Tervpályázati kiírás GYŐRI ÍTÉLŐTÁBLA ÉS FELLEBBVITELI FŐÜGYÉSZSÉG ÉPÜLETEIRE ÉS A KÖRNYEZŐ TERÜLETEK BEÉPÍTÉSÉRE

Tervpályázati kiírás GYŐRI ÍTÉLŐTÁBLA ÉS FELLEBBVITELI FŐÜGYÉSZSÉG ÉPÜLETEIRE ÉS A KÖRNYEZŐ TERÜLETEK BEÉPÍTÉSÉRE ( 2003. október 20.)

1

A A tervpályázat címe és hirdetménye A tervpályázat teljes címe: Tervezési versenypályázat a Győri Ítélőtábla és a Győri Fellebbviteli Főügyészség épületeinek elhelyezéséhez, valamint építészeti kialakításához alkalmas építészeti és városrendezési tervjavaslatok beszerzésére, illetve az építési engedélyezési és kiviteli tervek tervezőjének kiválasztására. a.) Kiíró : bonyolító :

Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata, Győr M.J. Város Polgármesteri Hivatal Városépítési Irodája (Győr, Városház tér 1. 9021, tel.: +36 (96) 500 -214, fax: +36 (96) 500-248)

b.) A tervpályázat tárgya, célja és jellege A pályázat célja e két középület megvalósításra alkalmas tervjavaslatainak kiválasztása, ennek alapján a tervezői megbízás szakmai feltételeinek előzetes tisztázása, az engedélyezési terv előkészítése olyan, elsősorban építészeti és mérnöki alapelgondolások beszerzése, amelyek segítik Győr város Önkormányzatát a tervezett intézményeket is tartalmazó terület beépítési elhatározásainak megvalósításában. A tervpályázat országos, nyilvános és titkos versenypályázat a hatályos 16/1998(06.03.) KTM sz. rendelet előírásainak megfelelően. c.) A tervpályázaton való részvétel feltételei Pályázó lehet az a természetes vagy jogi személy, illetve jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet, a) aki (amely) a tervpályázati kiírásban meghirdetett tervezési feladat elkészítésére vállalkozik, a tervezési feladat elvégzésére jogosult ( tagja a Magyar Építész Kamarának, ill. a Magyar Mérnöki Kamarának és a szakterületnek megfelelő vezető tervezői képesítéssel), valamint kellő szakmai gyakorlattal és tervezői háttérrel rendelkezik, b) aki (amely) azzal, hogy pályaművét benyújtotta, a tervpályázati kiírás feltételeit magára nézve kötelezőnek elfogadja, illetve, c) akivel (amellyel) szemben kizáró ok nem áll fenn. Kizáró ok áll fenn azzal a pályázóval szemben, aki a Bíráló Bizottság meghirdetett bármely résztvevőjének - hozzátartozója [Ptk. 685. § b) pontja], - munkaviszony szerinti közvetlen felettese vagy beosztottja, - egy éven belül közös tervpályázatban vagy egyéb szerzői jogvédelem alá eső alkotásban szerzőtársa vagy munkatársa volt. Nem lehet pályázó olyan gazdálkodó szervezet, amelynek vezető tisztségviselője, vagy abban tulajdonosi részesedéssel rendelkező személy, illetőleg ezek hozzátartozója a Bíráló Bizottság tagja. Nem lehet pályázó az a személy, aki a tervpályázat kiírásában vagy annak előkészítésében részt vett. A pályázó a pályaművéhez csatoltan a) Nyilatkozatban megtilthatja a díjazásban, vagy megvételben nem részesült pályaművének nyilvánosságra hozatalát. (Ezt a nyilatkozatot a műszaki leírás 1. oldalán közölje, a titkosság követelményeinek betartásával.) 2

b) Nyilatkozik, hogy a tervezési versenyt követően, megbízás esetén a tervezési feladat azonnal kezdődő további feldolgozására vállalkozik, és ehhez a külön jogszabály szerinti jogosultsággal rendelkezik. c.) A kiírás mellékletét képező, továbbtervezésre vonatkozó „tervezési szerződéseket” teljes mértékben elfogadja, a szerződéseken ezt aláírásával igazolja. Csak az lehet pályázó, aki a kiírás kivételével a pályázaton regisztráltatta magát. A pályázó a tervpályázaton egy pályaművel vehet részt. A pályamű csak egy megoldást tartalmazhat. A díjazott és megvételt nyert pályaművek a kiíró tulajdonába kerülnek, azokat részben vagy egészben további ellenszolgáltatás nélkül felhasználhatja a szerzői jogi védelemre vonatkozó előírások betartásával. A Bíráló Bizottsága tervpályázatból kizárja -a beadási határidő után feladott küldeményt, -a titkosságot sértő pályázatot, -a tartalmi és formai előírásokat nem teljesítő pályázatot, és kizárhatja ezeket részlegesen teljesítő pályamunkát, -azon pályázatot, melynek szerzői vagy a szerzők társtervezői az összeférhetetlenségi szabály hatálya alá tartoznak. Ha az összeférhetetlenség a pályázat eredményhirdetése után bizonyosodik be, úgy a kifizetett pályadíj a kiírónak visszajár. d.) A tervpályázati kiírás beszerzésének helye, költsége A tervpályázati kiírás a Városépítési Iroda titkárságán; a 9021 Győr, Városház tér 1. II. 60. címen munkanapokon, 8.00-13.00 között a kiírás (ÁFA -s) árának – 55. 000,- Ft-nak a – befizetését igazoló csekk ellenében 2003. okt. 20-tól vehető át. e) A pályaművek benyújtásának helye, módja és határideje A pályaművek a tervpályázati kiíráshoz csatolt címzéslap felhasználásával kizárólag postai úton nyújthatók be. A titkosság biztosítása érdekében a) a pályaművet tartalmazó csomagot, az egyes munkarészeket jeligével, névaláírással ellátni, vagy egyéb, titkosságot sértő módon megjelölni nem szabad, és a pályamű nem tartalmazhat olyan utalást sem, amelyből a szerző személyére vagy munkahelyére következtetni lehet, b) a pályázók nevét, lakcímét, székhelyét, illetve a kiírásban kért egyéb adatait a pályamunkához lezártan kell csatolni. A postára adás határideje: 2004. február 9. (hétfő) 24 óra. A kiírók a postai kezelésért felelősséget nem vállalnak; a bírálatban azok a pályaművek vehetnek részt, melyeket a postára adás határidejét követő 4 napon belül - legkésőbb 2004. 02.13-án (pénteken) 12,00 óráig) kézbesítenek. A kiíró a pályaművek benyújtásának határidejét indokolt esetben meghosszabbíthatja. A pályaművek benyújtásának új határidejéről, valamint a megváltozott határidőkről szóló közleményt az eredeti határidő lejárta előtt legalább harminc nappal a rövidített tervpályázati felhívást megjelentető lapokban közzéteszi, és erről a tervpályázati kiírást átvevő személyeket közvetlenül is tájékoztatja.

3

f.) A tervpályázatra vonatkozó kérdések feltevésének, valamint a válaszok megadásának módja és határideje A tervpályázatra vonatkozó kérdéseket levélben, 2003. november 10-én (hétfőn) 24,00 óráig történő postára adással lehet feltenni a Városépítési Iroda címére; Győr M.J. Város Polgármesteri Hivatal Városépítési Iroda, 9021 Győr, Városház tér 1. II.59. A kiíró a kérdések postára adási határidejét követő három napon belül – legkésőbb 2003. nov.13.-án 12,00 óráig- kézbesített kérdésekre írásban adott válaszokat legkésőbb 2003. november 28-án postázza a tervpályázat kiírását átvevő személyekről vezetett „Jegyzék” szerinti címekre. A kiíró a kérdésekre adott válaszokat, a válaszok postázását követően felvett pályázati kiírásokhoz csatolja. A kiíró legfeljebb a kérdésekre adott válaszok időpontjáig a tervpályázat kiírását módosíthatja, illetve a tervpályázat lebonyolításától visszaléphet. Ez utóbbi esetben a kiírás árát az azt megvásárolt pályázóknak visszatéríti. g) A pályaművek díjazására és megvételére szánt összeg A pályaművek díjazására és megvételére szánt összeg: A díj legnagyobb összege: A megvétel legkisebb összege:

12.750.000 Ft 4.000.,000 Ft 500.000 Ft

A díjak és költségtérítések 25% ÁFA- t tartalmaznak és adóköteles bevételek. A Bíráló Bizottság eredménytelennek minősítheti a tervpályázatot, ha egyetlen pályaművet sem talál díjazásra vagy megvételre alkalmasnak. A pályaművek díjazására és megvételére előirányzott összeg arányosan csökkenthető, ha a tervpályázatot a Bíráló Bizottság a hasznosíthatóság szempontjából csökkent értékűnek minősíti. Megfelelő színvonalú pályaművek beérkezése esetén a Bíráló Bizottság a teljes rendelkezésre álló összeget kiadja.

h) A Bíráló Bizottság összetétele: Név: Tagok (szavazati joggal) Jezsó György Dr. Németh Iván Dr. Havasiné Dr. Orbán Mária Jurcsik Károly

Képviselt szervezet vagy munkahely elnök szakmai titkár tag

Győr M.J. Város PH. Győr M.J. Város PH. Győr-M-S m. Bíróság elnöke

tag

Magyar Építész Kamara 4

Michelberger Ottília Nagy Tamás DLA Dr. Tóth Zoltán Várkonyi Tibor Dr. Vincze István Póttagok: Dr. Világi Erzsébet Dr. Szolnoki Erzsébet Zsuffa Zsolt Szakértők: (szavazati joggal nem rendelkeznek) Jánoshegyi István Frank-Kis János Wimmer József Dr. Szabó György Illés Attila Technikai munkatársak: Czvikovszky Tamás Molnár Ádám Pónácz Éva Reiderné Csöndes Ildikó

tag tag tag tag tag

OITH Műszaki Főo. vez. Magyar Építész Kamara Magyar Urbanisztikai Társaság Legfőbb Ügyészség műszaki ig. Győr-M-S megyei Főügyész

póttag póttag póttag

Gy M S m. Bíróság elnökhelyettes Gy M S m. Főügyész helyettes Magyar Építész Kamara

szakértő szakértő közl. szakértő jogi szakértő szakértő

Legfőbb Ügyészség műszaki csop.vez. OITH Műszaki Főo. vez. h. Mérnöki Kamara Győr-M-J. Város PH. Győr-M-J. Város PH.

adatfeldolgozás technikai ügyek adminisztráció adminisztráció

Győr-M-J. Város PH Győr-M-J. Város PH Győr-M-J. Város PH Győr-M-J. Város PH

i) Benyújtandó munkarészek megnevezése, tartalmi és formai előírásai Megnevezés, tartalom:

Lépték:

Formai előírások:

5

Általános előírások: A rajzok tetszőleges technikával készülhetnek. Kótázás, feliratozás fekete, min. 3mm betűnagysággal készüljön. A rajzi anyag elkészítésekor a grafikai feldolgozás és feliratozás megválasztása során figyelembe kell venni hogy a város a díjazott művekből kiadványt készíttet. A rajzokat A2 –es méretben (420/594mm) kérjük kartonra kasírozva, amennyiben a rajz mérete szükségessé teszi, úgy fenti méretre összehajtva beadni. Valamennyi tervlapon fel kell tüntetni a tervpályázat címét, a tervlap megnevezését és méretarányát, tartalomjegyzék szerinti sorszámát (a titkosság követelményeinek betartásával: az egyes munkarészek nem tartalmazhatnak név aláírást, jeligét, a szerzőkre utaló emblémát, egyéb jelet, vagy bármit ami a szerzők, vagy azok munkahelyére vonatkozó utalás lehetne.)

6

Épülettervek: Helyszínrajz A tervezett vezérszintjével

1:500

Ide a földszinti alaprajz kerül berendezés és kótázás nélkül bemásolásra, a tervezett épületeken kívül legalább a hozzá tartozó telkek részletes kialakításával.

1:100

A helyiségek bútorozva, megnevezés és alapterület beírva, 1:200-as rajzi mélységnek megfelelő részletességgel ábrázolt és méretezett tervlapok.

1:100 Metszetek A terv megértéséhez szükséges számban.

A metszeten a rétegterveket számozással kell beírni. A rétegrendet pedig a rajzlap szabad felületén vagy a műleírásban kell szerepeltetni.

1:100

Homlokzatképzéseket betűvel kell jelölni, a betűk magyarázatát a rajzlap szabad felületén kell feltüntetni. -

épületek

Alaprajzok Valamennyi eltérő szintről.

Homlokzatok Valamennyi homlokzatról.

Látványtervek Min. 2 db. szemmagasságból és 2 db. madártávlatból. Beépítési terv

Műleírás 3 fejezettel: -Beépítési terv -Győri Ítélőtábla -Fellebbviteli Főügyészség

1:500

A teljes tervezési terület felszíni kialakításának ábrázolásával, közmű nélkül, de közlekedési munkarészekkel,(közterületi részek, zöldterületek és parkolók) a tereprendezés megértéséhez szükséges számú szintkótával. A-4-es lapokon összefűzve. -Az első oldalon a szerző rögzíti, hogy van-e szabadalmi igénye a lezárt borítékban, ill. nyilatkozik a pályamunka bemutathatóságával kapcsolatban. -A műleírás első részében ismertetni kell a tervezési terület rendezésére vonatkozó városépítészeti koncepciót, kitérve a közlekedési és környezeti problémák megoldására és a jelentősebb közmű kiváltásokra is. -A 2 és 3. részben az épületek építészeti, tartószerkezeti, energetikai megoldásait kell ismertetni közlekedési munkarészekkel (parkolási mérlegek). -A műleírásnak tartalmaznia kell a helyiséglistákat (az excel táblázatban kiadott program-helyiséglista alapján) a pályázó által tervezett alapterületi adatokkal kitöltve. -Ábrák, rajzos mellékletek csatolhatók. -Ide kell csatolni a kitöltött összehasonlító adatlapot, amely tartalmazza az épületek, valamint a rendezési terület főbb paramétereinek felsorolását, ezeket az adatokat a lapra be kell írni. -Csatolni kell az épületek tetszőleges léptékű alaprajzait, melyekben az összetartozó funkciócsoportok azonosítható módon – külön színnel - megjelölésre kerülnek. 7

-Tartalomjegyzék a benyújtott azonosítható módon.

munkarészekről 7

A mellékletként kiadott boríték. A lezárt boríték melybe a következők kerüljenek: • mellékelt adatlap a pályázó adataival, a pályázati díj tervezők közötti %-os felosztásával • az aláírt szerződések • az elektronikus adathordozó ( CD /floppy) • a szabadalomra vonatkozó kikötések

A tervező nyilatkozzon, hogy a tervpályázaton való részvétel követelményeinek megfelel.

