Zápis
z 54. zasedání rady města, konaného dne 4. října 2016
Přítomni: Mgr. Karel Filip RNDr. Libuše Vosátková
- starosta města - místostarostka města
Ing. Jan Bechyně Mg. Jiří Bouček Ing. Jan Bureš Ing. Karel Kestner Mgr. Richard Spiegl
-
JUDr. Jiří Tláskal
- tajemník MěÚ
člen rady města člen rady města člen rady města člen rady města člen rady města
O v ě ř o v a t e l é z á p i s u: (jmenováni řídícím schůze)
……………………………………….. Ing. Jan Bureš v. r. 10.10.2016
…...……………………………. Mgr. Jiří Bouček v. r. 7.10.016
54. zasedání rady města – 4. října 2016
2
Program: Zahájení Přijetí dotací z fondů Středočeského kraje, návrh smlouvy Rozpočtové opatření č. 14/2016 Nové Strašecí – rozšíření MKDS, výběr dodavatele Změna tržního řádu Rekonstrukce a přístavba základní školy Nové Strašecí – zajištění autorského dozoru projektanta 6) Změna ceníku pronájmu NKC 7) Minigolfové hřiště Na Kocourku – obnova 8) Dodatek č. 9 k příloze č. 1 smlouvy „Zajištění svozu komunálního odpadu“, navýšení kapacity plastů – ul. Lidická, Družstevní 9) Žádost o ukončení nájmu nebytových prostor v čp. 414, Čsl. armády - MUDr. Eva Bečková 10) Návrh na rekonstrukci bytového jádra (1 + 1), ul. Křivoklátská 829, byt. č. 26 11) Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti 12) Výměna bojleru v předávací stanici č. 1 v sídlišti Křivoklátská, Nové Strašecí 13) Různé 14) Závěr 1) 2) 3) 4) 5)
Zahájení Zasedání zahájil v 17:30 hod. starosta města Mgr. Karel Filip, přivítal přítomné a konstatoval, že rada města je schopna se usnášet vzhledem k účasti 6 členů rady města. Starosta města konstatoval, že zápis z minulé rady města byl ověřen Ing. Janem Bechyně a Mgr. Richardem Spieglem. Starosta města jmenoval za ověřovatele dnešního zápisu Ing. Jana Bureše a Mgr. Jiřího Boučka. Starosta města seznámil přítomné s programem jednání rady města. Tento program byl schválen 6 členy rady města.
1) Přijetí dotací z fondů Středočeského kraje, návrh smlouvy Zastupitelstvo Středočeského kraje svým usnesením č. 114-23/2016/ZK ze dne 28. 6. 2016 schválilo poskytnutí individuální dotace prostřednictvím veřejnoprávní smlouvy Městu Nové Strašecí na projekt Nové Strašecí – dostavba kanalizace a ČOV v navrhované výši 3.000.000 Kč. Pro přípravu smlouvy je třeba doložit usnesení rady města o přijetí dotace z rozpočtu Středočeského kraje a uzavření smlouvy o poskytnutí dotace. Návrh smlouvy byl zaslán jako vzor poskytovatelem dotace (Středočeským krajem). Samotná smlouva o poskytnutí dotace bude generována webovou aplikací pro podávání žádostí poskytovatelem (Středočeským krajem) až po doložení všech povinných příloh. Po projednání rada města přijala U s n e s e n í č. 695 I. s o u h l a s í s přijetím dotace a uzavřením smlouvy o poskytnutí dotace se Středočeským krajem, IČO: 70891095 na projekt Nové Strašecí – dostavba kanalizace a ČOV. 54. zasedání rady města – 4. října 2016
3
II. u k l á d á starostovi města smlouvu podepsat Pro toto usnesení hlasovalo 6 členů rady města (Mgr. K. Filip, Ing. J. Bureš, Mgr. R. Spiegl, Ing. K. Kestner, Ing. J. Bechyně a Mgr. J. Bouček).
2) Rozpočtové opatření č. 14 / 2016 Dle výzvy ministerstva životního prostředí ze dne 31.8.2016, která byla na MěÚ doručena dne 6.9.2016 je město povinno odvést „finanční opravu“ z dotace poskytnuté na snížení energetické náročnosti budovy MŠ Na Kocourku v částce 66.973,81 Kč na účet ministerstva. Jedná se o finanční opravu ve výši 3% z celkové vyplacené dotace. Administrativní kontrolou SFŽP bylo zjištěno, že nebyl dodržel termín ukončení realizace akce (stavby). Nejedná se o termín ukončení stavby jako takové, ale o termín vydání kolaudačního souhlasu. K posunu termínů došlo v souvislosti s realizací dalších prací (např. terasa), které bylo praktické provést najednou se stavbou zateplení. Smlouva o poskytnutí dotace uzavřená se SFŽP termín dokončení v tomto smyslu neobsahuje, ani neukládá případné sankce. Termín dokončení je obsažen v rozhodnutí o poskytnutí dotace. Proto předmětný odvod není považován za sankční. Pro města byla tato akce administrována na základě mandátní smlouvy společností Energy Benefit Centre a.s., s níž je již vstoupeno v jednání o případné finanční kompenzaci předmětného odvodu. Z pohledu rozpočtu města by měl být odvod financován z § 6402 – Finanční vypořádání minulých let, kde ovšem pro rok 2016 není rozpočtována žádná částka. Navrhuje se proto převést na tento § prostředky z běžné rezervy na § 3639, kde je k 31.8.2016 deponováno 6.200.000 Kč. Po projednání rada města přijala U s n e s e n í č. 696 I. s c h v a l u j e Rozpočtové opatření č. 14 / 2016 I. PŘEVODY MEZI §§ § 6402 – Finanční vypořádání min.let Položka 5364 – Vratky veřejným rozpočtům Pozn: Vratka dotace SFŽP
66.973,81
§ 3639 – Komunální hospodářství Položka 5901 – Běžné rezervy Pozn: Čerpání rezerv rozpočtu
-66.973,81
II. FINANCOVÁNÍ Rozpočtové opatření číslo 14/2016 je vyrovnané. II. u k l á d á tajemníkovi MěÚ ve spolupráci s OI a OF MěÚ vstoupit v jednání se společností Energy Benefit Centre a.s. o případné finanční kompenzaci předmětného odvodu. Pro toto usnesení hlasovalo 6 členů rady města (Mgr. K. Filip, Ing. J. Bureš, Mgr. R. Spiegl, Ing. K. Kestner, Ing. J. Bechyně a Mgr. J. Bouček). 54. zasedání rady města – 4. října 2016
4
3) Nové Strašecí – rozšíření MKDS – výběr dodavatele Na základě usnesení rady města č. 675 ze dne 6. 9. 2016 byla rozeslána výzva k podání nabídky třem firmám působícím v oboru. Byly osloveny firmy: 1. ELNET systém, s. r. o., Smetanova 370, 273 09 Kladno 2. ARYKA IN-WEST, a. s., Na Harfě 1/203, 190 00 Praha 9 3. Martin Pinďák, Milady Horákové 451, 272 01 Kladno V termínu pro podání nabídek, který byl do 26. 9. 2016 do 12:00 byly doručeny tři nabídky. Pořadí přijatých nabídek
Uchazeč
1.
