TEPLO Lipník nad Bečvou, a.s.
Výroční
zpráva
2008
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s
Obsah: 1. Úvodní slovo předsedy představenstva a.s.
3
2. Identifikační údaje společnosti
4
3. Založení společnosti
4
4. Vznik společnosti
4
5. Předmět podnikání
4
6. Údaje o základním kapitálu
4
7. Orgány společnosti
5
8. Organizační struktura
6
9. Zpráva představenstva o podnikatelské činnosti a stavu majetku společnosti 9.1 Hospodářské výsledky
7
9.2 Výroba tepelné energie
8
9.3 Majetek
12
9.4 Ostatní činnost
13
9.5 Personální struktura
13
9.6 Hlavní cíle a záměry
13
10. Zpráva auditora
14
11. Rozvaha
16
12. Výkaz zisku a ztráty
20
13. Příloha k účetní uzávěrce
22
14. Přehled o peněžních tocích
28
15. Přehled o změnách vlastního kapitálu
30
16. Stanovisko dozorčí rady
32
17. Zpráva o vztazích
33
18. Vyjádření auditora
35
2
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s.
1. Úvodní slovo
Vážený akcionáři, dovoluji si tímto zhodnotit činnost společnosti, která i v tomto roce dokázala splnit své hlavní poslání, a to zajištění plynulé dodávky tepla pro vytápění a ohřev vody odběratelům v rámci města Lipníka nad Bečvou. V průběhu roku 2008 se společnost potýkala s dlouhodobými klimatickými výkyvy, které zejména v závěru roku negativně ovlivnily plánovaný odběr tepla, jež se projevilo jeho poklesem v průměru o 5% proti předchozímu roku. Toto snížení bylo zmírněno získáním nového odběratele, (objekt Sociálních služeb v ulici Souhradní 1393), který byl připojen v září 2008. Hospodaření společnosti za rok 2008 bylo nejvíce ovlivněno nárůstem cen paliva a energie. Cena plynu se meziročně v průběhu roku 2008 zvýšila o 46 %, což mělo zásadní vliv na cenu tepelné energie. Cena tepla byla během tohoto roku zvyšována velice uvážlivě a to jen z důvodu růstu ceny paliva - zemního plynu. Největší nárůst ceny tepla byl ve druhém pololetí, kdy se neustále zvyšovala cena plynu. Vedení společnosti provedlo v rámci zmenšení tohoto dopadu na cenu tepla všechny možné úspory a provozní opatření. V roce 2008 byly ve společnosti prováděny kontroly ČR – Státní energetická inspekce, jejichž předmětem bylo dodržování ustanovení § 6 odst. 1 písm. a) a písm. c) zákona č. 526/19990 Sb., o cenách (cena tepelné energie) za účetní období roku 2005 a 2006. Těmito kontrolami nebylo zjištěno porušení daných předpisů. V rámci investiční činnosti byla zhotovena a napojena na centrální rozvod tepla kotelny Zahradní domovní předávací stanice pro nově připojený objekt Sociálních služeb Lipník nad Bečvou p.o. v Souhradní ulici č.p. 1393, čímž se podařilo plnit daný cíl v získávání nových odběratelů. Na závěr mi dovolte, abych poděkoval všem zaměstnancům, představenstvu a dozorčí radě za úsilí a přístup k plnění úkolů roku 2008.
3
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s
2. Identifikační údaje Obchodní jméno :
TEPLO Lipník nad Bečvou, a.s.
Sídlo :
Lipník nad Bečvou, část Lipník nad Bečvou I. – Město, Na Bečvě 1398, PSČ 751 31
Právní forma :
akciová společnost
IČ :
25871226
DIČ :
CZ25871226
3. Založení společnosti Akciová společnost byla založena 30.11.2000 Městem Lipník nad Bečvou dle usnesení zastupitelstva města č. 280/2000-ZM10.
4. Vznik společnosti Akciová společnost vznikla dne 27.12.2000 zápisem do obchodního rejstříku vedeného krajským soudem v Ostravě, oddíl B, vložka 2433.
