Vier seizoenen genieten
Oostenrijk op z’n mooist Oostenrijk ligt in het centrum van Europa en is ongeveer twee keer zo groot als Nederland. Het heeft landsgrenzen met Zwitserland en Liechtenstein in het westen, Hongarije in het oosten, Slovenië en Italië in het zuiden en Duitsland, Tsjechië en Slowakije in het noorden. Een kwart van de oppervlakte van Oostenrijk behoort tot laag- en heuvelland. De rest behoort tot het midden- en hooggebergte. De hoogste berg is de Grossglockner, bijna 3800 meter. Een groot deel van het land wordt ingenomen door de Alpen. Het verschil in de hoogte en klimaat heeft een grote verscheidenheid in de flora en fauna voortgebracht. Oostenrijk is één van de bosrijkste landen van Europa.
Oostenrijk kent in de winter vele skigebieden waarvan de meeste natuurlijk te vinden zijn in de bergachtige provincies Vorarlberg, Tirol en het Salzburgerland. Vorarlberg in het uiterste westen van Oostenrijk is vooral bekend om de wintersportplaats Lech waar de koninklijke familie jaarlijks de wintervakantie doorbrengt. Wat minder bekend bij ons, maar uitermate geliefd bij de naburige Zwitsers en Duitsers en bij de Oostenrijkers zelf is het prachtige Brandnertal bij Bludenz, dat niet ver van de Zwitserse grens en het vorstendom Liechtenstein ligt. Hier wacht de verrassende uitdaging waarover wij u in deze brochure willen informeren.
Brandnertal alpenregio Bludenz De Alpenregion Bludenz in het zuiden van Vorarlberg biedt met de dalen Klostertal, Grosswalsertal, Brandnertal, Walgau en de Alpenstad Bludenz veel mogelijkheden voor een zomervakantie vol afwisseling en belevenissen. Ongerepte natuur, romantische dalen, een goede prijs-/kwaliteitverhouding en gastvrijheid zijn belangrijke kenmerken van de regio. Het Brandnertal is met 53 pistenkilometers en 14 liften het op twee-na-grootste skigebied van Vorarlberg. Door het dal loopt de rivier de Alvier. Het skigebied is ook bijzonder geschikt voor gezinnen. De skischolen zijn zeer kindvriendelijk en de pistes zijn niet overal erg stijl. De twee aparte pistegebieden Bürs en Brand zijn sinds kort verbonden met een nieuwe gondel. Het skigebied kent voornamelijk zuidhellingen wat betekent dat de meeste pistes in de zon liggen. Het gebied heeft dan ook vele gezellige restaurants met terrasjes die uitkijken op het indrukwekkende Schesaplanamassief. Skigebied Brandnertal bestaat uit de dorpen Brand, Bürserberg met hoog plateau Tschengla en Bürs. De alpenstad Bludenz ligt in het centrum van 5 dalen en is het kloppend hart van vele vrijetijdsmogelijkheden. Van slenteren door de historische Altstadt tot winkelen in het centrum, van cultuurvoorstellingen tot het Alpen-erlebnisbad. De Skikarussell van Bludenz bestaat uit maar liefst 10 skigebieden met in totaal meer dan 200 liften en honderden kilometers geprepareerde pistes.
Ferienpark Brandnertal een bijzonder project In Bürserberg op korte afstand van Bludenz wordt, op het Tschengla hoogplateau op 1160 meter hoogte, Ferienpark Brandnertal gerealiseerd. Het project wordt midden tussen de skiliften (ski-in ski-out) in traditionele Oostenrijkse bouwstijl gebouwd door Jäger Bau uit Schruns, een gerenommeerd aannemingsbedrijf dat gespecialiseerd is in grote bergbouwprojecten en hoogwaardige recreatieve woningen. Het exclusieve vakantieproject beschikt over een hoofdgebouw waarin naast diverse faciliteiten ook 25 appartementen zijn ondergebracht. 68 Appartementen worden verdeeld over 11 grote chalets. Er zijn 27 appartementen voor 2 personen, 52 appartementen voor 4 personen en 14 appartementen voor 6 personen. In totaal zijn er 93 ruime appartementen, zodat uw keuze er zeker bij zal zijn. Beheer en verhuur van Ferienpark Brandnertal wordt verzorgd door Landal GreenParks, een dynamische organisatie die toonaangevend is in management, beheer en verhuur van bungalowparken, met 62 parken en meer dan 11.000 bungalows in Nederland, Duitsland, België, Oostenrijk en Tsjechië. Landal GreenParks onderscheidt zich van andere aanbieders door het open karakter van de parken. De begrippen rust, ruimte en natuur zijn daarbij de belangrijkste beweegredenen waarom vele gasten voor Landal parken kiezen.
