VÝZVA VÍCE ZÁJEMCŮM K PODÁNÍ NABÍDKY na provedení zateplení obvodového pláště včetně celkové opravy lodžií
ZADAVATEL:
Společenství Píškova 1959-1962 Píškova 1961/42 155 00 Praha 5 - Stodůlky IČ: 24289086 Zapsané v OR u Městského soudu v Praze, S 13583
PŘEDMĚT ZAKÁZKY:
Revitalizace obvodového pláště bytových domů Píškova 1959–1962, Praha 5
ZADÁNÍ ZAKÁZKY Projektová dokumentace na provedení zateplení obvodového pláště objektu byla vypracována v srpnu 2010. Vzhledem k pozdějším změnám ČSN 730540-2 „Tepelná ochrana budov – část 2: Požadavky“ a ke změně Z1 ČSN 730810 „Požární bezpečnost staveb – Společná ustanovení“ jsou některé parametry této projektové dokumentace upraveny a upřesněny v požadovaném rozsahu touto výzvou v části A) a B). Upozorňujeme, že délkové a plošné rozměry uvedené ve slepém rozpočtu byly odvozeny z projektové dokumentace a typových podkladů použité KS. Při zpracování cenové nabídky je ověření jejich správnosti změřením na objektu věcí zhotovitele, který na případné odchylky od projektu v této nabídce upozorní. Zadavatel dále upozorňuje, že pro provádění sanačních prací jsou pro zhotovitele závazná veškerá ustanovení zejména ČSN 733610 „Navrhování klempířských konstrukcí“, ČSN 732901 „Provádění vnějších tepelně izolačních kompozitních systémů“, ČSN 743305 „Ochranná zábradlí“ a dalších příslušných technologických předpisů. A) Zateplení obvodového pláště objektu 1) Zateplení obvodových stěn objektu provést tepelným izolantem tl. 120 mm (do požární výšky 22,5 m deskami pěnového polystyrénu EPS 70 F a nad 22,5 m deskami z minerálních vláken). 2) Nad okny v celém rozsahu objektu (mimo lodžií) budou provedeny průběžné pruhy zateplení šířky 0,5 m deskami z minerálních vláken. 3) Nad zapuštěnými vstupy do objektu (severní strana objektu) budou na celou výšku objektu použity na zateplení minerální desky s přesahy šířky 1,5 m do stran stejně jako i na příčné stěny a stropy zapuštěných vstupů v tl. 120 mm (požární úniková cesta). 4) Technické podlaží bude vzhledem k vytápění vnitřních prostor zatepleno deskami z minerálních vláken tl. 100 mm. 5) Zateplovací obklad technického podlaží bude zakončen pod úrovní povrchu upraveného terénu. Do výšky 300 mm nad úroveň povrchu upraveného terénu budou na zateplení použity desky extrudovaného polystyrénu XPS. 6) Na lodžiích budou na zateplení do požární výšky 22,5 m použity desky pěnového polystyrénu EPS 70 F a nad 22,5 m desky z minerálních vláken. Zateplení čelních stěn lodžií bude provedeno v tl. 100 mm, lodžiových příložek (příčných stěn sousedících s bytovými prostorami) v tl. 120 mm, ostatní příčné stěny lodžií budou zatepleny v tl. 40 mm. 7) Podhled stropní konstrukce lodžií bude zateplen deskami z minerálních vláken tl. 50 mm a čelní hrany lodžiových stropních panelů v tl. 40 mm (do 22,5 m deskami EPS 70 F, nad 22,5 m minerálními deskami). 1/5
8) Zateplení nad podlahou lodžií bude do výšky 300 mm provedeno z desek extrudovaného polystyrénu XPS. 9) Zateplení nadpraží oken a lodžiových dveří bude provedeno, pokud možno, v tl. 30–40 mm (v tloušťce jakou umožní proměnná šířka rámů oken a dveří). 10) Na zateplení okenních parapetů (pod oplechování) použít tepelně izolační maltu. 11) Ostatní plochy fasády, které nesousedí s bytovými prostorami, budou zatepleny v tl. 40 mm (do 22,5 m deskami EPS 70 F, nad 22,5 m minerálními deskami). Jedná se zejména o jižní fasádu s předsazenými plochami příčných stěn lodžií u dilatace. 12) Konstrukční dilatace budou zateplovacího obkladu.
