Verkavelingsweg 7-11, IJsselmuiden

Verkavelingsweg 7-11, IJsselmuiden Executieveiling ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW. – 24 oktober 2013

Verkavelingsweg 7-11, IJsselmuiden

EXECUTIEVEILING (ex art. 3:268 BW juncto 3:254 BW) op 24 oktober 2013 zal vanaf 15:30 uur online via https://bogauctions.com/ en in een veilingzaal gelegen aan de Kryptonweg 8 te Amersfoort t.o.v. (een waarnemer van) notaris mr. F. Stroucken, verbonden aan CMS Derks Star Busmann N.V. te Amsterdam, krachtens de artikelen 3:268 juncto 3:254 van het Burgerlijk Wetboek, in het openbaar in één zitting bij opbod en afmijning executoriaal verkocht worden: Een perceel tuinland van 38.779 m². Op het perceel is een glastuinbouwcomplex gesticht bestaande uit glasopstanden met een grootte van circa 31.000 m², circa 891 m² bedrijfsruimte, twee bedrijfswoningen en verder tot het complex behorende onroerende zaken. Woonhuis nr. 7 Type woning: vrijstaand Bouwjaar: 1998 Goothoogte: circa 2,7 meter Nokhoogte: circa 7.25 meter Inhoud: circa 560 m3 inclusief garage Bouwaard: traditionele bouw

Bouwconstructie Fundering: op staal Gevels: gemetselde spouw Dak: geïsoleerd zadeldak met pannen gedekt Dakconstructie: stalen spanten, houten gordingen Vloeren: beneden en bovenverdieping: beton Kozijnen: hardhout, Beglazing: isolerend Vermoedelijke indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, toilet, garage annex berging Eerste verdieping: overloop, berging, toilet, 4 slaapkamers Tweede verdieping: zolder Bijzonderheden: garage is inpandig, spouwmetselwerk voorzien van opslaande deuren, ramen met dubbel glas, betonnen vloer, volledig geïsoleerd en verwarmd door middel van radiatoren.


Woonhuis nr. 11 Type woning: vrijstaand Bouwjaar: 1998 Goothoogte: circa 2,7 meter Nokhoogte: circa 7,45 meter Inhoud: circa 600 m3 inclusief garage Bouwaard: traditionele bouw Bouwconstructie Fundering: op staal Gevels: gemetselde spouw Dak: geïsoleerd zadeldak met pannen gedekt Dakconstructie: stalen spanten, houten gordingen Vloeren: beneden en bovenverdieping beide beton Kozijnen: hardhout, Beglazing: isolerend Vermoedelijke indeling: Begane grond: entree, hal, trapopgang naar 1e verdieping, woonkeuken, toilet, woonkamer, bijkeuken, kantoor, werkkamer Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer

Tweede verdieping: ruime bergzolder bereikbaar via Vlizotrap Bijzonderheden: garage is inpandig, spouwmetselwerk voorzien van openslaande deuren, ramen met dubbelglas, betonnen vloer, volledig geïsoleerd en verwarmd doormiddel van radiatoren


Bedrijfsruimte (bij nr. 11) Loods Huidig gebruik: garage, berging, opslag Bouwjaar: 2002 Buitenafmetingen: 9 m x 20 m, totaal circa 180 m2 Goothoogte: circa 4 meter Nokhoogte: circa 6 meter Toegankelijkheid middels: 1 loopdeur, 1 geïsoleerde deur aan de voorzijde, 1 schuifdeur aan de achterzijde Vrije doorrijhoogte: circa 3,75 meter Bouwconstructie Fundering: op staal Gevels: metselwerk, circa 1 meter hoog, damwandprofielplaat Dak: zadeldak Dakconstructie: stalen spanten, houten gordingen, gedekt met ijzeren dakplaten Vloeren: beton Kozijnen: hout Beglazing: dubbel

Bedrijfsruimte (bij nr. 7) Verwerkingsschuur Bouwjaar: 1994, vergroot en gerenoveerd in 2005 Buitenafmetingen: 20 m x 18 m, totaal circa 360 m2 Goothoogte: circa 5,5 meter Nokhoogte: circa 6,5 meter Toegankelijkheid middels: 2 loopdeuren, 1 schuifdeur, 1 roldeur elektrisch bedienbaar Vrije doorrijhoogte: circa 4,5 meter Bouwconstructie Fundering: op staal Gevels: metselwerk voet, damwandprofielplaat Dak: zadeldak Dakconstructie: stalen spanten, houten gordingen, geïsoleerd, gedekt met abc golfplaten, van binnenuit geïsoleerd en afgewerkt met houten platen Vloeren: beton Kozijnen: hout Beglazing: enkel


Substraatruimte inclusief kantoor en toiletgroep Bouwjaar: 1994 Buitenafmetingen: 13 m x 16 m, totaal circa 208 m2 Goothoogte: circa 4,5 meter Nokhoogte: circa 4 meter Toegankelijkheid middels: 1 schuifdeur via verwerkingsschuur Vrije doorrijhoogte: circa 3 meter

Warmte Kracht Koppeling- Installatie De Warmte Kracht Koppeling-Installatie is volgens opgave van de Verkoper in maart 2013 verkocht. Indien de Warmte Kracht Koppeling- Installatie zich nog wel bevindt op het verkochte dan verklaart de Verkoper uitdrukkelijk dat de Warmte Kracht Koppeling-Installatie geen onderdeel uitmaakt van het verkochte.

