VYBRANÉ ÚDAJE O BYDLENÍ 2010

VYBRANÉ ÚDAJE O BYDLENÍ 2010

MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ ODBOR POLITIKY BYDLENÍ

ÚSTAV ÚZEMNÍHO ROZVOJE PROSINEC 2010

Ministerstvo pro místní rozvoj ČR Odbor politiky bydlení

Ústav územního rozvoje

Vybrané údaje o bydlení 2010

Ministerstvo pro místní rozvoj Garant: Řešitelé:

Ing. Blanka Burdová Ing. Helena Potůčková

Ústav územního rozvoje Brno Garant: Řešitelé:

Ing. Ludmila Rohrerová Ing. Marie Polešáková, Ph.D. Ing. arch. Hana Šimková, Ph.D.

Prosinec 2010

Obsah

Úvod ................................................................................................................................. 5 Komentář k bytové výstavbě – rok 2010 ........................................................................ 7 Tabulky a grafy .............................................................................................................. 15 Část 1

Základní charakteristiky bytového fondu – údaje ze sčítání lidu, domů a bytů (SLDB) k 1. 3. 2001 ......................................................................................... 15

Část 2

Bytová výstavba .............................................................................................. 49

Část 3

Stavebnictví ..................................................................................................... 89

Část 4

Prodejní ceny nemovitostí ............................................................................. 101

Část 5

Náklady na bydlení ........................................................................................ 129

Část 6

Stavební spoření ........................................................................................... 143

Část 7

Hypoteční úvěry ............................................................................................ 149

Část 8

Další informace o bydlení .............................................................................. 169

Část 9

Mezinárodní srovnání .................................................................................... 173

Územní členění České republiky ................................................................................ 195 Seznam tabulek, grafů a kartogramů ......................................................................... 203

ÚVOD

Ministerstvo pro místní rozvoj ČR je ústředním orgánem státní správy, do jehož kompetencí spadá, mimo jiné, oblast politiky bydlení. V rámci této kompetence ministerstvo každoročně vybírá z existujících datových zdrojů některé údaje vztahující se k problematice bydlení, a to včetně mezinárodního srovnání. Takto získaná souborná data slouží resortu jako jeden z podkladů pro jeho analytickou a koncepční práci a současně umožňují informování široké veřejnosti. Publikace „Vybrané údaje o bydlení 2010“ obsahuje komentář k bytové výstavbě za předcházející rok a dále tabulky a grafy z oblasti bydlení v členění na následující okruhy: 1. Základní charakteristiky bytového fondu – údaje ze sčítání lidu, domů a bytů (SLDB) k 1. 3. 2001, 2. Bytová výstavba, 3. Stavebnictví, 4. Prodejní ceny nemovitostí, 5. Náklady na bydlení, 6. Stavební spoření, 7. Hypoteční úvěry, 8. Další informace o bydlení, 9. Mezinárodní srovnání. Publikace obsahuje údaje za rok 2009, pokud není uvedeno jinak. Některá data – především data ze sčítání lidu, domů a bytů a data o bytové výstavbě – jsou doplněna dlouhodobými časovými řadami.

5

Komentář k bytové výstavbě – rok 2010


KOMENTÁŘ K BYTOVÉ VÝSTAVBĚ – ROK 2010 Počet zahájených, dokončených i modernizovaných bytů od roku 2002 poměrně stabilně rostl, v posledních dvou letech však došlo ke zlomu – počet zahájených bytů v roce 2009 výrazně klesl, počet dokončených bytů klesl již v roce 2008. Vztaženo k posledním dostupným údajům v rámci mezinárodního srovnání (za rok 2004), představují 3,7 dokončené byty na 1000 obyvatel úroveň Nizozemska a dokonce vyšší úroveň než například v Německu, Itálii, Švédsku nebo Velké Británii. V roce 2009 bylo zahájeno 37 319 bytů. Ve srovnání s předchozím rokem to představuje pokles o 14,3 %. Dokončeno bylo celkem 38 473 bytů, což představuje 0,2 % zvýšení. Na území České republiky byla zahájena výstavba 37 319 bytů (od 1. 1. 2006 se za zahájený byt považuje byt, na který bylo vydáno stavební povolení; do konce roku 2005 se za zahájený byt považoval byt, jehož výstavba byla zahájena podle zápisu ve stavebním deníku). Rozhodující podíl byl dosažen v rodinných domech (nové rodinné domy 50,2 % + formou nástavby, přístavby a stavební úpravy k rodinným domům 5,4 %, to je celkem 55,6 %). Podíl bytových domů činil celkem 34,2 % (nové bytové domy 29,6 %; formou nástavby, přístavby a stavební úpravy k bytovým domům 4,6 %). Bytů v nebytových budovách bylo 6,6 % a bytů v domech s pečovatelskou službou bylo 1,6 %. Zbytek 2,0 % činil podíl bytů získaných stavebními úpravami nebytových prostor.

Graf 1 - Struktura zahájených bytů podle druhu objektů rok 2009

Nástavby k bytovým domům 4,6%

Domy s pečovatelskou službou 1,6%

Byty v nebytových objektech 6,6%

Byty získané adaptací nebytových prostor 2,0%

Bytové domy 29,6%

Rodinné domy 50,2%

Nástavby k rodinným domům 5,4%

Pramen: Český statistický úřad: Bytová výstavba, stavební povolení a stavební zakázky - časové řady (http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr).

7



Z regionálního pohledu v přepočtu na 1 000 obyvatel byla nejvyšší hodnota dosažena ve Středočeském kraji a v hl. m. Praze. Nejnižší úroveň byla zaznamenána v Ústeckém a Zlínském kraji.

7 6 5

3,6

2,5

2,2

2,9

3,9

2,7

4,0

3,5

3,5 2,0

1

3,0

2

2,7

3

3,7

6,1

4

4,6

Počet zahájených bytů / 1000 obyv.

Graf 2 - Zahájené byty v přepočtu na 1000 obyvatel rok 2009

0

Pramen: Český statistický úřad: Bytová výstavba, stavební povolení a stavební zakázky - časové řady (http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr), výpočty ÚÚR.

V roce 2009 bylo dokončeno 38 473 bytů, což představuje meziroční růst o 0,2 %. Největší podíl představují rodinné domy 53,7 % (nové rodinné domy 49,7 % + formou nástaveb, přístaveb a stavebních úprav k rodinným domům 4,0 %). Podíl bytových domů činil 40,2 % (nové bytové domy 35,8 % + formou nástaveb, přístaveb a stavebních úprav k bytovým domům 4,4 %), podíl ostatních forem činil celkem 6,1 % (0,7 % domy s pečovatelskou službou, 2,1 % byty v nebytových budovách a 3,3 % byty získané stavebními úpravami nebytových prostor). Z regionálního pohledu bylo v přepočtu na 1 000 obyvatel dokončeno nejvíce bytů ve Středočeském kraji a hl. m. Praze, nejméně v Ústeckém a Karlovarském kraji.

8



Graf 3 - Struktura dokončených bytů podle druhu objektů rok 2009 Domy s pečovatelskou službou 0,7%


Byty v nebytových objektech 2,1%


Bytové domy 35,8%

Rodinné domy 49,7%


Pramen: Český statistický úřad: Bytová výstavba, stavební povolení a stavební zakázky - časové řady (http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr).

7 6 5

3,7 2,4

3,2

3,2

4,3

2,7

3,1

2,7

3,4 1,3

1,7

1

3,6

2

3,4

3

6,0

4

6,0

Počet dokončených bytů / 1000 obyv.

Graf 4 - Dokončené byty v přepočtu na 1000 obyvatel rok 2009

0

Pramen: Český statistický úřad: Bytová výstavba, stavební povolení a stavební zakázky - časové řady (http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr), výpočty ÚÚR.

9



Počet rozestavěných bytů k 31. 12. 2009 dosáhl hodnoty 174 969 bytů (od 1. 1. 2006 se počet rozestavěných bytů počítá následovně: počet rozestavěných bytů ke konci předchozího období + byty zahájené ve sledovaném období – byty dokončené ve sledovaném období = počet rozestavěných bytů ke konci sledovaného období). V meziročním srovnání to představuje pokles o 0,7 % (v předchozím roce nárůst o 0,3 %).

Graf 5 - Struktura rozestavěných bytů podle druhu objektů rok 2009


Domy s Byty v nebytových pečovatelskou objektech službou 6,2% 1,7%


Bytové domy 17,5%


Rodinné domy 50,8%

Pramen: Bytová výstavba v roce 2008. Praha, Český statistický úřad, 2009. Český statistický úřad: Bytová výstavba, stavební povolení a stavební zakázky - časové řady (http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr), výpočty ÚÚR.

Meziroční index osciluje u jednotlivých typů výstavby kolem celkového průměru (index 99,3), vyšší byl u bytů v nebytových stavbách (index 118,1). Naopak k největšímu poklesu došlo u stavebně upravených nebytových prostor (index 58,5). Kromě rodinných domů (jejichž podíl včetně nástaveb a přístaveb činí celkem 69,6 %) a bytových domů (podíl včetně nástaveb a přístaveb činí celkem 22,1 %) se podíl dalších forem na celku pohybuje pouze od 0,4 % u bytů ve stavebně upravených nebytových prostorách do 6,2 % u bytů v nebytových stavbách. Celostátní průměr přesahují z regionálního pohledu zejména kraj Středočeský a Jihočeský. Při mezikrajovém srovnání je nejvíce rodinných domů rozestavěno ve Středočeském kraji, bytových domů v Praze.

10



Graf 6 - Rozestavěné byty v přepočtu na 1000 obyvatel rok 2009

25

16,7

11,7

14,2

17,0

16,5

15,4

16,5

14,6

14,9

11,3

14,6

5

17,1

10

27,7

15

24,3

20

14,4

Počet bytů / 1000 obyv.

30

0


Graf 7 - Rozestavěné byty v nových rodinných domech v přepočtu na 1000 obyvatel - rok 2009 20 16 14

0

11

8,5

5,9

8,9

8,6

8,3

8,3


6,7

2

7,4

4

8,3

6

4,4

13,2

8

5,3

10

10,7

18,4

12

2,5


18



9 8 7 6 5 4

8,2

2,9

1,6

2,1

1,5

2,6

1,5

3,2

3,0

2,0

2,1

2,3

1

1,5

2

2,4

3

2,8


Graf 8 - Rozestavěné byty v nových bytových domech v přepočtu na 1000 obyvatel - rok 2009

0


Z pohledu zakázek stavebních prací v tuzemsku u vykazujících podniků s 20 a více zaměstnanci došlo v roce 2008 při srovnání celkového stavu v běžných cenách k meziročnímu růstu o 13,2 %. U bytových budov došlo k meziročnímu poklesu o 8,8 %. Podíl bytových budov na celkovém objemu zakázek klesl v roce 2008 na 11,7 % oproti 14,6 % v roce 2007.

12



Graf 9 - Zakázky stavebních prací v tuzemsku (stav k 31. 12.)

Stavební práce (v mil. Kč)

250000

200000

150000

100000

50000

Bytové budovy

Nebytové budovy nevýrobní

Nebytové budovy výrobní Vodohospodářské stavby Ostatní práce

Inženýrské stavby Opravy a údržby

31.12.2008

31.12.2007

31.12.2006

31.12.2005

31.12.2004

31.12.2003

31.12.2002

31.12.2001

31.12.2000

31.12.1999

31.12.1998

31.12.1997

31.12.1996

0

Pramen: Statistika stavebních zakázek, Český statistický úřad, 2007 Český statistický úřad: Stavební zakázky - rychlé informace (http://www.czso.cz/csu/csu.nsf/kalendar/aktual-zak).

13

TABULKY A GRAFY – ČÁST 1

Základní charakteristiky bytového fondu, údaje ze sčítání lidu, domů a bytů (SLDB) k 1. 3. 2001

Část 1 Základní charakteristiky bytového fondu – údaje ze SLDB


Tab. 1.1 - Základní ukazatele bytového fondu podle výsledků sčítání z let 1961 - 2001 Ukazatel

1961

Trvale obydlené byty

1970

1980

1991

2001

2 845 145

3 088 841

3 494 846

3 705 681

3 827 678

1 776 244

1 604 843 1 847 659

1 525 389

1 632 131

976 053

1 652 786 1 376 080

2 149 963

2 160 730

92 848

59 975

42 344

30 329

34 817

6 113

217 882

458 332

697 829

548 812

.

2 514 854

3 228 838

3 591 476

3 770 500

z toho v rodinných domech v bytových domech v ostatních budovách Byty užívané právem družstevním Byty podle vybavení vodovod v bytě plyn ze sítě

.

1 110 203

1 500 156

1 854 163

2 453 702

záchod splachovací vlastní

1 290 549

1 739 672

2 728 176

3 390 079

3 650 028

koupelna vlastní

1 069 423

1 840 498

2 743 470

3 414 560

3 678 207

238 585

767 984

1 646 680

2 187 457

2 816 000

I. kategorie

8,4%

24,0%

47,0%

70,0%

88,5%

II. kategorie

19,0%

28,5%

29,8%

21,4%

7,4%

III. kategorie

16,7%

13,8%

9,0%

3,7%

2,0%

55,9%

33,7%

14,2%

4,9%

1,3%

35,3

39,1

42,7

45,9

49,5

3,36

3,15

2,92

2,78

2,64

ústřední topení Podíl bytů podle kategorie v procentech

IV. kategorie Průměrná obytná plocha bytu v m Průměrný počet osob na byt

2

Graf 1.1 - Struktura trvale obydlených bytů v roce 2001

ostatní budovy 1%

bytové domy 56%

Pramen: Bytový fond České republiky v datech. Praha: Český statistický úřad, 2001.

17

rodinné domy 43%

Tab. 1.2 - Úrovňové ukazatele bydlení podle druhu domu v letech 1961 - 2001 Průměrná celková plocha (v m 2)

Průměrná obytná plocha (v m2)

Druh domu na 1 byt

na 1 osobu

Průměrný počet obytných místností (8 a více m 2)

Průměrný počet obytných místností (4 a více m 2)

na 1 byt

na 1 byt

na 1 osobu

na 1 byt

na 1 osobu

na 1 osobu

Rodinné domy

-

-

35,29

10,29

1,83

0,53

.

.

Bytové domy

-

-

34,94

10,81

1,75

0,54

.

.

Ostatní budovy

-

-

39,91

12,23

1,81

0,56

.

.

Celkem

-

-

35,30

10,52

1,80

0,54

.

.

1961

1970 Rodinné domy

68,33

20,99

41,94

12,88

2,24

0,69

3,26

1,00

Bytové domy

55,67

18,34

35,68

11,75

1,94

0,64

2,89

0,95

Ostatní budovy

61,98

20,47

39,10

12,91

1,84

0,61

2,77

0,92

Celkem

62,57

19,84

39,10

12,40

2,10

0,67

3,09

0,98

Rodinné domy

77,25

25,82

49,44

16,53

2,73

0,91

3,82

1,28

Bytové domy

57,38

20,02

36,86

12,86

2,14

0,75

3,13

1,09

Ostatní budovy

65,59

23,58

42,73

15,37

2,10

0,75

3,09

1,11

Celkem

66,61

22,79

42,71

14,61

2,41

0,82

3,45

1,18

Rodinné domy

85,78

29,40

56,77

19,46

3,18

1,09

4,28

1,47

Bytové domy

59,77

22,51

38,16

14,37

2,29

0,86

3,28

1,23

Ostatní budovy

65,00

24,95

43,20

16,58

2,22

0,85

3,17

1,22

Celkem

70,52

25,52

45,87

16,60

2,66

0,96

3,69

1,33

Rodinné domy

96,67

33,63

63,03

21,93

3,27

1,13

3,50

1,21

Bytové domy

61,08

24,67

39,42

15,92

2,31

0,93

2,39

0,96

Ostatní budovy

74,72

28,95

49,47

19,17

2,38

0,89

2,53

0,95

Celkem

76,33

28,84

49,54

18,72

2,72

1,02

2,86

1,07

1980

1991

2001

Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 18



Tab. 1.3 - Trvale obydlené domy s byty podle technického vybavení domu k 1. 3. 2001 Období výstavby Domy celkem

do r.1899 a nezj.

19001919

19201945

1946-1970 1971-1990

19912001

Trvale obydlené domy s byty celkem v%

1 626 789 100,0

156 783 124 933

320 613

353 813

500 199 170 448

9,6

7,7

19,7

21,8

30,7

10,5

11 578

10 818

27 696

44 521

74 366

18 901

V trvale obydlených bytech - obytná plocha v tis. m 2

187 880

- obytné místnosti 8+m 2 - osob bydlících v bytech

10 309 815

564 243 530 099 1 409 092 2 571 439 4 277 745 957 197

10 101 302

583 421 535 069 1 362 496 2 465 838 4 262 785 891 693

Vodovod - z veřejné sítě - domácí - mimo dům a bez vodovodu - nezjištěno

1 250 712

101 647

91 424

250 108

271 788

341 514

37 902

28 446

63 140

78 780

397 437 138 308 101 890

31 356

24 755

8 042

4 932

7 151

3 149

817

664

9 808

9 192

131

214

96

55

120

852 742

60 318

57 587

175 204

190 606

278 098

90 929

Kanalizace - z veřejné sítě - domovní čistička odpadních vod - žumpa, jímka

19 880

1 130

884

1 980

1 956

5 669

8 261

724 743

79 368

62 945

138 177

158 633

215 153

70 467

- bez kanalizace

15 615

5 296

3 121

4 457

1 917

433

391

- nezjištěno

13 809

10 671

396

795

701

846

400

898 685

57 774

58 266

184 148

208 903

292 585

97 009

Plyn - z veřejné sítě - domovní zásobník

23 026

2 490

2 055

4 545

4 375

5 942

3 619

- bez plynu

689 274

86 124

63 995

130 542

139 235

200 115

69 263

- nezjištěno

15 804

10 395

617

1 378

1 300

1 557

557

- dálkové topení na pevná paliva

35 764

546

491

1 883

16 216

14 825

1 803

- dálkové topení na ostatní paliva

48 652

803

687

2 426

18 972

22 636

3 128

- bloková kotelna na pevná paliva

2 302

156

113

231

560

1 091

151

- bloková kotelna na ostatní paliva

11 109

193

121

373

2 744

6 591

1 087

- kotelna v domě na pevná paliva

391 994

30 871

26 739

64 897

82 374

150 791

36 322

- kotelna v domě na ostatní paliva

700 202

33 255

35 563

133 960

145 895

257 597

93 932

- bez ústředního topení

Ústřední topení

420 070

79 302

60 375

115 066

86 053

45 936

33 338

- nezjištěno

16 696

11 657

844

1 777

999

732

687

Výtah v domě

47 398

591

757

2 938

10 766

28 067

4 279

Pramen: Struktura bytového fondu. Praha: Český statistický úřad, 2003.

19



Tab. 1.4 - Trvale obydlené byty podle druhu domu, právního důvodu užívání a technického vybavení k 1. 3. 2001 Druh domu, právní důvod užívání Byty celkem

ostatní budovy

počet obytn. místnos tí na byt

bytové domy rodinné domy

v osobn. vlastnictví

nájemní

družstev.

Plyn zaveden

2 453 702

858 225

329 187

705 575

408 084

15 433

2,73

bez plynu

1 333 888

754 056

89 911

297 553

135 027

18 004

2,71

nezjištěno

40 088

19 850

2 449

9 903

2 806

1 380

2,44

420 720 1 005 632

545 917

32 949

2,73

Vodovod v bytě

3 770 500 1 588 087

mimo byt

10 367

6 973

88

2 729

-

303

1,81

bez vodovodu

25 786

24 328

36

858

-

402

1,91

nezjištěno

21 025

12 743

703

3 812

-

1 163

2,00

2 863 337

786 247

403 176

951 077

527 327

23 016

2,59

30 072

19 848

836

5 869

1 927

1 106

3,25

901 942

797 407

17 230

53 985

16 648

9 705

3,12

bez kanalizace a jímky

15 820

15 568

2

80

-

158

1,87

nezjištěno

16 507

13 061

303

2 020

15

832

2,60

zdroj mimo budovu

1 351 792

3 593

259 552

546 523

427 406

3 658

2,37

elektr. bojler, průtok. ohřívač

Kanalizace přípoj na kanalizační síť domácí čistička odpadních vod žumpa, jímka

Teplá voda 1 245 427

914 393

56 443

190 022

45 930

16 498

3,00

plynový bojler, průtok. ohřívač

790 076

419 337

85 334

190 287

54 405

8 234

2,91

jiný nebo kombinovaný zdroj

252 273

159 824

16 373

47 639

17 086

2 822

3,00

bez teplé vody

157 850

117 809

2 660

32 102

317

2 216

2,05

30 260

17 175

1 185

6 458

773

1 389

2,16

ústřední topení celkem

2 816 000 1 192 009

313 890

665 619

493 179

19 166

2,84

kotelna mimo dům

1 401 285

7 573

274 260

562 392

439 204

4 301

2,38

kotelna v domě

1 414 715 1 184 436

nezjištěno Převládající způsob vytápění

39 630

103 227

53 975

14 865

3,30

z toho na pevná paliva

472 897

428 080

6 658

22 290

8 601

4 361

3,32

etážové topení celkem

311 314

106 378

49 624

93 371

39 441

4 806

2,70

z toho na plyn

238 024

63 734

43 989

75 740

34 900

3 659

2,71

na elektřinu

11 549

5 519

1 548

2 717

1 055

205

2,78

na pevná paliva

61 703

37 109

4 082

14 905

3 483

941

2,65

kamna celkem

573 101

251 289

51 609

227 624

10 171

8 083

2,16

z toho na plyn

268 017

62 363

34 783

149 560

2 991

1 689

1,95

na elektřinu

154 212

78 457

13 165

46 284

7 116

3 742

2,48

na pevná paliva

150 806

110 439

3 659

31 758

60

2 650

2,20

jiný n. kombinovaný způsob

97 535

66 005

5 163

19 678

2 443

1 463

2,49

nezjištěno

29 728

16 450

1 261

6 739

683

1 299

2,20

20



Druh domu, právní důvod užívání Byty celkem

ostatní budovy

počet obytn. místnos tí na byt

bytové domy rodinné domy

v osobn. vlastnictví

nájemní

družstev.

Koupelna (sprchový kout) v bytě

3 654 074 1 509 513

419 036

975 237

545 917

30 179

2,75

mimo byt vlastní

24 133

19 617

269

2 820

-

841

2,42

mimo byt společná

24 209

18 341

118

4 364

-

874

2,08

bez koupelny a sprch. koutu

96 628

67 286

1 069

24 838

-

1 550

1,80

nezjištěno

28 634

17 374

1 055

5 772

-

1 373

2,22

3 587 203 1 450 909

418 237

969 614

545 917

29 331

2,75

Záchod splachovací v bytě splachovací mimo byt vlastní

62 825

39 631

1 273

17 848

-

2 035

2,32

splachov. mimo byt společný

36 384

18 677

452

14 910

-

1 092

1,90

4 426

3 954

23

348

-

54

2,46

108 463

102 180

299

4 487

-

944

2,18

28 377

16 780

1 263

5 824

-

1 361

2,36

splachovací mimo dům bez splachování nezjištěno


21



Tab. 1.5 - Trvale obydlené byty, bydlící osoby a cenzové domácnosti podle druhu domu, velikosti a kategorie bytu k 1. 3. 2001 Obytná plocha 2 v tis. m

Počet osob na byt

Obytná plocha na osobu

3 827 678 10 101 302

4 235 692 10 309 815 187 880

2,64

18,6

I. kategorie

3 385 965

9 094 991

3 746 741

2,69

18,6

II. kategorie

284 854

701 767

317 064

703 874

13 618

2,46

19,4

III. kategorie

75 518

154 757

82 764

152 528

2 952

2,05

19,1

IV. kategorie

51 613

95 926

56 438

92 085

1 807

1,86

18,8

nezjištěno

29 728

53 861

32 685

18 928

360

1,81

6,7

Trvale obydlené byty Byty v domech celkem

Bydlící osoby

Cenzové domácnosti

Obytné místnosti 2 8+m

v tom podle kategorie:

v tom podle velikosti: 1 obytná místnost

9 342 400 169 143

522 101

862 660

551 005

522 101

11 548

1,65

13,4

2 pokoje

1 171 440

2 669 730

1 260 680

2 342 880

44 415

2,28

16,6

3 pokoje

1 358 867

3 940 356

1 498 786

4 076 601

71 227

2,90

18,1

4 pokoje

456 935

1 500 375

529 411

1 827 740

32 717

3,28

21,8

5+ pokojů

282 879

1 062 656

356 633

1 540 493

27 974

3,76

26,3

-

nezjištěno

35 456

65 525

39 177

-

1,85

-

1 632 131

4 670 854

1 853 985

5 272 402 101 599

2,86

21,8

1 329 235

3 999 609

1 519 347

4 558 237

87 707

3,01

21,9

II. kategorie III. kategorie

185 816 57 434

447 666 117 557

206 860 62 875

498 484 126 523

9 724 2 430

2,41 2,05

21,7 20,7

IV. kategorie nezjištěno

43 196 16 450

76 786 29 236

46 974 17 929

80 331 8 827

1 569 169

1,78 1,78

20,4 5,8

z úhrnu byty v rodinných domech v tom podle kategorie: I. kategorie

v tom podle velikosti: 1 obytná místnost

97 734

182 561

103 706

97 734

2 516

1,87

13,8

2 pokoje

379 676

850 804

407 665

759 352

16 090

2,24

18,9

3 pokoje

519 026

1 450 764

575 292

1 557 078

30 220

2,80

20,8

4 pokoje 5+ pokojů

343 019 272 589

1 121 900 1 027 841

400 807 344 499

1 372 076 1 486 162

25 698 27 075

3,27 3,77

22,9 26,3

nezjištěno

20 087

36 984

22 016

-

-

1,84

-

z úhrnu byty v bytových domech

2 160 730

5 341 975

2 343 190

4 958 583

84 640

2,47

15,8

v tom podle kategorie: I. kategorie

2 029 953

5 024 227

2 197 886

4 719 084

80 083

2,48

15,9

94 612 16 593

243 237 34 591

105 259 18 242

195 528 23 739

3 685 476

2,57 2,08

15,2 13,8

II. kategorie III. kategorie IV. kategorie

7 593

17 557

8 554

10 382

210

2,31

12,0

11 979

22 363

13 249

9 850

186

1,87

8,3

1 obytná místnost

417 577

669 314

440 137

417 577

8 873

1,60

13,3

2 pokoje

779 397

1 787 445

839 470

1 558 794

27 789

2,30

15,5

3 pokoje

829 310

2 457 589

911 774

2 487 930

40 378

2,96

16,4

4 pokoje 5+ pokojů

111 473 9 253

370 420 31 540

125 789 10 771

445 892 48 390

6 826 775

3,32 3,40

18,4 24,6

13 720 34 817

25 667 88 473

15 249 38 517

78 830

1 640

1,87 2,54

18,6

nezjištěno v tom podle velikosti:

nezjištěno z úhrnu byty v ost. budovách


22

Tab. 1.6 - Základní charakteristiky bytového fondu v letech 1961 – 2001 Trvale obydlené byty

z toho v rodinných domech

v bytových domech

Průměrná obytná plocha bytu 2 vm 35,3 39,1 42,7 45,9 49,5

Z celku právní důvod užívání ve vlastním domě

nájemní

1961 2 836 385 1 776 244 976 053 1 238 812 1 358 266 1970 3 088 841 1 652 786 1 376 080 1 345 783 1 272 289 1980 3 494 846 1 604 843 1 847 659 1 412 744 1 414 136 1991 3 705 681 1 525 389 2 149 963 1 367 027 1 465 231 2001 3 827 678 1 632 131 2 160 730 1 371 684 1 092 950 Rozdíly 1970 - 1961 243 696 -123 458 400 027 3,8 106 971 -85 977 1980 - 1970 406 005 -47 943 471 579 3,6 66 961 141 847 1991 - 1980 210 835 -79 454 302 304 3,2 -45 717 51 095 2001 - 1991 121 997 106 742 10 767 3,6 4 657 -372 281 Indexy 1970/1961 108,6 93,0 141,0 110,8 108,6 93,7 1980/1970 113,1 97,1 134,3 109,2 105,0 111,1 1991/1980 106,0 95,0 116,4 107,5 96,8 103,6 2001/1991 103,3 107,0 100,5 107,8 100,3 74,6 2001/1961 134,5 91,9 221,4 140,2 110,7 80,5 *) index 2001/1970 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005.

Z celku kategorie

družstevní

I.

II.

6 113 217 882 458 332 697 829 548 812

238 585 741 209 1 642 362 2 591 221 3 385 965

528 140 879 812 1 039 735 794 204 284 854

. 127 790 286 565 371 512 538 615

211 769 240 450 239 497 -149 017

502 624 901 153 948 859 794 744

351 672 159 923 -245 531 -509 350

x 158 775 84 947 167 103

3564,2 210,4 152,3 78,6 8977,8

310,7 221,6 157,8 130,7 1419,2

166,6 118,2 76,4 35,9 53,9

x 224,2 129,6 145,0 421,5*)

Tab. 1.7 - Technická vybavenost bytů v letech 1961 - 2001 (v %) Rok sčítání 1961 1970 1980 1991 2001

Vodovod v bytě 70,2 81,4 92,4 97,0 99,1

Plyn v bytě 24,1 35,6 42,9 50,1 64,8


Splachovací záchod v bytě

37,7 58,7 76,4 91,0 96,2

31,0 53,3 73,5 88,6 94,4

Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005.

23

Počet neobydlených bytů

Teplá voda v bytě . 37,4 69,7 88,3 95,8

Přípoj na kanalizační síť . 59,1 63,2 68,1 75,1

Tab. 1.8 - Obyvatelstvo podle způsobu bydlení v krajích k 1. 3. 2001 v tom

Republika, kraje

Obyvatelstvo úhrnem

mimo bytový fond v bytech mobilní obydlí

celkem ČR celkem

nouzové obydlí

rekreační chata, chalupa

v zařízeních

10 230 060

10 101 302

57 577

222

44 836

12 519

71 181

Hl. m. Praha

1 169 106

1 157 802

4 744

19

3 244

1 481

6 560

Středočeský

Kraje 1 122 473

1 108 173

5 340

31

2 741

2 568

8 960

Jihočeský

625 267

619 414

2 813

7

2 565

241

3 040

Plzeňský

550 688

543 000

4 079

13

2 351

1 715

3 609

Karlovarský

304 343

298 914

2 746

-

1 830

916

2 683

Ústecký

820 219

802 521

10 760

16

9 436

1 308

6 938

Liberecký

428 184

422 100

3 238

3

1 983

1 252

2 846

Královéhradecký

550 724

543 964

3 282

40

2 764

478

3 478

Pardubický

508 281

502 316

2 586

12

2 371

203

3 379

Vysočina

519 211

514 265

1 459

8

1 249

202

3 487

1 127 718

1 117 142

3 229

7

2 757

465

7 347

Olomoucký

639 369

630 161

3 926

32

3 374

520

5 282

Zlínský

595 010

588 785

1 372

14

994

364

4 853

1 269 467

1 252 745

8 003

20

7 177

806

8 719

Jihomoravský

Moravskoslezský


24

Tab. 1.9 - Obyvatelstvo podle způsobu bydlení v krajích k 1. 3. 2001 (v %) Republika, kraje ČR celkem


v tom v bytech

mimo bytový fond

v zařízeních

Obyvatelstvo mimo bytový fond

v tom mobilní obydlí

nouzové obydlí


100

98,7

0,6

0,7

100

0,4

77,9

21,7

Hlavní město Praha

100

99,0

0,4

0,6

100

0,4

68,4

31,2

Středočeský

100

98,7

0,5

0,8

100

0,6

51,3

48,1

Jihočeský

100

99,1

0,4

0,5

100

0,2

91,2

8,6

Plzeňský

100

98,6

0,7

0,7

100

0,3

57,6

42,0

Karlovarský

100

98,2

0,9

0,9

100

-

66,6

33,4

Ústecký

100

97,8

1,3

0,8

100

0,1

87,7

12,2

Liberecký

100

98,6

0,8

0,7

100

0,1

61,2

38,7

Královéhradecký

100

98,8

0,6

0,6

100

1,2

84,2

14,6

Pardubický

100

98,8

0,5

0,7

100

0,5

91,7

7,8

Vysočina

100

99,0

0,3

0,7

100

0,5

85,6

13,8

Jihomoravský

100

99,1

0,3

0,7

100

0,2

85,4

14,4

Olomoucký

100

98,6

0,6

0,8

100

0,8

85,9

13,2

Zlínský

100

99,0

0,2

0,8

100

1,0

72,4

26,5

Moravskoslezský

100

98,7

0,6

0,7

100

0,2

89,7

10,1

Kraje


25

Tab. 1.10 - Bytový fond podle způsobu bydlení v krajích k 1. 3. 2001

Republika, kraje

ČR celkem

Počet bytů


Neobydlené byty v obydlených domech

Neobydlené byty v neobydlených domech

Bytové domácnosti mimo bytový fond

celkem

mobilní obydlí

nouzové obydlí


4 366 293

3 827 678

185 319

353 296

28 527

107

22 058

6 362


551 243

496 940

46 366

7 937

2 196

6

1 542

648

Středočeský

498 271

413 060

15 907

69 304

2 634

15

1 270

1 349

Jihočeský

279 892

231 281

10 906

37 705

1 328

5

1 183

140

Plzeňský

244 476

208 992

9 872

25 612

2 062

9

1 185

868

Karlovarský

125 486

115 913

5 030

4 543

1 354

-

880

474

Ústecký

358 491

321 928

14 858

21 705

5 545

11

4 850

684

Liberecký

189 241

161 830

7 881

19 530

1 576

3

959

614

Královéhradecký

241 699

204 529

9 153

28 017

1 738

14

1 459

265

Pardubický

213 069

182 943

7 553

22 573

1 385

6

1 265

114

Vysočina

212 687

179 784

6 733

26 170

794

2

686

106

Jihomoravský

454 406

404 876

16 465

33 065

1 479

5

1 252

222

Olomoucký

257 457

230 561

9 756

17 140

1 957

12

1 705

240

Zlínský

231 247

204 806

7 191

19 250

681

7

473

201

Moravskoslezský

508 628

470 235

17 648

20 745

3 798

12

3 349

437

Kraje


26

Tab. 1.11 - Bytový fond podle způsobu bydlení v krajích k 1. 3. 2001 (v %)

Republika, kraje

ČR celkem

Počet bytů





celkem

mobilní obydlí

nouzové obydlí


100,0

87,7

4,2

8,1

100,0

0,4

77,3

22,3


100,0

90,1

8,4

1,4

100,0

0,3

70,2

29,5

Středočeský

100,0

82,9

3,2

13,9

100,0

0,6

48,2

51,2

Jihočeský

100,0

82,6

3,9

13,5

100,0

0,4

89,1

10,5

Plzeňský

100,0

85,5

4,0

10,5

100,0

0,4

57,5

42,1

Karlovarský

100,0

92,4

4,0

3,6

100,0

-

65,0

35,0

Ústecký

100,0

89,8

4,1

6,1

100,0

0,2

87,5

12,3

Liberecký

100,0

85,5

4,2

10,3

100,0

0,2

60,9

39,0

Královéhradecký

100,0

84,6

3,8

11,6

100,0

0,8

83,9

15,2

Pardubický

100,0

85,9

3,5

10,6

100,0

0,4

91,3

8,2

Vysočina

100,0

84,5

3,2

12,3

100,0

0,3

86,4

13,4

Jihomoravský

100,0

89,1

3,6

7,3

100,0

0,3

84,7

15,0

Olomoucký

100,0

89,6

3,8

6,7

100,0

0,6

87,1

12,3

Zlínský

100,0

88,6

3,1

8,3

100,0

1,0

69,5

29,5

Moravskoslezský

100,0

92,5

3,5

4,1

100,0

0,3

88,2

11,5

Kraje


27

Tab. 1.12 - Bytový fond podle obydlenosti bytů a bytové domácnosti mimo bytový fond podle velikostní kategorie obce k 1. 3. 2001

Velikostní kategorie obce

Počet bytů





celkem

mobilní obydlí

nouzové obydlí


do 199 obyvatel

110 082

74 119

1 798

34 165

690

10

212

468

200 - 499

307 378

229 459

5 460

72 459

1 996

23

814

1 159

500 - 999

382 867

304 633

8 276

69 958

2 346

18

1 172

1 156

1 000 - 1 999

373 882

308 221

9 783

55 878

2 366

16

1 330

1 020

2 000 - 4 999

450 401

390 116

13 875

46 410

2 736

14

1 932

790

5 000 - 9 999

363 675

325 936

14 058

23 681

2 219

2

1 900

317

10 000 - 19 999

392 578

361 119

16 611

14 848

2 885

4

2 613

268

20 000 - 49 999

493 755

460 154

21 354

12 247

3 454

3

3 366

85

50 000 - 99 999

521 618

488 410

24 439

8 769

4 883

1

4 715

167

100 000 a více obyv.

970 057

885 511

69 665

14 881

4 952

16

4 004

932

4 366 293

3 827 678

185 319

353 296

28 527

107

22 058

6 362

celkem


28

Tab. 1.13 - Obyvatelstvo podle způsobu bydlení a podle velikostní kategorie obce k 1. 3. 2001 v tom Velikostní kategorie obce


mimo bytový fond v bytech

mobilní obydlí

celkem

nouzové obydlí


v zařízeních

do 199 obyvatel

205 095

203 076

1 279

15

471

793

740

200 - 499

663 416

655 831

3 765

61

1 602

2 102

3 820

500 - 999

893 592

882 189

4 478

22

2 232

2 224

6 925

1 000 - 1 999

903 757

891 926

4 543

35

2 556

1 952

7 288

2 000 - 4 999

1 118 510

1 102 656

5 592

25

3 950

1 617

10 262

5 000 - 9 999

898 301

887 223

4 458

2

3 777

679

6 620

10 000 - 19 999

965 102

952 818

5 574

19

4 982

573

6 710

20 000 - 49 999

1 220 039

1 204 278

6 883

6

6 720

157

8 878

50 000 - 99 999

1 232 360

1 215 789

10 248

1

9 898

349

6 323


2 129 888

2 105 516

10 757

36

8 648

2 073

13 615

10 230 060

10 101 302

57 577

222

44 836

12 519

71 181

celkem


29

Tab. 1.14 - Obyvatelstvo podle způsobu bydlení a podle velikostní kategorie obce k 1. 3. 2001 (v %) v tom Velikostní kategorie obce


v bytech

v tom

mimo bytový fond

v zařízeních

Obyvatelstvo mimo bytový fond

mobilní obydlí

nouzové obydlí


do 199 obyvatel

100,0

99,0

0,6

0,4

100,0

1,2

36,8

62,0

200 - 499

100,0

98,9

0,6

0,6

100,0

1,6

42,5

55,8

500 - 999

100,0

98,7

0,5

0,8

100,0

0,5

49,8

49,7

1 000 - 1 999

100,0

98,7

0,5

0,8

100,0

0,8

56,3

43,0

2 000 - 4 999

100,0

98,6

0,5

0,9

100,0

0,4

70,6

28,9

5 000 - 9 999

100,0

98,8

0,5

0,7

100,0

0,0

84,7

15,2

10 000 - 19 999

100,0

98,7

0,6

0,7

100,0

0,3

89,4

10,3

20 000 - 49 999

100,0

98,7

0,6

0,7

100,0

0,1

97,6

2,3

50 000 - 99 999

100,0

98,7

0,8

0,5

100,0

0,0

96,6

3,4


100,0

98,9

0,5

0,6

100,0

0,3

80,4

19,3

celkem

100,0

98,7

0,6

0,7

100,0

0,4

77,9

21,7


30

Tab. 1.15 - Technická vybavenost bytů a možnosti užívání rekreačního objektu bytovou domácností podle velikostní kategorie obce k 1. 3. 2001 (v %) Velikostní kategorie obce

Vodovod v bytě

Plyn v bytě



Teplá voda v bytě

Přípoj na kanalizační síť

Užívání rekreačního objektu

do 199 obyvatel

96,3

15,1

91,2

85,5

86,9

19,6

8,5

200 - 499

97,0

26,8

92,3

87,4

89,7

25,2

8,4

500 - 999

97,5

36,7

92,9

88,5

91,5

32,4

8,7

1 000 - 1 999

98,0

47,7

93,7

90,1

92,9

43,9

9,5

2 000 - 4 999

98,6

52,2

95,0

92,4

94,6

64,1

12,0

5 000 - 9 999

99,4

57,3

96,3

94,9

96,2

80,4

15,7

10 000 - 19 999

99,6

74,5

97,4

96,5

97,6

89,8

20,1

20 000 - 49 999

99,7

80,0

97,8

97,2

97,8

92,1

22,3

50 000 - 99 999

99,8

80,9

98,0

97,4

98,3

93,4

24,9


99,8

81,8

97,7

97,2

98,0

96,1

36,2

celkem

99,1

64,8

96,2

94,4

95,8

75,1

20,7


31

Tab. 1.16 - Osoby v bytech podle technické vybavenosti bytů a možnosti užívání rekreačního objektu bytovou domácností podle velikostní kategorie obce k 1. 3. 2001 (v %) Velikostní kategorie obce

Vodovod v bytě

Plyn v bytě



Teplá voda v bytě

Užívání rekreačního objektu

do 199 obyvatel

97,7

15,6

94,3

90,0

91,4

8,4

200 - 499

98,1

27,6

94,9

91,2

93,2

8,4

500 - 999

98,4

37,6

95,2

91,8

94,4

8,8

1 000 - 1 999

98,8

49,0

95,7

92,8

95,2

9,6

2 000 - 4 999

99,1

53,3

96,5

94,2

96,2

12,2

5 000 - 9 999

99,5

58,0

97,2

95,9

97,1

16,2

10 000 - 19 999

99,7

75,6

97,9

97,0

98,1

20,8

20 000 - 49 999

99,8

81,6

98,2

97,6

98,2

23,0

50 000 - 99 999

99,8

82,3

98,3

97,6

98,4

25,9


99,8

82,7

98,2

97,6

98,5

38,0

celkem

99,3

64,7

97,1

95,5

96,9

20,8


32

Tab. 1.17 - Průměrná obytná plocha (v m2) na 1 byt podle počtu obytných místností v krajích k 1. 3. 2001 Republika, kraje ČR celkem

Počet obytných místností 1

2

3

4

5

Celkem

6+

21,38

36,55

50,82

67,47

85,59

104,83

49,54


22,48

36,50

49,39

65,07

87,11

110,78

43,05

Středočeský

22,08

37,12

52,41

69,80

87,88

107,87

54,07

Jihočeský

21,77

38,47

51,36

66,39

85,04

104,70

51,34

Plzeňský

22,18

38,35

52,14

68,11

87,02

106,70

50,27

Karlovarský

20,22

36,15

50,63

66,08

84,67

106,34

45,62

Ústecký

20,30

36,12

49,98

64,57

84,79

105,73

46,52

Liberecký

21,63

37,45

51,02

68,24

83,84

106,54

49,49

Královéhradecký

22,18

38,49

51,64

67,98

83,76

102,94

51,18

Pardubický

21,71

38,08

51,72

68,36

84,97

103,09

51,87

Vysočina

21,87

37,36

52,22

69,47

86,67

103,83

53,21

Jihomoravský

20,22

35,61

51,19

68,63

86,71

104,99

51,80

Olomoucký

21,15

35,98

50,93

68,44

85,77

103,45

51,07

Zlínský

19,77

34,81

49,88

67,11

84,51

102,19

52,14

Moravskoslezský

20,10

34,83

49,50

65,95

82,92

100,73

47,44

Kraje


33

Tab. 1.18 - Průměrná celková plocha (v m2) na 1 byt podle počtu obytných místností v krajích k 1. 3. 2001 Počet obytných místností

Republika, kraje 1

2

3

4

Celkem 5

6+

ČR celkem Kraje

38,66

59,34

76,95

100,56

126,93

152,98

76,33


40,17

57,75

74,76

95,12

126,94

160,03

66,68

Středočeský

39,38

60,00

78,80

103,16

128,32

154,88

82,00

Jihočeský

39,43

61,97

77,45

98,44

125,79

152,30

78,54

Plzeňský

39,55

61,79

78,17

100,30

127,79

154,49

76,83

Karlovarský

36,63

58,56

75,97

97,68

123,86

154,08

70,49

Ústecký

37,08

57,54

74,79

94,58

124,14

152,52

71,06

Liberecký

39,01

60,58

77,10

101,46

123,61

155,86

76,15

Královéhradecký

39,78

62,41

77,63

100,89

123,76

150,60

78,42

Pardubický

40,10

63,18

78,59

102,86

127,18

151,66

80,48

Vysočina

40,59

62,14

80,00

104,67

129,76

153,01

82,72

Jihomoravský

37,44

59,28

78,91

104,41

130,64

154,62

80,90

Olomoucký

38,76

59,70

77,90

103,72

128,62

152,58

79,45

Zlínský

36,72

58,99

76,98

102,44

127,86

151,58

81,57

Moravskoslezský

35,90

56,12

74,38

97,73

122,59

146,91

72,62


34

Tab. 1.19 - Průměrná obytná plocha (v m2) na 1 osobu podle počtu obytných místností v krajích k 1. 3. 2001 Republika, kraje ČR celkem


2

3

4

5

Celkem

6+

13,40

16,47

17,78

21,12

24,22

27,05

18,72


14,16

17,62

18,03

21,69

27,46

31,73

18,43

Středočeský

13,31

16,78

18,62

22,51

25,81

28,88

20,08

Jihočeský

13,37

17,32

17,93

20,73

24,46

27,50

19,09

Plzeňský

13,84

17,06

18,48

21,78

25,52

28,76

19,29

Karlovarský

12,80

15,15

17,57

21,00

25,54

29,39

17,65

Ústecký

13,03

16,91

17,93

20,80

26,24

30,09

18,60

Liberecký

13,34

16,85

17,76

21,86

24,62

28,91

18,91

Královéhradecký

13,42

17,00

18,26

21,48

23,97

27,09

19,18

Pardubický

13,48

16,48

17,90

20,94

23,30

25,78

18,83

Vysočina

13,32

16,12

17,41

20,50

22,70

24,86

18,55

Jihomoravský

12,56

15,84

17,82

20,72

23,32

25,41

18,73

Olomoucký

13,23

16,15

17,49

21,10

23,78

26,46

18,64

Zlínský

12,50

15,33

16,86

19,74

22,12

24,40

18,10

Moravskoslezský

13,22

15,51

16,93

20,58

23,35

25,81

17,78

Kraje


35

Tab. 1.20 - Průměrná celková plocha (v m2) na 1 osobu podle počtu obytných místností v krajích k 1. 3. 2001 Republika, kraje ČR celkem


2

3

4

5

Celkem

6+

24,23

26,74

26,93

31,48

35,92

39,48

28,84


25,30

27,88

27,29

31,71

40,01

45,83

28,55

Středočeský

23,73

27,12

28,00

33,27

37,68

41,46

30,46

Jihočeský

24,21

27,90

27,04

30,74

36,17

40,00

29,20

Plzeňský

24,68

27,48

27,71

32,07

37,47

41,65

29,48

Karlovarský

23,19

24,54

26,36

31,05

37,36

42,58

27,28

Ústecký

23,81

26,94

26,83

30,47

38,42

43,41

28,42

Liberecký

24,06

27,26

26,83

32,50

36,29

42,29

29,10

Královéhradecký

24,07

27,57

27,45

31,87

35,42

39,63

29,39

Pardubický

24,90

27,34

27,21

31,51

34,88

37,93

29,22

Vysočina

24,71

26,81

26,67

30,89

33,99

36,63

28,83

Jihomoravský

23,26

26,37

27,47

31,53

35,13

37,42

29,26

Olomoucký

24,24

26,79

26,76

31,98

35,66

39,03

29,00

Zlínský

23,23

25,98

26,02

30,13

33,47

36,20

28,31

Moravskoslezský

23,60

24,99

25,44

30,50

34,51

37,64

27,22

Kraje


36

Tab. 1.21 - Trvale obydlené byty podle právního důvodu užívání bytu v období 1961 – 2001 Právní důvod užívání Rok sčítání

byt ve vlastním domě abs.

%

byt v osobním vlastnictví

jiné bezplatné užívání bytu

abs.

%

abs.

.

.

%

nájemní byt abs.

%

družstevní byt

jiný důvod a nezjištěno

abs.

abs.

%

celkem

%

abs.

%

Trvale obydlené byty 1961

1 238 812

43,7

207 045

7,3

1 358 266

47,9

6 113

1970

1 345 783

43,6

4 109

1980

1 412 744

40,4

32 505

1991

1 367 027

36,9

2001

1 371 684

35,8

0,2

26 149

0,9

2 836 385

100,0

0,1

145 793

4,7

1 272 289

41,2

0,9

118 448

3,4

1 414 136

40,5

217 882

7,1

102 985

3,3

3 088 841

100,0

458 332

13,1

58 681

1,7

3 494 846

100,0

31 164

0,8

94 875

2,6

1 465 231

39,5

697 829

18,8

49 555

1,3

3 705 681

100,0

421 654

11,0

173 656

4,5

1 092 950

28,6

548 812

14,3

218 922

5,7

3 827 678

100,0

9 519 158

.

Osoby v bytech 1961

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

1970

4 531 546

46,5

12 634

0,1

370 769

3,8

3 811 699

39,1

667 142

6,8

346 129

3,6

9 739 919

100,0

1980

4 306 686

42,2

92 368

0,9

270 362

2,6

3 950 062

38,7 1 415 604

13,9

178 813

1,8

10 213 895

100,0

1991

4 043 236

39,5

83 227

0,8

206 350

2,0

3 812 759

37,2 1 947 456

19,0

145 029

1,4

10 238 057

100,0

2001

4 045 619

40,1 1 015 240

10,1

378 565

3,7

2 698 360

26,7 1 435 959

14,2

527 559

5,2

10 101 302

100,0

x

x

Průměrná velikost bytové domácnosti 1961

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

3,36

x

1970

3,37

x

3,07

x

2,54

x

3,00

x

3,06

x

3,36

x

3,15

x

1980

3,05

x

2,84

x

2,28

x

2,79

x

3,09

x

3,05

x

2,92

x

1991

2,96

x

2,67

x

2,17

x

2,60

x

2,79

x

2,93

x

2,76

x

2001

2,95

x

2,41

x

2,18

x

2,47

x

2,62

x

2,41

x

2,64

x


37

Tab. 1.22 - Trvale obydlené byty podle právního důvodu užívání bytu v krajích k 1. 3. 2001 Právní důvod užívání bytu Republika, kraje


1 371 684

421 654

173 656

1 092 950

548 812

103 216

18 100

78 647

18 959

3 827 678

55 893

54 796

6 340

234 599

64 737

60 646

3 470

12 321

4 138

496 940

206 628

41 572

23 284

78 684

43 440

4 514

1 833

10 326

2 779

413 060

Jihočeský

92 555

19 977

12 456

58 441

34 543

6 364

1 335

4 652

958

231 281

Plzeňský

79 088

34 387

11 160

55 732

22 412

87

960

4 098

1 068

208 992

Karlovarský

24 711

29 060

2 612

43 398

9 523

577

751

4 696

585

115 913

Ústecký

80 607

41 285

9 336

119 393

54 727

5 698

1 496

6 953

2 433

321 928

Liberecký

54 457

17 212

8 015

46 070

29 703

1 683

794

3 318

578

161 830

Královéhradecký

86 099

21 187

12 461

46 943

28 779

3 193

868

4 170

829

204 529

Pardubický

85 268

20 263

11 235

35 524

25 246

1 449

739

2 682

537

182 943

Vysočina

92 423

19 446

11 966

27 563

23 496

1 645

599

2 190

456

179 784

180 147

31 591

16 211

101 767

62 305

2 507

1 710

7 334

1 304

404 876

95 269

27 106

13 487

50 115

33 645

3 566

935

5 363

1 075

230 561

Zlínský

103 498

30 390

10 954

25 163

29 554

247

480

3 818

702

204 806

Moravskoslezský

135 041

33 382

24 139

169 558

86 702

11 040

2 130

6 726

1 517

470 235

ČR celkem

byt nájemní (včetně LBD)

byt člena stavebního bytového družstva


byt ve vlastním domě

byt člena družstva nájemců

byt domovnický, služební

jiný důvod užívání bytu

nezjištěno

celkem

Kraje Hlavní město Praha Středočeský

Jihomoravský Olomoucký


38

Tab. 1.23 - Trvale obydlené byty podle právního důvodu užívání bytu v krajích 1. 3. 2001 (v %) Právní důvod užívání bytu Republika, kraje


35,8

11,0

4,5

28,6

14,3

2,7

0,5

2,1

0,5

100,0


11,2

11,0

1,3

47,2

13,0

12,2

0,7

2,5

0,8

100,0

Středočeský

50,0

10,1

5,6

19,0

10,5

1,1

0,4

2,5

0,7

100,0

Jihočeský

40,0

8,6

5,4

25,3

14,9

2,8

0,6

2,0

0,4

100,0

Plzeňský

37,8

16,5

5,3

26,7

10,7

0,0

0,5

2,0

0,5

100,0

Karlovarský

21,3

25,1

2,3

37,4

8,2

0,5

0,6

4,1

0,5

100,0

Ústecký

25,0

12,8

2,9

37,1

17,0

1,8

0,5

2,2

0,8

100,0

Liberecký

33,7

10,6

5,0

28,5

18,4

1,0

0,5

2,1

0,4

100,0

Královéhradecký

42,1

10,4

6,1

23,0

14,1

1,6

0,4

2,0

0,4

100,0

Pardubický

46,6

11,1

6,1

19,4

13,8

0,8

0,4

1,5

0,3

100,0

Vysočina

51,4

10,8

6,7

15,3

13,1

0,9

0,3

1,2

0,3

100,0

Jihomoravský

44,5

7,8

4,0

25,1

15,4

0,6

0,4

1,8

0,3

100,0

Olomoucký

41,3

11,8

5,8

21,7

14,6

1,5

0,4

2,3

0,5

100,0

Zlínský

50,5

14,8

5,3

12,3

14,4

0,1

0,2

1,9

0,3

100,0

Moravskoslezský

28,7

7,1

5,1

36,1

18,4

2,3

0,5

1,4

0,3

100,0

ČR celkem








nezjištěno

celkem

Kraje


39

Tab. 1.24 - Osoby v bytech podle právního důvodu užívání bytu v krajích k 1. 3. 2001 Právní důvod užívání bytu Republika, kraje


4 045 619

1 015 240

378 565

2 698 360

1 435 959

247 831

50 129

189 109

40 490

10 101 302


152 079

116 556

13 612

532 729

153 987

143 654

9 155

27 675

8 355

1 157 802

Středočeský

585 162

103 452

50 411

203 728

116 784

11 497

5 215

25 841

6 083

1 108 173

Jihočeský

263 784

50 715

26 211

154 134

91 527

16 386

3 763

10 890

2 004

619 414

Plzeňský

220 714

82 957

23 684

142 579

58 628

227

2 571

9 361

2 279

543 000

71 850

69 802

5 891

110 412

24 982

1 475

2 058

11 124

1 320

298 914

Ústecký

223 587

95 566

20 052

287 139

138 397

12 506

4 004

16 123

5 147

802 521

Liberecký

156 571

40 807

17 370

114 935

76 654

4 427

2 314

7 891

1 131

422 100

Královéhradecký

248 367

52 967

26 489

118 794

75 224

7 955

2 466

9 961

1 741

543 964

Pardubický

254 633

50 987

24 240

90 950

68 297

3 620

2 117

6 364

1 108

502 316

Vysočina

283 925

51 462

25 834

73 111

67 764

4 037

1 755

5 395

982

514 265

Jihomoravský

554 094

75 161

37 517

253 482

163 352

6 464

4 981

19 060

3 031

1 117 142

Olomoucký

286 574

66 462

29 104

129 832

91 014

9 004

2 642

13 230

2 299

630 161

Zlínský

326 689

76 615

25 037

63 402

84 006

595

1 380

9 476

1 585

588 785

Moravskoslezský

417 590

81 731

53 113

423 133

225 343

25 984

5 708

16 718

3 425

1 252 745

ČR celkem








nezjištěno

celkem

Kraje

Karlovarský


40

Tab. 1.25 - Osoby v bytech podle právního důvodu užívání bytu v krajích k 1. 3. 2001 (v %) Právní důvod užívání bytu Republika, kraje


40,1

10,1

3,7

26,7

14,2

2,5

0,5

1,9

0,4

100,0


13,1

10,1

1,2

46,0

13,3

12,4

0,8

2,4

0,7

100,0

Středočeský

52,8

9,3

4,5

18,4

10,5

1,0

0,5

2,3

0,5

100,0

Jihočeský

42,6

8,2

4,2

24,9

14,8

2,6

0,6

1,8

0,3

100,0

Plzeňský

40,6

15,3

4,4

26,3

10,8

0,0

0,5

1,7

0,4

100,0

Karlovarský

24,0

23,4

2,0

36,9

8,4

0,5

0,7

3,7

0,4

100,0

Ústecký

27,9

11,9

2,5

35,8

17,2

1,6

0,5

2,0

0,6

100,0

Liberecký

37,1

9,7

4,1

27,2

18,2

1,0

0,5

1,9

0,3

100,0

Královéhradecký

45,7

9,7

4,9

21,8

13,8

1,5

0,5

1,8

0,3

100,0

Pardubický

50,7

10,2

4,8

18,1

13,6

0,7

0,4

1,3

0,2

100,0

Vysočina

55,2

10,0

5,0

14,2

13,2

0,8

0,3

1,0

0,2

100,0

Jihomoravský

49,6

6,7

3,4

22,7

14,6

0,6

0,4

1,7

0,3

100,0

Olomoucký

45,5

10,5

4,6

20,6

14,4

1,4

0,4

2,1

0,4

100,0

Zlínský

55,5

13,0

4,3

10,8

14,3

0,1

0,2

1,6

0,3

100,0

Moravskoslezský

33,3

6,5

4,2

33,8

18,0

2,1

0,5

1,3

0,3

100,0

ČR celkem








nezjištěno

celkem

Kraje


41

Tab. 1.26 - Průměrná velikost bytové domácnosti podle počtu obytných místností v krajích k 1. 3. 2001 Počet obytných místností

Celkem

Republika, kraje 1 ČR celkem

2

3

4

5

nezjištěno

6+

1,60

2,22

2,86

3,19

3,53

3,88

1,85

2,64


1,59

2,07

2,74

3,00

3,17

3,49

Středočeský

1,66

2,21

2,81

3,10

3,41

3,74

1,82 1,93

2,33 2,68

Jihočeský

1,63

2,22

2,86

3,20

3,48

3,81

1,74

2,68

Plzeňský

1,60

2,25

2,82

3,13

3,41

3,71

1,73

2,60

Karlovarský

1,58

2,39

2,88

3,15

3,31

3,62

1,99

2,58

Ústecký

1,56

2,14

2,79

3,10

3,23

3,51

1,80

2,49 2,61

Kraje

Liberecký

1,62

2,22

2,87

3,12

3,41

3,69

1,89

Královéhradecký

1,65

2,26

2,83

3,17

3,49

3,80

1,90

2,66

Pardubický

1,61

2,31

2,89

3,26

3,65

4,00

1,77

2,75

Vysočina

1,64

2,32

3,00

3,39

3,82

4,18

1,81

2,86

Jihomoravský

1,61

2,25

2,87

3,31

3,72

4,13

1,82

2,76

Olomoucký

1,60

2,23

2,91

3,24

3,61

3,91

1,87

2,73

Zlínský

1,58

2,27

2,96

3,40

3,82

4,19

1,87

2,87

Moravskoslezský

1,52

2,25

2,92

3,20

3,55

3,90

1,94

2,66


42

Tab. 1.27 - Průměrná velikost bytové domácnosti v bytech ve vlastním domě a v osobním vlastnictví podle počtu obytných místností v krajích k 1. 3. 2001 Počet obytných místností

Celkem


2

3

4

5

nezjištěno

6+

1,64

2,17

2,75

3,20

3,58

3,92

1,88

2,82


1,55

1,95

2,52

2,85

3,21

3,58

Středočeský

1,69

2,15

2,71

3,10

3,44

3,77

2,11 1,95

2,43 2,77

Jihočeský

1,70

2,13

2,73

3,17

3,53

3,86

1,64

2,79

Plzeňský

1,58

2,14

2,71

3,11

3,45

3,75

1,70

2,68

Karlovarský

1,52

2,29

2,74

3,07

3,33

3,63

2,00

2,63

Ústecký

1,61

2,11

2,65

3,02

3,25

3,55

1,81

2,62

Liberecký

1,67

2,17

2,72

3,11

3,44

3,73

1,90

2,75 2,81

Kraje

Královéhradecký

1,73

2,20

2,77

3,17

3,52

3,83

1,93

Pardubický

1,68

2,25

2,83

3,29

3,69

4,03

1,70

2,90

Vysočina

1,66

2,24

2,94

3,42

3,86

4,21

1,71

3,00

Jihomoravský

1,67

2,18

2,75

3,32

3,75

4,17

1,85

2,97

Olomoucký

1,65

2,18

2,82

3,26

3,65

3,95

2,00

2,88

Zlínský

1,63

2,23

2,88

3,43

3,87

4,22

2,00

3,01

Moravskoslezský

1,66

2,20

2,80

3,25

3,61

3,96

2,00

2,96


43

Tab. 1.28 - Průměrná velikost bytové domácnosti v nájemním bytě podle počtu obytných místností v krajích k 1. 3. 2001 Počet obytných místností

Celkem


2

3

4

5

nezjištěno

6+

1,62

2,35

3,05

3,36

3,43

3,52

1,89

2,47


1,61

2,17

2,90

3,21

3,15

3,25

Středočeský

1,69

2,43

3,11

3,44

3,52

3,78

1,72 2,17

2,27 2,59

Jihočeský

1,65

2,45

3,15

3,50

3,56

3,73

1,88

2,64

Plzeňský

1,67

2,47

3,14

3,48

3,59

3,51

1,84

2,56

Karlovarský

1,62

2,50

3,09

3,40

3,42

3,50

2,21

2,54

Ústecký

1,57

2,22

2,91

3,29

3,29

3,41

1,84

2,40 2,49

Kraje

Liberecký

1,66

2,37

3,07

3,29

3,51

3,67

2,08

Královéhradecký

1,69

2,48

3,09

3,39

3,68

3,86

1,96

2,53

Pardubický

1,65

2,51

3,14

3,50

3,63

3,90

1,95

2,56

Vysočina

1,70

2,63

3,28

3,63

3,68

4,01

2,01

2,65

Jihomoravský

1,66

2,38

3,06

3,41

3,47

3,41

1,78

2,49

Olomoucký

1,64

2,43

3,16

3,42

3,50

3,53

1,88

2,59

Zlínský

1,60

2,51

3,22

3,43

3,40

3,86

1,81

2,52

Moravskoslezský

1,55

2,35

3,09

3,38

3,49

3,67

2,02

2,50


44



Tab. 1.29 - Domovní fond podle počtu bytů, materiálu nosných zdí, nadzemních podlaží a krajů k 1. 3. 2001 Z úhrnu podíl domů s počtem bytů (v %)

Podíl domů (v %)

Podíl domů s počtem nadzemních podlaží (v %)

Kraj 1

2-3

4-11

12+

z panelů

z cihel, tvárnic

1-2

3-4

5+

Hl. m. Praha

46,5

17,8

14,2

21,0

12,7

68,6

56,6

20,4

21,7

Středočeský

80,1

13,2

4,4

2,1

3,1

56,7

93,2

4,1

1,6

Jihočeský

73,5

16,8

6,0

3,5

4,0

52,6

88,9

6,4

3,5

Plzeňský

70,7

17,9

7,0

4,1

5,2

52,6

88,0

7,6

3,3

Karlovarský

61,8

15,0

14,9

7,9

11,1

47,6

72,1

19,2

7,7

Ústecký

64,9

17,2

10,1

7,4

9,1

40,3

79,0

13,5

6,2

Liberecké

65,2

21,6

8,6

4,3

6,4

52,4

83,7

11,3

4,0

Královéhradecký

71,3

18,9

6,5

3,0

3,4

66,5

89,4

7,2

2,4

Pardubický

73,8

17,9

5,6

2,5

2,6

62,2

91,6

5,6

2,1

Vysočina

76,5

16,3

4,6

2,3

2,9

54,4

92,5

4,6

2,1

Jihomoravský

81,3

10,3

4,9

3,4

3,3

69,5

90,8

5,5

3,1

Olomoucký

72,3

18,3

5,9

3,3

3,7

60,7

90,6

5,8

2,9

Zlínský

80,8

12,9

3,9

2,2

3,2

73,2

93,2

4,5

1,8

Moravskoslezský

60,9

24,6

7,7

6,6

7,0

72,8

85,9

8,8

4,6

ČR celkem

72,0

16,5

6,6

4,6

4,9

60,8

87,4

7,6

4,1

Pramen: Český statistický úřad.

Tab. 1.30 - Byty podle technické vybavenosti a krajů k 1. 3. 2001 Z úhrnu byty vytápěné (v %)

Z úhrnu byty s vybavením (v %) Kraj plyn vodovod

napojení na kanalizační síť

vlastní splachovací záchod

vlastní ústřední etážové kamna koupelna topení topení

Hl. m. Praha

73,9

99,1

96,9

97,7

96,9

65,9

9,2

22,5

Středočeský

44,3

97,4

58,1

93,2

94,7

71,9

6,8

16,9

Jihočeský

35,7

98,4

77,8

96,2

96,3

75,9

5,6

14,8

Plzeňský

60,9

98,0

71,1

94,8

95,4

72,9

8,6

15,2

Karlovarský

71,1

99,1

85,4

97,0

96,5

77,2

7,6

12,5

Ústecký

67,2

98,7

82,7

96,2

96,2

76,8

7,3

12,4

Liberecké

49,2

98,6

67,8

93,3

94,5

67,9

11,2

16,6

Královéhradecký

48,3

98,3

68,8

94,0

95,0

66,4

10,3

19,4

Pardubický

59,0

98,6

64,5

94,2

95,9

69,4

12,0

14,8

Vysočina

51,2

98,6

70,2

94,8

96,2

73,1

9,7

13,8

Jihomoravský

82,2

98,3

75,7

94,2

96,1

72,8

9,0

15,4

Olomoucký

71,5

98,4

68,2

95,0

96,3

73,3

10,0

13,3

Zlínský

70,3

98,1

72,8

94,7

96,3

78,8

7,0

10,9

Moravskoslezský

79,7

99,2

72,4

97,0

97,3

84,6

4,7

8,0

ČR celkem

64,1

98,5

74,8

95,4

96,1

73,6

8,1

15,0


45



Graf 1.2 - Sektory bydlení v České republice k 1. 3. 2001 Jiné důvody užívání bytu 7% Družstevní byty 17%

Vlastnické bydlení 47%

Obecní nájemní byty 17% Soukromé nájemní byty 12%

Pramen: Sčítání lidu, domů a bytů, 2001.

46



Tab. 1.31 - Kategorie bytů podle údajů sčítání z let 1961, 1970, 1980, 1991 a 2001 Počet trvale obydlených bytů 1961 abs.

1970 v%

abs.

1980 v%

celkem 2 836 485 100,0% 3 088 841

1991

abs.

v%

abs.

2001 v%

abs.

100,0% 3 494 846 100,0% 3 705 681 100,0% 3 827 678

v% 100,0%

v tom kategorie bytu I

238 356

8,4%

741 209

24,0% 1 642 362

47,0% 2 591 221

70,0% 3 385 965

II

538 913

19,0%

879 812

28,5% 1 039 735

29,8%

794 204

21,4%

284 854

7,4%

III

473 676

16,7%

425 081

13,8%

316 411

9,0%

138 571

3,7%

75 518

2,0%

IV

1 585 540

55,9% 1 042 739

33,7%

496 338

14,2%

181 685

4,9%

51 613

1,3%

Pramen: Statistika bytové výstavby na území České republiky v letech 1960 až 2001. Praha: Český statistický úřad.

Tab. 1.32 - Vývoj počtu bydlících obyvatel ve vztahu ke kategoriím bytů podle údajů sčítání z let 1970, 1980, 1991 a 2001 Počet bydlících obyvatel (v tis.) 1970 celkem

1980

1991

2001

9 740

10 214

10 238

10 101

I

25,7%

51,5%

74,0%

90,0%

II

31,5%

30,8%

20,2%

6,9%

III

14,4%

7,9%

2,7%

1,5%

IV

28,4%

9,8%

3,1%

0,9%

v tom kategorie bytu

Pramen: Statistika bytové výstavby na území České republiky v letech 1960 až 2001. Praha: Český statistický úřad.

47

88,5%


Bytová výstavba

Část 2 Bytová výstavba


Tab. 2.1 - Počet dokončených bytů v České republice 1948 - 2007 Rok

1948 1949 1950 1951 1952 1953 1954 1955 1956 1957 1958 1959 1960 1961 1962 1963 1964 1965 1966 1967 1968 1969 1970 1971 1972 1973 1974 1975 1976 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007

Počet dokončených bytů celkem ze 100 bytů bylo ve výstavbě na 1 000 komunálkomunálrodin. rodin. družstevní podniková družstevní podnikové obyv. ní, státní domů ní, státní domů 4 007 7 010 1,2 36,4 63,6 11 767 4 211 1,8 73,6 26,4 20 855 1 830 2,5 91,9 8,1 16 149 2 821 2,1 85,1 14,9 20 026 1 053 2,3 95,0 5,0 21 520 2 111 2,6 91,1 8,9 17 737 3 372 2,3 84,0 16,0 23 866 6 593 3,3 78,4 21,6 23 294 7 944 3,3 74,6 25,4 20 643 8 014 3,0 72,0 28,0 24 691 3 743 3,0 86,8 13,2 32 094 1 103 1 236 8 419 4,5 74,9 2,6 2,9 19,6 31 550 6 195 4 036 9 023 5,3 62,1 12,2 7,9 17,8 25 372 8 703 5 864 10 510 5,3 50,3 17,3 11,6 20,8 26 073 10 888 6 042 8 770 5,4 50,4 21,0 11,7 16,9 21 626 14 293 5 236 7 574 5,0 44,4 29,3 10,8 15,5 19 709 19 227 1 542 6 586 4,8 41,9 40,8 3,3 14,0 13 923 27 648 244 6 385 4,9 28,9 57,4 0,5 13,2 11 291 28 511 166 5 374 4,6 24,9 62,9 0,4 11,8 10 168 33 090 523 6 514 5,1 20,2 65,8 1,0 13,0 11 539 34 285 2 812 6 988 5,6 20,7 61,6 5,1 12,6 9 195 26 485 10 554 8 553 5,5 16,8 48,3 19,3 15,6 13 062 34 774 13 566 12 043 7,5 17,8 47,3 18,5 16,4 10 442 29 129 15 987 14 668 7,1 14,9 41,5 22,7 20,9 13 798 29 936 14 992 16 688 7,6 18,3 39,7 19,9 22,1 14 980 26 807 17 383 18 525 7,8 19,3 34,5 22,4 23,8 19 154 26 303 19 365 20 794 8,6 22,4 30,7 22,6 24,3 22 760 27 592 20 998 25 754 9,7 23,5 28,4 21,6 26,5 19 326 22 136 19 277 25 611 8,5 22,4 25,6 22,3 29,7 20 160 24 434 17 123 26 155 8,6 22,9 27,8 19,5 29,8 19 538 24 126 15 542 24 067 8,1 23,4 29,0 18,7 28,9 19 250 22 886 12 587 22 371 7,5 25,0 29,7 16,3 29,0 17 305 27 447 16 132 19 777 7,8 21,5 34,0 20,0 24,5 12 581 21 427 11 082 17 994 6,1 19,9 34,0 17,6 28,5 12 574 23 520 6 644 18 662 6,0 20,5 38,3 10,8 30,4 11 664 24 408 2 456 18 550 5,5 20,4 42,8 4,3 32,5 11 816 25 353 2 100 18 029 5,6 20,6 44,2 3,7 31,5 15 126 29 257 3 905 18 390 6,5 22,7 43,9 5,8 27,6 10 422 20 281 1 148 15 229 4,6 22,1 43,1 2,4 32,4 11 823 20 012 1 477 15 688 4,7 24,1 40,9 3,0 32,0 14 488 19 915 1 567 14 730 4,9 28,6 39,3 3,1 29,0 16 977 21 038 820 16 238 5,3 30,8 38,2 1,5 29,5 8 958 17 056 1 408 17 172 4,3 20,1 38,2 3,2 38,5 9 889 19 489 1 915 10 426 4,1 23,7 46,7 4,6 25,0 7 180 15 096 1 621 12 500 3,5 19,7 41,5 4,5 34,3 6 213 9 606 1 374 14 316 3,1 19,7 30,5 4,4 45,4 4 224 5 601 964 7 373 1,8 23,3 30,8 5,3 40,6 3 619 1 194 1 129 7 056 1,3 27,8 9,2 8,7 54,3 4 865 371 1 664 7 582 1,4 33,6 2,6 11,5 52,3 5 249 151 2 778 8 579 1,6 31,3 0,9 16,6 51,2 6 253 151 5 109 10 670 2,2 28,2 0,7 23,0 48,1 5 831 122 6 004 11 777 2,3 24,6 0,5 25,3 49,6 5 643 559 5 628 13 377 2,5 22,4 2,2 22,3 53,1 5 043 909 5 165 13 641 2,4 20,3 3,7 20,9 55,1 5 865 826 5 927 14 673 2,7 21,5 3,0 21,7 53,8 5 643 1 482 6 119 13 883 2,7 20,8 5,5 22,6 51,2 7 142 1 515 7 856 15 755 3,2 22,1 4,7 24,3 48,8 4 889 1 400 10 832 15 742 3,2 14,9 4,3 33,0 47,9 15 273 14 917 2,9 50,6 49,4 22 926 18 723 4,0 55,0 45,0 v tom výstavba

celkem 11 017 15 978 22 685 18 970 21 079 23 631 21 109 30 459 31 238 28 657 28 434 42 852 50 804 50 449 51 773 48 729 47 064 48 200 45 342 50 295 55 624 54 787 73 445 70 226 75 414 77 695 85 616 97 104 86 350 87 872 83 273 77 094 80 661 63 084 61 400 57 078 57 298 66 678 47 080 49 000 50 700 55 073 44 594 41 719 36 397 31 509 18 162 12 998 14 482 16 757 22 183 23 734 25 207 24 758 27 291 27 127 32 268 32 863 30 190 41 649

Pramen: Analýza bytové výstavby v ČR 1997-2007. Praha: Český statistický úřad, 2008. 51



Tab. 2.2 - Vývoj bytové výstavby v České republice v letech 1960 – 2009 ABSOLUTNĚ Rok

zahájené byty

rozestavěné byty

1960

x

x

1961

x

x

1962

x

1963

x

1964 1965

MEZIROČNÍ INDEX dokončené byty

zahájené byty

rozestavěné byty

50 804

x

x

-

50 449

x

x

99,3

x

51 773

x

x

102,6

x

48 729

x

x

94,1

x

x

47 064

x

x

96,6

x

x

48 200

x

x

102,4

1966

x

x

45 342

x

x

94,1

1967

x

x

50 295

x

x

110,9

1968

x

x

55 624

x

x

110,6

1969

x

x

54 787

x

x

98,5

1970

x

x

73 445

x

x

134,1

x

1971

76 926

148 466

70 226

1972

89 557

160 401

75 414

1973

89 099

171 810

1974

96 162

183 482

1975

86 248

1976

dokončené byty

x

95,6

116,4

108,0

107,4

77 695

99,5

107,1

103,0

85 616

107,9

106,8

110,2

173 418

97 104

89,7

94,5

113,4

83 027

170 223

86 350

96,3

98,2

88,9

1977

77 932

159 966

87 872

93,9

94,0

101,8

1978

84 690

161 423

83 273

108,7

100,9

94,8

1979

83 613

167 334

77 094

98,7

103,7

92,6

1980

69 459

154 271

80 661

83,1

92,2

104,6

1981

53 765

144 954

63 084

77,4

94,0

78,2

1982

48 489

136 388

61 400

90,2

94,1

97,3

1983

54 459

134 304

57 078

112,3

98,5

93,0

1984

60 929

137 763

57 298

111,9

102,6

100,4

1985

47 337

118 844

66 678

77,7

86,3

116,4

1986

51 973

123 946

47 080

109,8

104,3

70,6

1987

57 309

131 325

49 000

110,3

106,0

104,1

1988

61 120

141 291

50 700

106,6

107,6

103,5

1989

55 965

141 721

55 073

91,6

100,3

108,6

1990

61 004

158 840

44 594

109,0

112,1

81,0

1991

10 899

128 228

41 719

17,9

80,7

93,6

1992

8 429

97 768

36 397

77,3

76,2

87,2

1993

7 454

72 356

31 509

88,4

74,0

86,6

1994

10 964

62 117

18 162

147,1

85,8

57,6

1995

16 548

66 172

12 662

150,9

106,5

69,7

1996

22 680

74 726

14 482

137,1

112,9

114,4

1997

33 152

90 552

16 757

146,2

121,2

115,7

1998

35 027

103 191

22 183

105,7

114,0

132,4

1999

32 900

112 530

23 734

93,9

109,1

107,0

2000

32 377

118 785

25 207

98,4

105,6

106,2

2001

28 983

121 705

24 759

89,5

102,5

98,2

2002

33 606

129 609

27 291

116,0

106,5

110,2

2003

36 496

139 132

27 127

108,6

107,3

99,4

2004

39 037

146 801

32 268

107,0

105,5

119,0

2005

40 381

155 202

32 863

103,4

105,7

101,8

2006

43 747

168 825

30 187

108,3

108,8

91,9

2007

43 796

170 971

41 650

100,1

101,3

138,0

2008

43 531

176 123

38 380

99,4

103,0

92,1

2009

37 319

174 969

38 473

85,7

99,3

100,2

Pramen: Bytová výstavba v roce 2005 - 2008. Praha, Český statistický úřad, 2006 - 2009; http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR. 52



Graf 2.1 - Vývoj bytové výstavby v České republice v letech 1971 - 2009 200 000

180 000

160 000

140 000

120 000

100 000

80 000

60 000

40 000

20 000

zahájené byty

rozestavěné byty

2009

2007

2005

2003

dokončené byty

Pramen: Bytová výstavba v roce 2005 - 2008. Praha, Český statistický úřad, 2006 - 2009; http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR.

53

2001

1999

1997

1995

1993

1991

1989

1987

1985

1983

1981

1979

1977

1975

1973

1971

0



Tab. 2.3 - Zahájené, rozestavěné a dokončené byty v letech 1991 – 2009 Rok

Zahájené abs.

Rozestavěné

index

abs.

Dokončené

index

abs.

Modernizace

index

abs.

index

1991

10 899

17,9

128 228

80,7

41 719

93,6

2 039

59,6

1992

8 429

77,3

97 768

76,2

36 397

87,2

330

16,2

1993

7 454

88,4

72 356

74,0

31 509

86,6

1 490

73,3

1994

10 964

147,1

62 117

85,8

18 162

57,6

1 800

120,8

1995

16 548

150,9

66 172

106,5

12 662

69,7

2 061

114,5

1996

22 680

137,1

74 726

112,9

14 482

114,4

2 725

132,2

1997

33 152

146,2

90 552

121,2

16 757

115,7

4 645

170,5

1998

35 027

105,7

103 191

114,0

22 183

132,4

6 078

130,9

1999

32 900

93,9

112 530

109,1

23 734

107,0

8 755

144,0

2000

32 376

98,4

118 784

105,6

25 206

106,2

10 725

122,5

2001

28 983

89,5

121 705

102,5

24 759

98,2

13 435

125,3

2002

33 606

116,0

129 609

106,5

27 291

110,2

13 599

101,2

2003

36 496

108,6

139 132

107,3

27 127

99,4

12 761

93,8

2004

39 037

107,0

146 801

105,5

32 268

119,0

15 469

121,2

2005

40 381

103,4

155 202

105,5

32 863

101,8

21 896

141,5

2006

43 747

108,3

168 825

108,8

30 190

91,9

21 144

96,6

2007

43 796

100,1

170 971

101,3

41 650

138,0

18 758

88,7

2008

43 531

99,4

176 123

103,0

38 380

92,1

21 187

112,9

2009

37 319

85,7

174 969

99,3

38 473

100,2

19 029

89,8

Graf 2.2 - Zahájené, rozestavěné a dokončené byty v letech 1991 - 2009 43 796

40 000

39 037

41 719

35 000 30 000

25 206

25 000

22 680 18 162

20 000

32 268

27 127

10 964

10 000

2 039

1 490 330

0

21 144

21 187

12 761

19 029

15 469

13 599

12 662

7 454 5 000

13 435

14 482

8 429

30 190

18 758

16 757 10 899

37 319

21 896

16 548 15 000

38 380

27 291

24 759

23 734 22 183

38 473

32 863

33 606 32 376 28 983

31 509

43 531 41 650

36 496

35 027 33 152 32 900

36 397

43 747 40 381

10 725 8 755

2 061 1 800

4 645

6 078

2 725

1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009

zahájené

dokončené

modernizace

Pramen: Bytová výstavba v roce 2005 - 2008. Praha, Český statistický úřad, 2006 - 2009; http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR. 54



Tab. 2.4 - Bytová výstavba v letech 1998 – 2010 (Zahájené, dokončené a rozestavěné byty v jednotlivých čtvrtletích roku 1998 – 2010) Rok

Čtvrtletí

1998

celkem

35 027

22 183

103 191

1999

celkem

32 900

23 734

112 530

2000

celkem

32 377

25 207

118 785

2001

celkem

28 983

24 759

121 705

2002

celkem

33 606

27 290

129 609

2003

celkem

36 496

27 127

139 132

2004

celkem

39 037

32 268

146 801

1Q

8 645

6 452

148 885

2Q

9 042

6 068

152 114

3Q

12 280

8 475

156 001

4Q

10 414

11 868

155 202

celkem

40 381

32 863

155 202

1Q

9 117

6 929

157 390

2Q

11 089

5 188

163 291

3Q

11 699

6 049

168 941

4Q

11 842

12 024

168 825

celkem

43 747

30 190

168 825

1Q

9 165

8 337

169 653

2Q

10 073

6 758

172 968

3Q

12 580

8 731

176 817

4Q

11 978

17 824

170 971

celkem

43 796

41 650

170 971

1Q

9 570

9 070

171 472

2Q

12 361

7 357

176 476

3Q

11 914

9 559

178 831

2005

2006

2007

2008

2009

2010

Zahájené

Dokončené

Rozestavěné

4Q

9 686

12 397

176 123

celkem

43 531

38 383

176 123

1Q

8 721

9 314

175 530

2Q

9 736

7 770

177 496

3Q

11 234

8 720

180 010

4Q

7 628

12 669

174 969

celkem

37 319

38 473

174 969

1Q

6 272

9 199

172 042

2Q

8 024

6 921

173 145

Pramen: Bytová výstavba v roce 2008. Praha, Český statistický úřad, 2009; http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR.

55



Graf 2.3 - Zahájené a dokončené byty v jednotlivých čtvrtletích roku 1998 - 2010 18 000 16 000

počet bytů

14 000 12 000 10 000

8 000 6 000 4 000

zahájené

1. Q 2010

3. Q 2009

1. Q 2009

3. Q 2008

1. Q 2008

3. Q 2007

1. Q 2007

3. Q 2006

1. Q 2006

3. Q 2005

1. Q 2005

3. Q 2004

1. Q 2004

3. Q 2003

1. Q 2003

3. Q 2002

1. Q 2002

3. Q 2001

1. Q 2001

3. Q 2000

1. Q 2000

3. Q 1999

1. Q 1999

3. Q 1998

1. Q 1998

2 000

dokončené

v 2. Q. 2010 bylo proti 2. Q. 2009 dosaženo růstu/poklesu:

v roce 2009 bylo proti roku 2008 dosaženo růstu/poklesu:

zahájené byty: pokles o 17,6 %

zahájené byty: pokles o 14,3 %

dokončené byty: pokles o 10,9 %

dokončené byty: růst o 0,2 % rozestavěné byty: pokles o 0,7 %


56



Tab. 2.5 - Byty v nových budovách podle způsobu výstavby (1998 - 2006) 1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

z cihel, tvárnic a bloků

6 551

6 807

7 168

7 261

8 286

9 105

10 865

10 314

8 808

z panelových bloků a blokových panelů

1 638

1 712

2 305

1 977

1 037

2 711

4 230

6 252

4 115

celomontované

991

1 059

647

641

244

448

659

536

1 023

ostatní

256

399

274

310

185

87

299

347

393

9 436

9 977

10 394

10 189

9 752

12 351

16 053

17 449

14 339

Celkem

Graf 2.4 - Byty v nových budovách podle způsobu výstavby 100% 80% 60% 40% 20%

z cihel, tvárnic a bloků

z panelových bloků

celomontované

ostatní

2006

2005

2004

2003

2002

2001

2000

1999

1998

1997

1996

1995

1994

1993

1992

0%

Pramen: Statistika bytové výstavby na území České republiky v letech 1960 aţ 2007. Praha: Český statistický úřad.

Tab. 2.6 - Podíl panelových domů na dokončované výstavbě bytových domů (1990 – 2006)

Celomontované (panelové) domy

1990

1994

1995

2001

2003

2004

2005

2006

98%

76%

20%

6%

4%

4%

3%

3%

Pramen: Statistika bytové výstavby na území České republiky v letech 1960 aţ 2007. Praha: Český statistický úřad.

57



Graf 2.5 Bytová výstavba v Praze v letech 1998 - 2009 22 000

20 000

18 000

16 000

počet bytů

14 000

12 000

10 000

8 000

6 000

4 000

2 000

0 1998

1999

2000

zahájené byty

2001

2002

2003

2004

dokončené byty

2005

2006

rozestavěné byty

V roce 2009 bylo proti roku 2008 dosaženo růstu/poklesu: zahájené byty: pokles o 16,0 % dokončené byty: růst o 16,9 % rozestavěné byty: pokles o 8,6 % Pramen: Bytová výstavba v roce 2008. Praha, Český statistický úřad, 2009; http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR.

58

2007

2008

2009



Tab. 2.7 - Počet dokončených staveb bytů v ČR v r. 1971 - 2009 podle forem výstavby komunální 1971 1972 1973 1974 1975 1976 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995

10 442 13 798 14 980 19 154 22 760 19 326 20 160 19 538 19 250 17 305 12 581 12 574 11 664 11 816 15 126 10 422 11 823 14 488 16 977 8 958 9 889 7 180 6 213 4 224 3 298

v nových rodinných domech

1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009

5 667 6 509 8 336 9 238 10 466 10 693 11 716 11 397 13 302 13 472 13 230 16 988 19 611 19 124

v nových bytových domech

4 143 4 568 6 827 6 598 5 926 5 912 6 393 7 720 10 722 11 526 10 070 18 171 12 497 13 766

druţstevní

podniková

individuální

celkem (bez adaptací)

29 129 15 987 14 668 29 936 14 992 16 688 26 807 17 383 18 525 26 303 19 365 20 794 27 592 20 998 25 754 22 136 19 277 25 611 24 434 17 123 26 155 24 126 15 542 24 067 22 886 12 587 22 371 27 447 16 132 19 777 21 427 11 082 17 994 23 520 6 644 18 662 24 408 2 456 18 550 25 353 2 100 18 029 29 257 3 905 18 390 20 281 1 148 15 229 20 012 1 477 15 688 19 915 1 567 14 730 21 038 820 16 238 17 056 1 408 17 172 19 489 1 915 10 426 15 096 1 621 12 500 9 606 1 374 14 316 5 601 964 7 373 1 176 775 7 413 Členění dle metodiky ČSÚ od r. 1996 v nástavbách, v nástavbách, přístavbách a přístavbách a stavebních stavebních úpravách rod. úpravách byt. domů domů

1 852 2 073 2 334 2 539 2 911 2 948 2 957 2 486 2 453 2 270 1 687 1 735 1 710 1 528

931 2 009 2 530 2 506 2 339 1 874 1 737 1 454 2 070 1 569 1 770 1 847 1 788 1 697

70 226 75 414 77 695 85 616 97 104 86 350 87 872 83 273 77 094 80 661 63 084 61 400 57 078 57 298 66 678 47 080 49 000 50 700 55 073 44 594 41 719 36 397 31 509 18 162 12 662

nástavby, přístavby a stavební úpravy celkem

domy s pečovatelskou sluţbou

výstavba bytů v nebytových budovách

byty získané stavebními úpravami nebytových prostor

2 783 4 082 4 864 5 045 5 250 4 822 4 694 3 940 4 523 3 839 3 457 3 582 3 498 3 225

1 300 613 811 651 687 708 1 725 1 729 1 638 1 047 760 530 345 275

144 132 407 767 745 824 1 070 1 213 719 794 651 733 727 803

445 853 938 1 435 2 133 1 799 1 693 1 128 1 364 2 185 2 022 1 645 1 702 1 280

Pramen: Bytová výstavba v roce 2005 - 2008. Praha, Český statistický úřad, 2006 - 2009; http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR.

59

celkem

14 482 16 757 22 183 23 734 25 207 24 758 27 291 27 127 32 268 32 863 30 190 41 649 38 380 38 473



Graf 2.6 - Zahájené, dokončené a rozestavěné byty v jednotlivých čtvrtletích roku 1999 – 2009 180 000

Zahájené a dokončené byty v jednotlivých čtvrtletích roku 1999 - 2010 dokončené

140 000

rozestavěné

120 000 10 000

100 000 80 000

60 000

počet bytů (rozestavěné)

15 000

počet bytů (zahájené a dokončené)

160 000

zahájené

5 000 40 000 20 000

100%

1. Q 2010

3. Q 2009

1. Q 2009

3. Q 2008

1. Q 2008

3. Q 2007

1. Q 2007

3. Q 2006

1. Q 2006

3. Q 2005

1. Q 2005

3. Q 2004

1. Q 2004

3. Q 2003

1. Q 2003

3. Q 2002

1. Q 2002

3. Q 2001

1. Q 2001

3. Q 2000

1. Q 2000

3. Q 1999

0

1. Q 1999

0

byty získané stavebními úpravami nebytových prostor byty v nebytových budovách

80%

domy s pečovatelskou službou

60%

nástavby, přístavby a stavební úpravy bytových domů bytové domy

40%

nástavby, přístavby a stavební úpravy rodinných domů rodinné domy

20%

Dokončené byty v letech 1999 - 2009 0% 2000

2001

počet dokončených bytů v r.2009

počet zahájených bytů v r. 2009

25000

2002

20000

15000 10000 5000 0 rodinné domy

bytové domy

2003

2004

2005

2006

25000

2007

počet rozestavěných bytů k 31.12.2009

1999

20000

15000 10000 5000 0 rodinné domy

bytové domy

2008

2009

nástavby, přístavby a stavební úpravy

140000 120000

100000

nové domy

80000 60000 40000

20000 0 rodinné domy

Pramen: http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR. 60

bytové domy



Graf 2.7 - Dokončené byty podle doby výstavby v roce 2004, 2005 a 2006 Byty dokončené v roce 2004 (podíl bytů dokončených za 61 a více měsíců činil 19,2 %) 3500

40 000 30 000

2000

Byty dokončené v roce 2005 (podíl bytů dokončených za 61 a více měsíců činil 15,4 %)

3500

rodinné domy bytové domy nástavby, přístavby k rodinným domům nástavby, přístavby k bytovým domům

3000

80 000 70 000

adaptace nebyt.prostor

počet měsíců

byty v nebyt.obj.

61 a více

55 - 60

49 - 54

43 - 48

37 - 42

31 - 36

25 - 30

19 - 24

13 -18

do 12

0

DPS

0

bytové domy

1000

rodinné domy

10 000

nástavby, přístavby k RD a BD

20 000 1500

500

Počet rozestavěných bytů k 31.12.2005: celkem 155 202

60 000 50 000

2500

40 000

2000

30 000 20 000

1500

10 000

1000

3000

Byty dokončené v roce 2006 (podíl bytů dokončených za 61 a více měsíců činil 13,9 %) rodinné domy bytové domy nástavby, přístavby k rodinným domům nástavby, přístavby k bytovým domům

2500

80 000 70 000

DPS

bytové domy


počet měsíců

byty v nebyt.obj.

61 a více

55 - 60

49 - 54

43 - 48

37 - 42

31 - 36

25 - 30

19 - 24

13 -18

do 12

0

počet bytů

500


0

rodinné domy

počet bytů


50 000

počet bytů

počet bytů

2500

70 000 60 000


3000

80 000


60 000 50 000 30 000 20 000

1500

10 000 byty v nebyt.obj.

DPS

bytové domy


61 a více

55 - 60

49 - 54

43 - 48

37 - 42

31 - 36

25 - 30

19 - 24

počet měsíců

13 -18

do 12

0

počet bytů

500


0

1000

rodinné domy

počet bytů

40 000

2000

Pramen: Stavby pro bydlení dokončené v České republice v roce 2004, 2005 a 2006. Praha: Český statistický úřad, 2005 - 2007.

61



Graf 2.8 - Dokončené byty podle doby výstavby v roce 2007, 2008 a 2009 Byty dokončené v roce 2007 (podíl bytů dokončených za 61 a více měsíců činil 10,8 %)

6 000


počet bytů

5 000

90 000 80 000


70 000 60 000 50 000 40 000

4 000

30 000 3 000

20 000 10 000

2 000

počet měsíců


60 000 50 000 40 000

2 500

30 000

2 000

20 000

1 500

10 000 adaptace nebyt.prostor

DPS

byty v nebyt.obj.

61 a více

55 - 60

49 - 54

43 - 48

37 - 42

31 - 36

25 - 30

19 - 24

13 -18

do 12

0

počet bytů

500

bytové domy

0

1 000

rodinné domy

počet bytů

3 000

80 000 70 000


3 500

90 000


4 000

Byty dokončené v roce 2008 (podíl bytů dokončených za 61 a více měsíců činil 10,9 %)


byty v nebyt.obj.

DPS

bytové domy

61 a více

55 - 60

49 - 54

43 - 48

37 - 42

31 - 36

25 - 30

19 - 24

13 -18

do 12

0


počet bytů

1 000

rodinné domy

0

počet měsíců 90 000

Průměrná doba výstavby činila: 40 měsíců u rodinných domů, 29 měsíců u bytových domů

70 000

15000

80 000


60 000

rodinné domy

50 000

bytové domy

40 000

nástavby, přístavby k rodinným domům

30 000

nástavby, přístavby k bytovým domům

20 000 10 000

DPS


0

byty v nebyt.obj.

1697

1528

počet bytů

13766 5000

bytové domy

0 19124


10000

rodinné domy

počet bytů

20000

Byty dokončené v roce 2009

Pramen: Stavby pro bydlení dokončené v České republice v roce 2007, 2008 a 2009. Praha: Český statistický úřad, 2008 - 2010. 62



Tab. 2.8 - Struktura bytů dokončených v l. 1997 - 2007 podle nosné konstrukce (v %) Nosná konstrukce rodinných domů

Rok

Nosná konstrukce bytových domů

zděná

montovaná

dřevěná

jiná

zděná

montovaná

dřevěná

jiná

1997

93,7

2,7

1,4

2,2

58,5

22,5

-

19

1998

93,7

2,4

1,5

2,4

65,3

10,6

0,1

24

1999

94,6

2,5

1,1

1,8

52

19,8

0,7

27,5

2000

95,4

1,3

1,3

2

70,3

9,4

-

20,3

2001

95

1,6

1,6

1,8

71,3

2,8

-

25,9

2002

94,3

1,7

1,4

2,6

63,7

6,8

0,5

29

2003

93,9

1,7

2,4

2

68

9,7

0,1

22,3

2004

94,1

1,6

2,6

1,7

75,9

4,6

0,5

19

2005

93,6

1,6

2,9

1,9

63,8

6,2

0,8

29,2

2006

92,6

1,6

3,7

2,2

67,3

6,9

0,4

25,3

2007

92

1,4

4,6

2

57,2

4,9

0,2

37,7

Graf 2.9 - Struktura bytů dokončených v letech 1997 - 2007 podle nosné konstrukce 100,0% 90,0% 80,0% 70,0%

60,0% 50,0% 40,0% 30,0% 20,0% 10,0% 0,0%

1997

1998

zděná konstr. RD

1999

2000

2001

2002

montovaná konstr. RD

2003

2004

zděná konstr. BD

2005

2006

2007

montovaná konstr. BD

Pramen: Analýza bytové výstavby v územích České republiky 1997 - 2007. Praha: Český statistický úřad, 2008.

63



Tab. 2.9 - Modernizace bytového fondu v letech 1996 - 2010 (v jednotlivých čtvrtletích) Byty - zahájené modernizace 6 432 8 668 10 587 16 087 16 638 16 659 16 050 17 145 20 074 4 753 7 688 5 838 6 125 24 404 7 045 8 740 9 024 11 272 36 081 6 408 8 697 7 889 6 641 29 635 7 139 7 482 6 370 6 029 27 020 5 118 6 923 6 870 5 275 24 186 4 998 6 969

rok 1996 rok 1997 rok 1998 rok 1999 rok 2000 rok 2001 rok 2002 rok 2003 rok 2004 1. čtvrtletí 2005 2. čtvrtletí 2005 3. čtvrtletí 2005 4. čtvrtletí 2005 celkem rok 2005 1. čtvrtletí 2006 2. čtvrtletí 2006 3. čtvrtletí 2006 4. čtvrtletí 2006 celkem rok 2006 1. čtvrtletí 2007 2. čtvrtletí 2007 3. čtvrtletí 2007 4. čtvrtletí 2007 celkem rok 2007 1. čtvrtletí 2008 2. čtvrtletí 2008 3. čtvrtletí 2008 4. čtvrtletí 2008 celkem rok 2008 1. čtvrtletí 2009 2. čtvrtletí 2009 3. čtvrtletí 2009 4. čtvrtletí 2009 celkem rok 2009 1. čtvrtletí 2010 2. čtvrtletí 2010

Byty - dokončené modernizace 2 725 4 645 6 078 8 755 10 725 13 435 13 599 12 761 15 469 5 458 5 012 4 221 7 205 21 896 5 175 3 836 4 717 7 416 21 144 5 312 4 353 3 793 5 300 18 758 5 142 5 065 4 984 5 996 21 187 4 878 4 319 4 422 5 410 19 029 4 286 3 514

Byty - probíhající modernizace 6 594 10 678 14 761 22 069 28 196 31 592 34 773 38 923 43 448 43 199 46 041 47 895 47 234 47 234 49 104 54 008 58 315 62 171 62 171 49 104 54 008 58 315 62 171 73 048 75 045 77 462 78 848 78 881 78 881 79 121 81 725 84 173 84 038 84 038 84 750 88 205

Graf 2.10 - Modernizace bytového fondu (v jednotlivých čtvrtletích) 12 000

byty-zahájené modernizace

10 000

byty-dokončené modernizace

počet bytů

8 000

6 000 4 000 2 000

Pramen: Bytová výstavba v roce 1996 - 2008. Praha, Český statistický úřad, 1997 – 2009; http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR. 64

1. čtvrtletí 2010

3. čtvrtletí 2009

1. čtvrtletí 2009

3. čtvrtletí 2008

1. čtvrtletí 2008

3. čtvrtletí 2007

1. čtvrtletí 2007

3. čtvrtletí 2006

1. čtvrtletí 2006

3. čtvrtletí 2005

1. čtvrtletí 2005

3. čtvrtletí 2004

1. čtvrtletí 2004

3. čtvrtletí 2003

1. čtvrtletí 2003

3. čtvrtletí 2002

1. čtvrtletí 2002

3. čtvrtletí 2001

1. čtvrtletí 2001

3. čtvrtletí 2000

1. čtvrtletí 2000

3. čtvrtletí 1999

1. čtvrtletí 1999

3. čtvrtletí 1998

1. čtvrtletí 1998

3. čtvrtletí 1997

1. čtvrtletí 1997

3. čtvrtletí 1996

1. čtvrtletí 1996

0



Tab. 2.10 - Modernizace bytového fondu v letech 1996 - 2009 Probíhající modernizace

Zahájené modernizace

Dokončené modernizace

rok abs.

index

abs.

x

index

1996

6 432

6 594

1997

8 668

134,8

10 678

1998

10 587

122,1

1999

16 087

152,0

2000

16 638

2001 2002

abs.

x

index

2 725

132,2

161,9

4 645

170,5

14 761

138,2

6 078

130,9

22 069

149,5

8 755

144,0

103,4

28 195

127,8

10 724

122,5

16 659

100,1

31 592

112,0

13 435

125,3

16 050

96,3

34 772

110,1

13 599

101,2

2003

17 145

106,8

38 923

111,9

12 761

93,8

2004

20 074

117,1

43 448

111,6

15 469

121,2

2005

24 404

121,6

47 233

108,7

21 895

141,5

2006

36 081

147,8

62 171

131,6

21 144

96,6

2007

29 635

82,1

73 048

117,5

18 758

88,7

2008

27 020

91,2

78 881

108,0

21 187

112,9

2009

24 186

89,5

84 038

106,5

19 029

89,8

Graf 2.11 - Modernizace bytového fondu 40 000

35 000

počet modernizovaných bytů

30 000 25 000 20 000 15 000

10 000 5 000

zahájené modernizace

dokončené modernizace

Pramen: Bytová výstavba v roce 1996 - 2008. Praha, Český statistický úřad, 1997 – 2009; http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR.

65

2009

2008

2007

2006

2005

2004

2003

2002

2001

2000

1999

1998

1997

1996

1995

1994

1993

1992

1991

0



Tab. 2.11 - Velikost bytů v individuální bytové výstavbě 1960 - 1995 (vč. nástaveb a přístaveb) Rok

1960 1961 1962 1963 1964 1965 1966 1967 1968 1969 1970 1971 1972 1973 1974 1975 1976 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995

Průměrný Podíl z celkového počtu bytů v % Průměrná Průměrná počet byty s kuchyní a obytná plocha užitková pl. 1 pokojů na 1 garsoniéry 2 2 1 pokojem 2 pokoji 3 pokoji 4 pokoji 1 bytu (m ) bytu (m ) byt

2,6 2,6 2,7 2,8 2,8 2,9 3,0 3,0 3,1 3,1 3,1 3,0 3,0 2,9 2,9 2,9 3,0 3,1 3,2 3,3 3,4 3,8 3,8 3,9 4,0 4,0 4,1 3,8 3,8 3,8 3,8 4,0 4,0 4,1 3,9 3,8

0,3% 0,1% 0,3% 0,4% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,2% 0,1% 0,2% 0,2% 0,2% 0,2% 0,2% 0,2% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,2% 0,2% 0,2% 0,2% 0,3% 1,0% 1,1%

12,2% 10,9% 9,1% 8,4% 7,8% 7,1% 7,1% 5,5% 5,3% 5,2% 6,1% 6,7% 7,1% 7,1% 7,0% 6,6% 5,5% 4,8% 3,9% 3,5% 2,7% 2,3% 1,9% 1,8% 1,9% 1,6% 1,5% 1,4% 1,3% 1,1% 1,0% 1,2% 1,0% 1,3% 2,0% 2,4%

42,1% 41,0% 38,1% 38,8% 38,5% 35,5% 32,2% 31,8% 31,5% 29,2% 29,9% 29,9% 30,3% 29,7% 28,5% 26,9% 23,4% 21,2% 18,7% 16,4% 16,0% 14,1% 12,9% 12,1% 11,8% 11,5% 11,1% 10,6% 10,8% 10,0% 7,2% 7,3% 4,9% 5,0% 7,2% 8,7%

28,6% 31,6% 31,5% 29,0% 29,2% 29,1% 28,1% 30,8% 30,6% 31,4% 33,5% 36,1% 36,9% 36,8% 39,3% 40,2% 39,4% 39,5% 38,3% 34,6% 32,0% 35,4% 33,0% 28,8% 28,3% 28,1% 27,2% 26,9% 26,3% 24,0% 22,2% 22,7% 21,8% 20,9% 26,4% 27,3%

5 a více pokoji

16,8% 16,4% 21,0% 23,4% 24,4% 28,2% 32,5% 31,8% 32,5% 34,0% 30,4% 27,1% 25,5% 26,2% 25,0% 26,1% 31,5% 34,4% 39,0% 45,4% 49,2% 48,1% 52,1% 57,2% 57,9% 58,7% 60,1% 61,0% 61,5% 64,7% 69,4% 68,6% 72,1% 72,5% 63,4% 60,5%

Tab. 2.12 - Velikost bytů v dokončených rodinných domech (1995 - 2009) 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009

3,93 3,90 3,93 3,99 3,25 4,40 4,37 4,40 4,40 3,98 4,15 4,15 3,70 4,19

79,6 81,2 85,2 89,0 96,5 96,9 96,3 97,0 96,6 97,0 98,1 97,9 97,1 96,3 94,4

155,4 151,7 153,0 152,7 151,5 145,9 142,8 141,4 138,8 136,4

0,5% 0,7% 0,9% 0,6% 0,6% 0,3% 0,4% 0,3% 0,4% 0,3% 0,3% 0,2% 0,3% 0,2% 0,3%

1,5% 2,0% 2,4% 1,9% 1,2% 1,1% 1,2% 1,1% 1,3% 0,9% 0,8% 0,7% 0,8% 0,8% 0,8%

7,7% 8,1% 8,6% 8,3% 5,3% 5,4% 5,4% 5,4% 4,6% 4,6% 5,4% 4,4% 3,6% 3,0% 3,3%

27,6% 27,9% 25,1% 24,6% 17,0% 17,0% 17,4% 15,9% 16,0% 15,8% 15,2% 15,3% 15,2% 14,0% 15,4%

30,2% 28,8% 28,3% 27,5% 30,5% 31,1% 31,7% 32,0% 33,5% 33,6% 34,2% 37,9% 37,6% 40,2% 40,5%

32,5% 32,5% 34,7% 37,1% 45,4% 45,1% 43,9% 45,3% 44,2% 44,8% 44,1% 41,5% 42,5% 41,8% 39,7%

Pramen: Statistika bytové výstavby na území České republiky v letech 1960 aţ 1995. Praha: Český statistický úřad; Stavby pro bydlení dokončené v roce 2008 - 2009. Praha: Český statistický úřad, 2009 - 2010. 66



Tab. 2.13 - Velikost bytů ve státní, družstevní a podnikové výstavbě (1960 - 1995) Rok

1960 1961 1962 1963 1964 1965 1966 1967 1968 1969 1970 1971 1972 1973 1974 1975 1976 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995

Průměrný počet pokojů na 1 byt

Průměrná obytná plocha 1 bytu (m 2)

Průměrná užitková pl. 1 bytu (m 2)

2,1 2,1 2,3 2,3 2,3 2,5 2,4 2,4 2,3 2,4 2,5 2,3 2,3 2,2 2,2 2,2 2,2 2,2 2,3 2,4 2,5 2,7 2,7 2,7 2,8 2,7 2,7 2,7 2,6 2,7 2,7 2,7 2,6 2,6 2,4 2,5

Podíl z celkového počtu bytů v % garsoniéry

2,8% 3,6% 2,5% 1,8% 4,5% 7,6% 9,9% 7,1% 11,4% 5,4% 6,1% 5,7% 6,4% 10,6% 9,6% 8,5% 7,3% 4,9% 9,0% 10,4% 5,0% 3,2% 3,6% 3,7% 3,5% 5,1% 6,0% 5,8% 5,3% 3,5% 3,8% 2,6% 4,3% 5,6% 14,0% 9,7%

byty s kuchyní a 1 pokojem

3,4% 3,5% 4,4% 5,4% 5,5% 6,0% 6,1% 8,9% 8,6% 9,8% 8,9% 10,6% 11,0% 14,3% 16,1% 16,4% 17,4% 14,2% 14,8% 13,2% 12,9% 12,7% 12,3% 12,3% 12,0% 12,7% 13,1% 12,8% 14,9% 15,7% 14,0% 12,5% 17,1% 14,0% 20,7% 19,3%

2 pokoji 3 pokoji 4 a více pok.

74,9% 73,6% 63,9% 55,8% 53,3% 41,2% 35,2% 35,1% 34,1% 31,6% 28,1% 33,0% 33,9% 35,1% 34,3% 32,7% 31,6% 28,7% 24,4% 22,8% 18,5% 20,0% 17,2% 18,4% 15,0% 17,2% 14,6% 16,1% 16,4% 15,4% 15,3% 19,4% 16,7% 18,7% 14,8% 11,1%

17,9% 18,1% 27,2% 34,2% 34,4% 41,1% 42,7% 43,5% 42,4% 48,9% 52,7% 46,9% 44,7% 35,6% 35,9% 38,7% 39,0% 44,9% 43,5% 43,9% 51,3% 49,8% 50,6% 49,4% 51,6% 48,0% 50,8% 50,6% 49,5% 53,2% 54,0% 53,5% 51,4% 53,2% 39,5% 48,4%

1,0% 1,2% 2,0% 2,8% 2,3% 4,1% 6,1% 5,4% 3,4% 4,3% 4,2% 3,8% 4,0% 4,4% 4,1% 3,7% 4,7% 7,3% 8,3% 9,6% 12,3% 14,3% 16,3% 16,2% 17,9% 17,0% 15,5% 14,7% 13,9% 12,2% 12,9% 12,0% 10,5% 8,5% 11,0% 11,5%

Tab. 2.14 - Velikost bytů v dokončených bytových domech (1995 - 2009) 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009

2,07 2,04 2,03 2,20 2,07 2,02 2,10 1,90 2,10 1,97 2,09 2,14 2,17 2,27 -

39,5 40,7 45,3 49,9 51,0 45,2 48,0 43,7 49,3 47,5 50,4 50,2 50,7 54,0 52,1

67,7 68,0 61,1 67,5 66,7 66,4 68,0 66,7 71,2 69,1

7,0% 8,2% 8,6% 13,5% 12,8% 8,5% 9,7% 11,5% 7,9% 15,1% 9,8% 8,0% 11,5% 7,3% 6,6%

42,5% 34,3% 30,5% 20,7% 24,9% 22,8% 21,3% 31,5% 21,2% 27,0% 19,3% 20,7% 15,6% 14,5% 15,5%

9,0% 23,9% 33,8% 29,6% 27,9% 37,5% 36,7% 31,1% 38,3% 28,6% 39,5% 36,5% 36,6% 39,0% 39,7%

33,2% 26,6% 18,6% 26,5% 25,7% 25,7% 25,1% 20,7% 26,0% 21,9% 25,4% 27,7% 29,1% 30,6% 29,6%

8,3% 7,0% 8,5% 9,7% 8,7% 5,5% 7,2% 5,2% 6,6% 7,4% 6,0% 7,1% 7,2% 8,6% 8,7%

Pramen: Statistika bytové výstavby na území České republiky v letech 1960 aţ 1995. Praha: Český statistický úřad; Stavby pro bydlení dokončené v roce 2008 - 2009. Praha: Český statistický úřad, 2009 - 2010. 67



Tab. 2.15 - Správní obvody obcí s rozšířenou působností s nejvyšší a nejnižší intenzitou bytové výstavby v letech 2005, 2006, 2007 a v průměru let 1997 – 2007 Počet dokončených bytů na 1 000 obyvatel středního stavu v roce, období

nejniţší hodnoty

nejvyššíhodnoty

2005

2006

1997 – 2007

2007

Lysá nad Labem

22,39 Brandýs n/L.-St. Bolesl. 15,29 Černošice

Černošice

17,67 Černošice

21,97 Černošice

11,88

15,23 Brandýs n/L.-St. Bolesl. 20,69 Brandýs n/L.-St. Bolesl.

9,70

Brandýs n/L.-St. Bolesl. 11,34 Lysá nad Labem

12,61 Lysá nad Labem

19,19 Lysá nad Labem

7,71

Mariánské Lázně

10,57 Benešov

10,21 Horšovský Týn

Stod

10,43 Kuřim

15,54 Kuřim

7,37

8,62 Poděbrady

13,67 Říčany

7,03

Říčany

9,51 Lanškroun

8,30 Kuřim

13,49 Šlapanice

6,15

Šlapanice

7,93 Přeštice

7,90 Šlapanice

12,10 Holice

5,32

Tišnov

7,35 Tanvald

7,65 Kolín

9,95 Lanškroun

5,02

Aš

6,93 Říčany

7,30 Lanškroun

9,94 Horšovský Týn

4,95

Dobruška

6,71 Blansko

7,20 Humpolec

7,93 Tanvald

4,89

Třeboň

6,44 Jihlava

6,39 Praha

7,87 Stod

4,88

Lanškroun

6,12 Šlapanice

6,26 Říčany

7,65 Benešov

4,74

Holice

5,86 Přelouč

5,91 Tanvald

7,55 Frýdlant nad Ostravicí

4,44

Kuřim

5,72 Sušice

5,76 Brno

7,46 Nýřany

4,21

Beroun

5,60 Hořovice

5,58 Vrchlabí

7,45 Přeštice

4,15

Praha

5,58 Slavkov u Brna

5,36 Vimperk

7,25 Dobříš

4,11

Český Krumlov

5,53 České Budějovice

5,31 Frýdlant nad Ostravicí

7,17 Jihlava

4,09

Tanvald

5,52 Luhačovice

5,17 Čáslav

6,58 Praha

3,98

Luhačovice

5,51 Jilemnice

5,02 Ivančice

6,47 Slavkov u Brna

3,87

Benešov

5,49 Nýřany

4,77 Pardubice

6,23 Vrchlabí

3,84

Průměr ČR

3,21 Průměr ČR

2,94 Průměr ČR

4,03 Průměr ČR

2,70

Hranice

0,98 Hranice

0,98 Strakonice

0,97 Broumov

1,20

Ústí nad Labem

0,97 Ústí nad Labem

0,97 Přerov

0,96 Šumperk

1,17

Česká Lípa

0,97 Česká Lípa

0,97 Děčín

0,92 Ústí nad Labem

1,10

Králíky

0,97 Králíky

0,97 Vodňany

0,87 Orlová

1,10

Havířov

0,95 Havířov

0,95 Krnov

0,87 Teplice

1,07

Louny

0,93 Louny

0,93 Aš

0,86 Ostrava

1,07

Kadaň

0,89 Kadaň

0,89 Bohumín

0,84 Krnov

1,06

Rumburk

0,85 Stříbro

0,85 Ţatec

0,81 Frýdlant

0,99

Stříbro

0,85 Rumburk

0,85 Sokolov

0,81 Bohumín

0,98

Bystřice nad Pern.

0,82 Bystřice nad Pern.

0,82 Hodonín

0,78 Louny

0,93

Nymburk

0,71 Kaplice

0,61 Frýdlant

0,73 Hlinsko

0,92

Broumov

0,69 Vodňany

0,53 Havířov

0,69 Bílina

0,87

Most

0,55 Lipník nad Bečvou

0,52 Orlová

0,67 Havířov

0,87

Mohelnice

0,54 Sokolov

0,52 Hlinsko

0,65 Kraslice

0,86

Bílina

0,53 Most

0,46 Most

0,61 Vodňany

0,84

Frýdlant

0,53 Stříbro

0,42 Dvůr Králové nad L.

0,44 Chomutov

0,75

Kaplice

0,46 Týn nad Vltavou


0,36 Karviná

0,67

Litvínov

0,45 Šumperk

0,36 Broumov

0,35 Litvínov

0,60

Karviná

0,36 Karviná

0,32 Bílina

0,34 Most

0,56

Týn nad Vltavou

0,00 Litvínov

0,17 Karviná


0,30

Pramen: Analýza bytové výstavby v územích České republiky 1997 - 2007. Praha: Český statistický úřad, 2008.

68



Tab. 2.16 - Přehled základních údajů o bytové výstavbě v České republice za rok 2009 Podíl z celku Index v 1. - 4. 2009/2008 čtvrtletí 2009

Skutečnost 1.- 4. čtvrtletí

2008

2009

4. čtvrtletí 2009

v%

Zahájené byty Počet bytů celkem v tom:

43 531

37 319

85,7

100,0

7 628

v rodinných domech

22 918

18 750

81,8

50,2

4 197

v bytových domech

13 724

11 045

80,5

29,6

1 719

3 869

3 727

96,3

10,0

794

k rodinným domům

2 187

1 998

91,4

5,4

411

k bytovým domům

1 682

1 729

102,8

4,6

383

629

582

92,5

1,6

231

1 872

2 458

131,3

6,6

491

519

757

145,9

2,0

196

38 380

38 473

100,2

100,0

12 669

v rodinných domech

19 611

19 124

97,5

49,7

7 125

v bytových domech

12 497

13 766

110,2

35,8

4 087

3 498

3 225

92,2

8,4

924

k rodinným domům

1 710

1 528

89,4

4,0

437

k bytovým domům

1 788

1 697

94,9

4,4

487

345

275

79,7

0,7

19

727

803

110,5

2,1

186

1 702

1 280

75,2

3,3

328

176 123

174 969

99,3

100,0

-

v rodinných domech

89 196

88 822

99,6

50,8

-

v bytových domech

33 383

30 662

91,8

17,5

-

v nástavbách, přístavbách a vestavbách celkem

40 383

40 885

101,2

23,4

-

k rodinným domům

32 371

32 841

101,5

18,8

-

k bytovým domům

8 012

8 044

100,4

4,6

-

2 746

3 053

111,2

1,7

-

9 156

10 811

118,1

6,2

-

1 259

736

58,5

0,4

-

v nástavbách, přístavbách a vestavbách celkem v tom:

v domech s pečovatelskou sluţbou a domovech-penzionech v nebytových stavbách (budovách) ve stavebně upravených nebytových prostorách Dokončené byty Počet bytů celkem v tom:

v nástavbách, přístavbách a vestavbách celkem v tom:

v domech s pečovatelskou sluţbou a domovech-penzionech v nebytových stavbách (budovách) ve stavebně upravených nebytových prostorách Rozestavěné byty (k 31. 12. sledovaného roku) Počet bytů celkem v tom:

v tom:

v domech s pečovatelskou sluţbou a domovech-penzionech v nebytových stavbách (budovách) ve stavebně upravených nebytových prostorách

Pramen: http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad).

69



v stavebně upravených nebytových prostorách

Modernizace bytového fondu

4 092

48

510

42

496

71

5 719

5 071

Hl. m. Praha

460

4 092

48

510

42

496

71

5 719

5 071

Střední Čechy

4 802

1 691

388

204

147

194

90

7 516

1 732

Středočeský kraj

4 802

1 691

388

204

147

194

90

7 516

1 732

Jihozápad

2 351

873

335

140

70

146

79

3 994

1 753

Jihočeský kraj

1 233

225

215

75

33

87

42

1 910

1 385

Plzeňský kraj

1 118

648

120

65

37

59

37

2 084

368

Severozápad

1 435

400

82

210

31

206

112

2 476

1 134

Karlovarský kraj

492

118

28

57

0

77

73

845

276

Ústecký kraj

943

282

54

153

31

129

39

1 631

858

2 903

1 441

236

150

115

504

206

5 555

1 504

774

473

41

51

41

52

103

1 535

174

1 144

407

106

49

12

158

66

1 942

648

985

561

89

50

62

294

37

2 078

682

2 868

1 679

407

281

174

300

98

5 807

5 246

881

320

79

27

40

25

8

1 380

666

Jihomoravský kraj

1 987

1 359

328

254

134

275

90

4 427

4 580

Střední Morava

1 887

379

247

176

2

396

53

3 140

4 540

Olomoucký kraj

1 006

206

148

147

0

295

38

1 840

2 522

881

173

99

29

2

101

15

1 300

2 018

2 044

490

255

58

1

216

48

3 112

3 206

2 044

490

255

58

1

216

48

3 112

3 206

37 319

24 186

Severovýchod Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Jihovýchod Vysočina

Zlínský kraj Moravskoslezsko Moravskoslezský kraj

bytovým domům

rodinným domům

v nástavbách, přístavbách a vestavbách k

460

v bytových domech

Hl. m. Praha

v rodinných domech

Celkem

v nebytových stavbách (budovách)

v domech s pečovatelskou sluţbou

Tab. 2.17 - Počty zahájených bytů v roce 2009 v krajích ČR podle druhu stavby

Česká republika 18 750 11 045 1 998 1 729 582 2 458 757 Pramen: http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR.

70




37

476

0

225

185

7 397

5 070

Hl. m. Praha

548

5 926

37

476

0

225

185

7 397

5 070

Střední Čechy

5 077

1 659

253

197

19

66

150

7 421

1 386

Středočeský kraj

5 077

1 659

253

197

19

66

150

7 421

1 386

Jihozápad

2 682

901

168

123

106

44

176

4 200

969

Jihočeský kraj

1 481

369

94

38

106

15

46

2 149

735

Plzeňský kraj

1 201

532

74

85

0

29

130

2 051

234

Severozápad

1 249

99

34

30

41

28

118

1 599

757

Karlovarský kraj

417

25

12

16

0

6

36

512

130

Ústecký kraj

832

74

22

14

41

22

82

1 087

627

2 664

1 251

217

169

50

144

113

4 608

1 405

Liberecký kraj

824

484

61

22

0

53

36

1 480

134

Královéhradecký kraj

845

395

75

125

0

49

27

1 516

449

Pardubický kraj

995

372

81

22

50

42

50

1 612

822

3 152

1 920

373

475

28

143

253

6 344

3 575

926

265

73

57

0

66

29

1 416

329

Jihomoravský kraj

2 226

1 655

300

418

28

77

224

4 928

3 246

Střední Morava

1 894

1 347

243

149

31

64

192

3 920

4 479

Olomoucký kraj

974

743

117

85

0

34

73

2 026

2 203

Zlínský kraj

920

604

126

64

31

30

119

1 894

2 276

Moravskoslezsko

1 858

663

203

78

0

89

93

2984

1388

Moravskoslezský kraj

1 858

663

203

78

0

89

93

2984

1388

19 124

13 766

1 528

1 697

275

803

1 280

38 473

19 029

Severovýchod

Jihovýchod Vysočina

Česká republika

v nebytových stavbách (budovách)

bytovým domům

rodinným domům

v bytových domech

v stavebně upravených nebytových prostorách

5 926

v domech s pečovatelskou sluţbou

548

v nástavbách, přístavbách a vestavbách k

Hl. m. Praha

v rodinných domech

Celkem

Tab. 2.18 - Počty dokončených bytů v roce 2009 v krajích ČR podle druhu stavby




Tab. 2.19 - Rozestavěné byty k 31. 12. 2009 v krajích České republiky Území

v rodinných domech

Celkem

v bytových domech

Hl. m. Praha

17 734

3 026

10 146

Středočeský

34 115

22 642

3 504

Jihočeský

15 459

8 393

1 505

Plzeňský

9 716

6 089

830

Karlovarský

4 500

1 635

705

Ústecký

9 454

3 691

1 753

Liberecký

6 524

3 645

882

Královéhradecký

8 118

4 115

1 662

Pardubický

8 509

4 290

1 635

Vysočina

7 929

4 285

796

Jihomoravský

18 920

9 907

2 973

Olomoucký

10 939

5 737

987

8 390

3 983

1 239

Moravskoslezský

14 662

7 384

2 045

Česká republika

174 969

88 822

30 662

Zlínský


72



Tab. 2.20 - Bytová výstavba v České republice v roce 2009 - byty zahájené Forma výstavby

Rok 2008

Rok 2009

Index (09/08)

Podíl na celku - 2009 (%)

rodinné domy

22 918

18 750

81,8

50,2%

bytové domy

13 724

11 045

80,5

29,6%

nástavby, vestavby nebo přístavby celkem

3 869

3 727

96,3

10,0%

nástavby, vestavby nebo přístavby k RD

2 187

1 998

91,4

5,4%

nástavby, vestavby nebo přístavby k BD

1 682

1 729

102,8

4,6%

629

582

92,5

1,6%

1 872

2 458

131,3

6,6%

519

757

145,9

2,0%

CELKEM

43 531

37 319

85,7

100,0%


27 020

24 186

89,5

x

domy s pečovatelskou sluţbou výstavba bytů v nebytových objektech byty získané adaptací nebytových prostor

Pramen: http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR.

