Veghels Genieten Landelijk wonen op z’n best!
Veghels Genieten Landelijk wonen in alle vrijheid aan een karakteristiek Brabants erf: dat is Veghels Genieten! Veghels Genieten is een fraai gelegen deelproject van Veghels Buiten. Nieuwenhuizen Daandels Bouw ontwikkelt hier: • Twee vrijstaande woningen • Vier ruime twee-onder-een-kapwoningen
Landelijk wonen in verrassend veelzijdig Veghel! Maak kennis met Veghel; een smaakmakende leefomgeving die de belangrijke voorzieningen van een stad combineert met de gemoedelijkheid van het dorpse leven! Veghel is een levendige gemeente met ruim 37.000 inwoners. U treft er een actief verenigingsleven, een bruisend stadscentrum, een gevarieerd cultureel aanbod en goede onderwijsvoorzieningen. De ambitieuze gemeente wordt gekenmerkt door een van oudsher sterke lokale economie. Kortom: een ideale leefomgeving voor u en uw gezin, aantrekkelijk gelegen in de directe omgeving van grote steden als Eindhoven en Den Bosch. Veghels Buiten Aan de zuidoostelijke rand van Veghel verrijst pal naast het natuurrijke Aa-dal een uniek groen woongebied met een grootte van liefst 282 hectare: Veghels Buiten. In dit Brabantse platteland ontstaan gezellige, duurzaam ontwikkelde woonenclaves die naadloos opgaan in het bestaande landschap. Zo blijft de landelijke sfeer met grillige kavels intact, omzoomd door charmant natuurschoon. De bebouwing herinnert aan de traditionele boerenerven, boerenhoven en Brabantse kloosters in deze streek. Veghels Buiten is een baken van rust, comfort en duurzaamheid. Landelijk wonen op z’n best!
Veghels Genieten: gebouwd voor de toekomst
Elke woning is uitermate geschikt voor actief gebruik van zonne-energie. Het dak aan de zonkant biedt volop ruimte voor het plaatsen van zonnepanelen.
Veghels Genieten onderscheidt zich door een moderne en duurzame bouwstijl, met oog voor traditionele elementen. Beleef het unieke comfort van een toekomstgerichte woning die perfect in balans is met haar natuurrijke omgeving.
Veghels Genieten, op een fraai stuk land in Veghels Buiten, biedt u de mogelijkheid om energieneutraal te wonen. Het plan omvat tal van vernuftige oplossingen. Daarnaast zijn er aanvullende opties om het duurzaamheidsniveau verder te verhogen. Bijvoorbeeld via een actief gebruik van zonne-energie. Nu of in de toekomst.
Elke woning wordt voorzien van een Energydak®. Onzichtbaar voor het blote oog plaatsen we lamellen onder de leien. De zon verwarmt de vloeistof die door deze lamellen stroomt. Deze warmte wordt benut voor de warmwatervoorziening en de vloerverwarming. Om geen warmte verloren te laten gaan, wordt het teveel opgeslagen in de grond voor gebruik in koudere dagen.
Samen met extra isolatiepakketten zorgen de zeer gesloten dakconstructie en de gevel aan de noordzijde voor optimaal gebruik van de beschikbare energie.
Dankzij de juiste beton- en steenmassa ontstaat er een stabiele temperatuur in de woning, die bovendien is voorzien van natuurlijke ventilatie.
In de winter verwarmt de laagstaande ochtendzon de woning. Passieve zonneenergie noemen we dat. Het terugliggende glasvlak zorgt ervoor dat dit effect uitblijft in de zomer.
De woning is van boven tot beneden voorzien van vloerverwarming en –koeling.
De aanwezige warmtepomp onttrekt op koude dagen warmte uit de bodem om de woning te verwarmen via vloerverwarming. In de zomer zorgt de vloerkoeling juist voor een prettig binnenklimaat.
De Stad
Heuvel
Erpseweg
Zes exclusieve, comfortabele woningen op een droomlocatie Veghels Genieten ligt op een bijzonder mooie locatie aan De Stad, midden in het groen. Hier verrijzen zes exclusieve woningen op een gezamenlijk erf. De ruime kavels variëren in oppervlakte, maar bieden zonder uitzondering volop ruimte. Heerlijk wonen in een landelijke en gezonde omgeving; dat is Veghels Genieten in een notendop. De woningen worden getypeerd door hun eenvoudige hoofdvormen, lage gootlijnen en het gebruik van vertrouwde materialen zoals lei, baksteen en hout. Perfect in balans met de omgeving dus.
Wonen aan een karakteristiek erf Vanuit de woning stapt u op een karakteristiek en toegankelijk erf. Dit rustige en vredige beeld blijft behouden dankzij de afgeschermde parkeergelegenheden. De losstaande parkeerschuur kan bovendien dienstdoen als (paarden) stal. Het gebruik van pure, architectonische vormen, afwisselend duurzaam materiaalgebruik en een aangenaam contrast tussen lichte en donkere kleuren perfectioneren de kwaliteit van uw nieuwe woonomgeving. Het ultieme samenspel tussen modern en duurzaam wonen in een authentieke, landelijke omgeving!
