TISKOVÉ INFORMACE. o účasti města Ostravy na 24. ročníku veletrhu MIPIM Festivalový palác, Cannes. Stánek

TISKOVÉ INFORMACE o účasti města Ostravy na 24. ročníku veletrhu MIPIM

12. – 15. 3. 2013 Festivalový palác, Cannes Stánek 08.20 – 10.19

www.mipim.com

THINK SMARTER. THINK BIGGER. THINK DIFFERENT. THINK OSTRAVA

OBSAH ■

SHRNUJÍCÍ TISKOVÁ ZPRÁVA: OSTRAVA NA VELETRHU NEMOVITOSTÍ A INVESTIČNÍCH PŘÍLEŽITOSTÍ MIPIM 2013 V CANNES

■

ŽIVOT V OSTRAVĚ V CITACÍCH PŘEDSTAVITELŮ MĚSTA: CO ČEKÁ OSTRAVU V ROCE 2013?

■

PROJEKTY MĚSTA OSTRAVY PREZENTOVANÉ NA VELETRHU MIPIM 2013 Průmyslová zóna Ostrava-Mošnov Průmyslová zóna Ostrava-Hrabová Vědecko-technologický park Ostrava Volné plochy nabízené městem k prodeji za účelem zastavění Brownfieldy: Karolina Dolní oblast Vítkovice Rozvojové území Ostrava-Hrušov 6. Strategické projekty města: Integrovaný plán rozvoje města Revitalizace přednádražního prostoru Ostrava-Svinov 1. 2. 3. 4. 5.

■

PARTNEŘI PREZENTACE MĚSTA OSTRAVY NA VELETRHU MIPIM 2013 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.

CTP Dalkia Česká republika Global Networks HB Reavis Group Multi Development Czech Republic OHL ŽS – divize Stavitelství Ostrava PRK Partners RPG Real Estate Management Pivovary Staropramen – značka Ostravar (partner doprovodného programu města Ostravy na veletrhu MIPIM 2013)

■

MIPIM 2013 – INFORMACE O VELETRHU

■

KONTAKTY A SPOJENÍ

2

TISKOVÁ ZPRÁVA OSTRAVA SE BUDE PREZENTOVAT NA VELETRHU MIPIM V CANNES JAKO MĚSTO S VELKÝM POTENCIÁLEM PRO RŮZNORODÉ INVESTIČNÍ ZÁMĚRY Moravskoslezská metropole se prestižního veletrhu nemovitostí a investičních příležitostí s expozicí na ploše 95 m2 zúčastní již pošestnácté. Tím potvrzuje koncepčnost a dlouhodobost svého aktivního přístupu k investorům, jenž přispěl k jejímu vysokému ratingovému hodnocení od agentur Standard&Poor´s a Moody´s. Ty město hodnotí známkami A+, resp. A2. Na veletrhu představí Ostrava investorům a obchodním partnerům svůj potenciál v širokém spektru: průmyslové zóny Mošnov a Hrabová, Vědecko-technologický park, brownfieldy (Karolina, Dolní oblast Vítkovice, rozvojové území Ostrava-Hrušov), volné plochy k zastavění i strategické projekty, jakými jsou např. revitalizace přednádražního prostoru Ostrava-Svinov. Partnery Ostravy, která bude na veletrhu zastoupena svými náměstky, budou ve společné expozici společnosti CTP, Dalkia Česká republika, Global Networks, HB Reavis Group, Multi Development Czech Republic, OHL ŽS – divize Stavitelství Ostrava, PRK Partners a RPG Real Estate Management. Součástí prezentace města na veletrhu bude i doprovodný program. Akce pro potenciální investory se na ostravském stánku uskuteční ve čtvrtek 14. března v 15 hodin. K příjemné atmosféře ostravského stánku po celou dobu veletrhu jako každoročně přispěje ochutnávka piva Ostravar a míchaných nápojů. Ostrava – atraktivní místo pro investory Ostrava se bude na veletrhu MIPIM prezentovat jako město, jehož atraktivita spočívá v jeho vlastní jedinečnosti, důvěryhodnosti a v dlouhodobě dynamickém a udržitelném rozvoji. Primátor Petr Kajnar k tomu dodává: „Ostrava i Ostravané jsou patřičně hrdí na svou jedinečnou industriální minulost a dědictví. Strategická poloha v blízkosti polské a slovenské hranice, úžasná atmosféra průmyslových lokalit, kvalitní služby a vyspělá infrastruktura dělají z Ostravy ideální místo pro investory.“ Město dělá maximum pro to, aby v konkurenci evropských metropolí svou nabídkou investory zaujalo: jako podporu při jejich akvizici připravilo „Databázi rozvojových ploch“, kterou prezentuje na svých webových stránkách. Databáze v anglickém jazyce slouží jako podpůrný nástroj, který pomůže investorovi vyhledat požadovanou lokalitu podle předem zadaných kritérií. Obsahuje jak pozemky v majetku města, tak lokality v soukromém vlastnictví. Pravidelně aktualizovaný ucelený přehled informací o rozvojových aktivitách a vývoji v oblasti investic na území statutárního města přináší „Real Estate Report Ostrava“. Aktuality z oblasti developmentu jsou zveřejňovány také formou dvojjazyčného elektronického zpravodaje „Development Newsletter!!!“. Všechny tyto marketingové produkty jsou k dispozici na webu města www.ostrava.cz v sekci Podnikatel. Ostrava – dynamicky se rozvíjející město Po úspěšném ukončení procesu vybudování průmyslových zón na přelomu tisíciletí následoval masivní příchod zahraničních i domácích investorů. V Ostravě si našly svou základnu významné společnosti, jako např. CTP, která vystavěla například Axis Office Park v Průmyslové zóně Hrabová či IQ Office Park v centru města. Dále si zde našly své sídlo společnosti PEGATRON Czech, Tieto, SungWoo Hitech, ArcelorMittal, Siemens a mnohé další. Milníkem v oblasti přílivu investic do regionu se stal v roce 2007 příchod jihokorejské automobilky Hyundai Motor Manufacturing Czech do průmyslové zóny v Nošovicích nedaleko Ostravy. Postupně došlo v Ostravě k vytvoření tisíců nových pracovních příležitostí, přičemž v posledních letech lze sledovat trend zvyšování podílu investorů, kteří zde lokalizují investice generující převážně vysoce kvalifikovaná pracovní místa, např. Centrum zákaznických služeb GE Money, Siemens a další. Také v oblasti developmentu má 3

Ostrava co nabídnout: na území města vzniklo a dále vzniká mnoho zajímavých rezidenčních developerských projektů, např. projekty Rezidence Františkov či Rezidence Nová Karolina, významné administrativní projekty, jako Nová Karolina Park či IQ Office Park Ostrava, retailové projekty Forum Nová Karolina či rozšíření AVION Shopping Parku Ostrava. Významnou součástí ostravského developmentu je Dolní oblast Vítkovice, součást Evropského kulturního dědictví, nabízejí strhující panoramata a pohyb přímo v srdci ocelového města. V rámci projektu Nové Vítkovice zde došlo ke zpřístupnění technických památek a rekonstrukci tzv. plynojemu, který nyní slouží jako multifunkční aula o kapacitě 1 509 míst. Široká nabídka rozvojových ploch Strategická průmyslová zóna Ostrava-Mošnov s celkovou rozlohou více než 200 ha je plně připravena pro vstup dalších investorů. Toto atraktivní území je vhodné k investování nejen pro subdodavatele společnosti Hyundai Motor Manufacturing Czech. V rámci rozvoje mezinárodního letiště se investiční příležitosti otevírají také investorům z odvětví lehkého průmyslu, strategických služeb či výzkumu a vývoje. Na veletrhu Ostrava investorům nabídne také rozvojové území Ostrava – Hrušov o rozloze téměř 35 ha, které má charakter „sociálního brownfieldu". V roce 2008 bylo v této lokalitě vyhlášeno asanační pásmo. Cílem je ozdravění celého území tak, aby mohla lokalita sloužit funkci lehkého průmyslu, skladů a drobné výroby s uvažovaným termínem dokončení na přelomu roku 2014/2015. Ekonomickou atraktivitu města a zaměstnanost v Ostravě významně zvyšuje průmyslová zóna Hrabová o celkové rozloze více než 110 ha, která je nyní již strategickou rozvojovou lokalitou společnosti CTP. K 31. 12. 2012 zde bylo vytvořeno téměř 6 500 pracovních míst. Ostrava – centrum vědy, excelentního výzkumu a inovací Významnou roli ve vnímání města a v jeho pozitivním vývoji hrají inovační procesy, které jsou motorem růstu konkurenceschopnosti. Ostrava intenzivně pracuje na rozvoji zázemí pro nové technologie a na rozvoji moderních technologických postupů, podporovaných výzkumem a vývojem. Projekty, jakými jsou například rozšíření Vědecko-technologického parku, projekt IT4Innovations nebo Centrum buněčné terapie a diagnostiky, dává Ostrava investorům jasný signál, že se výrazně rozvíjí i v oblasti nejvyspělejších technologií a center vzdělání, výzkumu a vývoje. Dokončuje se nová Elektrofakulta VŠB-TUO, která značně posílí ostravské vysoké školství technického směru. Také plánované spojení Ostravské univerzity s Vysokou školou báňskou, kterým vznikne druhá největší univerzita v České republice, je pro investory do projektů s vysokou přidanou hodnotou klíčové, protože pro ně potřebují vzdělané a vysoce kvalifikované pracovní síly. V letošním ročníku veletrhu zdůrazní Ostrava svůj rozvoj v oblasti hi-technologií. Díky úspěšnému zaplnění prostor Vědeckotechnologického parku Ostrava (VTP) město připravuje projekt výstavby dvou nových multifunkčních budov. Do roku 2015 tak v rámci VTP přibude téměř 5 300 m2 pronajímatelných kancelářských prostor. Kromě stávajícího VTP dojde k vytvoření nové rozvojové plochy a rozšíření celého areálu o 26 ha. Rozšíření má návaznost na Vysokou školu báňskou-Technickou univerzitu Ostrava a rovněž na projekt Národní centrum excelentního výzkumu v oblasti informačních technologií, IT4Innovations, v jehož rámci dojde k pořízení superpočítače. Ten bude postupně uveden k plnému provozu v roce 2014, přičemž by se měl v té době zařadit mezi 100 nejvýkonnějších superpočítačů na světě. Přínos superpočítačového centra je v možnosti provádět rozsáhlé vědecko-výzkumné výpočty, které zvyšují konkurenceschopnost subjektů využívajících dané infrastruktury. Ostrava s vizí druhého nejsilnějšího rozvojového pólu České republiky Ostrava se stále orientuje na nové strategické příležitosti. Její vizí je stát se druhým nejsilnějším rozvojovým pólem České republiky. V roce 2008 byla zpracována aktualizace 4