ARYKA IN-WEST, a. s.
2.
ELNET systém, s. r. o.
3.
Martin Pinďák
Sídlo/Místo podnikání Na Harfě 1/203, 190 00 Praha 9 Smetanova 370, 273 09 Kladno 7 - Švermov Milady Horákové 451, 272 01 Kladno
IČ 267 22 411 261 40 322 102 52 347
Jediným hodnotícím kritériem byla cena včetně DPH. Hodnotící komise po provedeném hodnocení nabídek stanovila toto pořadí uchazečů, vyjádřené v sestupném pořadí od nejvýhodnější nabídky: Hodnocení podle základního hodnotícího kritéria nejnižší nabídková cena včetně DPH Pořadové číslo
Název organizace
1.
ARYKA IN-WEST, a. s.
2.
ELNET system, s. r. o.
3.
Martin Pinďák
IČ
Nabídková cena v Kč včetně DPH
Pořadí uchazeč ů
267 22 411
458.273,-
3.
261 40 322
403.584,-
1.
102 52 347
433.668,-
2.
Adresa organizace Na Harfě 1/203, 190 00 Praha 9 Smetanova 370, 273 09 Kladno 7 - Švermov Milady Horákové 451, 272 01 Kladno
Hodnotící komise na základě provedeného hodnocení konstatovala, že podle stanoveného kritéria nejnižší nabídkové ceny včetně DPH, uvedeného v zadávací dokumentaci, byla jako nejvýhodnější vyhodnocena nabídka č. 2 uchazeče ELNET systém, s. r. o., sídlem Smetanova 370, 273 09 Kladno 7 – Švermov, IČ: 261 40 322, s nabídkovou cenou 403.584 Kč včetně DPH. Hodnotící komise proto doporučuje zadavateli, aby uzavřel smlouvu o dílo s výše uvedeným uchazečem, který podal nejvýhodnější nabídku. Na realizaci projektu byla městu přidělena dotace 326.000 Kč. Zbývajících 77.584 Kč je spoluúčast města, která bude hrazena z § 3639 – Komunální hospodářství, položka 6901 – kapitálové rezervy. Po projednání rada města přijala U s n e s e n í č. 697 I. b e r e n a v ě d o m í zprávu o posouzení a hodnocení nabídek hodnotící komise pro veřejnou zakázku malého rozsahu na dodávky – „Nové Strašecí – rozšíření městského kamerového a dohlížecího systému (MKDS)“.
54. zasedání rady města – 4. října 2016
5
II. s ch v a l u j e nabídku uchazeče č. 2 ELNET systém, s. r. o., Smetanova 370, 273 09 Kladno 7 – Švermov, IČ: 261 40 322, s nabídkovou cenou 403.584 Kč včetně DPH, jako nejvýhodnější nabídku podle stanoveného hodnotícího kritéria nejnižší nabídkové ceny včetně DPH, uvedeného ve výzvě k podání nabídek. III. u k l á d á starostovi města podepsat smlouvu o dílo s firmou ELNET systém, s. r. o., Smetanova 370, 273 09 Kladno 7 – Švermov, IČ: 261 40 322, na realizaci projektu „Nové Strašecí – rozšíření městského kamerového a dohlížecího systému (MKDS)“ za cenu díla 403.584 Kč včetně DPH. Pro toto usnesení hlasovalo 6 členů rady města (Mgr. K. Filip, Ing. J. Bureš, Mgr. R. Spiegl, Ing. K. Kestner, Ing. J. Bechyně a Mgr. J. Bouček).
4) Změna tržního řádu Rada města svým usnesením č. 649 z 8.8.2016 vydala nařízení města č. 1/2016, kterým byl změněn tržní řád města. Úprava spočívala ve změně vymezení tzv. tržních dnů (tzn. dnů, kdy se pořádá hromadná tržní akce), kdy v tyto dny umístění prodejních stánků určuje pověřený pracovník MěÚ nebo strážník městské policie, aby se předešlo případným sporům na tržišti, a aby byly též dodrženy bezpečnostní vzdálenosti mezi stánky. Dále byl tržní řád doplněn o ustanovení, podle kterého je možné s předchozím oznámením na úřední desce některé dny zcela vyjmout z pořádání trhu. Jedná se o kulturní, sportovní nebo jiné společenské akce, kdy není vhodné, aby na náměstí byly též trhovci, nebo by to bylo i technicky nemožné. Dne 15.9.2016 byl na MěÚ doručen dopis Odboru vnitřních věcí - oddělení správních agend Krajského úřadu Středočeského kraje, ze kterého vyplývá, že ustanovení tržního řádu města o tom, že výjimky z toho, které jsou tzv. trhové dny může stanovit rada města je v rozporu se zákonem. Toto ustanovení nebylo předmětem změny tržního řádu nařízením města č. 1/2016, ale tržní řád ho již obsahoval od svého vydání v roce 2005 a dosud nebylo „napadeno“ pro rozpor se zákonem. Znamená to, že větu „Výjimky z tohoto ustanovení může stanovit rada města“ je nutné z čl. IV. odst. 2 vypustit. V mezidobí od vydání NM č. 1/2016 došlo také ke změně v pořádání jarmarků z pátků na čtvrtky, přičemž výjimečně se bude jarmark pořádat i v pátek. Ukázalo se, že se tak nejlépe předešlo různým sporům s ostatními trhovci. Na návštěvnost jarmarku to nemá vliv. Lze tedy v souvislosti s povinnou úpravou tržního řádu, upravit i též trhové dny tak, že jimi jsou čtvrtky, pátky a pak dny o posvícení. Obě záležitosti vyřeší nové znění odst. 2 čl. IV., které by obsahovalo pouze jednu větu: „Trhovými dny jsou čtvrtky, pátky a v době novostrašeckého posvícení pátek, sobota, neděle a pondělí.“ Po projednání rada města přijala U s n e s e n í č. 698 vydává Nařízení města č. 2/2016 kterým se mění nařízení města č. 8/2005 ve znění nařízení města č. 1/2009, č. 2/2014 a č. 1/2016 Tržní řád města Nové Strašecí 54. zasedání rady města – 4. října 2016
6
Rada Města Nového Strašecí se usnesla dne 4.10.2016 vydat na základě ustanovení § 18 zákona č. 455/1991 Sb. o živnostenském podnikání ve znění pozdějších předpisů, a v souladu s § 102 odst. 2 písm. d) zákona č. 128/2000 Sb. o obcích ve znění pozdějších předpisů, toto nařízení: Článek I. Nařízení města č. 8/2005 ve znění nařízení města č. 1/2009, č. 2/2014 a 1/2016 Tržní řád města Nové Strašecí se mění takto: V Čl. IV. se odstavec 2 nahrazuje novým textem, který zní: „Trhovými dny jsou čtvrtky, pátky a v době novostrašeckého posvícení pátek, sobota, neděle a pondělí.“ Článek II. Toto nařízení města nabývá v souladu s ust. § 12 odst. 2 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích ve znění pozdějších předpisů z důvodu naléhavého obecného zájmu účinnosti dnem 5.10.2016. Pro toto usnesení hlasovalo 6 členů rady města (Mgr. K. Filip, Ing. J. Bureš, Mgr. R. Spiegl, Ing. K. Kestner, Ing. J. Bechyně a Mgr. J. Bouček).
5) Rekonstrukce a přístavba základní školy, Nové Strašecí – zajištění autorského dozoru projektanta Dne 22. 8. 2016 RM schválila usnesením č. 658 výběr dodavatele stavby Rekonstrukce a přístavba základní školy, Nové Strašecí (spol. Zlínstav a. s., Bartošova 5532, 760 01 Zlín, IČO 283 15 669). Dne 14. 9. 2016 byla uzavřena smlouvu o dílo se spol. Zlínstav a. s., Bartošova 5532, 760 01 Zlín, na realizaci stavby. Dne 8. 8. 2016 RM schválila usnesením č. 650 výběr spol. D-PLUS PROJEKTOVÁ A INŽENÝRSKÁ, a. s., Odštěpný závod Plzeň, alej Svobody 56, 323 18 Plzeň, IČ: 26760312, k zajištění Výkonu činností technického dozoru investora a koordinátora BOZP při realizaci stavby Rekonstrukce a přístavba základní školy, Nové Strašecí. Vzhledem k rozsahu a stavebně technické složitosti stavby Rekonstrukce a přístavba základní školy, Nové Strašecí je nezbytně nutné zajistit výkon autorského dozoru projektanta, v rámci kontroly realizace stavby. Autorským dozorem se obvykle označuje činnost zpracovatele dokumentace stavby pro vydání stavebního povolení, popř. dokumentace pro provedení stavby nebo obecněji dokumentace souborného řešení projektu, kterou ověřuje soulad prováděné stavby s touto dokumentací v průběhu výstavby. Zjištěné nedostatky a návrh na způsob i postup jejich odstranění jsou obvykle předmětem zápisu do stavebního deníku. Působnost autorského dozoru se vztahuje již na fázi realizační přípravy projektu (zpracování realizační dokumentace projektu) a souvisí jak s fází realizace projektu, tak s fází vyzkoušení a průkazů. Autorský dozor je vykonáván na základě smlouvy se stavebníkem obvykle osobou, která zpracovala příslušnou část dokumentace projektu. Na významných, technicky a architektonicky složitých stavbách je obvykle autorský dozor trvalý, na ostatních stavbách občasný, podle potřeby. Autorský dozor je oprávněn vykonávat autorizovaný architekt, autorizovaný inženýr a autorizovaný technik, resp. autorizovaný stavitel, v rozsahu oboru, případně specializace, pro kterou mu byla udělena autorizace. Do výkonu autorského dozoru se obvykle zahrnuje: 54. zasedání rady města – 4. října 2016
7