Riante twee-ondereen-kapwoningen met flexibele indelingsmogelijkheden De vier twee-onder-een-kapwoningen in Veghels Buiten bieden volop mogelijkheden op het gebied van inrichting en uitbreiding. Rondom elke fraaie gezinswoning vindt u een ruime tuin, omzoomd door een natuurlijke erfafscheiding. De basiswoning is opgebouwd uit drie segmenten, waardoor u de woning helemaal kunt indelen volgens uw persoonlijke wensen. Kiest u er bijvoorbeeld voor om de parkeerruimte te laten ombouwen tot een volwaardige parkeergarage? Dan creëert u op de verdieping twee extra slaapkamers. Ook in het woongedeelte hebt u alle vrijheid om de indeling naar uw zin te maken, bijvoorbeeld door extra vides aan te brengen. De halfoverdekte bufferzone aan de erfzijde vormt de overgang van privé- naar openbaar gebied. Als u dat wenst, kunt u hier extra berg- of leefruimte toevoegen, bijvoorbeeld in de vorm van een werkkamer of een handige tuinberging. De keus is aan u!
Woningtype: twee-onder-een-kapwoning • Riante, vrijstaand geschakelde gezinswoning • Gebouwd volgens de laatste duurzaamheidsprincipes • Ruime kavel, variërend in oppervlakte • Grote tuin met heel veel mogelijkheden • Uitbreidingsmogelijkheden op alle verdiepingen • Eigen parkeergelegenheid, naar wens in te richten • Moderne, riante living met (gedeeltelijk) open keuken • Veel natuurlijke lichtinval • Apart tweede toilet op eerste verdieping • Complete badkamer voorzien van ligbad, vrijstaand douchegedeelte en wastafel • Volop bergruimte • Aantal (slaap)kamers zelf te bepalen
Vrijstaand wonen in alle luxe en vrijheid De vrijstaande woning is een eyecatcher op het erf. Naast een licht afwijkende gevelbehandeling kenmerkt deze woning zich door een andere kleurstelling ten opzichte van de overige gebouwen rond het erf. De royale kavel biedt alle ruimte en vrijheid die u zich maar wenst, op een absolute toplocatie. Ook deze vrijstaande woning kunt u helemaal naar wens uitbreiden. Zo krijgt u alle gelegenheid om zelf mee te bouwen aan de woning van uw dromen. Ideaal voor gezinnen die willen profiteren van luxe in een landelijke, sfeervolle en gezonde leefomgeving.
Woningtype: vrijstaande woning • Moderne vrijstaande gezinswoning op royale kavel van 715 m² • Gebouwd volgens laatste duurzaamheidsprincipes • Grote tuin met veel privacy • Volop uitbreidingsmogelijkheden • Entree met meterkast, toilet en trap naar verdieping • Moderne, riante living met (gedeeltelijk) open keuken • Veel natuurlijke lichtinval • Praktische bijkeuken • Royaal opgezette verdieping met fraaie vide • Luxe badkamer voorzien van ligbad, vrijstaand douchegedeelte en wastafel • Apart toilet op de verdieping • Ruime slaapkamers • Extra bergruimte
Wonen in de beste plattelandstraditie Wonen in de ultieme landelijke traditie: dat kan bij uitstek in deze typisch Brabantse woning. De perfecte combinatie tussen modern wooncomfort en traditionele bouwkenmerken! Deze woning grijpt terug op een bouwvorm die onlosmakelijk verbonden is met het Brabantse platteland. De woning wordt centraal aan het erf ontwikkeld op een royale kavel van 1102 m². Dankzij het kenmerkende ontwerp met een slaapen badkamer op de begane grond, is deze woning volledig levensloopbestendig. Het grote grondoppervlak draagt hier ook aan bij. De woning zelf geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel, versterkt door de vrije uitkijk op uw tuin. Dit huis geeft een nieuwe dimensie aan het begrip leefruimte!
Woningtype: vrijstaande woning • Ruimtelijke multifunctionele woning op een kavel van 1102 m² • Gebouwd volgens laatste duurzaamheidsprincipes • Uitzicht op royale, privacybiedende tuin • Slaap- en badkamer op de begane grond • Entree met trap naar verdieping, meterkast en toilet • Ruimtelijk woon- en eetgedeelte dankzij verhoogde kap • Luxe (gedeeltelijk) open keuken • Riant overdekt terras • Twee doorgangen naar praktische bijkeuken • Grote slaapkamer en handige berging op de verdieping • Voorzien van complete badkamer en keuken
Ontwikkeling & realisatie Nieuwenhuizen Daandels Bouw Weverstraat 15, 5405 BM Uden Postbus 284, 5400 AG Uden t: 0413 – 26 20 05 f: 0413 – 26 77 36 i: www.n-d.nl e:
[email protected] Architect Leenders Architecten Leo van der Weijdenstraat 8, 5461 EH Veghel t: 0413 – 36 67 11 f: 0413 – 35 41 88 i: www.leendersarchitecten.nl e:
[email protected] Verkoop & informatie Bernheze makelaars & adviseurs Bitswijk 10, 5401 JB Uden t: 0413 – 24 38 18 f: 0413 – 24 38 17 i: www.bernheze.nl e:
[email protected]
Voor verkoop en informatie neemt u contact op met de makelaar: 0413 – 24 38 18
