V Y H O D N O C E N Í. projednávání návrhu zadání změny č. 2 územního plánu města K R ÁL Ů V DV Ů R

Příloha č. 2

Y H

O D N

O C

E

N Í

sc hv ál en í

V

projednávání návrhu zadání změny č. 2 územního plánu města

K R Á L Ů V

D V Ů R

ŘAZENÍ: pořadové číslo Požadavky dotčených orgánů ...............................................................................................................................................................1 – 19 (celkem 19) Požadavky krajského úřadu a připomínky obce, pro kterou se změna pořizuje.................................................................................20 – 21 (celkem 2) Podněty sousedních obcí .......................................................................................................................................................................22 – 28 (celkem 7) Připomínky fyzických osob (občanů) ...................................................................................................................................................29 (celkem 1) Připomínky právnických osob, občanských sdružení a fyzických osob podnikajících.......................................................................30 – 32 (celkem 3)

poř. číslo

ÚPM = územní plán města

údaje o podateli (požadavku, podnětu, připomínky)

k. ú. = katastrální území

čj. ze dne, vyřizuje

ÚPD = územně plán. dokumentace

úplné znění nebo významná část podání (požadavku, podnětu, připomínky)

ZPF = zemědělský půdní fond ZÁVĚR A ODŮVODNĚNÍ POŘIZOVATELE

ke

Použité zkratky:

Požadavky dotčených orgánů – 1 až 19 1

Agentura ochrany přírody a krajiny ČR, Správa CHKO Český kras, Karlštejn 85, 267 18 Karlštejn

2

Agentura ochrany přírody a krajiny ČR, Správa CHKO Křivoklátsko, Zbečno 5, 270 24 Zbečno

02140/KV/09 ze dne 19. 8. 2009, Mutinský

Lokality Z2-1 až Z2-57 a Z2-I až Z2-VIII obsažené v předloženém Návrhu zadání změny č. 2 se nachází mimo území CHKO Křivoklátsko. Správa CHKO Křivoklátsko tak není příslušná k vydání stanoviska podle § 44, odst. 1, zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny.

Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, územní odbor Beroun, Pod Studánkou 1258, 266 01 Beroun

HSKL-8-39/BE-2009 ze dne 28. 7. 2009, Mutinský

K uvedené dokumentaci vydává v souladu s § 4 odst. 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) souhlasné stanovisko s podmínkami. Z hlediska požární ochrany: 1. Zapracovat zabezpečení zdrojů vody pro hašení požárů a jejich trvalou použitelnost, a stanovit další zdroje vody pro hašení požárů a podmínky pro zajištění jejich trvalé použitelnosti podle ustanovení § 29 odst. 1 písmeno k) zákona

N áv rh

3

Návrh zadání změny č. 2 ÚP byl doručen dne 23. 7. 2009 (doručenka uložena u pořizovatele). Požadavky bylo možno uplatnit dle § 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do 24. 8. 2009. Požadavky nebyly v této lhůtě, ani po ní, uplatněny.

1 – Vyhodnocení projednávání návrhu zadání změny č. 2 ÚPM Králův Dvůr

——————

Akceptováno. Kapitola 9 „Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů“ návrhu Zadání byla doplněna o podmínky požární ochrany koordinovaného stanoviska.

Příloha č. 2 údaje o podateli (požadavku, podnětu, připomínky)



ZÁVĚR A ODŮVODNĚNÍ POŘIZOVATELE

sc hv ál en í

poř. číslo

č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů. 2. Neprůjezdné komunikace v lokalitě budou splňovat požadavek na možnost otáčení požární techniky dle vyhl. č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb (příl. č. 3, bod 3. – neprůjezdná jednopruhová komunikace delší než 50 m), příp. dle ČSN 736110 (pol. 14.2.1 – slepá komunikace delší než 100 m).

Akceptováno. Kapitola 9 „Požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů“ návrhu Zadání byla doplněna o podmínky civilní ochrany koordinovaného stanoviska.

Po prostudování předloženého návrhu zadání změny č. 2 ÚPM Králův Dvůr mám následující připomínku – s navrhováním ploch pro bydlení do blízkosti takového zdroje hluku jako je dálnice D5 (do ochranného pásma) nelze z hlediska ochrany před nadměrným hlukem souhlasit. Z hygienického hlediska proto nelze souhlasit s navrženými lokalitami Z2-17, Z2-30 a Z2-36 pro bydlení.

Akceptováno částečně. Lokality Z2-17, Z2-30 a Z2-36 budou v Zadání ponechány s tím, že v kapitole 4 „Požadavky na rozvoj území města“ a kapitole 7 „Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území“ návrhu Zadání se navrhované funkční využití u lokalit Z2-17 a Z2-30 určuje pouze pro „SM – smíšené využití území městského typu“. Podmíněně přípustné využití těchto lokalit pro bydlení řeší požadavky kapitoly 10 „Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území“ návrhu Zadání.

