Výběrové řízení na pronájem nebytových prostor ve Velkém Šenově (toto výběrové řízení nepodléhá úpravě zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, v platném znění) ZÁKLADNÍ PODMÍNKY:
RM 57/I/8
ze dne 29.8.2012
Město Velký Šenov se sídlem Městský úřad Velký Šenov, Mírové náměstí 342, Velký Šenov, PSČ 407 78 , IČO 00261734, nabízí k pronajmutí nebytové prostory v objektu č.p. 408, Mírové náměstí, Velký Šenov. - objekt č. p. 408 na st.p.č. 428 v kat. území a obci Velký Šenov je situován v centru města Velký Šenov, při hlavní komunikaci č. III/26518 (Velký Šenov – Vilémov), - nebytové prostory se nacházejí v přízemí objektu, jsou členěny na dva provozy – veřejné WC (7,47 m2), bistro a prodejna (153,39 m2) , - vhodné pro provoz bistra ( rychlé občerstvení ) a prodej potravinářských výrobků, popř. jiného druhu podnikání ve vztahu k denním potřebám obyvatel města a okolí, - v současné době jsou nebytové prostory k užívání jako prostory pro provoz bistra, prodejny a veřejných WC ( schváleno KHS Ústeckého kraje, souhlas Stavebního úřadu Šluknov), - nebudou akceptovány takové aktivity, které by svým hlukem, prachem, výpary či jinou činností (zejména vinárny, herny apod.) mohly rušit řádné užívání bytového domu a jeho okolí, - veškeré úpravy předmětu pronájmu bude nájemce provádět na základě písemného souhlasu pronajímatele a v souladu s ustanovením zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, a v souladu s přísl. ustanoveními obč. zákoníku, - počátek nájemního vztahu : říjen 2012. Písemné nabídky uchazečů budou zasílány na adresu Města Velký Šenov. Bližší informace na odboru VaŽPM nebo odboru vnitřní správy Městského úřadu ve Velkém Šenově, tel. čísla 412391381 (p. Zdeněk Hauser) a 412391450 (Bc. Kamila Frusová) či na emailových adresách
[email protected] a
[email protected]. DALŠÍ PODMÍNKY A INFORMACE: 1. Informace o zadavateli: Název:
Město Velký Šenov
Sídlem:
Mírové náměstí 342, 407 78 Velký Šenov
IČ:
00261734
tel.:
412391450, 412391381, 412391383 1
fax:
412391451
e-mail:
[email protected],
[email protected]
2. Popis předmětu výběrového řízení: Předmětem výběrového řízení je pronájem nebytových prostor nacházejících se v přízemí objektu č.p. 408 na st.p.č. 428 v kat. území a obci Velký Šenov. Nebytové prostory jsou rozděleny na dva provozy veřejné WC ( 7,47 m2 ) a bistro s prodejnou ( 153,39 m2 ). Specifikace dispozičního řešení je následující : a) provoz bistra a prodejny – - sociální zařízení a šatny pro personál 17,73 m2 - skladové prostory -- sklad č. 1 12,42 m2 -- sklad č. 2 6,88 m2 -- sklad č. 3 10,92 m2 -- sklad č. 4 7,20 m2 - chodba 6,00 m2 - kuchyň 12,69 m2 - výdejna 12,06 m2 - jídelna 21,80 m2 - prodejní místnost č. 1 24,19 m2 - prodejní místnost č. 2 21,50 m2 b) provoz veřejného WC ( pro veřejnost a návštěvníky bistra ) - WC muži 1,10 m2 - WC ženy 1,32 m2 - chodba ( umyvadlo ) 5,05 m2. Celková výměra všech pronajímatelných ploch činí 160,86 m2 za minimální cenu 6.469,- Kč/měsíc. - každý provoz je řešen samostatným vstupem, a to z prostranství Mírového náměstí, - dispozičně jsou místnosti propojeny dveřmi,osvětlení místnosti je přirozené ( okna, výloha ) i umělé ( osvětlení ), - objekt je napojen na veřejný vodovod a veřejnou splaškovou kanalizaci, na distribuční soustavu společnosti ČEZ, je proveden plynová přípojka z distribuční sítě společnosti RWE, - vytápění prostor kamny na tuhá paliva, - všechny služby a dodávka médií ( odvoz odpadu vzniklého provozem, vodné, stočné, dodávka energie ) budou hrazeny nájemcem, - nájemce si na své náklady zajistí veškeré vybavení provozu, - nájemce si na své náklady zajistí požadavky vyplývající z bezpečnostních, požárních, hygienických a dalších platných předpisů (ruční hasící přístroje, požárně poplachové směrnice, revize elektro, revize splodinových cest, atd.), 3. Právní úprava: Toto výběrové řízení není vypsáno podle zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách (s ohledem na skutečnost, že jeho předmět nepodléhá úpravě tohoto zákona); proto se jeho ustanovení na průběh řízení neaplikují. Předmětem výběrového řízení je pronájem nebytových prostor ve vlastnictví Města Velký Šenov.
