V Ateliér, Ing. Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno

V Ateliér, Ing. Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno 628 00 tel. 773 589 913, email. : [email protected], www. volny.cz/v.atelier

Akce

: Přístavba domu č. pop. 277 – Obecní úřad Moutnice, na parc. č. 885, 901/1 Moutnice Stavebník : Obec Moutnice č. pop. 277, 664 55, Moutnice ---------------------------------------------------------------------------------Stupeň PD : Dokumentace pro stavební povolení

SO 101 – Stavební část SO 101 - Přístavba domu č. pop. 277 1aD – Situace – osazení stavby 1D – Základy 2D – Půdorys 1.NP 3D – Konfigurace knihovna– zasedací sál 4D – Půdorys střechy 5D – Pohledy – uliční, boční, dvorní 6D – Řez příčný A – A´ 7D – Řez podélný B – B´ 8D – Vizualizace – objekt 9D – Sál – pohled na stěny 10D – Krov 11D – Výpis oken 12D – Výpis dveří SO 102 - Úprava okolí, zpevněné plochy

Strana 1 (celkem 9)


Akce

: Přístavba domu č. pop. 277 – Obecní úřad Moutnice, na parc. č. 885, 901/1 Moutnice Stavebník : Obec Moutnice č. pop. 277, 664 55, Moutnice ---------------------------------------------------------------------------------Stupeň PD : Dokumentace pro stavební povolení

SO 101 - Stavební část

Technická zpráva 1. Identifikační údaje o žadateli, zpracovateli a pozemku A.1.1 Údaje o stavbě a) Název stavby b) Místo stavby c) Předmět dokumentace

: Přístavba domu č. pop. 277 – Obecní úřad Moutnice na parc. č. 885 , 901/1,Moutnice : obec Moutnice, parc.č. 885, 901/1, 887 kú Moutnice 664 55 : dokumentace pro stavební povolení

A.1.2 Údaje o žadateli / stavebníkovi a) Obec Moutnice, Moutnice č. pop. 277, 664 55 A.1.3 Údaje o zpracovateli společné dokumentace Hlavní projektant : Ing. Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno 628 00, IČO 151 90 943, autorizace v oboru Pozemní stavby, č.a. 1001090 Projektant požární ochrany : Ing. Boris Lenert Projektant plynu : Ing. Jaroslav Dvořák, Sejkorova 9, Brno Konzultace ZTI : Hako s.r.o. Předkláštěří, p. Hanák Projektant elektro : Pavel Putna Základní kapacity Navržený objekt Obecní úřad SO 101 – parc. č. 885, 901/1 Zastavěná plocha přístavby - SO 101 - 249,6 m2 na parc.č. 885 …....... 241,28 m2 na parc.č. 901/1 ….... 8,32 m2 Obestavěný prostor přístavby - SO 101 - 882,0 m3 Odhad IN celkem ( 4000Kč/m3) - cca 3,5 mil. Kč

Strana 2 (celkem 9)


Docílená kapacita – SO 101 Počet osob : Pracovníci OÚ : 3 z toho 2 ženy, 1 muž Další předpoklady : Návštěvníci knihovny – cca 5 – 10 v době provozu, který je 1 x za týden (úterý 14 – 18 hod) Návštěvníci akcí OÚ (vítání občánků, volby, veřejné zasedání OÚ apod.) - cca 40 - 55 osob SO 102 - Úprava okolí, zpevněné plochy pro parkoviště, přístup do objektu a chodníky celková výměra dle KN použitá plocha :

125,34 m2

Parkoviště – na místní komunikaci 1 stání pro osoby se sníženou schopností pohybu. 2 parkovací místa Zpevněné plochy - nový chodník, přístup do objektu Ostatní plochy - zeleň

