The BTower Rotterdam

The BTower Rotterdam


T

MEEN T TRAA

ESSS

AN N ERT V

EL

SING

L COO

N

BAA

LIJN

A

BEURSTRAVERSE BEURSTR

NB

LDE

O VAN

ATS

PLA

ELD

EV ARN

AVERSE

N

Situatieschets

O

W Z

Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Overige tekeningen zijn verkrijgbaar via de makelaar.

www.are you urban.nl

The BTower Rotterdam A . 2B

A .1 B

A . 2B

A .1 B

A . 2B

A .1 B

A . 2B

A .1 B

A . 2B

A .1 B

A . 2B

A .1 B

2B

1B

2B

1B

2B

1B

2B

1B

2B

1B

2B

1B

2B

1B

2B

1B

2B

1B

bijenkorf

parkeren parkeren

winkel

winkel

Dwarsdoorsnede The BTower




3A

3B

W

Z

Verdieping 12

2B O

2A

1B

N

1A



4070

4510

2825

5535

3235


7890

2120

W

Z

N

O

Studio 1B




4665

6285

2500

4135

6085

2120

W

Z

N

O

Studio 2B



Technische specificaties BTower Rotterdam Algemene ruimtes Entree/Lobby algemeen

Representatieve hoge entree.

vloer

Vloer van marmer met marmeren plint. Ter plaatse van entrees zijn er zwarte kokos schoonloopmatten.

wand

Vlak en glad pleisterwerk voorzien van schilderwerk.

plafond Postbussen

Naadloos akoestisch plafond ter beperking van geluidsoverdracht en nagalm. Individuele aluminium postkasten gelegen nabij hoofdentree.

Omlopen (lifthallen per verdieping) vloer

Hoogglans epoxy gietvloer, inclusief zwarte rubber plinten.

wand


plafond meterkasten

Naadloos akoestisch plafond ter beperking van geluidsoverdracht en nagalm. De meterkastenwand, gemaakt van meubelpaneel, gelakt. Bemetering per appartement. Meterkast afsluitbaar middels cilinderslot.

Liften afwerking

Vloer lift heeft dezelfde marmer vloer als op de lobby van de begane grond. Eén wand heeft een gekleurd spiegelglas, overige wanden zijn gepolijst roestvast staal.

Noodtrappenhuizen algemeen

Betonnen trappen met een stalen spijlenhek gemoffeld in kleur.

afwerking

Schilderwerk op de wanden en een akoestische plafond voor het verminderen van de nagalm.

Verlichting De wanden zijn voorzien van wandarmaturen Alessi dOt.it ontworpen door Wiel Arets.

Bewegwijzering Verdiepings- en appartementsaanduidingen op elke verdieping.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Brandveiligheid Voorzien van melders, indicatoren en signalering waarmee aan de gestelde eisen van het bouwbesluit wordt voldaan. Stijlvolle Van Lien vluchtwegaanduiding. Noodverlichting geïntegreerd in wandarmaturen Alessi dOt.it ontworpen door Wiel Arets.

Kelder Lobby en gangen vloer

Voorzien van coating, inclusief zwarte rubber plinten.

wand


plafond

Plafonds voorzien van schilderwerk.

Bergingen algemeen

Individuele bergingen met hardhouten kozijnen en hardhouten deuren, toegang middels keycard.

Fietsenstalling Ruimte voor het stallen van fietsen, voorzien van een elektrische aansluiting. De toegang middels keycard, waarmee de deuren automatisch openen. vloer

Voorzien van coating, inclusief zwarte rubber plinten.

wand


plafond

Plafonds voorzien van schilderwerk.

Containerruimte Opstelplaats voor gemeenschappelijke containers, wanden voorzien van stootrand.



Parkeergarage Bereikbaarheid Het parkeren is bereikbaar met de autolift vanaf straat niveau. Liftdeuren zijn te openen middels een individuele afstandbediening. Iedere auto heeft een vaste parkeerplaats op een van de twee lagen parkeren.

Afwerking vloer

Voorzien van hoogwaardige coating, die voldoet aan de specifieke eisen voor parkeergarages. Wegdek voorzien van belijning en nummering voor de adressering van de parkeerplaats.

wand

Voorzien van schilderwerk.

plafond

Op de eerste laag parkeren wordt het plafond geschilderd, op de 2e laag parkeren is er een verlaagd pafond in kleur.

Verlichting Slanke buisarmatuur Uni-Q

Kozijnen, ramen & deuren binnenkozijnen

Stalen kozijn met stalen deuren voorzien van glas.

Lobby parkeren vloer

Voorzien van hoogwaardige coating, doorlopend vanuit het parkeren. Ter plaatse van entrees: zwarte kokos schoonloopmatten.

wand

Vlak en glad pleisterwerk voorzien van schilderwerk

plafond

Naadloos akoestisch plafond met akoestische coating ter beperking van geluidsoverdracht en nagalm.

