Městský úřad Vrchlabí Stavební úřad, Zámek č.p. 1, 543 11 Vrchlabí
Stejnopis
Tel: Fax:
499 405 329 499 421 691
Vyřizuje: Spis.zn.: Č.j.: Dne:
E-mail:
[email protected]
Purmová Alena výst. 933/2012/P SÚ/933/2012-7 8.3.2012
Evžen Hrubý Dolní Branná 17 543 62 Dolní Branná Jana Hrubá Dolní Branná 17 543 62 Dolní Branná VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební úřad Městského úřadu ve Vrchlabí, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 16.1.2012 podal Evžen Hrubý, nar. 26.10.1953, Dolní Branná 17, 543 62 Dolní Branná, Jana Hrubá, nar. 4.12.1953, Dolní Branná 17, 543 62 Dolní Branná (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby RODINNÝ DŮM O TŘECH BYTOVÝCH JEDNOTKÁCH VČETNĚ SOUVISEJÍCÍCH ČÁSTÍ STAVBY na pozemku st. p. 109, parc. č. 352/1, 352/2, 354/1, 354/4, 1776/1, 1776/2 v k.ú. Dolní Branná.
• Druh a účel umisťované stavby: Stavba pro bydlení – RD o 3 BJ se zast. plochou 209m2, užitkovou pl. 254,2m2,, obytnou pl. 139,5m2, obest. prostorem 1190m3. Pozemky dotčené stavbou (k.ú. Dolní Branná) st.p.č. 109 zast.plocha (odstr. stavba) p.p.č. 352/1 tr.travní porost 352/2 tr.travní porost 354/4 tr.travní porost 354/1 tr.travní porost 1776/1 ost.plocha, ost. komunikace 1776/2 ost.plocha, ost. komunikace
196m² 603m² 524m² 233m² 65m² 65m²
E.Hrubý, J. Hrubá E.Hrubý, J. Hrubá E.Hrubý, J. Hrubá E.Hrubý, J. Hrubá Obec Dolní Branná Obec Dolní Branná E. Hrubý
Popis stavby a její umístění: Rodinný dům o 3 b.j. - umístění stavby: severní roh je od spol. hranice č. 352/2 a 352/1 vzdálen 6,5m a od hranice obecní cesty 3,1m, západní roh stavby je od hranice p.p.č. 352/2 vzdálen 5,4m a od pozemku zasypaného náhonu p.č. 1833/2 je vzd. 9,4m, výška hřebene je 7,65 od úrovně podlahy přízemí
Č.j. SÚ/933/2012-7
-
str. 2
stavba je nepodsklepená, přízemní s využitým podkrovím, nepravidelného půdorysu (základní půdorys je tvořen dvěma spojenými obdélníky a to severní obdélník (stávající) garáže a spojovacího krčku o rozm. 10 x 8,5m a jižní obdélník obytné části o rozm. 14,10 x 8,5m) stavba je zděná, stropy montované ze žel.bet. panelů SPIROL, střecha sedlová - sklon 38°, vytápění podlahové, elektrickými přímotopnými kabely stavba bude umístěna mj. na části st.p.č. 109, na které původně stál RD čp. 16. Na tento RD čp. 16 byl vydán dne 2.8.2011 souhlas s odstraněním stavby čj. SÚ/14757/2011-2.
Součásti stavby: - přípojka plynu - stávající HUP - přípojka elektro – stávající. Z vyjádření ČEZ ze dne 11.1.2012 čj. 1040661435 je zřejmé, že stavba bude napojena ze stávající (případně částečně rekonstruované) přípojky nn. Stávající rezervovaný příkon 3x80A bude dle energetické potřeby snížen. - přípojka vody dl. 48m - připojení na stávající vodovodní řad , přípojka povede po 354/1, 354/4, 352/2, 352/3, 352/1 v k.ú. Dolní Branná - ČOV s kanalizační přípojkou do stávající šachty obecní kanalizace - dešťová kanalizace napojena na kan. přípojku za ČOV a svedena do stávající šachty obecní kanalizace - sjezd z místní komunikace – úprava stávajícího - zpevněné plochy - stávající studna – nebude využívána jako zdroj pitné vody pro RD Stavba bude umístěna dle výkresu situace č. C.2. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: - Jako stavební pozemek se určuje celý pozemek st.pč. 109, p.p.č. 352/1, 1776/2, 352/3 a části pozemků p.č. 352/2, 354/4, 354/1 a 1776/1 v k.ú. Dolní Branná v trase vedení přípojek a v místě úprav napojení sjezdu a napojení na dešťovou kanalizaci - Zpracovaná PD je v souladu s územním plánem obce Dolní Branná č. 16/ZO II/7 s účinností dne 19.12.2007. - Stavba se umisťuje v zastavěném území obce v plochách určených územním plánem pro bydlení. - Záměr nevyžaduje posouzení vlivů stavby na životní prostředí dle zákona č.100/2001 Sb. v platném znění. - Stavba po svém dokončení nebude mít negativní vliv na okolní pozemky II.
