Úvod. i) administrativní budova s veškerým zázemím. vrátnice, vlečka, rozsáhlé parkovací prostory

NABÍDKA PRONÁJMU KANCELÁŘSKÝCH A SKLADOVACÍCH PROSTOR

ZDENĚK ADOLT Jurkovičova alej 1068 763 26 Luhačovice IČ: 62186973

mobil: 777 705 057 E-mail: [email protected] DIČ: CZ7604094124

Úvod

1 Část

Představení celého areálu Areál TOPTRANS , Dukelská 526, Šenov u Nového Jičína

Areál v jehož prostorách se nachází: i)

administrativní budova s veškerým zázemím

ii)

budova skladů

iii)

budova garáží/dílen/jídelny

iv)

vrátnice, vlečka, rozsáhlé parkovací prostory

najdete ve středu Šenova u Nového Jičína pouze 800m od rychlostní silnice směr OlomoucOstrava. Strategická poloha celého objektu ve vztahu na blízkost Slovenska a Polska a s napojením na dálnici D8 v blízkosti lokality dává této lokalitě záruku budoucí atraktivity. Areál je ideální pro distribuční / logistická centra / zasilatelství/ internetové obchody / kancelářské prostory jsou variabilně stavěny jak pro jednu osobu, tak pro firmy s větším počtem zaměstnanců.

Strana 2 (celkem 15) Copyright Zdeněk Adolt Změna cen a podmínek vyhrazena

Popis areálu Areál je umístěn do 100m od hlavní silnice, má vlastní vrátnici, administrativní budovu, sklady a dopravní středisko s množstvím garáží pro nákladní auta. Součástí areálu je PLNĚ funkční dvoukolejná vlečka s délkou rampy 150m 2

Z celkové plochy 30 000m zabírají 2

i)

skladovací plochy s rampou o celkové výměře 8 750 m v jedné hale o2 vnitřní výšce 6,5-8m. Celá plocha je rozdělena do čtyř částí 1250+1250+1800+4450m

ii)

5-ti podlažní administrativní budova o celkové výměře 5x300 m

iii)

garáže vč. jídelny o celkové výměře 614 m

iv)

komunikace a nádvoří o celkové výměře 6000 m

v)

parkoviště pro cca 59 osobních vozů

vi)

vrátnice a 24/7 servis pro řidiče kamiónu (WC, Sprcha, kuchyňka) o celkové 2 výměře 57m

vii)

zbytek tvoří travnaté plochy a dvoukolejná funkční železniční vlečka

2

2 2

Popis budov je uveden níže v tabulce: BUDOVA

VYUŽITELNOST PROSTORU PRO

CELKOVÁ PLOCHA

Administrativní 5-ti podlažní

Kanceláře / školící středisko / prezentační místnost

1 500 m2

Sklady / výrobní prostory

8750 m2

Kanceláře / archivy / malé sklady

8750m2

Garáže

614m2

Kanceláře / ubytovna / dílny

614m2

Dílna / obchod

614m2

Kancelář / bufet - kantýna

57m2

Sklady

Garáže/Jídelna

Vrátnice


Foto areálu




Nabídka

Část

2

Nabídka k pronájmu kancelářských prostor Kancelářské prostory jsou zejména soustředěny v administrativní budově. Přesné plochy všech kancelářských prostor jsou uvedeny níže v tabulce: BUDOVA

VYUŽITELNOST PROSTOR PRO

CELKOVÁ PLOCHA

Administrativní 5-ti podlažní

Kanceláře / školící středisko / prezentační místnost

1 500 m

2

V současné době jsou k dispozici kancelářské prostory v administrativní budově ve velmi dobrém stavu po částečné/úplné rekonstrukci s následujícím vybavením: 

Sociální zařízení vč. sprch muži/ženy na každém patře ve špičkovém stavu,



Vybavená kuchyňka ve I + II+IV patře + příprava na ostatních patrech,



Počítačové a telefonní rozvody (CAT5) do každé kanceláře,



Vysokorychlostní připojení na internet, aktivní 100Mb síť; POZOR – veškeré využíváni sítě a internetu ZDARMA, bez jakýchkoliv skrytých poplatků),



Možnost pronájmu kancelářského nábytku,



EZS, EPS a přistup do budovy / pater / kanceláři pomoci elektronických karet,



Kantýna/Jídelna vč. servisu



Docházkový systém na přání,



Výtah,



Další standardní vybavení.


