Z Á P I S. 7. zasedání Zastupitelstva městské části Praha 1

Zápis je zveřejněn anonymizovaný v souladu se zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů

Z Á P I S 7. zasedání Zastupitelstva městské části Praha 1 dne 31.05.2011 od 10:00 hodin v reprezentační budově Žofín Slovanský ostrov č. p. 226/2, Praha 1 Zahájení jednání: jednání zahájil v 10:05 hod. a řídil Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1. Ukončení jednání: jednání ukončil v 15:40 hod. Ing. Oldřich Lomecký, starosta MČ Praha 1. Přestávka: od 11:34 hod. do 11:40 hod. (přestávka na jednání politických klubů) od 13:05 hod. do 13:45 hod. (přestávka na oběd) Přítomno: 32 členů Zastupitelstva městské části Praha 1 Omluveni: Ing. Pavol Škrak, MUDr. Martin Stránský, MUDr. Jan Vohradník Částečná neúčast: Ing. Jan Bürgermeister (omluvený pozdější příchod v 11:12 hod) Mgr. Jana Pařízková (omluvený dřívější odchod ve 13:30 hod.) Ing. Filip Dvořák (částečná neúčast od 13:30 hod. do 15:08 hod.) Bc. Hana Dvořáková (omluvený dřívější odchod v 15:19 hod.) Ověření zápisu: Zápis ze 6. zasedání ZMČ Praha 1 ze dne 26.04.2011 (ověřovatelé: Michaela Valentová, Mgr. Filip Kračman) – k zápisu nebyly doručeny žádné námitky ani připomínky, zápis je proto tímto považován za schválený. Ověřovatelé zápisu: Zdeněk Barták (náhradník: Kateřina Kornová) Mgr. Filip Pospíšil, Ph.D. (náhradník: Mgr. Zděnka Kulišová) Mandátová a Volební komise - ThDr. Kateřina Klasnová, předseda - MUDr. Jan Vohradník, místopředseda - Mgr. Jozef Helmeczy - Michaela Valentová - Tereza Žáčková Motalová, tajemník komise Návrhová komise - Mgr. Karolína Peake, předseda - MUDr. Jan Petránek - Mgr. Šárka Táborská - Richard Bureš - Mgr. Filip Pospíšil, Ph.D. 1


Doplnění a úpravy programu: - Pan starosta informoval, že dne 26.05.2011 byly rozdány materiály bodu „Různé“, a to: „Prodej půdního prostoru v domě čp. 1955 v ulici Příčná 10, k. ú. Nové Město, Praha 1“ a „Záměr prodeje společných prostor v domě čp. 1507, Pštrossova 33, k. ú. Nové Město, Praha 1“. Pan Macháček požádal o stažení materiálu „Odnětí pozemku parc. č. 162, k. ú. Staré Město, Novotného Lávka, Praha 1 ze svěřené správy Městské části Praha 1“. Program jednání: 1. Dotazy a interpelace 2. Záměr prodeje id. 1563/2835 domu čp. 71, Míšeňská 3, stojícím na pozemku parc. č. 165, k. ú. Malá Strana, a id. 1563/2835 stav. parcely parc. č. 165, k. ú. Malá Strana 3. Závěrečný účet MČ Praha 1 a účetní výsledek hospodaření ekonomické činnosti za rok 2010 4. Přidělení finančních prostředků v rámci grantu " JEDNIČKA PRO ROK 2011" A sociální oblast, B - specifická primární protidrogová prevence 5. Zpráva Kontrolního výboru Zastupitelstva městské části Praha 1 o plnění schválených usnesení Rady a Zastupitelstva městské části Praha 1 6. Volba přísedících Obvodního soudu pro Prahu 1 7. Změna prohlášení vlastníka o rozdělení domu čp. 13, Elišky Krásnohorské 3, k.ú. Josefov, Praha 1, podle § 4 zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění, kterým se domy rozdělují na jednotky 8. Změna prohlášení vlastníka o rozdělení domu čp. 859, Vězeňská 9, k.ú. Staré Město, Praha 1, podle § 4 a dále § 17 zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění, kterým se domy rozdělují na jednotky 9. Záměr prodeje spoluvlastnického podílu na společných částech domu čp. 464 v ul. Melantrichova 13, k. ú. Staré Město, Praha 1 10. Záměr převodu bytové jednotky č. 629/10, v domě čp. 629, k.ú. Nové Město, Štěpánská 59, Praha 1 11. Prodej bytů v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví HMP, svěřených Městské části Praha 1, jejich oprávněným nájemcům 12. Zákon č.107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájemného z bytu 13. Skončení nájmu nebytových prostorů v domě č.p. 328, k.ú. Staré Město, Karolíny Světlé 35 – výpověď 14. Různé: a) Prodej půdního prostoru v domě čp. 1955 v ulici Příčná 10, k. ú. Nové Město, Praha 1 b) Záměr prodeje společných prostor v domě čp. 1507, Pštrossova 33, k. ú. Nové Město, Praha 1 Pro takto navržený program hlasovalo 31 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se zdržel hlasování, program byl přijat. Pořad jednání: 1. Dotazy a interpelace Pavel Radovský, občan Prahy 1 interpeloval ve věci privatizace domu v Truhlářské 1116/14. Dům byl zařazen mezi domy určen k privatizaci v roce 1998. Celou dobu byli politickou reprezentací ujišťováni, že privatizace domu proběhne. Na základě usnesení ZMČ Praha 1 ze dne 18.11.2008 byl dům z privatizace vyřazen, dále proběhla rozprava ohledně privatizace domu na 32. zasedání ZMČ Praha 1 dne 16.03.2010. Důvody uvedené na tomto zasedání se nezakládaly na pravdě. Nájemci domu 2


Truhlářská 14 žádají o znovuzařazení domu do seznamu privatizovaných domů z následujících důvodů: - Není pravda, že v domě je školka ani školní jídelna. Skutečnost je, že se v domě nachází školní družina. Školní družina byla již zrekonstruovaná a nájemníci domu s provozem družiny v domě souhlasí a nebránili by případnému dalšímu rozvoji družiny. - Náklady MČ Praha 1 dle usnesení ZMČ Praha 1 ze dne 16.03.2010 přesáhly částku 10.000.000,- Kč. Většina investice byla použita na rekonstrukci školní družiny. Na uvedeném zasedání ZMČ Praha 1 nebyl tento limit schválen jako určující pro vyřazení z privatizace. - Nouzový východ z OC Palladium je sice umístěn v tomto domě. Tato skutečnost však nebrání privatizaci bytů. - Nájemníci mají zájem o privatizaci bytů, nikoliv nebytových prostor. Nájemné z nebytových prostor by bylo využito ve prospěch majitele domu. Žádost o odkoupení bytových jednotek s podpisy 100% nájemníků byla odeslána vlastníkovi objektu a správci objektu MČ Praha 1. Na závěr dodal, že prohlášeními a opakovaným ujišťováním politickou reprezentací Prahy 1 s privatizací počítali a celou dobu od roku 1998 přizpůsobovali vlastní hospodaření uvedené skutečnosti. Pan starosta uvedl, že privatizace bytů v souladu se Zásadami pro prodej bytů neustále probíhá. Každé zastupitelstvo řeší přiměřený objem privatizovaných bytů. V žádném případě není možno říci, že se privatizace na MČ Praha 1 zastavila. PhDr. Anna Kárníková, občanka Prahy 1 přednesla interpelaci k objasnění nečinností orgánů ÚMČ Praha 1 ve věci dodržování pravidel provozu restaurace v Bílkova 13, která je provozována firmou Donlič Interiér, č. p. 864, Staré Město. Uvedená restaurace soustavně nedodržuje provozní dobu stanovenou kolaudačním souhlasem, nedodržuje hlukové normy v nočních hodinách, narušuje dopravní režim, provozuje nepovolenou předzahrádku, porušuje hygienické normy, reklamní osvětlení ruší světelný režim a přitahuje lidi, kteří jsou pod vlivem alkoholu. Pod původními vlastníky firmy Donlič došlo sice k pochybné „rekonstrukci“ dvorního objektu, jejich provozovna ale nijak zásadně nenarušovala život obyvatel. Po převzetí firmy xxxxxxxxx se objevily skutečné problémy. Začaly černou přestavbou s nadměrnou prašností a hlukem, ale ty opravdové problémy začaly až po spuštění provozu v listopadu 2010. Řešit se je snažili nejdříve s panem xxxxxx, to ale vedlo jen k mnoha slibům, z nichž splnil jen ty, které měl stejně předepsané MČ Praha 1. Poté podali řadu stížností - písemně, telefonicky i osobně na Odbor výstavby, dále na hygienickou stanici, pana starostu i Městskou policii, nakonec i na Kontrolní výbor vedený Bc. Valentou. Bohužel, k žádnému zlepšení zatím nedošlo. Stížností do této doby byly již desítky. Obyvatelé chápou, že si MČ Praha 1 potřebuje zajistit provozem komerčních firem dodatečné příjmy, nicméně v témže bloku jsou tři další restaurace a souhrnné potíže s nimi nedosahují ani zlomku potíží s restaurací Bílkova 13. Při zkoumání výše dodatečných příjmů, které vznikají MČ Praha 1 v souvislosti s tímto provozem, došli k zajímavým závěrům: podle dostupných smluv platí Donlič Interiér ročně necelých 1.640 tis. Kč, což při výměře 1160 m2 činí méně než 120 Kč/m2/měsíc, tedy cca 1/4 nájmu mimo centrum. Uvědomují si, že nádvorní objekt byl rekonstruován na náklady provozovatele, ale i tak je nájem pro pronajímatele nepřiměřeně výhodný. Za speciální zmínku, dle interpelující, stojí pronájem sklepů z listopadu 2010, které jsou pronajaty za ½ regulovaného nájmu, tedy za podmínek pro oprávněné nájemce - občany, jimž tyto sklepy byly ÚMČ Praha 1 odepřeny. Jde dohromady o 208,7 m2, cena je pro komerční provoz zcela nepřiměřená. Dotázala se, jak je možné, že MČ Praha 1 nekontroluje a nevymáhá dodržování vlastních podmínek, přestože je o jejich porušování informována občany i Kontrolním výborem ZMČ Praha 1? Dále požadují vysvětlení, proč je nájemné placené firmou Donlič Interiér 3


