Úřad městské části města Brna Brno - Královo Pole Odbor územního a stavebního řízení Palackého tř. 59, 612 93 Brno
č. j.: BKPO/9873/14/2300/1030/St
Brno 5.9.2014
vyřizuje: Ing. Stejskalová, tel.: 541 588 229 e-mail:
[email protected]
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
Územní rozhodnutí č. 862
VUT v Brně , IČ: 002 16 305 , se sídlem Antonínská 548/11, Brno , zast. společností 1. Černopolní, s.r.o., IČ: 634 81 405 , se sídlem Volfova 8/2131, Brno, podalo dne 12.6.2014 prostřednictvím podatelny stavebního úřadu žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby nazvané „ Fakulta výtvarných umění, VUT Brno ” na pozemcích p.č. 4848/1, 4848/2, 4847/1, 4847/2, 4805, 4804, 4803, 4802/1, 4802/2, 4892/1, 4846/1, 4807/2, 4806/2, 4767/200, 5607/9, 5607/10, 5607/11, 5607/8, 4801/4, 4801/34, 5598/1, 5598/2, 5613/8, 5615/8, 5607/8 a 5607/9 k.ú. Královo Pole v městské části Brno - Královo Pole. Předmětem záměru je umístění novostavby budovy Fakulty výtvarných umění VUT na výše uvedených pozemcích v k.ú. Královo Pole v areálu PPV . Jedná se o objekt půdorysně i objemově členitého tvaru se 7 nadzemními podlažími. Objekt má sloužit pro potřeby této fakulty ( výuka, ateliéry, vedení fakulty , výstavní prostory ), dále pak jako samostatná Ústřední spisovna ( archiv ) a Datový sál pro VUT. Stavba je navržena v rozsahu následujících stavebních objektů: SO 01 – Objekt Fakulty výtvarných umění, SO 02 – Komunikace a zpevněné plochy, SO 03 – Opěrné stěny, terénní úpravy, oplocení a SO 04 – Sadové úpravy a exteriérový mobiliář; a inženýrských objektů: IO 01 – Přípojka vody, IO – Přípojka jednotné kanalizace, IO 03 – Přípojka tepla, IO 04 – Přípojka VN a IO 05 - Přípojka SLP.
Úřad městské části města Brna, Brno - Královo Pole, odbor územního a stavebního řízení, jako stavební úřad příslušný podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších právních předpisů , projednal v územním řízení tuto žádost a na základě posouzení podle § 90 stavebního zákona vydává podle § 92 stavebního zákona
územní rozhodnutí o umístění stavby nazvané
„ Fakulta výtvarných umění, VUT Brno ” pozemcích p.č. 4848/1, 4848/2, 4847/1, 4847/2, 4805, 4804, 4803, 4802/1, 4802/2, 4892/1, 4846/1, 4807/2, 4806/2, 4767/200, 5607/9, 5607/10, 5607/11, 5607/8, 4801/4, 4801/34, 5598/1, 5598/2, 5613/8, 5615/8, 5607/8 a 5607/9 k.ú. Královo Pole v městské části Brno - Královo Pole.
1
Záměr obsahuje : objekt fakulty výtvarných umění zpevněné plochy (vstupní a příjezdové plochy, plochy nádvoří a nástupní plocha pohotovostní parkovací stání u vstupu do ústřední spisovny opěrné stěny na západní straně areálu oplocení dvora ze západní strany vč. vjezdové brány přípojky na inženýrské sítě v rozsahu členění na následující stavební objekty (SO ) : SO 01 – Objekt Fakulty výtvarných umění SO 02 – Komunikace a zpevněné plochy SO 03 – Opěrné stěny, terénní úpravy, oplocení SO 04 – Sadové úpravy a exteriérový mobiliář a inženýrské objekty ( IO ): IO 01 – Přípojka vody IO 02 – Přípojka jednotné kanalizace IO 03 – Přípojka tepla IO 04 – Přípojka VN IO 05 - Přípojka SLP
Druh a účel umisťované stavby: stavba občanské vybavenosti určená pro školství Katastrální území a parcelní čísla a druh pozemků podle katastru nemovitostí, na nichž se stavba umisťuje: k.ú. Královo Pole: p.č. 4848/1, 4847/1, 4805, 4804, 4803, 4802/1, 4802/2, 4892/1, 4846/1, 4807/2 a 4806/2 - zahrada p.č. 4848/2 - zastavená plocha a nádvoří p.č. 4847/2, 5607/9, 5607/10, 5607/11, 5607/8, 4801/34, 5598/1, 5598/2, 5613/8, 5615/8, 5607/8 a 5607/9- ostatní plocha p.č. 4767/200 a 4801/4 - orná půda Výčtem těchto pozemků se vymezuje řešené území, jehož hranice však neodpovídá katastrální hranici výše uvedených pozemků. Umístění stavby na pozemku, zejména minimální vzdálenosti od hranic pozemku a sousedních staveb: Navrhovaný objekt je na stavební parcele umísťován tak, aby mimo vlastní zastavěnou část vznikla dvě nádvoří – nástupní prostor mezi hlavním vstupem a ulicí Kolejní a pracovní dvůr pro dílny a některé ateliéry (sochařství) které potřebují vazbu na venkovní pracovní plochu. D Hlavní pěší přístup bude z východní strany z komunikace v ulici Kolejní. Ve středu pozemku bude umístěna hlavní, sedmipodlažní část stavby, která je navržena jakoi obdélníková, mírně prohnutá a orientovaná delšími fasádami směrem na západ a východ (podélná osa ve směru sever jih). Hmota tak rozdělí areál na vstupní nádvoří směrem do ulice a na pracovní dvůr na západní straně pozemku. Vstupní nádvoří bude sloužit jednak pro příjezd zásobování z ulice Kolejní do ústředního archivu a jednak jako společenský prostor před nástupem do budovy upravený sadovými úpravami, terénní úpravy jej rozčlení do dvou výškových úrovní mezi nimiž jsou schodišťové stupně s možností posezení. Část plochy bude doplněna zelení a část bude ponechána volná, zpevněná . Vůči jižní komunikaci situována nižší hmota ateliérů. Umístěním podél komunikace, ve které jsou vedeny inženýrské sítě se umožňuje napojení na technickou infrastrukturu v návaznosti na technické zázemí objektu situované v přízemí této hmoty. Jihovýchodní nároží, které je prvním pohledovým prvkem při příjezdu z centra města je využito pro umístění galerie a krytého společenského venkovního prostoru. Pracovní dvůr bude uzavřen ze severní strany křídlem ateliérů. V 1.NP tohoto křídla bude jako samostatný provozní celek umístěn ústřední archiv. Určení prostorového řešení stavby, zejména půdorysnou velikost, maximální výšku a tvar a základní údaje o její kapacitě: Celková plocha řešeného území 8626,45 m2 Zastavěná plocha 4861,12m2 Obestavěný prostor: 67 472,11m3
2
č. j.: BKPO/9873/14/2300/1030/St
Počty osob:
studenti Studenti doktorandského studia Pedagogičtí pracovníci Technicko hospodářští pracovníci Zaměstnanci ústředního archivu Obsluha datového sálu
Brno 5.9.2014
250 osob 15 osob 45 osob 15 osob 5 osob 1 osoba
Vymezení území dotčeného vlivy stavby: Vymezení území dotčeného vlivy stavby je v podstatě dáno určením okruhu účastníků územního řízení. Mimo žadatele a obec se jedná o vlastníky pozemků nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, nebo ty , kdo mají jiné věcné právo k pozemku nebo stavbě, dále o osoby, jejichž vlastnické nebo jiné právo k sousedním stavbám nebo k sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Stavební úřad vymezil okruh sousedních pozemků a staveb takto : - vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich , jejichž vlastnické nebo jiná práva mohou být umístěním stavby dotčena: p.č. 4849/9 , 4852/15, 4852/16 a 4852/25 k.ú. Královo Pole : Kučerová Marie, Jižní svahy 450/21, Brno, p.č. 4852/26 a 4852/27 k.ú. Královo Pole: Ambrožová Marta, Palackého třída 80/7, Brno, Cenková Eva, Purkyňova 1995/76, Brno, Hrdina Michal, Klímova 2063/19, Brno, Kocian Miloš Ing. a Kocianová Jana, K Západi 1991/52, Brno, Sedlář Petr Mgr., Jelínkova 370/10, Brno, Spurná Ludmila, Luční 2436/19, Brno, Stražovská Eliška, Ondřeje Veselého 477/3, Brno, Ševčík Jiří, Švermova 599/25, Brno, Štelclová Jana, Přístavní 321/30, Brno-Bystrc, Štouračová Ludmila, Podzimní 668/33, Brno, Vysoké učení technické v Brně, Antonínská 548/1, Brno, Zobal Karel, Vodova 2696/51, Brno; p.č. 4891/1 k.ú. Královo Pole : Ambrož Oldřich Ing. a Ambrožová Marta, Palackého třída 80/7, Brno, Nedomová Zdenka, Klímova 2058/24, Brno, Ševčík Jiří, Švermova 599/25, Brno, Štourač Josef a Štouračová Ludmila, Podzimní 668/33, Brno, Vysoké učení technické v Brně, Antonínská 548/1, Brno; p.č. 4892/1, 4849/6, 4801/4, 4801/34, 4806/2, 4807/2, 4847/1 a 4892/1 k.ú. Královo Pole : Vysoké učení technické v Brně, Antonínská 548/1, Brno; p.č. 4767/20 k.ú. Královo Pole: Statutární město Brno, Dominikánské náměstí 196/1, Brno. .Stavba po dokončení nezhorší stávající životní prostředí dané lokality, ani nevnese do území negativní zdroj hluku. Objekt FVU nebude mít negativní vliv na zdraví osob.V rámci výstavby může dočasně dojít ke zvýšené prašnosti a hlučnosti v okolí staveniště. Případné znečištění stávajících obslužných komunikací stavební mechanizací bude ihned odstraněno dodavatelskou firmou.
Účastníky řízení jsou podle ustanovení § 27 odst. 1 písmena a) zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, v platném znění, v řízení o žádosti žadatel a další dotčené osoby, na které se pro společenství práv nebo povinností s žadatelem musí vztahovat rozhodnutí správního orgánu. V rámci územního řízení o umístění stavby nazvané „ Fakulta výtvarných umění, VUT Brno ” na pozemcích p.č. 4848/1, 4848/2, 4847/1, 4847/2, 4805, 4804, 4803, 4802/1, 4802/2, 4892/1, 4846/1, 4807/2, 4806/2, 4767/200, 5607/9, 5607/10, 5607/11, 5607/8, 4801/4, 4801/34, 5598/1, 5598/2, 5613/8, 5615/8, 5607/8 a 5607/9 k.ú. Královo Pole v městské části Brno - Královo Pole stavební úřad právní postavení účastníka řízení podle § 27 odst. 1 písmena a) správního řádu přiznává Vysokému učení technickému v Brně , IČ: 002 16 305 , se sídlem Antonínská 548/11, Brno , zast. společností 1. Černopolní, s.r.o., IČ: 634 81 405 , se sídlem Volfova 8/2131, Brno.
Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Novostavba nazvaná „ Fakulta výtvarných umění, VUT Brno ” ( dále jen stavba ) bude umístěna na pozemcích p.č. 4848/1, 4847/1, 4805, 4804, 4803, 4802/1, 4802/2, 4892/1, 4846/1, 4807/2 a 4806/2 k.ú. Královo Pole zapsaných v katastru nemovitostí v druhu pozemku jako zahrada, na pozemku p.č. 4848/2 k.ú. Královo Pole zapsaném v katastru nemovitostí v druhu pozemku jako zastavená plocha a nádvoří , na pozemcích p.č. 4847/2, 5607/9, 5607/10, 5607/11, 5607/8, 4801/34, 5598/1, 5598/2, 5613/8, 5615/8, 5607/8 a 5607/9 k.ú. Královo Pole zapsaných v katastru nemovitostí v druhu pozemku jako ostatní plocha a na pozemku p.č. 4767/200 a 4801/4 - orná půda a to tak, jak je stanoveno dalšími podmínkami tohoto rozhodnutí.