strategického plánu rozvoje města do roku 2015. V rámci svých strategických projektů Ostrava intenzivně využívá spolufinancování z externích zdrojů. Ke klíčovým cílům patří rovněž příprava a udržení špičkových odborníků, podpora školství a inovací i celková humanizace života ve městě. Budoucnost Ostravy i regionu závisí na rozvoji klíčových hospodářských oborů a vyspělých technologií a město jej proto, ve spolupráci se svými partnery z oblasti podnikatelské a akademické sféry, intenzivně podporuje. Ostrava se také koncepčně soustřeďuje na podporu turismu, a to jak zábavního, tak i profesního a industriálního. V návaznosti na Strategický plán rozvoje byla zpracována studie Rámec konkurenceschopnosti na léta 2012 – 2020, která určuje, jakým směrem se bude město ubírat a určuje klíčové priority jeho rozvoje a dalšího zvyšování jeho konkurenceschopnosti.

ŽIVOT V OSTRAVĚ V CITACÍCH PŘEDSTAVITELŮ MĚSTA: CO ČEKÁ OSTRAVU V ROCE 2013? Petr Kajnar, primátor města Ostravy „Rok 2013 se v Ostravě ponese ve znamení dokončení řady projektů. Již v prosinci 2012 jsme s předstihem zprůjezdnili Svinovské mosty. Letos očekáváme dokončení veškerých prací kolem této stavby, dále otevření Komunitního centra v Mariánských Horách a Hulvákách nebo dokončení revitalizace Komenského sadů. Půjdou-li práce hladce, můžeme se těšit na podzim na otevření rekonstruovaného Trojhalí na Nové Karolině. Opravené industriální budovy přinesou výrazné oživení do této oblasti i do centra města. Na rekonstrukci se podílí uznávaný architekt Josef Pleskot, který je autorem nedávno dokončené úpravy plynojemu na kongresové centrum Gong. Nadále budeme pokračovat v implementaci elektronických aukcí jako hlavního nástroje pro dosažení úspor a snižování rizika korupce. Díky těmto aukcím jsme byli schopni ušetřit již více než 170 milionů korun.“ Jiří Hrabina, náměstek primátora pro investice a majetek „Kromě pokračování v zahájených investičních akcích se letos budeme snažit rozvíjet investice spojené s čerpáním evropských dotačních titulů. Mezi prioritami máme dokončení dopravních a vodohospodářských staveb, pokračování rekonstrukcí škol a sociálně prospěšných staveb, např. domovů pro seniory. Zásadní proměnou projdou některé kulturní a sportovní objekty. Za významné pro rozvoj města považuji pokračování investování do Vědecko-technologického parku Ostrava a přípravu rozvojového území Ostrava-Hrušov. Prodejem nemovitostí, nepotřebných pro chod města, chceme snížit provozní výdaje a zvýšit naše kapitálové příjmy. Pro útvar hlavního architekta bude prioritou projednání a schválení nového územního plánu. Měl by pomoci lépe regulovat budoucí výstavbu ve městě a chránit před necitlivými zásahy do jeho vzhledu. Zaměříme se také na urbanistické bariéry, které vznikly jako reakce na předpisy a normy. Žádné dopravní a prostorové překážky nesmějí bránit užívání veřejných prostor občany. Pracovně jsme náš projekt nazvali ´Vraťme město lidem´.“ Tomáš Petřík, náměstek primátora pro finance a rozpočet „Za zásadní a klíčový úkol v oblasti financí a rozpočtu Ostravy považuji především zajištění finančních zdrojů v takové míře, aby mohly být 5

naplňovány všechny rozvojové programy města. Je nesporné, že přetrvávající ekonomická recese českého hospodářství, která přináší nejen naší domácí, ale i evropské a světové ekonomice celou řadu problémů, znamená rovněž nižší daňové výběry, které mají přímou vazbu na příjmy města. Proto se budeme rovněž muset zamyslet se nad jeho současnými výdaji. Optimalizace výdajů by mohla nejen zajistit potřebné úspory, ale rovněž a především vytýčit priority a principy fungování města Ostravy v dalších letech. Rovněž ekonomické aktivity realizované obchodními společnostmi a příspěvkovými organizacemi města a jejich hospodaření budou v letošním roce předmětem našeho zájmu. V neposlední řadě významným zdrojem úspor bude jistě také další efektivní využití elektronických aukcí v systému sdružených nákupů, pomocí kterého jsme již v minulých obdobích dosáhli významných uspořených částek. Podstatné je, že do systému se zapojuje nejen město Ostrava, ale aktivně jej využívají také městské organizace a ostravské městské obvody.“ Dalibor Madej, náměstek primátora pro životní prostředí, komunální problematiku a informační technologie „Ostravu čeká v tomto roce historicky ojedinělý projekt výsadby a regenerace zeleně. Nově bude vysázeno 8 500 stromů a 24 500 keřů ve 160 lokalitách města. Pro lepší představu - jedná se o plochu 190 fotbalových hřišť.“

Tomáš Sucharda, náměstek primátora pro dopravu „V červenci předpokládáme zavedení nového spojení městské hromadné dopravy na Novou Karolinu. Z pohledu dopravního stavitelství budeme nadále sledovat koncem loňského roku zahájenou výstavbu tzv. Prodloužené Rudné, kde byla na rok 2013 alokována v rozpočtu Státního fondu dopravní infrastruktury částka 300 mil. Kč Další připravovanou a pro město důležitou stavbou je Prodloužená Místecká, III. I nadále bude město podporovat a připravovat výstavbu terminálů pro veřejnou dopravu a výstavbu záchytných parkovišť s prioritou v lokalitách Hranečník a Hlavní nádraží.“ Martin Štěpánek, náměstek primátora pro sociální věci, školství, sport a volný čas „V oblasti sociálních věcí bude jednou z hlavních priorit města Ostravy zprovoznění zařízení pobytových služeb na Zukalově ulici v Moravské Ostravě, jež je určeno pro osoby se sníženou soběstačností a také dlouho očekávaného Komunitního centra v Hulvákách, které je primárně určeno pro osoby s kombinovanými vadami. Ve sportovní oblasti se v úvodních měsících můžeme těšit na první kolo Fed Cupu tenisových ženských družstev, kdy ČR nastoupí proti Austrálii. Sportovní událostí roku 2013 bude nesporně mistrovství světa ve florbalu žen, které se uskuteční v ČEZ Aréně v Ostravě-Vítkovicích. V neposlední řadě se město jako již tradičně podílí na přípravě atletického mítinku Zlatá tretra a podporuje mladé sportovce působící v Centru individuálních sportů Ostrava. V letošním roce by měla být dokončena také první etapa rekonstrukce Městského stadionu ve Vítkovicích. Z rozpočtu města budou rovněž rozděleny finanční prostředky do rozpočtů jednotlivých městských obvodů na rekonstrukci a opravy základních 6