Mellékletként kiadott szerződések (3 db.) CD/floppy a teljes rajzos és szöveges anyagról. Ide kell csatolni a kiadott tervezési szerződések tervező adatait tartalmazó, általa aláírt, a 2 épület esetében a tervezési díjakat is közlendő, a beép. terv esetében egyebekben változatlanul hagyott példányait.

j) Az eredményhirdetés helyére és időpontjára vonatkozó információk Eredményhirdetés időpontja: 2004. február 27. (péntek) 10,30 óra Eredményhirdetés helye: 9021 Győr, Városház tér 1. I. e. Díszterem. (Pályázatot kiváltóknak külön meghívót nem küld a kiíró) k) A szabadalmi bejelentés alatt álló munkarészek megjelölésének módja Szabadalmi igénybejelentését a pályázó a lezárt borítékban kell, hogy közölje annak pontos tartalmi körülírásával. A műleírás első lapján pedig közölni kell, hogy ilyen igénybejelentés becsatolásra került-e. l) A díjazásban vagy megvételben nem részesült pályaművek visszaadásának módja A díjazásban, illetve megvételben nem részesített pályaműveket a kiíró a nyilvános eredményhirdetéstől számított harminc napig megőrzi. Azok a postai feladóvevény bemutatásával átvehetők ezen időszak alatt. ( 9021 Győr, Városház tér 1. II. em. 60. Győr M.J. Város Polgármesteri Hivatal Városépítési Iroda.) A határidő elteltével át nem vett pályaműveket a Bíráló Bizottság megsemmisíti. m) A megbízásra vonatkozó feltételek A Bíráló Bizottság által eredményesnek nyilvánított pályázat esetén - a Bíráló Bizottság ajánlásának figyelembe vételével - a Legfőbb Ügyész ill. a Győr- M- S m. Bíróság Elnöke ill. Győr M.J. Város Önkormányzata (továbbiakban: Megbízók) a legjobbnak talált pályamű szerzőjével kezdeményezik a közbeszerzési eljárás tartalmi és alaki követelményeinek is megfelelő építési engedélyezési és kiviteli tervek, illetve beépítési terv készítésére vonatkozó szerződés létrehozását. Amennyiben a nyertes pályázóval a szerződés nem jön létre, a Megbízóknak joguk van a pályázatban díjazottak közül más pályázóval kezdeményezni saját pályázata továbbtervezésére vonatkozó szerződés megkötését. A szerződésben a Megbízók az alábbi határidők teljesítését jelölik meg, de rövidebb határidőket is elfogadnak: Szerződés aláírásától számítottan: • Beépítési terv: 30 nap • Engedélyezési terv tervezési határidő: 60 nap • Kiviteli terv tervezési határidő: 100 nap Megbízók a melléklet szerinti műszaki tartalommal, az építési engedélyezési és kivitelezési tervek vonatkozásában, az alábbiak szerint maximálják a bruttó tervezési díjat: Ítélőtábla: 26 millió Ft. Fellebbviteli Főügyészség: 18 millió Ft.

A tervpályázat címe tervpályázat részletes programja a) A tervpályázati feladat részletes leírása, a tervpályázat szempontjából szükséges adatok, alkalmazandó irányelvek A tervezési terület beépítési programja: 8

A tervpályázati terület a városközpont nyugati határtömbje. A terület határa északról a Szent István út (Főforgalmi út, az 1 számú főút városon átmenő szakasza), délről a vasút (Budapest –Bécs fővonal), nyugatról az egyesített 82-83 számú főutak bevezető szakaszának a Szent István útra csatlakozó lefutó ága, keletről pedig az Újlak utca. A terület ősi, hosszútelkes városszerkezetét 150 évvel ezelőtt a vasút, majd az 1960-as évek végén az 1 számú fűút szanálásai szabdalták fel, így alakult ki a mai „sziget-szerű” állapot, mely még helyenként az ősi, de mára már értelmét vesztett szerkezet nyomait mutatja. A város korábbi rehabilitációs törekvéseit ez a kialakult szerkezet a mai napig akadályozta. A korábbi beépítési javaslatok nem tudták megfelelően kezelni ezt az adottságot, így realitásukat vesztették. Most a tervezőktől a kiíró azt várja, hogy a két új beruházás kapcsán a tervezési terület beépítésére is korszerű, reális megoldási javaslatokat adjanak. A két, kelet-nyugati irányban futó (vasúti és közúti) határoló főközlekedési vonal közötti terület a Belváros teljes hosszában főként regionális igényeket kielégítő közintézményekkel épült be. A tervezési terület beépítése a programunk által felvázolt két épülettel indul, a későbbiekben pedig a spontán vagy irányítottan idetelepülő kiszolgáló ill. társfunkciók épületei készülhetnek el. Ez utóbbiak lehetnek pl. ügyvédi kancelláriák, mediátor és jogi tanácsadó irodák, vagy az ittdolgozókra, ügyfelekre alapozott szolgáltatás, stb. (a „beépítés programja” szerint.) A tömb funkcióváltásának első üteme a pályázat tárgyát képező igazságügyi épületek megvalósítása. A beépítési koncepció megalkotása során a tervezők a két épületet mint a következő ütemeket befolyásoló elemet kezeljék, és gondoljanak a tömb távlati praktikus, elegáns kialakítására is. A területen hosszú távon megmarad a vasúti posta épülete és a benzinkút. Az összes többi épület bontásával vagy átépítésével számolni lehet. A beépítési koncepció tegye attraktívvá a magánterületen lévő ingatlanok átépülését, váljon vonzóvá a tulajdonosok számára a fejlesztés még akkor is ha az, az ingatlanhatárok kényszerű változtatásával járna. Ugyanakkor a megvalósíthatóság első rangú követelmény. A későbbiekben a város az ipari tevékenység megszüntetését is szorgalmazni fogja, mivel az az önkormányzattól bérelt területen folyik, így értékes területek szabadulnak fel a funkcióváltás érdekében. A 7048/3 hrsz –u telek keleti részét a gumiszerviz a postától bérli, ennek nagytávlatú megmaradásával nem kell számolni. Mellékeltük az ÁRT Szabályozási Terv- kivonatát, mely a posta telkét illetően korrekcióra szorul, ugyanis az, a posta telkét nem a mai kialakult formában vette figyelembe. (A kiadott alaptérkép már ezt az állapotot tartalmazza.) A tervezők ezt tartsák tiszteletben. A tervezési területen az 1. ütem megvalósításakor és a távlati beruházások során is biztosítani kell minden ingatlan közlekedési és közmű ellátását. A Révai utca folytatásának ingatlan-kiszolgáló funkciójának zavartalanul meg kell maradnia a terv távlatában is és az építési tevékenység idején is. (Hídon túli gazdasági terület megközelíthetősége biztosítandó.) A szintterületi mutató: 1,5. A legnagyobb megengedett építménymagasság értéke : 15 m. Az 1993-ban a postaépület létesítése kapcsán készült talajmechanikai szakvélemény a talajvíz max. szintjét 111,30 mBf- ben adta meg. A gyakrabban előforduló magas vízállás várható értéke 110,90 mBf. A Területen várhatóan feltöltéses talaj, betemetett pincék találhatók, így az alapozási síkok változó mélységbe kerülhetnek, a további tervezéshez új fúrások szükségesek. A Győri Ítélőtábla és a Fellebbviteli Főügyészség épületein kívül, azokat funkcionálisan támogatva például a következő épületek ill. funkciók helyezhetők el: - egy igényesebb 20 szobás panzió étteremmel - egy gyorsétkezde - két kisüzlet (élelmiszer és papír - nyomtatványbolt) - 3 db. ügyvédi közösség irodaépülete - egyéb irodaépületek - egyéb a tömb fejlesztési célkitűzéseinek megfelelő funkciók 9