Urban Studio Afwerking woonruimtes vloeren

Hoogglans epoxy gietvloer incl. zwarte rubber plinten.

wanden


plafonds




Kozijnen, ramen en deuren voordeur binnendeuren gevel

balkon

Een zwaar geluidsisolerend deurkozijn met deur in kleur. De voordeur is aan de gangzijde voorzien van een keycard-lezer. Binnendeuren uitgevoerd in een hardhouten kozijn met een stompe houten binnendeur voorzien van schilderwerk. De buitengevels worden voorzien van aluminium kozijnen, schuifpuien en klepramen met isolerend dubbel glas voorzien van neutrale zonwerende coating. De schuifpuien geven toegang tot de ruime balkons. Iedere woning beschikt over een balkon met een glazen borstwering. De vloer van het balkon is van beton. Het balkon is rondom en aan de onderzijde bekleed met glas.

Badkamer en toilet vloer

Hoogglans epoxy gietvloer, ingestrooid voor een goede anti-slip.

wand

Volledig afgewerkt met vlak en glad pleisterwerk en geheel voorzien van schilderwerk met waterkerende toplaag.

plafond

Volledig afgewerkt met vlak en glad pleisterwerk voorzien van schilderwerk.

Sanitair Het sanitair is van Alessi dOt.it ontworpen door Wiel Arets. De design badkamers worden compleet uitgevoerd. Al het sanitair en alle accessoires zijn onderdeel van de Alessi dOt.it lijn. De douche (90 * 120 cm) heeft een hardglazen ronde schuifbare douchewand. De douchekraan wordt uitgevoerd in een thermostaatkraan. De waskom is voorzien van de onderkast. De toiletruimten worden voorzien van een hangcloset met een ingebouwd waterreservoir. Tevens wordt een fontein geplaatst. De badkamers en de toiletruimten worden volledig uitgerust met accessoires uit de Alessi dOt.it lijn, waaronder: - Spiegel (zowel in toilet als badkamer) - Wandlamp (zowel in toilet als badkamer) - Planchet - Bekerhouder - Zeephouder - Onderkasten onder wastafels - Closetrolhouder - Closetborstel - Handdoekhaak en –houder - Afvalhouder met ring voor afvalzak watercapaciteit

Installatie is afgestemd op gelijktijdig gebruik van warm water in de keuken en de badkamer.



Keuken De keuken is speciaal op maat ontworpen door Wiel Arets en wordt uitgevoerd door Alessi met inbouwapparatuur van de toplijn van Miele. De keuken is volledig gemaakt van “Acrylic solid surface” een soort witte kunststof die zeer duurzaam en makkelijk in gebruik is. De keuken is voorzien van: - Vaatwasser - Koelkast - Combistoomoven - Kookplaat (inductie) - Afzuigkap (recirculatie) - Mengkraan Alessi dOt.it verlichting

Zowel de badkamer als het toilet worden voorzien van wandverlichtingsarmaturen uit de Alessi dOt.it lijn. De berging is voorzien van een Iguzinni Edison III armatuur met een Sylvania reflector lamp. Voor de overige verlichting zijn op het plafond aansluitpunten voorzien.

Stoffering De Urban Studios worden voorzien van vitrage en verduisterende gordijnen.

Voorzieningen De Urban Studios zijn uitgerust met een stofzuiger, wasmachine en wasdroger van de toplijn van Miele.

Verwarming en koeling De Urban Studios zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. In de badkamers, gelegen aan de gevel is een vlakke plaatradiator. De Urban Studios worden gekoeld door middel van koud water in het vloerverwarmingssysteem. Dit is een koeling die een ‘aantal graden’ kan terugkoelen. De regeling geschiedt door middel van een thermostaat. De Urban Studios zijn voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem. Zowel de luchttoevoer als de luchtafvoer is hierdoor in balans. De centrale warmteterugwinning-unit zorgt het hele jaar door voor een fris binnenklimaat terwijl weinig warmte verloren gaat.

Hang- en sluitwerk RVS geborstelde deurgrepen, deurkrukken, rozetten en overige accessoires van D-line.

Schakelmateriaal Het schakelaarprogramma Gira E2 combineert strak minimaal design met een functionele materiaalkeuze en intelligente techniek en heeft een gemakkelijk te reinigen oppervlak.

Videofooninstallatie De Urban Studios worden uitgevoerd met een videofooninstallatie. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Buitenruimtes Daktuin Het dak is voorzien van een groen mos sedum kruidendak dat het dak gedurende het hele jaar een groen uiterlijk heeft.

Dakterrassen De Urban Studios gelegen aan de daktuin hebben een eigen terras. De drainerende vloer hiervan is van gekleurde betonnen tegels, slijtvast en makkelijk te reinigen. De borstwering is van glas.

Balkon Iedere woning beschikt over een balkon met een glazen borstwering. De vloer van het balkon is van beton. Het balkon is rondom en aan de onderzijde bekleed met glas.

Contact Rotterdam Ooms Makelaars T 010 424 88 88 E [email protected] I www.ooms.com Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Atta Makelaars T 010 433 57 10 E [email protected] I www.atta.nl


The BTower Rotterdam

Recommend Documents