Woonoppervlakte 130 m2
TE KOOP
|
Bieden vanaf
€ 290.000,-
kosten koper
Paganinistraat 87 | Capelle aan den IJssel
Paganinistraat 87 | Capelle aan den IJssel
OMSCHRIJVING Wij bieden u deze woning aan met een “Bieden vanaf prijs”! Sfeervolle, ruime en speels ingedeelde 5 kamer eengezinswoning in de gewilde en kindvriendelijke wijk ’s-Gravenland met een ruime inpandige garage, berging en zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen aan het water. In de directe omgeving bevinden zich de vele voorzieningen, waaronder winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer (o.a. metrostation Capelse brug). * Let op! Wij bieden u deze woning aan met een “Bieden vanaf prijs”, in plaats van een traditionele vraagprijs. U kunt een openingsbod uitbrengen op deze woning rekening houdend met de “Bieden vanaf prijs” en de oude vraagprijs. Ieder bod wordt exclusief behandeld en besproken met de verkoper. De oude vraagprijs was € 319.500,-- k.k. en de nieuwe “Bieden vanaf prijs” is € 290.000,-- k.k. De genoemde prijs is geen vraagprijs, maar een “Bieden vanaf prijs” en een startpunt voor onderhandeling naar een verkoopprijs. Indeling: Begane grond: Entree woning; ruime hal met meterkast; toiletruimte met hangend closet met fonteintje en trap naar nivo -1 en naar de 1e verdieping. Lichte woonkamer (splitlevel) met openhaard (gas) en door middel van dubbele openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin aan het water met vlonder en onderheid terras. Open keuken voorzien van een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en granieten aanrechtblad.
Paganinistraat 87 | Capelle aan den IJssel
niveau -1: Ruime garage voorzien van elektrische sectional deur en voorzien van elektra en verwarming. Tevens is hier de opstelplaats van de wasmachine en droger te bereiken. Grote berging te bereiken via de garage. 1e verdieping: Hal; toilet met fonteintje; slaapkamer 1 met toegang tot het zonneterras aan de achterzijde en grote kastenwand; slaapkamer 2; badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel. 2e verdieping: Hal met opstelplaats CV-ketel en bergruimte; 3e slaapkamer/werkkamer met dakvenster; 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1997; - de vraagprijs betreft een “Bieden vanaf prijs” - gelegen op 143 m2 eigen grond; - verwarming en warmwater middels cv-combiketel; - Gunstige ligging tov voorzieningen; - inpandige garage voorzien van elektrisch deur; - zonnige achtertuin aan het water; - Oplevering in overleg Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
Paganinistraat 87 | Capelle aan den IJssel
Paganinistraat 87 | Capelle aan den IJssel
Paganinistraat 87 | Capelle aan den IJssel
Paganinistraat 87 | Capelle aan den IJssel
Paganinistraat 87 | Capelle aan den IJssel
KENMERKEN
Object gegevens Soort woning Type woning Bouwperiode
Herenhuis Tussenwoning 1991-2000
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie
5 kamers 4slaapkamer(s) 450 m3 143 m2 130 m2
Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Energie Energielabel Isolatie
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Inpandig Nee Nee
Verwarming Warmwater C.V.-ketel
C Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit
Achtertuin 1.000 540 Achtertuin Zuid, West Normaal
Paganinistraat 87 | Capelle aan den IJssel
KADASTRALE GEGEVENS
Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Paganinistraat 87 2901 KG Capelle Aan Den IJssel CAPELLE AAN DEN IJSSEL E / 2148 143 m2 Volle eigendom
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - onderheid terras Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
.
.
.
N.v.t.
Blijft achter
Gaat mee
LIJST VAN ZAKEN
Overname mogelijk
Paganinistraat 87 | Capelle aan den IJssel
.
Paganinistraat 87 | Capelle aan den IJssel
LIJST VAN ZAKEN
ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - oven - vriezer - koelkast - keramische kookplaat Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: - inbouwkast ouderslaapkamer - legplanken garage - legplanken garagekast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Paganinistraat 87 | Capelle aan den IJssel
CONTACT
Ooms Kanaalweg 61 2903 LR
CAPELLE AAN DEN
IJSSEL T
010 - 4501177
E
[email protected]
W
www.ooms.com
Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio GrootRijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.
