ÚZEMNÍ
PLÁN
VŘESINA
NÁVRH ZADÁNÍ určený k projednání
Zpracováno ve smyslu § 47 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a zpracovaný v souladu s § 11 a s přílohou č. 6 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti. Zpracoval: Úřad územního plánování - MěÚ Hlučín, odbor výstavby, oddělení územního plánování, regionálního rozvoje a památkové péče ve spolupráci s určeným zastupitelem.
……………………………….. za MěÚ Hlučín Ing. Martin Kuchař
………………………….. za obec Vřesina Ing. Jaroslav Smolka starosta obce Vřesina určený zastupitel ČERVENEC 2009
1
Obsah elaborátu A.
B. C. D. E. F. G. H.
I. J.
K. L. M.
N. O.
POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z POLITIKY ÚZEMNÍHO ROZVOJE, ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE VYDANÉ KRAJEM POPŘÍPADNĚ Z DALŠÍCH ŠIRŠÍCH ÚZEMNÍCH VZTAHŮ..................................................................................................................................................... 3 POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ ............ 3 POŽADAVKY NA ROZVOJ ÚZEMÍ OBCE ............................................................................................ 3 POŽADAVKY NA PLOŠNÉ A PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ (URBANISTICKOU KONCEPCI A KONCEPCI USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY) ...................................................................... 4 POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY .............................................................. 4 POŽADAVKY NA OCHRANU A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ ............................................................ 6 POŽADAVKY NA VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ A ASANACE................................................................................................................................................... 7 DALŠÍ POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ ZE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ (NAPŘÍKLAD POŽADAVKY NA OCHRANU VEŘEJNÉHO ZDRAVÍ, CIVILNÍ OCHRANY, OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU, OCHRANY LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN, GEOLOGICKÉ STAVBY ÚZEMÍ, OCHRANY PŘED POVODNĚMI A JINÝMI RIZIKOVÝMI PŘÍRODNÍMI JEVY) .......................................................................................................................................................... 7 POŽADAVKY A POKYNY PRO ŘEŠENÍ HLAVNÍCH STŘETŮ ZÁJMŮ A PROBLÉMŮ V ÚZEMÍ ........................................................................................................................................................ 7 POŽADAVKY NA VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY S OHLEDEM NA OBNOVU A ROZVOJ SÍDELNÍ STRUKTURY A POLOHU OBCE V ROZVOJOVÉ OBLASTI NEBO ROZVOJOVÉ OSE ............................................................................ 8 POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH BUDE ULOŽENO PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ ................................................................ 8 POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, PRO KTERÉ BUDOU PODMÍNKY PRO ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH JEJICH VYUŽITÍ STANOVENY REGULAČNÍM PLÁNEM... 8 POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ, POKUD DOTČENÝ ORGÁN VE SVÉM STANOVISKU K NÁVRHU ZADÁNÍ UPLATNIL POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ VYHODNOCENÍ Z HLEDISKA VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ NEBO POKUD NEVYLOUČIL VÝZNAMNÝ VLIV NA EVROPSKY VÝZNAMNOU LOKALITU ČI PTAČÍ OBLAST................................................................................. 8 PŘÍPADNÝ POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ KONCEPTU, VČETNĚ POŽADAVKŮ NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT ....................................................................................................................... 8 POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU KONCEPTU A NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU A NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU JEJICH ODŮVODNĚNÍ S OHLEDEM NA CHARAKTER ÚZEMÍ A PROBLÉMY K ŘEŠENÍ VČETNĚ MĚŘÍTEK VÝKRESŮ A POČTU VYHOTOVENÍ.................. 9
PŘÍLOHA Č. 1 - SEZNAM POŽADAVKŮ
2
A. POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z POLITIKY ÚZEMNÍHO ROZVOJE, ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE VYDANÉ KRAJEM POPŘÍPADNĚ Z DALŠÍCH ŠIRŠÍCH ÚZEMNÍCH VZTAHŮ Při zpracování ÚP Vřesina respektovat tyto podklady a požadavky: A.1) Politika územního rozvoje ČR, schválená usnesením vlády č. 561 ze dne 17. 5. 2006. •
Obec Vřesina je součástí ORP Hlučín, který náleží do OB2 Rozvojové oblasti Ostrava
•
Pro oblast OB2 platí charakteristika: velmi silná koncentraci obyvatelstva a ekonomických činností, charakteristický je dynamický rozvoj mezinárodní spolupráce se sousedícím polským regionem Horního Slezska; výrazným předpokladem rozvoje je v současnosti budované napojení na dálniční síť ČR a Polska.
