Weide 9 Ruurlo Vraagprijs € 165.000,- K.K.
www.Verkoopdesk.nl Nieuwstad 29, 7241 DM Lochem, 0573 - 255 401
[email protected]
Weide 9 te Ruurlo Sfeervolle tussenwoning met berging en achterom. Op fraaie locatie gelegen in gewilde woonwijk ‘Leusinkbrink’. Riante woning in een leuke buurt met een besloten, prachtig aangelegde tuin met vijver en veranda, gelegen op het noord/westen. De woning grenst aan gemeentegroen en parkeerplaatsen. Begane grond: Hal met mooie zwarte plavuizen vloer en garderobe nis. Luxe toilet met wastafelmeubel. Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en toegang tot de tuin. Luxe keuken met 4-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, combi-magnetron, stoomoven, koelkast, vaatwasser en laminaat vloer. De begane grond is voorzien van prachtige paneeldeuren. 1e Verdieping: Mooie overloop. Twee riante slaapkamers voorzien van laminaat vloer. Luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken, ruime open ruimte met berging, voorzien van laminaatvloer, was- en drogeraansluiting en CV-opstelling. Indien gewenst kunt u eenvoudig een 3e en zelfs een 4e slaapkamer creëren. Bouwjaar: 2010. Perceel grootte: 119m2. Inhoud: 364 m³. Vloeroppervlakte: 100 m². HR-CV combiketel uit 2010. Mechanische ventilatie. Optimaal geïsoleerd. GIW-garantie aanwezig.
Vraagprijs: € 165.000,- K.K.
Tekening begane grond en 1e verdieping
Tekening 2e verdieping
Maten fietsenberging
Lijst roerende zaken Adres: Weide 9 te Ruurlo blijft achter
tuinaanleg/(sier-) bestrating/ beplanting Buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging broeikas vlaggenmast erfafscheiding tuinschermen voet droogmolen houthok antenne/schotel brievenbus (voordeur) bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails Gordijnen Vitrage losse horren/ rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer / laminaat warmwatervoorziening, te weten: c.v. met toebehoren (klok)thermostaat (voorzet) openhaard met toebehoren, te weten: isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur te weten: 4 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, stoomoven en koelkast inbouwverlichting/dimmers te weten: opbouwverlichting: kasten/spiegelwand losse kasten Badkamermeubel toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen: zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, cv-ketels, boilers, geisers):-
Plaats
Datum :
Verkopers:
gaat mee
Ter overname N.V.T.
X
0
0
0
0 0 0 0 X 0 0 0 0 0 X 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 X X X X 0 0
X 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 X X 0 0 X 0 0 0 0 0 0 0
0 X X X 0 X X X X X 0 X X X X X 0 0 X X 0 X 0 0 0 0 X X
X
0
0
0
X
0
0
0
0 0 0 0 X X X
0 X 0 X 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
X 0 X 0 0 0 0
0 X 0 0
0 0 X 0
0 0 0 0
X 0 0 X
Kopers:
Ik vind de hypotheek die bij je past! Als u eenmaal het huis gevonden heeft, vind ik de hypotheek die bij je past. Een Hypotheek is maatwerk, door goed te luisteren naar je wensen en de behoeftes weet je zeker dat je een passende hypotheek afsluit, die ook nog eens begrijpelijk en inzichtelijk is. Ik selecteer in het ruime aanbod van geldverstrekkers die voldoen aan jouw criteria. Doordat wij geen provisie van de geldverstrekkers ontvangen kan ik volledig transparant en objectief werken. Hierdoor krijg je de hypotheek die bij je past tegen de laagst mogelijke maandelijkse kosten. Ik noem dat Excellent Advies. Mijn motto: ,,Goed advies, ook na het afsluiten van jouw hypotheek”. Mensen maken plannen en daarbij wordt vaak vergeten financieel vooruit te kijken. Bovendien is hypothecaire planning géén eenmalig advies. Als adviseur blijf ik gedurende de looptijd van de hypotheek advies geven. Op basis van mijn jarenlange ervaring weet ik ook dat dit nodig is. Want niet alleen je situatie verandert (nieuw droomhuis, verbouwen, kinderen, trouwen of scheiden), maar ook de wetgeving wijzigt en niet te vergeten de fiscale regelgeving. Op basis van de inventarisatie en je profiel geef ik advies over wat je het beste kunt doen. Neem gerust contact op voor een vrijblijvend advies.
Erik Langermans
HypotheekDesk Lochem – Nieuwstad 29 – 7241 DM Lochem – T. (0573) 25 54 01
[email protected] – www.hypotheekdesklochem.nl
Ruurlo Op 1 januari 2005 zijn Ruurlo, Borculo, Eibergen en Neede gefuseerd tot de nieuwe gemeente Berkelland. Daarmee is een gemeente ontstaan die bij inwoners, bedrijven en toeristen geliefd is om haar gevarieerde, aantrekkelijke landschap. De hele gemeente Berkelland telt 44.575 inwoners. Jong en oud kunnen genieten van de vele voorzieningen op recreatief, sportief, cultureel en maatschappelijk gebied. Er zijn vele mooie fiets en wandelroutes in Ruurlo en omgeving. In de gemeente zijn uitstekende weg-, water- en railverbindingen met de rest van Nederland. Zo is er in Ruurlo een NS-station, zijn er verschillende busverbindingen naar o.a. Doetinchem en Enschede en via de provinciale weg N332 een uitstekende aansluiting op rijksweg A1. In het dorp Ruurlo bevindt zich een doolhof die bekend staat als het grootste doolhof van Nederland. Er zijn verschillende muziek-, toneel- en zangverenigingen. In Ruurlo zijn verschillende winkels te vinden waardoor er voor ieder wat wils is. Naast de vele winkels telt Ruurlo een tal van gezellige cafés en restaurants met verschillende specialiteiten. In Ruurlo bevinden zich o.a. een openbare bibliotheek, een peuterspeelzaal, 4 basisscholen en een openlucht zwembad. Vrijwel elke sport kan beoefend worden. Er zijn vele sportverenigingen en er is een openlucht zwembad. Voor gezondheidszorg bevinden zich in Ruurlo meerdere huisartsen, tandartsen, klinieken en verzorgingshuizen. Het Koningin Beatrix ziekenhuis te Winterswijk en het Gelre Ziekenhuis te Zutphen zijn de dichtstbijzijnde ziekenhuizen.
