VELIKÁ VES TEXTOVÁ ČÁST. Kojetice 56, Ústí nad Labem IČ: č. autorizace ČKA: 00810

změna č.1 ÚP Veliká Ves – návrh k veřejnému projednání

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU - NÁVRH

VELIKÁ VES TEXTOVÁ ČÁST Projektant:

Ing. arch. Jitka Fikarová Kojetice 56, 400 02 Ústí nad Labem IČ: 12036226 č. autorizace ČKA: 00810

Pořizovatel:

Obecní úřad Veliká Ves Podlesice 53, 441 01 Podbořany oprávněná úřední osoba: Ing. arch. Zdeňka Táborská

Termín:

červenec 2014

ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ZMĚNY č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VELIKÁ VES Správní orgán, který změnu vydal: Zastupitelstvo obce Veliká Ves Datum nabytí účinnosti: Oprávněná úřední osoba pořizovatele:

Ing. arch. Zdeňka Táborská, pověřená výkonem územně plánovacích činností pro pořízení Změny č. 1 ÚP Veliká Ves podle § 24 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), uzavřením smlouvy

Razítko:

Podpis:

Ing. arch. Jitka Fikarová, červenec 2014



1


1. Vymezení zastavěného území Zastavěné území bylo v souladu s § 58 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu vymezeno k 30. 9. 2007 na základě aktualizovaných katastrálních map v měřítku 1 : 2880 v rámci platného územního plánu Veliká Ves.

2. Základní koncepce rozvoje území, ochrany a rozvoje jeho hodnot Základní koncepce rozvoje území stanovená v platném územním plánu Veliká Ves z r. 2008, se změnou č. 1 územního plánu Veliká Ves (dále jen změna č. 1 ÚP) nemění. Změna č. 1 ÚP řeší změnu etapizace ploch RP 23, ZO 15, RP 52, vymezuje nové plochy přestavby v zastavěném území RP 46 a VZ 09, ruší předkupní právo pro plochy a koridory územních systémů ekologické stability území, doplňuje způsob využití ploch ZV 3 a veřejného prostranství v Širokých Třebčicích, opravuje chybu v písemném vyhotovení textové části platného ÚP – záměnu v označení ploch VD 1 a VD 2, vylučuje umisťování některých staveb, zařízení a opatření podle § 18 odst. 5 stavebního zákona a v souvislosti s tím částečně mění způsob využití ploch s rozdílným způsobem využití.

3. Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a sídelní zeleně Urbanistická koncepce stanovená v platném územním plánu Veliká Ves se změnou č. 1 ÚP nemění. Změna ÚP řeší dílčí změny ploch v k.ú. Veliká Ves: • RP 23 (0,56 ha), ZO15 – převedení zastavitelné plochy pro bydlení (BV bydlení v rodinných domech venkovské) z II. etapy výstavby do I. etapy výstavby včetně související změny etapizace plochy ochranné a izolační zeleně ZO15. Plochy jsou situovány na p.č. 732/1 v části obce Podlesice. • RP 52 (0,44 ha) – převedení plochy přestavby pro bydlení (BV bydlení v rodinných domech venkovské) z II. etapy výstavby do I. etapy výstavby. Plochy na p.č.422/1, 422/2, 422/3 v části obce Nové Třebčice. • VZ 9 (0,28 ha) – rozšíření stávající plochy výroby a skladování o novou plochu přestavby VZ6 na p.č 280 a 281 v zastavěném území části obce Široké Třebčice. (Plocha se nachází v zastavěném území a je pro navržené účely užívána. ) • RP 46* (0,19 ha) – nová plocha přestavby pro bydlení (BV bydlení v rodinných domech venkovské) na p.č. 512 a 513 v části obce Vitčice. • ZV 3 - úprava regulace vymezených ploch veřejné zeleně a veřejného prostranství v centru části obce Široké Třebčice s doplněním zahrádek jako funkce přípustné.

*

Plocha RP 46 byla v návrhu změny č. 1 původně označená jako RP 45, nyní je pouze přečíslovaná, protože plocha označená RP 45 již v platném územním plánu existuje a nemění se.