5. Předmět podnikání -
koupě zboží za účelem dalšího prodeje a prodej mimo zboží uvedené v příloze 1-3 živnostenského zákona
-
služby poskytované speciálními mechanismy
-
vodoinstalaterství, topenářství
-
výroba tepla
-
rozvod tepla
-
správa a údržba nemovitostí
-
výroba tepelné energie a rozvod tepelné energie nepodléhající licenci realizovaná ze zdrojů tepelné energie s instalovaným výkonem jednoho zdroje nad 50 kW
-
výroba, opravy a montáž měřidel
6. Údaje o základním kapitálu Základní kapitál společnosti je 48 100 000,- Kč. Přehled výše základního kapitálu od založení společnosti : - k 31.12.2000 činil základní kapitál 1 000 000.- Kč - k 31.12.2002 činil základní kapitál 48 100 000,- Kč - k 31.12.2008 se výše základního kapitálu nezměnila Jediným akcionářem společnosti TEPLO Lipník nad Bečvou, a.s. je Město Lipník nad Bečvou, IČ 00301493, které je vlastníkem 481 ks akcií na jméno ve jmenovité hodnotě 100 000 Kč v listinné podobě.
4
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s.
7. Orgány akciové společnosti Valná hromada Rada města Lipník nad Bečvou v působnosti valné hromady jediného akcionáře Ing. Miroslav Přikryl
starosta města Lipník nad Bečvou
Pavel Šoltys
místostarosta města Lipník na Bečvou
Ing. Radko Černocký
člen Rady města Lipník nad Bečvou
Mgr. Martin Drietomský
člen Rady města Lipník nad Bečvou
Ing. Helena Hlavičková
člen Rady města Lipník nad Bečvou
Zdeněk Kašpárek
člen Rady města Lipník nad Bečvou
MUDr. Jarmila Procházková
člen Rady města Lipník nad Bečvou
Rada města Lipník nad Bečvou v působnosti valné hromady projednala dne 5. května 2008 výroční zprávu, zprávu představenstva o podnikatelské činnosti společnosti, stanovisko dozorčí rady, schválila roční účetní závěrku a rozdělení zisku za rok 2007. Rada města odvolala z funkce člena představenstva pana Petra Psotu s účinností od 6.5.2008 a na své schůzi dne 9.6.2008 zvolila do funkce člena představenstva Ing. Radka Černockého s účinností od 10.6.2008
Představenstvo Vladimír Mikeška
předseda představenstva
Pavel Šoltys
místopředseda představenstva
Ing. Radko Černocký
člen představenstva (od 10.6.2008)
Petr Psota
člen představenstva (do 5.5.2008)
Dozorčí rada Ing. Helena Hlavičková
předseda dozorčí rady
Ing. Přemysl Weigel
člen dozorčí rady
Ing. Vilém Zeiner
člen dozorčí rady
5
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s
8. Organizační struktura společnosti
Rada města Lipník nad Bečvou
Dozorčí rada
Představenstvo
Ředitel a.s Petr Psota
Vedoucí provozu
Ekonomický náměstek
Miroslav Tomek
Ing. Marie Velická
Výroba a rozvod tepla
Účetnictví, majetek
Údržba provozů
Personalistika, mzdy
Instalatérské, topenářské práce
Cenotvorná politika
6
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s.
9. Zpráva představenstva o podnikatelské činnosti a stavu majetku 9.1 Hospodářské výsledky za rok 2008 Základním předmětem podnikání společnosti TEPLO Lipník nad Bečvou, a.s. je výroba a distribuce tepelné energie pro město Lipník nad Bečvou, jež tvoří hlavní část tržeb (90%), zbývající část tržeb je z ostatních činností, z nichž nejvýznamnější je vodoinstalaterství a topenářství, kterou společnost provádí v rámci svého střediska údržby. Společnost vytvořila za rok 2008 účetní hospodářský výsledek, a to zisk ve výši 108 026 Kč při výnosech 20 155 690 Kč a nákladech 20 047 664 Kč. Z tohoto zisku nevznikla povinnost odvodu daně z příjmu právnických osob. rok 2006
Přehled vývoje hospodářského výsledku Hospodářský výsledek před zdaněním (v Kč)
Hospodářský výsledek (v Kč)
rok 2008
201 518
663 315
107 926
0
91 920
0
79 691
38 881
17 738
121 827
532 514
90 188
Daň z příjmu právnických osob Odložená daň(-) resp. daňová pohledávka (+)
rok 2007
Výnosy rok 2006
Přehled vývoje výnosů v tis Kč Tepelná energie Instalatérské práce Ostatní služby
Celkem
rok 2008
17 781
16 270
17 902
2 032
1 583
1 721
225
167
208
36
31
1
103
169
323
20 177
18 220
20 155
Jiné provozní výnosy Finanční výnosy
rok 2007
Náklady rok 2006
Přehled vývoje nákladů v tis Kč Materiálové náklady
rok 2007
rok 2008
1 107
973
1 104
12 129
9 647
12 474
943
742
745
3 355
3 327
3 202
Daně
33
31
32
Ostatní provozní náklady
27
29
5
2 221
2 674
2 356
160
134
129
80
131
18
20 055
17 688
20 065
Energie Služby Osobní náklady
Odpisy, rezervy Finanční náklady Daň z příjmu Náklady celkem
Náklady na energie v roce 2008 vzrostly, zejména z důvodu zvyšování ceny plynu.
