TE KOOP Bolstweg 7 te Mariaheide (Veghel) INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR!!! IN BUITENGEBIED GELEGEN, VRIJSTAANDE WONING met grote WERKPLAATS/GARAGE van circa 475m³, weiland, oprit en privacy biedende en zonnige achtertuin op een perceel van maar liefst 5.530m². VRIJ UITZICHT AAN DE ACHTERZIJDE.
Vraagprijs € 479.000,00 kosten koper
INDELING: BEGANE GROND: WONING:
Hal voorzien van tegelvloer. Meterkast voorzien van aardlekschakelaar en krachtstroom. Dichte woonkeuken voorzien van tegelvloer en U-vormige eiken keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Geheel betegelde kelderkast (3 treden). Bijkeuken voorzien van tegelvloer, uitstortgootsteen, wasmachineaansluitingen, cv-ketel en deur naar terras. Geheel betegeld toilet voorzien van fonteintje. Kantoor/werkkamer voorzien van vloerbedekking. Royale, in 2008 uitgebouwde woonkamer voorzien van eiken vloer en gashaard. Privacy biedende achtertuin met vrij uitzicht aan achterzijde voorzien van terras met zonneluifel, overdekt terras, gazon, tuinhuis, berging/kippenhok voorzien van elektra, water en aansluitend een kippenren, beregeningsinstallatie met grondwaterpomp en circa 13 sproeipunten, weiland en oprit voor meerdere auto’s.
WERKPLAATS:
Grote, geïsoleerde werkplaats / garage (circa 8 x 15m) met elektrische overheaddeur met afstandsbediening, krachtstroom en een vaste trap naar zolder. Geheel betegeld toilet. Kantoor voorzien van vloerbedekking, gaskachel en deur naar tuin. Keuken voorzien van tegelvloer en keukenblok met koud water.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop voorzien van vloerbedekking. 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste kast, 1 voorzien van t.v.-aansluiting en allen voorzien van laminaatvloer. Extra kamer (voorheen badkamer) voorzien van vloerbedekking en Velux dakraam. Geheel betegelde badkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, ligbad met thermostaatkraan, separate douche met cabine en thermostaatkraan, wandcloset en in wandmeubel gebouwde wastafel.
TWEEDE VERDIEPING:
Middels vlizotrap bereikbaar. Grote bergzolder.
ALGEMEEN:
AANVAARDING:
Bouwjaar 1964, uitgebouwd in 2008 Perceelsoppervlakte 5.530m² Inhoud woning circa 565m³ Inhoud werkplaats/garage circa 475m³ (120m²) Voorzien van dakisolatie, muur- en vloerisolatie in aanbouw, alsmede geheel isolerende beglazing Woning in 1997 voorzien van een nieuw dak met isolatieplaten en nieuwe betonpannen Gehele woning in 2008 opnieuw gevoegd Gehele woning in 1997 voorzien van nieuwe kozijnen (draai/kiep) Grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch) Radiatoren grotendeels voorzien van thermostaatkranen Woning is aangesloten op drukriolering Centrale verwarming en warm water door middel van Nefit HR gas cv-combi-ketel (bouwjaar 1997) Het geheel is uitstekend onderhouden Nabij uitvalswegen naar A50 Inruil eigen woning in Uden of Veghel behoort tot de mogelijkheden
In overleg
Indien u tot aankoop van deze woning overgaat, zal een koopakte worden opgemaakt conform het model van de Nederlandse Vereniging van Makelaars o.g. en vastgoeddeskundigen NVM. In deze koopakte wordt onder andere een waarborgsom of bankgarantie opgenomen ter hoogte van 10 procent van de koopsom. De koopovereenkomst komt pas tot stand door het ondertekenen van de koopakte. Zolang er nog geen door verkoper ondertekende koopakte is, is verkoper niet verplicht om mee te werken aan het tot stand brengen van de koopovereenkomst en behoudt hij zich het recht voor om aan een ander te verkopen. Nadat de koper de door beide partijen getekende koopakte heeft ontvangen, heeft de koper nog drie dagen bedenktijd. Deze fotopresentatie is met zorg samengesteld. Aan de opgenomen gegevens en maten kunnen echter geen rechten worden ontleend.
