Trompstraat 78 AMERSFOORT
Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Woonoppervlakte: 83 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m2 Externe bergruimte: 7 m2 Perceeloppervlakte: 112 m2 Inhoud: 316 m3 Bouwjaar: 1931-1944
De Ruiter Makelaarshuis BV 033-470 27 00
[email protected]
In een gezellige en karakteristieke straat gelegen op loopafstand van het stadscentrum staat deze geheel gemoderniseerde jaren ’30 eindwoning met veel orginele details, voortuin en een zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom. De woning is sinds 2007 geheel gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Totale perceelsgrootte bedraagt 112 m2. De inhoud bedraagt ca. 350 m3. Indeling: Entree / hal met tegelvloer en paneeldeuren, kelder van 1,25 m hoog en luxe toilet. Ruime L-vormige woonkamer met eetgedeelte aan de voorzijde voorzien van erker en vaste kast. De living is voorzien van massieve Mepal vloerdelen, stakke stukwanden, convectorput en openslaande tuindeuren naar het zonneterras. Half open luxe keuken (2011) in dubbele opstelling in hoogglans-wit met vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De keuken is tevens voorzien van een plavuizen vloer en tuindeur.
1e verdieping: Overloop met zijraam en paneeldeuren. 1 royale slaapkamer over de volle breedte met trapkast, vaste kast en toegang naar compact balkon. 2e ruime slaapkamer met laminaatvloer (2012). Moderne badkamer met douchecabine, wastafel en spotjes. Vaste trap naar 2e verdieping: Grote open en fraai afgewerkte zolderetage met brede kunststof dakkapel aan de achterzijde met zicht op de toren van de stad, extra Veluxraam en trendy witte laminaatvloer. Opstelling HR combiketel (2011), radiator en bergruimte. Algemeen: De houten berging is voorzien van electra en wasmachine-aansluiting. De voortuin is in 2013 nieuw aangelegd met leibomen en oude Waaltjes. Riolering naar de straat is vervangen. Extern schilderwerk uitgevoerd in 2012. Een sfeervolle en perfect afgewerkte woning in een leuke buurt met veel jonge gezinnen vlakbij het oude stadscentrum!
3
499
79
2069 4
499
92
499
071
2
5
1 304
77
2070
2 304
2 207
1 238
90
6 499
0
234
2073 7
2076
8
80
57
2077
9 499
1 233
703
2943
65
499
aat pstr
2075
67
59
499
2332
Trom
2074
247
3
8 207 3328
78
500
0
500
2079 0 208
1
55
1 208 2 500
53
2 208
2083
3 4
68
500
66
2084
500
7 332
5
208
500
5
6 500
39
Ban
3519
8 208 208
713
1
7 208
58
3573
45
2086
9
t
straa
ckert
2015
5007
5 357
9 433
8 433
Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 20 februari 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
0m
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
AMERSFOORT G 2079
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Overige tuin te weten: -schutting/poort/tuinhek -bamboeschutting(sier)/klimplantenrek hout (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -gordijnen ouderslaapkamer Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen -trapbekleding CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Isolatievoorzieningen Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -combimagnetron -vaatwasser -afzuigkap -koelkast -4pits gasfornuis Keukenaccessoires, te weten: -keukenkraan -schappen (2 stuks) Verlichting, te weten: -keukenverlichting -badkamer spiegelverlichting -badkamer plafond inbouwspots -zolderverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: -legplanken inbouwkasten ouderslaapkamer -legplanken inbouwkast woonkamer -legplanken zolder Wastafels met accessoires Toiletaccessoires, te weten: -wc-rolhouder -reserve wc papier houder -plank Badkameraccessoires, te weten: -spiegel boven wastafel -jaloezie (hout) -handdoek stangen (2 stuks) Overige zaken, te weten: -richel kinderkamer -fotorichels woonkamer
. v.t n. e m na er o v ee m r te
1 225
r te
0 225
ch
2067 8 206
ROERENDE ZAKEN
at
4 304
2
499
ga
6
85
8
206
ta ijf bl
Uw referentie: ldo
533
Uittreksel Kadastrale Kaart 5339
x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
Roland de Ruiter
Reinier Veenendaal
Mark Roos
Leonieke den Otter
Wanda Hernandez
Hantzen de Jong
Wilco Dunnewind
Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren:
Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een e-mail. Bel ons.
ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.)
De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp 6 3811 AR Amersfoort 033-470 27 00
[email protected] facebook.com/deruitermakelaarshuis
De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat 124 Utrecht 030-273 61 70
[email protected] facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht
