VÝROČNÍ ZPRÁVA. za rok 2012

VÝROČNÍ ZPRÁVA za rok 2012

1 Sídlo společnosti / fakturace: KASTEN spol. s r.o., Větrná 145, 277 11 Neratovice - Byškovice Tel.: (+420) 318 647 150, 318 647 152 / Fax: (+420) 315 688 232 / GSM: (+420) 602 368 327 / E-mail: [email protected] IČO: 62954890, DIČ: CZ62954890 / Společnost zapsaná u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 40417

OBSAH VÝROČNÍ ZPRÁVY KONTAKTY --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 ADRESÁŘ MANAGEMENTU SPOLEČNOSTI ------------------------------------------------------------------------------------------- 3 O NÁS ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4 SLUŽBY -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5 CERTIFIKÁTY ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 6 LIDÉ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 12 ZÍSKANÉ DOTACE ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 13 UDÁLOSTI ROKU 2012 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 14 NAPSALI O NÁS -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 16 PODPORUJEME ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 18 ÚSPĚCHY ROKU 2012 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 21 PLNĚNÍ STANOVENÝCH CÍLŮ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 22 CÍLE A PLÁNY NA ROK 2013 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 22 FINANČNÍ ANALÝZA -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 23 ÚČETNÍ UZÁVĚRKA A VÝROK AUDITORA -------------------------------------------------------------------------------------------- 25

KONTAKTY Adresa: Telefon: Fax: E-mail:

KASTEN spol. s r.o., Větrná 145, 277 11 Neratovice – Byškovice +420 318 647 150, 318 647 152 +420 315 688 232 [email protected]

VÝROČNÍ ZPRÁVA ZA ROK 2012 Sídlo společnosti / fakturace: KASTEN spol. s r.o., Větrná 145, 277 11 Neratovice - Byškovice Tel.: (+420) 318 647 150, 318 647 152 / Fax: (+420) 315 688 232 / GSM: (+420) 602 368 327 / E-mail: [email protected] IČO: 62954890, DIČ: CZ62954890 / Společnost zapsaná u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 40417

2

ADRESÁŘ MANAGEMENTU SPOLEČNOSTI

VEDENÍ SPOLEČNOSTI jednatel společnost ALEŠ KOCOUREK

ředitel společnosti JIŘÍ BUREŠ

OBCHOD, KALKULACE STAVEB kalkulace staveb JAN VACHEK

kalkulace staveb PAVEL PAZDERA

kalkulace staveb KAMIL ŠOB

kalkulace staveb ANDREA GARLÍKOVÁ

PŘÍPRAVA A REALIZACE STAVEBNÍCH PROJEKTŮ vedoucí projektů PETRA NEKOLOVÁ

vedoucí projektů JAN KUCHAŘ

vedoucí projektů MARTIN KOPECKÝ

stavbyvedoucí ANTONÍN ŠIMEK

stavbyvedoucí LEOŠ PÉK

příprava staveb MARKÉTA MAJTENYI

příprava staveb EMA HAVELKOVÁ

příprava staveb MARTINA MALÁ

příprava staveb MICHAELA HAOVÁ


3

SPRÁVA A ADMINISTRATIVA

asistentka KATEŘINA KONVALINKOVA

asistentka ELIŠKA CULKOVÁ

vedoucí kanceláře, představitel pro QMS, EMS a OHSAS ZUZANA SÁBLÍKOVÁ

O NÁS Název subjektu: Spisová značka: IČO: DIČ: Sídlo: Bankovní spojení: Číslo účtu:

KASTEN spol. s r.o. C 40417 vedená u rejstříkového soudu v Praze 62954890 CZ62954890 Neratovice, Byškovice, Větrná 145, okres Mělník, PSČ 27711 Komerční banka a.s. 190 226 940 257/0100

Jediným vlastníkem a současně jednatelem společnosti je Ing. Aleš Kocourek. Základní kapitál společnosti dle účetní uzávěrky ke dni 31. 12. 2012 činí 35 mil. Kč, přičemž vlastní kapitál společnosti činí 146 mil. Kč. Společnost KASTEN spol. s r.o. vznikla v roce 1995 s cílem provádět v nejvyšší možné kvalitě prakticky veškeré stavební práce, včetně provádění pozemních staveb na klíč. Pro své zákazníky zajišťuje realizační činnost v oblasti výstavby, modernizací a rekonstrukcí stavebních objektů v oblasti průmyslových, občanských a bytových staveb, dodavatelskou činnost, dodávky stavební i technologické, včetně všeho navazujícího zázemí nutného pro zajišťování výše zmíněných činností. Společnost se specializuje na program komplexní rekonstrukce a revitalizace panelových i zděných bytových domů, opravy a zateplení střešních plášťů, zateplování fasádních plášťů budov. Kolem „mateřské„ firmy KASTEN spol. s r.o. vyrostlo několik dalších, jejichž předmět činnosti vhodně doplňuje a rozšiřuje původní stavební specializaci. Založení holdingu bylo spojeno s organizační restrukturalizací společnosti a získáním nových strategických partnerů v rámci ucelení nabídky služeb. ČLENY SKUPINY HOLDINGU KASTEN JSOU: KASTEN spol. s r.o. je stavební společnost zabývající se od roku 1995 pozemním stavitelstvím, občanskou, bytovou a průmyslovou výstavbou. Jejím cílem je v nejvyšší kvalitě provádět prakticky veškeré stavební práce, včetně pozemních staveb na klíč. Dlouhodobě se specializuje na program komplexní revitalizace bytových zděných a panelových domů, zateplování a energeticky úsporná opatření, opravy a zateplení střešních a fasádních plášťů budov, včetně projekční, technické, inženýrské a investiční přípravy stavby. Společnost realizuje několik vlastních developerských projektů v Čechách a na Slovensku. Jako doplněk svých služeb provozuje nákladní autodopravu.


4

STAVIVA.COM spol. s r.o. působící na trhu od roku 1996 se stavebním materiálem pro firemní zákazníky, profesionální řemeslníky, drobné kutily a stavebníky, kteří využívají rozsáhlých služeb společnosti, včetně dovozu materiálu na stavbu. Společnost dodává kompletní certifikovaný sortiment od nejvýznamnějších dodavatelů stavebních materiálů. Specialitou jsou zateplovací systémy mnoha obchodních značek, renovační materiály, kompletní spektrum stavebních i průmyslových barev a laků a samozřejmě také doplňkový sortiment včetně nářadí a ochranných pracovních pomůcek. Samozřejmostí je míchání barev, omítek a laků na plně automatických míchacích strojích, včetně colormetru. SNEP spol. s r.o. byla založena v roce 2005 s cílem poskytovat svým zákazníkům širokou škálou aktivit zahrnujících především profesionální dodávky a montáže různých typů lešení jako například fasádních, modulových, závěsných, trubkových, plošinových či jiných atypických lešení. Pro stavební společnosti či zákazníky z řad profesionálních či hobby řemeslníků je k dispozici půjčovna pojízdných hliníkových lešení, shozů na stavební suť, ochranných sítí a plachet. Společnost provádí i výškové práce pomocí horolezeckých či speleologických technik a speciální práce pod vodou, potápěčské podvodní montážní, inženýrské, kontrolní a dokumentační činnosti.

SLUŽBY

Prvotním cílem stavební společnosti KASTEN spol. s r.o. je provádět v nejvyšší kvalitě prakticky veškeré stavební práce, včetně provádění pozemních staveb na klíč. Proto dnes patří KASTEN spol. s r.o. mezi středně velké soukromé firmy v oblasti stavebnictví se širokou škálou aktivit zahrnujících výrobu, obchod i služby.

KOMPLEXNÍ REKONSTRUKCE BYTOVÝCH DOMŮ Komplexní rekonstrukce, revitalizace, sanace, zateplení a hydroizolace střecha zateplování fasádních plášťů a jiná energeticky úsporná opatření zděných i panelových bytových domů, výměna oken a dveří, rekonstrukce výtahů a vnitřních instalací, včetně projektové přípravy, zajištění financování a dotačního poradenství.

POZEMNÍ STAVBY NA KLÍČ Od počátku naší činnosti provádíme pro své zákazníky rekonstrukce i novostavby průmyslových a bytových pozemních staveb s hlavním zaměřením na občanské stavby, ale i na stavby související se stavbou ekologických nebo liniových staveb. Převážná většina zakázek je prováděna formou dodávek staveb "na klíč", popř. formou generálních subdodávek


5

Developerské projekty Oddělení developerských projektů vzniklo v roce 2008. Specializuje se a odpovídá za komplexní řízení rezidenčních developerských projektů. Společnost KASTEN připravuje a staví bytové, polyfunkční a rezidenční domy. Společnost vystupuje v projektech jako investor, developer i generální dodavatel stavby.

CERTIFIKÁTY

SYSTÉM MANAGEMENTU KVALITY ISO 9001:2009 Společnost KASTEN spol. s r.o. začala s pracemi na splnění požadavků normy ISO 9001 v únoru 2001. Technický a zkušební ústav stavební Praha s.p., Certifikační orgán 300, vydal společnosti KASTEN spol. s.r.o. certifikát systému kvality dne 30.05.2002. KASTEN spol. s r.o. dále zlepšuje a rozvíjí systém řízení kvality za účelem zkvalitňování svých služeb a zvyšování spokojenosti všech zákazníků.

SYSTÉM ENVIRONMENTÁLNÍHO MANAGEMENTU ISO 14001:2005 Vedení společnosti se rozhodlo vybudovat systém environmentálního managementu, protože si uvědomuje skutečnost, že dopady provozovaných činností mají vliv i na životní prostředí. V lednu 2004 byla zahájena implementace systému, v návaznosti na zavedený systém řízení kvality, a bylo provedeno komplexní úvodní přezkoumání současného stavu s ohledem na veškeré provozované činnosti firmy ve vztahu k životnímu prostředí. Technický a zkušební ústav stavební Praha s.p., Certifikační orgán 300, vydal společnosti KASTEN spol. s r.o. certifikát systému environmentálního managementu dne 30.03.2005.