Közterületi parkolók kialakítására (terület városkapu funkciójából eredő várhatóan jelentős forgalomnövekedést figyelembe véve) a pályázó adjon javaslatot. A terület használatát zavaró zaj és légszennyezést a pályázó átgondolt telepítéssel törekedjen kiküszöbölni, továbbá, amennyiben indokoltnak látja, tegyen javaslatot védelmi berendezések telepítésére is. Mellékletként kiadtuk a területen lévő ingatlanok tulajdonviszonyait ábrázoló helyszínrajzot. Itt látható, hogy jelentős az önkormányzati tulajdon. Ezek a területek legyenek első lépcsői a terület rehabilitációjának, mivel itt a beruházások közvetlenül befolyásolhatók. Az önkormányzatnak érdeke, hogy a rehabilitáció minél gyorsabban kezdetét vegye, így a beépítési koncepció akkor éri el célját (ez egy fontos bírálati szempont is), ha lehetővé teszi minél probléma mentesebben és gyorsabban a területen az önkormányzati tulajdonú területek beépítését, a fentebb említett funkcióváltás („igazságügyi negyed”) megvalósítását. A tervezendő épületek programja: A korábbi elhatározásoknak megfelelően az Győri Ítélőtábla a 7048/6 hrsz- u 2824 m2-es telekre, a Fellebbviteli Főügyészség pedig a 7076, 7077, 7078, 7079 hrsz- u összevont, 1564 m2-es telekre épül. (Az ingatlanokra a beruházók kezelői joga kerül bejegyzésre.) Itt meg kell jegyezni, hogy a pályázó a fenti telkek módosítására javaslatot tehet, de csak abban az esetben, ha a módosítás kizárólag önkormányzati területeket érint. A telekmódosítás, amennyiben az a területek szűkítését eredményezné a lehető legkisebb mértékű legyen. (Legfeljebb 10%.) Telekváltoztatás esetén a műleírásban a telekterület új telekosztás szerinti pontos kimutatását mellékelni kell. A tervezett épületek és a hozzájuk tartozó területek jogilag és üzemeltethetőség szempontjából is egymástól függetlenek, önállóak legyenek. Az épületek külső és belső megjelenésükben igazodjanak társadalomban betöltött szerepükhöz, jövőbeni környezetükhöz. Az épületekhez OTÉK előírása (42.§. ill. 4. sz. mell. 15. pont: „egyéb rendeltetési egység főhelyiségek minden megkezdett 20 m2 nettó alapterülete után 1 db.) szerinti parkolóhelyet saját telken kell biztosítani, ennek egy része zárható helyen (épületben vagy felszínen) elhelyezhető alkalmazotti parkoló. Az épületek városi távfűtő hálózatra való rákötési lehetősége biztosított. A Győri Ítélőtábla épületének tervezési programja: Alábbiakban közöljük a Beruházó teljes programját, melyből a pályázó a pályázathoz szükséges beruházói elhatározásokat vegye figyelembe.

Általános tervezési irányelvek Az épület magasságára szintszámára különleges kikötés nincs, magas „pontszerű” épülettömeget a Beruházó előnytelennek ítél. Az épület homlokzatában, tömegképzésében, megjelenésében igazodjon a környezetében lévő jelentősebb épületekhez, a létesítendő Fellebbviteli Főügyészség tervezett épületéhez, ugyanakkor tükrözze a bíróság méltóságteljességét, tekintélyét. A Beruházó javaslata szerint előnyösnek tűnik a teljes épületfunkciót 3-4 szintre szervezni, melynél az alsó szint (legyen az pince vagy alagsor a terepadottságtól függően) kedvezően használható ki (tapasztalatai szerint) a gazdasági bejárat, alkalmazotti és szolgálati gépkocsik bejáratainak elhelyezésére illetve parkolásra továbbá a tanú és bv. bejárat telepítésére. (Utóbbinál normál méretű autóbusz zsilipelt fogadásával kell számolni, annak összetett biztonságtechnikai ellenőrzésével.) Létszám adatok: - bíró

14 fő 10

- titkár - fogalmazó - tisztviselő - fizikai összesen:

3 fő 3 fő 20 fő 7 fő 47 fő

Funkcionális elvek Az épületet egy felszíni főbejárattal és több felszín alatti mellékbejárattal kell kialakítani. A főbejáratot úgy kell megtervezni, hogy a dolgozói és az ügyfélforgalom egymástól elválasztható legyen, alaprajzilag és biztonságtechnikailag is. A főbejárat közelében portás- és biztonsági szolgálati helyiséget kell létesíteni. Meg kell oldani a mozgáskorlátozottak épületbe történő akadálymentes bejutását, a lajstromirodák (kezelőirodák) és az erre a célra kijelölt tárgyalóterem megközelítését, a külön kialakított WC helyiségek használatát. A főbejáratot úgy kell megtervezni, hogy a mozgáskorlátozottak bejutása a személy- és csomagátvizsgáló melletti közlekedőn keresztül legyen biztosított. Az épületek bejáratainak kialakításánál az alábbi feltételeket kell figyelembe venni: - személybejárat:

1. ügyfél-alkalmazott (főbejárat, portával) 2. büntetés-végrehajtás (gyanúsított), ill. tanú (a zsilipkamrából személybejárat az épületbe a gk.-val be szállított védett tanú, ill. gyanúsított részére) 3. vendégszobák (csak kamerás ellenőrzés)