nepřiměřené nízké? Kdo nese za takové jednání odpovědnost a jaké opatření MČ Praha 1 přijme ke změně tohoto stavu? Má vůbec firma Donlič Interiér nájemní smlouvu na provoz restaurace? Neměla by MČ Praha 1 zamezit rozšiřování rozsahu povoleného provozu, které pronajímatel opakovaně požaduje, zejména prodloužení provozní doby a provoz předzahrádky? Z dosavadních zkušeností je zřejmé, že by se z celé ulice stala neobyvatelná zóna. Pan starosta uvedl, že MČ Praha 1 postupuje v souladu se zákonem. Své kroky dále koordinuje s Městskou policií. Zároveň také přezkoumává smluvní vztah, kolaudační rozhodnutí a další související dokumenty. MČ Praha 1 bude problém dále sledovat a v koordinaci s Městskou policií se na tuto provozovnu ještě více zaměří. Věří, že se nápravy dočkají v co nejkratším termínu. RNDr. Zdeněk Kárník, občan Prahy 1 se obrátil na členy ZMČ Praha 1 s dotazem ve věci uvedení příčin nepřiměřených průtahů při privatizaci bytového fondu v domě Bílkova 13-15. Dům byl určen k privatizaci v r. 1998 jako jeden z prvních. V roce 1999 byly v domě vybudovány půdní nástavby s dotací Ministerstva pro místní rozvoj, což privatizaci pozastavilo. Koncem r. 2003 se MČ Praha 1 dohodla s Ministerstvem pro místní rozvoj o rozdělení na jednotky a přenosu zástavy jen na dotované byty. ZMČ Praha 1 se 19.01.2004 ZMČ usneslo zástavní právo omezit a pověřilo starostu Vihana, aby provedl příslušné kroky k privatizaci. Poté následovala řada pokusů tento záměr naplnit. Dozvídali se o nich nahodile a informace zapisovali do seznamu, který je přílohou písemného dotazu. Výsledkem je, že za více než 7 let se nepodařilo ÚMČ Praha 1 naplnit tento koncepčně jednoduchý úkol, a to z důvodů řady administrativních pochybení, jen občas prostřídaných vhodnými kroky ze strany nájemce – firmy Donlič Interiér. Po dokončení přestavby dvorního traktu firmou Donlič Interiér na vinotéku v r. 2008 se následující 2 roky Úřad MČ Praha 1 vymlouval na administrativní potíže, až v létě 2010 zjistili, že tato firma opět provádí stavební práce ve sklepních prostorech domu, a že se jedná o rekonstrukci vinotéky na restauraci. Na MČ Praha 1 byli nájemci ubezpečeni, že stavební práce jsou dle předpisů a privatizace se to nedotkne. Po kolaudaci 07.02.2011 letošního roku je však vše jinak. Do dnešního dne Úřad MČ Praha 1 neprovedl „Změnu prohlášení vlastníka nemovitosti“ a úpravu „Znaleckého posudku“ z důvodu zabrání dalších sklepních prostor domu. Dle sdělení pana Bully z oddělení privatizace, se jedná o poslední dvě věci, jež brání rozeslání nabídek oprávněným nájemcům. Ty by měly být rozeslány nejpozději v září 2011. Důsledkem průtahů je fakt, že dům chátrá. MČ Praha 1 kvůli privatizaci do domu neinvestuje. Nájemníci žijí v nejistotě, zvláště teď před deregulací nájmů a důvěryhodnost v postupu vedení MČ Praha 1 ztrácí i poslední z nich. Tento faktor považují nájemníci za významný zejména proto, že ohrožuje hlavní smysl privatizace bytového fond – udržení původního obyvatelstva. Dotázal se: Jaký je skutečný stav privatizace domu čp. 864? Hodlá ji MČ Praha 1 dokončit? Proč politická reprezentace strpí neschopnost úředníků MČ Praha 1? Na závěr požádal o návrh termínu schůzky s vedením Občanského sdružení 864, na které by mohly být projednány další okolnosti přesahující rámec této interpelace. Pan starosta v případě dotazů na privatizaci obecně uvedl, že současné vedení MČ Praha 1 v žádném případě privatizaci nezastavila, privatizace neustále pokračuje. K problematice nedokončené privatizace domu Bílkova 864/13, 15 k.ú. Staré Město sdělil, že všechny domy určené k privatizaci se postupně privatizovat budou s tím, že musí být vyřešeny všechny legislativní problémy jednotlivých domů. To se týká i domu Bílkova 13,15 kde je problémů více. Podívá se, zda zde váznou nebo neváznou ještě nějaké další překážky. Pan Werner, občan Prahy 1 za obyvatele domů Haštalská 11 a Haštalská 9 přednesl interpelaci se stížností na dlouhodobé rušení nočního klidu nonstop barem Fun. Uvedl, že nejčastěji se jedná o rušení nočního klidu, neboť k nejnáruživější konzumaci alkoholu 4


dochází mezi 2 – 8 hodinou ranní a tato konzumace je spojena s obrovským řevem, hlasitou hudbou, hlasitým lomozem, výkřiky sprostých nadávek atd. Na ulici před barem se zákazníci velmi často perou a majitelé taxíků, kteří se také scházejí před tímto barem, nechávají spuštěné motory. Často je zde 8 – 10 taxíků. Obyvatelé přilehlých domů nemohou nejen spát, ale všem těmto nevhodným způsobům musí ráno přihlížet děti a mladiství navštěvující blízké školy. Dospělí, kteří si po celodenní pracovní činnosti zaslouží odpočinek, odpočívat v takovém akustickém prostředí nemohou, přestože jsou nuceni druhý den vstávat a jít do práce. Obyvatelé domů si několikrát stěžovali na patřičných úřadech, ale k nápravě nedošlo. Je pravda, že v nonstop baru Fun proběhlo několik kontrol, bohužel následující den začaly problémy znovu. Dotázal se: Jak je možné, že byly tyto přestupky dovoleny a nebylo pokračováno v kontrolách? Kam může být zatlačena hranice snesitelnosti obyvatel domů Haštalská 9 a 11? JUDr. Solil, člen RMČ Praha 1 uvedl, že MČ Praha 1 dělá v rámci problematiky rušení nočního klidu vše, co jí umožňuje zákon. Vysílá do problematických provozoven vlastní kontrolní orgány, úzce spolupracuje s Městskou policií, výsledky kontrol analyzuje v rámci jednání Komise pro bezpečnost a prevenci kriminality. Nemůže ale vstupovat do vztahů mezi vlastníkem jako pronajímatelem a nájemcem podniků. Může pouze z hlediska právního prostředí trvat na tom, aby strážníci a policie konali v souladu se zákonem. Situace bude analyzována řádově po měsíci. Hlídková a pořádková služba by měla být zintenzívněna. Michaela Valentová, členka ZMČ Praha 1 interpelovala ve věci demolice domu na rohu Václavského náměstí a Opletalovy ulice. Ministerstvo kultury ve zkráceném přezkumném řízení vydalo závazné povolení k demolici. Napřed povolení k demolici zrušilo, pak se ministr kultury pan Jiří Besser rozhodl zrušit zkrácené přezkumné řízení s odůvodněním, že investor dokumentaci přepracoval. MČ Praha 1 bude účastníkem správních řízení. Žádá, aby pan starosta vyjádřil nesouhlas s destrukcí kvalitní architektury na Václavském náměstí, a to zejména z důvodů: nedostatečné koncepce památkové ochrany Pražské památkové rezervace a snížení imisního zatížení (demolice i následná masivní výstavba zvyšují prašnost a zhoršují nadlimitně zatížené ovzduší v této oblasti). Dále žádá, aby pan starosta nechal prošetřit kauzu protikorupčními orgány. Pro zodpovědné posouzení celého případu je třeba zjistit, zda v případech, kdy Odbor památkové péče MHMP pod dlouholetým vedením pana Mgr. Jana Kněžínka rozhoduje proti odborným stanoviskům Národního památkového ústavu, nejsou ve hře jiné vlivy než chráněný zájem památkové péče a ochrany kulturního dědictví. Pan starosta uvedl, že se již negativně v médiích vymezil. Snaží se najít cestu tak, aby situace byla pro občany přijatelná a co nejméně zatěžující. Samotný slib, zda zabránit nebo nezabránit demolici, říci v tuto chvíli nemůže, protože na to nemá kompetence. O tom ze zákona rozhodují orgány státní právy, ZMČ Praha 1 je orgánem městské samosprávy a nemůže úkolovat orgány činné v tomto řízení. ThDr. Klasnová, členka ZMČ Praha 1 interpelovala ve věci nečinnosti při rekonstrukci Werichovy vily a budoucího využití vily. V dubnu 2008 byla uzavřena smlouva o smlouvě budoucí na využití Werichovy vily. Smlouvu uzavřela MČ Praha 1 jako majitel objektu s Nadací Jana a Medy Mládkových. Dne 25.05.2008 složila na účet MČ Praha 1 Nadace kauci ve výši 2,5 mil. Kč. Tato částka měla být odečtena po uzavření smlouvy od celkových 23.800.000,- Kč, které se Nadace zavázala ve smlouvě o smlouvě budoucí investovat do rekonstrukce Werichovy vily. Uplynuly tři roky, smlouva dosud nebyla uzavřena a budova chátrá. Nejen že není udržována, natož zrekonstruována - v lednu tohoto roku zjistili dokonce náhodně zástupci nadace, že do objektu teče voda, protože MČ Praha 1 zapomněla uzavřít uzávěry. Navíc už vypršela lhůta stavebního povolení. Ačkoli MČ Praha 1 požádala o prodloužení stavebního povolení, Odbor výstavby dosud nevydal o této žádosti rozhodnutí. Dotázala se: Z jakého důvodu nevydal dosud Odbor 5


výstavby prodloužení stavebního povolení? Proč nebyla již dříve vypsána soutěž na dodavatele stavby? Jak je možné, že na účtech MČ Praha 1 leží 2,5 mil. Kč z prostředků Nadace Jana a Medy Mládkových, s nimiž může radnice tři roky bezúročně hospodařit? Jak je možné, že MČ Praha 1, která je vlastníkem budovy, se nestará řádně o svůj majetek? Hodlá MČ Praha 1 odstoupit od smlouvy? Pakliže radnice plánuje odstoupení, z jakých důvodů tak chce učinit a jaké plánuje využití Werichovy vily? Bude předložen tento návrh ZMČ Praha 1? Pan starosta uvedl, že při jednání došlo k zásadním nesouladům mezi zájmy MČ Praha 1 a paní Medou Mládkovou. Za klub TOP 09 uvedl, že chtějí od smlouvy odstoupit, protože se radnice v řadě věcí dostala do patové situace. Co se týká využití 1. patra je paní Meda Mládková neústupná. Naprosto není možno se dohodnout o jiných věcech. Částka 2,5 mil. Kč není zdaleka částka, za kterou by se mělo ve vile prostavět, opravy dosáhnou zhruba 25 – 40 mil. Kč. Paní Meda Mládková odmítla tuto částku doplatit. Pokud by Werichova vila byla soutěžena, musela by být provedena rozpočtová změna. Dále informoval, že jednal s ministrem kultury a je velká šance získat grant z ministerstva kultury na obnovu této památky, která bude ve vlastnictví MČ Praha 1. Dne 30.04.2011, když vypršela 3letá lhůta, zadal právnímu oddělení, aby posoudilo možnosti, zda v případě odstoupení od smlouvy nehrozí MČ Praha 1 sankce nebo právní problémy ze strany Nadace Jana a Medy Mládkových. Po prověřování, byl ujištěn, že tomu tak nehrozí. V současné době je na právním oddělení dopracovávána definitivní verze dokumentu odstoupení od smlouvy, který bude nadaci odeslán co nejdříve. Až bude Werichova vila upravena, je možné vyhlásit výběrové řízení na její využití s tím, že toto výběrové řízení a záměr bude schválen ZMČ Praha 1. Mgr. Filip Pospíšil, Ph.D., člen ZMČ Praha 1 ve své interpelaci požádal o přehled zadaných veřejných zakázek podle Směrnice pro zadávání veřejných zakázek a zodpovězení otázky, jaký byl objem zakázek podle jednotlivých typů za období stávajícího vedení MČ Praha 1. Pan starosta informoval, že informace o veřejných zakázkách jsou vyvěšeny na webových stránkách www.praha1.cz. ÚMČ Praha 1 pracuje podle stejné směrnice, jako pracovalo minulého vedení. Mgr. Martin Skála, člen ZMČ Praha 1 přednesl interpelaci týkající se pronájmu části pozemku parc. č. 1/2 v k. ú. Staré Město na akci „Dětský máj 2011“. Na základě usnesení RMČ Praha 1 č. UR11_0545 ze dne 10.05.2011 bylo rozhodnuto o pronájmu části pozemku parc. č. 1/2 v k. ú. Staré Město na akci „Dětský máj 2011“ pro Nadaci Pražské děti v období od 14.05.2011 do 02.06.2011 za cenu 40 tis. Kč. Vzhledem k tomu, že se letos jedná již o třetí akci podobného charakteru a lze předpokládat, že podobných několikatýdenních akcí se bude do konce roku konat mnohem více, jak je vidět u společnosti Taiko a. s., která víceméně provozuje různé trhy na Staroměstském náměstí téměř celoročně. Předpokládá, že Nadace Pražské děti není realizátorem těchto trhů a ani od nájemců jednotlivých stánků neinkasuje nájemné. Bohulibá nadace dostane určitou, víceméně směšnou částku, ale organizátorem těchto lukrativních akcí – tzn. organizátorem pronájmu cca 12 stánků, je někdo naprosto jiný, jehož je i jistě nemalý zisk z podobných akcí. Stačí se zeptat nájemců stánků, jakou částku za denní pronájem platí. Myslí si, že pokud by byl organizátor řádně soutěžen na celý rok a částka, za kterou bude předmětný pozemek pronajat, byla celá dána Nadaci, byl by užitek pro Nadaci Pražské děti nepochybně mnohonásobně vyšší. Navíc se jedná o ryze turistickou záležitost, která odlákává klienty od provozoven v okolí, většinou nájemců nebytových prostor, a tím se vlastně snižuje i příjem do rozpočtu MČ Praha 1. Dotázal se: Proč nebyl organizátor těchto akcí řádně soutěžen? Která společnost ve skutečnosti realizuje pronájem stánků na pozemku parc. č. 1/2 v k. ú. Staré Město? Kdy bude RMČ Praha 1 6


