Weyerweg 47 - Helmond. Vraagprijs ,-- k.k. Weyerweg 47 - Helmond

Weyerweg 47 - Helmond Vraagprijs € 399.500,-- k.k.

Weyerweg 47 - Helmond

Omschrijving Weyerweg 47 - Helmond Als rust en het buitenleven u aanspreken is dit een uniek object voor U. Pal tegen de rand van het kerkdorp "Brouwhuis" gelegen riant en sfeervol vrijstaand landhuis met grote garage .c.q. bijgebouw gelegen op een unieke locatie waar bos, natuur en recreatie elkaar treffen. Het object ligt op een unieke vrij gelegen woonlocatie in het buitengebied van Helmond, maar toch liggen de dichtstbijzijnde voorzieningen op slechts een steenworp afstand. Er bestaat de mogelijkheid om perceel bij te kopen. Huidig perceel ca. 2500 m2 Begane grond: Via een royale oprit heeft men toegang tot de entree/hal voorzien van houten vloer, vide, schoonmetselwerk wanden, meterkast en garderobe. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. Royale woonkamer (ca. 50 m2) in L-vorm voorzien van houten vloer, spagtelputz wanden, balkenplafond en aansluiting voor een kachel. Tevens is in de woonkamer isolatieglas aangebracht. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een fraaie inrichting in lichte kleurstelling uitgerust met ondermeer een fornuis voorzien van oven en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en 1 ½ spoelunit met mengkraan. Het geheel is afgewerkt met een kunststof werkblad in kersenhout kleur en diverse kasten en laden die zorgen voor voldoende bergruimte. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de zijentree/bijkeuken voorzien van tegelvloer. Hier bevindt zich een toiletruimte met hangcloset en fonteintje alsmede een separate douchecel met designradiator en thermostaatkraan. Tevens zijn hier aansluitingen voor wasmachine en droger. Onder de carport bevindt zich een kelderruimte waar zich de gas,-.c.v ketel bevindt (economisch verouderd). Inpandig te bereiken bijgebouw/garage (ca. 11.00 x 6.70m) met grote carport voorzien van twee lichtkoepels. Een vaste trap in de garage biedt toegang tot de zolderruimte met mogelijkheid voor extra kamers. 1e verdieping: Via een vaste trap komt men op de overloop met vide, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 alsmede slaapkamer 2 heeft een afmeting van ca. 3.51 x 2.90m. De ouderslaapkamer heeft een afmeting van ca. 5.80 x 4.31m) en is royaal te noemen. Deze kamer is gerealiseerd uit twee kleinere kamers. De gehele verdieping is voorzien van systeemplafonds met op diverse plaatsen inbouwverlichting, grotendeels kunststof kozijnen met draai,-/kiepramen en op de overloop bevindt zich een royale dakkapel. Verzorgd ingerichte badkamer in grijstinten uitgerust met ¼ ronde douchecabine voorzien van thermostaatkraan, designradiator, hangcloset en wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Daarnaast is het plafond voorzien van kunststof met inbouwverlichting en beschikken ook hier de kozijnen over draai,/kiepramen. Algemeen: Het oorspronkelijke bouwjaar is ca. 1976. Door de jaren heen zijn er door de huidige eigenaar diverse aanpassingen c.q. verbeteringen aangebracht. De garage c.q. bijgebouw kan eventueel ook gebruikt worden als werkplaats/kantoor/speelruimte etc. De verdieping is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai,-/kiepramen en ook de begane grond is deels van isolatieglas voorzien. De oprit is toegankelijk middels een elektrisch bedienbare poort. Het geheel valt in bestemmingsplan “Herziening Geledingzone Brouwhuis/Weijerweg 47”. Voor meer vragen omtrent bestemming e.d. verwijzen wij u door naar ons kantoor.

Vraagprijs € 399.500,-- k.k.


Kenmerken Vraagprijs

:

€ 399.500,-- k.k.

Soort

:

Landhuis

Type

:

Vrijstaande woning

Aantal kamers

:

5 (waarvan 3 slaapkamers)

Inhoud

:

565 m3

Perceeloppervlakte

:

2.500 m2

Woonoppervlakte

:

175 m2

Soort bouw

:

Bestaande bouw

Bouwjaar/-periode

:

1976

Ligging

:

Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom

Tuin

:

Tuin rondom

Garage

:

Inpandig

Isolatie

:

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

:

C.v.-ketel

Locatie Weyerweg 47 5704 CR Helmond















Kadaster Kadastrale gegevens Adres

Weyerweg 47

Postcode / plaats

5704 CR Helmond

Gemeente

Helmond

Sectie / Perceel

X 1413

Oppervlakte

2.500 m2

Soort

Volle eigendom

Kadastrale kaart


begane grond


1e verdieping


Zijgevel


Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken Betreffende het perceel:

Weyerweg 47 5704 CR HELMOND Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting









buitenverlichting









tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder









tuinhuisje / buitenberging









kasten/werkbank in tuinhuis/berging









broeikas









voet droogmolen









vlaggenmast









schotel/antenne









brievenbus









(voordeur)bel









alarminstallatie









veiligheidssloten/inbraakpreventie









rookmelders









rolluiken / zonwering buiten









zonwering binnen









vliegenhorren









gordijnrails / gordijnen / vitrages









rolgordijnen









losse horren/rolhorren









- vloerbedekking









- parketvloer / laminaat









- plavuizen

















thermostaat









mechanische ventilatie/luchtbehandeling









airconditioning









open haard met toebehoren









allesbrander









Beschrijving zaken tuin:

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:

c.v. met toebehoren


blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

kachels









isolatievoorzieningen









radiatorafwerking









schilderijophangsysteem









keukenblok met bovenkasten









vast bureau









spiegelwanden









wastafels met accessoires

















sauna met toebehoren









veiligheidsschakelaar wasautomaat









waterslot wasautomaat









Beschrijving zaken

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten:

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:

Voor akkoord, De verkoper(s),

De koper(s),

Plaats en datum:

Plaats en datum:


Weyerweg 47 - Helmond. Vraagprijs ,-- k.k. Weyerweg 47 - Helmond

Recommend Documents