Lakásalap 2007. évi beszerzések
Szeged Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala várja azon építőipari, a beszerzés tárgyának és becsült nagyságrendjének megfelelő, 2005., 2006. évben, évenként legalább 1 db referenciával rendelkező cégek jelentkezését, akik részt kívánnak venni az alábbi, várhatóan 2007. évben indítandó, a közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. törvény (Kbt.) 299. § (1) bekezdés b) pontja szerinti egyszerű közbeszerzési eljárásokban: 1. 2. 3. 4. 5.
Szeged, József A sgt. 28. homlokzat felújítása, Szeged, Kölcsey u. 10. utcai homlokzat felújítása, Szeged, Deák F. u. 22. tető, utcai homlokzat felújítása, Szeged, Temesvári krt. 36. felvonók cseréje,
Szeged, Jókai u. 7. lakásokat ellátó gázkazánok cseréje,
Jelentkezésüket kérjük bemutatkozó levéllel a cégnév és az elérhetőség pontos megjelölésével "Lakásalap 2007. évi beszerzés...............(beszerzés sorszáma)" jelszóval zárt borítékban hétköznap 8-15 óráig, de legkésőbb 2007. augusztus 10. napján 13.00 óráig a SZMJV Polgármesteri Hivatal (Szeged, Széchenyi tér 11.) 216. szobájában leadni szíveskedjenek.
További részletek:
1. Szeged, József A. sgt. 28. homlokzat felújítása
A lakóépület az 1980-as években részesült utoljára homlokzat felújításban. Az időközben eltelt cca. 30 év során a homlokzatok oly mértékben avultak, hogy karbantartással az állagmegóvás már nem biztosítható, felújítás szükséges, mely felújításnak az alábbiakat kell tartalmaznia: - homlokzat vakolatok(kváderek, núták, osztópárkányok, könyöklők és egyéb tagozatok) javítása az utcai és udvari homlokzatokon, - meglévő festés vizsgálata (alkalmas-e hordozó rétegként, vagy zselés
1/7
Lakásalap 2007. évi beszerzések
eltávolításáról gondoskodni kell), új, korszerű tartós festékréteg alkalmazása, - A tagozatokon meglévő bádogos fedések, valamint a a csapadékvíz elvezetésével kapcsolatos bádogos szerkezetek javítása, pótlása, felület kezelése a vízelvezetés biztosításának érdekében, - az erkély burkolatának és falcsatlakozásainak vízzáró kialakítása, vízelvezetés biztosítása, - fa és acél nyílászárók külső szárnyának javítása, esetleges cseréje, mázolása, redőnyök mázolása, - lábazat, előlépcsők műkő felületének javítása, pótlása, - a felújítás során gondoskodni kell az udvari aládúcolt épületrész végleges szerkezeti megerősítéséről.
A felújítási munka a szerkezetet is érintő beavatkozás miatt építési engedély köteles. Figyelembe véve a tervezés és engedélyezés időigényét 2007. őszi megvalósítás várható.
A fenti tervezési program alapján a kivitelező által becsült várható bekerülési költség szerinti referenciákkal rendelkező építőipari cégek jelentkezését várjuk.
2. Szeged, Kölcsey u. 10. utcai homlokzat felújítása
A lakóépület a Szeged- Belváros I. tömb műemlékileg védett környezetében helyezkedik el. A szomszédos Reök palota közelmúltban befejezett teljes rekonstrukciója során megújult homlokzat mellett kontrasztossá vált a Kölcsey u. 10. sz. épület utcai homlokzatának avult állapota és a meglévő, a szomszédos épület megjelenéséhez nem méltó színezése. Az udvari és tömbbelsőben lévő homlokzatok a közelmúltban felújításra kerültek.