SYSTÉM MANAGEMENTU BEZPEČNOSTI A OCHRANY ZDRAVÍ PŘI PRÁCI OHSAS 18001:2008 Norma OHSAS stanoví požadavky na systém managementu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (OHSAS), které organizaci umožní řídit rizika OHSAS a zlepšovat úroveň organizace v této oblasti. Společnost KASTEN spol. s r.o. začala pracovat na tvorbě dokumentace a zavádění systému OHSAS počátkem roku 2006. Dne 07.07.2006 získala společnost od certifikačního orgánu Technický a zkušební ústav stavební Praha s.p. certifikát dle požadavků OHSAS.


6

CECH PRO ZATEPLOVÁNÍ BUDOV Společnosti KASTEN spol. s r.o. je od roku 2001 řádným členem Cechu pro zateplování budov. Cech pro zateplování budov je sdružení podnikatelů - právnických a fyzických osob činných v oboru zateplování budov. Byl založen v roce 1993, jeho sídlem je Praha. V současné době cech sdružuje více než čtyři desítky odborných firem a specialistů, jejichž předmětem činnosti je výroba a distribuce zateplovacích systémů, provádění a montáže těchto systémů, navrhování a posuzování či expertní činnost. Základním cílem CZB je podpora a prosazování vysokých standardů kvality v oboru zateplování budov, se zvláštním důrazem na užívání dlouhodobě ověřených komplexních systémů pro obvodové pláště budov. Charakteristickým rysem C;ZB je transparentnost a otevřenost všech jeho činností a vysoká prestiž na trhu, u státních orgánů a institucí. Všichni členové CZB se zavazují dodržovat Kodex kvality a etiky, který upravuje chování, standardy, práva a povinnosti členů Cechu ve vztahu ke společnosti, ke klientovi, k profesi zateplování budov, k Cechu a mezi členy Cechu.

OSVĚDČENÍ ODBORNÉ ZPŮSOBILOSTI K PROVÁDĚNÍ ZATEPLOVACÍCH SYSTÉMŮ Společným úsilím Cechu pro zateplování budov a Technického a zkušebního ústavu stavební Praha, s.p. vznikl systém osvědčování odborné způsobilosti firem provádějících vnější zateplení budov kontaktními zateplovacími systémy. Systém osvědčování je vytvořen tak, aby ručil, že držitelé osvědčení budou práce provádět po celou dobu realizace zakázky správným způsobem. Systém je založen na dvou hlavních zásadách, kterými jsou: audit nezávislými auditory přímo na stavbách předem ohlášené i neohlášené kontrolní návštěvy auditorů přímo na stavbě, a to kdykoliv v době platnosti osvědčení, prováděné nejméně dvakrát ročně Společnost získala ke dni 27.02.2009 Osvědčení odborné způsobilosti k provádění kontaktních tepelně izolačních systémů s omítkou (ETICS) s číslem ETICS09/2009 uděleným společnosti Technickým a zkušebním ústavem stavebním v Praze s.p., pro zateplovací systémy výrobců BAUMIT, STO, CAPAROL a STOMIX

OSVĚDČENÍ O REGISTRACI V SEZNAMU ODBORNÝCH DODAVATELŮ ZELENÁ ÚSPORÁM Seznam dodavatelů, splňujících kritéria pro zápis do SOD. Pouze služeb podnikatelských subjektů uvedených v seznamu mohou žadatelé využít při realizaci projektů podporovaných v programu Zelená úsporám. Registrace do seznamu je bezplatná, vyhledávání dodavatele je možné podle jeho názvu, IČ, kraje, kde působí, nebo datovatelné technologie. Seznam odborných dodavatelů (SOD) je seznamem, do kterého SFŽP zapisuje dodavatele - poskytovatele služeb, kteří o zápis do seznamu požádali a prokázali svoji kvalifikaci včetně osvědčení o odbornosti v jedné či více činnostech, jež jsou v rámci Programu podporované. Jedině dodavatelé zapsaní v SOD mohou provádět realizaci opatření podporovaných programem.


7

VYBRANÉ REFERENČNÍ STAVBY

REKONSTRUKCE DOMU 28. ŘÍJNA 910-912 V NERATOVICÍCH Kolektiv pracovníků pod vedením stavbyvedoucího Leoše Péka řádně provedl a předal dílo zateplení panelového domu v ul. 28. října 910-912 v Neratovicích Termín realizace: 09/2011 – 05/2012

ZATEPLENÍ BYTOVÉHO DOMU KOUŘIMSKÁ 16/2353, PRAHA Tým pod vedením stavbyvedoucího Antonína Šimka úspěšně předal řádně zrenovovaný dům z roku 1936 v ul. Kouřimská 16/2353 Praha Termín realizace: 03/2012 – 07/2012


8

ZATEPLENÍ PANELOVÉHO DOMU BENKOVA 1691-3 V PRAZE 4 Celkovou rekonstrukci panelového domu Benkova 1691-3 v Praze provedl tým pod vedením vedoucího projektů Martina Kopeckého. Termín realizace: 09/2012 – 12/2012

KOMPLEXNÍ REKONSTRUKCE PANELOVÉHO DOMU U DĚKANKY 1641-4 V PRAZE Za velmi krátký čas byla provedena komplexní rekonstrukce panelového domu U Děkanky 1641-4 v Praze pod vedením vedoucího projektů Jana Kuchaře a mistra Romana Slepičky. Termín realizace: 02/2012 – 05/2012


9

REVITALIZACE PANELOVÉHO DOMU KRALOVICKÁ 65-71 V PLZNI V prosinci 2012 náš realizační tým ve složení Michaela Haová, Leoš Pék a Jaroslav Brzobohatý, pod taktovkou zkušené vedoucí projektů Petry Nekolové, dokončil kompletní revitalizace panelového domu v Plzni v ulici Kralovická. Termín realizace: 06/2012 – 12/2012

KOMPLEXNÍ REVITALIZACE DOMU MAKOVSKÉHO 1339-1341, PRAHA 6 - ŘEPY Kolektiv pracovníků pod vedením vedoucího projektu Martina Kopeckého úspěšně předal řádně dokončenou revitalizaci panelového domu v ulici Makovského 1339-1341 v Praze do užívání spokojeným vlastníkům. Termín realizace: 08/2011 – 02/2012


10

REKONSTRUKCE PANELOVÉHO DOMU ŠPANIELOVA 1317-1323, PRAHA 6 ŘEPY Kolektiv pracovníků pod vedením Martina Kopeckého úspěšně zakončil rekonstrukci panelového domu Španielova 1317-1323, Praha 6 Řepy Termín realizace: 08/2011 – 05/2012

REVITALIZACE PANELOVÉHO DOMU RABŠTEJNSKÁ 12, 14 V PLZNI Tým pod vedením Leoše Péka úspěšně dokončil rekonstrukci panelového domu Rabštejnská 12, 14 v Plzni Termín realizace: 08/2011– 03/2012


11

LIDÉ Hlavním cílem personální politiky společnosti KASTEN spol. s r.o. je udržení a rozvoj vysoce kvalifikovaného týmu zaměstnanců. Poskytujeme všem našim zaměstnancům takové podmínky a podporu, které umožňují profesní růst a rozvoj jejich odborných dovedností, znalostí a talentu. Oceňujeme vynikající výkonnost a profesionální úspěchy a snažíme se, aby se všichni naši zaměstnanci cítili úspěšně a spokojeně. Kvalitní zaměstnanci jsou největším bohatstvím naší společnosti. Jsme jedním z nejprestižnějších zaměstnavatelů Mělnického regionu i České republiky. Investujeme do kvalitních zaměstnanců, zejména do jejich odborné způsobilosti a jazykových schopností. Naším cílem je zaměstnávat motivované a kvalifikované odborníky, kteří přináší firmě přidanou hodnotu ve formě vlastní invence a chuti posouvat laťku sobě i svým kolegům, jako investici do společné budoucnosti. Jsme otevřeni veřejnosti, rádi připravíme odborné exkurz a předvedeme výrobní postupy i pracovní prostředí. V každém projektu naší společnosti, od menších staveb až po velké stavby charakteru, je provedeno každý den mnoho rozhodnutí. Projektově orientovaná práce je postavena na silné týmové spolupráci. Zainteresovaní lidé musejí být schopni vykonávat rozhodnutí jiných stejně jako dělat rozhodnutí vlastní. Mnoho z těch, kteří přicházejí pracovat pro společnost KASTEN je překvapeno, jak rychle lze u nás dosáhnout pozic, ve kterých mohou rozhodovat. Věříme, že lidé se učí z úspěchů i omylů a že odpovědnost pomáhá lidem růst.

Průměrné počty zaměstnanců v letech 2000 – 2012 77,4 66,7

67,2

81,5

69,8

67,7

63,8

69,9

72,0

75,0

57,0 47,5

51,5

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012


12

ZÍSKANÉ DOTACE VZDĚLÁVÁNÍ ZAMĚSTNANCŮ Na základě podané žádosti o finanční podporu z OP LZZ byla společnosti KASTEN spol. s r.o. a jejím partnerům (SNEP spol. s r.o. a STAVIVA.COM spol. s r.o.) poskytnuta dotace z Evropského sociálního fondu v ČR – www.esfcr.cz ve výši 5 713 649,- Kč na vzdělávání pracovníků KASTEN spol. s r.o. a jeho partnerů ke zvýšení jejich adaptability. Projekt probíhá od 15.12.2010 do 14.12.2012 Společnost KASTEN spol. s.r.o. a její partneři připravili komplexní vzdělávací program pro své zaměstnance. Školí se témata komunikační, manažerské, prezentační dovednosti, time management, základy štíhlé výroby, počítačové a síťové dovednosti, RP a envi. Do projektu je zapojeno celkem 93 zaměstnanců, kteří jsou rozděleni do 3 skupin dle pracovního zařazení, větší část tvoří pracovníci zadavatele, jsou to dělníci, ostatní THP a vedení firmy. Předpokládáme, že dojde ke zvýšení odborné kvalifikace zaměstnanců, což bude mít vliv jak na udržitelnost pracovních míst, tak samozřejmě na zefektivnění chodu společnosti a dále bude propracován systém řízení lidských zdrojů. Tuto oblast považujeme za nesmírně důležitou pro stabilitu a rozvoj společnosti.

