VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Obec
SVATÁ MAŘÍ katastrální území Smrčná, Svatá Maří, Štítkov, Trhonín Vymezení zastavěného území pro obec Svatá Maří na základě vydání vymezení zastavěného území zastupitelstvem obce Svatá Maří podle § 6 odst. 6 písm. a) a § 59 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, a § 171 až § 174 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, formou opatření obecné povahy Usnesení č. 6/2013 ze dne 01.11.2013 ÚČINNOST: 21.11.2013 paré:
1
Obec Svatá Maří 385 01 Vimperk
Vzhledem k možné změně kultur pozemků v budoucnu, nejsou uvnitř vymezeného zastavěného území vyznačovány nezastavitelné pozemky (§ 2 odst. e/ stavebního zákona – pozemky veřejné zeleně a parku sloužící obecnému užívání a lesní pozemky v intravilánu nebo jejich soubor o výměře větší než 0,5 ha).
Vyřizuje: Fr. Linha
Vymezená zastavěná území jsou graficky vyznačena v příloze, která je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy. Přílohu tvoří 19 výkresů katastrálních map (1x přehledka M 1:20 000, 4x přehledky M 1:10 000, 14x detaily M 1:2 880), ve kterých jsou barevně (červenou čarou) vyznačeny jednotlivé hranice vymezených zastavěných území.
Ve Svaté Maří dne 04.11.2013
Podle tohoto opatření se postupuje při rozhodování v území podle stavebního zákona a dalších právních předpisů.
Článek II. Doba platnosti vymezení zastavěného území
VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ SVATÁ MAŘÍ Opatření obecné povahy č. 1/2013
Zastupitelstvo obce Svatá Maří, jako věcně příslušný správní orgán podle § 6 odst. 6 písm. a) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), na základě svého usnesení č. 6 ze dne 01.11.2013, podle ust. § 59 odst. 2 stavebního zákona a §§ 171 až 174 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „správní řád“)
V souladu s ustanovením § 60 odst. 6 stavebního zákona pozbývá předmětné vymezení zastavěného území platnost vydáním územního plánu, který toto zastavěné území převzal. Vymezení zastavěného území pozbývá platnosti, dojde-li ke zrušení rozhodnutí o námitkách nebo k jeho změně, v jehož důsledku je nutné změnit vymezené zastavěné území. Vymezení zastavěného území nelze změnit v přezkumném řízení podle správního řádu.
Článek III. Závěrečná ustanovení Toto opatření obecné povahy je uloženo na MěÚ Vimperk, odboru výstavby a územního plánování a na OÚ Svatá Maří. Toto opatření obecné povahy se vyhlašuje veřejnou vyhláškou a nabývá účinnosti 15 dnem po dni vyvěšení veřejné vyhlášky na úřední desce.
na základě návrhu vymezení zastavěného území na území obce Svatá Maří, pořízeného dle ust. § 59 odst. 3, 4 a 5 stavebního zákona a projednaného dle ust. § 60 odst. 1,2 a 3 stavebního zákona MěÚ Vimperk, odborem výstavby a územního plánování, jakožto příslušným úřadem územního plánování dle ust. § 6 odst. 1 písm. d) stavebního zákona,
Článek IV. Poučení Proti tomuto opatření obecné povahy, podle § 173 odst. 2 správního řádu, nelze podat opravný prostředek.
vydává opatření obecné povahy č. 1/2013, kterým vymezuje zastavěné území obce Svatá Maří takto Odůvodnění Článek I. Vymezení zastavěného území Zastavěné území obce Svatá Maří je vymezeno v souladu s ustanoveními § 58, § 59 a § 60 stavebního zákona, v katastrálních územích Smrčná, Svatá Maří, Štítkov a Trhonín.
Návrh vymezení zastavěného území (také jen „návrh“) byl pořízen v souladu s § 6 odst.1 písm. d) stavebního zákona osloveným pořizovatelem - úřadem územního plánování MěÚ Vimperk (odbor výstavby a územního plánování (dále jen „pořizovatel“), podle § 59 až 60 stavebního zákona, na základě usnesení zastupitelstva obce Svatá Maří ze dne 07.06.2013 a žádosti obce Svatá Maří ze dne 20.06.2013. Potřeba vymezení zastavěného území byla dána nevydaným územním plánem.
