To Brno Vyřizuje: Bc. Jaroslav Tošovský, tel. č.:

Č.j.: 11464/14/2300/1222/To

-1-

Úřad městské části města Brna Brno-Královo Pole Odbor územního a stavebního řízení Palackého tř. 59, 612 39 Brno ___________________________________________________________________________ Č. j. 11464/14/2300/1222/To Brno 20.03.2015 Vyřizuje: Bc. Jaroslav Tošovský, tel. č.: 541 588 253 VILLA KOCIÁNKA, s.r.o., Kociánka 12/5 612 00 BRNO zast. IMAG Architekt, s.r.o. Lidická 49 602 00 BRNO ROZHODNUTÍ Odbor územního a stavebního řízení ÚMČ Brno-Královo Pole jako speciální stavební úřad podle § 40 odst. 5 písm. c) zák. č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o pozemních komunikacích), v souladu s článkem 30 Statutu města Brna dále dle ustanovení § 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavební řádu (stavební zákon) a jako místně příslušný stavební úřad podle § 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, ve stavebním řízení přezkoumal žádost o stavební povolení na stavební záměr „SO 01 – Příprava stavby, SO 11.2 – Ochrana slaboproudých kabelových sítí, SO 20 - Komunikace a zpevněné plochy, SO 22 – čisté terénní úpravy a sadové úpravy“ na poz. p. č. 275/1, 276/1, 276/3, 280, 281, 282/1, 265/9, 265/1 k.ú. Sadová, kterou dne 14.07.2014 podala spol. VILLA KOCIÁNKA, s.r.o., sídlem Kociánka 12/5, 612 00 Brno, IČ: 277 21922, zast. spol. IMAG Architekt, s.r.o., Lidická 49, 602 00 Brno, IČ: 634 856 72, a na základě toho podle ust. § 16 zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích (dále jen silniční zákon) v platném znění a ust. § 115 stavebního zákona vydává stavebníkovi spol. VILLA KOCIÁNKA, s.r.o., Kociánka 12/5, 612 00 Brno, IČ: 277 21922 stavební povolení na stavební záměr: „SO 01 – Příprava stavby, SO 11.2 – Ochrana slaboproudých kabelových sítí, SO 20 - Komunikace a zpevněné plochy, SO 22 – čisté terénní úpravy a sadové úpravy“ na poz. p. č. 275/1, 276/1, 276/3, 280, 281, 282/1, 265/9, 265/1 k.ú. Sadová. Na stavbu bylo vydáno územní rozhodnutí č. 48, č.j. 09/1961/US/346/St. dne 28.12.2009, změněno územním rozhodnutím č. 55 č.j. 10/13929/US/2071/St. ze dne 14.12.2010, změněno územním rozhodnutím č. 71, č.j. 14313/12/2300/1936/St. ze dne 10.1.2013. Popis stavebního záměru: Příjezdová komunikace k plánovaným rodinným domům, které však nejsou součástí této projednávané projektové dokumentace, je navržena jako účelová komunikace tvořená dvoupruhovou obousměrnou komunikací šířky 5,50 m mezi zvýšenými obrubníky a jednostranným chodníkem šířky 2,0 m. Komunikace je doplněna v km 0,168 úvraťovým obratištěm s 1 parkovacím pruhem podélného

Č.j.: 11464/14/2300/1222/To

-2-

parkovacího stání, další parkovací stání je umístěno v zálivu v km 0,105 m podél levé straně komunikace. Délka komunikace je 193,95 m. Napojení na stávající komunikaci Kociánka bude v místě stávajícího nezpevněného sjezdu na pozemek, napojení sjezdu bude přes nájezdový obrubník ABO 15/15 zvýšený o 20 mm nad vozovku ulice. Chodník šíře 2,00 m bude vedený po levé straně komunikace a bude zvýšený o 100 mm. Chodník bude dlážděný zámkovou dlažbou příčným sklonem 2% do komunikace. Vnější okraj se zpevní chodníkovým obrubníkem ABO 8/20/100 zvýšeným o 70 mm. Chodníkové plochy dále doplní samostatný chodník o šířce 1,50 m délky 46,35 m vedoucí od konce obratiště podél oplocení sousedního pozemku až na konec pozemku stavebníka. Chodník bude dlážděný zámkovou dlažbou, s okraji zpevněnými zapuštěným chodníkovým obrubníkem ABO 8/25/100. Plocha komunikace, parkovacích stání a ploch chodníků bude odvodněna uličními vpustěmi a spádováním ploch komunikací do nich. V rámci konečných úprav se volné plochy podél zpevněných ploch srovnají dosypy zeminou z odkopů a ohumusují se. Následně se zahradnicky obdělají a osejí. Slaboproudé kabelové sítě budou uloženy v chráničce PVC typu KF 09110 s přesahem 500 mm na obě strany zpevnění, další bude osazena rezervní chránička typu KF 06110 s přesahem 500 mm na obě strany zpevnění. Veškeré podrobnosti stavby jsou obsaženy v projektové dokumentaci, zpracované oprávněným projektantem. Investor stavby: VILLA KOCIÁNKA, s.r.o., Kociánka 12/5, 612 00 Brno, IČ: 277 21922 Dodavatel: dle výběrového řízení Předpokládaná cena: 2 650 000 Kč Účastníkem řízení podle ustanovení § 27 odst. 1 písmene a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, je v řízení o žádosti žadatel spol. VILLA KOCIÁNKA, s.r.o., Kociánka 12/5, 612 00 Brno, IČ: 277 21922. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, která je pro stavebníka přílohou tohoto rozhodnutí. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení speciálního stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržet předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení zejména ustanovení NV č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništi, v návaznosti na NV č. 362/2005 Sb. o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky. 3. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, a vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, upravující požadavky na územně technické řešení staveb, a na účelové a stavebně technické řešení staveb, zejména s ohledem na ochranu životního prostředí a závazné ustanovení příslušných technických norem zejména ČSN 73 0532 – Akustika – Ochrana proti hluku v budovách a související akustické vlastnosti stavebních výrobků –

Č.j.: 11464/14/2300/1222/To

-3-

Požadavky, ČSN 734130 – Schodiště a šikmé rampy, Základní ustanovení, ČSN 734201 – Komíny a kouřovody – Navrhování, provádění a připojování spotřebičů paliv, ČSN 738106 – Ochranné a záchytné konstrukce, ČSN 743305 – Ochranná zábradlí, ČSN 744505 – Podlahy- Společná ustanovení, ČSN 730580 -1- Denní osvětlení budov – část 1: Základní požadavky, ČSN 730580 -2 - Denní osvětlení budov – část 2: Denní osvětlení obytných budov, ČSN 730540 – 1,2,3,4 -Tepelná ochrana budov – Část 1,2,3,4, ČSN EN 206-1 – Beton – Část 1: Specifikace, vlastnosti, výroba a shoda, ČSN EN 13670 – Provádění betonových konstrukcí, ČSN EN 1996-2 – Navrhování zděných konstrukcí, ČSN 732810 – Dřevěné stavební konstrukce. Provádění, ČSN 733150 – Tesařské spoje dřevěných konstrukcí. Terminologie třídění, ČSN 730802 – Požární bezpečnost staveb- Nevýrobní objekty, ČSN 730810 – Požární bezpečnost staveb - Společná ustanovení, ČSN 730833 – Požární bezpečnost staveb, Budova pro bydlení a ubytování, ČSN 730834 – Požární bezpečnost staveb – Změny staveb, ČSN 730873 – Zásobování požární vodou. 4. Pro stavbu musí být použity jen výrobky, jejichž vlastnosti byly ověřeny podle zvláštních předpisů (zákon č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů). 5. Zhotovitel stavby (stavební podnikatel) je povinen použít jen výrobky, materiály a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při udržování a užívání stavby včetně bezbariérového užívání stavby, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla. 6. Stavebník je povinen zajistit zneškodnění případného stavebního odpadu v souladu se zák. č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, vyhlášky Ministerstva životního prostředí č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, ve znění pozdějších předpisů, vyhlášky MŽP č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky a jejich využívání na povrchu terénu a změně vyhlášky č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady a vyhlášky č. 1/2013, která stanovuje systém shromaždování sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálního odpadu vznikajícího na území statutárního města Brna. Evidence odpadů vzniklých při realizaci stavby včetně doložení způsobu nakládání (využití, odstranění) a dokladů o předání oprávněné osobě bude předložena při závěrečné kontrolní prohlídce stavby před vydáním kolaudačního souhlasu. 7. Všechny stavební konstrukce musí být dimenzovány a provedeny dle statických výpočtů. 8. Stavba bude provedena právnickou nebo fyzickou osobou oprávněnou k této činnosti podle zvláštních předpisů. Provádět stavbu může jako zhotovitel jen stavební podnikatel, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Dále je povinen zabezpečit, aby práce na stavbě, k jejichž provádění je předepsáno zvláštní oprávnění, vykonávaly osoby, které jsou držitelem tohoto oprávnění. Jméno dodavatelské firmy oznámí stavebník stavebnímu úřadu. 9. V souladu s vyhl. č. 501/2006 Sb., v platném znění, a jejími požadavky na staveniště, musí být v případě nadměrného obtěžování okolí prachem staveniště vybaveno odstíněním sousedních pozemků technickými prostředky (např. plachtou).