ŠKOLENÍ EXCEL PRO MÍRNĚ POKROČILÉ 01/2012 - THP

ŠKOLENÍ VYJEDNÁVÁNÍ A ARGUMENTACE 10/2012 – VEDENÍ

ŠKOLENÍ EFEKTIVITA PROCESU 03/2012 DĚLNICKÉ PROFESE

ŠKOLENÍ ŘÍZENÍ PROJEKTŮ 04/2012 – THP


13

UDÁLOSTI ROKU 2012 VESELÝ PÁTEK 05/2012

TEAMBUILDING NOVÁ HUŤ 09/2012

VÁNOČNÍ VEČÍREK POKERFACE 12/2012


14

CERTIFIKÁT K PROVÁDĚNÍ VNĚJŠÍCH KONTAKTNÍCH ZATEPLOVACÍCH SYSTÉMŮ S OMÍTKOU ETICS/09/2009 Systém osvědčování je vytvořen tak, aby ručil, že držitelé osvědčení budou práce provádět po celou dobu realizace zakázky správným způsobem. Systém je založen na dvou hlavních zásadách, kterými jsou: audit nezávislými auditory přímo na stavbách předem ohlášené i neohlášené kontrolní návštěvy auditorů přímo na stavbě, a to kdykoliv v době platnosti osvědčení, prováděné nejméně dvakrát ročně. KASTEN spol. s r.o., jako jedna z předních společností na českém trhu profesně se zabývající revitalizací bytových domů a odbornou instalací vnějších kontaktních zateplovacích systémů s omítkou (ETICS), požádala v koncem roku 2008 o udělení osvědčení a certifikační autorita TZÚS Praha, s.p, po provedených auditech na stavbách žadatele toto osvědčení vydal dne 27.02.2009 pod číslem ETICS/09/2009. Dne 15.10.2010 bylo vystaveno druhé vydání Osvědčení k provádění vnějších kontaktních tepelně izolačních systémů s omítkou z důvodu zaregistrování dalšího systému. Dne 22.03.2012 jsme podali Žádost o prodloužení Osvědčení č. ETICS/09/2009 z důvodu končící platnosti. Na základě úspěšně provedeného prodlužovacího auditu nám bylo vystaveno nové Osvědčení platné do 27.02.2015

DOZOROVÝ AUDIT TZÚS Dne 4.6. – 5.6.2012 proběhl 1. dozorový audit systému managementu jakosti ve smyslu ČSN EN ISO 9001:2009, systému environmentálního managementu ve smyslu ČSN EN ISO 14001:2005 a systému managementu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci ve smyslu OHSAS18001:2008. V průběhu auditu byly zjištěny 2 nesystémové neshody. Na závěr dozorového auditu vedoucí auditorka Ing. Dagmar Konstankiewiczová konstatovala, že systém QMS, EMS a OHSAS je v souladu s kritérii a cíli auditu. Společnosti byl ponechán certifikát č. 219/2011 dne 9.5.2011 s platností do 9.5.2014.


15

NAPSALI O NÁS KDE:

CO:

KDY:

Družstevní bydlení 1/2012

Zateplení je stále aktuálnější…Stejně jako úspory

01-2012

Panel Plus 1/2012

Úspory nejsou zadarmo

01-2012

Stavebnictví a interiér 2/2012

Regenerace panelové výstavby

02-2012


Úspory nejsou zadarmo. A nebudou…

02-2012

Pro bytová družstva a SVJ

Zateplení je stále aktuální. Úspory za to stojí.

02/2012

Panel Plus 3/2012

Investovat do úspor se vyplatí

03-2012

Domov 3/2012

Zateplovat? Ano! Ale jak poznat kvalitní firmu?

03-2012

Stavitel 3/2012

Stavebně technický průzkum objektů

03-2012

Materiály pro stavbu 3/2012

KASTEN zvládl projekt revitalizace 24 panelových domů za dvanáct měsíců

03-2012

Bydlet v panelu 3/2012

Úspory a „úspory“

03-2012


Předpokladem kvalitní revitalizace panelového domu je:

03-2012

Pěkné bydlení 4/2012

Panelový dům potřebuje koncepci

04-2012


Revitalizace, regenerace, sanace bytového domu

04-2012

Bydlení.cz 4/2012

Úspory po zateplení jsou nezpochybnitelné

04-2012


K rekonstrukci bytových domů

04-2012


Investovat do úspor se vyplatí. I když něco stojí.

04-2012

Můj dům 4/2012

Rekonstrukce domu se řídí pravidly, která se vyplatí dodržet

04-2012

Můj dům 4/2012

Zateplení fasády? Základní kroky k úspěchu…

04-2012

Panel Plus 4/2012

Sanace a zateplení panelového domu v Praze 10

04-2012

Domov 4/2012

Zateplovat? Určitě ano! Ale jak poznat kvalitní firmu?

04-2012

Regenerace 4/2012

Regenerace panelového domu:

04-2012

Stavitel 5/2012

Rozhodující faktory pro komfort bydlení

05-2012

Můj dům 5/2012

Úspory jsou, když…

05-2012


16


Skvělá reference, skvělé doporučení

05-2012

Správa Domů 5/2012

Skvělá reference, skvělé doporučení

05-2012

Domov 5/2012

Dům současný má být inteligentní, pohodlný a úsporný

05-2012


Úspory ve spotřebě tepla? Jsou nezbytné, ale…

05-2012

Pro bytová družstva a SVJ 6/2012

Revitalizaci domu až po důkladném poznání jeho stavu!

06-2012

Moderní obec 6/2012

Za skvělými stavbami pečlivá firma! Pestré školy a školky

06-2012

Panel Plus 6/2012

Zateplení je stále aktuálnější

06-2012

Bytová družstva SVJ 6/2012

Barevný dům 2012

06-2012

Bydlet v panelu – léto 2012

Revitalizace panelového domu musí vycházet z poznání jeho stavu

06-2012


Jak získat dobrou referenci? Pečlivou prací

07-2012


O kvalitě revitalizace nerozhoduje jen materiál

07-2012

Pěkné bydlení 7/2012

Zateplení pěkného domu eleganci neubere. Naopak!

07-2012

Moderní obec 7/2012

Škola v novém teplém a hezkém kabátě

07-2012


Revitalizace škol a školek

08-2012

Stavebnictví & Interiér 9/2012

Kvalita je rodná sestra odpovědnosti.

09-2012

Bydlet v panelu – katalog 2012

Dobrá reference nepadá z nebe…

09-2012

Bydlení 10/2012

Zateplení domu? Dobrý nápad…

10-2012

Domov 10/2012

Moderní dům musí mít nejen hezký kabát

10-2012

Teplo domova 10/2012

Zateplovat? Vyplatí se to? Určitě ano!

10-2012

Bydlení.cz

Rekonstrukční desatero

10-2012

Domov 11/2012

Pár (nikoliv dvě) věci, které předcházejí úspěšnému dokončení stavby

11-2012

Stavebnictví 3000

Zateplení a celková revitalizace panelového domu

11-2012

Bydlet v panelu – zima 2012

Pouze kvalitní zateplení se vyplatí

12-2012

Stavebnictví 11-12/2012

Nejen aquaparky či rozhledny. I školy a školky jsou důležité.

12-2012

KASTEN e-letter

Jde jen o peníze?

12-2012


17

UKÁZKY Z TISKU

PODPORUJEME


18

SK Karate Shotokan Neratovice – příspěvek na podporu a rozvoj sportovních aktivit klubu

TJ SOKOL Byškovice – příspěvek na podporu a rozvoj fotbalového oddílu FK Neratovice-Byškovice


19

SKRYTÉ SVĚTY o.s. – příspěvek na Svět ticha - Ozvěny 34. ročníku mezinárodního festivalu potápěčské fotografie, filmu a dětské výtvarné tvorby a další sportovní a kulturní činnost klubu

TANEČNÍ KURZY KVASNIČKOVI – příspěvek na pořádání tanečních kurzů a soutěží


20

ÚSPĚCHY ROKU 2012 V soutěži BAREVNÝ DŮM 2012 jsme získali 1. místo za revitalizaci panelového domu U Děkanky 1641-4, Praha 4


21

PLNĚNÍ STANOVENÝCH CÍLŮ CÍL NA ROK 2012 1. Dosáhnout obratu společnosti 300 mil. Kč 2. Dosáhnout zisku před zdaněním ve výši 2,5% z obratu 3. Zajistit kvalitou služeb na všech úrovních náklady na neshody a reklamace do 0,15 % z obratu vyjádřeno v PN 4. Zajistit produktivitu práce min. 4724 tis. Kč/pracovníka 5. Dále zdokonalovat systém hodnocení zaměstnanců

PLNĚNÍ CÍLŮ ROKU 2012 1. 2. 3. 4.

V roce 2012 bylo dosaženo obratu 174 mil. Kč Vzhledem k recesi ve stavebnictví globálnímu propadu poptávky se nepodařilo dosáhnout v zisku plánovaných parametrů. Nepodařilo se díky poklesu obratu držet náklady na neshody a reklamace méně než 0,05 % z obratu vyjádřeno v PN. Nepodařilo se zvýšit produktivitu na hodnotu 5.166 tis. Kč/pracovníka

CÍLE A PLÁNY NA ROK 2013 1. 2. 3. 4. 5.

Dosáhnout obratu společnosti 300 mil. Kč Zisk před zdaněním ve výši 2,5 % z obratu Dále snižovat kvalitou služeb na všech úrovních náklady na neshody a reklamace do 0,15 % z obratu vyjádřeno v PN Zajistit produktivitu práce min. 3500 tis. Kč/pracovníka Dále zdokonalovat systém hodnocení zaměstnanců

VÝVOJ OBRATU 372

293 240

247

195 174 150 102 66

119

72

116 81

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 obrat společnosti v mil. Kč


22

ANALÝZA ROZVAHY 2002-2012 rok AKTIVA celkem

2002 51 208

2003 55 093

2004 28 390

2005 45 343

2006 50 860

2007 75 179

2008 113 859

2009 131 323

2010 190 838

2011 218 976

2012 180 179

Pohled.za ups.vl.jm. 11 989

17 525

14 356

9 946

16 852

30 347

59 079

85 921

80 902

82 568

104 334

nehmotný dlouh.maj.