škol. Město Ostrava letos podpoří činnost mnoha organizací v oblasti školství, sportu i sociálních věcí udělenými granty ve výši několika desítek miliónu korun.“ Simona Piperková, náměstkyně pro kulturu a zdravotnictví „Městská nemocnice Ostrava má uzavřenu smlouvu se zdravotními pojišťovnami pro pětileté období 2013-2017. Potvrdila tak nezastupitelnou roli poskytovatele zdravotní péče v regionu. Za finanční podpory města budou i nadále realizovány investice do rekonstrukce a modernizace objektů a do přístrojového vybavení. Obyvatelé našich dvou nejlidnatějších obvodů (Ostrava-Jih a Ostrava-Poruba) uvítají, že v roce 2013 začnou rekonstrukce jejich domů kultury. Život v Ostravě opět pozitivně zasáhnou velké akce Colours of Ostrava, Janáčkův máj, Shakespearovské slavnosti, Svatováclavský hudební festival a další akce finančně podporované městem. Městská knihovna rozšiřuje své působení ve třech nových pobočkách. Budeme pokračovat ve finanční podpoře projektů pořádaných v Dolní oblasti Vítkovic. Zahájíme galerijní aktivity v multifunkční hale Gong a koncem roku takto oživíme i zrekonstruovaný objekt Trojhalí.“

PROJEKTY MĚSTA OSTRAVY PREZENTOVANÉ NA VELETRHU MIPIM 2013 1. Strategická průmyslová zóna Ostrava – Mošnov Strategická průmyslová zóna Ostrava – Mošnov (SPZ Ostrava-Mošnov) se nachází 25 km jižně od centra Ostravy a zahrnuje plochu 200 ha rovinatých pozemků připravených pro výstavbu. Hlavními přednostmi této průmyslové zóny je stávající a připravovaná infrastruktura, svobodné celní pásmo („Free Zone“), přímé komunikační napojení na síť Českých drah (s možností napojení na vlečku v roce 2014), rychlostní komunikace R48 a dálnice D1, sousedství mezinárodního letiště se špičkovými parametry dráhy, napojení na městskou i regionální hromadnou dopravu, kvalifikovaná pracovní síla v blízkém okolí i silné průmyslové a vědeckotechnické zázemí. Nezbytná technická infrastruktura (voda, plyn, elektřina, dešťová i splašková kanalizace) je již připravena. Zejména díky strategické poloze s napojením na silniční, v budoucnu na železniční síť a především napojením na mezinárodní letiště je tato průmyslová zóna unikátním logistickým uzlem v celém nejen středoevropském měřítku. V roce 2007 zde zahájili výrobu dva významní zahraniční investoři, a to německá společnost BEHR (výroba chladičů a klimatizací pro automobily) a jihokorejská společnost PLAKOR (výroba plastových dílů automobilů – nárazníky, přístrojové desky atd.). Další společnost, italská Cromodora Wheels, zahájila zkušební provoz ve svém závodě v roce 2008. V témže roce rozhodla o investici do zóny také společnost Free Zone Ostrava, která na plochu o výměře cca 3,5 ha přesune a rozšíří své podnikání v Mošnově. V únoru 2009 vstoupila do zóny společnost HB Reavis Group, která zde vybuduje tzv. Multimodální logistické centrum Mošnov, a to na rozloze 80 ha (z toho v rámci plochy SPZ cca 50 ha, zbylých 30 ha je ve vlastnictví Moravskoslezského kraje). Na jednom místě se tak umožní využití letecké, železniční a silniční dopravy, což významně omezí kamionovou přepravu přesunem transportu zboží ze silnice na železnici a optimalizací toků zboží pomůže ke zlepšení životního prostředí v regionu. K 31. 12. 2012 bylo v SPZ Ostrava-Mošnov vytvořeno 1 504 přímých pracovních míst. 7

Mimo SPZ Ostrava-Mošnov je možné také využít plochu tzv. „Malé rozvojové zóny“. Rozloha této plochy je zhruba 32 ha a nachází se v blízkosti příjezdové komunikace na Letiště Leoše Janáčka Ostrava. Na potenciální zájemce v bezprostřední blízkosti strategické zóny a letiště čeká také cca 20 ha plochy, která bude v budoucnu využívána pro vybudování Administrativního a obchodního centra Leoše Janáčka Mošnov. Předpokládá se zde realizace hotelu, maloobchodních ploch, administrativních a komerčních prostor atd. V současné době zde působí obchodně-podnikatelský areál ve správě Společnosti pro využití Letiště Ostrava-Mošnov, a.s. Je v něm nyní umístěno cca 40 firem s celkovým počtem zhruba 300 pracovních míst.

2. Průmyslová zóna Ostrava – Hrabová Průmyslová zóna Ostrava – Hrabová je předchozí úspěšnou zkušeností města. Tato strategická rozvojová lokalita města Ostravy o celkové rozloze 110 ha leží na jižním okraji města v blízkosti rychlostní komunikace R56 Ostrava – Frýdek Místek. Zóna splňuje veškeré požadavky a podmínky kladené na umístění nových investic. Projekty zde umístěné zásadním způsobem přispívají k ekonomické atraktivitě města. V rámci I. etapy průmyslové zóny o velikosti 30 ha byly v období 2004-2006 realizovány první velké investice zahraničních investorů v Ostravě na zelené louce. Na pozemcích o rozloze 7 ha vybudovala společnost ASUS Czech (dnes PEGATRON Czech) svůj výrobněmontážní závod a servisní centrum osobních počítačů pro Evropu. Další část území I. etapy o velikosti 23 ha využívá holandská developerská společnost CTP pro výstavbu průmyslového parku. V rámci II. etapy průmyslové zóny o celkové rozloze 30 ha pokračoval v letech 2005-2007 investiční boom a příliv nových investic s vysokou přidanou hodnotou. Na 15 ha pozemků zde dokončila v roce 2006 svůj závod na výrobu dílů karosérií automobilů korejská společnost Sungwoo Hitech. První a druhá etapa závodu umožňuje díky kapacitě 300 tisíc kompletů za rok dodávat komponenty společnostem KIA Slovakia v Žilině a Hyundai Motor Manufacturing Czech v Nošovicích. V současné době zde již v nájemních objektech společnosti CTP rozvíjejí své aktivity firmy GE Money Multiservis, CTS Corporation, Brembo, UPS, Goodyear, Ringier Print, ABB, ITT Corporation a další. K 31. 12. 2012 bylo v průmyslové zóně Ostrava-Hrabová vytvořeno téměř 6 500 pracovních míst. Hlavními výhodami plynoucími z umístění průmyslové zóny jsou příznivá dopravní poloha v blízkosti rychlostní komunikace Ostrava - Frýdek-Místek se spojením na Brno a Prahu, dobré komunikační napojení, dostupnost veškerých inženýrských sítí - voda, kanalizace, plyn, elektrická energie a telekomunikace. Území je v přímém dosahu městské hromadné dopravy. V dojezdové vzdálenosti do 10 minut od zóny se nachází největší městské sídliště se 120 000 obyvateli, dále nákupní zóna s hypermarkety Makro a Tesco.

3. Vědecko-technologický park Ostrava (VTP) Společnost Vědecko-technologický park Ostrava, a.s. byla založena v roce 1997 za účelem podpory rozvoje stejnojmenného parku, který se nachází v bezprostřední blízkosti Vysoké školy báňské – Technické univerzity Ostrava. Umožňuje tak propojení obchodních aktivit s prostředím vědeckého výzkumu a následný přenos jeho výsledků do praxe. Zakladateli společnosti jsou město Ostrava, Agentura pro regionální rozvoj a tři místní univerzity - Vysoká škola báňská-Technická univerzita Ostrava, Ostravská univerzita a Slezská univerzita Opava. Vědecko-technologický park má díky nim veškerou politickou 8

podporu a technickou odbornost pro realizaci projektů nejrůznějšího charakteru. K různorodým obchodním aktivitám, kterým se park otvírá, patří například výzkumné, vývojové a projekční činnosti, biotechnologie, nanotechnologie, vývoj a výroba laboratorní, měřící a zkušební techniky, výzkum a vývoj v oblasti alternativních energetických zdrojů, expertní a řešitelská, technologická a high-tech opravárenská centra. Centrum areálu tvoří dvě multifunkční budovy (PIANO a TANDEM), které nabízejí vynikající kancelářské, laboratorní, společenské a reprezentační prostory. Společnosti Elcom, a.s. a Ingeteam, a.s. mají v areálu své dvě samostatné budovy. Ve čtyřech dokončených objektech pracuje cca 650 zaměstnanců. V současnosti je připravována výstavba dvou nových budov s podzemním parkováním, které budou sloužit k pronájmu. Výstavbou vznikne 5 298 m2 kancelářských ploch pro cca 460 pracovních míst. K přednostem VTP patří zejména kontakt s průkopnickými společnostmi a jejich odborníky, možnost spolupráce v oblasti přenosu technologií a pomoc při zprostředkování kontaktů s výzkumnými ústavy a předními specialisty z jednotlivých univerzit, ochrana duševního vlastnictví, možnost využití vzdělávacích služeb, atraktivní prostředí, dobré komunikační napojení (blízkost dálnice D1 a vzdálenost železniční stanice 10 minut), přímý dosah městské hromadné dopravy a dobrá dostupnost mezinárodního letiště Leoše Janáčka Ostrava. Rozšíření VTP má návaznost na Vysokou školu báňskou-Technickou univerzitu Ostrava (zejména její fakultu elektrotechniky a informatiky), kde nyní studuje kolem 3 500 posluchačů včetně doktorandů, a rovněž na projekt Národní centrum excelentního výzkumu v oblasti informačních technologií, IT4Innovations. V rámci projektu IT4Innovations dojde k pořízení superpočítače, který bude postupně uveden k plnému provozu v roce 2014, přičemž by se měl v té době zařadit mezi 100 nejvýkonnějších superpočítačů na světě. Přínos superpočítačového centra je v možnosti provádět rozsáhlé vědecko-výzkumné výpočty, které zvyšují konkurenceschopnost subjektů využívajících dané infrastruktury.