7
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s
9.2 Výroba tepelné energie Společnost TEPLO Lipník nad Bečvou, a.s. dodávala v roce 2008 tepelnou energii pro vytápění a ohřev teplé užitkové vody do 1119 domácností a do dalších nebytových objektů. Podíl odběru tepelné energie pro domácnosti činil v roce 2008 88% z celkového dodaného množství tepla. Prodej tepelné energie podle odběratelů
Odběratel
Množství v GJ
Podíl
10 408
35,6%
2. Město Lipník nad Bečvou
9 561
32,7%
3. Společenství vlastníků jednotek domů
5 227
17,9%
4. Sociální služby Lipník nad Bečvou
1 692
5,8%
5. Základní škola a mateřská škola ul.Hranická
1 539
5,3%
6. Ostatní
663
2,3%
7. Vlastní spotřeba
107
0,4%
1. Stavební bytové družstvo Přerov
Celkový prodej tepelné energie
5,8%
5,3%
29 197
2,3% 0,4% 35,6%
17,9%
32,7%
Stavební bytové družstvo Přerov Společenství vlastníků jednotek domů Základní škola a mateřská škola ul.Hranická Vlastní spotřeba
Město Lipník nad Bečvou Sociální služby Lipník nad Bečvou Ostatní
Společnost TEPLO Lipník nad Bečvou, a.s. provozuje 8 zdrojů tepla, z toho 2 blokové kotelny a 6 domovních kotelen o celkovém instalovaném výkonu 10,2 MW. Zdroje tepelné energie pro sídlištní celky lokalit ul. Zahradní, Sv. Čecha a Bratrská dodávají tepelnou energii dvoutrubkovým systémem teplovodních rozvodů o celkové délce 2,9 km. Dodávka tepelné energie pro vytápění a ohřev teplé užitkové vody prostřednictvím teplovodů je regulována pomocí 35 domovních předávacích stanic tepla umístěných v jednotlivých objektech odběratelů.
8
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s.
Odběr tepelné energie v GJ
Kotelna
2006
2007
2008
1
Zahradní
16 170
13 810
13 428
2
Čechova
11 860
10 801
10 021
3
Hranická
1 980
1 868
1 812
4
Jezerská
781
771
753
5
Za parkem
779
771
735
6
Husova
619
551
511
7
Alšova
417
389
398
8
ZŠ Hranická
1 753
1 567
1 539
34 359
30 528
29 197
Celkem
Prodej tepelné energie po zdrojích 20 000
Rok 2006
18 000
Rok 2007 Rok 2008
16 000
12 000 10 000 8 000 6 000 4 000 2 000
Kotelny
9
ZŠ Hra n ick á
ova Al š
o va Hus
em a rk Za p
Je z ersk á
H ra ni c ká
Čec hov a
ad n í
0 Za h r
Prodej GJ
14 000
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s
Prodej GJ
Prodej tepelné energie po měsících 6000
Rok 2007
5000
Rok 2008
4000 3000 2000 1000
c pr o sine
list o pa d
říje n
z ář í
s rp en
č er v en ec
č er v en
k vě t en
du b en
bř e ze n
ún o r
lede
n
0
Topné období roku 2008 bylo v průměru obdobné jako předchozí rok. Teplejší poslední čtvrtletí roku 2008 způsobilo pokles prodeje v závěru období a přispělo ke větší ztrátě z prodeje tepla. Během posledních čtyř let byla realizována úsporná opatření v bytových domech a vzrostla snaha obyvatelů více šetřit tepelnou energií. Spolu s vlivem teplejšího zimního období pak dochází k významnému snížení prodeje tepelné energie. V roce 2007 byl pokles ve srovnání s předchozím rokem 11%, v roce 2008 5%. Pokles spotřeby tepla v bytech na otápěnou plochu je každý rok přibližně 10% v průměru za byty a nebytové prostory.