Č.j.: 11464/14/2300/1222/To

-4-

10. Zhotovitel stavby je povinen vést stavební deník, jehož náležitosti musí být v souladu s přílohou č. 9 vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, v platném znění. Stavební deník musí být na stavbě přístupný kdykoli v průběhu práce na staveništi všem oprávněným osobám. 11. Po dobu výstavby, je nutné, aby všechny stavební práce byly časově soustředěny tak, aby nedocházelo k nadměrnému obtěžování občanů prachem a hlukem, a tím byly dodržovány podmínky nařízení vlády č. 272/2011 Sb. o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, v platném znění. 12. Provoz na přilehlých komunikacích nesmí být stavbou ohrožen. Skládky materiálu a pod. a stavba lešení na veřejném prostranství jsou přípustné pouze na základě rozhodnutí příslušného silničního správce o povolení zvláštního užívání komunikace ve smyslu zák.č. 13/1997 Sb. v platném znění (místní komunikace - odbor veřejných služeb ÚMČ Brno-Královo Pole, Palackého tř. 59, Brno, základní komunikační systém – odbor dopravy MMB, Kounicova 67, Brno. K žádosti doložte vyjádření správce komunikace – Brněnských komunikací, a.s., Renneská 1a, Brno). O vydání rozhodnutí požádejte příslušného silničního správce min. 30 dnů před započetím prací. 13. V případě dotčených inženýrských sítí, komunikací nebo zeleně přizvěte jejich správce k prohlídce. 14. Stavba bude dokončena do: 12/2016. 15. Podzemní hydranty nesmí být zastavovány materiálem, zabezpečte možnost plynulého odvozu odpadků. 16. Provedení stavby musí vyhovovat ustanovením vyhlášky č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. 17. V průběhu stavby budou zajišťována opatření na úseku požární ochrany, vyplývající z povinnosti právnických a fyzických osob, stanovených zákonem č. 133/1985 Sb. v platném znění, o požární ochraně. 18. Zhotovitel stavby je povinen provádět stavbu v souladu s rozhodnutím nebo jiným opatřením stavebního úřadu a ověřenou projektovou dokumentací, dodržet obecné požadavky na výstavbu, popřípadě jiné technické předpisy a normy a zajistit dodržování povinností k ochraně života, zdraví, životního prostředí a bezpečnosti práce vyplývající ze zvláštních předpisů. Stavba ani její část nesmí zasahovat a přesahovat na nebo nad sousední pozemek. 19. V průběhu stavby smí být místní komunikace pojížděny vozidly, jejichž celková hmotnost nepřesahuje mez povolenou místním dopravním značením. Jakákoliv vyšší tonáž musí být projednána s Brněnskými komunikacemi, a.s. a příslušným silničním správním úřadem samostatně, ještě před zahájením stavby. 20. Všechny výkopy v rámci realizace stavby budou řádně ohrazeny a osvětleny. Bude-li z výkopů v průběhu realizace stavby čerpána voda, nesmí být odváděna na komunikační plochy. 21. Před zásahem do stávajících komunikací, zajistí stavebník bezpečný přístup a příjezd k přilehlým pozemkům a stavbám v dané lokalitě, které jsou těmito komunikacemi obsluhovány.

Č.j.: 11464/14/2300/1222/To

-5-

22. Stavebník je povinen mít na staveništi k dispozici ověřenou dokumentaci stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby, popř. jejich kopie. Před zahájením stavby je stavebník povinen umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby, který stavebník obdrží, jakmile rozhodnutí o povolení stavby nabude právní moci. Štítek musí být ponechán na místě do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu. Stavba musí být označena informační tabulí s označením názvu stavby, investora, dodavatele a termínem dokončení stavby. 23. Kontrolní prohlídka stavby bude provedena v souladu s předloženým plánem kontrolních prohlídek: - kontrola pláně před pokládkou konstrukčních vrstev - závěrečná kontrolní prohlídka po dokončení stavby Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. Bez provedení kontrolní prohlídky nelze ve stavbě dále pokračovat. 24. Dokončenou stavbu, popřípadě část stavby schopnou samostatného užívání, lze užívat na základě kolaudačního souhlasu. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy. 25. Kolaudační souhlas vydává na základě žádosti stavebníka stavební úřad. Stavebník v žádosti uvede identifikační údaje o stavbě a předpokládaný termín jejího dokončení. Pro vydání kolaudačního souhlasu stavebník opatří závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby vyžadovaná zvláštními právními předpisy. 26. Pokud došlo při provádění stavby k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení, předloží stavebník stavebnímu úřadu spolu s oznámením stavby dokumentaci skutečného provedení stavby. Pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí, zajistí stavebník geometrický plán. 27. Před zahájením prací zajistí investor (zhotovitel) vytýčení všech podzemních inženýrských sítí e vedení v ploše stavby a v možných ochranných pásmech sítí a vedení. Vyskytnou-li se při provádění podzemních prací vedení nezakreslená v PD, musí být provádění prací přizpůsobeno, bez dotčení vlastnických práv jiných osob, skutečnému stavu. 28. Při realizaci akce bude dodržena ČSN 736005 - "Prostorové uspořádání sítí a technického vybavení". 29. Během stavby dodržte volný průjezd pro požární, sanitní a pohotovostní vozidla. Podzemní hydranty nesmí být zastavovány materiálem, zabezpečte možnost plynulého odvozu odpadků. 30. Při provádění výkopových prací budou dodržována ustanovení vyhl. Statutárního města Brna č. 8/2009 Sb., o koordinaci výkopových prací na veřejných prostranstvích v městě Brně a ustanovení zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění, a ustanovení vyhlášky MB č. 10/2010 Sb., o dodržování čistoty ve městě Brně. Vzrostlá zeleň bude vhodným způsobem chráněna proti poškození. Bude dodržena obecně závazná vyhláška Statutárního města Brna č. 15/2007, o ochraně zeleně v městě Brně.

Č.j.: 11464/14/2300/1222/To

-6-

31. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření společnosti E.ON ČR, s.r.o., ze dne 22.3.2014, zn.: B6941-16003686: Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb., a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno: 1. V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky dle § 46 odst. 8 zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízení je zakázáno pod písmeny: c) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob d) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením. 2. Zakreslení trasy nadzemního i podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území do všech vyhotovení prováděcí dokumentace a jeho vyznačení dobře viditelným způsobem přímo v terénu. Jedná se zejména o místa křížení či souběhu trasy vedení s trasou pohybu mechanizace, s trasou vedení výkopů a podobně tak, aby pracující na staveništi byli o hranicích ochranného pásma trvale informováni. 3. Objednání přesného vytýčení distribuční sítě (trasy kabelu) v terénu a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců ECZR. Vytýčení kabelů zajistí Ivana Peclová Zelinková, tel.: 733670248. Upozorňujeme, že vytýčení zařízení je placená služba dle externího ceníku E.ON Servisní, s.r.o. a objednává se smlouvou o dílo. 4. Provádění zemních prací v OP kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoli mechanismů s nejvyšší opatrností, nebude-li provozovatelem zařízení stanoveno jinak. 5. Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení,...), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka ECZR. Další podmínky pro zabezpečení našeho zařízení si vyhrazujeme při vytýčení nebo po jeho odkrytí. 6. Vyřešení způsobu provedení souběhů a křížení výše zmíněné akce s rozvodným zařízením musí odpovídat příslušným ČSN. 7. Přizvání zástupce ECZR ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. Při nedodržení této podmínky, budou poruchy vzniklé na zařízení odstraňovány na náklady investora stavby. 8. Po dokončení musí stavba z pohledu ochrany před provozními a poruchovými vlivy distribuční soustavy odpovídat příslušným normám, zejména PNE 33 3301, PNE 33 3302, PNE 34 1050, ČSN EN 50 341-1, PNE 33 0000-1, ČSN EN 50 522, ČSN EN 61 936-1. 9. Po dokončení stavby připomínáme, že v OP zařízení je dále zakázáno: a) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky b) provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce c) u nadzemního vedení nechávat růst porosty nad výšku 3 m d) u podzemního vedení vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení mechanizmy o celkové hmotnosti nad 6t.