vyhlášena soutěž na organizátora těchto akcí? Kolik podobných akcí je v letošním roce na tomto místě plánováno? Pan starosta navrhl, aby po stanoveném 30 minutovém limitu pro bod „Dotazy a interpelace“ vystoupili ještě zastupitelé JUDr. Janderová a Ing. Dvořák, a to z důvodu ohlášení dřívějšího odchodu z jednání ZMČ Praha 1. JUDr. Jaroslava Janderová, členka ZMČ Praha 1 přednesla interpelaci ve věci se neúčasti žádného představitele Rady MČ Praha 1 na tradičním každoročním setkání školní mládeže a příslušníků II. odboje, žijících na Praze 1, konaném dne 5.5.2011 k výročí Pražského povstání, jehož cílem bylo uctění památky těch, kteří prošli Petschárnou jako sídla šestileté genocidy českého národa. Této akce, jejíž význam je historicky zcela nezpochybnitelný, se zúčastnila školní mládež ze základní školy Vodičkova ulice a Brána jazyků v Mikulandské ulici. Žáci těchto škol si připravili kulturní program věnovaný této tématice. Přítomno jich bylo řádově 70 spolu se svými pedagogy. Akce se dále zúčastnili veteráni válek a příslušníci 2. odboje obvodního Svazu bojovníků za svobodu na Praze 1 a zástupci Ministerstva průmyslu a obchodu ČR. Přestože byl starosta MČ Praha 1 řádně pozván a pozvání se samozřejmě týkalo i členů RMČ Praha 1, zejména těch, pod jejichž gesci tato akce patří, tzn. školství a kultura, nikdo ze zástupců RMČ Praha 1 se této tradiční akce nezúčastnil a ani nebyla zaslána omluva. Je přesvědčena, že právě takovýmito konkrétními akcemi může MČ Praha 1 nenásilně působit na výchovu dětí a mládeže k úctě a poučení z historie. Zklamání zúčastněných dětí, které se na tuto akci zodpovědně připravovaly, bylo zcela evidentní. Musela odpovídat na velmi nepříjemné otázky týkající se neúčasti zástupců MČ Praha 1 nejen jim, ale i pedagogům a účastníkům 2. odboje, kteří se právem cítí zcela opomíjeni. Položila proto několik dotazů: Jaký byl důvod neúčasti kohokoliv z členů na této tradiční akci nezpochybnitelného historického a výchovného významu? Proč nebyly zaslány alespoň květiny jako výraz postoje a vážnosti MČ Praha 1 k akcím tohoto druhu? Je vůbec do budoucna zájem o takováto tradiční kulturně historická setkání, zejména ovlivňující výchovu, názory a formování postoje mladé generace k nedávné nedemokratické historii, ať byla fašistická nebo komunistická totalita? Pan starosta uvedl, že se jednalo o malé nedopatření v rámci interní komunikace, za které se omluvil, protože mezi 5. – 8. květnem zahajoval mnoho akcí. Byl přítomen na Klárově, na Vítkově a s představiteli státu na dalších mnoha akcích, kromě jiného i jako představitel České obce sokolské, která spolupracuje s legionáři a s odbojáři. Ubezpečil, že se v budoucnosti takové věci opakovat nebudou, protože osobně na ně klade velký důraz. Ing. Filip Dvořák, člen ZMČ Praha 1 interpeloval ve věci usnesení Rady MČ Praha 1 č. UR11_0671 ze dne 30.5.2011 k uzavření nájemních smluv k bytům na základě záměru na pronájem. V textu usnesení je uvedeno, že privatizace není možná, ovšem usnesení RMČ Praha 1 je procesního a interního charakteru, vůči druhé straně je závazný text nájemní smlouvy jako vůle pronajímatele. Vzhledem k tomu žádá, aby součástí textu nájemní smlouvy bylo i explicitní ustanovení, kterým smluvní strany prohlásí, že jsou si vědomy skutečnosti, že byty nejsou určeny k prodeji. Věří, že takové opatření zúží prostor pro spekulace o úmyslech MČ Praha 1. Pan starosta sdělil, že dohlédne na to, aby explicitně tato podmínka byla uvedena v nájemní smlouvě. Vzhledem k tomu, že interpelace překročily stanovený časový limit 30 minut, pan starosta upozornil, že nevyčerpané dotazy a interpelace budou předneseny na závěr dnešního jednání „pokračování bodu č. 1 - Dotazy a interpelace“. Na všechny písemně předložené interpelace bude dle JŘ odpovězeno písemně. 7


2. Záměr prodeje id. 1563/2835 domu čp. 71, Míšeňská 3, stojícím na pozemku parc. č. 165, k. ú. Malá Strana, a id. 1563/2835 stav. parcely parc. č. 165, k. ú. Malá Strana Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí Oddělení správy nemovitostí a privatizace OTMS. Dům Míšeňská 71/3, stojící na pozemku parc. č. 165, k. ú. Malá Strana, Praha 1, je ve spoluvlastnictví HMP – MČ P1 (id. 1563/2835), xxxxxxxxxxxxxxxx (id. 212/2835), xxxxxxxxxxxxxxxxxxx (id. 426/2835), xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (id. 422/2835) a xxxxxxxxxxxxxxxxxx (id. 212/2835). ZMČ Praha 1 svým usnesením č. UZ04_0242 ze dne 28.06.2004 schválilo záměr prodeje a prodej podílu MČ Praha 1 (id. 1563/2835) spoluvlastníkům za 7 mil. Kč. K realizaci tohoto usnesení však nedošlo, neboť dle žadatelů tato částka přesáhla jejich možnosti. Objekt je netypovým nájemním domem, je veden v seznamu kulturních nemovitých památek. Má 1 podzemní podlaží (sklep – nevyužité nebytové prostory), 3 nadzemní podlaží (v přízemí jsou nevyužité nebytové prostory, 2. a 3. nadzemní podlaží jsou obytná). Dopisem ze dne 14.02.2011 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, spoluvlastníci předmětných nemovitostí, požádali MČ Praha 1 o prodej spoluvlastnického podílu HMP – MČ P1 na těchto nemovitostech s tím, že tato žádost byla podepsána též paní xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Za id. podíl 1563/2835 byla Městské části Praha 1 nabídnuta kupní cena 6.000.000,- Kč (tato částka by tedy odpovídala ceně za celou nemovitost ve výši 10.882.917,- Kč). Dále odkazují na to, že v domě se nacházejí tři byty: dva byty s regulovaným nájemným na dobu neurčitou a jeden byt užívá xxxxxxxxxxxxxxx, dcera xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, a to na dobu určitou do 31.05.2020 za smluvní nájemné. V neposlední řadě upozorňují na značnou finanční nákladovost celkové rekonstrukce nemovitosti. Dle žadatelů se náklady budou pohybovat v rozmezí 25 až 30 mil. Kč, a to bez nákladů na projektovou dokumentaci a nemalé náklady na restaurátorské práce, posudky a doporučení ze strany Národního památkového ústavu. K žádosti byl přiložen znalecký posudek ze dne 07.09.2010, zpracovaný Ing. Josefem Kalousem, k požadavku žadatelů o koupi. Dle tohoto znaleckého ocenění je obvyklá cena celé nemovitosti včetně pozemku stanovena v částce 13.500.000,- Kč až 14.000.000,- Kč. Po obdržení uvedené žádosti zadala MČ Praha 1 zpracovat znalecký posudek u znalce Ing. Beneše, který ve svém znaleckém posudku ze dne 10.03.2011 stanovil obvyklou cenu ve výši 16.500.000,- Kč, tj. cca 9 mil. Kč za podíl MČ P1. Ve znaleckém posudku Ing. Beneše je též proveden výpočet ocenění předmětných nemovitostí. Dle platné vyhlášky je administrativní cena těchto nemovitostí ve výši 17.495.550,- Kč. Se žadateli bylo tedy znovu jednáno a byl jim předán znalecký posudek pana Ing. Beneše. Dne 30.03.2011 podali spoluvlastníci vyjádření, v němž připomínají, že s domem nechtějí tržně nakládat, ale užívat jej pro potřebu rodiny s tím, že v přízemí by chtěli zřídit malou prodejnu kosmetiky pod značkou xxxxxxxxxx dále literární kavárnu, případně spojenou s kinotékou jako místo setkávání spolu se sdružením Genius Loci a dalšími spolky. K potvrzení těchto tvrzení nabízejí žadatelé i možnost zřízení předkupního práva pro obec. Dále uvádí, že výtěžek z domu je naprosto marginální a dokladují tuto skutečnost vyúčtováním domu, které obdrželi od Finančního odboru ÚMČ Praha 1. Závěrem (s ohledem na oba znalecké posudky) navrhují odkoupení podílu MČ Praha 1 za 8.270.000,- Kč (což odpovídá ceně za celou nemovitost ve výši 15 mil. Kč). Diskuse: Mgr. Dubská informovala, že ráno 31.05.2011 obdrželi e-mailem dopis od paní Varmužové, která není spoluvlastníkem nemovitosti a která oslovuje pana starostu a paní JUDr. Bláhovou a nabízí za odprodej podílu částku 9170 tis. Kč s tím, že by se nabyvatelkou nemovitosti stala spolu se svým přítelem. Je na zvážení RMČ Praha 1 a ZMČ Praha 1, zda chce, aby záměr prodeje byl pouze pro spoluvlastníky nemovitosti, 8


nebo aby to byl obecný záměr. MČ Praha 1 se samozřejmě nemůže vyhnout tomu, že stále bude platit předkupní právo spoluvlastníka. I když by třetí osoba nabídla vyšší částku, stále MČ Praha 1 může v rámci předkupního práva vyzvat spoluvlastníka, aby do 60 dnů uhradil tuto vyšší částku za převod ideálního podílu nemovitosti. Mgr. Peake navrhla ukončit diskusi – pro tento návrh hlasovalo 30 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti nebyl nikdo a nikdo se nezdržel hlasování – diskuse je ukončena. Do diskuse se přihlásil pan Makovec (manžel paní Demartini) žadatel o odkoupení předmětného podílu – pro možnost vystoupit v diskusi hlasovalo 32 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti nabyl nikdo a nikdo se nezdržel hlasování – schváleno. Ing. Dvořák navrhl, aby RMČ Praha 1 tento materiál přerušila, vyjasnila si to v rámci zákonů a v jaké situaci se dnes nachází. Pan starosta vyhlásil přestávku na jednání politických klubů. Přestávka na jednání politických klubů od 11:34 hod. do 11:40 hod.

Po proběhlé diskusi se předkladatel rozhodl materiál stáhnout, a to z toho důvodu, že pokud by byla vůle záměru, těžko by se MČ Praha 1 vypořádávala se záměrem respektování nabídky. RMČ Praha 1 pověří právní oddělení k vypracování správného postupu, aby nedošlo k právnímu pochybení. Staženo. 3. Závěrečný účet MČ Praha 1 a účetní výsledek hospodaření ekonomické činnosti za rok 2010 Materiál předložil Ing. Lomecký, starosta MČ Praha 1. K jednání byl přizván Ing. Kovářík, zástupce tajemníka pro oblast finanční a majetkovou a paní Kunická, vedoucí Oddělení rozpočtu FIN. V souladu s § 17 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, v platném znění, byl členům ZMČ Praha 1 předložen k projednání Závěrečný účet MČ Praha 1 za hlavní a ekonomickou činnost za rok 2010 včetně Zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření MČ Praha 1, provedeném kontrolní skupinou MHMP. Materiál projednala RMČ Praha 1 dne 10.05.2011 a svým usnesením č. UR11_0570 jej doporučila schválit s výhradami na základě Zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření MČ P1. Diskuse: Mgr. Pospíšil, Ph.D. navrhl rozšířit usnesení o ukládací část ve znění „ZMČ Praha 1 ukládá RMČ Praha 1 předložit ZMČ Praha 1 zprávu o plnění přijatých opatření k nápravě zjištěných nedostatků Magistrátem hl. m. Prahy“, s termínem do 21. 6. 2011 – pro tento návrh hlasovali 4 přítomní členové ZMČ Praha 1, proti bylo 19 a 8 se zdrželo hlasování – protinávrh nebyl přijat. Na základě připomínky Ing. Bürgermeistera byla poupravena textace usnesení v části 2) vyjadřuje „Souhlas s výsledkem hospodaření MČ Praha 1 s výhradou nedostatků uvedených v závěrech Zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření MČ Praha 1“. Pro upravené usnesení hlasovalo 29 přítomných členů ZMČ Praha 1, 1 byl proti a 1 se zdržel hlasování. • Ve 12:04 hod. bylo přijato usnesení č. UZ11_0058. •

4. Přidělení finančních prostředků v rámci grantu " JEDNIČKA PRO ROK 2011" A sociální oblast, B - specifická primární protidrogová prevence Materiál předložil Ing. Lomecký, starosta MČ Praha 1. K jednání byl přizván Mgr. Ladislav Varga, koordinátor protidrogové politiky a bezdomovectví a Olga Jirasová, asistentka. 9


ZMČ Praha 1 schválilo usnesením číslo UZ11_0032 ze dne 08.03.2011 rozpočet MČ Praha 1 na rok 2011 a v rámci ORJ 0599 Granty pro oblast sociální, zdravotnictví a protidrogovou politiku byla schválena částka 2.400.000,- Kč na granty pro sociální oblast a částka 300.000,- Kč na specifickou primární prevenci. Usnesením číslo UR11_0142 ze dne 15.02.2011 RMČ Praha 1 rozhodla vypsat výběrové řízení grantového programu „JEDNIČKA PRO ROK 2011“, A – sociální oblast, B – specifická primární protidrogová prevence. Zároveň jmenovala členy komisi pro otevírání obálek a členy hodnotící komise. Komise pro otevírání obálek konstatovala, že do skupiny A (sociální oblast) došlo 60 projektů v celkové požadované částce 8.609.358,- Kč, do skupiny B (specifická primární protidrogová prevence) došlo 6 projektů v celkové požadované částce 2.874.160,- Kč. Všechny projekty byly po formální stránce v pořádku, a proto byly zařazeny do seznamu žádostí, které byly předloženy výběrové komisi dne 19.04.2011 k hodnocení. Hodnotící komise posuzovala na svém zasedání dne 19.04.2011 celkem 66 projektů (A+B) a doporučila RMČ Praha 1 a ZMČ Praha 1 podpořit: A – sociální oblast: 41 projektů částkou vyčleněnou v rozpočtu MČ Praha 1 pro rok 2011 v plné výši, tzn. 2.400.000,- Kč (návrh na rozdělení: 510.000,- Kč – pomoc dětem a mládeži, 410.000,- Kč – pomoc seniorům, 820.000,- Kč – pomoc osobám handicapovaným, 500.000,- Kč – pomoc osobám sociálně handicapovaným, 50.000,- Kč – služby pro oběti domácího násilí, 110.000,- Kč – poradny). B – specifická primární protidrogová prevence: 4 projekty částkou 257.160,- Kč. Z vyčleněné částky v rozpočtu MČ Praha 1 na rok 2011 na specifickou primární prevenci tak zbývá 42.840,- Kč. Návrhy hodnotící komise byly předloženy dne 20.04.2011 členům Sociální komise, kteří je vzali na vědomí. V průběhu roku budou prováděny u organizací průběžné kontroly plnění programů a využití přidělených finančních prostředků vždy po projednání v Sociální komisi. Diskuse: Paní Valentová navrhla, aby zbývající finanční částka pro specifickou primární prevenci ve výši 42.840,- Kč byla převedena na projekt „Nemocnice Milosrdných sester sv. Karla Boromejského“ – s tímto návrhem se předkladatel ztotožnil. Mgr. Kulišová ohlásila střet zájmů k položce „FOKUS Praha“ – sociální oblast. Paní Žáčková Motalová ohlásila střet zájmů k položce „Starokatolická církve v ČR COMMUNIO“ – sociální oblast. Mgr. Skála navrhl: - přesunout finanční částku ve výši 100.000,- Kč z položky „Naděje – rozšíření dostupnosti hygienické a zdravotnické asistence pro osoby bez přístřeší v nočních hodinách“ – sociální oblast do položky „Nemocnice Milosrdných sester sv. Karla Boromejského“ - specifická primární prevence – pro tento návrh hlasovalo 9 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti bylo 18 a 4 se zdrželi hlasování – protinávrh nebyl přijat. - přesunout finanční částku ve výši 100.000,- Kč z položky „Naděje – rozšíření dostupnosti hygienické a zdravotnické asistence pro osoby bez přístřeší ve dnech pracovního klidu“ – sociální oblast do položky „Nemocnice Milosrdných sester sv. Karla Boromejského“ - specifická primární prevence – pro tento návrh hlasovalo 7 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti bylo 20 a 5 se zdrželo hlasování – protinávrh nebyl přijat. - přesunout finanční částku ve výši 67.000,- Kč z položky „Česká společnost AIDS pomoc“ do položky - specifická primární prevence „Nemocnice Milosrdných sester sv. Karla Boromejského“ - specifická primární prevence – pro tento návrh hlasovalo 8 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti bylo 18 a 6 se zdrželo hlasování – protinávrh nebyl přijat. 10


Paní Valentová navrhla, aby částka ve výši 55.000,- Kč byla přesunuta z položky „Hradčanská galerie Josefa Kalouska“ – sociální oblast do položky „Nemocnice Milosrdných sester sv. Karla Boromejského“ - specifická primární prevence – pro tento návrh hlasovalo 9 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti bylo 17 a 4 se zdrželi hlasování – protinávrh nebyl přijat. Mgr. Helmeczy navrhl ukončit diskusi – pro tento návrh hlasovalo 28 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti byl 1 a 3 se zdrželi hlasování – diskuse je ukončena. Vzhledem k tomu, že se pan starosta ztotožnil s návrhem paní Valentové, bylo usnesení rozšířeno o bod 5) ZMČ Praha 1 ukládá RMČ Praha 1 zajistit přesun finančních prostředků v položce v části C přílohy usnesení na příslušnou zakázku dle rozpočtu“, s termínem do 07.06.2011. Pro upravené usnesení hlasovalo 31 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 1 se zdržel hlasování. • Ve 12:45 hod. bylo přijato usnesení č. UZ11_0059. •

5. Zpráva Kontrolního výboru Zastupitelstva městské části Praha 1 o plnění schválených usnesení Rady a Zastupitelstva městské části Praha 1 Materiál předložil Bc. Valenta, předseda Kontrolního výboru ZMČ Praha 1. Kontrolní výbor Městské části Praha 1 je stanoven zákonem 131/2000 a jeho úkolem je Kontrola usnesení Rady a Zastupitelstva MČ Praha 1. Z tohoto titulu Kontrolní výbor předkládá Zastupitelstvu zprávu za období prosinec 2010 - květen 2011 o výsledku plnění schválených usnesení. Kontrolní výbor pravidelně sleduje schvalování a plnění úkolů a obrací se na nositele jednotlivých úkolů se žádostí o vysvětlení, proč nejsou jednotlivá usnesení plněna ve schváleném termínu. Součástí zprávy je i seznam nesplněných úkolů v řádném termínu. V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. Pro navržené usnesení hlasovalo 31 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a 1 se zdržel hlasování. • Ve 12:58 hod. bylo přijato usnesení č. UZ11_0060. •

6. Volba přísedících Obvodního soudu pro Prahu 1 Materiál předložil Ing. Dvořák, tajemník ÚMČ Praha 1. V návaznosti na žádosti uchazečů, doporučující stanovisko předsedy Obvodního soudu pro Prahu 1 a s ohledem na splnění všech zákonných předpokladů uchazečů, byl předložen ZMČ Praha 1 podle § 64 zákona č. 6/2002 Sb., v platném znění, návrh na zvolení Bc. Jany Hůlové, Vlastimila Jirsáka, PhDr. Jaroslava Matouška, Ilony Pavlové a Veroniky Špindlenové přísedících Obvodního soudu pro Prahu 1. ThDr. Klasnová za Mandátovou a Volební komisi vysvětlila způsob tajné volby na elektronickém hlasovacím zařízení, a to zmáčknutím tlačítka „pro“ nebo „proti“. Hlasování: - Pro Bc. Janu Hůlovou hlasovalo 30 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti nebyl nikdo a 2 nehlasovali – byla zvolena. - Pro Vlastimila Jirsáka hlasovalo 26 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti byl 1 a 5 nehlasovalo – byl zvolen. - Pro PhDr. Jaroslava Matouška hlasovalo 25 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti byli 3 a 4 nehlasovalo – byl zvolen. 11


-

Pro Ilonu Pavlovou hlasovalo 28 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti byli 2 a 2 nehlasovali – byla zvolena. Pro Veroniku Špindlenovou hlasovalo 31 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti byl 1 a 1 nehlasoval – byla zvolena.

