Waterweg HP DE BILT (De Bilt)

Waterweg 114 - DE BILT

Waterweg 114 3731 HP DE BILT (De Bilt) VERKOCHT 150m2

030 - 2100401 [email protected] ADRES KANTOOR Prins Hendriklaan 44 3583 EN, UTRECHT

OMSCHRIJVING In een van de populairste 30-er jaren straten van De Bilt ligt deze bijzonder sfeervolle en verrassend ruime woning. Dit mooie jaren 30 hoekhuis werd de afgelopen jaren op fraaie wijze gerenoveerd. Het heeft een perceel van 341 m2 eigen grond en ligt in een prachtige en prettige omgeving met veel voorzieningen. Locatie: de omgeving is prachtig: uitgestrekte bossen op loopafstand; diverse lagere scholen; sportvelden, het Boetzelaerpark; volop parkeergelegenheid; vele grote (zoals Albert Heijn) en kleine winkels; en diverse restaurants om de hoek. Naast deze goede 'dorpse' voordelen is het goed te weten dat het maar 15 minuten fietsen is naar de stad Utrecht en dat de aansluiting op alle belangrijke snelwegen van Nederland binnen 5 minuten is te bereiken. Indeling: begane grond: voortuin (10 meter diep x 7 meter breed), entree, hal, vernieuwde meterkast, toilet met fonteintje, zeer royale woon-eetkamer met eikenhout parket, open keuken voorzien van alle belangrijke inbouwapparatuur (ca. 695 x 600 + ca. 495 x 345 zie ook de plattegronden, totaal ca. 60 m2!). Bijkeuken/berging met wasmachine-aansluiting en cv-combi-installatie. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin (1760 x 700) met achterom. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaand houten tuinhuis. Eerste verdieping: overloop, 2 ruime en lichte slaapkamers, badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Separate ruimte met wasmachine-aansluiting, toilet en wastafel. Tweede verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan een met dakramen en de ander met een zeer ruime dakkapel voor extra zonlicht. Vlizo-trap naar ruime zolderverdieping (500 x 350). Tuin: zowel de voor- als achtertuin zijn beiden goed onderhouden. De opvallend grote achtertuin is op het zuid-oosten gelegen, biedt volop privacy en heeft een achterom. Op het perceel bevindt zich een ruim vrijstaand houten tuinhuis (345 x 240) en een overdekte fietsenstalling. Algemene info: - platte dak van de uitbouw is vernieuwd in 1999

030 - 2100401 - [email protected]

Waterweg 114 - 3731 HP - DE BILT

Page 2 of 25

- de kozijnen, ramen en deuren zijn voor het laatst geschilderd in 2014 - CV- Ketel is een Atag Q38S (bouwjaar 2012), voor het laatst onderhouden in 2015 - In 2005 is de elektrische installatie vernieuwd (verdeelinrichting + aardlek) - ruime dakkapel is geplaatst in 2008 - zonnecollectoren (2012) Wij laten de woning graag aan u zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 19 uur of op een zaterdag van 10 uur tot 14 uur. Een brochure van deze woning kunt u downloaden op onze site. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.



Page 3 of 25

SPECIFICATIES OVERDRACHT

Vraagpijs

OPPERVLAKTEN & INHOUD

VERKOCHT

Aanvaarding in overleg Adres

Waterweg 114 3731 HP DE BILT

Woonoppervlakte

150m2

Inhoud

560m3

Perceeloppervlakte

341m2

INDELING

BOUW

Soort woonhuis

hoekwoning

Bouwsoort

Bestaande bouw

Bouwjaar

1935

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Kamers

6

Slaapkamers

4

Verdiepingen 4 ENERGIE & ISOLATIE

BESTEMMING

Hoofdbestemming

Woonruimte

Permanente bewoning



Recreatie woning



Energie label

C

Isolatie

dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Warm water

c.v.-ketel

PARKEERGELEGENHEID

Soort openbaar parkeergelegenheid parkeren

LIGGING

Ligging

aan rustige weg in woonwijk



Page 4 of 25

TUIN

Hoofd tuin

achtertuin

Ligging tuin

zuidoost

Tuin achterom bereikbaar



Oppervlakte

123m2 (17.6m bij 7m)



Page 5 of 25

FOTO'S



Page 6 of 25



Page 7 of 25



Page 8 of 25



Page 9 of 25



Page 10 of 25



Page 11 of 25



Page 12 of 25



Page 13 of 25



Page 14 of 25



Page 15 of 25



Page 16 of 25



Page 17 of 25



Page 18 of 25



Page 19 of 25



Page 20 of 25



Page 21 of 25



Page 22 of 25



Page 23 of 25



Page 24 of 25



Page 25 of 25

Waterweg HP DE BILT (De Bilt)

Recommend Documents