3
2. Stavba bude obsahovat tyto stavební objekty : SO 01 - Objekt Fakulty výtvarných umění , SO 02 - Komunikace a zpevněné plochy, SO 03 - Opěrné stěny, terénní úpravy, oplocení , SO 04 - Sadové úpravy a exteriérový mobiliář a inženýrské objekty : IO 01 Přípojka vody, IO 02 - Přípojka jednotné kanalizace, IO 03 - Přípojka tepla, IO 04 - Přípojka VN a IO 05 - Přípojka SLP. 3. Stavba půdorysně i objemově poměrně členitého tvaru bude mít sedm nadzemních podlaží( NP). Maximální výška objektu nepřekročí výšku 33,5 m , měřeno od ± 0,00, což je úroveň podlahy 1. NP. 4. Objekt bude určen pro potřeby Fakulty výtvarných umění, dále pak jako samostatná Ústřední spisovna ( archiv ) a Datový sál pro VUT V Brně. 5. V 1.NP objektu SO 01 - Fakulty výtvarných umění ( FAVU ) - budou umístěny jako samostatné celky Ústřední archiv a datový sál VUT. 6. Ústřední archiv bude umístěn v severní části 1. NP se samostatným příjezdem pro zásobování z ulice Kolejní . Ústřední archiv bude zahrnovat ústřední spisovny s regálovým archivačním systémem, manipulační místnosti pro přebírání archiválií, kanceláří, skladů obalů a zázemí zaměstnanců. Datový sál ( vlastní datový sál a jeho zázemí) pak bude situován v jižním křídle s bezprostřední vazbou na přípojky inženýrských sítí , bude se skládat z části vlastního datového sálu a jeho zázemí při vstupu. Ostatní části objektu budou určeny pro potřeby Fakulty výtvarných umění. Na vstupní část s vrátnicí naváže komunikační jádro (výtahy, schodiště). Z vstupní haly bude přístupná kavárna se zázemím a galerie s depozitem. Zásobování kavárny bude řešeno přes služební vchod na jižní straně objektu. 7. V 1. NP objektu pod jižním křídlem v jeho západní části bude technické zázemí s výměníkovou stanicí, trafostanicemi, strojovnami VZT, náhradním zdrojem a zázemím technických pracovníků a pracovníků úklidu. Vstup do těchto prostor bude přes služební vstup na jižní straně. 8. 2.NP bude přístupné centrálním komunikačním jádrem (schodištěm, výtahy). Součástí komunikačního jádra bude foyer. V rámci středního křídla budou ateliéry tělového designu a enviromentu, šatny studentů se sprchami a toaletami. V jižním křídle budou umístěny ateliéry a jejich skladové zázemí: ateliéry průmyslového designu, intermédií, kresby a grafiky, fotografie a grafického designu. Směrem do pracovního dvora budou v tomto křídle dílny pro výtvarné činnosti studentů – dřevodílna, kovodílna, sádrovna, laminovna, CNC dílna, stříkací box, 3D scan a 3D tisk. A požadované sklady. V severním křídle 2.NP budou ateliéry malby a kresby. Směrem do dvora pak sochařské dílny a montážní prostor s možností vazby na venkovní pracovní plochu. 9. V centrální části 3. NP bude opět komunikační jádro a foyer. Z něj bude přístup do severního křídla sedmipodlažní části a do jižního křídla. V severním křídle bude malá a velká posluchárna, kabinet katedry teorií a příslušné sociální zázemí . V jižním křídle budou seminární místnosti, kabinety pedagogů a příslušné sociální zázemí. Na toto jižní křídlo naváže v úrovni 3.NP východním směrem ještě křídlo kabinetů pedagogů všech ateliérů. 10. Na úrovni 4. NP již nebudou boční křídla. Pouze střední část, kterou bude rozděleno na centrální komunikační jádro s foyer (tato část se bude opakovat i ve všech následujících podlažích) a severní a jižní křídlo. V jižním křídle 4. NP bude televizní a audio studio a jeho zázemí . Toto zázemí bude pokračovat i v severním křídle, kde budou místnosti projekce, dílna, sklad, výdej, kabinety vyučujících a příslušné sociální zázemí. 11. V 5. NP v severním křídle budou počítačové učebny a sklady IT + kabinety vyučujících IT, wc studentů. V jižním křídle budou pak ateliery performace, videa a multimedií, příslušné sklady a příslušné sociální zázemí. 12. Na centrální schodiště a výtahy bude navazovat v 6. NP studijní oddělení. V severní částí bude umístěna knihovna a media archiv vč. depozitu a wc pro návštěvníky. V jižní části budou prostory děkanátů a kanceláře THP pracovníků. 13. Do úrovně 7. NP bude vystupovat pouze centrální část s komunikačním jádrem a severní křídlo, ve kterém budou výukové prostory pro doktorandy – atelier, depozit prací, wc. Z foyer při hlavním schodišti bude umožněn přístup na střechu nad 6.NP , částečně může být střecha využívána jako venkovní terasa (např. kreslírna) na části střechy budou umístěny vzduchotechnické jednotky.
4
č. j.: BKPO/9873/14/2300/1030/St
Brno 5.9.2014
14. části.
Přes všechna podlaží vedou ještě dvě požární úniková schodiště vždy na konci severního a jižního křídla sedmipodlažní
15.
Příprava teplé vody bude zajištěna průtokovým ohřevem přes deskový výměník v kombinaci se zásobníkem TV.
16. Objekt FAVU bude zásobován vodou ze stávající vodovodní sítě – řadu PEHD 160 ( provozovatelem je VUT Brno ) v ulici Kolejní, uloženého na jižní straně staveniště, novou vodovodní přípojkou DN 80 mm ukončenou v prefabrikované vodoměrové šachtě u objektu FAVU; z vodoměrové šachty bude proveden přívod z trub PE napojený na vnitřní instalaci vodovodu. 17. Kanalizace v areálu FAVU bude oddílná. Dešťové vody z objektu a zpevněných ploch budou vyvedeny do prostoru manipulačního dvora na západní straně objektu odtud svedeny přes sedimentační jímku do retenční nádrže, odkud budou regulovaně odváděny do jednotné kanalizace. 18. Na pozemku p.č. 5598/1 (VUT Brno) bude provedeno napojení přípojky jednotné kanalizace FAVU na stávající stoku jednotné kanalizace BEO 400 . 19. Splaškové odpadní vody budou napojeny prostřednictvím splaškové areálové kanalizace do přípojky jednotné kanalizace. Přípojka jednotné kanalizace bude v délce 77,0 m a v dimenzi DN 200 mm . 20. Objekt FAVU bude zásobován elektrickou energií prostřednictvím nových kabelových přívodů VN pro napojených na stávající kabelové vedení 22kV č. 1280 v majetku investora VUT. Napojení bude provedeno před novým objektem u zásobovacího vjezdu pro zásobování novou kabelovou smyčkou až do nové trafostanice v objektu , v energocentru , a ukončeno v rozváděči VN. 21. Z důvodu ochrany vedení v místech nových vjezdů, budou přeloženy 2x kabel VN 22kV, 3x HDPE + optické sdělovací kabel v majetku E.ON Distribuce, a.s. a 2x kabel VN 22kV, 2x HDPE + optické sdělovací kabel v majetku VUT. 22. Navržený stavební objekt FAVU bude napojen na CZT - na stávající prodloužený podzemní horkovod 2xDN125 ukončený v ulicí Kolejní prodloužením horkovodu a novou horkovodní přípojkou ukončenou na patě nového objektu v předávací stanici uzavíracími armaturami . 23.
Pěší přístup k objektu FAVU bude z ulice Kolejní , ke které je navržena orientace hlavního vchodu.
24. Pro vyrovnání výškového rozdílu mezi úrovní hlavního vstupu a chodníkem v ulici bude určeno široké schodiště doplněné o betonové sedací stupně. Bezbariérový přístup bude zajištěn chodníkem ve svahu o max. sklonu 1:12. 25.
Příjezd aut a příchod zaměstnanců k ústřednímu archivu bude zajištěn z ulice Kolejní v severní části území.
26.
Vstup pro zaměstnance a zásobování technického zázemí bude zajištěno z komunikace z jižní strany.
27. Další příjezd bude situován do pracovního dvora. Pro jeho dopravní obsluhu je bude stávající připravené odbočení komunikace lemující lokalitu z jihu. 28.
Dvůr bude oplocen a opatřen bránou.
29. Při realizaci chodníků budou dodrženy požadavky vyhlášky. 398/2009 Sb. , o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání stavby , (varovné pásy v místě nájezdů). 30. Z požadovaného počtu 62 parkovacích míst budou vyhrazena 4 stání v blízkosti hlavního vstupu do budovy (při z vjezdu k ústřednímu archivu z ulice Kolejní) pro osoby s omezenou schopností pohybu spolu s dalšími 5 parkovacími stáními. Zbývající potřeba parkovacích míst v počtu 53 bude řešena sdílením parkovacích míst se sportovním areálem Pod Palackého vrchem v areálu VUT v Brně.
5
31. Při realizaci výkopových prací bude provedeno pažení v místech sousedství se stávající příjezdovou cestou k zahrádkářské kolonii a v sousedství pozemků mimo vlastnictví investora , jedná se o severní a část západní hranice řešeného území. 32. Svahováním terénních úprav budou dotčeny pozemky p.č. 4892/1, 4846/1, 4807/2, 4806/2, 4767/2 k.ú. Královo Pole. Tyto pozemky jsou mimo řešené území, jsou ale v majetku investora . 33. Jako staveniště budou užity pouze pozemky v řešeném území a jsou ve vlastnictví investora. Se záborem veřejných prostranství pro potřeby staveniště není uvažováno. 34. Pro dopravní napojení staveniště bude využita stávající komunikace v ulici Kolejní a komunikace lemující staveniště z jihu vedoucí do areálu Pod Palackého Vrchem. 35.
Vlastní staveniště bude v průběhu stavby přiměřeně zabezpečeno.
36. Nezastavěné plochy budou ohumuseny a zatravněny nebo vhodně osázeny stromy či keři. Podrobnější řešení bude součástí PD pro stavební řízení. 37. Vzhledem ke střednímu radonovému indexu pozemku budou v projektové dokumentaci pro stavební povolení zohledněna protiradonová opatření. 38. Budou splněny podmínky a požadavky uvedené v závazném stanovisku Magistrátu města Brna , odboru životního prostředí , ze dne 5.3.2014 čj.: MMB/0042838/2014/Zah:
Odbor životního prostředí Magistrátu města Brna jako dotčený správní orgán podle § 4 zákona č.183/2006 Sb., stavební zákon, na úseku ochrany ovzduší, odpadového hospodářství a ochrany přírody a krajiny s umístěním stavby souhlasí za předpokladu respektování níže uvedených podmínek. Dokumentace pro územní řízní řeší umístění objektu Fakulty výtvarných umění VUT (výuka, ateliéry, vedení fakulty, výstavní prostory, datový sál VUT a ústřední spisovna VUT). Celková plocha řešeného území je 8626,45 m2 a zastavěná plocha 4861,12m2. Dle doloženého vyjádření Krajského úřadu Jihomoravského kraje JMK 12897/2014 s datem 21.2.2014 záměr nevyžaduje provedení zjišťovacího řízení dle § 7 zák.č. 100/201 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí. Stavba je členěna na stavební objekty: SO 01 Objekt Fakulty výtvarných umění (střední část 7 NP, v jižní a severní části dvoupodlažní křídla ateliérů) SO 02 Komunikace a zpevněné plochy (7 parkovacích stání) SO 03 Opěrné stěny, terénní úpravy, oplocení SO 04 Sadové úpravy a exteriérový mobiliář - z hlediska ochrany ovzduší dle zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, v platném znění: Objekt bude napojen na CZT. Do příští PD (stavební řízení) požadujeme zařadit kapitolu týkající se opatření k omezení vnosu pevných částic (prašnosti) do ovzduší během přípravy území a realizace stavby. Instalací dieselagregátu o maximálním výkonu 560 kW vznikne stacionární zdroj znečišťování ovzduší uvedený v příloze č. 2 zákona o ochraně ovzduší pod kódem 1.2. K vydání závazného stanoviska k umístění tohoto stacionárního zdroje je kompetentní Krajský úřad Jihomoravského kraje (§ 11 odst. 2 písm. b) zákona o ochraně ovzduší). - z hlediska odpadového hospodářství a hydrogeologie dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění: Do projektové dokumentace pro stavební řízení bude zpracován přehled předpokládaných druhů a množství odpadů, které vzniknou při stavbě a provozu, včetně zařazení odpadů dle Katalogu odpadů (vyhláška MŽP č. 381/2001 Sb., v platném znění) a uveden způsob nakládání s těmito odpady (např. odstranění, energetické využití, recyklace apod.). S odpady, vzniklými při stavbě a provozu bude nakládáno v souladu s podmínkami, stanovenými zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění a souvisejícími právními předpisy - především vyhláška č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, v platném znění, vyhláška č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky, v platném znění. - z hlediska ochrany přírody a krajiny dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění a z hlediska ochrany a tvorby zeleně: Upozorňujeme, že skrývku zeminy je z hlediska ochrany volně žijících ptáků optimální provádět mimo hnízdní období (ochrana ptáků dle § 5a zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění). V případě realizace těchto prací v hnízdním období ptáků (tj. v období od dubna do srpna) je nutná předchozí pochůzka odborného zoologa v zájmovém území a respektování jeho pokynů, aby nedošlo k porušení § 5a výše uvedeného zákona (zápis z pochůzky bude v daném případě doložen Odboru životního prostředí MMB). Při realizaci stavby je nutné dodržet ČSN 839061 Vegetační úpravy – ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech. Kácení dřevin rostoucích mimo les je dle § 8 odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny v platném znění nutné povolení orgánu ochrany přírody. Dle obecně závazné vyhlášky č. 20/2001, kterou se vydává Statut města Brna je orgánem k povolování kácení dřevin příslušný Úřad městské části města Brna tj. ÚMČ Brno. Projekt sadových úprav stavby zpracovaný autorizovaným zahradním architektem požadujeme předložit k vyjádření v dalším stupni PD.
6
č. j.: BKPO/9873/14/2300/1030/St
Brno 5.9.2014
O vyjádření zažádejte správce uličního stromořadí tj. Veřejná zeleň města Brna, p.o., Kounicova 16a, Brno, který stanoví specifické podmínky a požadavky.
