Zápis z veřejného zasedání Zastupitelstva městyse Komárov, konaného dne 26.11.2015 v 19 hodin v Domě kultury Komárov Přítomni: Členové ZM: Bc. Zdeňka Bublová, Bc. Ondřej Holman, Ing. Pavel Houdek, Ing. Jaroslav Jonák, Ing. Jan Křikava, Ing. Eva Királyová, Jaroslav Klekner, Antonín Merhaut, Jindřich Pacák, DiS, Jana Popelková, Ing. Vítězslav Srp, Radim Šíma, Mgr. Jiří Veverka, Mgr. Josef Zeman Omluven: Jiří Havlík Host: Petra Hirschová – účetní městyse Občané : 4 Pan starosta Antonín Merhaut přivítal přítomné členy zastupitelstva městyse i přítomné občany. Uvedl, že dle prezenční listiny a podle § 87 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích, je zastupitelstvo městyse usnášení schopné (přítomno 14 členů zastupitelstva) a zahájil zasedání. Pan starosta Antonín Merhaut navrhl, že průběh zasedání bude nahráván a zeptal se, jestli někdo z přítomných má k nahrávání jednání připomínky. Nikdo se nepřihlásil. Zapisovatelkou jednání jmenoval p. Evu Vokáčovou. Pan starosta Antonín Merhaut přednesl návrh programu jednání. Program: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18.
Zahájení Volba návrhové komise a ověřovatelů zápisu Kontrola usnesení a úkolů z minulého jednání ZM Zpráva starosty o dění v městysi Podněty občanů – přijetí podnětů k projednání Zpráva Finančního výboru, zpráva Kontrolního výboru Revokace usnesení ZM č. 5/2014 ze dne 18.12.2014 Návrh rozpočtu pro rok 2016 Inventarizace majetku Projednání školského obvodu Komárov Nabídka na koupi pozemku p.č. 1451/29, k.ú. Komárov u Hořovic Projednání prodeje pozemku p.č. 613/2 a části pozemku p.č. 549/1, k.ú. Komárov u Hořovic Projednání prodeje pozemku p.č. 162/10, k.ú. Komárov u Hořovic (geometrickým plánem nově vzniklý pozemek – z části pozemku p.č. 162/6 a z části pozemku p.č. 162/7 k.ú. Komárov u Hořovic) Projednání prodeje pozemků p.č. 425/1, p.č. 425/9, k.ú. Komárov u Hořovic a pozemků p.č. 425/2, p.č. 425/8, k.ú. Komárov u Hořovic Projednání připomínek fa. LS REAL, s.r.o. k připraveným smlouvám Usnesení Diskuse s občany Závěr
Hlasování o programu jednání: pro 14
zdržel se
-
proti
-
Návrh programu byl schválen všemi hlasy. 2. Volba návrhová komise a ověřovatelů zápisu Pan starosta Merhaut požádal přítomné členy ZM o návrhy na členy návrhové komise. Navrženy byly: p. Jana Popelková, Ing. Eva Királyová Hlasování : pro
12
zdržel se
2
proti
-
p. Jana Popelková a Ing. Eva Királyová byly schváleny jako členky návrhové komise většinou hlasů. Pan starosta Merhaut požádal přítomné členy ZM o návrhy na ověřovatele zápisu. Navrženi byli: Ing. Vítězslav Srp, Mgr. Josef Zeman Hlasování: pro
13
zdržel se
1
proti
-
Ing. Vítězslav Srp a Mgr. Josef Zeman byli schváleni ověřovateli zápisu většinou hlasů. 3. Kontrola usnesení a úkolů z minulého jednání ZM Kontrolu usnesení č. 6/2015 a uložených úkolů z jednání ZM dne 26.9.2015 provedl pan starosta Merhaut: a) uložení kupních smluv „Dráteník I.“ a „Dráteník II.“ u notáře – předmětem dnešního jednání (bod č. 15) b) posílení položky rozpočtu pro rok 2015 č. 3419 v souvislosti s poskytnutí dotací pro TJ Sokol Komárov a FK Komárov – splněno, dotace byla organizacím poskytnuta dle rozhodnutí ZM. Mapa pozemků ve vlastnictví městyse, které užívají jiní uživatelé: Zpracoval Ing. Křikava a p. Havlík – je k nahlédnutí na úřadu městyse, rozbor bude předmětem jednání na příštím zasedání ZM. Ing. Křikava – jde o pozemky ve vlastnictví městyse a užívá je někdo jiný p. Vondal - je zpracována také obrácená varianta, kdy městys užívá pozemek jiného vlastníka? Ing. Křikava – tato varianta ještě není připravena, v první řadě bychom se chtěli věnovat skutečnosti, kdy pozemky městyse užívá jiný uživatel ZM bere na vědomí kontrolu usnesení a uložených úkolů.