2


změna č.1 ÚP Veliká Ves – návrh k veřejnému projednání • VD 1, VD 2 – oprava chyby v písemném vyhotovení textové části platného ÚP – záměnu v označení ploch VD1 a VD2.

Přehled navrhovaných zastavitelných ploch a ploch přestavby Označení

Název rozvojové plochy

Funkční využití

Vým ěra v ha

Poznámka

pořadí výstavby

PODLESICE Plochy bydlení RP 23 Jižní okraj obce – změna etapizace

BV - bydlení v rodinných domcích venkovské

0,56

Součástí změny je související plocha ochranné a izolační zeleně ZO15

I

0,28

Plocha je v zastavěném území a je v současné době pro účely zemědělského areálu využívána. Je uvnitř vymezeného výhradního ložiska hnědého uhlí a CHLÚ. Zástavba musí respektovat ustanovení §18 a 19 horního zákona.

I

BV - bydlení v rodinných domcích venkovské

0,22

Přestavba plochy v zastavěném území.

I

VD 1 - sběrný a třídící dvůr a technické služby obce. VD 2 - drobná výroba a sklady

0,66

Přestavba bývalé zemědělské usedlosti.

I

BV - bydlení v rodinných domcích venkovské6

0,44

Plocha v zastavěném území a uvnitř vymezeného výhradního ložiska hnědého uhlí a CHLÚ. Zástavba musí respektovat ustanovení §18 a 19 horního zákona.

I

ŠIROKÉ TŘEBČICE Plochy pro výrobu a skladování Plocha VZ - výroba a VZ 9 přestavby skladování rozšíření - zemědělská stávajícího výroba zemědělského areálu.

VITČICE Plochy bydlení RP 46 Plocha přestavby nevyužitých ploch v centru obce VD 1, Bývalá zemědělská VD 2 usedlost na severovýchodní m okraji obce

NOVÉ TŘEBČICE Plochy bydlení RP 52 Plocha přestavby na západním okraji obce – změna etapizace


3


Přehled navrhovaných ploch sídelní zeleně a zeleně ochranné a izolační Označení

Název územní rezervy

Funkční využití

Vým ěra v ha

Poznámka

etapa

ŠIROKÉ TŘEBČICE Plochy systému sídelní zeleně veřejná zeleň veřejná ZV 3 parková zeleň a předzahrádky

V zastavěném území, střed sídla.

I

Mimo zastavěné území.

I

PODLESICE Plochy ochranné a izolační zeleně ochranná a ZO 15 Pás zelené plochy okolo izolační zeleň plochy RP23

4

0,23



4. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování Změnou č.1 ÚP nedochází ke změně koncepce v oblasti veřejné dopravní ani technické infrastruktury. Dopravní infrastruktura Koncepce dopravní infrastruktury stanovená v platném územním plánu včetně způsobu napojení ploch řešených změnou č. 1 ÚP se nemění. Technická infrastruktura Vodní hospodářství a) Odtokové poměry a ochrana území před škodícími vodami Změna č.1 ÚP respektuje pravděpodobné záplavové čáry Q100, vymezené pro vodoteče Dubá II a Třebčický potok v platném územním plánu Veliká Ves včetně veškerých v ÚP navržených vodohospodářských opatření. b) Zásobování pitnou vodou Změna č.1 ÚP respektuje opatření ke zlepšení současného stavu zásobování pitnou vodou dle ÚP Veliká Ves. Způsob napojení ploch RP 23, RP 46, RP 52 a VZ 9 bude vycházet ze zásad stanovených v platném ÚP. c) Zneškodnění odpadních vod Změna č.1 ÚP respektuje veškerá opatření v oblasti zachycování a čištění odpadních vod dle ÚP Veliká Ves. Způsob napojení řešených ploch pro bydlení RP 23, RP 46, RP 52 a plochy VZ 9 bude vycházet ze zásad stanovených v platném ÚP. Energetika a spoje Elektrická energie Plochy RP 23, RP 46, RP 52 a VZ 9 budou napojeny na stávající rozvody elektrické energie v obcích. Teplo Způsob napojení řešených ploch pro bydlení RP 23, RP 46, RP 52 a plochy VZ 9 bude vycházet ze zásad stanovených v platném ÚP. Odpadové hospodářství Plochy RP 23, RP 46, RP 52 hospodářství obce.

a VZ 9 budou napojeny na systém odpadového

Občanská vybavenost Změna ÚP nenavrhuje ani nevyvolává potřebu nové občanské vybavenosti v obci.