39. Budou splněny podmínky a požadavky uvedené v závazném stanovisku Magistrátu města Brna , odboru životního prostředí , ze dne 9.5.2014 sp.zn.: JMK 33015/2014 OŽP/Opl:I Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor životního prostředí, jako věcně a místně příslušný orgán dle ust. § 29 odst. 1 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů, dle ust. § 27 odst. 1 písmo e) zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "zákon č. 201/2012 Sb.") a dle ust. § 10, § 11 a § 149 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"), vydává souhlasné závazné stanovisko podle § 11 odst. 2 písmo b) zákona č. 201/2012 Sb. subjektu: Vysoké učení technické v Brně se sídlem: Antonínská 548/1, 60190 Brno - Veveří IČ: 00216305 k umístění pístového spalovacího motoru o jmenovitém tepelném příkonu 1500 kW, jmenovitý elektrický výkon je 700 kVA. Tento stacionární zdroj na spalování motorové nafty, který je uveden pod kódem 1.2. v příloze č. 2 k zákonu č. 201/2012 Sb., Spalování paliv v pístových spalovacích motorech o celkovém jmenovitém tepelném příkonu od 0,3 MW do 5 MW včetně, bude umístěn v 1. nadzemním podlaží budovy v rámci akce "Fakulta výtvarných umění, VUT Brno" objednatele Vysoké učení technické v Brně na parc.č.: 4848/1, 4848/2, 4847/1, 4847/2, 4805, 4804, 4803, 4802/1, 4802/2, k.ú.: Brno, Královo Pole.
40. Budou splněny podmínky a požadavky uvedené v závazném stanovisku Magistrátu města Brna , odboru dopravy, ze dne 28.2.2014 čj.: MMB/61067/2014:
Předložená projektová dokumentace řeší novostavbu objektu Fakulty výtvarných umění při ul. Kolej ní v k.ú. Královo Pole. Samostatně stojící sedmipodlažní novostavba s dvěma dvoupodlažními křídly je situována při západní straně místní komunikace Kolejní, z jižní strany lemuje řešené území nová komunikace zpřístupňující a na vazující areály VUT. Součástí stavby je vlastní objekt fakulty, zpevněné plochy, parkovací stání u vstupu, opěrné stěny, oplocení a přípojky objektu na technickou infrastrukturu. Stávající chodník v ulici Kolejní podél řešeného území je v současné době přerušen 5 sjezdy. Jeden sjezd bude upraven pro potřeby nájezdu na navržené parkoviště, zbývající sjezdy budou stavebně zrušeny. Požadavky dopravy v klidu pro navrhovaný areál jsou řešeny dle ČSN 73 6110 a požadovaný normový počet stání je splněn parkovacími stáními u vstupu a zbývající část v parkovacím objektu areálu Pod Palackého vrchem v docházkové vzdálenosti cca 360m. Realizací napojení areálu na technickou infrastrukturu budou dotčeny komunikační plochy ul. Kolejní. Z hlediska zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění (dále jen "zákon o pozemních komunikacích") nemáme k předmětné akci námitek, za předpokladu splnění následujících podmínek: před vydáním územního rozhodnutí požádá stavebník o povolení úprav připojení areálu FVU VUT na místní komunikaci Kolejní v souladu s § 10 odst. (4) písmo a) zákona o pozemních komunikacích příslušný silniční správní úřad - MMB OD, projektovou dokumentaci vč. příjezdových tras na staveniště a tonáže vozidel stavby nutno projednat se správcem komunikací, tj. Brněnskými komunikacemi a.s., projektová dokumentace a vlastní stavba bude provedena v souladu s ČSN 736110 a vyhl. č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, stavba bude zkoordinována s ostatními pracemi a stavbami v dané lokalitě a bude zařazena v harmonogramu výkopových prací v městě Bmě, zpracovávaným MMB Odborem investičním, další stupeň projektové dokumentace (pro stavební řízení) nám bude předložen k vyjádření.
41. Budou splněny podmínky a požadavky uvedené v závazném stanovisku Magistrátu města Brna , odboru vodního a lesního hospodářství a zemědělství , ze dne 14.3.2014 čj.: MMB/0112408/2014:
Souhlas k trvalému odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu pro stavbu „Fakulta výtvarných umění, VUT Brno“ v k.ú. Královo Pole Magistrát města Brna, Odbor vodního a lesního hospodářství a zemědělství (dále jen „Odbor VLHZ MMB“), jako věcně příslušný orgán státní správy na úseku ochrany zemědělského půdního fondu (dále jen „ZPF“) podle ust. § 14 a § 15 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o ochraně ZPF“) a jako místně příslušný podle ust. § 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“), jako dotčený orgán státní správy podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební zákon“), ve znění pozdějších předpisů vyhovuje vašemu podání, a podle ust. § 149 správního řádu a ust. § 9 odst. 6 zákona o ochraně ZPF vydává souhlas k trvalému odnětí zemědělské půdy ze ZPF následujících pozemků v k.ú. Královo Pole v okrese Brno-město, obec Brno, pro stavbu „Fakulta výtvarných umění, VUT Brno“ v zájmu žadatele, kterým je Vysoké učení technické v Brně, IČ: 00216305, právní forma: vysoká škola, Antonínská 548/1, 601 90 Brno, kterou zastupuje 1. ČERNOPOLNÍ s.r.o., IČ: 63481405, Volfova 8, 612 00 Brno, kterou zastupuje Ing. arch. Jana Rosová, nar. 22. 3. 1975, Družstevní 1574/29, 594 01 Velké Meziříčí podnikající pod IČ: 70404313 (dále jen "stavebník").
7
A. Vymezení pozemků, kterých se souhlas týká: 2 p.č Výměra parcely (m ) celková odnímaná 4802/1 2.798 2.798 zahrada 4802/2 18 18 zahrada 4803 806 806 zahrada 4804 792 792 zahrada 4805 1.827 1.827 zahrada 4846/1 747 10 zahrada 4847/1 1.399 1.399 zahrada 4848/1 1.338 1.338 zahrada 2 Celkem………………………… 8.988 m B. Podmínky k zajištění ochrany zemědělského půdního fondu k realizaci stavby: K zajištění ochrany ZPF provede stavebník z celé plochy pozemků dotčených odnětím podle ust. § 8 odst. 1 písm. a) zákona o ochraně ZPF na vlastní náklad skrývku kulturních vrstev půdy - ornice a zúrodnění schopných vrstev půdy o mocnosti 0,30 m, v celkovém množství 2.696 m3. Ornice bude využita následovně: 390 m3 ornice bude uskladněno po dobu výstavby na oddělené části pozemku a po jejím dokončení použita pro vegetační úpravy, které budou provedeny na nezastavěných a nezpevněných částech pozemků. 2.406 m3 bude převezeno a rozhrnuto na pozemky p.č. 416/8, 416/9, 416/10, 416/11 a 417 v k.ú. Ořešín, na kterých v současné době probíhají terénní úpravy spojené s rekultivací podle podmínek územního rozhodnutí č. 70 pod sp.zn. SZ MCBORE/ 685/2012, č.j. MCBORE/18/2013 ze dne 8. 1. 2013, podle dispozic MČ Brno-Ořešín, Mgr. Jana Levíčka, starosty MČ, tel.: 602 513596. Stavebník je povinen vést ve stavebním deníku záznamy o činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním, rozprostřením či jiným využitím, ochranou a ošetřováním skrývaných kulturních vrstev půdy. V deníku uvádí všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využívání kulturních vrstev půdy. Na vyžádání předloží stavební deník orgánu ochrany ZPF k posouzení plnění podmínek souhlasu. Potvrzení o protokolárním předání a převzetí ornice bude zasláno Odboru VLHZ MMB v termínu do 30 dnů po zahájení stavebních prací a předloženo při kolaudaci stavby. C. Schválení plánu rekultivace: Plán rekultivace se vzhledem k trvalému charakteru odnětí nepožaduje. D. Vymezení, zda a v jaké výši budou předepsány odvody: Podle ust. § 11 odst. 3 písm. c) zákona o ochraně ZPF se odvody za trvale odnímanou zemědělskou půdu nebudou stavebníkovi předepsány. Jedná o odnětí půdy pro výstavbu občanského vybavení. Podle ust. § 11 odst. 7 zákona o ochraně ZPF se za stavby občanského vybavení pro účely výpočtu odvodů za odnětí půdy považují mimo jiné stavby škol všech typů.
42. Budou splněny podmínky a požadavky uvedené ve vyjádření Magistrátu města Brna , odboru vodního a lesního hospodářství a zemědělství , ze dne 17.3.2014 čj.: MMB/0113462/2014:
Podáním ze dne 5. 3. 2014 jste požádali v zastoupení investora stavby, kterým je VUT v Brně, Magistrát města Brna, Odbor vodního a lesního hospodářství a zemědělství (dále jen Odbor VLHZ MMB), jako věcně a místně příslušný vodoprávní úřad, orgán státní správy lesů a orgán ochrany zemědělského půdního fondu, o vyjádření k územnímu řízení pro stavbu: „Fakulta výtvarných umění, VUT Brno, při ul. Kolejní, Brno“. Stavbou budou dotčeny pozemky v k.ú. Královo Pole, p.č. 4848/1, 4848/2, 4847/1, 4847/2, 4805, 4804, 4803, 4802/1, 4802/2, 5607/9, 5607/10, 5607/11, 5607/8, 5598/1, 5598/2, 5613/8, 5615/8, 4801/4, 4801/34. Popis stavby: Stavba je členěna na: stavební objekty: SO 01 – Objekt fakulty výtvarných umění SO 02 – Komunikace a zpevněné plochy SO 03 – Opěrné stěny, terénní úpravy, oplocení SO 04 – Sadové úpravy a exteriérový mobiliář inženýrské objekty: IO 01 – Přípojka vody IO 02 – Přípojka jednotné kanalizace IO 03 – Přípojka tepla IO 04 – Přípojka VN IO 05 – Přípojka SLP Dešťové vody z objektu budou před odvedením do kanalizace akumulovány v retenční nádrži. Vyjádření vodoprávního úřadu Odboru VLHZ MMB podle zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen vodní zákon):
8
č. j.: BKPO/9873/14/2300/1030/St
Brno 5.9.2014
Odbor VLHZ MMB, jako věcně příslušný vodoprávní úřad podle ust. § 106 vodního zákona, vydává podle ust. § 18 vodního zákona následující vyjádření: Množství dešťových a splaškových odpadních vod odváděných do kanalizace bude kladně projednáno s vlastníkem, příp. provozovatelem této kanalizace. Odpadní vody budou splňovat limity Kanalizačního řádu města Brna. Upozorňujeme, že při zacházení se závadnými látkami ve větším rozsahu ve smyslu vyhl.č. 450/2005 Sb., má uživatel povinnost zpracovat havarijní plán a předčistit jej k odsouhlasení zdejšímu vodoprávnímu úřadu. Vyjádření z hlediska státní správy lesů podle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (dále jen „lesní zákon“): Odbor VLHZ MMB, jako věcně příslušný orgán státní správy lesů podle ust. § 48 lesního zákona, vydává podle ust. § 154 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, následující vyjádření: Záměrem nejsou dotčeny zájmy chráněné lesním zákonem. Vyjádření orgánu ochrany zemědělského půdního fondu (dále jen „ZPF“) podle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o ochraně ZPF“): Odbor VLHZ MMB, jako věcně příslušný orgán státní správy na úseku ochrany zemědělského půdního fondu podle ust. § 14 a § 15 zákona o ochraně ZPF, vydává podle ust. § 154 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů následující vyjádření: Navrhovaná stavba je z hlediska zájmů chráněných podle zákona o ochraně ZPF možná. Odbor VLHZ MMB vydal k odnětí pozemků ze ZPF dotčených stavbou souhlas – závazné stanovisko podle ust. § 9 odst. 6 o ochraně ZPF pod sp.zn. OVLHZ/MMB/0099718/2014,č.j. MMB/0112408/2014 ze dne 17.3.2014. Podmínky na ochranu ZPF stanovené v tomto souhlasu zůstávají beze změny.
43. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření Magistrátu města Brna, odboru investičního , ze dne 10.4.2014 č.j.: MMB/0049126/2014:
Odbor investiční Magistrátu města Brna (dále OI MMB) ve smyslu čl. 31 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001, kterou se vydává Statut města Brna, ve znění pozdějších vyhlášek a působnosti dle Organizačního řádu MMB jako zástupce vlastníka vodohospodářské infrastruktury, veřejného a slavnostního osvětlení, kolektorové sítě, sanovaných podzemních objektů ve vlastnictví statutárního města Brna (dále SMB), čl. 3 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č. 25/2005 k zajištění Energetické koncepce statutárního města Brna a čl. 4 a 6 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č. 8/2009 o koordinaci výkopových prací na veřejných prostranstvích ve městě Brně (dále vyhláška 8/2009) souhlasí s umístěním stavby dle předložené dokumentace k územnímu řízení zpracované v 01/2014 za těchto podmínek: Stavba bude zařazena do koordinačního harmonogramu výkopových prací ve městě Brně pod číslem 34339 v termínu od 01.03.2015 do 30.11.2016. Při projednávání a provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky 8/2009. Výkopové práce na veřejném prostranství nesmí být realizovány v zimním období, tj. od 1.12. kalendářního roku do 28.2. následujícího kalendářního roku. Na ulici Kolejní probíhá do 17.06.2021 ochranná lhůta na komunikaci. Realizací stavby nesmí dojít k narušení těchto nových komunikačních ploch (chodníku i vozovky). Veškeré zásahy budou řešeny bezvýkopovou technologií. Stavba bude koordinována s akcí Doplnění signace Kampus VUT Brno, investor Vysoké učení technické Brno. Při projektování stavby bude dodržena ČSN 736005 – Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. Bude respektováno vyjádření správce vodohospodářské infrastruktury společnosti Brněnské vodárny a kanalizace, a. s. Dokumentace pro povolení nebo ohlášení stavby dle vyhlášky 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb bude předložena OI MMB k vydání stanoviska před zahájením řízení. Stavebník podá na OI MMB žádost o souhlas k záboru veřejného prostranství pro výkopové práce dle čl. 5 vyhlášky 8/2009 nejpozději 30 dnů před zahájením užívání veřejného prostranství. Stavebník předá na OMI MMB zaměření skutečného provedení stavby. Stavba je v souladu s Energetickou koncepcí statutárního města Brna. Platný koordinační harmonogram výkopových prací je k dispozici na úřední desce na stránkách www.brno.cz.