Krajský úřad JčK zrušil svým rozhodnutím ze dne 10.12.2011 opatření obecné povahy, kterým byl vydán Územní plán Svatá Maří (dále jen „ÚP“). Opětovné pořízení ÚP bylo doprovázeno komplikacemi. Proto zastupitelstvo obce rozhodlo odložit pořízení ÚP a rozhodlo o pořízení vymezení zastavěného území. Do doby vymezení zastavěného území je dle platné právní úpravy možno realizovat nové stavby, jejich přístavby a nástavby jen v hranicích intravilánu a některé specifické stavby na pozemcích, které mají společnou hranici s intravilánem (§ 188a odst. 1 písm. c, e stavebního zákona). Na ostatních pozemcích lze umisťovat jen vybrané stavby, zařízení a jiná opatření popsaná v § 18 odst. 5 a § 188a stavebního zákona. Tato situace je pro přiměřený rozvoj obce v místech, kde nebyl vymezen či není dochován intravilán, do jisté míry omezující. MěÚ Vimperk, odbor výstavby a územního plánování, zpracoval v červnu 2013 návrh podle § 59 odst. 2 stavebního zákona. Návrh byl projednán s dotčenou obcí a dotčenými orgány hájícími veřejné zájmy, tj. MěÚ Vimperk, odborem životního prostředí, jako příslušným orgánem ochrany přírody, ochrany zemědělského půdního fondu a ochrany lesa; MěÚ Vimperk, odborem školství, kultury a cestovního ruchu, jako příslušným orgánem ochrany státní památkové péče a Správou CHKO Šumava, jako příslušným orgánem ochrany přírody na území CHKO. Místní šetření se konalo dne 19.07.2013. Z tohoto šetření byl sepsán protokol. Správa CHKO Šumava po prohlédnutí návrhu oznámila na místním šetření, že nebude uplatňovat stanovisko dle § 59 odst. 4 stavebního zákona, neboť s předloženým návrhem souhlasí bez připomínek za předpokladu, že nedojde ke změně návrhu na území CHKO (část k.ú. Trhonín). K návrhu uplatnil dne 16.08.2013 dotčený orgán na úseku památkové péče (MěÚ Vimperk, odbor školství, kultury a cestovního ruchu) souhlasné stanovisko za podmínky, že bude respektována ochrana nemovitých kulturních památek, včetně urbanistických a architektonických hodnot řešeného území. Písemné stanovisko MěÚ Vimperk, odboru životního prostředí (dotčený orgán hájící veřejné zájmy na úseku ochrany přírody a krajiny mimo území CHKO, ochrany zemědělského půdního fondu a ochrany lesa) nebylo uplatněno. Má se tedy za to, že s předloženým návrhem souhlasí. Návrh byl dále projednán v řízení podle § 60 stavebního zákona a §§ 171 – 174 správního řádu a ve formě návrhu opatření obecné povahy zveřejněn na úřední desce MěÚ Vimperk (datum vyvěšení: 22.08.2013, datum sejmutí: 06.09.2013), na úřední desce OÚ Svatá Maří (datum vyvěšení: 22.08.2013, datum sejmutí: 06.09.2013) a též zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetových stránkách města Vimperk (www.vimperk.cz) a obce Svatá Maří. Ve zveřejněném oznámení byla stanovena lhůta pro uplatnění připomínek a námitek a dále bylo uvedeno místo a lhůta pro seznámení se s úplným zněním návrhu tohoto opatření. Na základě došlé připomínky byl návrh upraven v katastrálním území Svatá Maří, kdy do návrhu byly nově zařazeny rovněž pozemky p.č. dle KN 832/20 a 832/21 (oba ostatní plocha – silnice), neboť splňují definici uvedenou v § 58 odst. 2 bod c) stavebního zákona. Přestože se jedná o nepatrnou změnu (přidání pozemků o celkové výměře 43 m2), byla tato změna návrhu projednaná, v souladu s § 60 odst. 4 stavebního zákona s dotčenou obcí a dotčenými orgány na místním šetření, které se konalo na Obecním úřadě Svatá Maří dne 29.10.2013. Na tomto místním šetření obec souhlasila se změnou návrhu. Dotčený orgán hájící veřejné zájmy na úseku státní památkové péče, ve svém stanovisku zn. ŠK 21166/13 – HRU 4744/13 ze dne 17.10.2013 sdělil, že nebude uplatňovat žádné požadavky ke změně návrhu. Další dotčené orgány (hájící veřejné zájmy na úseku ochrany přírody a krajiny – Správa CHKO Šumava a MěÚ Vimperk odbor životního prostředí, na úseku zemědělského půdního fondu – MěÚ Vimperk odbor životního prostředí a na úseku státní správy lesů – MěÚ Vimperk odbor životního prostředí) se z místního šetření omluvili, stanovisko neuplatnili a má se tudíž za to, že se změnou návrhu souhlasí.
