Verkoop/verhuur-brochure Skrynmakker 7 te Heerenveen Vraagprijs € 397.500,- k.k. Huurprijs € 39.000,- per jaar
terpstramakelaardij.nl
Skrynmakker 7 te Heerenveen
TE KOOP / TE HUUR: vrijstaand representatief bedrijfsgebouw (bouwjaar 1994 / totaal bvo ca. 775 m²) bestaande uit werkplaats, showroom en inpandige kantoorruimte met parkeergelegenheid op eigen terrein. Gesitueerd op een goed bereikbare zicht- en hoeklocatie op kwalitatief hoogwaardig bedrijventerrein Nijehaske temidden van diverse automobielbedrijven waaronder BMW dealer 'De Beier', de bouwmarkten en diverse perifere detailhandelsbedrijven.
Skrynmakker 7 te Heerenveen Omschrijving
TE KOOP / TE HUUR: vrijstaand representatief bedrijfsgebouw (bouwjaar 1994 / totaal bvo ca. 775 m²) bestaande uit werkplaats, showroom en inpandige kantoorruimte met parkeergelegenheid op eigen terrein. Gesitueerd op een goed bereikbare zicht- en hoeklocatie op kwalitatief hoogwaardig bedrijventerrein Nijehaske temidden van diverse automobielbedrijven waaronder BMW dealer 'De Beier', de bouwmarkten en diverse perifere detailhandelsbedrijven. Indeling: Totaal bvo ca. 775 m² bestaande uit: - Magazijn / bedrijfshal met een vrije hoogte van 5.00 meter: ca. 150 m² - Showroom / werkplaats met entrée / tochtportaal en toiletgroep: ca. 475 m² - Kantoorruimte (splitlevel) met separate entrée, keuken en toiletgroep: ca. 150 m². Voorzieningen o.m.: - verwarming middels autonome gasgestookte heater in magazijn / bedrijfshal; - verwarming middels gasgestookte c.v.-ketel met twee heaters in showroom / werkplaats; - verwarming middels gasgestookte c.v.-ketel met radiatoren in kantoren; - uitgebreide elektrische installatie aanwezig met trafo reeds aanwezig voor grootgebruikers; - alarminstallatie; - mechanische ventilatiessystemen; - volledig geisoleerd; - systeemplafonds met armaturen in kantoorruimten en showroom / werkplaats. - tussenmeters t.b.v. gas en elektraverbruik kantoorruimten (voor eventuele separate verhuur van kantoren).
Skrynmakker 7 te Heerenveen Omschrijving
Bouwjaar: 1994 en omstreeks 2008/2009 is het pand (deels) intern verbouwd tot showroom / werkplaats. Bestemming: 'Bedrijventerrein' met specifieke vorm van bedrijf ? drukkerij'. Voor meer informatie zie www.ruimtelijkeplannen.nl en daarnaast kan de gemeente aangeven welke ontheffingen mogelijk zijn m.b.t. bijvoorbeeld perifere detailhandelsbedrijven.
UITGANGSPUNTEN M.B.T. VERKOOP Vraagprijs: € 397.500,- k.k. Aanvaarding: In overleg. Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Opleveringsniveau: In huidige staat.
Skrynmakker 7 te Heerenveen Omschrijving
UITGANGSPUNTEN M.B.T. VERHUUR Te huren: Het bedrijfsgebouw met een totaal bvo ca. 775 m² met ondergrond, erf en parkeerplaatsen. Huurprijs: € 39.000,- (excl. BTW) per jaar Huurperioden: 5 jaar en vervolgens verlenging met telkens 5 jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar. Huurbetaling: Per maand of kwartaal vooruit. Prijspeil: Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden. Huuringangsdatum: In overleg. Opzeggingstermijn: 1 jaar.
Skrynmakker 7 te Heerenveen Omschrijving
Indexering huurprijs: Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks "alle huishoudens" (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Bankgarantie of waarborgsom: Ter grootte van drie maanden brutohuur Opleveringsniveau: In huidige staat. Huurcontract: Gehanteerd wordt het ROZ-model HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW opgesteld in 2003 met de bijbehorende algemene bepalingen.
Skrynmakker 7 te Heerenveen
Terpstra Makelaardij is in 1978 opgericht en heeft zich sinds 1986 tevens gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Wie kan terugvallen op meer dan 25 jaar ervaring in commercieel vastgoed heeft een naam hoog te houden. En dat doen we dan ook. Uw belang is ons belang, daar staan we voor. Een no-nonsense mentaliteit: duidelijk, realistisch en doelgericht. Onze diensten - Taxaties en waarderingen - Bemiddeling bij aanhuur en/of verhuur - Bemiddeling bij aankoop en/of verkoop - Projectontwikkeling - Financieel Beheer - Advisering Werkgebied Het kantoor is gevestigd op een markante zichtlocatie in een representatief kantoor in Heerenveen. Vanuit deze centrale ligging bedienen we als werkgebied de gehele provincie Friesland. Contact Voor al uw vraagstukken m.b.t. bedrijfsmatig vastgoed kunt u contact opnemen met: de heer Wietse Terpstra, register makelaar / taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed. Lid NVM, tevens directeur-eigenaar
[email protected]. Telefoon: 06 - 534 16 405
terpstramakelaardij.nl
Ons kantoor is geopend van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur en op afspraak. Routebeschrijving Wij zijn gevestigd aan de K.R. Poststraat 100-1 in Heerenveen gelegen schuin tegenover de vestiging van Mc Donald's. Vanaf de rijksweg A32 neemt u afslag Heerenveen centrum. U kunt parkeren op het parkeerterrein aan de achterzijde.
Ontvang onze nieuwsbrief
Contact opnemen met Terpstra Makelaardij: Bezoekadres: K.R. Poststraat 100-1 te Heerenveen Postadres: Postbus 174, 8440 AD Heerenveen Bezoek ons kantoor
Telefoon: 0513 62 62 15 Volg ons online
Fax: 0513 62 00 33 E-mail:
[email protected]
