Woonderijen R.H.H. Steverink Kwartiersedijk 36 6909 DJ Babberich tel: 0316-248768 mobiel: 06-10659354 fax: 0316-248146
[email protected] www.woonderijen.nl
Informatiebrochure
Touwslagersbaan 5, ‘s-Heerenberg
Vraagprijs: € 124.500,-- k.k. Aanvaarding: in overleg
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Touwslagersbaan 5 7041 ZT ‘s-Heerenberg
ALGEMEEN: Op korte afstand van het centrum gelegen tussenwoning met garage en uitbouw aan de achterzijde op een ruim perceel van 165 m2 . Deze woning is goed onderhouden en is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. De kamer heeft een houtkachel met schouw, de keuken is compleet met inbouwapparatuur, aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en cv-ketel. Op de verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers met inbouwkasten. Achter de woning ligt een besloten tuin met een royaal terras met veel privacy. Er is voldoende parkeerruimte in de directe omgeving van de woning. Kortom een ideale starters of gezinswoning.
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De achtergevel en de uitbouw (keuken) Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De kamer Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De keuken Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De badkamer en de ouderslaapkamer Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Slaapkamers Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De tuin Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Het straatbeeld Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
INDELING Begane grond 1e verdieping 2e verdieping
ALGEMENE INFORMATIE Type woning Bouwjaar Inhoud Perceel grootte Woonoppervlakte Onderhoud binnen Onderhoud buiten Ligging woning Eigen grond/ erfpacht Verwarming Warm water keuken Kozijnen Bijzonderheden
Hal/entree, toilet, kelder, kamer, keuken compleet met inbouwapparatuur, berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Overloop, 3 slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten, badkamer met vaste wastafel en douche Bergzolder
Tussenwoning met berging en achterom 1955 Ca. 300 m3 165 m2 Ca. 120 m2 Goed Goed Op korte afstand van het centrum Eigen grond Nefit HR combiketel 1996 Nefit HR combiketel 1996 Houten kozijnen met isolerende beglazing Aanbouw aan achterzijde van de woning met aansluitingen voor wasmachine, droger en cv-ketel Achterom Ruime achtertuin met veel privacy Buitenschilderwerk 2014
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
MAATVOERING
Woonkamer
Met houtkachel en laminaat vloer 35 m2
Keuken
Met alle inbouwapparatuur 9m2
Badkamer
Voorzien van douche en vaste wastafel 4m2
Slaapkamer 1
Met ruime inbouwkast 12 m2
Slaapkamer 2
Met ruime inbouwkast 9 m2
Slaapkamer 3
9 m2
Berging
Met aansluiting wasmachine, droger en cv-ketel 5 m2
Tuin
Aan voor en achterzijde met achterom
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Lijst met roerende zaken -
ZAKEN tuinaanleg/(sier)bestrating/ beplanting/erfafscheiding buitenverlichting schuurtje brievenbus bel (voor-/achterdeur) voet van droogmolen rolluiken buiten achter gordijnrails gordijnen vloerbedekking laminaat thermostaat combiketel Atag 1992 keukenblok en kastjes keukenblokverlichting gaskookplaat koelkast elektrische oven afzuigkap/schouw vaatwasser 2002
OVERNAME
BLIJFT ACHTER
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
ALGEMENE INFORMATIE KOOPAKTE WAARBORGSOM
ONDERZOEKPLICHT KOPER
Conform het V.B.O. model Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koper, wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een bankgarantie of waarborgsom in handen van de notaris gestort van 10 % van de koopsom De informatie welke is vermeld tijdens de bezichtiging en in de brochure heeft als doel een potentiële koper zo nauwkeurig te informeren. Op grond van het Nieuw Burgerlijk Wetboek rust er op de koper een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat een koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning die eigenschappen bezit die voldoen voor het gebruik dat hij zal willen maken. De verantwoordelijkheid van het (laten) uitvoeren van een bouwkundige keuring en het informeren bij overheidsinstanties of het inschakelen van een deskundige berust dan ook bij een koper.
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