Rozhodnutí o námitkách: K návrhu opatření obecné byly uplatněny námitky pana Pavla Svobody, Svatá Maří 84, ze dne 18.09.2013 a pana Miroslava Zátky, Svatá Maří 95, ze dne 26.08.2013. 1. Námitky pana Pavla Svobody ze dne 18.09.2013 1.1 Znění námitky: „V textové části návrhu není zmíněno, že na základě usnesení č. 2/2012 zastupitelstva obce Svatá Maří ze dne 03.02.2012 bylo rozhodnuto o novém pořízení ÚP Svatá Maří; dne 07.05.2013 proběhlo veřejné projednání návrhu Územního plánu Svatá Maří. Na tomto jednání byly vzneseny nepříjemné námitky a na základě zákulisního jednání mezi zastupiteli obce a úředníky odboru výstavby a územního plánování MěÚ Vimperk došlo k rozhodnutí, že pořizování ÚP bude v tichosti ukončeno a nahrazeno projednáváním tohoto vymezení zastavěného území, což bude poněkud levnější další pokus o legalizaci nezákonné výstavby; s touto variantou však nepočítá stavební zákon, který jasně popisuje postup při pořizování územního plánu §§ 52-54; i zde mají možnost zastupitelé obce předložený návrh ÚP odmítnout, avšak průhledným zdůvodněným postupem, o němž bude informována veřejnost“. Dále pan Svoboda uvádí: „Z návrhu územního plánu, předloženého k projednávání 07.05.2013 vyplývá, že obec Svatá Maří již vymezení zastavěného území má“ ... „K nezákonné legalizaci staveb, povolených v rozporu se stavebním zákonem má patrně sloužit i toto vymezení zastavěného území.“ ... „Dovoluji si požádat zastupitele obce, aby si celou záležitost nezávisle prověřili, nepostupovali nezákonně jako úředníci odboru výstavby a územního plánování MěÚ Vimperk, pro tento návrh nehlasovali a vrátili se k pořízení Územního plánu nejlépe s jiným zodpovědnějším pořizovatelem, než je odbor výstavby a územního plánování MěÚ Vimperk. Rozhodnutí o námitce 1.1: Námitka se zamítá. Odůvodnění rozhodnutí o námitce 1.1: Jako zdůvodnění potřeby vymezení zastavěného území stačí prosté konstatování, že obec nemá vydaný územní plán. Z jakého důvodu není územní plán vydán je pro potřebu vymezení zastavěného území úřadem územního plánování zcela podružné. V § 59 odst. 1 stavebního zákona se uvádí, že není-li vydán územní plán, může obec rozhodnout o pořízení vymezení zastavěného území svým obecním úřadem nebo požádat o vymezení zastavěného území úřad územního plánování, což obec učinila svým usnesením ze dne 07.06.2013 a následně požádala dne 20.06.2013 úřad územního plánování Vimperk o pořízení vymezení zastavěného území. Tím byly bezezbytku naplněny zákonné povinnosti pro zahájení pořízení vymezení zastavěného území. Samostatné vymezení zastavěného území může předcházet dokončení pořizování územního plánu. Platné (účinné) zastavěné území obec Svatá Maří ke dni podání námitky neměla. Vymezení zastavěného území úřadem územního plánování (účinné od 16.12.2009) pozbylo platnosti vydáním územního plánu (účinný od 26.02.2011 do 10.12.2011, kdy byl zrušen rozhodnutím Krajského úřadu JčK). Od 10.12.2011 do případného vydání územního plánu nebo nového vymezení zastavěného území samostatným postupem je tak dle § 2 odst. d) stavebního zákona zastavěným územím zastavěná část obce vymezená