44.
Budou splněny podmínky a požadavky uvedené v stanovisku ČR - SEI ze dne 20.3.2014 zn.: 433/14/062.103/St:
Stavba se nachází v areálu VUT pod Palackého Vrchem v Brně . V objektu jsou umístěny tři samostatné provozní celky : datový sál VUT, ústřední spisovna VUT a prostory fakulty včetně technického zázemí. Navržený objekt bude napojen na CZT – horkovod. Zdrojem tepla a přípravy teplé vody je objektová předávací horkovodní stanice o výkonu 1 400 KW. Tepelná bilance : Instalovaný zdroj chladu – kompaktní kompresor – 2 ks 490 KW¨ Celkový instalovaný el. příkon 1 805 kw Stavba se nachází v k.ú. Královo Pole parcelní číslo 4848/1, 4847/1, 4805, 4804, 4803, 4802/1 a 4802/2 Státní energetická inspekce, jako dotčený správní orgán podle § 94 odst. 3 zákona č. 458/2000 Sb. o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále zákon č. 458/2000 Sb.) a podle § 13 odst. 2 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů (dále zákon č. 406/2000 Sb.), vydává k předložené projektové dokumentaci s přihlédnutím k požadavkům podle uvedených zákonů, prováděcím předpisům k těmto zákonům a požadavkům českých technických norem toto závazné stanovisko:
9
S předloženou projektovou dokumentací pro územní řízení na umístění stavby - Fakulta výtvarných umění, VUT Brno, Státní energetická inspekce územní inspektorát pro Jihomoravský kraj a Kraj Vysočina, souhlasí. V dalším stupni řízení je třeba respektovat podmínky platných prováděcích vyhlášek a další podmínky: Vyhl. č. 78/2013 Sb., o energetické náročnosti budov. Splnění podmínek stanovených touto vyhláškou je třeba doložit SEI v rámci dalšího stupně projektové dokumentace průkazem energetické náročnosti budovy. Vyhl. č. 194/2007 Sb., kterou se stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody, měrné ukazatele a potřeby tepelné energie pro vytápění a pro přípravu teplé vody a požadavky na vybavení vnitřních tepelných zařízení budov přístroji regulujícími dodávku tepelné energie konečným spotřebitelům. Konstrukce navrhované stavby musí splňovat požadavky ČSN 730540-2 „Tepelná ochrana budov - Část 2: Požadavky 003+,“, zejména pak musí vyhovovat požadovaným hodnotám součinitelů prostupu tepla. V souladu se zákonem č. 458/2000 Sb. je třeba respektovat omezení v provádění stanovených činností v ochranných pásmech energetických zařízení určených k zajištění jejich bezpečného a spolehlivého provozu a k ochraně života, zdraví a majetku osob a v bezpečnostních pásmech plynárenských zařízení určených k zamezení nebo zmírnění účinků případných havárií těchto zařízení a k ochraně života, zdraví, bezpečnosti a majetku osob.
45.
Budou splněny podmínky a požadavky uvedené v stanovisku NIPI o. p. s . ze dne 13.2.2014 zn.: 066140018:
46.
Budou splněny podmínky a požadavky uvedené ve vyjádřeních :
Z hlediska plnění požadavků vyhlášky č. 398/2009 Sb., lze stavbu posuzovat dle ustanovení § 2 odst.1 písm.a) – pozemní komunikace a veřejná prostranství a současně dle ustanovení § 2 odst.1 písm. b) – občanské vybavení v částech pro užívání veřejnosti + § 6/1/f – školy, předškolní a školská zařízení. K předložené dokumentaci máme připomínky: V 2. NP není navrhováno bezbariérové WC – dle popisu místnosti bude užíváno studenty i zaměstnanci. Nelze posoudit kapacitu výukových m,ústností – při překročení kapacity 50 osob nutno řešit ozvučněné (§ 8/2). Prostory pro shromažďování musí mít nejméně tolik míst pro osoby na vozíku, jak určuje § 8/1 – platí i pro kavárnu. Připomínky jsou k řešení v navazujícím stupni dokumentace, kde je nutno hodnoty upřesnit.
a.
společnosti Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., ze dne 14.2.2014 zn.: 721/003624/2014/OBo:
Předmětem předložené projektové dokumentace je výstavba areálu Fakulty výtvarných umění, VUT Brno, v lokalitě Pod Palackého vrchem. Součástí stavby jsou: SO 01 – Objekt Fakulty výtvarných umění SO 02 – Komunikace a zpevněné plochy SO 03 – Opěrné stěny, terénní úpravy, oplocení SO 04 – Sadové úpravy a exteriérový mobiliář IO 01 – Přípojka vody IO 02 – Přípojka jednotné kanalizace IO 03 – Přípojka tepla IO 04 – Přípojka VN IO 05 – Přípojka SLP Zásobování vodou Pro zásobování vodou bude vybudována nová vodovodní přípojka DN80 napojená na stávající vodovodní řad PEHD d160 v ulici Kolejní. Jedná se o areálový řad – dle projektové dokumentace je provozovatelem VUT Brno. Zájmová lokalita je zásobena z tlakového pásma 3.1 z vodojemu VUT Palackého vrch s maximální hladinou vody na kótě 338,0 m n.m. 3 Uvedené množství vody Qdmax = 15,9 m /den (Qhmax = 0,55 l/s) je možné zajistit. Odkanalizování Objekt Fakulty výtvarných umění bude napojen na nově budovanou jednotnou areálovou kanalizaci DN 200, která bude zaústěna do stávající kanalizace DN 400, která prochází severně od budovaného areálu (v majetku a provozování VUT Brno). Ta dále prochází areálem Českého technoparku a na p.č. 4602/7 se napojuje na jednotnou kanalizaci DN 1200 BET, která je v majetku města Brna a v provozování Brněnských vodáren a kanalizací, a.s. Splaškové vody – Předpokládané množství odváděných splaškových vod je Qspl,hod = 0,55 l/s. S uvedeným množstvím souhlasíme. 2 Dešťové vody – Pro danou lokalitu je stanoven limit odtoku dešťových vod 10 l/s/ha. Pro celkovou plochu pozemku 9700 m je tedy limitní vypouštěné množství dešťových vod Qc = 9,7 l/s. Dešťové vody budou z objektu vedeny do prostoru manipulačního dvora na západní straně, kde bude umístěna podzemní retenční nádrž 3 o objemu 210m (dvoukomorová prefabrikovaná nádrž o půdorysném rozměru 7,3 x 16,0m.), s regulovaným odtokem nastaveným na hodnotu 9,7 l/s. Retenční nádrž je navržena na déšť s periodicitou 0,1 (10-letý déšť) a s bezpečnostním přepadem zaústěným do areálové kanalizace. Takto redukované dešťové vody budou odváděny areálovou kanalizací DN 200 do jednotné kanalizační přípojky.
10
č. j.: BKPO/9873/14/2300/1030/St
Brno 5.9.2014
Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. souhlasí s výše uvedenou stavbou dle projektové dokumentace pro územní řízení, za předpokladu dodržení podmínek: Dodržte ochranná pásma vodovodů a kanalizací dle zákona č. 274/2001 Sb.v platném znění (v šířce 1,5 m při průměru do 500 mm včetně a 2,5 m při průměru nad 500 mm; u vodovodních řadů nebo kanalizačních stok o průměru nad 200 mm včetně, jejichž dno je uloženo v hloubce větší než 2,5 m pod upraveným povrchem, se vzdálenosti od vnějšího líce zvyšují o 1,0 m, měřeno horizontálně na každou stranu od vnějšího líce potrubí). V tomto pásmu není dovoleno vysazovat stromy a keře, budovat stavby trvalého charakteru, skladovat jakýkoliv materiál a zvyšovat či snižovat terén, bez předchozího souhlasu Brněnských vodáren a kanalizací, a.s. Dodržte Městské standardy pro kanalizační zařízení a Městské standardy pro vodovodní síť a v nich uvedenou normu ČSN 73 6005 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. Odtok dešťových vod do kanalizace pro veřejnou potřebu nesmí překročit limitní množství Qdest,lim = 9,7 l/s. Upozorňujeme, že navazující kanalizační síť, která je v majetku města Brna a v provozování Brněnských vodáren a kanalizací, a.s., je dimenzována s ohledem na bezpečnost při návrhovém dešti s periodicitou 0,5 (2 – letý déšť). Vzhledem ke stále častějšímu překračování návrhových intenzit dešťů na území města Brna (vydatnější srážky překračující návrhový déšť), požadujeme provést na vnitřní kanalizaci vhodná opatření k ochraně objektů před vzdutou vodou v kanalizaci pro veřejnou potřebu v souladu s Městskými standardy pro kanalizační zařízení a v nich uvedenými normami. Jedná se zejména o následující normy: - ČSN EN 12056 – (1–5) Vnitřní kanalizace – Gravitační systémy (Část 1–5) - ČSN 75 6760 – Vnitřní kanalizace Jako úroveň hladiny vzdutí uvažujte úroveň povrchu komunikace v místě napojení kanalizační přípojky. Vnitřní areálovou kanalizaci odvádějící splaškové vody, dešťové vody ze střech jednotlivých objektů, dešťovou kanalizaci sloužící k odvedení dešťových vod z plochy parkovišť a veškeré zařízení na nich umístěná (retenční nádrž) nebudou Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., přebírat k provozování. Přesto ale doporučujeme při realizaci stoky respektovat Městské standardy pro kanalizační zařízení a v nich uvedené normy, zejména ČSN 75 6760, ČSN EN 12056 (1-5), ČSN 75 6101, ČSN 73 6005 a veškeré související předpisy. Hodnoty znečištění vypouštěných odpadních vod musí odpovídat povoleným limitům dle Kanalizačního řádu. upozornění: Toto vyjádření nenahrazuje vyjádření k projektové dokumentaci pro vodoprávní řízení. upozornění: Vyjádření platí pouze pro vodovody a kanalizace pro veřejnou potřebu v provozování Brněnských vodáren a kanalizací, a.s.
b.
společnosti Brněnské komunikace, a.s., ze dne 1.8.2014 zn.: 3100-Hav-M 404/14 :
vydáním územního rozhodnutí na výše uvedenou stavbu včetně napojení na technickou infrastrukturu souhlasíme. V platnosti zůstává naše vyjádření zn. 3100-Nov-142/14 ze dne 16.4.2014, které po předložení detailů objektů inženýrských sítí doplňujeme o následující. Napojením na technickou infrastrukturu nebudou výkopovými pracemi dotčeny stávající komunikační plochy ve správě nebo v budoucí správě a.s. Brněnské komunikace na ul. Kolejní a Technická. Veškeré přechody těchto komunikačních ploch budou realizovány bezvýkopově s montážními jámami umístěnými mimo plochy ve správě a.s. Brněnské komunikace, ke kterým nejsme z tohoto důvodu kompetentní se vyjadřovat. Mocnost nadložních vrstev u protlaku pod vozovkou požadujeme min. 1,5 m. Realizační podmínky pro IS jsou následující: Stavba na pozemní komunikaci dle Zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích může být realizována na základě rozhodnutí o zvláštním užívání komunikace (dále jen ZUK) vydaném příslušným silničním správním úřadem. Staveniště musí být protokolárně převzato od společnosti Brněnské komunikace a. s. před zahájením stavebních prací. Při předání staveniště budou doloženy následující doklady: - povolení stavby dle stavebního zákona - rozhodnutí o ZUK - harmonogram stavebních prací - situace s vyznačenými plochami včetně okótovaného rozsahu zabraných ploch Zařízení staveniště požadujeme umístit na pozemku investora. V průběhu prací nesmí docházet k poškození a znečištění komunikačních ploch včetně jejich příslušenství ve správě nebo v budoucí správě a.s. Brněnské komunikace. V opačném případě budou závady odstraněny dle podmínek společnosti Brněnské komunikace a.s. na náklady investora akce. Každé znečištění musí být okamžitě bez vyzvání odstraněno. V průběhu stavby smí být komunikace pojížděny vozidly, jejichž celková hmotnost nepřesahuje mez povolenou místním dopravním značením. Jakákoliv vyšší tonáž s námi musí být předem projednána. Montážní jámy při použití bezvýkopové technologie musí být umístěny a zabezpečeny tak, aby nedošlo k porušení stability komunikace. Do uličních vpustí nesmí být vylévány ani smetány žádné zbytky stavebních hmot. V případě, že by v průběhu stavby došlo k narušení objektů odvodnění komunikací, musíme být přizváni ke stanovení dalšího postupu prací. Před začátkem stavby požadujeme provést ověření průtočnosti stávajících uličních vpustí. Dodavatel vyzve Brněnské komunikace a.s. minimálně tři týdny před zahájením stavby k jejímu provedení (Ing. Severin – 734 416 487, Ing. Matýsek – 734 416 483 ) Pokud dojde v souvislosti s realizací stavby k odkrytí zařízení ve správě společnosti Brněnské komunikace a.s. (objekty odvodňovacího systému komunikace aj.), požadujeme před jejich zpětným zakrytím přizvat ke kontrole pověřeného zástupce společnosti Brněnské komunikace a.s. Po ukončení stavebních prací v termínu stanoveném v ZUK musí být stavba (tzn. komunikační plocha v obvodu staveniště upravená a obnovená dle podmínek správce komunikace) protokolárně předána zpět do správy společnosti Brněnské komunikace a.s. s následujícími doklady: - doklad o průtočnosti ul. vpustí (kontaktní osoba – Ing. Severin tel.: 734 416 487). - doklad o bezkolizním křížení IS
11
- rozsah obnovy komunikací požadujeme dokladovat v digitální podobě pomocí programu EZA včetně ploch, kde byl přechod realizován protlakem (kontakt na středisko pasportu při společnosti Brněnské komunikace a.s., Ing. Chlup tel.: 777 889 818, e-mail:
[email protected] nebo J.Frýz tel.: 532 144 329, e-mail:
[email protected] ) - jiné doklady požadované správcem komunikace z důvodu prověření kvality realizované stavby Podmínkou pro zahájení přejímky prací je obnovení původního dopravního značení a vyklizení staveniště a přilehlých ploch. Záruční lhůta na stavební práce je 48 měsíců od data zpětného předání společnosti Brněnské komunikace a.s. do správy. Záruční lhůta se vztahuje i na vozovku nacházející se v místě nad přechodem inženýrských sítí prováděným bezvýkopovou technologií. Po dobu záruční lhůty bude investor zajišťovat veškeré opravy povrchu komunikace v místě zásahu.