PŮDORYS PŘÍZEMÍ

PŮDORYS I. PARTA


PŮDORYS II. PARTA

PŮDORYS III. PARTA


PŮDORYS IV. PARTA

2

K výběru jsou jak jednotlivé kanceláře přístupné z chodby, tak i ucelený celek o výměře cca 150m (např. 2 ucelený prostor 100m + kancelář general managera + jednací místnost + kuchyňka, viz půdorys I.patro a foto níže).

K dispozici je i celé oddělitelné patro (IV.patro).


CENOVÁ NABÍDKA 2

Cena je v Kč, bez DPH za m a rok. K ceně nájmu se připočítávají energie podle skutečné spotřeby 2 v přepočtu na m nebo dle dohody. Administrativní budova má samostatné podružné měřidla na plyn a elektřinu. TUV, vodné a stočné je účtováno paušálem. Vytápí se centrální kotelnou na plyn. V ceně za pronájem kancelářských prostor je zahrnuto: 

Parkovné v závislosti na kapacitě parkoviště (59 míst),



Úklid společných prostor a sociálních zařízení,



Využívání počítačových a telefonní rozvodů (CAT5),



Vysokorychlostní připojeni na internet, aktivní 100Mb síť POZOR – veškeré využívání sítě a internetu ZDARMA, bez jakýchkoliv skrytých poplatků,



Elektronické zabezpečení prostor EZS a EPS (přístup do budovy/pater/kanceláří pomocí elektronických karet za poplatek 99,-Kč/kartu a měsíc),



Ostatní zařízení, která jsou součástí budov.

ROZSAH PLOCH

POPIS PLOCH

CENA*

CENA II.*/**

1-3 KANCELAŘE

Platí do cca 60m – ZDARMA až 3 tel.čísla + internet

1599

1399

DO ½ PATRA

Platí pro I + II. patro - ZDARMA až 4 tel.čísla + internet

1499

1299

DO 1 PATRA

Platí pro I + II. patro - ZDARMA až 6 tel.čísel + internet

1399

1199

1 A VÍCE PATER

Platí pro III. patro - ZDARMA až 8 tel.čísel + internet

1099

999

2

2

* Cena za IV. Patro s příplatkem 200,-Kč/m /rok ** Cena platí při pronájmu prostor na více jak 36 měsíců


Nabídka

Část

3

Nabídka k pronájmu skladovacích prostor Skladovací prostory jsou zejména soustředěny v hlavní budově skladů a dále pak v budově dopravního střediska. Přesné plochy všech skladovacích prostor a dílen jsou uvedeny níže v tabulce: BUDOVA

Sklady


CELKOVÁ PLOCHA 2

Sklady s rampou / výrobní prostory (6,5-8 m výška)

8500 m

Archivy / malé sklady (výška do 3,5m)

200m

Sklady bez rampy (výška do 3,5m)

99+60m

Sklady / Dílny bez rampy (výška 6,5-8m)

432m x 4

Sklady/Garáže

2 2

2

V současné době jsou k dispozici skladovací prostory ve velmi dobrém stavu v následujícím 2 členění 1250-7500 m s následujícím vybavením: 

Sklady jsou osvětleny



El. 220/380V k dispozici / voda / temperování pomocí instalovaných plynových jednotek,