rok 2005
rok 2006
rok 2007
rok 2008
Prodej tepla v GJ
38 367
34 087
30 391
29 090
Prodej tepla v Kč
16 445 659
17 639 012
16 196 687
17 835 914
Velikost otápěné plochy v m2
73 889
74 071
74 071
78 420
2
0,5193
0,4602
0,4103
0,3709
2
222,57
238,14
218,66
227,44
GJ/m otápěné plochy Kč/m otápěné plochy
Měrná spotřeba tepla na 1 m 2 otápěné plochy
Náklad na 1 m 2 otápěné plochy
0,6000
240,00
0,5000
235,00 230,00
0,4000
225,00
0,3000
220,00
0,2000
215,00
0,1000
210,00 205,00
0,0000 rok 2005 rok 2006
rok 2007
rok 2005
rok 2008
rok 2006
rok 2007
rok 2008
V roce 2008 se zvýšily v průměru pro odběratele náklady na m2 otápěné plochy o 4%. Spotřeba v GJ na m2 poklesla o 9,6%. 10
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s.
Výsledné ceny tepelné energie (ceny bez 9% DPH) Rok
2006
2007
2008
Blokové a domovní kotelny Kč/GJ
522,00
538,70
620,19
ZŠ Hranická
434,00
427,00
486,70
Kč/GJ
Cena tepelné energie z blokových a domovních kotelen je stejná jak pro bytové tak i nebytové objekty a je kalkulována dle daných předpisů. Cena tepelné energie pro ZŠ Hranická je kalkulovaná samostatně z důvodu, že nespadá do majetku společnosti a je provozována na základě nájemní smlouvy. Celý rok 2008 byl mimořádně nepříznivý pro výrobu tepelné energie z blokových kotelen vysokým nárůstem ceny plynu. Měsíčně se zvyšovala sazba za kwh. V prosinci to bylo zvýšení o 46% proti sazbě platné v lednu 2008. Přes opatření ve snižování jiných nákladů byla cena za prodanou tepelnou energii zvýšena 4x. Aby nebylo zvýšení tak citelné pro odběratele, byla kalkulována ztráta z prodeje tepelné energie, kterou vyrovnal zisk z jiných činností. Cena tepelné energie z blokových a domovních kotelen se zvýšila proti průměrné ceně roku 2007 o 81,49 Kč/GJ, tj. o 15,13%. Vyhodnocení vlivu počasí Topné období roku 2008 bylo jako rok 2007 z hlediska předchozích let teplejší, ale naopak co do počtu topných dnů patřilo otopné období k delším.
Rok
Počet dnů Vytápění
Průměrná venkovní teplota ve dnech vytápění ( oC )
Počet denostupňů
2001
222
4,46
3449
2002
226
5,58
3350
2003
206
3,70
3376
2004
236
6,60
3395
2005
228
5,90
3509
2006
205
4,93
3336
2007
239
7,36
3218
2008
239
7,32
3216
Vliv počasí na vytápění dle denostupňů 3550
Počet denostupňů
3500 3450 3400 3350 3300 3250 3200 2002
2003
2004
2005
11
2006
2007
2008
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s
9.3. Majetek
Dlouhodobý hmotný majetek (pořizovací hodnota)
Stav 31.12.2007 v tis. Kč
Stav 31.12.2008 v tis. Kč
15 092
15 460
699
699
36 428
36 499
Pozemky
417
417
Pořízení DHM
361
345
52 997
53 420
Stroje a zařízení Dopravní prostředky Stavby
Celkem
Investice a opravy V rámci zajištění dodávky tepelné energie pro objekt Sociálních služeb na ulici Souhradní, byla zařazena do majetku přípojka teplovodu a nová domovní předávací stanice. Opravy a údržba provozního zařízení byly prováděny na základě vzniklých potřeb a v plánovaných termínech tak, aby byla zajištěna plynulá a bezpečná dodávka tepla odběratelům. Většinu oprav a údržby provádíme vlastními pracovníky. Dodavatelsky byl zajišťován servis kotelen, opravy měření a regulace, úpravny vody, oprava komína. Opravy zajišťované dodavatelsky Druh opravy
v tis. Kč
Kotelny
Servis a opravy kotlů
47
Kotelny
Opravy ostatní
57
Domovní předávací stanice
Servis a opravy MaR
13
Domovní předávací stanice
Opravy ostatní
43
Celkem
160
Opravy zajišťované vlastní kapacitou Druh opravy
v tis. Kč
Kotelny
Opravy a údržba
80
Domovní předávací stanice
Opravy a údržba
138
Celkem
218
12
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s.