63,87 m2 30,47 m2 31,0 m2

Celkový popis stavby B2.1 Účel užívání stavby, základní kapacity funkčních jednotek Základním účelem přístavby k objektu č. pop. 277 je vytvořit nové prostory pro obecní úřad a uvolnit tak prostory tímto užívané. Ty pak budou použity pro rozšíření mateřské školky. Vlastní přístavba – SO 101 tak bude zahrnovat kanceláře obecního úřadu s doprovodným prostorem – to je archivem – hlasatelnou, servrovnou a sociálním zázemím pro zaměstnance. Dále je zde navržen společenský sál, který bude užíván zejména jako obecní knihovna, dále pak pro účely OÚ jako zasedací a shromažďovací místnost. Součástí akce jsou pak zpevněné plochy, parkoviště na chodníky – viz SO 102. Základní kapacity jsou uvedeny v předchozím odstavci B2.2 Celkové urbanistické a architektonické řešení a) Urbanismus – územní regulace, kompozice prostorového řešení Přístavba ke stávajícímu domu č. pop. 277 je navržena v jednoduché hmotové kompozici, která nevybočuje z měřítka i objemu okolní zástavby. Vlastní přístavba je přízemní, nepodsklepená. Navazuje z jedné strany na stávající dům – nynější obecní úřad a mateřskou školku, na druhé straně pak na provozní objekt (též ve vlastnictví obce). Přístavba – SO 101 - tvoří přirozené nároží po vybouraném rodinném domě. V sešikmeném čele objektu je umístěn vstup, který je zdůrazněn vstupní rampou a jedním stupněm. Střecha je v této části zvednutá sedlem - vikýřem. V jeho čele je místo na umístění hodin, nápisu : Obecní úřad“ popřípadě umístění světelné informační tabule. Směrem do ulice je navržena sedlová střecha s tvrdou krytinou. Ve dvorní části je pak patrné zvýšení střední části střechy, kde je umístěn sál. Dvorní část střechy bude z krytiny povlakové. Jednoduchá okna jsou zpestřena svislým prosvětlením vstupní haly spolu se sálem, kde jsou pro zlepšení světelných poměrů dále navrženy střešní okna s protilehlými okny tvořícími lucernu. Materiálově se uplatní jednak obvodový plášť s rastrem oken, skleněná vstupní stěna a střešní krytina sedlových střech. Strana 3 (celkem 9)


Materiálové i barevné řešení bude přizpůsobené okolní zástavbě a zpřesněné po konzultaci se stavebníkem. Objemové řešení je pak patrné z přiložené vizualizace. B.2.3 Celkové provozní řešení, dispozice, technologie výstavby Dispoziční a provozní řešení Jak již bylo uvedeno výše, přístavba SO 101 – vytváří nový moderní prostor pro funkci obecního úřadu s univerzálním sálem. Hlavní vstup do této části objektu je koncipován z nároží. Vstupní hala je dostatečně prostorná pro návštěvníky jak úřadu, tak i při v stupu na veřejné akce do sálu. Z haly je vstup do : - vlastního obecního úřadu, dále do sociálního zařízení pro návštěvy – pravá část. - do univerzálního sálu – středem - do sociálního zařízení pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace, + úklidová komora v levé části haly. Vlastní obecní úřad tvoří zejména kancelář pracovníků OÚ a kancelář starosty obce. Dále jsou zde situovány prostory pro archiv (kombinovaný s hlasatelnou), servrovna a sociální zázemí pro pracovníky OÚ. Bližší informace o dispozičním řešení jsou patrné z výkresové dokumentace.. Konstrukční řešení Z konstrukčního hlediska se bude jednat o celkem jednoduchou přízemní stavbu. Hlavní nosnou konstrukci budou tvořit obvodové a příčné zdi, je uvažováno s komplexním systémem Heluz. Obvodové zdivo je navrženo z bloků HELUZ FAMILY 44 na lepidlo SBC. Ostatní zdivo - střední zdivo sálu tl. 250 mm, příčky tl. 150mm atd. v systému HELUZ. Zastropení a zastřešení bude řešeno jednak dřevěnými vazníky ( nepravidelný tvar bude respektovat sklon do ulice 45st. a do dvora 22 st.), nad sálem pak lepené nosníky s částečně viditelnými trámy na rozpony 5,5 - 6,5m. Střecha je navržena do ulice jako sedlová s vikýřem nad vstupem s tvrdou krytinou, ve dvorní části pak krytina povlaková), nad sálem též povlaková. V návrhu je uvažováno s nadkrokevním systémem s dostatečnou izolací – (. systém DEK DEKROOF 11B ( izolace TOPDEK 022 PIR 160 mm ), na ploché střeše střeše sálu pak skladbu DEKROOF 5 s povrchovou úpravou z vodotěsné fólie DEKPLAN 76, s tepelnou izolací včetně spádové vrstvy z EPS 100. Řešení podlah je navrženo s příslušným zateplením ( v provedení DEKFLOOR 05 s izolací tl. 120 mm). Výplně otvorů jsou navrženy v trojskle. Výše uvedené řešení je navrženo s ohledem na záměr, aby se přístavba dostala do energetické kategorie „B“. Podhledy v sále a část stěn sálu budou řešeny s akustickými deskami, ostatní podhledy budou sádrokartonové. Bližší informace o konstrukci přístavby budou uvedeny dále.