Pro navržené usnesení ve variantě „volí“ hlasovalo 29 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti nebyl nikdo a 2 se zdrželi hlasování. • Ve 13:05 hod. bylo přijato usnesení č. UZ11_0061. •

Přestávka na oběd od 13:05 hod. do 13:45 hod. 7. Změna prohlášení vlastníka o rozdělení domu čp. 13, Elišky Krásnohorské 3, k.ú. Josefov, Praha 1, podle § 4 zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění, kterým se domy rozdělují na jednotky Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Ing. Tomíčková, vedoucí Odboru technické a majetkové správy. ZMČ Praha 1 byla předložena k projednání změna prohlášení vlastníka v domě čp. 13, k.ú. Josefov, Elišky Krásnohorské 3, Praha 1. Usnesením č. U02_0364 ze dne 15.04.2002 Zastupitelstvo MČ Praha 1 schválilo rozdělení domu Elišky Krásnohorské 13/3, s pozemkem parc. č. 82, k. ú. Josefov, na jednotky. Tímto usnesením došlo mimo jiné k vymezení bytové jednotky č. 13/2 o velikosti 103,2 m2 ve 2. nadzemním podlaží, přičemž se jednalo o administrativně rozdělenou bytovou jednotku se společnou toaletou, jejíž jednotlivé části byly pronajaty různým nájemcům. Usnesením Rady MČ Praha 1 číslo UR09_0759 ze dne 13.07.2009 byla v bodě 1.3.12 uvolněná část administrativně rozdělené bytové jednotky č. 13/2 zařazena do fondu služebních bytů sloužících ke stabilizaci zaměstnanců MČ Praha 1. Odbor technické a majetkové správy pak byl pověřen zajištěním stavebních úprav, umožňujících řádné užívání uvedené bytové jednotky. V rámci přípravy projektové dokumentace stavebních úprav pak Oddělení technicko-provozní OTMS zpracovalo řešení, spočívající ve vybudování druhé toalety a umožňující tak rozdělení bytové jednotky 13/2 (při současném zachování velikosti podlahové plochy a tedy beze změny spoluvlastnických podílů jednotek v domě na společných částech domu a pozemku) na dvě zcela samostatné bytové jednotky, čímž dojde ke zvýšení komfortu pro stávající i budoucí uživatele těchto jednotek. Nově vymezené jednotky pak budou mít stávající výměry podlahové plochy: bytová jednotky č. 13/2 – 48,2 m2 – určena jako stabilizační byt pro oblast školství, bytová jednotka č. 13/5 – 55 m2 – v současné době pronajata na dobu neurčitou. Realizace změny prohlášení vlastníka (která je vyžadována Stavebním úřadem ÚMČ P1 k vydání stavebního povolení na provedení výše popsaných úprav) a následného zápisu změn do katastru nemovitostí je podmíněna i souhlasem MČ Praha 1, resp. přijetím souhlasného usnesení ZMČ Praha 1. S ohledem na nutnost zajištění písemného souhlasu všech spoluvlastníků objektu před podáním návrhu na změnu rozdělení domu čp. 13 příslušnému katastrálnímu úřadu bude navržen termín k zajištění změny prohlášení vlastníka k 30.11.2011. Materiál projednala RMČ Praha 1 dne 10.05.2011 a svým usnesením č. UR11_0566 doporučila změnu prohlášení vlastníka v domě čp. 13, k.ú. Josefov, Elišky Krásnohorské 3, Praha 1 schválit. V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. Pro navržené usnesení hlasovalo 27 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti nebyl nikdo a nikdo se nezdržel hlasování. • Ve 13:55 hod. bylo přijato usnesení č. UZ11_0062. •

12


8. Změna prohlášení vlastníka o rozdělení domu čp. 859, Vězeňská 9, k.ú. Staré Město, Praha 1, podle § 4 a dále § 17 zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění, kterým se domy rozdělují na jednotky Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Ing. Tomíčková, vedoucí Odboru technické a majetkové správy. ZMČ Praha 1 byla předložena k projednání změna prohlášení vlastníka v domě čp. 859, na pozemku parc.č. 941, vše k.ú. Staré Město, Vězeňská 9, Praha 1 (dále též „Dům“). V Domě je podle aktuálního výpisu z katastru nemovitostí následující situace: existuje zde 14 bytových a 2 nebytové jednotky, Hlavní město Praha je vlastníkem 2 bytových jednotek (č. 859/5 a č. 859/8) a dále vlastníkem 2 nebytových jednotek č. 859/101 a 859/102, ostatní bytové jednotky v Domě jsou ve vlastnictví jiných fyzických nebo právnických osob. V souladu s ustanovením § 19 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění jsou výše uvedené jednotky (které jsou ve vlastnictví Hlavního města Prahy) svěřeny do správy Městské části Praha 1. Dopisem ze dne 23.02.2010 požádal předseda výboru Společenství vlastníků jednotek domu Vězeňská 9 čp. 859 Praha 1 (dále jen „SVJ“), xxxxxxxxxxxxxxxxxx (dále též „žadatel“), o uzavření smlouvy o výstavbě (o tomto návrhu dále též „První návrh“). Městská část Praha 1 vyzvala žadatele dopisem ze dne 28.04.2010 k přepracování Prvního návrhu. K Prvnímu návrhu smlouvy o výstavbě zpracovala na žádost městské části právní stanovisko AK JUDr. Helmové. Uvedeným stanoviskem, doručeným městské části dne 28.06.2010, nebylo Městské části Praha 1 doporučeno přijetí (podpis) Prvního návrhu smlouvy o výstavbě. Dopisem ze dne 14.10.2010 žadatel opětovně předložil smlouvu o výstavbě, tentokráte již i s ověřenými podpisy všech ostatních vlastníků jednotek v Domě (o tomto návrhu dále též „Druhý návrh“) a to přesto, že ve věci (tj. ani o Prvním ani o Druhém návrhu) dosud kompetentní orgány Městské části Praha 1 (tj. RMČ P1 a ZMČ P1) nerozhodovaly. Druhý návrh má řešit následující 4 záležitosti v Domě: 1) Stavební úpravy manželů xxxxxxxxx, při nichž došlo na základě stavebního povolení ke sloučení bytových jednotek č. 859/3 a č. 859/4 a to do jednotky pod označením 859/3. Součástí této úpravy bylo zabrání společné části Domu ve 3.NP o celkové výměře 7,8 m2 a jejímu přičlenění k jednotce č. 859/3. Tyto úpravy byly hrazeny z prostředků manželů xxxxxxxxx a byly zkolaudovány. 2) Stavební úpravy a dispoziční změny (spočívající mj. i v rozšíření) nebytové jednotky č. 859/101, která je ve správě Městské části Praha 1 a to na úkor zabrání společné části Domu a za účelem provozování restaurace. Tato výstavba bude hrazena z prostředků Městské části Praha 1. 3) Výstavba nových nebytových jednotek (sklepů) č. 859/103, č. 859/104, č. 859/105, č. 859/106, č. 859/107, č. 859/108, č. 859/109, č. 859/110, č. 859/111, č. 859/112, č. 859/113 a č. 859/114, vše v 1.PP Domu a vše na úkor společných částí Domu. Tato výstavba bude hrazena z prostředků fondu oprav SVJ. Vlastnické právo k jednotlivým výše uvedeným (12) novým nebytovým jednotkám (sklepům) nabudou jednotliví vlastníci bytových jednotek v Domě a to tak, že v zásadě každý vlastník bytové jednotky v Domě nabude vlastnické právo k jedné nebytové jednotce (sklepu), s výjimkou: Městské části Praha 1, která nebytovou jednotku (sklep) do vlastnictví nenabude žádnou, vlastníka bytové jednotky č. 859/1 (rodiny xxxxxxxxxxxx, který nebytovou jednotku (sklep) do vlastnictví nenabude žádnou, vlastníka bytové jednotky č. 859/14 (manželé xxxxxxxxx), který nabude vlastnické právo ke třem nebytovým jednotkám (sklepům). 4) Změna vybavení bytových jednotek č. 859/13 (ve vlastnictví manželů xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) a č. 859/14 (ve vlastnictví manželů xxxxxxxxxxx). Tyto úpravy nemají žádný vliv na vlastnické poměry v Domě. 13


Co se týká majetkových práv Městské části Praha 1 je potřeba v souvislosti s Druhým návrhem konstatovat, že dle aktuálního výpisu z katastru nemovitostí, LV č. 2292 pro k.ú. Staré Město činí podíl Městské části Praha 1 na společných částech Domu a pozemku celkově 5110/19893, tj. 25,68 %, po podpisu (přijetí) Druhého návrhu bude činit podíl Městské části Praha 1 na společných částech Domu a pozemku celkově 5565/21755, tj. 25,58 %, snížení podílu Městské části Praha 1 na společných částech Domu a pozemku, k němuž dojde na základě Druhého návrhu, bude kompenzováno částkou 584,- Kč, kterou ve prospěch Městské části Praha 1 uhradí vlastník bytové jednotky č. 859/3 (manželé xxxxxxx). Jedná se tedy o částku vyčíslující snížení podílu na společných částech Domu a pozemku o 0,1 %, které je představováno zlomkem ve výši 463505/432772215. Pro úplnost je vhodné k Druhému návrhu dodat, že tento návrh dle Odd. správy nemovitostí a privatizace nesplňuje požadavky na vkladuschopnou listinu, stanovené příslušnými katastrálními předpisy, což lze dovodit i z již zmiňovaného právního stanoviska AK JUDr. Helmové ze dne 28.06.2010, jehož závěry – byť formulované k Prvnímu návrhu – jsou přenositelné i na návrh Druhý. Přestože Druhý návrh nesplňuje požadavky na vkladuschopnou listinu, stanovené katastrálními předpisy (jak bylo uvedeno výše), předkládá se Zastupitelstvu městské části Praha 1 k rozhodnutí, zda je podstata Druhého návrhu (tj. záležitosti popsané výše sub III.) pro Městskou část Praha 1 akceptovatelná a zda má být v kontraktačním procesu pokračováno. Záměr prodeje spoluvlastnického podílu ve výši 463505/432772215, v souvislosti se smlouvou o výstavbě, na jejímž základě dojde ke změně rozdělení domu, byl schválen usnesením RMČ Praha 1 č. UR11_1520 dne 09.11.2010. Předkladatel doporučil hlasovat ve variantě A. Diskuse: Pan Hodek navrhl doplnit do bodu 3) souhlasí slova „…, na základě žádosti Společenství vlastníků jednotek, …“ – předkladatel se s tímto doplněním ztotožnil. Pro upravené usnesení ve variantě „A – schvaluje“ hlasovalo 26 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti nebyl nikdo a 2 se zdrželi hlasování. • Ve 14:04 hod. bylo přijato usnesení č. UZ11_0063. •

9. Záměr prodeje spoluvlastnického podílu na společných částech domu čp. 464 v ul. Melantrichova 13, k. ú. Staré Město, Praha 1 Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. Členům ZMČ P1 byl předložen k projednání záměr prodeje části společných prostor o celkové výměře 1,7 m2 ve 3. nadzemním podlaží domu Melantrichova 464/13, Praha 1, do vlastnictví paní xxxxxxxxxxxxx, vlastníka stávající bytové jednotky č. 464/2, a to za účelem přisloučení k této bytové jednotce. Žádost je podpořena souhlasem všech členů Společenství vlastníků jednotek Melantrichova 464/13, Praha 1 (s výjimkou MČ Praha 1), kteří současně na shromáždění dne 04.02.2011 odsouhlasili, že finanční kompenzace ve výši 4.000,- Kč bude zaplacena do fondu oprav. Uvedená žádost je v souladu s pravidly pro převod společných částí domu a pozemku MČ Praha 1 tím, že minimální příspěvek do fondu oprav bude z výnosu pro dům činit více než 30 %. Po projednání a schválení záměru, následně prodeje a konečně po uzavření smlouvy o výstavbě, kterou je paní xxxxxxx v případě schválení záměru v Zastupitelstvu MČ P1 připravena obratem zajistit prostřednictvím AK JUDr. Helmové, bude realizována „stavba“, po jejímž dokončení získá žadatelka přístup k sociálnímu zařízení z prostor své bytové jednotky. Dosud je toaleta umístěna mimo bytovou jednotku. Tento záměr byl doporučen ke schválení dne 17.05.2011 na jednání RMČ Praha 1 usnesením č. UR11_0596. V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. 14