4. Volné plochy nabízené městem k prodeji za účelem zastavění Průběžně dochází k vyhledávání a prodeji pozemků v majetku statutárního města Ostravy za účelem jejich zastavění. Město Ostrava vytvořilo aplikaci s názvem Databáze rozvojových ploch města Ostravy, kterou prezentuje na svých oficiálních webových stránkách. Zájemci tak mohou najít nabídku rozvojových ploch města v uceleném přehledu na jednom místě. V Databázi se nacházejí nejen pozemky, které vlastní statutární město Ostrava, ale rovněž soukromé nabídky a nabídky realitních serverů. Aplikace slouží jak pro laickou veřejnost, tak především pro investory, kteří mají zájem investovat v Ostravě a kterým chce město zjednodušit hledání vhodné lokality pro jejich investiční záměr. Podrobněji viz http://www.ostrava.cz/en/podnikatel-investor/investment-opportunities/developmentsites?set_language=en V posledních letech byla dokončena řada významných projektů, mezi které bezesporu patří čtyřhvězdičkový Hotel Park Inn Ostrava, jenž je součástí kancelářského komplexu s názvem The Orchard. V září loňského roku byl zkolaudován administrativní projekt IQ Ostrava Office Park. Ten nabízí 22 000 m2 kancelářských prostor, z nichž cca 80 % má pronajato společnost Tieto. Ve výstavbě je také Nová Karolina Park, který po dokončení nabídne 25 000 m2 prvotřídních kancelářských ploch v 6 nadzemních podlažích, doplněných v přízemí o téměř 4 000 m² obchodů, služeb a gastronomie. Z logistických prostor Ostrava nabízí ProLogis Park v Ostravě-Porubě o celkové rozloze 70 000 m2 či Tulipan Park o rozloze téměř 20 000 m2. Také v oblasti rezidenčního bydlení zaznamenala Ostrava velký 9

vzestup. K dispozici je množství dokončených či dokončovaných staveb, které dostatečně pokrývají poptávku po kvalitním bydlení ve městě. Příkladem je bytový dům Améba, který nabízí 40 bytů všech velikostních kategorií, luxusní rezidenční projekt Ostravská brána s 37 byty či nedávno dokončený projekt Nová Karolina Residence, který nabízí 242 bytových jednotek k prodeji do osobního vlastnictví a nachází se stejně jako dva předešlé projekty v centru města. Seznam aktuálně nabízených lokalit lze nalézt na stránkách města www.ostrava.cz v sekci Podnikatel; bližší informace rovněž poskytnou pracovníci majetkového odboru Magistrátu města Ostravy. Podrobněji viz http://www.ostrava.cz/en/podnikatel-investor/investmentopportunities/real-estate-report

5. Brownfieldy Zajímavé příležitosti pro investory nabízí na území města Ostravy tzv. pozemky typu brownfields. Řada z nich se nachází v centru Ostravy a jeho okolí a jejich transformace je pro město prioritou. Hrají významnou úlohu v plánech na obnovu a rozvoj, proto mají zajištěnu patřičnou finanční a politickou podporu. Mezi dvě hlavní oblasti patří Karolina a Dolní oblast Vítkovice, které připomínají zlatou éru Ostravy jako významného centra průmyslu. Třetí oblast, rozvojové území Ostrava-Hrušov, není typickou lokalitou typu brownfield, má spíše charakter „sociálního brownfieldu“. Nejvýznamnější původní lokalitou typu brownfield je Karolina. Bezprostředně navazuje na dnešní centrum města a se svými 32 ha plochy má všechny předpoklady k tomu, aby se stala novým obchodním, obytným, administrativním a společenským centrem Ostravy. Realizaci výstavby Nové Karoliny zajišťuje společnost Multi Development Czech Republic s partnery GEMO Olomouc a PASSERINVEST GROUP. V rámci první etapy výstavby již bylo vystavěno nákupní a zábavní centrum Forum Nová Karolina o rozloze 97 000 m2, ve kterém se nachází přes 200 obchodů, restaurace, kavárny, fastfoody, podzemní garáže s parkovací kapacitou pro 1 500 aut, multikino i dětský svět. Součástí první etapy je také zpřístupnění velké pěší zóny a hlavního náměstí, stejně jako výstavba rezidenčního projektu Nová Karolina Residence a kancelářského objektu Nová Karolina Park. Více informací na www.nova-karolina.cz. Dolní oblast Vítkovice navazuje na lokalitu Nová Karolina. Část areálu byla vzhledem ke své výjimečnosti prohlášena v roce 2002 Národní kulturní památkou a v roce 2008 se dostala jako první česká památka na seznam Evropského kulturního dědictví. Celý pozemek o velikosti cca 150 ha, na němž skončila průmyslová výroba v roce 1998, je rozdělen do tří částí. V severní části se nachází důl Hlubina, vysoké pece, koksovna a její chemický provoz. Střední část soustřeďovala strojírenskou výrobu. V jižní části se nacházela skupina průmyslových a administrativních budov. Na podzim roku 2003 se majitelem areálu stala společnost Vítkovice, a. s. V současnosti je připravován projekt Nové Vítkovice, který řeší revitalizaci a možnost budoucího využití celé oblasti. Celý projekt bude stát až 60 mld. Kč. Na území Dolní oblasti Vítkovice vyroste za účasti státu, kraje, města Ostravy, Vysoké školy báňské a Ostravské univerzity areál s byty, obchody, muzeum techniky, výzkumná pracoviště či prostory pro vysokoškoláky apod. V rámci projektu společnost Vítkovice ve svém 100 let starém nepoužívaném plynojemu vybudovala kongresové centrum pro 1 509 lidí. Moderní budova ze skla, oceli a betonu přišla na 250 mil. Kč. Plynojem byl financován především z evropských dotací. Nedaleká energetická ústředna (U6) z roku

10

1911 se zase změnila ve vzdělávací centrum s výukou technických předmětů základních škol, tzv. Malý svět techniky. Dalším významným brownfieldem, který je připravován k novému využití, je rozvojové území Ostrava – Hrušov. Řešené území se nachází v návaznosti na železniční trať Ostrava – Bohumín nedaleko dálnice D1. Rozvojová zóna Hrušov o rozloze 35 ha má charakter „sociálního brownfieldu". V roce 2008 bylo v této lokalitě vyhlášeno asanační pásmo. Cílem je ozdravění celého území tak, aby mohla lokalita sloužit záměru schválenému v územním plánu města Ostravy, tj. funkci lehkého průmyslu, skladů a drobné výroby. Odhadované náklady akce činí 1,7 mld. Kč (bez DPH) s dotací 1,54 mld. Kč (bez DPH) na asanaci a s uvažovaným termínem dokončení na přelomu let 2014/2015.

6. Strategické projekty města Integrovaný plán rozvoje města Ostrava – IPRM Integrovaný plán rozvoje města Ostravy – IPRM – je základním programovým dokumentem města umožňujícím jeho rozvoj v návaznosti na využití veřejné podpory ze strukturálních fondů Evropské unie s důrazem na zajištění synergie intervencí příslušných operačních programů a koncentraci zdrojů. Integrovaným plánem rozvoje města se rozumí soubor vzájemně obsahově a časově provázaných akcí, které jsou realizovány ve vymezeném území nebo v rámci tematického přístupu ve městech. Výhodou celého IPRM je fakt, že přestože se jedná primárně o využití finančních prostředků z Regionálního operačního programu (ROP), je možné do IPRM zařadit i projekty čerpající prostředky z jiných operačních programů – tematických operačních programů (TOP). V takovém případě jsou projekty z TOP zařazené do IPRM bonifikovány, a mají tím pádem větší šanci uspět v tvrdém konkurenčním boji s ostatními předloženými projekty. Statutární město Ostrava připravilo tři integrované plány rozvoje města, na jejichž realizaci získalo příslib dotace ve výši cca 1,5 mld. Kč: První z nich, s názvem „Ostrava – Magnet regionu“, řeší zónu jako území s vysokým potenciálem růstu. Konkrétně se jedná o centrum města a jeho okolí, které by se po realizaci IPRM mělo stát důstojným a přitažlivým centrem třetího největšího města v ČR a v němž by se měly odehrávat události nadregionálního významu. Mezi nejzásadnější projekty patří zejména skupina projektů, které směřují k revitalizaci řeky Ostravice. Ta by se po dokončení měla stát po dlouhých desetiletích opět nedílnou součástí městského centra využívanou občany a turisty pro rekreační a volnočasové aktivity. V loňském roce byla ukončena výstavba objektů na řece (šest vodáckých zastávek, dva jezy a vodácký přístav v centru města), což významně zvýšilo atraktivitu této klidové městské zóny s novou možností iaktivního odpočinku. Náklady stavby byly 36 mil. Kč se spolufinancováním z fondů EU ve výši 92,5 %. Dalším významným projektem s vlivem na zvýšení kvality trávení volného času je revitalizace Komenského sadů o celkové rozloze 30 ha. Ve fázi realizace jsou další projekty. Druhý IPRM, s názvem „Ostrava – Pól rozvoje“, je pojat tematicky a řeší paralelně dvě témata. Hlavním tématem je Ekonomický rozvoj, navazujícím pak je Dopravní dostupnost a mobilita. Tento IPRM byl připraven především z potřeby podpořit vědeckovýzkumné aktivity v širokém spektru oblastí průmyslu. Tato aktivita je jen jednou z mnoha, kterými vedení statutárního města Ostravy deklaruje svůj zájem nejen na zvýšení podílu na 11

