Bewonersmagazine van Woningstichting Nijkerk
Wonen Juni 2014 jaargang 39 nr. 2
“Ik
g e n i e t va n
Minder
groen ”
s e rv i c e ko s t e n, b e t e r e s e rv i c e
Huurders
1
( het)
opgelet, schrijf u nu in als woningzoekende!
Woningstichting Nijkerk
Column Groen doen U heeft een groene editie van Wonen in handen. Zichtbaar maar ook achter de schermen draagt WSN de natuur een warm hart toe. Leidt dit bovendien tot kostenbesparingen, dan maken wij ons daar extra hard voor. Het mes snijdt dan immers aan twee kanten. WSN is niet de enige woningcorporatie die energiebesparende maatregelen hoog op de agenda heeft staan. Wel doen wij het erg goed, blijkt uit de energie prestatie index. Corporaties spraken met elkaar af ervoor te zorgen dat die index in 2020 maximaal 1.25 bedraagt. Wat inhoudt alle woningen op gemiddeld label B. Wij zitten nu op 1.37, bijna 20 procent beter dan vijf jaar geleden. En die laatste stap zullen we ook snel zetten, want de komende jaren investeren wij flink in energiebesparende projecten. Een goed voorbeeld hiervan zijn de woningen aan de Dennenlaan en Sparrenlaan. De Provincie Gelderland verleent per woning € 7000,- subsidie en wij investeren eenzelfde bedrag. Zijn de werkzaamheden klaar, dan zullen de woningen, die nu energielabel C dragen, een mooie A+ krijgen. Overigens is energiezuinig bouwen en onderhouden niet nieuw voor ons. Al in de jaren '80 bouwden wij energiezuinige woningen. Toen kregen bestaande woningen al dubbelglas en kwam in de muren spouwmuurisolatie. Niet omdat dit wettelijk verplicht was, maar simpelweg omdat wij dit belangrijk vonden. Vinden. Want nog steeds, bij elk project, nieuwbouw of niet, kijken wij hoe we de plannen zo goed en energiezuinig mogelijk kunnen uitvoeren. Daarnaast steken wij in de dagelijkse praktijk onze voelsprieten uit. Wat gaat goed, wat kan beter? Zo verruilen we in gemeenschappelijke ruimten de spaarlampen die aan vervanging toe zijn voor led verlichting. U ziet, wij zijn zuinig op onze planeet. Maar u kunt ook uw steentje bijdragen! In deze Wonen vindt u een aantal energiebesparende tips; op internet staan er nog veel meer. Verdiept u zich er eens in. Het is niet alleen goed voor het milieu, maar ook nog eens voor uw portemonnee! Bertus Rakhorst Directeur-bestuurder
Houd beestjes buiten de deur Ongedierte in uw woning; u moet er niet aan denken. Het liefst werkt u de beestjes zo snel mogelijk uw huis uit. Moet u dit zelf doen? En zo ja, hoe doet u dat? Ongediertebestrijding Dier
Ruimte
Wie
Houtworm en boktor
In de woning
WSN
Kakkerlakken, vlooien, mieren, slakken en ander hardnekkig ongedierte
In de woning
Huurder
Ratten, muizen, vleermuizen, steenmarters, In/bij de wespen- en bijenwoning nesten
Huurder
Kakkerlakken, vlooien Algemene en ander hardnekkig ruimte in flats ongedierte
WSN
Wespen- en bijennesten
WSN
Algemene ruimte in flats
Milieuvriendelijk bestrijden Ongedierte zoals mieren, kakkerlakken en vlooien kunt u zelf uitstekend bestrijden. Wij adviseren u geen chemische bestrijdingsmiddelen te gebruiken. Deze zijn giftig en doden behalve het plaagdier vaak ook andere dieren. Kies liever een milieuvriendelijk middel. Voor het verwijderen van een bijen- of wespennest kunt u een imker inschakelen. De strijd met groot ongedierte, zoals ratten, kunt u beter niet zelf aangaan. Belt u hiervoor met de gemeente. Het telefoonnummer is 14 033. zoekt nooit Ongedierte beuw woning. zonder reden voor dat het Zorg er daarom g is in uw schoon en droo etensresten huis en er geen rondslingeren.
