TECHNICKÁ ZPRÁVA – STAVEBNÍ ČÁST Stavba:
Rodinný dům RD19z – Plutos stavba na parc. 647/30 a 647/74, k.ú. Sluštice novostavba
Stavebník:
Rudolf Neumann a Jana Neumannová, Konstantinova 34, Praha 4 - Chodov, 149 00
Projektant:
Architektonicko-stavební řešení:
Datum:
04/2016
Ing. Pavel Žemlička, ČKAIT 0301027 Pod Křížkem 1388, 363 01 Ostrov
a) Účel objektu Novostavba jednopodlažního nepodsklepeného rodinného domu s valbovou střechou. Dům je určen pro bydlení 4-6 členné rodiny. b) Architektonické, funkční, dispoziční a výtvarné řešení stavby - nutno doplnit údaje o pozemku a osazení na pozemek v rámci projektu osazení domu Rodinný dům je nepodsklepený, jednopodlažní s valbovou střechou. Objekt patří do střední velikostní kategorie. Tvar odpovídá vzhledu tradičních rodinných domů a je vhodný k nenásilnému začlenění do přírodního terénu případně i do stávající zástavby. Dům je vhodný pro bydlení 4-6 členné rodiny. Objekt má obdélníkový půdorys. Hlavní vstup do domu se nachází v podélné stěně rovnoběžné s hlavním hřebenem střechy domu. V přízemí se nachází zádveří, chodba, WC, technická místnost, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, ložnice a tři pokoje. V obývacím pokoji je umístěn vstup na terasu rodinného domu. Návrh barevného řešení objektu bude upřesněn stavebníkem. Jedná se o jednoduchou stavbu bez potřeby členění na provozní soubory a stavební objekty. Stavba nebude obývána osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. c) Kapacity, plochy apod. V rodinném domě se nachází jedna bytová jednotka (5+kk) v tomto členění: • Zádveří…………………………..…….…. 7,84 m2 • Chodba ……………..….………………...6,12 m2 • WC ....…………...……........................…...1,83 m2 • Technická místnost………………….…….3,00 m2 • Kuchyňský kout……………..………...…13,89 m2 • Obývací pokoj ………………………….. 30,78 m2 • Koupelna……………….........................….9,74 m2 • Ložnice ..………………........................... 15,51 m2 • Pokoj 1.………………………………….. 12,25 m2 • Pokoj 2.………………………………….. 15,40 m2 • Pokoj 3 (pracovna, šatna)………………....10,35 m2 -2-
Půdorysný rozměr (nosná konstrukce): Půdorysný rozměr (vč. tep. izolace): Výška objektu (od +/- nuly): Zastavěná plocha (bez tep. izolace): Zastavěná plocha (vč. tep. izolace): Obestavěný prostor: Užitková plocha:
14,90 x 9,50 m 15,30 x 9,90 m 5,31 m 141,55 m2 151,47 m2 638,0 m3 126,71 m2
d) Technické a konstrukční řešení objektu Zemní práce Provede se skrývka ornice v ploše stavby s uložením na meziskládku, zpětně se použije na závěrečné terénní úpravy (ohumusování). Provede se vytyčení stavby odborně způsobilou firmou. Výkopy pro základy se provedou strojně s ručním dočištěním. Část zeminy bude využita na násypy, část odvezena na skládku. Výkopy hlubší než 1,3m je nutno zajistit pažením. Základovou spáru je nutno chránit proti povětrnostním vlivům, betonáž základů provést co nejdříve. Doporučuji převzetí základové spáry geologem. Zeminu pod základovou deskou a v násypech je nutno řádně zhutnit (na únosnost min.0,15 MPa). Základy Základy domu tvoří základová železobetonová deska (vyztužená sítěmi při obou površích) tloušťky 250mm (C20/25) se základovými pasy (š. 300mm) po obvodě do nezámrzné hloubky. Deska musí být v celé své tloušťce vč. výztuže přetažena až do vnějšího líce pasů (viz výkres základů). Základy (deska) jsou dimenzovány pro únosnost zeminy v zákl. spáře min. 150kPa. Pod betonovými základovými konstrukcemi bude proveden hutněný štěrkopískový podsyp. Při betonování základů vložit základový zemnič. Prostupy jednotlivých technických vedení (vodovod, kanalizace, elektro) provést dle příslušných oddílů projektové dokumentace. Nutno zajistit přívod vzduchu ke krbu (trubkou pod zákl. deskou). Pod deskou provést drenážní systém odvětrání radonu z podloží (dle návrhu protiradonových opatření v rámci projektu osazení). Pro venkovní tepelné čerpadlo je nutno zajistit základy dle požadavku výrobce tepelného čerpadla – betonové patky do nezámrzné hloubky. V typovém projektu je uvažováno založení