celorepublikovém HDP, ale rovněž na změně image města. Ostrava chce být zajímavým místem pro investory i pro život. Dokument IPRM se zaměřuje na podporu vzdělání, vědy, výzkumu a vývoje (včetně inovací) z důvodu nutné diverzifikace lokální ekonomiky tak, aby nebyla příliš závislá na určitém typu hospodářství. Mezi nejzásadnější projekty patří zejména skupina projektů, které rozšíří síť dopravní infrastruktury. Docílí se tak zklidnění dopravy a dojde k souvisejícímu snížení emisí způsobených dopravou v samotném centru města. V roce 2013 bude pokračovat výstavba sítě cyklostezek podél řeky Ostravice o celkové délce 16 km, která bude součástí významné cyklostezky Ostrava – Beskydy (spolufinancování z fondů EU ve výši 92,5 %) s postupným zprovozňováním dílčích úseků, aby tyto části mohly co nejdříve začít sloužit občanům. V současné době probíhá výstavba páteřní silniční komunikace (Prodloužená Ruská) přes národní kulturní památku Dolní oblast Vítkovice, čímž dojde k propojení celého územního celku Dolní oblasti Vítkovice s nynějším centrem města a lepšímu zpřístupnění pro veřejnost. Třetí, s názvem „IPRM Budoucnost Vítkovic“, obsahuje celkem 19 projektů (dle indikativního seznamu) v celkové výši investičních nákladů 305,2 mil. Kč. Podporovanými oblastmi jsou: a) revitalizace veřejných prostranství b) regenerace bytových domů c) pilotní projekt zaměřený na řešení romských komunit ohrožených sociálním vyloučením (neinvestiční projekty).

Revitalizace přednádražního prostoru Ostrava - Svinov Jedná se o projekt řešený na základě partnerské spolupráce statutárního města Ostravy a Moravskoslezského kraje. Nový dopravní terminál a mosty byly koncem loňského roku slavnostně zprovozněny a došlo tak k významnému zlepšení dopravní situace ve městě i v oblasti Svinovských mostů, které patří k nejvytíženějším dopravním tahům regionu. Cílem projektu bylo vytvořit dopravní terminál nadregionálního významu, který propojuje a integruje vlakovou dopravu, individuální automobilovou dopravu, dálkovou autobusovou dopravu s městskou hromadnou autobusovou a tramvajovou dopravou. Projekt navazuje na již realizovanou rekonstrukci nádražní haly Českých drah včetně přímého přednádražního prostoru. Celkem se finanční objem investic pohybuje kolem 400 mil. Kč (s DPH). Projekt uspěl s žádostí o spolufinancování z Evropských strukturálních fondů v rámci Regionálního operačního programu (ROP) Moravskoslezsko, přičemž míra dotace byla stanovena na 92,5 % pro část města a 70 % pro část kraje.

12

PARTNEŘI PREZENTACE MĚSTA OSTRAVY NA VELETRHU MIPIM 2013 1. CTP CTP je inovativní developer komerčních nemovitostí s širokým spektrem aktivit a služeb. Zaměřuje se na to, aby vycházela vstříc rostoucím potřebám na vysoce kvalitní prostory pro podnikání na rychle se rozvíjejících trzích střední a východní Evropy. Zabývá se kompletním procesem od zahájení až po ukončení stavby, od strategické volby a zajištění lokality po development a management. Po dokončení výstavby se CTP věnuje údržbě nemovitostí při zachování vysoké kvality správy budov a služeb klientům. Společnost působí na českém trhu již od roku 1998, kdy byla založena týmem nizozemských realitních specialistů. Společnost dokončila výstavbu více než 1,75 milionu m² pronajímatelných ploch a má připraveny další pozemky o rozloze 650 ha s plochou více než 1,4 mil. m2, připravenou k realizaci budoucích projektů. Zaměřuje se především na lokality mimo území hlavního města Prahy, a to na nejvýznamnější regionální centra České republiky - Brno, Ostravu a Plzeň. Nemovitosti CTP využívají místní i zahraniční společnosti, které působí v oborech IT, výzkumu a vývoji, inženýrství, automobilovém průmyslu, logistice a dalších. Stěžejní činností společnosti CTP je výstavba sítě komplexů CTPark Network. CTPark Network je největší integrovaný systém prvotřídních průmyslových parků ve střední Evropě s celkovou plochou více než 1,75 mil. m2 nemovitostí třídy A ve více než 40 strategických lokalitách. CTPark Network zajišťuje společnostem pozici v centrálních lokalitách s klíčovým napojením na rozsáhlé sítě velkokapacitních silnic a železničních tratí. Konkurenční výhoda parků spočívá v nabídce kvalifikované místní pracovní síly a blízkosti dodavatelů a zákazníků. V rámci CTPark Network mohou nájemci využít pět základních typů budov: 

CTFlex (plocha 1 150 – 3 000 m²). Jedná se o víceúčelové budovy, postavené po celé střední a východní Evropě na podporu různých obchodních aktivit. Jsou ideální pro lehký průmysl, testovací / opravárenská centra či pro výzkum a vývoj. Kombinují kanceláře, skladovací a výrobní plochy. Pohyblivé příčky umožňují snadnou modifikaci pro sezónní přebytky nebo pro obchodní expanzi.



CTSpace (plocha 3 000 – 20.000 m², výška stropu 10,5 m). CTP staví a zajišťuje správu vysoce kvalitních, moderních skladovacích prostor v rámci celé sítě komplexů CTPark Network. Skladovací a distribuční potřeby tak přizpůsobuje globálnímu podnikání. Skladová dostupnost zajišťuje, že místním a provozním požadavkům lze vyhovět bez jakéhokoli zdržení. Tyto prostory se hodí pro logistiku, distribuční centra nebo jako centrum dodavatelských řetězců.



CTFit poskytuje výměru od 5.000 m². Společnost CTP se specializuje na nemovitosti šité na míru, aby vyšla vstříc nejnáročnějším požadavkům. Řízení procesu výstavby v rámci společnosti zajišťuje, že nemovitost splňuje všechna očekávání a je dodána včas. Tento model je ideální pro činnosti se speciálními technickými parametry, jakými jsou distribuční centra, chladicí sklady, high-tech výrobu nebo vědeckovýzkumné laboratoře.



CTBox je ideální kombinací „tři v jednom“: showroom, skladovací plochy a kanceláře fungují jako jedna efektivní jednotka. Hodí se pro široké spektrum činností: od testovacích center přes lehký průmysl a výzkum a vývoj až po velkoobchodní a maloobchodní provozy. Flexibilita umožňuje snadnou expanzi nebo přizpůsobení jednotek CTBoxu podle toho, jak rostou příslušné obchodní aktivity zákazníků.

13



CTOffice: vysoce kvalitní a cenově efektivní nemovitosti ideální pro servisní centra, softwarová vývojová pracoviště, výzkum a vývoj a podpůrné administrativní činnosti. Flexibilní uspořádání půdorysu umožňuje úpravy a další expanzi. CTOffices – to je infrastruktura třídy A, upravené zahrady, vybavenost v místě a 24hodinovou bezpečnostní službu.