4

N áv rh

ke

Z hlediska ochrany obyvatel : Vzhledem k předložené neúplné dokumentaci Návrh zadání změny č. 2 ÚPM Králův Dvůr požadujeme zapracovat realizaci požadavků ochrany obyvatelstva: 1. V souladu s § 12 odst. 2 písm. i) a § 15 odst. 2 písm. c) zákona č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, pro oblast varování obyvatelstva: – Zabezpečit pokrytí zastavěného území obce výstražným signálem koncových prvků varování (např. sirény). – Zabezpečit kvalitní a dostatečnou slyšitelnost místního rozhlasu v celé obci. 2. V souladu s § 20 vyhlášky č. 380/2002 Sb., k přípravě a provádění úkolů ochrany obyvatelstva, do těchto oblastí: a. Ochrany území před průchodem průlomové viny vzniklé zvláštní povodní. Vymezení záplavových, ohrožených a ochranných oblastí při přirozené povodni. b. Zón havarijního plánování. c. Ukrytí obyvatelstva v důsledku mimořádné události. d. Evakuace obyvatelstva a jeho ubytování. e. Skladování materiálu civilní ochrany a humanitární pomoci. f. Vyvezení a uskladnění nebezpečných látek mimo současně zastavěná území a zastavitelná území obce. g. Záchranných, likvidačních a obnovovacích prací pro odstranění nebo snížení škodlivých účinků kontaminace, vzniklých při mimořádné události. h. Ochrana před vlivy nebezpečných látek skladovaných v území. i. Nouzové zásobování obyvatelstva vodou a elektrickou energií.

Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, územní pracoviště Beroun, Politických vězňů 455, 266 44 Beroun 2

2622-215/09/Be ze dne 7. 8. 2009, MUDr. Bulvasová






sc hv ál en í

poř. číslo

5

Krajská veterinární správa pro Středočeský kraj, Inspektorát Beroun, Na Drážkách 328, 266 80 Beroun

6

Krajský úřad Středočeského kraje, odbor dopravy, Zborovská 81/11, PO BOX 59, 150 21 Praha 5

119054/2009/KUSKOŽP/Tuč ze dne 5. 8. 2009, Mgr. Lucie Tučková

Krajský úřad Středočeského kraje, Odbor dopravy, jako příslušný silniční správní úřad uplatňující stanovisko k územně plánovací dokumentaci z hlediska řešení silnic II. a III. třídy podle § 40 odst. 3 písm. f) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, neuplatňuje žádné připomínky. (M. Holub, l. 137)

——————

Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, Zborovská 81/11, PO BOX 59, 150 21 Praha 5

119054/2009/KUSKOŽP/Tuč ze dne 5. 8. 2009, Mgr. Lucie Tučková

Stanovisko dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon) Vzhledem k charakteru a umístění změny č. 2 ÚPM Králův Dvůr, jako orgán ochrany přírody příslušný podle ust. § 77a odst. 3, písm. w) zákona, sděluje, že v souladu s ust. § 45i zákona č. 114/1992 Sb., lze vyloučit významný vliv předloženého návrhu zadání samostatně i ve spojení s jinými projekty na evropsky významné lokality a ptačí oblasti stanovené příslušnými vládními nařízeními.

——————

ke

Dle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon) (Ing. J. Víznerová, l. 924) Orgán ochrany ZPF Středočeského kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství, příslušný dle ustanovení § 17 odst. a) a § 5 odst. 2 zákona uděluje: 1. nesouhlas s nezemědělským využitím lokality Z2-7 vzhledem k tomu, že je navrhován zábor zemědělské půdy zařazené do II. třídy ochrany dle BPEJ. 2. souhlas s nezemědělským využitím ostatních lokalit podle návrhu změny č. 2 ÚPM Králův Dvůr.

Akceptováno částečně. Výměra lokality Z2-7 byla na základě připomínky města Králův Dvůr redukována a navrhované funkční využití změněno z „VP-e – výrobní plocha specifická (alternativní zdroje energie)“ na „BI.1 – bydlení individuální městského typu“ – viz závěry pořizovatele u poř. č. 21 tohoto vyhodnocení.

Dle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon) Ve smyslu § 47 a § 48a odst. b) zákona nemá připomínky k předloženému návrhu zadání změny č. 2 ÚPM Králův Dvůr, neboť nepředpokládá zábor lesních pozemků pro rekreaci nebo sportovní využití. Z předložené dokumentace vyplývá, že v rámci zpracování ÚPD nedojde k poškození nebo ohrožení lesů v daném katastru.

——————

Stanovisko dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon) (Ing. P. Korábová, l. 830) Orgán posuzování vlivů záměrů na životní prostředí podle § 10i odst. 3 zákona č. 100/2001 Sb., na základě předloženého návrhu zadání změny ÚP a kritérií uvedených v příloze č. 8 citovaného zákona požaduje zpracovaní vyhodnocení vlivů změny č. 2 ÚPM Králův Dvůr z hlediska vlivů na životní prostředí (SEA) dle

Akceptováno. V kapitole 14 „Požadavky na vyhodnocení vlivů změny č. 2 územního plánu na udržitelný rozvoj území“ návrhu Zadání byly doplněny požadavky na vyhodnocení vlivů změny č. 2 na životní prostředí, resp. na udržitelný rozvoj území podle požadavků dotčeného orgánu.