Pro navržené usnesení hlasovalo 25 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti nebyl nikdo a 1 se zdržel hlasování. • Ve 14:07 hod. bylo přijato usnesení č. UZ11_0064. •

10. Záměr převodu bytové jednotky č. 629/10, v domě čp. 629, k.ú. Nové Město, Štěpánská 59, Praha 1 Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. Členům ZMČ Praha 1 byl předložen k projednání záměr prodeje bytové jednotky č. 629/10 v domě Štěpánská 629/59, Praha 1, včetně příslušného spoluvlastnického podílu na pozemku parc. č. 2069, k. ú. Nové Město, do podílového spoluvlastnictví xxxxxxxxxxxx (podíl 1/2) a manželů xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (podíl 1/2 do společného jmění manželů), o němž následně rozhodne ZMČ Praha 1 tak, aby bylo vyhověno „Zásadám pro prodej bytů v domech ve vlastnictví HMP, svěřených MČ Praha 1, jejich oprávněným nájemcům“ a zákonu č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění. Usnesením ZMČ Praha 1 č. U03_0108 ze dne 15.09.2003 byl na základě podkladů bývalých realizátorů privatizace schválen záměr prodeje a prodej bytové jednotky č. 629/10 v domě Štěpánská 629/59, Praha 1, vč. příslušných spoluvlastnických podílů na společných částech domu a pozemku do podílového spoluvlastnictví pana xxxxxxxxxxxx a manželů xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, a to za cenu 656.910,- Kč. Kupní smlouva byla následně uzavřena dne 21.01.2004. Před podáním návrhu na zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí však bylo Oddělením privatizace bytového fondu (dále jen „OPB“) zjištěno, že kupní cena uvedená v usnesení a následně i v kupní smlouvě neodpovídala ceně stanovené znaleckým posudkem. Poté, co bylo toto pochybení zjištěno a po vyrozumění nabyvatelů o této skutečnosti, byl prodej bytové jednotky usnesením ZMČ Praha 1 č. U04_0222 ze dne 17.05.2004 zrušen. Částka zaplacené kupní ceny byla nabyvatelům vrácena s tím, že následně bude zpracována nová nabídka na převod bytové jednotky, obsahující správné údaje, zejména pak částku kupní ceny. Než však mohlo k uvedenému kroku dojít, bylo OPB Oddělením bytů a nebytových prostor informováno, že jeden z nabyvatelů, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, má vůči MČ Praha 1 neuhrazené finanční závazky za užívání nebytových prostor v domě Náprstkova 275/4, Praha 1. Privatizace bytové jednotky č. 629/10 tak byla do doby vyřešení této kauzy pozastavena. Mezitím, dne 16.04.2004, došlo k uzavření Dohody o splácení a uznání dluhu č. N-96/074/S3 mezi MČ Praha 1 a xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, jejíž součástí bylo i ujednání o stanovení smluvní pokuty ve výši 231.424,- Kč. Po úhradě dlužné částky nájemného pak bývalá nájemkyně nebytového prostoru požádala Zastupitelstvo MČ Praha 1 o prominutí smluvní pokuty. Usnesením ZMČ Praha 1 č. U08_0236 ze dne 26.06.2008 pak toto nebylo schváleno. Mgr. Jakub Černý, právní zástupce oprávněného nájemce, pana xxxxxxxxxxxx, už ve svém dopise ze dne 25.02.2009 vyslovil nabídku svého mandanta na úhradu uvedené dlužné částky za účelem odblokování privatizace bytové jednotky č. 629/10. Po jednání dne 31.05.2010 pak byla tato nabídka doplněna o návrh na uzavření „smlouvy o převzetí dluhu“ mezi MČ Praha 1 a panem xxxxxxxxxxxxxx. Současně právní zástupce oprávněných nájemců vyslovil i možnost domáhat se práv v této věci soudní cestou. Oddělení správy nemovitostí a privatizace (dále jen „OSNP“) považuje tuto možnost za reálnou. „Smlouvu o převzetí dluhu“ je pan xxxxxxxxxxx připraven uzavřít před schválením prodeje bytové jednotky č. 629/10 v ZMČ Praha 1 tak, aby byly splněny všechny podmínky stanovené Zásadami. OSNP upozorňuje na právě připravovanou výstavbu krytých garážových stání spojenou s celkovou revitalizací sousedního dvorního pozemku parc. č. 2070/2, k. ú. Nové Město (dvora ve vnitrobloku domu čp. 630, Štěpánská 53, 55, 57). V současné době probíhá územní řízení a jsou připravovány veškeré podkladové materiály potřebné pro následné získání pravomocného stavebního povolení. Návrhem usnesením je ZMČ Praha 1 předložena ke schválení i „odkládací 15


podmínku“, kdy samotný prodej bytové jednotky č. 629/10 bude možný a bude předložen ke schválení nejdříve po vydání pravomocného stavebního povolení na „revitalizaci“ pozemku parc. č. 2070/2, k. ú. Nové Město. OSNP doporučuje ZMČ Praha 1 schválit předkládaný návrh usnesení týkající se bytové jednotky č. 629/10, a to z několika důvodů: vyřešení dluhu xxxxxxxxxxxxxxx ve výši 231.424,- Kč bez nutnosti domáhat se úhrady soudní cestou (rychlé a efektivní řešení bez dalších nákladů a časové prodlevy), eliminace případného soudního sporu z důvodu pochybení ze strany MČ Praha 1 (cena v platně uzavřené kupní smlouvě je v rozporu se znaleckým posudkem), plnění příjmové stránky rozpočtu MČ Praha 1, odkládací podmínka samotného schválení prodeje zajistí práva oprávněných nájemců a současně nerozšíří okruh účastníků územního a stavebního řízení na „revitalizaci“ pozemku parc. č. 2070/2, k. ú. Nové Město. V rámci diskuse k tomuto bodu nezazněly žádné návrhy nebo změny textu usnesení. Pro navržené usnesení hlasovalo 25 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti nebyl nikdo a 1 se zdržel hlasování. • Ve 14:10 hod. bylo přijato usnesení č. UZ11_0065. •

11. Prodej bytů v souladu se Zásadami pro prodej bytů v domech ve vlastnictví HMP, svěřených Městské části Praha 1, jejich oprávněným nájemcům Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. Navrhovaným usnesením se předkládá ZMČ Praha 1 k projednání prodej 12 bytových jednotek, včetně příslušného spoluvlastnického podílu na pozemku, jejich oprávněným nájemcům tak, aby bylo vyhověno „Zásadám pro prodej bytů v domech ve vlastnictví HMP, svěřených Městské části Praha 1, jejich oprávněným nájemcům“ (dále jen „Zásady“). V souladu se Zásadami a zákonem č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění učinilo Oddělení správy nemovitostí a privatizace Odboru technické a majetkové správy jménem Městské části Praha 1 oprávněným nájemcům bytů nabídky na odkoupení bytu do vlastnictví. Ve 12 případech, předkládaných ZMČ Praha 1 k projednání a odsouhlasení, byly nabídky oprávněnými nájemci akceptovány, a to včetně složení zálohy na kupní cenu ve výši 10.000,- Kč. RMČ Praha 1 usnesením č. UR11_0530 ze dne 03.05.2011 a č. UR11_0567 dne 10.05.2011 schválila záměr prodeje těchto bytových jednotek do vlastnictví jejich oprávněných nájemců. Platnost nabídek je dále podmíněna schválením prodeje bytové jednotky v ZMČ Praha 1. Diskuse: Mgr. Skála požádal hlasovat per partes o položce „prodej bytové jednotky č. 262/5 do výlučného vlastnictví xxxxxxxxxxxxxxxx, za cenu 755.000,- Kč“ – pro prodej hlasovalo 21 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti byli 3 a 3 se zdrželi hlasování – schváleno. Pro navržené usnesení hlasovalo 25 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti nebyl nikdo a 1 se zdržel hlasování. • Ve 14:14 hod. bylo přijato usnesení č. UZ11_0066. •

12. Zákon č.107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájemného z bytu Materiál předložil Bc. Valenta, člen ZMČ Praha 1. Deregulace nájemného je velmi citlivé téma, ke kterému je třeba přistupovat s důkladnou znalostí všech relevantních okolností. Nicméně bylo všeobecně známo, že výše nájemného neodpovídá skutečnému stavu, atak byl schválen zákon č. 107/2006 Sb. Období 5 měsíců, po které je v čele Městské části Praha 1 nové vedení, lze zcela jistě považovat za dostatečně dlouhé na to, aby přijala k tomuto tématu své stanovisko. Bohužel se tak nestalo ani po projednávání rozpočtu, kde byly veškeré výdaje Městské části Praha 1 kvůli nízkým příjmům 16


sníženy, a tak jak zaměstnanci, tak samotní občané nebudou dostávat takový servis, jaký by si zasloužili. Předkladatel se domnívá, že všechny potřebné podklady a zejména zkušenosti z minulých období jsou k dispozici. V současné situaci, kdy se všechny subjekty ještě stále potýkají s následky ekonomické krize, by se Městská část Praha 1 měla chovat jako řádný hospodář. Měla by tedy využít všech možností, jak zvýšit své příjmy. Výnos z nájemného hraje v jejím rozpočtu podstatnou roli, bylo by proto neefektivní tuto možnost ignorovat. Navíc neuplatněním jednostranného zvýšení nájemného se ještě více rozevírají nůžky mezi nájemci obecních bytů a občanů, kteří bydlí u soukromého majitele. Z jejich pohledu se může de facto jednat o „příspívání“ na bydlení lidí v obecních bytech. Navrhované zvýšení nájemného pro rok 2011 o 50% je kompromisem mezi efektivním hospodařením a sociální rolí Městské části Praha 1. K tomuto kroku Městská část Praha 1 v minulosti již přistoupila, tudíž jsou zde s tímto přístupem zkušenosti, kdy kromě jiného jsou zde již nastavena pravidla pro pomoc s negativními dopady deregulace nájemného. Diskuse: Pan starosta přednesl za klub TOP 09 protinávrh – uplatnit 40% výši jednostranného zvýšení nájemného – předkladatel se s tímto návrhem ztotožnil. Mgr. Skála navrhl zvýšit jednostranného nájemné o 100% – pro tento protinávrh hlasovalo 6 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti bylo 21 a 3 se zdrželi hlasování – protinávrh nebyl přijat. JUDr. Solil za klub ČSSD uvedl, že navrhují v návaznosti na usnesení ze dne 18.04.2007 neuplatnit jednostranné zvýšení nájemného – pro tento protinávrh hlasovalo 6 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti bylo 19 a 5 se zdrželo hlasování – protinávrh nebyl přijat. Paní Valentová navrhla materiál stáhnout z Programu jednání. Pro upravené usnesení (uplatnit 40% výši jednostranného zvýšení nájemného) hlasovalo 22 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti bylo 8 a nikdo se nezdržel hlasování. • Ve 14:14 hod. bylo přijato usnesení č. UZ11_0067. •

