisou k datu 31. 12. 2015. Proběhla krátká diskuse členů výboru. Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 1. 3. 2016 Zastupitelstvu města schválit změnu příloh č. 1 a 2 Zřizovací listiny
Nemocnice Jablonec nad Nisou, p. o. Tyto přílohy obsahují přehled majetku ve vlastnictví města Jablonce nad Nisou, který je svěřen k hospodaření Nemocnici Jablonec nad Nisou, p. o. Hlasování: 12,0,0
Jednání výboru bylo ukončeno v 13:55 hodin. Zapsala a zpracovala: Marie Jiřičková Podpis Ing. Miloše Veleho, předsedy výboru: …………………………………………….