9.4. Ostatní činnost Instalatérské a topenářské práce prováděné pro externí zákazníky jsou zajišťovány pracovníky údržby. Mezi zakázky většího rozsahu patřila výroba a montáž domovních předávacích stanic, montáž termoventilů, instalace kotlů v rodinných domech včetně rozvodů topného systému a další drobné instalatérské a topenářské práce. Příznivý je celkový zisk z provedených zakázek. Rok
2006
2007
Výnosy zakázek
2 032 079
1 582 731
1 721 141
Náklady
1 720 097
1 428 744
1 423 022
311 982
153 987
298 119
Zisk
2008
9.5. Personální struktura Společnost TEPLO Lipník nad Bečvou, a.s. zajišťovala v roce 2008 provozní činnost s celkovým stavem 11 zaměstnanců, což je o jednoho pracovníka méně než v předchozím roce Kvalifikační a profesní struktura zaměstnanců TH pracovníci
5
obsluha plynových kotelen
4
instalatér - topenář
1
Uklízečka
1
z toho
vysokoškolské vzdělání
1
středoškolské vzdělání
4
vyučen v oboru
6
9.6. Hlavní cíle a záměry Hlavním cílem akciové společnosti TEPLO Lipník nad Bečvou, a. s. je a bude i v příštích letech spolehlivá, bezpečná, ekologická a finančně dostupná výroba a dodávka tepelné energie pro potřeby obyvatel a ostatních odběratelů města Lipníku nad Bečvou. Tak jako u každé obchodní společnosti i pro tuto společnost zůstává základní prioritou spokojený zákazník, spokojení akcionáři a spokojení zaměstnanci, průhlednost a korektnost v dodavatelsko - odběratelských vztazích. Budeme pokračovat v rozvoji vlastní teplovodní sítě s připojováním nových odběratelů, kterým kromě kvalitních dodávek tepelné energie chceme poskytovat další balík komplexních služeb, jež souvisejí se spotřebou tepla. Strategickým cílem pro nadcházející období je zajištění zpracování technickoekonomického vyhodnocení investičních záměrů navrhovaných k realizaci pro blokovou kotelnu Zahradní, které zahrnují zejména výměnu stávajících nízkotlakých plynových kotlů za kondenzační s vyšší účinností spalování plynu a případnou možnost kombinované výroby tepla a elektrické energie. Po jejím schválení zajistit zpracování dokumentace pro výběr zhotovitele. V nebližším období zajistit možnost dálkového přenosu dat z měření a regulace u domovních kotelen, což by mělo přispět k z efektivnění výroby tepelné energie. Dokončit optimalizaci provozu ohřevu teplé vody na domovních předávacích stanicích. Realizovat opatření ke snížení nákladů především v oblasti vlastních spotřeb tepla a elektrické energie
13
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s
ZPRÁVA NEZÁVISLÉHO AUDITORA
o ověření účetní závěrky za rok 2008
Auditorská zpráva pro akcionáře společnosti
TEPLO Lipník nad Bečvou, a.s.
Na Bečvě 1398 Lipník nad Bečvou, část Lipník nad Bečvou I. – Město PSČ:751 31 IČ: 258 71 226 DIČ: CZ25871226 Akciová společnost zapsaná Krajským soudem v Ostravě, v oddíle B. č. vložky 2433
14
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s.
15
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s
16
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s.
17
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s
18
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s.
19
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s
20
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s.
21
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s
Příloha k roční účetní závěrce za rok 2008 (zpracovaná dle ustanovení zák. č. 563/1991Sb. o účetnictví a Vyhl. Č. 500/2002 Sb.)