V Ostravě a jejím blízkém okolí se nacházejí následující CTParky:  CTPark Ostrava: vlajková loď této rychle se rozvíjející lokality, orientované na nejmodernější technologie a automobilový průmysl. Vynikající umístění 10 km od centra Ostravy s přímým napojením na dálnici směrem na Brno a na druhé straně do Polska. Vysoká hustota obyvatel s velkým množstvím vzdělané a kvalifikované pracovní síly. Široké spektrum budov CTP pro výrobu, logistiku, výzkum a vývoj i podpůrné administrativní činnosti. Nejvýznamnějšími výhodami parku jsou nákladově efektivní high-tech klastr, 5 typů budov CTP s možností prostor pro další expanzi, vynikající lokalita 10 km od centra města, 8 univerzit v Ostravě a okolí, mezinárodní letiště vzdálené 20 km, továrna automobilky Hyundai vzdálená 20 km, vzdálenost do Polska 30 km, na Slovensko 60 km, vybavenost v místě i městská hromadná doprava.  CTPark Hranice: nákladově efektivní strategická lokalita s přímým přístupem na dálnici směr Olomouc (40 km), Ostravu (60 km) a Polsko (Katowice). Blízkost fungujících automobilových a high-tech dodavatelských řetězců. Železniční spojení v místě, blízkost ostravského letiště (40 km). Díky vyšší míře nezaměstnanosti v tomto regionu je k dispozici široký výběr kvalifikované pracovní síly. Park je ideální pro logistiku a high-tech obory. Dalšími významnými výhodami je napojení na dálnici směr Olomouc / Ostrava, přímé železniční spojení, blízkost dodavatelů ze Slovenska, ADR sklad pro věci citlivé na skladování, nízkonákladový region s nižšími náklady na pracovní sílu, 8 univerzit v regionu a široká nabídka kvalifikované pracovní síly.  CTPark Lipník nad Bečvou: strategická, high-tech lokalita vedle dálnice D1 mezi Brnem a Ostravou. Méně než 30 km do univerzitního města Olomouc, s blízkostí automobilových a high-tech výrobců a dodavatelů. Vynikající dostupnost pro logistické a dodavatelské řetězce. Nákladově efektivní lokalita s kvalifikovanou pracovní silou. Nejvýznamnějšími výhodami parku je 8 univerzit v regionu, dostatek kvalifikované pracovní síly, nízkonákladový region s nižšími náklady na pracovní sílu, vynikající dostupnost (Ostrava – 70 km, automobilka Hyundai – 70 km, mezinárodní letiště Ostrava – 50 km).  CTPark Nový Jičín: strategická lokalita 30 km jižně od Ostravy na silnici E462 u mezinárodního letiště Ostrava. Ideální základna pro high-tech výrobu, testovací centra a automobilové dodavatelské řetězce. Velké plochy budov a pozemky připravené pro expanzi. Nákladově efektivní region s nižšími náklady na kvalifikovanou pracovní sílu, které je zde dostatek. Nejvýznamnějšími výhodami parku je blízkost mezinárodního letiště Ostrava (20 km), města Ostravy (30 km), automobilky Hyundai (30 km), hranic se Slovenskem (60 km), 8 univerzit v regionu, dostatek kvalifikované pracovní síly, nízkonákladový region s nižšími náklady na pracovní sílu a budovy třídy A s velkými plochami. Výstavbou administrativního komplexu IQ Ostrava třídy A potvrzuje CTP svou pozici inovativního holandského developera působícího v České republice, který se stal spolehlivým dlouholetým obchodním partnerem řady předních světových společností. Ostrava a její okolí se rychle stávají výbornou volbou pro investory v high-tech oborech, informačních technologiích a službách v rámci střední a východní Evropy. IQ Ostrava je situován na prestižní adrese v centru města v srdci dynamicky se rozvíjejícího regionu. Dvě moderní vysoké budovy jsou ideální pro široké spektrum činností, zahrnující 14

centra sdílených služeb, call centra, výzkum a vývoj i regionální centrály. Flexibilita prostorového designu v rámci projektu IQ Ostrava umožňuje horizontální i vertikální expanzi.

2. DALKIA ČESKÁ REPUBLIKA Dalkia v Ostravě Společnost Dalkia Česká republika je dlouhodobým partnerem Statutárního města Ostrava, kde teplem zásobuje více než 100 tisíc domácností prostřednictvím jedné z nejrozsáhlejších sítí dálkového tepla ve střední Evropě. Na základě vzájemné dohody mezi městem a společností uzavřené v roce 2008, v níž se Dalkia zavázala redukovat emise na Ostravsku, bylo v Elektrárně Třebovice v roce 2010 zprovozněno zařízení, které umožňuje snížit emise síry a dusíku z tohoto zdroje o 15 % oproti uloženým emisním stropům. Dalším projektem, na kterém Statutární město Ostrava a Dalkia Česká republika v současné době spolupracují, je areál Nová Karolina. Dalkia do nově budované čtvrti v centru města dodává jak teplo, tak i chlad pro klimatizaci obchodů, bytů a kanceláří prostřednictvím unikátní sítě chladu.

3. GLOBAL NETWORKS Společnost Global Networks poskytuje maximální podporu městu Ostrava a propaguje je jako prvotřídní místo pro investování vzhledem k úspěchu, který tato metropole zaznamenala, když se jí v posledních letech podařilo přilákat přímé investice. Ostrava však není jen cílem investic – je to město s budoucností, kterou stojí za to žít! Ostrava opakovaně prokázala, že je nejlepší volbou pro investory. Ti všichni pozitivně hodnotí možnosti města uspokojit jejich potřeby, ať již jde o oblasti bydlení, maloobchodu nebo administrativních či průmyslových objektů. Místní samospráva se stále snaží poskytovat přicházejícím investorům ty nejlepší služby. Přidáme-li k tomu konkurenční ceny pozemků a pracovní síly, vynikající infrastrukturu a detailní pozornost věnovanou potřebám investorů, pak se ukazuje, proč je Ostrava stále jedním z nejdynamičtěji se rozvíjejících regionů Evropské unie. Společnost Global Networks vám pomůže najít, co v Ostravě hledáte. S využitím jedinečné sítě obchodních partnerů se jí už podařilo naplnit přání mnoha nadnárodních společností, které se rozhodly pro Ostravu, a dokáže tak uspokojit také vaše požadavky. Global Networks se zabývá poradenskou činností v oblasti investičních a obchodních příležitostí v Ostravě. Společnost se orientuje na poskytování služeb ve vztahu k rozvojovým programům, přilákání pozornosti zahraničních investorů a vytváření obchodních vztahů mezi městy. Specializuje se na vytváření úspěšných vztahů mezi společnostmi, městy a správními útvary. Global Networks poskytuje investorům následující komplexní služby: příprava podrobných informací pro potenciální investory do všech průmyslových odvětví vytváření pevných vazeb mezi veřejným, soukromým a akademickým sektorem výběr míst pro podnikání a umístění závodů zajištění infrastruktury informačních a telekomunikačních technologií poskytování komplexní databáze mezinárodních partnerů vyhledávání místních partnerů, klientů a dodavatelů rozvoj místní podnikatelské sítě identifikace dostupných investičních pobídek ze strany EU, státu a místních orgánů 15

pomoc v souvislosti s čerpáním strukturálních fondů poskytování služeb osobní následné péče Global Networks nabízí ojedinělé služby všech svých partnerů s cílem pomoci klientům vytěžit maximální potenciál z ostravského prostředí. Společnosti k tomu slouží síť jedinečných vztahů s organizacemi soukromého i veřejného sektoru a vysokými školami. Vzhledem k tomu, že Global Networks je lokální společnost provozovaná zahraničním subjektem, dokáže lépe chápat požadavky mezinárodních obchodních společností a své porozumění aplikovat v místní síti partnerů s cílem dosáhnout požadovaného rozvoje. Díky svým vztahům s orgány státní samosprávy, které rozvíjela v průběhu uplynulých šesti let, dokáže Global Networks splnit veškerá kritéria společnosti.

4. HB REAVIS GROUP Mezinárodní developerská skupina HB Reavis sídlí v Lucembursku, působí na Slovensku, v Polsku, v Maďarsku, Chorvatsku a v České republice. Skupina od svého založení v roce 1993 úspěšně realizovala projekty v segmentu kancelářských, obchodních a logistických nemovitostí s celkovou pronajímatelnou plochou přesahující 600 tisíc metrů čtverečních. V současnosti spravuje a rozvíjí aktiva v hodnotě 1,4 miliardy EUR a udržuje svou silnou finanční pozici s vlastním kapitálem více než 850 milionů EUR. V Bratislavě se HB Reavis stal průkopníkem na trhu moderních kancelářských prostor, když zde v roce 1996 postavil své první administrativní centrum. Od té doby si zachovává postavení přední developerské společnosti zaměřené na administrativní objekty. Ve slovenské metropoli do dnešního dne zajistil výstavbu více než třetiny tamních kancelářských prostor kategorie A. HB Reavis Group rovněž stojí za konceptem na Slovensku nejúspěšnějšího nákupního a zábavního centra Aupark, jenž se z Bratislavy postupně rozšířil do dalších měst po celém Slovensku a plánuje se i v sousedních zemích, včetně České republiky. Skupina HB Reavis patří k nemnoha plně integrovaným hráčům na trhu nemovitostí ve střední a východní Evropě. V současnosti zaměstnává 380 profesionálů. Za jejím úspěchem stojí integrovaný obchodní model zahrnující development, výstavbu, správu majetku a investic dalších subjektů. V praxi skupina uplatňuje své odborné znalosti v každé etapě developmentu. Skupina pravidelně získává prestižní ocenění za svůj přístup a nákladově účinný způsob, jakým začleňuje potřeby nájemců do svých nemovitostí. 1993 1995 1999 2001 2003 2005 2007

2008 2010

Založení HB Reavis jako realitní společnosti Představení první komerční nemovitosti – BBC I Prodej BBC I–II, historicky první institucionální transakce na Slovensku Otevření Auparku Bratislava, dosud největšího projektu, nejlépe prosperujícího nákupního centra na Slovensku Hodnota čistého jmění přesahuje 100 milionů eur Podle Euromoney je HB Reavis vyhlášena nejlepší developerskou společností střední a východní Evropy Hodnota čistého jmění přesahuje 500 milionů eur Zahájení mezinárodní expanze – otevření kanceláří v Praze a Budapešti M. Hulshoff, bývalý prezident společnosti Rodamco, posílil společnost jako čestný člen správní rady Otevření kanceláře ve Varšavě Dokončení prvního projektu v České republice Získání prvního projektu v Polsku 16

