TE KOOP. Markstraat 88 Ridderkerk. Woonoppervlakte 139 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Woonoppervlakte 139 m2

TE KOOP

|

Vraagprijs

€ 259.000,-

kosten koper

Markstraat 88 | Ridderkerk Dit uitzicht is te koop ! Vanuit deze royale, uitgebouwde eengezinswoning kijkt u prachtig vrij uit over het natuurgebied dat ligt aan de voorzijde.

Markstraat 88 | Ridderkerk

OMSCHRIJVING

Dit uitzicht is te koop ! Vanuit deze royale, uitgebouwde eengezinswoning kijkt u prachtig vrij uit over het natuurgebied dat ligt aan de voorzijde van de woning. De woning zelf is grotendeels gemoderniseerd en vernieuwd en beschikt over een zeer royale woonkamer met een fraaie keuken, een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming, rolluiken en zonwering, een ommuurde achtertuin en een complete badkamer. De ligging in de wijk Bolnes is uitstekend: het winkelcentrum Nieuwe Werf ligt nabij net als de uitvalswegen en groenvoorziening. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voordeur stapt u de entreehal in met de toiletruimte en de trapopgang. De riante woonkamer, welke uitgebouwd is in 2004, is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning treft u de open keuken uitgevoerd in een L-opstelling met eiland. De keuken is van alle gemakken voorzien; zo beschikt de keuken over een inductie 5-pits kookplaat, een afzuigkap met motor, een oven, een inbouw-magnetron, een koelkast met vriescombinatie en een vaatwasser. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is het elektrische bedienbare rolluik en zonnescherm aangebracht. Tuin: De achtertuin is op het westen georiënteerd, is ommuurd en heeft een achteruitgang. De stenen berging is opgemetseld, opnieuw gevoegd, voorzien van nieuwe dakbedekking, er zijn nieuwe boeiboorden geplaatst en tot slot is de


betonnen vloer voorzien van een garage coating toplaag. Eerste verdieping: Wanneer u de trap opgaat komt u op een overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een elektrisch bedienbare rolluik net als de overige 2 slaapkamers op deze verdieping. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is vernieuwd in 2004; deze heeft een ligbad, een zwevend toilet, een douche en een wastafel. Tweede verdieping: Tot slot is de tweede verdieping ingedeeld in een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolderbevinden zich de aansluitpunten voor zowel de wasmachine als wasdroger en is de Nefit CV-ketel (2000) opgesteld. De slaapkamer heeft aan de achterzijde een kunststof dakkapel wat de kamer heerlijk ruim maakt. De aanwezige knieschotten bieden volop bergruimte. Bijzonderheden: - de woning is gelegen aan een natuurgebied; - vrij uitzicht aan de voorzijde van woning; - badkamer en keuken vernieuwd in 2004; - de 6-groeps vloerwarming is hoofdverwarming; - woning grotendeels voorzien van elektrische rolluiken; - hardhouten trappen; - Oplevering: in overleg. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.









KENMERKEN

Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar

Eengezinswoning Tussenwoning 1970

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie

5 kamers 4slaapkamer(s) 475 m3 153 m2 139 m2

Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering

Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging Vrijstaand steen Nee Nee

Energie Verwarming Warmwater

C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel

Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit

Achtertuin, voortuin 700 600 Achtertuin West Normaal


KADASTRALE GEGEVENS

Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Markstraat 88 2987 TD Ridderkerk RIDDERKERK G / 3038 153 m2 Volle eigendom






Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische

.

.

.

N.v.t.

Blijft achter

Gaat mee

LIJST VAN ZAKEN

Overname mogelijk


.


LIJST VAN ZAKEN

ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - inbouw vaatwasser - inbouw oven & magnetron - afzuigkap - inbouw koel/vriescombinatie - inductie 5-pits kookplaat Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - woonkamer - slaapkamers - zolder - schuur (Losse) kasten, legplanken, te weten: - losse kast zolder Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: .

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.


.

LIJST VAN ZAKEN

Opmerkingen

.

.

.


CONTACT

Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio GrootRijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies.

Ooms Brugge 3 2993 LB

BARENDRECHT

T

0180 - 626500

E

[email protected]

W

www.ooms.com

Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.

TE KOOP. Markstraat 88 Ridderkerk. Woonoppervlakte 139 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

Recommend Documents