3. Zpráva starosty o dění v městysi Zprávu přednesl pan starosta Antonín Merhaut. V první řadě zmínil kolaudaci rekonstrukce MŠ Komárov a zdravotního střediska Komárov. Poděkoval firmám, ředitelce i učitelkám MŠ Komárov, Ing. Krosové, Ing. Šrailovi a pracovníkům městyse, kteří se podíleli na realizaci těchto akcí. -
RM od minulého zasedání ZM (24.9.2015) jednala 10x.
-
RM schválila poskytnutí příspěvku HZS Hořovice ve výši Kč 10 000 na náklady spojené s cestovným a startovným na MS ve vyprošťování, které se konalo v Lisabonu a zúčastnil se i kolega zastupitel p. Jindřich Pacák, Dis jako člen družstva Hořovice.
-
Ing. Křikava spolu s p. Havlíkem zpracovali mapu pozemků, které jsou ve vlastnictví městyse a užívá je někdo jiný. Mapa je k nahlédnutí na úřadě.
-
V řešení nadále zůstává dopravní situace v ul. Brigádnická. Dne 1.12.2015 se bude konat další jednání v této záležitosti, tentokrát i za účasti Odboru dopravy MěÚ Hořovice a Policie ČR.
-
Stanovisko k vyjádření Ministerstva ŽP k plánovanému severozápadnímu silničnímu obchvatu Komárova – v zásadách územního rozvoje Středočeského kraje je obchvat již naplánován a Komárovu vzniká povinnost začlenit jej do územního plánu obce.
-
RM zadala zpracování návrhu územní stude „Sídliště Komárov“. Zpracovatelé představili analytickou část studie. Byly zpracovány údaje a data k přípravě případného návrhu této studie. Dne 1.12.2015 bude analytická část zveřejněna i na webových stránkách městyse. Předběžný termín prezentace pracovního návrhu pro občany je naplánován na konec měsíce ledna r. 2016.
-
RM schválila územní studii lokality „Nad Kocábkou“ . Úřad městyse svolal schůzku vlastníků pozemků v této lokalitě, další postup se bude odvíjet od dalších společných jednání.
-
RM zadala zpracování dalších projektů: nám. Otty z Losu, parkování u ZŠ, chodník v ul. Sokolská (naproti poště), parkoviště před kuchyní u Buzuluku.
-
Průběžně bude, dle klimatických podmínek, pokračovat oprava veřejného osvětlení, a to v ul. Brigádnická, Slepá, 1. května a v části ul. Souběžná.
ZM bere na vědomí zprávu starosty o dění v městysi. 4. Podněty občanů – přijetí podnětů k projednání p. Vondal – znovu poukazuje na to, že není zpracována evidence pozemků, které jsou jiných vlastníků a užívá je městys. Není mu jasné, proč se tato varianta nezpracovávala souběžně s variantou, kdy jiný uživatel užívá pozemky ve vlastnictví městyse. Navrhuje, aby ZM pověřilo RM, aby zjistila a zpracovala případy, kdy městys využívá pozemky jiných vlastníků. Ing. Křikava – znovu opakoval, že samozřejmě tato varianta bude zpracována, ale v první řadě by se městys chtěl věnovat skutečnosti, kdy pozemky městyse užívá jiný vlastník. Zpracování vyžaduje určitý čas. Ing. Srp – jaký je rozsah Ing. Křikava – dle dosud zpracované verze je to 35 případů Ing. Srp – navrhuje věc rozetapovat, je pro vyřešení situace, ale postupně
Ing. Křikava – obává se hromadných řešení, je pro to, aby se případy řešily individuelně Hlasování o návrhu pověření RM, aby dopracovala seznam lokalit s nesrovnalostí v užívání pozemků a předložila návrh řešení situace na jedno z dalších jednání ZM, do ½ r. 2016. pro
14
zdržel se
-
proti
-
ZM pověřuje RM k dopracování seznamu lokalit s nesrovnalostí v užívání pozemků a k předložení návrhu řešení do ½ r. 2016. Ing. Škop – návrh na zklidnění dopravní situace v ul. Sokolská např. posunutím značky „ konec obce Komárov“ nebo přechodovým semaforem. p. starosta Merhaut – ul. Sokolská je krajská komunikace, je potřeba tuto záležitost konzultovat s Policií ČR. Hlasování o návrhu pověření RM oslovením Policie ČR ve věci možností zklidnění dopravní situace v ul. Sokolská. pro
14
zdržel se
-
proti
-
ZM pověřuje RM oslovit Policii ČR ve věci možností zklidnění dopravy v ul. Sokolská.