0800-0543 Zoekt u een g? andere wonin
leen nog Vanaf 1 juli al de IB60 toewijzing met2013. verklaring vragen via Gratis aan te 0800 05 43 on Belastingtelefo
zen voor het zelf opSteeds meer mensen kieaarom? U draagt bij wekken van energie. W spaart op uw energieaan een beter milieu, be er afhankelijk van rekening en u bent mind ilt u weten of wij op energieleveranciers. W kunnen plaatsen? uw woning ook panelenons op. Neem dan contact met
Het woongeluk van Jan Booij "Ik geniet van (het) groen"
Als puber verhuisde hij met zijn moeder en twee zussen naar Nijkerk. Hij maakte een uitstap naar Bilthoven, maar keerde binnen de kortste keren weer terug naar 'zijn' stadje. Nu woont Jan Booij alweer twintig jaar met zijn vrouw, dochter, hond en twee katten in de jonge wijk Corlaer. Echte klimaatfreaks zijn het niet, maar als zij het milieu een handje kunnen helpen, dan doen zij dat. Verwarming niet te hoog, afval scheiden en sinds kort... zonnepanelen! Ervaren bespaarder "Op de website van WSN las ik de oproep", herinnert Jan Booij zich. "De woningcorporatie was op zoek naar groene huurders die zonnepanelen op het dak wilden laten plaatsen. Onze woning voldeed aan de voorwaarden, dus ik reageerde direct." Het adequate handelen van meneer Booij heeft een reden: hij is een kostenbespaarder met ervaring. "Vorig jaar kregen we al een zonnepaneel en zonneboiler. In één jaar tijd leverde dat een besparing op van 180m3 gas", vertelt Jan Booij. "Daarom zag ik het stroom opwekken via zonnepanelen ook wel zitten."
lucht: ons huis ligt ideaal ten opzichte van de zon en er is voldoende ruimte op het dak. Een elektricien en installateur controleerden ook nog even ín de woning. Waar worden de kastjes geplaatst en hoe loopt de elektrische bedrading? Ons huis doorstond de tests en niet veel later waren de zonnepanelen gemonteerd", licht de heer deze huizes toe. Kleine zelfstandige Hoeveel energie de familie bespaart, weten ze nog niet. Daarvoor liggen de panelen nog te kort op het dak. "We betalen nu 20 euro huur per maand extra. Maar wij verwachten dat de besparing dit dubbel en dwars compenseert", aldus Jan Booij. In de meterkast hangt een kastje waarop hij kan zien hoeveel stroom er wordt verbruikt. Maar, en dat is nog veel leuker, ook hoeveel energie er wordt opgewekt. Zelfs als er een aantal apparaten in huis aanstaat. "Tegen een vergoeding lever ik die stroom terug. Ik ben nu dus een kleine ondernemer", reageert hij lachend.
Woongeluk De familie Booij denkt er niet aan te verhuizen. Groen licht Daarvoor woont het gezin veel te prettig aan het Jan Booij was niet de enige die reageerde op de oproep. Husselmansgoed. "De sfeer in de wijk is fijn, het huis Helaas bleken niet alle woningen geschikt, maar is lekker ruim en nu dus ook enorm energiezuinig. uiteindelijk zijn inmiddels op zo'n vijfendertig daken Als ik achteruit loop, dan wandel ik zo met de hond panelen geplaatst. "Op papier leek er geen vuiltje aan de het groen in. Wat wil je nog meer?"
3
f us
Eenvoudig energie besparen Goed voor het milieu en uw portemonnee Energie besparen is eenvoudiger dan u denkt. Als u maar weet waarop u moet letten. U helpt het klimaat, voorkomt vervuiling en spaart kostbare grondstoffen. Bovendien pakt het ook goed uit voor uw portemonnee: minder gas en elektriciteit verbruiken betekent direct geld besparen. Dus waarom zou u het niet doen? Energie besparen begint al bij het kopen van een apparaat. Let bij de aanschaf op het energielabel: A+++ verbruikt de minste stroom. Koop ook het apparaat dat bij u past. Heeft u echt een grote koelkast nodig of zo’n enorme televisie? Een kleinere koelkast of tv vraagt meestal minder energie. Gewiekst gebruik Heeft u het apparaat eenmaal in huis, bespaar dan door het slim te gebruiken. Was met een volle trommel op lage temperatuur en kies een kort programma. Schakel de wasdroger alleen in als u het wasgoed niet kunt ophangen. Gebruikt u een apparaat even niet, zet het dan niet op stand-by, maar helemaal uit. Handig zijn de zogeheten bespaarstekkers, stand-by killers of een stekkerdoos met schakelaar. U bespaart al snel een paar tientjes per jaar.