5


5. Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání ložisek nerostných surovin

Koncepce uspořádání krajiny se doplňuje o vyloučení umisťování staveb, zařízení a jiných opatření podle § 18 odst. 5 stavebního zákona takto: Územní plán Veliká Ves podle § 18 odst. 5 stavebního zákona vylučuje v nezastavěném území umisťování staveb, zařízení a jiných opatření pro: • těžbu nerostů, •

zemědělství s výjimkou: pastevních ohradníků, drobných přístřešků, zařízení pro pastvu hospodářských zvířat a včelíny bez trvalých základů (viz kap. 6 Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití ....).

Mění se způsob využití ploch volné krajiny takto (texty respektují dikci a uspořádání dle platného ÚP Veliká Ves, změny textu jsou vyznačeny tučným písmem): Volná krajina - zóny s převažujícím produkčním charakterem (plochy zemědělské a lesní - NO, NZ, NX, NL) Volná krajina a krajinná zóna s převažujícím produkčním charakterem zemědělským a lesnickým (stabilizované plochy), které slouží pro hospodaření nebo k aktivitám souvisejícím s hospodařením. Jednoznačně je vymezena pouze zóna zemědělská. Lesní plochy nikde nezabírají rozsáhlejší plochy, takže zónu lesní nelze vymezit. Pro produkční zónu jsou uvedeny následující činnosti: Přípustné: • • • • • •

6

činnosti a zařízení, které souvisí se zemědělskou výrobou a lesní produkcí; kromě staveb a zařízení v územním plánu vyloučených. vysazovat krajinnou zeleň zvyšující ekologickou stabilitu, hodnoty krajinného rázu, zeleň půdoochrannou, hygienickou, estetickou apod.; změny využití v rámci zemědělského a lesního hospodaření, pokud nedojde ke změně krajinného rázu; založení územního systému ekologické stability; protierozní opatření a vodní plochy, pastevní ohradníky, drobné přístřešky, zařízení pro pastvu hospodářských zvířat a včelíny bez trvalých základů.


změna č.1 ÚP Veliká Ves – návrh k veřejnému projednání Podmínečně přípustné: • stávající a územním plánem navržené stavby pozemních komunikací, liniové stavby, stavby technického vybavení a úpravy vodních toků není-li možné takové stavby řešit Nepřípustné: • • • •

jakékoliv stavby s trvalými základy výstavba objektů rekreace; znehodnocování a likvidace krajinné zeleně a dalších přírodních prvků a složek; neřízené ukládání různých druhů odpadů a vytváření „divokých“ skládek

Mění se kapitola Dobývání nerostů takto: Dobývání nerostů Plochy pro dobývání nerostů nejsou v územním plánu navrhovány. V nezastavěném území obce se umisťování staveb, zařízení a jiných opatření pro těžbu nerostů podle § 18 odst. 5 stavebního zákona vylučuje. Na území obce Veliká Ves se nachází 15 poddolovaných území, z nichž pouze jedno je většího rozsahu a zasahuje okrajově do stávajícího sídla Veliká Ves. Z návrhových ploch se tohoto poddolovaného území dotýká pouze návrhová plocha mimolesní vysoké zeleně (NL). Všechna sídla leží více či méně na ložisku nerostných surovin a spadá pod chráněné ložiskové území (CHLÚ). Pro návrh územního plánu z toho vyplývá nezbytnost umisťovat rozvojové plochy i na CHLÚ. Umístění rozvojových a zastavitelných ploch je z hlediska ochrany CHLÚ nejvýhodnější, neboť jsou zčásti umístěny v zastavěném území, a nebo navazují na zastavěné území a arondují historicky vzniklý půdorys sídel.