103

223

223

274

274

274

274

155

2 531

2 636

2 636

oprávky k dl.nehm.m.

103

120

155

240

274

274

274

155

155

971

1 803

hmotný dlouh.majetek

38 128

43 273

42 926

12 018

19 509

28 531

29 863

41 266

40 914

43 429

47 182

oprávky k hm.dl.m.

26 324

28 936

31 723

5 191

5 742

8 069

10 669

13 587

17 244

21 241

25 422

185

3 085

3 085

3 085

3 085

9 885

39 885

58 242

54 856

58 715

81 741

Oběžná aktiva

38 273

36 636

12 964

34 291

32 781

42 904

53 341

44 086

109 037

135 315

75 203

- zásoby

17 263

16 232

838

1 667

10 680

226

4488

17 263

16 232

838

1 667

10 680

226

4488

17 080

19 599

11 899

13 876

17 856

26 337

40 818

37 853

78 218

77 959

18 864

23610

Stálá aktiva

opravné pol.k dl.maj. finanční dlouh.maj. opr.pol.k finanč.dl.maj.

zásoby mater.a zboží zásoby NV a hot.výrob. opravné pol.k zásobám - pohledávky dlouhodobé pohledávky opr.pol.k dlouh.pohled. 18 086

20 596

12 929

21 336

21 927

30 358

44 653

41457

83395

83166

opr.pol.ke kr.pohled.

1 006

997

1 030

7 460

4 071

4 021

3 835

3604

5177

5207

4746

- finanční majetek

3 930

805

277

18 748

14 925

16 567

1 843

6 233

30 819

57 130

51 851

946

932

1 070

1 106

1 227

1 928

1 439

1 316

899

1 093

642

PASIVA celkem

51 208

55 093

28 390

45 343

50 860

75 179

113 859

131 323

190 838

218 976

180 179

Vlastní kapitál

12 166

15 006

9 893

12 878

23 862

44 129

65 912

96 612

107 152

149 329

146 357

400

400

400

400

400

400

35 000

35 000

35 000

35 000

35 000

krátkodobé pohledávky

opr.pol.k finanč.majetku Ostatní aktiva

základní kapitál kapitálové fondy fondy ze zisku HV min.let HV běžného období Cizí zdroje

40

40

40

40

40

40

40

1 304

2 839

3 366

3 500

7 987

11 726

13 266

9 453

12 438

20 171

5 589

29 608

58 774

68 786

101 829

3 739

2 840

-3 813

2 985

10 984

23 518

25 283

30 700

10 539

42 177

6 028

38 659

40 017

18 477

32 319

26 806

30 852

46 306

34 543

83 552

68 279

33 303

38 659

39 565

14 300

32 319

26 806

30 704

46 009

34 543

83 552

68 279

33 303

452

4 177

70

20

146

192

198

1 641

168

134

1 368

519

rezervy dlouhodobé závazky krátkodobé závazky úvěry (dlouhodobé) Ostatní pasiva

383


23

ANALÝZA VÝKAZU ZISKU A ZTRÁT 2002-2012 rok Výkony a prodej zboží tržby (výr., zboží, služby) změna stavu vl.výroby aktivace Spotřeba spotř.zboží, mat.a energie spotřeba služeb Přidaná hodnota Osobní náklady Odpisy tržby z prodeje inv.majet. Zůstat.cena prod.inv.majet. Zůčt.rezerv,opr.p.do výnosů Tvorba rezerv,opr.p.do nákl. Jiné provozní výnosy Jiné provozní náklady Provozní hosp.výsledek Tržby z prod.CP a vkladů Prodané cen.papíry a vkl. Úroky výnosové Úroky nákladové Zúčt.rezerv,opr.p.do výnosů Zúčt.rezerv,opr.p.do nákl. Výnosy z dlouh.fin.majetku Jiné finanční výnosy Jiné finanční náklady Finanční hosp.výsledek Daň z příjmů z běžné č. HV z běžné činnosti Mimořádné výnosy Mimořádné náklady Daň z příjmů z mim.čin. HV mimořádný CELKEM za běž.ob. Ostatní údaje Úroková sazba (%) Sazba daně (%) Obecný vývoj cen (inflace)

2002 98 644 99 819 -7 270 6 095 76 131 29 738 46 393 22 513 14 354 2 436 416 182 3 26 96 576 5 454

2003 118 875 119 905 -1 030

2004 79 560 94 954 -15 394

2006 114 291 115 958 -1 667

2007 186 654 186 654

2008 233 889 223 209 10 680

62 611 18 907 43 704 16 949 17 124 2 823 482 600

2005 140 682 139 000 828 854 117 732 25 099 92 633 22 950 12 890 382 6 392 4 885

93 693 28 892 64 801 25 182 16 896 3 938 76

2009 235 780 235 903 -10 680 10 557 175 868 41 700 134 168 59 912 25 471 3 386 4 612 3 668

2010 293 344 293 342

88 089 20 888 67 201 26 202 13 068 1 106 339 27

144 905 34 474 110 431 41 749 15 821 3 100 153 20

183 036 36 114 146 922 50 853 20 040 3 570 86

331 608 4 147

92 1 066 1 412 -3 554

6 429 3 022 3 559 4 219

-3 389 1 950 3 342 14 337

99 7 748 817 29 793

5 84

2 34

5 230

1 161

57

186 -265 1 709 3 480 302 43

2 149 -179 1 278 2 690 153 3

230 -455 -4 009 191 -5

80 -240 994 2 985

259 3739

150 2840

196 -3813

6,23 31 1,80

2,00 31 3,30

2,10 28 2,80

2011 372 281 372 046 226 9 302 660 61 455 241 205 69 621 26 426 4 907 70

2012 174 181 169 919 4 262

-38 1 439 803 28 003

-527 5 617 875 37 268

1 573 1 580 2 256 14 749

30 3 233 2 730 38 831 9 118 125 1 113

-462 8 108 1 585 7 835 9

255

1 835 40

1 177 130

1 234 35

58 -1 3 352 10 984

333 40 548 6 823 23 518

2 891 180 4 506 7 226 25 283

783 1 395 435 7 003 30 700

395 2 690 -1 096 3 114 10 539

1 357 69 11 394 8 048 42 177

117 1 315 -526 1 281 6 028

2985

10984

23518

25283

30700

10539

42177

6028

1,05 26 1,80

1,25 24 1,80

2,25 21 2,60

1,25 21 6,30

0,25 20 1,00

0,25 19 1,00

0,25 19 1,00

0,25 19 1,00

2 246 169 37 804 208 365 47 175 26 821 3 678 2 003 1 681

142 088 35 402 106 686 32 093 26 190 5 069 16

663


24

" ~""~~· "'°1!11D ci/ \t$Cdll:lJ~ .

~7t n""..11 necio~ n.Uo.- otelft1

ROZVAHA

,yrw.·Wlfl W!rnJCQ.;o

,Cd'IOl!
v plném rozsahu

KASTEN spol. $

f.O.

ke dni 3 1 12.2012 (V Ce!Yth llSiC""1 KO)

Skiio ~tyW.t.•'il~~~ •~

t edtdW'4 81.0 H 6d 11/(lllli

Rok

2012

Označen i

f'JCTil/A

•

b

IC

Měsic

1

2

vetma 14S 277 11 Neretovlce-Bvškovlc•

6 2 9 5 4

MJnu14

Oéžm ~n f «>dobl

Korekce 2

.Bru!IO I

ůt.obclobl

Neotto

Nett o

•

4

AKTIVA CE_ U (EM

212 150

-31 971

1801 79

218976

e.

Dlouhodobý m• jetek

131 ·559

-27 225

104 334

82 Sl;8

B. l.

()buh~· nf:hmMmi m:o-i..tek.

3. Sofh, are

Olouh.......W...' hm...""°• m"i:...lek

B. li. B- li.

1. PozemkV

803

833

, 665

2636

-1803

833

166S

47 182

-25 422

21 760

22 188

8478

8478

8 478

1373 1

-3 176

10 555

10777

3. samcsw1r11t cnoW:O -Yéei a SOi.ib""' (OOYl1~co vtcf

2.4 087

·22 246

I 841

2933

Dloúhc.-...... ~f mar~

Ill,

2.

~fl·i v l)četnfch ....._-W..1klich

••

Půl6iw a a·.L..

c.

·-• nodstainVrn vttvem

- o-Aá.-"""J a- lrdiei osooa. """"sia•-~ \lftv

2.

886

81 741

81 741

58 716

25657

25 657

6605

815

50 816

52 110

5269

5269

S()

79949

Ob&tná: akttvt1. L

886

fl.-.dd
5. JJnV obJh.....w..'i litlenčnj m.a-&lc

c.

-1

2. Stav""'

7.•

e.

2 '636

-4 746

75203

135 315

Z'·~·

4 488

4 488

226

NMol
4488

4 488

226

c.

Ill.

Krátk0d0b4 -..a..Jed3·...._·

23 610

-4 746

18 864

77 959

c.

111. 1. Pdl....u. kv z obchodni::h vztahG

15074

-4 746

10328

33 081

25

25

18725

208

208

2 801

350

350

1 222

1 222

696

25

25

122

6 706

6 706

22 534

51 851

5 1 651

57 130

157

157

150

51 694

51 694

57 000

642

642

1 093

1. Náld~· „rrtik:h obúObf

508

508

691

3. pNm... nnitrch období

134

134

4 02

1

3.

PQhtedl'h~v · ......c•hunli vliv

"

Poh~évk.v za - - -•-"ni).u é~nu dl'l.l!$1v#t ťl la ůčasirn'kv &druf.enl

••

StAI • dal\o\oé

'

7. Kf'á!kodobli ........i...'lnu l~ tá"""....

„

O<:hadné 6CtvakL\lnr

9_ Jin& riottfc($,1vi.v

c.

IV.

c.

IV.

Krá1koďcbV finanční m""'"'ek

"

Penfie

2. Ůčt~ "b&r1k;kh

o.

I.

o.

I.