•
Pro rozhodování v území platí základní podmínka, kterou je zlepšování podmínek pro příznivé životní prostředí.
A.2) Při zpracování územního plánu Vřesina bude respektována závazná část nadřazené územně plánovací dokumentace – Územního plánu velkého územního celku Opava (2003) (dále jen „VÚC Opava“), a to do doby zpracování a vydání Zásad územního rozvoje, které nahradí nadřazenou územně plánovací dokumentaci VÚC Opava. Zpracování územního plánu obce bude koordinováno se zpracovanými koncepčními rozvojovými materiály Moravskoslezského kraje: • Koncepce rozvoje dopravní infrastruktury Moravskoslezského kraje • Územní energetická koncepce Moravskoslezského kraje • Plán odpadového hospodářství Moravskoslezského kraje • Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Moravskoslezského kraje • Koncepční rozvojový dokument pro plánování v oblasti vod na území Moravskoslezského kraje v přechodném období do roku 2010 • Krajský program snižování emisí Moravskoslezského kraje • Koncepce strategie ochrany přírody a krajiny Moravskoslezského kraje • Surovinová politika Moravskoslezského kraje • Koncepce rozvoje cyklistické dopravy na území Moravskoslezského kraje V návrhu územního plánu budou respektovány vazby obce na okolní území, zejména na nadřazenou komunikační síť, nadřazené soustavy technické infrastruktury a na územní systém ekologické stability.
B. POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ Požadavky na řešení spolu s požadavky vyplývající z již zpracovaných územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností (prosinec 2008) budou zapracovány do návrhu územního plánu. Tyto požadavky jsou blíže specifikovány v následujících kapitolách tohoto návrhu zadání.
C. POŽADAVKY NA ROZVOJ ÚZEMÍ OBCE Hlavním požadavky jsou : - prověřit aktuálnost návrhových a rezervních ploch v platném ÚP. - vymezit vhodné plochy pro bytovou výstavbu s předpokládanou územní rezervou. - vymezit plochy pro občanskou vybavenost (rozvojové požadavky plochy hřbitova a plochu „Výletiště“) a doplnit chybějící. - vymezit plochy sportu a rekreace, např. vyřešení dalšího využití plochy podél upraveného toku potoka, plochy navazující na stávající hřiště, zahrnující volné plochy v záplavovém území a končící stávajícím koupalištěm
3
-
vymezit plochy pro podnikatelské aktivity, plochy zemědělské výroby a skladování. Tyto plochy případně doplnit či navrhnout nové. bývalé vojenské objekty v jižní části katastrálního území obce zařadit do ploch výroby a skladování. ponechat stávající plochy zeleně, případně doplnit další. doplnit chybějící parkoviště a odstavné plochy. řešení centrální části obce a její pojetí jako významného prvku tvorby vesnické sídelní struktury. umístění ČOV, návrh odkanalizování obce. záměry v oblasti dopravy – úprava stávajícího systému, doplnění propojení, řešení nových ploch. vytipování vhodných ploch pro umístění moderních ekologických systémů pro využití přírodních zdrojů energie (fotovoltaické články) vytipování vhodné plochy pro umístění technického dvora. provedení revize hranice zastavěného území dle současného stavu a dle stavu návrhového. zapracování do návrhu pozastavené změny: č.3 (tzn. požadavek na úpravu tabulkové části (tabulka B.3 – Regulace funkcí a zařízení) a přílohy č.1.1. OZV č.3 /98 o závazných částech územního plánu obce Vřesina), č.4 (tzn. změna využití území na požadovaných parcelách č.460, 446/3, 441/1, 441/2 v k.ú. Vřesina u Opavy na zónu aktivit s možností bydlení majitele rybníka) a č.5 (tzn. změna využití území na požadovaných parcelách na zónu výrobních aktivit Výrobní zóna Závada – její část situovaná na území obce Vřesina, a zřízení dvou vrtů pro potřebu zásobování obyvatel obce Závada pitnou vodou) stávajícího ÚP Vřesina.