Minder servicekosten, betere service Hoe krijgen we de servicekosten voor huurders omlaag, zonder dat we teruggaan in service? Om deze vraag te kunnen beantwoorden brachten we eerst de huidige service met bijbehorende kosten in kaart. Keken daarna kritisch welke energiebesparende maatregelen mogelijk zijn. En hoe er bezuinigd kan worden op schoonmaak en (tuin)onderhoud. Zo doen we dat: • Voor gas en elektra kiezen we jaarlijks de goedkoopste leverancier. Nu is dat de Nederlandse Energiemaatschappij. • Spaarlampen in openbare ruimten worden als ze er aan toe zijn vervangen door zuinige led verlichting. • Alleen de schoonmaakbedrijven en tuinonderhouders die de beste diensten leveren tegen de scherpste prijzen werken nog voor ons.
4
ndo
Energiezuinig verlichten Besparen op verlichting is ook de moeite waard. Vervangt u gloeilampen en halogeenlampen door energiezuinige verlichting, dan wint u daarmee tientallen euro’s per jaar. En laat geen lampen branden als er niemand is. Ook niet als u korte tijd een kamer verlaat.
..
s: Energieslurper r se - vaatwas - wasdroger okplaat - elektrische korium - tropisch aquartender) - thuistap (beekast /vriezer - tweede koel escherm - groot televisi r - airconditione - waterbed p - tuinvijverpom
Win win Dit zijn zomaar een paar eenvoudige tips. Als u er eens rustig over nadenkt, dan borrelen er vast ook ideeën bij u op. Doet u het niet voor het milieu, dan merkt u het in ieder geval in uw portemonnee!
• Steeds meer woningen krijgen zonnepanelen. We berekenen altijd vooraf of dit werkelijk een besparing oplevert in de energiekosten. • Oude ketels worden vervangen door hoog rendement cv-ketels. In FF TUSSENDOOR krijgt u inzicht in uw eigen bespaarmogelijkheden.
Laatste huurwoningen De Terrassen opgeleverd Onder het toeziend oog van de huurders bracht wethouder Geert Horst op 15 mei een vlindergroet aan de wijk De Terrassen. Daarmee werden de 18 beneden- en bovenwoningen aan de Zijdevlinder officieel opgeleverd. Het laatste nieuwbouwcomplex van WSN ligt aan de rondweg. Wat direct opvalt, zijn de daken vol zonnepanelen. Samen met het CO² ventilatiesysteem en een sterke thermische schil, zorgt dit voor een A+ energielabel en daarmee lage energielasten voor de huurders.
Werk in uitvoering Onderhoud Sparrenlaan en Dennenlaan:
65 woningen van label C naar A+ Aan de Sparrenlaan en Dennenlaan worden 65 woningen dit jaar flink opgeknapt. Hierbij investeren we ook in energiebesparende maatregelen. Dankzij een bijdrage van de Provincie Gelderland kunnen we een stapje extra zetten. De woningen krijgen onder andere zonnepanelen voor stroom en warmwater, zolder- en dakisolatie, een slim en energiezuinig klimaatsysteem en dubbel glas.
Nieuwbouw Oosterpoort (20 appartementen)
Inschrijven vanaf 8 september Check www.wsnijkerk. nl
Subsidie provincie Gelderland Dankzij de bijdrage van de provincie maken Gelderse corporaties dit en volgend jaar 10.000 woningen extra duurzaam. Naast een lagere energierekening en meer wooncomfort levert dit ook zo’n 150 extra leerlingwerkplaatsen op.