- gépkocsi tároló bejáratai: 1. alkalmazotti és szolgálati gépkocsi (a 2. bejárattal közös portával ellenőrzött) 2. tanú, büntetés-végrehajtás (zsilipelt ellenőrzéssel) 3. gazdasági bejárat A szükséges parkoló szám biztosításához azt OTÉK előírásokat kell figyelembe venni. Az ügyfélparkoló nem helyezhető el az épület alatt. Törekedni kell ezen gépkocsik telken belüli, felszíni elhelyezésére. A gépkocsi tároló bejáratát úgy kell kialakítani, hogy az utcától megfelelő távolságban legyen, és biztosítható legyen a személygépkocsikon kívül a büntetés-végrehajtási busz behajtása is. Itt elől-hátul szekcionált kapuk beépítésével, zsilipes megoldást kell alkalmazni. A busz 11,30 m hosszú, 2,5 m széles és 3,6m magasságú, a két zsiliphelység hossza egyenként min. 13,30 m. A szolgálati, az alkalmazotti és a büntetés-végrehajtási gépkocsikat az épület alatt, vagy mellett kialakítandó mélygarázsban javasolt elhelyezni. - szolgálati gépkocsi parkoló 1 db - alkalmazotti gépkocsi parkoló 14 db - bv. busz parkoló 1 db Az alkalmazotti parkolói szinten kialakított büntetés-végrehajtási gépkocsi parkoló állásához kell kapcsolódnia (kis közlekedő közbeiktatásával) az őrizetes helyiségnek és a tanúszobának. Az őrizetes helyiségből a büntető tárgyalókig ki kell építeni egy olyan alternatív folyosót, mely kizárólag a fogva tartottak mozgatására szolgál. Az őrizetes helyiség kialakításánál az alábbiakat kell figyelembe venni: kétnemű, többfülkés (vasrácsos) őrizetes váró, nemenkénti WC csoporttal, beszélő helyiség kialakításával. A földszinten kell elhelyezni az ügyfélforgalomhoz kapcsolódó helyiségeket, az emeleti szinten, illetve szinteken pedig az alkalmazotti irodákat.

11

A tárgyalókat és a kezelőirodákat úgy kell tervezni, hogy az ügyfélforgalom elválasztható legyen az alkalmazottak forgalmától. Gondolni kell a tárgyalók közelében várakozó ügyfelek kultúrált, szeparált elhelyezésére. Az ügyfélforgalmi szinten biztosítani kell 1 db mozgáskorlátozottak részére kialakított WC helyiséget és az ügyfelek részére a két nem szerinti WC csoportot. Lehetőség szerint az alkalmazotti irodai blokkban egyfős bírói szobákat és egy vagy kétfős leíró szobákat kell tervezni, tanácsok szerinti csoportosításban, és ezen egységeket kell ismételni. Az irattár kialakításánál gördülőállványos, zárt, polcos irattároló rendszert kell figyelembe venni. Így az irattárat és a raktárakat az alsó szinten ajánlatos elhelyezni. A vendégszobákat önálló külső bejárattal kell tervezni, amelyekben egységenként 1 db kétágyas szoba, fürdőszoba WCvel, előtér és teakonyha kerüljön betervezésre.

Belsőépítészet (tájékoztatásként) A helyiségekbe funkciójuknak megfelelően stabil és mobil berendezéseket kell betervezni. A mobil berendezésnél - létszámtól és igénytől függően - a közbeszerzés céljára megajánlott bútorgyári termékeket kell figyelembe venni. A tárgyalótermekben a bírói asztalokat pódiumra kell helyezni. A mögöttes részre a bíróság tekintélyét növelő, esztétikailag is kiemelt, de egyszerű falburkolatot kell tervezni, a bíró feje fölött elhelyezett címerrel. A padlószintre helyezhető a két fős ügyvédi, a két fős ügyészi, továbbá az egy fős jegyzőkönyvvezetői asztal. Az egyik tárgyalóteremben - több vádlottas tárgyalásra gondolva - nagy létszámú ügyvédi asztalt is kell biztosítani. A tárgyalás hallgatósága, résztvevői, a szakértők és a meghívottak padokban foglalhatnak helyet. A bírói asztallal szemben tanúkorlátot kell elhelyezni. A bejárati ajtónál falifogast, a teremben a falra körben szerelt széklécet kell tervezni. A folyosókon gyűjtőládákat és ügyvédi írópultokat, tárgyalási jegyzéktartókat kell elhelyezni.

Biztonságtechnika (tájékoztatásként) Az épületben az OIT Hivatalával egyeztetett személy-, vagyonvédelmi és tűzrendészeti előírások a mérvadóak. A felsoroltak - az egyéb törvényi előírások alapján - nem részei ennek a tervezési feladatnak. Az épületbe való személyi és gazdasági bejáratnak ellenőrzöttnek kell lennie. (Lásd fentiekben.) Az ügyfelek és a csomagok csak gépi ellenőrzés után kerülhetnek az épületbe. A tárgyalókban kép- és hangrögzítő berendezések elhelyezéséről is gondoskodni kell.

Szakipari munkák (tájékoztatásként) A tárgyalókban és az irodai helyiségekben hagyományos parketta padlóburkolatot javasolunk. A közlekedőkben, az alárendelt és a vizes helyiségekben kerámia padló és falburkolatot kell tervezni. A belső falfelületeket alaptapétával és falfestéssel kell ellátni. A tárgyalókban és a tanúszobában biztosítani kell valamennyi határoló épületszerkezet fokozott hangszigetelését. Épületgépészet (tájékoztatásként) Az épület belső víz, csatorna, csapadékvíz (egymástól elválasztva), és fűtési rendszereit az érvényes szabványok előírásai szerint kell megtervezni. A Megbízó az épületben gázüzemű központi fűtéses kazánház tervezését kéri, amely biztosítja a radiátoros fűtés és használati melegvíz energia ellátását. Tervezési feladat a tárgyalótermekben és a kezelőirodákban a gépi hűtés. A szerverszoba egyértelműen klímatizálást igényel. Szellőzés: Törekedni kell a helyiségek természetes szellőztetésének kialakítására, csak a belső terű helyiségeknél szükséges mesterséges szellőzés tervezése. 12

Elektromos hálózatok (tájékoztatásként) A vezetékeket védőcsőben, falban szerelve, réz-eres kialakítással kell szerelni. A kismegszakítókat falba süllyesztve kell elhelyezni. Külön áramkörre kell tervezni a számítógépes rendszert és a teakonyhákban lévő hűtőgépeket, valamint a világítási rendszert. Szünetmentes áramforrás elhelyezése szükséges a számítógépes rendszerben és a kijárati és irányfények üzemeltetésénél. A gyengeáramú informatikai hálózat kialakítása strukturált rendszerű. A végpont kialakításoknál dolgozónként 3 db-ot kell tervezni. Az informatikai rendszer tervezésekor az OIT Hivatalának irányelvei a mérvadóak. Az épületben telefonközpont és hálózat kialakítása is szükséges. Közműellátás (tájékoztatásként) Az utcákban meglévő csatornarendszer jelenleg egyesített rendszerű, de számítani kell a szétválasztott rendszer kiépítésére. Távhőellátás: az Újlak utcában meglévő hálózat üzemel. Ivóvíz (tájékoztatásként) Ivóvíz (tájékoztatásként)Mindhárom oldalról ellátható: Domb u-ról

ø 80-as, Újlak u-ról ø

100-

as, a posta felől ø 100-as ivóvíz vezetékről. Szennyvízcsatorna (tájékoztatásként) Mindhárom oldalról ellátható: Domb u-ról 40/60-as, Újlak u-ról csatornára csatlakoztatható. Megjegyzés! A területet kettészelve, É-D-i irányban Nádorvárost látja el.