Č.j.: 11464/14/2300/1222/To

-7-

10. Veškerá stavební činnost v OP elektrické stanice VN/NN, nadzemního vedení VN, podzemního vedení VN a NN, bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou (dále jen RS), která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN EN 50 110-1. Veškerá stavební činnost v OP nadzemního a podzemního vedení VVN bude před jejím zahájením konzultována s útvarem Správa sítě VVN. Stavební činnost v OP sdělovacího podzemního vedení bude konzultována s útvarem Správa přenosů dat a radiové sítě. 11. Veškeré práce s mechanizací, jejichž části se za provozu mohou přiblížit k vodičům v OP nadzemního vedení 22 kV a výkopové práce v OP podzemního vedení 22 kV, je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejméně 25 kalendářních dnů předem. Práce s mechanizací v OP vedení 110 kV je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejpozději do 10 dne předchozího měsíce. 12. Uhrazení veškerých nákladů na práce vyvolané stavbou (hradí investor stavby), není-li písemnou dohodou stanoveno jinak. 13. Neporušení stability podpěrných bodů nadzemního vedení a nenarušení podzemního uzemňovacího vedení. 14. Neprodlené ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECD na telefonní číslo 800 225 577. 32. Budou splněny podmínky uvedené ve stanovisku MMB OD, spis. zn.: 5400/OD/M.MB/0081379/14-Miš ze dne 07.03.2014: Z hlediska zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění (dále jen „zákon o pozemních komunikacích“) nemáme k předmětné akci námitek, za předpokladu splnění následujících podmínek: - stavebník si vyžádá stanovisko příslušného silničního správního a speciálního stavebního úřadu pro novou účelovou komunikaci - příslušného odboru ÚMČ Brno-Královo Pole, projektová dokumentace včetně tonáže vozidel stavby a příjezdových tras na staveniště bude předem projednána se správcem komunikací t.j. Brněnskými komunikacemi a.s., - k úpravě DZ na veřejných komunikacích bude Odboru dopravy MMB, provoznímu odd., předložena výkresová dokumentace k odsouhlasení a ke stanovení dle § 77 zák. č. 361/2000 Sb., v průběhu prováděných stavebních prací nebude docházet ke znečišťování a poškozování veřejných komunikací, případné znečištění komunikací bude bezodkladně odstraněno tak, aby nedocházelo k závadám ve schůdnosti a sjízdnosti, stavba bude zkoordinována s ostatními pracemi a stavbami v dané lokalitě a bude zařazena v harmonogramu výkopových prací v městě Brně, zpracovávaným MMB - Ol, - jakýkoliv zábor nebo zásah do komunikačních ploch ul. Kociánka v souvislosti se stavbou smí být realizován na základě rozhodnutí o uzavírce nebo zvláštním užívání komunikace dle § 24 a 25 zákona o pozemních komunikacích, o které požádá zhotovitel MMB Odbor dopravy v dostatečném časovém předstihu. 33. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření Dopravního podniku města Brna, a.s. ze dne 17.03.2014, zn.: 2459/2014/5040: • Ulicí Kociánka jsou vedeny naše autobusové linky 43 a 93 se zastávkou na „Na kopcích“. • Po celou dobu výstavby musí být na linkách MHD zachován plynulý a bezpečný provoz v plném rozsahu. Pro bezkolizní průjezd vozidel je nutno zachovat minimální šířku 3,5 metra v každém směru. • V případě, že nebude přechod inženýrských sítí pod komunikací proveden bezvýkopovou technologií, nesmí zřízením těžkého přemostění dojít ke zvýšení nivelety vozovky.

Č.j.: 11464/14/2300/1222/To

-8-

• Po dobu stavby musí být umožněn bezpečný příchod a odchod cestujících ze zastávky MHD. • Případné přeložení zastávky a projekt přechodného dopravního značení projednejte v dostatečném časovém předstihu s pracovníky Dopravního odboru - vedoucí Bc. Seitl, tel. 543171424, mob. 603450200. 34. Budou splněny podmínky uvedené ve stanovisku MMB OŽP, č.j.: MMB/0082042/2014/LK ze dne 05.03.2014: z hlediska ochrany ovzduší dle zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, v platném znění: V místě stavby jsou dle údajů Českého hydrometeorologického ústavu (pětileté průměry koncentrací znečišťujících látek, 2008 - 2012) překračovány dlouhodobé limity pro prachové částice PM 2,5, jejich roční koncentrace dosahuje hodnoty 25,4 µg/m3 (limit 25 µg/m3). Vzhledem k výše uvedenému požadujeme: - během stavebních prací a při manipulaci se stavebními materiály zavést účinná opatření ke snížení prašnosti, jako např. skrápění, zakrývání apod. - omezit prašnost řádnou očistou automobilů opouštějících staveniště a během letního suchého a větrného období i skrápěním dotčených prašných ploch staveniště provádět pravidelnou kontrolu příjezdových komunikací na staveniště a v blízkosti stavby, v případě nutnosti (při jejich znečištění) neprodleně zajistit jejich očistu - minimalizovat a časově omezit možnost větrné eroze deponie zemin z hlediska odpadového hospodářství a hydrogeologie dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění: Upozorňujeme na platnou legislativu v odpadovém hospodářství - zákon č, 185/2001 Sb., o odpadech a související právní předpisy, především vyhláška MZP č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, vyhláška MŽP č. 294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky. Průběžná evidence odpadů vzniklých při realizaci včetně doložení způsobu nakládání (využití, odstranění) a dokladů o předání oprávněné osobě bude předložena původcem odpadů při závěrečné prohlídce stavby nebo na základě vyžádání dotčeného orgánu - § 4 zákona č. 183/2006 Sb.. v platném znění, stavební zákon. Při realizaci doporučujeme dohled geologa. z hlediska ochrany přírody a krajiny dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění a z hlediska ochrany a tvorby zeleně: Ze západní strany sousedí území, na němž je plánována výstavba „Villa-domů Kociánka”, s lesním ekosystémem (Soběšické lesy na svahu údolí Ponávky). Les je podle ustanovení § 3 odst. 1 písm. b) zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny (dále jen „zákon OPK“) významným krajinným prvkem (VKP) a je chráněn před poškozováním a ničením ve smyslu § 4 odst. 2 zákona OPK. Při úpravách pozemků i následné výstavbě komunikací a domů, a také při oplocování pozemků kolem vill-domů je nutné zachovat podél lesa volně přístupný pás o šíři 4 metry (viz vyhláška č.2/2004 o závazných částech ÚPmB). Bude tak eliminováno případné ohrožení či oslabení ekologickostabilizační funkce lesa a zůstane tak i nadále zajištěn volny přístup do krajiny dle § 63 zákona OPK). Při realizaci stavby je nutné dodržet ČSN 839061 Vegetační úpravy - ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech. 35. Budou splněny podmínky uvedené ve stanovisku MMB OI, č.j.: OI/MMB/00080786/2014 ze dne 19.05.2014: Odbor investiční Magistrátu města Brna (dále Ol MMB) ve smyslu čl. 31 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001, kterou se vydává Statut města Brna, ve znění pozdějších vyhlášek a

Č.j.: 11464/14/2300/1222/To

-9-

působnosti dle Organizačního řádu MMB jako zástupce vlastníka vodohospodářské infrastruktury, veřejného a slavnostního osvětlení, kolektorové sítě, sanovaných podzemních objektů ve vlastnictví statutárního města Brna (dále SMB), čl. 3 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č. 25/2005 k zajištění Energetické koncepce statutárního města Brna a čl. 4 a 6 obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č. 8/2009 o koordinaci výkopových prací na veřejných prostranstvích ve městě Brně (dále vyhláška 8/2009) zařadil stavbu do koordinačního harmonogramu výkopových prací ve městě Brně pod číslem 29216 v termínu od 01.09.2014 do 30.11.2015. S povolením stavby dle předložené dokumentace ke stavebnímu řízení zpracované v 01/2014 souhlasí za těchto podmínek: 1. Při projednávání a provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky 8/2009. 2. Výkopové práce na veřejném prostranství nesmí být realizovány v zimním období, tj. od 01.12. kalendářního roku do 28.2. následujícího kalendářního roku. 3. Při projektování stavby bude dodržena ČSN 736005 - Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. 4. Bude respektováno vyjádření správce vodohospodářské infrastruktury společnosti Brněnské vodárny a kanalizace, a. s. 5. SO 09 Venkovní osvětlení nebude napojeno na síť VO města Brna a nebude předáno do majetku města Brna. 6. Stavebník předá na OMI MMB zaměření skutečného provedení stavby (dále DSP). Doklad o předání DSP bude předložen stavebnímu úřadu jako příloha oznámení o užívání stavby nebo žádosti o vydání kolaudačního souhlasu. 7. SO 03 Splašková kanalizace a SO 05 Dešťová kanalizace jsou navrženy jako areálové kanalizace. Město Brno nebude přebírat tato zařízení do svého vlastnictví. 8. Stavebník podá na Ol MMB žádost o souhlas k záboru veřejného prostranství pro výkopové práce dle čl. 5 vyhlášky 8/2009 nejpozději 30 dnů před zahájením užívání veřejného prostranství. Stavba se netýká zájmů řešených Energetickou koncepcí statutárního města Brna. 36. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření Policie ČR, KŘPJMK ze dne 19.4.2014, č.j. KRPB: 46713-1/ČJ-2014-0600DI-KUD: Po dobu realizace stavby požadujeme dodržení níže uvedených podmínek: • po celou dobu provádění výkopových prací musí být zajištěna bezpečnost chodců, • dopravní řešení akce včetně užití přechodného dopravního značení bude předem projednáno, odsouhlaseno SPDI BM - BO (uvádějte naše č. j.) a stanoveno příslušným silničním správním úřadem při jednání o zvláštním užívání komunikace. Definitivní dopravní značení bude před uvedením stavby do provozu stanoveno v souladu s § 77 zák. č. 361/2000 Sb., a to dle skutečného provedení stavby. 37. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření NIPI, o.p.s. ze dne 05.03.2014, 7806-097140021: Z hlediska plnění požadavků vyhlášky č. 398/2009 Sb. je nutné stavbu posuzovat podle § 2, odst. 1a). Po posouzení dokumentace sděluji, že souhlasíme s vydáním stavebního povolení, s podmínkou, že přes sjezd v šířce 8,05m bude při hranicí pozemku zajištěna přirozená či umělá vodící linie. 38. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření MMB OVLHZ ze dne 3.3.2014, spis.zn.: 4300/OVLHZ/MMB/080766/2014:

Č.j.: 11464/14/2300/1222/To

- 10 -

Vyjádření vodoprávního úřadu Odboru VLHZ MMB podle zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vodní zákon“): Odbor VLHZ MMB, jako věcně příslušný vodoprávní úřad podle ust. § 106 vodního zákona, sděluje, že nelze vydat vyjádření dle ust. § 18 vodního zákona. Navržená splašková kanalizace má dle zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších změn, charakter kanalizace pro veřejnou potřebu. Projektová dokumentace neřeší zásobování budoucí zástavby rodinných domů vodou. Vyjádření z hlediska státní správy lesů podle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (dále jen „lesní zákon“): Odbor VLHZ MMB, jako věcně příslušný orgán státní správy lesů podle ust. § 66 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, ust. § 48 odst. 2 písmo c) zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (lesní zákon) a jako místně příslušný podle ust. § 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“) vydal dne 30. 10. 2008 sp.zn. OVLHZ/MMB/020767612008, č.j. MMB/0211667/2008 podle ust. 149 správního řádu a podle ust. § 14 odst. 2 lesního zákona závazné stanovisko, kterým udělil souhlas k vydání rozhodnutí o umístění stavby „Brno - rezidenční bydlení VILLA DOMY KOCIANKA“ ve vzdálenosti do 50 m od kraje lesního pozemku p.č. 4457/1 v k.ú. Královo Pole jehož správcem je podnik Lesy České republiky, s.p., Hradec Králové, lesní správa Černá Hora, U Selkova 548, Černá Hora. Tento souhlas včetně stanovených podmínek zůstává v platnosti. Vyjádření orgánu ochrany zemědělského půdního fondu (dále jen „ZPF“) podle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o ochraně ZPF“): Odbor VLHZ MMB, jako věcně příslušný orgán státní správy na úseku ochrany zemědělského půdního fondu podle ust. § 14 a § 15 zákona o ochraně ZPF, vydává podle ust. § 154 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů následující vyjádření: Navrhovaná stavba je z hlediska zájmů chráněných podle zákona o ochraně ZPF možná. Odbor VLHZ MMB vydal k odnětí pozemků ze ZPF dotčených stavbou souhlas - závazné stanovisko podle ust. § 9 odst. 6 o ochraně ZPF pod sp.zn. OVLHZ/MMB/0236099/2008, č.j. MMB/0238348/2008 ze dne 8. 12. 2008. Podmínky na ochranu ZPF stanovené v tomto souhlasu zůstávají beze změny. 39. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření MMB OVLHZ ze dne 02.04.2014, spis.zn.: 4300/OVLHZ/MMB/0080766/2014: Vyjádření vodoprávního úřadu Odboru VLHZ MMB podle zákona č. 254/2001 Sb.„ o vodách a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vodní zákon“): Odbor VLHZ MMB, jako věcně příslušný vodoprávní úřad podle ust. § 106 vodního zákona, vydává podle ust. § 18 vodního zákona následující vyjádření: Připravovaná akce je možná za těchto podmínek: Objekt SO 03 Splašková kanalizace a SO 05 Dešťová kanalizace vč. vsakovacích objektů je vodním dílem a podléhá povolení dle ust. § 15 vodního zákona. Věcně a místně příslušným orgánem k povolení stavby je zdejší vodoprávní úřad. Současně stavba vsakovacích objektů vyžaduje povolení k nakládání s vodami. Žádost o stavební povolení a žádost o povolení k nakládání s vodami bude ve smyslu ust. § 115 odst. 2 vodního zákona doložena dle vyhlášky č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a náležitostech povolení souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, ve znění pozdějších předpisů.

Č.j.: 11464/14/2300/1222/To

- 11 -

Žádost bude podána oprávněným právním subjektem a podepsána statutárním zástupcem. V projektu stavby budou vyřešeny všechny připomínky účastníků řízení a dotčených orgánů a organizací. Vyjádření z hlediska státní správy lesů podle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (dále jen „lesní zákon“): Odbor VLHZ MMB, jako věcně příslušný orgán státní správy lesů podle ust. § 66 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, ust. § 48 odst. 2 písmo c) zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (lesní zákon) a jako místně příslušný podle ust. § 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“) vydal dne 30. 10. 2008 sp.zn. OVLHZ/MMB/020767612008, č.j. MMB/0211667/2008 podle ust. 149 správního řádu a podle ust. § 14 odst. 2 lesního zákona závazné stanovisko, kterým udělil souhlas k vydání rozhodnutí o umístění stavby „Brno - rezidenční bydlení VILLA DOMY KOCIANKA“ ve vzdálenosti do 50 m od kraje lesního pozemku p.č. 4457/1 v k.ú. Královo Pole jehož správcem je podnik Lesy České republiky, s.p., Hradec Králové, lesní správa Černá Hora, U Selkova 548, Černá Hora. Tento souhlas včetně stanovených podmínek zůstává v platnosti. Vyjádření orgánu ochrany zemědělského půdního fondu (dále jen „ZPF“) podle zákona ě. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o ochraně ZPF“): Odbor VLHZ MMB, jako věcně příslušný orgán státní správy na úseku ochrany zemědělského půdního fondu podle ust. § 14 a § 15 zákona o ochraně ZPF, vydává podle ust. § 154 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů následující vyjádření: Navrhovaná stavba je z hlediska zájmů chráněných podle zákona o ochraně ZPF možná. Odbor VLHZ MMB vydal k odnětí pozemků ze ZPF dotčených stavbou souhlas - závazné stanovisko podle ust. § 9 odst. 6 o ochraně ZPF pod sp. zn. OVLHZ/MMB/0236099/2008, č.j. MMB/0238348/2008 ze dne 8. 12. 2008. Podmínky na ochranu ZPF stanovené v tomto souhlasu zůstávají beze změny. 40. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření Brněnských komunikací, a.s. ze dne 10.03.2014, zn.: 3100-Hav-M63/14: Účelová areálová komunikace se napojí na místní komunikaci ul. Kociánka, která je ve správě společnosti Brněnské komunikace a.s. pozemek p.č. 265/1 k.ú.Sadová a pozemek p.č. 268/10 k.ú. Sadová - konkrétně vozovka AC a chodník ZD. Napojení účelové areálové komunikace musí být realizováno v souladu s rozhodnutím o připojení, které vydává příslušný silniční správní úřad. Napojení na stávající komunikaci bude provedeno přes nájezdové obrubníky ABO 100/15/15. Předložená PD řeší napojení na hlavní kanalizační a vodovodní řad vedený v komunikaci na ulici Kociánka. Po realizaci požadujeme provést obnovu konstrukčních vrstev v následujících skladbách: Vozovka: ACO 11+ 5cm, ACL 22+ 5 cm, OK l0cm, KSC 25cm, SD 15cm, zajištění přesahů min. o 30 cm mezi jednotlivými konstrukčními vrstvami Chodník: ZD 6cm, drť 4/8 4cm, ŠD 15cm, zajištění přesahů min. o 30 cm mezi jednotlivými konstrukčními vrstvami. Realizační podmínky: 1. Stavba může být realizována na základě rozhodnutí o zvláštním užívání komunikace vydaným příslušným silničním správním úřadem. 2. V případě uzavírky komunikace podejte informaci o skutečném zahájení a ukončení uzavírky na dispečink DIC - tel. 543 424 421. 3. V průběhu stavby smí být místní komunikace pojížděny vozidly, jejichž celková hmotnost

Č.j.: 11464/14/2300/1222/To

- 12 -

nepřesahuje mez povolenou místním dopravním značením. 4. Staveniště musí být protokolárně převzato od společnosti Brněnské komunikace a.s. před zahájením stavebních prací. Při předání staveniště budou doloženy následující doklady: stavební povolení nebo ohlášení stavby rozhodnutí o ZUK situace s vyznačenými plochami rozsahu zabraných ploch. 5. Výkopové práce, zásypy a rozsah obnovy konstrukčních vrstev komunikace požadujeme provádět v souladu s TP 146 Povolování a provádění výkopů a zásypů rýh pro inženýrské sítě ve vozovkách pozemních komunikací. 6. Vytěžená zemina musí být plynule odvážena v celém průběhu stavby, nebude-li správcem stanoveno jinak. 7. Práce budou prováděny odbornou stavební firmou specializující se na dopravní stavby. 8. Vytěžený materiál (tj. kamenné obrubníky, kamenná dlažba, zámková dlažba, granitová dlažba - dle jejího stavu) musí být proti potvrzení předán do skladu společnosti Brněnské komunikace a.s. ul. Porážka č. 3. 9. V případě, že obnova komunikace nebude dokončena v termínu do 30. 11požadujeme realizovat provizorní konstrukci v rýze. Definitivní obnova komunikace v předepsané konstrukci bude realizována po 28. 2. následujícího roku. Do data definitivní obnovy a následného předání společnosti Brněnské komunikace a.s. bude údržba zajišťována investorem stavby. Provizorní konstrukce bude před realizací odsouhlasena zástupcem společnosti Brněnské komunikace a.s. 10. Záruční lhůta na stavební práce je 48 měsíců od data zpětného předání společnosti Brněnské komunikace a.s. do správy. Záruční lhůta se vztahuje i na vozovku nacházející se v místě nad přechodem inženýrských sítí prováděným bezvýkopovou technologií. Po dobu záruční lhůty bude investor zajišťovat veškeré opravy povrchu komunikace v místě zásahu. 11. Po ukončení stavebních prací v termínu stanoveném v ZUK musí být stavba protokolárně předána zpět do správy společnosti Brněnské komunikace a.s. s následujícími doklady: -doklady o zhutnění zásypu -doklad o průtočnosti ul. vpustí (kontaktní osoba - Ing. Severin tel.: 734 416 487). -rozsah obnovy mimo komunikační novostavbu požadujeme dokladovat v digitální podobě pomocí programu EZA včetně ploch, kde byl přechod realizován protlakem nebo v silniční zeleni (kontakt na středisko pasportu při společnosti Brněnské komunikace a.s., Ing. Chlup tel.: 777 889 818, e-mail: [email protected] nebo Frýz Jan tel.: 532 144 329, e-mail: [email protected] ) -jiné doklady požadované správcem komunikace z důvodu prověření kvality realizované stavby. 41. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření Brněnských vodáren a kanalizací, a.s. ze dne 22.04.2014, zn.: 722/009335/2014/MKl: Předložená dílčí projektová dokumentace (03/2014, IMAG Architekt, s.r.o.) řeší stavbu následujících stavebních objektů, které jsou navrženy v rámci akce „Rezidenční bydlení Villa domy Kociánka“ v k.ú. Brno - Sadová. Toto vyjádření se vztahuje k následujícím stavebním objektům: SO 01 - Příprava stavby, SO 03 - Splašková kanalizace (pouze ta část kanalizace, která bude ponechaná v majetku stavebníka; část stoky DN 300 KAM, která bude předána do majetku města Brna a k provozování Brněnským vodárnám a kanalizacím, a.s. není předmětem tohoto vyjádření), SO 05 - Dešťová kanalizace, SO 11 - Přeložky a ochrana inženýrských sítí, SO 20 - Komunikace a zpevněné plochy, SO 22 - Čisté terénní úpravy, sadové úpravy. Pro potřeby územního řízení bylo dne 09.10.2009 vydáno naše vyjádření zn. 721/020947/2009/PDv. Jednotlivé objekty RD nejsou součástí předložené projektové dokumentace. Zásobování vodou není součástí předložené projektové dokumentace.