6. Zpráva Finančního výboru, zpráva Kontrolního výboru Finanční výbor - Bc. Bublová Kontrola ZŠ a MŠ – snaha navázání na předcházející kontroly, bohužel výbor nedohledal žádné předešlé zápisy. Není tedy zřejmé, zda kontroly nebyly nebo nebyly prováděny zápisy. 29.9.2015 – ZŠ Komárov – hospodaření s příspěvky od zřizovatele Příspěvek ve výši 2 300 000 Kč - k 31.8.2015 bylo vyčerpáno 1 528 987 Kč. Podrobné zpracování vynaložení prostředků. Doporučení: -
kontrola spotřeby energií sjednocení operátora telefonů určení finanční částky na modernizaci interiéru školy zakoupení kopírky – v současné době je přístroj v nájmu stanovení hodinové částky na pronájem tělocvičny, dle vynaložených nákladů náklady na pořízení kancelářských potřeb – sjednocení s úřadem a MŠ
7.10.2015 - MŠ Komárov - hospodaření s příspěvky od zřizovatele Z poskytnutého příspěvku ve výši 1 000 000 Kč je vyčerpáno 677 678 Kč. Doporučení: -
aktualizace pojištění dětí sledování spotřeby plynu a elektřiny
-
sjednocení operátora telefonů sjednocení nákupu kancelářských potřeb s úřadem a ZŠ určení finanční částky na modernizaci interiéru školky
ZM bere na vědomí zprávu Finančního výboru. ZM ukládá ředitelkám ZŠ MŠ zpracovat opatření navržená Finančním výborem. Kontrolní výbor - Mgr. Zeman a) Kontrola usnesení ZM a RM- přednesl Ing. Houdek, jedná se o druhou kontrolu. Konstatoval, že kontroly usnesení a uložených úkolů ZM a RM se velice zlepšily. Nedostatky: 16.3.2015 RM- konečné vyhodnocení osazení měřičů tepla a termohlavic p. starosta Merhaut – úkol je splněn, instalace měřičů tepla, dle zjištění, nebyla všude zapotřebí, to co bylo nutné je instalováno. 17.8.2015 RM – aktualizace ceníků z důvodu platby DPH p. místostarosta Šíma – úkol je také splněn, pouze to není konstatováno v zápise. 13.4.2015 RM – spoluúčast ohledně dotace – v textu chybí označení % Mgr. Zeman – bude zpracován sumář nedostatků, který bude předán zastupitelům k nahlédnutí b) Kontrola činnosti městské policie dle zasílaných instruktážních listů – u ZŠ Komárov – v pořádku , 31.10.2015 - noční kontrola, nebyl se strážníky osobní kontakt Ing. Křikava –také monitoroval činnost městské policie, v sobotu 21.11.2015 od 21:30 do 22:30 – pěší výkon nebyl vykonán, dále nebyla provedena kontrola parkujících aut v křižovatce u nám. Míru, přestože to situace vyžadovala Ing. Srp – je dobře, že občané registrují pohyb strážníků Mgr. Zeman – je na RM, zda pověří i dále kontrolní výbor kontrolní činností městské policie, členové se této občasné činnosti nebrání p. místostarosta Šíma – může nadále zasílat Mgr. Zemanovi instruktážní listy, mohou namátkově provádět kontrolu, očekává zpětnou vazbu, on pak bude informovat velitelku městské policie. Předmětem jednání je i vypůjčení radaru k měření rychlosti v nejfrektovanějších ulicích. Kontroly mají vést především k tomu, aby se zhodnotil přínos městské policie pro městys, zda městskou policii dále využívat či nikoli. Dne 28.11.2015 zajistí městská policie asistenční službu v době akcí – adventní trh, pochod přes tři pekla Mgr. Zeman – zástupci Kontrolního výboru se účastnili jednání školské rady, RM a zástupců školy, na schůzce při přípravě rozpočtu ZM bere na vědomí zprávu Kontrolního výboru.