13. Skončení nájmu nebytových prostorů v domě č.p. 328, k.ú. Staré Město, Karolíny Světlé 35 – výpověď Materiál předložil Bc. Valenta, člen ZMČ Praha 1. Nebytová jednotka číslo 328/102 v domě č.p. 328, k.ú. Staré Město, Karolíny Světlé 35, výměra 46 m2, nájemce na základě záměru (občanská vybavenost) červenec 2010 (usnesení číslo UR10_1077 ze dne 24.08.2010) Thi Kim Lien Vo, IČ: 76042847, prodejna potravin, nájemné ve výši 312.000,- Kč ročně. Převážnou část sortimentu v této prodejně tvoří alkohol, nikoliv základní potraviny. Na provoz této provozovny si stěžovalo také SVJ v předmětném domě. Navíc zadní prostor je údajně uzpůsoben k případnému možnému bydlení a namontované osvětlení oslňuje celou ulici, včetně protějších oken domů. Tyto důvody tvořily základ pro rozhodnutí RMČ Praha 1 č. UR10_1404 ze dne 19.10.2010 o výpovědi nájmu uvedené nebytové jednotky. Následovalo však usnesení RMČ Praha 1 č. UR11_ 0008 ze dne 04.01.2011, kterým bylo rozhodnuto o zpětvzetí výpovědi. Dne 08.03.2011 ZMČ Praha 1 přijalo usnesení č. UZ11_0036, kterým uložilo RMČ Praha 1 prověřit, zda nejsou dány důvody k výpovědi z nájmu nebytové jednotky uvedené v bodě 1. tohoto usnesení. Informace s návrhem udělit nájemci výpověď nebo doporučit nadále monitorovat stav úrovně prodeje v nebytové jednotce byla RMČ Praha 1 předložena 12.04.2011. Usnesením č. UR11_0432 RMČ Praha 1 doporučila nadále monitorovat a předložit informaci Radě MČ Praha 1 o stavu úrovně prodeje v uvedeném nebytovém prostoru a uložila zástupci starosty Danielu Hodkovi, aby do 30.06.2011 předložil RMČ Praha 1 informaci o stavu a úrovni prodeje v uvedeném prostoru. Tento materiál byl zpracován na 5. ZMČ Praha 1 dne 31.03.2011 a 6. ZMČ Praha 1 dne 26.04.2011, nebyl však zařazen na program jednání ZMČ Praha 1. Nyní byl členům ZMČ 17


Praha 1 znovu předložen k rozhodnutí návrh na udělení výpovědi z nájmu předmětné nebytové jednotky. Staženo. Na základě usnesení č. UR11_0432 ze dne 12.04.2011 Rada MČ Praha 1 uložila zástupci starosty Danielu Hodkovi, aby do 30.06.2011 předložil RMČ Praha 1 informaci o stavu a úrovni prodeje v uvedeném prostoru. Pan Hodek sdělil, že se pokusí tuto informaci následně předložit na nejbližší jednání ZMČ Praha 1, tj. 21.06.2011. 14. Různé: a) Prodej půdního prostoru v domě čp. 1955 v ulici Příčná 10, k. ú. Nové Město, Praha 1 Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace v OTMS. Usnesením č. UZ09_0383 ze dne 23.06.2009 Zastupitelstvo MČ Praha 1 schválilo v rámci svého spoluvlastnického podílu id. 358/609 záměr prodeje podílu Městské části Praha 1 na 113,3 m2 společných prostor domu Příčná 1995/10. Administrativní chybou bylo uvedeno špatné číslo popisné – nejedná se o čp. 1995, ale 1955. Proto se navrhuje revokovat usnesení ZMČ P1. Nicméně s ohledem na skutečnost, že nemovitost je nezaměnitelně identifikována dalšími daty (číslo evidenční, č. parcelní pro pozemek pod domem, katastrální území a obec), která jsou uvedena správně, považuje předkladatel právní úkon za zhojený a navrhuje dále pokračovat při vyhodnocení a prodeji půdních prostor. Půdní prostor v domě je dlouhodobě prázdný, technický stav krovu a konstrukčních prvků je velmi neutěšený a v prostoru jsou pouze staré odložené předměty. Bude nezbytná rekonstrukce celého střešního pláště a každý další odklad může pouze zhoršit celkový technický stav domu. Společnost EXPPO–Reality, s.r.o. realizovala po zveřejnění záměru pro pověřeného vlastníka, společnost CENTRA, v.o.s., výběrové řízení, jehož výsledky jsou nyní předkládány k rozhodnutí ZMČ P1. Výběrové řízení bylo zveřejněno nejen na Úřední desce ÚMČ P1, ale i v českých denících. Do výběrového řízení se přihlásil pan xxxxxxxxxxxx, který za cca 100 m2 půdních prostor nabídl cenu v celkové výši 1.470.000,- Kč. S ohledem na technický stav domu, ocenění zpracované pro potřeby realizace výběrového řízení (ocenění na cenu 1.700.000,- Kč), se doporučuje souhlasit v rámci spoluvlastnického podílu s prodejem půdních prostor panu xxxxxxxxx tak, aby mohla být co nejdříve uzavřena smlouva o výstavbě a zahájeny stavební a rekonstrukční práce. Oproti původně přijatému usnesení ZMČ Praha 1 č. UZ09_0383 ze dne 23.06.2009 došlo v rámci zpracování podkladové dokumentace pro výběrové řízení k ponížení výměry uvažované pro realizaci půdního prostoru ze 113,3 m2 na 99,54 m2. Ponížení výměry prostor nabízených k převodu není v rozporu s citovaným usnesením, s ohledem na konstatování převést část společných prostor v rámci svého spoluvlastnického podílu ve výši 358/609, které se nemění. S ohledem na všechny uvedené skutečnosti (zejm. dlouhodobě špatný technický stav domu) je předloženo ke zvážení a schválení prodej spoluvlastnického podílu na společných částech domu k rozhodnutí tak, jak doporučuje realizátor výběrového řízení. Schválení usnesení v ZMČ bylo doporučeno RMČ Praha 1 dne 24. května 2011 pod č. UR11_0641. Současně byl o vývoji věci informován zástupce společností CENTRA v. o. s., které pro MČ Praha 1 vykonává práva a povinnosti pramenící z titulu pověřeného vlastníka nemovitosti. Ten zároveň informoval OSNP o tom, že po posledním dešti je stav střešní krytiny kritický a i pro opravující firmy nebezpečný a není jednoduché zajistit byť i jen částečnou opravu s ohledem na možné nebezpečí úrazu. Pan xxxxxx se zavázal ve své nabídce provést na své náklady novou střechu na celém domě. Záměr realizovat tuto investici je vítaný. Půjde o velmi nákladnou rekonstrukci, která půjde ale plně k tíži zájemce o půdní vestavbu. Při respektování UR09_0234 budou finanční prostředky rozpočítány takto: celková nabídnutá kupní cena 1.470.00,- Kč (100%), „fond oprav“ ve smyslu UR09_0234 441.000,- Kč (30%), spoluvlastníci 1.029.000,- Kč (70%). Rozdělení mezi spoluvlastníky: 18


MČ Praha 1 – podíl 358/609, částka 604.896,- Kč, manželé xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx – podíl 129/609, částka 217.966,- Kč, QSPORTINVEST, s. r.o. – podíl 122/609, částka 206.138,- Kč. Pro navržené usnesení hlasovalo 23 přítomných členů ZMČ Praha 1, proti byl 1 a 6 se nezdrželo hlasování. • V 15:26 hod. bylo přijato usnesení č. UZ11_0068. •

b) Záměr prodeje společných prostor v domě čp. 1507, Pštrossova 33, k. ú. Nové Město, Praha 1 Materiál předložil pan Macháček, zástupce starosty MČ Praha 1. K jednání byla přizvána Mgr. Dubská, vedoucí oddělení správy nemovitostí a privatizace v OTMS. Městská část Praha 1 je ideálním podílem 1110/10307 spoluvlastníkem společných prostor v domě Pštrossova 1507/33, Praha 1, katastrální území Nové Město. Jeden z vlastníků jednotek, pan xxxxxxxxxxx požádal MČ Praha 1 o projednání možnosti odkoupit společné prostory v suterénu domu o celkové rozloze 58 m2. Za převod těchto prostor je po dohodě s jednotlivými vlastníky navrhována částka 10.000,- Kč/m2 s tím, že její výše je ovlivněna rozhodnutím shromáždění SVJ prodat prostory pouze pro účel, který nebude zásadně narušovat klid v domě ani obtěžovat jiným způsobem. SVJ proto nechce v domě žádnou hernu, restauraci, kavárnu, bar, fit centrum atp. Nabídka pana xxxxxxx zřídit si v dotčených prostorech restaurátorskou dílnu tak plně koresponduje se záměry SVJ a současně jde o zájemce, který v domě dlouhodobě žije. Pan xxxxxx předložil i první návrh smlouvy o výstavbě, kterou bude zapotřebí aktualizovat z hlediska informací co do zastoupení Městské části Praha 1. Prvotní návrh smlouvy nechal pan xxxxxx zpracovat u AK JUDr. Helmové s tím, že vypořádání ceny je možné upravit. Pro konečné projednání ve věci je nabízeno, že kupní cena bude v souladu s usnesením RMČ P1 č. UR09_0234 ze dne 09.03.2009 (Pravidla pro převod společných částí domu a pozemku v domech, kde již byly převedeny bytové jednotky oprávněným nájemcům) vypořádána tak, že 50 % bude převedeno do fondu oprav a 50 % bude rozděleno mezi stávající spoluvlastníky s ohledem na velikosti jejich spoluvlastnických podílů. S ohledem na zákon č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění, byl nyní členům ZMČ P1 předložen k projednání záměr prodeje dotčených prostor tak, aby po zveřejnění záměru mohlo dojít k dalším návazným právním krokům jak po linii SVJ, tak po linii MČ Praha 1. Tímto materiálem se navrhuje vyhovět žádosti vlastníka bytové jednotky, projednat celou věc a schválit záměr ve smyslu z. č. 131/2000 Sb., v platném znění. Schválení tohoto návrhu v ZMČ Praha 1 odporučila na svém jednání dne 25.05.2011 RMČ Praha 1 usnesením č. UR11_0642. Bez diskuse. Pro navržené usnesení hlasovalo 30 přítomných členů ZMČ Praha 1, nikdo nebyl proti a nikdo se nezdržel hlasování. • V 15:28 hod. bylo přijato usnesení č. UZ11_0069. •