na základové desce, základové pasy nemají nosnou funkci, slouží k dosažení nezámrzné hloubky základů. Základy je nutno posoudit na základě výsledků inženýrskogeologického a hydrogeologického průzkumu a charakteru konkrétního pozemku (např. svažitosti apod.) a v případě potřeby základové konstrukce upravit (tvar konstrukce, výztuž, posouzení únosnosti, způsob hutnění, návrh hydroizolace a případně drenáže, upravený terén apod.). Posouzení základů případně nový projekt založení objektu zajistí stavebník v rámci projektu osazení domu (není obsahem typového projektu)! Protiradonová opatření vč. odvětrání podloží provést dle výsledku stanovení radonového indexu pozemku a způsobu vytápění v souladu s ČSN 73 0601 – nutno řešit v rámci Projektu osazení domu na konkrétní pozemek (nejsou obsahem typového projektu)! Svislé konstrukce Svislé nosné konstrukce tvoří lehké keramické žel.betonové panely Liapor. Tloušťka obvodových stěn je 180mm. Příčky budou provedeny z lehkých keramických žel.betonových panelů Liapor tl.100 a 150mm. Pevnosti materiálů, výrobků a jejich spojů jsou určeny statickým výpočtem a jsou uvedeny ve výrobní dokumentaci hrubé stavby domu. -3-
Veškeré obvodové konstrukce splňují tepelné a hlukové požadavky příslušných norem. Instalační příčky pro zakrytí instalačních rozvodů a příčka mezi chodbou a obývacím pokojem jsou navrženy sádrokartonové na kovové konstrukci, alternativně vyzdívané z porobetonu. V případě vyzdění příček z porobetonu nad dveřmi osadit překlady (NOP 10). Ve vlhkých prostorech použít sádrokarton do vlhka (zelený). Komín V místnosti č. 1.06 bude umístěn komín Schiedel UNI (včetně všech potřebných doplňků) pro odvod spalin z uzavřeného krbu (krbové vložky, krbových kamen). Uvažovaná účinná výška komínu je 4,9 m (od zaústění ve výšce 130 cm), uvažovaný průměr vložky je 20 cm (alt.18 cm). Výšku komínu je nutno upřesnit výpočtem dle konkrétního typu spotřebiče, skutečné výšky zaústění a průměru vložky. Komín navrhne a posoudí odborná dodavatelská firma dle konkrétního typu spotřebiče! Provedení komínu je možné jako prefabrikované – Parat. Nutno zajistit přívod vzduchu ke krbu (trubkou pod základovou deskou - viz základy). Komín bude v úrovni podhledu a v úrovni střešní roviny kotven k okolní konstrukci a staticky zabezpečen proti účinkům větru nad úrovní střechy dle požadavku výrobce! Komínová hlava je uvažovaná z prefabrikovaných prvků (z vláknitého betonu). Střecha a stropní konstrukce Krov je dřevěný, valbový z vazníků se sklonem 23° (spoje pomocí styčníkových desek) Dřevo smrkové C24. Kladecí schéma je patrné z výkresové části. Kotvení vazníků bude pomocí ocelových úhelníků, rozpěrných kotev a svorníků do nosné panelové konstrukce stěn. Přesný návrh vazníků, diagonál, styčníků, zavětrování, kotvení apod. provede dodavatelská firma v rámci své dodávky. Vazníky tvoří nosnou konstrukci pro sádrokartonový podhled (na kovové konstrukci). Všechny dřevěné prvky budou ošetřeny proti dřevokazným houbám a hmyzu máčením. Viditelné části krovu budou hoblované, opatřené vhodným lazurovacím nátěrem. Střešní krytina bude Bramac – Alpská taška Classic (při provádění v max. míře využít všech prvků a doplňků Bramac a řídit se podklady výrobce). Střešní skladba (shora): • Krytina Bramac – Alpská taška Classic • Latě 60/40 • Kontralatě 60/40 • Pojistná hydroizolace Bramac (lepené spoje) • Bednění tl. 24 mm • Dřevěné vazníky • Tepelná izolace mezi vazníky tl.240mm • Tepelná izolace tl.40mm + pomocný rošt • Parotěsná zábrana (lepené spoje) • Sádrokartonové desky na kovové konstrukci U střechy se sklonem 23° (což je na spodní hranici bezpečného sklonu krytiny Bramac) doporučuji provést ve skladbě střechy pojistnou hydroizolace Bramac (s lepenými spoji) na dřevěném bednění. Sádrokartonové podhledy musí splňovat požadavky na požární odolnost dle projektu požárněbezpečnostního řešení – PBŘ. Ve vlhkých prostorech použít sádrokarton do vlhka (zelený). Pro přístup do půdního prostoru slouží poklop 600x600 mm (s pož. odolností dle PBŘ). Doporučuji ve střešní skladbě použít geotextilii proti rozvolnění a rozfoukání tepelné izolace působením proudícího vzduchu. V půdním prostoru bude provedena revizní lávka. -4-