a) účast na veřejnoprávních (správních) řízeních a jednáních za účelem ujasnění nebo vysvětlení souvislostí s příslušnou částí dokumentace souborného řešení projektu, popř. s jejími přijatými či navrhovanými změnami; b) dozor při zpracování realizační dokumentace, s vysvětlením příslušných vazeb, popř. s koordinační působností mezi jednotlivými zpracovateli, k zabezpečení souladu s dokumentací souborného řešení projektu; c) dozor při zpracování dokumentace dočasných zařízení staveniště nebo úprav trvalých objektů, k zabezpečení souladu s dokumentací souborného řešení projektu; d) dozor nad zabezpečením úrovně staveniště předpokládané dokumentací při předání realizátorovi (realizátorům) stavby a autorský dozor při vytyčovacích pracích; e) autorský dozor při realizaci stavby k zabezpečení souladu s dokumentací souborného řešení projektu, jak pokud jde o vlastní řešení stavby, tak také z hlediska postupu a respektování podmínek výstavby; f) posuzování návrhů účastníků výstavby na odchylky a změny týkající se dokumentace souborného řešení projektu; g) navrhování a projednávání změn a odchylek od vlastního řešení projektu, která mohou přispět ke zvýšení efektivnosti dříve přijatého řešení nebo ke snížení či odstranění definovaných rizik projektu, včetně účasti na souvisejících změnových řízeních; h) operativní zpracování návrhů přijatých drobných úprav a změn dokumentace souborného řešení projektu a projednávání postupů a podmínek prací na změnách většího rozsahu, včetně účasti na souvisejících změnových řízeních; i) účast na kontrolních jednáních o výstavbě (kontrolních dnech), popř. na jiných jednáních, která bezprostředně neřeší problémy z výkonu autorského dozoru, nebo vyjadřování se k problémům nesouvisejícím bezprostředně s autorským dozorem, pouze v rozsahu či v případech podle dohody v příslušné smlouvě nebo za zvláštních podmínek (např. zvláštní oddělené úplaty) stanovených smlouvou; j) dozor nad průběhem zkoušek (např. individuálních vyzkoušení či komplexního vyzkoušení), popř. zkušebního provozu, předpokládaných dokumentací souborného řešení projektu nebo smlouvou, účast při předání a převzetí stavby jak ke zkouškám či zkušebnímu provozu, tak také k běžnému užívání, za účelem poskytování informací a vyjadřování stanovisek vztahujících se k výkonu autorského dozoru; k) dozor nad způsobem užívání či provozování stavby v rozsahu a způsobem sjednaným ve smlouvě, souvisejícím obvykle se zárukami za kvalitu řešení projektu navrženého v dokumentaci souborného řešení projektu, která zabezpečí dosažení cílů projektu. OI na základě výše uvedeného požádal projekční kancelář A1 spol. s r. o., sídlem Nová 1997/24, 3780 11 České Budějovice, IČ: 145 01 945, jako zpracovatele všech stupňů projektové dokumentace pro předmětnou stavbu, o cenovou nabídku na zajištění výkonu autorského dozoru projektanta. Cenová nabídka byla předložena dne 26. 8. 2016. Po jejím projednání v Radě města dne 19. 9. 2016 byl projektový ateliér A1 s. r. o. České Budějovice vyzván k aktualizaci nabídky, která byla předložena dne 22. 9. 2016 v rozsahu: - sazba za hodinu výkonu autorského dozoru 650 Kč - sazba za ztrátu času při přepravě na místo stavby 150 Kč - cestovné za jednu cestu OA ze sídla spol. A1 s. r. o., na místo stavby a zpět 2.364 Kč - předpokládaný výkon autorského dozoru 1 x měsíčně v délce 5 hod., po dobu trvání stavby. Fakturace by probíhala čtvrtletně dle skutečného počtu hodin výkonu autorského dozoru projektanta a jízd. Soupis výkonů by byl přílohou každé faktury. Cena stavebního dozoru úzce souvisí s požadavkem na jeho výkon resp. časové náklady, ale lze ji předběžně stanovit podle tohoto schématu: cena honoráře za projekt a dozorovou činnost je cca 11% 54. zasedání rady města – 4. října 2016
8
z celkových nákladů na stavbu, autorský dozor projektanta činí 3% z honoráře, TDI může být až 14% z honoráře (zdroj – https://cs.wikipedia.org/wiki/Stavebn%C3%AD_dozor). Při tomto výpočtu a vysoutěžené ceně stavby je možná kalkulace ceny: - vysoutěžená cena díla (stavby) je 105.791.739,90 Kč včetně DPH, z toho 11 % (cena honoráře za projekt a dozorovou činnost) je 11.637.091 Kč včetně DPH, - cena autorského dozoru projektanta ve výši 3 % z honorářové ceny je 349.113 Kč včetně DPH. Modelová kalkulace ceny autorského dozoru projektanta – čast na KD 1 x měsíčně v délce 5 hodin: - sazba za hodinu výkonu autorského dozoru 650 Kč x 5 hodin 3.250 Kč - sazba za ztrátu času při přepravě na místo stavby 150 Kč 150 Kč - cestovné za jednu cestu OA ze sídla spol. A1 s. r. o., na místo stavby a zpět 2.364 Kč 2.364 Kč Mezisoučet – účast na 1 KD v délce 5 hodin 5.764 Kč - počet předpokládaných výkonů (září 2016 až září 2018) 25 x - Cena za autorský dozor projektanta s DPH 144.100 Kč x 21 % DPH 174.361 Kč Autorský dozor projektanta by byl zajišťován jen dobu realizace stavby, a dle potřeby, tj. na základě potřeby a výzvy k zajištění výkonu autorského dozoru projektanta ze strany města. Staveniště bylo předáno dodavateli dne 21. 9. 2016, smluvní termín ukončení celého stavebního díla je 30. 9. 2018. Autorský dozor projektanta by zajišťoval Ing. Arch. Karel Zuska. Z hlediska dotační podpory (podprogram 298213 – podpora rozvoje a obnovy materiálně technické základny regionálních škol v okolí velkých měst, ze státního rozpočtu) nejsou náklady na projektovou přípravu a dozorování stavby (TDI, BOZP, autorský dozor, případná další poradenská činnost) uznatelnými náklady a tyto jsou plně hrazeny městem. V rozpočtu města je pro rok 2016 na zajištění realizace stavby Rekonstrukce a přístavba základní školy, Nové Strašecí alokováno 10.000.000 Kč, s tím, že úhrada stavebních prací proběhne z dotační podpory. Úhrada neuznatelných nákladů probíhá (a bude dále probíhat) z alokace v rozpočtu města v dostatečné výši. Náklady na realizaci předmětné stavby v letech 2017 a 2018, tj. včetně nákladů na dozorování stavby, budou rozpočtovány. Po projednání rada města přijala U s n e s e n í č. 699 s ch v a l u j e zajištění výkonu činností autorského dozoru projektanta při realizaci stavby Rekonstrukce a přístavba základní školy, Nové Strašecí, spol. A1 spol. s r. o., sídlem Nová 1997/24, 3780 11 České Budějovice, IČ: 145 01 945, jako zpracovatelem projektové dokumentace, za cenových podmínek: - sazba za hodinu výkonu autorského dozoru 650 Kč, - sazba za ztrátu času při přepravě na místo stavby 150 Kč, - cestovné za jednu cestu OA ze sídla spol. A1 s. r. o., na místo stavby a zpět 2.364 Kč, - předpokládaný výkon autorského dozoru 1 x měsíčně v délce 5 hod., po dobu trvání stavby (září 2016 až září 2018), - fakturace by probíhala čtvrtletně dle skutečného počtu hodin výkonu AD a jízd, soupis výkonů bude přílohou každé faktury. I.