Pokračování bodu č. 1 „Dotazy a interpelace“ Mgr. Martin Skála, člen ZMČ Praha 1 přednesl interpelaci týkající se prodeje bytových jednotek v majetku MČ Praha 1 mimo „Zásady“ a prodeje rozestavěných jednotek - půdních prostor. V rozpočtu MČ Praha 1 pro rok 2011 jsou plánované položky do příjmové části ve výši 151 mil. Kč jako výnos z prodeje bytových jednotek mimo Zásady a výnosy ve výši 23.800 tis. Kč za prodej rozestavěných bytových jednotek půdních prostor. Vzhledem k tomu, že za prvních 5 měsíců nebyla tato příjmová položka rozpočtu plněna ani za jednu korunu a součtově tvoří tato částka téměř pětinu rozpočtu na straně příjmů. Dotázal se: Proč byl tento příjem do rozpočtu vůbec dáván, případně jaké 19


kroky jsou činěny pro to, aby byla tato položka naplněna do konce roku v plné výši? Kdy bude RMČ Praha 1 tato kritická situace řešena? V jakém termínu budou vypsána výběrové řízení na prodej bytů mimo zásady a na prodej půd? Z jakých prostředků bude případný pětinový výpadek příjmů do rozpočtu MČ Praha 1 uhrazen? Pan starosta uvedl, že MČ Praha 1 není v ohrožení stavu likvidity, resp. že by nedisponovala finančními prostředky. Jedná se o rozpočtové prostředky a o cash flow. S cash flow MČ Praha 1 nemá problémy díky tomu, že neinvestovala v Key investmentu apod. Je plánováno, že kapitola bude plněna. Samozřejmě potom je otázka redukce. Je lepší nenaplnit kapitolu příjmové položky než ji naplnit za každou cenu a zbavit se pod cenou vlastního majetku. Michaela Valentová, členka ZMČ Praha 1 interpelovala ve věci reklam ve veřejném prostoru Pražské památkové rezervace a žádostí o prošetření dodržování Nařízení č. 26/2005 Sb., hl. m. Prahy, kterým se zakazuje reklama šířená na veřejně přístupných místech mimo provozovnu, ve znění nařízení č. 9/2007 Sb. a nařízení č. 10/2010 Sb., hl. m. Prahy. V § 1, odst. 1 je stanoveno, že reklama šířená komunikačními médii, vyjmenovanými v § 3, na veřejně přístupných místech mimo provozovnu jiným způsobem než prostřednictvím reklamního nebo propagačního zařízení zřízeného podle zvláštního právního předpisu se na území Pražské památkové rezervaci a přilehlém území ohraničeném východní frontou domů Legerovy ulice zakazuje. Stavební zákon v § 71, odst. 3, říká: „Umisťování reklamních a propagačních zařízení na stavbách, které jsou kulturní památkou, a v jejich prostorech je možné pouze se souhlasem příslušného orgánu památkové péče. Fasády i okna budov jsou často reklamou z velké části zakryty. Odst. 2 § 71 Stavebního zákona říká, že „ohlášení stavebnímu úřadu vyžadují informační, reklamní a propagační zařízení o ploše větší než 0,6 m2, která jsou umisťována na pozemku nebo stavbě a jsou viditelná z veřejných prostorů…“. Dotázala se, zda byly všechny reklamy, které jsou přílohou interpelace ohlášeny? Nakonec požádala pana starostu, zda by mohl pomoci vyjasnit, zda velkoplošné reklamy jsou umístěny načerno, nebo zda selhává památková péče, a učinil pak potřebné kroky, které by dodržování právních předpisů i ochranu Pražské památkové rezervace zajistily. Pan starosta uznal závažnost problematiky s tím, že se domnívá, že hlavní tíha správních kroků naleží na orgánech státní správy. Dále se obrátil na zastupitele Ing. Dvořáka, zda-li disponuje, coby bývalý starosta, nějakým univerzálním řešením této problematiky. Ing. Dvořák obeznámil pana starostu s faktem, že v rámci své funkce disponuje složkou skýtající asi 120 stran na toto téma. Z níž např. vyplývá, jakékoli reklamní sdělení přilepené na fasádu jakéhokoli domu vyžaduje územní rozhodnutí. Dále složka obsahuje příslušná usnesení RMČ Praha 1 a také například závěr, že 99 % reklam na území Prahy 1 je umístěno v rozporu se zákonem. Dále sdělil, že Ing. Dajbych, vedoucí Stavebního úřadu, není schopen tuto problematiku zpracovat, protože se ocitl v situaci, kdy již 99 % reklam bylo na budovách umístěno, a zároveň RMČ Praha 1 před rokem přijala opatření k posílení kontrolní složky Stavebního úřadu tak, aby mohl lépe na úseku postihu činit. Pan starosta dále reagoval tím, že obeznámil členy ZMČ Praha 1 o skutečnosti, že Stavební úřad byl po nástupu nového vedení radnice posílen o tři místa. Následně vyjádřil svůj názor, že Stavební úřad je dostatečně personálně vybaven a vyzval Ing. Dajbycha, aby sdělil, co by dále pro efektivní konání Stavebního úřadu v této věci dále potřeboval. Ing. Dajbych potvrdil slova Ing. Dvořáka o existenci dokumentu, který se této problematice věnuje a obsahuje mimo jiné postup Stavebního úřadu vůči nepovoleným reklamám na území MČ Praha 1. Také potvrdil, že většina zmiňovaných případů jsou Stavebnímu úřadu Prahy 1 známy. Dále sdělil, že Odbor památkové péče Magistrátu hl. m. Prahy, má vlastní právní předpis, podle kterého může tyto nepovolené reklamy zejména na památkách, které jsou zapsány v nemovitých památkách postihovat a navrhovat jejich odstranění, ale řízení z Odboru památkové péče v posledním roce moc 20


neviděl. Dále uvedl, že nechal zpracovat metodiku, protože odstranění stavby se rovná odstranění reklamy. Tam, kde Stavební úřad zjistil závadový stav, vyzýval vlastníky nemovitostí, aby do 14 dnů předložili rozhodnutí správního orgánu, kterým byl reklamní panel nebo zařízení pro reklamu povolen. V případě, že to nedoložili, šli zaměstnanci Stavebního úřadu na místo, dali výzvu k odstranění, která ale nebyla splněna. Popis byl pregnantně v metodickém pokynu, který dával bývalému starostovi, předložen. Závěrem poukázal na některá důležitá fakta. Proces odstranění jedné reklamy, ať je to 0,6 nebo 5 m2, je stejný. V okamžiku nespolupráce vlastníka nemovitosti, který je jediný odpovědný za to, co je na nemovitosti umístěno, tak proces odstranění podle správního řádu trvá 180 dnů v každém jednom případě. Je nutné provést 7 správních řízení za účasti všech účastníků, a teprve v případě, že všech těchto 7 kroků je možné realizovat s dodržením všech správních lhůt, může Stavební úřad jako exekuční úřad požádat o soudní výkon našeho rozhodnutí. Podařilo se odstranit přibližně 40 reklam, u 30 – 40 reklam se podařilo zlegalizovat stav, protože přinesli kladné stanovisko Odboru památkové péče. Upozornil na to, že cokoli se děje na MČ Praha 1, je podřízeno stanovisku památkářů z Magistrátu hl. m. Prahy. Znamená to i stavební úpravy, které nepodléhají posuzování Stavebním úřadem, musí být projednány s Odborem památkové péče MHMP. Stavební úřad může nyní kapacitně realizovat odstranění asi 10 reklam za měsíc. Mgr. Peake označila toto téma za apolitické, a s jeho závažností všichni napříč politickým spektrem souhlasí. Domnívá se, že tato věc, si zaslouží nejen interpelaci, ale možná i bod na jednání ZMČ Praha 1 s nějakým návrhem na řešení ze strany Rady MČ Praha 1. Následující interpelace nebyly vzneseny z časových důvodů ústně a byly předloženy pouze v písemné podobě. Ing. Filip Dvořák, člen ZMČ Praha 1 podal interpelaci týkající se dopravních opatření, které doprovázely letošní Prague International Maraton. Jako příklad uvedl místa pro rezidenty na Malém náměstí. V tomto prostoru nebylo možno parkovat pouze 08.05.2011. Neřešitelnou otázkou však bylo, jak se rezidenti měli k těmto místům dostat? Linhartská ulice byla uzavřena od 07.05.2011 a jiný příjezd umožněn k těmto místům nebyl. Proč nebyla krátkodobě zoboustraněna ulice U Radnice za budovou MHMP? Ing. Filip Dvořák, člen ZMČ Praha 1 se dále obrátil na členy RMČ Praha 1 s žádostí o informaci jaká opatření byla přijata k odstranění důsledků necitlivého počínání dodavatele prací spojených s vrty pro tepelné čerpadlo na Slovanském ostrově. Snaha o rekultivaci travních ploch započala až v polovině května. Otázkou zůstává, jaký bude výsledek. Kde však žádnou změnu nezaznamenal, je necitlivě opravený povrch pásu v severojižní cestě, která je proťata brázdou tmavého asfaltu, který má navíc jinou strukturu než tzv. probarvený povrch této cesty, na jehož pořízení vynaložila Praha 1 nemalé náklady. Dále žádá o informaci, kdy dojde k vyčištění nánosu bahna a kanalizační vpusti na této cestě u křižovatky s příchodem k dětskému vláčku. Bahno, které tu dodnes tvrdne i to, které ucpalo vpusť, bylo splaveno v průběhu výkopových prací. Tímto žádá, aby špatně odvedená práce byla napravena. Mgr. Martin Skála, člen MČ Praha 1 podal interpelaci týkající se výběrového řízení na ostrahu objektu Bytového domu s pečovatelskou službou na adrese Benediktská 13, Praha 1, schváleného na základě usnesení RMČ Praha 1 č. UR11_0486 ze dne 03.05.2011. Vzhledem k tomu, že žádná jiná DPS na území MČ Praha 1 ostrahu nemá a nikdy neměla, je velmi zajímavé, proč zrovna u tohoto objektu byla shledána nutnost ostrahy. Ostatní domy s pečovatelskou službou bez ní dlouhodobě a spolehlivě fungují. Znamená to, že nyní se bude soutěžit ostraha i u dalších DPS? V předmětném usnesení RMČ Praha 1 není ani výherce a ani částka, kterou MČ Praha 1 tato služba bude stát. 21


Položil proto několik dotazů: Jaká společnost získala tuto zakázku a na jakou dobu je podepsán smluvní vztah? Jaká je vysoutěžená měsíční částka za jejich služby ostrahy? Jaký důvod vedl RMČ Praha 1 k realizaci této zakázky? Bc. Michal Valenta, člen ZMČ Praha 1 se obrátil na členy RMČ Praha 1 se žádostí o informaci, proč MČ Praha 1 nepodpořila 7. ročník streetballového turnaje. Tento turnaj měl být určen pro děti základních škol Prahy 1 a do budoucna měl inspirovat na celostátní finálový turnaj ligy základních škol. Na letošní rok bylo přihlášeno 17 týmů ze základních škol Prahy 1. Bc. Michal Valenta, člen ZMČ Praha 1 ve své interpelaci požádal o informaci týkající se podniku Batalion v ulici 28. Října, Praha 1. Občané přilehlého okolí si stěžují na hluk z výše uvedené provozovny. Dotázal se proto, jaké kroky podnikla MČ Praha 1, aby se tyto stížnosti neopakovaly a zda dochází ze strany ÚMČ Praha 1 k nějakým pokutám nebo postihům. Mgr. Zděnka Kulišová svou avizovanou interpelaci stáhla.

7. zasedání Zastupitelstva městské části Praha 1 bylo ukončeno v 15:40 hod. Ing. Oldřichem Lomeckým, starostou MČ Praha 1

Ověřovatelé dnešního zápisu:

Zdeněk Barták člen ZMČ Praha 1 v. r.

Mgr. Filip Pospíšil, Ph.D. členka ZMČ Praha 1 v. r.

Ing. Oldřich Lomecký starosta MČ Praha 1 v. r. Zapsala: Markéta Hájková Součástí zápisu je přehled usnesení, stenografický (včetně protokolu o výsledku každého hlasování) a magnetofonový záznam, který je uložen v kanceláři oddělení volených orgánů (OVO), odboru Kancelář starosty, Úřad MČ Praha 1 – Vodičkova 18, 6. patro, číslo dveří 609.

22

Z Á P I S. 7. zasedání Zastupitelstva městské části Praha 1

Recommend Documents