k 1. září 1966 a vyznačená v mapách evidence nemovitostí (křížkováním; též jen „intravilán“), který je z dnešního pohledu neaktuální a není vymezen ve všech částech katastrálních území (vyznačení intravilánu z map evidence nemovitostí viz též výkresy tohoto vymezení zastavěného území). Zastavěné území, které je vymezeno v návrhu územního plánu, který dosud nenabyl účinnosti, není platným (účinným) zastavěným územím. Návrh reflektuje pouze zákonný stav a jsou do něj zahrnuty toliko pozemky, splňující definici dle § 58 odst. 2 stavebního zákona. Zastavěné stavební pozemky byly zahrnuty do návrhu na základě informací z aktuálních katastrálních map (zastavěný stavební pozemek => dle § 2 odst. c) stavebního zákona pozemek evidovaný v katastru
nemovitostí jako stavební parcela a další pozemkové parcely zpravidla pod společným oplocením, tvořící souvislý celek s obytnými a hospodářskými budovami (dále jen „související pozemky“) => dle § 27 odst. c) zák. č. 344/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů, je stavební parcela definována jako pozemek evidovaný v druhu pozemku zastavěné plochy a nádvoří). Tj. jako zastavěné stavební pozemky jsou do návrhu zahrnuty veškeré pozemky s druhem „zastavěná plocha a nádvoří”, zjištěné z aktuální katastrální mapy, spolu se souvisejícími pozemky. Má se důvodně za to a nelze mít pochyb, že pokud nějaký pozemek je zahrnut v katastrální mapě do druhu „zastavěná plocha a nádvoří”, je na takový pozemek vydáno pravomocné rozhodnutí či jiné opatření stavebního úřadu, na základě kterého jej Katastrální úřad zanesl do katastru nemovitostí. Obec Svatá Maří nemá žádné informace o nekorektnosti, podjatosti, či dokonce o provádění nezákonných postupů úřadem územního plánování ve Vimperku, ani pan Pavel Svoboda svá tvrzení nedoložil žádnými relevantními důkazy. Z tohoto důvodu je bezpředmětné uvažovat o delegování pořízení vymezení zastavěného území nebo územního plánu na jiný úřad územního plánování. 1.2 Znění námitky: „Pozemek p.č. dle KN 473 v k.ú. Svatá Maří nelze zařadit do vymezení zastavěného území dle § 58 stavebního zákona. Na tomto pozemku se sice nachází stavba, která je i zakreslena v katastru nemovitostí, avšak na základě nezákonně vydaného dodatečného povolení stavby...“ Rozhodnutí o námitce 1.2: Námitka se zamítá. Odůvodnění rozhodnutí o námitce 1.2: Pozemek p.č. dle KN 473 v k.ú. Svatá Maří byl do návrhu zahrnut jako související pozemek s pozemkem p.č. st. 209 v k.ú. Svatá Maří (druh pozemku dle KN „zastavěná plocha a nádvoří“); do návrhu byla v této souvislosti zahrnuta i část pozemku p.č. dle KN 474/1 v k.ú. Svatá Maří. Druh pozemku „zastavěná plocha a nádvoří“ je dle § 27 odst. c) zák. č. 344/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů, stavební parcelou. Dle § 2 odst. c) stavebního zákona je stavební parcela včetně souvisejících pozemků zastavěným stavebním pozemkem. Dle § 58 odst. 2 stavebního zákona se do zastavěného území zahrnují mj. dle bodu a) zastavěné stavební pozemky. Tím je plně zajištěna zákonnost vymezení pozemků p.č. dle KN st. 209 a 473 v k.