BUSINESS SERVICE, s.r.o., se sídlem Radniční 133/1, 370 01 České Budějovice, IČO: 26 02 71 01, společnost zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 9940 tel.: + 420 386 355 370, fax: + 420 386 355 373, e-mail:
[email protected]
VYHLÁŠKA kterou se upravují podmínky a průběh výběrového řízení (dále jen „Vyhláška“)
Článek I. Vyhlašovatel:
BUSINESS SERVICE, s.r.o. IČO: 26 02 70 01 se sídlem Radniční 133/1, 370 01 České Budějovice, obchodní společnost zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 9940 zastoupená JUDr. Ing. Miroslavem Kořenářem, jednatelem (dále jen „Vyhlašovatel“)
Prodávající:
JUDr. Dagmar Mixová Masarykova 93, 400 01 Ústí nad Labem insolvenční správce dlužníka PVP syntetik s. r. o. IČO: 26 32 64 18 se sídlem U Habrovky 247/11, 140 00 Praha 4 (dále jen „Prodávající“)
Článek II. Úvodní ustanovení (1) Usnesením Městského soudu v Praze ze dne 19. 2. 2014, č. j. MSPH 91 INS 21227/2013 – A-42, byl zjištěn úpadek dlužníka PVP syntetik s. r. o., IČO: 26 32 64 18, se sídlem U Habrovky 247/11, 140 00 Praha 4 (dále jen „Dlužník“ nebo „PVP syntetik s. r. o.“) a na majetek Dlužníka byl prohlášen konkurs. Usnesením Městského soudu v Praze ze dne 11. 6. 2014, č. j. MSPH 91 INS 21227/2013-B-23, bylo insolvenčním soudem potvrzeno usnesení schůze věřitelů ze dne 11. 6. 2014, kterým schůze věřitelů ustanovila insolvenčním správcem Dlužníka JUDr. Dagmar Mixovou, Masarykova 93, 400 01 Ústí nad Labem. (2) Prodávající prohlašuje, že Předmět prodeje blíže specifikovaný v Článku III. této Vyhlášky sepsala (zahrnula) do soupisu majetkové podstaty Dlužníka postupem podle ustanovení § 217 a násl. zákona č. 182/2006, o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „IZ“). (3) Prodávající dále prohlašuje, že v souladu s ustanovením dle § 228 a násl. IZ ve spojení s § 283 a násl. IZ je oprávněna zpeněžit Předmět prodeje blíže specifikovaný v Článku III. této Vyhlášky. (4) Na základě výše uvedeného nabízí Prodávající k prodeji předmět prodeje definovaný v Článku III. této Vyhlášky, a to zájemci, který v rámci výběrového řízení obálkovou metodou nabídne nejvyšší cenu za převod vlastnického práva k předmětu prodeje blíže specifikovanému v Článku III. této Vyhlášky, když Předmět prodeje definovaný v Článku III. této Vyhlášky je zpeněžován výhradně jako celek prostřednictvím jedné Kupní smlouvy o převodu vlastnického práva k Předmětu prodeje za podmínek uvedených v této Vyhlášce.
Článek III. Předmět prodeje (1) Předmětem prodeje je soubor věcí nemovitých sepsaných v majetkové podstatě dlužníka PVP syntetik s. r. o., jak jsou uvedeny níže v této Vyhlášce. Předmět prodeje tvoří konkrétně tyto nemovité věci: - pozemek parc. č. St. 223, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 185 m², jehož součástí je stavba Nové Hamry, č.e. 20, ubytovací zařízení, postavená na tomto pozemku - pozemek parc. č. 1639/2, ostatní plocha, neplodná půda, o výměře 388 m² - pozemek parc. č. 1639/6, ostatní plocha, neplodná půda, o výměře 31 m² - stavba bez čp/če, jiná stavba, stojící na pozemku parc. č. St. 487, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 78 m², pozemek jiného vlastníka (LV č. 1) jak jsou tyto nemovité věci zapsány na LV č. 372 pro katastrální území a obec Nové Hamry u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary (dále jen „Nemovitosti“ nebo také jako „Předmět prodeje“). Předmět prodeje byl sepsán do majetkové podstaty dlužníka PVP syntetik s. r. o. (2) Práva a omezení váznoucí na Předmětu prodeje jsou blíže specifikovány na příslušných listech vlastnictví (dále jen „LV“) k Nemovitostem, konkrétně pak na LV č. 372 pro katastrální území a obec Nové Hamry, u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary, když LV uvedené v tomto odstavci je jako Příloha č. 2 nedílnou součástí této Vyhlášky. Závady a zástavní práva váznoucí na Předmětu prodeje ve smyslu § 167 odst. 4 a § 285 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů, vyjma služebností a reálných břemen, zaniknou zpeněžením věci (Předmětu prodeje). Na Nemovitostech dále váznou tato práva a omezení (závazky): -
Smlouva o nájmu prostor sloužícího podnikání ze dne 1. 10. 2014 uzavřená mezi Prodávající jako pronajímatelem a společností Seifert service, s.r.o., IČO: 24 67 94 45, se sídlem Botanická 256, Dalovice, PSČ 362 63, jako nájemcem, jejímž předmětem je nájem prostoru sloužícího podnikání, a prostoru ve stavbě Nové Hamry, č.e. 20, ubytovací zařízení, jež je součástí pozemku 223, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 185 m² a přilehlého pozemku vše v k.ú. Nové Hamry (tj. části Předmětu prodeje) za účelem provozování podnikatelské činnosti nájemce, a to na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 měsíc,
když tato práva a omezení (závazky) ve smyslu § 167 odst. 4 a § 285 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů, zpeněžením Nemovitostí nezanikají. Vzhledem ke skutečnosti, že se jedná o zpeněžení majetku z majetkové podstaty dlužníka PVP syntetik s. r. o. Předmět prodeje se prodává, jak stojí a leží (úhrnkem), a Prodávající neodpovídá za vady Předmětu prodeje, ani za úplnost a správnost dokumentace.