Otevření kanceláře v Záhřebu 2011 První fond nemovitostí HBR CE REIF s počátečním kapitálem 165 milionů eur 2012 Otevření prvního administrativní budovy River Garden v Praze, Zahájení výstavby administrativního projektu River Garden II a III Multimodální logistické centrum Ostrava Mošnov představuje více než 90hektarový logistický uzel, realizovaný na klíč uvnitř Strategické průmyslové zóny, v těsném sousedství ostravského mezinárodního letiště, dálnice D1, R48 a vysokorychlostního železničního koridoru. Díky výhodné lokalitě využívá unikátní kombinaci silniční, železniční i letecké dopravy. První budova nákladního leteckého terminálu (Air Cargo) zahájila provoz v červenci 2011. Celková plocha pozemku: cca 90 ha Výstavba: 6/2010 – 12/2016 Hrubá pronajímatelná plocha: Letecké cargo (Air Cargo) – skladové a kancelářské prostory cca 30 000 m2 Silniční cargo (Road Cargo) – skladové, průmyslové a kancelářské prostory cca 150 000 m2 Železniční cargo (Rail Cargo) – skladové a kancelářské prostory cca 150 000 m2 Kontejnerový terminál (Container Terminal) cca 46 000 m2

5. MULTI DEVELOPMENT CZECH REPUBLIC V červnu roku 2006 byla společnost Multi Development zastupiteli města Ostravy vybrána jako nejlepší z pěti soutěžících o návrh developerského projektu oblasti tzv. Nové Karoliny. Společnost je součástí skupiny Multi Corporation se sídlem v Nizozemí, patřící mezi přední evropské developery. Skupinu tvoří firmy zabývající se v Evropě různými obory podnikání v oblasti výstavby nemovitostí (Multi Development), investic (Multi Investment), správy majetku (Multi Asset Management) a správy obchodních center (Multi Mall Management). Strategie společnosti Multi zůstává zaměřena na rozvoj a výstavbu projektů zejména v centrech evropských měst. Multi Development působí ve 12 zemích Evropy přes místní společnosti v Holandsku (hlavní kancelář), Belgii, České republice, Francii, Německu, Itálii, Polsku, Portugalsku, Slovensku, Španělsku, Švýcarsku, Turecku, Ukrajině a Velké Británii. Tým tvořící dnešní Multi Development má v České republice za sebou dlouhou historii kvalitních převážně obchodních komplexů, od centra Olympia Brno přes úspěšný development Centra Chodov v Praze, který získal prestižní cenu „Best Overall Development“, centra Olympia v Plzni či Olomouci, až po nedávno otevřená obchodně zábavní centra Forum Ústí nad Labem či Forum Liberec, ve kterých se již naplno projevila orientace na vnitroměstské projekty v centrech měst. Společnost rovněž často pracuje na projektech smíšených funkcí, revitalizacích městských center apod. Nepochybně největším projektem Multi v ČR je výstavba komplexu projektu Nová Karolina v Ostravě, který v budoucnu představuje de facto rozšíření centra města směrem k oblasti Dolních Vítkovic. První etapa projektu, obsahující nákupní a zábavní centrum Forum Nová Karolina, společně s obytným blokem s 200 byty a moderní kancelářskou budovou, je dokončena a slouží veřejnosti. Multi Development se zaměřuje rovněž na své dva komornější projekty na Slovensku, kterými jsou Forum Poprad, kde je zahájení výstavby plánováno na jaro 2013, a Forum Prešov.

17

6. OHL ŽS – DIVIZE STAVITELSTVÍ OSTRAVA Akciová společnost OHL ŽS je dynamická, multiprofesní firma, která v roce 2012 oslavila již 60 let od svého vzniku. Patří k největším a nejvýznamnějším stavebním společnostem v České republice. Je součástí mezinárodní španělské stavební a investiční skupiny OHL. Sídlo společnosti je v Brně. Mezi její nejvýznamnější zrealizované stavby patří například výstavba tranzitních železničních koridorů, realizace Královopolských tunelů v Brně, výstavba Mezinárodního centra klinického výzkumu (ICRC) ve Fakultní nemocnici u sv. Anny v Brně, výstavba Národní technické knihovny v Praze, výstavba Univerzitního kampusu Masarykovy univerzity v Brně a auly Vysoké školy báňské – Technické univerzity Ostrava. Podílí se rovněž na obnově historických objektů, naposledy například na rekonstrukci historických církevních objektů v obci Velehrad a na rekonstrukci historické budovy Národního divadla v Praze. Společnost realizuje rovněž řadu zakázek v zahraničí – např. modernizaci železniční trati v úseku Nové Mesto nad Váhom – Púchov a v úseku Nové Mesto nad Váhom – Zlatovce na Slovensku, modernizaci železniční trati v úsecích Biadoliny – Tarnov a Gliwice – Pyskowice v Polsku atd. V roce 2012 tvořily tržby mimo Českou republiku 32 % všech výnosů. Společnost kromě Slovenska a Polska působí dále například v Maďarsku, Bulharsku, Rumunsku, Chorvatsku, Černé Hoře, Srbsku, Bosně a Hercegovině, Ázerbájdžánu a Ruské federaci. V roce 2012 přesáhly tržby akciové společnosti OHL ŽS podle mezinárodních účetních standardů 9 miliard Kč. Zásoba práce ke konci roku 2012 přesáhla 16 miliard Kč.

7. PRK PARTNERS S více než 100 profesionály v Praze, Ostravě, Bratislavě a Budapešti se PRK Partners (dříve Procházka Randl Kubr) řadí mezi největší advokátní kanceláře v České republice, na Slovensku a v Maďarsku. PRK Partners již 20 let pomáhá investorům při jejich podnikatelských aktivitách v regionu. Disponuje zkušenostmi v celé řadě průmyslových odvětví včetně automobilového průmyslu, finančních služeb, chemického průmyslu, výrobního průmyslu, hornictví, energetiky, nemovitostí a mnoha dalších. V PRK působí specializovaní právníci s dlouhodobými a ověřenými zkušenostmi, kteří jsou schopni rozpoznat potřeby klientů a připravit časově efektivní a obchodně orientovaná řešení. PRK Partners nabízí unikátní právní poradenství v souvislosti se změnami soukromého práva v České republice; součástí týmu PRK Partners jsou autoři nového občanského zákoníku a zákona o obchodních korporacích. Klienti PRK Partners Mezi klienty PRK Partners patří mezinárodní a domácí společnosti, včetně společností umístěných ve Fortune 500, významné banky a finanční instituce, individuální investoři a orgány státní správy. Mezinárodní nadhled Díky členství v Lex Mundi (nejprestižnější mezinárodní organizaci sdružující nezávislé právní kanceláře) a úzké spolupráci s řadou špičkových mezinárodních právních firem doprovází PRK Partners své klienty po celém světě.

18

Ocenění PRK Partners byla zvolena absolutním vítězem soutěže pořádané serverem EPRAVO.CZ pod odbornou záštitou České advokátní komory v souhrnné kategorii Právnická firma roku 2011 pro domácí kancelář a v roce 2012 v kategorii Právo obchodních společností. Současně PRK Partners zvítězila v kategoriích Bankovnictví a finance (počtvrté za sebou) a Pracovní právo (již podruhé). PRK Partners se stala v rámci prestižní soutěže The Chambers Europe Awards for Excellence 2010 a 2012 nejlépe hodnocenou českou advokátní kanceláří a získala tak nejvyšší ocenění pro Českou republiku. Zvítězila rovněž v soutěži The Lawyer – nejlepší středoevropská právnická firma roku 2012. Kancelář v Ostravě Ostravská kancelář PRK Partners úspěšně funguje již několik let. Tým ostravské pobočky je složen ze zkušených odborníků, kteří plně rozumí podnikatelskému prostředí v tomto regionu a poskytují právní poradenství zejména v oblasti developerských a investičních projektů, investičních pobídek, fúzí a akvizic, restrukturalizací, joint ventures a řešení sporů.