ú. Svatá Maří do návrhu. Má se důvodně za to a nelze mít pochyb, že pokud nějaký pozemek je zahrnut v katastrální mapě do druhu „zastavěná plocha a nádvoří”, je na takový pozemek vydáno pravomocné rozhodnutí či jiné opatření stavebního úřadu, na základě kterého jej Katastrální úřad zanesl do katastru nemovitostí. Pan Pavel Svoboda své tvrzení o určité nezákonnosti nedoložil žádnými relevantními důkazy. V případě části pozemku p.č. dle KN 474/1 v k.ú. Svatá Maří se jedná o pozemek, ze kterého je vjezd na pozemky v zastavěném území a splňuje tak podmínku na zařazení do návrhu dle § 58 odst. 2 bod c) stavebního zákona. 1.3 Znění námitky: „Pozemek p.č. dle KN 479 a st. 216 v k.ú. Svatá Maří nelze zahrnout do vymezení zastavěného území dle § 58 stavebního zákona. Nachází se zde sice stavba, která je i zakreslena v katastru nemovitostí, avšak její povolení nebylo provedeno v souladu se stavebním zákonem...“ Rozhodnutí o námitce 1.3: Námitka se zamítá. Odůvodnění rozhodnutí o námitce 1.3: Pozemek p.č. dle KN 479 v k.ú. Svatá Maří byl do návrhu zahrnut jako související pozemek s pozemkem p.č. st. 216 v k.ú. Svatá Maří (druh pozemku dle KN „zastavěná plocha a nádvoří“); do návrhu byl rovněž zahrnut i pozemek p.č. dle KN 832/9 (ostatní plocha - silnice) a část pozemku p.č. dle KN 832/1 v k.ú. Svatá Maří (ostatní plocha - silnice). Druh pozemku „zastavěná plocha a nádvoří“ je dle § 27 odst. c) zák. č. 344/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů, stavební parcelou. Dle § 2 odst. c) stavebního zákona je stavební parcela včetně souvisejících pozemků
zastavěným stavebním pozemkem. Dle § 58 odst. 2 stavebního zákona se do zastavěného území zahrnují mj. dle bodu a) zastavěné stavební pozemky. Tím je plně zajištěna zákonnost vymezení pozemků p.č. dle KN st. 216 a 479 v k.ú. Svatá Maří do návrhu. Má se důvodně za to a nelze mít pochyb, že pokud nějaký pozemek je zahrnut v katastrální mapě do druhu „zastavěná plocha a nádvoří”, je na takový pozemek vydáno pravomocné rozhodnutí či jiné opatření stavebního úřadu, na základě kterého jej Katastrální úřad zanesl do katastru nemovitostí. Rovněž pan Pavel Svoboda své tvrzení o nesouladu konkrétní věci se stavebním zákonem nedoložil žádnými relevantními důkazy. V případě pozemku p.č dle KN 832/9 a části pozemku p.č. dle KN 832/1 v k.ú. Svatá Maří se jedná o pozemky pozemních komunikací nebo jejich částí, ze kterých je vjezd na pozemky v zastavěném území a splňují tak podmínku na zařazení do návrhu dle § 58 odst. 2 bod c) stavebního zákona. 2. Námitka pana Miroslava Zátky ze dne 23.08.2013 (došla 26.08.2013) Znění námitky: „Žádám o posunutí hranice vymezeného zastavěného území v obci Svatá Maří. Jedná se o zahrnutí pozemků p.č. 832/20 a 832/21 (ostatní plocha - silnice) v k.ú. Svatá Maří do vymezeného zastavěného území z důvodu, že se obdobně hranice vymezila i v případě pozemku p.č. dle KN 832/19 v k.ú. Svatá Maří. Rozhodnutí o námitce 2: Námitce se vyhovuje. Odůvodnění rozhodnutí o námitce 2: Pozemky p.č. dle KN 832/20 a 832/21 v k.