Článek IV. Minimální cena za převod Vlastnického práva k Předmětu prodeje (1) Minimální kupní cena za převod vlastnického práva Předmětu prodeje, kterou je účastník výběrového řízení (dále je „Účastník VŘ“) povinen uvést v písemné nabídce dle Článku VIII. odst. (1) Vyhlášky, nebyla stanovena. Stránka 2 z 11
Článek V. Charakteristika Výběrového řízení Termín konání Výběrového řízení (1) Jedná se o výběrové řízení (obálková metoda) /dále jen „VŘ“/ jehož účelem je výběr kupujícího na Předmět prodeje, který bude za stanovených podmínek ochoten zaplatit za Předmět prodeje nejvyšší kupní cenu. Vítěz výběrového řízení (dále jen „Vítěz VŘ“) má povinnost uzavřít s Prodávajícím Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Nemovitým věcem (dále jen „Kupní smlouva“), nebo je oprávněn označit třetí osobu, nebo třetí osoby, která/é uzavře/ou Kupní smlouvu namísto Vítěze VŘ nebo s Vítězem VŘ. Ve VŘ se Účastníci VŘ seznámí s Předmětem prodeje, s dokumentací týkající se Předmětu prodeje a s textem Kupní smlouvy. V průběhu VŘ Účastníci VŘ složí kauci a předloží Vyhlašovateli ve stanovené lhůtě svou písemnou nabídku na převod vlastnického práva k Předmětu prodeje. Následně se vybírá z předložených cenových nabídek nejvýhodnější za účelem určení Vítěze VŘ. Cílem VŘ je dosažení maximální kupní ceny. Kritériem výhodnosti nabídky je nabídnutá výše kupní ceny za převod vlastnického práva k Předmětu prodeje. (2) Výběrové řízení se koná od 13. 11. 2014 (den zahájení VŘ) do 27. 2. 2015 (den ukončení VŘ) (3) Prohlídka Předmětu prodeje byla Vyhlašovatelem stanovena na 17. 12. 2014 a 28. 1. 2015 vždy od 14:00 hod. Sraz Účastníků VŘ je před Předmětem prodeje - stavbou Nové Hamry, č.e. 20. Prohlídku Předmětu prodeje lze rovněž domluvit individuálně na telefonním čísle +420 384 397 611 nebo +420 608 027 087. (4) Prohlídka dokumentace, vztahující se k Předmětu prodeje byla Vyhlašovatelem stanovena na 17. 12. 2014 a 28. 1. 2015 vždy od 14:00 hod. Sraz Účastníků VŘ je před Předmětem prodeje - stavbou Nové Hamry, č.e. 20. (5) Bližší informace o prohlídkách Předmětu prodeje, informace o Předmětu prodeje a informace o dokumentaci, vztahující se k Předmětu prodeje lze získat na telefonním čísle +420 384 397 611 nebo +420 608 027 087.
Článek VI. Účastníci Výběrového řízení Povinnosti Účastníků VŘ (1) Účastníky VŘ mohou být právnické osoby, zastoupené statutárním orgánem, nebo které jsou zastoupené fyzickou osobou oprávněnou jejich jménem právně jednat, nebo svéprávné a zletilé (starší 18-ti let) fyzické osoby. Účastník VŘ je povinen Vyhlašovateli řádně prokázat svoji totožnost a poskytnout Vyhlašovateli informace a listiny pro řádnou identifikaci Účastníka VŘ. (2) Účastníky VŘ mohou být ty právnické nebo fyzické osoby, které splňují podmínky uvedené v Článku VIII. odst. (1) této Vyhlášky, u nichž zvláštní zákon nezakazuje nabýt Předmět prodeje (dříve např. zákon č. 219/1995 Sb., devizový zákon, ve znění pozdějších předpisů) a které nejsou osobou vyloučenou z účasti ve VŘ ve smyslu § 295 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů, když za osobu vyloučenou z účasti ve VŘ se nepovažuje Účastník VŘ, který v prohlášení Účastníka VŘ dle Článku VI. odst. (6) této Vyhlášky prohlásí, že není osobou vyloučenou z účasti ve VŘ ve smyslu § 295 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů. (3) Účastník VŘ není oprávněn svou účast v průběhu Výběrového řízení ukončit. (4) Účastník VŘ se může dát v průběhu VŘ zastupovat zmocněncem. V takovém případě bude vyžadována písemná plná moc s úředně ověřeným podpisem zmocnitele - Účastníka VŘ. Stránka 3 z 11