Bouw Arkemheen verloopt vlot en voorspoedig Vanaf de weg valt het nauwelijks op. Maar als in het najaar het enorme hoofdgebouw wordt gesloopt, dan ziet u pas hoe de bouw vordert van Arkemheen. Het eerste deel wordt al voor de zomervakantie opgeleverd. Half september verhuizen de bewoners van Amaris naar hun nieuwe appartementen, dat ligt aan de nieuwe Máximahof. Daarna start fase 2 en gaat het hoofdgebouw tegen de vlakte.
5
n a l e b k belangrij belan belan Huurders, opgelet! Huurt u een woning van WSN en bent u van plan ooit nog eens te verhuizen naar een andere huurwoning, dan moet u zeker even doorlezen. Want aan het einde van dit jaar gaat er flink wat veranderen!
1. Ik huur en heb nog nooit gereageerd op woningaanbod
Wij raden u aan om u zo snel mogelijk in te schrijven als woningzoekende. De ingangsdatum van uw huurcontract geldt straks namelijk niet meer als inschrijfdatum.
Als u als huurder nu wilt verhuizen, schrijft u zich in als woningzoekende en geldt de ingangsdatum van uw huurcontract als inschrijfdatum. Aan het einde van dit jaar stopt deze regeling.
Nu inschrijven heeft de volgende voordelen: • U krijgt drie jaar lang een bonus van drie jaar inschrijftijd op woningen in Nijkerk (alleen als u zich inschrijft voor ingang van de nieuwe woonruimteverdeling). • U betaalt geen inschrijfkosten van € 30,-. • U bouwt inschrijftijd op vanaf het moment dat u zich registreert.
Vanaf 1 november gaat de nieuwe regionale woonruimteverdeling via Woningnet.nl in. Iedereen, huurder en niet huurder, jong en oud moet zich dan officieel inschrijven als woningzoekende. De dag waarop zij dat doen, geldt dan voor iedereen als inschrijfdatum.
elangrijk - belangrijk - belangrijk 2014 - belangrijk - belan aart m 1 2 WSN doet veel meer!
Het Oranje Fonds organiseerde 21 en 22 maart NLdoet. Wij hadden onze eigen variant: WSNdoet. Niet iedereen was gewend op deze manier de handen uit de mouwen te steken. Maar toen de 25 collega’s zich meldden bij hun projecten, was de sfeer gelijk goed en gezellig en werden de mouwen eens flink opgestroopt.
21 maart
2014
r mmunicatieadviseu Daniëlle Jansen, co 's ga lle co 4 t me 9.00 - 14.00 uur, InteraktContour, activiteitencentrum aan jel Bij de Veste Oran aar bloembakken in elk de og verho n voor ffe tre : en ng en idi ed ere h zetten en voorb Werkzaam n nte kla dagactiviteiten van or presentje geld meenemen vo Niet vergeten: 's ga lle overige co rd met de druk wordt geconfrontee "Je n. g: rin ne rin He en in de zorg werke waaronder de mens Respect hoor! ”
Naam: Tijdstip: Locatie:
21 maart Naam: Tijdstip: Locatie:
2014
Annette Schraverus, directie secretaresse 9.30 - 14.00 uur, met 8 collega ’s duplexwoningen De Volhar ding
groenvoorziening schoon prik ken en bewoners enquêteren ove r de leefbaarheid in de buurt Niet vergeten: bewoners met elkaar in contact brenge n en te genieten van het patatje bij de frietkraam Herinnering: “Leuk hoo r al die spontane contacten ! Hopelijk zoeken de buren elka ar nu ook nog eens op voor een kopje koffie.”
Werkzaamheden:
6
k j i r g n a l e b k j i r g n k j i r g n a l e b k j i r g n ngrijk De nieuwe regionale woonruimteverdeling:
Inschrijven als woningzoekende, hoe doe ik dat?
• U kunt reageren op hu gen in de hele regio urwonin• Toewijzing vindt pla Eemvallei. 1 Ga naar www.wsnijke ats van inschrijftijd en niet op basis 2 Klik op ‘Ik zoek een rk.nl. me er na ar leeftijd. 3 Kies voor ‘Inschrijvenwoning’. • Alles gaat online via als ee woningzoekende’ onde van Woningnet, met onn website r ‘Huren bij WSN’. inzicht in uw slagingsk der meer 4 De instructies helpe an s. n u verder. • Woningzoekenden betal jaarlijks € 15,- verlengingen Heeft u hulp nodig voor hun inschrijving. skosten Kom dan maandag- ? t/m vrijdagmorgen langs op ons kantoor.
