Vondelpark 46 - Harderwijk

Vondelpark 46 - Harderwijk Vraagprijs € 187.500,-- kosten koper

Brandt Makelaars Verkeersweg 5 3842 LD Harderwijk Tel: 0341-416426 E-mail: [email protected] Website: www.brandtmakelaars.nl

Brochure Vondelpark 46 - Harderwijk

Omschrijving 7 redenen om nu dit appartement te kopen! 1 2 3 4 5 6 7

Vraagprijs nu met maar liefst € 12.000,-- verlaagd Tot 01 juli 2012 maar 2% overdrachtsbelasting Ruim balkon (ca. 9 m²) op de ochtend-/middagzon Schitterend vrij uitzicht over het fraaie Vondelpark De VVE is financieel erg gezond en zeer actief. Fantastische ligging bij vernieuwde winkelcentrum Over de prijs valt ook nog wel te onderhandelen………

Kan snel worden betrokken, maak dus nu een afspraak! Vanuit dit 3-KAMERAPPARTEMENT heeft u een schitterend en vrij uitzicht over het fraai aangelegde Vondelpark. Het is ideaal gelegen op de 2e verdieping waardoor u optimaal van het verre uitzicht kan genieten, maar ook het "kontakt" met de grond niet verliest. U beschikt verder over een lekker ruim balkon dat is gelegen op de ochtend- en middagzon. De ruime woonkamer en aansluitend de open keuken zijn voorzien van nette laminaatvloeren en beschikken over veel ramen, waardoor er een heerlijk lichte leefruimte ontstaat. De 2 slaapkamers hebben prima afmetingen en zijn gesitueerd aan de koele (schaduw-)zijde van het gebouw. Uiteraard optimaal geïsoleerd, voorzien van een cv-installatie in combinatie met zonnecollectoren en GIW-garantie. Het geheel is gelegen in een veilige woonomgeving, beschikt over videofoon, lift en privéparkeerplaats met fietsenberging in de afgesloten parkeergarage. Met de ligging direct bij het geheel vernieuwde winkelcentrum Stadsdennen, een bushalte om de hoek en het centrum op korte afstand zijn belangrijke voorzieningen snel en gemakkelijk bereikbaar. De VVE van dit complex is goed georganiseerd en financieel erg gezond! Bouwjaar 2004. INDELING Appartement: royale hal, garderobe, hoofdslaapkamer (ca. 15 m²), badkamer met douchecabine en wastafel, separaat toilet met fonteintje, inpandige berging met wasmachine-aansluiting en cvopstelling, 2e slaapkamer (ca. 10 m²), ruime woonkamer met open keuken (ca. 35 m²) en schuifpui naar balkon (ca. 9 m²) op het zuid-oosten.



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

€ 187.500,-- kosten koper Appartement Bovenwoning 3 (waarvan 2 slaapkamers) 295 m3 0 m2 86 m2 Bestaande bouw 2004 Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht Geen tuin Parkeerkelder, parkeerplaats Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Vondelpark 46 3842 GP Harderwijk



Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Index Oppervlakte Soort

Vondelpark 46 3842 GP Harderwijk Harderwijk D 9803 A7 m2 Volle eigendom

Kadastrale kaart



Plattegrond met meubels



Plattegrond appartement



Souterrain



Doorsnede



Gevelaanzicht



Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken Betreffende het perceel:

Vondelpark 46 3842 GP HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking

- parketvloer / laminaat

- plavuizen

- vinyl (kleine slaapkamer)

warmwatervoorziening, te weten: - via cv-installatie



Beschrijving zaken c.v. met toebehoren thermostaat

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

- legplanken berging

vast bureau

spiegelwanden

keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - losse apparatuur keukenaccessoires verlichting, te weten: - opbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten:

- planchet, spiegel, kranen

- douchescherm

- badkamermeubel

wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder en toiletbril badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:


Vondelpark 46 - Harderwijk

Recommend Documents