(5) Účastník VŘ je povinen v průběhu VŘ plnit veškeré povinnosti a provést úkony definované Vyhláškou a je povinen seznamovat se s případnými změnami ve Vyhlášce po celou dobu konání VŘ. (6) V průběhu VŘ je Účastník VŘ oprávněn podrobně se obeznámit s Předmětem prodeje a jeho fyzickým a právním stavem a dokumentací vztahující se k Předmětu prodeje tak, aby v okamžiku podání nabídky dle Článku VIII. této Vyhlášky neměl žádné pochybnosti o právním ani faktickém stavu Předmětu prodeje. Z tohoto důvodu je každý Účastník VŘ oprávněn zúčastnit se prohlídky Předmětu prodeje a prohlídky dokumentace, vztahující se k Předmětu prodeje a podepsat Prohlášení Účastníka VŘ, že se seznámil s Předmětem prodeje a dokumentací vztahující se k Předmětu prodeje, že mu byly zodpovězeny všechny dotazy, které se týkají Předmětu prodeje a dokumentace vztahující se k Předmětu prodeje a že měl možnost přizvat si k prohlídce Předmětu prodeje a k prohlídce dokumentace vztahující se k Předmětu prodeje odborné osoby za účelem posouzení právního a faktického stavu Předmětu prodeje a že mu Vyhlašovatelem bylo předáno, nebo prostřednictvím doručovatele nebo elektronické pošty zasláno jedno vyhotovení Vyhlašovatelem připraveného formuláře písemné nabídky. (7) V průběhu VŘ je Účastník VŘ povinen: a) b)
c)
složit kauci na účet Vyhlašovatele předložit písemnou nabídku na formuláři, který mu bude Vyhlašovatelem předán při prohlídce dokumentace Předmětu prodeje, a to po podepsání Prohlášení Účastníka VŘ dle Článku VI. odst. (6) této Vyhlášky, nebo který mu bude zaslán poštou, popř. elektronickou poštou, spolu s Prohlášením Účastníka VŘ dle Článku VI. odst. (6) této Vyhlášky splnit další povinnosti uvedené v této Vyhlášce.
Článek VII. Povinnost účastníka VŘ složit kauci (1) Každý Účastník VŘ je povinen nejpozději dne 26. 2. 2015 uhradit kauci ve výši 400.000,- Kč (slovy: čtyřistatisíc korun českých) /dále jen „Kauce“/, a to bezhotovostním převodem na bankovní účet Vyhlašovatele č. 4200507007/6800 vedený u Sberbank CZ, a.s., pobočka České Budějovice, IBAN: CZ6168000000004200507007 (dále jen „Účet Vyhlašovatele“), když Kauce je složena okamžikem připsání na uvedený bankovní účet Vyhlašovatele. Pro identifikaci platby bude sloužit jako variabilní symbol u fyzických osob rodné číslo a u právnických osob a fyzických osob - podnikatelů jejich IČ, popř. jiné registrační číslo. Složením Kauce deklaruje Účastník VŘ svůj vážný zájem získat Předmět prodeje do vlastnictví. (2) Nakládání s Kaucí pro případ, kdy Účastník VŘ bude vyhlášen Vítězem VŘ: a)
Pokud Vítěz VŘ a/nebo třetí osoba/y určená/é Vítězem VŘ v souladu s Článkem X. odst. (5) této Vyhlášky včas uhradí celou kupní cenu, resp. doplatek kupní ceny a podepíše Kupní smlouvu, nebude Kauce Vítězi VŘ vrácena, ale bude použita na částečnou úhradu kupní ceny.
b)
Pokud Vítěz VŘ a/nebo třetí osoba/y určená/é Vítězem VŘ v souladu s Článkem X. odst. (5) této Vyhlášky zmaří prodej, považuje se to za porušení povinnosti Vítěze VŘ. V případě takového porušení povinnosti Vítěze VŘ je Vítěz VŘ povinen uhradit Vyhlašovateli smluvní pokutu, jejíž výše činí 400.000,- Kč (slovy: čtyřistatisíc korun českých) a která je rovna výši Kauce. V případě zmaření prodeje Vítězem VŘ bude s Kaucí nakládáno tak, jak je uvedeno níže v Článku VII. odst. (4) této Vyhlášky.