ø

ø

35b, a posta felől

ø

300-as

400-as ipari vízvezeték üzemel, mely

Földgáz (tájékoztatásként) Mindhárom oldalról ellátható: Domb u-ról kisnyomású, az Újlak u-ról és a posta felől középnyomású gázvezetékről. Villany (tájékoztatásként) A terület a Domb utcai légvezetékrendszerről max. 4 lakásos házbeépítések esetén ellátható. Célszerű azonban a 7064 hrsz- on meglévő Domb utcai transzformátorból a területet földkábeles megtáplálással ellátni, mely trafó a terület Amadé utcai csúcsától mindössze 40 méterre van.

Kerítés- és kertépítés, parkolás A telek beépítetlen területén kell elhelyezni az ügyfelek szabadtéri parkolóit, Az OTÉK által előírt parkoló mennyiség a saját területen biztosítandó a többi szabadon maradó területet díszparkosítással kell ellátni.

Általános előírások A tervezés során be kell tartani az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv., az országos településrendezési és építési követelményekről (OTÉK) szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet, a Győri Építési Szabályzat, a nemdohányzók védelméről szóló 1999. évi XLII. tv. előírásait, valamint az érvényes tűzvédelmi, közegészségügyi, hangés hőtechnikai előírásokat és szabványokat. 13

A helyiség kimutatásban megadott nettó alapterületeknél a helyiségek vonatkozásában 10 %os, a teljes nettó alapterület vonatkozásában pedig 5%-os eltérés megengedett, ennél nagyobb eltérés a pályamunka érvénytelenségét vonhatja maga után. Szintén érvénytelen az a terv, amelynél a beépítés alapvető paramétereit és a fenti törvények, rendeletek és szabványok előírásait nem tartotta be a tervező.

HELYISÉG KIMUTATÁS a Győri Ítélőtábla épületének tervpályázatához Megnevezés 1. Vezetőség elnök elnök-helyettes titkárság elnöki leíróiroda kollégiumvezető titkárnő, leíró sajtótitkár könyvtár és kollégiumi terem teakonyha

fő/ szoba

m²/ szoba

db

fő

m²

1 1 2 1 1 1 1

50 40 30 16 30 16 16 50 5

1 1 1 1 2 2 1 1 1

1 1 2 1 2 2 1

50 40 30 16 60 32 16 50 5

10

299

2 4 2 4 1

40 64 16 32 30 100 20 48 12 16 30 80 5

1. Vezetőség összesen 2. Kollégiumok tanácsvezető (polgári) bíró leíró titkárok, fogalmazók polgári kezelőiroda (ügyfélforgalom) kis tárgyaló (ügyfélforgalom) tanácsvezető (büntető) bíró leíró titkár, fogalmazó büntető kezelőiroda (ügyfélforgalom) nagytárgyaló (ügyfélforgalom) teakonyha

1 1 2 2 1 1 1 1 2 1

20 16 16 16 30 50 20 16 12 16 30 80 5

2 4 1 2 1 2 1 3 1 1 1 1 1

2. Kollégiumok összesen 3. Gazdasági Hivatal hivatalvezető titkárnő, leíró hivatalvezető-helyettes tisztviselők statisztikus informatikai csoport belső ellenőr pénztár + előtér postázó nyomda teakonyha

1 1 1 2 1 2 1 1 1

20 16 16 16 12 16 12 10 16 16 5

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

1 3 1 2 1

21

493

1 1 1 2 1 2 1

20 16 16 16 12 16 12 10 16 16 5

1 1

14

Megnevezés

fő/ szoba

m²/ szoba

db

3. Gazdasági Hivatal összesen 4. Egyéb helyiségek ügyészi váró ügyvédi váró őrizetes váró WC-vel őrizetes beszélő tanúszoba stúdiószoba bűnjelraktár (gépi szellőzés) irattár (gördülőállványos) általános raktár szerver szoba személyporta és telefonközpont őrség és gk. vezetői tartózkodó biztonsági szolgálati helyiség őrség pihenő biztonsági vezető gazdasági porta + átvevő takarító öltöző, mosdó, WC, tak. szerek szemetes edény tároló dohányzó helyiség az alkalmazottaknak dohányzó helyiség az ügyfeleknek két nem szerinti WC az ügyfeleknek

két nem szerinti alkalmazottaknak

WC

1 2

1 1

az

WC a mozgáskorlátozottaknak vendégszoba fürdővel, teakonyhával szolgálati gépkocsi parkoló (pince) alkalmazotti gépkocsi parkoló (pince) büntetés-végrehajtási busz parkoló + zsilip (pince) gépészeti helyiségek ügyfélvárók, közlekedők

2

16 1 16 1 20 1 12 1 12 1 10 1 20 1 100 1 30 1 16 1 12 1 12 1 15 1 20 1 15 1 20 1 10 1 5 1 16 1 16 1 terv szerint terv szerint

fő

m²

11

155

1 2

16 16 20 12 12 10 20 100 30 16 12 12 15 20 15 20 10 5 16 16 30 30

1 1

terv szerint 30 2 25 1 25 14 60 2

10 60 25 350 120

terv szerint terv szerint

80 330

4. Egyéb helyiségek összesen

5

1428

1-4. Mindösszesen 47 2375 Megjegyzés: A fenti alapterületi értékek tájékoztató jellegűek és a helyiségek hasznos (nettó) alapterületének mértékét jelentik.

A Győri Fellebbviteli Főügyészség épületének tervezési programja Az épületet a korábban említett területek összevonásával kialakult telekre kell elhelyezni. Az ügyészségi épület szintszámát a gazdaságosság és a használhatóság figyelembe vételével határozza meg a pályázó. Itt fontos szempont a két közintézmény és a meglévő posta

15

épülettömegeinek összhangja. épületéhez. Az itt dolgozók létszáma 39 fő.

Megjelenésében,

színvonalában

illeszkedjék

a

Bíróság

db fő

m2

1 1 1 1 1 1 10 2 1 1 1 2 5 1 1 1 1

30 20 30 20 25 15 160 40 20 20 15 30 100 15 20 25 60

HELYSÉGKIMUTATÁS Megnevezés fellebbviteli főügyész fellebbviteli főügyész titkárnője Fellebbviteli főügyész helyettese a helyettes titkárnője osztályvezető ügyész osztályvezető ügyész titkárnője ügyész ügyészségi titkár osztályvezető csoportvezető titkárnő irodavezető tisztviselő irnok gépkocsivezető fizikai alkalmazott 15 fős kistárgyaló 50 fős tanácskozó terem (ruhatárral tálalóval) WC blokkok WC a vezetőhöz kapcsolva Főügyészségi irattár kézi irattár irodához kapcsolva teakonyha szintenként porta őrző-védő tartózkodó helység gk. vezetők nappali pihenője telefonközpont, szerver postázó kihallgató helység tak.szer, takarítói öltöző, mosdó raktár szükséges közlekedőterek alkalmazottak parkolói (alagsorban ill. telken) előírások szerint gépészeti helységek 3 db külön bejáratú szgk. garázs (szolgálati szgk.) mindösszesen:

fő/ szoba

m2/

szoba

1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 3 1 2

30 20 30 20 25 15 16 20 20 20 15 15 20 15 20

1 2 4

terv szerint terv szerint 100 25 5 10 16 16

1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1

terv szerint

1 1 1 1 1 1 10 4 1 1 1 2 15 1 2

1 2 4

100 25 10 10 16 16 10 12 16 10 25 200

20 terv szerint

50 55 1200

Megjegyzés: a fenti alapterületi értékek tájékoztató jellegűek és a helységek hasznos (nettó) alapterületének mértékét jelentik.

