TE KOOP WAHLWILLER, EINDERSTRAAT 16
Op rustige woonlocatie gunstig gelegen twee onder een kap woning met royale zonnige achtertuin, kelder, woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en mogelijkheid tot realiseren garage/berging.
Vraagprijs € 135.000,-- kosten koper
1
WAHLWILLER, EINDERSTRAAT 16
2
WAHLWILLER, EINDERSTRAAT 16 Indeling object Souterrain: Middels woninghal bereikbare voorraadkelder (3.01 x 1.95 m) Kruipruimte onder woonkamer Begane grond: Voortuin en beklinkerde oprit met mogelijkheid voor stalling van meerdere personenauto’s Overdekte woningentree Hal met tegelvloer, garderobe, meterkast en trap naar verdieping L-vormige woon-/eetkamer (± 30 m2) (6.62/3.50 x 5.31/3.25 m) Aan achtergevel gesitueerde open keuken (2.88 x 1.50 m) voorzien van eenvoudig witte keukeninrichting in rechte opstelling met kunststof werkblad voorzien van spoelbak, alsmede diverse onder- en bovenkasten zonder inbouwapparatuur. Via keuken toegang tot portaal met deels betegelde toiletruimte met duoblok closet en fonteintje Aansluitende berging al met toegang tot achtertuin. Hier bevindt zich tevens het aansluitpunt voor wasapparatuur, de gas c.v. installatie merk Radson bouwjaar ±1997 en de gehuurde elektra boiler 15 meter diepe, zonnige (zuid) achtertuin met beklinkerd terras, gazon en diverse plantenborders Mogelijkheid tot het realiseren van een garage is aanwezig 1e Verdieping: Overloop Slaapkamer I (3.42 x 3.25 m) gesitueerd aan de achterzijde Slaapkamer II (3.15 x 3.25 m) gesitueerd aan de voorzijde Slaapkamer III (2.57 x 1.95 m) gesitueerd aan de achterzijde Volledig betegelde badkamer (1.95 x 1.00 m) met douche en vaste wastafel 2e Verdieping: Mogelijkheid om middels vlizotrap op overloop een zolderberging over gehele woning te realiseren. Thans uitsluitend via losse trap bereikbaar.
3
WAHLWILLER, EINDERSTRAAT 16 Bijzonderheden
Gehele woning voorzien van kunststofgevel kozijnen
volop wandel- en recreatie mogelijkheden in de vele natuurgebieden rondom Wahlwiller
Goede openbaar vervoerverbindingen elk halfuur een bus naar Vaals-Aken en Gulpen-Maastricht
Onderhoudstoestand redelijk / interne modernisatie wenselijk
Gelegen in kindvriendelijke rustige woonomgeving met veel jonge gezinnen
In dorpskern zijn basisonderwijs en diverse horecagelegenheden aanwezig
Genoemde maten zijn circa maten
Aan deze infobrochure kunnen geen rechten worden ontleend
Specificaties object
Bouwjaar ± 1958
Het woonoppervlak bedraagt ± 75 m2
Indicatie bruto inhoud woning ± 397 m3
Oppervlakte woonkamer en keuken ± 30 m2,
± 15 meter diepe achtertuin op het Zuiden georiënteerd
Oppervlakte slaapkamers ± 5 ± 10 en ± 12 m2
Berging ± 10 m2
Isolatievoorzieningen: nagenoeg geheel v.v. isolatieglas
Energielabel: G 4
WAHLWILLER, EINDERSTRAAT 16 2D plattegrond begane grond
5
WAHLWILLER, EINDERSTRAAT 16 2D plattegrond 1e verdieping
6
WAHLWILLER, EINDERSTRAAT 16 Kadastrale kaart
7
WAHLWILLER, EINDERSTRAAT 16 Extra informatie Woningstichting Wittem Pastoor Ruttenstraat 32 6281 AB Mechelen
043 – 455 16 73
043 – 455 91 02
[email protected]
www.wswittem.nl
Profielschets Woningstichting Wittem Woningstichting Wittem is sinds 1949 door de overheid erkende verhuurder, die als uitgangspunt het belang van volkshuisvesting en beschikbaarheid van goede en betaalbare woningen hanteert. Als Woningstichting zijn we actief in de zeven kernen van de voormalige Gemeente Wittem. In de kernen Mechelen, Eys, Epen, Wahlwiller, Nyswiller, Partij en Slenaken beheren we een kleine 500 verhuureenheden. De kleine schaal en de lokale verankering zijn de kracht van onze woningcorporatie. De medewerkers kennen de huurders en de huurders kennen de medewerkers.
Ons doel is betaalbare woningen met goede woonkwaliteiten matchen met de woonwensen van onze klanten. Bijzondere aandacht is er voor de klanten die niet zelfstandig in hun huisvesting kunnen voorzien. Woningstichting Wittem start nieuwe ontwikkelingen op, stimuleert initiatieven, straalt kwaliteit uit en is herkenbaar als een actieve organisatie. Om dit doel te realiseren zijn wij ondernemend en maatschappelijk gedreven, aanspreekbaar en werken we innovatief en transparant met een enthousiast team van medewerkers.
8