Tab. 2.21 - Bytová výstavba v České republice v roce 2009 - byty rozestavěné Forma výstavby

Rok 2008

Rok 2009

Index (09/08)


rodinné domy

89 196

88 822

99,6

50,8%

bytové domy

33 383

30 662

91,8

17,5%

nástavby, vestavby nebo přístavby

40 383

40 885

101,2

23,4%


32 371

32 841

101,5

18,8%


8 012

8 044

100,4

4,6%


2 746

3 053

111,2

1,7%

výstavba bytů v nebytových objektech

9 156

10 811

118,1

6,2%

byty získané adaptací nebytových prostor

1 259

736

58,5

0,4%

176 123

174 969

99,3

100,0%

78 881

84 038

106,5

x

CELKEM Modernizace bytového fondu


73



Tab. 2.22 - Bytová výstavba v České republice v roce 2009 - byty dokončené Forma výstavby

Rok 2008

Rok 2009

Index (09/08)


rodinné domy

19 611

19 124

97,5

49,7%

bytové domy

12 497

13 766

110,2

35,8%

nástavby, vestavby nebo přístavby celkem

3 498

3 225

92,2

8,4%


1 710

1 528

89,4

4,0%


1 788

1 697

94,9

4,4%


345

275

79,7

0,7%

výstavba bytů v nebytových objektech

727

803

110,5

2,1%

1 702

1 280

75,2

3,3%

CELKEM

38 380

38 473

100,2

100,0%


21 187

19 029

89,8

x

byty získané adaptací nebytových prostor


Graf 2.12 - Dokončené byty v bytových domech - 2009 ostatní bytová výstavba 93,7%

výstavba obecních bytů 1,6%

družstevní bytová výstavba 4,6%

Pramen: Stavby pro bydlení dokončené v roce 2009. Praha: Český statistický úřad, 2010.

74



Graf 2.13 - Struktura zahájených, dokončených a rozestavěných bytů v ČR v roce 2009 Z A H Á J E N É

B Y T Y

100%

3 215

1,6%

ostatní

8,6%

ostatní

4,6%


80%

582

29,6%

nástavby k bytovým domům

1 729

domy s pečovatelskou službou nástavby k bytovým domům

60%

5,4% bytové domy

11 045

40%

bytové domy nástavby k rodinným domům

1 998

50,2%

nástavby k rodinným domům

20% rodinné domy

18 750 rodinné domy

0%

0

10 000

20 000

1

D O K O N Č E N É ostatní

100%

2 083

domy s pečovatelsko u službou

B Y T Y 0,7%

5,4%

80%

275

35,8%


1 697

ostatní

4,4% domy s pečovatelskou službou nástavby k bytovým domům

60%

4,0%

bytové domy

bytové domy

13 766


40%

1 528

49,7%

20%

rodinné domy

nástavby k rodinným domům rodinné domy

19 124 0%

0

10 000

20 000

1

R O Z E S T A V Ě N É ostatní

100%

11 547


1,7%

3 053


8 044

bytové domy

B Y T Y 6,6%

ostatní

4,6%

80%

17,5%

60%

18,8%

domy s pečovatelskou službou nástavby k bytovým domům

bytové domy

30 662 40%


32 841

50,8% 20%

rodinné domy

rodinné domy

88 822 0

50 000

100 000


0% 1




Tab. 2.23 - Dokončené byty podle velikosti v roce 2009 v České republice Počet bytů Forma výstavby

Průměrná obyt. plocha (m2)

garsoniery

1 pokoj vč. dvougars.

2 pokoje

3 pokoje

4 pokoje

5 a více pokojů

rodinné domy (bez nástaveb, vestaveb, přístaveb)

65

155

622

2 938

7 752

7 592

19 124

94,4

bytové domy (bez nástaveb, vestaveb, přístaveb

902

2 129

5 470

4 068

1 062

135

13 766

52,1

nástavby, vestavby, přístavby k rodinným domům

14

94

285

600

377

158

1 528

71,9

nástavby, vestavby, přístavby k bytovým domům

182

406

551

420

103

35

1 697

52,9


168

103

3

1

0

0

275

29,3

nebytové stavby

63

219

216

188

84

33

803

60,0

stavebně upr. nebyt. prostory

98

270

336

361

129

86

1 280

58,7

1 492

3 376

7 483

8 576

9 507

8 039

38 473

74,2

CELKEM

celkem

Graf 2.14 - Dokončené byty - průměrná obytná plocha, rok 2009 74,2

STAVBY PRO BYDLENÍ CELKEM

58,7

stavebně upravené nebytové prostory

60,0

nebytové stavby

29,3


52,9

nástavby, vestavby, přístavby k bytovým domům

m2 nástavby, vestavby, přístavby k rodinným domům

71,9

bytové domy (bez nástaveb, vestaveb, přístaveb)

52,1

rodinné domy (bez nástaveb, vestaveb, přístaveb)

94,4

0

20

40

60

plocha (m2) Pramen: Stavby pro bydlení dokončené v roce 2009. Praha: Český statistický úřad, 2010. 76

80

100



Graf 2.15 - Dokončené byty v roce 2009 v přepočtu na 1000 obyvatel v krajích České republiky Dokončené byty / 1000 obyvatel

7,0 6,0

5,92 5,95

5,0

4,28

3,59

4,0

3,37

3,37

3,12

2,73

3,0

3,66 3,16 3,20

2,75

2,39 1,66

2,0

1,30

1,0

0,0

Pramen: Počet obyvatel v obcích k 1. 1. 2010. Praha: Český statistický úřad, 2010; http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad); výpočty ÚÚR.

Graf 2.16 - Počet dokončených družstevních bytů 2008

583

2007

870

2006

1 333

Rok

2005

1 400

2004 1 515 2003 1 482 2002

826

2001

909

2000

559

0

200

400

600

800

1 000

1 200

1 400

1 600

Počet bytů Pramen: Statistická ročenka 2009. Praha: Český statistický úřad, 2009; Statistická ročenka 2006. Praha: Český statistický úřad, 2006. 77



Graf 2.17 - Počet a struktura dokončených bytů podle investičních forem 14 904

16 000

914 583

2 397 870

2004

2 624 1 333

4 889

6 119

2003

1 400

2002

6 113

7 142 2001

1 515

826

2000

5 643

5 927

5 865

5 165

5 043

909

2 000

559

4 000

1 482

6 000

5 628

8 000

5 643

Počet bytů

10 000

7 856

10 832

12 000

11 000

14 000

0

obecní

druţstevní

2005

2006

2007

2008

rodinné domy a ostatní

Pramen: Statistická ročenka 2009. Praha: Český statistický úřad, 2009; Statistická ročenka 2006. Praha: Český statistický úřad, 2006.

78

79

80

81

82

83



Graf 2.18 - Zahájené byty v bytových domech v 1. pololetí 2010 v krajích České republiky 25 23,4

Podíl bytů (%)

20 15 12,5

10 9,9 7,5

5

7,3

6,0 2,0

4,0

4,5

4,9

4,1

4,9

4,0

5,0

0


Graf 2.19 - Dokončené byty v bytových domech v 1. pololetí 2010 v krajích České republiky 25

Podíl bytů (%)

20

20,5 20,1

15

10

5

10,4 6,3

6,1

5,2 2,3

2,4

3,8

5,9 3,0

0


84

6,3 4,9 2,9



Tab. 2.24 - Průměrná pořizovací hodnota dokončeného bytu (Kč) Rok 1960 1961 1962 1963 1964 1965 1966 1967 1968 1969 1970 1971 1972 1973 1974 1975 1976 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995

1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009

Individuální výstavba - rodinné domy 88 725 87 764 88 551 99 665 91 044 93 974 97 084 106 070 113 079 136 775 146 577 156 624 159 950 167 641 171 067 176 889 186 480 196 384 211 036 222 903 233 341 241 223 253 646 261 327 265 653 279 019 290 159 298 422 305 172 318 911 340 134 394 908 542 679 731 009 1 116 387 1 437 523 Nástavby, přístavby a Rodinné domy stav. úpravy RD 1 780 200 580 494 2 143 600 683 600 2 304 900 729 500 2 402 900 766 200 2 387 900 795 000 2 406 000 835 600 2 516 200 877 100 2 612 700 890 300 2 712 500 906 100 2 742 500 979 400 2 848 900 1 062 200 2 905 600 1 101 100 3 088 000 1 223 900 3 122 172 1 264 501

Státní, družstevní a podniková výstavba 64 969 62 941 60 913 58 872 55 673 55 913 56 025 89 972 91 164 114 461 129 956 138 796 136 960 128 421 129 226 130 765 129 936 124 384 119 317 119 994 133 703 138 420 136 127 136 799 139 817 154 626 155 970 160 049 147 265 148 875 171 449 162 317 x x x 936 479 Nástavby, přístavby a Bytové domy stav. úpravy BD 868 800 660 398 1 083 200 949 700 1 464 100 935 500 1 372 900 1 060 100 1 285 500 1 026 000 1 448 700 1 155 300 1 234 400 1 200 800 1 458 600 1 135 300 1 423 700 1 183 600 1 575 100 1 319 100 1 663 800 1 350 400 1 646 100 1 468 100 1 889 300 1 513 000 2 037 985 1 561 129

x – údaje nejsou k dispozici Pramen: Statistika bytové výstavby na území České republiky v letech 1960 - 1996. Praha: Český statistický úřad; Stavby pro bydlení dokončené v České republice v roce 1996 - 2009. Praha: Český statistický úřad, 1997 - 2010.

85

Tab. 2.25 - Průměrná pořizovací hodnota 1 m2 užitkové plochy bytů dokončených v letech 1997 - 2007 podle druhu objektů a podle velikosti obcí Velikostní skupina obcí

Rok 1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

Rodinné domy (bez nástaveb a přístaveb) do 500 obyv.

11 769

13 132

13 355

14 373

15 174

15 299

15 907

16 843

17 787

18 400

19 262

500 - 999

13 110

13 888

14 077

14 168

14 962

15 102

16 293

16 867

18 284

18 929

19 831

1 000 - 1 999

12 374

13 320

13 572

14 084

14 976

15 814

17 155

16 701

18 083

19 246

20 226

2 000 - 4 999

13 635

14 438

14 412

15 029

15 698

16 403

16 599

17 162

18 362

20 284

20 203

5 000 - 9 999

13 446

14 396

15 350

15 339

14 926

16 837

16 921

19 710

19 051

20 861

20 149

10 000 - 19 999

13 133

13 925

14 689

15 550

15 724

16 103

16 819

17 357

18 685

19 245

19 470

20 000 - 49 999

12 105

14 064

14 764

14 699

15 362

16 120

16 669

17 198

18 741

18 684

20 556

50 000 - 99 999

13 577

15 246

16 782

16 678

16 740

17 151

17 387

17 797

19 405

21 710

22 310

100 000 a více

20 024

19 064

19 330

19 572

19 706

19 827

20 344

22 556

22 933

24 097

24 814

CELKEM

14 100

14 894

15 158

15 364

15 856

16 447

17 109

17 910

18 800

19 946

20 553

Bytové domy (bez nástaveb a přístaveb) do 500 obyv.

10 710

12 254

12 938

14 943

15 115

18 670

19 040

12 455

21 025

16 186

23 179

500 - 999

17 112

16 306

15 978

18 080

16 281

24 687

22 011

15 522

23 532

22 228

23 712

1 000 - 1 999

13 167

19 150

16 050

15 176

14 260

16 333

17 199

16 875

28 156

22 700

22 554

2 000 - 4 999

14 238

14 671

16 589

14 884

15 628

16 656

16 178

16 710

16 602

21 207

26 987

5 000 - 9 999

14 002

17 820

17 777

21 298

15 420

16 749

17 883

17 560

29 111

27 979

24 607

10 000 - 19 999

13 986

16 487

18 388

12 397

17 064

16 605

16 606

19 008

21 136

18 851

20 986

20 000 - 49 999

14 448

16 686

20 751

16 673

15 565

17 803

18 550

20 908

19 067

17 940

22 498

50 000 - 99 999

14 246

17 214

18 101

20 499

21 002

17 483

19 020

22 793

23 292

23 877

26 327

100 000 a více

21 592

22 682

21 038

21 985

25 756

23 918

25 769

24 072

24 730

26 705

25 053

CELKEM

16 332

19 898

19 555

18 984

20 930

20 193

21 597

21 360

23 738

24 471

24 675

Pramen: Analýza bytové výstavby v územích České republiky 1997 - 2007. Praha: Český statistický úřad, 2008. 86



Tab. 2.26 - Cena za 1m2 v bytových objektech dokončených v ČR v r. 2003 až 2009 (Kč) 2003 rodinné domy nástavby, přístavby a stavební úpravy rodinných domů bytové domy nástavby, přístavby a stavební úpravy bytových domů celkem

cena za 1 m 2 obytné plochy bytu 2004 2005 2006 2007 2008

2009

2003

cena za 1m 2 užitkové plochy bytu 2004 2005 2006 2007 2008

2009

27 041

27 960

27 942

29 090

29 915

32 058

33 072

17 109

17 910

18 800

19 946

20 553

22 244

22 884

13 726

13 869

14 826

15 160

15 932

17 315

17 579

9 144

9 331

10 105

10 600

11 266

11 925

12 425

29 575

29 982

31 252

33 133

32 441

34 995

39 111

21 597

21 360

23 738

24 471

24 675

26 518

29 504

20 443

23 839

24 256

25 035

26 639

28 862

29 514

14 299

16 654

17 078

18 671

19 653

21 121

21 021

25 780

26 940

27 286

28 833

29 797

31 725

33 315

16 999

17 686

19 058

20 272

21 263

22 534

23 627

Graf 2.20 - Cena za 1 m2 u bytů dokončených v roce 2009 50 000 40 000

Cena v Kč

30 000

39 111

33 072 22 884

23 627

21 021

17 579 12 425

20 000

33 315

29 514

29 504

10 000 0 rodinné domy

nástavby, přístavby a stavební úpravy rodinných domů

bytové domy

cena za 1 m2 obytné plochy bytu

rodinné domy

120,0

nástavby, přístavby a stavební úpravy RD

110,0 105,0

cena za 1m2 užitkové plochy bytu

120,0

110,0 105,0

bytové domy 100,0

100,0 95,0

nástavby, přístavby a stavební úpravy BD

Graf 2.21 - Meziroční indexy cena 1 m2 obytné plochy

celkem

85,0 80,0 04/03

celkem

115,0

115,0

90,0

nástavby, přístavby a stavební úpravy bytových domů

95,0 90,0

Graf 2.22 - Meziroční indexy cena 1 m2 užitkové plochy

85,0 80,0

05/04

06/05

07/06

08/07

09/08

04/03

05/04

06/05

07/06

08/07

09/08

Pramen: Stavby pro bydlení dokončené v České republice v roce 2002 - 2008. Praha: Český statistický úřad, 2003 - 2009. 87


Stavebnictví

Část 3 Stavebnictví


Tab. 3.1 – Nové zakázky v tuzemsku – podlahová plocha v m2 (2005 - 2010) Budovy bytové Období

Celkem

1.Q 2005

1 612 453

2.Q 2005 3.Q 2005

nová výstavba

Budovy nebytové

změny dokončených staveb

celkem

nová výstavba


celkem

788 412

121 571

909 983

651 962

50 508

702 470

2 035 240

962 055

144 398

1 106 453

883 674

45 113

928 787

2 258 351

1 271 513

111 281

1 382 794

832 253

43 304

875 557

4.Q 2005

2 041 477

941 290

102 917

1 044 207

962 307

34 963

997 270

1.Q 2006

1 834 123

768 603

120 081

888 684

908 745

36 694

945 439

2.Q 2006

1 986 777

1 079 661

119 963

1 199 624

745 523

41 630

787 153

3.Q 2006

2 870 145

1 292 310

114 042

1 406 352

1 439 516

24 277

1 463 793

4.Q 2006

2 489 404

1 150 232

118 400

1 268 632

1 192 044

28 728

1 220 772

1.Q 2007

1 804 809

948 824

93 715

1 042 539

730 283

31 987

762 270

2.Q 2007

2 333 501

1 105 900

100 267

1 206 167

1 105 426

21 908

1 127 334

3.Q 2007

2 480 404

1 313 155

111 838

1 424 993

1 033 314

22 097

1 055 411

4.Q 2007

2 454 890

1 146 497

97 341

1 243 838

1 178 033

33 019

1 211 052

1.Q 2008

2 181 091

937 834

78 559

1 016 393

1 137 632

27 066

1 164 698

2.Q 2008

2 557 401

1 315 508

120 820

1 436 328

1 081 949

39 124

1 121 073

3.Q 2008

2 414 237

1 320 042

94 244

1 414 286

968 240

31 711

999 951

4.Q 2008

1 866 523

996 986

98 192

1 095 178

747 926

23 419

771 345

1.Q 2009

1 704 437

848 199

98 275

946 474

690 045

67 918

757 963

2.Q 2009

1 735 057

1 021 882

109 307

1 131 189

581 990

21 878

603 868

3.Q 2009

1 853 153

1 196 416

82 033

1 278 449

535 376

39 328

574 704

4.Q 2009

1 496 378

789 263

82 025

871 288

587 608

37 482

625 090

1.Q 2010

1 316 662

633 631

76 965

710 596

590 550

15 516

606 066

2.Q 2010

1 983 890

878 474

87 414

965 888

999 177

18 825

1 018 002

Graf 3.1 - Nové zakázky v tuzemsku - podlahová plocha v m2 (2005 - 2010) 1 400 000

Podlahová plocha (m2)

1 200 000

1 000 000 800 000 600 000 400 000 200 000 0

nová výstavba


Pramen: http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad). 91



Tab. 3.2 - Hrubý domácí produkt - přidaná hodnota (odvětvová struktura) běžné ceny (v mil. Kč) 2005 Zemědělství, lesnictví, rybolov

2006

2007

2008

2009

80 996

75 506

78 288

84 489

73 861

Průmysl

845 117

927 855

1 017 986

1 029 823

988 459

Stavebnictví

167 996

183 047

204 153

219 367

239 886

Obchod, pohostinství, doprava

663 242

744 006

791 260

838 922

786 256

Peněžnictví, komerční služby

448 409

475 576

555 405

593 451

596 862

Ostatní služby

469 500

501 670

530 919

555 321

572 628

2 675 260

2 907 660

3 178 011

3 321 373

3 257 952

Celkem

Graf 3.2 - Hrubý domácí produkt - přidaná hodnota (odvětvová struktura) 3 500 000

Běžné ceny (v mil. Kč)

3 000 000 2 500 000

2 000 000 1 500 000 1 000 000

6,3 %

6,3 %

2005

2006

6,4 %

6,6 %

6,7 %

2007

2008

2009

500 000 0

Zemědělství, lesnictví, rybolov

Průmysl

Stavebnictví



Ostatní služby

Pramen: http://apl.czso.cz/pll/rocenka/rocenka.indexnu (Český statistický úřad).

92



Tab. 3.3 - Hrubý domácí produkt - přidaná hodnota (meziroční index) ceny roku 2000 (index v % ke stejnému období předchozího roku) 05/04 111,0

06/05 84,6

07/06 88,2

08/07 105,1

09/08 113,3

110,1

113,8

108,1

107,8

88,1

98,8

107,0

104,7

100,1

103,3


108,2

111,5

107,9

102,6

95,6


108,3

102,3

110,8

101,8

98,0

Ostatní služby

101,6

101,8

99,7

98,7

99,7

Celkem

107,4

108,1

106,5

103,8

94,6

Zemědělství, lesnictví, rybolov Průmysl Stavebnictví

Graf 3.3 - Hrubý domácí produkt - přidaná hodnota (ceny roku 2000)

Index (v % k předchozímu roku)

120 100 05/04

80

06/05 60

07/06 08/07

40

08/07

20

Pramen: http://apl.czso.cz/pll/rocenka/rocenka.indexnu (Český statistický úřad).

93

Celkem

Ostatní služby



Stavebnictví

Průmysl

Zemědělství, lesnictví, rybolov

0



Graf 3.4 - Stav zakázek stavebních prací v tuzemsku v roce 2007 podle krajů (stavební podniky s 20 a více zaměstnanci) Zlínský kraj 2,5%

Olomoucký kraj 1,9%

Moravskoslezský kraj 5,0% Hl. m. Praha 41,2%

Jihomoravský kraj 26,4%

Středočeský kraj 6,5%

Vysočina 2,3% Pardubický kraj 1,6% Královéhradecký kraj 1,6%

Jihočeský kraj 2,3%

Liberecký kraj 3,0% Karlovarský kraj 1,4%

Ústecký kraj 2,4%

Plzeňský kraj 1,8%

Pramen: Stavební výroba v roce 2007, Český statistický úřad, 2008; http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad).

Graf 3.5 - Podíl zakázek ve stavebnictví v tuzemsku v letech 2002 - 2008 (nová výstavba, rekonstrukce a modernizace) 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% k 31. 12. 2002

k 31. 12. 2003

k 31. 12. 2004

k 31. 12. 2005

bytové budovy nebytové budovy výrodní vodohospodářské stavby

k 31. 12. 2006

k 31. 12. 2007

k 31. 12. 2008

nebytové budovy nevýrodní inženýrské stavby

Pramen: Statistika stavebních zakázek, Český statistický úřad, 2003 - 2008; Statistická ročenka České republiky 2009, Český statistický úřad, 2009.

94



Tab. 3.4 - Stavební práce stavebních podniků s 20 a více zaměstnanci podle směrů výstavby (1999 - 2008) Ukazatel

1999

Stavební práce podle dodavatelských smluv na nové výstavbě, modernizacích a rekonstrukcích v tuzemsku (mil. Kč, běžné ceny)

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

149 890 163 637 184 167 190 224 208 234 234 697 250 360 272 882 299 057 310 471

v tom (%) bytové budovy

14,4

13,8

13,2

13,7

15,9

17,4

17,4

19,1

20,6

18,5

nebytové budovy nevýrobní

19,9

19,7

16,1

16,8

15,8

18,6

16,8

19,1

16,5

15,2

nebytové budovy výrobní

29,2

28,1

35,6

31,7

30,6

22,2

21,0

20,5

24,2

20,8

inženýrské stavby

34,2

36,5

34,2

36,8

36,4

40,6

43,6

40,3

37,9

44,6

2,3

1,9

0,9

1,0

1,3

1,2

1,2

1,0

0,8

0,9

vodohospodářské stavby

Graf 3.6 - Stavební práce stavebních podniků s 20 a více zaměstnanci podle směrů výstavby (1999 - 2008) 100% vodohospodářské stavby

90%

80% inženýrské stavby

70%

60% nebytové budovy výrobní

50%

40% nebytové budovy nevýrobní

30%

20%

10%

14,4

13,2

13,7

15,9

17,4

17,4

19,1

20,6

13,8

18,5

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

0%

Pramen: Statistická ročenka České republiky 2009. Praha: Český statistický úřad, 2009.

95

bytové budovy



Tab. 3.5 - Vývoj zakázek stavebních prací v tuzemsku - nová výstavba, rekonstrukce a modernizace (v mil. Kč, běžné ceny) Stav k 31.12.1995 31.12.1996 31.3.1997 30.6.1997 30.9.1997 31.12.1997 31.3.1998 30.6.1998 30.9.1998 31.12.1998 31.3.1999 30.6.1999 30.9.1999 31.12.1999 31.3.2000 30.6.2000 30.9.2000 31.12.2000 31.3.2001 30.6.2001 30.9.2001 31.12.2001 31.3.2002 30.6.2002 30.9.2002 31.12.2002 31.3.2003 30.6.2003 30.9.2003 31.12.2003 31.3.2004 30.6.2004 30.9.2004 31.12.2004 31.3.2005 30.6.2005 30.9.2005 31.12.2005 31.3.2006 30.6.2006 30.9.2006 31.12.2006 31.3.2007 30.6.2007 30.9.2007 31.12.2007 31.12.2008

Bytové budovy 6 460 8 717 11 140 12 557 12 094 13 725 14 864 15 312 14 239 14 722 14 562 14 494 13 888 14 126 13 736 13 048 12 589 13 636 13 474 13 407 12 764 13 234 15 066 15 524 17 121 18 506 18 255 19 032 18 945 20 455 23 778 23 770 23 266 22 053 20 771 25 755 26 864 25 637 27 200 28 620 26 782 29 785 30 509 31 233 31 038 26 580 24 251

Nebytové budovy nevýrobní

Nebytové budovy výrobní

27 699 33 951 37 930 34 181 33 407 31 298 31 108 32 203 32 854 29 944 31 973 31 696 32 882 30 509 30 594 30 981 30 869 28 062 27 227 26 885 26 583 26 849 28 485 28 600 29 633 29 115 35 267 36 597 37 704 40 998 36 792 37 818 36 898 33 384 32 382 34 481 36 473 38 011 37 211 37 728 37 991 35 802 33 772 32 556 29 533 28 494 36 742

10 995 9 890 10 742 11 608 11 009 10 911 12 203 12 692 10 705 8 704 9 031 9 311 8 990 8 531 9 422 9 912 10 496 11 003 13 022 12 511 11 278 8 956 8 860 7 985 7 424 7 525 7 545 7 784 8 463 8 701 13 439 15 768 14 374 12 079 14 786 13 504 16 800 15 397 19 589 20 526 24 113 22 205 26 388 27 523 25 655 20 803 16 059

Inženýrské Vodohospodářské stavby stavby 26 775 35 244 33 814 35 207 31 688 26 673 25 518 25 419 27 061 31 290 35 971 35 515 37 179 43 294 46 760 44 792 47 322 40 517 51 902 55 251 52 351 59 807 60 171 63 770 59 863 70 352 78 468 77 478 75 998 74 110 84 004 100 985 119 477 122 508 127 172 120 069 115 477 103 785 115 713 114 762 110 496 119 626 118 251 113 470 105 802 105 223 128 041

5 056 4 430 5 352 4 862 4 431 4 456 4 374 4 290 4 687 3 987 4 214 3 900 3 923 2 973 2 397 2 080 1 992 2 169 2 854 2 513 2 442 1 977 2 440 2 686 2 433 2 279 2 882 2 933 3 281 3 422 3 727 2 701 3 289 3 275 3 805 3 439 3 954 2 920 3 582 3 234 3 550 2 756 2 634 2 165 1 705 1 524 1 718

Celkem 76 985 92 233 98 978 98 415 92 629 87 063 88 067 89 916 89 546 88 647 95 750 94 917 96 862 99 434 102 909 100 813 103 266 95 387 108 480 110 568 105 417 110 823 115 022 118 565 116 474 127 777 142 417 143 824 144 391 147 686 161 740 181 042 197 304 193 299 198 916 197 248 199 568 185 750 203 295 204 870 202 932 210 174 211 554 206 947 193 734 182 624 206 812

Pramen: Statistika stavebních zakázek, Český statistický úřad, 2007; Statistická ročenka České republiky 2009, Český statistický úřad, 2009.

96



Tab. 3.6 - Vývoj zakázek stavebních prací v tuzemsku - nová výstavba, rekonstrukce a modernizace (v %) Stav k 31.12.1995 31.12.1996 31.3.1997 30.6.1997 30.9.1997 31.12.1997 31.3.1998 30.6.1998 30.9.1998 31.12.1998 31.3.1999 30.6.1999 30.9.1999 31.12.1999 31.3.2000 30.6.2000 30.9.2000 31.12.2000 31.3.2001 30.6.2001 30.9.2001 31.12.2001 31.3.2002 30.6.2002 30.9.2002 31.12.2002 31.3.2003 30.6.2003 30.9.2003 31.12.2003 31.3.2004 30.6.2004 30.9.2004 31.12.2004 31.3.2005 30.6.2005 30.9.2005 31.12.2005 31.3.2006 30.6.2006 30.9.2006 31.12.2006 31.3.2007 30.6.2007 30.9.2007 31.12.2007 31.12.2008

Bytové budovy 8,4% 9,5% 11,3% 12,8% 13,1% 15,8% 16,9% 17,0% 15,9% 16,6% 15,2% 15,3% 14,3% 14,2% 13,3% 12,9% 12,2% 14,3% 12,4% 12,1% 12,1% 11,9% 13,1% 13,1% 14,7% 14,5% 12,8% 13,2% 13,1% 13,9% 14,7% 13,1% 11,8% 11,4% 10,4% 13,1% 13,5% 13,8% 13,4% 14,0% 13,2% 14,2% 14,4% 15,1% 16,0% 14,6% 11,7%

Nebytové budovy Nebytové nevýrobní budovy výrobní 36,0% 36,8% 38,3% 34,7% 36,1% 35,9% 35,3% 35,8% 36,7% 33,8% 33,4% 33,4% 33,9% 30,7% 29,7% 30,7% 29,9% 29,4% 25,1% 24,3% 25,2% 24,2% 24,8% 24,1% 25,4% 22,8% 24,8% 25,4% 26,1% 27,8% 22,7% 20,9% 18,7% 17,3% 16,3% 17,5% 18,3% 20,5% 18,3% 18,4% 18,7% 17,0% 16,0% 15,7% 15,2% 15,6% 17,8%

14,3% 10,7% 10,9% 11,8% 11,9% 12,5% 13,9% 14,1% 12,0% 9,8% 9,4% 9,8% 9,3% 8,6% 9,2% 9,8% 10,2% 11,5% 12,0% 11,3% 10,7% 8,1% 7,7% 6,7% 6,4% 5,9% 5,3% 5,4% 5,9% 5,9% 8,3% 8,7% 7,3% 6,2% 7,4% 6,8% 8,4% 8,3% 9,6% 10,0% 11,9% 10,6% 12,5% 13,3% 13,2% 11,4% 7,8%

Inženýrské stavby 34,8% 38,2% 34,2% 35,8% 34,2% 30,6% 29,0% 28,3% 30,2% 35,3% 37,6% 37,4% 38,4% 43,5% 45,4% 44,4% 45,8% 42,5% 47,8% 50,0% 49,7% 54,0% 52,3% 53,8% 51,4% 55,1% 55,1% 53,9% 52,6% 50,2% 51,9% 55,8% 60,6% 63,4% 63,9% 60,9% 57,9% 55,9% 56,9% 56,0% 54,4% 56,9% 55,9% 54,8% 54,6% 57,6% 61,9%

Vodohospodářské stavby 6,6% 4,8% 5,4% 4,9% 4,8% 5,1% 5,0% 4,8% 5,2% 4,5% 4,4% 4,1% 4,1% 3,0% 2,3% 2,1% 1,9% 2,3% 2,6% 2,3% 2,3% 1,8% 2,1% 2,3% 2,1% 1,8% 2,0% 2,0% 2,3% 2,3% 2,3% 1,5% 1,7% 1,7% 1,9% 1,7% 2,0% 1,6% 1,8% 1,6% 1,7% 1,3% 1,2% 1,0% 0,9% 0,8% 0,8%


97



250 000 200 000

150 000 100 000 50 000

bytové budovy nebytové budovy výrobní vodohospodářské stavby

31.12.2008

31.12.2007

31.12.2006

31.12.2005

31.12.2004

31.12.2003

31.12.2002

31.12.2001

31.12.2000

31.12.1999

31.12.1998

31.12.1996

31.12.1997

0

31.12.1995

Stavební práce (v mil Kč, běžné ceny)

Graf 3.7 - Vývoj zakázek stavebních prací v tuzemsku - nová výstavba, rekonstrukce a modernizace

nebytové budovy nevýrobní inženýrské stavby celkem


Graf 3.8 - Vývoj zakázek stavebních prací v tuzemsku - nová výstavba, rekonstrukce a modernizace (v %)

Stavební práce (v %)

100% 80% 60% 40% 20%

bytové budovy


inženýrské stavby

vodohospodářské stavby

31.12.2008

31.12.2007

31.12.2006

31.12.2005

31.12.2004

31.12.2003

31.12.2002

31.12.2001

31.12.2000

31.12.1999

31.12.1998

31.12.1997

31.12.1996

31.12.1995

0%

nebytové budovy výrobní


98

Tab. 3.7 - Vývoj zakázek stavebních prací (1999 - 2008) Ukazatel Počet vykazujících podniků

31.12.1999 31.12.2000 30.12.2001 30.12.2002 30.12.2003 31.12.2004 31.12.2005 31.12.2006 31.12.2007 31.12.2008 1 532

1 453

1 470

1 408

1 414

1 502

1 511

1 389

1 261

1 181

112 065

102 644

118 912

136 501

158 451

212 499

205 389

227 530

197 700

225 252

104 382

100 033

115 670

134 081

155 862

201 184

194 039

217 782

188 510

213 431

v příštích 12 měsících

44 442

69 377

85 681

94 575

103 440

132 693

148 151

158 425

140 984

150 301

v prvních 6 měsících

27 975

47 311

49 943

56 325

65 002

79 281

85 698

92 187

85 477

87 767

7 683

2 611

3 242

2 420

2 589

11 315

11 350

9 748

9 190

11 821

99 434

95 387

110 823

127 777

147 686

193 289

185 750

210 174

182 624

206 812

bytové budovy

14 126

13 636

13 234

18 506

20 454

22 053

25 637

29 785

26 580

24 251


30 509

28 062

26 849

29 115

40 998

33 384

38 011

35 802

28 494

36 742

8 531

11 003

8 956

7 525

8 701

12 079

15 397

22 205

20 803

16 059

43 294

40 517

59 806

70 352

74 109

122 508

103 785

119 626

105 223

128 041

2 973

2 169

1 977

2 279

3 422

3 275

2 920

2 756

1 524

1 718

4 760

4 485

4 749

6 182

7 379

7 099

7 596

7 467

5 700

6 111

188

161

98

123

797

786

693

141

186

508

Stavební práce celkem (mil. Kč, běžné ceny) v tuzemsku z toho k realizaci:

v zahraničí Ze stavebních prací v tuzemsku: nová výstavba, rekonstrukce a modernizace celkem v tom:

nebytové budovy výrobní inženýrské stavby vodohospodářské stavby opravy a údržba ostatní práce


99



Graf 3.9 - Vývoj zakázek stavebních prací v tuzemsku - bytové budovy (1993 - 2008) 30 000

29 785

26 580

25 637 25 000

24 251

Stavební práce (v mil. Kč)

22 053 20 454 20 000

18 506

14 721

15 000

14 126

13 725

13 234

13 636

10 000

8 717

5 499 6 460

5 000 4 974

2008

2007

2006

2005

2004

2003

2002

2001

2000

1999

1998

1997

1996

1995

1994

1993

0


100


Prodejní ceny nemovitostí

Část 4 Prodejní ceny nemovitostí


Tab. 4.1 - Průměrné prodejní ceny rodinných domů v ČR v závislosti na velikosti obcí (v Kč/m3) ROK 2008 Název kraje

Velikost obcí

Hlavní m ěsto Praha Středočeský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Středočeský Jihočeský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Jihočeský Plzeňský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Plzeňský Karlovarský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Karlovarský Ústecký do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Ústecký Liberecký do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Liberecký Královéhradecký do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Královéhradecký Pardubický do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Pardubický Vysočina do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Vysočina Jihomoravský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Jihom oravský Olomoucký do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Olom oucký Zlínský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Zlínský Moravskoslezský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Moravskoslezský Celkem ČR

Počet převodů

Kupní Odhadní Prům .vel. Prům ěrné variační cena cena RD v m 3 opotř. v % koef. KC

Kupní cena po kvantilech

88 2 002 624 339 61 3 026 727 340 109 32 1 208 462 205 55 22 744 189 102 42 13 346 460 225 133 70 888 251 156 34 21 462 600 362 89 38 1 089 559 169 143 21 892 613 230 75 29 947 1 109 536 194 180 2 019 795 244 145 55 1 239 589 402 145 84 1 220 412 364 120 165 1 061

8 028 3 206 4 027 4 063 3 937 3 486 1 962 2 086 3 204 3 352 2 146 1 762 2 450 2 533 5 173 2 109 2 288 1 770 2 843 4 584 2 289 1 862 1 729 2 051 3 057 1 951 2 247 2 037 2 666 5 118 2 337 2 039 1 992 2 634 4 787 2 168 1 635 2 148 2 273 3 553 1 880 1 551 1 665 2 393 3 534 1 706 1 862 2 233 2 779 4 719 2 304 1 552 1 924 2 399 3 532 1 812 1 708 1 937 3 184 4 434 2 146 1 897 2 141 2 231 2 940 2 181

6 863 2 592 3 461 3 411 3 153 2 874 1 548 1 769 2 750 2 824 1 752 1 382 1 951 2 219 3 954 1 677 1 796 1 447 2 304 3 603 1 823 1 390 1 416 1 640 2 544 1 525 1 710 1 615 1 992 3 474 1 779 1 601 1 592 2 084 3 700 1 711 1 319 1 778 1 845 3 104 1 532 1 268 1 437 2 058 3 302 1 434 1 505 1 802 2 307 3 756 1 862 1 159 1 444 1 836 2 935 1 373 1 408 1 612 2 661 3 495 1 767 1 409 1 612 1 713 2 197 1 635

824 646 701 733 699 668 695 737 738 707 711 684 768 740 729 712 720 718 872 830 742 681 827 819 834 750 738 802 887 744 771 699 763 768 765 728 715 762 801 803 740 654 713 684 786 675 651 671 709 723 668 689 683 762 747 699 622 652 695 562 636 761 797 832 804 788

24,2 56,5 48,0 44,6 45,2 53,2 61,8 57,6 44,2 44,1 58,6 65,8 56,7 51,7 10,7 60,6 52,5 59,1 41,4 29,7 52,2 61,7 62,9 58,1 44,3 60,1 61,4 62,6 56,0 20,4 59,5 60,2 60,5 46,6 32,5 58,2 62,6 57,9 54,7 28,1 59,6 62,9 62,3 50,4 27,3 60,7 61,4 56,6 49,9 51,2 58,1 61,8 58,2 52,3 48,1 59,4 61,3 59,8 44,0 48,3 57,8 56,1 50,8 43,4 37,7 50,0

30 70 65 52 39 67 71 54 40 43 64 68 69 44 24 71 63 62 46 37 64 65 74 56 49 66 70 70 54 37 71 66 57 47 38 64 77 60 55 43 71 68 58 50 36 66 78 69 64 41 76 74 75 54 50 74 70 67 48 35 70 73 61 46 49 63

10 % 5 078 1 019 1 104 1 555 1 827 1 090 608 830 1 612 1 613 694 569 714 765 2 564 650 727 730 1 213 2 560 771 594 604 707 1 126 633 750 674 1 013 3 109 751 719 655 979 2 187 719 514 732 845 1 851 589 543 560 1 098 1 857 565 561 778 1 085 2 136 665 452 588 899 1 697 525 589 671 1 538 2 230 695 569 754 1 049 1 426 710

25 % 6 266 1 577 2 066 2 283 2 883 1 782 987 1 234 2 351 2 197 1 112 952 1 173 1 842 4 190 1 024 1 151 985 1 597 2 811 1 151 999 849 1 142 1 931 999 1 032 938 1 421 3 657 1 047 1 101 1 149 1 593 3 204 1 158 809 1 136 1 311 2 328 931 839 912 1 496 2 510 910 923 1 151 1 623 3 343 1 073 745 827 1 496 2 328 827 900 1 086 2 064 3 307 1 077 933 1 237 1 509 1 996 1 196

50 % 7 458 2 600 3 318 3 646 3 738 2 876 1 622 1 867 2 982 3 283 1 839 1 482 1 972 2 665 5 508 1 675 1 993 1 501 2 819 4 493 1 993 1 593 1 334 1 913 2 798 1 628 1 853 1 723 2 237 4 444 1 906 1 691 1 753 2 571 4 849 1 814 1 274 1 868 2 126 2 916 1 516 1 334 1 456 2 174 3 180 1 452 1 471 1 826 2 279 4 676 1 783 1 208 1 568 2 132 3 035 1 430 1 380 1 580 2 763 4 399 1 720 1 504 1 842 2 146 2 601 1 899

75 % 90 % 9 655 11 143 4 080 6 457 5 247 8 083 5 307 7 374 4 998 5 688 4 589 7 031 2 507 3 780 2 715 3 673 3 811 5 028 4 203 4 565 2 839 3 971 2 250 3 372 3 352 4 717 3 174 3 792 5 921 6 107 2 803 4 145 2 835 4 257 2 115 2 786 3 480 4 247 4 932 6 761 2 861 4 274 2 383 3 376 2 237 3 296 2 699 3 413 3 941 5 003 2 567 3 647 2 871 4 432 2 636 3 901 3 310 4 456 5 273 7 009 3 127 4 552 2 614 3 770 2 604 3 458 3 511 4 267 6 380 7 059 2 818 4 006 2 026 2 980 2 895 4 048 2 923 3 527 4 024 5 345 2 407 3 561 1 900 2 730 2 221 2 958 2 781 4 019 3 791 5 196 2 192 3 065 2 276 3 655 2 812 3 971 3 319 5 024 5 855 7 295 2 969 4 696 1 993 3 143 2 541 3 752 2 886 4 207 4 308 5 435 2 431 3 585 2 125 3 045 2 461 3 502 3 836 5 332 5 364 6 616 2 771 4 391 2 385 3 786 2 808 3 777 2 592 3 353 3 496 4 704 2 808 3 947

15 229

2 397

1 931

701

56,9

76

697

1 124

1 895

3 083

Pramen: Ceny sledovaných druhů nemovitostí v letech 2006 - 2008. Praha: Český statistický úřad, 2009.

103

4 766



Tab. 4.2 - Průměrné prodejní ceny rodinných domů v ČR v závislosti na stupni opotřebení (v Kč/m3) ROK 2008 Název kraje Hlavní město Praha

Pásm o Počet Kupní Odhadní Prům . vel. Prům ěrné opotř. v % převodů cena cena RD v m 3 opotř. v %

0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Hlavní m ěsto Praha Středočeský 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Středočeský Jihočeský 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Jihočeský Plzeňský 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Plzeňský Karlovarský 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Karlovarský Ústecký 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Ústecký Liberecký 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Liberecký Královéhradecký 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Královéhradecký Pardubický 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Pardubický Vysočina 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Vysočina Jihomoravský 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Jihom oravský Olomoucký 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Olom oucký Zlínský 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Zlínský Moravskoslezský 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Moravskoslezský Celkem ČR

variační koef. KC

Kupní cena po kvantilech 10 % 25 % 50 % 75 %

90 %

31 46 11 88 384 718 1 288 636 3 026 65 300 516 327 1 208 49 153 289 253 744 26 112 155 53 346 35 196 423 234 888 25 106 206 125 462 47 285 491 266 1 089 43 197 409 243 892 38 199 455 255 947 114 500 886 519 2 019 61 285 539 354 1 239 46 333 579 262 1 220 79 405 431 146 1 061

8 771 7 981 6 131 x 8 028 7 404 4 596 2 704 1 452 3 486 5 038 3 176 1 910 996 2 146 5 669 3 087 1 966 991 2 109 4 951 3 088 1 732 921 2 289 4 981 3 019 1 799 878 1 951 5 845 3 692 1 991 1 058 2 337 4 928 3 219 1 936 982 2 168 5 137 2 840 1 686 852 1 880 4 725 2 583 1 594 773 1 706 6 035 3 329 2 023 976 2 304 4 604 2 992 1 574 744 1 812 5 350 3 274 1 816 881 2 146 4 896 2 744 1 632 768 2 181

8 087 6 709 4 057 x 6 863 7 046 3 988 1 975 918 2 874 4 524 2 851 1 448 673 1 752 4 600 2 745 1 471 699 1 677 4 193 2 558 1 301 632 1 823 4 280 2 515 1 328 639 1 525 4 516 2 938 1 495 717 1 779 4 378 2 692 1 441 685 1 711 4 349 2 512 1 304 623 1 532 4 274 2 437 1 246 562 1 434 5 307 2 917 1 526 661 1 862 3 715 2 347 1 162 507 1 373 4 750 2 867 1 414 629 1 767 3 684 2 154 1 153 513 1 635

700 908 822 x 824 648 687 660 675 668 671 736 693 724 711 706 777 674 718 712 639 768 726 787 742 716 727 710 848 750 587 718 772 850 771 682 715 705 795 728 617 764 724 769 740 664 774 655 634 675 716 747 645 621 668 705 711 692 699 699 723 684 636 561 636 779 778 780 843 788

2,4 30,0 60,9 x 24,2 3,0 35,3 64,3 81,1 53,2 3,5 34,7 64,8 81,7 58,6 3,4 35,5 65,1 81,9 60,6 3,9 34,4 63,6 80,4 52,2 3,6 35,1 64,5 81,5 60,1 4,2 35,2 65,5 81,4 59,5 4,1 35,6 64,1 81,0 58,2 3,3 34,9 64,8 81,0 59,6 5,1 35,6 64,6 81,6 60,7 4,0 35,5 64,1 81,7 58,1 4,4 34,4 64,3 81,5 59,4 5,0 35,7 64,2 81,1 57,8 4,0 34,4 62,3 81,5 50,0

18 34 26 x 30 30 39 43 55 67 31 34 42 60 64 24 35 44 54 71 34 39 42 44 64 30 37 45 57 66 33 38 48 59 71 36 39 43 57 64 31 40 45 58 71 29 35 40 49 66 37 49 53 60 76 43 36 47 56 74 33 44 50 61 70 34 38 42 58 63

6 998 4 939 3 415 x 5 078 4 406 2 526 1 354 589 1 090 2 647 1 865 1 005 371 694 3 817 1 660 1 001 410 650 2 716 1 647 881 399 771 2 573 1 646 898 366 633 3 085 2 067 967 430 751 2 488 1 874 1 031 394 719 2 641 1 498 885 375 589 2 578 1 419 887 351 565 3 186 1 594 941 420 665 1 765 1 677 794 340 525 2 474 1 783 917 378 695 2 455 1 571 844 306 710

7 229 5 774 4 004 x 6 266 6 014 3 307 1 851 867 1 782 3 982 2 404 1 351 586 1 112 4 686 2 250 1 295 610 1 024 3 161 2 278 1 112 651 1 151 4 058 2 259 1 188 538 999 4 455 2 615 1 221 627 1 047 3 368 2 341 1 343 609 1 158 3 561 2 066 1 131 507 931 3 680 1 940 1 128 493 910 3 864 2 085 1 248 559 1 073 2 811 2 163 1 006 443 827 3 645 2 236 1 198 525 1 077 3 739 1 977 1 115 425 1 196

8 576 7 173 5 425 x 7 458 7 417 4 296 2 546 1 277 2 876 5 202 3 156 1 766 879 1 839 5 533 3 046 1 765 900 1 675 4 819 2 885 1 669 817 1 993 4 893 2 892 1 626 773 1 628 5 116 3 599 1 857 887 1 906 4 678 3 006 1 753 866 1 814 5 160 2 676 1 515 717 1 516 4 690 2 449 1 496 704 1 452 6 408 2 992 1 764 819 1 783 4 551 2 803 1 415 665 1 430 5 240 2 843 1 553 765 1 720 4 557 2 569 1 547 666 1 899

9 810 9 342 6 824 x 9 655 8 895 5 627 3 370 1 872 4 589 5 665 3 760 2 342 1 231 2 839 6 136 3 745 2 467 1 229 2 803 5 306 3 870 2 113 1 055 2 861 5 867 3 554 2 245 1 115 2 567 6 386 4 526 2 404 1 247 3 127 6 347 3 702 2 424 1 214 2 818 6 221 3 428 2 066 1 051 2 407 5 486 3 042 1 899 933 2 192 7 719 4 223 2 524 1 218 2 969 5 821 3 585 1 950 883 2 431 6 607 4 059 2 185 1 051 2 771 5 998 3 247 2 012 1 004 2 808

10 886 12 237 7 621 x 11 143 10 090 7 061 4 332 2 523 7 031 6 432 4 482 2 882 1 733 3 971 7 464 4 271 3 140 1 642 4 145 6 763 4 493 2 663 1 461 4 274 6 534 4 514 2 824 1 552 3 647 8 681 5 384 3 333 1 853 4 552 7 132 4 979 2 975 1 625 4 006 7 347 4 149 2 756 1 444 3 561 6 566 3 802 2 397 1 296 3 065 8 948 5 707 3 409 1 719 4 696 6 954 4 604 2 597 1 236 3 585 7 627 5 365 3 048 1 518 4 391 7 102 4 063 2 508 1 365 3 947

15 229

2 397

1 931

701

56,9

76

697

1 124

1 895

3 083

4 766


104



Tab. 4.3 - Průměrné prodejní ceny rodinných domů v ČR v závislosti na stupni opotřebení (v Kč/m3) ROK 2006-2008 Název kraje

Pásm o Počet Kupní Odhadní Prům . vel. Prům ěrné variační opotř. v % převodů cena cena RD v m 3 opotř. v % koef. KC

Kupní cena po 10 %

25 %

50 %

75 %

90 %


0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Hlavní m ěsto Praha Středočeský 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Středočeský Jihočeský 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Jihočeský Plzeňský 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Plzeňský Karlovarský 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Karlovarský Ústecký 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Ústecký Liberecký 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Liberecký Královéhradecký 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Královéhradecký Pardubický 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Pardubický Vysočina 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Vysočina Jihomoravský 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Jihom oravský Olomoucký 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Olom oucký Zlínský 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Zlínský Moravskoslezský 0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100 Celkem Moravskoslezský

101 149 41 291 921 2 435 4 699 2 452 10 507 228 1 065 1 751 1 156 4 200 129 601 1 139 951 2 820 65 309 548 181 1 103 88 642 1 510 851 3 091 64 338 768 460 1 630 126 870 1 645 907 3 548 131 662 1 387 780 2 960 89 647 1 369 805 2 910 289 1 539 2 690 1 507 6 025 144 712 1 499 966 3 321 115 991 1 807 867 3 780 188 1 108 1 335 477 3 108

7 617 7 210 5 303 x 7 083 6 986 4 000 2 383 1 268 2 901 4 760 2 902 1 727 903 1 963 5 063 2 812 1 693 897 1 817 4 616 2 791 1 572 745 1 957 4 363 2 630 1 524 777 1 629 5 452 3 202 1 837 976 2 019 4 860 2 887 1 725 914 1 914 4 586 2 562 1 503 778 1 685 4 146 2 432 1 447 710 1 545 5 575 2 994 1 835 900 2 077 4 438 2 611 1 415 668 1 585 4 624 2 799 1 654 782 1 844 4 368 2 386 1 418 670 1 827

7 391 6 016 3 775 x 6 178 6 668 3 530 1 768 820 2 385 4 261 2 592 1 324 618 1 611 4 371 2 514 1 309 633 1 478 4 015 2 359 1 171 544 1 569 3 849 2 272 1 159 552 1 300 4 285 2 677 1 361 664 1 552 4 130 2 466 1 297 633 1 515 3 983 2 271 1 171 558 1 380 3 877 2 256 1 152 523 1 307 4 910 2 673 1 405 604 1 697 3 704 2 174 1 051 471 1 238 4 271 2 517 1 307 557 1 542 3 421 1 972 1 053 476 1 435

708 912 872 x 835 656 694 658 667 668 660 709 694 682 692 728 729 699 702 707 696 714 728 869 746 715 699 719 823 743 621 707 746 828 756 638 715 717 778 729 672 733 714 756 727 669 744 668 652 681 723 731 645 627 666 673 722 689 714 703 737 689 619 574 631 773 772 775 871 789

2,8 29,7 61,9 x 24,9 3,3 35,1 64,4 81,2 56,2 3,6 34,4 64,7 81,6 58,3 4,1 35,2 65,2 81,9 61,6 4,7 34,7 63,9 81,0 55,0 4,0 34,9 64,5 81,4 61,3 3,9 34,0 65,4 81,2 60,9 4,1 34,9 64,4 81,1 59,3 3,4 35,0 64,7 81,3 59,7 4,4 35,6 64,5 81,5 60,9 4,2 35,1 64,1 81,6 58,2 4,5 34,5 64,6 81,5 60,5 5,2 35,4 64,1 81,5 58,8 4,4 34,3 62,8 81,5 52,0

29 35 35 x 34 33 42 46 57 71 33 38 45 58 67 33 38 44 53 71 33 39 46 51 66 33 41 46 58 68 33 38 48 57 69 36 40 44 56 66 37 40 45 56 70 33 35 43 52 65 38 50 54 59 76 41 40 49 56 76 35 46 50 61 70 37 39 45 62 66

5 004 4 364 3 137 x 4 364 3 904 2 100 1 146 500 893 2 524 1 644 897 376 633 2 789 1 548 887 384 598 2 632 1 615 732 324 654 2 366 1 353 781 323 540 2 903 1 836 905 406 631 2 488 1 566 879 381 654 2 420 1 360 777 345 560 2 457 1 381 761 313 516 2 783 1 429 848 385 630 1 935 1 452 721 297 467 2 454 1 403 821 330 600 2 393 1 356 738 269 598

5 834 5 487 3 631 x 5 265 5 313 2 785 1 566 763 1 434 3 708 2 129 1 180 554 992 3 953 2 069 1 161 566 916 3 441 2 011 1 035 463 1 003 3 280 1 904 1 023 472 846 4 421 2 323 1 206 570 1 021 3 705 2 046 1 174 546 1 022 2 975 1 865 1 009 478 862 3 159 1 815 1 010 452 832 3 780 1 894 1 136 529 988 3 030 1 853 930 420 740 3 319 1 890 1 077 472 932 3 217 1 755 980 388 1 003

7 177 6 744 4 813 x 6 821 7 111 3 737 2 188 1 119 2 338 4 804 2 726 1 598 788 1 655 5 092 2 646 1 552 809 1 495 4 754 2 641 1 453 674 1 678 4 457 2 496 1 381 679 1 338 5 273 2 992 1 655 848 1 650 4 678 2 731 1 597 805 1 624 4 721 2 403 1 376 680 1 381 4 123 2 326 1 348 642 1 305 5 453 2 625 1 586 782 1 614 4 283 2 433 1 248 591 1 223 4 611 2 505 1 454 686 1 495 4 176 2 225 1 288 567 1 588

8 709 10 421 8 228 10 483 6 249 7 993 x x 8 351 10 113 8 605 9 842 4 841 6 335 2 974 3 891 1 618 2 229 3 738 5 708 5 654 6 432 3 515 4 329 2 101 2 681 1 094 1 540 2 562 3 720 6 045 7 177 3 461 4 145 2 064 2 711 1 103 1 574 2 341 3 495 5 306 6 447 3 332 4 205 1 980 2 483 934 1 226 2 560 3 613 5 240 6 085 3 156 4 040 1 867 2 443 958 1 343 2 128 3 080 6 269 8 451 3 846 4 832 2 231 3 055 1 246 1 710 2 627 3 901 5 953 7 092 3 472 4 368 2 112 2 727 1 164 1 534 2 485 3 509 5 820 6 582 3 126 3 921 1 853 2 383 960 1 299 2 179 3 152 5 065 5 641 2 897 3 526 1 761 2 229 887 1 178 2 017 2 842 7 135 8 645 3 711 5 172 2 235 3 174 1 101 1 571 2 639 4 178 5 608 6 927 3 175 4 070 1 728 2 362 804 1 123 2 047 3 114 5 599 6 879 3 412 4 672 1 994 2 804 932 1 335 2 394 3 556 5 238 6 471 2 873 3 581 1 746 2 242 806 1 182 2 343 3 330

Celkem ČR

49 294

2 091

1 703

698

58,1

77

623

995

1 649

2 656

Pramen: Ceny sledovaných druhů nemovitostí v letech 2006 - 2008. Praha: Český statistický úřad, 2009. 105

4 109



Tab. 4.4 - Průměrné prodejní ceny rodinných domů v ČR v závislosti na velikosti obcí a stupni opotřebení (v Kč/m3) ROK 2006-2008

Název kraje

Velikost obcí

Hlavní m ěsto Praha Středočeský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Středočeský Jihočeský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Jihočeský Plzeňský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Plzeňský Karlovarský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Karlovarský Ústecký do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Ústecký Liberecký do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Liberecký Královéhradecký do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Královéhradecký Pardubický do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Pardubický Vysočina do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Vysočina Jihomoravský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Jihom oravský Olomoucký do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Olom oucký Zlínský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Zlínský Moravskoslezský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Moravskoslezský Celkem ČR

Pásm o opotř. 0-10 % Počet Kupní var. přecena koef. vodů 7 617 101 29 6 812 514 35 7 411 289 30 6 732 109 26 6 334 9 27 6 986 921 33 4 730 128 34 4 645 41 38 4 699 43 26 5 466 16 21 4 760 228 33 4 322 45 40 5 480 43 32 4 378 11 14 5 828 30 15 5 063 129 33 4 451 34 36 4 834 16 29 4 065 6 41 5 220 9 23 4 616 65 33 4 002 44 34 4 898 15 35 4 195 11 34 4 902 18 22 4 363 88 33 5 483 29 28 4 244 15 39 5 987 6 24 6 453 14 28 5 452 64 33 4 934 74 38 4 341 23 31 4 442 17 22 5 989 12 26 4 860 126 36 4 510 81 40 4 923 22 27 4 238 19 33 5 187 9 30 4 586 131 37 4 148 50 33 3 328 18 38 4 683 11 25 5 018 10 20 4 146 89 33 5 212 129 38 4 845 76 42 6 162 44 33 7 490 40 20 5 575 289 38 3 916 61 44 4 524 45 36 4 450 23 35 6 286 15 28 4 438 144 41 4 011 43 40 4 533 28 35 5 019 27 29 5 694 17 22 4 624 115 35 4 450 64 40 4 254 58 35 3 575 23 31 4 825 43 33 4 368 188 37 5 661

2 678

Pásm o opotř. Pásm o opotř. Pásm o opotř. 10-50 % 50-75 % 75-100 % Počet Počet Počet Kupní var. Kupní var. Kupní var. přepřepřecena koef. cena koef. cena koef. vodů vodů vodů 7 210 149 35 5 303 41 35 x x 3 815 1 431 43 2 325 3 104 47 1 244 1 929 56 4 515 548 44 2 463 896 46 1 334 415 57 3 979 363 36 2 541 590 44 1 440 102 59 3 900 93 31 2 498 109 41 1 435 6 32 4 000 2 435 42 2 383 4 699 46 1 268 2 452 57 2 765 525 40 1 636 1 048 45 885 861 58 2 865 335 36 1 781 530 44 934 277 55 3 267 132 35 2 171 137 38 1 313 14 63 3 393 73 30 1 882 36 32 1 131 4 55 2 902 1 065 38 1 727 1 751 45 903 1 156 58 2 644 296 39 1 598 711 44 873 697 53 2 938 189 39 1 850 333 43 962 232 53 2 894 93 27 1 757 76 37 943 22 53 3 616 23 34 2 257 19 46 x x 2 812 601 38 1 693 1 139 44 897 951 53 2 776 147 38 1 591 286 46 738 101 54 2 344 75 33 1 512 204 46 749 76 48 2 956 66 33 1 653 55 42 835 4 41 3 963 21 38 2 232 3 i.d. x x 2 791 309 39 1 572 548 46 745 181 51 2 621 274 40 1 508 768 46 766 485 58 2 436 157 44 1 449 392 46 787 245 53 2 550 124 37 1 580 276 45 803 110 63 3 126 87 35 1 877 74 53 841 11 42 2 630 642 41 1 524 1 510 46 777 851 58 3 225 156 38 1 843 400 50 1 019 292 55 3 038 95 45 1 787 275 47 899 147 60 3 013 50 28 1 940 84 41 931 20 55 3 780 37 30 2 094 9 38 i.d. 1 0 3 202 338 38 1 837 768 48 976 460 57 2 735 395 39 1 685 920 44 917 590 56 2 738 266 38 1 749 573 45 900 281 56 2 883 140 31 1 814 138 44 967 36 57 4 345 69 35 2 540 14 33 x x 2 887 870 40 1 725 1 645 44 914 907 56 2 354 337 41 1 397 861 45 727 569 54 2 539 136 39 1 711 265 45 946 139 56 2 756 134 32 1 609 241 39 852 70 49 3 421 55 32 2 029 20 34 i.d. 2 20 2 562 662 40 1 503 1 387 45 778 780 56 2 242 295 36 1 362 855 42 696 587 52 2 379 160 34 1 516 333 45 723 194 51 2 668 132 33 1 700 171 36 962 24 35 2 993 60 25 2 057 10 41 x x 2 432 647 35 1 447 1 369 43 710 805 52 2 624 667 47 1 544 1 380 43 807 1 043 54 2 693 480 46 1 693 741 49 968 354 52 2 836 215 37 1 847 265 40 1 081 57 44 5 396 177 25 3 496 304 33 2 096 53 42 2 994 1 539 50 1 835 2 690 54 900 1 507 59 2 369 378 40 1 255 947 46 623 714 53 2 528 142 37 1 468 272 46 718 187 57 2 875 137 36 1 696 211 37 933 55 46 3 832 55 30 2 546 69 34 1 476 10 40 2 611 712 40 1 415 1 499 49 668 966 56 2 300 375 42 1 418 835 47 721 525 55 2 569 288 43 1 537 620 41 807 313 53 3 080 220 37 1 970 202 41 975 15 44 4 572 108 32 3 024 150 33 2 293 14 56 2 799 991 46 1 654 1 807 50 782 867 61 2 298 298 40 1 321 549 46 647 288 63 2 346 399 40 1 460 486 44 652 165 53 2 260 193 35 1 435 170 41 978 15 69 2 690 218 35 1 649 130 41 1 225 9 50 2 386 1 108 39 1 418 1 335 45 670 477 62

40 3 057 12 068

49

1 793 22 188

52

911 12 360

62

Celkem Počet Kupní var. přecena koef. vodů 7 083 291 34 2 662 6 978 73 3 434 2 148 71 3 286 1 164 57 3 229 217 46 2 901 10 507 71 1 770 2 562 72 1 989 1 183 61 2 911 326 47 3 158 129 46 1 963 4 200 67 1 556 1 749 68 2 045 797 69 2 335 202 47 4 179 72 44 1 817 2 820 71 1 917 568 66 1 667 371 66 2 395 131 50 4 149 33 38 1 957 1 103 66 1 543 1 571 68 1 504 809 69 1 702 521 60 2 676 190 54 1 629 3 091 68 1 935 877 70 1 834 532 67 2 301 160 56 4 093 61 47 2 019 1 630 69 1 787 1 979 68 1 823 1 143 60 2 309 331 51 4 287 95 40 1 914 3 548 66 1 502 1 848 75 1 848 562 63 1 934 464 56 3 224 86 44 1 685 2 960 70 1 366 1 787 67 1 540 705 61 2 123 338 49 3 129 80 36 1 545 2 910 65 1 676 3 219 77 1 973 1 651 68 2 465 581 64 4 231 574 43 2 077 6 025 76 1 318 2 100 76 1 697 646 75 2 125 426 56 3 326 149 49 1 585 3 321 76 1 461 1 778 68 1 659 1 249 64 2 641 464 50 3 724 289 41 1 844 3 780 70 1 569 1 199 75 1 805 1 108 63 1 938 401 48 2 549 400 52 1 827 3 108 66 2 091 49 294


77

Tab. 4.5 - Indexy prodejních cen rodinných domů průměr 2005 = 100 relat. váha Celkem ČR

1000,0

1.

rok 2005 čtvrtletí 2. 3. 4.

99,0

99,8 100,3 100,9

prům ěr roku

1.


prům ěr roku

1.


prům ěr roku

1.


prům ěr roku

rok 2009 - odhad čtvrtletí prům ěr 1. 2. roku

100,0 102,1 103,9 105,9 108,0

105,0 112,6 117,3 119,7 121,7

117,8 125,6 130,7 133,6 132,1

130,5 133,2 131,9

132,6

100,0

Hlavní m ěsto Praha

90,4 101,9 103,1

98,8

97,3 105,9 105,8

101,1 104,1 108,3 113,3 115,3

110,3 118,7 123,8 124,3 125,4

123,1 121,4 115,3

118,4

Okresy Praha - východ, Praha - západ Celkem ČR m im o hl. m ěsto Prahu a okresy Praha - východ, Praha - západ

74,4 102,0

98,0 101,4

100,0 104,7 106,6 106,6 108,3

106,6 113,4 115,2 115,9 118,8

115,8 122,4 125,1 127,0 126,3

125,2 120,8 113,2

117,0

835,1

99,6 100,6 101,3

100,0 102,5 104,4 105,8 108,2

105,2 113,5 118,5 120,7 122,6

118,8 126,6 131,9 135,2 133,4

131,8 135,6 135,4

135,5

Středočeský kraj m im o Prahu - východ, západ Jihočeský kraj Plzeňský kraj Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Kraj Vysočina Jihom oravský kraj Olom oucký kraj Zlínský kraj Moravskoslezský kraj

157,4 99,2 99,8 100,2 100,8 72,9 97,8 98,5 100,9 102,8 55,4 100,7 101,2 99,9 98,2 19,1 97,2 98,9 100,7 103,3 46,3 99,1 100,0 100,5 100,5 37,6 94,9 99,0 102,2 103,9 58,2 99,0 98,8 99,9 102,3 47,9 96,6 99,9 102,5 101,0 46,4 98,5 99,6 100,6 101,3 118,6 98,2 99,7 100,9 101,1 44,0 98,6 99,4 100,2 101,9 59,8 97,5 99,6 101,1 101,8 71,6 99,4 99,6 99,9 101,1

100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0

101,5 104,6 99,2 106,8 102,9 104,0 105,5 100,6 103,0 102,4 106,5 100,4 101,4

102,8 107,7 102,6 110,6 104,6 102,8 108,6 102,8 104,3 104,4 110,3 101,2 101,9

104,2 108,3 104,9 113,5 105,7 103,2 108,6 103,8 105,4 105,4 111,7 105,7 103,8

106,8 108,8 105,6 114,0 110,1 110,1 108,5 106,7 108,2 108,4 113,3 109,1 105,8

103,8 107,4 103,1 111,2 105,8 105,0 107,8 103,5 105,2 105,2 110,5 104,1 103,2

112,6 115,7 108,6 115,5 115,1 117,9 114,1 113,1 112,2 114,6 116,7 111,5 111,5

117,6 121,5 113,8 121,1 121,1 121,2 121,6 116,6 115,9 119,1 120,3 114,1 119,6

119,8 121,2 116,2 125,6 121,1 120,2 123,1 117,9 118,9 121,9 122,9 117,2 124,9

122,3 123,8 115,1 129,6 119,8 120,9 122,7 119,4 119,4 124,3 128,1 121,6 127,9

118,1 120,6 113,4 123,0 119,3 120,1 120,4 116,8 116,6 120,0 122,0 116,1 121,0

126,8 126,9 119,8 136,5 126,5 123,6 126,8 122,1 119,9 126,3 135,3 127,7 131,4

131,6 130,3 128,6 140,1 138,2 128,3 133,2 125,1 125,6 129,9 140,9 132,2 137,9

134,7 132,9 128,3 138,9 141,9 132,5 134,8 129,0 129,5 134,8 143,6 137,3 141,5

133,3 127,4 125,8 136,3 142,0 133,0 131,9 130,5 125,5 133,2 141,2 137,0 140,3

131,6 129,4 125,6 138,0 137,2 129,4 131,7 126,7 125,1 131,1 140,3 133,6 137,8

135,6 126,0 128,2 132,6 148,4 132,2 137,9 138,2 124,8 134,6 146,8 135,4 143,5

136,6 124,6 130,6 129,8 151,1 132,2 139,1 137,3 122,1 134,1 149,3 129,6 143,2

136,1 125,3 129,4 131,2 149,8 132,2 138,5 137,8 123,5 134,4 148,1 132,5 143,4

Celkem ČR m im o hl. m . Prahu a okresy Praha - východ, západ: do 1 999 obyv. velikost 2 000 - 9 999 obyv. obcí: 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více

364,3 211,0 146,3 113,6

98,3 99,8 97,8 98,8 99,0 99,3 99,5 100,7

100,8 101,1 100,9 102,5 100,5 101,3 100,0 99,8

100,0 100,0 100,0 100,0

102,0 103,9 101,9 102,6

103,9 106,0 102,5 105,8

105,2 107,5 103,7 107,6

107,2 109,4 107,2 110,8

104,6 106,7 103,8 106,7

112,5 114,8 113,1 114,5

117,7 119,7 119,2 118,0

120,9 120,7 120,7 120,0

124,1 121,8 121,3 121,3

118,8 119,3 118,6 118,5

127,6 126,0 126,6 124,3

132,1 132,1 133,0 129,7

135,0 136,2 135,9 132,8

132,5 134,5 135,6 131,5

131,8 132,2 132,8 129,6

134,7 138,3 137,9 130,5

135,0 139,4 136,2 128,2

134,9 138,9 137,1 129,4

167,3 408,3 336,0 88,4

99,7 100,6 99,6 100,0 99,6 99,8 100,0 100,6 98,4 99,7 100,7 101,3 97,3 99,2 101,2 102,2

100,0 100,0 100,0 100,0

101,4 101,6 102,6 103,5

104,9 102,7 104,4 105,8

111,1 103,7 105,7 107,0

113,3 105,8 107,8 108,6

107,7 103,5 105,1 106,2

115,4 110,6 113,2 114,6

117,9 115,7 118,3 120,5

119,4 118,0 121,2 122,0

121,1 119,6 124,3 122,7

118,5 116,0 119,3 120,0

123,3 124,7 127,8 125,7

127,4 130,1 133,4 129,5

129,9 131,9 137,6 132,6

127,9 127,8 138,6 135,8

127,1 128,6 134,4 130,9

125,4 127,7 142,0 139,8

121,5 126,9 140,2 143,5

123,5 127,3 141,1 141,7

98,5

98,6

96,3

95,4

Celkem ČR: opotřebení v %:

0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100


107

Tab. 4.6 - Indexy prodejních cen rodinných domů stejné období předchozího roku = 100 rok 2005

relat. váha Celkem ČR

1000,0

čtvrtletí 1.

2.

99,1

99,8 101,1 102,2

3.

4.

rok 2006 prům ěr roku

čtvrtletí 1.

2.

3.

4.

100,6 103,1 104,1 105,6 107,0


čtvrtletí 1.

2.

3.

4.


čtvrtletí 1.

2.

3.

4.

prům ěr roku

rok 2009 - odhad čtvrtletí prům ěr roku 1. 2.

105,0 110,3 112,9 113,0 112,7

112,2 111,5 111,4 111,6 108,5

110,8 106,1 100,9

103,4

Hlavní m ěsto Praha

90,4

98,9 102,5 100,1

96,8

99,6

94,4 107,2 109,9

101,1 109,1 111,3 107,0 109,0

109,1 114,0 114,3 109,7 108,8

111,6 102,3

93,1

97,6

Okresy Praha - východ, Praha - západ Celkem ČR m im o hl. m ěsto Prahu a okresy Praha - východ, Praha - západ

74,4

98,6

98,4

95,9 102,6 108,1 108,8 106,8

106,6 108,3 108,1 108,7 109,7

108,7 107,9 108,6 109,6 106,3

108,1

90,5

94,5

835,1

99,2 100,2 102,0 103,3

101,2 104,1 104,8 105,2 106,8

105,2 110,7 113,5 114,1 113,3

112,9 111,5 111,3 112,0 108,8

110,9 107,1 102,7

104,8

Středočeský kraj m im o Prahu - východ, západ Jihočeský kraj Plzeňský kraj Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Kraj Vysočina Jihom oravský kraj Olom oucký kraj Zlínský kraj Moravskoslezský kraj

157,4 72,9 55,4 19,1 46,3 37,6 58,2 47,9 46,4 118,6 44,0 59,8 71,6

101,6 105,8 97,5 105,0 101,0 110,6 104,9 105,5 103,1 103,1 102,9 105,2 102,5

99,5 102,4 100,2 100,4 100,6 104,9 101,4 105,3 101,5 101,0 100,7 101,7 100,6

102,3 107,0 98,5 109,9 103,8 109,6 106,6 104,1 104,6 104,3 108,0 103,0 102,0

103,0 109,3 101,4 111,8 104,6 103,8 109,9 102,9 104,7 104,7 111,0 101,6 102,3

104,0 107,3 105,0 112,7 105,2 101,0 108,7 101,3 104,8 104,5 111,5 104,5 103,9

106,0 105,8 107,5 110,4 109,6 106,0 106,1 105,6 106,8 107,2 111,2 107,2 104,6

103,8 107,4 103,1 111,2 105,8 105,0 107,8 103,5 105,2 105,2 110,4 104,1 103,2

110,9 110,6 109,5 108,1 111,9 113,4 108,2 112,4 108,9 111,9 109,6 111,1 110,0

114,4 112,8 110,9 109,5 115,8 117,9 112,0 113,4 111,1 114,1 109,1 112,7 117,4

115,0 111,9 110,8 110,7 114,6 116,5 113,4 113,6 112,8 115,7 110,0 110,9 120,3

114,5 113,8 109,0 113,7 108,8 109,8 113,1 111,9 110,4 114,7 113,1 111,5 120,9

113,7 112,3 110,0 110,5 112,7 114,3 111,7 112,8 110,8 114,1 110,5 111,5 117,2

112,6 109,7 110,3 118,2 109,9 104,8 111,1 108,0 106,9 110,2 115,9 114,5 117,8

111,9 107,2 113,0 115,7 114,1 105,9 109,5 107,3 108,4 109,1 117,1 115,9 115,3

112,4 109,7 110,4 110,6 117,2 110,2 109,5 109,4 108,9 110,6 116,8 117,2 113,3

109,0 102,9 109,3 105,2 118,5 110,0 107,5 109,3 105,1 107,2 110,2 112,7 109,7

111,5 107,3 110,8 112,2 115,0 107,7 109,4 108,5 107,3 109,2 115,0 115,0 113,9

106,9 99,3 107,0 97,1 117,3 107,0 108,8 113,2 104,1 106,6 108,5 106,0 109,2

103,8 95,6 101,6 92,6 109,3 103,0 104,4 109,8 97,2 103,2 106,0 98,0 103,8

105,3 97,4 104,2 94,9 113,1 105,0 106,5 111,4 100,6 104,9 107,2 102,0 106,5

Celkem ČR m im o hl. m . Prahu a okresy Praha - východ, západ: do 1 999 obyv. velikost 2 000 - 9 999 obyv. obcí: 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více

364,3 211,0 146,3 113,6

99,3 100,6 102,5 103,3 99,8 100,6 103,4 105,1 99,9 99,6 101,2 102,9 96,2 98,3 99,7 100,1

101,4 102,2 100,9 98,6

103,8 106,2 102,9 103,1

104,1 107,3 103,2 105,1

104,4 106,5 103,2 107,6

106,0 106,7 105,8 111,0

104,6 106,7 103,8 106,7

110,3 110,5 111,0 111,6

113,3 112,9 116,3 111,5

114,9 112,3 116,4 111,5

115,8 111,3 113,2 109,5

113,6 111,8 114,2 111,0

113,4 109,8 111,9 108,6

112,2 110,4 111,6 109,9

111,7 112,8 112,6 110,7

106,8 110,4 111,8 108,4

110,9 110,9 112,0 109,4

105,6 102,2 109,8 105,5 108,9 102,4 105,0 98,8

103,9 107,6 105,6 101,9

167,3 408,3 336,0 88,4

99,3 99,3 99,4 99,6 99,8 100,5 98,9 100,4 102,5 98,3 99,8 102,8

99,6 100,3 101,3 101,5

101,7 102,0 104,3 106,4

104,3 102,9 104,7 106,7

111,5 103,7 105,0 105,7

113,3 105,2 106,4 106,3

107,7 103,5 105,1 106,3

113,8 108,9 110,3 110,7

112,4 112,7 113,3 113,9

107,5 113,8 114,7 114,0

106,9 113,0 115,3 113,0

110,0 112,1 113,4 112,9

106,8 112,7 112,9 109,7

108,1 112,4 112,8 107,5

108,8 111,8 113,5 108,7

105,6 106,9 111,5 110,7

107,3 110,9 112,7 109,1

101,7 95,4 102,4 97,5 111,1 105,1 111,2 110,8

98,5 99,9 108,0 111,0

98,8 99,5 102,0 97,3 100,0 98,3 98,3 102,9 100,2 98,2 99,7 97,8 98,8

93,6

98,0 100,7 101,5 98,6 100,2 103,0 99,5 105,6 100,6 100,2 99,4 100,3 99,7

93,2

99,7 103,8 99,7 100,9 101,0 107,7 102,9 107,3 102,0 102,4 100,7 103,5 101,2

93,6

98,7


0 - 10 10 - 50 50 - 75 75 - 100

100,5 101,1 103,6 105,0


108



Tab. 4.7 - Průměrné prodejní ceny bytů v ČR V závislosti na velikosti obcí (v Kč/m2) ROK 2006-2008 Prům ěrná kupní cena

Název kraje

Velikost obcí

Hlavní město PrahaPraha 1 Praha 2, 6, 7 Praha 3-5, 8-28 Celkem Hlavní m ěsto Praha Středočeský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Středočeský Jihočeský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Jihočeský Plzeňský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Plzeňský Karlovarský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Karlovarský Ústecký do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Ústecký Liberecký do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Liberecký Královéhradecký do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Královéhradecký Pardubický do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Pardubický Vysočina do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Vysočina Jihomoravský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Jihom oravský Olomoucký do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Olom oucký Zlínský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Zlínský Moravskoslezský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Moravskoslezský Celkem ČR

Počet Kupní Odhadní Prům .vel. Prům ěrné variační převodů cena cena bytu v m 2 opotř.v % koef. KC typové netypové 64 864 49 253 39 080 44 017 12 220 19 979 19 947 24 067 20 127 7 403 10 246 14 997 18 417 13 610 8 240 12 852 13 204 23 444 16 511 6 545 8 338 11 761 21 826 12 879 6 039 8 814 7 488 8 486 8 070 11 259 10 845 12 861 20 043 14 988 9 299 12 800 15 170 25 415 17 585 9 496 13 287 15 110 21 608 17 223 7 523 11 002 14 797 19 271 14 840 11 551 15 044 17 157 29 067 22 885 7 819 10 543 14 243 23 063 17 169 10 230 14 447 16 260 21 826 17 420 6 466 9 422 11 887 15 410 13 647

57 820 40 674 30 228 35 427 8 799 13 509 15 663 18 286 15 177 5 742 8 004 12 298 15 444 11 099 6 287 9 748 10 567 17 545 12 563 5 310 7 379 10 281 18 932 11 218 4 753 7 451 6 605 7 002 6 837 9 184 8 105 9 779 15 692 11 571 6 915 9 575 11 484 19 518 13 368 7 274 9 396 11 932 15 215 12 560 6 077 8 659 12 312 14 711 11 854 8 971 11 199 13 520 22 867 17 891 6 081 7 692 10 846 17 846 13 168 7 108 10 285 12 180 16 110 12 883 5 115 6 887 8 865 10 926 9 828

78 72 61 65 69 59 60 52 59 67 64 62 65 64 68 63 60 60 62 61 59 61 68 62 65 59 60 61 60 64 60 62 60 61 70 61 60 61 61 68 61 62 61 62 69 62 59 59 60 72 61 60 62 62 68 65 62 63 63 74 63 58 61 60 66 62 62 60 61

31,1 22,9 17,5 20,1 21,5 16,1 19,1 19,7 18,8 23,3 21,6 20,0 21,9 21,4 23,7 19,2 20,1 18,0 19,4 29,2 27,6 25,7 24,4 26,0 30,5 27,1 34,2 33,7 33,3 24,8 23,7 24,3 22,3 23,5 25,0 22,1 22,4 17,6 20,9 21,0 20,3 18,8 18,6 19,1 17,4 18,3 13,8 17,1 15,9 15,1 16,4 17,1 18,2 17,5 26,2 22,3 20,5 17,5 19,7 16,7 20,1 18,7 21,3 19,7 28,3 24,2 22,1 21,5 22,1

35 37 33 40 61 38 38 31 40 70 46 36 33 48 63 47 39 28 50 61 48 40 38 57 69 55 66 53 59 67 57 40 39 51 71 42 40 32 50 59 47 39 36 47 57 39 32 29 40 56 46 35 30 45 65 52 38 29 46 53 40 36 29 38 70 60 44 41 47

51 288 41 097 36 595 36 879 12 205 19 676 20 070 24 230 20 248 7 230 10 260 14 676 18 092 13 449 8 240 12 456 13 148 23 106 15 486 6 025 8 243 11 597 19 811 11 544 6 126 9 111 7 200 8 567 7 960 9 650 10 286 12 871 20 236 14 948 8 713 12 858 15 790 25 383 18 021 9 963 13 702 15 363 21 359 17 470 7 602 11 280 14 808 19 623 14 969 10 038 14 318 16 837 28 826 21 588 8 004 11 355 14 329 22 964 16 820 9 863 14 651 16 200 21 590 17 358 6 261 8 889 12 121 15 159 13 433

65 091 50 081 41 739 48 349 12 295 22 261 18 168 21 366 18 777 7 826 10 139 16 315 19 995 14 336 8 236 17 447 13 939 24 152 21 403 9 645 9 231 12 525 23 658 17 326 5 804 6 415 13 513 8 257 8 634 13 857 14 614 12 803 18 735 15 215 10 969 12 540 13 034 25 624 15 688 8 484 12 020 13 942 22 769 16 244 7 325 9 127 14 713 17 960 14 139 14 142 17 140 18 471 29 393 25 448 7 602 7 524 13 944 23 210 17 949 10 669 13 824 16 682 22 792 17 724 7 814 12 472 10 625 16 390 14 597

rok 2006 55 689 39 877 32 140 36 187 9 591 16 057 15 858 19 349 16 178 6 282 8 603 12 278 15 775 11 560 6 616 10 753 10 331 17 209 11 442 6 064 6 983 9 579 17 044 10 105 4 047 6 582 5 558 6 220 5 959 8 005 8 745 10 040 14 443 11 489 7 971 9 797 12 051 20 109 13 686 8 596 10 207 12 255 17 147 13 858 5 548 9 047 12 073 15 693 11 940 9 355 11 939 13 848 22 310 17 278 5 499 7 969 10 724 17 854 12 523 8 000 11 425 12 883 17 657 13 932 5 459 7 101 8 649 10 766 9 809

65 987 18 561

14 472

61

21,5

67

16 697

24 889

14 733

667 1 096 3 979 5 742 782 1 910 4 893 1 865 9 450 609 1 240 1 545 1 208 4 602 368 856 743 1 245 3 212 292 800 2 522 928 4 542 145 591 2 630 3 340 6 706 136 465 798 817 2 216 231 817 1 253 1 130 3 431 345 600 1 043 1 649 3 637 182 520 1 171 762 2 635 255 1 096 1 522 3 268 6 141 228 349 1 801 1 648 4 026 57 779 2 413 1 254 4 503 144 484 1 386 3 130 5 144

rok 2007 65 112 49 710 39 427 44 656 12 114 19 822 20 332 24 993 20 413 8 231 10 275 15 092 18 630 14 088 8 621 12 227 13 038 22 301 16 640 5 323 7 786 11 307 20 789 12 268 6 848 8 968 7 319 8 504 8 053 11 781 11 102 12 411 20 437 14 438 8 951 12 718 14 950 25 382 17 408 9 811 13 409 15 160 21 488 17 233 7 740 10 602 14 334 19 356 14 624 12 818 14 999 16 670 28 944 22 777 8 942 9 454 13 617 22 302 16 766 10 396 14 441 16 196 22 215 17 240 5 591 8 520 11 240 15 120 12 969

rok 2008 76 676 58 631 47 399 52 795 14 039 23 431 23 691 27 536 23 480 7 635 11 759 17 480 22 256 15 271 9 468 16 285 16 918 27 441 20 593 7 940 9 725 14 168 24 944 15 477 6 331 10 467 9 638 11 262 10 393 13 222 12 393 16 304 25 123 18 893 10 507 15 173 17 738 28 707 20 495 10 045 16 247 18 155 26 759 20 846 9 719 13 184 18 313 22 088 17 930 12 017 18 453 20 347 33 587 27 339 8 415 13 575 17 759 26 374 20 631 15 015 17 521 20 218 25 745 21 413 7 848 11 923 15 454 19 424 17 365

18 684

21 956




Tab. 4.8 - Průměrné prodejní ceny bytů v ČR v závislosti na velikosti obcí a stupni opotřebení (v Kč/m2) ROK 2006-2008

Hlavní město PrahaPraha 1 Praha 2, 6, 7 Praha 3-5, 8-28 Celkem Hlavní m ěsto Praha Středočeský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Středočeský Jihočeský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Jihočeský Plzeňský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Plzeňský Karlovarský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Karlovarský Ústecký do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Ústecký Liberecký do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Liberecký Královéhradecký do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Královéhradecký Pardubický do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Pardubický Vysočina do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Vysočina Jihomoravský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Jihom oravský Olomoucký do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Olom oucký Zlínský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Zlínský Moravskoslezský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Moravskoslezský

Pásm o opotř. 0-5% Počet Kupní Var. přecena koef. vodů 91 560 34 22 64 955 168 25 45 685 979 25 49 747 1 181 32 23 556 84 30 25 505 470 26 26 495 606 23 28 186 188 21 26 203 1 348 24 19 549 16 20 19 792 31 23 23 241 128 26 25 386 98 20 23 403 273 24 20 131 15 33 22 936 59 31 19 959 50 21 27 460 197 17 25 118 321 24 13 561 7 26 16 669 7 20 27 995 30 28 35 293 40 25 29 324 84 36 i.d. 2 8 18 078 37 20 18 851 130 25 18 138 52 24 18 490 221 25 21 547 21 13 25 717 20 36 22 120 20 16 28 647 46 19 25 486 107 25 22 226 13 34 18 943 66 25 22 239 110 23 30 999 141 21 25 322 330 30 14 737 21 39 16 911 53 27 20 210 124 25 26 644 194 25 22 655 392 32 12 717 12 29 16 549 45 25 18 294 142 21 19 723 95 27 18 261 294 25 20 097 53 30 21 870 217 28 22 583 306 23 35 065 482 20 27 999 1 058 32 21 870 5 13 16 728 26 26 19 291 162 26 27 883 277 21 24 240 470 29 15 304 6 41 21 579 86 25 21 741 266 24 26 492 192 23 23 304 550 26 i.d. 2 7 19 635 23 37 19 505 64 20 21 959 291 21 21 388 380 22

Celkem ČR

28 872

Název kraje

Velikost obcí

7 009

Pásm o opotř. 5 - 20 % Počet Var. Kupní pře- koef cena . vodů 80 412 102 25 54 027 312 31 39 680 1 241 28 44 895 1 655 38 14 793 260 39 20 293 645 31 21 967 1 785 28 25 736 598 25 21 757 3 288 31 11 998 129 53 12 544 480 31 16 180 564 25 20 720 365 23 15 772 1 538 34 11 556 98 42 14 664 359 30 15 161 278 26 24 624 424 24 18 164 1 159 39 10 870 50 43 13 533 123 23 15 914 452 26 26 295 236 27 18 126 861 40 9 685 21 28 12 806 116 26 13 625 267 27 13 676 324 26 13 403 728 27 17 523 23 48 14 746 111 33 16 309 160 33 24 412 235 26 19 633 529 37 14 558 59 38 14 727 274 33 17 532 395 28 27 096 500 26 20 657 1 228 39 11 545 127 47 16 159 213 34 16 644 399 28 23 347 556 27 18 942 1 295 37 8 567 97 44 12 028 228 29 14 809 740 29 19 089 340 29 14 963 1 405 35 11 388 101 35 16 274 360 34 18 484 519 26 30 540 1 273 24 24 625 2 253 38 10 996 58 46 13 638 108 35 16 242 638 28 23 925 633 24 19 219 1 437 35 10 021 25 38 15 147 239 30 17 326 906 29 22 254 298 24 17 847 1 468 32 11 443 28 48 12 422 150 39 14 054 500 29 18 015 920 27 16 135 1 598 32

46 21 177 20 442

Pásm o opotř. 20 - 45 % Počet Kupní Var. přecena koef. vodů 68 066 299 25 46 700 389 31 35 630 1 343 36 42 525 2 031 42 9 548 335 56 17 510 672 39 17 377 2 148 41 23 357 995 30 18 200 4 150 43 5 841 435 52 8 550 628 47 13 351 755 33 17 042 620 31 11 713 2 438 51 6 751 214 50 10 560 395 44 11 603 371 41 21 962 565 29 14 453 1 545 55 6 606 160 39 7 972 539 38 11 086 1 772 32 20 243 529 34 11 902 3 000 49 6 786 81 61 8 186 303 43 8 101 1 075 46 10 077 1 681 32 9 133 3 140 39 8 825 63 42 9 110 289 45 12 074 556 35 18 540 468 35 13 502 1 376 47 7 147 119 53 11 582 372 40 14 152 579 35 23 392 422 33 15 566 1 492 50 8 060 168 59 11 735 288 48 13 520 452 41 19 743 854 41 15 724 1 762 51 5 650 65 66 9 335 223 39 13 425 271 40 19 999 294 27 14 029 853 49 7 313 96 51 11 620 496 48 14 325 612 35 27 235 1 271 31 20 141 2 475 51 6 488 123 60 9 127 175 49 12 638 848 38 21 342 632 29 14 961 1 778 49 9 261 26 66 13 204 406 40 14 646 1 121 38 20 876 621 29 16 092 2 174 40 5 858 82 49 8 151 232 51 10 725 670 44 13 625 1 629 42 12 152 2 613 47

53 16 279 30 827

Pásm o opotř. 45 - 100 % Počet Kupní Var. přecena koef. vodů 49 988 232 40 35 447 227 47 32 881 416 44 38 083 875 48 5 172 103 56 10 706 123 70 14 142 354 54 11 376 84 61 11 764 664 65 3 703 29 77 6 939 101 55 10 109 98 51 13 049 125 43 9 717 353 59 3 734 41 38 4 947 43 64 6 659 44 43 15 738 59 48 8 488 187 81 2 877 75 46 4 521 131 44 7 404 268 52 15 680 123 51 7 908 597 79 2 416 41 38 4 256 135 43 4 228 1 158 43 4 698 1 283 56 4 432 2 617 51 4 128 29 67 5 751 45 53 8 043 62 49 9 468 68 68 7 456 204 67 3 745 40 65 8 223 105 54 8 537 169 55 13 866 67 44 8 884 381 61 5 046 29 85 5 533 46 63 7 370 68 45 13 809 45 50 8 103 188 70 2 280 8 32 6 356 24 45 7 345 18 41 13 371 33 39 8 967 83 61 5 653 5 132 5 228 23 58 9 915 85 45 18 992 242 47 15 739 355 58 5 654 42 63 4 360 40 56 9 458 153 52 15 579 106 49 10 294 341 67 x 8 693 48 43 11 144 120 47 18 797 143 36 14 284 311 50 2 903 32 44 4 484 79 71 6 669 152 64 10 604 290 61 8 202 553 73

69 11 379

7 709

Celkem Počet Var. překoef. vodů 64 864 667 35 49 253 1 096 37 39 080 3 979 33 44 017 5 742 40 12 220 782 61 19 979 1 910 38 19 947 4 893 38 24 067 1 865 31 20 127 9 450 40 7 403 609 70 10 246 1 240 46 14 997 1 545 36 18 417 1 208 33 13 610 4 602 48 8 240 368 63 12 852 856 47 13 204 743 39 23 444 1 245 28 16 511 3 212 50 6 545 292 61 8 338 800 48 11 761 2 522 40 21 826 928 38 12 879 4 542 57 6 039 145 69 8 814 591 55 7 488 2 630 66 8 486 3 340 53 8 070 6 706 59 11 259 136 67 10 845 465 57 12 861 798 40 20 043 817 39 14 988 2 216 51 9 299 231 71 12 800 817 42 15 170 1 253 40 25 415 1 130 32 17 585 3 431 50 9 496 345 59 13 287 600 47 15 110 1 043 39 21 608 1 649 36 17 223 3 637 47 7 523 182 57 11 002 520 39 14 797 1 171 32 19 271 762 29 14 840 2 635 40 11 551 255 56 15 044 1 096 46 17 157 1 522 35 29 067 3 268 30 22 885 6 141 45 7 819 228 65 10 543 349 52 14 243 1 801 38 23 063 1 648 29 17 169 4 026 46 10 230 57 53 14 447 779 40 16 260 2 413 36 21 826 1 254 29 17 420 4 503 38 6 466 144 70 9 422 484 60 11 887 1 386 44 15 410 3 130 41 13 647 5 144 47 Kupní cena

113 18 561 65 987


67

Tab. 4.9 - Průměrné prodejní ceny bytů v ČR podle okresů v závislosti na velikosti obcí a stupni opotřebení (v Kč/m2) Období 2006 - 2008 Název kraje

Název okresu

Odhadní cena

Kupní cena

Počet převodů

Rok 2006

Rok 2007

ROK 2006-2008 Období 2006 - 2008

Období 2006 - 2008

Období Rok 2008

VELIKOST OBCÍ (obyvatelé) do 1999

Kupní cena

2000 - 10000 9999 49999 Kupní cena

50000 a více

PÁSMO OPOTŘEBENÍ (%) 0-5

5 - 20

20 - 45

45 - 100

Kupní cena


Praha 1 Praha 2, 6 ,7 Praha 3-5, 8-28 Celkem Hlavní m ěsto Praha

57 820 40 674 30 228 35 427

64 864 49 253 39 080 44 017

667 1 096 3 979 5 742

55 689 39 877 32 140 36 187

65 112 49 710 39 427 44 656

76 676 58 631 47 399 52 795

x x x x

x x x x

x x x x

64 864 49 253 39 080 44 017

91 560 64 955 45 685 49 747

80 412 54 027 39 680 44 895

68 066 46 700 35 630 42 525

49 988 35 447 32 881 38 083

Středočeský

Benešov Beroun Kladno Kolín Kutná Hora Mělník Mladá Boleslav Nymburk Praha-východ Praha-západ Příbram Rakovník Celkem Středočeský

12 617 13 766 17 022 14 242 13 918 16 714 17 145 14 582 13 974 15 907 13 130 13 900 15 177

12 459 22 624 22 631 18 600 16 231 20 339 21 682 20 744 21 649 29 964 15 906 17 835 20 127

541 1 123 2 499 418 406 416 1 231 860 166 90 1 278 422 9 450

10 332 18 427 18 551 16 203 13 030 16 297 16 384 17 229 17 417 24 595 12 346 15 468 16 178

12 928 23 166 22 768 18 262 16 678 18 771 22 526 21 664 21 749 31 122 15 289 17 040 20 413

14 119 26 085 26 024 20 787 19 981 22 748 26 088 23 509 26 559 32 329 19 621 22 239 23 480

8 589 13 946 9 230 14 908 8 296 13 237 11 583 12 036 19 443 28 353 10 033 10 912 12 220

14 914 21 938 18 218 17 585 14 686 24 986 18 068 21 544 25 361 30 286 15 753 18 696 19 979

12 794 24 876 20 170 19 964 16 942 22 295 22 698 20 524 21 136 x 16 543 19 543 19 947

x x 24 067 x x x x x x x x x 24 067

22 739 29 015 27 816 24 651 22 413 23 349 26 872 23 689 27 727 32 822 26 004 23 080 26 203

17 222 23 858 24 494 19 885 18 228 21 885 21 684 21 042 24 550 29 300 19 107 18 861 21 757

9 297 20 887 21 833 16 520 14 866 15 822 19 103 18 866 18 294 24 816 15 046 15 540 18 200

8 006 17 000 10 570 7 816 10 536 8 113 8 976 14 824 i.d. 7 381 10 667 11 359 11 764

Jihočeský

České Budějovice Český Krumlov Jindřichův Hradec Písek Prachatice Strakonice Tábor

13 933 8 362 9 719 10 841 7 419 10 562 10 143 11 099

16 928 10 098 11 232 14 461 8 378 13 186 12 987 13 610

1 503 632 786 523 159 550 449 4 602

14 749 8 278 9 452 11 982 7 575 10 684 10 612 11 560

16 863 11 234 11 869 14 091 7 802 13 546 12 731 14 088

20 361 10 775 12 899 17 024 9 577 14 872 14 829 15 271

10 621 6 705 5 448 9 417 7 200 6 659 6 600 7 403

10 903 9 866 9 160 9 822 6 813 11 433 11 636 10 246

x 14 248 13 451 17 591 11 362 15 153 15 620 14 997

18 417 x x x x x x 18 417

24 842 18 671 22 311 22 982 i.d. 20 512 24 514 23 403

19 081 13 111 13 244 16 688 11 270 14 964 14 425 15 772

15 288 8 547 9 701 11 586 8 265 11 228 10 397 11 713

12 653 6 437 8 089 8 292 5 734 10 985 9 267 9 717

Domaţlice Klatovy Plzeň-jih Plzeň-město Plzeň-sever Rokycany Tachov

7 681 10 643 9 155 17 453 9 108 9 318 9 312 12 563

9 476 14 126 12 606 23 336 13 366 12 747 10 864 16 511

191 396 166 1 265 226 254 714 3 212

8 169 13 385 9 778 16 989 10 388 8 658 9 086 11 442

10 001 13 231 12 608 22 253 12 684 12 168 10 824 16 640

10 906 15 741 17 452 27 308 18 469 18 351 12 986 20 593

6 694 10 358 8 010 12 163 7 720 13 277 6 748 8 240

9 666 17 388 13 063 19 612 14 809 13 401 11 359 12 852

11 245 14 668 x x x 12 584 12 702 13 204

x x x 23 444 x x x 23 444

i.d. 22 804 16 926 27 359 23 617 22 381 16 870 25 118

12 730 15 049 14 983 24 477 15 108 18 016 13 353 18 164

9 095 11 138 10 821 21 828 11 039 11 581 8 863 14 453

4 868 5 263 6 062 15 738 4 039 6 491 4 328 8 488

Celkem Jihočeský Plzeňský

Celkem Plzeňský

111

Tab. 4.9 - Průměrné prodejní ceny bytů v ČR podle okresů v závislosti na velikosti obcí a stupni opotřebení (v Kč/m2) (pokračování) Období 2006 - 2008 Název kraje

Název okresu

Odhadní cena

Kupní cena

Počet převodů

Období 2006 - 2008

Období Rok 2006

Rok 2007

Rok 2008


Kupní cena Karlovarský

Období 2006 - 2008

2000 - 10000 9999 49999 Kupní cena

50000 a více


5 - 20

20 - 45

45 - 100

Kupní cena

Cheb Karlovy Vary Sokolov Celkem Karlovarský

10 229 15 189 8 594 11 218

12 324 17 600 9 231 12 879

1 420 1 455 1 667 4 542

10 475 13 564 7 743 10 105

11 678 16 653 8 870 12 268

14 276 20 455 11 048 15 477

8 743 7 398 4 986 6 545

9 682 9 113 7 446 8 338

12 903 12 009 10 473 11 761

x 21 826 x 21 826

26 215 32 424 15 979 29 324

15 616 22 715 13 853 18 126

11 478 15 866 9 416 11 902

7 390 12 367 4 980 7 908

Ústecký

Děčín Chomutov Litoměřice Louny Most Teplice Ústí nad Labem

7 241 5 945 10 422 8 166 4 818 4 925 8 114 6 837

9 071 5 961 13 642 9 583 5 155 5 589 10 125 8 070

779 1 194 699 370 1 404 720 1 540 6 706

7 566 4 391 10 488 7 866 3 188 3 999 8 276 5 959

8 874 5 589 13 507 9 579 5 640 5 304 9 840 8 053

10 810 7 886 15 845 11 305 7 598 7 502 12 618 10 393

4 335 8 361 7 459 4 381 i.d. 2 518 6 987 6 039

6 319 i.d. 11 864 7 383 3 776 5 080 8 074 8 814

5 990 5 922 15 496 10 504 4 730 4 442 x 7 488

10 375 x x x 5 248 10 945 10 258 8 486

17 850 i.d. 19 172 14 236 22 315 15 386 16 742 18 490

12 748 12 310 14 134 11 544 12 386 13 484 13 999 13 403

9 467 6 920 10 908 8 994 8 980 8 383 9 904 9 133

6 433 4 494 6 123 2 920 4 044 3 986 5 618 4 432

Česká Lípa Jablonec nad Nisou Liberec Semily

8 391 9 352 14 597 12 575 11 571

9 894 13 816 18 728 16 807 14 988

663 425 949 179 2 216

8 100 10 495 13 662 13 168 11 489

9 828 13 518 18 491 17 795 14 438

11 632 17 906 23 730 18 385 18 893

5 898 10 261 11 656 15 694 11 259

7 307 11 431 10 508 15 730 10 845

10 882 15 443 x 20 482 12 861

x x 20 043 x 20 043

21 352 27 572 24 032 25 486

12 461 16 814 23 104 17 346 19 633

10 156 13 038 17 198 11 284 13 502

5 999 7 152 8 780 9 583 7 456

Královéhradecký

Hradec Králové Jičín Náchod Rychnov nad Kněţnou Trutnov Celkem Královéhradecký

18 692 11 005 9 908 9 809 10 721 13 368

24 500 15 528 12 562 13 836 13 778 17 585

1 228 299 536 391 977 3 431

19 555 11 921 10 707 9 733 11 003 13 686

24 390 15 478 12 213 13 720 13 596 17 408

27 586 18 170 14 415 17 040 16 051 20 495

12 121 8 183 5 376 8 111 11 877 9 299

14 566 13 307 12 577 13 450 11 200 12 800

x 20 064 13 534 16 795 14 666 15 170

25 415 x x x x 25 415

30 124 20 485 20 173 21 059 23 169 25 322

26 573 17 017 15 193 15 475 16 436 20 657

22 300 13 611 12 299 12 597 12 287 15 566

12 864 6 856 7 045 9 993 7 973 8 884

Pardubický

Chrudim Pardubice Svitavy Ústí nad Orlicí Celkem Pardubický

11 313 14 170 10 202 9 866 12 560

15 115 20 375 12 420 11 633 17 223

685 2 004 542 406 3 637

12 576 16 360 10 209 8 272 13 858

14 980 20 182 12 880 11 697 17 233

18 301 24 996 14 500 14 202 20 846

9 159 11 523 8 172 7 106 9 496

12 477 16 161 10 788 10 716 13 287

17 392 x 13 834 12 829 15 110

x 21 608 x x 21 608

19 940 24 647 17 958 18 812 22 655

16 315 21 817 15 007 14 856 18 942

12 996 18 765 11 271 10 187 15 724

6 862 12 700 6 265 5 751 8 103

Vysočina

10 009 13 773 10 015 11 878 10 269 11 854

13 268 18 153 12 078 13 064 14 274 14 840

344 876 277 788 350 2 635

11 122 14 777 9 298 10 969 11 608 11 940

12 482 18 098 12 098 12 153 14 339 14 624

15 461 20 929 16 505 16 196 17 540 17 930

7 622 10 934 5 013 7 090 7 125 7 523

11 128 10 556 7 894 12 174 15 713 11 002

17 182 x 15 701 13 834 15 161 14 797

x 19 271 x x x 19 271

18 236 19 404 18 705 16 877 18 232 18 261

14 652 18 412 12 380 13 281 15 613 14 963

11 173 18 053 9 355 8 466 13 258 14 029

5 548 12 763 6 662 4 904 7 004 8 967

Celkem Ústecký Liberecký

Celkem Liberecký

Celkem Vysočina

Havlíčkův Brod Jihlava Pelhřimov Třebíč Ţďár nad Sázavou

112

Tab. 4.9 - Průměrné prodejní ceny bytů v ČR podle okresů v závislosti na velikosti obcí a stupni opotřebení (v Kč/m2) Období 2006 - 2008 Název kraje

Název okresu

Odhadní cena

Kupní cena

Počet převodů

Rok 2006

Rok 2007

(dokončení) Období 2006 - 2008

Období 2006 - 2008

Období Rok 2008


Kupní cena

2000 - 10000 9999 49999 Kupní cena

50000 a více


5 - 20

20 - 45 45 - 100

Kupní cena

Jihomoravský

Blansko Brno-město Brno-venkov Břeclav Hodonín Vyškov Znojmo Celkem Jihom oravský

12 178 22 867 13 091 11 488 11 435 12 661 12 566 17 891

16 739 29 067 19 044 13 768 13 283 15 910 15 417 22 885

672 3 268 587 245 673 156 540 6 141

12 103 22 310 15 470 11 025 10 970 10 619 13 265 17 278

17 065 28 944 19 314 13 987 12 838 14 152 14 741 22 777

20 815 33 587 23 530 15 919 16 241 19 795 17 557 27 339

14 558 x 17 203 8 623 8 549 9 694 8 781 11 551

14 283 x 18 044 11 687 10 897 15 880 14 716 15 044

20 063 x 22 359 15 962 14 084 17 057 17 542 17 157

x 29 067 x x x x x 29 067

22 775 35 065 22 862 20 869 16 462 22 302 20 615 27 999

17 597 30 540 18 458 15 535 15 758 18 022 16 224 24 625

13 837 27 235 13 384 12 077 12 450 11 225 11 307 20 141

10 331 18 992 6 572 7 307 8 969 6 223 9 975 15 739

Olomoucký

Jeseník Olomouc Prostějov Přerov Šumperk Celkem Olom oucký

8 312 16 268 11 384 10 051 9 064 13 168

9 246 21 274 16 088 12 582 11 337 17 169

172 2 040 603 564 647 4 026

7 140 16 122 12 253 8 818 9 542 12 523

9 318 20 817 15 820 12 074 10 222 16 766

11 107 24 263 19 561 16 045 14 227 20 631

5 208 10 882 10 570 5 574 6 431 7 819

7 606 14 072 11 035 10 974 8 887 10 543

10 350 14 316 16 727 13 655 12 842 14 243

x 23 063 x x x 23 063

i.d. 26 853 20 846 17 981 17 677 24 240

13 538 22 684 17 038 13 898 14 293 19 219

9 134 19 273 13 944 11 083 10 489 14 961

6 504 13 629 9 448 9 618 6 445 10 294

Zlínský

11 603 12 555 11 419 14 062 12 883

16 016 16 706 14 016 19 540 17 420

850 563 897 2 193 4 503

12 184 14 065 10 758 15 662 13 932

15 933 16 162 13 995 19 838 17 240

19 316 20 975 18 035 23 510 21 413

5 056 11 194 8 127 13 378 10 230

13 019 14 087 11 394 15 962 14 447

17 422 17 508 14 292 16 947 16 260

x x x 21 826 21 826

21 214 20 981 19 852 24 930 23 304

17 331 16 687 15 449 20 522 17 847

14 655 14 393 13 016 17 904 16 092

9 739 9 239 10 529 17 831 14 284

Moravskoslezský

Bruntál Frýdek-Místek Karviná Nový Jičín Opava Ostrava-město Celkem Moravskoslezský

8 072 10 145 8 652 8 659 10 996 11 236 9 828

9 558 14 350 11 666 12 142 15 194 16 607 13 647

821 724 728 692 792 1 387 5 144

7 379 10 575 8 470 9 311 11 792 10 884 9 809

9 037 15 320 10 823 11 006 14 550 15 962 12 969

11 951 18 216 16 120 15 372 18 561 20 197 17 365

4 455 7 899 7 950 9 669 i.d. 6 466

5 559 13 588 9 207 10 526 11 126 13 873 9 422

11 489 11 434 10 540 12 625 15 111 11 887

x 15 035 12 052 x 16 005 16 623 15 410

19 506 22 350 20 681 19 030 20 708 22 155 21 388

12 899 16 422 16 157 13 804 17 205 19 009 16 135

8 042 12 086 11 526 11 270 12 435 14 913 12 152

3 817 9 461 8 574 5 400 11 763 11 790 8 202

Celkem ČR

14 472

18 561

65 987

14 733

18 684

21 956

9 129

13 222

14 746

25 072

28 872

21 177

16 279

11 379

Kroměříţ Uherské Hradiště Vsetín Zlín

Celkem Zlínský


113

Tab. 4.10 - Indexy prodejních cen bytů průměr 2005 = 100 relat. váha Celkem ČR Celkem ČR m im o hl. m . Prahu Hlavní m ěsto Praha Praha 1

1000,0 670,0

1.


99,1 98,5

99,6 100,1 101,3 99,4 100,4 101,7

100,0 103,5 106,1 108,3 115,6 100,0 104,3 107,0 109,1 116,9

108,4 129,7 140,8 146,5 151,8 109,3 131,8 143,1 149,5 155,7

142,2 159,4 168,1 171,1 168,0 145,0 163,5 171,9 175,3 172,1

166,7 158,5 144,8 170,7 161,9 146,2

151,7 154,1

99,9

100,0 102,0 104,3 106,5 112,9

106,4 125,3 136,1 140,6 143,8

136,5 151,1 160,5 162,4 159,7

158,4 151,7 142,2

147,0

100,0

98,8 101,5 109,5

102,3 123,3 139,0 139,7 142,1

136,0 148,0 152,3 152,3 149,3

150,5 140,1 131,2

135,7

100,0 100,6 100,9 99,1 104,5 100,0 102,9 106,4 109,7 116,0

101,3 119,1 130,4 132,7 135,1 108,8 127,6 137,3 143,1 146,8

129,3 138,7 146,2 150,9 150,7 138,7 155,4 166,3 167,8 164,4

146,6 141,4 125,2 163,5 157,0 149,4

133,3 153,2

330,0 100,3 42,4

98,1

99,3 100,4

99,3 100,8 101,7

1.

99,5

prům ěr roku


1.

prům ěr roku

1.


prům ěr roku


Praha 2, 6, 7 Praha 3 - 5, 8 - 28

66,1 102,9 99,3 221,5 100,0 100,3

Středočeský kraj Jihočeský kraj Plzeňský kraj Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Kraj Vysočina Jihom oravský kraj Olom oucký kraj Zlínský kraj Moravskoslezský kraj

97,6 98,7 99,5 100,5 101,3 53,7 97,4 100,3 101,0 101,3 44,1 97,3 98,9 101,0 102,9 39,4 100,2 99,7 99,6 100,5 43,4 97,1 99,1 101,9 101,8 30,6 97,5 98,9 100,5 103,2 40,9 96,9 99,2 101,3 102,5 42,6 100,2 99,8 99,4 100,6 26,2 99,4 99,7 100,2 100,7 104,3 98,5 98,9 100,3 102,3 38,4 100,2 99,7 99,7 100,5 43,5 98,8 99,9 100,5 100,9 65,3 98,7 98,8 99,8 102,7

100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0

103,8 103,0 105,7 101,4 99,6 105,9 104,8 105,8 103,2 105,4 102,8 103,6 107,9

107,2 103,9 107,1 101,4 98,7 106,3 108,1 113,0 106,2 109,1 104,6 108,5 110,9

109,7 104,3 107,2 101,7 102,8 106,3 110,2 118,5 107,1 111,4 107,0 113,9 111,8

117,4 109,9 115,9 109,3 110,2 118,6 118,6 125,2 112,5 119,0 117,8 123,3 118,4

109,5 105,3 109,0 103,5 102,8 109,3 110,4 115,6 107,3 111,2 108,1 112,3 112,3

132,5 122,3 128,9 123,2 119,2 143,0 137,2 136,8 124,8 134,5 135,3 139,3 133,8

144,7 131,2 135,1 130,6 127,2 153,0 149,9 147,4 137,0 147,5 147,4 152,2 149,4

151,4 135,4 141,2 132,9 132,6 156,5 158,1 152,7 143,5 153,6 155,6 159,7 159,8

154,9 139,8 149,0 136,8 135,4 165,0 164,7 159,0 148,5 159,2 164,6 166,1 172,5

145,9 132,2 138,6 130,9 128,6 154,4 152,5 149,0 138,5 148,7 150,7 154,3 153,9

158,4 145,2 158,3 145,9 141,0 173,0 169,5 168,1 157,2 166,1 174,9 173,7 188,6

167,3 151,1 169,1 154,7 149,3 177,9 173,3 177,5 167,3 173,8 181,1 183,0 201,5

174,4 156,5 171,2 157,8 151,6 180,8 175,3 179,9 171,0 177,4 182,8 186,3 202,7

171,9 154,8 166,8 156,3 149,7 179,3 171,9 173,3 168,6 173,9 182,6 182,5 196,1

168,0 151,9 166,4 153,7 147,9 177,8 172,5 174,7 166,0 172,8 180,4 181,4 197,2

160,9 144,6 151,6 151,2 144,1 173,7 159,1 160,1 158,1 164,3 173,9 172,0 183,9

142,8 125,7 134,3 143,1 137,1 147,7 135,7 149,3 140,8 154,0 155,8 157,7 163,8

151,9 135,2 143,0 147,2 140,6 160,7 147,4 154,7 149,5 159,2 164,9 164,9 173,9

Celkem ČR m im o hl. m . Prahu: do 1 999 obyv. velikost 2 000 - 9 999 obyv. obcí: 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více

30,5 92,2 239,0 308,3

103,1 101,2 101,2 102,2

100,0 100,0 100,0 100,0

107,6 103,7 103,1 105,0

109,7 105,4 105,6 108,2

108,3 106,2 107,6 111,3

109,3 111,8 115,7 120,2

108,7 106,8 108,0 111,2

117,0 123,4 131,4 136,1

125,7 132,7 142,6 148,3

130,4 137,0 148,6 155,8

133,6 140,9 154,8 163,0

126,7 133,5 144,4 150,8

138,8 146,3 162,8 171,6

142,3 154,6 171,9 179,9

144,7 162,0 176,9 181,2

140,4 163,0 174,3 176,3

141,6 156,5 171,5 177,3

135,3 153,5 164,5 165,0

125,3 139,7 149,9 147,3

130,3 146,6 157,2 156,2

99,9 97,9 100,5 99,4 100,4 101,7 99,6 100,6 101,4 99,5 100,1 100,9

100,0 100,0 100,0 100,0

103,9 103,7 103,9 101,2

105,6 106,4 107,2 101,5

107,3 109,2 109,0 104,4

112,1 116,1 116,5 115,5

107,2 108,9 109,2 105,7

121,1 129,5 133,1 128,3

132,2 140,8 145,2 135,5

134,9 147,2 152,3 138,2

136,7 152,8 159,3 140,4

131,2 142,6 147,5 135,6

142,2 159,2 168,6 147,3

150,2 166,3 178,2 157,5

153,6 168,3 181,6 160,8

148,0 163,4 179,9 160,1

148,5 164,3 177,1 156,4

137,9 152,7 170,9 152,7

133,5 146,8 150,2 134,5

135,7 149,8 160,6 143,6

97,0 97,8 99,2 98,3

99,2 99,8 99,4 99,2

98,4 99,4 99,3 100,4

prům ěr roku


100,8 101,1 100,2 100,3


0-5 5 - 20 20 - 45 45 - 100

156,8 101,7 282,0 98,6 447,8 98,4 113,4 99,5


114

Tab. 4.11 - Indexy prodejních cen bytů stejné období předchozího roku = 100 relat. váha Celkem ČR Celkem ČR m im o hl. m . Prahu Hlavní m ěsto Praha Praha 1

1000,0 670,0

1.


prům ěr roku

1.


prům ěr roku

1.


prům ěr roku

1.


prům ěr roku


98,6 100,1 101,6 102,7 96,1 98,0 101,5 104,2

100,8 104,4 106,5 108,2 114,1 99,9 105,9 107,6 108,7 114,9

108,3 125,3 132,7 135,3 131,3 109,3 126,4 133,7 137,0 133,2

131,2 122,9 119,4 116,8 110,7 132,7 124,1 120,1 117,3 110,5

117,2 117,7

99,4 99,0

86,1 85,0

92,6 91,9

330,0 101,1 101,6 100,7 100,2

100,9 101,7 104,4 107,3 112,5

106,5 122,8 130,5 132,0 127,4

128,2 120,6 117,9 115,5 111,1

116,1 100,4

88,6

94,3

106,3 101,4

99,5 100,7 107,7

102,4 123,9 140,7 137,6 129,8

132,9 120,0 109,6 109,0 105,1

110,6

94,7

86,1

90,3

42,4 101,7 106,1 109,3 108,3

Praha 2, 6, 7 Praha 3 - 5, 8 - 28

66,1 101,6 99,0 95,3 93,4 221,5 100,7 101,1 101,0 101,6

97,3 97,8 101,6 100,7 105,1 101,1 102,9 106,1 110,5 115,5

101,3 118,4 129,2 133,9 129,3 108,8 124,0 129,0 130,4 126,6

127,7 116,5 112,1 113,7 111,5 127,5 121,8 121,1 117,3 112,0

113,4 101,9 117,9 101,0

85,6 89,8

93,6 95,2

Středočeský kraj Jihočeský kraj Plzeňský kraj Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Kraj Vysočina Jihom oravský kraj Olom oucký kraj Zlínský kraj Moravskoslezský kraj

97,6 53,7 44,1 39,4 43,4 30,6 40,9 42,6 26,2 104,3 38,4 43,5 65,3

94,1 96,4 101,6 105,0 97,2 97,9 100,9 104,2 96,6 100,3 104,6 107,9 94,4 93,7 94,6 98,1 95,7 100,9 106,4 106,6 94,0 99,7 105,3 108,2 95,3 99,7 104,8 107,4 93,9 94,8 96,0 99,6 96,3 97,7 102,2 103,1 98,5 99,1 102,1 104,4 96,3 98,8 102,7 102,1 97,4 99,5 101,3 102,5 99,1 101,8 102,6 104,7

99,1 100,0 102,2 95,2 102,3 101,6 101,7 96,0 99,8 101,0 99,9 100,2 102,0

105,2 105,7 108,6 101,2 102,6 108,6 108,2 105,6 103,8 107,0 102,6 104,9 109,3

107,7 103,6 108,3 101,7 99,6 107,5 109,0 113,2 106,5 110,3 104,9 108,6 112,2

109,2 103,3 106,1 102,1 100,9 105,8 108,8 119,2 106,9 111,1 107,3 113,3 112,0

115,9 108,5 112,6 108,8 108,3 114,9 115,7 124,5 111,7 116,3 117,2 122,2 115,3

109,5 105,3 108,9 103,5 102,9 109,2 110,5 115,6 107,3 111,2 108,0 112,3 112,3

127,6 118,7 121,9 121,5 119,7 135,0 130,9 129,3 120,9 127,6 131,6 134,5 124,0

135,0 126,3 126,1 128,8 128,9 143,9 138,7 130,4 129,0 135,2 140,9 140,3 134,7

138,0 129,8 131,7 130,7 129,0 147,2 143,5 128,9 134,0 137,9 145,4 140,2 142,9

131,9 127,2 128,6 125,2 122,9 139,1 138,9 127,0 132,0 133,8 139,7 134,7 145,7

133,2 125,6 127,1 126,5 125,1 141,3 138,1 128,8 129,1 133,7 139,5 137,4 137,1

119,5 118,7 122,8 118,4 118,3 121,0 123,5 122,9 126,0 123,5 129,3 124,7 141,0

115,6 115,2 125,2 118,5 117,4 116,3 115,6 120,4 122,1 117,8 122,9 120,2 134,9

115,2 115,6 121,2 118,7 114,3 115,5 110,9 117,8 119,2 115,5 117,5 116,7 126,8

111,0 110,7 111,9 114,3 110,6 108,7 104,4 109,0 113,5 109,2 110,9 109,9 113,7

115,2 114,9 120,1 117,4 115,0 115,1 113,1 117,3 119,9 116,2 119,7 117,5 128,2

101,6 99,6 95,8 103,6 102,2 100,4 93,9 95,2 100,6 98,9 99,4 99,0 97,5

85,4 83,2 79,4 92,5 91,8 83,0 78,3 84,1 84,2 88,6 86,0 86,2 81,3

93,2 91,2 87,3 97,9 96,9 91,6 86,0 89,5 92,1 93,6 92,6 92,4 89,1

Celkem ČR m im o hl. m . Prahu: do 1 999 obyv. velikost 2 000 - 9 999 obyv. obcí: 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více

30,5 92,2 239,0 308,3

90,7 92,6 96,6 103,3 97,9 99,6 102,6 104,5 95,3 96,1 100,0 103,0 96,8 100,0 103,0 105,3

95,7 101,1 98,5 101,2

110,9 106,0 103,9 106,8

110,6 105,6 106,2 109,1

107,4 105,0 107,4 111,0

106,0 110,5 114,3 117,6

108,7 106,8 108,0 111,2

108,7 119,0 127,4 129,6

114,6 125,9 135,0 137,1

120,4 129,0 138,1 140,0

122,2 126,0 133,8 135,6

116,5 125,0 133,7 135,6

118,6 118,6 123,9 126,1

113,2 116,5 120,5 121,3

111,0 118,2 119,0 116,3

105,1 115,7 112,6 108,2

111,7 97,5 117,2 104,9 118,8 101,0 117,5 96,2

88,1 90,4 87,2 81,9

92,7 97,4 93,9 88,8

Celkem ČR: 0-5

156,8 102,2

95,4

97,2 102,2 105,7 109,6 111,5

107,2 116,6 125,2 125,7 121,9

122,4 117,4 113,6 113,9 108,3

113,2

97,0

88,9

92,8

opotřebení

5 - 20

282,0

99,2 103,1 105,6 105,2

97,7

93,6

103,2 105,2 107,0 108,8 114,2

108,8 124,9 132,3 134,8 131,6

131,0 122,9 118,1 114,3 106,9

115,2

95,9

88,3

92,0

v %:

20 - 45 45 - 100

447,8 113,4

96,6 99,2 102,7 104,3 98,5 100,6 103,2 103,6

100,6 105,6 107,6 108,3 114,9 101,4 101,7 102,0 104,3 114,5

109,2 128,1 135,4 139,7 136,7 105,7 126,8 133,5 132,4 121,6

135,1 126,7 122,7 119,2 112,9 128,3 114,8 116,2 116,4 114,0

120,1 101,4 115,4 103,7

84,3 85,4

92,6 94,2


115



Tab. 4.12 - Průměrné prodejní ceny bytových domů v ČR v závislosti na velikosti obcí a stupni opotřebení (v Kč/m3) ROK 2006-2008

Hlavní město PrahaPraha 1 Praha 2, 6, 7 Praha 3-5, 8-28 Celkem Hlavní m ěsto Praha Středočeský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Středočeský Jihočeský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Jihočeský Plzeňský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Plzeňský Karlovarský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Karlovarský Ústecký do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Ústecký Liberecký do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Liberecký Královéhradecký do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Královéhradecký Pardubický do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Pardubický Vysočina do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Vysočina Jihomoravský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Jihom oravský Olomoucký do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Olom oucký Zlínský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Zlínský Moravskoslezský do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více Celkem Moravskoslezský

Pásm o opotř. 0-5% Počet Kupní Var. přecena koef. vodů 91 560 34 22 64 955 168 25 45 685 979 25 49 747 1 181 32 23 556 84 30 25 505 470 26 26 495 606 23 28 186 188 21 26 203 1 348 24 19 549 16 20 19 792 31 23 23 241 128 26 25 386 98 20 23 403 273 24 20 131 15 33 22 936 59 31 19 959 50 21 27 460 197 17 25 118 321 24 13 561 7 26 16 669 7 20 27 995 30 28 35 293 40 25 29 324 84 36 i.d. 2 8 18 078 37 20 18 851 130 25 18 138 52 24 18 490 221 25 21 547 21 13 25 717 20 36 22 120 20 16 28 647 46 19 25 486 107 25 22 226 13 34 18 943 66 25 22 239 110 23 30 999 141 21 25 322 330 30 14 737 21 39 16 911 53 27 20 210 124 25 26 644 194 25 22 655 392 32 12 717 12 29 16 549 45 25 18 294 142 21 19 723 95 27 18 261 294 25 20 097 53 30 21 870 217 28 22 583 306 23 35 065 482 20 27 999 1 058 32 21 870 5 13 16 728 26 26 19 291 162 26 27 883 277 21 24 240 470 29 15 304 6 41 21 579 86 25 21 741 266 24 26 492 192 23 23 304 550 26 i.d. 2 7 19 635 23 37 19 505 64 20 21 959 291 21 21 388 380 22

Celkem ČR

28 872

Název kraje

Velikost obcí

7 009

Pásm o opotř. 5 - 20 % Počet Kupní Var. přecena koef. vodů 80 412 102 25 54 027 312 31 39 680 1 241 28 44 895 1 655 38 14 793 260 39 20 293 645 31 21 967 1 785 28 25 736 598 25 21 757 3 288 31 11 998 129 53 12 544 480 31 16 180 564 25 20 720 365 23 15 772 1 538 34 11 556 98 42 14 664 359 30 15 161 278 26 24 624 424 24 18 164 1 159 39 10 870 50 43 13 533 123 23 15 914 452 26 26 295 236 27 18 126 861 40 9 685 21 28 12 806 116 26 13 625 267 27 13 676 324 26 13 403 728 27 17 523 23 48 14 746 111 33 16 309 160 33 24 412 235 26 19 633 529 37 14 558 59 38 14 727 274 33 17 532 395 28 27 096 500 26 20 657 1 228 39 11 545 127 47 16 159 213 34 16 644 399 28 23 347 556 27 18 942 1 295 37 8 567 97 44 12 028 228 29 14 809 740 29 19 089 340 29 14 963 1 405 35 11 388 101 35 16 274 360 34 18 484 519 26 30 540 1 273 24 24 625 2 253 38 10 996 58 46 13 638 108 35 16 242 638 28 23 925 633 24 19 219 1 437 35 10 021 25 38 15 147 239 30 17 326 906 29 22 254 298 24 17 847 1 468 32 11 443 28 48 12 422 150 39 14 054 500 29 18 015 920 27 16 135 1 598 32

46 21 177 20 442

Pásm o opotř. 20 - 45 % Počet Kupní Var. přecena koef. vodů 68 066 299 25 46 700 389 31 35 630 1 343 36 42 525 2 031 42 9 548 335 56 17 510 672 39 17 377 2 148 41 23 357 995 30 18 200 4 150 43 5 841 435 52 8 550 628 47 13 351 755 33 17 042 620 31 11 713 2 438 51 6 751 214 50 10 560 395 44 11 603 371 41 21 962 565 29 14 453 1 545 55 6 606 160 39 7 972 539 38 11 086 1 772 32 20 243 529 34 11 902 3 000 49 6 786 81 61 8 186 303 43 8 101 1 075 46 10 077 1 681 32 9 133 3 140 39 8 825 63 42 9 110 289 45 12 074 556 35 18 540 468 35 13 502 1 376 47 7 147 119 53 11 582 372 40 14 152 579 35 23 392 422 33 15 566 1 492 50 8 060 168 59 11 735 288 48 13 520 452 41 19 743 854 41 15 724 1 762 51 5 650 65 66 9 335 223 39 13 425 271 40 19 999 294 27 14 029 853 49 7 313 96 51 11 620 496 48 14 325 612 35 27 235 1 271 31 20 141 2 475 51 6 488 123 60 9 127 175 49 12 638 848 38 21 342 632 29 14 961 1 778 49 9 261 26 66 13 204 406 40 14 646 1 121 38 20 876 621 29 16 092 2 174 40 5 858 82 49 8 151 232 51 10 725 670 44 13 625 1 629 42 12 152 2 613 47

53 16 279 30 827

Pásm o opotř. 45 - 100 % Počet Kupní Var. přecena koef. vodů 49 988 232 40 35 447 227 47 32 881 416 44 38 083 875 48 5 172 103 56 10 706 123 70 14 142 354 54 11 376 84 61 11 764 664 65 3 703 29 77 6 939 101 55 10 109 98 51 13 049 125 43 9 717 353 59 3 734 41 38 4 947 43 64 6 659 44 43 15 738 59 48 8 488 187 81 2 877 75 46 4 521 131 44 7 404 268 52 15 680 123 51 7 908 597 79 2 416 41 38 4 256 135 43 4 228 1 158 43 4 698 1 283 56 4 432 2 617 51 4 128 29 67 5 751 45 53 8 043 62 49 9 468 68 68 7 456 204 67 3 745 40 65 8 223 105 54 8 537 169 55 13 866 67 44 8 884 381 61 5 046 29 85 5 533 46 63 7 370 68 45 13 809 45 50 8 103 188 70 2 280 8 32 6 356 24 45 7 345 18 41 13 371 33 39 8 967 83 61 5 653 5 132 5 228 23 58 9 915 85 45 18 992 242 47 15 739 355 58 5 654 42 63 4 360 40 56 9 458 153 52 15 579 106 49 10 294 341 67 x 8 693 48 43 11 144 120 47 18 797 143 36 14 284 311 50 2 903 32 44 4 484 79 71 6 669 152 64 10 604 290 61 8 202 553 73

69 11 379

7 709

Celkem Počet Kupní Var. přecena koef. vodů 64 864 667 35 49 253 1 096 37 39 080 3 979 33 44 017 5 742 40 12 220 782 61 19 979 1 910 38 19 947 4 893 38 24 067 1 865 31 20 127 9 450 40 7 403 609 70 10 246 1 240 46 14 997 1 545 36 18 417 1 208 33 13 610 4 602 48 8 240 368 63 12 852 856 47 13 204 743 39 23 444 1 245 28 16 511 3 212 50 6 545 292 61 8 338 800 48 11 761 2 522 40 21 826 928 38 12 879 4 542 57 6 039 145 69 8 814 591 55 7 488 2 630 66 8 486 3 340 53 8 070 6 706 59 11 259 136 67 10 845 465 57 12 861 798 40 20 043 817 39 14 988 2 216 51 9 299 231 71 12 800 817 42 15 170 1 253 40 25 415 1 130 32 17 585 3 431 50 9 496 345 59 13 287 600 47 15 110 1 043 39 21 608 1 649 36 17 223 3 637 47 7 523 182 57 11 002 520 39 14 797 1 171 32 19 271 762 29 14 840 2 635 40 11 551 255 56 15 044 1 096 46 17 157 1 522 35 29 067 3 268 30 22 885 6 141 45 7 819 228 65 10 543 349 52 14 243 1 801 38 23 063 1 648 29 17 169 4 026 46 10 230 57 53 14 447 779 40 16 260 2 413 36 21 826 1 254 29 17 420 4 503 38 6 466 144 70 9 422 484 60 11 887 1 386 44 15 410 3 130 41 13 647 5 144 47

113 18 561 65 987


67

Tab. 4.13 - Indexy prodejních cen bytových domů průměr 2005 = 100

rok 2005

relat. váha Celkem ČR Celkem ČR mimo hl. m. Prahu

čtvrtletí 3.