Smlouva o dílo je přílohou tohoto usnesení.
54. zasedání rady města – 4. října 2016
9
II.
ukládá
starostovi města smlouvu o dílo podepsat. Pro toto usnesení hlasovalo 6 členů rady města (Mgr. K. Filip, Ing. J. Bureš, Mgr. R. Spiegl, Ing. K. Kestner, Ing. J. Bechyně a Mgr. J. Bouček). Poznámka: V 17:50 se dostavila RNDr. Libuše Vosátková
6) Změna ceníku pronájmu NKC V souladu se záměrem zpopularizovat osobnost malíře Viktora Olivy, byl rekonstruován prostor v NKC (bývalá restaurace) a pojmenován Městská galerie Viktora Olivy. Prostor byl rekonstruován v rámci finančních možností v roce 2016 tak, aby nabídl důstojné výstavní prostory. Letos se uskutečnily již 3 výstavy (Viktor Oliva – dekoratér všednosti, Výstava ke společnému výročí Pavly Aubrechtové a Vladimíra Gebauera, Výstava bonsají novostrašeckých pěstitelů). Na poslední výstavu přišlo více jak sedm set návštěvníků. Vzhledem k záměru tyto prostory využívat zejména k účelům výstavním, pro pořádání koncertů, besed, workshopů, setkání, tematických akcí, popř. akcí partnerů a sponzorů města apod., se však komplikuje nájemné těchto prostor pro širokou veřejnost, pro soukromé účely, pro spolky v rámci plesů a jiných větších akcí, které mají zájem si pronajmout celé NKC jak tomu bylo v minulosti. Současný nájem za prostory dle platného ceníku je v letním období 200 Kč/hod, 1 500 Kč/den, a v zimním období 300 Kč/hod, 2 500 Kč/den. Takto nastavené nájemné již nezohledňuje investice do prostor, náklady na úklid, předání, manipulaci s výstavním nábytkem, exponáty, personální náklady na přípravu, teplo a elektřinu. Především zajištění tepla v zimních měsících je velmi neefektivní, vzhledem k tepelným okruhům, které jsou k dispozici v NKC. Navíc může během pronájmu dojít k poškození jak trvalých výstavních exponátů, tak i výstavních prostor. Pronájem těchto prostor by proto měl být limitován pro akce výše uvedeného typu nebo pro akce pořádaných nebo spolupořádaných městem. Vzhledem k nákladům je žádoucí promítnout náklady alespoň částečně do pronájmu na výše uvedené akce a stanovit vyšší nájemné: 400 Kč/hod, 2 500 Kč/den (léto), 500 Kč/hod, 4 000 Kč/den (zima). Současný ceník dále nezohledňuje úklid po velkých akcích typu plesy apod. Úklid si vždy zajišťoval a platil nájemce přímo osobě, která úklid zajišťovala. To však může činit v některých případech problémy co do kvality úklidu tak i časové potřeby zajistit prostory pro další navazující akce. Proto se jeví jako vhodnější pronájem celého NKC zvýšit právě o tuto částku za úklid 2 000 Kč, tedy na 22 500,-. Úklid bude posléze zajištěn personálem NKC v požadovaném standardu a čase. Po projednání rada města přijala U s n e s e n í č. 700 schvaluje úpravu ceníku pronájmu NKC dle přílohy. Pro toto usnesení hlasovalo 7 členů rady města (Mgr. K. Filip, RNDr. L. Vosátková, Ing. J. Bureš, Mgr. R. Spiegl, Ing. K. Kestner, Ing. J. Bechyně a Mgr. J. Bouček). 54. zasedání rady města – 4. října 2016
10
7) Minigolfové hřiště Na Kocourku – obnova Na základě uloženého úkolu vstoupil OI MěÚ do jednání se spol. SV GOLF, s. r. o., která v roce 2001 realizovala pro město výstavbu minigolfového hřiště v areálu Na Kocourku. Předmětem jednání bylo posouzení stávajícího stavu minigolfového hřiště, posouzení jeho opravitelnosti, případně jiný návrh na obnovu hřiště. Spol. SV GOLF s. r. o. byla zaslána podrovná fotodokumentace a dne 16. 9. 2016 byla na MěÚ doručena od společnosti e-mailová zpráva s posouzením a návrhem na řešení. Ve zprávě je uvedeno: - Hřiště má již za sebou 15 roků a bohužel dřevěné konstrukce v podmínkách podnebí střední Evropy nejsou schopny vydržet delší časové období. Vzhledem k tomu, že dřevěné konstrukce jsou nosnými konstrukcemi jednotlivých drah, není možné počítat s jakoukoliv dílčí opravou. Jednoznačně doporučuji dráhy vyměnit za dráhy bez dřevěné konstrukce. - V současné době nabízíme tento typ hřiště v nerezovém provedení, kde jsme nahradili všechny dřevěné konstrukce nerezovým materiálem. Hřiště je stejných rozměrů, takže by se nahradily dráhy kus za kus a odpadly by komplikované zemní práce. Z hřiště by se pravděpodobně daly použít betonové prvky na začátku každé dráhy, možná i startovací nerezové plechy a pravděpodobně i nerezové překážky, které na hřišti zůstaly. Definitivně se to dá určit po demontáži hřiště. Hřiště by se proti ceně v příloze mohlo zlevnit řádově o 70.000 Kč (cena bez DPH). Součástí zprávy je pak předběžná cenová nabídky na vybudování nového minigolfového hřiště v místě stávajícího. Předpokládané náklady byly vyčísleny ve výši 1.494.770 Kč bez DPH, cena včetně DPH cca 1.808.671,70 Kč. OI MěÚ se domnívá, že v rámci volnočasových sportovních aktivit by minigolfové hřiště ve městě mělo zůstat zachováno. Vzhledem k předpokládaným pořizovacím nákladům je žádoucí prověřit možnosti případné dotační podpory. Po projednání rada města přijala U s n e s e n í č. 701 I. b e r e n a v ě d o m í zprávu o posouzení stávajícího stavu minigolfového hřiště, posouzení jeho opravitelnosti, návrh na jeho obnovu od spol. SV GOLF s. r. o. II.