2
4. Požadovaný obsah nabídek: Nabídku zpracují uchazeči písemně, v jednom vyhotovení, v českém jazyce, včetně případných českých překladů všech dokladů, v následujícím členění: a) jednoznačná identifikace uchazeče o pronájem včetně uvedení jeho předmětu podnikání fyzické osoby: jméno, příjmení, titul, rodné číslo (u osoby, které nebylo přiděleno rodné číslo, se uvede datum a rok narození), identifikační číslo, adresa místa podnikání, bydliště, právnické osoby: obchodní firma, identifikační číslo, sídlo, doklad o zápisu v zákonem stanovené evidenci ne starší 3 měsíců (např. výpis z obchodního rejstříku), odpovídající aktuálnímu stavu, (popř. kopie listiny o navržených a nezapsaných změnách dokládající aktuální stav), plná moc (v případě, že je uchazeč o pronájem zastoupen zmocněncem), opatřená úředně ověřeným podpisem zmocnitele, ze které je patrný rozsah oprávnění osoby jednající jménem zmocnitele, b)
nabízená cena v Kč/měsíc , kde minimální nabídková cena činí částku 6.469,Kč/měsíc
c)
specifikace účelu pronájmu, podnikatelský a investiční záměr k realizaci podmínek pronájmu, - uchazeč ve své nabídce uvede možnou výši investice, kterou hodlá k specifikovanému účelu pronájmu vynaložit, - předpokládaná míra investice bude v nabídce popsána a zdůvodněna.
d)
specifikace požadované doby trvání nájemního vztahu; v této souvislosti upozorňujeme na skutečnost, že zadavatel preferuje dlouhodobý nájemní vztah a při výběru nájemce bude k nabízené délce doby, na kterou má být nájemní smlouva uzavřena, rovněž v tomto smyslu přihlédnuto,
e)
reference o dosavadních aktivitách v oblastech souvisejících se záměrem uvedeném pod písmenem c),
f)
uvedení ostatních podstatných podmínek a okolností ( technická a finanční náročnost, požadavek spoluúčasti a další nároky vůči pronajímateli, budou-li požadovány).
g)
seznam příloh,
h)
datum,
i)
podpis uchazeče, statutárního zástupce nebo zmocněnce.
5. Povinné přílohy nabídky: a)
příslušné oprávnění k podnikání (výpis z živnostenského, obchodního aj. rejstříku nebo obdobný doklad). Doklad se předkládá v originále nebo v ověřené kopii ne starší 3 měsíců, a to v případě, pokud uchazeč příslušným oprávněním v době zpracování nabídky disponuje. V případě, že uchazeč nemá příslušné oprávnění k podnikání (ve vztahu k účelu pronájmu uvedeného v nabídce), bude toto oprávnění požadováno při podpisu nájemní smlouvy.
3
b)
čestné prohlášení o tom, že - na jeho majetek nebyl prohlášen konkurz nebo proti němu nebylo zahájeno konkurzní nebo vyrovnávací řízení, nebo nebyl podaný návrh na prohlášení konkurzu zamítnut pro nedostatek majetku úpadce nebo není v likvidaci, - nemá splatný nedoplatek na místních poplatcích, vodném a stočném, nájemném ve vztahu k městu Velký Šenov a jeho příspěvkovým organizacím, - nemá v evidenci daní zachyceny daňové nedoplatky, - nebyl pravomocně odsouzen pro trestný čin, jehož skutková podstata souvisí s předmětem podnikání uchazeče nebo pro trestný čin hospodářský nebo trestný čin proti majetku a není účastníkem žádného soudního sporu souvisejícího s jeho předmětem podnikání (nelze-li naposledy uvedené čestně prohlásit, pak informace o podstatě řízení ), - nebyl v posledních třech letech disciplinárně potrestán podle zvláštních předpisů upravujících výkon odborné činnosti, pokud tato činnost souvisí s předmětem podnikání, - nemá splatný nedoplatek na pojistném a na penále na veřejné zdravotní pojištění, nebo na pojistném a na penále na sociální zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti.
6. Způsob a místo podání nabídek: Nabídky se doručují v zalepené obálce na adresu zadavatele : Městský úřad Velký Šenov, Mírové nám. 342, 407 78 Velký Šenov. Obálky budou zřetelně označeny nápisem „VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ – PRONÁJEM NEBYTOVÝCH PROSTOR V Č.P. 408“ a nápisem „ NEOTVÍRAT“, na uzavření označeny názvem (jménem) a adresou či razítkem uchazeče. 7. Lhůta pro podání nabídek : Lhůta pro podání nabídek končí dnem 21.9.2012 do 14.00 hodin. Pro splnění lhůty je rozhodující datum podacího poštovního razítka či datum razítka podatelny Městského úřadu ve Velkém Šenově. 8. Prohlídka pronajímaných prostor: Uchazeči bude po dohodě se správcem předmětu výběrového řízení do konce lhůty pro podání nabídek umožněna prohlídka pronajímaných prostor. (Zdeněk Hauser,
[email protected], tel.: 412 391381.) 9. Způsob hodnocení nabídek: Nabídky budou hodnoceny především podle kvality předloženého podnikatelského a investičního záměru s přihlédnutím k nabídnuté výši nájemného a požadované doby trvání nájemního vztahu. Vyhodnocení nabídek výběrového řízení na pronájem nebytových prostor provede Rada města Velký Šenov. O výsledku výběrového řízení budou všichni uchazeči, kteří podali nabídku, písemně vyrozuměni. 4
10. Další podmínky: Zadavatel si vyhrazuje právo na změnu, upřesnění, doplnění podmínek výběrového řízení nebo jeho zrušení, popřípadě právo nevybrat žádného z uchazečů bez udání důvodu. Doručením oznámení o výběru nejvhodnější nabídky nevzniká mezi zadavatelem a uchazečem právní vztah. Zadavatel si vyhrazuje právo jednat s vybraným uchazečem o konečné podobě smlouvy. Uchazeči nemají nárok na náhradu nákladů spojených s účastí na výběrovém řízení. Předložené podklady se uchazečům nevracejí.
Ve Velkém Šenově dne 29.8.2012
………………………………… Vladimír Vykoukal starosta města Velký Šenov
5