D. POŽADAVKY NA PLOŠNÉ A PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ (URBANISTICKOU KONCEPCI A KONCEPCI USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY) -
-
-
ÚZEMÍ
území bude územním plánem členěno na plochy s rozdílným způsobem využití. S přihlédnutím k účelu a podrobnosti budou vymezeny zejména plochy o rozloze větší než 2000m2. stávající urbanistická koncepce bude zachována. Nadále bude podporována koncepce sídelního typu - vesnice vzniklé podél toku potoka a souvisejících komunikací. při návrhu ÚP Vřesina se bude vycházet ze stávající struktury osídlení, budou zachovány kulturní, historické, urbanistické a přírodní hodnoty území. zastavěné území obce bude vymezeno v souladu s platnou legislativou. území bude ÚP Vřesina členěno na plochy s rozdílným způsobem využití. Plochy s rozdílným způsobem využití lze v souladu s platnou legislativou a s ohledem na specifické podmínky a charakter území dále podrobněji členit. Budou stanoveny podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití – určení převažujícího účelu využití ploch (hlavní využití), stanovit přípustné / nepřípustné využití ploch, zásady prostorového uspořádání (intenzita využití, výškový regulace, apod.). do ÚP Vřesina budou zapracována veškerá vydaná územní rozhodnutí vztahující se k řešenému území. záměry a požadavky obce a občanů tak, jak jsou specifikovány v příloze tohoto zadání budou prověřeny a v případě možné akceptace zapracovány do návrhu ÚP Vřesina. nové návrhové plochy bydlení budou vymezeny převážně jako plochy bydlení individuálního s regulativy rámcově specifikujícími vzhled a formu objektu. zvláštní pozornost při řešení ÚP Vřesina bude věnována plochám podél potoku Bečva – řešení centrální části obce a navazující sportovně rekreační areál s plochami občanské a technické vybavenosti končící prostorem stávajícího koupaliště. záměry, které jsou součástí Zadání ÚP Vřesina, nesmí narušit koncepci uspořádání krajiny.
E. POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY E.a. Doprava - prověřit významné dopravní záměry obsažené v platné územně plánovací dokumentaci: 4
spojovací komunikace mezi ulicemi Suhrady a Průkopnickou (podél zatrubňovaného přítoku do potoka Bečvy) dopravní propojení ulic Revoluční a Na Návsí (jižní část jako komunikaci, severní část jako chodník) propojení Vřesiny a Hati včetně směrové korekce nevyhovujících oblouků komunikace pro novu zástavbu v lokalitách Na Panském, Veverkovec a Na Široké zapracovat trasu polní komunikace spojující lokality Závada a „Studánka“. zapracovat pěší komunikaci v centru obce (přes „louku“)
- navrhnout podmínky pro rozšíření a úpravy sítě místních komunikací, které uspokojí potřeby navrhovaného územního rozvoje obce s respektováním příslušných ustanovení platných ČSN. - navrhnout podmínky pro realizaci nových parkovacích ploch (u sportovních areálů ve východní části řešeného území – hřiště, koupaliště, na ul. 21. Dubna u obecního úřadu, v uličním prostoru komunikační spojky ul. 21. Dubna a Za Školou) a odstavných ploch pro obyvatele bytových domů v obci pro stupeň automobilizace 1 : 2,5. Při plánování počtu a velikosti stání respektovat příslušná ustanovení ČSN. - navrhnout podmínky pro realizaci stezek pro chodce a chodníků podél silničních průtahů a místních komunikací. - respektovat stávající cykloturistické trasy a navrhnout podmínky pro realizaci stezek pro cyklisty a pro vymezení nových cyklistických tras. E.b. Občanská vybavenost - respektovat stávající plochy občanské vybavenosti. - řešit záměry a plochy: hřbitov – nové plochy, přehodnocení ploch stanovených ve stávající ÚPD lokalitu „Výletiště“ řešit jako plochu občanské vybavenosti sport a rekreace – viz požadavek č.27 – rozšíření stávajícího sportovně rekreačního areálu navrhnout nové plochy občanské vybavenosti v návaznosti na novou zástavbu navrhnout lokalitu pro umístění technického dvora - Řešit plochy veřejných prostranství – prověřit potřebu veřejných prostranství se zelení. E.c. Technické vybavení E.c.1. Energetika -
V návaznosti na urbanistickou koncepci stanovit pravděpodobný vývoj elektrického příkonu během návrhového období. Navrhnout koncepci rozvoje sítě VN - 22 kV a podle potřeby transformačního výkonu určit rozmístění nových trafostanic. Pro lokality s navrženou novou zástavbou navrhnout plynofikaci rozšířením středotlakého rozvodu plynu. Problematiku zásobování teplem u nové zástavby řešit lokálním vytápěním rodinných domů a samostatnými kotelnami pro objekty bytových domů, vybavenosti a podnikatelské sféry. Respektovat ochranná pásma energetických zařízení případně navrhnout jejich přeložky. Vytipování dalších vhodných ploch pro umístění moderních ekologických systémů pro využití přírodních zdrojů energie (fotovoltaické články).