c.
společnosti Brněnské komunikace, a.s., ze dne 16.4.2014 zn.: 3100-Nov-142/14 :
d.
společnosti E .ON Servisní , s.r.o., ze dne 25.3.2014 zn.: B6941-16003407:
dle předložené PD výše uvedené akce se jedná o výstavbu Fakulty výtvarných umění v lokalitě VUT Brno – Královo Pole a to včetně napojení na dopravní a technickou infrastrukturu. Akcí budou dotčeny stávající komunikační plochy ve správě a.s. Brněnské komunikace, tj. místní komunikace ul. Kolejní a budoucí místní komunikace ul. Technická, která zatím nebyla zařazena do sítě MK ani předána do správy a.s. Brněnské komunikace. Upozorňujeme, že akce musí být realizována v souladu se stanoviskem OI MMB č.j. MMB/0049126/2014 ze dne 10. 04. 2014, dle kterého z důvodu probíhající ochranné lhůty komunikační novostavby ul. Technická nesmí realizací stavby dojít k narušení nových komunikačních ploch (chodníku a vozovky). Napojení na dopravní infrastrukturu. Dopravně bude objekt napojen jedním sjezdem z MK ul. Kolejní a dvěma sjezdy z budoucí MK ul. Technická. S dopravním připojením na stávající i budoucí MK souhlasíme. PD sjezdů nových i rušených požadujeme v dalším stupni doplnit o příčné (dle Vaší PD podélné) řezy a pohledy. Stávající sjezdy z ul. Kolejní budou zrušeny a nahrazeny průběžným chodníkem s napojením na stávající přilehlý chodník. Musí být použita dlažba shodného typu a barevnosti jako u stávajícího chodníku. Realizací sjezdů nesmí být porušen podélný a příčný sklon stávajícího průběžného chodníku podél ul. Kolejní a nesmí být zasahováno do konstrukce vozovky v ul. Kolejní i Technické. V navržených vjezdech jsou na hranici pozemku investora navrženy liniové odvodňovací žlaby, které brání nátoku dešťových vod na plochy místních komunikací v majetku statutárního města Brna a správě společnosti Brněnské komunikace a.s. Společnost Brněnské komunikace a.s. nebude v rámci stavby přebírat žádná zařízení odvodnění, provozovatelem zařízení pro retenci dešťových vod atd. zůstává vlastník nemovitosti. Upozorňujeme, že realizace nových sjezdů a rušení stávajících musí být povoleno příslušným silničním správním úřadem. Napojení na technickou infrastrukturu. Kanalizační přípojka: napojení na hlavní kanalizační řad jednotné kanalizace bude realizováno protlakem pod komunikačními plochami MK ul. Kolejní s montážními jámami mimo plochy ve správě a.s. Brněnské komunikace. Přípojka slaboproudu: bude řešena napojením na sdělovací vedení umístěné v chodníku a vozovce MK ul. Kolejní – realizace v otevřeném výkopu. Přípojky VN a dešťové kanalizace: budou realizovány mimo stávající a budoucí komunikační plochy ve správě a.s. Brněnské komunikace. Přípojka horkovodu: bude řešena bezvýkopovou technologií bez zásahu do nových komunikačních ploch v ulici Technické. Přípojka vody: s odvoláním na stanovisko OI MMB požadujeme z titulu budoucího správce přeřešit trasu vodovodní přípojky bez zásahu do zpevněných ploch v komunikaci ul. Technické. Veškerá měrná, připojovací a revizní zařízení nových přípojek IS musí být umístěna mimo komunikační plochy ve správě a.s. Brněnské komunikace. S ohledem na skutečnost, že realizace přípojek IS je možná i na základě územního rozhodnutí nebo územního souhlasu, požadujeme PD přípojek IS realizovaných zásahem do komunikačních ploch opravit v souladu se stanoviskem OI MMB a doplnit o detaily v podrobnějším měřítku (např. není zřejmé, v jakých plochách se napojuje slaboproud), včetně návrhu obnovy dotčených komunikačních ploch. Doprava v klidu: Po dořešení dopravy v klidu Dodatkem č. 1 z 20.3.2014 nemáme k předložené PD z dopravního hlediska připomínek. Po předložení opravené PD bude vydáno naše konečné stanovisko k územnímu řízení výše uvedené akce. Vyjádření o existenci zařízení distribuční soustavy (elektrická síť) ve vlastnictví E.ON Distribuce, a.s. a udělení souhlasu se stavbou a činností v ochranném pásmu Investor stavby: VUT v Brně Název stavby: Fakulta výtvarných umění, VUT Brno Místo stavby: parc. č. 4848/1, 4847/1, 4804, 4803, 4802,... k. ú. Královo Pole, Brno Toto vyjádření slouží pro informaci o stávajícím elektrickém zařízení distribuční soustavy vlastněném a provozovaném společností E.ON Distribuce, a.s. (dále jen ECD) a je vyjádřením k územnímu řízení. Vyjádření nenahrazuje a neuvádí připojovací podmínky. V případě, že požadujete připojení nového odběrného místa, resp. zvýšení rezervovaného příkonu a doposud jste nepodali žádost, obraťte se na zákaznickou linku 840 111 333. Upozorňujeme, že účastníkem územního a stavebního řízení zůstává provozovatel distribuční soustavy ECD, kterého v uvedených řízeních na základě zmocnění zastupuje společnost E.ON Česká republika, s.r.o. (dále jen ECZR).
12
č. j.: BKPO/9873/14/2300/1030/St
Brno 5.9.2014
V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází: Podzemní vedení VN Podzemní sdělovací vedení Jako zástupce ECD udělujeme souhlas se stavbou a činností v ochranném pásmu (dále jen OP) zařízení distribuční soustavy v provozování ECD ve smyslu § 46 odst. 11 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění, při splnění následujících podmínek. V místě vjezdu, požadujeme provedení ochrany proti mech. poškození dle ČSN332000-5-52 uložením stávajících kabelů NN a sdělovacích kabelů do plast. půl. chrániček Arot110 s připoložením 1x rezervní chráničky Arot 110, vše s přesahem 0,5m. Stavbou sjezdu nedojde ke snížení zákrytu kabelů pod mez stanovenou ČSN332000-5-52. V případě výraznějších terénních úprav a nedodržení normového krytí vedení bude přeložka změnou výšky uložení vedení. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb., a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno: V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky dle § 46 odst. 8 zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízení je zakázáno pod písmeny: c) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob d) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením. Zakreslení trasy nadzemního i podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území do všech vyhotovení prováděcí dokumentace a jeho vyznačení dobře viditelným způsobem přímo v terénu. Jedná se zejména o místa křížení či souběhu trasy vedení s trasou pohybu mechanizace, s trasou vedení výkopů a podobně tak, aby pracující na staveništi byli o hranicích ochranného pásma trvale informováni. Objednání přesného vytýčení distribuční sítě (trasy kabelu) v terénu a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců ECZR. Vytýčení kabelů zajistí Ivana Peclová Zelinková, tel.: 733670248. Vytýčení sdělovacích kabelů zajistí Sekundární technologie Brno. Objednat vytýčení sdělovacího vedení je možné na telefonu 545 142 931. Upozorňujeme, že vytýčení zařízení je placená služba dle externího ceníku E.ON Servisní, s.r.o. a objednává se smlouvou o dílo. Provádění zemních prací v OP kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoli mechanismů s nejvyšší opatrností, nebude-li provozovatelem zařízení stanoveno jinak. Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení, ...), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka ECZR. Další podmínky pro zabezpečení našeho zařízení si vyhrazujeme při vytýčení nebo po jeho odkrytí. Vyřešení způsobu provedení souběhů a křížení výše zmíněné akce s rozvodným zařízením musí odpovídat příslušným ČSN. Přizvání zástupce ECZR ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. Při nedodržení této podmínky, budou poruchy vzniklé na zařízení odstraňovány na náklady investora stavby. Po dokončení musí stavba z pohledu ochrany před provozními a poruchovými vlivy distribuční soustavy odpovídat příslušným normám, zejména PNE 33 3301, PNE 33 3302, PNE 34 1050, ČSN EN 50 341-1, PNE 33 0000-1, ČSN EN 50 522, ČSN EN 61 936-1. Po dokončení stavby připomínáme, že v OP zařízení je dále zakázáno: a) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky c) provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce d) u nadzemního vedení nechávat růst porosty nad výšku 3 m e) u podzemního vedení vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení mechanizmy o celkové hmotnosti nad 6t. Veškerá stavební činnost v OP elektrické stanice VN/NN, nadzemního vedení VN, podzemního vedení VN a NN, bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou (dále jen RS), která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN EN 50 110-1. Veškerá stavební činnost v OP nadzemního a podzemního vedení VVN bude před jejím zahájením konzultována s útvarem Správa sítě VVN. Stavební činnost v OP sdělovacího podzemního vedení bude konzultována s útvarem Správa přenosů dat a radiové sítě. Veškeré práce s mechanizací, jejichž části se za provozu mohou přiblížit k vodičům v OP nadzemního vedení 22 kV a výkopové práce v OP podzemního vedení 22 kV, je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejméně 25 kalendářních dnů předem. Práce s mechanizací v OP vedení 110 kV je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejpozději do 10 dne předchozího měsíce. Uhrazení veškerých nákladů na práce vyvolané stavbou (hradí investor stavby), není-li písemnou dohodou stanoveno jinak. Neporušení stability podpěrných bodů nadzemního vedení a nenarušení podzemního uzemňovacího vedení. Neprodlené ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECD na telefonní číslo 800 225 577.
13
e.
společnosti Technické sítě Brno ,a.s., ze dne 17.2.2014 zn.: 5800-st-144/14:
f.