Stránka 4 z 11
(3) Nakládání s Kaucí pro případ, kdy Účastník VŘ nebude vyhlášen Vítězem VŘ: V případě, že se Účastník VŘ nestane Vítězem VŘ, a nedojde k porušení některé povinnosti Účastníka VŘ mající za povinnost Účastníka VŘ uhradit Vyhlašovateli smluvní pokutu, jejíž výše činí 400.000,- Kč (slovy: čtyřistatisíc korun českých) a která je rovna výši Kauce tak, jak je stanoveno v Článku VII. odst. (4) této Vyhlášky, složená Kauce bude tomuto Účastníku VŘ vrácena nejpozději do 15 dnů ode dne vyhlášení Vítěze VŘ převodem na bankovní účet Účastníka VŘ, ze kterého byla uhrazena Kauce na Účet Vyhlašovatele. (4) Nakládání s Kaucí pro případ, kdy dojde k porušení povinností Účastníka VŘ s následkem vzniku povinnosti Vítěze VŘ uhradit Vyhlašovateli smluvní pokutu, jejíž výše činí 400.000,- Kč (slovy: čtyřistatisíc korun českých) a která je rovna výši Kauce: V případě, že: a)
Účastník VŘ bude vyhlášen jako Vítěz VŘ a Vítěz VŘ a/nebo třetí osoba/y určená/é Vítězem VŘ v souladu s Článkem X. odst. (5) této Vyhlášky neuzavře/ou s Prodávajícím Kupní smlouvu ve stanovené lhůtě, když za takové porušení povinnosti Vítěze VŘ uzavřít s Prodávajícím Kupní smlouvu je považováno rovněž odmítnutí Vítěze VŘ a/nebo třetí/ch osoby/osob určené/ých Vítězem VŘ v souladu s X. odst. (5) této Vyhlášky podepsat Protokol o předání a převzetí Předmětu prodeje tak, jak je stanoveno v Článku XII. odst. (4) této Vyhlášky, nebo
b)
Účastník VŘ bude vyhlášen jako Vítěz VŘ a Vítěz VŘ a/nebo třetí osoba/y určená/é Vítězem VŘ v souladu s Článkem X. odst. (5) této Vyhlášky nezaplatí celou kupní cenu stanovenou ve VŘ způsobem a ve lhůtě jak je stanoveno v této Vyhlášce,
bude Kauce Vyhlašovatelem použita k úhradě sjednané smluvní pokuty, v takovém je Vyhlašovatel smluvní pokutu oprávněn jednostranně započítat proti zaplacené Kauci. Smluvní pokuta je splatná ihned. (5) Úročení peněžních prostředků, složených jako Kauce na účet Vyhlašovatele, podléhá následujícímu režimu: a)
Bude-li Účastník VŘ vyhlášen Vítězem VŘ (a to i v důsledku zmaření prodeje jiným Účastníkem VŘ), nepřísluší mu nárok na jakýkoliv úrok z uhrazené Kauce od doby jejího složení na účet Vyhlašovatele do doby připsání kauce na účet Prodávajícího.
b)
Nebude-li Účastník VŘ vyhlášen Vítězem VŘ, nepřísluší mu nárok na jakýkoliv úrok ze složené Kauce.
Článek VIII. Povinnost Účastníka VŘ předložit písemnou nabídku (1) V průběhu VŘ je Účastník VŘ povinen předložit písemnou nabídku na Vyhlašovatelem připraveném formuláři, který mu bude Vyhlašovatelem předán při prohlídce dokumentace, vztahující se k Předmětu prodeje, a to po podepsání Prohlášení Účastníka VŘ dle Článku VI. odst. (6) této Vyhlášky, nebo který mu bude zaslán poštou, popř. elektronickou poštou, spolu s Prohlášením Účastníka VŘ dle Článku VI. odst. (6) této Vyhlášky. Písemná nabídka musí obsahovat: a)
U fyzických osob jméno a příjmení, rodné číslo nebo datum narození, adresu trvalého bydliště; u podnikajících fyzických osob obchodní firmu (tj. jméno a příjmení, včetně případného dodatku), identifikační číslo, rodné číslo, místo podnikání, případně údaj o zápisu do obchodního rejstříku, u právnických osob obchodní firmu, identifikační číslo, sídlo, údaj o zápisu do obchodního rejstříku či Stránka 5 z 11
jiné evidence, jméno a příjmení osoby oprávněné jednat za právnickou osobu; je-li účastník zastoupen na základě plné moci zmocněncem, musí písemná nabídka rovněž obsahovat jméno a příjmení, nebo obchodní firmu zmocněnce. b)
Nabídkovou cenu za převod vlastnického práva k Předmětu prodeje. Navrhovanou částku za převod vlastnického práva k Předmětu prodeje je Účastník VŘ povinen vyjádřit čísly i slovy. Nebudou-li se tyto údaje shodovat, platí částka vyjádřená slovy. Nabídková cena za převod vlastnického práva k Předmětu prodeje se uvádí bez daně z přidané hodnoty.
c)
Prohlášení Účastníka VŘ, že předložením písemné nabídky na převod vlastnického práva k Předmětu prodeje zcela a bez výhrad akceptuje podmínky stanovené touto Vyhláškou.
d)
Čestné prohlášení Účastníka VŘ, že není osobou vyloučenou z účasti ve VŘ ve smyslu § 295 zákona č. 182/2006 Sb. o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů.
e)
Úředně ověřený podpis Účastníka VŘ, nebo zmocněnce Účastníka VŘ. Právnické osoby jsou povinny podepsat písemnou nabídku způsobem uvedeným ve výpisu z obchodního rejstříku, který je povinnou přílohou písemné nabídky; podnikající zahraniční osoby jsou povinny podepsat písemnou nabídku způsobem uvedeným ve výpisu z obchodního rejstříku či jiné evidence státu, podle jehož právního řádu byly založeny, nebo podle právního řádu, podle něhož vykonávají svou podnikatelskou činnost.
f)
Jako přílohu aktuální výpis z obchodního rejstříku, je-li Účastník VŘ osobou (právnickou nebo fyzickou) zapsanou do obchodního rejstříku; živnostenské nebo jiné oprávnění u fyzických osob – podnikatelů, u podnikajících zahraničních osob aktuální výpis z obchodního rejstříku či jiné evidence státu, podle jehož právního řádu byly založeny, nebo podle jehož právního řádu vykonávají svou podnikatelskou činnost; je-li Účastník VŘ zastoupen na základě plné moci zmocněncem musí písemná nabídka jako přílohu obsahovat plnou moc s úředně ověřeným podpisem zmocnitele (Účastníka VŘ); v případě že Účastníku VŘ bylo Vyhlašovatelem zasláno Prohlášení Účastníka VŘ dle Článku VI. odst. (6) této Vyhlášky poštou, popř. elektronickou poštou, pak písemná nabídka musí jako přílohu rovněž obsahovat Prohlášení Účastníka VŘ dle Článku VI. odst. (6) této Vyhlášky podepsané Účastníkem VŘ.