ukládá
tajemníkovi MěÚ ve spolupráci s OI MěÚ prověřit možnosti případné dotační podpory vybudování nového hřiště na minigolf v areálu Na Kocourku. Pro toto usnesení hlasovalo 6 členů rady města (Mgr. K. Filip, RNDr. L. Vosátková, Ing. J. Bureš, Mgr. R. Spiegl, Ing. K. Kestner a Ing. J. Bechyně), jeden člena rady se zdržel (Mgr. J. Bouček).
8) Dodatek č. 9 k příloze č. 1 smlouvy „Zajištění svozu komunálního odpadu“, navýšení kapacity plastů v ulici Lidická, Družstevní Na základě průběžného monitorování naplněnosti tříděných odpadů je vhodné přistoupit k posílení kapacity na vytříděné plasty a to v ulici Lidická a Družstevní. Tato kontejnerová stání jsou již 54. zasedání rady města – 4. října 2016
11
dlouhodobě přeplněna – odpad je odkládán i mimo nádoby. Proto je vhodné v těchto ulicích přistoupit k výměně velikosti nádob. Změna je zachycena následovně: Stávající stav - plasty 1 x 240l nádoba 1x týdně 2 x 240l nádoba 2x týdně
Lidická Družstevní
Nový stav - plasty 1 x 1100l 1x týdně 1 x 1100l 1x týdně
Tato změna je zachycena v dodatku č. 9 Po projednání rada přijala U s n e s e n í č. 702 I. s ch v a l u j e dodatek č. 9 k příloze č. 1 smlouvy Zajištění svozu komunálního odpadu mezi městem Nové Strašecí a společností Technické služby Nové Strašecí, s.r.o. Dodatek č. 9 k příloze č. 1 smlouvy Zajištění svozu komunálního odpadu je přílohou tohoto usnesení. II. u k l á d á Starostovi města dodatek č. 9 k příloze č. 1 smlouvy podepsat. Pro toto usnesení hlasovalo 7 členů rady města (Mgr. K. Filip, RNDr. L. Vosátková, Ing. J. Bureš, Mgr. R. Spiegl, Ing. K. Kestner, Ing. J. Bechyně a Mgr. J. Bouček).
9) Žádost o ukončení nájmu nebytových prostor v čp. 414, Čsl. armády – MUDr. Eva Bečková Nájemce paní MUDr. Eva Bečková má v současné době pronajaté nebytové prostory v budově čp. 414, ul. Čs. Armády, Nové Strašecí. Jedná se o místnost č. 132 – ambulance o celkové výměře 24 m2 v 1. nadzemním podlaží. Nájemce užívá tyto nebytové prostory na základě nájemní smlouvy č.439/2006/Bal ze dne 28.12.2006 a ve znění pozdějších dodatků č. 1 – 3. Dne 19.9.2016 byla na MěÚ doručena výpověď paní MUDr. Evy Bečkové z nájmu předmětných nebytových prostor, dohodou. Nájemce vypovídá nájemní vztah ke dni 31.10.2016 dle článku VII. nájemní smlouvy o ukončení těchto nebytových prostor. Pp projednání rada města přijala U s n e s e n í č. 703 souhlasí a) s ukončením nájemního vztahu dohodou ke dni 31.10.2016 s MUDr. Evou Bečkovou na nebytové prostory v budově čp. 414, ul. Čs .Armády, a to místnosti č. 132 o celkové ploše 24 m2 b) se záměrem pronájmu nebytových prostor v 1. nadzemním podlaží v domě čp. 414, ul. Čs. Armády , místnosti č. 132 o výměře 24 m2 za podmínek - nájemné minimálně ve výši 408 Kč/m2/rok, splatné ve čtvrtletních splátkách - úhrada nákladů na služby spojené s užíváním ( teplo, voda, el. energie, úklid spol. prostor a likvidace odpadu ) ve výši dle skutečnosti za poslední zúčtovací období, splatné zálohově ve čtvrtletních splátkách, s ročním vyúčtováním 54. zasedání rady města – 4. října 2016
12
- na dobu neurčitou s 6 měsíční výpovědní lhůtou dle NOZ - možnost navýšení nájemného v závislosti na růstu spotřebitelských cen v předchozím kalendářním roce ( inflace ) Pro toto usnesení hlasovalo 7 členů rady města (Mgr. K. Filip, RNDr. L. Vosátková, Ing. J. Bureš, Mgr. R. Spiegl, Ing. K. Kestner, Ing. J. Bechyně a Mgr. J. Bouček).