E.c.2. Spoje 1. Respektovat ochranná pásma podzemních komunikačních vedení ve smyslu platné legislativy, případně navrhnout jejich přeložky.
5
E.c.3. Vodní hospodářství 1. Zachovat stávající způsob zásobování pitnou vodou z centrálních zdrojů vody OOV včetně možnosti napojení obce Píšť pitnou vodou z OOV. 2. Navrhnout rozšíření vodovodu pro veřejnou potřebu pro nově navržené funkční plochy (navrhované plochy napojit novými řady resp. přípojkami na stávající vodovod, nebo na vodovod navržený v ÚP, plochy mimo dosah stávajícího, či navrhovaného vodovodu zásobit pitnou vodou ze studní). 3. Posoudit tlakové poměry vody v síti, v případě potřeby navrhnout potřebná opatření. 4. Při návrhu vodovodu zohlednit již zpracovanou projektovou dokumentaci. 5. Navrhnout soustavnou splaškovou kanalizaci s čistírnou odpadních vod dle koncepce stanovené ÚP, pří zohlednění zpracovaných studií (ČOV – Homola). 6. V lokalitách mimo dosah navrhované kanalizace řešit likvidaci odpadních vod individuálně – akumulací v bezodtokových jímkách, resp. v malých domovních ČOV s odtokem vyčištěných vod do vhodného recipientu. 7. Respektovat trasy vodních toků včetně manipulačních pásů do vzdálenosti 6 m od horní břehové hrany, do této vzdálenosti nenavrhovat výstavbu nových objektů ani plotů. 8. Navrhnout přeložení potoka – hlavního toku, v ploše u hřiště při zachování stávající trasy jako kapacitní rezervy pro přívalové deště a povodňové stavy. Hlavní tok trasovat při jižním okraji území a uvolnit tak plochu pro sportovně rekreační využití. Stávající trasu zatrubnit. 9. Nenavrhovat jiná zatrubnění toků, než v bodu 8. 10. Navrhnout protipovodňová opatření – poldry, do ÚP zapracovat již zpracovanou dokumentaci. 11. Přehodnotit hranici záplavového území stanovenou v původním ÚPN a navrhnout opatření k minimalizaci tohoto území. E.d. Nakládání s odpady 1. Respektovat stávající systém nakládání s odpady a navrhnout rozšíření sběrného systému obce v nových rozvojových lokalitách. 2. V rámci návrhu ÚP řešit sběrný dvůr a separaci odpadu v rámci obce.
F. POŽADAVKY NA OCHRANU A ROZVOJ HODNOT ÚZEMÍ F.1) Převažujícími funkcemi řešeného území jsou funkce obytná, obslužná a omezeně dopravní a výrobní. Tato funkce bude považována za zásadní hodnotu území a bude s ní pracováno jako s chráněným prvkem. F.2) Úkolem ÚP Vřesina bude prověření a zapracování urbanistických a stavebních hodnot nacházejících se v území. Bude respektován zejména statek (viz ÚAP SO ORP Hlučín, kap. B.I.11) a kostel sv.Viléma jako významná stavební dominanta (viz ÚAP SO ORP Hlučín, kap. B.I.15). F.3) Při návrhu ÚP Vřesina bude respektováno historické opevnění z II. světové války. F.4) Při návrhu ÚP Vřesina budou respektovány místní přírodní hodnoty - nadregionální a regionální biocentra a biokoridory F.5) Jako zastavitelné plochy přednostně navrhnout plochy uvnitř zastavěného území a plochy podél hlavních komunikací.
6
G. POŽADAVKY NA VEŘEJNĚ OPATŘENÍ A ASANACE
PROSPĚŠNÉ
STAVBY,
VEŘEJNĚ
PROSPĚŠNÁ
G.1) Veškeré nové návrhy technické infrastruktury zařadit mezi VPS, pokud nejsou dále specifikované.