N áv rh

7



Příloha č. 2 úplné znění nebo významná část podání (požadavku, podnětu, připomínky)


přílohy ke stavebnímu zákonu. Důvodem tohoto požadavku jsou zejména lokality s navrženým funkčním využitím pro výrobu a skladování, komerční plochy, výrobní sféru, příp. smíšené využití, které mohou zakládat rámec pro realizaci záměrů dle přílohy č. 1 citovaného zákona. Pro zpracování vyhodnocení SEA se stanovují následující požadavky pro řešení předpokládaných problémů a střetů zájmů z hlediska vlivů na životní prostředí v širším dotčeném území: – vyhodnotit vlivy z hlediska dostatečně kapacitních dopravních napojení daných ploch, zvýšení dopravní zátěže provozem na navrhovaných plochách i vůči stávající a navrhované obytné zástavbě (průjezdy obcí, hluk, znečišťování ovzduší, prach) zejména narušení faktoru pohody bydlení a na základě vyhodnocení stanovit bližší specifikaci možného využití ploch určených pro navrhované požadavky – v souvislosti s navrhovanými požadavky vyhodnotit změny budoucího uspořádání krajiny, účelnost zastavění orné půdy a vliv na změnu odtokových poměrů způsobených realizováním uvedených požadavků – pro objektivní vyhodnocení vlivů doporučujeme navržení a vyhodnocení i varianty neprovedení navrhovaného využití orné půdy – ve vyhodnocení je třeba případně navrhnout kompenzační opatření, která by mohla negativní vlivy zmírnit nebo zcela eliminovat. Zpracovatelem vyhodnocení vlivů na životní prostředí může být pouze osoba k tomu oprávněná podle ust. § 19 cit. zákona. Požadavkem je, aby v dalších fázích ÚPD bylo respektováno vyjádření orgánu ochrany přírody, orgánu ochrany ZPF a vyjádření orgánů z hlediska ochrany vod. Ve vyhodnocení bude vypracována kapitola závěry a doporučení včetně návrhu stanoviska dotčeného orgánu s uvedením zejména jasných výroků, zda lze z hlediska negativních vlivů na životní prostředí s lokalitami souhlasit, souhlasit s podmínkami včetně jejich upřesnění nebo nesouhlasit. Pro účely vydání stanoviska SEA dle § 22 písm. e) cit. zákona požadujeme předložení návrhu ÚP včetně dokumentace Vyhodnocení vlivů změny územního plánu na životní prostředí, která bude součástí Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj v souladu se stavebním zákonem.

Rovněž byla doplněna kapitola 16 „Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny č. 2 územního plánu a na uspořádání obsahu jejich odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení“ návrhu Zadání o specifikaci dokumentace „vyhodnocení vlivů změny č. 2 na udržitelný rozvoj území“.

sc hv ál en í


ke


N áv rh

poř. číslo

Z hlediska dalších zákonů: č. 59/2006 Sb., o prevenci závažných havárií způsobených vybranými nebezpečnými chemickými látkami a chemickými přípravky a č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů (zákon o ochraně ovzduší) nemá Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství k návrhu změny připomínky.


——————





sc hv ál en í

poř. číslo

8

Městský úřad Beroun, odbor dopravy, Politických vězňů 20, 266 43 Beroun 1


9

Městský úřad Beroun, odbor územ. plán. a reg. rozvoje, úsek památkové péče, Husovo náměstí 68, 266 43 Beroun 1


Městský úřad Beroun, odbor životního prostředí, Husovo náměstí 68, 266 43 Beroun 1

6876/2009/ŽP-PŘ/BH ze dne 6. 8. 2009, Bc. Blahovcová, RNDr. Ciroková

Stanovisko podle zákona č. 86/2002 Sb. o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů (zákon o ochraně ovzduší), ve znění pozdějších změn a doplňků Příslušný k vydání stanoviska je odbor výkonu státní správy MŽP, pracoviště Podskalská 19, Praha 2.

ke

Stanovisko podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších změn a doplňků, zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších změn a doplňků K návrhu zadání změny č. 2 ÚP sdělujeme následující: a) nesouhlasíme s vymezením lokality č. 32, Králův Dvůr – negativní zásah do krajinného rázu, lokalizace trasy lokálního biokoridoru č. 19-21, návaznost na pozemky určené k plnění funkcí lesa resp. dotčení ochranného pásma lesa, chybí návaznost na zastavitelné plochy dle ÚP Králův Dvůr a ÚP Beroun

b) požadujeme – u lokality č. 8a, 8b, 8c, 8d, Králův Dvůr – respektovat trasu lokálního biokoridoru č. 28 – hranice řešeného území a plochu lokálního biocentra č. 28 – u lokality č. 55, Králův Dvůr – respektovat trasu lokálního biokoridoru č. 19 – 21

N áv rh

10

– u lokality „Levínský Vrch“ – stanovit změnu využití území pouze plochami navazujícími na zastavitelné území dle schváleného ÚP Králův Dvůr (př. lokalita 5b nenavazuje na žádné zastavitelné území), stanovit etapizaci výstavby tak, aby výstavba probíhala od současně zastavěného území a nevznikaly plochy izolované zástavby – u lokality u lokality č. 13, 7, 24, Popovice u Králova Dvora – omezit rozsah využití území (bydlení) směrem k Suchomastskému potoku s ohledem na jižně situ-


Vzato na vědomí. V souladu s § 48 odst. 1, písm. w) zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů (zákon o ochraně ovzduší), ve znění pozdějších předpisů, se k výše uvedenému záměru vyjadřuje Krajský úřad Středočeského kraje (viz poř. č. 5 tohoto vyhodnocení).

a) Neakceptováno. Dle návrhu Zadání, zejména v kapitole 4 „Požadavky na rozvoj území města“ se uvádí, že do ploch pro bydlení se navrhuje pouze jižní část lokality o velikosti 0,4 ha, nikoliv celá lokalita 32, jak je vyznačena v grafických přílohách návrhu Zadání, ale pouze její část zařazená do lokality F „Zahořany východ“ kontextuálních vazeb. Lokalita Z2-32 byla v návrhu Zadání ponechána. b) Akceptováno. – kapitola 7 „Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území“ návrh Zadání byla doplněna – kapitola 7 „Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území“ návrh Zadání byla doplněna – kapitola „Požadavky na vymezení ploch a koridorů, pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem“ návrhu Zadání byla doplněna o regulačního plánu pro lokalitu A „Levínský vrch“ se stanovením etapizace. – lokality Z2-7, Z2-13 a Z2-24 byly na základě připomínek města Králův Dvůr redukovány a jejich funkční

Příloha č. 2 čj. ze dne, vyřizuje



ované zastavitelné území Křižatek – souběžně s komunikací z Křižatek do Králova Dvora, stanovit etapizaci výstavby tak, aby výstavba probíhala od současně zastavěného území a nevznikaly plochy izolované zástavby – u lokality č. 15a, 41, Popovice u Králova Dvora – omezit rozsah využití území (bydlení) směrem na západ na úroveň plochy VD (stav) – souběžně s komunikací z Křižatek do Králova Dvora, stanovit etapizaci výstavby tak, aby výstavba probíhala od současně zastavěného území a nevznikaly plochy izolované zástavby. Ke změně využití území u ostatních lokalit dle předloženého zadání změny č. 2 nemáme námitek. Stavby vymezené na plochách v ochranném 50 m pásmu lesa, budou umístěny tak, aby jejich vzdálenost od okraje přilehlého lesa byla větší než průměrná výška porostu, které dosáhne v 80-ti letech svého věku. Umístění staveb v ochranném pásmu lesa bude posuzováno individuálně v rámci jednotlivých správních řízeních vedených dle zákona č. 289/1995 Sb.

plochy budou navazovat na zastavěné území – viz závěry pořizovatele u poř. č. 21 tohoto vyhodnocení

sc hv ál en í


– lokality Z2-15a, Z2-41 byly na základě připomínek města Králův Dvůr redukovány a jejich funkční plochy budou navazovat na zastavěné území – viz závěry pořizovatele u poř. č. 21 tohoto vyhodnocení Vzato na vědomí. Vzato na vědomí. ÚPD změny č. 2 stavby neumísťuje. Zákon č. 289/1995 Sb. nedefinuje „ochranné pásmo lesa ‫“◌ׅ‬.

Stanovisko podle zákona ČNR č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších změn a doplňků K vydání stanoviska podle § 5 odst. 2 zákona č. 334/1992 Sb. ke změně územního plánu je příslušný Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství.

——————

Stanovisko podle $ 106 odst. 2 vodního zákona č. 254/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů Územní plán musí respektovat Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Středočeského kraje pro město Králův Dvůr (§ 4 odst. 7 zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích, v platném znění).

Vzato na vědomí. Podle § 4 odst. 7 zákona č. 274/2001 Sb. je „Plán rozvoje vodovodů a kanalizací“ pouze podkladem pro zpracování ÚPD, nikoliv však „závazným podkladem“, proto nemusí být respektován.

ke

poř. číslo

N áv rh

Stanovisko podle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších změn a doplňků Nemáme námitek.