6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu Podmínky využití pro plochy, řešené změnou č. 1 ÚP se stanovují v souladu s platným ÚP kromě ploch kromě ploch zemědělských, kde se podmínky mění takto (texty respektují dikci a uspořádání dle platného ÚP Veliká Ves, změny textu jsou vyznačeny tučným písmem):


7

změna č.1 ÚP Veliká Ves – návrh k veřejnému projednání PODLESICE B. Rozvojové plochy v zastavitelném území plocha RP 23 ( BV - bydlení - v rodinných domech – venkovské) Hlavní využití: • bydlení v rodinných domcích venkovského typu. Přípustné využití: • místní komunikace, veřejná prostranství; • veřejná zeleň parky; • garáže pro potřeby obyvatel rozvojové plochy; • bazény; • nezbytná technická infrastruktura; • živnostenské aktivity lokálního významu; • maloobchodní, stravovací a ubytovací služby. Podmíněně přípustné využití: • objekty pro rodinnou rekreaci. Nepřípustné využití: • veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v § 13 vyhlášky č. 137/1998 Sb.

VITČICE A. Plochy urbanizované plocha přestavby RP 46 (BV - bydlení - v rodinných domech – venkovské) Hlavní využití: • bydlení v rodinných domcích venkovského typu. Přípustné využití: • místní komunikace, veřejná prostranství; • veřejná zeleň parkově upravené plochy; • garáže; • bazény; • nezbytná technická infrastruktura; • živnostenské aktivity lokálního významu; • maloobchodní, stravovací a ubytovací služby. Podmíněně přípustné využití: • objekty pro rodinnou rekreaci

8


změna č.1 ÚP Veliká Ves – návrh k veřejnému projednání Nepřípustné využití: • veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v § 13 vyhlášky č. 137/1998 Sb. VD 1, VD 2 – výroba a skladování – drobná a řemeslná výroba (pouze oprava chyby textu) Hlavní využití: • areál technických služeb obce (VD 1); • sběrný a třídící dvůr (VD 1); • drobná výroba a sklady (VD 2); Přípustné využití: • garáže pro speciální techniku. • sociální zařízení; • přístupové komunikace, parkoviště; • nezbytná technická infrastruktura; • zeleň. Podmíněně přípustné využití: • pohotovostní byt. Nepřípustné využití: • jakákoliv jiná investiční činnost.

NOVÉ TŘEBČICE

A. Plochy urbanizované plocha přestavby RP 52 ( BV - bydlení - v rodinných domech – venkovské) Hlavní využití: • bydlení v rodinných domcích venkovského typu. Přípustné využití: • místní komunikace, veřejná prostranství; • veřejná zeleň parky; • garáže; • bazény; • nezbytná technická infrastruktura; • živnostenské aktivity lokálního významu; • maloobchodní, stravovací a ubytovací služby. Podmíněně přípustné využití: • objekty pro rodinnou rekreaci. Nepřípustné využití: • veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené v § 13 vyhlášky č. 137/1998 Sb.


9


ŠIROKÉ TŘEBČICE A. Plochy urbanizované plocha přestavby VZ 9 (VZ - výroba a skladování - zemědělská výroba) Hlavní využití: • zemědělská výroba v návaznosti na stávající areál. Přípustné využití: • výstavba výrobních objektů pro zemědělské činnosti i jinou výrobu; • nezbytná technická infrastruktura; • ubytovací činnost (např. agrofarma); • využívání objektů pro jiné funkce, než je zemědělská výroba jako skladovací, výrobní, obchodní, občanská vybavenost a služby; • založení vnitřní zelně a terénní úpravy zajišťující ochranu kulturní památky na nádvoří; • založení ochranné zeleně. Podmíněně přípustné využití: • objekty pro chov hospodářských zvířat s omezenou kapacitou (do 50 VDJ), které svými negativními účinky (zápach, doprava) nepřekročí hygienické standardy stanovené pro obytná území; • výstavba nových objektů pro služby a drobné podnikání v činnostech, které nemají negativní dopad na obytné plochy v okolí. Nepřípustné využití: jiná investiční činnost s výjimkou činností zabezpečujících obsluhu území technickou infrastrukturou a dopravním napojením. Podmínky prostorového uspořádání: • na území ohroženém povodněmi, vymezeném v koordinačním výkresu ÚP Veliká Ves, nebudou umisťovány žádné stavby. Plocha veřejné zeleně ZV 3 a ZV 4 (PV - plochy veřejných prostranství a ZV plochy veřejné zeleně) Hlavní využití: • veřejná prostranství, veřejná zeleň, parkově upravené plochy. Přípustné využití: • soukromé předzahrádky, náležející k jednotlivým rodinným domům • drobná architektura (lavičky, altány, přístřešky); • stromová a keřová zeleň; • malé vodní nádrže, fontánky; • příjezdové cesty k jednotlivým objektům. Podmíněně přípustné využití: • malá parkoviště osobních aut; • místní komunikace; • technická zařízení menšího rozsahu (např. zapouzdřená trafostanice). Nepřípustné využití: • odstavná parkoviště; • jakékoliv stavby s výjimkou uvedených staveb. 10



