Wijk Aan Zee Julianaweg 63 b Vraagprijs € 1.390.000 k.k.
www.brantjes.nl
www.brantjes.nl
www.brantjes.nl
Kadastrale kaart
www.brantjes.nl
Tekening
www.brantjes.nl
Tekening
www.brantjes.nl
Tekening
www.brantjes.nl
Omschrijving In deze fantastische DUINVILLA gaan stijl, architectuur, luxe en wooncomfort hand in hand. We praten hier niet over alledaags wonen op een leuke locatie. Nee, dit is het summum van wonen op een unieke locatie. Hier komt werkelijk alles bij elkaar: Luxe afwerkingsniveau, grote leefvertrekken, bijzondere architectuur, een heuse duintuin, diverse zonneterrassen en in directe nabijheid van strand zee en duinen. Het is ook niet voor niets dat deze woning al diverse malen is geroemd in diverse toonaangevende architecten en woonmagazines. Maar niet alleen bij de bouw van de woning is er gedacht aan stijl en functionaliteit, ook bij de inrichting zijn diverse stijlkenmerken consequent doorgevoerd. Elke beschrijving op papier zou deze woning tekort doen. De foto's spreken wat dat betreft voor zich, sterker nog..... Live is de ervaring nog spectaculairder! Indeling: Begane grond: Na de entree bevindt zich het ontvangstportaal met toegang tot de begane grond verdieping en de lift naar de woonverdieping. Op de begane grond vindt u naast de markante trapopgang naar de verdiepingen eveneens een grote werkkamer welke geschikt is voor vele doeleinden en de inpandig bereikbare dubbele garage met elektrische sectionaaldeur. Vanuit hier is tevens toegang tot een royale berging. Eerste verdieping: Op deze verdieping treft u een drietal slaapkamers, ieder met eigen sanitaire voorzieningen. Ideaal voor de kinderen of logés. In het centrum van de woning bevindt zich ook een infrarood sauna. Via de specifieke spiltrap bereikt u de woonverdieping op het hoogste niveau. Tweede verdieping: Hier waant u zich echt de koning of koningin van Wijk aan Zee. Prachtige vergezichten over het dorp, de duinen en de zee. Op deze verdieping treft u de meer dan riante en apart vormgegeven living, de master bedroom met eigen badkamer, de luxe keuken voorzien van divers apparatuur toegang tot de zonneterrassen en de duintuin. Bijzonderheden: - bouwjaar 1992; - hoogwaardig afwerkingsniveau; - gelegen in de duinen van Wijk aan Zee; - fraai aangelegde en zonnige tuin met meerdere terrassen; - geklimatiseerde provisieruimte; - meerdere badkamers; - prachtige vergezichten. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
www.brantjes.nl
Kenmerken soort type dak bouwjaar inhoud (totaal) gebruiksoppervlakte woonfunctie gebruiksoppervlakte overige functie perceeloppervlakte tuin breedte tuin diepte garage berging aantal kamers aantal slaapkamers ligging object ligging tuin isolatie verwarming warmwater type ketel bouwjaar ketel elektra aanvaarding
villa vrijstaande woning plat dak circa 1992 circa 1246 m³ circa 333 m² circa 54 m² 11.990 m² circa 35 m circa 25 m inpandig inpandig 6 5 aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht zuid-west volledig geïsoleerd c.v.-ketel, hete lucht verwarming, airconditioning c.v.-ketel woonruimte beschikt over heteluchtverwarming. 2011 ca. 27 groepen met aardlekschakelaars in overleg
Bijzonderheden/gebreken De koper van deze woning is geen verkoopcourtage verschuldigd aan Brantjes Makelaars.
www.brantjes.nl
Lijst van zaken Beschrijving zaken tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - parasol met 5.50 m diameter. - betonvoet parasol in betonvloer terras woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - bgg/1e verdieping boiler op cv - 2e verdieping losse boiler gas gestookt c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
www.brantjes.nl
Beschrijving zaken keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - keramische kookplaat - friteuse - japanse bakplaat - koel- vrieskast - vaatwasser keukenaccessoires - electrische boiler - electrische handdoeken droger - 2 vuilnisbakken verlichting, te weten: - inbouwspots - wandarmaturen - lichtrail met spots (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
www.brantjes.nl
Onze expertise, uw belang Bij het kopen en verkopen van een woning krijgt u te maken met zaken waar u normaal gesproken waarschijnlijk niet mee bezig bent. Het is daarom geruststellend om te weten dat u er niet alleen voor hoeft te staan. Het bespaart u heel wat zorgen (en geld!) als u terecht kunt bij iemand die dagelijks bezig is met waardebepaling, de vaststelling van de bouwtechnische kwaliteit, wettelijke bepalingen, het marktaanbod, bestemmingsplannen, subsidies, onderhandelen en het opstellen van een waterdicht contract. De medewerkers van Brantjes Makelaars vormen een enthousiast en deskundig team. Wij zetten onze kennis graag in voor uw belang, om het traject voor u zo gemakkelijk en financieel aantrekkelijk te maken als mogelijk is. Wij zijn u graag van dienst!
Het team in Beverwijk
Frits Perton
Remco Honkoop
Raymond Westra
DIRECTEUR
VESTIGINGSMANAGER BEËDIGD MAKELAAR O.Z. TAXATEUR
KANDIDAAT MAKELAAR O.Z.
Mirjam Chantal van Lieshout Baas
Esther van Urk
OFFICE MANAGER
COMMERCIEEL MEDEWERKSTER
COMMERCIEEL MEDEWERKSTER
www.brantjes.nl
www.brantjes.nl
Beverwijk . Heemskerk . Zaanstad