11

Ministerstvo dopravy, odbor strategie 520, nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12, 110 15 Praha 1

12

Ministerstvo obrany, Tychonova 1/221, 160 01 Praha 6 na základě zmocnění: Vojenská ubytovací a stavební správa Praha, Hradební 12/772, P.O.BOX 3, 110 15 Praha 1

——————


1201–ÚP/2009 ze dne 18. 8. 2009, Ing. Josef Kohout

Vojenská ubytovací a stavební správa Praha souhlasí s návrhem zadání změny č. 2 ÚPM Králův Dvůr. V řešeném území, nejsou evidovány žádné objekty důležité pro obranu státu, sdělovací kabely, ani jiné inženýrské sítě, ke kterým výkon vlastnického práva státu vykonává Ministerstvo obrany ČR


——————

Příloha č. 2

13

14





Ministerstvo průmyslu a obchodu, odbor hornictví, odd. využívání nerostných surovin, Na Františku 1039/32, 110 15 Praha 1

27989/2009/05100 ze dne 7. 8. 2009, Ing. arch. Jan Košatka

Z hlediska působnosti MPO ve věci využívání nerostného bohatství a těžby nerostných surovin neuplatňujeme podle ustanovení § 47 odst. 2 stavebního zákona k výše uvedené ÚPD žádné připomínky, protože lokality změny č. 2 se nachází mimo těžené výhradní ložisko cementářské korekční sialitické suroviny a vápence ostatního Jarov u Berouna-Kosov, č. lož. 3 177800, pokryté dobývacím prostorem Jarov-lom Kosov, s chráněným ložiskovým územím Jarov.

——————

Ministerstvo vnitra, odbor správy majetku, Nad Štolou 936/3, PO BOX 21/OSM, 170 34 Praha 7

MV-54090-7/OSM2009 ze dne 18. 8. 2009, Ing. Jiří Kořínek

Ve věci návrhu zadání změny č. 2 ÚPM Králův Dvůr nejsou uplatňovány žádné připomínky.

Ministerstvo zemědělství, Pozemkový úřad Beroun, Pod hájem 324, 267 01 Králův Dvůr

16

Ministerstvo životního prostředí, Vršovická 65/1442, 100 10 Praha 10

17

Ministerstvo životního prostředí, odbor výkonu státní správy I, ochrana nerostného bohatství, Podskalská 1290/19, 128 00 Praha 2

18

Obvodní báňský úřad Kladno, pracoviště Praha, Kozí 748/4, PO BOX 31, 110 01 Praha 1

19

Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Středočeský kraj, Legerova 1825/49, 120 00 Praha 2

5473/500/09 ze dne 12. 8. 2009, Vlčková

——————

Návrh zadání změny č. 2 ÚP byl doručen dne 24. 7. 2009 (doručenka uložena u pořizovatele). Požadavky bylo možno uplatnit dle § 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do 24. 8. 2009. Požadavky nebyly v této lhůtě, ani po ní, uplatněny. Návrh zadání změny č. 2 ÚP byl doručen dne 23. 7. 2009 (doručenka uložena u pořizovatele). Požadavky bylo možno uplatnit dle § 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do 24. 8. 2009. Požadavky nebyly v této lhůtě, ani po ní, uplatněny. V území návrhu zadání změny č. 2 ÚPM Králův Dvůr nejsou evidována žádná ložiska, chráněná ložisková území, dobývací prostory, sesuvy a poddolovaná území. K návrhu zadání změny č. 2 ÚPM Králův Dvůr nemáme ve smyslu výše uvedených předpisů žádné připomínky. Za úsek ochrany ZPF sdělujeme, že příslušným DO z hlediska ochrany ZPF je orgán ochrany ZPF KrÚ. Pro úplnost však upozorňujeme, že pokud požadavek na —————— změnu funkčního využití území řeší lokalitu o výměře nad 10 ha, je nutné postupovat dle čl. II. odst. 1 Metodického pokynu MŽP ČR OOLP/1067/96, tj. požádat o posouzení a vyjádření MŽP. Pořizovatelé a projektanti jsou povinni navrhnout pouze řešení respektující zásady ustanovení § 5 odst. l zák. 334/1992Sb. – o ochraně ZPF v platném znění.

N áv rh

ke

15

sc hv ál en í

poř. číslo


390-23.7/09/20.103/PS Za předpokladu respektování především požadavků §§ 46, 68, 69 a 87 zákona ze dne 14. 8. 2008, č. 458/2000 Sb., v platném znění, nemáme z energetického hlediska k výše uvedenému návrhu změny č. 2 ÚPM Králův Dvůr další připomínky. Ing. Pšenička


Vzato na vědomí. Ochranná pásma zařízení elektrizační soustavy (§ 46), plynárenského zařízení (§ 68) a jeho bezpečnostní pásmo (§ 69) jsou respektována. Ochranná pásma rozvodných tepelných zařízení (§ 87) se v řešeném území nevyskytují.





sc hv ál en í

poř. číslo

Požadavky krajského úřadu a připomínky obce, pro kterou se změna pořizuje – 20 až 21 Krajský úřad Středočeského kraje, odbor regionálního rozvoje, odd. územního řízení, Zborovská 11/81, PO BOX 59, 150 21 Praha 5

21

Město Králův Dvůr, náměstí Míru 139, 267 01 Králův Dvůr u Berouna

Návrh zadání změny č. 2 ÚP byl doručen dne 23. 7. 2009 (doručenka uložena u pořizovatele). Požadavky bylo možno uplatnit dle § 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do 24. 8. 2009. Požadavky nebyly v této lhůtě, ani po ní, uplatněny. MKD-1450A/2009 ze dne 20. 8. 2009, Petr Vychodil

Připomínky k návrhu zadání změny č.2 územního plánu města Králův Dvůr: Město Králův Dvůr využívá svého práva na připomínkování návrhu zadání změny č. 2 ÚPM Králův Dvůr a to ve dvou lokalitách: 1. Navrhovaná lokalita označena C – městská část Křižatky – požadujeme vyjmutí celé lokality označené C a Z2-7 dotčené pozemky parc. č. dle PK a KN, PK 160/1, PK 161/1, PK 164/1 a část KN 158/1 v katastrálním území Popovice u Králova Dvora o celkové výměře 7,4 ha navrhované jako VP-e výrobní plocha specifická – alternativní zdroje energie. 2. Zahrnout do návrhu zadání změny č. 2 ÚPM Králův Dvůr pozemky parc. č. dle PK a KN, část pozemku 165/4, celý pozemek 165/11, 168/2, část pozemku 168/1, část pozemku 165/10. V příloze č. 1 nákres, jako VP-e výrobní plocha specifická – alternativní zdroje energie. 3. Upravit lokalitu označenou jako C z VP-e na BI.1, a to dle nákresu č. 2 příloha č. 2, který je součástí tohoto dokumentu. Tato změna se týká pozemku označeného v návrhu zadání změny č. 2 ÚPM Králův Dvůr 24, 7, 13, vždy pouze jejich části dle nákresu. 4. Lokalita označená čísly v návrhu zadání změny č. 2 ÚPM Králův Dvůr 15a, 41 upravit dle nákresu, příloha č.3, respektovat ochranná pásma.

Akceptováno. Návrh funkčního využití lokalit Z2-7, Z2-13 a Z2-24 se sjednocuje pouze na „BI.1 – bydlení individuální městského typu“ a jejich výměra se spolu s lokalitami Z2-15a a Z2-41 zmenšuje pouze na části přiléhající k zastavěnému území městské části Křižatky, dále se podněty města doplňují o novou lokalitu Z2-IX s navrhovaným využitím pro „VP-e – výrobní plocha specifická (alternativní zdroje energie)“ na pozemcích nebo jejich částech parc. č. 165/4, 165/10, 165/11, 168/1, 168/2 – návrh Zadání byl upraven a doplněn v kapitole 4 „Požadavky na rozvoj území města“, kapitole 7 „Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území“ a v grafických přílohách.

ke

20

22

N áv rh

Podněty sousedních obcí – 22 až 28 Město Beroun, Husovo náměstí 69, 266 43 Beroun 1

2545/2009/ÚPRR/Mí ze dne 19. 8. 2009, Holečková

Město Beroun, jako sousední obec, v souladu s § 47 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, uplatňuje níže uvedené podněty k návrhu zadání změny č. 2 ÚPM Králův Dvůr: 1. lokalita Z2-32 a Z2-55 – dopravní napojení rozvojové lokality 1. Vzato na vědomí. Navržená lokalita na severní katastrální hranici bude dopravně přístupná pro její Podmínkou využití lokalit Z2-32 a Z2-55, které jsou budoucí obyvatele převážně z Berouna, komunikace (tzn. Košťálkova, Na Másoučástí lokality F „Zahořany východ“ konktextuálchovně a zejména Okrajová) svými šířkovými parametry nevyhoví odpovídajíních vazeb, je prověření změn jejich využití územní címu nárůstu dopravy a Město Beroun v nejbližší době nepředpokládá investice studií, která posoudí mj. i dopravní obslužnost. do jejich rozšíření a zkapacitnění, ani vybudování nového chodníku, který u komunikací Na Máchovně a Okrajová v současné době chybí. 2. lokalita Z2-51 – dodržení souladu s ÚPM Beroun na hranici katastrálních území 2. Neakceptováno.






sc hv ál en í

poř. číslo

Město Beroun uplatňuje požadavek na dodržení návaznosti jednotlivých funkčLokalita Z2-51 bude předmětem posuzování vlivů na ních ploch na katastrální hranicí obou měst – na funkční plochu BH (bydlení životní prostředí ve fázi koncepce (SEA) i ve fázi záhromadné) schválenou v ÚP Beroun by dle předloženého návrhu měla navazovat měru (EIA), jejichž předmětem je posouzení i hlukové plocha SK (komerční zóna) – Město Beroun s tímto návrhem nesouhlasí z důzátěže. vodu hlukové zátěže budoucí bytové výstavby na jeho katastrálním území. 3. lokalita Z2-46 – dodržení souladu s ÚPM Beroun na hranici katastrálních území 3. Akceptováno. Dtto bod 2. Kapitola 2 „Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územně plánovací dokumentace vydané krajem, popřípadě z dalších širších územních vztahů“ návrhu Zadání byla doplněna.