Kwaliteit staat voorop Het hoofdgebouw is het actieve middelpunt van Ferienpark Brandnertal. U vindt er naast de receptie van Landal GreenParks een gezellig restaurant met groot terras, een minimarkt, vergaderruimtes, skien fietsverhuur en een overdekt zwembad met een compleet wellness center (sauna, stoombad, whirlpool etc.) Tevens is er een kindercrèche en worden er veel activiteiten voor jong en oud georganiseerd. De appartementen zijn van hoge kwaliteit en fraai afgewerkt. Ze hebben een ruim balkon en een prachtig uitzicht over het Brandnertal en zijn compleet en zeer luxe ingericht. Ze beschikken over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een berging in de kelderruimte en er is volop parkeergelegenheid voor gasten naast de chalets. In het koopcontract is ook het gebruiksrecht van het hoofdgebouw opgenomen, zodat de eigenaren gebruik kunnen maken van alle faciliteiten.
Jaarlijks kunt u vier weken in uw appartement verblijven, waarvan één week in het hoogseizoen. De rest van het jaar wordt uw appartement door Landal GreenParks verhuurd, die zorgvuldig met uw kostbare bezit omgaat en er voor u een goed rendement probeert uit te halen. Daarnaast kunt u altijd tussendoor een zgn. “last minute” boeking doen, waarbij u in uw eigen appartement kunt verblijven en toch meedeelt in de huuropbrengst.
Keuze uit diverse appartementen 2 persoons appartement Er worden 27 appartementen met één slaapkamer gebouwd. Deze gezellige appartementen zijn geschikt voor 2 personen en hebben een netto woonoppervlakte van 37m2 tot 62 m2. (exclusief terras of balkon) 4 persoons appartement In Ferienpark Brandnertal heeft u ook de keuze uit 52 appartementen met twee slaapkamers. Het zijn ruime appartementen voor 4 personen met een netto woonoppervlakte van 65m2 tot 90m2. (exclusief terras of balkon) 6 persoons appartement Als u meer ruimte nodig heeft dan is één van de 14 appartementen met 3 slaapkamers zeker iets voor u. Dit zijn zeer ruime appartementen voor 6 personen met een netto woonoppervlakte van 87m2 tot 117 m2. (exclusief terras of balkon) Super-Luxe Appartement Van de 93 appartementen zijn er 10 extra luxe uitgevoerd. Deze appartementen zijn er in elke uitvoering van 2-6 personen en met 1-3 slaapkamers. Eén van de slaapkamers is daarbij als mastersuite uitgevoerd, waarbij de badkamer met ligbad direct vanuit de slaapkamer te bereiken is. Tevens is er dan een sauna met solarium. Compleet ingericht Alle appartementen zijn compleet ingericht met traditionele meubels van hoge kwaliteit, bestand tegen jarenlang gebruik en verhuur. De grote woonkamer heeft een open keuken met koelkast, elektrische kookplaten, combimagnetron en vaatwasser. Er is een gezellige eethoek in Oostenrijkse stijl en een open haard met comfortabele zithoek met DVD en flatscreen TV met vele zenders. Voor uw laptop is er ook een internet-aansluiting. Luxe badkamer(s) met bad/douche en toilet en nog een separaat toilet. Ruime slaapkamer(s) met 2 bedden en een groot terras of balkon op het zuiden met prachtig uitzicht over de skipistes en de bergen.
Het hele jaar door genieten Ferienpark Brandnertal ligt op 1160 meter hoogte op een zonnig hoogplateau midden tussen de skiliften. Het skigebied strekt zich uit tot 2000 meter hoogte en loopt helemaal door tot het einde van het dal voorbij Brand. De comfortabele kabelbaan brengt u rechtstreeks naar het hoger gelegen skigebied met gezellige restaurants en zonneterrassen. Het gebied leent zich perfect voor beginnende en gevorderde skiërs en snowboarders. De skipistes lopen langs het park. U kunt dus eenvoudig met de skilift naar boven gaan om bij uw afdaling gewoon weer bij uw voordeur uit te komen. Geen auto of skibus, maar gewoon de piste op direct voor de deur. Ook in de zomer is het Brandnertal vol sportieve uitdagingen. Golfen, raften, canyoning, zwemmen, tennissen, paardrijden, lange wandeltochten, bergtouren en -klimmen, fietsen en mountainbiken. Het is slechts een greep uit de vele actieve ontspannende mogelijkheden in deze streek. Bijna nergens vind je zoveel mogelijkheden bij elkaar en alles op korte afstand van Ferienpark Brandnertal. Aan het eind van het dal bij Brand ligt de Lünersee, een prachtig bergmeer en uitgangspunt van talrijke wandelingen. Met de Lünerseebahn klimt u snel en gemakkelijk naar het bergstation op 1979 meter hoogte, waar u nog verder kunt naar de top van de Schesaplane, de hoogste berg in de omgeving. Hiervandaan heeft u een adembenemend uitzicht over de bergwereld om u heen.