Obklady,dlažby Keramická dlažba a keramické obklady budou provedeny v místnostech dle výkresové části dokumentace a dle požadavku stavebníka. Pod dlažbou a obklady ve vlhkých prostorech bude provedena stěrková hydroizolace. U vstupu do objektu bude dlažba s protiskluzovou úpravou. Výplně otvorů Výplně venkovních otvorů budou bílé plastové, s izolačním trojsklem a mikroventilací. Součinitel prostupu tepla celého okna Uw = 0,80 Wm-2K-1. Členění oken bude upřesněno stavebníkem. Výplně budou opatřeny venkovními předokenními podomítkovými roletami Climax (ovládání elektrické nebo ruční). Vstupní dveře budou rovněž plastové. Vnitřní výplně otvorů – dřevěné dveře vnitřní plné nebo zčásti prosklené, do obložkové zárubně (typizované). Dveře do technické místnosti (1.04) budou opatřeny větrací mřížkou. Pro výstup do půdního prostoru je osazen poklop 600x600mm (zateplený), pro výstup na střechu střešní okno Bramac Luminex. Podlahy 1.NP - od základové železobetonové desky - celková tloušťka skladby podlahy je 200 mm - místnost č. 1.01, 1.02, 1.03, 1.05 - keramická dlažba do lep. tmelu - betonová mazanina (alt. anhydritová podlaha) - systémová deska + rozvody PT - (separace) - tepelná izolace (polystyren) - izolace proti zemní vlhkosti a radonu z podloží - místnost č. 1.04, 1.07 - keramická dlažba do lep. tmelu - stěrková hydroizolace - betonová mazanina (alt. anhydritová podlaha) - systémová deska + rozvody PT - (separace) - tepelná izolace (polystyren) - izolace proti zemní vlhkosti a radonu z podloží - místnost č. 1.06, 1.08, 1.09, 1.10, 1.11 (alt. 1.02 a 1.05 v části kuchyně) - dřevěná plovoucí podlaha (+ podložka) - samonivelační stěrka - betonová mazanina (alt. anhydritová podlaha) - systémová deska + rozvody PT - (separace) - tepelná izolace (polystyren) - izolace proti zemní vlhkosti a radonu z podloží Podlahy v jednotlivých místnostech oddilatovat dle jednotlivých okruhů podlahového topení. Je třeba použít dřevěnou plovoucí podlahu vhodnou pro podlahové topení. Pod krbem zvýšit únosnost podlahy (dle konkrétního typu spotřebiče). V místnosti 1.06 v okolí krbu nehořlavá podlaha (izolační podložka) dle ČSN 06 1008 (800mm ve směru kolmém na otevřenou/otevíratelnou stranu, 400mm ve směru rovnoběžném s touto stranou). V místnosti 1.04 vyspádovat podlahu k podlahové vpusti (gule). -5-
Klempířské práce Oplechování jsou navržena z titanzinkového plechu tl. 0,6 mm. Alternativně je možno použít okapní systém Bramac StabiCor-M. Truhlářské práce Jedná se o běžné výrobky – vnitřní dveře, obložkové zárubně ap. Zámečnické práce Jedná se o různé drobné kovové výrobky. Zámečnické výrobky budou opatřeny vhodným ochranným nátěrem. Izolace Izolace proti zemní vlhkosti a proti pronikání radonu z podloží je nutno navrhnout dle konkrétních podmínek (- nutno doplnit v rámci projektu osazení domu). Obvodová konstrukce stěn je zateplena deskami z pěnového polystyrenu tl. 200 mm (např. systém Baumit EPS-F), zateplení v úrovni soklu bude provedeno z nenasákavého polystyrenu (tepelnou izolaci soklu provést min. 600mm pod úroveň upraveného terénu). Tepelnou izolaci přetáhnout přes rámy oken (min. 30 mm) z důvodu eliminace tep. mostů v místě ostění a nadpraží (prostor mezi rámem výplně a panelem vypěnit PU pěnou). Součinitel prostupu tepla obvodové svislé konstrukce je U = 0,207 Wm-2K-1. Zateplení podlahy v přízemí je z polystyrenu (do podlah). Celková tloušťka tepelné izolace v podlaze včetně tepelné izolace systémové desky je 120 mm. Součinitel prostupu tepla podlahové konstrukce je U = 0,25 Wm-2K-1 . Zateplení střechy je deskami z minerální izolace tl. 240 + 40 = 280 mm (např. Rockmin-Rockwool). Součinitel prostupu tepla obvodové střešní konstrukce je U = 0,13 Wm-2K-1. Úpravy povrchů OMÍTKY: Venkovní fasády budou