řešeny
pomocí
systémových
profilů
použitého
13) Zateplovací obklad bude realizován s použitím všech doplňkových systémových prvků, tj. rohovníky, připojovací APU lišty k oknům a dveřím, okapní lišty v nadpraží oken (mimo lodžií) a ve spodní úrovni čelní hrany lodžiového panelu, zakládací lišty, dilatační profily a připojovací profily na parapety oken. 14) Zakládací lišta zateplovacího obkladu bude osazena v úrovni stropní konstrukce nad technickým podlažím. 15) Požaduje se realizovat silikonovou fasádní probarvenou omítku s velikostí zrna 1,5 mm. 16) V pruhu do výšky 0,5 m nad upraveným terénem bude realizována tzv. „mozaiková omítka“. 17) Oplechování okenních parapetů a podatikové oplechování v zakončení zateplovacího obkladu bude realizováno z pozinkovaných plechů s „práškovou barvou Komaxit“ v tl. požadované ČSN 733610. 18) Původní lamelový obklad štítů bude odstraněn. 19) Práce budou prováděny z lešení, popř. lávek (nesmí dojít k poškození nové krytiny střechy). B) Výměna lodžiových zábradlí a provedení nových podlah na lodžiích 1) Výměna stávajícího zábradlí za hliníkové samonosné uložené do příčných stěn lodžií se stavěcími výškově rektifikovatelnými šrouby (3 pole) se zasklením bezpečnostním sklem mléčné barvy. V nabídce zhotovitele je nutno uvést alespoň skicu použitého zábradlí, včetně popisu jeho jednotlivých profilů a doložení statického posouzení zábradlí. Ve výškové úrovni nad 30 m nad upraveným terénem, tj. ve dvou horních podlažích, je nutno osadit zábradlí výšky 1200 mm dle ČSN 743305 „Ochranná zábradlí“. 2) Případné odstranění vrstev podlahy provedených na některých lodžiích uživateli bytů. Nacenění provést pro jednu lodžii a uvést v rozpočtu jako samostatnou položku „pod čarou“. 3) Zateplení podlah lodžií deskami extrudovaného polystyrénu XPS tl. 40 mm. 4) Spádová vrstva betonové mazaniny C2O se sklonem 1,5 % vyztužená betonářskou sítí. 5) Provedení stěrkové hydroizolace s napojením na obvodové stěny systémovou koutovou páskou. 6) Položení dlažby Taurus 300 x 300 x 9 mm. 7) Osazení soklového obkladu výšky 100 mm oddilatovaného od dlažby podlahy s dotěsněním spáry vloženým pryžovým profilem a silikonovým tmelem. 8) Osazení předsazené okapnice z pozinkovaných plechů s „práškovou barvou Komaxit“ v tl. požadované ČSN 733610. 9) Zhotovitelem bude demontováno stávající zasklení lodžií (cca 20 instalací). 2/5
10) V rozpočtu „pod čarou“ uvést jako samostatnou položku nacenění instalace nového zasklení jedné lodžie pro případné individuální instalace na základě zájmu jednotlivých vlastníků. 11) V rozpočtu „pod čarou“ uvést jako samostatnou položku nacenění instalace zasklení všech lodžií v celkovém počtu 96. C) Ostatní práce 1) V napojení na sousední objekt bude zateplení fasády provedeno s přetažením v pruhu šířky 200 mm tepelného izolantu na stěnu podél dilatace, aby bylo možno použít systémové dilatační profily vložené do spáry. 2) Oprava hydroizolace po celém obvodě objektu s přetažením modifikovaným izolačním pásem šířky cca 0,5 m (napojení na vnější hranu základu se zatažením pod zateplovací obklad do výšky cca 250 mm nad úroveň upraveného terénu). 3) Přeložení okapního chodníku, včetně výměny betonových desek (všech) po celém obvodu vnější fasády domů (včetně ploch pod lodžiemi 1.NP) s uložením do štěrkopískového podsypu tl. 200 mm. Okraje okapního chodníku budou stabilizovány betonovým obrubníkem uloženým do betonové mazaniny. 4) Stávající ocelové mříže v technickém podlaží budou demontovány a po potřebné úpravě osazeny zpět. 5) Výměna svodů hromosvodu, včetně zpracování revizní zprávy. 6) Odvoz a skládkování veškerého stavebního odpadu. Samostatně uveďte pod čarou rozpočtu navýšení ceny při alternativním použití tepelného izolantu tl. 140 mm místo 120 mm. Uveďte zároveň jednotkovou cenu za případnou sanaci korozních poškození panelů ve stycích. V cenové nabídce uveďte pod čarou odhad nákladů na zábor. Poznámka: Jak vyplývá z posudku, který byl proveden Českou společností ornitologickou, nebyly v obvodovém plášti dotčených objektů zjištěny pobytové stopy rorýse obecného a nejsou zde vytvořeny ani podmínky pro jeho hnízdění. Práce tedy lze provádět bez časového omezení.
PODMÍNKY SOUTĚŽE NA ZÁKLADĚ TÉTO VÝZVY 1)
Doba plnění zakázky – 1. etapa: zateplení jižního průčelí včetně opravy lodžií – 2. etapa: zateplení východního štítu a severního průčelí
1. 6. 2015 – 30. 9. 2015 1. 4. 2016 – 31. 7. 2016
2)
Prohlídka objektu na místě – V termínu 3. 3. 2015 od 14:00 hod. nebo 5. 3. 2015 od 14:00 hod. (kontakt: Ing. Libor Křivka, T: 602 179 490)
3)
Forma podání nabídky – Nabídky podávejte písemně v obálkách (přerazítkovaných na všech přelepech) označených na zadní straně textem "Nabídka – neotvírat“ a „Celková revitalizace obvodového pláště včetně opravy lodžií bytových domů Píškova 1959–1962, Praha 5". – Nabídku předložte zároveň v elektronické podobě na CD.