7. Revokace usnesení č. 5/2014 ze dne 18.12.2014 Výtka auditu – v usnesení není přesně řečeno jaký rozpočet byl schválen. Rozpočet pro rok 2015 - vyrovnaný. Návrh pro hlasování: ZM revokuje usnesení č. 5/2014 ze dne 18.12.2014 následovně: bod b) „ZM schvaluje rozpočet pro r. 2015 v paragrafovém znění jako vyrovnaný“. pro
14
zdržel se
-
proti
-
ZM revokuje usnesení ZM č. 5/2014 ze dne 18.12.2014 v bodu b) a nahrazuje jej : „ Schvaluje rozpočet pro rok 2015 v paragrafovém znění jako vyrovnaný“ všemi hlasy. 8. Návrh rozpočtu pro rok 2016 Návrh rozpočtu - viz příloha č. 1 zápisu Ing. Křikava - Návrh obdrželi zastupitelé v materiálech k jednání ZM, byl zveřejněn na elektronické i pevné úřední desce od 10.11.2015 do 25.11.2015. Sumarizace: naplnění nezbytně nutných paragrafů, příspěvky zřizovaným organizacím – vyhovění požadavkům MŠ , ZŠ. Odpadové hospodářství – zavedení stacionárního sběrného místa – ještě není zcela vyhodnoceno Splátka úvěru na kanalizaci - položka 8124 – financování Z jednací místnosti odešel p. Merhaut, Ing. Houdek. Rozpočet je navržen jako přebytkový z důvodu splátky úvěru. Požádal zastupitele o dotazy, námitky. Bc. Holman – navýšení územního plánovaní Ing. Křikava – zde je zahrnuta projekční činnost Mgr. Zeman – v loňském roce byl rozpočet schválen jako vyrovnaný i přes to, že tam také byla splátka úvěru p. místostarosta Šíma – splátka byla chybně zařazena. Ing. Křikava – je to z důvodu účetních pravidel. p.Hirschová ( účetní městyse) – příjmová část je vyšší než výdajová, financování slouží k vyrovnání rozpočtu, zahrnuje splátku úvěru. Mgr. Veverka – byla při přípravě rozpočtu využita predikce Ministerstva financí pro rok 2016? On předpokládá navýšení daní. Domnívá se, že by mohl městys obdržet vyšší podíl daní. Navrhuje položky DPH a ostatní daně stanovit vyšší částkou, aby nedošlo nízkým rozpočtem k uzavření určitých možností. Bc. Bublová – v době, kdy se sestavoval rozpočet, predikce ještě nebyla zveřejněna. Ing. Křikava – nevycházeli jsme z predikce, ale z rozpočtu 2015.
p. Vondal – se slovy Mgr. Veverky, který poznamenal, že si zavíráme určité možnosti, on nesouhlasí! V případě, že přijdou daně ve vyšším objemu, bude to jenom dobře, lze provést úpravu rozpočtu. Ing. Křikava – samozřejmě během roku probíhá korekce rozpočtu, nevidí problém v případné změně na straně příjmů. p. Pacák, DiS. – je to veliký problém dělat úpravy rozpočtu? Do jednací místnosti se vrátil p. Merhaut, Ing. Houdek. Mgr. Veverka – není, jen se tím zastupitelstvo bude muset vícekrát zabývat. Ing. Křikava – požádal přítomné o další návrhy. Mgr. Veverka svůj návrh na stanovení vyšší částky v položce DPH a v ost. daních stahuje. Hlasování o navrženém rozpočtu pro rok 2016: pro
13
zdržel se
-
proti
1
ZM schvaluje rozpočet pro rok 2016 v paragrafovém znění jako přebytkový většinou hlasů. Odešla p. Hirschová.
9. Inventarizace majetku p. místostarosta Šíma - přečetl složení inventarizačních komisí (viz příloha č. 2 zápisu) Ing. Srp – doporučuje hlasování o inventarizačních komisích jako celku, dle přiložené přílohy. Hlasování o složení inventarizačních komisích: pro
14
zdržel se
-
proti
-
ZM schvaluje složení inventarizačních komisí dle přílohy č. 2 všemi hlasy.
10. Projednání školského obvodu Komárov Spádové obce podaly žádost o vytvoření školského obvodu z toho důvodu, že nezřizují základní školu a jsou povinny zajistit povinnou školní docházku pro děti ze svých katastrů. Jedná se o obce Hvozdec, Chaloupky, Malá Víska. Mgr. Zeman – podílejí se tyto obce na nákladech školy? p. starosta Merhaut – v současné době se nepodílejí, ze zákona to není jejich povinnost. Hlasování o zařazení obcí Chaloupky, Hvozdec a Malá víska do školského obvodu Komárov: pro
14
zdržel se
-
proti
-
ZM schvaluje zařazení obcí Chaloupky, Hvozdec, Malá Víska do školského obvodu Komárov všemi hlasy.