(2) Nabídku je Účastník VŘ povinen doručit na adresu BUSINESS SERVICE, s. r. o., Radniční 133/1, 370 01 České Budějovice nejpozději dne 27. 2. 2015 do 12:00 hod. doporučenou poštou nebo osobně do sídla Vyhlašovatele na adrese Radniční 133/1, 370 01 České Budějovice. Nabídka musí být vložena v zalepené neprůhledné obálce a na rubu nebo na líci obálky označena nápisem „Výběrové řízení – PVP syntetik s. r. o. - Penzion Nové Hamry - Neotvírat“. Při doručování nabídky prostřednictvím poštovního doručovatele nese odpovědnost za včasné doručení nabídky Účastník VŘ. (3) Podmínkou pro předložení písemné nabídky Účastníkem VŘ na převod vlastnického práva k Předmětu prodeje je podepsání Prohlášení Účastníka VŘ tak, jak je stanoveno v Článku VI. odst. (6) této Vyhlášky. (4) Předložení písemné nabídky Účastníkem VŘ na převod vlastnického práva k Předmětu prodeje je zároveň považováno za projev vůle Účastníka VŘ, kterým akceptuje podmínky stanovené touto Vyhláškou a výslovně s podmínkami stanovenými touto Vyhláškou bez výhrad souhlasí. (5) Účastník VŘ je povinen postupovat při sestavování nabídky samostatně. Účastník VŘ, který v průběhu VŘ nebo těsně před ním bude kontaktovat jiného Účastníka VŘ nebo který se v průběhu VŘ nebo těsně před ním s jinými Účastníky VŘ domlouvá na společném postupu, může být z účasti ve VŘ vyloučen.
Stránka 6 z 11
(6) Učiněným předložením písemné nabídky je Účastník VŘ vázán a nemůže ji dodatečně měnit či odvolat. To neplatí v případě postupu dle Článku IX. odst. (4) této Vyhlášky nebo Článku X. odst. (5) této Vyhlášky.
Článek IX. Vyhodnocení VŘ (1) Vyhodnocení VŘ je neveřejné a bude probíhat dne 27. 2. 2015 ve 14:30 hod. (2) Vyhodnocení předložených písemných nabídek provádí Vyhlašovatel. (3) Vyhlašovatel vyhodnocuje předložené písemné nabídky takto: a)
Nejprve se posoudí, zda písemná nabídka obsahuje náležitosti vyžadované Vyhláškou a zda Účastník VŘ splnil všechny podmínky stanovené touto Vyhláškou pro předložení písemné nabídky. Z tohoto pohledu nevyhovující nebo neúplné nabídky budou vyřazeny.
b)
Vyhlašovatel následně vyhodnotí předložené písemné nabídky podle nejvýhodnější kupní ceny na Předmět prodeje.
c)
Po vyhodnocení písemných nabídek Vyhlašovatel přistoupí k odmítnutí předložených nabídek, k určení Vítěze VŘ nebo Vítězů VŘ, nebo k cenovému jednání tak, jak je uvedeno v Článku IX. odst. (4) této Vyhlášky.
(4) Pokud písemná nabídka obsahuje náležitosti vyžadované Vyhláškou a Účastník VŘ splnil všechny podmínky stanovené touto Vyhláškou pro předložení písemné nabídky, avšak nabízená kupní cena je nižší, než nabídková kupní cena předpokládaná Prodávajícím a/nebo zástupcem věřitelů Dlužníka, může Vyhlašovatel z podnětu Prodávajícího a/nebo z podnětu zástupcem věřitelů Dlužníka jednat s Účastníkem VŘ, který předložil nejvýhodnější písemnou nabídku, tj. vyzve písemně tohoto Účastníka VŘ k navýšení nabídnuté kupní ceny nejméně na úroveň minimální výše kupní ceny rovnající se nabídkové kupní ceně předpokládané Prodávajícím a/nebo zástupcem věřitelů Dlužníka (dále jen „Cenové jednání“) nebo může Vyhlašovatel VŘ z podnětu Prodávajícího a/nebo z podnětu zástupcem věřitelů Dlužníka zrušit. Je-li ve VŘ více Účastníků VŘ, kteří splňují podmínky VŘ, avšak žádný z Účastníků VŘ nepředložil písemnou nabídku s nabídnutou kupní cenou nejméně ve výši nabídkové kupní ceny předpokládané Prodávajícím a/nebo zástupcem věřitelů Dlužníka, může Vyhlašovatel z podnětu Prodávajícího a/nebo z podnětu zástupcem věřitelů Dlužníka vyzvat k Cenovému jednání Účastníky VŘ v pořadí dle výhodnosti písemných nabídek předložených Účastníky VŘ. V případě, že Účastník VŘ, který předložil nejvýhodnější písemnou nabídku, neakceptuje navýšení nabídnuté kupní ceny na úroveň výše nabídkové kupní ceny předpokládané Prodávajícím a/nebo zástupcem věřitelů Dlužníka, je Vyhlašovatel oprávněn jednat postupně s Účastníky VŘ, kteří se v pořadí nabídek umístili na dalších místech. Předložilo-li ve VŘ písemnou nabídku za převod vlastnického práva k Předmětu prodeje více Účastníků VŘ, může se konat společné Cenové jednání se všemi těmito Účastníky VŘ najednou. (5) Při určení Vítěze VŘ se Vítězem VŘ stane ten z Účastníků VŘ, jehož nabídka bude vyhodnocena jako nejvýhodnější, když jediným kritériem výhodnosti nabídky je nabídnutá výše kupní ceny za převod vlastnického práva k Předmětu prodeje.