132,5 134,8 136,6 143,1 146,3

140,2

941,5

86,3

92,4 103,8 117,4

100,0 124,4 125,0 125,0 127,1

125,4 128,7 130,6 134,5 137,1

132,7 134,6 136,6 143,5 147,5

140,6

100,0 110,0 129,1 130,5 120,0

122,4 122,2 122,9 131,7 137,5

128,6 138,6 136,6 137,0 127,2

134,9

100,0

99,2 113,0

102,1 125,4 119,9 130,0 149,0

131,1 155,1 142,9 144,0 145,7

146,9

95,9

100,0 113,6 136,1 138,2 121,8

127,4 121,4 123,6 132,1 134,6

127,9 134,5 135,1 135,3 122,7

131,9

Praha 2 - 28

47,0 101,9 100,4 101,8

Plzeňský kraj

95,5 100,7

1.

2.

3.

4.

1.

2.

3.

4.

průměr roku

125,2 128,3 130,1 134,3 137,1

97,1

4.

čtvrtletí

100,0 123,6 125,2 125,3 126,7

98,3 104,8 102,3

3.

průměr roku

2.

94,6

2.

čtvrtletí

92,9 103,7 116,2

11,5

1.

průměr roku

1.

58,5 100,4 100,0 102,4

Jihočeský kraj

čtvrtletí

rok 2008

87,2

Praha 1

4.

průměr roku

rok 2007

1000,0


Středočeský kraj

rok 2006

242,6

80,9

92,0 107,9 119,1

100,0 124,3 120,2 118,7 125,9

122,3 130,2 134,9 142,3 140,2

136,9 130,3 122,9 132,2 146,2

132,9

42,1

93,2

95,9 105,2 105,7

100,0 117,0 124,6 133,2 132,2

126,8 130,9 124,4 121,8 130,8

127,0 132,3 130,6 129,5 135,1

131,9

16,8

97,4

98,4 103,0 101,2

100,0 130,0 124,9 120,2 114,7

122,5 120,5 123,1 119,5 116,5

119,9 122,3 126,1 128,3 122,3

124,8

Karlovarský kraj

167,3

86,6

95,2 102,5 115,6

100,0 131,4 131,6 128,7 125,4

129,3 125,7 137,2 144,7 149,6

139,3 143,2 144,3 144,3 143,3

143,8

Ústecký kraj

123,4

87,0

82,8 102,5 127,7

100,0 132,1 130,9 127,1 131,8

130,5 139,1 134,1 132,8 144,0

137,5 138,4 141,5 155,6 161,1

149,2

Liberecký kraj

19,9

89,4 102,3 105,7 102,6

100,0 118,2 121,8 112,5 116,2

117,2 121,6 126,5 130,9 140,3

129,8 137,2 128,4 135,4 135,8

134,2


50,8

80,2

87,8 100,7 131,3

100,0 132,1 133,5 132,8 127,9

131,6 126,4 124,9 131,2 129,9

128,1 131,2 143,6 150,4 154,7

145,0

Pardubický kraj

14,0

79,3

94,3 108,0 118,4

100,0 125,8 122,2 116,3 114,9

119,8 107,5 110,3 119,9 133,7

117,9 144,0 142,5 135,4 135,8

139,4

Kraj Vysočina

16,2

89,9

94,6

97,9 117,6

100,0 120,3 126,8 128,4 132,4

127,0 123,4 122,1 115,1 117,7

119,6 121,9 124,4 123,4 140,2

127,5

114,7

90,8

96,1 103,2 109,9

100,0 110,8 115,0 120,4 118,7

116,2 117,4 119,3 121,6 116,1

118,6 112,3 127,9 141,7 143,5

131,4

Olomoucký kraj

44,6

91,1

96,4 101,5 111,0

100,0 114,2 118,9 128,7 135,7

124,4 134,5 126,7 134,2 139,5

133,7 147,7 155,2 159,5 153,0

153,9

Zlínský kraj

21,2

90,8

92,5 102,4 114,4

100,0 116,6 128,5 129,2 139,9

128,6 138,0 136,8 133,3 122,8

132,7 124,2 138,8 141,2 143,9

137,0


67,9

88,8

91,9

99,2 120,1

100,0 125,9 129,4 132,9 136,0

131,1 134,0 129,3 129,3 139,6

133,1 161,1 164,0 168,7 158,1

163,0

Jihomoravský kraj

Celkem ČR mimo hl. m. Prahu: 81,1

91,0

94,5 106,2 108,4

100,0 107,4 108,9 107,7 105,6

107,4 111,9 113,9 112,9 117,5

114,1 118,5 117,2 121,5 126,8

121,0

velikost

do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv.

182,6

87,4

94,0 105,1 113,5

100,0 115,1 120,0 123,9 124,3

120,8 122,3 123,5 129,5 129,6

126,2 124,2 135,7 147,1 148,2

138,8

obcí:

10 000 - 49 999 obyv.

393,2

85,7

91,4 104,7 118,1

100,0 127,4 125,3 120,7 125,1

124,6 128,3 126,8 129,4 132,0

129,1 130,7 132,9 145,3 156,8

141,4

50 000 obyv. a více

284,6

85,1

92,3 101,0 121,5

100,0 131,1 132,3 136,5 137,9

134,5 138,1 145,1 150,8 154,6

147,2 151,1 147,6 144,8 140,2

145,9

opotřebení

0 - 25

108,1

95,0

98,8 103,8 102,4

100,0 100,7 102,1 106,3 109,0

104,5 110,4 113,3 116,8 120,9

115,4 123,3 120,3 122,8 120,7

121,8

v %:

25 - 65

744,9

86,5

92,4 102,7 118,4

100,0 129,7 130,4 128,6 129,8

129,6 131,1 132,6 138,2 140,2

135,5 135,4 137,3 146,7 152,3

142,9

65 - 100

147,0

84,9

91,0 108,9 115,2

100,0 109,5 115,8 122,3 124,0

117,9 127,4 130,0 127,6 133,5

129,6 140,2 144,9 139,8 134,8

139,9

Celkem ČR:


117

Tab. 4.14 - Indexy prodejních cen bytových domů stejné období předchozího roku = 100 rok 2005

relat. váha

čtvrtletí 1.

Celkem ČR Celkem ČR mimo hl. m. Prahu

rok 2006

2.

3.

4.

2.

3.

4.

rok 2008

čtvrtletí 1.

2.

3.

4.

průměr roku

čtvrtletí 1.

2.

3.

průměr roku

125,2 103,8 103,9 107,2 108,2

105,8 105,1 105,0 106,6 106,7

105,9

122,9 144,1 135,3 120,4 108,3

125,4 103,5 104,5 107,6 107,9

105,9 104,6 104,6 106,7 107,6

105,9

122,4 111,1

95,2 100,9 114,6

105,0 113,4 111,1 104,0

92,5

104,9

102,1 131,3 119,1 131,0 131,9

128,4 123,7 119,2 110,8

97,8

112,1

127,4 106,9

100,4 110,8 109,3 102,4

91,2

103,1

97,8

Praha 1

11,5

94,3

99,6 109,5 109,3

Praha 2 - 28

47,0

97,8

97,3

96,7 94,1

94,5

96,5 109,6 129,1 127,4 123,6 103,0 101,0 102,4

94,7 110,5

91,5

95,1 111,5 135,6 135,8 127,0

90,8

95,6 110,5

242,6 107,6 121,1 138,3 151,0

129,8 153,6 130,7 110,0 105,7

122,3 104,7 112,2 119,9 111,4

112,0 100,1

92,9 104,3

97,1

42,1 118,7 123,3 132,0 120,8

123,6 125,5 129,9 126,6 125,1

126,8 111,9

99,8

91,4

100,2 101,1 105,0 106,3 103,3

103,9

16,8

98,6

99,4 101,6

97,9 101,5 102,4 107,4 105,0

104,0

98,9

91,1

97,3 103,5 108,2 104,7

103,3 133,5 126,9 116,7 113,3

122,5

92,7

Karlovarský kraj

167,3 114,7 121,0 120,9 134,0

122,9 151,7 138,2 125,6 108,5

129,3

95,7 104,3 112,4 119,3

Ústecký kraj

123,4 108,6 105,5 125,9 149,0

122,8 151,8 158,1 124,0 103,2

130,5 105,3 102,4 104,5 109,3

105,4

110,3 132,2 119,1 106,4 113,3

117,2 102,9 103,9 116,4 120,7

110,8 112,8 101,5 103,4

Liberecký kraj

19,9


50,8 114,1 124,2 133,2 165,6

135,2 164,7 152,1 131,9

97,4

131,6

95,7

93,6

Pardubický kraj

14,0 101,8 117,1 133,8 147,1

125,2 158,6 129,6 107,7

97,0

119,8

85,5

Kraj Vysočina

16,2 117,2 122,4 119,4 135,2

123,8 133,8 134,0 131,2 112,6

127,0 102,6

96,3

89,6

96,1 106,4 111,1 122,0

108,8 122,0 119,7 116,7 108,0

116,2 106,0 103,7 101,0

Olomoucký kraj

44,6 115,9 120,3 123,2 126,1

121,5 125,4 123,3 126,8 122,3

Zlínský kraj

21,2 100,2 105,4 115,1 128,0

112,1 128,4 138,9 126,2 122,3


67,9 114,9 115,3 121,6 141,6

123,7 141,8 140,8 134,0 113,2

131,1 106,4

81,1 107,2 108,1 118,8 119,3

113,5 118,0 115,2 101,4

Jihomoravský kraj

4.

117,5 141,7 134,8 120,8 109,0

97,2

Plzeňský kraj

1.

průměr roku

941,5 109,2 116,4 125,8 138,9 58,5

Jihočeský kraj

čtvrtletí

1000,0 104,4 111,4 119,6 133,7


Středočeský kraj

průměr roku

rok 2007

114,7

99,0 114,8 115,6 111,8

107,8 113,9 105,2

99,7

95,8

103,2

99,5 105,5 117,2 111,9

108,5

96,8

103,4

98,8 101,6

97,4 103,8 115,0 114,6 119,1

113,2

90,3 103,1 116,4

98,4 134,0 129,2 112,9 101,6

118,3

88,9

94,2

98,8 101,9 107,2 119,1

106,6

97,8

102,0

95,7 107,2 116,5 123,6

110,8

124,4 117,8 106,6 104,3 102,8

107,5 109,8 122,5 118,9 109,7

115,0

128,5 118,4 106,5 103,2

103,2

90,0 101,5 105,9 117,2

103,2

97,3 102,6

101,5 120,2 126,8 130,5 113,3

122,5

99,9

87,8

Celkem ČR mimo hl. m. Prahu: 97,4

107,4 104,2 104,6 104,8 111,3

106,2 105,9 102,9 107,6 107,9

106,1

velikost

do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv.

182,6 110,9 120,4 129,1 133,8

123,8 131,7 127,7 117,9 109,5

120,8 106,3 102,9 104,5 104,3

104,5 101,6 109,9 113,6 114,4

110,0

obcí:

10 000 - 49 999 obyv.

393,2 114,0 118,1 129,9 142,8

126,6 148,7 137,1 115,3 105,9

124,7 100,7 101,2 107,2 105,5

103,6 101,9 104,8 112,3 118,8

109,5


284,6 105,3 115,4 121,5 144,0

121,8 154,1 143,3 135,1 113,5

134,5 105,3 109,7 110,5 112,1

109,4 109,4 101,7

96,0

90,7

99,2

opotřebení

0 - 25

108,1 106,7 113,2 112,1 107,9

110,0 106,0 103,3 102,4 106,4

104,5 109,6 111,0 109,9 110,9

110,4 111,7 106,2 105,1

99,8

105,6

v %:

25 - 65

744,9 103,7 109,2 116,4 135,2

116,3 149,9 141,1 125,2 109,6

129,6 101,1 101,7 107,5 108,0

104,6 103,3 103,5 106,2 108,6

105,5

65 - 100

147,0 104,6 114,9 136,1 142,4

124,5 129,0 127,3 112,3 107,6

117,9 116,3 112,3 104,3 107,7

109,9 110,0 111,5 109,6 101,0

107,9

Celkem ČR:


118



Tab. 4.15 - Průměrné prodejní ceny stavebních pozemků v ČR dle okresů a velikosti obcí (v Kč/m2) ROK 2006-2008 Název okresu Praha 1 Praha 2 Praha 3 Praha 6 Praha 4 Praha 5 Praha 7 Praha 20 Praha 10 Praha 14 Praha 19 Praha 11 Praha 12 Praha 8 Praha 21 Praha 18 Praha 9 Praha 26 Praha 13 Praha 24 Praha 22 Karlovy Vary Praha 25 Praha 17 Praha 28 Praha 16 Hradec Králové Praha 23 Plzeň-město Brno-venkov Praha 15 České Budějovice Praha-západ Praha 27 Kladno Pardubice Praha-východ Kladno Liberec Jihlava Praha-východ Nymburk Beroun Brno-město Kolín Praha-východ Opava Český Krumlov Tábor Jičín Ústí nad Labem Chrudim Litoměřice Olomouc Uherské Hradiště Rakovník Písek Třebíč Mladá Boleslav Zlín Cheb Frýdek-Místek Kutná Hora Břeclav

Velikost obcí


50 000 obyv. a více 50 000 obyv. a více 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více 50 000 obyv. a více 50 000 obyv. a více 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více 10 000 - 49 999 obyv. do 1 999 obyv. 50 000 obyv. a více 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv.

Pořadí Prům. Relativní Kupní ceny v letech Odhadní Kupní Počet Variač. dle kupní vel. SP cen.hladiny cena cena převodů koef. 2 2006 2007 2008 ceny ČR=100% vm 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64

587 331 621 366 535 462 566 251 362 321 461 284 371 446 390 293 984 342 524 446 572 274 402 425 605 294 319 341 252 217 528 345 576 508 216 274 280 260 302 321 359 301 278 400 433 318 315 436 326 294 252 219 286 420 267 278 359 273 534 423 313 194 342 259

32 276 42 063 10 568 18 358 5 770 10 033 5 544 8 266 4 645 7 133 4 449 6 568 3 855 5 960 3 980 5 356 3 297 5 066 3 653 4 835 3 585 4 675 3 596 4 649 3 839 4 412 2 821 4 172 3 390 3 993 2 950 3 909 3 487 3 902 3 037 3 735 2 714 3 460 2 869 3 418 2 746 3 121 2 056 3 088 2 609 3 073 2 430 2 988 2 196 2 828 2 494 2 810 2 056 2 589 2 133 2 581 1 899 2 553 669 2 484 1 956 2 274 1 750 2 247 1 340 2 044 1 392 1 935 607 1 827 1 457 1 820 1 616 1 817 1 277 1 798 1 272 1 771 1 549 1 680 712 1 673 1 239 1 634 1 216 1 605 1 069 1 573 1 125 1 569 535 1 492 1 233 1 473 1 092 1 418 1 059 1 373 1 059 1 347 1 119 1 336 1 081 1 326 899 1 321 944 1 318 1 027 1 312 1 057 1 311 945 1 278 1 028 1 208 853 1 196 912 1 176 986 1 171 894 1 150 904 1 140 887 1 127

119

3 637,1 1 587,4 867,5 714,7 616,8 568,0 515,3 463,1 438,1 418,1 404,2 402,0 381,5 360,7 345,3 338,0 337,4 323,0 299,2 295,5 269,8 267,0 265,7 258,4 244,5 242,9 223,9 223,2 220,7 214,8 196,6 194,3 176,7 167,3 158,0 157,3 157,2 155,5 153,1 145,2 144,7 141,3 138,8 136,0 135,7 129,0 127,4 122,6 118,7 116,5 115,5 114,7 114,2 113,9 113,4 113,3 110,5 104,5 103,4 101,7 101,2 99,5 98,5 97,5

141 119 222 361 392 165 70 94 115 76 45 92 182 139 138 113 156 27 50 86 107 543 105 55 40 76 598 105 233 26 53 718 292 8 77 1 253 210 650 712 435 108 323 162 3 629 211 482 319 158 256 120 597 150 138 959 414 138 131 251 524 1 013 324 127 280 230

51 39 043 47 503 39 394 66 20 888 14 324 20 489 58 10 489 9 944 8 752 57 7 464 8 272 9 017 78 5 583 8 441 7 524 72 5 389 6 748 6 940 58 4 205 6 108 7 837 39 3 815 5 891 5 300 59 4 596 5 377 5 524 41 3 522 5 338 5 284 32 3 338 4 821 5 000 41 4 007 4 460 5 332 51 2 928 4 956 4 992 54 3 506 4 261 5 145 42 3 712 3 780 4 459 58 2 675 4 235 5 526 51 3 227 4 136 4 875 56 2 770 5 471 2 917 44 2 618 4 237 3 481 48 2 193 3 801 3 698 45 2 714 2 837 3 605 141 3 176 3 039 3 082 48 1 906 2 689 4 120 75 4 279 2 523 3 307 53 2 798 i.d. 2 690 63 2 077 2 840 3 197 64 2 564 2 357 2 866 53 2 553 2 393 2 803 73 2 083 2 559 2 737 40 2 019 2 159 2 778 47 2 374 2 339 2 049 93 2 164 2 262 2 346 51 2 062 2 116 1 991 60 1 167 2 703 59 862 2 126 1 786 85 1 554 1 570 2 380 58 1 519 1 948 1 880 93 1 419 1 813 2 207 92 1 236 2 175 1 875 85 1 620 1 444 1 986 87 1 011 1 136 2 176 67 1 516 1 578 1 768 60 1 563 1 409 1 906 123 1 496 1 534 1 664 66 1 131 1 593 2 154 68 1 156 1 611 1 524 118 1 060 1 263 2 060 99 1 796 1 324 1 321 65 1 319 1 283 1 493 73 1 394 1 177 1 409 91 1 167 1 209 1 559 74 1 223 1 087 1 673 82 1 004 1 198 1 772 160 983 1 126 1 573 76 1 135 1 356 1 415 52 1 152 1 264 1 499 65 1 063 1 146 1 623 56 1 110 1 260 1 274 84 1 065 1 106 1 426 87 1 064 1 043 1 412 96 1 056 1 117 1 287 74 635 1 179 1 294 87 895 1 191 1 396 53 1 069 1 092 1 211



Tab. 4.15 - Průměrné prodejní ceny stavebních pozemků v ČR dle okresů a velikosti obcí (v Kč/m2) (pokračování 1) Název okresu

Velikost obcí

Jablonec nad Nisou Domaţlice Rychnov nad Kněţnou Blansko Kroměříţ Znojmo Jindřichův Hradec Benešov Mělník Klatovy Havlíčkův Brod Rokycany Prostějov Jeseník Plzeň-město Česká Lípa Vyškov Zlín Teplice Brno-venkov Děčín Strakonice Svitavy Náchod Prachatice Trutnov Šumperk Přerov Sokolov Hodonín Semily Tachov Pelhřimov Ústí nad Orlicí Nový Jičín Ostrava-město Louny Praha-západ Chomutov Cheb Pardubice Vsetín Zlín Karviná Opava Most Ţďár nad Sázavou Karlovy Vary Bruntál Beroun Kladno Příbram Nymburk Plzeň-město Karviná Rakovník Karlovy Vary Frýdek-Místek Semily Brno-venkov Plzeň-sever Most Česká Lípa

10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více 2 000 - 9 999 obyv. 50 000 obyv. a více 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více 10 000 - 49 999 obyv. do 1 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 50 000 obyv. a více 10 000 - 49 999 obyv. 50 000 obyv. a více 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. do 1 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 10 000 - 49 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv.

Pořadí Prům. Relativní Kupní ceny v letech Odhadní Kupní Počet Variač. dle kupní vel. SP cen.hladiny cena cena převodů koef. 2006 2007 2008 ceny ČR=100% v m2 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127

241 307 210 187 344 287 223 382 346 313 254 192 312 241 266 258 297 263 246 337 282 306 201 285 182 331 360 293 185 454 262 216 330 267 265 507 291 514 200 425 385 387 462 233 226 320 313 374 378 460 337 425 514 352 358 457 361 209 241 467 405 108 398

852 822 801 707 755 805 797 743 691 832 887 792 757 726 899 771 713 628 734 476 655 703 643 664 671 608 567 626 689 567 475 629 646 556 517 515 556 334 602 609 403 423 464 519 467 454 472 634 401 240 311 362 241 207 387 204 429 359 422 258 285 401 183

120

1 091 1 082 1 069 1 068 1 064 1 050 1 033 1 012 975 960 957 954 953 950 914 885 870 870 866 843 832 828 828 827 822 819 802 801 779 763 733 732 732 719 708 707 685 679 676 656 636 611 606 601 594 590 572 570 532 531 523 520 512 511 508 474 474 439 436 430 423 416 414

94,3 93,6 92,5 92,3 92,0 90,8 89,4 87,5 84,3 83,0 82,7 82,5 82,4 82,1 79,0 76,5 75,2 75,2 74,9 72,9 72,0 71,6 71,6 71,5 71,1 70,8 69,3 69,2 67,4 66,0 63,4 63,3 63,3 62,2 61,2 61,2 59,2 58,7 58,5 56,7 55,0 52,8 52,4 52,0 51,4 51,0 49,5 49,3 46,0 45,9 45,2 45,0 44,3 44,2 43,9 41,0 40,9 38,0 37,7 37,2 36,6 36,0 35,8

180 71 51 253 412 241 208 159 379 178 122 111 438 96 6 245 103 112 334 342 373 87 276 252 61 490 238 218 127 390 40 137 165 256 158 2 316 142 214 244 118 267 221 325 736 49 157 146 166 160 199 136 509 137 5 489 28 79 264 121 291 61 128 73

56 61 73 74 94 65 61 97 78 74 67 41 63 64 86 82 49 73 77 100 83 50 67 88 54 81 81 107 77 82 65 55 87 89 79 149 79 92 69 87 85 90 110 66 43 61 71 65 87 101 98 83 94 80 69 55 88 65 91 96 73 71 140

971 962 614 746 941 973 958 767 739 761 749 956 825 1 008 675 771 783 743 735 686 665 696 720 836 590 714 564 582 737 448 612 742 600 622 719 662 659 474 697 376 541 644 542 515 542 467 484 357 282 541 505 306 547 476 417 426 409 372 390 354 128

1 208 1 064 810 988 913 992 1 119 1 060 1 044 858 892 932 885 841 995 745 848 854 867 785 820 812 769 791 798 808 731 610 731 790 855 776 802 595 548 612 751 719 665 581 588 510 678 573 567 437 668 589 575 734 477 477 385 622 476 415 352 366 566 489 380 473 278

1 088 1 393 1 483 1 291 1 278 1 146 1 081 1 315 1 152 1 286 1 141 986 1 179 987 i.d. 1 184 908 1 058 981 948 974 969 985 922 838 955 902 1 103 1 000 757 728 814 651 908 898 779 644 646 888 668 919 821 527 658 665 738 557 711 755 597 574 572 762 i.d. 512 520 550 531 383 390 538 493 591



Tab. 4.15 - Průměrné prodejní ceny stavebních pozemků v ČR dle okresů a velikosti obcí (v Kč/m2) (pokračování 2) Pořadí Prům. Relativní Odhadní Kupní Počet Variač. Kupní ceny v letech Název okresu Velikost obcí dle kupní vel. SP cen.hladiny cena cena převodů koef. 2006 2007 2008 2 ceny ČR=100% vm České Budějovice 2 000 - 9 999 obyv. 128 468 229 409 35,4 190 116 340 451 448 Olomouc 2 000 - 9 999 obyv. 129 378 252 407 35,2 157 87 325 372 451 Olomouc 10 000 - 49 999 obyv. 130 514 208 407 35,2 120 78 323 401 487 Liberec do 1 999 obyv. 131 656 206 406 35,1 152 94 193 344 522 Mladá Boleslav 2 000 - 9 999 obyv. 132 537 250 403 34,9 231 85 315 385 589 Liberec 2 000 - 9 999 obyv. 133 570 243 402 34,8 98 156 171 286 613 Jičín 2 000 - 9 999 obyv. 134 433 213 382 33,0 170 135 274 358 489 Karviná 2 000 - 9 999 obyv. 135 560 275 368 31,8 222 59 338 354 403 Ostrava-město 2 000 - 9 999 obyv. 136 488 305 368 31,8 87 54 255 398 459 Jihlava 2 000 - 9 999 obyv. 137 411 259 364 31,5 97 93 324 376 380 Jablonec nad Nisou do 1 999 obyv. 138 562 187 361 31,2 50 95 329 438 319 Sokolov 2 000 - 9 999 obyv. 139 277 251 360 31,2 52 102 279 378 409 Svitavy 2 000 - 9 999 obyv. 140 300 225 359 31,1 31 70 421 297 416 Kladno do 1 999 obyv. 141 453 210 358 30,9 306 92 333 362 379 Uherské Hradiště 2 000 - 9 999 obyv. 142 315 236 351 30,4 380 101 342 347 365 Tábor 2 000 - 9 999 obyv. 143 348 227 345 29,9 176 87 217 370 352 Jablonec nad Nisou 2 000 - 9 999 obyv. 144 418 234 344 29,8 51 99 237 429 299 Karlovy Vary do 1 999 obyv. 145 495 205 343 29,7 86 103 274 198 407 Hradec Králové 2 000 - 9 999 obyv. 146 580 213 337 29,2 106 93 266 273 393 Frýdek-Místek 2 000 - 9 999 obyv. 147 455 166 336 29,1 191 97 296 293 390 Břeclav 2 000 - 9 999 obyv. 148 328 167 327 28,3 220 83 273 295 402 Příbram 2 000 - 9 999 obyv. 149 442 155 324 28,0 200 109 334 199 478 Český Krumlov 2 000 - 9 999 obyv. 150 581 155 315 27,2 66 101 283 376 293 Plzeň-jih 2 000 - 9 999 obyv. 151 613 213 306 26,5 128 88 319 307 291 Trutnov 2 000 - 9 999 obyv. 152 515 203 302 26,1 92 92 235 258 388 Benešov 2 000 - 9 999 obyv. 153 596 191 301 26,1 130 83 245 258 385 Rychnov nad Kněţnou 2 000 - 9 999 obyv. 154 673 184 300 25,9 130 96 243 232 391 Náchod 2 000 - 9 999 obyv. 155 520 182 295 25,6 123 73 230 257 361 Teplice 10 000 - 49 999 obyv. 156 405 228 289 24,9 179 59 256 298 316 Písek 2 000 - 9 999 obyv. 157 602 221 287 24,8 59 63 294 250 297 Havlíčkův Brod 2 000 - 9 999 obyv. 158 348 222 282 24,4 123 92 189 247 330 Šumperk 2 000 - 9 999 obyv. 159 455 149 282 24,4 166 114 114 320 392 Děčín 10 000 - 49 999 obyv. 160 423 207 282 24,4 169 70 293 251 297 Ústí nad Labem 2 000 - 9 999 obyv. 161 522 209 279 24,2 49 83 233 324 256 Klatovy 2 000 - 9 999 obyv. 162 498 175 277 23,9 48 78 152 326 361 Mělník 2 000 - 9 999 obyv. 163 1 248 113 277 23,9 16 56 202 298 354 Kolín 2 000 - 9 999 obyv. 164 529 164 276 23,9 71 78 140 283 415 Ostrava-město do 1 999 obyv. 165 868 172 276 23,9 12 60 165 391 308 Pardubice do 1 999 obyv. 166 634 164 276 23,8 400 108 226 194 378 Ústí nad Orlicí 2 000 - 9 999 obyv. 167 423 175 274 23,7 73 107 148 237 374 Beroun do 1 999 obyv. 168 487 142 273 23,6 257 90 227 270 329 Ústí nad Labem do 1 999 obyv. 169 651 176 268 23,2 44 65 209 302 320 Vyškov 2 000 - 9 999 obyv. 170 473 139 255 22,0 110 125 224 187 332 České Budějovice do 1 999 obyv. 171 561 118 253 21,9 377 113 205 272 253 Karviná do 1 999 obyv. 172 491 124 240 20,8 44 111 134 121 354 Blansko 2 000 - 9 999 obyv. 173 362 170 233 20,1 123 88 133 247 270 Rokycany do 1 999 obyv. 174 595 129 225 19,5 83 87 186 197 281 Hradec Králové do 1 999 obyv. 175 691 140 225 19,4 255 99 157 188 271 Zlín do 1 999 obyv. 176 562 149 223 19,2 393 82 210 215 237 Mělník do 1 999 obyv. 177 612 116 221 19,1 363 72 190 235 235 Chrudim 2 000 - 9 999 obyv. 178 347 158 220 19,0 66 87 197 203 251 Kroměříţ 2 000 - 9 999 obyv. 179 495 166 218 18,8 215 82 209 197 255 Cheb do 1 999 obyv. 180 615 153 215 18,6 84 70 187 241 221 Mladá Boleslav do 1 999 obyv. 181 694 115 214 18,5 419 106 199 208 236 Nymburk do 1 999 obyv. 182 673 122 211 18,2 441 81 170 200 271 Kolín do 1 999 obyv. 183 628 109 206 17,8 408 96 151 191 279 Příbram do 1 999 obyv. 184 568 101 205 17,8 406 96 139 244 214 Litoměřice 2 000 - 9 999 obyv. 185 770 148 204 17,7 104 156 142 195 303 Jindřichův Hradec 2 000 - 9 999 obyv. 186 433 115 203 17,6 164 101 225 161 230 Teplice 2 000 - 9 999 obyv. 187 513 163 203 17,5 231 86 214 184 209 Třebíč 2 000 - 9 999 obyv. 188 320 130 201 17,3 115 122 247 157 197 Kutná Hora 2 000 - 9 999 obyv. 189 516 117 197 17,0 34 82 173 170 249 Opava 2 000 - 9 999 obyv. 190 449 134 194 16,8 137 85 192 194 195 Hodonín 2 000 - 9 999 obyv. 191 281 122 193 16,7 404 91 180 202 199

121



Tab. 4.15 - Průměrné prodejní ceny stavebních pozemků v ČR dle okresů a velikosti obcí (v Kč/m2) (pokračování 3) Název okresu

Velikost obcí

Prostějov Strakonice Rokycany Most Trutnov Opava Nový Jičín Prachatice Frýdek-Místek Sokolov Semily Ţďár nad Sázavou Tachov Blansko Děčín Jihlava Olomouc Přerov Český Krumlov Teplice Znojmo Jeseník Nový Jičín Litoměřice Vsetín Domaţlice Břeclav Jičín Klatovy Chomutov Most Chrudim Plzeň-jih Benešov Prostějov Tachov Děčín Kutná Hora Havlíčkův Brod Bruntál Plzeň-sever Louny Chomutov Pelhřimov Česká Lípa Rakovník Vsetín Náchod Louny Uherské Hradiště Písek Rychnov nad Kněţnou Přerov Jindřichův Hradec Třebíč Prachatice Šumperk Pelhřimov Tábor Vyškov Znojmo Kroměříţ Strakonice

2 000 - 9 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv.

Pořadí Prům. Relativní Odhadní Kupní Počet Variač. Kupní ceny v letech dle kupní vel. SP cen.hladiny cena cena převodů koef. 2006 2007 2008 2 ceny ČR=100% vm 192 311 121 193 16,7 26 176 84 118 368 193 383 115 189 16,4 61 105 119 315 208 194 499 104 188 16,3 17 89 178 i.d. 193 195 529 110 186 16,1 22 95 128 167 236 196 544 103 185 16,0 231 96 177 147 209 197 607 110 184 15,9 182 100 133 231 169 198 548 103 181 15,7 99 97 146 173 207 199 510 97 178 15,4 37 89 131 245 165 200 522 98 174 15,0 144 63 134 166 206 201 489 131 171 14,8 43 59 156 190 173 202 392 78 170 14,7 134 91 111 214 191 203 560 117 170 14,7 49 54 152 186 163 204 919 86 165 14,3 45 67 114 215 148 205 447 98 165 14,3 237 85 131 144 219 206 602 104 165 14,3 119 112 146 141 216 207 490 101 165 14,2 163 111 130 198 160 208 557 88 163 14,1 291 135 112 172 202 209 424 108 163 14,1 83 92 151 107 228 210 594 69 162 14,0 154 146 113 159 208 211 409 90 162 14,0 80 99 94 142 242 212 437 129 162 14,0 77 69 111 218 154 213 519 124 158 13,7 111 71 138 149 182 214 572 104 157 13,6 94 68 108 183 184 215 550 86 155 13,4 316 96 124 123 217 216 415 87 154 13,3 133 72 117 157 174 217 614 115 154 13,3 37 70 135 133 228 218 407 91 152 13,2 288 76 162 163 141 219 666 89 152 13,1 379 83 119 139 189 220 578 106 151 13,1 239 68 113 149 196 221 187 113 150 13,0 3 i.d. i.d. i.d. 222 786 139 148 12,8 13 68 178 i.d. 123 223 577 89 148 12,8 185 94 95 122 216 224 681 92 145 12,6 161 91 116 146 192 225 608 73 145 12,6 478 89 134 143 162 226 353 86 145 12,5 253 94 170 122 145 227 676 103 143 12,4 131 81 120 167 131 228 468 73 140 12,1 138 101 106 168 155 229 755 85 139 12,0 323 89 116 140 166 230 510 87 136 11,8 288 96 95 134 158 231 515 74 136 11,7 73 75 105 126 164 232 714 80 135 11,6 96 102 125 137 144 233 474 73 134 11,6 185 100 121 169 114 234 997 72 133 11,5 86 80 97 196 145 235 391 96 131 11,3 61 90 103 181 145 236 625 65 129 11,2 91 84 119 136 129 237 551 75 129 11,1 321 88 108 121 159 238 349 65 125 10,8 149 89 114 106 159 239 634 73 125 10,8 205 101 84 110 154 240 565 111 124 10,7 91 62 110 145 123 241 389 79 122 10,6 372 75 107 115 142 242 612 71 117 10,1 325 83 108 115 123 243 614 72 115 9,9 225 87 91 100 139 244 530 62 114 9,9 177 95 64 111 142 245 577 63 112 9,7 214 95 105 86 152 246 597 71 111 9,6 283 120 98 113 120 247 580 65 110 9,5 193 78 103 106 118 248 479 52 109 9,4 189 100 69 102 152 249 516 70 108 9,3 262 71 87 108 119 250 625 66 108 9,3 268 98 86 99 141 251 348 59 106 9,1 524 99 125 121 92 252 476 68 105 9,1 566 85 91 104 117 253 478 63 102 8,8 307 79 95 94 114 254 646 63 100 8,6 292 76 95 100 105

122



Tab. 4.15 - Průměrné prodejní ceny stavebních pozemků v ČR dle okresů a velikosti obcí (v Kč/m2) (dokončení) Název okresu

Velikost obcí

Domaţlice Svitavy Ţďár nad Sázavou Ústí nad Orlicí Bruntál Hodonín Jeseník ČR celkem

do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv. do 1 999 obyv.

Pořadí Prům. Odhadní Kupní Relativní Počet Variač. Kupní ceny v letech dle kupní vel. SP cena cena cen.hladiny převodů koef. 2006 2007 2008 2 ceny 255 v m 694 63 98 ČR=100% 8,5 130 71 92 94 115 256 496 61 91 7,8 277 81 84 80 104 257 402 54 91 7,8 385 84 88 95 88 258 455 56 88 7,6 209 81 101 81 86 259 797 51 88 7,6 163 82 81 96 85 260 270 50 86 7,4 437 84 90 82 87 261 494 57 86 7,4 72 67 80 80 89 x 424 832 1 156 100,0 58 989 265 1078 1183 1195


123

Tab. 4.16 - Indexy prodejních cen stavebních pozemků průměr 2005 = 100 rok 2005

relat. váha Celkem ČR

rok 2006

čtvrtletí 3.

4.

průměr roku

rok 2007

čtvrtletí 1.

2.

3.

4.

průměr roku

rok 2008

čtvrtletí 1.

2.

3.

4.

průměr roku

čtvrtletí 1.

2.

3.

4.

průměr roku

1.

2.

1000,0

96,8

98,4 101,5 103,4

100,0 104,1 105,0 109,6 116,6

108,8 125,3 132,2 136,3 138,4

133,1 140,1 141,8 142,5 141,0

141,4

Celkem ČR mimo hl. m. Prahu a okresy Praha - východ, západ

471,4

98,8

99,1 100,0 102,2

100,0 104,2 106,9 110,6 114,3

109,0 117,0 118,5 120,6 125,1

120,3 130,3 132,3 132,1 128,9

130,9


518,1

95,1

97,8 102,8 104,3

100,0 103,6 102,8 108,6 118,7

108,4 132,7 144,6 150,5 150,5

144,6 149,0 150,4 152,0 151,9

150,8

Praha 1

199,3

77,9

91,2 112,3 118,6

100,0 106,7

97,3 115,6

103,2 143,0 165,0 175,7 173,5

164,3 162,5 153,0 148,7 148,8

153,3

Praha 2, 3, 6 Praha 4 - 5, 7 - 28

93,2

91,8 107,9 102,7

95,6

93,8

100,0 111,1 124,8 130,5 121,3

121,9 118,0 125,4 127,6 125,4

124,1 136,4 145,8 139,7 126,5

137,1

227,0 104,9 101,6

97,4

96,1

100,0

97,9 102,4 109,6 120,4

107,6 129,7 134,5 137,6 140,6

135,6 142,3 150,1 159,8 164,9

154,3

100,0 115,9 121,2 117,6 114,7

117,4 124,6 136,1 138,4 136,8

134,0 135,3 136,9 142,6 144,9

139,9

Okresy: Praha - východ, Praha - západ

10,5

Středočeský kraj mimo okresy P-v a P-z

68,7 101,8 100,9

99,1

98,3

100,0 101,1 106,5 113,9 122,3

111,0 130,4 136,3 138,3 139,9

136,2 145,5 148,9 151,3 151,0

149,2

Jihočeský kraj

47,6 101,8 100,2

98,7

99,3

100,0

99,2 104,8 118,0 127,0

112,3 122,8 109,6 104,5 115,9

113,2 129,9 127,8 116,6 101,6

119,0

Plzeňský kraj

16,2

91,0

95,5 102,9 110,6

100,0 115,9 116,4 113,1 107,9

113,3 105,7 107,9 116,1 121,6

112,8 121,8 123,4 126,7 125,0

124,2

Karlovarský kraj

16,2

99,3

99,2

99,6 101,9

100,0 105,2 108,8 113,1 118,4

111,4 124,7 128,6 127,7 122,6

125,9 120,8 124,3 126,9 122,8

123,7

Ústecký kraj

22,3

89,5

95,8 106,1 108,7

100,0 105,0 105,1 106,4 106,3

105,7 101,0 101,5 107,6 116,0

106,5 125,0 133,7 140,2 140,1

134,8

Liberecký kraj

15,7

95,4

98,0 101,9 104,7

100,0 105,6 108,3 109,4 109,1

108,1 122,5 141,4 156,6 159,9

145,1 158,2 161,4 168,9 175,7

166,1


19,5 102,5 102,1

95,4 102,8 106,0 108,2

103,1 109,9 111,9 115,1 115,0

113,0

Pardubický kraj

26,8

82,7

92,0 106,3 119,0

100,0 119,7 115,0 110,2 109,2

113,5 110,2 111,2 111,7 115,3

112,1 125,2 144,6 163,1 164,0

149,2

Kraj Vysočina

20,0

99,5

99,4 100,0 101,1

100,0 101,1 101,2 104,5 110,0

104,2 118,5 125,7 128,3 126,9

124,9 119,7 116,4 119,9 128,3

121,1

Jihomoravský kraj

98,6

96,8

97,3

99,9 106,0

100,0 112,6 117,2 120,9 123,2

118,5 122,6 119,5 117,7 119,5

119,8 121,5 121,7 121,1 119,7

121,0

Olomoucký kraj

18,8

96,7

98,6 101,1 103,6

100,0 107,0 110,9 115,3 117,9

112,8 124,3 122,0 117,8 116,3

120,1 135,9 147,5 145,8 130,3

139,9

Zlínský kraj

41,3 108,8 103,6

95,5

92,0

100,0

92,5

95,7

97,3 100,1 107,1 114,4

104,7 116,9 113,2 107,5 105,6

110,8


59,7 101,9 100,5

99,0

98,7

100,0

98,8

99,8 102,0 107,2

102,0 114,6 121,8 129,1 139,8

126,3 147,5 145,9 138,9 131,6

141,0

100,0 105,1 104,3 105,1 111,9

106,6 121,0 126,7 127,3 126,3

125,3 127,3 129,4 131,8 135,4

131,0

100,0

99,2 103,7 111,5

102,7 122,9 133,1 140,2 144,8

135,3 144,4 143,7 144,6 145,8

144,6

92,4

97,2 102,8 107,6

99,0

96,4

100,0

93,3

90,0

87,1

97,4

90,0

97,2

90,1

95,7

Celkem ČR mimo hl. m. Prahu a okresy Praha - východ, západ: do 1 999 obyv.

37,8

velikost

2 000 - 9 999 obyv.

37,0 103,3 101,7

97,5

98,1 100,3 104,0

obcí:

10 000 - 49 999 obyv.

144,0 100,8

99,8

99,1 100,3

100,0 100,8 100,8 101,7 103,8

101,8 105,2 105,6 105,9 111,1

107,0 122,7 130,0 130,2 124,4

126,8


252,6

97,2

98,4 100,6 103,9

100,0 107,2 112,0 117,5 121,0

114,4 122,4 122,6 125,2 130,0

125,1 133,1 132,4 131,3 128,1

131,2

156,2

98,9

99,3 100,2 101,6

100,0 103,9 107,7 112,7 118,0

110,6 123,3 128,7 134,1 138,2

131,1 141,5 144,3 147,1 149,7

145,7

843,8

96,4

98,2 101,7 103,7

100,0 104,1 104,4 109,1 116,3

108,5 125,6 132,9 136,7 138,4

133,4 139,8 141,3 141,6 139,4

140,5

98,9

96,1

96,3

Celkem ČR: samostatné pozemky jako součást prodeje komplexní nemovitosti


Tab. 4.17 - Indexy prodejních cen stavebních pozemků stejné období předchozího roku = 100 rok 2005

relat. váha

čtvrtletí 1.

Celkem ČR

rok 2006

2.

3.

4.

průměr roku

rok 2007

čtvrtletí 1.

2.

3.

4.

průměr roku

rok 2008

čtvrtletí 1.

2.

3.

4.

průměr roku

čtvrtletí 1.

2.

3.

4.

průměr roku

1000,0 105,0 104,6 107,0 108,4

106,2 107,5 106,7 108,0 112,8

108,8 120,4 125,9 124,4 118,7

122,3 111,8 107,3 104,5 101,9

106,2


471,4 100,4 100,3 102,1 104,6

101,9 105,5 107,9 110,6 111,8

109,0 112,3 110,9 109,0 109,4

110,4 111,4 111,6 109,5 103,0

108,8


518,1 108,1 107,8 110,9 111,4

109,6 108,9 105,1 105,6 113,8

108,4 128,1 140,7 138,6 126,8

133,3 112,3 104,0 101,0 100,9

104,3

Praha 1

199,3 110,7 122,6 144,5 156,9

134,2 137,0 102,2

103,2 134,0 177,0 180,6 150,1

159,2 113,6

85,8

93,3

121,9 106,2 100,5

97,8 103,4

101,8 115,6 116,3 109,5 100,9

110,5

Praha 2, 3, 6

91,8

Praha 4 - 5, 7 - 28

95,7

87,5

81,8

83,8

227,0 111,7 107,1 100,4

94,1

86,6

97,5

87,1 103,0 121,5 136,5 129,3

84,6

93,3 100,8 112,5 125,3

107,6 132,5 131,3 125,5 116,8

126,1 109,7 111,6 116,1 117,3

113,8


10,5 112,7 108,1 116,7 125,3

115,6 125,4 124,7 114,4 106,6

117,4 107,5 112,3 117,7 119,3

114,2 108,6 100,6 103,0 105,9

104,4

Středočeský kraj mimo okresy P-v a P-z

68,7 106,7 103,8 102,4 100,2

103,3

99,3 105,6 114,9 124,4

110,9 129,0 128,0 121,4 114,4

122,8 111,6 109,2 109,4 107,9

109,5

Jihočeský kraj

47,6 114,5 108,3 103,6 100,7

106,6

97,4 104,6 119,6 127,9

112,3 123,8 104,6

100,8 105,8 116,6 111,6

87,7

105,1

Plzeňský kraj

16,2 125,9 126,2 126,3 127,4

126,5 127,4 121,9 109,9

99,6 115,2 114,4 109,1 102,8

110,1

Karlovarský kraj

16,2

91,9

Ústecký kraj

22,3

97,9 104,1 113,5 118,2

108,5 117,3 109,7 100,3

Liberecký kraj

15,7

97,1 100,0 106,8 111,0

103,7 110,7 110,5 107,4 104,2


19,5

97,2 102,7 104,4

100,8

Pardubický kraj

26,8

95,3 107,9 127,3 145,3

Kraj Vysočina

20,0 106,3 100,2

Jihomoravský kraj

98,6

Olomoucký kraj

18,8

Zlínský kraj Moravskoslezský kraj

92,4

95,7 101,6

99,4

103,1

92,7

97,6

95,3 105,9 109,7 113,6 116,2

91,0

88,1

97,8

88,0

93,4

118,5 144,7 125,0 103,7

91,8

98,2 101,0

101,3 101,6 101,8 104,5 108,8

93,2

94,3 101,1 110,8

91,5

97,5

41,3 101,0

92,7

113,3

91,2

88,6

91,3

92,7 102,7 112,7

111,4 118,5 118,2 112,9 103,5

113,0

99,4 100,2

98,3

105,7

96,6 101,1 109,1

100,8 123,8 131,7 130,3 120,8

126,5

108,1 116,0 130,6 143,1 146,6

134,2 129,1 114,1 107,9 109,9

114,4

90,1 102,3 114,2 121,7 120,2

114,4 115,2 108,9 108,6 106,3

109,6

98,7 113,6 130,0 146,0 142,2

133,1

113,5

96,2

92,1

96,7 101,4 105,6

96,9

104,2 117,2 124,2 122,8 115,4

119,8 101,0

99,6 116,3 120,5 121,0 116,2

118,5 108,9 102,0

97,4

97,0

101,1

99,6 103,1

97,8 110,7 112,5 114,0 113,8

112,8 116,2 110,0 102,2

98,6

83,8

81,3

89,5

85,0

92,4 102,0 105,7

95,7 105,2 104,6 110,0 117,7

59,7 105,6 103,7 101,7

99,8

102,7

97,0

99,3 103,0 108,6

96,7

92,6

93,5 101,1

97,0

99,1 101,8 102,9 100,2

101,0

106,5 109,3 120,9 123,8 112,0

116,5

109,4 120,1 113,1 100,4

92,3

105,8

101,9 116,0 122,0 126,6 130,4

123,9 128,7 119,8 107,6

94,1

111,6

Celkem ČR mimo hl. m. Prahu a okresy Praha - východ, západ: do 1 999 obyv.

37,8 108,1 105,7 106,7 109,0

107,4 107,8 106,3 104,8 107,6

106,6 115,1 121,5 121,1 112,9

117,6 105,2 102,1 103,5 107,2

104,5

velikost

2 000 - 9 999 obyv.

37,0 104,7 102,3

100,3

97,5 104,9 116,0

102,7 127,6 134,2 135,2 129,9

131,7 117,5 108,0 103,1 100,7

106,9

obcí:

10 000 - 49 999 obyv.

144,0 103,5 102,8 102,0 102,0

102,6 100,0 101,0 102,6 103,5

101,8 104,4 104,8 104,1 107,0

105,1 116,6 123,1 122,9 112,0

118,6


252,6

98,7 102,7 107,2

101,5 110,3 113,8 116,8 116,5

114,4 114,2 109,5 106,6 107,4

109,3 108,7 108,0 104,9

98,5

104,9

156,2 107,3 106,3 106,4 105,1

106,2 105,1 108,5 112,5 116,1

110,6 118,7 119,5 119,0 117,1

118,5 114,8 112,1 109,7 108,3

111,1

843,8 104,2 103,7 106,4 108,9

105,8 108,0 106,3 107,3 112,2

108,5 120,7 127,3 125,3 119,0

123,0 111,3 106,3 103,6 100,7

105,3

97,8

99,3

95,1

93,2

Celkem ČR: samostatné pozemky jako součást prodeje komplexní nemovitosti


Tab. 4.18 - Úhrnné indexy prodejních cen nemovitostí průměr 2005 = 100 rok 2005

relat. váha Celkem ČR z toho:

rok 2006

čtvrtletí 1.

2.

3.

4.

průměr roku

rok 2007

čtvrtletí 1.

2.

3.

4.

průměr roku

rok 2008

čtvrtletí 1.

2.

3.

4.

průměr roku

čtvrtletí 1.

2.

3.

4.

průměr roku

1000,0

97,6

98,9 100,7 102,8

100,0 104,8 106,8 109,0 113,5

108,5 121,5 128,5 132,4 135,5

129,5 139,7 145,2 148,0 146,4

144,8

RD a BY

743,9

99,1

99,7 100,2 101,1

100,0 102,7 104,9 107,0 111,5

106,5 120,4 128,1 132,0 135,5

129,0 141,1 147,9 150,8 148,6

147,1

RD a BY a DO

835,1

97,8

99,0 100,6 102,7

100,0 105,0 107,1 109,0 113,2

108,6 121,3 128,3 132,3 135,7

129,4 140,4 146,6 150,0 148,4

146,4

770,8

97,3

98,6 100,8 103,3

100,0 105,7 107,8 109,4 113,4

109,1 120,7 126,8 130,3 133,8

127,9 138,1 143,5 146,8 145,1

143,4

735,0

97,1

98,6 100,9 103,4

100,0 105,8 107,8 109,5 113,6

109,2 120,9 127,2 130,8 134,3

128,3 138,7 144,2 147,5 145,8

144,1

229,2

98,9

99,7 100,4 101,0

100,0 101,7 103,3 107,7 113,8

106,6 124,2 134,1 139,2 141,2

134,7 144,9 150,8 152,3 150,9

149,7

44,0

85,0

94,0 108,4 112,6

100,0 104,1

Celkem ČR mimo hl. m. Prahu Celkem ČR mimo hl. m. Prahu a okresy Praha - východ, západ Hlavní město Praha Praha 1 Praha 2 - 28

185,2 102,2 101,1


35,8 101,0

98,6

98,7 113,5

102,9 136,1 155,4 162,7 162,5

154,2 157,5 152,5 149,8 148,9

152,2

98,2

100,0 101,1 105,2 109,8 113,9

107,5 121,4 129,0 133,6 136,2

130,1 141,9 150,4 152,9 151,4

149,2

98,6 101,9

100,0 105,3 107,4 107,5 109,6

107,5 115,8 119,1 120,6 123,2

119,7 126,3 129,4 132,1 131,4

129,8

98,5

95,2

Středočeský kraj mimo okresy Praha - východ, západ

127,9

96,2

98,5 101,5 103,8

100,0 105,9 107,1 108,7 113,6

108,8 121,4 128,2 132,4 134,2

129,1 136,0 139,5 144,4 145,4

141,3

Jihočeský kraj

60,1

97,9

99,1 101,0 102,1

100,0 104,2 107,1 109,6 112,5

108,4 119,1 122,9 123,3 127,8

123,3 132,6 135,8 137,4 132,7

134,6

Plzeňský kraj

42,4

98,8

99,9 100,6 100,7

100,0 103,6 105,8 106,7 109,7

106,5 116,0 121,2 125,0 127,4

122,4 133,4 142,2 143,0 139,6

139,6

Karlovarský kraj

39,6

94,3

97,8 100,9 106,9

100,0 114,2 115,3 115,1 116,8

115,4 122,2 130,4 134,9 138,7

131,6 140,4 144,7 145,7 144,0

143,7

Ústecký kraj

49,7

95,2

95,5 101,7 107,6

100,0 108,7 108,8 109,7 114,6

110,5 120,4 124,0 125,8 129,1

124,8 132,6 140,8 146,5 147,0

141,7

Liberecký kraj

30,6

95,6

99,1 101,7 103,5

100,0 105,5 105,7 105,4 113,1

107,4 126,6 133,4 135,4 139,6

133,8 143,5 147,2 151,2 151,2

148,3


46,1

96,7

98,1 100,4 104,9

100,0 107,1 109,7 110,2 112,3

109,8 121,0 129,0 133,1 134,9

129,5 138,7 144,6 146,8 144,5

143,7

Pardubický kraj

40,2

96,1

98,9 101,9 103,1

100,0 105,1 108,4 110,3 113,8

109,4 120,9 126,6 129,6 133,4

127,6 139,2 145,8 150,1 148,4

145,9

Kraj Vysočina

33,3

98,5

99,3 100,3 102,0

100,0 103,7 105,6 107,0 110,7

106,8 116,4 122,5 125,9 127,5

123,1 129,8 135,4 138,8 137,5

135,4

110,3

97,4

98,8 100,8 103,0

100,0 105,5 108,6 110,8 114,6

109,9 122,1 128,1 131,3 133,9

128,9 136,9 142,5 147,0 145,1

142,9

Olomoucký kraj

38,5

98,2

99,1 100,2 102,5

100,0 106,1 109,3 112,0 117,4

111,2 125,3 130,1 134,6 140,5

132,6 149,5 155,7 157,9 154,9

154,5

Zlínský kraj

48,0

99,1

99,8 100,2 100,9

100,0 101,2 104,0 108,2 113,4

106,7 119,5 125,2 129,7 134,2

127,2 140,0 145,4 148,3 146,9

145,2


68,2

98,5

98,8

99,7 103,0

100,0 105,3 107,0 108,8 112,7

108,5 120,8 129,8 136,5 144,3

132,9 154,0 161,1 162,5 157,9

158,9

do 1 999 obyv.

172,1

97,9

99,5 101,0 101,6

100,0 102,6 104,4 105,5 107,2

104,9 112,6 117,9 120,9 123,9

118,8 127,4 131,5 134,3 132,1

131,3

velikost

2 000 - 9 999 obyv.

142,0

96,9

98,6 101,4 103,2

100,0 104,8 107,1 108,9 111,5

108,1 117,4 122,9 125,3 127,0

123,2 130,1 136,8 142,2 141,5

137,7

obcí:

10 000 - 49 999 obyv.

203,5

96,9

98,0 101,0 104,2

100,0 106,8 107,7 108,1 113,3

109,0 122,0 128,0 131,4 135,0

129,1 140,7 147,2 152,2 152,4

148,1


217,3

96,8

98,6 100,4 104,2

100,0 107,9 111,1 114,4 120,1

113,4 128,9 136,5 141,6 146,7

138,4 151,5 156,2 156,9 153,1

154,4

Jihomoravský kraj



Tab. 4.19 - Úhrnné indexy prodejních cen nemovitostí stejné období předchozího roku = 100 rok 2005 RD Celkem ČR

relativní váha BY DO GA SP celkem

rok 2006

čtvrtletí 1.

2.

3.

4.

průměr roku

rok 2007

čtvrtletí 1.

2.

3.

4.

průměr roku

rok 2008

čtvrtletí 1.

2.

3.

4.

průměr roku

čtvrtletí 1.

2.

3.