11. Nabídka na koupi pozemku p.č. 1451/29, k.ú. Komárov u Hořovic Informace podal Ing. Jonák . Jedná se o nabídku vlastníka pozemku p. M, získaného v dědictví. Pozemek je kvalifikován jako orná půda. Je začleněn ve středu honu. Doporučení rady: neakceptovat nabídku, není to pro městys využitelný pozemek, je bez přístupové cesty. Návrh pro hlasování : neakceptovat nabídku na odkoupení pozemku p.č. 1451/29 v k.ú. Komárov u Hořovic pro
14
zdržel se
-
proti
-
ZM neakceptuje nabídku na koupi pozemku p.č. 1451/29 v k.ú. Komárov u Hořovic.
12. Projednání prodeje pozemku p.č. 613/2 a části pozemku p.č. 549/1, k.ú. Komárov u Hořovic Informace podal Ing. Jonák Záměr proděje byl řádně vyvěšen na elektronické i pevné úřední desce. Byla podána jedna nabídka od p. CH, v hodnotě Kč 68 000,-. Poptávková cena byla mírně překročena. Znaleckým posudkem č. 2410/20 byla stanovena cena Kč 252/m². Než bude uzavřena smlouva mezi městysem a kupujícím, budou vypořádána břemena služebnosti s vlastníky okolních pozemků. Hlasování o prodeji pozemku p.č. 613/2 a části pozemku p.č. 549/1, k.ú. Komárov u Hořovic: pro
14
zdržel se
-
proti
-
ZM schvaluje prodej pozemku p.č. 613/2 a části pozemku p.č. 549/1, k.ú. Komárov u Hořovic všemi hlasy. ZM ukládá starostovi před uzavřením smlouvy na prodej pozemku p.č. 613/2 a části pozemku p.č. 549/1, k.ú. Komárov u Hořovic, prověřit vypořádání břemen služebnosti s vlastníky okolních pozemků. ZM pověřuje starostu uzavřením smlouvy na prodej pozemku p.č. 613/2 a části pozemku p.č. 549/1, k.ú. Komárov u Hořovic. 13. Projednání prodeje pozemku p.č. 162/10, k.ú. Komárov u Hořovice Ing. Křikava oznamuje střet zájmů a zdržuje se projednávání a hlasování. Informace podal Ing. Jonák.
Jedná se o nově vzniklý pozemek dle zpracovaného geometrického plánu p.č. 162/10, k.ú. Komárov u Hořovic, který zahrnuje části současných pozemků p.č. 162/6 a p.č. 162/7, k.ú. Komárov u Hořovic, které jsou historicky užívány p. AN, Komárov. Uživatel požádal o narovnání vztahů. Záměr prodeje byl řádně vyvěšen na elektronické i pevné úřední desce od 5.11.2015 do 21.11.2015. Dle znaleckého posudku byla ve vyvěšeném záměru uvedena cena Kč 148/m². Nabídka zájemce je Kč 90/m² . Po osobním jednání se zájemcem a prostudování celé záležitosti, bylo zjištěno, že pozemky jsou, dle dědického řízení, současného uživatele. Došlo zřejmě k chybnému zavkladování v katastru nemovitostí. Zájemce má zájem předmětné pozemky odkoupit , nabízí ale nižší cenu. Je na ZM, zda přistoupí na tuto cenu, tj. Kč 90/m². Ing. Jonák navrhuje prodej části pozemku p.č. 162/6 a části pozemku p.č. 162/7 v k.ú. Komárov u Hořovic, dle geometrikého plánu je to nově vzniklý pozemek p.č. 162/10 v k.ú. Komárov u Hořovic, za nabídkovou cenu tj. Kč 90/m². Hlasování: pro
13
zdržel se
1
proti
-
ZM schvaluje prodej části pozemku p.č. 162/6 a části pozemku p.č. 162/7 v k.ú. Komárov u Hořovic většinou hlasů. Tyto části budou tvořit po zápisu do katastru nemovitostí pozemek p.č. 162/10 v k.ú. Komárov u Hořovic. ZM pověřuje starostu uzavřením smlouvy na prodej části pozemku p.č. 162/6 a části pozemku p.č. 162/7 v k.ú. Komárov u Hořovic. 14. Projednání prodeje pozemků p.č. 425/1 a 425/9 a pozemků p.č. 425/2 a p.č 425/8 v k.ú. Komárov u Hořovic Ing. Křikava oznamuje střet zájmů a zdržuje se projednávání a hlasování. p. místostarosta Šíma – pozemky k prodeji byly vytipovány na základě poptávky občanů Záměr k prodeji pozemků byl řádně vyvěšen na elektronické a pevné úřední desce od 5.10.2015 do 20.10.2015. Městys obdržel nabídky: Čj. 545/2015/VED/Me Nabídka na všechny 4 pozemky
Kč 501/m²
Čj. 544/2015/VED/Me Nabídka na pozemky p.č. 425/1 a p.č. 425/9
Kč 853/m²
Čj. 543/2015/ VED/Me Nabídka na pozemky p.č. 425/2 a p.č. 425/8
Kč 700/m²
p. Vondal - upozorňuje na vyšší částky při prodeji pozemků Ing. Jonák – ano víme o tom, ale to jsou pozemky již zasíťované Ing. Jonák navrhuje prodej pozemků p.č. 425/1 a p.č. 425/9 v k.ú. Komárov u Hořovic zájemci č. j. 544/2015/VED/Me.