omítnuty ušlechtilou škrábanou omítkou (systém Baumit barevné řešení bude upřesněno stavebníkem). Bude použit kontaktní zateplovací systém Baumit, tl. izolační vrstvy 200mm. Vnitřní zdivo bude opatřeno štukovou omítkou (Kerastuk). V místech se zvýšeným rizikem výskytu trhlin (styky panelů, drážky, rohy nadpraží apod.) použít armovanou omítku a dodržet technologické postupy předepsané výrobcem panelů. MALBY: Povrchy interiéru budou opatřeny 1x penetrace a 2x nátěr Primalex v barvě bílé Ostatní Součástí projektu je okapový chodníček š. 500 mm z betonové zámkové dlažby do pískového lože. Oplocení ani zpevněné plochy nejsou součástí typového projektu (- nutno doplnit v rámci projektu osazení domu) e ) Tepelně technické vlastnosti stavebních konstrukcí a výplní Obvodové stěny domu jsou navrženy z lehkých keramických žel.betonových panelů Liapor tl.180mm, zateplených fasádním polystyrenem tl.200mm, výsledný souč. prostupu tepla je U = 0,207 Wm-2K-1, z čehož vyplývá, že součinitel prostupu tepla, který je stanoven dle ČSN 73 0540.2 pro vnější stěny obytných budov maximálně na hodnotu U = 0,30 Wm-2K-1, není překročen. Součinitel prostupu tepla podlahové konstrukce je U = 0,25 Wm-2K-1 < Un = 0,45 Wm-2K-1. -6-
Součinitel prostupu tepla střešní konstrukce je U = 0,13 Wm-2K-1 < Un = 0,24 Wm-2K-1. Hodnota součinitele prostupu tepla celého okna (a vchodových dveří) U = 0,80 Wm-2K-1 < Un = 1,5 (resp. 1,7) Wm-2K-1.. Průkaz energetické náročnosti budovy není předmětem typového projektu (- nutno doplnit v rámci projektu osazení domu) f) Založení objektu s ohledem na inženýrskogeologický a hydrogeologický průzkum Typová projektová dokumentace předpokládá umístění na rovinném popř. mírně svažitém terénu, a že hladina podzemní vody nezasahuje do základové konstrukce. Minimální únosnost zeminy v zákl. spáře je požadována 150kPa. Vlastní založení stavby (posouzení a případně úpravy, výškové řešení, drenáže, protiradonová opatření apod.) s ohledem na výsledky inženýrsko-geologického a hydrogeologického průzkumu, stanovení radonového indexu pozemku, seismicitu oblasti a charakter konkrétního pozemku není předmětem typového projektu a bude řešeno projektantem ve fázi osazení rodinného domu na konkrétní stavební pozemek - zajistí stavebník v rámci projektu osazení domu. g) Vliv objektu na životní prostředí Novostavba rodinného domu nemá negativní vliv na životní prostředí. Po dobu výstavby dojde v bezprostředním okolí stavby k přechodnému zhoršení životního prostředí vlivem stavební činnosti (hluk, prach). Při výstavbě budou vznikat stavební odpady skupiny 17 (dle vyhlášky MŽP č. 381/2001 Sb – katalog odpadů). Vzniklé odpady budou předány oprávněné osobě. kód odpadu: 17 01 01 17 01 02 17 02 01 17 02 02 17 02 03 17 03 02 17 04 05 17 04 07 17 04 11 17 05 04 17 06 04 17 09 14
druh odpadu: kategorie: beton O stavební odpad – cihla O stavební odpad – dřevo O stavební odpad – sklo O stavební odpad – plast O asfaltové směsi neuvedené pod č. 17 03 01 O stavební odpad – železo, ocel O směsné kovy O kabely neuvedené pod č. 17 04 10 O zemina a kamení O ostatní izol. materiály neuvedené pod č. 17 06 01, 17 06 03 O směsný stavební odpad neuvedení pod č. 17 09 01-17 09 03 O
způsob likvidace: recyklace skládka spalovna recyklace recyklace recyklace kovošrot kovošrot skládka skládka skládka skládka
Původce odpadů je povinen dodržovat povinnosti dle par. 5 zákona č. 185/2001 Sb. Likvidace splaškových vod a domovního komunálního odpadu - není předmětem typového projektu, nutno doplnit v rámci projektu osazení domu Novostavba splňuje požadavky dané příslušnými zákony, předpisy a normami (zejména vyhlášky č. 268/2009 Sb o obecných technických požadavcích na výstavbu, ČSN 73 4301 – Obytné budovy). Veškeré použité materiály musí mít platné certifikáty (prohlášení o shodě). h) Dopravní řešení Dopravní řešení není předmětem typového projektu a bude řešeno projektantem ve fázi osazení rodinného domu na konkrétní stavební pozemek (zajistí stavebník).