ú. Svatá Maří (ostatní plocha - silnice) splňují zákonné předpoklady na zahrnutí do tohoto zastavěného území dle § 58 odst. 2 písm. c) stavebního zákona (pozemní komunikace nebo jejich části, ze kterých jsou vjezdy na ostatní pozemky zastavěného území). Zmíněné pozemky tvoří součást tělesa pozemní komunikace, jejíž hlavní část je evidována v zájmovém území pod p.č. dle KN 832/1 v k.ú. Svatá Maří. Navíc, jak správně namítatel uvádí, pozemek p.č. dle KN 832/19 v k.ú. Svatá Maří byl do návrhu od počátku zahrnut, přitom obdobné dva shora uvedené pozemky nikoliv. Jejich nezahrnutí do návrhu by mohlo značit nepředvídatelnost a rozporuplnost návrhu, což by v důsledku mohlo vést i ke zrušení vymezeného zastavěného území. Proto došlo k úpravě návrhu v katastrálním území Svatá Maří, kdy do návrhu byly zařazeny rovněž pozemky p.č. dle KN 832/20 a 832/21 (oba ostatní plocha – silnice), neboť splňují definici uvedenou v § 58 odst. 2 stavebního zákona. Přestože se jedná o nepatrnou změnu návrhu (zahrnutí pozemků o celkové výměře 43 m2), byla tato změna návrhu projednaná, v souladu s § 60 odst. 4 stavebního zákona s dotčenou obcí a dotčenými orgány na místním šetření, které se konalo na Obecním úřadě Svatá Maří dne 29.10.2013. Dotčený orgán hájící veřejné zájmy na úseku státní památkové péče, ve svém stanovisku zn. ŠK 21166/13 – HRU 4744/13 ze dne 17.10.2013 sdělil, že nebude uplatňovat žádné požadavky ke změně návrhu. Další dotčené orgány se z místního šetření omluvili, stanovisko neuplatnili a má se tudíž za to, že se změnou návrhu souhlasí. Ač pan Miroslav Zátka (r. 1983) nebyl ke dni podání námitky vlastníkem žádného pozemku citovaného v § 58 odst. 2 stavebního zákona pro k.ú. Svatá Maří a není tak dle § 60 odst. 1 osobou oprávněnou podávat námitky, je jeho připomínka posuzována jako námitka s řádným odůvodněním. Má se za to, že tím není nijak dotčeno právo připomínkující osoby – naopak, jeho připomínka je posouzena složitějším mechanismem, aby se předešlo případným sporům o zařazení do příslušného režimu (námitka vs. připomínka). Vyhodnocení návrhu zastavěného území s ustanovením § 58 odst. 1 a 2 stavebního zákona: Bylo dodrženo ustanovení § 58 odst. 1 stavebního zákona. Hranici posuzovaného zastavěného území tvoří čára vedená po hranici parcel, přičemž ve výjimečných případech ji tvoří spojnice lomových bodů stávajících hranic a v jednom případě (výkres A1) okótovaný
bod na stávající hranici, protože s ohledem na dané podmínky nynějšího zastavění a užívání zastavěných stavebních pozemků jiný způsob vymezení hranice možný nebyl.
Příloha (grafická část):
Bylo dodrženo ustanovení § 58 odst. 2 stavebního zákona. Část řešeného území bylo součástí původního intravilánu vymezeného k 01.09.1966, což bylo ověřeno z dostupných map evidence nemovitostí, poskytnutých katastrálním úřadem. Kvůli transparentnosti vymezení zastavěného území (do zastavěného území se zahrnují pozemky v intravilánu s výjimkou uvedenou v § 58 odst. 2 stavebního zákona), a z důvodu zjištění nezastavitelných pozemků dle § 2 odst. e) písm. 2 SZ, je intravilán tam, kde byl vymezen, znázorněn ve výkresech tohoto vymezení zastavěného území (výkresy A1, B1, C1, D1 – centra jednotlivých osad).