10) Návrh na rekonstrukci bytového jádra bytu č. 26, ul. Křivoklátská 829 Na základě dohody o ukončení nájemního vztahu s panem Jaroslavem Jaklem ke dni 31. 7. 2016 byl uvolněn byt o velikosti 1+1 o rozměrech 44 m2, byt č. 26 v ul. Křivoklátská 829. V rámci přípravy bytu k novému pronájmu OI po provedení podrobné prohlídky navrhuje provést náhradu stávajícího umakartového bytového jádra. V souvislosti s jeho výměnou by byly v kuchyni provedeny nové obklady ke sporáku a kuchyňské lince, a z bezpečnostních důvodů by byla provedena revize elektroinstalace a případné její opravy. Stávající bytové jádro je za hranicí životnosti, jeho stav je již nevyhovující k funkci sociálního zařízení bytu. Na straně kuchyně je stěna bytového jádra neschopná bez oprav k užívání novým nájemníkem. Je třeba revidovat a případně opravit elektroinstalaci, některé její části jsou nefunkční. OI navrhuje zajistit zpracování jednoduché stavební dokumentace na výměnu bytového jádra včetně provedení obkladu kolem sporáku a kuchyňské linky, s oceněním, a následně provést cenovou poptávku v souladu se Směrnicí o zadávání veřejných zakázek malého rozsahu. Součástí této zakázky by byla také výše uvedená revize (a případná oprava) elektroinstalace bytu. Po výběru dodavatele by výše uvedené práce byly realizovány tak, aby předmětný byt byl připraven k novému pronájmu. Po projednání s finančním odborem lze náklady hradit z kapitoly rozpočtu tzv. vedlejšího hospodářství. Po projednání rada města přijala U s n e s e n í č. 704 I. s o u h l a s í se zpracováním jednoduché stavební dokumentace na výměnu bytového jádra v bytě č. 26 v ul. Křivoklátská 829, včetně provedení obkladu kolem sporáku a kuchyňské linky, s oceněním, součástí předmětu prací bude také revize a případná oprava elektroinstalace bytu. II. u k l á d á tajemníkovi MěÚ ve spolupráci s OI: - zajistit zpracování jednoduché stavební dokumentace na výměnu bytového jádra v bytě č. 26 v ul. Křivoklátská 829, včetně provedení obkladu kolem sporáku a kuchyňské linky, s oceněním, součástí předmětu prací bude také revize a případná oprava elektroinstalace bytu, - zajistit provedení cenové poptávky na výměnu bytového jádra v bytě č. 26 v ul. Křivoklátská 829, včetně provedení obkladu kolem sporáku a kuchyňské linky, součástí předmětu prací bude také revize a případná oprava elektroinstalace bytu, v souladu se Směrnicí o zadávání veřejných zakázek malého rozsahu. Pro toto usnesení hlasovalo 7 členů rady města (Mgr. K. Filip, RNDr. L. Vosátková, Ing. J. Bureš, Mgr. R. Spiegl, Ing. K. Kestner, Ing. J. Bechyně a Mgr. J. Bouček).
54. zasedání rady města – 4. října 2016
13
11) Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti Dne 4.8.2016 byla na MěÚ doručena žádost Ředitelství silnic a dálnic ČR, Správa Karlovy Vary: a) o prodej pozemků b) o uzavření Smlouvy o právu provést stavbu na cizím pozemku, c) o uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene Jedná se o pozemkové parcely, které budou užívány po dobu výstavby veřejně prospěšnou stavbou silnice D6 Nové Strašecí – křižovatka I/27, a ŘSD ČR je dle záborového elaborátu potřebuje k realizaci předmětné stavby. Pozemkové parcely, kterých se předmětná žádost týká, jsou zapsané v KN na LV č. 10001 pro obec a kat. území Nové Strašecí. Add c) Žádost o uzavření Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti Dne 6.9.2016 byl na MěÚ doručen od společnosti IBR Consulting s.r.o. se sídlem Sokolovská 352/215, Praha 9 ( společnost je pověřena žadatelem ŘSD k uzavírání Smluv o smlouvách budoucích o zřízení věcného břemene), návrh smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti k umístění podzemního komunikačního vedení . Pro výše uvedenou stavbu je třeba použít pozemky pro přeložky sítí s následným úplatným věcným břemenem (jedná se o pozemky, které leží po levé straně silnice z Nového Strašecí na Řevničov). V přiloženém situačním plánu jsou vyznačeny trasy sítí O2 (černá linka – trasa stávající, zelená linka – trasa rušená, červená linka – trasa navržená) Trasy přeložky sítí O2: SO 1461 - Přeložka sdělovacích kabelů podél SO 1 131, 1 132 a 1 101 - část pozemku parc.č. 1870/203, celková výměra pozemku 1083 m2, předpokládaná výměra pro věcné břemeno 13 m2 (tato část je vyznačena červeným kroužkem v červené lince – obdélník 06) - část pozemku parc.č. 2166, celková výměra pozemku 2987 m2, předpokládaná výměra pro věcné břemeno 30m2 (tato část je vyznačena červeným kroužkem v červené lince – obdélník 04) Po dokončení a zaměření stavby bude uzavřena konečná smlouva o zřízení služebnosti s vkladem do katastru nemovitostí. Části pozemků, k nimž bude služebnost dle této smlouvy zřízena, budou po umístění Stavby na pozemcích vyznačeny v geometrickém plánu. Služebnost bude zřízena za jednorázovou náhradu, která bude stanovena po realizaci na základě znaleckého posudku a skutečného rozsahu zatížení. Po projednání rada města přijala U s n e s e n í č. 705 I.
souhlasí
s uzavřením Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti k ošetření umístění přeložky sdělovacích kabelů na pozemcích města parc.č. 1870/203 a 2166 v k.ú. Nové Strašecí v rámci stavby silnice D6 Nové Strašecí – křižovatka I/27 pro budoucího oprávněného, spol. Česká telekomunikační infrastruktura a.s., se sídlem Olšanská 2681/6, 130 00 Praha 3, IČ 04084063 (investorem stavby je ŘSD ČR se sídlem Na Pankráci 546/56, 145 05 Praha 4, IČ 65993390) Text smlouvy je přílohou tohoto usnesení.
54. zasedání rady města – 4. října 2016
14
II.
ukládá
starostovi města smlouvu o smlouvě budoucí podepsat. Pro toto usnesení hlasovalo 7 členů rady města (Mgr. K. Filip, RNDr. L. Vosátková, Ing. J. Bureš, Mgr. R. Spiegl, Ing. K. Kestner, Ing. J. Bechyně a Mgr. J. Bouček).