A felújításnak az alábbiakat kell tartalmaznia:
2/7
Lakásalap 2007. évi beszerzések
- homlokzat vakolatok(kváderek, núták, osztópárkányok, könyöklők és egyéb tagozatok) javítása az utcai homlokzatokon, - meglévő festés vizsgálata (alkalmas-e hordozó rétegként, vagy zselés eltávolításáról gondoskodni kell), új, korszerű tartós festékréteg alkalmazása, - a tagozatokon meglévő bádogos fedések, valamint a a csapadékvíz elvezetésével kapcsolatos bádogos szerkezetek javítása, pótlása, felület kezelése a vízelvezetés biztosításának érdekében, - erkélyek burkolatának és falcsatlakozásainak vízzáró kialakítása, vízelvezetés biztosítása, - az alsó három sor cserép szükség szerinti pótlása, hófogók javítása, pótlása, az állványkapocs dűbel dugóinak felületi eltakarása, - fa és acél nyílászárók külső szárnyának javítása, esetleges cseréje, mázolása, redőnyök mázolása, - lábazat, előlépcsők műkő felületének javítása, pótlása, faltő és járda csatlakozások kihézagolása, - a homlokzati, építési engedéllyel nem rendelkező feliratok, hirdetések végleges eltávolítása.
Tekintettel a műemléki környezetre, a felújítási munka a KöH által jóváhagyott színterv alapján végezhető el. Figyelembe véve a tervezés és jóváhagyás időigényét 2007. őszi megvalósítás várható.
A fenti tervezési program alapján a kivitelező által becsült várható bekerülési költség szerinti referenciákkal rendelkező építőipari cégek jelentkezését várjuk.
3. Szeged, Deák F. u. 22. tető, utcai homlokzat felújítása
A védett épületként nyilvántartott lakóépület utcai homlokzatáról több éve hulló klinker borítás és gipsz tagozati elemek miatt a saroktelken lévő épület körüli gyalogjárda védőtetővel bevédésre került a gyalogosforgalom biztonsága miatt.
3/7
Lakásalap 2007. évi beszerzések
Az utcai homlokzat oly mértékben avult, hogy karbantartással az állagmegóvás már nem biztosítható, felújítás szükséges, mely felújításnak az alábbiakat kell tartalmaznia: - tetőszerkezet, kupola deszkázat javítása elemcserével, - hódfarkú cserépfedés pótlása és átrakása, új hófogók elhelyezése, - homlokzat vakolatok(kváderek, núták, osztópárkányok, könyöklők és egyéb tagozatok) javítása, a homlokzati tégla burkolat pótlása, helyreállítása eredeti anyaggal, - homlokzati nagyméretű attika falazatokon (akár visszabontással is) a falazati pótlások elvégzése, - meglévő festés vizsgálata (alkalmas-e hordozó rétegként, vagy zselés eltávolításáról gondoskodni kell), új, korszerű tartós festékréteg alkalmazása, - a tagozatokon meglévő bádogos fedések, valamint a a csapadékvíz elvezetésével kapcsolatos bádogos szerkezetek teljes cseréje a vízelvezetés biztosításának érdekében, kivéve a kupola köpeny felületét, mely javítással helyre állítható, - a jelentősen károsodott, hiányzó díszítő gipszbetétek, kisebb tornyok és torony díszek eredetivel megegyező pótlása, cseréje, - fa és acél nyílászárók külső szárnyának, redőnyöknek a javítása, esetleges cseréje, mázolása, - lábazat, előlépcsők műkő felületének javítása, pótlása, faltő és járda csatlakozások kihézagolása, - a homlokzati, építési engedéllyel nem rendelkező feliratok, hirdetések végleges eltávolítása.
A felújítási munka a jellegére és az épület műemléki védettségére tekintettel építési engedély köteles. Figyelembe véve a tervezés és engedélyezés időigényét 2007. őszi vagy 2008. tavaszi megvalósítás várható.
A fenti tervezési program alapján a kivitelező által becsült várható bekerülési költség szerinti referenciákkal rendelkező építőipari cégek jelentkezését várjuk.