Č.j.: 11464/14/2300/1222/To

- 13 -

Splašková kanalizace je navržena jako kanalizace pro veřejnou potřebu. Tato stoka délky 193 m je navržena z trub DN 300 PP. Tato stoka zůstane v majetku stavebníka a nebude předána do majetku města Brna. Pozn.: Část stoky splaškové kanalizace (úsek od šachty š7 po napojení na stávající splaškovou kanalizaci DN 300 KAM v ulici Kociánka) bude vybudována z trub DN 300 kameninových. Tento úsek bude předán do majetku města Brna a k provozování Brněnským vodárnám a kanalizacím, a.s. Tuto část projektové dokumentace předložte k žádosti o samostatné vyjádření, které vydá kanalizační provoz Brněnských vodáren a kanalizací, a.s. Z hlediska kapacity navazující splaškové kanalizace v ulici Kociánka s odváděným množstvím splaškových vod Qd = 3200 1/d (Qh = 0,12 l/s) souhlasíme. Stoka SO 03.01 v úseku od šachty Šl po šachtu Š7 bude ponechána v majetku stavebníka. Bude se jednat o provozně související kanalizaci. Z tohoto důvodu požadujeme, aby šachta š7 byla navržena a sloužila jako předávací a měřící místo. Dešťová kanalizace bude sloužit pouze k odvodnění komunikačních ploch. Na této stoce budou vybudovány 2 vsakovací jímky. Tuto stoku nebudou Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. přebírat do svého provozování. Souhlasíme s vydáním stavebního povolení při dodržení následujících podmínek: • Dodržte ochranná pásma vodovodů a kanalizací dle zákona č. 274/2001 Sb. v platném znění (v šířce 1,5 m při průměru do 500 mm včetně a 2,5 m při průměru nad 500 mm; u vodovodních řadů nebo kanalizačních stok o průměru nad 200 mm včetně, jejichž dno je uloženo v hloubce větší než 2,5 m pod upraveným povrchem, se vzdálenosti od vnějšího líce zvyšují o 1,0 m, měřeno horizontálně na každou stranu od vnějšího líce potrubí). V tomto pásmu není dovoleno vysazovat stromy a keře, budovat stavby trvalého charakteru, skladovat jakýkoliv materiál a zvyšovat či snižovat terén, bez předchozího souhlasu Brněnských vodáren a kanalizací, a.s. • Dodržte Městské standardy pro kanalizační zařízení a Městské standardy pro vodovodní síť a v nich uvedenou normu ČSN 73 6005 - Prostorové uspořádání sítí technického vybavení. • Před zahájením stavebních prací bude vytyčen a na místě označen vodovodní řad pro veřejnou potřebu DN 100 LI. Pro vytyčení vodovodu kontaktujte s předstihem pracovníka provozu vodovodní sítě pana Stelzela, tel. 543 433 231. • Před zahájením stavebních prací bude vytyčen a na místě označen kanalizační řad pro veřejnou potřebu DN 300 KAM. Pro vytyčení kanalizace kontaktujte s předstihem pracovníka provozu kanalizační sítě pana Prokeše, tel. 724 375 495. • Před započetím stavebních prací kontaktujte s předstihem obvodového technika provozu vodovodní sítě (p. Zukal, tel. 606 715 402) a provozu kanalizační sítě (p. Prokeš, tel. 724 375 495). Během stavby se řiďte jejich pokyny. • V případě vzniku poruchy na vodovodním nebo kanalizačním zařízení pro veřejnou potřebu, z titulu činnosti stavby, upozorněte dispečink naší akciové společnosti - tel. 543 212 537. Stavebník (zhotovitel) zajistí okamžité odstranění poruchy dle pokynů zodpovědného pracovníka Brněnských vodáren a kanalizací, a.s. Úhrada za vzniklé škody bude fakturována dle platných předpisů. • V případě, že v dané lokalitě nebude možné veškeré dešťové vody zasakovat, upozorňujeme, že do splaškové kanalizace nebude možné odvádět žádné množství dešťových vod. • SO 03.1 - Splašková kanalizace: vzhledem k tomu, že se jedná o provozně související kanalizaci pro veřejnou potřebu, která zůstane v majetku stavebníka, a bude napojena na kanalizaci pro veřejnou potřebu v majetku Statutárního města Brna, bude nutné v souladu s §8 zákona č. 274/2001 Sb. (zákon o vodovodech a kanalizacích) upravit vzájemná práva a povinnosti mezi vlastníky písemnou dohodou tak, aby bylo zajištěno kvalitní a plynulé provozování kanalizace. Tato dohoda je podmínkou kolaudačních souhlasu podle stavebního zákona.

Č.j.: 11464/14/2300/1222/To

- 14 -

• Napojení na kanalizaci v provozování Brněnských vodáren a kanalizací, a.s., podmiňujeme vybudováním měrného místa s možností sledování množství a kvality odpadních vod. Umístění a typ měrného zařízení konzultujte s Ing. Prokopem, kanalizační sekce - pracoviště Hády, tel. 543 433 367. Typ a umístění měrného objektu zapracujte do dokumentace pro stavební (vodoprávní) povolení společně s částí splaškové kanalizace, která bude předána do majetku města Brna a k provozování Brněnských vodáren a kanalizací, a.s. • Hodnoty znečištění vypouštěných odpadních vod musí odpovídat povoleným limitům dle Kanalizačního řádu. • Projektovou dokumentaci RD a zásobování vodou nám předložte k vyjádření. 42. Zařízení staveniště včetně skladování materiálu bude umístěno na pozemku stavebníka. Jednotlivé plochy pro zařízení staveniště budou zabezpečeny proti vniknutí nepovolaných osob oplocením o min. výšce 1,8 m. 43. Při provádění stavby musí být dodrženy požadavky obsažené ve vyjádření společnosti Telefónica Czech Republic, a.s. ze dne 25.02.2014, č. j.: 538433/14: Na základě určení a vyznačení zájmového území žadatelem a na základě stanovení důvodu pro vydání Vyjádření vydává společnost Telefónica Czech Republic, a.s. (dále jen Telefónica) následující Vyjádření: dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací (dále jen SEK) společnosti Telefónica, jejíž existence a poloha je zakreslena v přiloženém výřezu/výřezech z účelové mapy SEK společnosti Telefónica. Ochranné pásmo SEK je v souladu s ustanovením § 102 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů stanoveno rozsahem 1,5 m po stranách krajního vedení SEK a není v přiloženém výřezu/výřezech z účelové mapy SEK společnosti Telefónica vyznačeno (dále jen Ochranné pásmo). 1. Vyjádření je platné pouze pro zájmové území určené a vyznačené žadatelem, jakož i pro důvod vydání Vyjádření stanovený žadatelem v žádosti. Vyjádření pozbývá platnosti uplynutím doby platnosti v tomto Vyjádření uvedené, změnou rozsahu zájmového území či změnou důvodu vydání Vyjádření uvedeného v žádosti nebo nesplněním povinnosti stavebníka dle bodu 2 tohoto Vyjádření, to vše v závislosti na tom, která ze skutečností rozhodná pro pozbytí platnosti tohoto Vyjádření nastane nejdříve. 2. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistil, že jeho záměr, pro který podal shora označenou žádost, je v kolizi se SEK a nebo zasahuje do Ochranného pásma SEK, nejpozději však před počátkem zpracování projektové dokumentace stavby, která koliduje se SEK a nebo zasahuje do Ochranného pásma SEK, vyzvat společnost Telefónica ke stanovení konkrétních podmínek ochrany SEK, případně k přeložení SEK, a to prostřednictvím zaměstnance společnosti Telefónica pověřeného ochranou sítě - Zdeněk Procházka, tel.: 541 132 696, 602 521 703, e-mail: [email protected] (dále jen POS). 3. Přeložení SEK zajistí její vlastník, společnost Telefónica. Stavebník, který vyvolal překládku SEK je dle ustanovení § 104 odst. 16 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů povinen uhradit společnosti Telefónica veškeré náklady na nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení. 4. Pro účely přeložení SEK dle bodu (3) tohoto Vyjádření je stavebník povinen uzavřít se společností Telefónica Smlouvu o realizaci překládky SEK. 5. Bez ohledu na všechny shora v tomto Vyjádření uvedené skutečnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen řídit se Všeobecnými podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica, které jsou nedílnou součástí tohoto Vyjádření. 6. Společnost Telefónica prohlašuje, že žadateli byly pro jím určené a vyznačené zájmové území poskytnuty veškeré dostupné informace o SEK. 7. Žadateli převzetím tohoto Vyjádření vzniká povinnost poskytnuté informace a data užít pouze k účelu, pro který mu byla tato poskytnuta. Žadatel není oprávněn poskytnuté informace a data rozmnožovat, rozšiřovat, pronajímat, půjčovat či jinak užívat bez souhlasu společnosti Telefónica. V případě porušení těchto povinností vznikne žadateli odpovědnost vyplývající z platných právních předpisů, zejména předpisů práva autorského.