24

Obec Koněprusy, Koněprusy 63, 266 01 Beroun 1

25

Obec Nižbor, Nižbor 26, 267 05 Nižbor

26

Obec Tmaň, Tmaň 50, 267 21 Tmaň

27

Obec Trubín, Trubín 1, 267 01 Králův Dvůr

28

Obec Trubská, Trubská 7, 266 01 Beroun 1

Návrh zadání změny č. 2 ÚP byl doručen dne 23. 7. 2009 (doručenka uložena u pořizovatele). Podněty bylo možno uplatnit dle § 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do 24. 8. 2009. Podněty nebyly v této lhůtě, ani po ní, uplatněny. Návrh zadání změny č. 2 ÚP byl doručen dne 23. 7. 2009 (doručenka uložena u pořizovatele). Podněty bylo možno uplatnit dle § 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do 24. 8. 2009. Podněty nebyly v této lhůtě, ani po ní, uplatněny. Návrh zadání změny č. 2 ÚP byl doručen dne 23. 7. 2009 (doručenka uložena u pořizovatele). Podněty bylo možno uplatnit dle § 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do 24. 8. 2009. Podněty nebyly v této lhůtě, ani po ní, uplatněny. Návrh zadání změny č. 2 ÚP byl doručen dne 23. 7. 2009 (doručenka uložena u pořizovatele). Podněty bylo možno uplatnit dle § 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do 24. 8. 2009. Podněty nebyly v této lhůtě, ani po ní, uplatněny. Návrh zadání změny č. 2 ÚP byl doručen dne 23. 7. 2009 (doručenka uložena u pořizovatele). Podněty bylo možno uplatnit dle § 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do 24. 8. 2009. Podněty nebyly v této lhůtě, ani po ní, uplatněny. Návrh zadání změny č. 2 ÚP byl doručen dne 23. 7. 2009 (doručenka uložena u pořizovatele). Podněty bylo možno uplatnit dle § 47 odst. 2 stavebního zákona ve lhůtě do 24. 8. 2009. Podněty nebyly v této lhůtě, ani po ní, uplatněny.

ke

Město Zdice, Husova 2, 267 51 Zdice

N áv rh

23

Připomínky fyzických osob (občanů) – 29 29

Ondřej Odehnal, Levín 100, 267 01 Králův Dvůr u Berouna; Daniela Odehnalová Rybová, Levín 100, 267 01 Králův Dvůr u Berouna; Mgr. Iva Hošková PhD.,

ze dne 20. 8.2009, zapsáno pod čj. 1462 ze dne 21. 8. 2009

Podáváme připomínku k návrhu změny č. 2 ÚPM Králův Dvůr z důvodu narušení krajinného rázu, který je chráněným zájmem ve smyslu zákona č. 114/1992, Sb., o ochraně přírody a krajiny. Výstavba na horizontu kopce Lucperk významně změní krajinný ráz oblasti stejně jako jeho estetické a přírodní hodnoty ve smyslu § 12 téhož zákona. Z výše uvedených důvodů vyslovujeme nesouhlas s navrhovanou změnou č. 2 ÚPM Králův Dvůr.


Neakceptováno. Návrh Zadání v kapitole 14 „Požadavky na vyhodnocení vlivů změny č. 2 územního plánu na udržitelný rozvoj území“ stanovuje pro zpracování návrhu změny č. 2 požadavek na vyhodnocení vlivů změny č. 2 na udržitelný rozvoj území podle § 19 odst. 2 stavebního zákona, které je jedním z úkolů územního plánování, a jehož součástí





sc hv ál en í

poř. číslo

Zavadilova 24, 160 00 Praha 6; MUDr. Darek Foit, Levín 99, 267 01 Králův Dvůr u Berouna

je mimo jiné i posouzení vlivů změny č. 2 ÚPM Králův Dvůr na životní prostředí pro účely posuzování vlivů koncepcí na životní prostředí dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, v platném znění. Dokumentace vyhodnocení vlivů změny č. 2 ÚPM Králův Dvůr na udržitelný rozvoj území bude řešit i problematiku zásahu do krajinného rázu.

Připomínky právnických osob a fyzických osob podnikajících – 30 až 32 Centrum dopravního výzkumu, v.v.i., Divize rozvoje dopravy – Praha, Oblast koncepce rozvoje dopravního sektoru, Thámova 221/7, 186 00 Praha 8

UP/3021/09 ze dne 18. 8. 2009, Ing. Zelený

Územím obce prochází trasa vysokorychlostní trati (VRT), jejíž koridor (300 m od osy na každou stranu) požadujeme respektovat a neumísťovat do něj žádné nové stavby trvalého charakteru. Ve věci lokalit zasahujících do ochranného pásma dálnice nebo ležících v její blízkosti požadujeme respektovat stanovisko Ředitelství silnic a dálnic ČR č. 15154-ŘSD-09-311 ze dne 10. 8. 2009.

Vzato na vědomí. ÚP VÚC Pražského regionu uvádí předmětnou trasu VRT jako „územní rezervu (koridor)“ – na základě přechodných ustanovení stavebního zákona, § 187 odst. 7 a § 189 odst. 2, pozbyla platnost 1. 1. 2006, není proto třeba ji respektovat. Požadavek na respektování stanoviska Ředitelství silnic a dálnic je irelevantní, nejedná se o dotčený orgán.