společnosti Telefónica Czech Republic, a.s., ze dne 6.2.2016 č.j.: 524996/14:
Při realizaci přípojky kanalizace shora uvedené akce dojde k dotčení našeho el. vedení. S akcí dle předložené projektové dokumentace souhlasíme za předpokladu splnění následujících podmínek: před započetím výkopových prací bude vytýčena trasa kabelu veřejného osvětlení (dále v textu VO). Objednávku na vytyčovací práce je třeba zaslat alespoň 14 dní předem na adresu našeho pracovníka pana Šrámka ( tel. 603 586 845 ). Zápis bude předložen stavebnímu úřadu zahájení vlastních prací musí být oznámeno správci VO písemně investor a jím pověřený zhotovitel stavby jsou povinni učinit veškerá opatření proti poškození kabelů a zařízení VO stavebními pracemi požadujeme dodržovat ustanovení normy ČSN 73 60 05 – Prostorové uspořádání sítí technického vybavení, výkop provádějte min. 0,5 m od hrany základu stožáru VO. Na kabely VO, pojížděné těžkou stavební technikou, požadujeme položit silniční panely výkopové práce v blízkosti našeho zařízení je třeba provádět ručně a se zvýšenou opatrností odkryté vedení VO musí být řádně zabezpečeno proti poškození. Před záhozem kabelů musí být přizván ke kontrole správnosti uložení a neporušenosti izolace kabelů zástupce naší společnosti ( oznámit alespoň jeden den předem ). Volejte na tel 604 223 468 z kontroly bude pořízen zápis, který bude předložen stavebnímu úřadu jakékoliv poškození kabelů a zařízení VO ihned oznamte na dispečink TSB, a.s. (tel. 545424040 ). Veškerá poškození našeho zařízení budou odstraněna na náklady investora stavby. Na opravy je třeba vystavit objednávku, kterou adresujte na vedoucího provozu TSB, a.s. pana Pijáka ( tel. 545 424 036 ). V případě poškození kabelu VO bude na základě vyjádření pracovníků provozu TSB, a.s. vyměněno celé kabelové pole nebo provedena oprava kabelovou spojkou. Poškození zařízení VO, které nebude nahlášeno TSB, a.s., bude posuzováno a řešeno jako škoda na veřejně prospěšném zařízení. Na základě určení a vyznačení zájmového území žadatelem a na základě stanovení důvodu pro vydání vyjádření vydává společnost Telefónica Czech Republic, a.s., následující vyjádření: Dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací (dále jen SEK) společnosti Telefónica Czech Republic, a.s., jejíž existence a poloha je zakreslena v přiloženém výřezu/výřezech z účelové mapy SEK společ. Telefónica. Ochranné pásmo SEK je v souladu s ustanovením § 102 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a změně některých souvisejících zákonů, stanoveno rozsahem 1,5 m po stranách krajního vedení SEK a není v přiloženém výřezu z účelové mapy SEK společnosti Telefónica vyznačeno ( dále jen ochranné pásmo ) Vyjádření je platné pouze pro zájmové území určené a vyznačené žadatelem, jakož to i pro důvod vydání vyjádření stanovený žadatelem v žádosti. Stavebník nebo jim pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistil, že jeho záměr, pro který podal shora označenou žádost, je v kolizi se SEK nebo zasahuje do ochranného pásma SEK, nejpozději však před zpracováním projektové dokumentace stavby, která koliduje se SEK nebo zasahuje do ochranného pásma SEK, vyzvat společnost Telefónica ke stanovení konkrétních podmínek ochrany SEK, případně k přeložení SEK a to prostřednictvím zaměstnance společnosti Telefónica pověřeného ochranou sítě. Přeložení SEK zajistí její vlastník, společnost Telefónica. Stavebník, který vyvolal překládku SEK je dle ustanovení § 104 odst. 16 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a změně některých souvisejících zákonů, povinen uhradit společnosti Telefónica veškeré náklady na nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení. Pro účely přeložení SEK je stavebník povinen uzavřít se společnosti Telefónica Smlouvu o realizaci překládky SEK. Bez ohledu na všechny shora v tomto vyjádření uvedené skutečnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen řídit se Všeobecnými podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica, které je nedílnou součástí tohoto vyjádření. Společnost Telefónica prohlašuje, že žadateli byly pro jim určené a vyznačené zájmové území poskytnuty veškeré dostupné informace o SEK. Všeobecné podmínky ochrany SEK společnosti Telefónica : I. Obecná ustanovení 1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoliv činností, zejména stavebních nebo jiných prací, při odstraňování havárií a projektování staveb, řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení sítě elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti Telefónica a je výslovně srozuměn s tím, že SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu, a jsou chráněny právními předpisy. 2. Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat ochranné pásmo PVSEK a NVSEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Při křížení nebo souběhu činností se SEK je povinen řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. Při jakékoliv činnosti ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajního vedení vyznačené trasy PVSEK je povinen nepoužívat mechanizačních prostředků a nevhodného nářadí. 3. Pro případ porušení kterékoliv z povinností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, založené „Podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica “, je stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, odpovědný za veškeré náklady a škody, které společnosti Telefónica vzniknou porušením jeho povinností. 4. V případě, že budou zemní práce zahájeny po uplynutí platnosti tohoto vyjádření, nelze toto vyjádření použít jako podklad pro vytyčení a je třeba požádat o vydání nového vyjádření. 5. Bude-li žadatel na společnosti Telefónica požadovat, aby se jako účastník správního řízení, pro jehož účely bylo toto vyjádření vydáno, vzdala práva odvolání proti rozhodnutí vydanému ve správním řízení, pro jehož účely bylo toto vyjádření vydáno, je povinen kontaktovat POS.
14
č. j.: BKPO/9873/14/2300/1030/St
Brno 5.9.2014
II. Součinnost stavebníka při činnostech v blízkosti SEK 1. Započetí činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen oznámit POS. Oznámení dle předchozí věty je povinen učinit elektronicky, či telefonicky na telefonní číslo shora uvedené, přičemž takové oznámení bude obsahovat číslo Vyjádření, k němuž se vztahují tyto podmínky. 2. Před započetím zemních prací či jakékoliv jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu podle polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí všechny osoby, které budou a nebo by mohly činnosti provádět. 3. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen upozornit jakoukoliv třetí osobu, jež bude provádět zemní práce, aby zjistila nebo ověřila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami, a je srozuměn s tím, že možná odchylka uložení středu trasy PVSEK, stranová i hloubková, činí +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. 4. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník, nebo jím pověření třetí osoba, povinen postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit proti prověšení, poškození a odcizení. 5. Při zjištění jakéhokoliv rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen bez zbytečného odkladu zastavit práce a zjištění rozporu oznámit POS a v přerušených pracích pokračovat teprve poté, co od POS prokazatelně obdržel souhlas k pokračování v přerušených pracích. 6. V místech, kde PVSEK vystupuje ze země do budovy, rozvaděče, na sloup apod. je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen vykonávat zemní práce se zvýšenou mírou opatrnosti s ohledem na ubývající krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability, to vše za dodržení platných právních předpisů, technických a odborných norem (včetně doporučených), správné praxi v oboru stavebnictví a technologických postupů. 7. Při provádění zemních prací, u kterých nastane odkrytí PVSEK, je povinen stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba před zakrytím PVSEK vyzvat POS ke kontrole. Zához je oprávněn provést až poté, kdy prokazatelně obdržel souhlas POS. 8. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn manipulovat s kryty kabelových komor a vstupovat do kabelových komor bez souhlasu společnosti Telefónica. 9. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasu PVSEK mimo vozovku přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, a to až do doby, než PVSEK řádně zabezpečí proti mechanickému poškození. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen projednat s POS způsob mechanické ochrany trasy PVSEK. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat výšku NVSEK nad zemí. 10. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) jakkoliv měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). 11. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen manipulační a skladové plochy zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby činnosti na/v manipulačních a skladových plochách nemohly být vykonávány ve vzdálenosti menší než 1m od NVSEK. 12. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen obrátit se na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdy by i nad rámec těchto „Podmínek ochrany SEK společnosti Telefónica O2“ mohlo dojít ke střetu stavby se SEK. 13. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn užívat, přemísťovat a odstraňovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK. 14. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn bez předchozího projednání s POS jakkoliv manipulovat s případně odkrytými prvky SEK, zejména s ochrannou skříní optických spojek, optickými spojkami, technologickými rezervami či jakýmkoliv jiným zařízením SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že technologická rezerva představuje několik desítek metrů kabel u stočeného do kruhu a ochranou optické spojky je skříň o hraně cca 1m. 15. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen každé poškození či krádež SEK ihned, nejpozději však do 24 hodin od okamžiku zjištění takové skutečnosti, oznámit POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen oznámení učinit na poruchové službě společnosti Telefónica, s telefonním číslem 800 184 084, pro oblast Praha lze užít telefonní číslo 241 400 500. III. Práce v objektech a odstraňování objektů 1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba,, je povinen před zahájením jakýchkoliv prací v objektu, kterými by mohl ohrozit stávající SEK, prokazatelně kontaktovat POS a zajistit u společnosti Telefónica bezpečné odpojení SEK a bude-li to vyžadovat ochrana stávající SEK, je stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit dočasné, případně trvalé přeložení SEK. 2. Při provádění činností v objektu je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen v souladu s právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy provést mimo jiné průzkum vnějších i vnitřních vedení SEK na omítce i pod ní. IV. Součinnost stavebníka při přípravě stavby 1. Pokud by činností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, k níž je třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, mohlo dojít k ohrožení či omezení SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, kontaktovat POS a předložit zakreslení SEK do příslušné dokumentace stavby (projektové, realizační, koordinační atp.). 2. V případě, že pro činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, není třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen předložit zkreslení trasy SEK i s příslušnými kótami do zjednodušené dokumentace (katastrální mapa, plánek), ze které bude zcela patrná míra dotčení SEK.
15
3. Při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS, předat dokumentaci stavby a výpočet nebezpečných a rušivých vlivů (včetně návrhu opatření) ke kontrole. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn do doby, než obdrží od POS vyjádření o správnosti výpočtu nebezpečných a rušivých vlivů, jakož i vyjádření k návrhu opatření, zahájit činnost, která by mohla způsobit ohrožení či poškození SEK. Způsobem uvedeným v předchozí větě je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat také při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky produktovodů s katodovou ochranou. 4. Při projektování stavby, při rekonstrukci, která se nachází v ochranném pásmu radiových tras společnosti Telefónica a překračuje výšku 15 m nad zemských povrchem, a to včetně dočasných objektů zařízení staveniště (jeřáby, konstrukce, atd.), nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení takové stavby, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS za účelem projednání podmínek ochrany těchto radiových tras. Ochranné pásmo radiových tras v šíři 50 m je zakresleno v situačním výkresu. Je tvořeno dvěma podélnými pruhy o šíři 25 m po obou stranách radiového paprsku v celé jeho délce, resp. 25 m kruhem kolem radiového zařízení. 5. Pokud se v zájmovém území stavby nachází podzemní silnoproudé vedení (NN) společnosti Telefónica je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, před zahájením správního řízení ve věci povolení správního orgánu k činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, nejpozději však před zahájením stavby, povinen kontaktovat POS. 6. Pokud by budované stavby (produktovody, energovody aj.) svými ochrannými pásmy zasahovaly do prostoru stávajících tras a zařízení SEK, či do jejich ochranných pásem, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen realizovat taková opatření, aby mohla být prováděna údržba a opravy SEK, a to i za použití otevřeného plamene a podobných technologií. V. Přeložení SEK 1. V případě nutnosti přeložení SEK nese stavebník, který vyvolal překládku nadzemního nebo podzemního vedení SEK, náklady nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení. 2. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistí potřebu přeložení SEK, nejpozději však před počátkem zpracování projektu stavby, která vyvolala nutnost přeložení SEK, kontaktovat POS za účelem projednání podmínek přeložení SEK. 3. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen uzavřít se společností Telefónica O2 „Smlouvu o provedení vynucené překládky SEK“. Křížení a souběh se SEK 1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení PVSEK se sítěmi technické infrastruktury, pozemními komunikacemi, parkovacími plochami, vjezdy apod. ukládat PVSEK v zákonnými předpisy stanovené hloubce a chránit PVSEK chráničkami s přesahem minimálně 0,5 m na každou stranu od bodu křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. 2. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že v případě, kdy hodlá umístit stavbu sjezdu či vjezdu, je povinen stavbu sjezdu či vjezdu umístit tak, aby metalické kabely SEK nebyly umístěny v hloubce menší než 0,6 m a optické kabely nebyly umístěny v hloubce menší než 1 m , V případě, že stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není schopen zajistit povinnosti dle předchozí věty, je povinen kontaktovat POS. 3. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen ( základy, opěrné zdi, podezdívky apod. ) umístit tak , aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,5m od krajního vedení, případně kontaktovat POS . 4. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen základy (stavby, opěrné zdi, podezdívky apod.) umístit tak, aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,5 m od krajního vedení , případně kontaktovat POS. 4. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasy PVSEK znepřístupnit ( zabetonovat ). 5. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je při křížení a souběhu stavby nebo sítí technické infrastruktury s kabelovodem, povinen zejména: - pokud plánované stavby nebo trasy sítí technické infrastruktury budou umístěny v blízkosti kabelovodu ve vzdálenosti menší než 2 m nebo při křížení kabelovodu ve vzdálenosti menší než 0,5 m nad nebo kdekoli pod kabelovodem, předložit POS a následně s POS projednat zakreslení v příčných řezech, - do příčného řezu zakreslit také profil kabelové komory v případě, kdy jsou sítě technické infrastruktury či stavby umístěny v blízkosti kabelové komory ve vzdálenosti kratší než 2 m, - neumísťovat nad trasou kabelovodu v podélném směru sítě technické infrastruktury, - předložit POS vypracovaný odborný statický posudek včetně návrhu ochrany tělesa kabelovodu pod stavbou, ve vjezdu nebo pod zpevněnou plochou, - nezakrývat vstupy do kabelových komor, a to ano dočasně, - projednat, nejpozději ve fázi projektové přípravy, s POS jakékoliv výkopové práce, které by mohly být vedeny v úrovni či pod úrovní kabelovodu nebo kabelové komory a veškeré případy, kdy jsou trajektorie podvrtů a protlaků ve vzdálenosti bližší než 1,5 m od kabelovodu.
g.
společnosti MAXPROGRES telco, s.r.o. ze dne 12.2.2014 zn.: BM14010107:
V místech Vámi plánované stavby se nachází v zemi podzemní komunikační vedení ve vlastnictví společnosti MAXPROGRES telco, s.r.o. Toto vedení je tvořeno HDPE trubkami, ve kterých je instalovaný optický kabel, na kterém jsou provozovány služby elektronických komunikací. Souhlasíme s vydáním územního rozhodnutí za splnění níže uvedených podmínek a požadavků pro realizaci stavby: Požadujeme do projektové dokumentace zapracovat stávající optické trasy, které přikládáme v příloze. Min. 30 pracovních dnů před zahájením výkopových prací vyzve stavebník formou objednávky zástupce naší společnosti k vytýčení našich sítí přímo na místě stavby. ( Kontakt - Pavel Vrána tel. 533 444 590, e-mail
[email protected], Ing. Viliam Hollý tel. 533 444 591, e ‑mail
[email protected] )
16
č. j.: BKPO/9873/14/2300/1030/St
Brno 2.9.2014
V zápise o vytýčení budou stanoveny technické a realizační podmínky pro ochranu zařízení ve vlastnictví společnosti MAXPROGRES telco, s.r.o. před investiční výstavbou. Požadujeme, aby zápis o vytýčení a kontrole podzemního komunikačního vedení společnosti MAXPROGRES telco, s.r.o. byl nedílnou součástí podkladů pro kolaudaci či předání stavby. Během výstavby bude respektováno ustanovení par. 101 a 102 Zákona č. 127/2005 Sb. o Elektronických komunikacích. Při křížení a souběhu s podzemní komunikační sítí budou dodrženy podmínky dle ČSN 7360 05 –„ Prostorová úprava vedení technického vybavení “. Výkopové práce v ochranném pásmu (1,5m po stranách krajního vedení) budou prováděny zásadně ručně. Pokud dojde při stavbě k odkrytí podzemního komunikačního vedení je nutné zajistit jeho řádné zabezpečení proti poškození a to nejen při provádění prací, ale i před poškozením třetími osobami. Před záhozem musí být k prohlídce stavu podzemního komunikačního vedení stavebníkem přizván zástupce naší společnosti, který sepsáním protokolu potvrdí souhlas se záhozem odkrytého vedení. V případě neoprávněného zásahu nebo narušení podzemního komunikačního vedení bude postupováno ve věci náhrady vzniklých škod v souladu s platnými právními předpisy a normami.
h.
společnosti Teplárny Brno , a.s., ze dne 24.1.2014 zn.: T52/14/T36/TR:
i.