Č.j.: 11464/14/2300/1222/To

- 15 -

V případě jakýkoliv dotazů k poloze SEK a její dokumentaci lze kontaktovat společnost Telefónica na bezplatné lince 800 255 255. Všeobecné podmínky ochrany SEK společnosti Telefónica I. Obecná ustanovení 1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoliv činností, zejména stavebních nebo jiných prací, při odstraňování havárií a projektování staveb, řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení sítě elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti Telefónica a je výslovně srozuměn s tím, že SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a jsou chráněny právními předpisy. 2. Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat ochranné pásmo SEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Při křížení nebo souběhu činností se SEK je povinen řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. Při jakékoliv činnosti ve vzdálenosti menší než 1,5 m od krajního vedení vyznačené trasy podzemního vedení SEK (dále jen PVSEK) nesmí používat mechanizačních prostředků a nevhodného nářadí. 3. Pro případ porušení kterékoliv z povinností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, založené Všeobecnými podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, odpovědný za veškeré náklady a škody, které společnosti Telefónica vzniknou porušením jeho povinnosti. 4. V případě, že budou zemní práce zahájeny po uplynutí doby platnosti tohoto Vyjádření, nelze toto Vyjádření použít jako podklad pro vytyčení a je třeba požádat o vydání nového Vyjádření. 5. Bude-li žadatel na společnosti Telefónica požadovat, aby se jako účastník správního řízení, pro jehož účely bylo toto Vyjádření vydáno, vzdala práva na odvolání proti rozhodnutí vydanému ve správním řízení, pro jehož účely bylo toto Vyjádření vydáno, je povinen kontaktovat POS. II. Součinnost stavebníka při činnostech v blízkosti SEK 1. Započetí činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen oznámit POS. Oznámení bude obsahovat číslo Vyjádření, k němuž se vztahují tyto podmínky. 2. Před započetím zemních prací či jakékoliv jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zajistit vyznačení tras PVSEK na terénu dle polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí všechny osoby, které budou, a nebo by mohly, činnosti provádět. 3. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen upozornit jakoukoliv třetí osobu, jež bude provádět zemní práce, aby zjistila nebo ověřila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami, a je srozuměn s tím, že možná odchylka uložení středu trasy PVSEK, stranová i hloubková, činí +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. 4. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit proti prověšení, poškození a odcizení. 5. Při zjištění jakéhokoliv rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen bez zbytečného odkladu přerušit práce a zjištění rozporu oznámit POS. V přerušených pracích lze pokračovat teprve poté, co od POS prokazatelně obdržel souhlas k pokračování v pracích. 6. V místech, kde PVSEK vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod. je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen vykonávat zemní práce se zvýšenou mírou opatrnosti s ohledem na ubývající krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů nadzemního vedení SEK (dále jen NVSEK) je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability, to vše za dodržení platných právních předpisů, technických a odborných norem, správné praxi v oboru stavebnictví a technologických postupů. 7. Při provádění zemních prací, u kterých nastane odkrytí PVSEK, je povinen stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba před zakrytím PVSEK vyzvat POS ke kontrole. Zához je oprávněn provést až poté, kdy prokazatelně obdržel souhlas POS. 8. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn manipulovat s kryty kabelových komor a vstupovat do kabelových komor bez souhlasu společnosti Telefónica.

Č.j.: 11464/14/2300/1222/To

- 16 -

9. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasu PVSEK mimo vozovku přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, a to až do doby, než PVSEK řádně zabezpečí proti mechanickému poškození. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen projednat s POS způsob mechanické ochrany trasy PVSEK. Při přepravě vysokého nákladu 10. nebo mechanizace pod trasou NVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat výšku NVSEK nad zemí. 11. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) jakkoliv měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). 12. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen manipulační a skladové plochy zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby činnosti na/v manipulačních a skladových plochách nemohly být vykonávány ve vzdálenost menší než 1m od NVSEK. 13. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen obrátit se na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdy by i nad rámec těchto Všeobecných podmínek ochrany SEK společnosti Telefónica mohlo dojít ke střetu stavby se SEK. 14. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn užívat, přemísťovat a odstraňovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK. 15. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn bez předchozího projednání s POS jakkoliv manipulovat s případně odkrytými prvky SEK, zejména s ochrannou skříní optických spojek, optickými spojkami, technologickými 16. rezervami či jakýmkoliv jiným zařízením SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že technologická rezerva představuje několik desítek metrů kabelu stočeného do kruhu a ochranou optické spojky je skříň o hraně cca 1m. 17. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen každé poškození či krádež SEK neprodleně od okamžiku zjištění takové skutečnosti, oznámit POS nebo poruchové službě společnosti Telefónica, telefonní číslo 800 184 084, pro oblast Praha lze užít telefonní číslo 241 400 500. III. Práce v objektech a odstraňování objektů 1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen před zahájením jakýchkoliv prací v budovách a jiných objektech, kterými by mohl ohrozit stávající SEK, prokazatelně kontaktovat POS a zajistit u společnosti Telefónica bezpečné odpojení SEK. 2. Při provádění činností v budovách a jiných objektech je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen v souladu s právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy provést mimo jiné průzkum vnějších i vnitřních vedení SEK na omítce i pod ní. IV.

Součinnost stavebníka při přípravě stavby

1. Pokud by činností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, k níž je třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, mohlo dojít k ohrožení či omezení SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS a předložit zakreslení SEK do příslušné dokumentace stavby (projektové, realizační, koordinační atp.). 2. V případě, že pro činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, není třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen předložit zakreslení trasy SEK i s příslušnými kótami do zjednodušené dokumentace (katastrální mapa, plánek), ze které bude zcela patrná míra dotčení SEK. 3. Při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen provést výpočet rušivých vlivů, zpracovat ochranná opatření a předat je POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn do doby, než obdrží od POS vyjádření k návrhu opatření, zahájit činnost, která by mohla způsobit ohrožení či poškození SEK. Způsobem uvedeným v předchozí větě je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat také při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky produktovodů s katodovou ochranou. 4. Při projektování stavby, při rekonstrukci, která se nachází v ochranném pásmu radiových tras společnosti Telefónica a překračuje výšku 15 m nad zemským povrchem, a to včetně dočasných objektů zařízení staveniště (jeřáby, konstrukce, atd.), nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení takové stavby, je stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS za účelem projednání podmínek ochrany těchto radiových tras. Ochranné pásmo radiových tras v šíři 50m je zakresleno do situačního výkresu. Je tvořeno dvěma podélnými

Č.j.: 11464/14/2300/1222/To

- 17 -

pruhy o šíři 25 m po obou stranách radiového paprsku v celé jeho délce, resp. 25 m kruhem kolem vysílacího radiového zařízení. 5. Pokud se v zájmovém území stavby nachází podzemní silnoproudé vedení (NN) společnosti Telefónica je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, před zahájením správního řízení ve věci povolení správního orgánu k činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, nejpozději však před zahájením stavby, povinen kontaktovat POS. 6. Pokud by navrhované stavby (produktovody, energovody aj.) svými ochrannými pásmy zasahovaly do prostoru stávajících tras a zařízení SEK, či do jejich ochranných pásem, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen realizovat taková opatření, aby mohla být prováděna údržba a opravy SEK, a to i za použití mechanizace, otevřeného plamene a podobných technologií. V. Křížení a souběh se SEK 1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení PVSEK se sítěmi technické infrastruktury, pozemními komunikacemi, parkovacími plochami, vjezdy atp. ukládat PVSEK v zákonnými předpisy stanovené hloubce a chránit PVSEK chráničkami s přesahem minimálně 0.5 m na každou stranu od hrany křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot. 2. Stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že v případě, kdy hodlá umístit stavbu sjezdu či vjezdu, je povinen stavbu sjezdu či vjezdu umístit tak, aby metalické kabely SEK nebyly umístěny v hloubce menší než 0,6 m a optické nebyly umístěny v hloubce menší než 1 m. V případě, že stavebník, nebo jím pověřená osoba, není schopen zajistit povinnosti dle předchozí věty, je povinen kontaktovat POS. 3. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen základy (stavby, opěrné zdi, podezdívky apod.) umístit tak, aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,5 m od krajního vedení, případně kontaktovat POS. 4. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasy PVSEK znepřístupnit (např. zabetonováním). 5. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je při křížení a souběhu stavby nebo sítí technické infrastruktury s kabelovodem povinen zejména: • pokud plánované stavby nebo trasy sítí technické infrastruktury budou umístěny v blízkosti kabelovodu ve vzdálenosti menší než 2 m nebo při křížení kabelovodu ve vzdálenosti menší než 0,5 m nad nebo kdekoli pod kabelovodem, předložit POS a následně projednat zakreslení v příčných řezech, • do příčného řezu zakreslit také profil kabelové komory v případě, kdy jsou sítě technické infrastruktury či stavby umístěny v blízkosti kabelové komory ve vzdálenosti menší než 2 m, • neumísťovat nad trasou kabelovodu v podélném směru sítě technické infrastruktury, • předložit POS vypracovaný odborný statický posudek včetně návrhu ochrany tělesa kabelovodu pod stavbou, ve vjezdu nebo pod zpevněnou plochou, • nezakrývat vstupy do kabelových komor, a to ani dočasně, • projednat s POS, nejpozději ve fázi projektové přípravy, jakékoliv výkopové práce, které by mohly být vedeny v úrovni či pod úrovní kabelovodu nebo kabelové komory a veškeré případy, kdy jsou trajektorie podvrtů a protlaků ve vzdálenosti menší než 1,5 m od kabelovodu.