1x přehledka obce M 1:20 000, 4x přehledky katastrálních území M 1:10 000 14 x detaily M 1:2 880
V maximální možné míře byla dodržena definice ustanovení § 2 odst. 1 písm. c) stavebního zákona, tzn. že zastavěným stavebním pozemkem je pozemek evidovaný v katastru nemovitostí jako stavební parcela a další pozemkové parcely zpravidla pod společným oplocením, tvořící souvislý celek s obytnými a hospodářskými budovami. Stavební parcela je definována v § 27 odst. c) zákona č. 344/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů („katastrální zákon“), jako pozemek evidovaný v druhu pozemku zastavěné plochy a nádvoří. Z tohoto důvodu nejsou (v případě, že nesplňují jinou podmínku pro zahrnutí dle § 58 odst. 2 stavebního zákona) do zastavěného území zahrnovány pozemky, na kterých určitá stavba stojí, avšak není zapsána v aktuální mapě katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří. Naopak, některé dnes již neexistující stavby, které jsou však stále evidovány v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří, jsou do zastavěného území zahrnuty, neboť splňují definici dle § 2 odst. 1 písm. c) stavebního zákona. To platí obdobně pro zastavěné plochy a nádvoří se způsobem využití „zbořeniště“.
Opatření obecné povahy bylo oznámeno veřejnou vyhláškou ve formě oznámení o vydání tohoto opatření.
Vymezené zastavěné území tvoří individuální zastavěné stavební pozemky (samoty) či soubor na sebe přímo navazujících zastavěných stavebních pozemků, pozemní komunikace nebo jejich části, ze kterých jsou vjezdy na pozemky zastavěného území a další pozemky definované v § 58 odst. 2 stavebního zákona. Všechny okolnosti posuzování zastavěného území byly ověřeny a prokázány při místním šetření a projednány s dotčenými orgány. Byl brán zřetel na místní charakter venkovské zástavby, kdy většinou ke každé stavbě přináleží další bezprostředně související pozemky sloužící potřebám uživatelů staveb. V daném případě se jedná většinou o zahrádky či travní porosty, které jsou evidentně obhospodařovány sečením, což se při konfrontaci reality s mapovým podkladem promítlo do vlastního návrhu. K návrhu zastavěného území byla uplatněna kladná stanoviska dotčených orgánů.
Údaje o zveřejnění na úřední desce :
Úřední a elektronická úřední deska OÚ Svatá Maří: - vyvěšeno dne:
06.11.2013
- sejmuto dne: 20.11.2013 …………………..............................
Podpis
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí na úřední desce :
Úřední deska MěÚ Vimperk: - vyvěšeno dne:
06.11.2013
- sejmuto dne: 20.11.2013 …………………..............................
Podpis
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí na úřední desce :
Elektronická úřední deska MěÚ Vimperk: - vyvěšeno dne:
06.11.2013
- sejmuto dne: 20.11.2013 …………………..............................
Podpis
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí na úřední desce : ………………………………………
…………………………………......