Vysokého učení technického v Brně ze dne 17.2.22014 čj.: 48/90360:
Uvedenou stavbou budou dotčena práva Tepláren Brno, a.s., (dále jen TB). Do novostavby výše uvedeného objektu bude dodáváno teplo z horkovodní přípojky, jejíž výstavbu zajistí TB. IS kříží a jsou navrženy v ochranném pásmu budoucího horkovodní přípojky TB. S vydáním územního rozhodnutí souhlasíme při dodržení následujících podmínek: Při realizaci akce obecně budou respektována příslušná ustanovení zákona č. 458/2000 Sb. v platném znění (Energetický zákon). Budou dodržena příslušná ustanovení prostorové normy ČSN 73 6005. Stavba výše uvedených IS bude koordinována se stavbou areálového horkovodu TB. Dokumentace horkovodní výměníkové stanice pro stavební povolení nám bude zaslána k odsouhlasení. V zájmovém území stavby „Fakulta výtvarných umění, VUT Brno“ se nachází komunikační vedení VUT v Brně. Jedná se o zemní kabelové trasy skládající se z HDPE trubek, mikrotrubiček a optických kabelů. VUT v Brně souhlasí s předloženou dokumentací výše uvedené stavby za následujících podmínek: Komunikační vedení VUT v Brně nesmí být přerušeno ani poškozeno! Před zahájením realizace stavby musí být trasa vedení VUT v Brně řádně vytýčena. Pracovníci, kteří budou provádět zemní práce, budou náležitě seznámeni s polohou výše zmíněných kabelových tras. Ve vzdálenosti nejméně 1,5m po každé straně trasy nebudou používány žádné mechanizační prostředky (hloubicí stroje, sbíječky apod.), práce je nutné provádět zásadně ručně, s maximální opatrností. Po chodníku a nezpevněných plochách trasy (1,5m po každé straně vedení) nebude pojíždět žádná stavební technika (nákladní automobily atd.). Odkrytá trasa bude řádně zabezpečena proti prověšení, poškození a to i proti poškození třetími osobami. Nad trasou vedení nebudou budována žádná zařízení, která by omezovala přístup k HDPE trubce, ani zde nebude skladována žádná zemina, či stavební materiál. Při křížení a souběhu s ostatními inženýrskými sítěmi bude dodržena prostorová norma ČSN 736005 a ČSN 334050. V případě jakéhokoli poškození kabelové trasy VUT v Brně je stavebník povinen ihned informovat správce vedení: VUT v Brně, Centrum výpočetních a informačních služeb (CVIS), Antonínská 548/1, 601 90 Brno, Ing. Kovanda, tel. 541 145 445, 723 047 787, e-mail:
[email protected]. Oprava poškozeného nebo přerušeného optického kabelu bude provedena výměnou celého kabelu, nikoli svařením v kabelové spojce. Oprava bude provedena na náklady stavebníka. Před záhozem musí být k prohlídce vedení a k odsouhlasení prováděných prací pozván zástupce CVIS VUT v Brně.
Odůvodnění: Dne 12.6.2014 podalo VUT v Brně , se sídlem Antonínská 548/11, Brno , zast. společností 1. Černopolní, s.r.o., se sídlem Volfova 8/2131, Brno, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby nazvané „ Fakulta výtvarných umění, VUT Brno ” na pozemcích p.č. 4848/1, 4848/2, 4847/1, 4847/2, 4805, 4804, 4803, 4802/1, 4802/2, 4892/1, 4846/1, 4807/2, 4806/2, 4767/200, 5607/9, 5607/10, 5607/11, 5607/8, 4801/4, 4801/34, 5598/1, 5598/2, 5613/8, 5615/8, 5607/8 a 5607/9 k.ú. Královo Pole v městské části Brno - Královo Pole. Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení o umístění stavby.
17
Žádost byla doložena náležitostmi ve smyslu § 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, a níže uvedenými doklady, vyjádřeními a stanovisky:
projektovou dokumentaci pro územní řízení; zmocněním k zastupování žadatele; doklady vlastnictví stavbou dotčených pozemků včetně pozemků a staveb sousedních; souhlasy vlastníků stavbou dotčených pozemků; vyjádřením ÚMČ Brno - Královo Pole OM ze dne 25.2.2014 č.j.: BKPO/1579/14/2500; smlouvou o právu stavby; vyjádřením MMB MO ze dne 7.3.2014 čj.:MMB/0038021/2014; stanoviskem MO ČR AHNM ze dne 28.2.2014 EA313/309/17-195/2014-6440/Zl-OddMP; závazným stanoviskem KHS JmK ze dne 24.2.2014 č.j.: KHSJM 04586/2014/BM/HOK; závazným stanoviskem HSZ JmK ze dne 26.3.2014 č.j.: HSBM-73-1-540/1-OPST-2014; vyjádřením NIPI, o.p.s. ze dne 13.2.2014 zn.: 066140018; vyjádřením PČR KŘ JmK SPDI ze dne 7.4.2014 č.j. KRPB-59403-1/ČJ-2014- 0600DI-VOL; vyjádřením AÚ AV ČR ze dne 18.2.2014 zn.: 541/14 vyjádřením OIP ze dne 12.3.2014 č.j.: 2851/9.42/14/15.7; závazným stanoviskem ČR -SEI ze dne 20.3.2014 zn.: 433/062.103/St; vyjádřením KÚ JmK OŽP ze dne 21.2.2014 č.j.: JMK 12 897/2014; závazným stanoviskem KÚ JmK OŽP ze dne 9.5.2014 č.j.: JMK 33015/2014; sdělením ze MMB OPP ze dne 4.2.2014 zn.: MMB/0047956/2014; stanoviskem MMB OŽP ze dne 5.3.2014 čj.: MMB/0042838/2014/Zah; vyjádření MMB OVLHZ ze dne 17.3.2014 č.j.: MMB/0113462/2014; závazným stanoviskem MMB OVLHZ ze dne 14.3.2014 č.j.: MMB/0112408/2014; stanoviskem MMB OI ze dne 10.4.2014 čj.: MMB/0049126/2014; stanoviskem MMB OD ze dne 28.2.2014 čj.: MMB/61067/2014; vyjádřením společnosti Teplárny Brno a.s. ze dne 24.1.2014 zn.: T52/14/T36/TR; vyjádřením VUT ze dne 17.2.2014 č.j.: 48/90360 vyjádřením společnosti BVK a.s. ze dne 14.2.2014 zn.:721/003624/2014/OBo; vyjádřením společnosti JMP DS s.r.o. ze dne 6.2.2014 zn.: 5000895685; vyjádřením společnosti Telefónica Czech Republic a.s. ze dne 6.2.2014 č.j.: 524996/2014; vyjádřením společnosti Maxprogres telco s.r.o. ze dne 12.2.2014 zn.:BM 14010107; vyjádřením společnosti TSB a.s. ze dne 17.2.2014 zn.: 5800-st-144/14; vyjádřením společnosti E.ON Servisní s.r.o. ze dne 25.3.2014 zn.: B6941-16003407; vyjádřením společnosti BKOM a.s. ze dne 16.4.2014 zn.: 3100-Nov-142/14 , aktualizovaným dne 1.8.2014 zn.: 3100-Hav-M404/14; rozhodnutím MMB OD ze dne 30.6.2014 čj.: MMB/0204916/14 o připojení p.č. 4848/1 k.ú. Královo Pole na komunikaci Kolejní; vyjádřením MMB OÚPR ze dne 12.2.2014 čj.: MMB0043951/2014/Piš , aktualizovaným dne 15.8.2014 čj.: MMB/0270864/2014; protokolem o stanovení radonového indexu stavebního pozemku.
Opatřením ze dne 27.6.2014 stavební úřad v souladu s ustanoveními § 87 stavebního zákona oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení podle § 85 odst. 1 a 2 stavebního zákona a dotčeným orgánům. Protože stavebnímu úřadu jsou dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, stavební úřad upustil ve smyslu ustanovení § 87 odst.1 stavebního zákona od ústního jednání a stanovil termín pro uplatnění námitek účastníků řízení a vyjádření a stanovisek dotčených orgánů státní správy. Okruh účastníků byl stanoven podle § 85 stavebního zákona. Účastníky územního řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona jsou žadatel a obec, na jejímž území se má požadovaný záměr uskutečnit. Těmi jsou žadatel - VUT v Brně , Antonínská 548/11, Brno, zast 1. Černopolní, s.r.o., Volfova 8/2131, Brno a obec - zastoupené p. starostou MČ Brno – Královo Pole. Podle ustanovení § 85 odst. 2 stavebního zákona účastníky územního řízení jsou vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k pozemku nebo stavbě; osoby, jejichž vlastnické nebo jiné právo k sousedním stavbám nebo k sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno; osoby, o kterých to stanoví zvláštní právní předpis. Těmi jsou : - vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě : tj. vlastník p.č. 4848/1, 4848/2, 4847/1, 4847/2, 4805, 4804, 4803, 4802/1, 4802/2, 4892/1, 4846/1, 4807/2, 4806/2, 4767/200, 5607/9, 5607/10, 5607/11, 4801/4, 4801/34, 5598/1, 5598/2 a 5607/9 k.ú. Královo Pole VUT v Brně , Antonínská 548/11, Brno; vlastník p.č . 5607/8 , 5613/8, 5615/8 a 5607/8 k.ú. Královo Pole: Statutární město Brno, Dominikánské náměstí 196/1, Brno; vlastník p.č. 5598/2 k.ú. Královo Pole : Ministerstvo obrany, Tychonova 221/1, 160 00 Praha 6, Agentura hospodaření s nemovitým majetkem MO - Odbor územní správy majetku Brno, Svatoplukova 2687/84, Brno;
18
č. j.: BKPO/9873/14/2300/1030/St
Brno 5.9.2014
- vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich , jejichž vlastnické nebo jiná práva mohou být umístěním stavby dotčena: p.č. 4849/9 , 4852/15, 4852/16 a 4852/25 k.ú. Královo Pole : Kučerová Marie, Jižní svahy 450/21, Brno; p.č. 4852/26 a 4852/27 k.ú. Královo Pole: Ambrožová Marta, Palackého třída 80/7, Brno, Cenková Eva, Purkyňova 1995/76, Brno, Hrdina Michal, Klímova 2063/19, Brno, Kocian Miloš Ing. a Kocianová Jana, K Západi 1991/52, Brno, Sedlář Petr Mgr., Jelínkova 370/10, Brno, Spurná Ludmila, Luční 2436/19, 616 00 Brno, Stražovská Eliška, Ondřeje Veselého 477/3, 627 00 Brno, Ševčík Jiří, Švermova 599/25, 625 00 Brno, Štelclová Jana, Přístavní 321/30, Brno, Štouračová Ludmila, Podzimní 668/33, Brno, Vysoké učení technické v Brně, Antonínská 548/1, Brno, Zobal Karel, Vodova 2696/51, Brno ,p.č. 4891/1 k.ú. Královo Pole : Ambrož Oldřich Ing. a Ambrožová Marta, Palackého třída 80/7, Brno, Nedomová Zdenka, Klímova 2058/24Brno, Ševčík Jiří, Švermova 599/25, Brno, Štourač Josef a Štouračová Ludmila, Podzimní 668/33, Brno, Vysoké učení technické v Brně, Antonínská 548/1, Brno; p.č. 4892/1, 4849/6, 4801/4, 4801/34, 4806/2, 4807/2, 4847/1 a 4892/1 k.ú. Královo Pole : Vysoké učení technické v Brně, Antonínská 548/1, Brno; p.č. 4767/20 k.ú. Královo Pole: Statutární město Brno, Dominikánské náměstí 196/1, Brno; - vlastníci a oprávnění správci dotčené veřejné technické a dopravní infrastruktury : Teplárny Brno a.s., VUT v Brně, BVK a.s., Telefónica Czech Republic a.s., Maxprogres telco s.r.o., TSB a.s., E.ON Servisní s.r.o., BKOM a.s., MMB OI. Vlastnické nebo jiné právo dalších osob nemůže být umístěním prodloužení stavby ve výše uvedeném rozsahu přímo dotčeno. Oznámení o zahájení územního řízení bylo účastníkům doručeno způsobem stanoveným stavebním zákonem. Podáním ze dne 9.7.2014 pod č.j.: BKPO/11225/14/2300/1189 byla účastníkem řízení paní Marii Kučerovou , Jižní svahy 21, Brno, uplatněna námitka v tomto znění:
Věc: Námitka k zahájení územního řízení stavby "Fakulta výtvarných umění, VUT Brno". Po seznámení se s rozsahem výše uvedené stavby, vznáším námitku k navrhované stavbě z důvodu, že severní hranice této stavby kopíruje parcelní hranici nezpevněné stávající komunikace vedené pod p.č.4849/6, která slouží jako příjezdná cesta k mým pozemkům na parč. 4849/9, 4852/15, 4852/16 a 4852/25 z Kolejní ulice. Žádám, aby v rámci územního řízení bylo zohledněno, že příjezdná parcela č.4849/6 musí být během stavby a následně i po kolaudaci zachována a nebo během stavby byla zřízena náhradní příjezdná cesta odsunutím na parcelu č.4850/1. Dále připomínám dodržení vyhl.č. 501/2006 Sb. §25 odst.5).