Článek X. Vyhlášení Vítěze VŘ (1) Protokol o vyhodnocení VŘ, resp. výsledky VŘ budou následně předloženy ke schválení Prodávajícímu. Stránka 7 z 11
(2) Prodávající po vyjádření zástupcem věřitelů rozhodne o schválení či neschválení výsledků VŘ. (3) Schválením výsledků VŘ se Vítěz VŘ stane Vítězem VŘ. Vyhlašovatel následně vyhlásí Vítěze VŘ, resp. vyhotoví oznámení o Vítězi VŘ a uveřejní ho v sídle Vyhlašovatele a v sídle Prodávajícího. Toto oznámení o Vítězi VŘ bude následující pracovní den po schválení výsledků VŘ Prodávajícím k dispozici k nahlédnutí v sídle Vyhlašovatele a v sídle Prodávajícího. (4) Vítězi VŘ Vyhlašovatel “Oznámení o Vítězi VŘ“ zašle nebo osobně předá. Ostatním účastníkům VŘ Vyhlašovatel zašle nebo osobně předá „Oznámení o tom, že jejich nabídka nebyla vybrána jako nejvýhodnější“ (5) Vítěz VŘ má povinnost uzavřít Kupní smlouvu za podmínek stanovených Kupní smlouvou a za kupní cenu dosaženou (nabídnutou) ve VŘ, nebo označit třetí osobu, nebo třetí osoby, splňující podmínky stanovené v Článku VI. odst. (1) a (2) této Vyhlášky, která/é uzavře/ou Kupní smlouvu namísto Vítěze VŘ nebo s Vítězem VŘ za podmínek uvedených v Kupní smlouvě tak, aby prodejem na základě kupních smluv o převodu vlastnického práva k částem Předmětu prodeje bylo dosaženo kupní ceny dosažené (nabídnuté) ve VŘ Vítězem VŘ.
Článek XI. Úhrada kupní ceny (1) Kupní cena za Předmět prodeje (dosažená v průběhu VŘ) je splatná na účet Vyhlašovatele č. 4200507007/6800 vedený u Sberbank CZ, a.s., pobočka České Budějovice, IBAN: CZ6168000000004200507007 (dále jen „Účet Vyhlašovatele“). Pro identifikaci platby bude sloužit jako variabilní symbol u fyzických osob rodné číslo a u právnických osob a fyzických osob - podnikatelů jejich IČ, popř. jiné registrační číslo Vítěze VŘ. (2) Kupní cena za Předmět prodeje nabízená Vítězem VŘ musí být uhrazena nejpozději do 20 dnů ode dne doručení „Oznámení o vítězi VŘ“. (3) Kupní cenu dosaženou ve VŘ nelze z podnětu Vítěze VŘ dodatečně snížit. (4) Kupní cenu nelze uhradit započtením a platba směnkou nebo šekem je nepřípustná.
Článek XII. Kupní smlouva Předání Předmětu prodeje (1) Vítěz VŘ je povinen uzavřít nejpozději do 30 dnů ode dne doručení „Oznámení o vítězi VŘ“ Kupní smlouvu, jejíž text byl k dispozici při prohlídkách Předmětu prodeje a při prohlídkách dokumentace vztahující se k předmětu prodeje a rovněž v sídle Vyhlašovatele a v sídle Prodávajícího a jejíž text je nedílnou součástí prohlášení Účastníka VŘ dle Článku V. odst. (6) této Vyhlášky. V případě že Vítěz VŘ označil v souladu s Článkem X. odst. (5) této Vyhlášky třetí osobu, nebo třetí osoby, která/é uzavře/ou Kupní smlouvu namísto Vítěze VŘ nebo s Vítězem VŘ za podmínek uvedených v Kupní smlouvě vztahuje se ustanovení Článku XII odst. (1) první věta této Vyhlášky analogicky na uzavření Kupní smlouvy třetí/mi osoby/ami, která/é uzavře/ou Kupní smlouvu namísto Vítěze VŘ nebo s Vítězem VŘ za podmínek uvedených v Kupní smlouvě. (2) Vítěz VŘ a/nebo třetí osoba/y je dále povinen úředně ověřit svůj podpis na Kupní smlouvě. Stránka 8 z 11
(3) Ustanovení Článku X. odst. (5) a Článku XII. odst (1) a odst. (2) této Vyhlášky platí analogicky i pro další Účastníky VŘ, kteří se stanou v důsledku zmaření prodeje vítězi VŘ a kteří dodatečně ve lhůtě 20 dnů ode dne doručení „Oznámení o Vítězi VŘ“ uhradí jimi nabízenou kupní cenu na Účet Vyhlašovatele. (4) Předání Předmětu prodeje bude probíhat v souladu s podmínkami obsaženými v Kupní smlouvě. Prodávající je povinen předat a Vítěz VŘ a/nebo třetí osoby resp. kupující je/jsou povinen/povinni převzít Předmět prodeje podle stavu ke dni účinnosti Kupní smlouvy, a to nejpozději do data podpisu Kupní smlouvy. Zápis o předání a převzetí Předmětu prodeje podepíší Prodávající a Vítěz VŘ a/nebo třetí osoba/y resp. kupující