Bc. Holman – navrhuje hlasovat o jednotlivých nabídkách odděleně, navrhuje prodávat pozemek jen jeden, s nejvyšší nabídkovou cenou. p. Vondal – souhlasí s Bc. Holmanem, když se v této lokalitě začne stavět, další případný zájemce může nabídnout vyšší cenu. p. starosta Merhaut – když se ve stejné lokalitě prodají pozemky za odlišnou cenu, může nastat velký problém. Ing. Houdek- dle dřívějšího jednání bylo zřejmé, dle vyjádření MěÚ Hořovice, že nebudou povolovány další stavby do té doby, než bude zpracována územní studie předmětné lokality. Povolí MěÚ Hořovice výstavbu RD v této lokalitě? p. starosta Merhaut – může se to ještě prověřit. Ing. Jonák – územní studie je dána velikostí dané lokality, v této lokalitě se již několik nových RD staví. Hlasování o prodeji pozemků p.č. 425/1 a p. č. 425/9 v k.ú. Komárov u Hořovic za cenu 853,-/m² zájemci Čj. 544/2015/VED/Me : pro
11
zdržel se
2
proti
1
ZM schvaluje prodej pozemků p.č. 425/1 a p.č. 425/9 v k.ú. Komárov u Hořovic nejvyšší nabídce, tj. zájemci čj. 544/2015/VED/Me většinou hlasů. ZM pověřuje starostu uzavřením smlouvy na prodej pozemků p.č. 425/1 a p.č. 425/9 v k.ú. Komárov u Hořovic.
Hlasování o prodeji pozemků p. č. 425/ 2 a p.č. 425/8 v k.ú. Komárov u Hořovic za cenu 700,-/m² zájemci čj. 543/2015/VED/Me. pro
-
zdržel se
1
proti
13
ZM neschvaluje prodej pozemků p.č. 425/2 a p.č. 425/8 v k.ú. Komárov u Hořovic většinou hlasů.
15. Projednání připomínek fa. LS REAL, s.r.o. k připraveným smlouvám Informace podal Ing. Jonák. Jedná se o smlouvu „Dráteník I.“. Fa. LS REAL, s.r.o. má následující připomínky: Plátce Daně z nabytí nemovitých věcí – dle LS REAL, s.r.o. by daň měl platit prodávající. Dle termínu zavkladování smlouvy a odkladné podmínky bude platit daň ten, který má tuto povinnost dle zákonné úpravy v té době platné. Ing. Křikava – upozorňuje, že ručitelem daně je nový majitel. Ing. Jonák – LS REAL, s.r.o. navrhuje vymazat odstavec 3, písmeno c) v článku „II. Předmět smlouvy“.