Általános előírások A tervezés során be kell tartani az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv., az országos településrendezési és építési követelményekről (OTÉK) szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet, a Győri Építési Szabályzat, a nemdohányzók védelméről szóló 1999. évi XLII. tv. előírásait, valamint az érvényes tűzvédelmi, közegészségügyi, hangés hőtechnikai előírásokat és szabványokat. 16

A helyiség kimutatásban megadott nettó alapterületeknél a helyiségek vonatkozásában 10 %os, a teljes nettó alapterület vonatkozásában pedig 5%-os eltérés megengedett, ennél nagyobb eltérés a pályamunka érvénytelenségét vonhatja maga után. Szintén érvénytelen az a terv, amelynél a beépítés alapvető paramétereit és a fenti törvények, rendeletek és szabványok előírásait nem tartotta be a tervező. Tájékoztatásként közöljük az alábbi beruházói kívánalmakat: Építészeti-szakipari megoldások: Általánosságban: • A Fellebbviteli Fõügyészség épületének általában véve azonos műszaki színvonalúnak kell lennie a Győri Ítélõtábla épületéhez választott műszaki megoldások színvonalával; • Tiszta belmagasság - szintenként megegyezõen - min. 3,20 m legyen; • Korszerű biztonsági, tűzvédelmi, vagyonvédelmi beléptetõ rendszert kell tervezni; • Minden munkahelyet számítógépes munkahelyként kell kialakítani (strukturált hálózat); • Az épületgépészeti vezetékeket - lehetõség szerint - esztétikus megjelenésű álmennyezettel kell eltakarni; • Szükség esetén az épület hűtéséről is gondoskodni kell; •

Parkolók kialakítása teleken belül történjen. Legalább 3 db. szgk. fedett helyen történő elhelyezése megoldandó.

Építészet-szakipar: -Burkolatok: közlekedõben, vizesblokkokban, teakonyhákban anyagában színezett, kopásálló gress-lapburkolatot, a vizes-blokkokban teljes magasságig csempe burkolatot kell tervezni. A dolgozószobákban parketta, a raktározásra szánt helyiségekben műanyagpadló burkolatot kell tervezni. - Nyílászárók: hõszigetelt üvegezésű bukó-nyíló műanyag ablakokat, hagyományos jellegű fa ajtókat (vezetõi szobáknál és a kihallgató helyiségben hangszigetelt kivitelben) kell tervezni. Földszinti ablakoknál biztonsági fólia szükséges. - Falfelületek: irodák tapétával, egyéb falfelületek festve készüljenek. A közlekedõ helyeken az oldalfelületet korlátmagasságig, az aljzatburkolathoz esztétikusan illeszkedõ falburkolattal kell ellátni. - Homlokzat: a hivatal rangjának megfelelõ, a környezetbe illő, esztétikus megjelenés kívánatos.  Épületgépészet: Bár az épület távfűtő hálózatra való rákötési lehetősége biztosított, de Megbízó egyedi gázfűtés betervezését kéri. Az irodák szükségszerű hűtését biztosítani kell.  Elektromosság: a vezetékeket rézből, védőcsõben fektetve kell elkészíteni. A kismegszakítókat, kapcsolókat, dugaljakat, végpontokat korszerű, biztonságos üzemű szerelvényekbõl, süllyesztett kivitelben kell készíteni. Külön áramkört kell kialakítani a világítási rendszer, a számítógépes rendszer számára, valamint a 24 órás üzemű hűtőgépek számára. Szünetmentes tápegység és korszerű telefonközpont is szükséges. Az irodák megvilágítását - általában - tükrös, energiatakarékos armatúrákkal kell biztosítani. A vezetõi szobákba (főügyész, helyettese, osztályvezetők) egyedi lámpatesteket kell tervezni.

17

b) A tervpályázat kidolgozásához felhasználható, ki nem adott, de tanulmányozható anyagok megtekintésének helye, módja A tervpályázat készítése során tanulmányozható anyagok: • Győr M.J. Város ÁRT (1998) • Talajmechanikai szakvélemény • Győr Belváros RRT 1991-93 • Győr város történelmi várostérképei Az anyagok a Győr m Város PH Városépítési Irodában ( 9021 Győr, Városház tér 1. II. em. 60.sz. szoba ) előzetesen telefonon egyeztetett ((96) 500-134, 500-214) időpontban tekinthetők meg. c) A tervpályázat kidolgozása során figyelembe veendő területrendezési vonatkozások, területfelhasználás, szabályozás A pályázat rendezési területe városközponti terület, szabályozási vonal a kiadott ÁRT Szab. Terven jelölt.( Meg kell jegyeznünk azonban, hogy a posta attól eltérően épült és így a jelenlegi telekhatárát kell módosított szabályozási vonalként figyelembe venni.) A beépítésre vonatkozóan: a Szab. Terv kivonaton jelölt 1-01G kódszámú RRT –ben meghatározott adatok: beépítési sűrűség 1,5, max. építménymagasság 15,0 m. Az RRT a beépítéshez szükséges további adatok meghatározását „beépítési terv” elkészítéséhez köti, illetve teszi meghatározandóvá. A „beépítési terv” előkészítő lépcsője jelen pályázat.

18

d) Az objektív összehasonlítást megkönnyítő, a pályázó által szolgáltatandó adatok kérdőlapja

ÖSSZEHASONLÍTÓ ADATLAP Győri Ítélőtábla épülete Az épület bruttó szintterülete Beépített kubatúra Hasznos terület közlekedőterületek és gk. tároló nélkül Közlekedőterületek Gk. tároló épületben Gk. tároló közlekedőterületeivel együtt Parkolók a telken Parkolók a telken, közlekedőterületekkel együtt Zöldterület a telken Összes burkolt szabadterület a telken

m2 m3 m2 m2 db m2 db m2 m2 m2

Fellebbviteli Főügyészség épülete Az épület bruttó szintterülete Beépített kubatúra Hasznos terület közlekedőterületek és gk. tároló nélkül Közlekedőterületek Gk. tároló épületben Gk. tároló közlekedőterületeivel együtt Parkolók a telken Parkolók a telken, közlekedőterületekkel együtt Zöldterület a telken Összes burkolt szabadterület a telken

m2 m3 m2 m2 db m2 db m2 m2 m2

Beépítési terv

19

Elhelyezett szállodai szobaszám Elhelyezett kereskedelmi felület Elhelyezett vendéglátó terület (kerthelyiséggel együtt) Egyéb közintézmény (iroda) területe Ügyvédi irodák területe Lakások száma Közterületi parkolók száma a tervezési területen Közterületi zöldfelület Pályázó által javasolt, telepített funkciók: 1 2 3 4 5

db m2 m2 m2 m2 db db m2 m2 m2 m2 m2 m2

e) A pályaművek elbírálásának szempontjai, e szempontok fontossági sorrendje épülettervek : -Alapkövetelmény az egyszerű tiszta funkcionalitás, a kiadott programkövetelmény maradéktalan betartása, (helyiségméretezés) -Gazdaságos építés és üzemeltetés -Átgondolt környezetvédelmi és esztétikai megoldás beépítési terv : -legfőbb szempont a reális megvalósíthatóság, az önkormányzati ingatlanok használati értéknövelése mielőbbi hasznosítási lehetősége, beépíthetősége -A rendezési terület célnak megfelelő színvonalú, környezeti ártalomtól a reális lehetőségekhez mért tehermentesítése. -A terület gazdaságos kihasználása. f) Formai és tartalmi előírások, megkülönböztetve az ajánlott ill. kötelezően betartandó követelményeket: lásd fentiekben