12) Výměna boileru v předávací stanici č. 1 v sídlišti Křivoklátská, Nové Strašecí Společnost Technické služby Nové Strašecí, s.r.o. (dále jen TSNS) provozuje teplené hospodářství v městě Nové Strašecí. V sídlišti Křivoklátská je bloková kotelna a stávající tři výměníkové stanice, kde se připravuje teplá užitková voda (TUV). Ve výměníkové stanici č. 1 je osazen boiler o objemu 6,5 m3. Datum výroby není již ze štítku čitelné, ale boiler je původní od doby výstavby bytových domů, které se postavily v roce 1974 – 1975 (boiler je starý cca 40 let). Při kontrole boileru bylo zjištěno, že pod izolací v místě příruby je plech boileru velmi zkorodovaný. Byla změřena tloušťka stěny boileru a bylo naměřeno 1,9 mm. Původní tloušťka plechu byla 10 mm. Korozí za cca 40 let došlo k výraznému zúžení tloušťky plechu. Hrozí tak jeho protržení, což by způsobilo výpadek dodávky TUV minimálně v řádu několika dnů. Došlo by zřejmě také k materiální škodě v místě předávací objektové stanici na majetku nemovitosti. Z výše uvedeného TSNS požádaly firmu CZ Teplo, s.r.o., která zpracovala projektovou dokumentaci na rekonstrukci tepelného hospodářství v sídlišti Křivoklátská, aby navrhly výměnu boilerů za stávající. Firma CZ Teplo, s.r.o. navrhla 3 ks boilerů o objemu 0,750 m3. Boilery budou svým objemem dostačovat požadavkům na dodávku TUV. Také bude jejich bezproblémová doprava do prostorů předávací výměníkové stanice. Po realizaci investice do tepelného zásobování v Křivoklátském sídlišti spočívající v instalaci předávacích objektových stanic budou tyto boilery využity do kotelny Husova. Nebudou tak po realizaci plánované rekonstrukce tepelného zásobování nadbytečné. Vhodné boilery k instalaci jsou Regulus RBC 750HP, Austria Email HRS 750 nebo Dražice OKC 750. Katalogové ceny těchto boilerů jsou: Regulus RBC 750HP Kč 75 868,Dražice OKC 750 Kč 59 990,Austria Email HRS 750 Kč 59 990,Na portálech Heureka.cz a zbozi.cz jsou nejlevněji tyto boilery dostupné Regulus RBC 750HP Kč 58 070,Dražice OKC 750 Kč 57 950,Austria Email HRS 750 Kč 59 990,TSNS dále ještě poptaly 2 firmy za účelem zpracování cenové nabídky Ptáček – velkoobchod, a.s. a Richter + Frenzel, s.r.o. Cenová nabídka firmy Ptáček – velkoobchod, a.s.: Regulus RBC 750HP Kč 44 152,64 Dražice OKC 750 Kč 47 569,24 Austria Email HRS 750 Kč 45 268,45 Cenová nabídka firmy Richter + Frenzel, s.r.o.: Regulus RBC 750HP Kč 43 192,80 Dražice OKC 750 Kč 45 520,80 Austria Email HRS 750 Kč 46 792,20 54. zasedání rady města – 4. října 2016
15
Náklady na demontáž stávajícího kotle a součinnost při realizaci výměny kotlů zaměstnanci Technických služeb s.r.o. jsou vyčísleny na Kč 10 000,- bez DPH Celková rekapitulace: CZ Teplo, s.r.o. Richter + Frenzel, s.r.o. Technické Služby Celkem
Instalace 3ks bojlerů, technický návrh výměny 3ks bojlerů Demontáž kotlů
Kč 94 380,00 Kč 129 578,40 Kč 10 000,00 Kč 233 958,40
Po projednání rada města přijala U s n e s e n í č. 706 I. s c h v a l u j e Cenovou nabídku společnosti Technické Služby Nové Strašecí s.r.o. na výměnu 3ks bojlerů v předávací stanici č.1 v Křivoklátském sídlišti v celkové částce Kč 233 958,40 bez DPH. Cena včetně DPH Kč 283 090,III. u k l á d á Jednatelům společnosti zajistit realizaci výměnu těchto 3 ks boilerů. Pro toto usnesení hlasovalo 7 členů rady města (Mgr. K. Filip, RNDr. L. Vosátková, Ing. J. Bureš, Mgr. R. Spiegl, Ing. K. Kestner, Ing. J. Bechyně a Mgr. J. Bouček).
13) Různé a) převod finančních prostředků ZŠ Po projednání rada města přijala U s n e s e n í č. 707 souhlasí s převodem prostředků určených na provoz Základní školy a mateřské školy J. A. Komenského Nové Strašecí ve výši 70.000,- Kč na mzdy provozních zaměstnanců. Pro toto usnesení hlasovalo 7 členů rady města (Mgr. K. Filip, RNDr. L. Vosátková, Ing. J. Bureš, Mgr. R. Spiegl, Ing. K. Kestner, Ing. J. Bechyně a Mgr. J. Bouček).
54. zasedání rady města – 4. října 2016
16
Další projednávané body bez přijatého usnesení: Návrh smlouvy se společností Enwox energy s.r.o. o dodávce el. energie. Napojení Mšeckých Žehrovic a Lodenic na ČOV. Rekonstrukce chodníku před budovou MěÚ a samoobsluhou. Stav polní cesty ke kapličce sv. Václava a úklid u kapličky. Změna v pořádání plesů města (nikoliv každoročně). Doplnění košů u sportovišť. Změna času průvodu o pěknou.
15) Závěr Starosta města ukončil jednání rady města ve 20:00 hod.
55. zasedání rady města se uskuteční v pondělí 17. 10. 2016 v 17:30 hod.
Mgr. Karel Filip v. r. starosta města
RNDr. Libuše Vosátková v. r. místostarostka města
Zapsal JUDr. J. Tláskal 5.10.2016 54. zasedání rady města – 4. října 2016