Odůvodnění Dne 14.07.2014 podal stavebník spol. VILLA KOCIÁNKA, s.r.o., Kociánka 12/5, 612 00 Brno, IČ: 277 21922, zast. spol. IMAG Architekt, s.r.o., Lidická 49, 602 00 Brno, IČ: 634 856 72, u odboru územního a stavebního řízení ÚMČ Brno-Královo Pole žádost o vydání stavebního povolení na stavební záměr nazvaný: „SO 01 – Příprava stavby, SO 11.2 – Ochrana slaboproudých kabelových sítí, SO 20 - Komunikace a zpevněné plochy, SO 22 – čisté terénní úpravy a sadové úpravy“ na poz. p. č. 275/1, 276/1, 276/3, 280, 281, 282/1, 265/9, 265/1 k.ú. Sadová pro následnou výstavbu rodinných domů. Tímto dnem bylo zahájeno stavební řízení. Na stavbu bylo vydáno územní rozhodnutí č. 48, č. j. 09/1961/US/346/St. dne 28.12.2009, změněno územním rozhodnutím č. 55 č.j. 10/13929/US/2071/St. ze dne 14.12.2010, změněno územním rozhodnutím č. 71, č.j. 14313/12/2300/1936/St. ze dne 10.1.2013. V průběhu řízení speciální stavební úřad konstatoval, že předložená žádost včetně příloh neobsahuje předepsané údaje a přílohy dle ustanovení § 110 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), a náležitosti č. 146/2008 Sb., o rozsahu a obsahu projektové

Č.j.: 11464/14/2300/1222/To

- 18 -

dokumentaci dopravních staveb a neposkytuje tak dostatečný podklad pro její řádné posouzení. Z výše uvedených důvodů žadatele vyzval podle § 45 odst. 2 správního řádu, aby nejpozději ve lhůtě stanovené usnesením č. j. 11464/14/2300/1222/To ze dne 01.09.2014, tj. do 31.12.2014, předloženou žádost doplnil o údaje podle § 45, odst. 2 správního řádu a o údaje a podklady specifikované ve shora uvedené výzvě. Současně speciální stavební úřad využil možnosti zakotvené v ustanovení § 45 odst. 2 správního řádu a podle ustanovení § 64 odst. 1 písm. a) správního řádu řízení přerušil. Dne 19.12.2014, č. j. 19878/14/2300/2207/To stavebník společnost VILLA KOCIÁNKA, s.r.o., Kociánka 12/5, 612 00 Brno, zast. spol. IMAG Architekt, s.r.o., Lidická 49, 602 00 Brno, požádal stavební úřad o prodloužení lhůty k doplnění požadovaných dokladů do 28.02.2015. Stavební úřad posoudil žádost jako důvodnou, a proto usnesením ze dne 15.01.2015, č. j. 11464/14/2300/1222/To rozhodl o prodloužení lhůty do 28.02.2015. Následně stavebník podáním dne 19.1.2015 a podáním dne 28.01.2015 doplnil dosud chybějící doklady. Speciální stavební úřad opatřením ze dne opatřením ze dne 05.02.2015 vyrozuměl účastníky řízení o zahájení stavebního řízení. Speciální stavební úřad posoudil tuto stavbu jako stavbu s velkým počtem účastníků řízení, a proto v souladu s § 144 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád v platném znění, vyrozuměl účastníky řízení veřejnou vyhláškou. Speciální stavební úřad oznámil zahájení stavebního řízení také dotčeným orgánům. Speciální stavební úřad podle ust. § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ústního jednání a ohledání na místě, protože mu byly dobře známy poměry staveniště a žádost po doplnění poskytovala dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby a stanovení podmínek k jejímu provádění, a stanovil, že ve lhůtě do 10 dnů od doručení oznámení mohou dotčené orgány uplatnit svá závazná stanoviska a účastníci řízení uplatnit své námitky, popřípadě důkazy. Zároveň v souladu s ustanovením § 36 odst. 3 správního řádu, stavební úřad sdělil účastníkům řízení, že se mohou k podkladům rozhodnutí v řízení vyjádřit ve lhůtě 5 dnů vyjádřit. Speciální stavební úřad v průběhu stavebního řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány, stanovil podmínky pro provedení stavby a stanovil plán kontrolních prohlídek. Speciální stavební úřad v rámci stavebního řízení posuzoval navrhovanou stavbu z hlediska dodržení vyhlášky č. 104/1997 Sb., kterou se provádí zákon o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, dále také z hlediska dodržení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Zjistil, že projektová dokumentace stavby, v souladu s ust. § 2 vyhlášky, splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a požadavkům zvláštního předpisu vyhlášky č. 104/1997 Sb., splňuje požadavky vyhl. č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. Uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy, především ochrana zdraví a života a ani nejsou nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Speciální stavební úřad konstatuje, že shora uvedená stavba je v souladu s územním rozhodnutím č. 48, č. j. 09/1961/US/346/St. dne 28.12.2009, změněným územním rozhodnutím č. 55 č.j. 10/13929/US/2071/St. ze dne 14.12.2010, změněným územním rozhodnutím č. 71, č.j. 14313/12/2300/1936/St. ze dne 10.1.2013. K případným námitkám, které byly nebo mohly být uplatněny při územním řízení, se v souladu s ustanovením § 114, odst. 2 stavebního zákona nepřihlíží. K žádosti byla předložena projektová dokumentace zpracovaná oprávněným projektantem, výpisy z obchodního rejstříku, doklad o právu stavby, plná moc k zastupování, souhlas obecného stavebního úřadu dle § 15, odst. 2 stavebního zákona ze dne 24.2.2014, č. j.: BKPO/3226/14/2300/277/St, výpisy z katastru nemovitostí, závazná stanoviska, stanoviska a vyjádření dotčených orgánů a organizací, která jsou součástí spisového materiálu a jejichž obsah byl začleněn do podmínek stavebního povolení, a to: vyjádření společnosti E.ON ČR, s.r.o., ze dne 22.3.2014, zn.: B6941-16003686, stanovisko MMB OD, spis. zn.: 5400/OD/M.MB/0081379/14-Miš ze dne 07.03.2014, vyjádření společnosti Dopravní podnik města Brna, a.s. ze dne 17.3.2014, zn.: 2459/2014/5040, stanovisko MMB OŽP, č.j.: MMB/0082042/2014/LK ze dne 5.3.2014, stanovisko MMB OI, č.j.: OI/MMB/00080786/2014 ze dne