čuo~ r:o2111enl

Ozne:~cnr

PASIVA

•

$ 1{1V V bffOérn ~lním Obdot>í

b

5

Stavv minuaM! ůfétnfm !=>bdobf

s

PASIVACt::l.KEM

180 179

218 978

A

Vl.o,$ú:li kapitál

146357

149 329

A. I.

Zékl&dnl """itál

35 000

35000

Zékladr.íkonltill

.35000

35000

Re?·MT'IÍ londv, MICf:&íll.OliV bld a oo.1atni fondv ;io z'lsi.u

3500

:i 366

U tonnv reze,...nl .lond f NodčlLM'ló toM

3500

3366

101 829

6871l
101 829

68 780

6028

421 77

33 303

68279

.33303

66279

19'376

42 850

A.

'· '·

A Ill. A.

m.

A. IV.

"

V.J'sledek hosrvvtaiení~"Mdl

161

A. IV. I . Net0tdtienV :tiSk inlnul~h ret A

v.

VV$1ec1ek1\oin0Clafení b6itltih:> fr"..eIDlbO (t)d()bi t+I-\ ~litdtOfe

8.

s.

Ill.

a.

Ill.

1
'· ZA\'iJZllv z obohodnfcti vua.'10

•• Zá\'4.%kv ke s"""ob'llklfm

čl9núm druhtva a

k' ů~e!níků m M ruhtnl

5. Závazkv k zam$.s.tnancům

6. Z;hazk.v ze &Odé.iniho tabez.....č&1J a Zd:r&'t'olnfho Mištěni 7.

10. Oohathé • •

c

I.

11 54

821

702 1'958

467

I

2 454

17

JÍn6ů\'tl:C'KY

10469

1916 1

časové ·rozi icni

519

1368

VVdaie ...m.1tch obdobf

502

1 352

2. V""""~' ""iitich oódoof

17

16

11. L

1 153

Stál „ ds/loW t!vazk}'. a do'.ace

8. Kflitkcdobé ...~té záloh„•

c.

1 000

1.

sesiaveno dM

30.04.201 3 Ptáwii fMM ťlče1nrte<no1k)'

Přoct.mět l)<Xlt'lk:éní

společnost

P-rovád&nl ~ laveb

s
Mh:téh '~v)i11 rllln"Ol;I ._ .IKl!Jd.l t

VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY

""'1Mrn. 6. &00.0Xl2 Sb.

v plném rozsahu

Cbch>Onl !fr.la nebo ):VRVeY~ ~~~

KASTEN spa. sr.o,

ke dni 31.12.201;1 (v celjeh ti:>fd cb Kt) Sloti n.to~·~"°'°Ho:y a.-fot0 ~ W.- ~«I~

RoK

Mésío

2

2012

Ozn&čonl

li.

Yětrrě

8 9

o

Sliv v b6žn41m

b

IJéctnfm obdcb1 I

Sll!v v minulém tlčetnfm cbdobf 2

\"~kornr

174181

372 28 1

Třh..·

169 919

372046

4262

226

orodel Vlast:nk:?i WtObk.V a sluteb '· l.ménazastaW t4seb 't13tlni člMOSll

2.

g

3. Ak1ivaee

a.

145

277 11 NOfatovCe·Svškovice

lEX.T

• li.

IC

142088

302 660

35402

61 455

106681l

241 2 05

32093

69 621

OSObnl r:ákildv

26190

26426

M~'é nák1aC111

19 .473

19744

65.95

6593

n6.~·..(j.·

12i

B9

D.

Oarw\ ~ _„_latint

160

149

E.

Ocblsv-dlouhodobého nehmolnéhO a hmotn6ho m=ic.llw

5069

4907

16

70

16

70

-462

30

Os!atril nrovo.tnf ··'---··

8 1C8

3233

OSl8trlí•\fOWVH ndkbcJY

1 419

2581

Provoznr výsle-dek l'!oapodatenr

7835

38831

V·...,onoYá sootiebe 1. c-'"OIÍ\;Íba nuite!ió.kl a onomio

B,

2. s··~·-

•

Přl:SaPá

c,

c.

1.

hocbola

3. Ntt!Uad11 na sot'iáltll zabe"'......a....n1e ldravoinr -'štěn l

•• Soo\ál:\I

Ttibv z 01od0ie-dlouhodobého m Wr!lu 1a malarlálu

tll.

Ill.

IT~" Z nf'l'V'WAdloohoclobého mn~ku

'Zm!r.a s
o. fl/. H.

t.

J.

TEXT

Oznatenr

St1.1.11v~ém

Stav v mfnu!6m UCetním cbdcbí

ú~ním období

•

b Tr*>vz: ,.,roc1c10 cr.nnW-.h n.....;r;. a oodílÍI

Vl.

s

s

9

Pre<:IMé oonnt\ ......„(N e .........~ .

J.

9 118 125

X.

v.n.oawg:Ú.'OkY

663

I 113

XL

Ostatní fh.anCní ~

117

1 357

ostamr fr'1Mení n4kkltl"

1 315

69

.,526

11 394

1 281

0048

1 281

8048

o.

Fl~nenr vjslt~k- b0$podafeni

o.

Oafi z niíimil u

o.

běinou činn--'

l. •$1llalna

„

.„ .• „

VliÍsledet h,......,..dafeni za bi inou

činno$t

6028

v~sl edek hospoda~nr ta ú~etnr abdobl ,....,.,

6028

Wsledok hO$......dafonf a'fe d i.danin{m (ff·)

7 309

Sest3venodna

30.04.2.013 Pnivni íor«u:1 ~~i jednotky

Před inět podnicánf

.spo1eai~1

Prová.děnt siaveb

s ručením ome:ooym

42 ' " 42 ' " 50225

Mlllimhl nvunt "9~1

~u·~~"~"'"' MFt-~ Uti'97417/203 1

PŘEHLED O PENĚŽNÍCH TOCÍCH

Ci)Cl'Q()'iJlm\a Mtio ;..; n!21WOU1nr

""""'

(CASH FLOW)

KASTEN Spol. s

r.o.

ke dni 31 .122012 1voel)'ch tiOf<>i ch Kč) Sio:l\l nobO ~'(f.41100~~ •m~lo

podr*6tiUl-l 11e oo. bpšti

2

2012

Označení

IČ

MěSíc

Rok

6 2 9 5 4 B ·9 O

oeemrm o.bdobl

•

z. /... I.

Ůrw'<M"'O

účetním olxlobl

2.

1

SIB\I penUnfeh prostředků a penH:nfc:h ekv ivalentů na zatiitku ůCetního obdobl Paněžnl tA"'' z hlavni ••'ctelečnti tlnnostl '"rovoznf činnosti ÓOetn( z1ak nebo ztr4ta z běžné &tnoali pled z(bllěním {do ukazale!e nejsou iahrnut'j pfis!U.š.nó Učty ~cvO :;lwpiny 69·s:>on6. ~ pl~1ntJ, plcvodovó ůčfy a ·rozotw1 "" dM"z -~~-···.

P.

Slav v minulém

S.avv bě2ném

TEXT

•

Větrná 1 45

no""nižni ooerace

57130

30 819

7309

60225

3 714

3480

5069

4 907

-462

30

-16

-70

·663

· 1113

·214

•274

11 023

53 705

·24 182

·11 038

·60 007

· 1 475

35825

·9 563

-13159

42667

432

Z77

·2 057

·5059

·14 784

37S85

Odpisy stafYch aktiv(+}$ výjín\kou zVstatko...e ceny ptodlill'l)'éh s.~ň aktive d8J~

/... 1.

1 umo,o..dnl cx:otcvecího ro1J1ltu k na... „Omu nu11h:-t4o.l a."""~lflut,.J.\ 2. Změna staw ooraUl'nW'I ~o!Ek.. rezerv

Zisk (i:lrAt.'l) i prodete stáljch nlUlv (·/.•) 3. 1• ,„·..:10\'áni do WnosC. "·"„do nákladů•+•\ Vyi.lětoveot M1dadoW úroky {'T)

s. '""""'-6'""' (-)

s v)11mkou kep;lalhovaných t.lrokCI a vyúčlOvane

6. Plipadné Ontawo oe.Eatnl """""'ě2nf Meftce Č:ietj peoěžnf tok t J)
A.

mimCril:.!i~....i-1-.10ikaml

A. 2 .

Změn·v i 18W neoeně}nícih $101ek Změna stavu pohl~k l

A. 2 .

aOO'ifliho j:aDJuilu

prOYOVll i!;inn0$ti (+I·), ailJhtníeh Uelú časového rozlišeni

1. e dolwln•W.. účtů dtimich

zm•he. $$I.li$ kn\tkccJob9eh té.~t*-\1 '1 ~ einnoatl (~/-) , purvnJ~h ~tů 2. čas~ to21tše.nf o. dohadnVch IZtó oaal\fllth A. A

A.. A..

..

CistV ........AJ...f tok: z dr<Woínl činnosti oied zdanénim.a m~ořád"l,;.,,i ooložkaml

.

••

Pffa!& úto.k.11 (+)

s.

7JoMacenAdaň I l'.))'IJmO za betnou Cinnost O?a doměrk.vda,ne za .mlnula obdobi {~)

.„

CíštV oooí>lni 10!< zorovozn' čtMOSU

·I

TEXT

O:znaeenf

S1av v mlnul6rn ůčetnfm ob.dr.t4

Stsvvbělném

UC:C){nlm období

a

·s

5

b Penětnfto"" z lnvestféni činnosti

8

1,

y..-....!A 1:-..!&f'le s nalY..tlm stál„.„„... akbv

a

2.

Pftrmv z """'di?!eslálYch akw1

s.

3.

Půič"'•

a.

•„

Či.st." n(ln6ini toltV7t:1hillijci :;c k lnY«ifičn l annosli

a ůvěrv sniizněn•:.... o:sobám

Peněinf tol
c.

2,

c.

c

.2 705

16

70

13 431

·B4t2

9639

·11 047

·1 34

·527

·134

·527

·1g,

·527

tinanén(ch činnost(

Oopady Zl'Tu~n \t&&1nih0 káPiláJtt na oenetnr ftfOstfedk •a "''"'"ěžn f ek-.1vale--·

5. Pifmt: olb.!bv na vrub .„

.3 808

IO
Cis1'V oeněinl lok \"lf~hulfci se k flnančnl činnoel1

F.

Čist& .,..,ja„flf nebo sníženi oeoě-žních orostřdú

·5279

26 311

R.

Stav penéinfch prosti'&Clkťl a penMnich ekvi vaJcnbi n• konci obdobf

51851

s1 no

'\

„

~caoi?P~'~ ....._ Yr;J. >PC\f>

)',..A

/

M ~~ Slal~w~~h~f
Sost.awno
l.. K

30.04.2013

I

"

Z:i )k ('li'IJ 1:a\'bou p~lw.1 f.rm a K.~ST1'N •~ol sro 277 11 'leta:ov1C'e Vétrnf'! 1tSS IC. 6?.95<1890 DIC. cza295'!890 ... 1 Pozn.!· · ;J l r.1 .i·• tJ '~~

Ales ocourek

Pr;\vni rorm.a (lčo1nf. Jadno1ky

l"fadmět podnlk!nl

spoaeenos1s roeeofm omezeným

Provéděnl

staveb

""

\

KASTEN spol. s r.o.

Přlloha tvofíci

soucást ůčetnl závěrky k datu 31. prosince 2012

Ing. Aleš Kocourek

Digitálně podepsal Ing. Aleš Kocourek DN: c=CZ, cn=Ing. Aleš Kocourek, serialNumber=ICA - 10292646 Datum: 2013.09.11 07:58:24 +02'00'

30.04.2013 Plett!Y~ l)Odnl!ám společnosl s ručen!m omezeojlm

Provédění staveb

0s limóno •IXJ4fi/SI

s . . .,,,,, ~

á1'1x!y

/ ,~/.

Ing. Zuzana Komárová

OBSAH I. Obecné údaje 1. Popis ůčetnl jednotky 2. Majetkové účasti vjinych právnických osobách 3. Ůdaje o zaměstnancích 4. Půjčky, póskylnulé záruky a ostatnl peněžnl a naturální pln~nl akck>nářům, členům statutámiéh, dozorčích a řidícich orgánů

li. Používané účetní metody, obecné účetní 2.ásady a ipůsoby oceňování 1. Způsoby oceňováni a odepisovlini majetku 1. 1 Dlouhodobý nmolny a nehmotný majetek 1.2 Dlouhodobý finanční majetek 1.3 Pohle<Jávky 1.4 Pňjaté úvěry 2. Kvrzové rozdíly 3. Ůčiovánl nákladů a Výnosů 4. Daň z přljmů 5. Odchylky od metod podle§ 7 odst. 5 zilkona é. 563/1991 Sb„ o účetnictví

o

Ill. Doplňujlcí informace k rozvaze a výkazu zisku a ztráty 1. Dlouhodobý nehmotný a hmolný maje~k 1.1 Dlouhodoliý nehmotný maje\ek 1.2 Dlouhodobý hmotný majetek 1.3 Majetek pořizený z dotace 1.4 Zá,sl(!vnl práva 1.5 Dlouhodobý majetek pořizený formou finančnlho pronájmu 2. Dlouhodobý finanční majetek 2.1 Dlouhodobé půjčky a ůvěry 3. Pohledávky 3.1 Věková struktura krátkodobýth pohledávek z obchodních vztahů 3.2 ůdaje opohledávk~h k propojeným oSl>oom 3.3 Pohleditvky kryté podle zéstavnlho práva 4. Ostatni aktiva 5. Vlaslni kapitál 5.1 Základní kapiťál 5.2 lmény ve vlastnlm kapMlu 6. Závazky 6.1 Kratkoaobé zavazky z obchodních vztahů podle splatnosu 6.2 Ůdaje o závazclch k propojenym osobam 7. Náklady 7.1 Služby 7.2 Ostatni provozni náklady 7.3 Oslatnl finanční náklady 7.4 Náklady z transakci mezi propojenými osobami 7..5 Naklady na odměny auditorovi 7.6.Dótace 8: Výnosy 8.1 Tržby z prodeje zboží,vyrobků a služeb 8.2 OStatnl provozní výnosy

•

8 3 Oslánl linaičnl vynosy 8.4 Vyoosy z lransakd mezi propoJe!'ifllll osobami 9. Vjln<mné udák1s1l po datu ~lni Zá'léťky

3

I

I. Obecné údaje o společnosti Společnost s ručením omezeným

KASTEN spol sr.o. se sídlem Větmá145, Neratovice-Byškovice {dále jen "společnost") vznikla dne 9.10.1995 a byla zapsána do Obchodního rejstříku vede něho· u Městského soudu v Praze pod spis. značkou č. C.40417.

1. Popis účetnl jednotky 1) Qbchodnl název společnosti:

KASTEN spol. s r.o. Neratovice, Byškovice

2) Sídlo společnosti:

Větrná 145, 2n 11

3) ldenlifik'ačnl člslo:

629548 90 CZ62 954890

4) Daňové identifikační číslo: Společnost

je z~ložena na dobu neurčitou.

Předmět podnikání:

Zpro.s!redkování v oblasti obchodu K0upf! zbofl za účelem jeho dalšiho prodeje a prndej Sílnil:ní motorová doprava nákladní vnitrostátni Provádění staveb vč.elně i.eJTch změn, udržovaclch prací na nich a jejích oclstraňovénf Podnikáni v obla~tl nakládání s odpady (mimo nebezpečného odpadu) PÍl)čovna stavet>nl

Změny:

mectlanizace a lešení

V roce 2012 nedošlo k ~ádným zmén~m.

Osoby podílejicí se na :základním kapitálu společnost! vice nef 20%. NázevsDo/etnosti Aleš Kocourek

sídlo soolečnosti Dr.E.Beneše 1183118, Neratovice

vlastnictvl i%1 100

Členové statutárních a dozorčích orgánů k 31.12.2012

Statutární orgán Aleš Kocourek

lflmkce

Členové·statuti\rnich a dozorčích orgánů k datu sestaveni účetní závěrky

Statutátnf orgán Aleš Kocourek

jednatel

• ..L I

2. Majetkové účasti v jiných právnických osobách Pools !tis. Kč1 STAVIVA.CCM spol. sr.o. sídlo Větmá 145, Neratovice, Byškovice Kapitálová účast Vlaslnl kapitál Základní kapitál Hospodál'ský vysledek za fičetnl obdobl Nad Opatřilkou spol, s r.o. sídle Větrná 145, Neratovice, Byškovice Kapitálevá účast Vlastni kapitál Z~kladni kapitál Hosoodářskv wsledek za účetnl obdob! KASTEN INVEST SK spol. s r.o. sídlo Větrná 145, Neratoviee, B'y_ škovice Kapitálova účast Vlastni kapitál (v tis.EUR) Základní kapitál (v tis.EUR) Hosoodářskvwsledek za účetní obdobi Iv tis.EUR\ Coop Oevelopment, družstvo s1dlo Maštalská 760127, Prana 1 • Staré město Kapltálová účast Vlastni kapitál Zakladni kapital Hosnodál'skv virsledekza účetnl období

31.12.2012

31.12.2011

98,7%

98,7%

4 718 3000

-456

5174 3000 941

70% 22897

2198

5000 -202

95%

70% 5000 -1 235

-5,6

95% ·2,1

6,6 .35

„3 9

33,3% · 1'47

150 -312

6.6

0%

o o o

3. Údaje o zaměstnancich Poořs

1. Průměrný přep. stav zaměstnanců celkem z toho · řfdict pracovnici - manaželi 2. Osobní náklady za zaměstnance celkem (v tis. Kč) z toho· rid1c·i pracovnici· manazeři 3. Odměny členům stal. a dozorčích olgánú celkem (v tis. Kč) z toho· členové statutárních organů z toho· členové dozortlch oraánů

31.12.2012 2 26190

31.12.2011 72 2 26426

1829

1704

o

o o o

76

o o

J.f

4. Půjčky, poskytnuté záruky a ostatnl peněžnl a naturálnl plněni akcionářům, členúm statutárních, dozorčích a řidíclch orgánů Výše peněmiho plněni stávajfclm členOm statutárních orgánů

Druh plněni

2012

důcllodově pojiš!ění

24

2011 24

KrQJll~

výše uvedeného. společnost neposkytla žildne jiné půjčky, úvěry, záruky ani ostalní peněiní a naturální (zejména bezplatné předáni k l/Žfvánf osobnlho automobilu či jinych moviti'ch a nemovitých věd, využiti služeb posky1ovan~ch ůéetni jednotl
li. Používané účetní metody, obecné účetní zásady a způsoby oceňováni Přiložená účetní závěť~a společnosti byla zpracována. na základě zákona č.

563/1991 Sb„ o ůčetnictvf a.

navazujících pfedpisů pro tičelnictvi podnikatelů, zejména vyhlašky č. 000/2002 Sb. a českých účetních standardů pro podnikatele.

1. Způsoby oceňování a odepisování majetku 1.1 Dlouhodobý hmotný a nehmomy majetek

Je oceňován v pořizovacích cenách. které zahrnuji cenu pořízení. náklady na dopravu a další naklady s pollzenfm související. úroky a dalši finančnl náklady s poi'fzenlm souvisejíc! se ak~vujl v průběhu pofizováol tohoto majetl
vyjádřuje

pomócí opravných položek, které jsou spolu s

Náklady na technické zhodnoceni dlouhodobého majetku zvyšují jeho pořitovací cenu. Opravy a údržba se účtuji do nákladu. Drobný dJouhodoby majetek (nehmotny do 60 tis. a hmotny do 40 tis.) se.neodepisuje a je o n/im účtováno přímo do nákladů. Dale jé až do vyřazeni evidovan v podrozvahové evidenci.

6

Odpisový plán účetnich odpisů hmotného investičního majetku poiizeného do 31.12.2010 ůčetnl jednotl
1.2 Dlouhodobý finančni majetek Cenné papiry jsou oceněny při nabyti polizovacf cenou (vč. ceny opce), a to: • ma,'etl
Pohledávky se účtu]í ile své jmenovité hodnotě, postoupené pohledávky v poflzovacl ceně, K datu účetní závěr1
·S

1.4 Plljaté úvěry Krátkodobé a dleuhodobě úvěry jsou pfi přijetí zaúčtovány ve své jmenovité hodnotě. Jako Krátl
úvěr

se

2. Kurzové rozdíly Společnost použivá pro přepočet majetku a závazku v cizl měně na Kč aktuální kurz ČNB v okamíiku pořizeril

majetk\J či vzniku závazku. Realizované kurzové zisky a ztrá1y se, účtuji do výnosů a niiklad6 běžného roku. K datu sestaveni ůéetnl závěr1
7

j, I

3. Účtování nákladů a výnosů Náklady a výnosy se účtuji časově rozlišene, tj. do období, s nimi časově a věcné souvisí.

V souladu s prin.cipeJ11 opatrnosti společnost ůčtuje na vrub hákladů tvorbu rezerv a opravných položek na kryti všech rizik, ztrát a znehodnoceni, která jsou ke dni sesta11eni účetní závěrky známa

4. Daň z příjmů Splatná daň z plíjmú se poěitá za ix>moci platné dailové sazby z účetního zisku zvýšeného nebo snlženého o tivaie nebo dočasně daňově neuznané náklady a nezďaňo11ané vynosy (např. tvorba a zůčtováni ostatních rezerv a opravnych položék, náklady na reprezentaci, rozdll mezi účetními a daňovymi odpisy).

5. Odchylky od účetních metod podle § 7 odst. 5 zákona č. 563/1991 Sb. o účetnlctvl Nedošlo k odchyll<ám od wedených účetních metod.

fc_I

8

Ill. Ooplňujlcl informace k rozvaze a výkazu zisku a ziráty 1. Dlouhodobý nehmotný a hmotný majetek 1.1 Dlouhodobý nehmotný majetek Popis

Orolmy nehmotný

Software

{Vs. Kč}

Celkem

m•let.Jt Poiizovacr una K1.1 .2012

2601

35

o

o

o

2636

o

o

o

a

o

2'601

35

i636

K1.1.2012

936

3.5

9J1

Ročni odpis

832

Plirůstky

Pievody Úbytky K'31.12.2012'

o

Oprávky

zevytai. 1113jetiv Vyřazení majell
K31,1Z2012

o

o

o o o

1768

35

1803

16&5

o o

1665 833

o o

o

o o

o o

o o

o

832

o o

Učelnf

hodnota.netto K1.1.201Z K31.12.W12 Zilchy netto K1.1.2012 K31 .12.2012 Opravně pofož!IY f( U.2012 K31.12.2012

833

ó

o

1.2 Dlouhodobý hmotný majetek Popú

Pozeml
Sfavby

(Vs. Kč]

S•mostatné

Drobný

Nectokon~oný

momévécl

hmotný

hmotný majotol<

Ctikom

maief'11< PoiizOVKř cena

K1.1.2012 Přírůstky

Ptevody ůb)1ky,

K31 .12.2Q12

8478

o o o

13.534

19

o o

o

43429

886

3809

20 716 2723

701 3

-56

Q

o o

-U

886

47182

o

o

8478

13 731

23383

7U4

o

2 757 119

17783 3817

701 l

o

Oprivky

K1.1.2012 Ročni odpis

ze

yýraz. majetku Vyfazoni m•ll
o o

o o

o o

o o o o o

o o

.$

3 176

2.1544

702

o

o

2

886

o

21241 4237

-56

o

25422

Učetnf

hodnota netto

K1.t.2012 K31.12.2012

Zilohy netto K1.1.2012 K31.12.2012 Oprtvn~ položky 1(1.1?.ó12 I( 31.12.2012

B411l 8478

1on1

2933

10 555

, 839

o o

o o

o o

o o

o Q

o o

o o

o o

o

o

o

o o

o o

o

22188 217611

9

(

1/

1.3. ~jetet polfieny z ie VýlJ 3.4001is. Kč. Z lélO dotace.byl pó.řizen tento majetet.: ·

Pop!•

Cenacelhem [tis, Kél

~w Eu.,,,alk 3

749

SW M0NE'i'S5

I 467

c„atnrsw

16()

'300 95 4'11 15 150 3 389

S•""'Y Notebooky Počltače

Moni1ocy OstatnrHvV

Celkem

1.4 Zástavnf práYa -Společnoot nemá majetek zattženy záslaVnimi'právy.

1.5 Dlouhodobý majete~ pořb.ený·lormou llnanénlho pronajmu Společnost má lorlT\00 flnančnmo pronájmu i;olizeny osobni a nátdani automobily.

Pf•dm.i le1s//1gu [lis. KCJ

Skod
Datum pOflzen/

va

Cen1eelk1U11 ft/$. Kč]

Šl«lda fe!IOla Píokup 1fJ Ud s

01.02.1999

452 410

Ford f!ocus TtMtl 2.0i 16V Škoda Felfcio PickiJp LX 1,9·0

Ol .~.1 999

751

01 . 11. 1999

332

fO
01.12:t999

é69

.$ - Feii<;ia Pickup 1.3~"' Ford rranzi1 Kombi van For.d F~T<end

Ford l{M;lh \'ttlnOc Ford Flosi.a Tren~ Ford Trantl1 Kombi Van Ford.'Tten2h

01.11 .2:Q02 01 .06.2000

01.02. 1999

Z5.01.200Q

400

06.03:2<)0()

391

06.03.2001 06.03.2()01

316 316

01.08.2001

987

01.11.2002

<76 1075

Zi~az/
Vhrazeno (lis. Kč] 452

o

4 10 751 3S2 &19 400 391

·-0

S16 316 967 476

l 07$

o o o

o o o o

o o o

soo

503

o

01 .062003

909

009

ó

91!3

003

o

FO!'d Ttánli1

01 .03.2004 01.Cl4.2004

6SÓ

650

Ford T
01.04.2()0<\

Wl

o o

Ford Focus 2..0TOti Combi Forli Mondeo ST 20C C<>!>bl llAf FA lF 45.250 G12

16.o22007

S29

o~.022001

1 041

05.06.2007

Z1é9

Ford Ttimiit vatnfk

05'°7.2007

8!Xl

650 629 I 041 t 18'3 866

FOIC Fosion 1.< El><>ly fO!d f~ 1.A e.Jony Ford T{Bnzil 1.4 Ebooy Ford Focús 50'1,6 Tr9f'ld . 7S8 5234 FO!d P
IS.. 11-2001

3$()

350

o o

15.11.201}"/

3S<J

350

o

15.11.2007

350 478

350

1$.09~

15.09.200Q 15.09,2009

001 813

81á

o o o o

18127

18127

Calkem

XX1

d78

o i>

o

o

o

o o

Q

o o o o o o o o

o o o o

a

o o

o o o

o o o o o o

·10

2. Dlouhodobý finanční majetek 2.1 MaJelkove:učutl v Jiných pfivnlcliých osobich Poa/s frl•. K~l STAVIVA.CCM spol. s <.o. Nad Ollatňlkou .spol. sr.o. KASTEN INllEST Sl( $f>OI. s r.o. Cooo OVvetnnmeru družstvo

C•lkem

2o12 2960 22.500

2011 2960 3 500

142 55 256>7

145

o 66G5

3. Pohledávky 3.1

c

Věl\ovi struklura lhltdávek 7. obchodnich v:rtahll

Stav [tis. Kčl Ve splalnoSti Po splatnosti

Počet dnů

2012

do ~O

5434 3.182

31 - 90 91-180 181 - 360 361 a vice

Celkem

725

2011 23651

7 837

513& 15074

;?04 458 218 5920 '18 288

2012

2011

o

o

29

582

29 29

582 582

o

597

3.2 Ůdaje o pohledavkich ke všem ~pojeným osobám 'l Poois /tis. Kč I Dlouhodobé ""hleditv"" Pohledávl<.y z obchocmtch vnahfr PoskY!llUté zálohy JiJW oohledávkv Krátl
o o

o o

') "prOf)Ojené osoby' tak jak jsou dofinovány v Ol>chodtlim zákoniku • zakon é! 513/1!JS1 Sb., § 66a odst. 9

3.3 Pohledávky kryté pódle z.iilavrúho práva SIXJlečnoSl nema pohledávky zalilené 21i1S1Jlvnfml prá1'.

4. Ostatní al\tlva Ostainl aktiv.a f\'Oii náliladypfištlch obdobl a přijny piištlch obdobl.

5. Vlast.ni kapitál 5.1 Wd811nl kapitál Z2kJOOní kap~i;\ "" vyší 35.000 tis,Ke j• !vol en vkl aiem Alešé'Koeoor'
11

-k_/

S.2 Změny ve vlaotnim kapitálu ~ -1s

rus. Kč•

I

20121

A. Zákl•dlÍJ kapitíl tan„nv v obcMdnim tehtřiku

1. počllletní zúo!aiek 2. l.'.)'šení 3. sniienl 4. konečllV zůs!a!ek 6. Remvni fondv 1. poéatOCni zůslatek 2.ZW!&nl .3. snfieni 4. koneenv zůstatek C. Netoz
JSOOO

o

o

o

rozdíl

o o o o

35000

35000

3366 134

2839

527

527

.393

o

o

3500

3366

134

68 78& 42043 -9000 101 829

58 774 10012

1Ó 012 32031 -9 olio

88786

$3043

o o o o

o o o o

o o o o

·1

so28l.