31

Ředitelství silnic a dálni ČR, Čerčanská 12, 140 00 Praha 4

15154-ŘSD-09-311 ze dne 10. 8. 2009, Ing. Tomáš Černý

Řešeným územím prochází trasa stávající dálnice D5, kterou požadujeme včetně ochranného pásma (dále jen OP) respektovat. Lokality č. 17, 30 a 36 zasahují do OP dálnice D5. Se zásahem těchto lokalit od OP dálnice D5 nesouhlasíme a požadujeme upravit jejich hranice tak, aby nezasahovali do OP dálnice D5. Pro umístění objektů obytné zástavby v upravené ploše požadujeme prokázat podmínku, že u obytných objektů nebudou překročeny max. přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech staveb a chráněných venkovních prostorech. U lokalit spadající pod souhrnné označení „A – Levínský Vrch” požadujeme respektování OP dálnice D5. Lze předpokládat, že tyto lokality budou zasaženy nepříznivými vlivy ze silniční dopravy (hluk, vibrace, imise, emise) z dálnice D5. Se změnou funkčního využití v těchto lokalitách souhlasíme s podmínkou, že v rámci dalších etap projednávání změny č. 2 ÚP a následujícího územního a stavebního řízení bude posouzeno toto případné zasažení a podle výsledků budou navržena i potřebná technická opatření na náklady investora budoucí výstavby. Protihluková opatření v případě nesplnění hlukových limitů pro obtěžování hlukem ze silniční dopravy nebudou hrazena z prostředků ŘSD ČR. Lokality č. 2, 46 určené pro bydlení mohou být zasaženy nepříznivými vlivy ze silniční dopravy (hluk, vibrace, imise, emise) z dálnice D5. Se změnou funkčního využití v těchto lokalitách souhlasíme s podmínkou, že v rámci dalších etap projednávání změny č. 2 ÚP a následujícího územního a stavebního řízení bude po-

Vzato na vědomí. Dálnice D5 a její ochranné pásmo je respektováno. Problematika lokalit Z2-17; Z2-30; Z2-36 a Z2-53, ležících v ochranném pásmu dálnice a v zóně možného zasažení hlukem od dálnice D5, je řešena v kapitole 10 „Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území“ návrh Zadání. Posouzení hlukových poměrů v navržených lokalitách bude také předmětem posouzení vlivů změny č. 2 ÚPM Králův Dvůr na životní prostředí pro účely posuzování vlivů koncepcí na životní prostředí dle zákona č. 100/ /2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, v platném znění, jak bylo doplněno do kapitoly 14 „Požadavky na vyhodnocení vlivů změny č. 2 územního plánu na udržitelný rozvoj území“ návrhu Zadání.

N áv rh

ke

30






sc hv ál en í

poř. číslo

souzeno toto případné zasažení a podle výsledků budou navržena i potřebná technická opatření na náklady investora budoucí výstavby. Protihluková opatření v případě nesplnění hlukových limitů pro obtěžování hlukem ze silniční dopravy nebudou hrazena z prostředků ŘSD ČR. U lokalit č. 52, 53 a VI požadujeme respektovat OP dálnice D5. Dopravní připojení lokality č. 53 je třeba řešit prostřednictvím místních komunikací. U lokality č. II požadujeme respektovat OP dálnice D5 a v něm neumisťovat stavby a zařízení pro bydlení (s výjimkou bytů služebních), stavby a zařízení pro občanskou vybavenost a stavby a zařízení pro sport a rekreaci. Ve výkresové části požadujeme dokreslení OP mimo souvislé obytné území. Toto vyjádření nenahrazuje stanovisko dotčeného orgánu, kterým je ve všech věcech dopravy Ministerstvo dopravy, kterému naše vyjádření předáváme jako podklad. Příloha: – strategická hluková mapa. Limit pro noc pro starou hlukovou zátěž je 60 dB, ale limit pro nově stavěné budovy je 45 dB, resp. 50 dB s využitím korekce. Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, odbor koncepce a strategie, Dlážděná 1003/7, 110 00 Praha 1

39194/52/09-OKS ze dne 4. 8. 2009, Mgr. Tesař

Dle dostupných podkladů jsou řešené lokality situovány mimo stávající i výhledové zájmy železniční dopravy, hájené Správou železniční dopravní cesty s.o., proto nemáme k návrhu zadání změny č. 2 ÚPM Králův Dvůr žádných zásadních připomínek.

——————

ke

32

Vypracoval: Ing. Ladislav Vich, výkonný pořizovatel, PRISVICH, s.r.o. Spolupráce: Mgr. Karel Mencl, určený zastupitel

N áv rh

V Králově Dvoře dne 21. září 2009


Mgr. Karel Mencl starosta města

V Y H O D N O C E N Í. projednávání návrhu zadání změny č. 2 územního plánu města K R ÁL Ů V DV Ů R

Recommend Documents