Verantwoord beleggen met Landal GreenParks
Stuttgart 273km/3h Ulm 184km/2h Friedrichshafen München 247km/2,5h
populaire wintersportgebieden van Oostenrijk is
Bregenz St Gallen
met de huidige onzekere aandelenmarkt erg po-
Hohenems Zürich
Altenrhein
152km/2h
pulair geworden. Zeker na het grote succes van Feldkirch
Ferienpark Hochmontafon, dat zeer succesvol door
Vorarlberg Bludenz Brandnertal Lünersee Autobahnausfahrt Nr. 58 “Brandnertal”
Investeren in recreatief onroerend goed in de
Landal GreenParks beheert en verhuurd wordt. Innsbruck 144km/2h Wien 621km/6h
Ook Ferienpark Brandnertal mag zonder twijfel een toplocatie worden genoemd en biedt u de unieke mogelijkheid om verantwoord te investeren in uw eigen toekomst samen met Landal GreenParks. Met een te verwachten hoge bezettingsgraad kunt u bovendien een comfortabele verhuuropbrengst verwachten.
De route naar Vorstelijk Vorarlberg Net als onze koninklijke familie kunt u voortaan elke winter naar Vorarlberg afreizen om in de vers gevallen sneeuw de lange latten onder te binden. U kunt dan zelfs vanuit uw eigen nieuwe appartement de pistes op, want de skiliften lopen vlak bij u langs. Ferienpark Brandnertal ligt op ca. 850 km vanaf Midden-Nederland. U rijdt via de Duitse autosnelwegen naar Bregenz aan de Bodenzee en dan via Feldkirch door naar Bludenz. Bij Bludenz neemt u de afslag Brandnertal en daarna rijdt u door naar Bürserberg. Vandaar volgt u de borden Tschengla en komt u uit bij Ferienpark Brandnertal. Met de trein reist u via Keulen, Ulm, Lindau en Bregenz naar Bludenz. Vandaar brengt de bus u naar Ferienpark Brandnertal. De dichtstbijzijnde vliegvelden zijn Friedrichshafen, Zürich en Innsbruck.
Aardwarmte, een milieuvriendelijk alternatief Bij de bouw van Ferienpark Brandnertal komen traditie, innovatie, vakmanschap en milieubewust werken bij elkaar. Er wordt gebruik gemaakt van goed isolerende, energiezuinige bouwmaterialen voor een goed woonklimaat en aangenaam wooncomfort. Ferienpark Brandnertal wordt verwarmd met “energie van moeder aarde” en is daardoor bijna volledig onafhankelijk van olie of gas, met een aanzienlijke besparing op de energiekosten. De warmtepompen zijn absoluut emissievrij, zonder uitstoot van CO2, roet of andere gifstoffen. Zij converteren aardwarmte in verwarmings-energie. Warmtepompen worden wereldwijd op allerlei gebieden toegepast en laten zich het beste vergelijken met een koelkast die omgekeerd werkt. De Sole-warmtepomp die wordt gebruikt bij Ferienpark Brandnertal pompt de dragervloeistof Sole (vorstvrij watermengsel) rond, die de aardwarmte meeneemt en aan de pomp afgeeft. Daarvoor wordt ca. 7000 meter aardsonde zo’n 150 -250 meter diep de grond in geboord. Op deze manier wordt een milieuvriendelijke oplossing gekoppeld aan een flinke besparing op de bedrijfskosten.
Jäger Bau GmbH Waldfriedgasse 4 6800 Feldkirch Oostenrijk
0OUXFSQFOSFBMJTBUJFXXXWISN
Projectontwikkeling en verkoop:
T: +43 (0)5522 71810-0 E:
[email protected] www.jaegerbau.com
www.brandnertal.nl
JK[JHJOHFOWPPSCFIPVEFO"BOEF[FJOGPSNBUJFLVOOFOHFFOSFDIUFOXPSEFOPOUMFFOE
Beheer en verhuur:
