VERHUURINFORMATIE
Huurprijzen vanaf € 75,-- per m2 per jaar !
Object Diverse representatieve kantoor-/showroomunits aan de Aert van Nesstraat 1 te Capelle aan den IJssel. Beschikbaar in units vanaf ca. 77 m². Bij de units zijn parkeerplaatsen te huur. Er is een grote diversiteit aan bestemmingen geoorloofd op deze ruimtes. Locatie Het object waarin de units zijn gelegen ligt in de nabijheid van het bedrijventerrein “Capelle-West” aan de Aert van Nesstraat vlak langs de Nijverheidstraat/ IJsseldijk. Deze weg dient als één van de verbindingswegen tussen Capelle aan den IJssel en Rotterdam. Oppervlakte en beschikbaarheid Begane grond (kantoor-/showroomruimte) Aert van Nesstraat 1U ca. 79 m2 Aert van Nesstraat 1V ca. 84 m2 Aert van Nesstraat 1Z ca. 135 m2 1e verdieping (kantoorruimte) Aert van Nesstraat 1A ca. 143 m² Aert van Nesstraat 1B ca. 77 m² Aert van Nesstraat 1C ca. 84 m2 Aert van Nesstraat 1D ca. 100 m2 Aert van Nesstraat 1H ca. 153 m2
Aert van Nesstraat 1I ca. 143 m² Aert van Nesstraat 1J ca. 77 m² 2e verdieping (kantoorruimte) Aert van Nesstraat 1K ca. 84 m² Aert van Nesstraat 1P ca. 145 m2 De kantoorunits op de 1e verdieping zijn eventueel te koppelen tot een totaal van ca. 404 m². Voorzieningen De beschikbare ruimtes zijn voorzien van o.a.: Representatieve hoofdentree; Lift/ trap naar de kantooretages; Systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen; Airconditioning; Afgewerkte wanden; Plavuizen (in de kantoor-/showroomunits); Verwarming middels radiatoren; Te openen ramen voorzien van dubbel glas; Pantry; Toiletgroep (gezamenlijk gebruik); Videofooninstallatie. Huurtermijn De huurtermijn is in overleg. Oplevering In overleg, kan op korte termijn. Huurprijs De huurprijs bedraagt € 80,-- per m2 per jaar exclusief BTW en servicekosten. De huurprijs voor de units 1U en 1V bedraagt € 75,-- per m2 per jaar exclusief BTW en servicekosten. Huurprijs parkeren De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 363,-- per plaats per jaar exclusief BTW Deze kosten worden per maand doorbelast. De verdeling van het aantal beschikbare parkeerplaatsen zal naar rato zijn. Servicekosten Per unit gelden er vaste bedragen voor de servicekosten en het waterverbruik. De kosten voor gas en elektra zijn gebaseerd op een verrekenbaar voorschot. De bovenstaande bedragen zijn nader te bepalen, per maand en exclusief BTW.
Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurgarantie Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW. Omzetbelasting Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Algemeen Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Inlichtingen Goud Bedrijfshuisvesting B.V. T 0180 – 318222 E
[email protected]