Strana 4 (celkem 9)


SO 101 - Přístavba domu č. pop. 277 2.1 Zemní práce V rámci zemních prací budou provedeny výkopy do rostlého terénu a to vlastní pasy pro základy. Základová spára bude v nezámrzné hloubce min. 1,2m pod upraveným terénem. Není vyloučeno, že při výkopech narazíme na zbytky základů původního domu, pak je třeba spáru upravit a dočistit. Zásypy budou provedeny vhodným materiálem ( recyklát apod.) se zhutněním dle pokynů statika. Na dno výkopů bude uložen zemní vodič FeZn pro základové pasy bude proveden pískový podsyp tl. 50mm. Předpokládaná zemina - jílovitá, doporučuji provést obvodovou drenáž kolem nadzákladového zdiva s odvodem na jižní stranu. Při provádění výkopů a následně základů doporučuji asistenci statika. 2.2 Základové konstrukce budou provedeny jako lité základové pasy do úrovně terénu. Prostor mezi původním terénem a navrženou konstrukcí podlahy bude třeba zasypat vhodným materiálem a po vrstvách hutnit. Na tento podklad bude provedena základová deska z podkladního betonu tl. 150 mm ( bude přetažena přes hlavu základu) a bude opatřena kari sítí. Základové pasy budou provedeny dle prováděcích projektů, které (na základě ověřovacího geologického průzkumu) potvrdí respektive zpřesní a doplní navržené rozměry i hloubky základů. Vlastní základovou spáru je třeba před betonáží, předat statikovi, který potvrdí předpoklady zvolené pro založení stavby. 2.3 Svislé konstrukce Veškeré svislé konstrukce jsou navrženy z komletizovaného systému Heluz včetně doplňků. Z konstrukčního hlediska se jedná o jednoduchou přízemní stavbu. Hlavní nosnou konstrukci tvoří obvodové a příčné zdivo. Svislé konstrukce (obvodové) Obvodové zdivo je navrženo z bloků HELUZ FAMILY 44 na lepidlo SBC. Svislé konstrukce (vnitřní nosné) Zdivo sálu a střední nosné zdivo – z bloků HELUZ FAMILY 25 na lepidlo SBC, nad střechou doplněno kontaktním zateplovacím systémem. Svislé konstrukce (vnitřní nenosné) Ostatní zdivo - příčky tl. 150mm v systému HELUZ 14 a tl. 100Mm HELUZ 10 . 2.4 Vodorovné konstrukce ( věnce ) Pod stropní konstrukcí budou provedeny železobetonové věnce. Věnce budou provedeny jednak v úrovni stropů pozední věnce z prostého betonu C16/20 a příslušné výztuže. 2.5 Vodorovné konstrukce ( stropy ) 2.6 Konstrukce krovu Zastropení a zastřešení bude řešeno jednak dřevěnými vazníky ( nepravidelný tvar bude respektovat sklon do ulice 45st. a do dvora 22 st.), nad sálem pak dřevěnými lepenými nosníky s rozpony 5,5 - 6,5m.

Strana 5 (celkem 9)