8. RPG REAL ESTATE Cílem skupiny RPG Real Estate je získávat a restrukturalizovat rozsáhlá portfolia industriálních či státních nemovitostí ve střední a východní Evropě. První akvizice tohoto typu vzešla z odkoupení OKD, největší české těžební společnosti, a následného oddělení netěžebních nemovitostí 1. června 2006. Hlavními oblastmi působnosti skupiny RPG Real Estate jsou asset management, property management, facility management a development. V rámci těchto kompetencí realizuje činnosti související s řízením hodnoty portfolií, optimalizací majetkové struktury či výkonem vlastnických práv, zabývá se správou rezidenčních a komerčních nemovitostí, pronájmem nemovitostí, vyhledáváním nájemců, péčí o nájemníky, zajišťováním provozu, oprav a údržby rezidenčních i komerčních a průmyslových objektů. Rezidenční portfolio skupiny RPG Real Estate sestává z 5 245 budov s téměř 44 000 bytů, jejichž celková plocha činí téměř 2,8 milionů m2 a žije v nich přes 100 000 lidí. Dlouhodobým úkolem souvisejícím s bytovým fondem je udržovat a spravovat domy a byty takovým způsobem, aby se staly synonymem vyhledávaného bydlení. Do komerčního portfolia skupiny RPG Real Estate patří kanceláře, maloobchodní prostory, komerční objekty a nebytové prostory. Hotely a další ubytovací zařízení v portfoliu skupiny RPG Real Estate nabízejí kromě ubytování i restaurace, kancelářské prostory a komerční prostory. Do portfolia skupiny RPG Real Estate patří rovněž přes 5 000 ha pozemků, které se nacházejí v Ostravě, Havířově, Karviné a v okolí těchto měst a na dalších významných místech regionu. Jedná se jak o malé samostatné pozemky, tak o velké kompaktní strategické oblasti včetně brownfieldů, pozemků připravených pro realizaci developerských záměrů či území zasažených v minulosti důlní činností. V závislosti na povaze a umístění jednotlivých pozemků je možno je využít pro nejrůznější projekty – od rezidenčních přes průmyslové až po volnočasové. S ohledem na regionální koncentraci stávajícího portfolia RPG Real Estate je tato skupina významným partnerem Moravskoslezského kraje připraveným podílet se na celkovém rozvoji regionu. Důkazem toho je, že v současné době již skupina RPG Real Estate zahájila práce 19

na několika vlastních projektech z oblasti developmentu komerčních a rezidenčních projektů i regenerace brownfieldů.

PARTNER DOPROVODNÉHO PROGRAMU MĚSTA OSTRAVY NA VELETRHU MIPIM 2013 PIVOVARY STAROPRAMEN – ZNAČKA OSTRAVAR Pivo Ostravar je značkou úzce spojenou s městem Ostrava a okolním regionem. Stalo se pevnou součástí místní tradice a patriotismu a dostává se mu pozoruhodné věrnosti od jeho pravidelných konzumentů. Tradice výroby piva Ostravar sahá až do roku 1897, kdy byl založen Český akciový pivovar v Moravské Ostravě. První várka piva v něm byla uvařena o rok později. Dodnes se Ostravar připravuje tradiční technologií spodního kvašení a vyznačuje se střední plností a mírně drsnější hořkostí. Svým zákazníkům pivovar nabízí značku Ostravar Original a Ostravar Premium a dva pivní speciály – Bazal a Velvet. Zajímavostí jistě je, že polotmavý ležák Ostravar Bazal vznikl ve spolupráci s fotbalovými fanoušky FC Baník Ostrava. Od roku 1997 je pivovar Ostravar součástí společnosti Pivovary Staropramen a.s. a patří mezi deset největších výrobců piva v České republice. Pro zájemce, kteří si chtějí pivovar prohlédnout, poznat jeho historii i současnost a dozvědět se více o výrobním procesu piva, je připravena exkurzní trasa, na jejímž konci na ně čeká ochutnávka piva.

MIPIM 2013 – INFORMACE O VELETRHU Veletrh nemovitostí a investičních příležitostí MIPIM je spolu s veletrhem Expo Real, který se koná každoročně v říjnu v Mnichově, nejvýznamnější oborovou akcí v Evropě. V březnu má nezastupitelné místo v kalendáři všech, kdo v oboru něco znamenají. Pravidelně se jej zúčastňují nejvýznamnější evropští a světoví investoři, developeři, banky a finanční instituce, realitní odborníci, města i celé regiony. Na veletrhu mají vlastní stánky téměř všechny evropské metropole a nejrespektovanější společnosti světového realitního trhu. MIPIM se koná ve Festivalovém paláci francouzského Cannes, proslulého mimo jiné slavným filmovým festivalem. Letošní 24. ročník veletrhu se zde uskuteční od úterý 12. do pátku 15. března. V loňském 23. ročníku se na 18 800 m2 výstavní plochy prezentovalo 19 400 účastníků z 83 zemí. Z České republiky se vloni akreditovalo na 70 společností. Již tradičně bývá MIPIM ideální příležitostí pro prezentaci českých měst i regionů, jež se chtějí představit zahraničním investorům jako atraktivní lokality pro uskutečňování investičních záměrů. Osobní přítomnost hejtmanů, primátorů, jejich náměstků i městských radních je důkazem toho, jak velkou roli tuzemská města a regiony veletrhu přikládají. Stánky tří největších českých měst Prahy, Brna a Ostravy se nacházejí v těsném sousedství v prestižní úrovni 01 Festivalového paláce. Na veletrhu bude mít expozici také Moravskoslezský kraj. Díky synergickému umístění většiny českých stánků mají investoři příležitost udělat si ucelený 20

obrázek o stavu tuzemského realitního trhu. Z bohatého doprovodného programu veletrhu s více než 60 konferencemi a diskusními fóry stojí za zmínku tradiční summit primátorů a hejtmanů světových měst a regionů ve středu 13. března. Diskutovat se zde bude především o zkušenostech a perspektivách budování městské infrastruktury, o hledání efektivních cest na podporu developmentu a o faktorech, zajištujících městům atraktivitu a konkurenceschopnost. Při úterní konferenci RE-INVEST Summit budou 12. března hlavním tématem investiční strategie za současné ekonomické situace včetně managementu rizik a příležitostí. MIPIM se zaměří i na jednotlivé segmenty realitního trhu – od maloobchodu přes bydlení až po hotely a průmyslové nemovitosti. Vzhledem k tomu, že veletrh je vždy ukazatelem globálních trendů, očekávají se také vystoupení předních světových ekonomů, kteří budou hovořit o vyhlídkách globální ekonomiky za současné složité situace a o jejich důsledcích pro realitní trh. Klíčový příspěvek o problematice globálních ekonomických perspektiv a finanční krizi EU má ve čtvrtek 14. března přednést Jürgen Stark, uznávaný německý ekonom, jenž byl v letech 2006-2011 členem výkonné rady Evropské centrální banky. Velmi častým termínem v doprovodném programu bude „Inovace“ – ať už jde o udržitelný rozvoj, snižování energetické náročnosti či výstavbu nízkoenergetických budov. Neodmyslitelnou součástí veletrhu bude jako každoročně udělování prestižních cen MIPIM AWARDS za nejlepší světové projekty uplynulého roku, tentokrát v 8 kategoriích: Hotely a turistické rezorty, Průmyslové a logistické nemovitosti, Administrativní centra, Rekonstruované objekty, Rezidenční projekty, Obchodní centra, Projekty budoucnosti a Projekty budoucnosti velkého rozsahu. Ceny MIPIM Awards budou vyhlášeny na oficiálním galavečeru ve čtvrtek 14. března, jímž jako každoročně celý veletrh vyvrcholí.

KONTAKTY A SPOJENÍ Statutární město Ostrava Kontaktní osoba: Ing. Václav Palička Prokešovo náměstí 8 729 30 Ostrava Tel.: 599 443 382 E-mail: [email protected]

www.ostrava.cz

CTP Invest spol. s.r.o. Kontaktní osoba: Hana Míšková Pařížská 9 110 00 Praha 1 Tel.: 222 390 954 E-mail: [email protected]

www.ctp.eu, www.ctpark.eu

Dalkia Česká republika, a.s. Kontaktní osoba: Milan Chromík, MSc. 28. října 3123/152 709 74 Ostrava Tel.: 596 609 157 E-mail: [email protected]

www.dalkia.cz

21

GLOBAL NETWORKS s.r.o. Kontaktní osoba: Jason Fitzgerald Musorgského 876/8 702 00 Ostrava – Moravská Ostrava Tel.: 739 076 777 E-mail: [email protected]

www.globalenetworks.cz

HB REAVIS GROUP CZ, s. r. o. Kontaktní osoba: Ing. Jana Dolejšová Škrétova 490/12 120 00 Praha 2 Tel.: 221 442 503 E-mail: [email protected]

www.hbreavis.com

MULTI DEVELOPMENT Czech Republic a.s. Kontaktní osoba: Jana Kašová Olivova 4 110 00 Praha 1 Tel.: 221 015 911 E-mail: [email protected]

www.multi-development.com

OHL ŽS, a.s. – divize Stavitelství Ostrava Kontaktní osoba: Ing. Jan Navrátil Hlávkova 1 702 04 Ostrava Tel.: 596 157 204 E-mail: [email protected]

www.ohlzs.cz

PRK Partners s.r.o. Kontaktní osoba: Mgr. Jakub Lichnovský Stodolní 1293/3 702 00 Ostrava Tel.: 558 272 505 E-mail: [email protected]

www.prkpartners.com

RPG RE Management, s.r.o. Kontaktní osoba: Petr Handl Gregorova 3/2582 701 97 Ostrava Tel.: 596 262 475 E-mail: [email protected]

www.rpgre.eu

Informace pro média: Crest Communications Kamila Čadková (mobil: +420 731 613 609) Daniela Pulcová (mobil: +420 731 613 606) Ostrovní 126/30 110 00 Praha 1 Tel.: +420 222 927 111 E-mail: [email protected] [email protected]

www.crestcom.cz 22