4.

průměr roku

402,3 341,7 91,2 22,0 142,9 1000,0 101,9 102,8 103,9 106,0

103,7 107,4 108,0 108,2 110,4

108,5 115,9 120,3 121,5 119,4

119,3 115,0 113,0 111,8 108,0

111,9

RD a BY

402,3 341,7

x

x

x

743,9

99,9 101,3 102,4

100,6 103,6 105,2 106,8 110,3

106,5 117,2 122,1 123,4 121,5

121,1 117,2 115,5 114,2 109,7

114,0

RD a BY a DO

402,3 341,7 91,2

x

x

835,1 100,8 102,3 103,2 105,4

102,9 107,4 108,2 108,3 110,2

108,5 115,5 119,8 121,4 119,9

119,2 115,7 114,3 113,4 109,4

113,1

Celkem ČR mimo hl. m. Prahu

365,9 228,9 85,9 21,3

68,9

770,8 101,4 102,5 104,8 107,3

104,0 108,6 109,3 108,5 109,8

109,1 114,2 117,6 119,1 118,0

117,3 114,4 113,2 112,7 108,4

112,1


335,9 225,5 85,5 20,7

z toho:

Hlavní město Praha Praha 1

36,4 112,8

98,9

67,4

735,0 101,3 102,8 105,2 107,6

104,2 109,0 109,3 108,5 109,9

109,2 114,3 118,0 119,5 118,2

117,5 114,7 113,4 112,8 108,6

112,3

5,3

0,7

74,0

229,2 103,0 103,1 101,8 102,3

102,6 102,8 103,6 107,3 112,7

106,6 122,1 129,8 129,2 124,1

126,3 116,7 112,5 109,4 106,9

111,2

44,0 105,7 113,9 129,0 136,5

121,4 122,5 101,3

91,1 100,8

102,9 130,7 163,2 164,8 143,2

149,9 115,7

91,6

98,7

98,9 104,1 111,5 116,0

107,5 120,1 122,6 121,7 119,6

121,0 116,9 116,6 114,4 111,2

114,7

97,0 102,0

99,3 104,3 108,9 109,0 107,6

107,4 110,0 110,9 112,2 112,4

111,4 109,1 108,6 109,5 106,7

108,5

0,0

14,5

1,1

0,0

28,5

Praha 2 - 28

36,4

98,3

4,3

0,7

45,6

Okresy: Praha - východ, Praha západ

29,9

3,4

0,4

0,6

1,5

Středočeský kraj mimo okresy Praha - východ, západ

63,3

30,0 21,7

3,1

9,8

127,9 100,9 102,5 106,5 109,6

104,9 110,1 108,7 107,1 109,4

108,8 114,6 119,7 121,8 118,1

118,6 112,0 108,8 109,1 108,3

109,5

Jihočeský kraj

29,3

18,3

3,8

1,8

6,8

60,1 105,3 105,9 107,4 106,6

106,3 106,4 108,1 108,5 110,2

108,3 114,3 114,8 112,5 113,6

113,8 111,3 110,5 111,4 103,8

109,2

Plzeňský kraj

22,3

15,1

1,5

1,2

2,3

42,4 102,7 104,2 104,0 103,1

103,5 104,9 105,9 106,1 108,9

106,5 112,0 114,6 117,2 116,1

115,0 115,0 117,3 114,4 109,6

114,0

7,7

13,4 15,3

1,0

2,3

39,6 106,4 107,7 106,9 113,0

108,6 121,1 117,9 114,1 109,3

115,4 107,0 113,1 117,2 118,8

114,0 114,9 111,0 108,0 103,8

109,2

Ústecký kraj

18,6

14,8 11,3

1,8

3,2

49,7 102,0 102,9 108,5 113,3

106,7 114,2 113,9 107,9 106,5

110,5 110,8 114,0 114,7 112,7

113,0 110,1 113,5 116,5 113,9

113,5

Liberecký kraj

15,1

10,4

1,8

0,9

2,2

30,6

98,1 102,4 106,2 108,8

103,8 110,4 106,7 103,6 109,3

107,5 120,0 126,2 128,5 123,4

124,5 113,3 110,3 111,7 108,3

110,9


23,4

14,0

4,6

1,3

2,8

46,1 101,0 104,7 107,8 111,0

106,1 110,8 111,8 109,8 107,1

109,8 113,0 117,6 120,8 120,1

117,9 114,6 112,1 110,3 107,1

110,9

Pardubický kraj

19,3

14,6

1,3

1,3

3,8

40,2

99,7 102,5 105,8 107,7

103,9 109,4 109,6 108,2 110,4

109,4 115,0 116,8 117,5 117,2

116,7 115,1 115,2 115,8 111,2

114,3

Kraj Vysočina

18,7

8,9

1,5

1,4

2,9

33,3 101,4 101,5 102,9 104,4

102,6 105,3 106,3 106,7 108,5

106,7 112,2 116,0 117,7 115,2

115,3 111,5 110,5 110,2 107,8

110,0

Jihomoravský kraj

47,7

35,6 10,5

2,4

14,1

99,0 102,3 106,4

101,0 108,3 109,9 109,9 111,3

109,9 115,7 118,0 118,5 116,8

117,3 112,1 111,2 112,0 108,4

110,9

Olomoucký kraj

17,7

13,1

4,1

0,9

2,7

38,5 102,0 103,2 104,0 104,7

103,5 108,0 110,3 111,8 114,5

111,2 118,1 119,0 120,2 119,7

119,3 119,3 119,7 117,3 110,2

116,5

Zlínský kraj

24,0

14,9

1,9

1,3

5,9

48,0

99,6 101,0

99,7 102,1 104,2 108,0 112,4

106,7 118,1 120,4 119,9 118,3

119,2 117,2 116,1 114,3 109,5

114,2


28,8

22,3

6,2

2,4

8,5

68,2 105,2 105,0 105,5 107,2

105,7 106,9 108,3 109,1 109,4

108,5 114,7 121,3 125,5 128,0

122,5 127,5 124,1 119,0 109,4

119,6

9,1

Karlovarský kraj

185,2 102,3 101,0 35,8 102,0

110,3

96,3 99,1

96,5

99,1

96,4

95,6

98,8

98,1

92,1

Celkem ČR mimo hl. m. Prahu a okresy Praha - východ, západ 7,2

4,0

5,4

172,1 100,1 101,2 103,4 104,2

102,2 104,8 104,9 104,5 105,5

104,9 109,7 112,9 114,6 115,6

113,2 113,1 111,5 111,1 106,6

110,5

velikost

do 1 999 obyv. 2 000 - 9 999 obyv.

146,5 84,9

30,4 16,4

5,0

5,3

142,0 102,4 104,3 106,8 107,9

105,4 108,2 108,6 107,4 108,0

108,0 112,0 114,8 115,1 113,9

113,9 110,8 111,3 113,5 111,4

111,8

obcí:

10 000 - 49 999 obyv.

58,8

80,7 35,9

7,5

20,6

203,5 103,4 103,8 106,7 109,7

105,9 110,2 109,9 107,0 108,7

108,9 114,2 118,8 121,6 119,2

118,5 115,3 115,0 115,8 112,9

114,7


45,7 105,3 26,0

4,3

36,1

217,3

103,6 111,5 112,7 113,9 115,3

113,4 119,5 122,9 123,8 122,1

122,1 117,5 114,4 110,8 104,4

111,6

99,8 102,3 104,3 108,2


127


Náklady na bydlení

Graf 5.1 - Srovnání vydání na nájemné a ostatních vydání na bydlení v nájemních bytech v letech 2000 až 2010 (v %, dle statistiky rodinných účtů) Domácnosti zaměstnanců 30%

25%

20% 10,4%9,9%

15%

10,1%10,5%9,8%10,0%

10,8% 11,5% 10,5% 12,5% 11,9% 10,0%10,0% 11,3% 12,3% 11,8% 10,9% 11,7%12,2% 11,9% 10,5% 12,3%12,0% 11,6% 11,9% 10,5%11,3%11,1% 9,6% 10,9%11,3% 11,1% 10,8% 11,0% 9,3% 9,6% 10,7% 10,6% 10,4% 10,7% 9,7%10,0%

10%

5%

6,8% 6,4% 6,9% 6,4% 7,0% 6,4% 6,9% 6,3% 7,2% 6,7% 7,1% 6,6% 7,4% 7,0% 7,2% 6,7% 7,2% 6,9% 7,0% 6,5% 7,6% 7,3% 7,3% 7,0%

7,8% 7,5%

1.Q 00

1.Q 06

6,5% 6,8%

8,2% 7,6%

7,2% 7,4%

1.Q 07

3.Q 07

8,7% 8,4% 8,3%

7,6%

1.Q 08

4.Q 08

11,6%11,4% 9,7% 9,6% 9,6% 9,6%

0% 2.Q 00

3.Q 00

4.Q 00

1.Q 01

2.Q 01

3.Q 01

4.Q 01

1.Q 02

2.Q 02

3.Q 02

4.Q 02

1.Q 03

2.Q 03

3.Q 03

4.Q 03

1.Q 04

2.Q 04

3.Q 04

4.Q 04

1.Q 05

vydání na nájemné v % z čistých příjmů

2.Q 05

3.Q 05

4.Q 05

2.Q 06

3.Q 06

4.Q 06

2.Q 07

4.Q 07

2.Q 08

3.Q 08

1.Q 09

2.Q 09

3.Q 09

4.Q 09

1.Q 10

2.Q 10

ostatní vydání na bydlení v % z čistých příjmů

Domácnosti důchodců 35%

30% 16,6%17,0% 17,1%17,1%16,9% 16,3%

25%

20%

16,8%16,0%16,2%16,1%15,9% 19,5% 18,8% 15,9%15,8% 18,2% 17,9%18,1%18,6%18,4% 18,6% 18,1% 18,2%17,5%17,9% 17,8% 18,2%18,3% 16,9% 17,4%17,3% 17,4%17,7%17,9% 17,0% 15,6% 16,9%16,1%17,2% 16,9% 16,4% 16,6%

15%

10%

5%

18,9%18,5% 16,0%16,3%16,7%16,7% 12,9%13,3%13,4%13,9%14,0%13,3% 12,6% 11,2%11,3%11,0%11,0%10,7%10,8%11,0%10,7%10,4%10,3%11,2%11,1%10,6%11,4%11,7%11,4%11,5%10,6%10,8%11,0%10,7%10,7%10,9%11,1%10,9%11,0%11,3%11,2%11,5%

0% 1.Q 00

2.Q 00

3.Q 00

4.Q 00

1.Q 01

2.Q 01

3.Q 01

4.Q 01

1.Q 02

2.Q 02

3.Q 02

4.Q 02

1.Q 03

2.Q 03

3.Q 03

4.Q 03

1.Q 04

2.Q 04

3.Q 04

vydání na nájemné v % z čistých příjmů

4.Q 04

1.Q 05

2.Q 05

3.Q 05

4.Q 05

1.Q 06

2.Q 06

3.Q 06

4.Q 06

1.Q 07

2.Q 07

3.Q 07

4.Q 07

1.Q 08

2.Q 08

3.Q 08

4.Q 08

1.Q 09

2.Q 09

3.Q 09

4.Q 09

1.Q 10

2.Q 10

ostatní vydání na bydlení v % z čistých příjmů


Pozn.: od r. 2006 - důchodci bez ekonomické aktivity 131

Graf 5.2 - Členění výdajů na bydlení v nájemních bytech v letech 2000 až 2010 (v Kč, dle statistiky rodinných účtů) Domácnosti zaměstnanců

6 000

5 000

vodné a stočné

ost. služby související s bytem

4 000

běžná údržba a opravy bytu

3 000

elektrická a tepelná energie, plyn a paliva

2 000

1 000

nájemné

0 1.Q 2000

2.Q 00

3.Q 00

4. Q 00

1.Q 2001

2.Q 01

3.Q 01

4.Q 01

1.Q 2002

2.Q 02

3.Q 02

4.Q 02

1.Q 2003

2.Q 03

3.Q 03

4.Q 03

1.Q 2004

2.Q 04

3.Q 04

4.Q 04

1.Q 2005

2.Q 05

3.Q 05

4.Q 05

1.Q 2006

2.Q 06

3.Q 06

4.Q 06

1.Q 2007

2.Q 07

3.Q 07

4.Q 07

1.Q 2008

2.Q 08

3.Q 08

4.Q 08

1.Q 2009

2.Q 09

3.Q 09

4.Q 09

1.Q 2010

2.Q 10

Domácnosti důchodců 6 000

5 000

vodné a stočné

4 000

ost. služby související s bytem 3 000

běžná údržba a opravy bytu elektrická a tepelná energie, plyn a paliva

2 000

1 000

nájemné

0 1.Q 2.Q 2000 00

3.Q 00

4. Q 1.Q 2.Q 00 2001 01

3.Q 01

4.Q 1.Q 2.Q 01 2002 02

3.Q 02

4.Q 1.Q 2.Q 02 2003 03

3.Q 03

4.Q 1.Q 2.Q 03 2004 04

3.Q 04

4.Q 1.Q 2.Q 04 2005 05

Pramen: Český statistický úřad. 132

3.Q 05

4.Q 1.Q 2.Q 05 2006 06

3.Q 06

4.Q 1.Q 2.Q 06 2007 07

3.Q 07

4.Q 1.Q 2.Q 07 2008 08

3.Q 08

4.Q 1.Q 2.Q 08 2009 09

3.Q 09

4. Q 1.Q 2.Q 09 2010 10

Část 5 Náklady na bydlení


Graf 5.3 - Podíl vydání domácností zaměstnanců v nájemních bytech za nájemné z výdajů na bydlení v jednotlivých letech

50,0%

45,0%

40,0%

35,0%

30,0%

25,0%

20,0%

48,4% 45,0% 43,3% 39,6%40,4% 37,5%37,2%37,2%37,8%37,9% 36,1%

30,9%

15,0%

32,3% 31,0% 27,9% 27,7% 26,1% 25,0%

28,9%

22,7%22,3% 10,0%

5,0%

0,0% 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009

Graf 5.4 - Podíl vydání domácností v nájemních bytech za nájemné z výdajů na bydlení v jednotlivých čtvrtletích

55,0%

52,9% 53,1% 49,5% 49,4%

50,0%

49,0% 46,0%

46,0%

48,5%

45,2% 45,0%

43,8% 42,2% 40,3%

43,8%

43,2%

44,1%

40,0% 39,8% 39,8%

39,5%

domácnosti důchodců

domácnosti zaměstnanců

Pozn.: od r. 2006 - důchodci bez ekonomické aktivity Pramen: Český statistický úřad. 133

domácnosti celkem

1.Q 2010

3.Q 09

1.Q 2009

3.Q 08

1.Q 2008

3. Q

1.Q 2007

3. Q

1.Q 2006

3. Q

1.Q 2005

3. Q

1.Q 2004

3. Q

1.Q 2003

3. Q

1.Q 2002

3. Q

1. Q 2001

3. Q

1. Q 2000

35,0%



Tab. 5.1 - Podíl spotřebních vydání domácností zpravodajského souboru statistiky rodinných účtů na čistých peněžních vydáních v 1. - 4. čtvrtletí 2009 (v %) Domácnost

Rodiny s dětmi

EA členů

příjmy

Domácnosti Domácnost Domácnost důchodců bez s minimálními zaměstnanců nezaměstnaných celkem Čistá peněžní vydání celkem (A+B)

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

A. Spotřební vydání (CZ-COICOP)

89,7

89,0

91,2

90,7

97,4

01 Potraviny, nealkoholické nápoje

17,3

16,0

20,1

22,4

24,9

02 Alkoholické nápoje, tabák

2,5

2,4

3,6

2,3

2,2

03 Odívání a obuv

4,5

4,9

3,8

2,7

4,1

04 Bydlení, voda, energie, paliva z toho: základní bydlení 05 Bytové vybavení, zařízení domácnosti; opravy 06 Zdraví 07 Doprava

19,2

17,4

23,4

23,2

29,5

17,1

15,4

22,6

21,1

28,9

6,0

6,0

4,8

5,6

3,2

2,4

2,0

2,3

4,0

1,7

6,8

5,1

5,6

9,4

10,6

08 Pošty a telekomunikace

4,1

4,1

5,2

3,6

5,3

09 Rekreace a kultura

9,2

9,3

8,5

7,8

6,9

10 Vzdělávání

0,5

0,6

0,7

0,0

0,8

11 Stravování a ubytování

4,6

5,1

4,0

2,3

4,8

12 Ostatní zboží a služby

9,8

10,5

8,0

6,7

8,4

10,3

11,0

8,8

9,3

2,6

B. Vydání neklasifikovaná jako spotřební

Pramen: ČSÚ, Vydání a spotřeba domácností statistiky rodinných účtů ve 4. čtvrtletí 2009.

Graf 5.5 - Podíl spotřebních vydání domácností zpravodajského souboru statistiky rodinných účtů na čistých peněžních vydáních v 1. - 4. čtvrtletí 2009 (v %)

Potraviny a nealkoholické nápoje 17,3%

Ostatní vydání 10,3% Ostatní zboží a služby 9,8%

Alkoholické nápoje, tabák 2,5%

Stravování a ubytování 4,6%

Odívání a obuv 4,5%

Vzdělávání 0,5%

Rekreace a kultura 9,2%

Pošty a telekomunikace 4,1%

Doprava 9,4%

Bytové vybavení, zařízení domácnosti; opravy 6,0%

Zdraví 2,4%

134

Bydlení 19,2%



Graf 5.6 - Podíl vydání na bydlení za domácnosti celkem (v %) 21

20

%

19

18

17

16

1.Q 2010

2.Q 2010

1.Q 2010

2.Q 2010

4.Q 2009

3.Q 2009

2.Q 2009

1.Q 2009

4.Q 2008

3.Q 2008

2.Q 2008

1.Q 2008

4.Q 2007

3.Q 2007

2.Q 2007

1.Q 2007

4.Q 2006

3.Q 2006

2.Q 2006

1.Q 2006

15

Podíl vydání na bydlení na čistých peněžních p ř í j m e c h

Podíl vydání na bydlení na čistých peněžních v y d á n í c h

Graf 5.7 - Podíl vydání na bydlení za domácnosti v nájemním bytě (v %) 28

26

24

%

22

20

18

Podíl vydání na bydlení na čistých peněžních p ř í j m e c h Podíl vydání na bydlení na čistých peněžních v y d á n í c h

Pramen: ČSÚ, Vydání a spotřeba domácností statistiky rodinných účtů v roce 2006 - 2010.

135

4.Q 2009

3.Q 2009

2.Q 2009

1.Q 2009

4.Q 2008

3.Q 2008

2.Q 2008

1.Q 2008

4.Q 2007

3.Q 2007

2.Q 2007

1.Q 2007

4.Q 2006

3.Q 2006

2.Q 2006

1.Q 2006

16

Tab. 5.2 - Náklady na bydlení domácností zpravodajského souboru statistiky rodinných účtů podle velikosti obce a podle právního důvodu užívání bytu ve 3. čtvrtletí 2009 (v %) (podíly na čistých peněžních příjmech) Domácnosti v obci s počtem obyvatel

Domácnosti podle právního důvodu užívání bytu

Domácnosti celkem

do 1 999

2 000 9 999

10 000 49 999

50 000 a více

vlastní rodinný dům

nájemní

družstevní

vlastnické byty

17,8

15,3

16,9

18,4

19,4

16,3

22,8

18,4

16,9

04.1 Nájemné z bytu

4,0

0,6

2,6

4,4

6,8

0,1

11,3

6,2

4,8

04.3 Běžná údržba a drobné opravy bytu

2,4

3,5

2,3

2,4

1,7

3,6

0,8

1,7

1,6

04.4 Dodávka vody a jiné služby související s bydlením

1,6

0,9

1,4

1,7

2,0

1,2

2,0

1,9

1,8

1,1

0,7

1,1

1,2

1,2

1,0

1,2

1,1

1,2

0,2

0,1

0,2

0,2

2,3

0,1

0,2

0,2

0,2

další služby související s bydlením

0,3

0,1

0,1

0,3

0,5

0,1

0,5

0,5

0,4

04.5 Elektrická a tepelná energie, plyn, paliva

9,8

10,3

10,6

9,9

9,0

11,4

8,8

8,6

8,6

4,2

5,5

4,7

3,8

3,3

5,5

3,6

3,1

3,1

plynná paliva

2,9

3,5

3,5

2,7

2,4

4,8

1,7

0,9

1,5

teplo a teplá voda

2,2

0,2

1,5

3,2

3,1

0,0

3,4

4,4

4,0

04 Bydlení, voda, energie, paliva

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0


22,6

4,1

15,1

23,7

35,0

0,5

49,4

33,8

28,6


13,4

22,6

13,9

13,1

8,5

22,2

3,3

9,1

9,7


8,8

5,8

8,4

9,4

10,1

7,1

8,9

10,2

10,8


55,2

67,4

62,6

53,8

46,3

70,3

38,4

46,8

50,9


v tom: vodné a stočné sběr pevných odpadů

z toho: elektrická energie

Struktura vydání v %


136



Domácnosti celkem

do 1 999

2 000 9 999

10 000 49 999

50 000 a více


nájemní

družstevní

vlastnické byty

16,6

13,6

15,8

17,6

18,3

14,3

22,6

17,8

16,6


3,9

0,7

2,5

4,2

6,6

0,1

11,2

6,1

4,9


1,5

2,1

1,4

1,8

0,9

2,2

0,5

1,3

1,1


1,5

0,9

1,4

1,7

1,9

1,1

2,1

1,8

1,8

1,1

0,8

1,2

1,3

1,3

1,0

1,3

1,2

1,3

0,1

0,1

0,1

0,2

0,2

0,1

0,2

0,2

0,2


0,3

0,1

0,1

0,3

0,5

0,0

0,5

0,5

0,4


9,6

10,0

10,4

9,9

8,9

10,9

8,8

8,6

8,8

4,2

5,5

4,8

3,6

3,3

5,4

3,5

3,1

3,2

plynná paliva

2,8

3,4

3,5

2,6

2,3

4,7

1,7

0,9

1,5

teplo a teplá voda

2,2

0,2

1,6

3,4

3,2

0,1

3,6

4,6

4,1


100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0


23,7

4,9

16,1

23,9

36,2

0,6

49,5

34,2

29,3


8,9

15,3

9,1

10,3

4,9

15,2

2,1

7,1

6,9


9,3

6,6

9,1

9,8

10,5

7,9

9,2

10,3

10,9


58,1

73,2

65,8

56,0

48,4

76,3

39,1

48,4

52,9






137

Tab. 5.4 - Náklady na bydlení domácností zpravodajského souboru statistiky rodinných účtů podle velikosti obce a podle právního důvodu užívání bytu v 1. čtvrtletí 2010 (v %) (podíly na čistých peněžních příjmech) Domácnosti v obci s počtem obyvatel


Domácnosti celkem

do 1 999

2 000 9 999

10 000 49 999

50 000 a více


nájemní

družstevní

vlastnické byty

17,4

13,6

17,1

19,5

19,1

14,6

24,8

18,3

17,7


4,4

0,7

2,9

5,1

7,2

0,1

13,2

6,5

5,3


1,2

1,3

1,1

1,7

0,8

1,7

0,4

0,7

1,2


2,0

1,7

2,2

2,1

2,1

1,8

2,3

2,1

2,1

1,2

0,8

1,3

1,3

1,3

1,0

1,4

1,2

1,3

0,6

0,8

0,8

0,5

0,3

0,7

0,4

0,4

0,5


0,3

0,1

1,6

0,3

4,6

0,0

0,5

0,5

0,4


9,9

10,0

10,8

10,6

9,0

11,1

8,8

9,0

9,1

4,3

5,6

4,8

4,1

3,4

5,6

3,6

3,1

3,2

plynná paliva

2,8

3,4

3,5

2,6

2,3

4,7

1,5

0,9

1,4

teplo a teplá voda

2,4

0,2

2,0

3,7

3,3

0,1

3,6

4,9

4,4


100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0


25,4

5,4

17,2

26,2

37,8

0,5

53,1

35,4

29,9


6,6

9,3

6,7

8,6

4,2

11,3

1,8

3,8

6,7


11,5

12,2

13,0

10,9

10,9

12,3

9,4

11,5

12,1


56,5

73,0

63,0

54,3

47,2

75,8

35,6

49,3

51,3





Pramen: ČSÚ, Vydání a spotřeba domácností statistiky rodinných účtů v 1. čtvrtletí 2010.

138



Domácnosti celkem

do 1 999

2 000 9 999

10 000 49 999

50 000 a více


nájemní

družstevní

vlastnické byty

17,4

14,6

16,8

17,8

19,5

15,7

24,5

18,2

16,3


4,4

0,7

2,8

4,8

7,3

0,1

13,0

6,7

5,0


1,9

2,5

2,3

1,7

1,4

3,1

0,6

1,2

1,3


1,8

1,1

1,5

2,0

2,2

1,4

2,3

2,0

2,0

1,1

0,8

1,1

1,2

1,2

1,0

1,3

1,0

1,1

0,4

0,3

0,3

0,5

0,5

0,3

0,5

0,5

0,5


0,3

0,1

0,1

0,3

0,5

0,0

0,5

0,5

0,4


9,4

10,2

10,2

9,4

8,6

11,1

8,6

8,2

8,0

4,2

5,4

4,7

3,8

3,4

5,5

3,6

3,2

3,1

plynná paliva

2,7

3,1

3,1

2,6

2,2

4,3

1,6

0,9

1,4

teplo a teplá voda

2,0

0,2

1,6

2,7

2,9

0,0

3,3

4,1

3,3


100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0


25,0

5,0

16,9

26,9

37,6

0,5

52,9

37,2

30,8


10,8

17,2

13,5

9,4

7,2

19,7

2,3

6,4

7,9


10,1

7,7

9,2

11,0

11,4

8,9

9,5

11,1

12,1


54,1

70,2

60,4

52,7

43,9

70,8

35,3

45,4

49,2






139

Tab. 5.6 - Vydání domácností zaměstnanců za bydlení v roce 2009 (měsíční průměr na domácnost) (zpracováno na základě pravidelného čtvrtletního šetření příjmů, vydání a spotřeby domácností zpravodajského souboru statistiky rodinných účtů v ČR) Nájemní byty

Družstevní byty

Vlastní rodinné domky

Vlastnické byty

1.Q 2009 2.Q 2009 3.Q 2009 4.Q 2009 celkem celkem celkem celkem




2,31

2,33

2,32

2,33

2,41

2,41

2,42

2,41

2,83

2,84

2,85

2,85

2,35

2,37

2,38

2,38

2 838

2 874

2 921

2 955

1 834

1 944

1 875

1 863

16

16

17

30

1 316

1 344

1 347

1 364

155

220

189

181

523

578

506

212

735

949

1 252

792

415

471

530

414

578

614

519

544

618

633

572

580

526

409

357

356

625

569

543

565

351 105 122

352 131 131

328 64 127

357 55 133

343 112 163

305 165 163

340 70 162

369 52 159

293 226 7

301 100 7

312 36 9

313 34 9

380 131 114

326 135 107

368 63 112

398 46 122

2 247

2 298

2 305

2 363

2 496

2 222

2 509

2 592

3 200

3 331

3 275

3 219

2 434

2 237

2 408

2 489

868 421 418 2 24 932 5 817

898 467 462 1 35 897 6 006

981 443 438 0 30 850 5 933

952 423 419 0 34 953 6 043

849 236 234 0 9 1 402 5 471

837 267 265 0 8 1 110 5 377

910 251 248 0 48 1 300 5 462

919 249 246 0 16 1 408 5 247

1 589 1 358 1 343 10 236 7 4 477

1 563 1 414 1 401 1 343 10 4 704

1 623 1 335 1 320 0 308 8 4 901

1 658 1 343 1 329 0 207 11 4 397

840 417 415 0 17 1 160 4 790

871 443 440 0 13 909 4 621

888 412 408 0 42 1 065 4 828

910 422 420 0 9 1 148 4 832

29 389

29 854

30 572

30 758

31 276

33 297

32 426

33 771

33 447

34 652

34 070

35 914

31 421

31 197

33 308

33 675

19,8%

20,1%

19,4%

19,6%

17,5%

16,1%

16,8%

15,5%

13,4%

13,6%

14,4%

12,2%

15,2%

14,8%

14,5%

14,3%

9,7%

9,6%

9,6%

9,6%

5,9%

5,8%

5,8%

5,5%

0,0%

0,0%

0,1%

0,1%

4,2%

4,3%

4,0%

4,1%


100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0


48,8

47,8

49,2

48,9

33,5

36,2

34,3

35,5

0,4

0,3

0,4

0,7

27,5

29,1

27,9

28,2

2,7

3,7

3,2

3,0

9,6

10,7

9,3

4,0

16,4

20,2

25,5

18,0

8,7

10,2

11,0

8,6

9,9

10,2

8,7

9,0

11,3

11,8

10,5

11,1

11,8

8,7

7,3

8,1

13,1

12,3

11,2

11,7

38,6

38,3

38,8

39,1

45,6

41,3

45,9

49,4

71,5

70,8

66,8

73,2

50,8

48,4

49,9

51,5

Počet členů na domácnost 04.1 Nájemné z bytu 04.3 Běžná údržba a drobné opravy bytu 04.4 Jiné služby související s bydlením v tom: vodné a stočné sběr pevných odpadů ostatní služby 04.5 Elektrická a tepelná energie, plyn, paliva v tom: elektřina plynná paliva z toho plyn ze sítě kapalná paliva tuhá paliva ústřední topení a teplá voda Vydání na bydlení celkem Čisté peněžní příjmy domácnosti vydání na bydlení v % z čistých příjmů vydání na nájemné v % z čistých příjmů


04.3 Běžná údržba a drobné opravy bytu 04.4 Jiné služby související s bydlením 04.5 Elektrická a tepelná energie, plyn, paliva

Pramen: ČSÚ, Praha, 2009. 140

Tab. 5.7 - Vydání domácností zaměstnanců za bydlení v roce 2009 (Praha) (měsíční průměr na domácnost) (zpracováno na základě pravidelného čtvrtletního šetření příjmů, vydání a spotřeby domácností zpravodajského souboru statistiky rodinných účtů v ČR) Nájemní byty - Praha

Vlastní rodinné domky nad 50 tisíc obyvatel včetně Prahy

Družstevní byty - Praha

1.Q 2009 2.Q 2009 3.Q 2009 4.Q 2009

1.Q 2009 2.Q 2009 3.Q 2009 4.Q 2009

1.Q 2009 2.Q 2009 3.Q 2009

4.Q 2009

2,03

2,07

2,05

2,07

2,21

2,23

2,28

2,24

2,68

2,70

2,79

2,79

4 341

4 507

4 548

4 583

2 036

2 150

2 132

2 107

5

18

15

1

43

281

276

300

381

1 096

826

166

1 145

1 218

1 445

655

621

678

630

642

792

822

748

825

464

649

506

462

336 95 191

387 95 196

333 95 202

342 94 205

399 121 271

425 133 264

361 124 263

429 121 274

380 83 1

435 203 11

444 45 18

365 76 22

2 047

2 258

2 151

2 132

2 490

2 486

2 665

2 586

3 715

3 621

3 874

3 680

946 389 389 0 14 699 7 052

925 538 534 2 44 749 7 724

940 521 519 0 2 688 7 605

958 461 460 0 24 689 7 657

989 231 231 0 18 1 253 5 698

1 001 259 257 0 28 1 199 6 553

1 050 236 233 0 104 1 274 6 371

1 024 246 244 0 23 1 293 5 684

1 639 2 021 2 014 0 56 0 5 330

1 569 2 028 2 023 0 24 0 5 506

1 604 2 072 2 062 0 192 5 5 840

1 673 1 990 1 983 0 16 0 4 798

32 174

31 602

32 838

33 513

33 880

34 648

35 639

37 547

43 047

39 924

37 427

43 866

21,9%

24,4%

23,2%

22,8%

16,8%

18,9%

17,9%

15,1%

12,4%

13,8%

15,6%

10,9%

13,5%

14,3%

13,8%

13,7%

6,0%

6,2%

6,0%

5,6%

0,0%

0,0%

0,0%

0,0%


100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0


61,6

58,4

59,8

59,9

35,7

32,8

33,5

37,1

0,1

0,3

0,3

0,0

0,6

3,6

3,6

3,9

6,7

16,7

13,0

2,9

21,5

22,1

24,7

13,7

8,8

8,8

8,3

8,4

13,9

12,5

11,7

14,5

8,7

11,8

8,7

9,6

29,0

29,2

28,3

27,8

43,7

37,9

41,8

45,5

69,7

65,8

66,3

76,7



04.3 Běžná údržba a drobné opravy bytu 04.4 Jiné služby související s bydlením 04.5 Elektrická a tepelná energie, plyn, paliva


Tab. 5.8 - Vydání domácností důchodců za bydlení v roce 2009 (měsíční průměr na domácnost) (zpracováno na základě pravidelného čtvrtletního šetření příjmů, vydání a spotřeby domácností zpravodajského souboru statistiky rodinných účtů v ČR)


Nájemní byty

Družstevní byty

Vlastní rodinné domky

Vlastnické byty





1,39

1,4

1,38

1,36

1,45

1,45

1,43

1,43

1,58

1,57

1,56

1,56

1,47

1,48

1,48

1,47

2 309

2 379

2 404

2 398

1 426

1 425

1 414

1 438

5

15

18

18

1 201

1 235

1 231

1 231

45

126

162

46

162

371

171

737

302

626

732

327

347

455

245

109

490

484

426

468

444

378

394

367

360

267

227

268

413

373

377

367

265 76 149

256 92 136

227 48 150

272 39 157

227 108 109

186 85 107

246 42 107

229 34 104

201 154 5

210 45 12

195 21 11

236 19 13

231 84 98

198 69 106

242 38 97

243 28 96

1 818

1 868

1 870

1 923

1 959

1 995

1 903

1 936

2 704

2 858

2 879

2 699

2 084

1 732

2 102

2 091

591 223 219 0 1 1002 4 661

615 250 242 0 4 999 4 857

617 247 234 0 9 997 4 862

616 250 248 0 22 1035 4 835

666 259 258 1 0 1033 3 991

701 314 307 1 115 863 4 168

706 223 216 1 6 967 3 882

674 236 229 1 3 1022 4 478

1 222 1 298 1 277 1 166 17 3 371

1 227 1 280 1 260 2 331 18 3 765

1 249 1 293 1 273 1 313 24 3 856

1 226 1 236 1 212 1 211 24 3 312

606 368 367 1 42 1067 4 044

641 410 402 1 1 678 3 795

602 399 390 1 0 1100 3 955

635 363 361 1 1 1090 3 798

14 419

14 557

14 390

14 370

15 244

18 136

15 389

15 014

16 063

16 061

16 091

15 928

15 659

15 289

15 737

15 380

32,3%

33,4%

33,8%

33,6%

26,2%

23,0%

25,2%

29,8%

21,0%

23,4%

24,0%

20,8%

25,8%

24,8%

25,1%

24,7%

16,0%

16,3%

16,7%

16,7%

9,4%

7,9%

9,2%

9,6%

0,0%

0,1%

0,1%

0,1%

7,7%

8,1%

7,8%

8,0%

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

49,5

49,0

49,4

49,6

35,7

34,2

36,4

32,1

0,1

0,4

0,5

0,5

29,7

32,6

31,1

32,4

1,0

2,6

3,3

1,0

4,1

8,9

4,4

16,5

9,0

16,6

19,0

9,9

8,6

12,0

6,2

2,9

10,5

10,0

8,8

9,7

11,1

9,1

10,2

8,2

10,7

7,1

5,9

8,1

10,2

9,8

9,5

9,7

39,0

38,5

38,5

39,8

49,1

47,9

49,0

43,2

80,2

75,9

74,7

81,5

51,5

45,6

53,1

55,1

Struktura vydání v % 04 Bydlení, voda, energie, paliva 04.1 Nájemné z bytu 04.3 Běžná údržba a drobné opravy bytu 04.4 Jiné služby související s bydlením 04.5 Elektrická a tepelná energie, plyn, paliva



Stavební spoření

Část 6 Stavební spoření


Graf 6.1 - Státní podpora a její podíl na HDP 18

1,00 16,086 14,976

0,90

15,337

15

14,220

15,722

0,80

13,261 13,262

12

0,70

0,60 9,313

9

0,54

0,54

0,51

0,49

7,719

5,068

0,39

0,40

0,40 0,35

0,37

0,31

3,817

0,30

Přiznaná státní podpora (mld. Kč)

0,25

3

0,50 0,42

0,45 6,393

6

%

mld. Kč

11,059

Podíl podpory na HDP v %

0,21

0,20

0 1997

0,10 1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

Pramen: MF ČR, ČSÚ, propočty MMR ČR.

Graf 6.2 - Účel použití úvěrů poskytnutých v roce 2009 (dle objemu úvěrů)

38,2%

17,0%

17,7%

27,1%

koupě bytu nebo rodinného domu

nové byty a rodinné domy

rekonstrukce a modernizace

ostatní

Pramen: Asociace českých stavebních spořitelen.

145



Graf 6.3 - Vývoj výše naspořené částky a úvěrů (v mld. Kč) 422,257

450 415,150

401,061

400

414,955

384,880

Naspořená částka 359,848

Úvěry celkem 350

328,987

287,077

300

280,673

272,469 267,512 236,815

mld. Kč

250

227,417

200

180,190

150

179,301

135,450

133,309 110,400

108,063

93,629

100

84,184

81,731 63,597

59,552 46,308

50 17,669

26,346 31,011

37,023

5,936

30.6.2010

31.3.2010

2009

2008

2007

2006

2005

2004

2003

2002

2001

2000

1999

1998

1997

0

Graf 6.4 - Počet nově uzavřených smluv o stavebním spoření 2 500 000

2 097 338

2 000 000

314 650

430 233

516 385

579 730

705 463

575 292

292 735

2005

2006

2007

2008

2009

1-2.Q 2010

1 373 258

1 293 890

2004

638 232 1998

906 867

530 176

500 000

1997

1 000 000

1 115 926

1 500 000

2003

2002

2001

2000

1999

0

Pramen: MF ČR. 146



Tab. 6.1 - Počet a objem poskytnutých překlenovacích úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření 1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

k 30.6.2010

Počet poskytnutých překlenovacích úvěrů

60 316 116 868 119 255 111 204 119 679 147 991 196 890 236 785 275 008 313 152 362 592 401 306 422 868

431 058

Počet poskytnutých úvěrů ze stavebního spoření

21 554

70 377 167 687 262 259 346 145 420 929 488 850 549 698 582 867 587 501 580 352 569 870 565 485

563 360

Celkový počet poskytnutých úvěrů

81 870 187 245 286 942 373 463 465 824 568 920 685 740 786 483 857 875 900 653 942 944 971 176 988 353

994 418

Objem poskytnutých překlenovacích úvěrů (v mld. Kč)

5,224

14,879

17,930

16,804

18,501

24,392

38,498

55,449

76,312 100,377 140,389 184,542 218,613

Objem poskytnutých úvěrů ze stavebního spoření (v mld. Kč)

0,712

2,790

8,416

14,207

18,522

21,916

25,099

28,735

31,751

48,899

50,527

Celkový objem poskytnutých úvěrů (v mld. Kč)

5,936

17,669

26,346

31,011

37,023

46,308

63,597

84,184 108,063 135,450 179,301 227,417 267,512

280,673

35,073

38,912

42,875

230,146

Pozn.: Stav ke konci období Graf 6.5 - Počet poskytnutých překlenovacích úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření

Graf 6.6 - Objem poskytnutých překlenovacích úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření (v mld. Kč) 46

90 000

42

38 34

70 000

30 26 50 000

22

18 30 000

14 10 6

10 000

2 1998

-10 000

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

Počet poskytnutých meziúvěrů celkem

2006

2007

2008

2009

-2

2Q 2010

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

Objem poskytnutých meziúvěrů celkem

Počet poskytnutých úvěrů celkem

2005

2006

2007

2008

2009

Objem poskytnutých úvěrů celkem

2Q 2010

Graf 6.7 - Počet a objem poskytnutých překlenovacích úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření 700 000

250

Počet poskytnutých meziúvěrů celkem

230,146

218,613

Počet poskytnutých úvěrů celkem

587 501

600 000

580 352

582 867

Objem poskytnutých meziúvěrů celkem

569 870

565 485

549 698

563 360 200

184,542

Objem poskytnutých úvěrů celkem 488 850

500 000

420 929 150 400 000 140,389

346 145

100,377

300 000

100

262 259 76,312

200 000 167 687

55,449 50

38,498 48,899

100 000

24,392

70 377 14,879 21 554 5,224 0

60 316 116 868 0,712 2,790 1997 1998

16,804

18,501

17,93 119 2558,416 11114,207 204

18,522 119 679

21,916 147 991

28,735

25,099 196 890

236 785

31,751 275 008

35,073

313 152

38,912

362 592

50,527

42,875

401 306

422 868

431 058 0

1999

2000

2001

2002

2003

Pramen: MF ČR.

147

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2Q 2010

Tab. 6.2 - Vývoj stavebního spoření v letech 1997 – 2010 Nově uzavřené smlouvy o stavebním spoření

Počet

Průměrná cílová částka u nově uzavřených smluv o stavebním spoření fyzickými osobami- občany

Objem (tis. Kč)

Smlouvy o stavebním spoření ve fázi spoření 1)

Počet

Reálně vyplacená státní podpora (v daném období)

Objem (mld. Kč)

Průměrná státní podpora přiznaná na smlouvu o stavebním spoření za příslušný rok

Objem (Kč)

Naspořená částka Úvěry celkem

1998

1999

530 176

638 232

906 867 1 115 926 1 373 258 1 293 890 2 097 338

Přírůstek (%)

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

314 650

430 233

516 385

579 730

705 463

575 292

30.6.2010 292 735

23,1

23,1

-5,8

62,1

-85,0

36,7

20,0

12,3

21,7

-18,5

-49,1

145,3

144,2

139,4

136,9

146,7

200,5

222,8

227,9

235,8

284,9

302,8

308,7

314,2

1,5

-0,8

-3,3

-1,8

7,2

36,7

11,1

2,3

3,5

20,8

6,3

2

1,8

1 967 849 2 371 816 2 801 389 3 424 580 4 196 408 4 870 620 6 300 831 5 899 300 5 573 874 5 297 522 5 132 595 5 070 510 4 926 183

4 936 935

143,2

Přírůstek (%)

20,5

18,1

22,2

22,5

16,1

29,4

-6,4

-5,5

-5,0

-3,1

-1,2

-2,8

0,2

5,068

6,393

7,719

9,313

11,059

13,261

15,337

16,086

15,772

14,976

14,220

13,262

11,208

32,8

26,1

20,7

20,7

18,7

19,9

15,7

4,9

-2,0

-5,0

-5,0

-6,7

-15,5

2 795

2 803

2 795

2 874

2 956

3 138

3 159

3 256

3 242

3 173

3 090

2 927

n/a

n/a

0,3

-0,3

2,8

2,9

6,2

0,7

3,1

-0,4

-2,1

-2,6

-5,3

n/a

n/a

59,552

81,731

93,629

110,400

133,309

180,190

236,815

287,077

328,987

359,848

384,880

401,061

415,150

422,257

37,2

14,6

17,9

20,8

35,2

31,4

21,2

14,6

9,4

7,0

4,2

3,5

1,7

3,817

Přírůstek (%)

Přírůstek (%)

Počet

2001

42,1

Přírůstek (%)

1)

2000

20,4

Přírůstek (%)

Objem (mld. Kč)

1)

1997

81 870

187 245

286 942

373 463

465 824

568 920

685 740

786 483

857 875

900 653

942 944

971 176

988 353

994 418

v tom: ze stavebního spoření

21 554

70 377

167 687

262 259

346 145

420 929

488 850

549 698

582 867

587 501

580 352

569 870

565 485

563 360

přek lenovací 2)

60 316

116 868

119 255

111 204

119 679

147 991

196 890

236 785

275 008

313 152

362 592

401 306

422 868

431 058

128,7

53,2

30,2

24,7

22,1

20,5

14,7

9,1

5,0

4,7

3,0

1,8

0,6

5,936

17,669

26,346

31,011

37,023

46,308

63,597

84,184

108,063

135,450

179,301

227,417

267,512

280,673

0,712

2,790

8,416

14,207

18,522

21,916

25,099

28,735

31,751

35,073

38,912

42,875

48,899

50,527

5,224

14,879

17,930

16,804

18,501

24,392

38,498

55,449

76,312

100,377

140,389

184,542

218,613

230,146

197,7

49,1

17,7

19,4

25,1

37,3

32,4

28,4

25,3

32,4

26,8

17,6

4,9

21,6

28,1

28,1

27,8

25,7

26,9

29,3

32,8

37,6

46,6

56,7

64,4

66,5

Přírůstek (%) Úvěry celkem

1)

Objem (mld. Kč)

v tom: ze stavebního spoření přek lenovací

2)

Přírůstek (%) Úvěry celkem / naspořená částka

Poměr (%)

10,0

1) Stav ke konci období 2) Úvěry podle § 5 odst. 5 zákona č. 96/1993 Sb., o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření, ve znění pozdějších předpisů Pramen: MF ČR.

148


Hypoteční úvěry

Část 7 Hypoteční úvěry


HYPOTEČNÍ ÚVĚRY Graf 7.1 - Počet bytů pořízených s přiznanou státní finanční podporou 1400

1087

1234

1200

977

rok 2003

rok 2004

rok 2005

801

685

rok 2006

červenec rok 2007

srpen

září

rok 2008

126

v roce 1997

2 031

v roce 1998

2 761

v roce 1999

3 053

v roce 2000

4 765

v roce 2001

7 149

v roce 2002

6 794

v roce 2003

7 703

v roce 2004

7 243

v roce 2005

2 890

v roce 2006

1 018

v roce 2007

344

v roce 2008

279

v roce 2009

1 258

od 1. 1. 2010 - 30. 9. 2010

1 207

celkem do 30. 9. 2010

151

48 621

397 86

43 19 13

112

128

112

42 55 32

100

30 46 26

říjen

rok 2009

Tab. 7.1 - Počet bytů pořízených s přiznanou státní finanční podporou do 31. 12. 1996

114

171 122

429

481 24 51 12

31 48 12

112

151

129 110 43 12 17

červen

129

110 122 32 10 27

květen

152 106

354 141

270

86

234

204

164

duben

442

455

476

582

633

679 276

72 7 43 90

165 80

20 24

březen

78 14 30

únor

252

127

343 381

415

634

577 429

leden

164 24 14 52

0

150

200

38 29 34

400

526

600

611

768

833

933

800

207

počet

1000

listopad prosinec rok 2010



HYPOTEČNÍ ÚVĚRY Graf 7.2 - Objem hypotečních úvěrů s přiznanou státní finanční podporou (v mil. Kč) 2500

rok 2003

duben

rok 2004

květen rok 2005

červen rok 2006

červenec rok 2007

Tab. 7.2 - Objem hypotečních úvěrů s přiznanou státní finanční podporou do 31. 12. 1996

rok 2008

rok 2009

v mil. Kč

v roce 1997

1 557

v roce 1998

2 336

v roce 1999

3 403

v roce 2000

5 601

v roce 2001

10 148

v roce 2002

7 468

v roce 2003

11 093

v roce 2004

8 992

v roce 2005

4 025

v roce 2006

1 138

v roce 2007

363

v roce 2008

394

v roce 2009

1 671

od 1. 1. 2010 - 30. 9. 2010

1 558

152

59 874

149

163

428

421

108 52 20 19

říjen

124 52 62 39

září

srpen

127

celkem do 30. 9. 2010

156

120 30 48 30

březen

1029

1145 1238 230 145

624

1161

1043

245 20 33 104 216 538 717 296 93 9 47 130 215 250 258 67 15 24 109 163 309 648 40 18 29 158 163 469 506 152 49 11 22 167 141 696 427 163 41 30 13 196 151

158

575

únor

121 26 53 15

leden

195 28 31 64

206

248 49 92 45

0

530

500

744

792

976

1066

1000

389 417

mil. Kč

1500

1575

1944

2111

2000

listopad prosinec rok 2010



Tab. 7.3 - Hypoteční úvěry se státní podporou Sledovaný údaj: Průměrná výše hypotečních úvěrů u fyzických osob (v tis. Kč) rok 2000

CELKEM v příslušném fyzické osoby měsíci kumulovaně CELKEM od srpna fyzické osoby 1996 rok 2001










CELKEM v příslušném fyzické osoby měsíci kumulovaně CELKEM od srpna fyzické osoby 1996

Leden

Únor

Březen

Duben

Květen

Červen Červenec

Srpen

Září

Říjen

1 100

1 099

1 100

1 099

1 100

1 100

1 099

1 098

1 101

1 108

1 112

1 110

1 103

1 072

1 074

1 075

1 076

1 077

1 078

1 079

1 080

1 081

1 082

1 084

1 085

x

Leden

Únor

Březen

Duben

Květen

Červen Červenec

Srpen

Září

Říjen

1 113

1 113

1 112

1 107

1 111

1 111

1 113

1 113

1 115

1 117

1 122

1 126

1 115

1 086

1 087

1 088

1 089

1 090

1 091

1 092

1 093

1 093

1 094

1 095

1 097

x

Leden

Únor

Březen

Duben

Květen

Červen Červenec

Srpen

Září

Říjen

1 129

1 131

1 132

1 134

1 135

1 138

1 139

1 140

1 142

1 144

1 147

1 148

1 139

1 098

1 099

1 100

1 102

1 103

1 104

1 105

1 106

1 108

1 109

1 110

1 111

x

Leden

Únor

Březen

Duben

Květen

Červen Červenec

Srpen

Září

Říjen

1 152

1 158

1 161

1 163

1 163

1 164

1 165

1 164

1 159

1 158

1 113

1 114

1 116

1 117

1 118

1 120

1 121

1 122

1 123

1 124

Leden

Únor

Březen

Duben

Květen

Červen Červenec

Srpen

Září

Říjen

1 156

1 156

1 157

1 156

1 154

1 153

1 153

1 151

1 151

1 150

1 149

1 149

1 153

1 127

1 128

1 129

1 129

1 130

1 131

1 131

1 132

1 132

1 133

1 133

1 134

x

Leden

Únor

Březen

Duben

Květen

Červen Červenec

Srpen

Září

Říjen

1 147

1 147

1 146

1 145

1 145

1 145

1 145

1 144

1 145

1 145

1 145

1 145

1 145

1 134

1 134

1 135

1 135

1 135

1 135

1 136

1 136

1 136

1 136

1 136

1 136

x

Leden

Únor

Březen

Duben

Květen

Červen Červenec

Srpen

Září

Říjen

1 146

1 146

1 146

1 146

1 146

1 146

1 146

1 147

1 147

1 147

1 148

1 147

1 146

1 137

1 137

1 137

1 137

1 137

1 138

1 138

1 138

1 138

1 138

1 138

1 138

x

Leden

Únor

Březen

Duben

Květen

Červen Červenec

Srpen

Září

Říjen

1 147

1 146

1 145

1 144

1 144

1 143

1 143

1 142

1 140

1 140

1 140

1 140

1 143

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

x

Leden

Únor

Březen

Duben

Květen

Červen Červenec

Srpen

Září

Říjen

1 139

1 138

1 137

1 137

1 137

1 138

1 138

1 138

1 136

1 136

1 135

1 135

1 137

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

x

Leden

Únor

Březen

Duben

Květen

Červen Červenec

Srpen

Září

Říjen

1 135

1 135

1 134

1 136

1 137

1 140

1 143

1 143

1 145

1 145

1 145

1 147

1 140

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

x

Leden

Únor

Březen

Duben

Květen

Červen Červenec

Srpen

Září

Říjen

1 149

1 149

1 151

1 153

1 152

1 153

1 155

1 157

1 156

1 153

1 139

1 139

1 139

1 139

1 139

1 140

1 140

1 140

1 140

x

153

Listopad Prosinec CELKEM




1 158

1 156

1 160

1 125

1 126

x








Tab. 7.4 - Hypoteční úvěry se státní podporou Sledovaný údaj: Úroková sazba hypotečních bank se státní finanční podporou (v %) pro fyzické osoby celkem kumulovaně od srpna 1995 rok

Leden

Únor

Březen

Duben

Květen

Červen

Červenec

Srpen

Září

Říjen

2000

8,58

8,56

8,54

8,52

8,50

8,48

8,45

8,43

8,40

8,36

8,33

8,30

2001

8,26

8,23

8,20

8,16

8,12

8,08

8,03

7,98

7,93

7,89

7,84

7,79

2002

7,74

7,69

7,64

7,59

7,54

7,49

7,45

7,40

7,36

7,32

7,27

7,23

2003

7,19

7,15

7,10

7,06

7,02

6,98

6,94

6,89

6,85

6,80

6,76

6,71

2004

6,66

6,61

6,57

6,52

6,48

6,43

6,39

6,34

6,30

6,26

6,22

6,19

2005

6,15

6,12

6,08

6,05

6,02

5,99

5,96

5,93

5,90

5,88

5,85

5,83

2006

5,81

5,78

5,76

5,74

5,72

5,70

5,68

5,66

5,64

5,63

5,61

5,59

2007

5,58

5,56

5,55

5,53

5,52

5,51

5,49

5,48

5,47

5,46

5,45

5,44

2008

5,43

5,42

5,41

5,40

5,40

5,39

5,38

5,38

5,37

5,37

5,37

5,36

2009

5,36

5,36

5,36

5,35

5,35

5,35

5,35

5,35

5,34

5,34

5,34

5,34

2010

5,33

5,33

5,33

5,33

5,33

5,32

5,32

5,32

5,32

Listopad Prosinec

Poznámka: Průměrná sazba úroku za rok 2009 vypočtená dle ustanovení § 6 odst. 2 nařízení vlády č. 249/2002 Sb., resp. dle ustanovení § 1 odst. 3 nařízení vlády č. 33/2004 Sb., činí 5,55 %, resp. 5,54 %. Z uvedeného vyplývá, že všichni žadatelé o státní finanční příspěvek splňující podmínky dané nařízením vlády č. 249/2002 Sb., kteří zahájí čerpání hypotečního úvěru v období od 1. 2. 2010 do 31. 1. 2011, mají nárok na státní příspěvek ve výši 1 procentního bodu. Přepočet výše příspěvku na 1 procentní bod bude proveden rovněž u stávajících příjemců podpory, u kterých v daném termínu dojde podle smlouvy o hypotečním úvěru ke změně běžné úrokové sazby banky. Podpora hypotečních úvěrů poskytovaných na bytovou výstavbu dle nařízení vlády č. 244/1995 Sb. zůstává i nadále na nulové hodnotě. Státní podpora podle nařízení vlády č. 244/1995 Sb. § 6 odst. 2 písm. b) od r. 1996 do 31. 1. 2001 byla ve výši 4 procentních bodů, od 1. 2. 2001 do 31. 1. 2002 činila 2 procentní body, od 1. 2. 2002 do 31. 1. 2003 činila 1 procentní bod, od 1. 2. 2003 dosud činí 0 procentního bodu. Státní podpora podle nařízení vlády č. 249/2002 Sb. § 6 odst. 2 byla do 31. 1. 2003 ve výši 3 procentních bodů, od 1. 2. 2003 do 31. 1. 2004 činila 2 procentní body, od 1. 2. 2004 do 31.1.2005 1 procentní bod, od 1. 2. 2005 do 31. 1. 2009 činila 0 procentního bodu, od 1. 2. 2009 dosud činí státní podpora 1 procentní bod.

154



Tab. 7.5 - Přehled emitovaných hypotečních zástavních listů k 30. 9. 2010 ISIN-EMISE HZL CZ0002000110

Název emise HZL KB

Objem Objem emise Název tranže (mil. Kč) tranže (mil. Kč)

Datum vydání

Datum Úrokový splatnosti výnos (%)

Poznámka

4 000

4 000

13.5.1999

13.5.2004

8,125

splaceno

CZ0002000102 HZL KB 8,00/04

1 500

1 500

15.6.1999

15.6.2004

8,0

splaceno

CZ0002000151 HZL KB VAR/07

1 100

1 100

15.9.2000

15.9.2007

6,14

splaceno

CZ0002000268

HZL KB 5,5/09

5 000

5 000

21.8.2003

21.8.2009

5,50

splaceno

CZ0002000383

HZL KB 4,5/08

4 800

4 800

5.8.2004

5.8.2008

4,50

splaceno

CZ0002000565 HZL KB VAR/15

5 200

5 200

2.8.2005

3.8.2015

0,94

CZ0002000664

20 000

10 000

4 200

760

1.9.2006

1.9.2016

3,74

16.8.2019

5,0

CZ0002000854

8,125/04

HZL KB 4,4/15 KB 3,74/16 (EUR)

21.10.2005 21.10.2015

4,40

CZ0002001142

HZL KB 5,0/19

10 000

3 000

16.8.2007

CZ0002001324

VAR 1/2037

1 200

1 200

16.11.2007 16.11.2037

5,06

CZ0002001332

VAR 2/2037

1 200

1 200

16.11.2007 16.11.2037

5,06

CZ0002001340

VAR 3/2037

1 000

500

16.11.2007 16.11.2037

5,02

CZ0002001357

VAR 4/2037

1 000

500

16.11.2007 16.11.2037

5,02

CZ0002001365

VAR 5/2037

1 000

500

16.11.2007 16.11.2037

1,06

CZ0002001373

VAR 6/2037

1 000

500

16.11.2007 16.11.2037

1,06

CZ0002001381

VAR 7/2037

1 000

500

16.11.2007 16.11.2037

1,06

CZ0002001399

VAR 8/2037

1 000

500

16.11.2007 16.11.2037

1,58

CZ0002001431

VAR 9/2037

1 000

500

30.11.2007 30.11.2037

1,46

CZ0002001449

VAR 10/2037

1 000

500

30.11.2007 30.11.2037

1,02

CZ0002001456

VAR 11/2037

1 000

500

30.11.2007 30.11.2037

1,02

CZ0002001464

VAR 12/2037

1 000

500

30.11.2007 30.11.2037

1,02

CZ0002001472

VAR 13/2037

1 000

500

30.11.2007 30.11.2037

1,02

CZ0002001480

VAR 14/2037

1 000

500

30.11.2007 30.11.2037

1,02

CZ0002001498

VAR 15/2037

1 000

500

7.12.2007

7.12.2037

1,33

CZ0002001506

VAR 16/2037

1 000

500

7.12.2007

7.12.2037

1,05

CZ0002001514

VAR 17/2037

1 000

500

7.12.2007

7.12.2037

1,05

CZ0002001522

VAR 18/2037

1 000

500

7.12.2007

7.12.2037

1,05

CZ0002001530

VAR 19/2037

1 000

1 000

7.12.2007

7.12.2037

4,07

CZ0002001548

VAR 20/2037

1 000

1 000

7.12.2007

7.12.2037

4,07

CZ0002001555

VAR 21/2037

1 000

500

12.12.2007 12.12.2037

3,95

CZ0002001563

VAR 22/2037

1 000

500

12.12.2007 12.12.2037

3,95

155

EUR

KB



CZ0002001571

VAR 23/2037

1 200

1 200

12.12.2007 12.12.2037

4,46

CZ0002001589

VAR 24/2037

1 000

500

12.12.2007 12.12.2037

4,46

CZ0002001746

VAR 27/2037

5 000

50

28.12.2007 28.12.2037

5,85

CZ0002001753

VAR 28/2037

15 000

3 600

21.12.2007 21.12.2037

6,10

CZ0002001761 VAR 4,09/2017

1 029

1029

19.12.2007 19.12.2017

4,09

CZ0002000078

CS 11,85

1 000 CS 11,85

CZ0002000201

HZL ČS 5,80%/2007

3 000

CZ0002000235

HZL ČS 5,20%/2008

3 000

CZ0002000276

HZL ČS 4,50%/2008

CZ0002000342

HZL ČS 3,50%/2009

CZ0002000409

HZL ČS 3,60%/2009

700

CZ0002000524

HZL ČS 4,5%/2010

x x

500

3.8.1998

3.8.2003

11,85

splaceno

x

x

8.11.2002

8.11.2007

5,80

splaceno

x

x

6.3.2003

6.3.2008

5,20

splaceno

3 000

x

x

21.8.2003

21.8.2008

4,50

splaceno

300

x

x

26.4.2004

26.4.2009

3,50

splaceno

x

x

23.8.2004

23.8.2009

3,60

splaceno

524/1

2000

5.5.2005

5.5.2010

4,50

splaceno

524/2

150

30.9.2008

5.5.2010

4,50

splaceno

ČS

x

524/3

850

28.11.2008

5.5.2010

4,50

splaceno

CZ0002000516

HZL ČS 1,85%/2006

600

x

x

20.4.2005

6.8.2006

1,85

splaceno

CZ0002000573

HZL ČS

x

573/1

2000

30.6.2005

30.6.2010

4,05

splaceno

x

573/2

1000

28.11.2008 30.6.2010

4,05

splaceno

x

623/1

5000

7.10.2005

7.10.2015

4,75

x

623/2

2500

15.10.2009 7.10.2015

4,75

x

763/1

2 000

19.12.2005 19.12.2012

1,96

mimořádně splaceno 15.1.2007

x

763/2

1 000

14.2.2006 19.12.2012

1,96

mimořádně splaceno 15.1.2007

x

771/1

900

22.12.2005 22.12.2008

4,45

splaceno

x

771/2

850

27.4.2006 22.12.2008

4,45

splaceno

x

771/3

400

22.12.2008

4,45

splaceno

x

771/4

410

14.6.2006 22.12.2008

4,45

splaceno

x

755/1

1 500

24.2.2006

24.2.2016

4,80

x

755/2

617

24.3.2006

24.2.2016

4,80

x

755/3

200

20.6.2006

24.2.2016

4,80

x

755/4

1 180

17.7.2006

24.2.2016

4,80

x

755/5

1 000

9.11.2006

24.2.2016

4,80

x

755/6

2 000

23.3.2009

24.2.2016

4,80

x

896/1

1100

4.10.2006

4.10.2011

1M PRIBOR+1,50

x

896/2

400

25.2.2010

4.10.2011

1M PRIBOR+1,50

x

904/1

1050

19.10.2006 19.10.2014

3,65

x

904/2

450

25.2.2010 19.10.2014

3,65

800

x

x

20.10.2006 20.10.2011

3,00

1 000

x

x

24.5.2007

24.5.2012

5,90

2 000

x

x

6.6.2007

6.6.2008

2,37

800

x

x

28.6.2007

5.10.2015

4,50

x

1084/1

1200

3.7.2007

3.7.2014

3M PRIBOR+1,50

CZ0002000623

CZ0002000763

CZ0002000771

CZ0002000755

CZ0002000896

CZ0002000904

CZ0002000920 CZ0002000995 CZ00020001027 CZ00020001068 CZ00020001084

4,05%/2010

HZL ČS 4,75%/2015

HZL ČS 1,96%/2012

HZL ČS 4,45%/2008

HZL ČS 4,80%/2016

HZL ČS var/2011

HZL ČS 3,65%/2014

HZL ČS 3,00%/2011

HZL ČS 5,90%/2012 HZL ČS 2,37%/2008

HZL ČS 4,50%/2015

HZL ČS var/2014

8.6.2006

156

splaceno


CZ00020001126 CZ00020001134 CZ0002001191 CZ0002001274

CZ0002001282 CZ0002001290 CZ0002001407 CZ0002001415 CZ0002001423 CZ0002001613 CZ0002001639 CZ0002001647 CZ0002001654 CZ0002002132 CZ0002002157 CZ0002002165 CZ0002002173 CZ0002002215

HZL ČS 3,70%/2012

HZL ČS var/2017

HZL ČS var/2022

HZL ČS varII/2014

HZL ČS 5,90%/2017

HZL ČS 4,00%/2010

HZL ČS var/2022

HZL ČS 6,15%/2023

HZL ČS 5,85%/2017

HZL ČS varIII/2022

HZL ČS 3,70%/2012

HZL ČS 3,90%/2017

HZL ČS var/2022

HZL ČS 3,20%/2012

HZL ČS 0,25%/2011

HZL ČS 3,55%/2014

HZL ČS 0,25%/2013

HZL ČS 0,25%/2013


x

1084/2

300

26.9.2007

3.7.2014

3M PRIBOR+1,50

1 500

x

x

10.8.2007

10.8.2012

3,70

3 000

x

x

17.8.2007

17.8.2017

2 000

x

x

12.10.2007 12.10.2022

x

1274/1

600

5.11.2007

5.11.2014

6M PRIBOR0,15

x

1274/2

400

5.11.2007

5.11.2014

6M PRIBOR0,15

2 000

x

x

8.11.2007

8.11.2017

5,90

1 000

x

x

8.11.2007

8.11.2010

4,00

4 000

x

x

14.12.2007 14.12.2022

1 000

x

x

29.11.2007 29.11.2023

6,15

5 000

x

x

7.12.2007

7.12.2017

5,85

3 000

x

x

6.12.2007

6.12.2022

2 500

x

x

10.12.2007 10.12.2012

3,70

1 000

x

x

11.12.2007 11.12.2017

3,90

1 500

x

x

12.12.2007 12.12.2022

1 000

x

x

2.10.2009

2.10.2012

3,20

1 000

x

x

4.11.2009

4.5.2011

0,25

5 000

x

x

18.11.2009 18.11.2014

3,55

2 000

x

x

18.11.2009 18.5.2013

0,25

4 000

x

x

22.4.2010 22.10.2013

0,25

6M PRIBOR0,15 6M PRIBOR0,15

1. a poslední v ýnosov é období 3M PRIBOR-0,15

6M PRIBOR0,15

1M PRIBOR0,425

6M PRIBOR0,55

Hypoteční

CZ0002000011

HZL 1

1 000

CZ0002000029

HZL 2

700

CZ0002000060

HZL 3

CZ0002000094

5.9.1996

5.9.2001

11,0

fix.,splac. banka

20.12.1996 20.12.2001

11,0

fixní, splaceno

1 000

19.6.1998

19.6.2003

12,0

fixní, splaceno

HZL 4

3 600

8.2.1999

8.2.2004

8,9

fixní, splaceno

CZ0002000136

HZL 5

2 000

24.6.1999

24.6.2004

8,2

fixní, splaceno

CZ0002000144

HZL 6

2 000

19.5.2000

19.5.2005

6,4

fixní, splaceno

CZ0002000169

HZL 7

4 000

7.12.2000

7.12.2005

6,85

fixní, splaceno

CZ0002000193

HZL 8

2 000

16.5.2002

16.5.2007

6,85

fixní, splaceno

(ČMHB)

CZ0002000219

HZL 9

1 000

4.12.2002

VAR 12M 4.12.2007 splaceno PRIBOR+2%

CZ0002000227

HZL 10

1 500

20.2.2003

20.2.2008

3,0

splaceno

CZ0002000243

HZL 11

2 500

19.6.2003

19.6.2008

2,71

splaceno

CZ0002000284

HZL 12

1 500

25.9.2003

25.9.2008

3,6

splaceno

CZ0002000300

HZL 13 ČMHB

2 000

27.11.2003 27.11.2010

4,4

CZ0002000318

HZL 14 ČMHB

2 500

9.2.2004

9.2.2009

4,3

CZ0003000334

HZL 15 ČMHB

2 000

25.3.2004

25.3.2014

VAR 12M PRIBOR0,33%

CZ0002000367

HZL 16 ČMHB

2 000

24.6.2004

24.6.2009

4,95

157

splaceno neveřejná emise, předčasně splaceno 23.8.2007

splaceno



HZL 17 ČMHB

1 000

24.6.2004

CZ0002000425

HZL 18 ČMHB

2 500

11.11.2004 11.11.2007

4,5

splaceno

CZ0002000474

HZL 19 ČMHB

2 000

24.1.2005

24.1.2010

4,2

splaceno

CZ0002000490

HZL 20 ČMHB

1 500

31.3.2005

31.3.2008

3,5

splaceno

CZ0002000532

HZL 21 ČMHB

2 500

19.5.2005

19.5.2010

4,45

fixní, splaceno

CZ0002000581

HZL 22 ČMHB

2 500

21.7.2005

21.7.2035

VAR SWAP neveřejná emise 3Y

CZ0002000607

HZL 23 ČMHB

2 000

15.9.2005

15.9.2035


CZ0002000615

HZL

CZ0002000656

24.6.2009

VAR 12M splaceno PRIBOR+2%

CZ0003000375

300*

15.9.2005

HZL 25 ČMHB

3 000

27.10.2005 27.10.2015

CZ0002000714

HZL 26 ČMHB

1 000

24.11.2005 24.11.2035


CZ0002000722

HZL 27 ČMHB

2 000

24.11.2005 24.11.2035


CZ0002000730

HZL 28 ČMHB

3 000

7.12.2005

7.12.2035


CZ0002000748

HZL 29 ČMHB

1 000

7.12.2005

7.12.2035


2 000

26.4.2006

26.4.2009

4,15

2 500

4.5.2006

4.5.2011

4,60

1 500

10.7.2006

10.7.2016

PRIBOR 12M+2%

1 000

10.7.2006

10.7.2009

4,35

1 500

30.8.2006

30.8.2011

4,70

2 000

27.9.2006

27.9.2011

4,75

2 000

29.11.2006 29.11.2011

4,55

2 000

21.2.2007

21.2.2010

4,25

1 000

22.3.2007

22.3.2012

4,65

1 800

26.4.2007

26.4.2017

VAR Sw ap 5Y + 1,5 %

privátní

2 000

16.5.2007

16.5.2037

VAR Sw ap 3Y + 1 %

privátní

1 000

24.5.2007

24.5.2012

4,90

1 000

13.6.2007

13.6.2035


privátní

2 500

21.6.2007

21.6.2037


privátní

2 000

24.7.2007

24.7.2037

VAR Sw ap neveřejná emise 3Y + 1,5 %

1 500

9.8.2007

9.8.2037


2 000

23.8.2007

23.8.2037


2 000

13.9.2007

13.9.2037

VAR Sw ap právo odkupu po 10 a 3Y + 2 % 20 letech

1 500

27.9.2007

27.9.2037


CZ0002000789 CZ0002000797 CZ0002000821 CZ0002000839 CZ0002000862 CZ0002000870 CZ0002000938 CZ0002000961 CZ0002000979 CZ0002000987 CZ0002001001 CZ0002001019 CZ0002001076 CZ0002001092 CZ0002001100 CZ0002001118 CZ0002001167 CZ0002001183 CZ0002001217 CZ0002001233 CZ0002001241

HB 4,00/20

HZL HB

4,15/2009

HZL HB 4,60/2011

HZL HB VAR/2016 HZL HB 4,35/2009

HZL HB 4,70/2011

HZL HB 4,75/2011

HZL HB 4,55/2011

HZL HB 4,25/2010

HZL HB 4,65/2012

HZL HB VAR / 2017

HZL HB VAR / 2037

HZL HB 4,90 / 2012

HZL HB VAR / 2035

HZL HB VAR / 2037

HZL HB VAR / 2037

HZL HB VAR / 2037

HZL HB VAR / 2037

HZL HB VAR / 2037

HZL HB VAR / 2037

HZL HB 6,30/2027

HZL HB 6,20/2022

15.9.2020

4,0

neveřejná emise, *15.9.2010 řádně splacena část jistiny v objemu 15 mil. Kč, celkem od r. 2006 řádně splaceno 75 mil. Kč.