Vzhledem k nepravidelnému půdorysnému tvaru je navrženo 7 druhů dřevěných vazníků na rozpony 9,1m, 6,35m, 6,88m, 6,63m, 5,6m, 3,75m a 6,65m Horní pásnice bude zesílena tak, aby do ní bylo možné kotvit střešné panaly typu DEK. Na spodní pásnici pak bude přikotven sádrokartonový podhled. Rozmístění vazníků označených 1 – 7 a jejich geometrický tvar je patrný výkresů krovů. Střešní konstrukce ve vstupní hale – m.č. 101 – bude provedena z dřevěných hoblovaných prvků, které budou viditelné. Přestropení nad sálem je navrženo z pohledových lepených vazníků 200/450 mm v osové vzdálenosti 1200 mm. Návrh stropní konstrukce nad 1. NP – viz statika. 2.7 Zastřešení Střecha je navržena do ulice jako sedlová se sklonem 45 stupňů. Nad vstupem je navržen vikýř. Směrem do ulice je navržena tvrdá krytina. Ve dvorní části, která je ve sklonu 20 stupňů a nad sálem se sklonem 2 stupně je pak navržena krytina povlaková. Vlastní střešní plášť je navržen jako nadstřešní systém DEK. Vlastní izolační vrstvu tvoří panel z tepelněizolační vrstvy TOPDEK 022 PIR tl. 160 mm v příslušném souvrství. Pro střešní rovinu ve sklonu 45 stupňů je to typ DEK ROOF 11B, pro střechu ve sklonu 20 strupňů a 2,0 stupňě nad sálem je to typ DEK ROOF 07. Bližší informace o konstrukci přístavby budou uvedeny v dalším stupni dokumentace. Střešní krytina – do ulice - je navržena z komplexního programu firmy Tondach. Vlastní typ tašek, krajovek, hřebenáčů a dalších prvků bude detailně řešen a projednán s dodavatelem. Střešní krytina bude položená na střešních latí. Skladby střešního pláště jsou uvedeny v příslušných řezech. Ostatní střechy - jsou povlakové- viz skladby a řezy. 2.8 Vstup do půdního prostoru Pro případnou kontrolu jsou do půdního prostoru navrženy skládací půdní schůdky. Poklop se schůdky je umístěn v chodbě m.č. 107. Nad výstupem v půdním prostoru bude umístěno osvětlení. 2.9 Výplně otvorů Okna jsou navržena plastová – řady WINDEK, zasklená izolačními trojskly se součinitelem tepelného prostupu U okna = 0,82 W/m2K. ( ve skladbě 4-16-4-16-4) provedení v plastu. Okna budou otevíravá/výklopná. Barva venkovní strana - imitace dřeva (výber v rámci dalšího řešení), vnitřní strana bílá. Střešní okna jsou navržena též z řady WINDEK, zasklená izolačními trojskly. Okna budou výklopné/kyvné. Vnější dveře jsou navrženy plastové s izolačním trojsklem. Vnitřní dveře jsou navrženy jako dřevěné. Modely dveří budou dodatečné upřesněny investorem. Vlastnosti dveří budou odpovídat požadavkům prostředí ( na únikových cestách – požární odolnost, panikové kování atd, dále úpravy na dveřích pro osoby se sníženou schopností pohybu – madla, ochrana proti nárazu vozíku atd.).

Strana 6 (celkem 9)


Dveře vnitřní - jsou navrženy dřevěné převážně do obložkové zárubně, křídla plná nebo z 1/3 prosklená. Materiál, barva, sklo, typy kování i zámků budou stanoveny v další fázi prací na základě požadavků investora. Velikost oken a dveří - viz stavební výkresy. 3.0 Podlahy Podlahy jsou ve svých skladbách popsány ve výkresové části. Na konečný povrch podlah bude použita keramická dlažba, vinil na podložce, dlažba v technických provozech. Keramická dlažba bude lepena do stavebního lepící tmelu, určeného výhradně pro lepení dlažeb. 3.1 Vnitřní a vnější úpravy stěn Vnitřní povrchy budou opatřeny omítkou systému Heluz. V místnostech sociálního zařízení bude keramický obklad. Pod obklady v mokrém prostředí bude provedena stěrková izolace. Obvodová stěna sálu, která je nad střešní rovinou objektu bude (na stěnu tl. 250 mm) opatřena kontaktním zateplovacím systémem DEKTHERM ELASTIC (EPS 70F – 140 mm). 3.2 Podhledy V chodbách a v sociálním zařízení jsou navrženy podhledy, které umožní skrýt rozvody vody, elektroinstalaci a odvod vzduchu - světlá výška 2,6m sádrokarton. Podhledy budou dále v kancelářích – S.V. 3,0 m – zde navrhuji podhledy Audo Roockforn - Likos – čtverce 600/600 mm. V sále pak bude na stropě a částečně na stěnách provedena izolace akustiská. Izolace Izolace proti vodě zároveň izolace proti střednímu radonu – návrh SIKAPLAN WP Floor – viz dimenzování protiradonové izolace – firama Radontest. Izolace tepelná - polystyrén v podlaze tl. 90mm, Obvodové zdivo – zateplení je zajištěno zvoleným materiálem – bloky Heluz Dále izolace stropu a střechy – TOPDEK 022 PIR- 160mm v sestavě dle skladby Dektrade 3.11 Izolace proti vodě a radonu V průběhu zpracování PD byl firmou Ing. Fojtík zpracován radonový průzkum. Dle závěrečného protokolu je radonové riziko stavební plochy vyhodnoceno jako střední. Jako vhodný materiál může sloužit např. na provedení příslušné izolace - hydroizolační systém mPVC ALKORPAQN, FOLGAM H. 3.2 Izolace střešní Izolace proti vodě na střeše se sklonem 20 a 2 stupně - izolace povlaková – materiál ….... blíže vizn skladba DEK ROOF 07 3.3 Izolace tepelné Izolace střechy – TOPDEK 022 PIR- 160mm v sestavě dle skladby Dektrade 3.4 Truhlářské konstrukce Jedná se o běžné výrobky jako vnitřní dveře včetně obložkových zárubní (s výplní s prosklením i plné v barevném řešení dle výběru investora atd.). Při dokončovacích pracích bude v rámci truhlářských prací provedena montáž kuchyňské linky a zábradlí u schodiště. Strana 7 (celkem 9)