A tervpályázat mellékletei Kiadásra kerülnek a következő mellékletek: a) • • • • • • •

kinyomtatva papíron: Győr város turistatérképe (a/1.sz.mell.) tulajdonviszonyok térképe 1:1500 (tervezési terület lehatárolásával) (a/2 sz. mell.) épület állagvizsgálat 1:1500 (tervezési terület lehatárolásával) (a/3.sz.mell.) Alaptérkép KIVONAT (magassági adatokkal) 1:1000 (a/4.sz.mell.) szerződés tervezete(3 db.) (a/5,/6,/7.sz.mell.) címzéslap (a/8. sz. mell.) boríték (a/9. sz. mell.)

b) elektronikusan kiadott mellékletek: •

Ortofotó a területről

(b/1.sz. mell.) 20

• • • • • • • •

fotók a területről (b/2.sz.mell.) Alaptérkép KIVONAT (magassági adatokkal) (tervezési terület lehatárolásával) (b/3.) Győr ÁRT Szabályozási Terv KIVONAT (tervezési terület lehatárolásával) (b/4.) Közműtérkép 1:1000 (b/5.) „Összehasonlító” adatlapok (3 táblázat a kiírásból) (b/6., /7.,/8.) adatlap a pályázó adatai számára (b/9.) pályázati kiírás (b/10.) Alaptérkép kivonat (b/11.)

A tervpályázati kiírás részletes programjának és mellékleteinek tartalomjegyzéke Címoldal 1 A tervpályázat hirdetménye 2 A kiíró megnevezése 2 A tervpályázat tárgya, célja és jellege 2 A tervpályázaton való részvétel feltételei 2 A tervpályázati kiírás beszerzésének helye, költsége 3 A pályaművek benyújtásának helye, módja, és határideje 3 A tervpályázatra vonatkozó kérdések feltevésének, válaszok megadásának módja és határideje 4 A pályaművek díjazására és megvételére szánt összeg 4 A Bíráló Bizottság összetétele 5 Benyújtandó munkarészek megnevezése tartalmi és formai előírások 6 Az eredményhirdetés helyére és időpontjára vonatkozó információk 8 A szabadalmi bejelentés alatt álló munkarészek megjelölésének módja 8 A díjazásban vagy megvételben nem részesült pályaművek visszaadásának módja 8 Megbízásra vonatkozó feltételek 8

Tervpályázati kiírás.........................................................................................................................1 GYŐRI ÍTÉLŐTÁBLA ÉS FELLEBBVITELI FŐÜGYÉSZSÉG.......................................................1 ÉPÜLETEIRE ÉS A KÖRNYEZŐ TERÜLETEK BEÉPÍTÉSÉRE...................................................1 ....................................................................................................................................................1 A A tervpályázat címe és hirdetménye.......................................................................................2 A tervpályázat teljes címe:..............................................................................................................2 Tervezési versenypályázat a Győri Ítélőtábla és a Győri Fellebbviteli Főügyészség épületeinek elhelyezéséhez, valamint építészeti kialakításához alkalmas építészeti és városrendezési tervjavaslatok beszerzésére, illetve az építési engedélyezési és kiviteli tervek tervezőjének kiválasztására. ...............................................................................................................................2 a.) Kiíró : Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata,.................................................... bonyolító : Győr M.J. Város Polgármesteri Hivatal Városépítési Irodája......................... (Győr, Városház tér 1. 9021, tel.: +36 (96) 500 -214, fax: +36 (96) 500248).........................................................................................................................................2 b.) A tervpályázat tárgya, célja és jellege................................................................................2 c.) A tervpályázaton való részvétel feltételei...........................................................................2 d.) A tervpályázati kiírás beszerzésének helye, költsége........................................................3 e) A pályaművek benyújtásának helye, módja és határideje..................................................3 21

f.) A tervpályázatra vonatkozó kérdések feltevésének, valamint a válaszok megadásának módja és határideje.................................................................................................................4 g) A pályaművek díjazására és megvételére szánt összeg....................................................4 h) A Bíráló Bizottság összetétele:...........................................................................................4 i) Benyújtandó munkarészek megnevezése, tartalmi és formai előírásai...............................5 j) Az eredményhirdetés helyére és időpontjára vonatkozó információk..................................8 k) A szabadalmi bejelentés alatt álló munkarészek megjelölésének módja...........................8 l) A díjazásban vagy megvételben nem részesült pályaművek visszaadásának módja.........8 m) A megbízásra vonatkozó feltételek....................................................................................8 A tervpályázat címe tervpályázat részletes programja...............................................................8 a)A tervpályázati feladat részletes leírása, a tervpályázat szempontjából szükséges adatok, alkalmazandó irányelvek.........................................................................................................8 Funkcionális elvek.................................................................................................................11 b)A tervpályázat kidolgozásához felhasználható, ki nem adott, de tanulmányozható anyagok megtekintésének helye, módja...............................................................................18 c)A tervpályázat kidolgozása során figyelembe veendő területrendezési vonatkozások, területfelhasználás, szabályozás..........................................................................................19 d)Az objektív összehasonlítást megkönnyítő, a pályázó által szolgáltatandó adatok kérdőlapja..............................................................................................................................19 e) A pályaművek elbírálásának szempontjai, e szempontok fontossági sorrendje...............20 f) Formai és tartalmi előírások, megkülönböztetve az ajánlott ill. kötelezően betartandó követelményeket: lásd fentiekben............................................................................................20 A tervpályázat mellékletei.........................................................................................................20 b) elektronikusan kiadott mellékletek:...................................................................................21 A tervpályázati kiírás részletes programjának és mellékleteinek tartalomjegyzéke..............21 .....21 Jegyzék.....................................................................................................................................23 A A tervpályázat címecímzéslapja2...........................................................................................24

Jegyzék a A tervpályázat címe tervpályázat kiírását átvevő személyekről1 Név:

1

Lakcím: Irányítószá m:

Település:

Utca:

Szám:

11.§ (6) A tervpályázat kiírását átvevő személyek nevét és lakcímét a kiírónak jegyzékbe kell foglalni.

22

23

A A tervpályázat címecímzéslapja2

Győr Megyei Jogú Város Önkormányzata Polgármesteri Hivatalának Városépítési Irodája

Győr Városház tér 1. 9021

A településrendezési és építészeti tervpályázatok részletes szabályairól szóló mód. 16/1998. (VI. 3.) KTM rendelet 12.§ (5) pontja szerint

2

24