21 maart
2014
2. Ik huur en heb al eens gereageerd op woningaanbod U hoeft niets te doen en staat al bij ons ingeschreven als woningzoekende. De datum waarop u zich heeft geregistreerd, wordt uw inschrijfdatum. Meer informatie Wilt u meer weten over de nieuwe woonruimteverdeling? Heeft u vragen? Dan bent u in het najaar van harte welkom op de inloopavond die WSN organiseert. Huurders ontvangen hiervoor een uitnodiging.
21 maart
2014
ngrijk - belangrijk - belangrijk - belangrijk - belangr oondiensten amleider W ’s te , af ra G e collega Jannie d uur, met 13 Kombuis Nijkerk Naam: .00 - 19.00 , rg 10 o Z : ia h ip p st Tijd g Philadel n ti h ic St Locatie: , d etsen, stoffen : keukens po en groot tuinonderhou n e d e h m en a p p a la z en k ram W er ken voor de koeken bak en n an p : Niet vergeten gezamenlijke maaltijd ij bewoners en kkenheid b “Mijn betro kon ik hier écht handen g: in er n s in Her hulpverlener n. Voor herhaling ve ge en en voet r! ” o o h r aa tb va
"Tjonge, wat was het weer gezellig!" Genieten met de buren
We hopen op een prachtige zomer. Op veel zonuren in de tuin, op het balkon of op het terras. Houdt u er rekening mee dat iedereen graag geniet van het mooie weer. Misschien zijn omwonenden niet blij met uw muziekkeuze, zet daarom de radio niet te hard. En gaat u bbq-en? Vertel dit de buren, dan kunnen zij tijdig hun ramen sluiten. Of misschien nog wel leuker: nodig ze uit!
21 maart
Doet!
21 maart 2014
Leefbaarheidsfonds
Een bankje in het plantsoen, vrolijke bloembakken bij de parkeerplaatsen of een gezellige buurt-barbecue... Het zijn kleine initiatieven die de wijk ineens een plezierige injectie geven. Heeft u een tip waardoor de sfeer of het gevoel van veiligheid toeneemt? Dan kunt u WSN vragen om een financiële bijdrage. U kunt uw aanvraag mailen naar info@ wsnijkerk.nl.
2014
21 ma
Incassoverloting Maak kans op een VVV Cadeaubon Maakt u uw huur automatisch over, dan betaalt u altijd op tijd. Wijzigt de huurprijs, dan wordt dit automatisch verwerkt. Bovendien maakt u iedere vier maanden kans op een VVV Cadeaubon van € 50,-! U regelt een automatische incasso snel en eenvoudig via www.wsnijkerk.nl of bij ons aan de balie. De winnaars van deze uitgave zijn: De heer J.J. de Rooy, Oranjelaan 98 De heer A.G. van de Stelt, Sparreboomstraat 76 Van harte gefeliciteerd!
Actueel ! Parlementaire Enquête Woningcorporaties Waarom onderzoekt de Tweede Kamer eigenlijk de Woningcorporaties? Benieuwd naar de rol van WSN hierin? Scan de QR-code en lees meer. Of ga naar www.wsnijkerk.nl/wsn/nieuws.
Bewonersinformatie Woningstichting Nijkerk Van ’t Hoffstraat 40, 3863 AX Nijkerk www.wsnijkerk.nl
[email protected] Reparaties en onderhoud Huurbetalingen Woningreacties Algemene vragen
8
(033) 247 74 20 (033) 247 74 33 (033) 247 74 36 (033) 247 74 00
Alert Teleservice (040) 289 59 41 Spoedeisende zaken buiten openingstijden Glasschade CV storingen Rioolverstopping
(0800) 022 61 00 (033) 245 25 17 (0800) 099 13 13
Openingstijden kantoor Maandag t/m donderdag: 8.30 tot 17.00 uur Vrijdag: 8.00 tot 12.00 uur (’s middags gesloten) ’s Middags alleen bezoek op afspraak
Woningstichting Nijkerk