-7-
i) Ochrana objektu před škodlivými vlivy vnějšího prostředí, protiradonová opatření Radon, agresivní spodní vody, seismicita, poddolování, ochranná a bezpečnostní pásma apod. Ochrana objektu před škodlivými vlivy vnějšího prostředí není předmětem typového projektu a bude řešena projektantem ve fázi osazení domu na konkrétní stavební pozemek - zajistí stavebník. V rámci protiradonových opatření (v rámci projektu osazení rodinného domu na konkrétní stavební pozemek) je nutno navrhnout protiradonovou izolaci v 1. kategorii těsnosti v kombinaci s odvětráním podloží (drenážní systém pod základovou deskou s vyústěním nad střechu). j) Dodržení obecných požadavků na výstavbu Při zpracování dokumentace se vycházelo z ustanovení zákona č. 183/2006 Sb o územním plánování a stavebním řádu (vč. novely č. 350/2012) a navazujících prováděcích vyhlášek, zejména vyhlášky č. 268/2009 Sb o obecných technických požadavcích na výstavbu, hygienických směrnic, platných ČSN a dále z požadavků investora. Závěr : Všechny stavební práce musí být provedeny v souladu se stavebním zákonem a souvisejícími předpisy, v kvalitě předepsané v požadavcích příslušných norem pro navrhování a provádění staveb, uvedených v Seznamu českých norem a ve Věstníku Úřadu pro technickou normalizaci. Všechny použité materiály a výrobky musí mít platný certifikát (prohlášení o shodě). Dále je nutno řídit se pokyny, požadavky, technickými a technologickými předpisy a podnikovými normami výrobců a dodavatelů jednotlivých materiálů, výrobků a systémů. Práce mohou být provedeny pouze kvalifikovanými pracovníky a odbornými firmami, které se mohou prokázat příslušnou kvalifikací, osvědčením o proškolení pracovníků a referencemi. Dodavatelé musí předložit osvědčení o kompetenci a jakosti provedených prací. Zhotovitel musí o veškerých pracích, materiálech, podmínkách k jejich provádění a provedených zkouškách vést záznamy ve stavebním deníku. Poznámka : Typový projekt před podáním žádosti o stavební povolení/ohlášení je třeba doplnit o Projekt osazení na konkrétní stavební pozemek (vč. projektu založení objektu), napojení na dopravní a technickou infrastrukturu a o další náležitosti dle vyhlášky č. 499/2006 Sb (projekt oplocení a zpevněných ploch vč. gar. stání (garáže), posouzení základových poměrů, sismicity, posouzení projektu z hlediska orientace ke světovým stranám, posouzení statického výpočtu pro danou lokalitu, návrh protiradonových opatření, požárně-bezpečnostní řešení, průkaz energetické náročnosti budovy apod.) – zajistí stavebník! Tento typový projekt je zpracován (v rámci svého smluvního rozsahu) v podrobnosti projektové dokumentace pro stavební povolení resp. ohlášení stavby (paragr. 2 vyhlášky č 499/2006 Sb). Následně je nutno zpracovat dokumentaci pro provádění stavby (paragr. 3 vyhlášky č 499/2006 Sb) jednoznačně určující kvalitu a charakteristické vlastnosti stavby. Projektová dokumentace je chráněna autorskými právy. Nabyvatel originálu projektové dokumentace v rozsahu pěti paré je oprávněn k jejímu použití pouze pro stavbu jednoho rodinného domu.
zapsal: Ing. Pavel Žemlička
-8-