1. Obecné údaje. 1.1.
Popis účetní jednotky
Obchodní jméno:
TEPLO Lipník nad Bečvou, a.s. (dále jen společnost) Sídlo: Na Bečvě 1398, Lipník nad Bečvou 751 31 Právní forma: akciová společnost Identifikační číslo: 25871226 Datum vzniku: 27.12.2000 Předmět podnikání: - výroba tepla (licence) - rozvod tepla (licence) - koupě zboží za účelem dalšího prodeje - služby poskytované speciálními mechanismy - vodoinstalaterství, topenářství - správa a údržba nemovitostí - výroba tepelné energie a rozvod tepelné energie nepodléhající licenci realizovaná ze zdrojů tepelné energie s instalovaným výkonem jednoho zdroje nad 50 kW Akcionář : Město Lipník nad Bečvou Rozvahový den: 31.12.2008 Okamžik sestavení účetní závěrky: 18.2.2009 1.2. Změny a dodatky v obch. rejstříku v uplynulém účetním období Rozhodnutím valné hromady ze dne 5.5.2008 došlo k 6.5.2008 k odvolání člena představenstva pana Petra Psoty. Rozhodnutím valné hromady ze dne 9.6.2008 byl zvolen nový člen představenstva společnosti pan Radko Černocký s účinností od 10.6.2008. Tato změna statutárního orgánu a dozorčí rady byla zapsána do obchodního rejstříku. 1.3. Orgány společnosti Členové statutárních a dozorčích orgánů společnosti k rozvahovému dni: Představenstvo
předseda místopředseda člen
Mikeška Vladimír Šoltys Pavel Černocký Radko
Dozorčí rada
předseda člen člen
Ing. Hlavičková Helena Ing. Weigel Přemysl Ing. Zeiner Vilém
1.4. Organizační struktura společnosti řízení společnosti úsek ekonomický úsek provoznětechnický
Petr Psota - ředitel ing. Marie Velická - ekonomický náměstek Miroslav Tomek 22
- vedoucí provozu
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s.
1.5. Podnikatelská seskupení - název a sídlo podniku, v němž má účetní jednotka více než 20% podíl na základním kapitálu Účetní jednotka nevlastní podíly v žádných jiných podnicích.
2. Účetní metody a obecné účetní zásady Účetnictví společnosti je vedeno a účetní závěrka byla sestavena v souladu se zákonem č. 563/1991 Sb. o účetnictví, vyhláškou č. 500/2002Sb. a Českými účetními standardy pro podnikatele. 2.1. Způsoby oceňování a odpisování Dlouhodobý hmotný majetek Je majetek, jehož doba použitelnosti je delší než jeden rok a jehož ocenění je vyšší než 40 tis. Kč v jednotlivém případě. Majetek je odepisován lineární metodou, doba odpisování je stanovena podle očekávané doby upotřebitelnosti dlouhodobého majetku. Dlouhodobý hmotný majetek je oceňován v pořizovacích cenách, včetně nákladů s pořízením souvisejících. Majetek vytvořený vlastní činností se oceňuje vlastními náklady ( přímé náklady a výrobní režie). Majetek v jednotkové ceně do 40 tis. Kč se účetní jednotka rozhodla účtovat přímo do spotřeby a vést v operativní evidenci. Opravné položky k majetku nebyly tvořeny. Dlouhodobý finanční majetek Společnost ve sledovaném období nevlastnila cenné papíry a majetkové podíly. Zásoby Nakupované zásoby jsou oceňovány pořizovacími cenami. Pořizovací cena zahrnuje cenu pořízení a vedlejší pořizovací náklady jako je zejména dopravné. Zásoby vytvořené vlastní činností nebyly v průběhu roku tvořeny. Opravné položky nebyly tvořeny. Pohledávky - opravné položky nebyly tvořeny Úvěry - společnost neměla v průběhu období otevřen dlouhodobý úvěr. 2.2. Rezervy Dle zákona o dani z příjmu je tvořena rezerva na opravu majetku. Ostatní rezerva je tvořena na zákonné pojištění z nevyplacených mezd a opravy provozního zařízení. 2.3. Finanční pronájem s následnou koupí najaté věci V roce 2008 nebyl žádný majetek pořízený na leasing. 2.4. Daně Daňové odpisy dlouhodobého majetku jsou odpisovány rovnoměrným způsobem. Odložená daň je vypočtena ze všech dočasných rozdílů mezi daňovými a účetními hodnotami odpisů a z rozdílů stavu ostatních rezerv za použití sazby daně z příjmů platné pro následující rok. 2.5. Výnosy Výnosy se účtují časově rozlišené, tj. do období, s nímž věcně a časově souvisejí.