421n1

·36149

I

146 3571

1493291

· Z972

o

2. ~~Šé{li 3. snlžehl 4. konééJ>ý zůs1alek [). Neuluauno útila mlnu~eb ftt:

1. počalečn I tůstatek 2. l'ÝŠl!ni 3.snÍl.eni 4, konečnÝ zůstatek E. Výsledek hospodařeni liěiného ů~flliho období konečn
35 600

o

1, poěáto
zisk +l..trit1. f . Vlolni lla•i~I

2011 I

o

6.Závaiky 6.1 Věkovi altuldura krilkodobých zivad<ú z obohodnloh vzt•hu Stav ftJs. Kč•

Poče/dnů

Ve splalnosli

Po splálnosll

91-180 181 -.360 361 ·avice

Celkem

2012 14 554 2007 792

2011 ·25965 s 172

916 549

2 462

2562

458 19 376

4484 '2205 42850

2012

2011

1083

913

6.2 Údaje o úvaze leh ke všem piopojeným osobá111 ')

P••ls ms. Kčl Dlouhodobé tAvaz"" zmtt
Jínií láv„,,.;

Krátkodobé záv»tru

zav„"" celkem

o

o o 1 0&3 10&3

o

o o

~3

913

' ) •propojen~ o>Ol>y• tak jak jsou def'IOOV!iny v Obchoclt>im tal\oniku - zJ>kon č. 51311991 Sb., § 65a·oóst. 9

12

7. Náklady 7.1 Sluib• rus. Kci Opravy a udržováni Zprostředkovatelské služby

Reklama

20~1

Pronájem a montáž teš~!

8287 4 217

KJ~iské práce

Zednické práce zamet nické pnlce lzolateí$ké pr
El•klioinsl1llace Dod~ky a montáže olien a dvell Ostatní služby od'subdavalelů l easlng<>vé náklady Službv ostatní

(

2012 1 062 .637

Celkem 7.2 Ostatn/ ~varní nikladv li/$; Kél Smluvnf pot
3403 14 115

9727 17 105 57~

Jna 2 083 4 Q13 t7 035 5004 318 13 242 1066"

2011 1284 1171 2781 15148 12805 2860 22094 19630 96701 754

3 0f~ 1184 2734 3315a 8263.

477 17 143

241205

2011 65

2011

Pojištěni

529

670

Qdpís \Y,lhledávl
·325

525

34 1419

349 2 511

2012

2011 69

OS!alnl Celkem

466

493

s«

7.3 OsfÍl111i finll>Čfl/nál
&2 1 253

Celkem

1 315

69

7.4 Nlk/ady z ltans•kc/ m•21 vlom/ propo)enťml osobami /tis, Kč/ spotfeba materl(ll(J skfad11é p!onajem a monlllt lesenl adminis!ratiVTii J)fáce os'"'tnl slu!b•

2012

2011

22151 \ 16 7S3S. 220

29 215

Celkem

·1.s Nilklady n• odměny a1Jdflórorl

o

o o

179 ·11242

72

204 862

30454

41702

2012

2011

66

51

[tis. Kčf

povinny audii ůěetnl závěrky

jiné ~vacl ~žb)' da~ove pa
o

o o

66

o o o

51

7.6. Dotac• Spoleerosii byla posl\ytnula oolace v ramcl Operaenlho programu lidské 2dr~e a 2aměslnanosl na projeld Vzóělaviml prac;ovnikú Kas'i!n spot s r.o. a jejkh partneru ke zvrseni ieiich ooapfabijity. Celkova výše dotace člnf 5.263 6s. Kč, pfičemž k 31.12:2012 bylo z této dotaoe vyterpáno 5.2t!3 tis.Kč

I

I

I

' 8. VS-nosy 8.1 Tr'žby z prodelo služeb [Us. K6J Prováděni staveb v6e!n~ udržovaclCh praci na nicb

2012 163.967

Osfalnl Celhm

5952

2011 384 975 7071

169919

372 046

8.2 Ostalnlbrovoznl v.mosv (li$. Kél Dotace Smlwnl poku!y • uroky z prodlef11 Pojistné plněni

2012 2696

2011 2317

4 144 465

393

Ostalni Celkem

803 &108

-247

8.3 Osútni flnančnl ..mosv ft/$. Ml Kunově rozdUy

2012

276 3133

o

2011 1281

117 117

1357

8.4 Výnosy z ftansa~cl m•zl vš..,,f propojenými osolNomi (•tis K~]

20f2

2011

Ptonlijem nemo'litósll? služby s nim spojené Nájem motor°"Í"'h voildel Nájem le!enl Ostalnl

827 356 2205

811 398

906

2745 946

C•lktm

4294

49.00

Ostatní

Celkem

76

•

•J ·propojené osobf lak jal: jsou def1110Váoy zákonem č. 5131i991 Sb„ §66a Ollst 9 9. V}tznamně události po datu 4četni závěrky t-Jedošlo k !ádnrm význ;uTiným udlilostem.po datu ůče!nl závě~

•

\ ZPRÁVA NEZÁVISLÉHO AUDITORA PRO SPOLEČNÍKY SPOLEČNOSTI KASTEN, spol. s r.o. Sídlo·spolcčnosti: VěCrná 145, 277 11 Neratovice-Byškovic~. okres Mělnlk Registrace: DJČ: CZ62954890, OR u MS v Prue, oddll C, vložka 4-0417 Hlavní p~cdmét podniká1ú: provádě1ú staveb, jejich wičn, udržovacích prad na nich a jejich odstraňování

Provedli jsme audit přiložené účetní závěrky spolcčoosii KASTEN, spol. sr.o., která se skládá z rozvahy k 3 L 12. 2012, výkazu zisku ·a ztráty za rok končící 3I. 12. 2012, přehledu o p<-'Oěžnfch ·tocích za rokJrončícl 31. 12. 2012 a přílohy léto účetnJ závěrky, která obsahuje popis použitýc·h podstatných účetních metod a další vy~větl\[jícl informace. Údaje o společnosti KASTEN, s pol. sr.o. jsou uvedeny v óddíle obecných \\dajů na straně l až (i přílohy této účetní závěrcy. StatuJární orgán společ.nost.i KASTEN, spol. sr.o. je odpovědný· za sestavení úČemi závěrky, kte-

rá padavá věrný a poctivý obraz v souladu s čes.kYmi účet1úmi předpisy, a za takový vnítřní kootrolni systém, který považuje za nezbytný pro sestavenh1četiú závěrky tak, aby neobsahovala významné (materiální) nesprávnosti způsobené podvodem nebo chyboQ. Naši odpovědnosti je vyjádřit na zá!cladě rulšeho auditu výrok k 1é10 účetnl závěrce. Audit jsme v soulad(! se zákonem o auditoreéh; mezinárodními auditorskými standardy a souvisejícími aplikačnimi doložkami Komory auditorů Českérepubliky. V souladu s těmito předpisy jsme povinni dodržovat etické požadavky a naplánovat a provést audit tak, abychom získali p'řim.ěřenou jistotu, že \\četní závěrka neobsahuje význámné (materiální) nesprávnosti. prov~dli

Audit zahrnuje provedení auditorsl.-ých postupů k získáni dú.kam.ich informaci o částkách a údajích zvetejněných v úěetnl závěrce. Výběr posrup~ závisí na úsudku auditora, zahrnujlcúo i vyhodno· cení rizik výztÍluruíé (materiálru) nesprávno,sti údajů uvedených v účetní :civěrce zpósobéné podvodem nl!bO chybou. Při vyhodnocov;íní těchto rizik auditor posoudí vnill'nf kontrplnl systém relevantní pro.seslavení účetni závěrky podávajfci věrný a poctivý obraz. Cílem tohoto posouzeni je navrhnout vhodné auditorské postupy, nikoli vyjádřit se k účlnn.osti vni1húho konttolnlho systému účetní jednotl-y. Audit též zahrnuje posouzení vhodnosti. pou7.iíých účet.nich metod, přiměřenosti účetních odhadů provedených vedenún i posouz<>ní celkové prezentace účctrú závěrky. Jsme přesvědčeni, že důkazn( informace, které jsme z(skal~ poskytuji dos1atečný 3 vhodný základ pro vyjádření našeho výroku.

Podle našeho názoru úěetoí závěrlu\ rwdává včr.oý u poctivý obrn:t ~.ldiv a pasiv společnosti KASTEN, rtpol. s· r.o. k 31. 12. 2012 a náldadtl a \jnosú a výsledku jejího bospodafenía pe-něž nlcb tok& za rok kon-
~ Komora audítóru

Ceské republiky.

....•

,.

Na 7.ákladě našeh9 ověření jsme nezjistili ž:Ídné skutečnosti, které by nás vedly k domněnce,

u zpráva Cl v:ttazícb mezi proPojepými osobami společnosti KAST'EN, spol. s r.ó. za rok končkf 3J. U. l\mné (materifilní) věcné neprávnosti. Ověřili jsme

léZ soulad '1ročaJ Zprá\'Y společnosti KASTEN; spol. sr.o. k 31. 12. 201-2 s MetnJ v této výroční ·zprávě na stranách é. 21 až 40. Za správnost výroční zprávy je wdpovčdny statutáro.I orgán společnosti KASTEN, spol. s r.o. Našim úkolem je vydat na základě provedeného ověření výro}c osouladu výroční zprávy s účetní závěrkou. Ověřen! jsme .provedli v souladu s:J,llezibárO!hiúni at1ditorskýmí standardy a sou.visejlcúni aplikačními doložkami Komory auditon) .České republiky. TylQ stanaardy v)'Udují, aby auditor naplánoval a provedl ověřeni tak, aby tjsh1 přiměřenou jistotu. že ínfonnace obs~é ve výroční .zprávě, které popisuji skutečnosti, jež JSOU té-.l předmětem zobrazeni V učetnJ závěrce, jsou ve všech významných (materiál)lich) ol\led.;ch v souladu s přlslušnou úč.einí závěrkou. Jsme přesvědčeni, že provedené. ověření iieskYtuje přiměfený podklad pro vyjádřen! výroku.auditora. závěrkou, lcteráje obsažena

Pod!~

našeho názoru jsou informace uvedené ve výroč:ní zprávě společoO$tl KASTEN, spol.

s r.o. k 31. U. 2012 ve všech významných (materiálních) obledecb v souladq $výše uvetleoou účetnf tjvěrkou.

Dne 17. června 20 l3

Auditorská Společnost SL.AK. s. r. o. Occltkov• 71416; 149 00 PRAHA~ OJ< u MS '~ O<JdU C,
Č:islo oprávněni zápisu do sepi•mu auditorskych společnosti 2 Oopovědný auditor! Ing. Eva Laubeová

·

Číslo oprávněni iápisu do seznamu auditQ.n' I 16

@ Kolllor• auditoru České republiky

2

VÝROČNÍ ZPRÁVA. za rok 2012

Recommend Documents