Woonoppervlakte 139 m2
TE KOOP
|
Vraagprijs
€ 389.500,-
kosten koper
Ringdijk 614 | Ridderkerk Mooi appartement met FANTASTISCH uitzicht over de Nieuwe Maas.
Ringdijk 614 | Ridderkerk
OMSCHRIJVING
Goede wijn behoeft geen krans ! Dat geldt zeker voor dit mooie appartement met FANTASTISCH uitzicht over de Nieuwe Maas. Gelegen op de 12e verdieping zorgt een glaspui van vloer tot plafond en over de hele lengte van het appartement (circa 22m!) voor panoramisch uitzicht over het water. Het appartement is luxe, strak en modern ingericht en kan zò betrokken worden. In de parkeerkelder is er een privé parkeerplaats voor de auto aanwezig en een privé berging. Voor het complex is bovendien nog genoeg parkeerruimte voor een 2e auto of voor uw gasten. Het complex zelf is gunstig gesitueerd ten opzichte van het winkelcentrum de Nieuwe Werf, openbaar vervoer en de aansluiting op de A15/A16. De indeling is als volgt: begane grond: een beveiligde entreehal met videofoon-installatie en liften 12e verdieping: bij binnenkomst in de entreehal treft u de meterkast en de toiletruimte in wit/antraciet tinten. Via een glasdeur betreedt u de woon/eetkamer annex woonkeuken en zult u smullen van het uitzicht ! De luxe woonkeuken met meer dan voldoende bergruimte is v.v. een eetbar, koelkast, oven/grill, magnetron, een afzuigkap met motor (speciaal voor appartementen), een vaatwasser en een grote spoelbak; greeploos; hoogglans; composiet blad en inbouw ledverlichting.
Ringdijk 614 | Ridderkerk
De woonkamer met pontificaal uitzicht over de Nieuwe Maas beschikt over een riant balkon op het oosten. Het allereerste ochtendzonnetje zorgt in de woonkamer en op het balkon voor licht en warmte. Bij hogere temperaturen houden de elektrisch bedienbare screens de warmte buiten. De zeer ruime inpandige berging biedt plaats aan de C.V. combi-ketel (Intergas) en de wasmachine en wasdroger. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan 1 slaapkamer ingericht is met praktische kastenwanden. Ook vanuit de hoofdslaapkamer en slaapkamer 3 kunt u genieten van uitzicht over het water. De badkamer is uitgevoerd in wit/antraciet met een inloopdouche, een vrijhangend toilet, 2 vrijhangende wandkasten, een wastafel en een handdoekradiator. Bijzonderheden: - bij het inrichten van dit appartement is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen; - het gehele appartement is voorzien van een fraaie donkerbruine PVC vloer op een geluidsreducerende ondervloer; - de woonkamer en keuken zijn tezamen ruim 62 m2! groot; - van de opkomende zon tot laat in de namiddag (16:45 uur) staat de zon op het balkon; - een inpandige privé parkeerplaats en berging in de parkeerkelder; - videofoon-installatie; - het appartement is uitgevoerd met geluidsarme vloeren en hoge plafonds; - elektrisch bedienbare screens over de gehele lengte van het appartement; - de bijdrage aan de zeer gezonde VvE bedraagt € 186,-- per maand inclusief parkeerplaats; - oplevering in overleg. Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.
Ringdijk 614 | Ridderkerk
Ringdijk 614 | Ridderkerk
Ringdijk 614 | Ridderkerk
Ringdijk 614 | Ridderkerk
Ringdijk 614 | Ridderkerk
Ringdijk 614 | Ridderkerk
Ringdijk 614 | Ridderkerk
Ringdijk 614 | Ridderkerk
KENMERKEN
Object gegevens Soort appartement Open portiek Bouwjaar
Portiekflat Nee 2011
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie
4 kamers 3slaapkamer(s) 400 m3 139 m2
Details Ligging Keurmerken Schuur / berging Kabel Buitenzonwering
Aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater SWK Garantiecertificaat Box Ja Ja
Energie Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel
Tuin gegevens Tuin
Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas gestookt combiketel uit 2011, Eigendom)
Geen tuin
Ringdijk 614 | Ridderkerk
KADASTRALE GEGEVENS
Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Ringdijk 614 2987 VZ Ridderkerk RIDDERKERK G / 5040 m2 Volle eigendom
Ringdijk 614 | Ridderkerk
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vouwgordijnen/Plisee/Paneel gordijnen Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - PVC Vloer Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat
.
.
.
N.v.t.
Gaat mee
Blijft achter
LIJST VAN ZAKEN
Overname mogelijk
Ringdijk 614 | Ridderkerk
.
Ringdijk 614 | Ridderkerk
LIJST VAN ZAKEN
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast - Vaatwasser - Magnetron - Oven - Luxe Afzuigkap Keukenaccessoires - Houten Inlegbak(bestek) Verlichting, te weten: - LED Keuken (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Toilet garnituur Badkameraccessoires - Badkamerkasten 2x - Toilet garnituur Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Ringdijk 614 | Ridderkerk
CONTACT
Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio GrootRijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies.
Ooms Brugge 3 2993 LB
BARENDRECHT
T
0180 - 626500
E
[email protected]
W
www.ooms.com
Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.