VAR 12M PRIBOR +1%

splaceno

předčasně splaceno 25.7.2007 splaceno

předčasně splaceno 27.9.2007

předčasně splaceno 25.10.2007

splaceno

veřejná emise

500

11.10.2007 11.10.2027

6,30

neveřejná emise

500

11.10.2007 11.10.2022

6,20

neveřejná emise

158


CZ0002001258 CZ0002001266 CZ0002001308 CZ0002001621 CZ0002001738 CZ0002001712

CZ0002001720

CZ0002001936

CZ0002001944

CZ0002001951

CZ0002001969

CZ0002001977

HZL HB VAR/2037

HZL HB VAR/2037

HZL HB VAR/2037

HZL HB VAR/2037

HZL HB VAR/2037

HZL HB VAR/2037

HZL HB VAR/2037

HZL HB VAR/2037

HZL HB VAR/2037

HZL HB VAR/2037

HZL HB VAR/2037

HZL HB VAR/2037


500

11.10.2007 11.10.2037

2 000

25.10.2007 25.10.2037

Sw ap neveřejná emise 10Y+1,4%

právo odkupu po 9 a 18 letech Sw ap 5Y + právo odkupu po 10 a 15.11.2007 15.11.2037 2% 20 letech

1 500

Sw ap 3Y+2%

2 000

22.11.2007 22.11.2037

Sw ap 3Y + neveřejná emise 1,4%

1 500

14.12.2007 14.12.2037


5 000

5 000

6 000

7 000

6 000

6 000

6 000

1.

500

20.12.2007 20.12.2037

Sw ap 3Y + veřejná emise 2%

2.

2 600

23.10.2008 20.12.1937


3.

1 900

19.3.2009 20.12.1937


1.

1 500

20.12.2007 20.12.2037


2.

1 500

23.10.2008 20.12.1937


3.

2 000

27.8.2009 20.12.1937


1.

100

20.12.2007 20.10.2037


2.

2 900

17.7.2008 20.10.2037


3.

1 000

20.11.2008 20.10.2037


4.

2 000

22.7.2009 20.10.2037


1.

100

19.12.2007 19.2.2037


2.

2 400

26.6.2008

19.2.2037


3.

1 000

23.10.2008 19.2.2037


4.

1 500

15.1.2009

19.2.2037


5.

2 000

24.6.2009

19.2.2037


1.

100

20.12.2007 20.7.2037


2.

2 900

18.9.2008

20.7.2037


3.

1 000

18.12.2008 20.7.2037


4.

2 000

23.4.2009

20.7.2037


1.

500

19.12.2007 19.3.2037


2.

3 500

21.8.2008

19.3.2037


3.

2 000

21.5.2009

19.3.2037


1.

500

19.12.2007 19.4.2037


2.

3 100

18.9.2008

19.4.2037


3.

2 400

17.9.2008

19.4.2037


0

HZL

100

31.7.1996

31.7.2001

10,6

CZ0002000037

HZL

400

15.10.1997 15.10.2002

10,4

splaceno

CZ0002000086

HZL

300

17.6.1998

17.6.2003

10,9

BCPP, splaceno

0

HZL

200

16.6.1997

16.6.2002

10,5

splaceno

CZ0002000045

HZL

500

10.12.1997 10.12.2002

11,0

splaceno

159

splaceno

HVB BANK


CZ0002000052

HZL

CZ0002000128 BACA HZL 8,5/04


400 2 500

CZ0002000185 HZL HVB 6,0/09 10 000

CZ0002000391 HZL HVB 6,0/12 CZ0002000649 CZ0002000672 CZ0002000680

HZL HVB 4,5%/2015

HZL HVB 3,5%/2010

HZL HVB 5%/2025

1.4.1998

1.4.2003

11,0

splaceno

1.

300

10.6.1999

10.6.2004

8,5

BCPP, splaceno

2.

500

15.2.2000

10.6.2004

8,5

splaceno

3.

750

9.10.2000

10.6.2004

8,5

splaceno

4.

850

11.6.2001

10.6.2004

8,5

splaceno

1.

1 350

4.2.2002

4.2.2009

6,0

BCPP, splaceno

2.

1 000

16.12.2002

4.2.2009

6,0

splaceno

3.

2 000

25.6.2003

4.2.2009

6,0

splaceno

4.

1 500

4.2.2004

4.2.2009

6,0

splaceno

5.

4 150

30.4.2004

4.2.2009

6,0

splaceno

2 000

19.8.2004

19.8.2012

6,0

neveřejná emise (HVB→Unicredit)

6 000

5.10.2005

5.10.2015

4,5

(HVB→Unicredit)

10 000

15.11.2005 15.11.2010

3,5

(HVB→Unicredit)

10 000

23.11.2005 15.11.2025

5,0

(HVB→Unicredit)

CZ0002000847

HZL ZERO/07

300

30.6.2006

29.6.2007

0,0

splaceno

CZ0002001035

HZL ZERO II./08

1 000

15.6.2007

16.9.2008

0,0

splaceno

CZ0002001043 HZL ZERO I./08

1 000

15.6.2007

16.6.2008

0,0

splaceno

CZ0002001050 HZL HVB 5,0/12

1 000

15.6.2007

16.6.2012

5,0

(HVB→Unicredit)

CZ0002001225 HZL ZERO III./08

1 000

25.9.2007 15.12.2008

0,0

splaceno

CZ0002000292

HZL ŽB 4,5/08

700

9.10.2003

9.10.2008

4,50

splaceno Živnobanka

CZ0002000631

HZL ŽB 4,0/10

1 000

29.9.2005

29.9.2015

4,50

neveřejná emise (ŽB→Unicredit)

1 000

14.12.2007 16.03.2009

CZ0002001779 HZL ZERO I./09 CZ0002001787

na bázi diskontu na bázi diskontu na bázi diskontu na bázi diskontu na bázi diskontu na bázi diskontu

splaceno UNICREDIT

HZL ZERO II./09

1 000

14.12.2007 15.06.2009

CZ0002001795 HZL ZERO III./09

1 000

14.12.2007 15.09.2009

CZ0002001803 HZL ZERO IV./09

1 000

14.12.2007 15.12.2009

CZ0002001811 HZL ZERO I./10

1 000

14.12.2007 15.03.2010

CZ0002001829 HZL ZERO II./10

1 000

14.12.2007 15.06.2010

1 000

14.12.2007 15.09.2010

1 000

14.12.2007 15.12.2010

1 000

14.12.2007 15.03.2011

1 000

14.12.2007 15.06.2011

1 000

14.12.2007 15.09.2011

na bázi diskontu

1 000

14.12.2007 15.12.2011

na bázi diskontu

CZ0002001894 HZL ZERO I./12

1 000

14.12.2007 15.03.2012

na bázi diskontu

CZ0002001902 UCB HZL 6/17

1 000

14.12.2007 14.12.2017

6,0

CZ0002001910 UCB HZL 10Y

12 000

21.12.2007 21.12.2037 pohyblivý

HZL s pohyblivým UV

3 000

28.12.2007 28.12.2017 pohyblivý

2 000

17.10.2008 19.10.2009 pohyblivý splaceno

2 000

24.10.2008 26.10.2009 pohyblivý splaceno

2 000

3.11.2008

CZ0002001837

HZL ZERO

CZ0002001845

HZL ZERO

III./10 IV./10

CZ0002001852 HZL ZERO I./11 CZ0002001860

HZL ZERO

CZ0002001878

HZL ZERO

CZ0002001886

HZL ZERO

II./11 III./11 IV./11

floater 2037

CZ0002001993 CZ0002002017 CZ0002002025 CZ0002002033

HZL FLOATER I./2009 HZL FLOATER II./2009 HZL FLOATER III./2009

160

2.11.2009

na bázi diskontu

splaceno splaceno splaceno splaceno splaceno splaceno

na bázi diskontu na bázi diskontu na bázi diskontu

pohyblivý

splaceno


CZ0002002041 CZ0002000177

HZL FLOATER IV./2009

HZL RBCZ 7,5/06


2 000 2 000

10.11.2008 10.11.2009 pohyblivý splaceno 1.

500

3.5.2001

3.5.2006

7,5

splaceno

2.

500

říjen 01

3.5.2006

7,5

splaceno

3.

500

duben 02

3.5.2006

7,5

splaceno

4.

500

prosinec 02

3.5.2006

7,5

splaceno

CZ0002000326 HZL RBCZ 3,7/09

500

18.2.2004

18.2.2009

3,7

splaceno

CZ0002000417

HZL RBCZ 5,05/09

500

23.8.2004

23.8.2009

5,05

splaceno

CZ0002000482

HZL RBCZ 4,60/10

500

23.3.2005

23.3.2010

4,6

splaceno

600

21.11.2005 21.11.2010

4,5

500

24.5.2006

24.5.2011

4,7

1 800

4.10.2006

4.10.2011

4,4

1 300

18.2.2007

18.2.2012

4,8

12.9.2007

12.9.2012

5,0

CZ0002000698

HZL RBCZ

CZ0002000805

HZL RBCZ

CZ0002000888

HZL RBCZ

CZ0002000946

HZL RBCZ

CZ0002001175

HZL RBCZ

CZ0002001662

CZ0002001670

4,50/10 4,70/11 4,40/11 4,80/12 5,00/12

HZL RBCZ 4,90/12

HZL RBCZ 5,10/17

2 000

1.

1 500

2.

500

28.11.2007 12.9.2012

5,0

1.

1 500

12.12.2007 12.12.2012

4,9

2.

1 500

28.12.2007 12.12.2012

4,9

1.

3 000

12.12.2007 12.12.2017

5,1

2.

2 500

28.12.2007 12.12.2017

5,1

2 000

20.12.2007 20.12.2017

5,5

3 000

5 500

CZ0002001928

HZL RBCZ

CZ0002002058

HZL RBCZ 4 ,30/13

3 000

26.11.2008 26.11.2013

4,3

CZ0002002066

HZL RBCZ 4,45/11

2 000

10.12.2008 10.12.2011

4,45

250

18.2.2009

18.2.2012

3,00

500

29.11.2005 29.11.2010

4,50

500

14.11.2007 14.11.2014

5,30

500

12.12.2007 12.12.2017

6,00

1 000

12.12.2007 12.12.2022

3,61

250

28.8.2009

28.8.2012

3,00

8.10.2009

8.10.2014

4,10

CZ0002002074

5,50/17

HZL GARANTINVEST IX 3,00/12

CZ002000557

HZL eBanka

CZ002001316

HZL eBanka

CZ002001696

HZL eBanka

CZ002001704

HZL eBanka

CZ002002108

4,5%/2010 5,3%/2014 6,0%/2017 3,61%/2022 HZL GARANTINVEST X 3,00/12

Raiffeisen bank

jednorázová (eB→RfB) jednorázová (eB→RfB) jednorázová (eB→RfB) jednorázová (eB→RfB)

emise emise emise emise

CZ002002124

HZL RBCZ 4,10/14

100 EUR

CZ002002140

HZL GARANTINVEST XI 3,0/12

250

14.10.2009 14.10.2012

3,00

300

20.4.2004

20.4.2009

5,00

splaceno Wüstenrot

CZ0002000359

WHB 5,00%/2009

CZ0002000508 WHB 4,55%/2010

CZ0002000912

CZ0002001209

WHB 5,00%/2011

WHB 5,60%/2012

1 000

1 000

1 000

1.

400

11.5.2005

11.5.2010

4,55

splaceno

2.

400

2.11.2005

11.5.2010

4,55

splaceno

3.

130

11.5.2006

11.5.2010

4,55

splaceno

4.

70

18.5.2006

11.5.2010

4,55

splaceno

1.

500

19.10.2006 19.10.2011

5,00

2.

500

19.3.2007 19.10.2011

5,00

1.

500

26.9.2007

26.9.2012

5,80

2.

150

14.12.2007 26.9.2012

5,80

161


CZ0002001985

WHB 5,80%/2012

CZ0002002082 WHB EUR/2012

CZ0002002093

CZ0002002207 CZ0002002223 CZ0002002231 CZ0002000706 CZ0002000599 CZ0002000813 CZ0002001159 CZ0002001688 CZ0002002116 CZ0002002181 CZ0002002199

WHB 3,774%/2014

WHB 3,00%/2013

WHB VAR I/2015

WHB 3,39%/2014

HZL I ČSOB 4,60%/15

HZL VB CZ 3,70/2010

HZL VB CZ 4,60/2011

HZL VB CZ 5,40/2012

HZL VB CZ 5,30/2017

HZL VB CZ 5,70/2014

HZL VB CZ 3,50/2013

HZL VB CZ 4,10/2016


3 000

1.

50

20.12.2007 20.12.2012

5,80

2.

160

13.2.2008 20.12.2012

5,80

3.

350

21.5.2008 20.12.2012

5,80

4.

500

30.7.2008 20.12.2012

5,80

5.

105

6.

20.12.2012

5,80

500

30.10.2008 20.12.2012

5,80

7.

400

10.5.2010 20.12.2012

5,80

8.

200

25.5.2010 20.12.2012

5,80

1.

518

24.4.2009

24.4.2012

2,41

2.

518

6.5.2009

24.4.2012

2,41

1.

647

29.6.2009

29.6.2014

3,77

2.

636

11.11.2009 29.6.2014

3,77

1 000

1.

672

15.4.2010

15.4.2013

3,00

1 028

1.

514

25.5.2010

25.5.2015

1,89

1 000

1.

500

26.5.2010

26.5.2014

3,39

1 300

15.11.2005 15.11.2015

4,60

500

18.10.2005 18.10.2010

3,70

500

27.6.2006

27.6.2011

4,60

700

25.9.2007

25.9.2012

5,40

800

18.12.2007 18.12.2017

5,30

500

27.10.2009 27.10.2014

5,70

500

14.4.2010

14.4.2013

3,50

300

19.5.2010

19.5.2016

4,10

1 036

2 567

7.8.2008

Pramen: Hypoteční banky.

162

ČSOB Volksbank CZ



Tab. 7.6 - Stav hypotečních úvěrů k 31. 12. 2009 Úvěry pro: Celkové údaje pro jednotlivé kraje

Praha

Občany

Podnikat. subjekty

Municipality

Počet Počet Počet HÚ Smluvní HÚ Smluvní HÚ celkem jistina celkem celkem jistina celkem celkem (ks) (tis. Kč) (ks) (tis. Kč) (ks)

Celkem

Smluvní jistina celkem (tis. Kč)

Počet HÚ Smluvní celkem jistina celkem (ks) (tis. Kč)

121 251

236 967 550

4 223

195 832 998

35

394 715 125 509

Středočeský

29 186

41 241 697

566

4 190 736

41

763 906

29 793

46 196 338

Jihočeský

27 668

37 852 969

873

4 939 364

86

1 177 371

28 627

43 969 703

Plzeňský

26 252

33 643 669

397

3 153 637

79

827 063

26 728

37 624 370

Karlovarský

13 213

15 340 623

487

2 967 030

23

180 777

13 723

18 488 428

Ústecký

21 813

25 052 512

720

3 439 185

63

398 760

22 596

28 890 458

Liberecký

17 774

23 345 055

638

5 095 909

35

480 513

18 447

28 921 477

Královéhradecký

30 452

37 368 041

442

3 472 785

95

808 028

30 989

41 648 856

Pardubický

23 963

31 171 619

558

3 551 210

135

1 195 935

24 656

35 918 764

Vysočina

14 947

17 095 499

362

1 953 996

59

370 608

15 368

19 420 102

Jihomoravský

43 959

61 526 969

1 146

12 107 366

103

1 173 999

45 208

74 808 335

Zlínský

19 435

22 577 691

451

3 157 277

33

245 554

19 919

25 980 521

Olomoucký

22 833

28 685 307

459

2 840 259

81

638 605

23 373

32 164 171

Moravskoslezský

34 398

44 358 615

1 296

7 210 849

38

384 394

35 732

51 953 857

3 626

7 306 964

211

548 234

0

0

3 837

7 855 198

663 534 781 12 829

254 460 835

906

9 040 228 464 505

927 035 843

nespecifikováno Celkem

450 770


163

433 195 264

Tab. 7.7 - Hypoteční úvěry za roky 2002 až 2010 I.- HÚ za příslušný rok

II.- HÚ dle objektu úvěru

III.- HÚ dle účelu úvěru

Z toho Počet HÚ Smluvní jistina Počet HÚ se Smluvní jistina HÚ Počet HÚ na Smluvní jistina HÚ Počet HÚ Smluvní jistina HÚ Počet HÚ na Smluvní jistina HÚ Počet HÚ na Smluvní jistina HÚ Počet HÚ Smluvní jistina HÚ celkem (ks) celkem (tis. Kč) SP celkem (ks) se SP (tis. Kč) bydlení (ks) na bydlení (tis. Kč) ostatních (ks) ostatních (tis. Kč) koupi (ks) na koupi (tis. Kč) výstavbu (ks) na výstavbu (tis. Kč) ostatních (ks) ostatních (tis. Kč) rok 2002 Občané Podnikatelské subjekty Municipality celkem

21 002 430 113 21 545

22 532 310 6 543 409 1 234 448 30 310 167

4 425 60 169 4 654

5 310 602 521 001 1 578 878 7 410 481

19 333 172 87 19 592

19 708 444 1 992 904 948 887 22 650 235

1 669 258 26 1 953

2 823 864 4 550 506 285 560 7 659 930

10 562 193 3 10 758

10 074 348 1 080 439 21 853 11 176 640

7 624 179 101 7 904

9 098 544 4 267 938 1 122 639 14 489 121

2 816 58 9 2 883

3 359 416 1 195 032 89 956 4 644 404

rok 2003 Občané Podnikatelské subjekty Municipality celkem

31 478 626 61 32 165

36 212 394 10 580 917 803 636 47 596 947

6 498 37 89 6 624

7 017 861 420 190 1 059 305 8 497 356

28 910 312 48 29 270

32 057 880 5 591 198 629 282 38 278 360

2 568 314 13 2 895

4 154 513 4 989 719 174 354 9 318 586

16 106 262 2 16 370

17 300 170 1 529 582 6 694 18 836 446

9 611 238 57 9 906

12 071 504 6 566 333 784 572 19 422 409

5 761 126 2 5 889

6 840 719 2 485 001 12 370 9 338 090


40 985 774 56 41 815

51 959 481 15 490 896 675 628 68 126 005

5 903 7 65 5 975

6 658 415 288 890 637 790 7 585 095

37 039 409 42 37 490

45 688 232 4 912 634 105 893 50 706 759

3 945 365 14 4 324

6 271 250 10 578 261 569 735 17 419 246

21 159 359 1 21 519

25 989 734 2 194 910 3 000 28 187 644

10 943 320 54 11 317

15 605 660 8 543 525 672 028 24 821 213

8 883 95 1 8 979

10 364 089 4 752 461 600 15 117 150


51 026 1 323 39 52 388

72 068 812 25 624 119 627 468 98 320 399

1 827 4 29 1 860

2 158 203 47 879 975 289 3 181 371

46 625 781 35 47 441

61 365 208 11 400 521 591 468 73 357 197

4 401 540 4 4 945

10 703 603 14 223 599 36 000 24 963 202

31 890 607 3 32 500

43 877 605 3 767 178 29 498 47 674 281

14 780 550 33 15 363

22 572 451 14 016 528 441 870 37 030 849

4 356 164 3 4 523

5 618 756 7 840 413 156 100 13 615 269


67 344 1 807 38 69 189

100 839 687 39 407 635 412 458 140 659 780

1 066 0 0 1 066

1 468 032 0 0 1 468 032

61 784 1 143 26 62 953

91 890 850 22 985 470 313 725 115 190 045

5 560 664 12 6 236

8 948 837 16 422 165 98 733 25 469 735

44 083 656 1 44 740

65 642 127 5 105 339 31 717 70 779 183

18 109 945 37 19 091

28 818 108 24 841 776 380 741 54 040 625

5 152 206 0 5 358

6 379 452 9 460 520 0 15 839 972


83 344 2 383 30 85 757

142 288 921 41 485 900 278 128 184 052 949

224 0 1 225

240 610 0 12 000 252 610

76 180 1 718 17 77 915

130 034 564 17 465 889 129 258 147 629 711

7 164 665 13 7 842

12 254 357 24 020 011 148 870 36 423 238

54 492 612 4 55 108

95 829 329 6 723 344 17 720 102 570 393

20 724 1 572 25 22 321

35 094 410 21 642 063 253 408 56 989 881

8 128 199 1 8 328

11 365 182 13 120 493 7 000 24 492 675


67 530 2 119 21 69 670

120 090 230 64 733 752 161 370 184 985 352

167 0 0 167

193 610 0 0 193 610

56 066 1 089 10 57 165

99 097 063 23 937 056 74 170 123 108 289

8 431 841 11 9 283

14 830 114 40 285 000 87 200 55 202 314

36 872 526 2 37 400

68 197 887 12 962 355 16 000 81 176 242

13 753 1 111 17 14 881

23 856 758 33 806 733 141 015 57 804 506

13 872 293 2 14 167

21 872 533 17 452 968 4 355 39 329 856


44 251 932 46 45 229

73 851 478 15 341 422 556 895 89 749 795

994 0 0 994

1 303 427 0 0 1 303 427

39 385 626 11 40 022

65 900 887 5 061 594 124 300 71 086 781

4 273 284 35 4 592

6 806 681 10 242 310 432 595 17 481 586

26 626 351 1 26 978

45 051 514 2 855 406 5 000 47 911 920

9 619 506 45 10 170

16 900 791 6 884 639 551 895 24 337 325

8 006 75 0 8 081

11 899 173 5 601 377 0 17 500 550

rok 2010 - 1.- 3. čtvrtletí Občané Podnikatelské subjekty Municipality celkem

35 676 921 17 36 614

59 662 224 7 628 648 210 103 67 500 975

720 0 0 720

1 038 354 0 0 1 038 354

31 765 712 2 32 479

53 336 925 3 706 143 45 000 57 088 068

3 404 197 15 3 616

5 493 491 3 873 187 165 103 9 531 781

20 296 227 1 20 524

33 508 387 1 796 272 40 000 35 344 659

7 753 642 16 8 411

13 926 331 4 148 988 170 103 18 245 422

7 627 52 0 7 679

12 227 506 1 683 388 0 13 910 894

Pozn.: od roku 2009 se připojil do systému další hypoteční ústav, výchozí pozice byla dodatečně zahrnuta do r. 2008. Data jsou dostupná pouze za I. oddíl - 1. a 2. sloupec (hypoteční úvěry celkem), a III. oddíl, což ovlivňuje některé celkové součty Pramen: Hypoteční banky. 164



Tab. 7.8 - Nesplacená jistina hypotečních úvěrů ke konci uvedeného období Nesplacená jistina Nesplacená jistina celkem (tis. Kč) na bydlení (tis. Kč)

Počet HÚ na Nesplacená jistina Počet HÚ bydlení (ks) ostatní (tis. Kč) ostatních (ks)

rok 2004 Občané

120 842 779

105 285 602

114 385

15 557 177

11 699

Podnikatelské subjekty

33 762 788

8 297 142

982

25 465 646

1 605

4 698 894

3 827 840

523

871 054

143

159 304 461

117 410 584

115 890

41 893 877

13 447

Občané

173 728 047

160 568 249

162 043

13 159 798

10 078


45 190 742

14 116 480

2 291

31 074 262

1 401

4 791 501

4 316 190

578

475 311

100

223 710 290

179 000 919

164 912

44 709 371

11 579

Občané

227 843 511

209 465 391

200 434

18 378 120

13 626


59 959 875

14 402 950

2 999

45 556 924

2 145

4 654 777

3 927 730

533

727 048

131

292 458 163

227 796 071

203 966

64 662 092

15 902

Občané

344 356 735

314 630 336

271 803

29 726 399

21 781


72 583 840

27 623 504

4 331

44 960 337

3 020

4 554 022

3 847 881

519

706 140

139

421 494 597

346 101 721

276 653

75 392 876

24 940

Občané

412 601 287

369 307 575

303 818

43 293 712

34 591


117 435 364

32 851 503

4 476

84 583 862

3 514

4 318 199

3 639 885

513

678 313

143

534 354 850

405 798 963

308 807

128 555 887

38 248

Občané

455 651 625

404 290 788

320 179

45 169 411

36 741


120 601 901

32 761 950

4 797

87 436 141

3 604

4 209 234

3 000 480

468

1 208 754

212

580 462 760

440 053 218

325 444

133 814 306

40 557

Občané

471 517 993

417 938 386

332 012

47 099 941

33 287


116 609 819

29 848 785

5 290

86 355 000

3 538

4 076 522

2 802 287

450

1 274 235

203

592 204 334

450 589 458

337 752

134 729 176

37 028

Municipality celkem rok 2005





Municipality celkem rok 2010 - 1.-3. čtvrtletí

Municipality celkem

Pozn.: v r. 2009 u jedné banky jsou dostupná data pouze za 1. sloupec - nesplacená jistina Pramen: Hypoteční banky.

165



Tab. 7.9 - Hypoteční úvěry poskytnuté od počátku činnosti hypotečních bank Úvěry pro:

Občany


Municipality

Celkem

Počet HÚ Smluvní Počet HÚ Smluvní Počet HÚ Smluvní Počet HÚ Smluvní celkem jistina celkem celkem jistina celkem celkem jistina celkem celkem jistina celkem (ks) (tis. Kč) (ks) (tis. Kč) (ks) (tis. Kč) (ks) (tis. Kč) k 31.12.2000

29 560

28 963 045

1 978

26 330 447

372

3 130 608

31 910

58 424 101

2 656

2 788 436

70

895 710

41

387 600

2 767

4 071 746

32 216

31 751 481

2 048

27 226 157

413

3 518 208

34 677

62 495 847

5 774

6 032 421

180

2 797 232

75

643 687

6 029

9 473 340

k 30.6.2001

35 334

34 995 466

2 158

29 127 679

447

3 774 295

37 939

67 897 441

leden až září 2001

10 271

10 610 934

358

7 538 730

93

846 071

10 722

18 995 735

k 30.9.2001

39 831

39 573 979

2 336

33 869 177

465

3 976 679

42 632

77 419 835

leden až prosinec 2001

14 250

14 728 423

457

8 922 337

130

1 159 589

14 837

24 810 349

k 31.12.2001

43 810

43 691 468

2 435

35 252 784

502

4 290 197

46 747

83 234 450

4 064

4 431 033

80

443 243

28

326 640

4 172

5 200 915

47 874

48 122 501

2 515

35 696 027

530

4 616 837

50 919

88 435 365

9 322

10 010 300

201

3 170 838

54

711 897

9 577

13 893 036

k 30.6.2002

53 132

53 701 768

2 636

38 423 622

556

5 002 094

56 324

97 127 486


14 795

15 766 142

303

4 582 225

87

1 014 822

15 185

21 363 189

k 30.9.2002

58 605

59 457 610

2 738

39 835 009

589

5 305 019

61 932

104 597 639


21 002

22 532 310

430

6 543 409

113

1 234 448

21 545

30 310 167

k 31.12.2002

64 812

66 223 778

2 865

41 796 193

615

5 524 645

68 292

113 544 616

6 318

6 990 597

141

1 287 009

17

338 273

6 476

8 615 879

k 31.3.2003

71 130

73 214 375

3 006

43 083 202

632

5 862 918

74 768

122 160 495

leden až červen 2003

13 688

15 509 927

298

5 006 119

32

524 248

14 018

21 040 294

k 30.6.2003

78 500

81 733 705

3 163

46 802 312

647

6 048 893

82 310

134 584 910


22 476

25 799 295

452

7 550 099

49

665 688

22 977

34 015 082

k 30.9.2003

87 288

92 023 073

3 317

49 346 292

664

6 190 333

91 269

147 559 698


31 478

36 212 394

626

10 580 917

61

803 636

32 165

47 596 947

k 31.12.2003

96 290

102 436 172

3 491

52 377 110

676

6 328 281

100 457

161 141 563

8 826

10 779 150

132

2 619 915

16

157 886

8 974

13 556 951

105 116

113 215 322

3 623

54 997 025

692

6 486 167

109 431

174 698 514

20 699

25 625 597

326

8 389 146

37

510 128

21 062

34 524 871

116 989

128 061 769

3 817

60 766 256

713

6 838 409

121 519

195 666 434

30 882

39 074 561

539

12 728 848

45

589 078

31 466

52 392 487

127 172

141 510 733

4 030

65 105 958

721

6 917 359

131 923

213 534 050

leden až březen 2001 k 31.3.2001 leden až červen 2001

leden až březen 2002 k 31.3.2002 leden až červen 2002

leden až březen 2003

leden až březen 2004 k 31.3.2004 leden až červen 2004 k 30.6.2004 leden až září 2004 k 30.9.2004 leden až prosinec 2004 k 31.12.2004 leden až březen 2005 k 31.3.2005 leden až červen 2005 k 30.6.2005 leden až září 2005 k 30.9.2005 leden až prosinec 2005 k 31.12.2005

40 985

51 959 481

774

15 490 896

56

675 628

41 815

68 126 005

137 275

154 395 653

4 265

67 868 006

732

7 003 909

142 272

229 267 568

9 871

13 121 774

214

3 334 961

9

371 579

10 094

16 828 314

147 146

167 517 427

4 479

71 202 967

741

7 375 488

152 366

246 095 882

22 855

31 329 688

525

8 226 110

17

444 095

23 397

39 999 893

160 130

185 725 341

4 790

76 094 116

749

7 448 004

165 669

269 267 461

36 005

50 011 456

911

15 311 134

27

543 992

36 943

65 866 582

173 280

204 407 109

5 176

83 179 140

759

7 547 901

179 215

295 134 150

51 026

72 068 812

1 323

25 624 119

39

627 468

52 388

98 320 399

188 301

226 464 465

5 588

93 492 125

771

7 631 377

194 660

327 587 967

166



Občany

Úvěry pro:


Municipality

Celkem

Počet HÚ Smluvní Počet HÚ Smluvní Počet HÚ Smluvní Počet HÚ Smluvní celkem jistina celkem celkem jistina celkem celkem jistina celkem celkem jistina celkem (ks) (tis. Kč) (ks) (tis. Kč) (ks) (tis. Kč) (ks) (tis. Kč) leden až březen 2006 k 31.3.2006 leden až červen 2006 k 30.6.2006 leden až září 2006 k 30.9.2006 leden až prosinec 2006 k 31.12.2006 leden až březen 2007 k 31.3.2007 leden až červen 2007 k 30.6.2007 leden až září 2007 k 30.9.2007 leden až prosinec 2007 k 31.12.2007 leden až březen 2008 k 31.3.2008 leden až červen 2008 k 30.6.2008 leden až září 2008 k 30.9.2008 leden až prosinec 2008 k 31.12.2008 leden až březen 2009 k 31.3.2009 leden až červen 2009 k 30.6.2009 leden až září 2009 k 30.9.2009 leden až prosinec 2009 k 31.12.2009 leden až březen 2010 k 31.3.2010 leden až červen 2010 k 30.6.2010 leden až září 2010 k 30.9.2010

12 996

18 888 007

356

7 019 760

8

111 421

13 360

26 019 188

201 297

245 352 472

5 944

100 511 885

779

7 742 798

208 020

353 607 155

31 362

45 917 803

856

15 202 915

16

206 221

32 234

61 326 939

219 663

272 382 268

6 444

108 695 040

787

7 837 598

226 894

388 914 906

48 786

72 185 589

1 357

19 923 682

28

300 960

50 171

92 410 231

237 087

298 650 054

6 945

113 415 807

799

7 932 337

244 831

419 998 198

67 344

100 839 687

1 807

39 407 635

38

412 458

69 189

140 659 780

255 645

327 304 152

7 395

132 899 760

809

8 043 835

263 849

468 247 747

17 330

28 166 360

458

6 766 135

10

108 983

17 798

35 041 478

272 975

355 470 512

7 853

139 665 895

819

8 152 818

281 647

503 289 225

44 958

74 519 631

1 108

19 891 897

20

231 283

46 086

94 642 811

300 603

401 823 783

8 503

152 791 657

829

8 275 118

309 935

562 890 558

63 448

106 749 719

1 751

36 635 465

25

254 428

65 224

143 639 612

319 093

434 053 871

9 146

169 535 225

834

8 298 263

329 073

611 887 359

83 344

142 288 921

2 383

41 485 900

30

278 128

85 757

184 052 949

338 989

469 593 073

9 778

174 385 660

839

8 321 963

349 606

652 300 696

14 597

25 760 544

363

3 970 639

4

29 500

14 964

29 760 683

353 586

495 353 617

10 141

178 356 299

843

8 351 463

364 570

682 061 379

33 887

59 547 165

963

29 111 912

10

79 040

34 860

88 738 117

372 876

529 140 238

10 741

203 497 572

849

8 401 003

384 466

741 038 813

51 028

90 356 202

1 510

45 875 989

12

97 040

52 550

136 329 231

390 017

559 949 275

11 288

220 261 649

851

8 419 003

402 156

788 629 927

67 530

120 090 230

2 119

64 733 752

21

161 370

69 670

184 985 352

406 519

589 683 303

11 897

239 119 412

860

8 483 333

419 276

837 286 048

10 393

17 808 246

225

4 582 212

7

66 786

10 625

22 457 243

416 912

607 491 549

12 122

243 701 624

867

8 550 119

429 901

859 743 291

23 365

39 652 392

505

7 593 360

16

207 086

23 886

47 452 838

429 884

629 335 695

12 402

246 712 772

876

8 690 419

443 162

884 738 886

33 627

56 459 862

733

11 815 681

26

364 745

34 386

68 640 288

440 146

646 143 165

12 630

250 935 093

886

8 848 078

453 662

905 926 336

44 251

73 851 478

932

15 341 422

46

556 895

45 229

89 749 795

450 770

663 534 781

12 829

254 460 834

906

9 040 228

464 505

927 035 843

9 662

15 969 441

207

2 771 389

4

79 017

9 873

18 819 847

460 432

679 504 222

13 036

257 232 223

910

9 119 245

474 378

945 855 690

22 996

38 476 020

609

14 925 324

12

155 340

23 617

53 556 684

473 766

702 010 801

13 438

269 386 158

918

9 195 568

488 122

980 592 527

35 676

59 662 224

921

7 628 648

17

210 103

36 614

67 500 975

486 446

723 197 005

13 750

262 089 482

923

9 250 331

501 119

994 536 818


167


Další informace o bydlení

Část 8 Další informace o bydlení


Tab. 8.1 - Výdaje státu na bydlení (mil. Kč) 2005

2006

2007

2008

2009

2010

skutečnost

skutečnost

skutečnost

skutečnost

skutečnost

rozpočet

Podpora oprav bytového fondu (vady panelové výstavby)

304,094

14,480

x

x

x

x

Regenerace panelových sídlišť

164,527

178,575

309,680

181,661

183,016

155,401

Podpora výstavby nájemních bytů a technické infrastruktury ve vlastnictví obcí

496,718

193,194

99,382

89,463

101,065

112,500

Podpora výstavby podporovaných bytů

476,687

517,520

425,182

118,567

120,581

168,208

Výstavba bytů Kolín - TI (2006-lokalita Vodárna)

203,002

117,457

x

x

x

14,654

x

x

x

Výstavba bytů Kolín - program 317420 Podpora výměny olověných vodovodních rozvodů vody v bytových domech

0,877

12,501

11,801

24,612

10,839

8,410

Podpora odstraňování následků povodní (vč. krupobití v r. 1999)

x

0,541

0,888

x

x

x

Podpora výstavby obecních nájemních bytů pro občany postižené živelní pohromou

x

x

x

x

50,600

1,000

Podpora při zajišťování dočasného náhradního ubytování a dalších souvisejících potřeb v důsledku povodně či jiné živelní pohromy

x

x

x

x

64,380

126,000

414,281

231,243

117,211

47,686

27,463

43,006

2 060,186

1 280,165

964,144

461,989

557,944

614,525

1 094,16

597,92

135,60

Podpora hypotečních úvěrů MMR celkem Dotace na výstavbu nájemních bytů - NV 481/2000 Sb.

356,34

Dotace na výstavbu DPS - NV 481/2000 Sb.

158,03

4,92

Dotace ke krytí části nákladů spojených s výstavbou bytů pro příjmově vymezené osoby - NV 146/2003 Sb.

938,06

1 162,66

Dotace obcím na výstavbu NB - INV.POB.- NV 369/2003 Sb.

152,02

125,75

Dotace na výstavbu NB+DPS pro obce postižené povodněmi NV 104/2003 Sb., 145//2003 Sb., 146/2003 Sb.

140,65

11,40

Dotace investorům a poskytovatelům nájemního bydlení (sociální bydlení, podpora bydlení v malých obcích)

50,00

Dotace na opravy a modernizace bytů poškozených povodněmi NV 59/2004 Sb. Program PANEL - NV 299/2001 Sb. - dotace úroků, novel. NV 325/2006

x

57,11

0,25

127,38

226,55

439,31

754,54

827,37

139,58

389,89

140,00

2,70

10,80

15,60

Dotace vlastníkům panelových domů a bytů na opravy NV 63/2006 Sb. Dotace na výstavbu družstevních bytů - zákon 378/2005 Sb., NV 465/2005 Sb. Úvěry na výstavbu družstevních bytů - zákon 378/2005 Sb., NV 465/2005 Sb.

1 095,00

59,45

94,98

30,17

126,94

50,95

36,37

40,56

15,22

300,00

13,39

3,51

4,36

1,20

1 757,14

1 204,72

1 275,20

898,74

815,37

1 500,00

Dotace k úvěrům ml. lidem na výstavbu nebo pořízení bydlení

10,95

29,37

49,98

77,88

86,87

100,00

Úvěry na výstavbu bytu fyz. osobami postiženými povodněmi NV 396/2002, 28/2006, povodně 2009 (opravy a rekon.bytů)

10,59

0,58

2,21

0,12

1,88

160,00

Úvěry obcím na opravy a modernizace bytů - NV 396/2001 Sb. Úvěry na výstavbu bytu osobami ml. 36 let - NV 97/2002 (do 200 tis. Kč) Úvěry na pořízení bydlení mladým lidem do 36 let - NV 616/2004 (do 300 tis. Kč)

Úvěry a dotace obcím na opravy a modernizace byt.fondu povodně 2009, NV 396/2001 Sb.

90,14

Úvěry na modernizaci bytu mladým lidem do 35 let - NV 28/2006 (do 150 tis. Kč)

x

932,33

744,15

150,72

3 791,49

3 949,43

4 106,13

2 772,26

2 005,32

3 205,00

16 086

15 772

14 976

14 220

13 262

11 208

610

538

285

250

200

200

MF celkem

16 696

16 310

15 261

14 470

13 462

11 408

Příspěvek na bydlení+doplatek od 2007

2 474

Státní fond rozvoje bydlení - celkem Podpora stavebního spoření (skutečnost za leden až červen 2010) Majetková újma bank (2008-2010 odhad)

Příspěvek na bezbariérovou úpravu bytu Příspěvek na úhradu za užívání bezbariérového bytu MPSV celkem MV celkem - Zabezpečení integrace azylantů, 2010 - rozpočet

2 287,4

2 088,3

2 091,919

3 000

65,6

62,6

65,6

8,6

9,2

9,5

9,3

2 546,10

2 362,20

2 160,44

2 166,82

2 791,63

3 000,00

13,5

15,7

11,9

8,8

15,6

17,0

MŽP - SFŽP - Zelená úsporám MMR+SFRB+MF+MPSV+MV+MŽP

2 791,627

63,5

3,242 25 107

Pramen: MMR, SFRB, MF, MPSV, MV, MŽP, SFŽP. 171

23 917

22 504

19 880

18 836

18 245


Část 8 Další informace o bydlení

Tab. 8.2 - Rozhodnutí ve věcech občanskoprávních Občanský zákoník - nájem bytů a obytných místností z toho: zrušení práva společného nájmu manžely soudem § 705 o.z. placení nájemného a úhrady za plnění poskytovaná z užívání bytu Občanský zákoník - ostatní nájmy (nebytové prostory, nemovitosti a jiné věci) Občanský zákoník - vlastnické vztahy z toho: zrušení nebo rozdělení podílového spoluvlastnictví, ostatní spory ze spoluvlastnictví podílového vypořádání společného jmění po zániku manželství Jiná práva upravená občanským zákoníkem, z toho: úhrada za dodávku elektrické energie a plynu dědění majetku

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

34 761

32 348

30 706

30 888

31 244

28 563

27 075

22 368

21 525

24 475

2 124

1 794

1 489

1 296

1 195

1 089

931

706

690

544

14 271

13 609

12 986

13 312

13 679

12 732

12 430

10 962

10 483

14 794

7 723

7 114

7 282

8 329

10 052

8 815

8 269

6 860

6 301

7 969

9 275

8 990

8 752

9 300

10 377

10 366

10 658

10 390

10 336

9 555

785

782

855

918

1 058

1 051

1 175

1 187

1 181

1 149

1 901

1 845

1 692

1 759

1 991

1 934

2 082

2 020

2 055

1 930

8 955

8 481

8 856

11 411

11 192

8 660

8 303

14 433

17 212

30 273

387

409

387

411

434

360

440

438

433

388

Pramen: Statistický přehled soudních agend. Rok 2009. Praha: Ministerstvo spravedlnosti, 2010.

172


Mezinárodní srovnání

Část 9 Mezinárodní srovnání


Tab. 9.1 - Podíl nákladů na bydlení z příjmů domácností v Evropské unii a v Norsku (v %) 2005

2006

2007

2008

2009

Evropská unie

22,4

24,0

23,2

22,9

-

Belgie

20,0

21,0

20,9

23,1

-

-

26,6

29,5

23,5

-

Česká republika

23,4

24,3

23,8

25,2

22,5

Dánsko

28,6

30,1

28,2

19,5

-

Estonsko

17,8

17,4

15,5

14,9

15,5

Finsko

16,4

16,6

17,7

18,1

18,5

Francie

18,3

19,1

19,1

16,0

-

Irsko

13,1

13,1

13,7

14,8

-

Island

23,4

24,4

21,6

22,1

-

Itálie

21,2

21,0

17,4

17,5

-

Kypr

16,6

12,8

11,4

11,3

-

Litva

20,1

18,5

15,8

15,3

15,9

Lotyšsko

22,4

20,2

19,0

17,7

18,0

Lucembursko

13,1

13,7

14,1

13,7

13,6

Maďarsko

28,1

24,0

20,9

22,3

20,6

8,4

9,7

10,0

10,3

-

Německo

24,2

33,0

30,8

32,9

25,1

Nizozemsko

31,6

31,3

31,0

28,5

-

Norsko

14,1

20,6

23,8

21,2

-

Polsko

26,6

24,2

23,1

22,1

-

Portugalsko

13,2

14,5

17,3

16,7

15,9

Rakousko

16,8

17,3

18,0

17,6

17,4

-

-

26,7

28,1

25,3

Řecko

30,7

31,6

27,3

30,5

-

Slovensko

25,7

27,3

27,4

18,1

22,0

Slovinsko

14,0

13,1

15,0

15,0

-

Španělsko

13,3

15,0

15,6

16,5

18,6

Švédsko

24,7

21,9

21,5

21,6

-

Velká Británie

28,1

29,0

29,0

29,0

-

Bulharsko

Malta

Rumunsko

Graf 9.1 - Podíl nákladů na bydlení z příjmů domácností (v %) 35 30 25 20 15 10 5

2005

2006

2007

Pramen: Eurostat. 175

2008

2009

Švédsko

Velká Británie

Slovinsko

Španělsko

Slovensko

Řecko

Rumunsko

Rakousko

Polsko

Portugalsko

Norsko

Nizozemsko

Malta

Německo

Maďarsko

Lucembursko

Litva

Lotyšsko

Kypr

Itálie

Irsko

Island

Francie

Finsko

Dánsko

Estonsko

Bulharsko

Česká republika

Belgie

Evropská unie

0



Tab. 9.2 - Průměrný počet členů domácnosti 1980

1985

1990

-

-

2,7

-

2,5

2,4

-

Finsko Francie6 Irsko

3,7

Belgie

2,7

Česká Republika Dánsko Estonsko

Itálie Kypr

4

Lotyšsko

2000

2003

2,6

-

2,4

-

-

2,3

2,2

2,2

2,2

2,2

-

-

2,4

2,6

2,7

-

2,6

2,6

2,4

2,3

2,2

2,2

2,1

2,7

2,7

2,6

2,5

2,4

2,4

2,3

3,5

3,4

3,3

3,0

2,9

2,9

2,6

2,6

2,6

2,6

3,2

3,0

3,0

-

2,6

2,9

-

-

2,5

2,5

2,5

-

2,5

2,5

2,5

2

3,0

2,8

-

3,2

-

-

14

-

2,8

5

5

2,5

2004

2,4

3,5

Litva

1995 2,5

3,0

3

2

2,4

-

-

-

Lucembursko

2,8

-

2,6

Maďarsko

2,8

-

2,6

-

2,7

2,6

2,5

Malta

10

12

-

3,2

-

3,1

3,0

3,0

3,0

2,5

2,3

2,3

2,2

2,2

2,1

2,1

2,8

2,5

2,4

2,4

2,3

2,3

-

Polsko

3,1

3,3

3,1

3,1

-

Portugalsko

3,3

3,3

3,1

2,8

-

2,8

2,7

2,6

2,4

2,4

Řecko

3,1

-

3,0

2,7

2,7

Slovensko

3,0

-

2,9

3,1

-

3,2

-

Španělsko

3,5

Švédsko17

2,3

Německo

7

Nizozemsko 13

1

Rakousko 8

19

Slovinsko

16

1

Velká Británie

2,7

3,1

-

-

2,8

2,5

2,4

-

2,8

-

2,6

3,0

-

2,8

2,6

-

3,5

3,4

3,2

3,1

2,6

2,9

2,2

2,1

2,0

2,0

2,0

2,0

2,4

2,3

2,4

2,6

12

15

2,5

2,4

18

14

15

9

Pramen: Housing statistics in the European union 2005/2006. Roma: Ministry of infrastructure of the Italian republic, 2006. - údaj není k dispozici 1) Obyvatelstvo = členové domácností + ostatní 2) 1981 3) 1982 a 1992 4) SLDB: 1. 11. 1980, 3. 3. 1991 a 1. 3. 2001 5) 1996 6) Obyvatelstvo = členové domácností + ostatní v letech 1982, 1984, 1996 a 1999 7) Od r. 1991 dále - sjednocené Německo 8) Obyvatelstvo = členové domácností + ostatní v letech 1981, 1991 a 2001 9) 2005 10) 2000, 2003 a 2004 - odhad 11) Údaje z výběrového šetření 12) 1991 13) Pro 1980 - data z Národního sčítání 1978 Pro 1985 - data z Micro-censu 1984 Pro 1990 - data z Národního sčítání 1988 Pro 1995 - data z Micro-censu 1995 Pro 2003 - data z Národního sčítání 2002 14) 2001 15) Data ze SLDB 1991 a 2001 16) Sčítání lidu 1. 11. 2001 17) 2000 a dále - pouze domácnosti 18)1994 19)Z výsledku SLDB 1981, 1991 a 2002. Údaje za rok 1991 přepočteny podle metodiky sčítání lidu z roku 2002

176



Tab. 9.3 - Průměrná užitná plocha na byt a osobu (m2) Byty rok Belgie

2001

celkový bytový fond 81,3 7

Osoby rok

byty dokončené

rok

celkový bytový fond

2005

105,0

-

-

2005

100,7

2001

28,7

Česká republika

2001

76,3

Dánsko

2005

113,1

2004

107,0

2005

52,4

Estonsko

2003

60,2

2003

89,1

2003

27,7

Finsko

2002

77,0

2003

90,2

2002

36,3

2004

111,0

2002

37,5

1

Francie

2002

89,7

Irsko

2003

104,0

2003

105,0

2002

35,0

Itálie

2001

96,0

2003

76,5

2001

36,5

Kypr

-

-

2002

197,6

-

Litva

2003

60,6

2003

106,2

2003

23,0

Lotyšsko

2003

55,4

2004

92,1

2003

23,9

Lucembursko

2001

125,0

2001

120,2

2001

49,0

Maďarsko

2001

75,0

2002

94,1

2001

28,0

2002

106,4

-

2002

34,3

2002

40,1

Malta

9

2

7

-

Německo

2002

89,7

2003

113,9

Nizozemsko

2000

98,0

2000

115,5

2000

41,0

Polsko

2004

69,0

2004

107,5

2004

22,9

Portugalsko

2001

83,0

1

2003

88,9

-

Rakousko

2003

93,9

8

2002

101,0

2003

38,3

8

Řecko

2001

81,3

10

2001

124,6

2001

30,6

10

2001

56,1

2004

131,7

2001

26,0

2004

75,6

2004

108,7

2004

30,9

2003

100,6

2001

31,3

2005 19812001

94,0

2005

44,5

82,7

2001

44,0

Slovensko12 11

Slovinsko

Španělsko Švédsko 5

Velká Británie

2001

90,0

2005

91,5

2001

86,9

4

3

-

6

Pramen: Housing statistics in the European union 2005/2006. Roma: Ministry of infrastructure of the Italian republic, 2006. údaj není k dispozici Pouze byty s trvalým pobytem Termín nově postavené byty se používá pro byty postavené od roku 2001 a později Aktivity soukromých stavebních firem, nové byty a schválené na základě povolení vydaných pro nové byty a nástavby 4) Odhad. Sčítání ("hlavní" byt) 5) Údaje se týkají pouze Anglie, nikoliv Velké Británie 6) Data za domácnosti – tzn. bez prázdných bytů 7) Pouze byty s trvalým pobytem, Sčítání lidu, domů a bytů 1. 3. 2001 8) Pouze "hlavní" byty (Microcensus) 9) Včetně "hlavních" a "vedlejších" bytů 10) Sčítání lidu a bytů 11) Občané Slovinska, s výjimkou obyvatel dočasně žijících v zahraničí 12) Sčítání 2001 1) 2) 3)

177



Tab. 9.4 - Průměrný počet místností na byt Rok

Celkový bytový fond

Belgie

2001

4,7

Česká republika

2001

2,9

Dánsko

2003

3,8

9

10

rok

Byty dokončené

1993

5,8

2003

3,9

2003

3,4

2003

4,0

Estonsko

2002

3,6

Finsko

2001

3,6

2002

3,8

Francie

2004

4,0

2004

4,0

Irsko

2002

5,6

2003

5,6

Itálie

2001

4,2

2003

3,5

Kypr

2001

5,4

2003

3,0

Litva

2003

2,5

2003

3,5

Lotyšsko

2000

2,4

2004

4,3

Lucembursko

2001

5,5

2001

5,2 4,0

8

Maďarsko

-

-

2002

Malta

-

-

-

Německo

2002

4,4

Nizozemsko

2002

4,2

Polsko

2004

3,7

6 3

Portugalsko

1998

4,3

11

2001

4,1

Rakousko Řecko

2001

3,8

Slovensko

2001

3,2

Slovinsko

2004

2,8

9

2

4

1

10

-

2003

5,1

2003

3,9

2004

4,5

2003

4,9

2002

3,5

2001

3,1

2004

3,3

2004

3,3

2003

6,0

Španělsko

2001

5,0

Švédsko

2005

4,2

2005

4,2

Velká Británie5

2001

4,7

2001

4,5

Pramen: Housing statistics in the European union 2005/2006. Roma: Ministry of infrastructure of the Italian republic, 2006. - údaj není k dispozici 1) Byty zahájené 2) Sčítání 3) Pouze pevnina 4) Odhad. Sčítání (Domácnosti) 5) Anglie 6) Obydlené byty, kuchyň není zahrnuta 7) Byty v bytových a nebytových budovách 8) Pouze byty s trvalým pobytem 9) Pouze byty s trvalým pobytem, Sčítání lidu, domů a bytů 1.3.2001 10) Včetně kuchyně 11) Celkový bytový fond - včetně kuchyně (4 m2 a více). Dokončené byty - bez kuchyně

178

179



Tab. 9.5 - Průměrný počet osob na obydlený byt z celkového počtu bytového fondu 1980

1985

1990

1995

2000

Belgie

2,6

2,6

2,6

2,6

2,4

2,0

Česká republika4, 6

2,9

-

2,8

-

2,6

-

Dánsko

2,4

2,3

2,1

2,1

2,1

2,0

Estonsko

2,8

-

2,4

2,6

2,5

-

Finsko

2,6

-

2,4

2,3

2,2

2,1

Francie

2,8

2,7

2,6

2,5

2,4

2,3

Irsko

3,8

3,5

3,4

3,3

3,0

2,9

Itálie

3,2

3,0

2,8

-

2,6

-

Kypr

0,1

3,4

3,0

2,7

2,6

-

Litva

-

3,3

3,2

3,0

2,6

2,7

2,8

2,7

2,6

2,0

Lotyšsko Lucembursko Maďarsko

3,2

7

-

2,8

3

-

3,1

Malta Německo

7

3,0 2

2,8 7

3,4

Nizozemsko

2,9

2,7

2,6

Polsko

3,6

3,4

3,4

Portugalsko

3,0

-

3,2

Rakousko

2,8

2,4

2,6

3,2 5

2,6

2,4

Řecko

-

0,1

2,4

3

7

2,7 7

2,5

3

7

-

3,0

2,6 7

3,2 3

3

2,3

2,2

2,5

2,4

3,3

3,2

-

2,9

2,9

2,8

2,5 2,2 3,1

3

2,4

3

-

3,1

-

3,0

-

3,0

3,2

Slovinsko

3,0

-

2,8

2,8

2,8

2,4

Španělsko

3,9

-

3,3

3,0

3,0

-

2,3

2,2

2,1

2,1

2,1

2,1

2,7

2,6

2,5

2,4

2,3

-

Švédsko 1

Velká Británie

3

3

2,4

Slovensko

3

3

3

2,4 3

3

2,6 3, 7

3,0 3

2,6 3

2,5

2004

8

Pramen: Housing statistics in the European union 2005/2006. Roma: Ministry of infrastructure of the Italian republic, 2006. 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8)

údaj není k dispozici Dk, Fr, Se: vyjma osoby, jejichž bydliště není známo; Fr, Uk: vyjma osoby v obecních domech Od r. 1993 sjednocené Německo Be: 2001; Cy: 2002; De: 1987, 1993, 1998, 2002; Fr: 2002; Gr: 1981, 1991, 1997-1998, 2001; Hu: 2001; Lu: 1981, 2002; Nl: 2002; Pt: 1981, 1991, 2001; Es: 1981, 1991, 2001 Obyvatelstvo v trvale obydlených bytech (domácnostech) Průměrný počet osob na obydlený byt Sčítání obyvatelstva a bytů : 1.11.1980, 3.3.1991, 1.3.2001 Průměrný počet osob na celkový bytový fond Občané Slovinska s výjimkou osob žijících dočasně v zahraničí

180



Tab. 9.6 - Průměrný počet osob v bytech jednotlivých sektorů bydlení Sektor obecních nájemních bytů

Rok

Belgie

2001

Česká republika Dánsko Estonsko

2

Vlastnické bydlení

Družstevní sektor

1,9

2,6

-

2,4

2,8

2,6

2,6

2,5

1,7

2,0

2,2

2001 2005

Soukromý nájemní sektor

2,5 1,8

1,6

Bytový fond

-

-

-

-

-

-

Finsko

2004

1,7

1,7

2,3

-

1,9

Francie

2002

2,6

2,1

2,5

-

2,4

Irsko

2002

3,1

2,4

3,0

-

3,0

Itálie

2001

2,8

2,5

2,6

2,9

2,5

Kypr

2001

3,3

-

3,1

Litva

2001

-

-

-

-

2,8

Lotyšsko

2004

-

-

-

-

-

Lucembursko

2004

2,0

2,2

2,6

-

-

Maďarsko

2005

2,5

2,4

2,5

-

2,5

Malta

2000

3,1

-

3,0

2,5

-

2,2

2,5

2,7 1

Německo Nizozemsko

2002 2002

1,9

1,7

2,7

-

2,4

Polsko

2002

2,9

-

3,8

2,9

3,2

Portugalsko

2001

-

-

2,9

-

2,1

Rakousko

2001

2,0

2,1

2,7

-

2,4

2

Řecko

1,9

2001

3,0

2,8

2,9

-

2,8

Slovensko

20012

-

-

3,2

3,2

3,2

Slovinsko

2002

2,6

2,6

3,0

-

2,9

Španělsko

2001

-

-

-

-

2,9

Švédsko

2004

1,7

1,7

2,5

1,7

2,0

2,1

2,4

-

2,3

Velká Británie

2000

2,2

3

Pramen: Housing statistics in the European union 2005/2006. Roma: Ministry of infrastructure of the Italian republic, 2006. - údaj není k dispozici 1) Sociální, veřejné a soukromé nájemní byty 2) Počet obyvatel a bytů 2001 3) Včetně družstevních bytů

181



Tab. 9.7 - Prázdné byty (% celkového bytového fondu) Starší údaje 90. léta Belgie

-

Česká republika

9

Údaje z posledních let

% -

-

% -

1991

9,1

2001

12,3

Dánsko

1995

4,5

2005

6,3

Estonsko

1995

11,0

2002

10,9

Finsko

1995

6,9

2004

8,8

Francie

1996

7,6

2004

6,1

Irsko

1991

10,2

2002

12,0

2

1991

21,3

2001

20,7

8

1992

21,5

2001

24,1

6

-

-

2001

3,7

Itálie Kypr

Litva

Lotyšsko

1995

2,1

2005

0,3

Lucembursko

1991

4,4

2001

2,3

Maďarsko

1996

5,6

2005

5,1

Malta

1995

23,0

-

1993

2,9

2002

8,2

1990

2,3

2002

2,2

-

2002

5,3

10,5

2001

10,6

Německo

1

Nizozemsko Polsko

-

Portugalsko2

1991

Rakousko

-

Řecko 10

Slovensko Slovinsko

-

-

1991

31,9

1991

5

-

-

2001

33,2

9,3

2001

11,6

1991

3,9

2002

10,1

2

Španělsko

1991

21,1

2004

21,9

Švédsko2, 3

1995

3,3

2005

1,7

1995

4,0

2002

3,4

4

Velká Británie

7

Pramen: Housing statistics in the European union 2005/2006. Roma: Ministry of infrastructure of the Italian republic, 2006. údaj není k dispozici Vyjma Ex-DDR 1993; včetně Ex-DDR 2002 It: 20. říjen; Pt: 1. duben; Es: 1. březen 1991, 1. listopad 2001; Se: 1. březen 1995 a 1. září 2005 Nájemní byty Data jen za Anglii: 1.duben Včetně vedlejších, neobsazených a zrušených domů Sčítání lidu, domů a bytů 2001 Neobydlené byty určené k trvalému bydlení a přechodnému a sezonnímu obývání, nazývané vedlejší bydlení. Národní sčítání obyvatelstva a bytů 2002 8) Nájemní byty, které nebyly obydlené jako běžné bydliště. Včetně těch, které se mohou běžným bydlištěm stát, vedlejšího bydlení i určených k demolici 9) Sčítání obyvatelstva a bytů : 3. 3. 1991, 1. 3. 2001 10) Sčítání obyvatelstva a bytů : 3. 3. 1991, 26. 5. 2001 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7)

182

183

Tab. 9.8 - Obsazení bytů podle sektorů bydlení: nájemníci (N), vlastníci (V), družstevníci (D), ostatní (O) (% z celkového bytového fondu) 1980 N Belgie

1

38 2

V 2

59

1990 D

2

O

-

3

N 2

33

V 2

67

1995 D

2

O

-

0

N 2

V

2000 D

O

N

V

2004 D

O

N

-

-

-

-

32

68

-

0

31

V 2

68

2

D

O

-

2

Česká rep.