Počítačové a telefonní rozvody (CAT5),*



Vysokorychlostní připojeni na internet, aktivní 100Mb sít POZOR – veškeré využívání sítě a internetu ZDARMA, bez jakýchkoliv skrytých poplatku,*



Aktivované pevné telefonní linky v každé kanceláři, každá s vlastním telefonním číslem a přímou provolbou, připojení přes Český Telecom pomocí ISDN, přes digitální ústřednu (možnost dalších speciálních služeb hlasová pošta, zelené linky, hlasové automaty, sledovaní hovorů, výpisy z ústředny zpracované dle přání zákazníka apod.) POZOR veškeré využívání telefonní sítě+ústředny+aktivace telefonů+přidělení tel. čísla+MĚSÍČNÍ PAUŠÁLY ZDARMA, bez jakýchkoliv skrytých poplatků – jediné náklady jsou za hovory a to max. do výše tarifů Českého Telecomu,*



Možnost pronájmu telefonních přístrojů, kancelářského nábytku,



EZS, EPS a přistup do skladů pomoci elektronických karet,



Kantýna



Docházkový systém na přání,



100m dlouhá krytá rampa normovaná pro nákladní auta vč. cca 18 hydraulických ramp + 5 manuálních




150m dlouhá krytá rampa normovaná pro vagóny,



Dvoukolejná vlečka,



Velké nádvoří pro otáčení kamiónů



Úklidové služby



Další standardní vybavení.

CENOVÁ NABÍDKA 2

Cena je v Kč, bez DPH za m a rok. K ceně nájmu se připočítávají energie podle skutečné spotřeby pomocí podružných měřidel.Vodné a stočné je účtováno paušálem. V ceně za pronájem skladovacích prostor je zahrnuto:

BUDOVA

Sklady

Sklady/Garáže



Parkovné v závislosti na kapacitě parkoviště (59 míst),



Úklid společných prostor a sociálních zařízení,



Využívání počítačových a telefonní rozvodů (CAT5),



Vysokorychlostní připojeni na internet, aktivní 100Mb síť; POZOR – veškeré využívání sítě a internetu ZDARMA, bez jakýchkoliv skrytých poplatků



Elektronické zabezpečení prostor EZS a EPS (přístup do skladů pomocí elektronických karet za poplatek 99,-Kč/kartu a měsíc,



Ostatní zařízení, která jsou součástí budov.


CELKOVÁ PLOCHA

Sklady s rampou / výrobní prostory (6,5-8 m výška)

8750 m

Archivy / malé sklady (výška do 3,5m)

200m

Sklady bez rampy (výška do 3,5m)

99+60m

2

CENA BEZ DPH od 650,-

(2 euro/month/m2)

2

350,-

(1,1 euro/month/m2) 2

od 890,(2,75 euro/month/m2)

Sklady / Dílny bez rampy (výška 6,5-8m)

2

432m x 4

od 950,(3,0 euro/month/m2)

** Cena platí při pronájmu prostor na více jak 5 let


CENA BEZ DPH ** od 590,-

(1,8 euro/month/m2)

300,-

(0,9 euro/month/m2)

od 790,-

(2,45 euro/month/m2)

od 890,-

(2,75 euro/month/m2)

PŮDORYS CELÉHO AREÁLU

Vlečka

Hlavní budova skladů s rampami po obou delších stranách haly

Administrativní budova Nádvoří Garáže s Jídelnou+ sociální zařízení

Vjezd do areálu

Parkoviště


Vrátnice

PŘEJEME VÁM HODNĚ ÚSPĚCHŮ V PODNIKÁNÍ I OSOBNÍM ŽIVOTĚ A VĚŘÍME, ŽE BUDETE S NAŠIMI SLUŽBAMI SPOKOJENI.

Zdenek Adolt


Úvod. i) administrativní budova s veškerým zázemím. vrátnice, vlečka, rozsáhlé parkovací prostory

Recommend Documents