23
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s
3. Doplňující údaje k rozvaze a výkazu zisku a ztráty 3.1. Dlouhodobý hmotný majetek Pořizovací cena (údaje v tis. Kč) Pozemky Stavby Samostatné movité věci Pořízení DHM Zálohy na DHM Celkem
Stav k Přírůstky Úbytky 31.12.2007 417 0 0 36 428 71 0 15 791 368 0 361 423 439 0 0 0 52 997 862 439
Stav k 31.12.2008 417 36 499 16 159 345 0 53 420
Oprávky
Zůstatková hodnota (údaje v tis. Kč)
Stavby Samostatné movité věci Celkem
Stav k Přírůstky 31.12.2007 5 029 916 10 133 1 451 15 162 2 367
Úbytky
Stav k 31.12.2008 0 5 946 0 11 584 0 17 530
Stav k Stav k 31.12.2007 31.12.2008 31 399 30 553 5 658 4 575 35 128 37 057
Hodnota pořízeného dlouhodobého hmotného majetku se zvýšila o 438 928 Kč zařazením přípojky teplovodu a nové domovní předávací stanice. Nebyl vyřazen žádný majetek. Dlouhodobý majetek zatížený zástavním právem. Společnost ve sledovaném období neměla v evidenci dlouhodobý majetek zatížený zástavním právem. Majetek v operativní evidenci Hodnota majetku v pořizovací hodnotě od 1000 Kč do 40 000 Kč sledovaného na podrozvahovém účtu je 1 026 965 Kč, od počátku roku se zvýšila hodnota o 11 843 Kč. 3.2. Zásoby (údaje v tis. Kč) Stav k 31.12.2007 107 0 107
Materiál Opravná položka k materiálu Materiál celkem
Stav k 31.12.2008 99 0 99
3.3. Pohledávky Pohledávky z obchodních vztahů (údaje v tis. Kč) Krátkodobé - odběratelé - poskytnuté provozní zálohy - daňové pohledávky - dohadné účty aktivní - jiné pohledávky Celkem
Stav k 31.12.2007
Stav k 31.12.2008
- 698 1 783 215 - 854 21 467
4 2 115 191 6 835 7 9 152
Konečný stav účtu pohledávek k 31.12.2008: Pohledávky odběratelé jsou neuhrazené faktury za služby. Poskytnuté provozní zálohy jsou nevyúčtované zálohy za plyn, za el. energii. Daňové pohledávky tvoří nadměrný odpočet DPH za listopad a prosinec. Dohadné účty aktivní je vyúčtování tepelné energie za IV. čtvrtletí. Jiné pohledávky je přefakturace vodného a stočného za prosinec. Pohledávky za odběrateli byly ke dni sestavení účetní závěrky vyrovnány.
24
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s.
3.4. Finanční majetek (údaje v tis. Kč) Stav k 31.12.2007 6 0 1 513 12 614 14 133
Pokladna Ceniny Běžné účty Termínované vklady Krátkodobý finanční majetek celkem
Stav k 31.12.2008 3 0 780 15 011 15 794
Zvýšení finančních prostředků je z přeplatku záloh za IV.Q 2008, který byl vyúčtován v lednu a ponecháním odpisů na budoucí investice.
2009
3.5. Vlastní kapitál Změny vlastního kapitálu (údaje v tis. Kč) Základní Emisní kapitál ážio Zůstatky k 31.12.2007 Přírůstky Úbytky Zůstatky k 31.12.2008
Zákonný rezervní fond
Statutární ostatní fondy
Nerozděl. Neuhraz. zisk ztráta
Zisk/ztráta běžného období
Vlastní kapitál celkem
48 100
75
167
52
67
0
0
48 994
0 0
0 0
27 0
49 52
404 0
0 0
90 0
166 181
48 100
75
194
49
471
0
90
48 979
Přírůstek rezervního fondu a ostatního fondu je z rozdělení zisku za r. 2007. Zisk za rok 2007 nebyl celý rozdělen, zůstal nerozdělený zisk z roku 2008 a z roku 2004. Úbytek ostatních fondů je použití sociálního fondu. Vlastní kapitál je menší než na počátku roku protože za rok 2008 je menší zisk než v roce 2007. 3.6. Rezervy (údaje v tis. Kč) Zůstatek k 31.12.2007 Tvorba rezerv Čerpání rezerv Zůstatek k 31.12.2008
Rezervy na opravy DHM 167 167 0 334
Ostatní rezervy 358 43 222 179
Rezervy celkem 525 210 222 513