Bouwconstructie Fundering: op staal Bouwaard: idem als glasopstanden Gevels: idem als glasopstanden Dak: idem als glasopstanden Dakconstructie: idem als glasopstanden Vloeren: beton

Ketelhuis Bouwjaar: 1994, complete inrichting vervangen in 2005 Oppervlakte: circa 144 m2 Fundering: op staal Bouwaard: idem als glasopstanden Gevels: idem als glasopstanden Dak: idem als glasopstanden Dakconstructie: idem als glasopstanden Vloeren: beton

Verkavelingsweg 7-11, IJsselmuiden Executieveiling ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW. – 24 oktober 2013


Glasopstanden (totaal circa 31.000 m2) Afdeling1 Bouwjaar: 1994 Oppervlakte: circa 10.400 m2 (100 m breed x 104 m lang) Type: Venlo, tralieligger 8 meter Poothoogte: 4 m, goothoogte 4,5 m Kapbreedte: 4 meter Vakmaat: 4 meter

Afdeling 2 Bouwjaar: 2002, bouwwijze en inrichting gelijk aan afd. 1 Oppervlakte: circa 9.600 m2 (100 m breed x 96 m lang) Type: Venlo, tralieligger 8 m Poothoogte: 4 m, goothoogte 4,5 meter Kapbreedte: 4 meter Vakmaat: 4 meter

Onderbouw: verzinkt ijzer, aluminium goot, poten gegalvaniseerd, op een betonnen kolom geplaatst Gevels: aluminium, met enkel glas in strippen Dek/glasmaat: aluminium, 1 meter glas met aluminium condensgoot en roeden

Onderbouw: verzinkt ijzer, aluminium goot, poten gegalvaniseerd, op een betonnen kolom geplaatst Gevels: aluminium, met enkel glas in strippen Dek/glasmaat: aluminium, 1 meter glas met aluminium condensgoot en roeden


Afdeling 3 Bouwjaar: 2005, bouwwijze en inrichting gelijk aan afd.1 Oppervlakte: circa 11.200 m2 (56 m breed x 200 m lang) Type: Venlo, tralieligger 8 meter Poothoogte: 4 meter, goothoogte 4,5 meter Kapbreedte: 4 meter Vakmaat: 4 meter Onderbouw: verzinkt ijzer, aluminium goot, poten gegalvaniseerd, op een betonnen kolom geplaatst Gevels: aluminium, met enkel glas in strippen Dek/glasmaat: aluminium, 1 meter glas met aluminium condensgoot en roeden


Installaties en voorzieningen De Verkoper stelt zich op het standpunt dat de zich op het verkochte bevindende installaties en voorzieningen met uitzondering van de - nog eventueel aanwezige - Warmte Kracht Koppeling- Installatie onder het hypotheekrecht vallen. Aangezien dit berust op een weerlegbaar rechtsvermoeden worden terzake geen garanties gegeven door de Verkoper.

Voor zover bekend zullen de bedrijfsruimten, glasopstanden en woningen leeg en ontruimd worden opgeleverd

Verkavelingsweg 7-11, Ijsselmuiden Executieveiling ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW. – 24 oktober 2013


Kadaster Adres:

Verkavelingsweg 7-11

Gemeente:

IJsselmuiden

Sectie en Nummer:

I 1041, 1042, 1479, 1748, 1749, 1750, 1751

Oppervlakte totaal:

38.779 m²

Eigendom:

Volledig eigendom

Bestemming Naam

De vigerende bestemming van de bedrijfslocatie is agrarisch, glastuinbouw toegestaan. De vigerende bestemming van het losliggend land is agrarisch.

Goedkeuring gem. raad

6 mei 1992

Overige:

Het bestemmingsplan is beschikbaar op de website.

Ondanks het gegeven dat de inhoud van dit document nauwkeurig is gecontroleerd, kan DTZ Zadelhoff v.o.f. geen verantwoordelijkheid nemen voor enige geleden schade of verlies als gevolg van welke onjuiste gegevens dan ook weergegeven in dit document. Niets van deze uitgave mag worden overgenomen en/of vermenigvuldigd zonder schriftelijke goedkeuring van DTZ Zadelhoff v.o.f. Wat betreft juridische vragen kunt u contact opnemen met mr. W. Velvis, verbonden aan CMS Derks Star Busmann N.V., op tel. 020-3016239 of per email [email protected] Als u vragen heeft kunt u contact opnemen met Robert Kat, verbonden aan DTZ Zadelhoff v.o.f., op tel. 020-8407249 of per e-mail [email protected]

Op onze dienstverlening zijn de Algemene Voorwaarden DTZ Zadelhoff v.o.f. van toepassing. DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange.

Verkavelingsweg 7-11, IJsselmuiden

Recommend Documents