Podáním ze dne 14.7.2014 pod č.j.: BKPO/11435/14/2300/1218 byla účastníkem řízení panem Jiřím Ševčíkem , Švermova 599/25, Brno, v tomto znění:
Věc: Námitka k zahájení územního řízení stavby "Fakulta výtvarných umění, VUT Brno". Po seznámení se s rozsahem výše uvedené stavby,vznášíme námitku k navrhované stavbě z důvodu,že severní hranice zamýšlené stavby lícuje parcelní hranici stávající nezpevněné komunikace p.č. 4849/6,která nám slouží jako příjezdová cesta k nám využívaným parcelám č. 4852/26,4852/27 a 4891/1 z Kolejní ulice.Cesta je hojně využívána jak motorovými vozidly, tak pěšími.Žádáme,aby v rámci územního řízení bylo zohledněno,že příjezdová parcela č. 4849/6 musí být během stavby a následně i po kolaudaci zachována a nebo během stavby byla zřízena náhradní příjezdová cesta na náklady stavby odsunutím na parcelu č. 4850/1. S pozdravem Jiří ŠEVČÍK,Švermova 599/25,625 00 Brno v zastoupení vlastníků parcel č. 4852/26,4852/27 a 4891/1: Ambrožová Marta,Cenková Eva,Hrdina Michal,Kocian Miloš Ing. a Kociánová Jana,Sedlář Petr Mgr.,Spurná Ludmila,Stražovská Eliška,Štelclová Jana,ŠtouračováLudmila,Zobal Karei,Ambrož Oldřich Ing. a Ambrožová Marta,Nedomová Zdenka a Štourač Josef.
K podaným námitkách jejichž obsah je totožný zaujímá stavební úřad následující stanovisko : Z předložených materiálů i z projednání záměru v územním řízení nevyplývá, že by investor při svém záměru chtěl jakýmkoliv způsobem využívat stávající příjezdovou komunikaci ( p.č. 4849/6 k.ú. Královo Pole) vedoucí k soukromým pozemkům bývalé zahrádkářské kolonie ani omezovat její provoz. V části projektové dokumentace v příloze B. Souhrnná technická zpráva – kapitola B.8 Zásady organizace výstavby , odstavec b) ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice, kácení dřevin, se uvádí : Při realizaci výkopových prací bude nutno provést pažení v místech sousedství se stávající příjezdovou cestou k zahrádkářské kolonii a v sousedství pozemků mimo vlastnictví investora ( tyto pozemky jsou v majetku města, a soukromých vlastníků) jedná se o severní a část západní hranice řešeného území.
Z výše uvedených důvodu se k této námitce nepřihlíží.
V průběhu územního řízení byl stavební úřad přípisem obdrženým dne 30.7.2014 pod č.j.: BKPO/12227/14/2300/13123 upozorněn dotčeným orgánem MMB OÚPR na skutečnost , že
19
Dle přílohy č. 8 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001, kterou se vydává Statut města Brna (dále jen Statut), ve znění pozdějších vyhlášek, se jedná o stavbu celoměstského zájmu („stavbu veřejné vybavenosti celoměstského a nadměstského významu", kterou Fakulta výtvarných umění VUT nesporně je). Dle ustanovení čl. 5 odst. 2 Statutu zastupuje v řízeních o umístění staveb celoměstského zájmu vymezených v Příloze č.8 Statutu statutární město Brno jako účastníka řízení vždy primátor města Brna.
Na základě tohoto upozornění stavební úřad rozšířil okruh účastníků územního řízení o primátora města Brna. Oznámení o zahájení územního řízení bylo dodatečně tomuto účastníkovi doručeno dne 31.7.2014. Panu Karlu Zobalovil, Vodova 2696/51, 612 00 Brno, (který je dle sdělení poštovního doručovatele na adrese svého pobytu veden adresát neznámý ) , byly písemnosti doručovány ve smyslu správního řádu jako osobně neznámého pobytu formou veřejné vyhlášky. V územním řízení stavební úřad v souladu s ustanovením § 90 stavebního zákona posuzoval, zda záměr žadatele je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Předmětem záměru je umístění novostavby budovy Fakulty výtvarných umění VUT na výše uvedených pozemcích (převážně bývalých zahrad v zahrádkářské lokalitě) v k.ú. Královo Pole v areálu Pod Palackého Vrchem, objektu půdorysně i objemově členitého tvaru, se sedmi nadzemními podlažími, který má být součástí veřejné vybavenosti – školství. Z východní strany jsou stavební pozemky lemovány ulicí Kolejní – zde je zpevněné dopravní napojení areálu kolejí VUT Pod Palackého Vrchem. Z jižní strany jsou stavební pozemky lemovány novou komunikací zpřístupňující navazující areály VUT. Ze severní strany je území vymezeno nezpevněnou cestou zpřístupňující stávající zahrady soukromých vlastníků. Tato cesta nebude stavbou nikterak dotčena. Ze severní strany pokračují pozemky VUT, které sloužily původně jako zahrádkářská kolonie, v současnosti jsou nevyužívané a do budoucna představují rezervu pro další rozvoj areálu VUT. Z hlediska schváleného aktualizovaného Územního plánu města Brna se záměrem dotčené pozemky nacházejí z části v návrhových plochách OS - (plochy pro veřejnou vybavenost - jsou určeny výhradně pro umístění staveb a zařízení, které slouží veřejné potřebě v uvedených funkcích; funkční typ této plochy je ŠKOLSTVÍ) a z části návrhových ploch CS (funkční typ této plochy je SPORT A POHYBOVÉ AKTIVITY). V těchto plochách je podmíněně přípustné mimo jiné i občanské vybavení veřejné OZ, OS, OP, OK, OB za podmínky, že je doplňkem hlavního účelu využití a negativně neovlivní vhodné prostorové uspořádání plochy hlavního účelu využití. Dle čI. 4. 2. obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č. 2/2004 o závazných částech ÚPmB, ve znění pozdějších předpisů, vzájemné hranice ploch s rozdílnou urbanistickou funkcí resp. funkčním typem nejsou vymezeny závazně. Přípustné je přiměřené odchýlení vycházející z dalších vlastností těchto ploch nepostižitelných v podrobnosti územního plánu města (vlastnických hranic, terénní konfigurace, vedení inženýrských sítí, zpřesnění hranic technickou dokumentací nových tras komunikací a inženýrských sítí apod.), které podstatně nezmění funkční a prostorové uspořádání území. Větší odchýlení musí být posouzeno v rámci úpravy směrné části ve smyslu §188, odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon). Dále dle čl. 4.3.není konkrétní vedení tras a tvaru křižovatek dopravy a inženýrských sítí závazné. Přípustné je odchýlení na základě následných stupňů územně plánovací nebo projektové dokumentace. OÚPR MMB jako věcně a místně příslušný úřad územního plánování, oprávněný dle § 188 odst. 3 stavebního zákona rozhodovat o úpravě směrné částí Územního plánu města Brna, rozhodl dne 15.8.2014 pod MMB/0270864/2014, že úprava hranic funkčních ploch nebude provedena. V odůvodnění pak MMB OÚPR uvádí okolnosti na základě kterých dospěl k závěru, že se jedná o přípustné odchýlení ve smyslu čl. 4.2 vyhlášky č. 2/2004, v platném znění, vycházející zvláštností ploch nepostižitelných v podrobnosti Územního plánu města Brna.
20
č. j.: BKPO/9873/14/2300/1030/St
Brno 5.9.2014
Na základě výše uvedeného stavební úřad konstatuje, že předložený a projednaný záměr žadatele je v souladu s aktualizovaným Územním plánem města Brna. Umístění stavby je z hlediska platné územně plánovací dokumentace, územně plánovacích záměrů i cílů a úkolů územního plánování přípustné. Dle ustanovení § 4 odst. 2 stavebního zákona rozhodoval stavební úřad v souladu s vyjádřeními, stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů státní správy. Doložená stanoviska jsou souhlasná, podmínky a požadavky v nich uvedené jsou zakotveny v podmínkách tohoto rozhodnutí. Předložený a v územním řízení projednaný záměr je v souladu s požadavky stanovenými stavebním zákonem a vyhovuje jeho prováděcím předpisům a to vyhlášce č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území, v platném znění , zejména pak ustanovením § 20 odst. 5, § 23 a §25 , a obecným technickým požadavkům stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Požadavky vyhlášky č. 268/2009 Sb. O technických požadavcích na stavby jsou splněny. Rozptylová plocha před vstupem je navržena. Odstavná stání jsou řešena v docházkové vzdálenosti v k tomu určeném objektu. Požadavek §6 na připojení stavby na inženýrské sítě je splněn. Technické parametry zařízení technické infrastruktury respektují příslušné normy . Oplocení pozemku (v části dvora) neruší charakter stavby a neomezuje rozhledové pole sjezdu na pozemní komunikaci. Osvětlení a odvětrání je navrženo v souladu s normovými hodnotami. Požadavky na min. světlou výšku staveb pro školství, která je 3300mm je dodržen. Nejmenší dovolená šířka chodeb je 2200mm jsou-li výukové místnosti po jedné straně chodby, nebo 3000mm jsou-li po obou stranách. Min. šířka dveří do výukových místností je 900mm. Požadavky vyhlášky č.398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání, jsou v požadované míře splněny. Z celkového počtu 15 parkovacích stání musí být 1 stání vymezeno pro osoby s omezenou schopností pohybu. Tento požadavek je splněn. Stání je umístěno v předprostoru hlavního vstupu (dopravně napojeno z ulice Kolejní), docházková vzdálenost od těchto stání ke hlavnímu vstupu je cca 36m. Vstup do objektu pro veřejnost je z upraveného prostranství, které bezbariérově navazuje na stávající chodník v ulici kolejní. Ulice Kolejní je svažitá proto je jeho propojení s venkovní zpevněnou plochou provedeno schodištěm a současně vyrovnávacím chodníkem s max. sklonem 1:12. Vertikální komunikace v objektu jsou umožněny výtahem, který splňuje požadavky vyhl. 398/2009 Sb. Chodby v částech pro veřejnost splňují požadavek na min. šířku . Na každém podlaží bude wc pro osoby s omezenou schopností pohybu muže i ženy. Záměr jako takový neklade nové nároky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu. Napojení objektu na inženýrské sítě bude řešeno pouze prostřednictvím nových přípojek na stávající rozvody inženýrských sítí. Dopravní napojení na komunikaci Kolejní je povoleno samostatným rozhodnutím OD MMB. Požadavky vlastníků či oprávněných správců dotčené dopravní a technické infrastruktury, byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Projednaný záměr není v rozporu s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Stavební úřad proto rozhodl tak , jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Poučení: Proti tomuto rozhodnutí je možno podat odvolání ve lhůtě patnácti dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního a stavebního řízení Magistrátu města Brna, Malinovského nám. 3, Brno, podáním učiněným u odboru územního a stavebního řízení Úřadu městské části města Brna, Brno - Královo Pole, Palackého tř. 59, Brno. Odvolání proti tomuto rozhodnutí má odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
21
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí nepozbývá platnosti, bylo-li na základě žádosti podané v době jeho platnosti vydáno pravomocné stavební povolení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo nabyl-li v době jeho platnosti právních účinků souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru; bylo-li v době jeho platnosti započato s využitím území pro stanovený účel v případech, kdy se povolovací rozhodnutí nebo jiný úkon nevydává; vzniklo-li na základě oznámení stavebního záměru posouzeného autorizovaným inspektorem podaného v době platnosti právo stavební záměr realizovat, nebo byla-li na základě návrhu veřejnoprávní smlouvy nahrazující stavební povolení podaného v době jeho platnosti uzavřena tato veřejnoprávní smlouva a tato veřejnoprávní smlouva nabyla účinnosti. otisk úředního razítka
Ing. Zdeňka Stejskalová , v. r. referent OÚSŘ ÚMČ Brno – Královo Pole
Správní poplatek podle zák. č. 634/2004 Sb. , o správních poplatcích, ve znění pozdějších právních předpisů, pol. 17 bod 1. písm. f) a e) ve výši 20 000 + 1 000 ,- Kč = 21 000, - Kč ( slovy dvacet jedna tisíc korun) byl uhrazen. Tato vyhláška musí být vyvěšena nejméně po dobu 15 dnů. Poslední den této lhůty je dnem doručení. Právní účinky doručení oznámení má výhradně doručení veřejnou vyhláškou prostřednictvím úřední desky Úřadu městské části Brno - Královo Pole . Tato písemnost se doručuje ve smyslu ustanovení § 25 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, v platném znění , účastníku řízení panu Karlu Zobalovil, Vodova 2696/51, 612 00 Brno ( dle sdělení doručovatele na uvedené adrese adresát neznámý ) , jako osobně neznámého pobytu. Vyvěšeno:
Sňato :
Razítko a podpis oprávněné osoby
Razítko a podpis oprávněné osoby
Vyhláška byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup.
Zveřejněno od – do :
Razítko a podpis oprávněné osoby
22