Stanoví podmínky pro umístění stavby a zpracování PD ke stavebnímu řízení :
1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres situace stavby č. C.2 v měřítku 1: 250 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Projektová dokumentace ke stavebnímu řízení bude pro jednotlivé druhy staveb vypracována oprávněnými osobami a svým obsahem bude odpovídat vyhl. čl 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Bude splňovat podmínky uvedené ve vyhlášce č. 268/2009 Sb. , o technických požadavcích na stavby a vyhl. č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb. 3. Před podáním žádosti o vydání stavebního povolení bude projektová dokumentace projednána s dotčenými orgány a dotčenými vlastníky a správci sítí, a bude vyžádáno jejich závazné stanovisko, popřípadě vyjádření. 4. Pro pozemek rodinného domu bylo pořízeno stanovení radonového indexu podle zákona 17/1997 Sb. a prováděcí vyhlášky. Hodnota je „vysoký“ a každá stavba musí být chráněna proti pronikání radonu z geologického podloží podle ust. §6 odst. 4 zák. 13/2002 Sb. Podmínky Souhrnného stanoviska ŽP/21015/2011-Ja-sv z 10.11.2011:
Městského
úřadu
Vrchlabí
–
odb.
RRaŽP,
č.j.RR-
5. Stavba ČOV je vodním dílem, proto podléhá stavebnímu povolení vodoprávního úřadu a současně vyžaduje povolení k nakládání s vodami, k vypouštění odpadních vod do vod povrchových. Popřípadě je možné tuto stavbu pouze ohlásit, jsou-li splněny podmínky dle § 15a odst. 1 vodního zákona, tzn. ČOV musí být certifikována (označena CE). V případě, že vodoprávní úřad s provedením ohlášeného vodního díla souhlasí, má se i za povolené nakládání s vodami, tzn. že o povolení k nakládání s vodami se již samostatně nežádá.
Č.j. SÚ/933/2012-7
str. 3
V obou případech je třeba záměr doložit potřebnými podklady, které jsou stanoveny vyhláškou č. 432/2001 Sb., v platném znění, resp. v § 15a odst. 2 vodního zákona. 6. Stavba ČOV je podle § 117 odst. 1 stavebního zákona přímo označena jako nezpůsobilá pro zkrácené stavební řízení. (§ 15, odst. 1 zák.č. 254/2001 Sb., vodní zákon). 7. Pokud se v prostoru staveniště vyskytují stromy nebo keře, zabezpečí je investor proti poškození (včetně kořenového systému). Při nezbytném kácení stromů s obvodem kmene 80 cm a více, měřeno 2 ve výšce 130 cm nad zemí a souvislých keřových porostů s celkovou plochou větší než 40 m je nutné povolení orgánu ochrany přírody v příslušné o 8. V případě provádění zemních prací, je z hlediska zákona č. 20/1987 Sb. o stát. památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, nutno veškeré dotčené území považovat za území s archeologickými nálezy a dle .§ 22 odst. 2 a § 23 odst. 2 výše citovaného zákona vyplývají pro stavebníka následující ohlašovací povinnosti: a) Má-li se provádět stavební činnost na území s archeologickými nálezy, jsou stavebníci již od doby přípravy stavby povinni tento záměr oznámit Archeologickému ústavu a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum. b) Je-li stavebníkem právnická osoba nebo fyzická osoba, při jejímž podnikání vznikla nutnost záchranného archeologického výzkumu, hradí náklady záchranného archeologického výzkumu tento stavebník; jinak hradí náklady organizace provádějící archeologický výzkum. Obdobně se postupuje, má-li se na takovém území provádět jiná činnost, kterou by mohlo být ohroženo provádění archeologických výzkumů. c) O archeologickém nálezu, který nebyl učiněn při provádění archeologických výzkumů, musí být učiněno oznámení Archeologickému ústavu nebo nejbližšímu muzeu buď přímo nebo prostřednictvím obce, v jejímž územním obvodu k archeologickému nálezu došlo. Oznámení o archeologickém nálezu je povinen učinit nálezce nebo osoba odpovědná za provádění prací, při nichž došlo k archeologickému nálezu, a to nejpozději druhého dne po archeologickém nálezu nebo potom, kdy se o archeologickém nálezu dověděl. Podmínky vyjádření KrVaK s.r.o. z 8.11.2011: 9. Napojení na hlavní vodovodní řad PE bude provedeno navrtávacím pasem pro plastová potrubí odpovídající dimenze 10. Navrtávka potrubí bude provedena přes domovní šoupátko DN 32 se zemní teleskopickou soupravou odpovídající délky a zakončena na povrchu poklopem pro tuto zemní soupravu 11. Trubní vedení vodovodní přípojky bude HDPE 100 SDR 11 (tlak PN 16) d 32 12. Vodoměrná sestava bude osazena v připojené novostavbě (sklep, garáž, technická místnost), čímž odpadá nutnost osazení vodoměrné šachty. 