C. Volná Krajina Mění se podmínky pro využití ploch zemědělských takto: NO - plochy zemědělské - orná půda Hlavní využití: • orná půda pro obdělávání obvyklým způsobem. Přípustné využití: • pěší, cyklistické a účelové komunikace; • vyhlídková místa, rozhledny; • prvky drobné architektury (křížky, pomníky, informační tabule, turistické značky); • vodní plochy; • založení územních systémů ekologické stability. Podmíněně přípustné využití: • změna kultury ve prospěch lesa; • dělení větších ploch krajinou zelení a vytváření opatření omezující přívalové vody. Nepřípustné využití: • jakékoli trvalé stavby NZ - plochy zemědělské - trvalý travní porost Hlavní využití: • louky a pastviny pro obdělávání obvyklým způsobem. Přípustné využití: • pastevní ohradníky, drobné přístřešky, zařízení pro pastvu hospodářských zvířat a včelíny bez trvalých základů, • pěší, cyklistické a účelové komunikace; • vegetační doprovody účelových komunikací; • vyhlídková místa, rozhledny; • prvky drobné architektury (křížky, pomníky, informační tabule, turistické značky); • vodní plochy; • založení územních systémů ekologické stability. Podmíněně přípustné využití: • změna kultury ve prospěch lesa; • dělení větších ploch krajinou zelení a vytváření opatření omezující přívalové vody. Nepřípustné využití: • změny kultury trvale zatravněných ploch na plochy orné půdy, • jakékoli stavby s trvalými základy


11


7. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit Změnou č.1 ÚP nejsou vymezeny nové veřejně prospěšné stavby ani veřejně prospěšná opatření či asanace. Změnou č.1 ÚP se ruší předkupní právo ve prospěch Českého státu (dle § 170 a 101 zákona č.183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů) na veřejně prospěšná opatření – plochy a koridory zahrnuté do lokálního systému ekologické stability. LBC 17, LBC 24, LBC35, LBC 38, LBC 45, LBC 46, LBC 47, LBK 19, LBK 26, LBK 33 + 34, LBK 37 + 36, LBK 39, LBK 40, LBK 42, LBK 44, LBK 44, LBK 48 a LBK 49. Předkupní právo se zrušuje pro tato veřejně prospěšná opatření: Označení