František Linha
František Scherer
starosta obce
místostarosta obce Datum nabytí účinnosti: 21.11.2013
OBSAH VÝKRESŮ PŘEHLEDKA - OBEC (M: 1:20 000) Katastrální území obce s vyznačením ploch vymezeného zastavěného území
PŘEHLEDKY K.Ú (M: 1:10 000) A DETAILY (M: 1:2 880) A A1 A2 A3 A4 A5 B B1 B2 B3 C C1 C2 C3 D D1 D2 D3
Přehledka k.ú. Svatá Maří k.ú. Svatá Maří - centrum k.ú. Svatá Maří - U Hanzlů; U mlýna k.ú. Svatá Maří - Bláhov k.ú. Svatá Maří - V boskových k.ú. Svatá Maří - čp. 54 Přehledka k.ú. Smrčná u Čkyně k.ú. Smrčná u Čkyně - centrum; U Bruntálů k.ú. Smrčná u Čkyně - Na matkových k.ú. Smrčná u Čkyně - Na popovce Přehledka k.ú. Štítkov k.ú. Štítkov - centrum k.ú. Štitkov - Brdo; Mařský vrch k.ú. Štítkov - č.e. 32 Přehledka k.ú. Trhonín k.ú. Trhonín - centrum; U Mrázů k.ú. Trhonín - U Zikmundů k.ú. Trhonín - osada Vícemily
PŘEHLEDKA 1:20 000 Katastrální území obce s vyznačením ploch vymezeného zastavěného území
A...D
OZNAČENÍ ŘEŠENÝCH KATASTRŮ
Vymezení zastavěného území pro obec Svatá Maří na základě vydání vymezení zastavěného území zastupitelstvem obce Svatá Maří podle § 6 odst. 6 písm. a) a § 59 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územ. plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, a §§ 171 až 174 zákona č. 500/2004 Sb.,správní řád, ve znění pozdějších předpisů, formou opatření obecné ze dne povahy, usnesení č. Legenda plochy vymezeného zastavěného území Vypracoval MěÚ Vimperk, odbor výstavby a ÚP, červen 2013 Ing. Filip Takáč razítko, podpis: Přehledka Číslo výkresu: 0 M: 1:20 000 Formát 2x A4 obec
Vymezení zastavěného území pro obec Svatá Maří na základě vydání vymezení zastavěného území zastupitelstvem obce Svatá Maří podle § 6 odst. 6 písm. a) a § 59 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územ. plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, a §§ 171 až 174 zákona č. 500/2004 Sb.,správní řád, ve znění pozdějších předpisů, formou opatření obecné ze dne povahy, usnesení č. Legenda hranice zastavěného území Vypracoval MěÚ Vimperk, odbor výstavby a ÚP, červen 2013 Ing. Filip Takáč razítko, podpis: Přehledka M: 1:10 000 Formát 2x A4 k.ú. Svatá Maří
Číslo výkresu: A
Vymezení zastavěného území pro obec Svatá Maří na základě vydání vymezení zastavěného území zastupitelstvem obce Svatá Maří podle § 6 odst. 6 písm. a) a § 59 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územ. plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, a §§ 171 až 174 zákona č. 500/2004 Sb.,správní řád, ve znění pozdějších předpisů, formou opatření obecné ze dne povahy, usnesení č. Legenda hranice zastavěného území Vypracoval MěÚ Vimperk, odbor výstavby a ÚP, červen 2013 Ing. Filip Takáč razítko, podpis: Přehledka M: 1:10 000 Formát 2x A4 k.ú. Smrčná u Čkyně
Číslo výkresu: B
Vymezení zastavěného území pro obec Svatá Maří na základě vydání vymezení zastavěného území zastupitelstvem obce Svatá Maří podle § 6 odst. 6 písm. a) a § 59 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územ. plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, a §§ 171 až 174 zákona č. 500/2004 Sb.,správní řád, ve znění pozdějších předpisů, formou opatření obecné ze dne povahy, usnesení č. Legenda hranice zastavěného území Vypracoval MěÚ Vimperk, odbor výstavby a ÚP, červen 2013 Ing. Filip Takáč razítko, podpis: Přehledka M: 1:10 000 Formát 2x A4 k.ú. Štítkov
Číslo výkresu: C
Vymezení zastavěného území pro obec Svatá Maří na základě vydání vymezení zastavěného území zastupitelstvem obce Svatá Maří podle § 6 odst. 6 písm. a) a § 59 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územ. plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, a §§ 171 až 174 zákona č. 500/2004 Sb.,správní řád, ve znění pozdějších předpisů, formou opatření obecné ze dne povahy, usnesení č. Legenda hranice zastavěného území Vypracoval MěÚ Vimperk, odbor výstavby a ÚP, červen 2013 Ing. Filip Takáč razítko, podpis: Přehledka M: 1:10 000 Formát 2x A4 k.ú. Trhonín
Číslo výkresu: D