13. Pro vlastní realizaci stavby musí být dodrženy veškeré podmínky ochrany sítí, které jsou součástí platných vyjádření o existenci sítí. Podmínky vyjádření k existenci sítí Telefonica 02 ze dne 7.9.2011 čj. 137087/11 – IV. součinnost stavebníka při přípravě stavby… 13. Pokud by činností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, k níž je třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, mohlo dojít k ohrožení či omezení SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS a předložit zakreslení SEK do příslušné dokumentace stavby (projektové, realizační, koordinační atp.). V případě, že pro činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, není třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen předložit zakreslení trasy SEK i s příslušnými kótami do zjednodušené dokumentace (katastrální mapa, plánek), ze které bude zcela patrná míra dotčení SEK. 14. Při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS, předat dokumentaci stavby a výpočet nebezpečných a rušivých vlivů (včetně návrhu opatření) ke kontrole. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn do doby, než obdrží od POS vyjádření o správnosti výpočtu nebezpečných a rušivých vlivů, jakož i vyjádření k návrhu opatření, zahájit činnost, která by mohla způsobit ohrožení či poškození SEK. Způsobem uvedeným v předchozí větě
Č.j. SÚ/933/2012-7
str. 4
je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat také při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky produktovodů s katodovou ochranou. 15. Při projektování stavby, při rekonstrukci, která se nachází v ochranném pásmu radiových tras společnosti Telefónica O2 a překračuje výšku 15 m nad zemským povrchem, a to včetně dočasných objektů zařízení staveniště (jeřáby, konstrukce, atd.), nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení takové stavby, je stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS za účelem projednání podmínek ochrany těchto radiových tras. Ochranné pásmo radiových tras v šíři 50m je zakresleno do situačního výkresu. Je tvořeno dvěma podélnými pruhy o šíři 25m po obou stranách radiového paprsku v celé jeho délce, resp. 25 m kruhem vysílacího radiového zařízení. 16. Pokud se v zájmovém území stavby nachází podzemní silnoproudé vedení (NN) společnosti Telefónica O2 je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, před zahájením správního řízení ve věci povolení správního orgánu k činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, nejpozději však před zahájením stavby, povinen kontaktovat POS. 17. Pokud by budované stavby (produktovody, energovody aj.) svými ochrannými pásmy zasahovaly do prostoru stávajících tras a zařízení SEK, či do jejich ochranných pásem, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen realizovat taková opatření, aby mohla být prováděna údržba a opravy SEK, a to i za použití otevřeného plamene a podobných technologií V. Přeložení SEK 18. V případě nutnosti přeložení SEK nese stavebník, který vyvolal překládku nadzemního nebo podzemního vedení SEK, náklady nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení. 19. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistí potřebu přeložení SEK, nejpozději však před počátkem zpracování projektu stavby, která vyvolala nutnost přeložení SEK, kontaktovat POS za účelem projednání podmínek přeložení SEK.Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen uzavřít se společností Telefónica O2 „Smlouvu o provedení vynucené překládky SEK“. VI. Křížení a souběh se SEK 20. Stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že v případě, kdy hodlá umístit stavbu sjezdu či vjezdu, je povinen stavbu sjezdu či vjezdu umístit tak, aby metalické kabely SEK nebyly umístěny v hloubce menší jak 0,6 m a optické nebyly umístěny v hloubce menší jak 1 m. V opačném případě je stavebník, nebo jím pověřená osoba, povinen kontaktovat POS. 21. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení technické infrastruktury se SEK ukládat ostatní sítě technické infrastruktury tak, aby tyto byly umístěny výhradně pod SEK, přičemž SEK je povinen uložit do chráničky s přesahem minimálně 1 m na každou stranu od bodu křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. 22. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení PVSEK s pozemními komunikacemi, parkovacími plochami, vjezdy atp. ukládat PVSEK v zákonnými předpisy stanovené hloubce a chránit PVSEK chráničkami s přesahem minimálně 0.5 m na každou stranu od hrany křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. 23. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen základy (stavby, opěrné zdi, podezdívky apod.) umístit tak, aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,5 m od krajního vedení PVSEK. 24. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasy PVSEK znepřístupnit (např. zabetonováním). 25. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je při křížení a souběhu stavby nebo sítí technické infrastruktury s kabelovodem povinen zejména: 26. v případech, kdy plánované stavby nebo trasy sítí technické infrastruktury budou umístěny v blízkosti kabelovodu ve vzdálenosti menší než 2 m nebo při křížení kabelovodu ve vzdálenosti menší než 0,5 m nad nebo kdekoli pod kabelovodem, předložit POS a následně s POS projednat zakreslení v příčných řezech, 27. do příčného řezu zakreslit také profil kabelové komory v případě, kdy jsou sítě technické infrastruktury či stavby umístěny v blízkosti kabelové komory ve vzdálenosti kratší než 2 m, 28. neumísťovat nad trasou kabelovodu v podélném směru sítě technické infrastruktury, 29. předložit POS vypracovaný odborný statický posudek včetně návrhu ochrany tělesa kabelovodu pod stavbou, ve vjezdu nebo pod zpevněnou plochou,
Č.j. SÚ/933/2012-7
str. 5
30. nezakrývat vstupy do kabelových komor, a to ani dočasně, 31. projednat, nejpozději ve fázi projektové přípravy, s POS jakékoliv výkopové práce, které by mohly být vedeny v úrovni či pod úrovní kabelovodu nebo kabelové komory, 32. projednat s POS veškeré případy, kdy jsou trajektorie podvrtů a protlaků ve vzdálenosti bližší než 1,5 m od kabelovodu. Podmínky vyjádření k existenci sítí RWE Distribuční služby s.r.o. ze dne 15.12.2011 čj. 5000562532: V zájmovém prostoru stavby dojde k dotyku s těmito plynárenskými zařízeními: STL plynovodní přípojka PE 32 - Při stavbě bude docházet k souběhu a křížení nových i stávajících podzemních inženýrských sítí. Při práci v ochranném pásmu stávajících vedení je nutno dodržovat veškerá pravidla stanovená pro práce v ochrannému pásmu PZ. Dále je nutno dodržovat min. vzdálenost při souběhu a křížení dle ČSN 73 6005. - Před započetím stavby musí být v místech dotyku stavby poloha plyn.potrubí vytyčena a v případě potřeby ověřena ručně kopanými sondami. - Stavební objekty (vč.šachet, vpustí, betonových patek, rozvodných pilířů, sloupů NN, svítidel VO, sloupků či pilířů oplocení, atd.) musí být umístěny min. 1m od plynárenských vedení – měřeno kolmo na půdorysný obrys potrubí. Uzemnění budou vedena na opačnou stranu od plynovodu. - Bude-li v místech křížení stokového potrubí s plynovodem vzdálenost menší než 500 mm, min.však 150 mm, opatří se stokové potrubí těsnou chráničkou přesahující místo křížení o 2m na každou stranu. - Plynárenské zařízení je chráněno ochranným pásmem dle zák.