Městský úřad v Kouřimi stavební úřad 28161 KOUŘIM Č.j.825/2009 Vyřizuje:Poula
V Kouři
. ~. ~n:,,<;
I U'Ř
t.t/G!i!J
AD
1ftw
KRYCHNOV
ZptoC"VQ, : C~š!o Ultl. "<••.Ů~
ROZHOD
/
UTÍ
tavební úřad v Kouřimi. jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm.f) zákona č. I83/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu. v platném znění ( dále jen ..stavební zákon"). posoudil v územním řízení žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: ..KRYCHNOV - ťotovoltaická elektrárna na pozemcích p.č.85/7. PK 83-díl2 a p.č.st.74. 75/1.75/2.75/3.78/1. 7812. 79/1 a 79/1 v k.ú.Krvchnov", kterou dne 10.7.2009 podala společnost BM Consulting a.s. - IČ: 28161530 se sídlem Rejskova 948/5, 12000 Praha 2 ( dále jen ..žadatel"). a na základě tohoto posouzení vydává podle § 92 stavebního zákona územní
rozhodnutí
o
umístění
stavby
..KRYCHNOV - fotovoltaická elektrárna na pozemcích p.č.85/7. PK 83-díl2 a p.č.st. 74. 75/1. 75/2. 75/3. 78/1. 78/? 79/1 a 79/2 v k.ú.Krvchnov". Uvedená stavba v ouladu s ustanovením ~ 103 odst. I písm.b) Č..+ nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení.
Popis stavby: jedná se o realizaci fotovoltaic é elektrárny v zastavěném území obce Krychnov v místě bývalého areálu ZD. Na místě stávajících objektů. které budou zdemolovány, bude provedena instalace fotovoltaických panelů včetně trafostanice. měničů, kabelových tras NN. přípojky V . oplocení areálu a terénních úprav. Umístění souboru staveb je zakresleno na situačních výkresech v měř: 1: 720, 1:1000 a 1:2880.
-
Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: I) Stavba bude umístěna na pozemcích p.č. 8517, PK 83-díl2 a p.č.st.74, 75/1, 75/2, 75/3,
78/1, 78/2, 79/1 a 79/2 v k.ú.Krychnov tak. jak je zakresleno na situačních výkresech umístění stavby v měř. 1: 720. 1: 1000 a 1:2880, který jsou opatřeny schvalovacími doložkami ajsou nedílnou součástí projektové dokumentace ověřené v územním řízení. kterou vypracoval Akad. Arch. Josef Matyáš - ČKA 00270. Architect Matyas tudio, Pod Radnicí 2a. 15000 Praha 5. při dodržení technických parametrů navržených pro tuto stavbu uvedenou projektovou dokumentací. 2) Při umísťování stavby budou v plném rozsahu splněny podmínky stanovené odborem životního prostředí MěÚ Kolín jako příslušného orgánu ochrany přírody v souhlasném závazném stanovisku ze dne 18.6.2009 č.j. OZPZ 34854/09-85/2009-Sr: - maximální výška instalovaných fotovoltaických panelů bude 3.3m a tyto panely budou instalovány na dřevěnou konstrukci. - traťostanice a kontejnery s inventory budou opatřeny nátěrem zelené barvy v odstínu dle dohody orgánu ochrany přírody a investora, - na severní straně areálu bývalého vepřína bude vytvořen zemní val. který bude osazen
dostatečně hustým živým plotem. Tento živý plot může být tvořen pouze geograficky původními druhy dřevin, např. líska obecná ( Corylus avellana) nebo habr obecný ( Carpinus Betulus), - sadovnické práce proběhnou v souladu s ČSN 83 9021 - Technologie vegetačních úprav v krajině - Rostliny a jejich výsadba. - musí být zajištěna následná péče o vysazené dřeviny po dobu nejméně 3 let případně uhynulí jedinci musí být v tomto období nahrazeni tak. aby byla splněna podmínka ozelenění a tím začlenění stavby do krajiny. 3) Zahájení zemních a výkopových prací bude z důvodu zajištění odborného archeologického dohledu oznámeno v předstihu nejméně 14 dnů Archeologickému ústavu AVČR. 4) Před zahájením zemních a výkopových prací budou v dané lokalitě v místě navrženého umístění stavby vytyčeny veškeré stávající inženýrské sítě. 5) Připojení stavby na distribuční soustavu bude provedeno v souladu s podmínkami stanovenými společností ČEZ Distribuce a.s. ve stanovisku k žádosti o připojení ze dne 11.6.2009 Č. 4120454541.