Z našich dokumentů je zřejmé, že bylo předloženo čestné prohlášení, že je stavba provedena dle projektové dokumentace. Jiných dokumentů jsme se nedopátrali. JUDr. Sršeň doporučuje: kanalizace byla řádně zkolaudována, je funkční, je na ZM, aby zvážilo, zda je nutné požadavek na předložení dalších dokumentů uvádět ve smlouvě. Ing. Jonák navrhuje odsouhlasit článek týkající se Daně z nabytí nemovitých věcí. Hlasování: pro
13
zdržel se
1
proti
-
ZM schvaluje znění kupní smlouvy „Dráteník I.“ s fa. LS REAL, s.r.o. týkající se platby Daně z nabytí nemovitých věcí, kdy se bude postupovat dle právní úpravy platné v době realizace vložení do katastru nemovitostí většinou hlasů. Ing. Sojka –v Komárově se již prováděli kamerové zkoušky, kolik je cena takové zkoušky, nebylo by možné ji udělat ? Ing. Křikava – jsou to stále pozemky jiného vlastníka, můžeme provést zkoušky na cizím pozemku? Ing. Sojka – nebyla by možná domluva – dříve proti tomu vlastník nic neměl, teď ano. Ing. Jonák – obává se toho, že výsledná zpráva z kamerové zkoušky nebude jednoznačně definující, ano vyhovuje, ne nevyhovuje. V současné době je kanalizace funkční, zkolaudovaná. Ing. Sojka – zpráva by měla především určit procenta průtoku, obává se případného zhoršení stavu při větší zátěži, po úpravách komunikace atd. Ing. Srp – v případě těchto kroků vidí riziko neuskutečnění podpisů smluv. Ing. Křikava – riziko platby daně, riziko poškozené kanalizace, jejíž opravu bude hradit městys Ing. Srp – navrhuje prověřit stav kanalizace p.starosta Merhaut – zkouška není problém, obává se domluvy s vlastníkem p. Vondal – jaký je vztah VaK Beroun k obecní kanalizaci a kanalizaci fa. LS REAL, s.r.o., kdo platí opravy? p. starosta Merhaut – vlastník kanalizace je městys, opravy platí vlastník. Kanalizaci spravuje VaK Beroun, který provede případnou opravu, ale vlastník ji zaplatí. p. Vondal – kdo je vlastníkem vodovodu p. starosta Merhaut – VaK Beroun Ing. Sojka – přítomnost zástupce obce při kolaudačním řízení. p.starosta Merhaut – ano, byl tam tehdejší zaměstnanec. Ing. Jonák – upozorňuje na nebezpečí úplné blokace jednání ze strany fa.. LS REAL, s.r.o. a blokaci následného dokončení celého záměru Ing. Sojka – povrchová voda zatím kanalizací neprotéká, protože není dokončena komunikace.
Ing. Sojka – navrhuje komunikaci s fa. LS REAl, s.r.o. s požadavkem provedení kamerové zkoušky, sledování reakce vlastníka. Ing. Křikava – nemůžeme zpochybnit kolaudační rozhodnutí vydané MěÚ Hořovice. Jsou dvě varianty – zablokovat jednání, trvat na kamerové zkoušce kanalizace nebo respektovat dosud vydané dokumenty. Návrh pro hlasování : ZM souhlasí s vyjmutím odstavce 3 písm. c) článku „II. Předmět smlouvy“ ze smlouvy „Dráteník I.“ pro
11
zdržel se
2
proti
1
ZM schvaluje vyjmutí odstavce 3 písm. c) článku „II. Předmět smlouvy“ ze smlouvy „Dráteník I.“ s fa. LS REAL, s.r.o. většinou hlasů.
16. Usnesení Návrhová komise přednesla návrh usnesení Hlasování: pro
14
zdržel se
-
proti
-
Návrh usnesení byl schválen všemi hlasy.
17. Diskuse Ing . Sojka : -
-
-
kvituje myšlenku Bc. Bublové - spol. Energie pod kontrolou, nebyla to šťastná volba při tehdejším výběru .Velká administrace, hodně faktur, které nejdou dostatečně kontrolovat, přeplatky nejsou propláceny, nepřehledné vyúčtování. V příštím výběru doporučuje rozvahu. Kolaps topných kabelů ve školní budově. Bohužel nebyl vysledován nárůst spotřeby energie. Technický problém kolapsu kabelů se bude nyní řešit s dodavatelem. Městys měl spotřebu energie kontrolovat. V současné době jsou možnosti PC programů atd. Vyvarovat se unáhlených rozhodnutí a vstupovat do smluvních vztahů s neprověřenými firmami. Doporučuje centrální zabezpečení energetického hospodářství.
p. starosta Merhaut : -
městys obdržel nabídku spol. E.ON, dle vyjádření je nabídka cenově srovnatelná se současným dodavatelem, ze kterého bohužel je těžké dostat přeplatky.