LBC 17

LBC 24

LBC 35 LBC 38

LBC 45 LBC 46 LBC 47 LBK 19

LBK 26 LBK 33 + 34

LBK 37 + 36

12

Dotčené parcel, k. ú. Veliká Ves

Určeno pro

LOKÁLNÍ ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY 109/6, 109/7, 109/8, 109/9, 150/1, 151/1, 151/2, 151/4, 153/2, 155/1, Český stát 155/2, 155/3, 155/4, 155/5, 157, 158/1, 158/2, 158/3, 158/4, 158/5, 159, 161 139/1, 139/2, 139/3, 139/5, 139/6, 139/8, 139/19, 139/20, 139/21, 139/22, Český stát 139/30, 406/1, 407, 413, 415, 464/1, 464/2, 464/3, 464/4, 464/5, 464/6, 464/7, 465/1, 465/2, 465/3, 465/4, 465/5, 466/1, 466/2, 466/3, 466/4, 466/5, 466/6, 467, 468/1, 468/2, 468/3, 468/4, 468/6, 471/1, 472, 472/2, 473, 474/1, 474/2, 474/3, 474/4, 474/5, 475/1, 475/2, 475/3, 476/1, 476/2, 477 483, 596, 597, 598/2, 598/4, 598/9, 598/10, 715/1, 715/3, 715/4, 715/5, Český stát 715/6, 715/7, 715/8, 715/9, 715/10, 757/4, 759/7, 760, 762, 763, 764 339/12, 339/13, 339/43, 339/44, 339/51, 339/52, 339/53, 339/54, 339/55, Český stát 339/56, 339/57, 339/58, 339/59, 339/60, 359/9, 359/10, 359/11, 359/12, 359/14, 359/15, 359/21, 359/22, 360/2, 361/1, 361/6, 361/7, 361/8, 361/9, 361/10, 361/12, 361/13, 361/14, 361/15, 361/17, 361/19, 363/1, 363/2, 363/3, 363/4, 364/1, 364/2, 364/3, 364/4, 364/5, 456/1, 456/2, 456/3, 456/4, 457, 458/1, 459/1, 459/2, 460/1, 460/2, 460/3, 460/9, 460/10, 460/11, 460/12, 462/2, 462/3, 462/4 73/2, 74, 76/3, 76/4, 109/1, 109/2, 124/1, 124/2, 124/3, 124/4, 127/1, Český stát 127/4, 127/5, 127/6, 128/9, 128/10, 776/1, 776/3, 776/4, 776/5, 776/6 347/1, 347/2, 347/5, 347/6, 347/30, 347/34 Český stát 607/3, 607/5, 608/1, 609 Český stát 10/5, 39/1, 40/1, 40/2, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 62/1, 62/2, 73/2, 74, Český stát 75, 76/4, 82/2, 87/1, 87/2, 104/1, 104/4, 106, 107/4, 107/5, 109/1, 109/3, 109/4, 109/5, 110/1, 110/2, 110/3, 111, 112, 114/5, 117, 127/4, 127/5, 127/6, 131, 150/1, 151/2, 347/2, 347/8 Český stát 329/27, 598/9, 598/10, 598/11, 598/12, 598/13, 598/14, 598/15, 598/16, Český stát 744/1, 744/4, 744/5, 744/6, 744/11, 744/12, 745/1, 745/2, 745/3, 745/4, 746/1, 746/2, 746/3, 746/4, 746/5, 746/6, 747/1, 747/2, 747/3, 747/4, 747/5, 748/1, 748/2, 748/3, 748/4, 748/5, 748/6, 748/7, 757/1, 753, 757/2, 757/3, 757/4, 759/1, 759/2, 759/4, 759/5, 759/7, 759/8, 759/9, 759/10, 759/11, 759/12, 759/13, 760 134, 339/1, 339/2, 339/13, 339/16, 339/17, 339/23, 339/24, 339/28, Český stát 339/29, 339/30, 339/31, 339/32, 339/36, 339/37, 339/38, 339/39, 339/40,