40

40

13

7

40

38

19

3

-

-

-

-

29

47

17

7

-

-

-

-

Dánsko

43

55

1

1

40

54

5

1

40

52

6

2

39

52

7

2

38

49

7

6

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

4

96

0

0

25

72

0

3

30

0

3

0

4

33

63

0

4

39

54

-

7

40

-

7

-

7

40

57

0

3

Estonsko Finsko

30

Francie

41

2

0

7

-

12

24

76

-

0

13

36

59

-

5

-

23

-

-

Kypr5

16

4

-

Litva

47

1

Irsko Itálie

63 2

Lotyšsko

39

Maďarsko 6, 7

29 -

15

Německo

3

61

2

-

-

Lucembursko Malta

2

2

61

2

18

2

25

2

13

2

79

2

-

68

2

-

64

2

67 2

54

2

32 2

39

64 2

55

2

2

3

2

-

-

-

-

-

-

-

-

21

79

-

-

6

2

-

-

-

-

20

71

-

9

19

73

-

9

-

23

2

-

-

-

-

14

-

18

-

-

-

-

-

-

-

7

-

-

-

-

-

-

-

0

0

0

19

77

4

-

-

4

-

4

29

68

-

3

-

-

-

-

-

79

21

-

0

58

30

64

-

6

26

68

2

91

1

71

-

0

26

74

-

0

20

79

-

1

7

92

-

1

6

-

-

-

-

-

-

-

28

68

-

4

22

74

-

4

26

2

2

0

-

0

2

58

2

74

2

42

2

0

2

-

26

2

-

0

2

2

57

2

69

2

70

2

43

2

-

31

2

2

26

70 2

70

2

2

93

0

2

-

-

-

-

55

2

-

0

2

-

-

-

-

66

2

-

1

70

2

-

4

2

45

2

-

0

2

34

2

-

0

2

Ex-DDR

69

Nizozemsko

58

42

-

0

55

45

-

0

52

48

-

0

47

53

-

0

44

56

-

0

9, 10, 11

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

26

55

19

0

25

57

18

0

-

-

-

-

41

51

-

9

-

6

7

3

-

7

-

7

Polsko

Portugalsko Rakousko

1

Řecko Slovensko Slovinsko

8

14

Španělsko Švédsko

12

Velká Británie

39

2

31

-

2

30

2

-

2

42

2

-

60

39 2

2

2

-

5

52

-

5

41

55

27

70

-

3

20

76

-

-

-

-

28

49

-

2

42 42

73

2

42 2

58

2

28

2

43

21

52

2

-

67

2

2

5

-

-

-

-

21

-

4

42

54

-

4

41

-

4

-

-

-

-

20

22

1

-

-

-

-

9

-

39

-

7

-

-

6

16

0

44

39

17

-

0

35

65

-

15

61

-

-

2

2

78

2

2

2

75

2

-

4

-

7

-

6

74

15

2

52 2

74

2

2

2

20

2

5

74

2

85

-

-

-

-

-

-

-

-

9

14

80

-

6

10

84

-

6

11

0

47

38

15

0

47

38

15

0

45

38

17

0

0

33

67

-

0

31

69

-

0

31

69

-

0

2

Pramen: Housing statistics in the European union 2005/2006. Roma: Ministry of infrastructure of the Italian republic, 2006. 184

84 2

2

82

2

2

2

- údaj není k dispozici 0) Ostatní zahrnují Be: (nájemní) volné byty; Dk, Es: neobsazené nebo neznámé byty; Dk: družstevní byty; Es, It: volné právo užívání; Fr: nájemci zařízených jednotek, podnájemníci a volné bydlení; SF: volné byty; S: družstevní bydlení založené na vlastnictví nájemců 1) Be, Ie: obydlené byty; At: roční průměr; hlavní bydlení 2) Be: 1981, 1991, 2002; Cy: 1982, 1992, 2001; Cz: 1980, 1991, 2001; De: 1993, 1998, 2002; Es: 1981, 1991, 2000, 2003; Ex-DDR: 1981, 1993, 1998, 2002; Gr: 1981, 1991, 1999, 2001; Fr: 1978, 1996, 1999, 2002; Ie: 1991, 2002; It: 1991; Lu: 1981, 1997, 2001, 2002, 2004 (EU-SILC inquiry); Mt: 2002; Pt: 1981, 1991, 2001; Se: 2001; Uk: 1981, 2001 3) Vyjma Ex-DDR 4) Sčítání obyvatelstva a bytů 2001. Data za obsazené nájemní byty.Význam nájemců ze 2 % bytů není vyjádřen 5) 1982: Domácnosti, 1992: Domácnaosti, 2001: Nájemní byty 6) Data z roku 2005 místo 2004 7) 1995=1996 Microcensus, 2000=2001 Sčítání, 2003:Šetření bytů 8) Sčítání obyvatel a domů: 3. 3. 1991, 26. 5. 2001, rok 2004 - odborný odhad 9) Kategorie nájemních bytů zahrnuje byty ve vlastnictví: obcí, sdružení poskytujících sociální bydlení, družstev a zaměstnavatelů 10) Družstevní byty: kategorie zahrnuje bytový fond družstev (pouze s vlastnickým právem) 11) Družstevní byty: bytová družstva založená na principu nájemce-vlastník. Malá frakce (<1 % z celkového bytového fondu) se skládá z kooperativního pronájmu bytů 12) Pro rok 2000 - data Sčítání lidu 2001 13) Zdroj: SLDB 1991, 2002; ostatní byty v roce 1991 zahrnují pronájem bytů zdarma; ostatní byty v roce 2002 zahrnují bezplatné/dobrovolné nájemné 14) Data z průzkumu rozpočtů domácností 2000 15) Data z roku 2004

185



Tab. 9.9 - Technická vybavenost bytového fondu (% celkového bytového fondu) Rok Belgie Česká republika

1

Koupelna/sprcha

Teplá tekoucí voda

Rok

Rok

Ústřední topení

2001

96,0

-

-

2001

73,0

2001

95,5

2001

95,1

2001

81,7

Dánsko

2005

95,0

-

-

2005

98,2

Estonsko

2002

67,1

-

68,0

2002

59,0

Finsko

2002

99,0

-

-

2002

92,3

Francie

2002

98,0

-

-

2002

91,0

Irsko

2002

94,0

-

-

2002

59,0

Itálie

2004

99,2

2004

99,6

2004

94,7

Kypr

6

2001

99,0

-

-

2001

27,3

Litva

2003

69,6

2003

58,4

2003

71,6

Lotyšsko

2003

67,3

2001

75,2

2003

65,2

Lucembursko

2001

94,2

-

-

2001

92,3

Maďarsko

2001

87,2

2001

88,0

2001

52,9

2000

3,3

Malta

7

2000

100,0

2000

92,9

-

-

-

-

2002

90,8

2002

100,0

-

-

2002

90,0

Polsko

2002

87,0

2002

83,0

2002

77,8

Portugalsko

2001

65,6

-

-

2001

3,8

Rakousko

2003

98,3

-

-

2003

90,0

2001

97,8

-

-

2001

62,0

Slovensko

2001

92,8

2001

90,5

2001

74,3

Slovinsko

2004

92,3

-

-

2004

79,1

Španělsko

1999

99,0

2001

39,7

2001

9,4

2005

100,0

2005

100,0

2005

100,0

2001

99,0

2001

100,0

2001

94,0

Německo Nizozemsko 2, 3

Řecko8 9

Švédsko 4

Velká Británie

5

Pramen: Housing statistics in the European union 2005/2006. Roma: Ministry of infrastructure of the Italian republic, 2006. 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9)

údaj není k dispozici Pouze byty s trvalým pobytem, Sčítání lidu, domů a bytů 1.3.2001 Pouze obydlené byty Národní sčítání obyvatel a bytů 2002 Anglie Zahrnuje centrální programovatelné vytápění Obydlené nájemní byty (vyjma neurčené) Pouze včetně plynu a elektrických systémů Obydlené byty Pouze trvale obydlené byty, SLDB 1. 5. 2001

186



Tab. 9.10 - Stáří bytového fondu (%) Rok Belgie2

19191945

<1919

19461970

19711980

1981-1990

19902000

>2000

2004

15,0

16,5

29,0

15,2

9,2

15,1

-

15,8

7,9

3,4

2005

10,5

14,2

25,4

21,8

17

Dánsko

2003

20,5

19,5

24,5

17,1

9,4

5,6

3,4

Estonsko

2003

9,4

14,2

30,0

21,5

19,6

5,3

-

2002

1,6

8,8

30,6

23,4

20,0

14,4

-

Francie

2002

19,9

13,3

18,0

26,0

10,4

12,4

-

Irsko

Česká republika

8

Finsko

3

8, 13

2002

9,4

8,0

15,9

14,2

13,2

19,5

19,8

10

2001

14,2

9,9

36,8

18,8

12,2

7,9

-

8, 16

2001

-

7,4

16,9

20,7

27,4

27,1

-

2002

6,2

23,3

33,1

17,6

13,5

6,3

-

2002

11,0

13,8

27,7

22,6

21,1

3,7

0,7

2004

14,3

16,5

26,7

14,6

10,5

14,8

2,6

Maďarsko

2005

-

20,8

27,2

23,1

17,8

7,9

3,2

Malta15

2002

14,9

11,0

29,4

16,9

15,8

11,8

-

Německo4

2002

14,5

12,6

47,4

10,9

3,2

10,6

0,7

Nizozemsko

2005

7,1

14,6

28,4

17,6

16,0

12,4

3,9

2002

10,1

13,1

26,9

18,3

18,7

12,9

-

-

-

Itálie Kypr

Litva Lotyšsko 8

Lucembursko 14

12

Polsko

Portugalsko

2001

5,9

8,5

22,9

18,3

44,4

1

2004

17,6

8,1

28,5

15,9

13,3

13,7

3,0

5

Řecko

2001

3,1

7,2

31,8

24,5

19,1

14,3

-

Slovensko6, 8

2001

3,4

6,6

35,1

25,6

21,0

6,8

-

Slovinsko7

2004

15,1

7,8

27,7

23,2

16,0

6,9

3,4

Španělsko9

2001

8,9

4,2

33,5

24,1

13,6

15,7

-

2005

12,3

14,9

37,8

17,2

9,6

5,8

2,4

2004-5

17,0

17,0

21,0

21,8

20,0

-

-

6

Rakousko

Švédsko 11

Velká Británie

Pramen: Housing statistics in the European union 2005/2006. Roma: Ministry of infrastructure of the Italian republic, 2006. 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9) 10) 11) 12) 13) 14) 15) 16) 17)

údaj není k dispozici 1981 a později Odhad <1915, 1915-1948, 1949-1967, 1968-1981, 1982-1989, >1989; 2004 Data jsou: <1948: 31; 1949-1998: 64; >1999: 5 <1919, 1919-1948, 1949-1978, 1979-1986, 1987-1990, 1991-2000, >2000 2001 Sčítání domů, pouze obydlené byty Procento obydlených bytů místo celkového bytového fondu Data zahrnují prázdninové bydlení Odhad z EU-SILC 04 Pouze hlavní bydlení. <1920, 1921-1940, 1941-1970, 1971-1980, 1981-1990, 1991-2001 <1919, 1919-1945, 1946-1971, 1972-81, 1982-91, >1991 <1919, 1919-1944, 1945-1964, 1965-1984, >1984 <1918, 1918-1944, 1945-1970, 1971-1978, 1979-1988, >1988 Pouze byty s trvalým pobytem, SLDB 1.3.2001, <1920, 1920-1945 <1944, 1945-1969,1970-1979, 1980-1989, 1990-1999, >2000 <1920, 1921-1950, 1951-1976, 1977-1985, 1986-1990,>1990 <1945 zahrnuje nájemní bydlení <1920, 1920-1949, 1950-1969, 1970-1979, 1980-1989, 1990-1999, <2000

187



Tab. 9.11 - Byty na 1000 obyvatel a celkový bytový fond (*1 000) 1980 Belgie

1985

1990

1995

2000

2004

Bytový fond

Rok

387

374

390

390

407

409

4 820

2004

Česká republika

366

-

396

-

427

438

4 505

2005

4

Dánsko

435

418

437

449

453

456

2 461

2004

Estonsko

352

-

411

427

454

463

626

2004

Finsko

398

382

450

465

494

503

2 634

2004

513

30 586

2005

400

1 554

2003

-

27 292

2001

Francie Irsko

436

8

265

Itálie

388

Kypr Litva

337

344

1

331

Nizozemsko 4, 7

Polsko

2

1

479

374

391

415

-

299

2002

296

313

345

375

-

1 292

2003

-

358

386

398

403

987

2005

-

298

365

389

391

176

2004

4 173

2005

1

1

294

-

321

331

-

127

2000

412

425

1

425

439

467

477

39 363

2004

343

365

393

405

416

422

6 810

2004

289

298

307

314

11 633

2002

-

5 318

2003

421

3 429

2004

-

5 455

2002

1 711

2004

798

2004

349 410 283

286 1

1

382

6

-

-

482

415

380

391

405

-

454

-

500

-

307

-

310

1

1

423

11

399

402

Slovinsko

371

390

Řecko Slovensko

345

372

Rakousko

9

490

1

274

Portugalsko

1

478 441

362

297

Německo

292

297 305

3

278

404

Lucembursko12 Malta

464

-

Lotyšsko Maďarsko

1

449

1

318 10

-

-

-

344

358

408

Španělsko

390

413

440

454

462

-

20 947

2001

Švédsko

442

463

471

479

483

486

4 380

2004

Velká Británie

382

385

407

420

430

-

25 300

2004

5

Pramen: Housing statistics in the European union 2005/2006. Roma: Ministry of infrastructure of the Italian republic, 2006. 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9) 10) 11) 12)

údaj není k dispozici Cy: 2002; Cz: 1991, 1999; Fi: 31.12.2001; Fr: 1999, 2002; De: 1986; Gr: 1981; Ir: 2002; It: 1981; Lu: 1981, 1994, 2002; Mt: 1983; Pt: 1981, 1999 Pouze obydlené byty v "hlavním" bydlení Bytové jednotky rodinného typu. Zahrnuje Ex-DDR od roku 1995 Pouze obydlené byty Bytový fond: Sčítání bytů 1981, 2001, ostatní roky: odhad; "Hlavní" bydlení: Sčítání bytů 2001 Odhad Národní sčítání obyvatelstva a bytů 2002 Bytový fond je definován jako počet obytných budov bez ohledu na to, zda jsou obsazené či nikoliv Sčítání obyvatelstva a bytů: 1.11.1980, 3.3.1991, 1.3.2001; Byty na 1 000 obyvatel - byty s trvalým pobytem; bytový fond - včetně prázdných bytů; rok 2004 - odhad Občané Slovinska s výjimkou osob žijících dočasně v zahraničí Údaje za rok 2005 místo roku 2004 Odhad z šetření Statec a EU-SILC 04

188

189



Tab. 9.12 - Dokončené byty na 1000 obyvatel 1980

1985

1990

1995

2000

2004

Belgie

4,9

3,1

4,3

4,1

3,8

4,4

Česká republika

7,9

-

4,4

1,3

2,5

3,2

Dánsko

5,9

4,4

5,3

2,6

2,9

4,9

Estonsko

9,8

-

4,8

0,8

0,5

1,8

Finsko

10,4

10,3

13,1

4,9

6,3

5,8

Francie

7,0

5,3

5,9

7,0

6,4

6,0

Irsko

8,2

6,7

5,6

8,5

13,2

19,0

4

Itálie

5,1

3,5

3,1

3,5

3,6

2,0

Kypr

17,6

13,9

14,0

10,6

7,3

8,6

2

Litva

8,3

-

5,9

1,5

1,3

1,3

4

-

-

5,0

0,7

0,6

Lucembursko

5,5

3,6

6,7

6,6

3,8

4,9

Maďarsko

8,3

6,8

4,2

2,4

2,2

4,3

15,5

-

-

-

-

-

Německo

6,4

5,5

4,0

7,4

5,1

3,4

Nizozemsko

8,1

7,0

6,8

6,4

4,7

4,0

Polsko

6,1

5,1

3,5

1,7

2,3

2,8

Portugalsko

4,2

3,8

6,6

7,2

10,8

4,3

4

Rakousko

6,8

5,4

4,7

6,6

6,6

5,2

2

8,9

11,9

6,8

8,5

-

1,1

2,4

2,3

Lotyšsko

Malta

Řecko

14,1

Slovensko

1

3

4

2,8

-

-

3,9

Slovinsko

7,2

-

4,0

3,1

3,4

3,5

Španělsko

7,1

5,0

7,2

7,2

11,4

12,6

Švédsko

6,2

3,9

6,8

1,6

1,8

3,3

Velká Británie

4,5

4,0

3,6

3,4

3,1

3,2

4

Pramen: Housing statistics in the European union 2005/2006. Roma: Ministry of infrastructure of the Italian republic, 2006. 1) 2) 3) 4)

údaj není k dispozici Průměr z let 1971-1980 Data pro rok 2002 Data pro rok 1991 Data pro rok 2003

190



Tab. 9.13 - Byty zrušené (v tis.) 1980

1985

1990

1995

2000

Belgie1

27,2

8,2

3,2

2,0

2,6

Česká republika

16,0

-

-

-

1,8

1,7

8,0

8,0

-

-

-

-

-

-

-

0,8

1,2

-

-

-

Dánsko Estonsko Finsko

4

5

2004 -

-

-

-

3,0

-

22,5

22,0

22,0

18,0

22,0

Irsko

6,5

7,5

6,0

8,9

10,0

12,0

Itálie

-

-

-

-

-

-

0,4

0,5

0,4

0,1

0,1

0,1

-

-

2,3

1,2

0,5

0,1

3,0

7,9

3,0

4,0

3,0

1,0

-

-

-

-

-

-

16,4

12,5

7,4

6,4

6,1

5,1

-

-

-

-

0,1

0,1

-

-

-

21,5

-

57,5

14,9

10,1

11,6

13,7

13,5

16,3

26,2

13,4

7,5

10,0

6,2

4,5

-

-

0,6

-

-

-

13,4

28,5

13,9

15,3

18,6

15,8

-

-

-

-

4,7

6,2

-

-

-

2,2

1,2

1,3

1

Francie

Kypr

1

Litva Lotyšsko Lucembursko Maďarsko Malta Německo

3

Nizozemsko 2

Polsko

Portugalsko

1, 4

1, 2

Rakousko Řecko4

Slovensko 1

Slovinsko

0,5

0,4

0,2

0,2

0,2

0,3

1

116,6

69,6

10,1

8,9

15,0

19,0

4, 6

2,1

1,4

1,0

2,5

4,6

1,3

45,0

21,0

15,1

-

-

-

Španělsko Švédsko

Velká Británie

7

Pramen: Housing statistics in the European union 2005/2006. Roma: Ministry of infrastructure of the Italian republic, 2006. -

údaj není k dispozici

Úbytek bytového fondu během roku - skládá se z následujících komponent: (a) byty definitivně vyklizené, bez ohledu na to, zda budou zbourané či nikoliv; (b) byty způsobilé k obývání ale určené k demolici; (c) byty zničené ohněm, záplavami, sesunutím půdy nebo jinými katastrofami; (d) snížení počtu bytů, které je výsledkem sloučení 2 nebo více bytů na 1 byt nebo přeměnou 1 nebo více bytů na nebytový prostor. 1) At: 1981, 1986, 1989, 1997, 1999; Be: 1984, 1992; Cy: 2002; Fr: 1984, 2002; Pt: 1991; Si; 1991; Es: 1984, 1992 2) Pouze byty s trvalým pobytem 3) Schválené demolice, vč. nerealizovaných 4) Pouze zbořené domy 5) Odhad 6) Pouze bytové domy 7) Data z roku 2003

191

Tab. 9.14 - Objem hypotečních úvěrů k HDP (%) 1995 Belgie

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

21,4

23,0

24,8

26,8

26,6

Bulharsko

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Česká republika

-

-

-

-

-

-

1,4

2,0

3,0

62,9

62,9

71,3

75,6

76,5

76,1

79,5

82,9

87,5

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Finsko

30,5

30,3

29,5

29,7

31,0

30,7

32,0

33,5

Francie

20,1

20,0

20,5

20,3

21,0

21,5

22,0

Irsko

23,5

24,1

24,3

26,9

29,2

31,6

33,4

Itálie

8,1

7,3

7,3

7,9

9,1

10,0

Kypr

-

-

-

-

-

-

Litva

-

-

-

-

-

-

-

-

Lotyšsko

-

-

0,3

0,7

0,8

1,7

2,6

4,6

25,1

24,1

23,4

23,9

23,8

25,8

28,0

29,5

33,4

Maďarsko

-

-

-

-

-

-

2,3

4,8

Malta

-

-

-

-

-

-

-

-

Německo

45,1

47,7

50,6

52,9

56,5

54,1

54,1

54,0

Nizozemsko

47,9

52,0

57,8

63,3

68,8

74,2

79,4

87,5

Estonsko

Lucembursko

Polsko Portugalsko Rakousko Rumunsko

28,5

2004

20,8

Dánsko

27,9

2003 27,2

2005

31,2

2006

32,9

36,3

-

-

7,6

6,1

89,7 16,6

35,6

23,0 36,5

10,2 -

2007

2008

36,8

39,8

7,0

9,9

11,6

7,1

15,3

10,8

94,0

100,8

92,8

95,3

24,8

32,7

36,3

39,2

37,8

42,5

43,8

34,3

47,5

24,7

26,2

29,4

32,2

34,9

35,9

45,0

52,7

61,7

70,1

75,3

80,0

11,3

13,3

14,5

17,2

18,7

19,8

19,8

-

-

17,6

16,0

21,2

44,8

50,2

-

7,0

11,0

12,6

17,5

17,3

8,3

11,5

19,6

28,9

33,7

31,2

34,3

34,1

34,3

38,5

43,5

7,8

9,6

10,5

11,4

12,4

14,0

-

28,6

33,8

34,7

37,6

38,8

54,3

52,4

51,7

51,3

47,7

46,1

99,9

111,1

97,1

98,4

100,0

99,1

na

16,1

1,5

1,5

1,8

2,2

2,8

3,5

4,7

5,5

6,0

8,3

11,7

15,6

18,3

21,7

24,8

32,2

39,0

43,9

46,7

50,0

50,6

52,5

53,9

59,2

62,1

63,3

5,0

-

-

-

-

-

-

4,0

-

20,3

21,9

23,5

23,9

25,3

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

2,3

3,5

4,0

4,0

4,7

5,3

6,3

7,3

9,2

11,9

15,0

17,4

20,6

25,1

29,3

30,2

32,0

Slovensko

-

-

-

-

-

-

-

-

-

6,1

8,1

9,6

11,9

13,2

Slovinsko

-

-

-

-

-

-

-

-

-

1,5

4,8

6,6

8,0

9,1

Španělsko

16,6

17,9

21,0

24,4

27,3

30,9

33,8

37,6

42,1

45,9

52,6

58,6

61,6

62,0

Švédsko

56,2

51,3

49,3

44,8

46,8

45,7

47,4

48,4

50,0

52,7

55,2

56,7

57,0

60,6

Velká Británie

53,2

59,1

55,2

51,0

54,6

56,3

59,5

64,7

70,4

72,5

80,0

83,1

86,3

80,5

Řecko

Pramen: Statistika bydlení v Evropské unii 2004. Státní výbor pro bytovou politiku, výstavbu a plánování, 2005; http://www.hypo.org/content/Default.asp?PageID=217. Vychází se z hypotečních úvěrů určených pouze pro bydlení - údaj není k dispozici 192

Graf 9.2 - Počet zahájených a dokončených bytů na Slovensku v letech 1995 - 2009 28 321

30 000

2006

20 325 18 834 17 184

18 116

2005

16 473

14 444

16 586 12 592

2003

12 128 10 321

11 168 10 745

2002

14 863

1996

14 065 13 980

6 443 6 257

1995

8 234

6 541 6 157

10 000

9 884

12 931

16 857 12 844

15 000

7 172

Počet bytů

20 000

14 607 14 213

19 796

20 592

25 000

2007

2008

5 000

0

1997

1998

1999

2000

2001

2004

Rok

Byty zahájené Pramen: Ministerstvo hospodárstva a výstavby Slovenskej republiky.

193

Byty dokončené

2009

Graf 9.3 - Intenzita bytové výstavby na Slovensku v letech 1995 - 2009 4,00

3,47

3,50

Počet dokončených bytů na 1000 obyvatel

3,18 3,05 3,00

2,76 2,64 2,39

2,60

2,50

2,68

2,34 1,99

1,92

2,00 1,53 1,50

1,33

1,15

1,16

1995

1996

1,00

0,50

0,00 1997

1998

1999

2000

2001

2002

Rok Pramen: Ministerstvo hospodárstva a výstavby Slovenskej republiky. 194

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

ÚZEMNÍ ČLENĚNÍ ČESKÉ REPUBLIKY

197

198

Tab. 1 - Vybrané ukazatele v okresech, v krajích – 2009 Název kraje / okresu

Počet obcí

Počet katastrů

Počet částí obce celkem

průměr na obec

Výměra v km2 celkem

průměr na obec

Počet obyvatel celkem

průměr na obec

průměr na část obce

Hustota 2 obyv./km

Kraje Hlavní město Praha Středočeský kraj Jihočeský kraj Plzeňský kraj Karlovarský kraj Ústecký kraj

1 1 145 623 501 132 354

112 2 062 1 615 1 385 561 1 057

112 2 792 1 980 1 539 518 1 150

112,0 2,4 3,2 3,1 3,9 3,3

496 11 015 10 057 7 561 3 314 5 335

496,1 9,6 16,1 15,1 25,1 15,1

1 249 026 1 249 026 1 247 533 1 090 637 643 1 024 571 863 1 141 307 636 2 331 836 198 2 362

Liberecký kraj Královéhradecký kraj

215 448

508 961

763 1 074

3,6 2,4

3 163 4 759

14,7 10,6

439 027 554 402

Pardubický kraj Vysočina Jihomoravský kraj Olomoucký kraj Zlínský kraj Moravskoslezský kraj

451 704 673 399 305 299

790 1 263 891 765 443 614

991 1 402 902 767 438 623

2,2 2,0 1,3 1,9 1,4 2,1

4 519 6 796 7 195 5 267

516 329 514 992 1 151 708 642 041

3 964 5 427

10,0 9,7 10,7 13,2 13,0 18,2

1

112

112

112,0

496

496,1

114 85 100 89 88

271 116 145 156 215

549 146 163 177 300

4,8 1,7 1,6 2,0 3,4

1 475 662 720 744 917

12,9 7,8 7,2 8,4 10,4

11 152 447 322 372 594 727

2 518 113 63 76 93 157

2 042 1 238

575 516

139 117

1 145 732 1 711 1 609 1 938 4 172

521 367 1 277 837 1 349 2 002

114 76 160 122 149 230

1 249 026 1 249 026

11 152

2 518

171 574 974 538 250

64 127 221 128 82

591 042 1 247 373

Okresy Hlavní město Praha Benešov Beroun Kladno Kolín Kutná Hora

199

94 091 83 821 158 715 95 215 74 939

825 986 1 587 1 070 852

Název kraje / okresu

Počet obcí

Počet katastrů


průměr na obec

2

Výměra v km celkem

průměr na obec


průměr na obec


Hustota 2 obyv./km

Mělník Mladá Boleslav Nymburk Praha-východ Praha-západ Příbram Rakovník

69 120 87 110 79 121 83

137 197 138 161 110 295 121

165 266 157 198 121 408 142

2,4 2,2 1,8 1,8 1,5 3,4 1,7

701 1 023 850 755 581 1 692 896

10,2 8,5 9,8 6,9 7,4 14,0 10,8

101 330 123 141 91 307 141 216 116 730 112 069 54 959

1 469 1 026 1 050 1 284 1 478 926 662

614 463 582 713 965 275 387

145 120 107 187 201 66 61

České Budějovice Český Krumlov Jindřichův Hradec Písek Prachatice Strakonice Tábor

109 46 106 75 65 112 110

260 176 271 192 224 239 253

333 215 289 260 271 263 349

3,1 4,7 2,7 3,5 4,2 2,4 3,2

1 639 1 615 1 944 1 127 1 375 1 032 1 326

15,0 35,1 18,3 15,0 21,2 9,2 12,1

186 681 61 635 93 265 70 590 51 551 70 906 103 015

1 713 1 340 880 941 793 633 937

561 287 323 272 190 270 295

114 38 48 63 38 69 78

Domaţlice Klatovy Plzeň-město Plzeň-jih Plzeň-sever Rokycany Tachov

85 94 15 90 98 68 51

213 415 43 186 222 91 215

245 479 46 203 237 102 227

2,9 5,1 3,1 2,3 2,4 1,5 4,5

1 123 1 946 261 990 1 287 575 1 379

13,2 20,7 17,4 11,0 13,1 8,5 27,0

60 596 88 721 185 855 61 414 74 694 47 358 53 225

713 944 12 390 682 762 696 1 044

247 185 4 040 303 315 464 235

54 46 711 62 58 82 39

Cheb Karlovy Vary Sokolov

40 54 38

211 221 129

183 232 103

4,6 4,3 2,7

1 046 1 515 754

26,2 28,1 19,8

95 301 119 432 92 903

2 383 2 212 2 445

521 515 902

91 79 123

52 44 105

143 152 252

193 173 271

3,7 3,9 2,6

909 935 1 032

17,5 21,3 9,8

135 740 126 438 118 040

2 610 2 874 1 124

703 731 436

149 135 114

Děčín Chomutov Litoměřice

200


Počet obcí

Počet katastrů


průměr na obec

2


průměr na obec


průměr na obec


Hustota 2 obyv./km

Louny Most Teplice Ústí nad Labem

70 26 34 23

204 85 111 110

221 75 115 102

3,2 2,9 3,4 4,4

1 118 467 469 405

16,0 18,0 13,8 17,6

87 263 117 274 129 985 121 458

1 247 4 511 3 823 5 281

395 1 564 1 130 1 191

78 251 277 300

Česká Lípa Jablonec nad Nisou Liberec Semily

57 34 59 65

144 77 161 126

192 116 247 208

3,4 3,4 4,2 3,2

1 073 402 989 699

18,8 11,8 16,8 10,8

104 144 90 390 169 795 74 698

1 827 2 659 2 878 1 149

542 779 687 359

97 225 172 107

Hradec Králové Jičín Náchod Rychnov nad Kněţnou Trutnov

104 111 78 80 75

195 240 186 163 177

215 295 218 182 164

2,1 2,7 2,8 2,3 2,2

892 887 852 982 1 147

8,6 8,0 10,9 12,3 15,3

163 011 79 618 112 342 79 238 120 193

1 567 717 1 440 991 1 603

758 270 515 435 733

183 90 132 81 105

Chrudim Pardubice Svitavy Ústí nad Orlicí

108 112 116 115

232 183 182 193

335 215 198 243

3,1 1,9 1,7 2,1

993 880 1 379 1 267

9,2 7,9 11,9 11,0

104 439 167 481 105 208 139 201

967 1 495 907 1 210

312 779 531 573

105 190 76 110

Havlíčkův Brod Jihlava Pelhřimov Třebíč Ţďár nad Sázavou

120 123 120 167 174

280 201 257 224 301

330 203 322 225 322

2,8 1,7 2,7 1,4 1,9

1 265 1 199 1 290 1 463 1 579

10,5 9,8 10,8 8,8 9,1

95 833 112 501 73 017 113 812 119 829

799 915 609 682 689

290 554 227 506 372

76 94 57 78 76

Blansko Brno-město Brno-venkov Břeclav

116 1 187 63

175 48 227 69

174 48 230 69

1,5 48,0 1,2 1,1

863 230 1 499 1 038

7,4 230,2 8,0 16,5

106 539 371 399 200 909 113 606

918 371 399 1 074 1 803

612 7 738 874 1 647

124 1 613 134 109

201


Počet obcí

Počet katastrů


průměr na obec

2


průměr na obec


průměr na obec


Hustota 2 obyv./km

Hodonín Vyškov Znojmo

82 80 144

90 108 174

93 118 170

1,1 1,5 1,2

1 099 876 1 590

13,4 11,0 11,0

156 894 88 688 113 673

1 913 1 109 789

1 687 752 669

143 101 72

Jeseník Olomouc Prostějov Přerov Šumperk

24 96 97 104 78

59 226 144 154 182

63 232 158 152 162

2,6 2,4 1,6 1,5 2,1

719 1 620 770 845 1 313

30,0 16,9 7,9 8,1 16,8

41 255 231 843 110 214 134 324 124 405

1 719 2 415 1 136 1 292 1 595

655 999 698 884 768

57 143 143 159 95

Kroměříţ Uherské Hradiště Vsetín Zlín

79 78 59 89

131 97 90 125

128 98 86 126

1,6 1,3 1,5 1,4

796 991 1 143 1 034

10,1 12,7 19,4 11,6

108 036 144 387 145 692 192 927

1 368 1 851 2 469 2 168

844 1 473 1 694 1 531

136 146 128 187

Bruntál Frýdek-Místek Karviná Nový Jičín Opava Ostrava-město

67 72 17 53 77 13

152 105 52 113 139 53

152 101 55 111 149 55

2,3 1,4 3,2 2,1 1,9 4,2

1 536 1 208 356 882 1 113 332

22,9 16,8 21,0 16,6 14,5 25,5

97 633 211 482 273 137 152 563 177 133 335 425

1 457 2 937 16 067 2 879 2 300 25 802

642 2 094 4 966 1 374 1 189 6 099

64 175 767 173 159 1 012

6 250

13 027

15 051

2,4

78 865

12,6 10 506 813

1 681

698

133

Česká republika

Pramen: Malý lexikon obcí ČR 2010. Praha: Český statistický úřad, 2010.

202

SEZNAM TABULEK, GRAFŮ A KARTOGRAMŮ

SEZNAM TABULEK, GRAFŮ A KARTOGRAMŮ Seznam je členěn podle jednotlivých kapitol a dále v pořadí TABULKY – GRAFY – KARTOGRAMY.

Kapitola „Komentář k bytové výstavbě Graf Graf Graf Graf Graf Graf Graf Graf Graf

1 - Struktura zahájených bytů podle druhu objektů - rok 2009 ...................................................... 7 2 - Zahájené byty v přepočtu na 1000 obyvatel - rok 2009 ........................................................... 8 3 - Struktura dokončených bytů podle druhu objektů - rok 2009 ................................................... 9 4 - Dokončené byty v přepočtu na 1000 obyvatel - rok 2009 ........................................................ 9 5 - Struktura rozestavěných bytů podle druhu objektů - rok 2009 ............................................... 10 6 - Rozestavěné byty v přepočtu na 1000 obyvatel - rok 2009 ................................................... 11 7 - Rozestavěné byty v nových rodinných domech v přepočtu na 1000 obyvatel - rok 2009 ....... 11 8 - Rozestavěné byty v nových bytových domech v přepočtu na 1000 obyvatel - rok 2009 ......... 12 9 - Zakázky stavebních prací v tuzemsku (stav k 31. 12.) .......................................................... 13

Kapitola „Tabulky a grafy“ Část 1 Základní charakteristika bytového fondu – údaje ze sčítání lidu, domů a bytů (SLDB) k 1. 3. 2001 Tab. 1.1 - Základní ukazatele bytového fondu podle výsledků sčítání z let 1961 – 2001..................... 17 Tab. 1.2 - Úrovňové ukazatele bydlení podle druhu domu v letech 1961 – 2001 ................................ 18 Tab. 1.3 - Trvale obydlené domy s byty podle technického vybavení domu k 1. 3. 2001 .................... 19 Tab. 1.4 - Trvale obydlené byty podle druhu domu, právního důvodu užívání a technického vybavení k 1. 3. 2001 ........................................................................................................ 20 Tab. 1.5 - Trvale obydlené byty, bydlící osoby a cenzové domácnosti podle druhu domu, velikosti a kategorie bytu k 1. 3. 2001 ............................................................................................. 22 Tab. 1.6 - Základní charakteristiky bytového fondu v letech 1961 – 2001 ........................................... 23 Tab. 1.7 - Technická vybavenost bytů v letech 1961 - 2001 (v %) ...................................................... 23 Tab. 1.8 - Obyvatelstvo podle způsobu bydlení v krajích k 1. 3. 2001 ................................................ 24 Tab. 1.9 - Obyvatelstvo podle způsobu bydlení v krajích k 1. 3. 2001 (v %) ....................................... 25 Tab. 1.10 - Bytový fond podle způsobu bydlení v krajích k 1. 3. 2001 ................................................ 26 Tab. 1.11 - Bytový fond podle způsobu bydlení v krajích k 1. 3. 2001 (v %) ....................................... 27 Tab. 1.12 - Bytový fond podle obydlenosti bytů a bytové domácnosti mimo bytový fond podle velikostní kategorie obce k 1. 3. 2001 .............................................................................. 28 Tab. 1.13 - Obyvatelstvo podle způsobu bydlení a podle velikostní kategorie obce k 1. 3. 2001 ......... 29 Tab. 1.14 - Obyvatelstvo podle způsobu bydlení a podle velikostní kategorie obce k 1. 3. 2001 (v %) ............................................................................................................ 30 Tab. 1.15 - Technická vybavenost bytů a možnosti užívání rekreačního objektu bytovou domácností podle velikostní kategorie obce k 1. 3. 2001 (v %) ........................................................... 31 Tab. 1.16 - Osoby v bytech podle technické vybavenosti bytů a možnosti užívání rekreačního objektu bytovou domácností podle velikostní kategorie obce k 1. 3. 2001 (v %) ............... 32 Tab. 1.17 - Průměrná obytná plocha (v m2) na 1 byt podle počtu obytných místností v krajích k 1. 3. 2001 ..................................................................................................................... 33 Tab. 1.18 - Průměrná celková plocha (v m 2) na 1 byt podle počtu obytných místností v krajích k 1. 3. 2001 ..................................................................................................................... 34 Tab. 1.19 - Průměrná obytná plocha (v m2) na 1 osobu podle počtu obytných místností v krajích k 1. 3. 2001 ..................................................................................................................... 35 2 Tab. 1.20 - Průměrná celková plocha (v m ) na 1 osobu podle počtu obytných místností v krajích k 1. 3. 2001 ..................................................................................................................... 36 Tab. 1.21 - Trvale obydlené byty a osoby v bytech podle právního důvodu užívání bytu v období 1961 – 2001...................................................................................................... 37 Tab. 1.22 - Trvale obydlené byty podle právního důvodu užívání bytu v krajích k 1. 3. 2001 .............. 38 Tab. 1.23 - Trvale obydlené byty podle právního důvodu užívání bytu v krajích k 1. 3. 2001 (v %) ............................................................................................................ 39 Tab. 1.24 - Osoby v bytech podle právního důvodu užívání bytu v krajích k 1. 3. 2001 ...................... 40 Tab. 1.25 - Osoby v bytech podle právního důvodu užívání bytu v krajích k 1. 3. 2001 (v %) ............. 41

205

Tab. 1.26 - Průměrná velikost bytové domácnosti podle počtu obytných místností v krajích k 1. 3. 2001 ..................................................................................................................... 42 Tab. 1.27 - Průměrná velikost bytové domácnosti v bytech ve vlastním domě a v osobním vlastnictví podle počtu obytných místností v krajích k 1. 3. 2001 ...................................... 43 Tab. 1.28 - Průměrná velikost bytové domácnosti v nájemním bytě podle počtu obytných místností v krajích k 1. 3. 2001 ....................................................................................... 44 Tab. 1.29 - Domovní fond podle počtu bytů, materiálu nosných zdí, nadzemních podlaží a krajů k 1. 3. 2001 ..................................................................................................................... 45 Tab. 1.30 - Byty podle technické vybavenosti a krajů k 1. 3. 2001...................................................... 45 Tab. 1.31 - Kategorie bytů podle údajů sčítání z let 1961, 1970, 1980, 1991 a 2001 .......................... 47 Tab. 1.32 - Vývoj počtu bydlících obyvatel ve vztahu ke kategoriím bytů podle údajů sčítání z let 1970, 1980, 1991 a 2001 ......................................................................................... 47 Graf 1.1 - Struktura trvale obydlených bytů v roce 2001..................................................................... 17 Graf 1.2 - Sektory bydlení v České republice k 1. 3. 2001 .................................................................. 46 Část 2 Bytová výstavba Tab. 2.1 - Počet dokončených bytů v České republice 1948 – 2007 .................................................. 51 Tab. 2.2 - Vývoj bytové výstavby v České republice v letech 1960 – 2009 ......................................... 52 Tab. 2.3 - Zahájené, rozestavěné a dokončené byty v letech 1991 – 2009 ........................................ 54 Tab. 2.4 - Bytový výstavba v letech 1998 - 2010 (Zahájené, dokončené a rozestavěné byty v jednotlivých čtvrtletích 1998 - 2010)................................................................................... 55 Tab. 2.5 - Byty v nových budovách podle způsobu výstavby (1998 - 2006) ........................................ 57 Tab. 2.6 - Podíl panelových domů na dokončované výstavbě bytových domů (1990 - 2006) .............. 57 Tab. 2.7 - Počet dokončených staveb bytů v ČR v r. 1971 - 2009 podle forem výstavby .................... 59 Tab. 2.8 - Struktura bytů dokončených v letech 1997 - 2007 podle nosné konstrukce (v %) ............... 63 Tab. 2.9 - Modernizace bytového fondu v letech 1996 - 2010 (v jednotlivých čtvrtletích) .................... 64 Tab. 2.10 - Modernizace bytového fondu v letech 1996 – 2009 ......................................................... 65 Tab. 2.11 - Velikost bytů v individuální bytové výstavbě 1960 - 1995 (včetně nástaveb a přístaveb) ..................................................................................................................... 66 Tab. 2.12 - Velikost bytů v dokončených rodinných domech (1995 - 2009) ........................................ 66 Tab. 2.13 - Velikost bytů ve státní, družstevní a podnikové výstavbě (1960 - 1995) ........................... 67 Tab. 2.14 - Velikost bytů v dokončených bytových domech (1995 – 2009) ......................................... 67 Tab. 2.15 - Správní obvody obcí s rozšířenou působností s nejvyšší a nejnižší intenzitou bytové výstavby v letech 2005, 2006, 2007 a v průměru let 1997 - 2007 ..................................... 68 Tab. 2.16 - Přehled základních údajů o bytové výstavbě v České republice za rok 2009 .................... 69 Tab. 2.17 - Počty zahájených bytů v roce 2009 v krajích ČR podle druhu stavby ............................... 70 Tab. 2.18 - Počty dokončených bytů v roce 2009 v krajích ČR podle druhu stavby ............................ 71 Tab. 2.19 - Rozestavěné byty k 31. 12. 2009 v krajích České republiky ............................................. 72 Tab. 2.20 - Bytová výstavba v České republice v roce 2009 - byty zahájené ...................................... 73 Tab. 2.21 - Bytová výstavba v České republice v roce 2009 - byty rozestavěné ................................. 73 Tab. 2.22 - Bytová výstavba v České republice v roce 2009 - byty dokončené ................................... 74 Tab. 2.23 - Dokončené byty podle velikosti v roce 2009 v České republice ........................................ 76 Tab. 2.24 - Průměrná pořizovací hodnota dokončeného bytu (Kč) ..................................................... 85 Tab. 2.25 - Průměrná pořizovací hodnota 1 m 2 užitkové plochy bytů dokončených v letech 1997 - 2007 podle druhu objektů a podle velikosti obcí .................................................... 86 Tab. 2.26 - Cena za 1 m2 v bytových objektech dokončených v ČR v r. 2003 až 2009 (Kč) ................ 87 Graf Graf Graf Graf Graf Graf Graf Graf Graf Graf Graf Graf

2.1 - Vývoj bytové výstavby v České republice v letech 1971 – 2009 ......................................... 53 2.2 - Zahájené, rozestavěné a dokončené byty v letech 1991 – 2009......................................... 54 2.3 - Zahájené a dokončené byty v jednotlivých čtvrtletích roku 1998 – 2010 ............................. 56 2.4 - Byty v nových budovách podle způsobu výstavby .............................................................. 57 2.5 - Bytová výstavba v Praze v letech 1998 – 2009 .................................................................. 58 2.6 - Zahájené, dokončené a rozestavěné byty v jednotlivých čtvrtletích roku 1999 – 2009 ........ 60 2.7 - Dokončené byty podle doby výstavby v roce 2004, 2005 a 2006 ........................................ 61 2.8 - Dokončené byty podle doby výstavby v roce 2007, 2008 a 2009 ........................................ 62 2.9 - Struktura bytů dokončených v letech 1997 - 2007 podle nosné konstrukce ........................ 63 2.10 - Modernizace bytového fondu (v jednotlivých čtvrtletích) ................................................... 64 2.11 - Modernizace bytového fondu ........................................................................................... 65 2.12 - Dokončené byty v bytových domech – 2009 .................................................................... 74 206

Graf Graf Graf Graf Graf Graf Graf Graf Graf Graf

2.13 - Struktura zahájených, dokončených a rozestavěných bytů v ČR v roce 2009 ................... 75 2.14 - Dokončené byty - průměrná obytná plocha, rok 2009....................................................... 76 2.15 - Dokončené byty v roce 2009 v přepočtu na 1000 obyvatel v krajích České republiky ....... 77 2.16 - Počet dokončených družstevních bytů ............................................................................. 77 2.17 - Počet a struktura dokončených bytů podle investičních forem .......................................... 78 2.18 - Zahájené byty v bytových domech v 1. pololetí 2010 v krajích České republiky ................ 84 2.19 - Dokončené byty v bytových domech v 1. pololetí 2010 v krajích České republiky ............. 84 2.20 - Cena za 1 m2 u bytů dokončených v roce 2009 ............................................................... 87 2.21 - Meziroční indexy - cena 1 m2 obytné plochy .................................................................... 87 2.22 - Meziroční indexy - cena 1 m2 užitkové plochy .................................................................. 87

Kartogram 2.1 - Počet bytů dokončených v rodinných domech v roce 2009 v přepočtu na 1000 obyvatel ................................................................................................................... 79 Kartogram 2.2 - Počet bytů dokončených v rodinných domech a v nástavbách k RD v roce 2009 v přepočtu na 1000 obyvatel ..................................................................................... 80 Kartogram 2.3 - Počet bytů dokončených v bytových domech v roce 2009 v přepočtu na 1000 obyvatel ...................................................................................................... 81 Kartogram 2.4 - Počet bytů dokončených v bytových domech a v nástavbách k BD v roce 2009 v přepočtu na 1000 obyvatel ..................................................................................... 82 Kartogram 2.5 - Počet bytů dokončených v domech s pečovatelskou službou v roce 2009 v přepočtu na 1000 obyvatel ..................................................................................... 83 Část 3 Stavebnictví Tab. 3.1 - Nové zakázky v tuzemsku – podlahová plocha v m2 (2005 - 2010) .................................... 91 Tab. 3.2 - Hrubý domácí produkt - přidaná hodnota (odvětvová struktura) ......................................... 92 Tab. 3.3 - Hrubý domácí produkt - přidaná hodnota (meziroční index) ............................................... 93 Tab. 3.4 - Stavební práce stavebních podniků s 20 a více zaměstnanci podle směrů výstavby (1999 - 2008) .................................................................................................................... 95 Tab. 3.5 - Vývoj zakázek stavebních prací v tuzemsku - nová výstavba, rekonstrukce a modernizace (v mil. Kč, běžné ceny) .............................................................................. 96 Tab. 3.6 - Vývoj zakázek stavebních prací v tuzemsku - nová výstavba, rekonstrukce a modernizace (v %) ......................................................................................................... 97 Tab. 3.7 - Vývoj zakázek stavebních prací (1999 - 2008) ................................................................... 99 Graf Graf Graf Graf Graf Graf Graf Graf Graf

3.1 - Nové zakázky v tuzemsku – podlahová plocha v m2 (2005 - 2010) .................................... 91 3.2 - Hrubý domácí produkt - přidaná hodnota (odvětvová struktura) ......................................... 92 3.3 - Hrubý domácí produkt - přidaná hodnota (ceny roku 2000) ................................................ 93 3.4 - Stav zakázek stavebních prací v tuzemsku v roce 2007 podle krajů................................... 94 3.5 - Podíl zakázek ve stavebnictví v tuzemsku v letech 2002 - 2008 (nová výstavba, rekonstrukce a modernizace) ............................................................................................ 94 3.6 - Stavební práce stavebních podniků s 20 a více zaměstnanci podle směrů výstavby (1999 - 2008) .................................................................................................................... 95 3.7 - Vývoj zakázek stavebních prací v tuzemsku - nová výstavba, rekonstrukce a modernizace .................................................................................................................. 98 3.8 - Vývoj zakázek stavebních prací v tuzemsku - nová výstavba, rekonstrukce a modernizace (v %) ......................................................................................................... 98 3.9 - Vývoj zakázek stavebních prací v tuzemsku - bytové budovy (1993 - 2008) ..................... 100

Část 4 Prodejní ceny nemovitostí Tab. 4.1 - Průměrné prodejní ceny rodinných domů v ČR v závislosti na velikosti obcí (v Kč/m 3), rok 2008 .......................................................................................................................... 103 Tab. 4.2 - Průměrné prodejní ceny rodinných domů v ČR v závislosti na stupni opotřebení 3 (v Kč/m ), rok 2008.......................................................................................................... 104 Tab. 4.3 - Průměrné prodejní ceny rodinných domů v ČR v závislosti na stupni opotřebení (v Kč/m3), rok 2006-2008 ................................................................................................. 105 Tab. 4.4 - Průměrné prodejní ceny rodinných domů v ČR v závislosti na velikosti obcí a stupni 3 opotřebení (v Kč/m ), rok 2006-2008 ............................................................................... 106 Tab. 4.5 - Indexy prodejních cen rodinných domů (průměr 2005 = 100) ........................................... 107 207

Tab. 4.6 - Indexy prodejních cen rodinných domů (stejné období předchozího roku = 100) .............. 108 2 Tab. 4.7 - Průměrné prodejní ceny bytů v ČR v závislosti na velikosti obcí (v Kč/m ), rok 2006-2008 ................................................................................................................. 109 Tab. 4.8 - Průměrné prodejní ceny bytů v ČR v závislosti na velikosti obcí a stupni opotřebení (v Kč/m2), rok 2006-2008 ................................................................................................. 110 Tab. 4.9 - Průměrné prodejní ceny bytů v ČR podle okresů v závislosti na velikosti obcí a stupni 2 opotřebení (v Kč/m ), rok 2006-2008 ............................................................................... 111 Tab. 4.10 - Indexy prodejních cen bytů (průměr 2005 = 100) ........................................................... 114 Tab. 4.11 - Indexy prodejních cen bytů (stejné období předchozího roku = 100) .............................. 115 Tab. 4.12 - Průměrné prodejní ceny bytových domů v ČR v závislosti na velikosti obcí a stupni 3 opotřebení (v Kč/m ), rok 2006-2008 ............................................................................. 116 Tab. 4.13 - Indexy prodejních cen bytových domů (průměr 2005 = 100) .......................................... 117 Tab. 4.14 - Indexy prodejních cen bytových domů (stejné období předchozího roku = 100) ............. 118 Tab. 4.15 - Průměrné prodejní ceny stavebních pozemků v ČR dle okresů a velikosti obcí (v Kč/m2), rok 2006-2008 ............................................................................................... 119 Tab. 4.16 - Indexy prodejních cen stavebních pozemků (průměr 2005 = 100) .................................. 124 Tab. 4.17 - Indexy prodejních cen stavebních pozemků (stejné období předchozího roku = 100) ..... 125 Tab. 4.18 - Úhrnné indexy prodejních cen nemovitostí (průměr 2005 = 100).................................... 126 Tab. 4.19 - Úhrnné indexy prodejních cen nemovitostí (stejné období předchozího roku = 100) ....... 127 Část 5 Náklady na bydlení Tab. 5.1 - Podíl spotřebních vydání domácností zpravodajského souboru statistiky rodinných účtů na čistých peněžních vydáních v 1. - 4. čtvrtletí 2009 (v %) .................................................. 134 Tab. 5.2 - Náklady na bydlení domácností zpravodajského souboru statistiky rodinných účtů podle velikosti obce a podle právního důvodu užívání bytu ve 3. čtvrtletí 2009 (v %) ........ 136 Tab. 5.3 - Náklady na bydlení domácností zpravodajského souboru statistiky rodinných účtů podle velikosti obce a podle právního důvodu užívání bytu ve 4. čtvrtletí 2009 (v %)........ 137 Tab. 5.4 - Náklady na bydlení domácností zpravodajského souboru statistiky rodinných účtů podle velikosti obce a podle právního důvodu užívání bytu v 1. čtvrtletí 2010 (v %).......... 138 Tab. 5.5 - Náklady na bydlení domácností zpravodajského souboru statistiky rodinných účtů podle velikosti obce a podle právního důvodu užívání bytu ve 2. čtvrtletí 2010 (v %) ........ 139 Tab. 5.6 - Vydání domácností zaměstnanců za bydlení v roce 2009 ................................................ 140 Tab. 5.7 - Vydání domácností zaměstnanců za bydlení v roce 2009 (Praha) ................................... 141 Tab. 5.8 - Vydání domácností důchodců za bydlení v roce 2009...................................................... 142 Graf 5.1 - Srovnání vydání na nájemné a ostatních vydání na bydlení v nájemních bytech v letech 2000 až 2010 (v %, dle statistiky rodinných účtů) - domácnosti zaměstnanců, domácnosti důchodců ..................................................................................................... 131 Graf 5.2 - Členění výdajů na bydlení v nájemních bytech v letech 2000 až 2010 (v Kč, dle statistiky rodinných účtů) - domácnosti zaměstnanců, domácnosti důchodců ................... 132 Graf 5.3 - Podíl vydání domácností zaměstnanců v nájemních bytech za nájemné z výdajů na bydlení v jednotlivých letech ............................................................................................ 133 Graf 5.4 - Podíl vydání domácnosti v nájemních bytech za nájemné z výdajů na bydlení v jednotlivých čtvrtletích................................................................................................... 133 Graf 5.5 - Podíl spotřebních vydání domácností zpravodajského souboru statistiky rodinných účtů na čistých peněžních vydáních v 1. - 4. čtvrtletí 2009 (v %).............................................. 134 Graf 5.6 - Podíl vydání na bydlení za domácnosti celkem (v %) ....................................................... 135 Graf 5.7 - Podíl vydání na bydlení za domácnosti v nájemním bytě (v %) ........................................ 135 Část 6 Stavební spoření Tab. 6.1 - Počet a objem poskytnutých překlenovacích úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření .......... 147 Tab. 6.2 - Vývoj stavebního spoření v letech 1997 – 2010 ............................................................... 148 Graf Graf Graf Graf Graf

6.1 - Státní podpora a její podíl na HDP................................................................................... 145 6.2 - Účel použití úvěrů poskytnutých v roce 2009 (dle objemu úvěrů) ..................................... 145 6.3 - Vývoj výše naspořené částky a úvěrů (v mld. Kč)............................................................. 146 6.4 - Počet nově uzavřených smluv o stavebním spoření ......................................................... 146 6.5 - Počet poskytnutých překlenovacích úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření........................ 147 208

Graf 6.6 - Objem poskytnutých překlenovacích úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření (v mld. Kč) ..... 147 Graf 6.7 - Počet a objem poskytnutých překlenovacích úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření .......... 147 Část 7 Hypoteční úvěry Tab. 7.1 - Počet bytů pořízených s přiznanou státní finanční podporou ............................................ 151 Tab. 7.2 - Objem hypotečních úvěrů s přiznanou státní finanční podporou (v mil. Kč) ...................... 152 Tab. 7.3 - Hypoteční úvěry se státní podporou - průměrná výše hypotečních úvěrů u fyzických osob (v tis. Kč) ................................................................................................................ 153 Tab. 7.4 - Hypoteční úvěry se státní podporou - úroková sazba hypotečních bank se státní finanční podporou (v %) pro fyzické osoby....................................................................... 154 Tab. 7.5 - Přehled emitovaných hypotečních zástavních listů k 30. 9. 2010 ..................................... 155 Tab. 7.6 - Stav hypotečních úvěrů k 31. 12. 2009 ............................................................................ 163 Tab. 7.7 - Hypoteční úvěry za rok 2002 až 2010.............................................................................. 164 Tab. 7.8 - Nesplacená jistina hypotečních úvěrů ke konci uvedeného období .................................. 165 Tab. 7.9 - Hypoteční úvěry poskytnuté od počátku činnosti hypotečních bank ................................. 166 Graf 7.1 - Počet bytů pořízených s přiznanou státní finanční podporou ............................................ 151 Graf 7.2 - Objem hypotečních úvěrů s přiznanou státní finanční podporou (v mil. Kč) ...................... 152 Část 8 Další informace o bydlení Tab. 8.1 - Výdaje státu na bydlení (mil. Kč) ..................................................................................... 171 Tab. 8.2 - Rozhodnutí ve věcech občanskoprávních........................................................................ 172 Část 9 Mezinárodní srovnání Tab. 9.1 - Podíl nákladů na bydlení z příjmů domácností v Evropské unii a v Norsku (v %) .............. 175 Tab. 9.2 - Průměrný počet členů domácností .................................................................................. 176 Tab. 9.3 - Průměrná užitná plocha na byt a osobu (m 2) ................................................................... 177 Tab. 9.4 - Průměrný počet místností na byt ..................................................................................... 178 Tab. 9.5 - Průměrný počet osob na obydlený byt z celkového počtu bytového fondu ....................... 180 Tab. 9.6 - Průměrný počet osob v bytech jednotlivých sektorů bydlení............................................. 181 Tab. 9.7 - Prázdné byty (% z celkového bytového fondu)................................................................. 182 Tab. 9.8 - Obsazení bytů podle sektoru bydlení: nájemníci, vlastníci, družstevníci, ostatní (% z celkového bytového fondu) ...................................................................................... 184 Tab. 9.9 - Technická vybavenost bytového fondu (% celkového bytového fondu) ............................ 186 Tab. 9.10 - Stáří bytového fondu (%) ............................................................................................... 187 Tab. 9.11 - Byty na 1000 obyvatel a celkový bytový fond (*1 000).................................................... 188 Tab. 9.12 - Dokončené byty na 1000 obyvatel ................................................................................. 190 Tab. 9.13 - Byty zrušené (v tis.) ....................................................................................................... 191 Tab. 9.14 - Objem hypotečních úvěrů k HDP (%) ............................................................................ 192 Graf 9.1 - Podíl nákladů na bydlení z příjmů domácností (v %) ........................................................ 175 Graf 9.2 - Počet zahájených a dokončených bytů na Slovensku v letech 1995 – 2009 ..................... 193 Graf 9.3 - Intenzita bytové výstavby na Slovensku v letech 1995 – 2009.......................................... 194 Kartogram 9.1 - Průměrný počet místností na byt ............................................................................ 179 Kartogram 9.2 - Prázdné byty (% z celkového bytového fondu) ....................................................... 183 Kartogram 9.3 - Počet bytů na 1000 obyvatel v Evropské unii.......................................................... 189

Kapitola „Územní členění České republiky“ Tab. 1 - Vybrané ukazatele v okresech, v krajích............................................................................. 199 Kartogram 1 - Statistické jednotky NUTS 3 - Česká republika .......................................................... 197 Kartogram 2 - Statistické jednotky NUTS 2 - Česká republika .......................................................... 198

209

VYBRANÉ ÚDAJE O BYDLENÍ 2010

Recommend Documents