H. DALŠÍ POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ ZE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ (NAPŘÍKLAD POŽADAVKY NA OCHRANU VEŘEJNÉHO ZDRAVÍ, CIVILNÍ OCHRANY, OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU, OCHRANY LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN, GEOLOGICKÉ STAVBY ÚZEMÍ, OCHRANY PŘED POVODNĚMI A JINÝMI RIZIKOVÝMI PŘÍRODNÍMI JEVY) H.1) Ochrana ložisek nerostných surovin Při návrhu ÚP Vřesina respektovat hranice dobývacího prostoru DP 70924, Vřesina, plocha suroviny 30,73 ha. H.2) Respektovat sesuvná území Při návrhu ÚP Vřesina respektovat sesuvné území G 1512, Vřesina, stupeň aktivity potenciální, rozsah plošný. V řešeném území nejsou definovány další požadavky.
I. POŽADAVKY A POKYNY PRO ŘEŠENÍ HLAVNÍCH STŘETŮ ZÁJMŮ A PROBLÉMŮ V ÚZEMÍ I.1)
Významné střety zájmu v území se vyskytují při posuzování požadavků občanů a dalších subjektů na novou výstavbu, resp. změnu ploch: I.1.1)
Požadavky na nové plochy vykazují jistou míru roztříštěnosti, která je v rozporu se zájmem o vytvoření kompaktního zastavěného území
I.1.2)
Požadavky na nové plochy jsou v řadě lokalit ve střetu s protizáplavovými opatřeními (poldry).
Úkolem ÚP je návrh vhodných ploch a eliminace nehomogenních záměrů a vyřešení návaznosti na protizáplavová opatření. I.2)
V oblasti řešení dopravy se vyskytují tyto střety zájmů: I.2.1)
Rozvoj parkovacích ploch v daném území je obecně v rozporu s majetkovými poměry v území
Úkolem ÚP je najít vhodné plochy a takto vytipované plochy zařadit mezi veřejně prospěšné stavby a ve vazbě na časový horizont realizace navrhnout formu ochrany veřejného zájmu – vyvlastnění / věcné břemeno ve formě předkupního práva. I.3)
Rozvoj centrální části obce a navazující sportovně rekreační oblasti podél potoka Bečva je v rozporu se stanovenou hranicí záplavového území (viz aktuálně platný ÚPN obce Vřesina). Tento rozpor řešit posouzením hranice záplavového území a návrhem opatření k eliminaci možných záplav způsobených potokem Bečva.
I.4)
V oblasti technické infrastruktury se na území obce vyskytují tyto střety a problémy k řešení:
7
I.4.1)
záměry v oblasti technické infrastruktury nehodnotíme z hlediska možných střetů s ostatními funkcemi jako zásadní.
J. POŽADAVKY NA VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH A PLOCH PŘESTAVBY S OHLEDEM NA OBNOVU A ROZVOJ SÍDELNÍ STRUKTURY A POLOHU OBCE V ROZVOJOVÉ OBLASTI NEBO ROZVOJOVÉ OSE J.1)
Obec Vřesina je součástí ORP Hlučín, který náleží do OB2 Rozvojové oblasti Ostrava. Pro oblast OB2 platí charakteristika: velmi silná koncentraci obyvatelstva a ekonomických činností, charakteristický je dynamický rozvoj mezinárodní spolupráce se sousedícím polským regionem Horního Slezska; výrazným předpokladem rozvoje je v současnosti budované napojení na dálniční síť ČR a Polska.
J.2)
Nové zastavitelné plochy podle jednotlivých záměrů na změny územního plánu – viz příloha tohoto zadání, budou zapracovány do návrhu ÚP Vřesina pouze v případech se souhlasným stanoviskem zastupitelstva obce a souhlasným stanoviskem pořizovatele územního plánu. Nové zastavitelné plochy budou zahrnuty do zastavitelného území.
K. POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH BUDE ULOŽENO PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ Prověření změn ve využití území pomocí územní studie bude předepsáno u rozvojových ploch, ve kterých bude třeba najít podrobnější komplexní řešení zástavby, dopravní obsluhy, technické infrastruktury, atd. než je možné v územním plánu. Důvodem mohou být např. zvýšené nároky na estetické řešení v pohledově exponované poloze.
L. POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, PRO KTERÉ BUDOU PODMÍNKY PRO ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH JEJICH VYUŽITÍ STANOVENY REGULAČNÍM PLÁNEM V návrhu ÚP Vřesina nejsou definovány plochy nebo koridory pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách jejich využití stanoveny regulačním plánem.
M. POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ, POKUD DOTČENÝ ORGÁN VE SVÉM STANOVISKU K NÁVRHU ZADÁNÍ UPLATNIL POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ VYHODNOCENÍ Z HLEDISKA VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ NEBO POKUD NEVYLOUČIL VÝZNAMNÝ VLIV NA EVROPSKY VÝZNAMNOU LOKALITU ČI PTAČÍ OBLAST Součástí návrhu ÚP Vřesina bude posouzení vlivu územně plánovací dokumentace na životní prostředí zpracované podle § 10 zákona č.100/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
N. PŘÍPADNÝ POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ KONCEPTU, VČETNĚ POŽADAVKŮ NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT Pro územní plán Vřesina je požadováno zpracování konceptu řešení z důvodu možného variantního řešení navrhovaných lokalit pro výstavbu.
8
O. POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU KONCEPTU A NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU A NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU JEJICH ODŮVODNĚNÍ S OHLEDEM NA CHARAKTER ÚZEMÍ A PROBLÉMY K ŘEŠENÍ VČETNĚ MĚŘÍTEK VÝKRESŮ A POČTU VYHOTOVENÍ Návrh Územního plánu Vřesina bude respektovat schválené zadání a z hlediska obsahového bude vycházet z aktuálně platné legislativy ČR a ze smlouvy o dílo uzavřené se zpracovatelem ÚP Urbanistickým střediskem Ostrava, s.r.o., jehož nedílnou součástí je Osnova úkolu specifikující obsah návrhu územního plánu takto: O.1) Elaborát návrhu ÚP bude zpracován v souladu s přílohou č.7 vyhl. 500/2006 Sb. a bude obsahovat I.Koncept návrhu územního plánu I.I Územní plán A. Textová část B. Grafická část a. Výkres základního členění území b. Hlavní výkres c. Výkres veřejně prospěšných staveb
II.
III.
1:5000 1:5000 1:5000
I.II Odůvodnění územního plánu A. Textová část B. Grafická část d. Koordinační výkres e. Výkres širších územních vztahů f. Výkres předpokládaného záboru ZPF
1:5000 1:5000 1:5000
Návrh územního plánu II.I Územní plán A. Textová část C. Grafická část a. Výkres základního členění území b. Hlavní výkres c. Výkres veřejně prospěšných staveb
1:5000 1:5000 1:5000
II.II Odůvodnění územního plánu C. Textová část D. Grafická část a. Koordinační výkres b. Výkres širších územních vztahů c. Výkres předpokládaného záboru ZPF
1:5000 1:25000 1:5000
Vyhodnocení vlivu na životní prostředí, SEA, NATURA2000 Vždy v příslušných etapách v rozsahu dle požadavku a v souladu s legislativním rámcem platným v ČR.
O.2) Grafická úprava, formáty, zpracování -
textová část bude zpracována ve formátu docx/doc grafická část bude zpracována ve vektorové podobě ve formátu Bentley Microstation v.7 a vyšší, formát dgn rastrové výkresy budou zpracovány ve formátech jpg, pdf formát pdf je specifikován jako formát Adobe Acrobat verze 9 a vyšší
9
-
-
tiskové výstupy o textová a tabulková část formát A4 (A3) o grafická část – barevný tisk, měřítko 1:5000, 1:25000 Při zpracování budou respektovány technické specifikace na digitální zpracování díla dle požadavků Krajského úřadu Moravskoslezského kraje – požadavky, předpisy, datový model.
O.3) Počet vyhotovení -
-
-
Koncept ÚP Vřesina bude vyhotoven 2x v tiskové podobě (části A, B, případně další doplňující) 1x v digitální podobě – soubory dgn, doc a pdf ke stažení 1x DVD-ROM s dokumentací v digitální podobě Návrh ÚP Vřesina bude vyhotoven 2x v tiskové podobě (části A, B, případně další doplňující) 1x v digitální podobě – soubory dgn, doc a pdf ke stažení 1x DVD-ROM s dokumentací v digitální podobě Čistopis řešení ÚP Vřesina bude vyhotoven 2x +v tiskové podobě (části A, B, případně další doplňující) + 2 upravené návrhy 1x v digitální podobě – soubory dgn, doc a pdf ke stažení 1x DVD-ROM s dokumentací v digitální podobě
10