nejpozději při podpisu Kupní smlouvy. Podepsání zápisu o předání a převzetí Předmětu prodeje je podmínkou uzavření Kupní smlouvy. Odmítne-li Vítěz VŘ nebo třetí osoba/y resp. kupující podepsat správný a úplný zápis o předání a převzetí Předmětu prodeje, nedojde k uzavření Kupní smlouvy z důvodů na straně Vítěze VŘ resp. kupujícího. V takovém případě je Vítěz VŘ povinen uhradit Vyhlašovateli smluvní pokutu ve výši 400.000,- Kč (slovy: čtyřistatisíc korun českých) z důvodů porušení povinnosti Vítěze VŘ dle Článku VII odst. (4) této Vyhlášky. Prodávající není v tomto případě povinen uzavřít Kupní smlouvu s Vítězem VŘ, nebo třetí/mi osoby/ami, která/é uzavře/ou Kupní smlouvu namísto Vítěze VŘ nebo s Vítězem VŘ za podmínek uvedených v Kupní smlouvě. (5) Nebezpečí škody na Předmětu prodeje přechází na Vítěze VŘ nebo třetí osobu/y resp. kupujícího okamžikem předání a převzetí Předmětu prodeje, tedy převzetím Předmětu prodeje přechází nebezpečí škody na těchto věcech z Prodávajícího na Vítěze VŘ a/nebo třetí osobu/y resp. kupujícího.
Článek XIII. Nabytí vlastnictví (1) Uhradil-li Vítěz VŘ a/nebo třetí osoba/y kupní cenu ve stanovené lhůtě, převádí se na něj vlastnictví k Předmětu prodeje v souladu s ustanoveními § 1099 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. Uhrazení celé výše kupní ceny je nezbytnou podmínkou pro nabytí vlastnického práva k Předmětu prodeje.
Článek XIV. Účinky zmaření prodeje (1) Vítěz VŘ, který zmařil prodej, nebo třetí osoba/y označené Vítězem VŘ v souladu s Článkem X. odst. (5) této Vyhlášky, která/é zmařila/i prodej, nemůže/nemohou nabýt vlastnictví k Předmětu prodeje. O zmaření prodeje vyrozumí Vyhlašovatel bez zbytečného odkladu Účastníka VŘ s druhou nejvyšší nabídkou. (2) V případě, že Vítěz VŘ zmaří prodej je Vyhlašovatel oprávněn Vítězem VŘ vyhlásit Účastníka VŘ s druhou nejvyšší nabídkou. V takovém případě povinnost k uzavření Kupní smlouvy, nebo k označení třetí osoby, nebo třetích osob, která/é uzavře/ou Kupní smlouvu namísto Vítěze VŘ nebo s Vítězem VŘ za podmínek uvedených v Kupní smlouvě tak, aby prodejem na základě kupních smluv o převodu vlastnického práva k částem Předmětu prodeje bylo dosaženo kupní ceny dosažené (nabídnuté) ve VŘ Vítězem VŘ, přechází na Účastníka VŘ s druhou nejvyšší nabídkou (včetně všech povinností z toho vyplývajících), avšak pouze za předpokladu, že takový Účastník VŘ na Účet Vyhlašovatele ve lhůtě 20 dnů ode dne doručení „Oznámení o Vítězi VŘ“ uhradí jím nabízenou kupní cenu. V takovém případě je Účastník VŘ povinen uzavřít Kupní smlouvu do 30 dnů ode dne doručení „Oznámení o Vítězi VŘ“. (3) V případě, že účastník VŘ s druhou nejvyšší nabídkou nesloží jím nabízenou kupní cenu Vyhlašovateli ve lhůtě stanovené v Článku XIV. odst. (2) této Vyhlášky, nevznikají Účastníku VŘ s druhou nejvyšší nabídkou jakékoliv povinnosti vůči Vyhlašovateli a Prodávajícímu, zejména pak povinnost uzavřít Kupní smlouvu Stránka 9 z 11
nebo označit třetí osobu, nebo třetí osoby, která/é uzavře/ou Kupní smlouvu namísto Vítěze VŘ nebo s Vítězem VŘ za podmínek uvedených v Kupní smlouvě tak, aby prodejem na základě kupních smluv o převodu vlastnického práva k částem Předmětu prodeje bylo dosaženo kupní ceny dosažené (nabídnuté) ve VŘ Vítězem VŘ. (4) Obdobným postupem podle Článku XIV. odst. (2) a (3) této Vyhlášky může být Vyhlašovatelem postupováno podle pořadí i vůči dalším Účastníkům VŘ, pokud ani druhý, popř. další Účastník VŘ neuzavře Kupní smlouvu, nebo neoznačí třetí osobu, nebo třetí osoby, která/é uzavře/ou Kupní smlouvu namísto Vítěze VŘ nebo s Vítězem VŘ za podmínek uvedených v Kupní smlouvě tak, aby prodejem na základě kupních smluv o převodu vlastnického práva k částem Předmětu prodeje bylo dosaženo kupní ceny dosažené (nabídnuté) ve VŘ Vítězem VŘ, nebo neuhradí kupní cenu.