3/5
4)
Lhůta pro podání nabídek – Nejpozději do 27. 3. 2015 zaslat doporučenou poštou na adresu zadavatele nebo po předchozí dohodě osobní předání Ing. L. Křivkovi, (T: 602 179 490).
5)
Minimální obsah nabídky – Identifikační údaje o uchazeči (výpis z obchodního rejstříku) a doložení oprávnění provádět výše uvedené práce (živnostenský list, potvrzení o vyškolení pracovníků pro práci s použitým zateplovacím systémem). – Referenční list realizovaných zakázek srovnatelného charakteru, obdobného objemu a rozsahu ve struktuře: cena díla, adresa objektu, druh zateplovacího systému, kontaktní osoba a telefon. – Údaje o ročním obratu firmy za poslední 3 roky. – Údaje o struktuře firmy (počet zaměstnanců, technické zázemí apod.). – Pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou třetím osobám. – Základní údaje k použitému zateplovacímu systému včetně certifikátu nebo prohlášení o shodě státní zkušebny o vhodnosti použití výrobku na daný účel. Dále je nutno konkrétně uvést typ kotev použitých na upevnění tepelného izolantu a popsat způsob kotvení (počty kotev v rozích a v ploše fasády). – Nezbytnou součástí nabídky jsou alespoň ve skice zpracované detaily s popisem zakončení zateplovacího obkladu v úrovni atikového zhlaví (bez zásahu do stávajícího oplechování), v úrovni okapového chodníku, provedení oplechování parapetu oken zejména v jejich ostění, detail okapní úpravy (okraje) lodžií a napojení podlahy na lodžiové dveře a detail dilatace se zakončením zateplovacího obkladu na stěně sousedního objektu. To vše aplikované na reálný stav řešených prvků na budově – nikoliv univerzální firemní prospekty. – Nabídková cena dle položkového rozpočtu. – Zhotovitel v nabídce uvede předpokládanou reálnou dobu provádění požadovaných stavebních prací v rámci časového vymezení jednotlivých etap. – Prohlášení o souhlasu se soutěžními podmínkami. – Podpis odpovědného zástupce firmy.
6)
Nabídková cena – Musí obsahovat veškeré oprávněné náklady nezbytné ke včasnému a kompletnímu provedení díla a musí obsahovat i předpokládané náklady vzniklé nebo dané vývojem cen na trhu v době určené pro celou realizaci díla. – Nabídkovou cenu uveďte v položkovém rámcovém členění dle struktury přiloženého slepého rozpočtu. Nabídku lze zpracovat ve variantním materiálovém provedení. – Zadavatel neakceptuje případné nárůsty ceny v důsledku chybného zaměření ploch (jdou k tíži zhotovitele). – Nabídková cena je konečná, a v průběhu prací nebude akceptováno její navyšování o tzv. "vícepráce". – Zhotovitel je vázán uvedenou cenou nabídky min. po dobu 6 měsíců (pro obě etapy).
7)
Vyhodnocení nabídek bude provedeno dle následujících kritérií – Komplexnost nabídky, kvalifikovaný přístup k jejímu zpracování (řešení detailů). – Použití náležitě ověřeného certifikovaného zateplovacího systému s garantovanou zárukou funkčnosti. – Celková cena opravy. – Záruční podmínky. – Hodnotící kriteria jsou uvedena v pořadí bez stanovení jejich váhy. – Přidělení zakázky není vázáno na cenově nejnižší nabídku.
4/5
8)
Otevírání obálek a výběr zhotovitele – Do 3 dnů po skončení lhůty pro podání nabídek proběhne otevírání obálek komisí složenou z členů představenstva a kontrolní komise zadavatele. – Posouzení nabídek a výběr zhotovitele, jehož nabídka nejlépe vyhoví podmínkám zadavatele, proběhne do 10 dnů po otevření obálek. Hodnocení a výběr provede hodnotící komise tvořená představenstvem a kontrolní komisí zadavatele a odborným technickým dozorem investora. – Uchazeči budou o výsledku výběrového řízení informováni písemně do 3 dnů od rozhodnutí výběrové komise. – Zadavatel nabídky zhotovitelům nevrací, budou založeny v dokladové části výběrového řízení. Náklady na vypracování nabídek zadavatel nehradí, uchazeči předkládají své nabídky bezplatně. – Zadavatel si vyhrazuje právo ze závažných důvodů výběrové řízení zrušit nebo omítnout všechny předložené nabídky.
9)
Smluvní podmínky – Podmínky provádění díla jsou specifikovány v návrhu smlouvy o dílo, která je součástí zadávací dokumentace poskytované s touto výzvou.
10) Pokud nabídka zhotovitele nebude obsahovat veškeré výše uvedené požadavky a údaje výzvy, nebude komisí hodnocena a bude vyloučena z výběrového řízení. V Praze dne 24. 2. 2015 Za zadavatele:
………………………………………… Ing. Libor Křivka místopředseda představenstva
5/5