Č.j.: 11464/14/2300/1222/To

- 19 -

19.05.2014, vyjádření Policie ČR, KŘPJMK ze dne 19.4.2014, č.j. KRPB: 46713-1/ČJ-2014-0600DIKUD, vyjádření NIPI, o.p.s. ze dne 05.03.2014, 7806-097140021, vyjádření MMB OVLHZ ze dne 3.3.2014, spis.zn.: 4300/OVLHZ/MMB/080766/2014, vyjádření MMB OVLHZ ze dne 02.04.2014, spis.zn.: 4300/OVLHZ/MMB/0080766/2014, vyjádření společnosti Brněnských komunikací, a.s. ze dne 10.3.2014, zn.: 3100-Hav-M63/14, vyjádření společnosti Brněnských vodáren a kanalizací, a.s. ze dne 22.04.2014, zn.: 722/009335/2014/MKl, vyjádření společnosti Telefónica Czech Republic, a.s. ze dne 25.2.2014, č.j.: 538433/14, vyjádření ÚMČ Brno-Královo Pole, Odbor veřejných služeb ze dne 5.9.2014, BKPO/14103/14/2200, rozhodnutí MMB OVLHZ sp. zn.: OVLHZ/MMB/0242141/2014 ze dne 17.10.2014, závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru JMK ze dne 17.12.2014, ev. č. HSBM-73-1-393/I-OPST-2014, závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Jihomoravského kraje ze dne 26.02.2014, č.j.: KHSJM 7139/2014/BM/HOK, vyjádření společnosti JMP DS, a.s. ze dne 28.02.2014 zn.: 5000906098, vyjádření společnosti Vodafone Czech Republic, a.s. č.j. 083 ze dne 17.3.2014, vyjádření společnosti Miracle Network, s.r.o. ze dne 11.03.2014, zn.: MN/6295/14/MIZ, vyjádření OIP JMK a ZK ze dne 24.02.2014, č.j.: 2390/9.42/15/15.7, vyjádření společnosti Maxprogres telco, s.r.o. ze dne 28.02.2014 zn.: BM 41010151, vyjádření společnosti ČD Telematika, a.s. ze dne 28.02.2014, zn. 4012/2014, vyjádření společnosti UPC ČR, a.s. č.j. 145150/N/CM, ze dne 0303.2014, vyjádření společnosti Teplárny Brno, a.s. dne 26.2.2014, zn. 14/BI/035, vyjádření společnosti Technické sítě Brno, a.s. zn.: 5800-Min-50/2014, vyjádření společnosti SMART Comp, a.s., ze dne 24.3.2014 zn.: V – 82/2014/MJ, vyjádření společnosti NET4GAS, s.r.o. ze dne 6.2.2015, zn. 890/15/OVP/N, vyjádření společnosti T-Mobile Czech Republic, a.s., dne 27.02.2014, stanovisko Ministerstvo obrany – Agentury hospodaření s nemovitým majetkem dne 13.03.2014, sp. zn. 42975/2014-6440-OÚZ-BR. Okruh účastníků řízení byl stanoven v souladu s ust. § 109 stavebního zákona. Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení přísluší stavebníkovi společnosti VILLA KOCIÁNKA, s.r.o., Kociánka 12/5, 612 00 Brno a současně jako vlastníku poz.p.č. 265/9, 274, 275/1, 275/3, 275/5, 276/1, 276/2, 276/3, 277 a stavby č.p. 12, rodinný dům, který je jeho součástí, 279, 280, 281, 282/116/1 k.ú. Sadová, zast. spol. IMAG Architekt, s.r.o., Lidická 49, 602 00 Brno, spol. EKS offices, s.r.o., Petrská 2051/5, 110 00 Praha jako oprávněná ze zástavního práva smluvního k pozemkům p.č. 265/9, 277 a stavby č.p. 12, rodinný dům, který je jeho součástí, 279, 280, 281, 282/1 k.ú. Sadová, dále Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových jako vlastník pozemku p.č. 265/1 k.ú. Sadová, dále vlastníkům zařízení distribuční soustavy, elektronického komunikačního vedení a zařízení, dopravní a technické infrastruktury v místě stavby, a to: Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., Brněnské komunikace a.s., Dopravní podnik města Brna, a.s., E.ON Distribuce, a.s. zast. E.ON Česká republika, s.r.o., Telefónica Czech Republic, a.s., dále vlastníku sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno, a tomu, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu, může-li být toto právo prováděním stavby přímo dotčeno, tzn. následujících pozemků: poz. p.č. 4389/3 k.ú. Královo Pole, poz. p.č. 4389/4 k.ú. Královo Pole, poz. p.č. 4389/5 k.ú. Královo Pole, poz. p.č. 4389/6 k.ú. Královo Pole, poz. p.č. 4457/1 k.ú. Královo Pole, poz. p.č. 270 k.ú. Sadová, poz. p.č. 275/2 k.ú. Sadová, poz. p.č. 275/4 k.ú. Sadová, součástí je stavba č.e. 770 stavba pro rodinnou rekreaci, poz. p.č. 265/10 k.ú. Sadová, poz. p.č. 265/11 k.ú. Sadová, poz. p.č. 282/2 k.ú. Sadová, poz. p.č. 265/8 k.ú. Sadová, poz. p.č. 283/1 k.ú. Sadová, poz. p.č. 283/2 k.ú. Sadová, součástí je stavba č.e. 8 stavba pro rodinnou rekreaci, poz. p.č.283/3 k.ú. Sadová, součástí je stavba č.p. 72 rodinný dům, poz. p.č. 284 k.ú. Sadová, součástí je stavba č.p. 60 rodinný dům, poz. p.č. 285/1 k.ú. Sadová, poz. p.č. 285/2 k.ú. Sadová, součástí je stavba - budova bez čísla popisného nebo evidenčního – garáž, poz. p.č. 282/3 k.ú. Sadová, součástí je stavba č.e. 779 stavba pro rodinnou rekreaci, poz. p.č. 282/4 k.ú. Sadová, součásti je stavba rozestavěná budova bez způsobu využití, poz. p.č. 277 k.ú. Sadová, součástí je stavba č.p. 12

Č.j.: 11464/14/2300/1222/To

- 20 -

rodinný dům, poz. p.č. 274, 275/3, 275/5, 276/2, 277, 279 k.ú. Sadová. Vlastnictví ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Protože speciální stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící povolení stavby, rozhodl, jak výše uvedeno. Poučení Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci (§ 73 zák. č. 500/2004 Sb.). Stavební povolení pozbývá podle § 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Proti tomuto rozhodnutí je možno podat odvolání ve lhůtě do l5-ti dnů ode dne jeho oznámení k Magistrátu města Brna, k odboru dopravy, Kounicova 67, Brno, podáním učiněným u odboru územního a stavebního řízení ÚMČ Brno-Královo Pole, Palackého 59, Brno. Odvolání proti tomuto rozhodnutí má odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník řízení potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Otisk úředního razítka Bc. Jaroslav Tošovský referent OÚSŘ ÚMČ Brno-Královo Pole Správní poplatek podle zák. č. 634/2004 Sb. o správních poplatcích, pol.18, bod 1, písm. f) ve výši 10000,- Kč (slovy: deset tisíc korun českých) byl zaplacen. Vyvěšeno dne: 30.03.2015 Razítko a podpis oprávněné osoby

Sňato dne: 15.04.2015 Razítko a podpis oprávněné osoby

Písemnost byla též zveřejněna způsobem umožňující dálkový přístup, na elektronické úřední desce, dne: 30.03.2015 Zveřejnění vyhlášky umožňující dálkový přístup, na elektronické úřední desce, ukončeno dne: 15.04.2015 Razítko a podpis oprávněné osoby: Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů a po stejnou dobu i způsobem umožňujícím dálkový přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Právní účinky doručení má výhradně doručení veřejnou vyhláškou prostřednictvím úřední desky Úřadu městské části Brno - Královo Pole.

Č.j.: 11464/14/2300/1222/To

- 21 -

Obdrží: Účastníci řízení: Stavebník (obdrží do vlastních rukou): VILLA KOCIÁNKA, s.r.o., Kociánka 12/5, 612 00 Brno, zast. spol. IMAG Architekt, s.r.o., Lidická 49, 602 00 Brno Ostatní účastníci řízení obdrží toto oznámení veřejnou vyhláškou: Účastníci dle § 109, písm. c) a d) stavebního zákona: ČR – ÚZSVM Brněnské vodárny a kanalizace, a.s. Brněnské komunikace a.s. Dopravní podnik města Brna, a.s. E.ON Distribuce, a.s. zast.E.ON Česká republika, s.r.o. Telefónica Czech Republic, a.s. EKS offices, s.r.o., Petrská 2051/5, 110 00 Praha Účastníci dle § 109, písm. e): vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno, a dle § 109, písm. f) stavebního zákona: ten, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu, může-li být toto právo prováděním stavby přímo dotčeno, tzn. následujících pozemků: poz. p.č. 4389/3 k.ú. Královo Pole poz. p.č. 4389/4 k.ú. Královo Pole poz. p.č. 4389/5 k.ú. Královo Pole poz. p.č. 4389/6 k.ú. Královo Pole poz. p.č. 4457/1 k.ú. Královo Pole poz. p.č. 270 k.ú. Sadová poz. p.č. 275/2 k.ú. Sadová poz. p.č. 275/4 k.ú. Sadová, součástí je stavba č.e. 770; stavba pro rodinnou rekreaci poz. p.č. 265/10 k.ú. Sadová poz. p.č. 265/11 k.ú. Sadová poz. p.č. 282/2 k.ú. Sadová poz. p.č. 265/8 k.ú. Sadová poz. p.č. 283/1 k.ú. Sadová poz. p.č. 283/2 k.ú. Sadová, součástí je stavba č.e. 8; stavba pro rodinnou rekreaci poz. p.č.283/3 k.ú. Sadová, součástí je stavba č.p. 72; rodinný dům poz. p.č. 284 k.ú. Sadová, součástí je stavba č.p. 60; rodinný dům poz. p.č. 285/1 k.ú. Sadová poz. p.č. 285/2 k.ú. Sadová, součástí je stavba - budova bez čísla popisného nebo evidenčního, garáž poz. p.č. 282/3 k.ú. Sadová, součástí je stavba č.e. 779; stavba pro rodinnou rekreaci poz. p.č. 282/4 k.ú. Sadová, součásti je stavba rozestavěná budova; bez způsobu využití poz. p.č. 277 k.ú. Sadová, součástí je stavba č.p. 12; rodinný dům poz. p.č. 274, 275/3, 275/5, 276/2, 277, 279 k.ú. Sadová Dotčené orgány: MMB OD, OŽP, OVLHZ, Odbor investiční ÚMČ Brno-Královo Pole-OVS KHS JMK HZS JMK MO - AHNM

Č.j.: 11464/14/2300/1222/To

Ostatní: Policie ČR – KŘP JMK Veřejná zeleň města Brna, p.o. InfoTel, spol. s.r.o., Novolíšenská 18, 628 00 Brno Faster CZ, spol. s.r.o. NET4GAS, s.r.o. SELF servis, s.r.o. GTS Novera a s. (GTS Czech s.r.o. zastoupená společnosti SITEL. spol. s r.o. České Radiokomunikace, a.s. NIPI o.p.s. Kopie: 2 x spis

- 22 -