V roce 2008 pokračovala tvorba rezervy na opravu střechy kotelna Čechova ve druhém roce ve výši 167 000, celkový rozpočet na opravu je 501 000 Kč. Dále byla tvořena ostatní rezerva na zákonné pojištění z nevyplacených mezd 43 100 Kč. Čerpána byla rezerva na zákonné pojištění a ostatní rezerva na opravu domovních předávacích stanic v hodnotě 221 476 Kč. Konečný zůstatek ostatní rezervy na opravu je ve výši 136 400 Kč a na zákonné pojištění z mezd 43 100 Kč. Celá hodnota ostatní rezervy 179 500 Kč bude čerpána v roce 2009. 3.7. Závazky Závazky z obchodních vztahů (údaje v tis. Kč) Stav k 31.12.2007
Stav k 31.12.2008
591 0 323 1 757 2 671
463 8 000 291 2 272 11 026
Krátkodobé - dodavatelé - přijaté zálohy – teplo - ostatní - dohadné účty pasivní Celkem
25
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s
Zůstatky účtů závazků k 31.12.2008: Závazky k dodavatelům tvoří hlavně přijaté faktury za plyn. Závazky byly uhrazeny ve lhůtě splatnosti v lednu 2009. Přijaté zálohy na teplo za IV. čtvrtletí 2008 byly vyúčtovány v lednu 2009. Ostatní závazky jsou ze zúčtování mezd za prosinec a byly uhrazené v lednu r. 2009. Dohadné účty pasivní je nevyfakturovaná el. energie a plyn. 3.8. Odložená daň O odložené daňové povinnosti bylo účtováno v roce 2002 až 2008. Odložená daň byla počítána z rozdílu mezi zůstatkovou cenou účetní a zůstatkovou cenou daňovou, z hodnoty ostatních rezerv ( dočasných rozdílů). Pro výpočet odložené daně byla použita 19% daň z příjmu. Hodnota odložené daně k 31.12.2008 činí 433 635 Kč.
3.9. Výnosy z běžné činnosti podle činností (údaje v tis. Kč) Celkem 2007 16 270 1 583 167 170 31 18 221
Výroba tepelné energie Instalatérské práce Pronájem nebyt. prostor Finanční výnosy Ostatní Celkem
Celkem 2008 17 902 1 721 206 1323 3 20 155
3.10. Transakce se spřízněnými osobami (údaje v tis. Kč) Stav k 31.12.2007
Stav k 31.12.2008
6 46 20 58 11 141
4 0 0 0 0 4
Krátkodobé pohledávky Technické služby Město Lipník nad Bečvou Sociální služby ZŠ MŠ Celkem
(údaje v tis. Kč) Stav k 31.12.2006
Stav k 31.12.2007
1 929 590 2 519
2 380 1 298 3 678
Krátkodobé závazky Město přijaté zálohy teplo ZŠ, MŠ, penzion zálohy na teplo Celkem
3.11. Dotace V roce 2008 nebyla společnosti poskytnuta žádná dotace.
26
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s.
4. Zaměstnanci, vedení společnosti a orgány společnosti 4.1. Osobní náklady Průměrný evidenční počet zaměstnanců a osobní náklady (náklady v tis. Kč) Zaměstnanci celkem
Průměrný počet zaměstnanců Mzdové náklady Náklady na sociální a zdravotní zabezpečení Sociální náklady Odměny členům orgánů spol. Osobní náklady celkem
Rok 2007 12 2 432 821 74 0 3 327
Rok 2008 11 2 327 801 74 0 3 202
Z toho řídící pracovníci Rok 2007 3 941 329 20 0 1 290
Rok 2008 3 911 319 20 0 1 250
V dubnu končil pracovní poměr pracovník údržby. Zůstává tak neobsazeno místo údržbáře a mzdové účetní. Jeden pracovník je na poloviční úvazek a na částečný úvazek dohodu o provedení práce pracoval jeden topič (nepočítá se do evidenčního počtu). 5. Závazky neuvedené v účetnictví Závazky , které nebyly v účetnictví vedeny, nejsou společnosti známy. 6. Významné události po datu účetní závěrky K datu sestavení účetní závěrky od rozvahového dne nenastaly žádné významné události, které by ovlivnily údaje uvedené v účetní závěrce.. 7. Přílohy Přehled o peněžních tocích Přehled o změnách vlastního kapitálu
27
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s
28
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s.
29
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s
30
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s.
31
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s
32
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s.
33
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s
34
TEPLO
Výroční zpráva rok 2008
Lipník nad Bečvou, a.s.
35