č.458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů. - Případné zřizování staveniště, skladování matriálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo PZ (není-li ve stanovisku uvedeno jinak). - Bude zachována hloubka uložení PZ (není-li ve stanovisku uvedeno jinak). Podmínky pro provádění staveb vyplývající z vyjádření a stanovisek dotčených orgánů a účastníků řízení budou zapracovány do podmínek stavebního povolení. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Evžen Hrubý, nar. 26.10.1953, Dolní Branná 17, 543 62 Dolní Branná Jana Hrubá, nar. 4.12.1953, Dolní Branná 17, 543 62 Dolní Branná Obec Dolní Branná, Dolní Branná 256, 543 62 Dolní Branná
Odůvodnění:
Dne 16.1.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby „rodinný dům o třech bytových jednotkách včetně souvisejících částí stavby v k.ú. Dolní Branná“. Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení. Stavební úřad následně dne 30.1.2012 oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení a dotčeným orgánům a k projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 6.3.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Oznámení o zahájení územního řízení bylo dle § 87 odst. 1 stavebního zákona doručeno účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Na správních úřadech byla písemnost vyvěšena na úřední desce v těchto lhůtách: MěÚ Vrchlabí Obecní úřad Dolní Branná
od 31.1.2012 od 1.2.2012
do 16.2.2012 do 17.2.2012
Žadatel doložil splnění povinnosti vyplývající z ustanovení § 87 odst. 2 stavebního zákona a zajistil vyvěšení informace o svém záměru na veřejně přístupném místě. Stavební úřad při ústním jednání dne 6.3.2012 seznámil přítomné s problematikou projednávané stavby, s předloženou projektovou dokumentací a s doklady, které stavebník předložil. Upozornil přítomné, že závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při tomto veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. V řízení byla přezkoumána dokumentace a její soulad s územním plánem obce. Zpracovaná PD je v souladu s územním plánem obce Dolní Branná. Stavba se umisťuje v zastavěném území obce v plochách určených územním plánem pro bydlení.
Č.j. SÚ/933/2012-7
str. 6
Při umisťování stavby byla splněna ustanovení vyhl. 501/2006 Sb o obecných požadavcích na využívání území ve znění pozdějších předpisů, je zpracována s ohledem na obecné požadavky na stavby, vyplývající z vyhl. č. 268/2009 Sb. Zpracování projektové dokumentace splňuje požadavky vyhl. č. 503/2006 o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření. Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena projektovou dokumentací, doklady o vlastnických právech k dotčeným pozemkům, včetně závazných stanovisek dotčených správních orgánů a stanovisek a vyjádření vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury a dalších právnických osob. Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel stavební úřad z této úvahy: Podle § 85 odst. 1 stavebního zákona v souběhu s § 27 odst. 1 písm. a) správního řádu jsou účastníky řízení žadatel a osoby, na něž se pro společenství práv nebo povinností s žadatelem musí rozhodnutí správního orgánu vztahovat; podle § 85 odst. 2 stavebního zákona v souběhu s ustanovením § 27 odst. 2 správního řádu jsou dále účastníky řízení osoby, jejichž vlastnická nebo jiná práva k pozemkům nebo stavbám na nich, včetně sousedních pozemků a staveb na nich, mohou být rozhodnutím přímo dotčena. Vzhledem k tomu, že je pro území vydán územní plán, doručuje se těmto osobám veřejnou vyhláškou v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona. V souladu s ustanovením § 85 odst. 2 písm. c) stavebního zákona v souběhu s ustanovením § 27 odst. 3 správního řádu jsou účastníky též občanská sdružení, chránící zájmy podle zvláštních předpisů, pokud projeví vůli být účastníky řízení. V době zahájení řízení nebyla stavebním úřadem registrována žádná občanská sdružení oprávněná nárokovat účastenství v řízení. S přihlédnutím k veřejnosti územního řízení byl umožněn rovněž přístup veřejnosti. Stavební úřad se zabýval souladem souboru staveb se zvláštními právními předpisy a na základě příslušných zmocnění zvláštními právními předpisy si vyžádal závazná stanoviska dotčených správních úřadů, jejichž obsah ověřil, porovnal navzájem a s chráněnými obecnými zájmy veřejnými a soukromými a koordinoval. Obsah stanovisek, zejména stanovené závazné podmínky pro územní řízení a pro navazující projektovou přípravu stavby včlenil do podmínek ve výroku rozhodnutí. Odůvodněné požadavky na budoucí provedení stavby, resp. koordinaci s dalšími stavbami včlenil do podmínek koordinačních a požadavků na obsah dokumentace ke stavebnímu řízení. Dle vyjádření Městského úřadu Vrchlabí – odb.SMM, ochrana ZPF, č.j.032-OSMM/3591/2012 z 29.02.2012: Městský úřad ve Vrchlabí, odbor Správa majetku města, věcně a místně příslušný orgán, pověřený výkonem státní správy na úseku ochrany ZPF dle zák.č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF a zák. č.128/2000 Sb., o obcích, v jejich novelizovaném znění a dle souvisejících předpisů potvrzuje, že dle § 9 odst. 2 písm. b) bodu 1. a 5. zák.č. 334/1992 Sb. není třeba opatřit k povolení výše uvedené stavby závazné stanovisko orgánu ochrany ZPF s odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu. Dle předložených podkladů se jedná o novostavbu RD o třech bytových jednotkách, při které dojde k trvalému odnětí části p.p.č. 352/1 – trvalý travní porost o výměře 0,0080 ha (celková vým. pozemku 0,0603 ha) a části p.p. č. 352/3 – trvalý travní porost o výměře 0,0002 ha (celková vým. pozemku 0,0154 ha) obě v kat. ú. Dolní Branná. Dotčené pozemky jsou v zastavěném území obce ve vlastnictví investora. Zároveň se jedná o stavbu určenou k trvalému bydlení na stavebním pozemku, kde původní stavba RD čp. 16 (na st.p. č. 109) byla odstraněna na základě souhlasu Stavebního úřadu Vrchlabí. Toto potvrzení je platné pouze v případě, že se nezmění charakter stavby. V případě, že by předmětná stavba před povolením s jejím užíváním změnila charakter užívání a sloužila z větší části jako provozní objekt podnikání (např. přechodné ubytování, poskytování služeb, apod.), je nutné požádat o vydání souhlasu ve smyslu § 9 odst. 1 cit. zákona s předepsáním odvodů do SFŽP pro tuto stavbu. Z vyjádření Obce Dolní Branná z 30.09.2011 vyplývá následující: a) Obec Dolní Branná souhlasí se stavbou rodinného domu, MČOV a vodovodní přípojky na st.parc.č. 109 a p.p.č.1776/2,352/1 v k.ú. Dolní Branná, dle předložené situace. P.p.č. 1776/2, 352/1 a st.p.č. 109 jsou v Územním plánu Obce Dolní Branná určeny k bytové zástavbě. b) Obec Dolní Branná souhlasí s napojením p.p.č. 352/1 na místní komunikaci p.p.č. 1776/1. c) Napojení bude provedeno po vydání Rozhodnutí o povolení zvláštního užívání místní komunikace a zaplacení správního poplatku. Toto rozhodnutí vydá na základě žádosti investora Obecní úřad Dolní Branná. d) Obec Dolní Branná je vlastníkem obecního vodovodu, obecní kanalizace a veřejného osvětlení. Před zahájením stavebních prací je investor povinen provést vytýčení těchto sítí a při stavebních pracích dbát zvýšené opatrnosti, aby nedošlo k jejich poškození. e) Obec Dolní Branná souhlasí s připojením kanalizační přípojky z MČOV a odváděním přečištěných odpadních vod do společné obecní kanalizace. Dále mohou být do kanalizace napojeny svody odvádějící dešťové vody z budované nemovitosti.
Č.j. SÚ/933/2012-7
f)
str. 7
Obec Dolní Branná jako vlastník obecního vodovodu souhlasí se stavbou vodovodní přípojky. Toto připojení provede firma KRVAK. Bližší informace o podmínkách připojení Vám sdělí Obecní úřad Dolní Branná.