4. Szeged, Temesvári krt. 36. felvonók cseréje
4/7
Lakásalap 2007. évi beszerzések
A Bertalan híd baloldali, Újszegedi lábánál elhelyezkedő 17 emeletes önkormányzati tulajdonú lakóépület 2 db Shindler- típusú személyfelvonója erősen avult, javítása nem gazdaságos. A liftek cseréjére vonatkozó adatok: - gépházban: a hajtás, vezérlésszerelvényeinek és egyéb berendezéseknek, szerelvényeknek kibontása, - felvonó aknában: fülke ellensúly, vezetősínek stb. kibontása, - felvonó akna beállványozása, szinteken az aknaajtó nyílások bevédése. - két db felvonó csere komplett kivitelezése, - a beépítésre kerülő felvonók fő paraméterei: megállók száma:18 vezérlés: duplex mikroprocesszoros teherbírás:
1. 2.
felvonónál 630 kg vagy 8 személy felvonónál: 975 kg vagy 13 személy
hajtás: hajtóműves köteles, frekvencia szabályzott hajtás, 1m/s menetsebesség, felső gépházban elhelyezett emelési magasság: 49,3 m.
A lift cseréjének megvalósítására irányuló építési munka építési engedély köteles. Figyelembe véve a tervezés és engedélyezés időigényét 2007. őszi megvalósítás várható.
A fenti tervezési program alapján a kivitelező által becsült várható bekerülési költség szerinti referenciákkal rendelkező építőipari cégek jelentkezését várjuk.
5. Szeged, Jókai u. 7. gázkazánok cseréje
5/7
Lakásalap 2007. évi beszerzések
Az önkormányzati tulajdonú lakóépület 1985-ben gyártott 2 db Fűtőber ERKA Super 90 típusú, egyenként 350 kW névleges teljesítményű gázkazánja erősen avult: a kazántest és az égőfejek kiégtek. A kazántest sérülésének valószínűsége fokozottan fennáll, javítása nem gazdaságos.
A kazánok cseréje a meglévő kazánok egyedi szerkezeti megoldása miatt átalakítás nélkül más kazántípusra nem lehetséges. A füstelvezetés, a gáz és fűtési vezetékek csatlakozása mindenképpen átalakítandó.
A cserére vonatkozó tervanyagban rögzített tervezői megvalósítási módszer az engedélyezést követően, tervezői költségvetés kiírással kerül pályáztatásra.
A kazáncserével kapcsolatos beruházói szándék szerint a csere akkor gazdaságos, ha alacsony hőmérsékletű, magas hatásfokú kazán kerül a meglévők helyére. A jelenlegi viszonyok között a kondenzációs kazán elhelyezése is szóba jöhet, bár ennek hatásfoka a magas fűtési rendszerhőmérséklet miatt nem a teljes szezonban tartható 100% felett, ezért a megtérülési mutatója nem túl kedvező.
A csere alternatívái között szóba jöhet továbbra is az atmoszférikus kazánok alkalmazása. A kizárólag öntöttvas szerkezetű atmoszférikus kazánok többlet súlya a födémszerkezet vizsgálatát igényli.
A jelenlegitől eltérő kazánszerkezetek miatt 2,3 és 4 kazános megoldás is szóba jöhet, de mindenképpen jelentős átalakítás szükséges a füstelvezető rendszerben, illetve új kémények kialakításának szükségessége is felmerül.
A kedvező szerkezeti méretek és a meghagyható kémények miatt megfontolandó acélszerkezetű, túlnyomásos égővel felszerelt kazán alkalmazása, ami ebben a
6/7
Lakásalap 2007. évi beszerzések
teljesítménytartományban kedvező árú is lehet.
Fenti alternatívák vizsgálatát követően az engedélyezett tervanyag fogja tartalmazni a megvalósítás során alkalmazandó műszaki megoldást. Figyelembe véve a tervezés és engedélyezés időigényét 2007. őszi megvalósítás várható.
A fenti tervezési program alapján a kivitelező által becsült várható bekerülési költség szerinti referenciákkal rendelkező építőipari cégek jelentkezését várjuk.
7/7