3.5 Klempířské konstrukce V rámci klempířských konstrukcí bude provedeno kompletní oplechování střešního pláště atd. Dále bude provedena montáž okapního systému ( podstřešní půlkruhový žlab, okapní háky, okapní svody. Oplechování střešního pláště a okapní systém bude kompletně proveden z titan-zinku. Povrchové úpravy vnitřní -stěny jsou opatřeny vnitřní štukovou omítkou s povrchovou úpravou odpovídající požadavkům na jednotlivé prostory jako je malba klihová, vápenná ap. Dále jsou navrženy keramické obklady (koupelna, sklad potravin, WC). Sádrokartonové konstrukce – strop - budou opatřena nátěrem barvě malby (bílá popř. Pastelová).  podlahy jsou navrženy jako keramická dlažba ( vstupní hala, sociální zařízení ap. )  Vinil na miralonové podložce - v kancelářích  Povrchové úpravy vnější Vnější omítka je tenkovrstvá STOMIX ALFAFIX, odstín Oxidgelb dle vzorníku firmy CAPAROL – barva sivá Sokl domu – marmolit Pozn. Jednotlivé typy povrchových úprav jsou vyznačeny v tabulce na základním výkresu, jejich specifikace je patrná ze seznamu založeného za touto technickou zprávou. Vstupní chodník, zpevněné plochy, rampa. Vstup do objektu domu je umožněn po zpevněné ploše ze zámkové dlažby, která navazuje na stávající chodník. Dále bude vybudována nová rampa pro vstup do objektu pro osoby se sníženou schopností pohybu a orientace. Bližší informace viz SO 102. zároveň slouží jako odstavná plocha pro 2 automobily. V objektu jsou navrženy následující profese : zdravotní technika – vodovod pitný, vodovod užitkové vody dešťové pro splachování WC, kanalizace splašková, dále vytápění a elektro instalace. Dále byla zpracována dokumentace vnitřního rozvodu plynu v objektu. Vzduchotechnika je navržena jako vzduchotechnika stavební pro odvětrání sociálního zařízení do fasády (VZT plastové potrubí s ventilátorem - Elko) a odvětrání digestoře nad střechu ( popřípadě bez odvodu za použití uhlíkového filtru.

POZNÁMKA Při provádění veškerých prací budou dodrženy předpisy bezpečnosti práce (vyhl. 324/1990 Sb.)! Strana 8 (celkem 9)


Bližší informace o skladbách a vrstvách tepelný izolace viz energetický audit. Další technická a urbanistická řešení včetně umístění stavby a dispozičního uspořádání řeší výkresová část projektové dokumentace. Pro výstavbu a veškeré konstrukce použít pouze certifikované materiály. Pro tyto konstrukce a materiály používat pracovní a technologické postupy stanovené výrobcem!!! Tato dokumentace slouží investorovi POUZE k vydání stavebního povolení, není projektovou dokumentací pro provedení stavby!!!

Závěr : Nedílnou součástí technické zprávy je výkresová dokumentace a dokumentace jednotlivých profesí. Dokumentace je zpracována pro potřebu stavebního povolení, v další fázi prací bude dopracována pro potřeby stavby.

V Brně, červenec 2015

Ing. Petr Vrátný Karoliny Světlé 14, Brno 628 00 tel. 773 589 913

Strana 9 (celkem 9)

V Ateliér, Ing. Petr Vrátný, ul. Karoliny Světlé 14, Brno

Recommend Documents