Účastníkem řízení podle § 27 odst. 1 zákona č.500/2004 Sb., správní řád. je společnost BM Consulting a.s.- IČ: 28161530 se sídlem Rejskova 948/5.12000 Praha 2.
Odůvodnění Dne 10.7.2009 podal žadatel žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění shora uvedené stavby. Uvedeným dnem bylo zaháj .no územní řízení. Stavební úřad posoudil uvedenou stavbu a dospěl k závěru. že v daném případě se jedná o stavbu, která je součástí energetické elektrizační soustavy a tedy v souladu s ustanovením § 103 odst.l písm.b) č.4 nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení. V souladu s ustanovením § 87 stavebního zákona stavební úřad opatřením ze dne 22.7.2009 oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení a dotčeným orgánům státní správy a současně k projednání žádosti nařídil na 13.8.2009 veřejné ústní jednání. ze kterého byl pořízen protokol. Žadatel zajistil zveřejnění informace o jeho záměru v místě stavby. Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru. že v daném případě toto právní postavení náleží podle stavebního zákona společnosti BM Consulting a.s .. obci Krychnov, Jaromíru Malému, Miroslavu Tučkovi, Marii Tvrdíkové, Karlu Boumovi. Janě Hulíkové a společnosti ČEZ Distribuce a.s .. Vlastnická ani jiná práva k dalším pozemkům a stavbám nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. V průběhu řízení ani při veřejném ústním jednání nebyly ze strany účastníků řízení a veřejnosti vzneseny námitky proti umístění stavby. Dotčené orgány státní správy a vlastníci sítí technického vybavení vydaly ve věci bez vyjímky kladná stanoviska. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek a uplatněné podmínky a požadavky zahrnul do podmínek tohoto rozhodnutí. a základě výsledku provedeného územního řízení dospěl stavební úřad k závěru. že žádost o vydání územního rozhodnutí byla v souladu s platnými právními předpisy doložena všemi požadovanými podklady a doklady.Žadatel prokázal své právo realizovat stavbu na uvedených pozemcích. Umístění stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č.50 1/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č.13711998 Sb .. o obecných technických požadavcích na výstavbu. v platném znění. Umístění stavby je navrženo v zastavěném území obce Krychnov.
Umístěním tavby nebudou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení a proto stavební úřad ve věci rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne, kdy nabude právní moci. epozbude platnosti, jestliže v této lhůtě bude započato s využitím území pro stanovený účel.
však
Po u č e n í Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu v Kouřimi s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden tejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Středočeského kraje k rozhodnutí. Jaroslav Poula vedoucí stavebního úřadu v Kouřimi Ověřená projektová dokumentace stavby pro územní řízení bude žadateli předána po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Správní poplatek
za vydání územního
rozhodnutí
ve výši 1000,-Kč byl zaplacen
Obdrží:
Účastníci územního řízení: ( § 85 odst. 1 a 2 stavebního
zákona)
BM Consulting.a.s., Rejskova 948/5, 12000 Praha 2 Obec Krychnov, 280 02 Kolín Jaromír Malý, Sudoměřská 1897/1. 13000 Praha 3 Miroslav Tuček. Svojšice 4, 281 07 Svojšice Marie Tvrdíková, Krychnov 18, 280 02 Kolín Karel Bouma. Svojšice 113,28107 Svojšice Jana Hulíková. Rybářská 128.28002 Kolín ČEZ Distribuce a.s .. Teplická 874/8. 405 02 Děčín
Dotčené or~ány státní správy: MěÚ Kolín - odbor životního prostředí. 280 02 Kolín Krajská hygienická stanice v Kolíně, U nemocnice, 280 02 Kolín Hasičský záchr.sbor-územní odbor Kolín, Polepská 634, 280 02 Kolín SPIS SÚ
13.8.2009.
OBECNI
ÚŘAD
KRYCHNOV
Zpracoval
I 1 Do~lo
Městský úřad v Kouřimi stavební úřad 281 61 KOUŘIM
•••.ralodopor.
I~YYp 6i~tt,.,.J./
ft 9. JJJOf
~lv
v'A-l
-:
Ukl. znak
pfn.:/
č.i·:~')t9
~ Kouřimi dne 15.9.2009 Toto rozhodnutí nabylo právní moci
4h. li. 1.-009
Č.j.: 825/2009 Vyřizuje: Poula
SNESE
í
dne
·······•··•·••••••••••••• -
~~
.:»
Stavební úřad v Kouřimi, jako stavební úřad příslušný podle u tanovení § 13 odst. 1 písm.f) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění ( dále jen" stavební zákon"), v souladu s u tanovením § 70 zákona č.500/2004 Sb .. správní řád, v platném znění.
opravuje nesprávnost v písemném vyhotovení územního rozhodnutí o umístění stavby: "KR YCH -fotovoltaická elektrárna na pozemcích p.č.85/7. PK 83-díl2 a p.č.st. 74. 7511. 75/2. 75/3. 78/1. 78/2. 79/1 a 79/2 v k.ú.Krychnov" , které vydal společnosti BM Consulting a .. IČ: 28161530 se sídlem Rejskova 948/5. 12000 Praha 2 dne 18.8.2009 pod č.j.825/2009 a to takto: podmínka č.l ) uvedeného rozhodnutí se opravuje a nahrazuje tímto zněním: na pozemcích p.č.8517, PK 83-díl2, PK 83-díl1, PK 77-díl2 a p.č.st.74, 75/1, 75/2, 75/3, 78/1, 78/2, 79/1 a 79/2 v k.ú.Krychnov tak.jak je zakresleno
OV
,.Stavba bude umístěna
situačních výkre ech umístění stavby v měř. 1:720. 1: 1000 a schvalovacími doložkami a jsou nedílnou součástí projektové územním řízení. kterou vypracoval Akad.Arch. Josef Matyáš Matyas Studio. Pod Radnicí 2a, 150 00 Praha 5, při dodržení žených pro tuto stavbu uvedenou projektovou dokumentací. Ostatní podmínky
na
1:2880. které jsou opatřeny dokumentace ověřené v - ČKA 00270. Architect technických parametrů navr-
zů távají v platnosti.
Odůvodnění Při vydání shora citovaného územního rozhodnutí vycházel stavební úřad z umístění stavby dle geometrického plánu č.68-80/2009, který však nebyl do doby vydání rozhodnutí začleněn do evidence KN a nedošlo ke změně označení pozemků PK 83-díll a PK77-díl2. Proto stavební úřad opravil podmínku č.1) rozhodnutí a doplnil uvedené pozemky. Tato oprava nesprávnosti v písemném vyhotovení nemění umístění stavby v dané lokalitě.nedotýká se ostatních účastníků řízení a pouze uvádí umístění tavby do souladu s aktuálním stavem v evidenci pozemků v K .
Poučení Proti tomuto usnesení lze podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u zdejšího tavebního úřadu v Kouřimi potřebným počtem stejnopi tak. aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník řízení dostal jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu tředočeského kraje k rozhodnutí. Odvolání proti u nesení nemá podle § 76 odst.5 správního řádu odkladný účinek. ů
Obdrží: BM Consulting
a.s., Rejskova
948/5, 120 00 Praha 2
Obecní úřad v místě stavby: ( po nabytí právní moci usnesení) OÚ Krychnov, SPIS SÚ .
280 02 Kolín
OBECNí ÚŘAD KRYCHNOV
BM Consulting, a.s. Rejskova 948/5 120 00 Praha 2 IČ 28161530
V Krychnově, 15. února 2010 Věc: Žádost o povolení stavby FVE Vážení, v souladu s odsouhlaseným záměrem, zastupitelstvem obce, dne 15.2.2010 k vytvoření nového územního plánu Vám potvrzujeme, že pozemek p.č. 77 v k.ú. Krychnov s již uděleným souhlasem, resp. požadavkem vlastníka bude zahrnut v rámci zpracovávané projektové dokumentace územního plánu do ploch určených k umístění FVE. Toto potvrzení vydáváme pro Vaše jednání s éEZ Distribuce, a.s. pro získání vyjádření k připojení výrobny v uvedeném místě s kapacitou uvedenou v přílohách Vaší žádosti.
0
2
-1