změna č.1 ÚP Veliká Ves – návrh k veřejnému projednání Označení

LBK 39

LBK 40

LBK 42 LBK 44 LBK 48 LBK 49

Dotčené parcel, k. ú. Veliká Ves 339/41, 339/42, 339/45, 339/46, 339/47, 339/48, 339/49, 339/50, 339/51, 339/64, 359/1, 359/2, 359/3, 359/4, 359/5, 359/7, 359/8, 359/22, 385, 391, 392, 393, 424, 427, 428, 434, 436/2, 436/3, 438/1, 438/3, 438/4, 460/1, 460/4, 460/5, 460/6, 460/7, 460/8, 481/1, 481/6, 481/10, 481/15, 483, 486/1, 486/2, 486/3, 486/4, 486/5, 486/6, 487/1, 488/1, 502, 503, 504, 506, 507/1, 507/2, 507/4, 510, 514, 554, 555, 556/1, 556/2, 570, 598/9, 623/1, 623/2, 624/1, 624/2, 625/2, 625/3, 715/4, 715/7, 757/4 150/1, 224, 225/2, 225/3, 225/4, 225/7, 226, 227/2, 278, 280, 289/1, 289/2, 289/3, 289/5, 289/6, 289/7, 289/8, 289/9, 289/10, 289/11, 289/12, 289/14, 296/1, 296/4, 311, 312, 316, 317, 318, 320, 323, 324, 329, 330, 331, 335/1, 338/1, 338/2, 338/3, 339/3, 339/4, 339/5, 339/6, 339/7, 339/9, 339/10, 339/12, 339/21, 339/22, 339/60, 339/61, 339/62, 339/63, 339/65, 339/66, 339/67, 339/68, 339/69, 339/70, 339/71, 341, 342/2, 343/5, 343/6, 343/7, 343/9, 343/10, 343/11, 356/1, 359/11, 359/12, 359/13, 360/3, 360/4, 360/5, 360/6, 360/7, 361/9, 361/11, 365/1, 365/2, 365/3 357/1, 357/5, 357/7, 438/1, 438/2, 441, 443, 444/8, 444/9, 444/10, 444/13, 444/15, 444/16, 444/17, 470/2, 486/1, 486/5, 487/1, 487/2, 570, 605/3, 605/4, 605/8, 605/9, 605/10, 606, 607/5, 608/1, 609, 610, 611/2, 611/4, 615/2, 616/1, 616/2, 618 341, 342/2, 343/5, 344/3, 345/1, 345/3, 345/4, 346/1, 346/6, 347/1, 347/3, 347/13, 347/14, 347/16, 347/19, 347/23, 347/28, 347/39, 348 123/1, 123/3, 124/1, 127/2, 128/2, 128/4, 128/5, 128/6, 128/7, 128/8, 128/10, 128/11, 776/1, 776/2 139/2, 362/1, 389, 391, 392, 393, 394/1, 406/1, 406/2, 406/3, 407 128/2, 131, 134, 135/1, 135/3, 135/5, 135/6, 135/7, 135/24, 136/1, 136/5, 137/2, 139/9, 139/10, 468/1, 469/1

Určeno pro

Český stát

Český stát

Český stát Český stát Český stát Český stát

Na tato veřejně prospěšná opatření se nadále vztahuje možnost vyvlastnění (dle § 170 zákona č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů).

8. Další veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo podle § 101 zákona č. 183/2006 Sb. Změnou č. 1 ÚP se nevymezují .

9. Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jejich prověření Změnou č. 1 ÚP nejsou vymezeny žádné plochy ani koridory územních rezerv.

10. Stanovení pořadí změn v území Změnou č.1 ÚP dochází k přeřazení těchto ploch z II. etapy výstavby do I. etapy výstavby: • plocha RP 23 (BV bydlení v rodinných domech venkovské) v části obce Podlesice na p.č. 732/1, včetně související změny etapizace plochy ochranné a izolační zeleně ZO15,


13

změna č.1 ÚP Veliká Ves – návrh k veřejnému projednání • plocha RP 52 (BV bydlení v rodinných domech venkovské) na p.č.422/1, 422/2, 422/3 v části obce Nové Třebčice, • plochy RP 46 a VZ 9 jsou zařazeny do I. etapy výstavby.

11. Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části Textová část změny č.1 ÚP Veliká Ves obsahuje 14 stran – 7 listů A4. Grafická část změny č. 1 ÚP v měřítku1:5 000 obsahuje následující výkresy: 1. Výkres základního členění 4 listy 2. Hlavní výkres I - Urbanistická koncepce s vymezením ploch s rozdílným využitím 4 listy 3. Hlavní výkres II - Koncepce uspořádání krajiny 4 listy 3. Hlavní výkres III - Dopravní a technická infrastruktura 4 listy

14


VELIKÁ VES TEXTOVÁ ČÁST. Kojetice 56, Ústí nad Labem IČ: č. autorizace ČKA: 00810

Recommend Documents