g) Po dobu výstavby bude vodovodní přípojka osazena vodoměrným zařízením. Bude účtováno skutečně odebrané množství vody. Stavebník je povinen zajistit vodoměr před poškozením(zamrznutím). h) Obec Dolní Branná nemá informace o eventuálních omezeních a odstupech v záplavové oblasti toku Sovinka. Toto vyjádření však neznamená, že takováto omezení nejsou správcem toku(Povodí Labe) vydána. Obec se tudíž k této věci nemůže vyjádřit. Stavební úřad na základě upozornění Obce Dolní Branná na eventuelní omezení stavební činnosti v okolí toku Sovinka zjistil, že žádné takové omezení stavební činnosti formou stanovení záplavového území podél toku nebylo vydáno. Stavba RD se nachází v lokalitě stávajících RD, která je vyspádována směrem k vodnímu toku. Stavební úřad posoudil rovněž vyjádření účastníků řízení, dotčených vlastníků a správců dopravní a technické infrastruktury a též jejich požadavky a podmínky posoudil, porovnal a uvedl (v rozsahu odpovídajícím územnímu řízení) do podmínek výroku rozhodnutí. K řízení bylo doloženo: - Žádost o vydání rozhodnut podaná 16.1.2012 - Výpisy z KN - Projektová dokumentace, zprac. ing. Goll, 13.1.2012 - Vyjádření Obce Dolní Branná z 30.09.2011 ke stavbě RD vč. přípojek inž.sítí a napojení na komunikaci - Dohoda o právu provést stavbu mezi vlastníkem pozemku p.Hrubým a stavebníkem p. Hrubou ze 6.3.2012 - Vyjádření ČEZ ze dne 11.1.2012 čj. 1040661435 - Vyjádření MěÚ Vrchlabí-odb. SMM, ochrana ZPF, č.j. 032-OSMM/359/2012 z 29.2.2012 - Souhrnné stanovisko odb.RRaŽP MěÚ Vrchlabí, č.j. RR-ŽP/21015/2011-Ja-sv z 10.11.2011 - Vyjádření vlastníků sousedních poz.parce – Obec Dolní Branná, Jitka Beránková, Mnichov, - Vyjádření k existenci sítí – Telefónica 02 Czech Rep. .a.s., č.j.137087/11 ze 7.9.2011 - Vyjádření RWE Distribuční služby s.r.o., zn.5000562532 z 15.12.2011 - Požárně bezpečnostní řešení, zprac.Karel Dvořák, Hořice - Radonový posudek, zprac. ing. Petrů Hr.Králové - Vyjádření k trase vodovodu – KrVaK s.r.o., Petr Hanuš z 8.11.2011 Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: - Jitka Beranek, ČEZ Distribuce, a. s., RWE Distribuční služby, s.r.o., KrVak s.r.o., Telefónica 02 Czech Republic, a. s. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost nevznesla žádné připomínky Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili
Poučení účastníků:
Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k správního orgánu.
podáním u zdejšího
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.
Č.j. SÚ/933/2012-7
str. 8
Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Příloha: výkres situace C.2. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 10.2.2012.
Obdrží: Účastníci podle § 85 odst. 1 stavebního zákona (jednotlivě): Evžen Hrubý, Dolní Branná č.p. 17, 543 62 Dolní Branná Jana Hrubá, Dolní Branná č.p. 17, 543 62 Dolní Branná Obec Dolní Branná, IDDS: 8hxa6nm Účastníci podle § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejná vyhláška): Jitka Beranek, Winzerer str. č.p. 142, München, Germany ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 KrVak s.r.o., IČ 27494764, Provoz, stavba a údržba vodovodů a kanalizací, IDDS: nyag3ba Telefónica 02 Czech Republic, a. s., IDDS: d79ch2h Dotčené správní úřady: (jednotlivě) Městský úřad - odbor životního prostředí, IDDS: f77btm4 Obec Dolní Branná, IDDS: 8hxa6nm Městský úřad Vrchlabí, IČ 00278475, odbor SMM-ochrana ZPF, IDDS: f77btm4 Městský úřad - odbor RM a ÚP - ing. Doležalová, IDDS: f77btm4 Hana Vondrušková v.r. vedoucí stavebního úřadu
Za správnost vyhotovení: Vlasta Čvančarová
otisk úředního razítka
Vypraveno dne: 19.03.2012
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce obce Dolní Branná a na úřední desce města Vrchlabí. Po dobu vyvěšení písemného vyhotovení tohoto rozhodnutí na úřední desce, bylo toto rozhodnutí zveřejněno i způsobem umožňujícím dálkový přístup na internetových stránkách města: www.muvrchlabi.cz Vyvěšeno dne: ...........................................
Sejmuto dne: ..................................................
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
