VLAAMS BELEID Bijna-energieneutrale gebouwen
Maarten De Groote - Vlaams Energieagentschap De toekomst van de bouw, Kamp C, 20 maart 2014
Vlaamse energieprestatieregelgeving sinds 2006 Nieuwbouw moet gezond binnenklimaat en bepaalde energieprestatie behalen Lager E-peil = energiezuinigere woning • oriëntatie • compactheid • isolatie • luchtdichtheid • HVAC-installaties
2
Evolutie E-peil eengezinswoningen
3
Evolutie E-peil eengezinswoningen (2)
E60 sinds 1 januari 2014, méér dan 1/3 deed de voorbije jaren al beter
4
Europese energieverplichtingen
5
Europese richtlijnen
Europese energieverplichtingen EPBD
HE
EE
Voornamelijk gewestelijke bevoegdheid Kostenoptimaal energieprestatieniveau
BEN
Minimum aandeel HE
Certificering installateurs
Renovatie kostenoptimaal energieprestatieniveau
6
Bijna-energieneutrale gebouwen Definitie BEN-gebouw volgens EPBD-recast
1. Lage energievraag van het gebouw 2. Compensatie met hernieuwbare energie
7
HERNIEUWBARE ENERGIE PRODUCTIE
Bijna-energieneutrale gebouwen
PLUSENERGIE
BEN-NIVEAU ENERGIENEUTRAAL
ENERGIEVEREISTEN
ENERGIEVRAAG 8
Timing BEN-gebouwen • • • •
2012: nationaal plan aan EC 2015: kostenoptimale energieprestatie 2019: alle nieuwe overheidsgebouwen BEN 2021: alle nieuwe gebouwen BEN
Transitie naar een samenleving met bijna-energieneutrale gebouwen als standaard…
grote maatschappelijke uitdaging !
9
Verplicht minimum aandeel hernieuwbare energie
1 0
2014: minimumaandeel HE Woongebouwen
Kantoren en scholen
OF Zonneboiler PV
OF
Biomassa ketel, kachel of WKK
Min. 10 kWh/m²
Warmtepomp Stadsverwarming Participatie
• Kwantitatieve & kwalitatieve criteria • Niet voldaan: 10% strenger E-peil • Integratie in EPB
1 1
Vlaamse definitie BEN
en het aanscherpingspad…
1 2
Definitie BEN woongebouwen • Definitieve goedkeuring (VR 29 november 2013) • BEN-woning of BEN-appartement
De duurzame wijk © Wienerberger-3E
○ E30 ○ Kostenoptimale deeleisen (K-peil, Umax , netto-energiebehoefte...) ○ Minimum aandeel hernieuwbare energie In 2012 ca. 1 woning op 25 = BEN In 2012 ca. 1 woning op 10 E40
• Tweejaarlijkse evaluatie & verfijnen definitie 1 3
Aanscherpingspad E-peil woningen
1 4
Tweesporenbeleid
1 5
Vlaamse definitie BEN scholen & kantoren • Definitieve goedkeuring (VR 29 november 2013) • Scholen & kantoren
KBC energieneutraal, Gooik © Ingenium - KBC
o E40 o Kostenoptimale deeleisen o Minimum aandeel HE
• Tweejaarlijkse evaluatie & verfijnen definitie 1 6
Aanscherpingspad kantoren en scholen
1 7
Voorlopersbeleid bijna-energieneutrale gebouwen
Vlaams actieplan BEN-gebouwen
1 8
Doelstellingen actieplan BEN-gebouwen 1. Maatschappelijk draagvlak voor BEN-gebouwen ○ Voorlopersbeleid ism stakeholders
2. Nieuwbouw: BEN-gebouwen als haalbare eis 3. Bestaande gebouwen: minimaliseren discrepantie met energieprestatie nieuwe gebouwen 1 9
Actieplan BEN: 5 pijlers, 23 acties… Energiebeleid
Communicatie
Kwaliteit
Financiering
Innovatie
2 0
BEN voorlopersbeleid
2 1
BEN-voorlopersbeleid • BEN-voorlopers ○ ○ ○ ○ ○
www.energiesparen.be/BEN/voorlopers 6 categorieën 275 voorlopers communicatiemateriaal ter beschikking communicatie door Vlaamse overheid
• BEN was hoofdthema Batibouw 2014 2 2
BEN-voorlopersbeleid (2)
2 3
Energiebeleidsovereenkomst Engagement tussen kredietgever en Vlaamse overheid • Krediet met duidelijk voordeel voor BEN-woning ○ Prijs, bvb rentevoordeel of verminderde dossierkosten ○ Hoger ontleenbaar bedrag ○ Andere innovatieve voordelen
• Communicatie door Vlaamse overheid • Huidige ‘BEN-banken’ bieden voornamelijk korting op interestvoet
??? • Premies Vlaamse overheid + EBO = ca. €10,000
2 4
Kwaliteitskader • Kennisverhoging in de bouwsector • Kwaliteitskader ○ Energie-Efficiëntie ◦ ◦ ◦ ◦
Spouwmuurisolatie: STS 71-1 Gevel-isolatie Ventilatie Luchtdichtheid
○ Hernieuwbare Energie ◦ Individuele certificering ◦ Bedrijfslabel Construction Quality - Quest
2 5
Is BEN bouwen (al) betaalbaar?
2 6
Is BEN betaalbaar? • Initiële kost totale kost • Definitie gebaseerd op externe studie kostenoptimale EPB-eisen ○ Bouwkost (initiële investering) ○ Periode van 30 jaar ○ Restwaarde na 30 jaar
• Tweejaarlijkse actualisatie met stakeholders 2 7
Is BEN betaalbaar? (2) Diverse recente studies bevestigen • KUL/Energyville: BEN-woningen zijn vandaag technisch en economisch haalbaar
• Bouwunie, analyse Luc Dedeyne op 2 concrete cases ○ EPB eis 2014 (E60 +HE) niet noodzakelijk duurder dan E70 ○ Hoge energieprestatie-niveaus zijn betaalbaar, mits gekozen wordt voor doordachte maatregelen ◦ Grote variatie aan initiële investering en TAK voor eenzelfde energieprestatie ◦ Belangrijke rol voor architect en EPB-verslaggever ○ Toepasbaar op andere woningen
2 8
Is BEN betaalbaar? (3) Diverse recente studies bevestigen • Studie Vlaamse Confederatie Bouw (De Tijd, 20/02/2014)
2 9
Is BEN betaalbaar? (4) Diverse recente studies bevestigen • Duurzame wijk Waregem (Wienerberger & 3E) ○ BEN geen of beperkte meerkost ten opzichte van E60+HE ◦ Vereist geoptimaliseerd design & standaardisering ◦ Aangewezen om al BEN-woning te bouwen
○ BEN meer waardevast & lagere woonkosten ○ BEN scoort goed in verschillende categorieën Ranking verschillende huisvestingsscenario's (1= beste, 6 = slechtste scenario) 7.0
6.0
5.2
5.0
4.0
3.1
3.0
3.0
2.8
2.6
2.0
1.9 1.5
1.0
0.0 Bwon_0
Bwon_r1
Bwon_r2
Nwon_e60hE
Nwon_BEN
Bwon_r3r
Eigen inbreng
Waarde pand na 20 jaar verdisconteerd
Totale cash out eigenaar miv valorisatie pand na 20 jaar
Aandeel woningkosten in Bwon_0
Nwon_BENr
Gem. ranking
3 0
Dank voor uw interesse
VRAGEN? www.energiesparen.be/BEN 3 1
