administrativní budova

administrativní budova Římská 14, Praha 2, Vinohrady INVESTIČNÍ MEMORANDUM Investiční příležitost koupit kompletně zrekonstruovanou budovu situovanou v městské části Praha 2 - Vinohrady. Ideální pro kupujícího, který zde zřídí sídlo své společnosti, nebo investora hledajícího stabilní investici v oblasti komerčních nemovitostí.

Na Perštýně 362/2 - Staré Město, 110 00 Praha 1 tel: +420 257 328 281 e-mail: [email protected] www.svoboda-williams.com

Obsah Úvod 1 Klíčové informace o investici 1 Lokalita 1 Mapa 2 Popis budovy 3 Dispozice 3 Foto 4 Plán - 1., 2., 5. NP 5 O nás 6

svoboda&williams s.r.o.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, Czech Republic

T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032

svoboda-williams.com

úvod Nemovitost, postavená během 19. století v historizujícím slohu, prošla nedávno kompletní rekonstrukcí. V současné době budova nabízí kancelářské prostory s konferenčními místnostmi, sdílenou recepci, na každém patře je dále k dispozici zázemí s kuchyní, koupelnou a soc. zařízením.

Klíčové informace o investici • vynikající poloha v blízkosti centra • kancelářské plochy s flexibilním uspořádáním vhodné pro malé a střední podniky • idealní jako sídlo společnosti • kompletně zrekonstruovaná budova s klimatizovanými prostory v nejvyšším

patře

Lokalita Nemovitost je situována v městské části Praha 2 - Vinohrady, v blízkosti Václavského náměstí. Rychlá dostupnost metrem po celé Praze, dobré napojení na hlavní silniční tahy a snadný přístup automobilem. Široká škála občanské vybavenosti v pěším dosahu budovy.

1 svoboda&williams s.r.o.


T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


Obchodní centrum “PALLADIUM” Hlavní nádraží Stanice metra Římská 14, Administrativní budova Václavské náměstí



T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


2

Popis Budova je ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu, prostory jsou využívány jako kanceláře, nájemcům je k dispozici upravený vnitroblok a sdílená recepce. Variabilní uspořádání a dispozice prostor umožňují diverzifikovat portfolio nájemců. Výše nájemného od 10 Euro/m2/měsíčně. Nájemní smlouvy jsou uzavírány, resp. pravidelně obnovovány, na dobu 1-3 let s cílem maximalizovat příjem z pronájmu. Současní nájemci projevují zájem o setrvání a další prodloužení.

Vybavení • K dispozici open-space prostory • Prostorné konferenční místnosti vhodné pro konání mítinků • Datové kabely přivedeny do každé kancelářské jednotky • Nájemce má možnost si zřídit internetové připojení s libovolným poskytovatelem • Každá jednotka vybavena žaluziemi proti slunci

Dispozice Podlaží

Plocha (m2)

1 NP 2 NP 3 NP 4 NP 5 NP

201 331 320 320 378

Celkem

1 550



T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


Foto – Pohled z ulice



T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


4

Plán (1., 2., 5. np)



T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


O nás SVOBODA & WILLIAMS je renomovaná pražská realitní kancelář poskytující kompletní služby v oblasti prodeje, nákupu a pronájmu nadstandardních rezidenčních a komerčních nemovitostí v atraktivních lokalitách Prahy. Pod značkami SVOBODA & WILLIAMS a feelHOME.cz nabízíme své služby klientům již od roku 1993. Zastupujeme jen nemovitosti té nejvyšší kvality a nabízíme rychlé a profesionální služby s důrazem na detail. Neustálá inovace všech našich obchodních aktivit nás drží vždy o krok před ostatními. Během posledních 10 let se společnost SVOBODA & WILLIAMS stala bezpochyby hlavním hráčem na trhu s luxusními nemovitostmi a důležitým rozcestníkem pro ty, kdo hledají nadstandardní nemovitosti v Praze.

Realitní společnost Svoboda & Williams byla nedávno za své vynikající služby oceněna prestižním oceněním CIJ Journal Awards v kategorii Best Local Real Estate Agency of 2011 and 2012 (Nejlepší místní realitní kancelář roku 2011 a 2012).

Pro více informací kontaktujte: R ichard Meier Director Commercial Mobile: +(420) 775 011 008 E-mail: [email protected] 6 svoboda&williams s.r.o.


T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032


administrativní budova

Recommend Documents