Článek XV. Práva a povinnosti Vyhlašovatele a Prodávajícího (1) Vyhlašovatel nese plnou odpovědnost za veškeré finanční prostředky, které přijal jako Kauce od Účastníků VŘ, není-li stanoveno jinak. (2) Vyhlašovatel je z podnětu Prodávajícího nebo z vlastní iniciativy oprávněn: a)
odmítnout všechny písemné nabídky Účastníků VŘ nebo kteroukoliv z písemných nabídek Účastníků VŘ předložených ve VŘ,
b)
neschválit výsledky VŘ , resp. nevyhlásit Vítěze VŘ,
a to bez jakéhokoliv nároku Vítěze VŘ či dalších Účastníků VŘ proti Prodávajícímu či Vyhlašovateli. V takovém případě je tuto skutečnost Vyhlašovatel povinen následně oznámit Účastníkům VŘ.
Článek XVI. Ostatní informace (1) Jakékoliv náklady spojené s účastí na VŘ je povinen hradit každý z Účastníků VŘ sám. (2) Pokud Vyhlašovatel předá Kauci Prodávajícímu, nebude Účastník VŘ oprávněn domáhat se jakéhokoliv navrácení Kauce po Vyhlašovateli či vznášet vůči Vyhlašovateli jakékoliv nároky související s Kaucí. Veškeré nároky související s Kaucí (zejména její případné navrácení) pak bude Účastník VŘ oprávněn a povinen řešit výlučně přímo s Prodávajícím, který bude současně jediným oprávněným a povinným s Kaucí nakládat. (3) Aktuální informace k průběhu VŘ, jsou-li podávány, zasílá Vyhlašovatel Účastníkům VŘ poštou a na vyžádání event. i jiným způsobem (elektronickou poštou /e-mail/, telefonicky, atd.). (4) Skutečnosti touto Vyhláškou neupravené se řídí výhradně obecnými zákonnými ustanoveními, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (na tuto Vyhlášku a VŘ nebude ani analogicky aplikováno jakékoliv ustanovení občanského zákoníku o veřejné soutěži o nejvhodnější nabídku, ani zákona o veřejných zakázkách a v případě účasti zahraniční osoby pak ani zvláštní ustanovení pro závazkové vztahy v mezinárodním obchodu). (5) Vyhláškou, resp. jejími dodatky Vyhlašovatel rovněž upravuje průběh a podmínky VŘ kdykoliv v průběhu VŘ. Stránka 10 z 11
(6) Pro průběh VŘ jsou v případě pochybností o jejím výkladu či průběhu VŘ rozhodující informace uvedené ve Vyhlášce a popř. výklad Vyhlašovatele. (7) Informace uvedené ve Vyhlášce jsou pro Účastníky VŘ závazné po celou dobu konání VŘ. (8) Vyhlašovatel je oprávněn z podnětu Prodávajícího nebo z vlastní iniciativy měnit tuto Vyhlášku nebo VŘ zrušit bez náhrady a bez udání důvodu, a to i po vyhlášení Vítěze VŘ do okamžiku podpisu Kupní smlouvy. Účastníkovi VŘ v této souvislosti nevznikají žádné nároky vůči Vyhlašovateli ani Prodávajícímu (zejména nároky na náhradu škody či vzniklých nákladů), které mu vzniknou v souvislosti s účastí ve VŘ. (9) Informaci o zrušení VŘ uveřejní Vyhlašovatel v sídle Vyhlašovatele a v sídle Prodávajícího a dále rovněž vyrozumí bez zbytečného odkladu Účastníky VŘ, a to osobně nebo zasláním na jimi oznámené poštovní nebo e-mailové adresy. (10) V případě zrušení VŘ po složení Kaucí budou složené Kauce bezodkladně vráceny Účastníkům VŘ s tím, že za dobu, po kterou je Kauce složena u Vyhlašovatele nemá Účastník VŘ nárok na úroky. (11) Účastník VŘ, který se stane Vítězem VŘ je povinen podniknout veškeré nutné kroky, aby obdržel veškerá potřebná zákonná či smluvní povolení či souhlasy k uzavření Kupní smlouvy. (12) Podmínky a údaje, které Vyhlašovatel v této Vyhlášce a v Prováděcí dokumentaci uvedl, lze kdykoliv dodatečně měnit. To platí i pro termíny uvedené ve Vyhlášce. V takovém případě Vyhlašovatel vyhotoví dodatek k Vyhlášce, nebo Prováděcím podmínkám nebo jejich aktualizované úplné znění a zpřístupní novou verzi ve svých kancelářích nebo tak, jak byla uveřejněna původní verze. (13) Jednacím jazykem VŘ je český jazyk. U Prováděcí i Smluvní dokumentace a dalších dokumentů souvisejících s VŘ, které budou Vyhlašovatelem případně vyhotoveny vedle české verze i v jiné jazykové verzi, je rozhodující vždy česká verze. Příloha č. 1 – List vlastnictví č. 372 pro k. ú. Nové Hamry
V Českých Budějovicích dne …………………………………….
V Ústí nad Labem dne …………………………………….
……………………………………………………… BUSINESS SERVICE, s.r.o. JUDr. Ing. Miroslav Kořenář, jednatel Vyhlašovatel
……………………………………………………… JUDr. Dagmar Mixová insolvenční správce dlužníka PVP syntetik s. r. o. Prodávající
Stránka 11 z 11