Ing. Srp : -
přeložka kabelu v ul. Nad Oborou – chybí osazení světel
p. starosta Merhaut : -
světla budou osazena, zajistí fa. Hoel Cerhovice
p. Vondal : -
poděkoval Finančnímu i Kontrolnímu výboru za jejich činnost, dříve tomu tak nebývalo. Dále poděkoval každému, kdo se podílí na zlepšení práce na obci, je potřeba věci dotahovat do konce.
Mgr. Zeman : -
informace o povolení k průjezdu přes Brdy na Příbram
Ing. Křikava : -
podal informace o návrhu otevření cesty ze Zaječova do Obecnice. Bude se vydávat povolení, ale argumentem nebude jízda do práce nebo návštěva lékaře. Budou zřejmě stanovena určitá pravidla. Elektronická žádost o povolení na základě závažných důvodů.
Další diskusní příspěvky nebyly předneseny. Pan starosta Antonín Merhaut poděkoval přítomným zastupitelům i občanům a ve 22.50 hod. jednání Zastupitelstva městyse Komárov ukončil.
Usnesení č. 7/2015 z veřejného zasedání Zastupitelstva městyse Komárov, konaného dne 26.11.2015 v DK Komárov Zastupitelstvo městyse Komárov: 1. revokuje usnesení ZM č. 5/2014 ze dne 18.12.2014 v bodu b) a nahrazuje jej : „ Schvaluje rozpočet pro rok 2015 v paragrafovém znění jako vyrovnaný“
2. schvaluje: a) rozpočet pro rok 2016 v paragrafovém znění jako přebytkový (příloha č. 1) b) složení inventarizačních komisí dle přílohy č. 2, c) zařazení obcí Chaloupky, Hvozdec, Malá Víska do školského obvodu Komárov, d) schvaluje prodej pozemku p.č. 613/2 a části pozemku p.č. 549/1, k.ú. Komárov u Hořovic, e) prodej části pozemku p.č. 162/6 a části pozemku p.č. 162/7 v k.ú. Komárov u Hořovic. Tyto části budou tvořit po zápisu do katastru nemovitostí pozemek p.č. 162/10 v k.ú. Komárov u Hořovic,
f) prodej pozemků p.č. 425/1 a p.č. 425/9 v k.ú. Komárov u Hořovic nejvyšší nabídce, tj. zájemci čj. 544/2015/VED/Me, g) znění kupní smlouvy „Dráteník I.“ s fa. LS REAL, s.r.o. týkající se platby Daně z nabytí nemovitých věcí, kdy se bude postupovat dle právní úpravy platné v době realizace vložení do katastru nemovitostí, h) vyjmutí odstavce 3 písm. c) článku „II. Předmět smlouvy“ ze smlouvy „Dráteník I.“ s fa. LS REAL, s.r.o
3. neakceptuje nabídku na koupi pozemku p.č. 1451/29 v k.ú. Komárov u Hořovic 4. neschvaluje prodej pozemků p.č. 425/2 a p.č. 425/8 v k.ú. Komárov u Hořovic 5. pověřuje: a) RM k dopracování seznamu lokalit s nesrovnalostí v užívání pozemků a k předložení návrhu b) c) d) e)
řešení do ½ r. 2016, RM oslovit Policii ČR ve věci možností zklidnění dopravy v ul. Sokolská, starostu uzavřením smlouvy na prodej pozemku p.č. 613/2 a části pozemku p.č. 549/1, v k.ú. Komárov u Hořovic, starostu uzavřením smlouvy na prodej části pozemku p.č. 162/6 a části pozemku p.č. 162/7 v k.ú. Komárov u Hořovic, starostu uzavřením smlouvy na prodej pozemků p.č. 425/1 a p.č. 425/9 v k.ú. Komárov u Hořovic.
6. ukládá: a) starostovi před uzavřením smlouvy na prodej pozemku p.č. 613/2 a části pozemku p.č. 549/1 k.ú. Komárov u Hořovic, prověřit vypořádání břemen služebnosti s vlastníky okolních pozemků. b) ředitelká ZŠ a MŠ zpracovat opatření navržená Finančním výborem
7. bere na vědomí: a) kontrolu usnesení a uložených úkolů, b) zprávu starosty o dění v městysi, c) zprávu Finančního výboru, d) zprávu Kontrolního výboru.
Antonín Merhaut , v.r. starosta
Ověřovatelé zápisu:
Ing. Vítězslav Srp, v.r. Mgr. Josef Zeman, v.r.
Radim Šíma, v.r. místostarosta
